更新日 2024年12月03日
国土交通省「
不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。
不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
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不動産売却データ
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笠岡市のマンション売却の参考データ売却相場価格1,743万円平米単価24.9 万円/㎡築年数12 年更新日: 2024年06月04日※専有面積70㎡換算
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笠岡市の一戸建て売却の参考データ売却相場価格380万円平米単価3.8 万円/㎡築年数0 年更新日: 2024年12月03日※延床面積100㎡換算
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笠岡市の土地売却の参考データ売却相場価格180万円（前年比 + 40.2 %）平米単価1.8 万円/㎡更新日: 2024年12月03日※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「
不動産取引価格情報
」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。
築年数と面積別の不動産相場
岡山県のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
2,400万円
(40.0万円/㎡)
|
3,000万円
(40.0万円/㎡)
|
4,200万円
(42.0万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
589万円
(21.8万円/㎡)
|
2,127万円
(35.5万円/㎡)
|
2,405万円
(34.4万円/㎡)
|
2,565万円
(27.0万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
410万円
(16.4万円/㎡)
|
1,049万円
(17.5万円/㎡)
|
1,699万円
(24.3万円/㎡)
|
2,599万円
(28.9万円/㎡)
|
| 築30～40年 |
323万円
(16.2万円/㎡)
|
1,008万円
(18.3万円/㎡)
|
1,195万円
(18.4万円/㎡)
|
2,111万円
(22.2万円/㎡)
|
| 築40年以上 |
200万円
(8.0万円/㎡)
|
359万円
(8.0万円/㎡)
|
749万円
(10.7万円/㎡)
|
1,395万円
(14.0万円/㎡)
|
岡山県の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
2,200万円
(23.2万円/㎡)
|
3,205万円
(19.4万円/㎡)
|
2,899万円
(13.2万円/㎡)
|
5,175万円
(11.4万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
-
|
945万円
(11.1万円/㎡)
|
2,304万円
(13.2万円/㎡)
|
2,159万円
(9.0万円/㎡)
|
1,570万円
(3.3万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
309万円
(6.9万円/㎡)
|
800万円
(10.0万円/㎡)
|
1,404万円
(8.5万円/㎡)
|
1,390万円
(5.2万円/㎡)
|
2,245万円
(4.6万円/㎡)
|
| 築30年以上 |
334万円
(8.0万円/㎡)
|
388万円
(4.9万円/㎡)
|
754万円
(4.6万円/㎡)
|
904万円
(3.5万円/㎡)
|
892万円
(1.9万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
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不動産売却価格の推移
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不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、笠岡市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを笠岡市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
笠岡市の不動産売却事例
- 笠岡市のマンションの売却事例
笠岡市のマンションの売却履歴です。 実際に笠岡市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 更新日: 2024年06月04日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 笠岡市の一戸建ての売却事例
