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井原市の不動産売却・査定

井原市で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。井原市の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。井原市の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。
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井原市の不動産売却の対応会社

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井原市の不動産相場

井原市のよく取引されている不動産は、土地で1300㎡、一戸建ては延床面積170㎡・築0年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2020時点で、井原市の
※過去10年間の井原市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に井原市の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、井原市の一戸建ての相場は、1年前から43.8%下落し、5年前から68.1%下落しています。
※過去10年間の井原市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に井原市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
9.4
8.4
-
10~20年
-
-
-
-
-
20~30年
-
-
4.3
4.1
-
30年以上
-
-
1.8
1.7
0.9

単位:万円/㎡

井原市のエリア別一戸建て売却相場

井原市では七日市町が売却相場が最も高くて11万円/㎡、芳井町宇戸川が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、西江原町、高屋町、井原町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 七日市町

    2,090 万円 (11万円/㎡)

    190㎡

    0年

    5件

  • 上出部町四季が丘

    3,100 万円 (10万円/㎡)

    310㎡

    0年

    4件

  • 高屋町

    1,456 万円 (8万円/㎡)

    182㎡

    15年

    17件

  • 西江原町

    1,416 万円 (8万円/㎡)

    177㎡

    24年

    22件

  • 東江原町

    1,960 万円 (8万円/㎡)

    245㎡

    3年

    4件

  • 笹賀町

    1,050 万円 (5万円/㎡)

    210㎡

    18年

    9件

  • 芳井町簗瀬

    1,240 万円 (4万円/㎡)

    310㎡

    7年

    4件

  • 下出部町

    520 万円 (2万円/㎡)

    260㎡

    30年

    13件

  • 木之子町

    460 万円 (2万円/㎡)

    230㎡

    23年

    10件

  • 上出部町

    210 万円 (1万円/㎡)

    210㎡

    1年

    8件

  • 井原町

    700 万円 (1万円/㎡)

    700㎡

    14件

  • 下稲木町

    365 万円 (1万円/㎡)

    365㎡

    12年

    6件

  • 大江町

    327 万円 (1万円/㎡)

    327㎡

    41年

    11件

  • 美星町星田

    935 万円 (1万円/㎡)

    935㎡

    19年

    2件

  • 芳井町梶江

    220 万円 (1万円/㎡)

    220㎡

    31年

    4件

  • 上稲木町

    455 万円 (1万円/㎡)

    455㎡

    32年

    2件

  • 芳井町吉井

    0 万円 (0万円/㎡)

    580㎡

    44年

    5件

  • 美星町三山

    0 万円 (0万円/㎡)

    680㎡

    19年

    2件

  • 岩倉町

    0 万円 (0万円/㎡)

    145㎡

    25年

    2件

  • 美星町黒忠

    0 万円 (0万円/㎡)

    335㎡

    46年

    2件

  • 芳井町宇戸川

    0 万円 (0万円/㎡)

    590㎡

    2件

…建物面積

…築年数

…取引件数

井原市の駅別一戸建て売却相場

井原市ではいずえ駅が売却相場が最も高くて3万円/㎡、井原(岡山)駅が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、いずえ駅、井原(岡山)駅、子守唄の里高屋駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • いずえ

    540 万円 (3万円/㎡)

    180㎡

    1年

    21件

  • 早雲の里荏原

    440 万円 (2万円/㎡)

    220㎡

    38年

    19件

  • 子守唄の里高屋

    414 万円 (2万円/㎡)

    207㎡

    33年

    35件

  • 井原(岡山)

    320 万円 (1万円/㎡)

    320㎡

    19年

    79件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、井原市の土地の相場は、1年前から32.7%上昇し、5年前から26.7%下落しています。
※過去10年間の井原市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に井原市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
1.5
2.9
2.6
0.7

単位:万円/㎡

井原市のエリア別土地売却相場

井原市では上出部町が売却相場が最も高くて2万円/㎡、美星町明治が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、西江原町、井原町、高屋町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 上出部町

    640 万円 (2万円/㎡)

    320㎡

    41件

  • 下出部町

    500 万円 (2万円/㎡)

    250㎡

    28件

  • 高屋町

    480 万円 (2万円/㎡)

    240㎡

    59件

  • 上出部町四季が丘

    600 万円 (2万円/㎡)