笠岡市の一戸建ての売却履歴です。 実際に笠岡市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 200万円 笠岡市横島 笠岡駅 30分 85㎡ 190㎡ 長方形 2.4㎡ 2023年10~12月 3,100万円 笠岡市美の浜 笠岡駅 30分 105㎡ 175㎡ 1年 台形 8.7㎡ 2023年10~12月 1,800万円 笠岡市美の浜 笠岡駅 30分 155㎡ 470㎡ 24年 長方形 10.0㎡ 2023年10~12月 2,500万円 笠岡市拓海町 笠岡駅 30分 100㎡ 185㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月 1,600万円 笠岡市園井 笠岡駅 30分 120㎡ 410㎡ 21年 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 920万円 笠岡市笠岡 笠岡駅 13分 210㎡ 台形 8.0㎡ 2023年10~12月 770万円 笠岡市笠岡 笠岡駅 15分 150㎡ 165㎡ 29年 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 1,000万円 笠岡市大井南 笠岡駅 1分 120㎡ 260㎡ 27年 台形 6.0㎡ 2023年10~12月 650万円 笠岡市大井南 笠岡駅 30分 130㎡ 210㎡ 28年 長方形 12.0㎡ 2023年10~12月 1,100万円 笠岡市大井南 笠岡駅 30分 170㎡ 210㎡ 26年 長方形 12.0㎡ 2023年10~12月 650万円 笠岡市神島 大門駅 1分 100㎡ 380㎡ 34年 不整形 3.0㎡ 2023年7~9月 100万円 笠岡市北木島町 笠岡駅 2分 65㎡ 270㎡ 21年 不整形 3.5㎡ 2023年7~9月 3,100万円 笠岡市美の浜 笠岡駅 30分 105㎡ 175㎡ 2年 台形 8.3㎡ 2023年4~6月 2,900万円 笠岡市美の浜 笠岡駅 30分 100㎡ 165㎡ 1年 不整形 10.0㎡ 2023年4~6月 1,600万円 笠岡市十一番町 笠岡駅 23分 130㎡ 190㎡ 20年 長方形 8.5㎡ 2023年4~6月 300万円 笠岡市神島外浦 笠岡駅 2分 140㎡ 460㎡ 37年 ほぼ長方形 1.8㎡ 2023年4~6月 970万円 笠岡市神島 笠岡駅 1分 150㎡ 270㎡ 23年 不整形 4.5㎡ 2023年4~6月 250万円 笠岡市神島 笠岡駅 1分 100㎡ 470㎡ 不整形 12.0㎡ 2023年4~6月 400万円 笠岡市大島中 笠岡駅 1分 530㎡ 不整形 3.2㎡ 2023年4~6月 800万円 笠岡市美の浜 笠岡駅 30分 125㎡ 220㎡ 38年 正方形 10.0㎡ 2023年1~3月 1,600万円 笠岡市西大島新田 里庄駅 30分 100㎡ 180㎡ 13年 ほぼ正方形 4.5㎡ 2023年1~3月 1,300万円 笠岡市西大島 里庄駅 30分 115㎡ 270㎡ 30年 ほぼ台形 6.0㎡ 2023年1~3月 400万円 笠岡市富岡 笠岡駅 2分 115㎡ 1100㎡ 56年 台形 2.8㎡ 2023年1~3月 700万円 笠岡市城見台 大門駅 30分 100㎡ 175㎡ 35年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 400万円 笠岡市春日台 笠岡駅 30分 70㎡ 115㎡ 51年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年1~3月 540万円 笠岡市笠岡 笠岡駅 30分 100㎡ 165㎡ 47年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年1~3月 850万円 笠岡市大井南 笠岡駅 1分 125㎡ 240㎡ 28年 台形 6.0㎡ 2023年1~3月 850万円 笠岡市大井南 笠岡駅 30分 110㎡ 210㎡ 29年 正方形 6.0㎡ 2023年1~3月 330万円 笠岡市旭が丘 笠岡駅 30分 120㎡ 190㎡ 34年 長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 19万円 笠岡市走出 小田駅 30分 100㎡ ほぼ台形 2.0㎡ 2022年10~12月 2,500万円 笠岡市富岡 笠岡駅 30分 130㎡ 180㎡ 16年 長方形 4.5㎡ 2022年10~12月 300万円 笠岡市神島外浦 笠岡駅 2分 85㎡ 420㎡ 台形 1.8㎡ 2022年10~12月 150万円 笠岡市笠岡 笠岡駅 8分 75㎡ ほぼ長方形 12.0㎡ 2022年10~12月 400万円 笠岡市飛島 140㎡ ほぼ長方形 1.5㎡ 2022年7~9月 2,000万円 笠岡市旭が丘 笠岡駅 30分 240㎡ 410㎡ 36年 長方形 66.0㎡ 2022年7~9月 10万円 笠岡市走出 小田駅 2分 600㎡ 長方形 2.5㎡ 2022年7~9月 1,500万円 笠岡市絵師 里庄駅 23分 130㎡ 190㎡ 19年 ほぼ台形 6.0㎡ 2022年7~9月 250万円 笠岡市神島外浦 笠岡駅 2分 110㎡ 230㎡ 51年 不整形 1.2㎡ 2022年7~9月 2,000万円 笠岡市笠岡 笠岡駅 16分 100㎡ 150㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 1,200万円 笠岡市笠岡 笠岡駅 20分 75㎡ 210㎡ 37年 ほぼ台形 13.0㎡ 2022年7~9月 2,100万円 笠岡市笠岡 笠岡駅 16分 105㎡ 150㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 1,600万円 笠岡市城見台 笠岡駅 1分 100㎡ 180㎡ 34年 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 1,500万円 笠岡市笠岡 笠岡駅 5分 130㎡ 220㎡ 40年 ほぼ台形 14.0㎡ 2022年4~6月 4,400万円 笠岡市笠岡 笠岡駅 9分 125㎡ 165㎡ ほぼ台形 5.0㎡ 2022年4~6月 430万円 笠岡市大宜 笠岡駅 30分 550㎡ 不整形 13.0㎡ 2022年4~6月 5,500万円 笠岡市美の浜 笠岡駅 30分 165㎡ 340㎡ 1年 不整形 8.0㎡ 2022年1~3月 3,000万円 笠岡市美の浜 笠岡駅 30分 100㎡ 175㎡ 1年 台形 12.0㎡ 2022年1~3月 3,300万円 笠岡市神島 笠岡駅 1分 130㎡ 350㎡ 0年 ほぼ台形 7.0㎡ 2022年1~3月 470万円 笠岡市西大島新田 笠岡駅 30分 145㎡ 360㎡ 63年 不整形 1.5㎡ 2021年10~12月 1,200万円 笠岡市七番町 笠岡駅 26分 50㎡ 270㎡ 44年 ほぼ正方形 11.5㎡ 2021年10~12月 650万円 笠岡市中央町 笠岡駅 3分 110㎡ 70㎡ 31年 長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 1,700万円 笠岡市城見台 笠岡駅 1分 105㎡ 180㎡ 34年 長方形 66.0㎡ 2021年10~12月 2,200万円 笠岡市十一番町 笠岡駅 23分 95㎡ 150㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 3,700万円 笠岡市笠岡 笠岡駅 14分 120㎡ 280㎡ ほぼ長方形 12.0㎡ 2021年10~12月 1,200万円 笠岡市笠岡 笠岡駅 5分 290㎡ 530㎡ 不整形 1.0㎡ 2021年10~12月 420万円 笠岡市小平井 笠岡駅 30分 640㎡ 台形 4.2㎡ 2021年10~12月 1,200万円 笠岡市大井南 笠岡駅 1分 120㎡ 195㎡ 25年 台形 6.0㎡ 2021年10~12月 350万円 笠岡市茂平 大門駅 30分 270㎡ ほぼ整形 4.0㎡ 2021年7~9月 980万円 笠岡市甲弩 小田駅 30分 125㎡ 220㎡ 20年 台形 5.0㎡ 2021年7~9月 1,400万円 笠岡市生江浜 笠岡駅 29分 470㎡ 32年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2021年7~9月 150万円 笠岡市笠岡 笠岡駅 10分 120㎡ 185㎡ ほぼ台形 1.0㎡ 2021年7~9月 850万円 笠岡市大宜 笠岡駅 30分 110㎡ 380㎡ 38年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2021年7~9月 260万円 笠岡市神島外浦 笠岡駅 2分 430㎡ 不整形 5.5㎡ 2021年4~6月 900万円 笠岡市一番町 笠岡駅 30分 80㎡ 155㎡ 52年 長方形 6.0㎡ 2021年4~6月 750万円 笠岡市茂平 大門駅 25分 90㎡ 120㎡ 25年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2021年4~6月 520万円 笠岡市笠岡 笠岡駅 14分 110㎡ 320㎡ ほぼ正方形 4.0㎡ 2021年4~6月 2,300万円 笠岡市笠岡 笠岡駅 9分 155㎡ 840㎡ 25年 ほぼ整形 3.0㎡ 2021年4~6月 150万円 笠岡市生江浜 笠岡駅 27分 60㎡ 115㎡ 50年 ほぼ正方形 2.0㎡ 2021年4~6月 1,700万円 笠岡市大井南 笠岡駅 1分 140㎡ 280㎡ 22年 台形 6.0㎡ 2021年4~6月 1,000万円 笠岡市旭が丘 笠岡駅 30分 115㎡ 200㎡ 42年 長方形 6.0㎡ 2021年4~6月 1,300万円 笠岡市西大島 笠岡駅 30分 130㎡ 450㎡ 31年 ほぼ台形 9.0㎡ 2021年1~3月 2,800万円 笠岡市富岡 笠岡駅 30分 105㎡ 170㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2021年1~3月 2,900万円 笠岡市西大島新田 笠岡駅 30分 300㎡ 0年 ほぼ整形 2.8㎡ 2021年1~3月 1,300万円 笠岡市中央町 笠岡駅 3分 195㎡ 130㎡ 32年 長方形 16.0㎡ 2021年1~3月 1,300万円 笠岡市城見台 笠岡駅 1分 90㎡ 180㎡ 34年 長方形 6.0㎡ 2021年1~3月 70万円 笠岡市笠岡 笠岡駅 30分 65㎡ 125㎡ 47年 不整形 4.0㎡ 2021年1~3月 130万円 笠岡市北木島町 180㎡ 195㎡ 42年 不整形 2.0㎡ 2020年10~12月 120万円 笠岡市北木島町 175㎡ 260㎡ ほぼ台形 2.0㎡ 2020年10~12月 400万円 笠岡市小平井 笠岡駅 30分 145㎡ 580㎡ 64年 不整形 3.3㎡ 2020年10~12月 830万円 笠岡市笠岡 笠岡駅 13分 120㎡ 170㎡ 