    300㎡

    23件

  • 井原町

    440 万円 (2万円/㎡)

    220㎡

    62件

  • 笹賀町

    310 万円 (1万円/㎡)

    310㎡

    34件

  • 木之子町

    200 万円 (1万円/㎡)

    200㎡

    30件

  • 芳井町簗瀬

    310 万円 (1万円/㎡)

    310㎡

    14件

  • 七日市町

    580 万円 (1万円/㎡)

    580㎡

    24件

  • 東江原町

    940 万円 (1万円/㎡)

    940㎡

    24件

  • 芳井町与井

    0 万円 (0万円/㎡)

    230㎡

    3件

  • 下稲木町

    0 万円 (0万円/㎡)

    350㎡

    10件

  • 西江原町

    0 万円 (0万円/㎡)

    760㎡

    68件

  • 門田町

    0 万円 (0万円/㎡)

    280㎡

    5件

  • 岩倉町

    0 万円 (0万円/㎡)

    330㎡

    3件

  • 美星町黒忠

    0 万円 (0万円/㎡)

    885㎡

    2件

  • 芳井町下鴫

    0 万円 (0万円/㎡)

    1180㎡

    2件

  • 美星町三山

    0 万円 (0万円/㎡)

    960㎡

    7件

  • 芳井町川相

    0 万円 (0万円/㎡)

    400㎡

    7件

  • 神代町

    0 万円 (0万円/㎡)

    740㎡

    3件

  • 大江町

    0 万円 (0万円/㎡)

    1500㎡

    14件

  • 美星町黒木

    0 万円 (0万円/㎡)

    1450㎡

    4件

  • 芳井町吉井

    0 万円 (0万円/㎡)

    1300㎡

    18件

  • 美星町西水砂

    0 万円 (0万円/㎡)

    930㎡

    3件

  • 芳井町上鴫

    0 万円 (0万円/㎡)

    650㎡

    18件

  • 美星町星田

    0 万円 (0万円/㎡)

    810㎡

    2件

  • 美星町宇戸谷

    0 万円 (0万円/㎡)

    160㎡

    3件

  • 美星町宇戸

    0 万円 (0万円/㎡)

    1125㎡

    2件

  • 美星町明治

    0 万円 (0万円/㎡)

    510㎡

    3件

…土地面積

…取引件数

井原市の駅別土地売却相場

井原市ではいずえ駅が売却相場が最も高くて2万円/㎡、早雲の里荏原駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、井原(岡山)駅、子守唄の里高屋駅、早雲の里荏原駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • いずえ

    490 万円 (2万円/㎡)

    245㎡

    47件

  • 子守唄の里高屋

    265 万円 (1万円/㎡)

    265㎡

    90件

  • 井原(岡山)

    355 万円 (1万円/㎡)

    355㎡

    310件

  • 早雲の里荏原

    0 万円 (0万円/㎡)

    650㎡

    68件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の井原市の不動産

井原市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,880万円
井原市上出部町
井原鉄道「井原」駅徒歩6分
254㎡/128.35㎡ 14年
530万円
井原市井原町
井原鉄道「井原」駅徒歩19分
67.17㎡/110.52㎡ 50年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
1,000万円
井原市
井原鉄道「子守唄の里高屋駅」徒歩3分
1142.98㎡
571万円
井原市西江原町
井原鉄道「井原」駅 バス24分 徒歩27分
0㎡
550万円
井原市
井原鉄道「井原駅」徒歩8分
155.04㎡
1,300万円
井原市
井原鉄道「子守唄の里高屋駅」徒歩8分
475㎡
1,620万円
井原市
井原鉄道「井原駅」バス2分「七日市」下車徒歩4分
1320㎡
355万円
井原市
井原鉄道「早雲の里荏原駅」徒歩25分
156.25㎡
600万円
井原市
井原鉄道「早雲の里荏原駅」徒歩18分
353㎡
150万円
井原市
井原鉄道「早雲の里荏原駅」徒歩37分
399㎡
270万円
井原市
井原鉄道「早雲の里荏原駅」徒歩21分
397.82㎡
1,222万円
井原市
井原鉄道「子守唄の里高屋駅」徒歩14分
305.52㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

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井原市の不動産売却の流れ

  • 1 井原市の相場を確認
    井原市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、井原市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の井原市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、井原市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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