38年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年10~12月 1,000万円 笠岡市笠岡 笠岡駅 30分 95㎡ 560㎡ 12年 ほぼ台形 4.0㎡ 2020年10~12月 800万円 笠岡市笠岡 笠岡駅 6分 155㎡ ほぼ長方形 2.7㎡ 2020年10~12月 850万円 笠岡市大井南 笠岡駅 1分 100㎡ 230㎡ 27年 不整形 6.0㎡ 2020年7~9月 600万円 笠岡市城見台 大門駅 30分 100㎡ 175㎡ 32年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2020年7~9月 510万円 笠岡市茂平 大門駅 25分 190㎡ 280㎡ 39年 台形 8.0㎡ 2020年7~9月 1,200万円 笠岡市入江 里庄駅 30分 60㎡ 130㎡ 8年 長方形 4.0㎡ 2020年4~6月 1,700万円 笠岡市大井南 笠岡駅 1分 125㎡ 220㎡ 24年 正方形 6.0㎡ 2020年4~6月 360万円 笠岡市関戸 笠岡駅 1分 80㎡ 210㎡ 43年 長方形 5.5㎡ 2020年4~6月 1,300万円 笠岡市大井南 笠岡駅 30分 100㎡ 210㎡ 27年 長方形 6.0㎡ 2020年4~6月 1,300万円 笠岡市大井南 笠岡駅 30分 110㎡ 220㎡ 27年 正方形 6.0㎡ 2020年4~6月 300万円 笠岡市五番町 笠岡駅 18分 160㎡ 200㎡ 51年 長方形 5.2㎡ 2020年4~6月 2,700万円 笠岡市美の浜 笠岡駅 30分 100㎡ 200㎡ 1年 不整形 11.8㎡ 2020年4~6月 2,500万円 笠岡市美の浜 笠岡駅 30分 95㎡ 175㎡ 1年 不整形 11.0㎡ 2020年1~3月 2,500万円 笠岡市富岡 笠岡駅 30分 100㎡ 200㎡ 0年 台形 6.0㎡ 2020年1~3月 250万円 笠岡市大井南 笠岡駅 30分 125㎡ 220㎡ 26年 正方形 6.0㎡ 2020年1~3月 200万円 笠岡市飛島 155㎡ 250㎡ 46年 不整形 4.0㎡ 2020年1~3月 1,800万円 笠岡市美の浜 笠岡駅 30分 110㎡ 190㎡ 33年 ほぼ整形 6.0㎡ 2020年1~3月 2,200万円 笠岡市美の浜 笠岡駅 30分 95㎡ 190㎡ 1年 不整形 11.0㎡ 2020年1~3月 1,400万円 笠岡市大井南 笠岡駅 30分 105㎡ 190㎡ 27年 長方形 6.0㎡ 2019年10~12月 880万円 笠岡市笠岡 笠岡駅 22分 85㎡ 270㎡ 55年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2019年10~12月 更新日: 2024年12月03日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。 - 笠岡市の土地の売却事例
笠岡市の土地の売却履歴です。 実際に笠岡市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 200万円 笠岡市笠岡 笠岡駅 6分 85㎡ 200% 80% 長方形 2.0㎡ 2024年1~3月 370万円 笠岡市春日台 笠岡駅 30分 165㎡ 100% 50% ほぼ台形 4.0㎡ 2024年1~3月 25万円 笠岡市笠岡 笠岡駅 11分 65㎡ 200% 80% 長方形 1.0㎡ 2023年10~12月 1,500万円 笠岡市笠岡 笠岡駅 11分 530㎡ 200% 60% ほぼ台形 8.0㎡ 2023年10~12月 220万円 笠岡市走出 小田駅 30分 590㎡ ほぼ台形 3.0㎡ 2023年10~12月 600万円 笠岡市西大島新田 里庄駅 30分 170㎡ 100% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 350万円 笠岡市神島 笠岡駅 1分 230㎡ 100% 70% 正方形 4.0㎡ 2023年7~9月 670万円 笠岡市茂平 大門駅 29分 170㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 540万円 笠岡市富岡 笠岡駅 30分 900㎡ 200% 60% 台形 13.0㎡ 2023年7~9月 1,500万円 笠岡市神島 笠岡駅 30分 960㎡ 100% 70% 不整形 9.0㎡ 2023年4~6月 200万円 笠岡市神島外浦 笠岡駅 2分 195㎡ 200% 60% 不整形 4.4㎡ 2023年4~6月 290万円 笠岡市神島外浦 笠岡駅 2分 80㎡ 200% 60% 長方形 3.2㎡ 2023年4~6月 1,600万円 笠岡市茂平 大門駅 29分 760㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2023年4~6月 800万円 笠岡市入江 笠岡駅 30分 240㎡ 200% 60% ほぼ整形 2.8㎡ 2023年4~6月 300万円 笠岡市富岡 笠岡駅 30分 175㎡ 200% 60% 台形 4.0㎡ 2023年4~6月 430万円 笠岡市走出 小田駅 30分 600㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 71万円 笠岡市笠岡 笠岡駅 11分 95㎡ 200% 80% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 650万円 笠岡市笠岡 笠岡駅 18分 270㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 6,500万円 笠岡市笠岡 笠岡駅 16分 1300㎡ 200% 60% 長方形 5.6㎡ 2023年1~3月 940万円 笠岡市小平井 笠岡駅 30分 270㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 16万円 笠岡市関戸 小田駅 1分 155㎡ 200% 60% 台形 12.0㎡ 2023年1~3月 90万円 笠岡市関戸 小田駅 1分 900㎡ 200% 60% 不整形 12.0㎡ 2023年1~3月 350万円 笠岡市笠岡 笠岡駅 10分 85㎡ 200% 80% ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年10~12月 910万円 笠岡市笠岡 笠岡駅 9分 210㎡ 200% 60% ほぼ台形 12.0㎡ 2022年10~12月 500万円 笠岡市春日台 笠岡駅 30分 250㎡ 100% 50% 台形 5.0㎡ 2022年10~12月 50万円 笠岡市甲弩 小田駅 14分 410㎡ 200% 60% 正方形 2.5㎡ 2022年10~12月 50万円 笠岡市茂平 大門駅 30分 510㎡ 100% 70% 長方形 2.0㎡ 2022年10~12月 500万円 笠岡市拓海町 笠岡駅 30分 520㎡ 100% 70% 長方形 4.5㎡ 2022年10~12月 650万円 笠岡市富岡 笠岡駅 30分 160㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 500万円 笠岡市富岡 笠岡駅 29分 155㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.4㎡ 2022年10~12月 27万円 笠岡市大宜 笠岡駅 30分 180㎡ 100% 60% ほぼ台形 33.0㎡ 2022年10~12月 650万円 笠岡市大宜 笠岡駅 30分 420㎡ 100% 60% 不整形 14.0㎡ 2022年10~12月 2,000万円 笠岡市西大島新田 里庄駅 30分 650㎡ 200% 60% ほぼ台形 16.0㎡ 2022年10~12月 1,000万円 笠岡市笠岡 笠岡駅 1分 440㎡ 200% 80% ほぼ整形 5.0㎡ 2022年7~9月 68万円 笠岡市金浦 笠岡駅 26分 70㎡ 200% 60% ほぼ正方形 3.5㎡ 2022年7~9月 120万円 笠岡市金浦 里庄駅 26分 155㎡ 200% 60% 不整形 3.5㎡ 2022年7~9月 410万円 笠岡市十一番町 笠岡駅 20分 75㎡ 200% 80% 長方形 8.5㎡ 2022年7~9月 1,100万円 笠岡市小平井 笠岡駅 30分 300㎡ 100% 70% 不整形 4.0㎡ 2022年7~9月 1,100万円 笠岡市美の浜 笠岡駅 30分 230㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 30万円 笠岡市走出 小田駅 30分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 10.0㎡ 2022年7~9月 880万円 笠岡市西大島 里庄駅 30分 490㎡ 100% 50% 不整形 4.5㎡ 2022年7~9月 170万円 笠岡市西大島 里庄駅 30分 540㎡ 100% 70% ほぼ台形 6.0㎡ 2022年7~9月 2,100万円 笠岡市生江浜 笠岡駅 28分 1800㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年7~9月 820万円 笠岡市生江浜 笠岡駅 28分 680㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2022年7~9月 1,100万円 笠岡市生江浜 笠岡駅 28分 870㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2022年7~9月 1,100万円 笠岡市生江浜 笠岡駅 28分 900㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2022年7~9月 23万円 笠岡市今立 笠岡駅 1分 100㎡ 200% 60% 長方形 3.0㎡ 2022年4~6月 790万円 笠岡市茂平 大門駅 29分 230㎡ 200% 60% 長方形 66.0㎡ 2022年4~6月 27万円 笠岡市茂平 大門駅 28分 125㎡ 200% 60% ほぼ台形 11.0㎡ 2022年4~6月 210万円 笠岡市茂平 大門駅 30分 860㎡ 100% 50% ほぼ長方形 3.0㎡ 2022年4~6月 2,000万円 笠岡市十一番町 笠岡駅 21分 320㎡ 200% 80% 長方形 9.0㎡ 2022年4~6月 800万円 笠岡市十一番町 笠岡駅 24分 165㎡ 200% 80% 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 1,000万円 笠岡市美の浜 笠岡駅 30分 220㎡ 200% 60% ほぼ正方形 10.0㎡ 2022年4~6月 1,800万円 笠岡市七番町 笠岡駅 28分 270㎡ 200% 60% ほぼ正方形 11.5㎡ 2022年4~6月 10万円 笠岡市西大島 里庄駅 30分 230㎡ 100% 70% 不整形 3.0㎡ 2022年4~6月 1,600万円 笠岡市生江浜 笠岡駅 28分 400㎡ 100% 50% ほぼ長方形 3.0㎡ 2022年4~6月 1,200万円 笠岡市西大島新田 笠岡駅 30分 340㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2022年4~6月 780万円 笠岡市笠岡 笠岡駅 15分 170㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 300万円 笠岡市春日台 笠岡駅 30分 145㎡ 100% 50% ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年1~3月 30万円 笠岡市山口 小田駅 30分 220㎡ 200% 60% 正方形 2022年1~3月 810万円 笠岡市入江 笠岡駅 30分 185㎡ 200% 60% 台形 8.3㎡ 2022年1~3月 250万円 笠岡市走出 小田駅 24分 740㎡ 100% 70% 長方形 2.5㎡ 2022年1~3月 11万円 笠岡市大宜 笠岡駅 30分 410㎡ 100% 70% ほぼ長方形 2022年1~3月 900万円 笠岡市西大島 里庄駅 30分 300㎡ 100% 50% ほぼ台形 6.0㎡ 2022年1~3月 1,800万円 笠岡市生江浜 笠岡駅 24分 1000㎡ 200% 60% 台形 18.0㎡ 2022年1~3月 720万円 笠岡市五番町 笠岡駅 15分 150㎡ 200% 60% 長方形 5.1㎡ 2021年10~12月 1,600万円 笠岡市五番町 笠岡駅 15分 260㎡ 200% 60% 長方形 5.2㎡ 2021年10~12月 760万円 笠岡市小平井 笠岡駅 30分 320㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2021年10~12月 4,000万円 笠岡市新横島 笠岡駅 30分 1500㎡ 80% 40% 不整形 5.5㎡ 2021年10~12月 1,000万円 笠岡市美の浜 笠岡駅 30分 175㎡ 200% 60% 台形 11.5㎡ 2021年10~12月 690万円 笠岡市大島中 里庄駅 1分 720㎡ 100% 70% ほぼ台形 6.7㎡ 2021年10~12月 300万円 笠岡市富岡 笠岡駅 30分 95㎡ 200% 60% 長方形 4.5㎡ 2021年10~12月 100万円 笠岡市大宜 笠岡駅 1分 95㎡ 200% 60% 不整形 22.0㎡ 2021年10~12月 1,100万円 笠岡市大井南 笠岡駅 30分 230㎡ 100% 50% 正方形 9.0㎡ 2021年10~12月 240万円 笠岡市生江浜 笠岡駅 27分 115㎡ 100% 50% ほぼ正方形 15.0㎡ 2021年10~12月 800万円 笠岡市笠岡 笠岡駅 13分 880㎡ 200% 60% ほぼ台形 2.0㎡ 2021年7~9月 500万円 笠岡市笠岡 笠岡駅 29分 1000㎡ 100% 70% 不整形 5.0㎡ 2021年7~9月 170万円 笠岡市金浦 笠岡駅 21分 85㎡ 200% 60% 不整形 10.0㎡ 2021年7~9月 300万円 笠岡市金浦 笠岡駅 25分 150㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 60万円 笠岡市山口 小田駅 30分 930㎡ 100% 70% ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年7~9月 380万円 笠岡市茂平 大門駅 28分 900㎡ 200% 60% ほぼ台形 2.0㎡ 2021年7~9月 1,200万円 笠岡市十一番町 笠岡駅 20分 200㎡ 200% 80% 長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 250万円 笠岡市拓海町 笠岡駅 30分 1200㎡ 100% 70% 長方形 5.5㎡ 2021年7~9月 1,200万円 笠岡市緑町 笠岡駅 30分 160㎡ 200% 60% ほぼ長方形 12.0㎡ 2021年7~9月 140万円 笠岡市大宜 笠岡駅 30分 280㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2021年7~9月 2,500万円 笠岡市西大島新田 里庄駅 30分 690㎡ 6.0㎡ 2021年7~9月 2,900万円 笠岡市西茂平 大門駅 28分 960㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2021年4~6月 330万円 笠岡市神島外浦 笠岡駅 2分 240㎡ 200% 60% 台形 5.0㎡ 2021年4~6月 1,000万円 笠岡市十一番町 笠岡駅 24分 240㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.5㎡ 2021年4~6月 400万円 笠岡市小平井 笠岡駅 30分 1200㎡ 100% 70% 不整形 4.0㎡ 2021年4~6月 1,000万円 笠岡市中央町 笠岡駅 4分 165㎡ 200% 80% 長方形 8.0㎡ 2021年4~6月 1,700万円 笠岡市富岡 笠岡駅 30分 1100㎡ 200% 60% 長方形 2.0㎡ 2021年4~6月 400万円 笠岡市西大島新田 笠岡駅 30分 260㎡ 100% 70% 長方形 15.0㎡ 2021年4~6月 410万円 笠岡市用之江 笠岡駅 1分 310㎡ 80% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年4~6月 60万円 笠岡市吉浜 笠岡駅 30分 640㎡ 不整形 2.0㎡ 2021年4~6月 850万円 笠岡市笠岡 笠岡駅 13分 165㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2021年1~3月 1,400万円 笠岡市富岡 里庄駅 28分 430㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2021年1~3月 100万円 笠岡市西大島 笠岡駅 30分 140㎡ 100% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年1~3月 500万円 笠岡市吉田 笠岡駅 1分 480㎡ 400% 60% 不整形 15.0㎡ 2021年1~3月 150万円 笠岡市神島 笠岡駅 1分 400㎡ 100% 70% 不整形 10.0㎡ 2021年1~3月 更新日: 2024年12月03日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。
笠岡市の不動産売り出し事例
- 笠岡市のマンションの売り出し事例
笠岡市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 笠岡市の一戸建ての売り出し事例
笠岡市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 1,599
万円
376㎡149.29㎡32 年1,180
万円
217.59㎡164.61㎡22 年700
万円
373.22㎡192.31㎡60 年800
万円
260.01㎡154.01㎡48 年1,349
万円
168.22㎡71.14㎡52 年530
万円
293.31㎡113.94㎡44 年1,049
万円
123.71㎡67.88㎡52 年200
万円
55.03㎡66.77㎡58 年オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 笠岡市の土地の売り出し事例
笠岡市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 1,100
万円
278㎡80
万円
95.25㎡250
万円
582.05㎡1,261
万円
278㎡900
万円
296.15㎡802.1
万円
154.38㎡850
万円
189㎡680
万円
893㎡100
万円
90.59㎡850
万円
150.97㎡オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
笠岡市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方
インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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笠岡市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
笠岡市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
1
不動産会社に売却査定を依頼する
2
売却査定額を確認する
3
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
4
売却活動をする
5
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
6
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
笠岡市の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、笠岡市の一戸建て売却価格の平均相場380万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。
費用の内訳
- 不動産売却価格
- 380 万円
- 仲介手数料 *
- 18.9 万円
- 印紙代
- 0.1 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？
分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。 -
不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？
オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。 -
不動産一括査定を利用する流れは？
まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。 -
不動産一括査定のメリットはなんですか？
一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。