不動産売却・査定

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  • 井原市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 井原市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    310
    万円
    (前年比 + 292.4 %)
    平米単価
    3.1 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 井原市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    160
    万円
    (前年比 + 15.4 %)
    平米単価
    1.6 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
井原市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、井原市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 井原市の不動産売却相場
  2. 井原市の不動産の売り時は?
  3. 井原市の不動産売却にかかる費用
  4. 井原市の不動産売却手続きの流れ
  5. 井原市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

井原市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、井原市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを井原市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 井原市のマンションの売却事例

    井原市のマンションの売却履歴です。 実際に井原市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 井原市の一戸建ての売却事例

    井原市の一戸建ての売却履歴です。 実際に井原市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    1,800万円 井原市高屋町 子守唄の里高屋 5 95 160 0 長方形 6.0 2022年4~6月
    900万円 井原市西江原町 井原 45 165 330 35 ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    230万円 井原市芳井町吉井 井原 105 145 270 39 ほぼ長方形 9.0 2022年4~6月
    3,700万円 井原市高屋町 子守唄の里高屋 13 110 200 1 長方形 4.0 2022年1~3月
    1,800万円 井原市西江原町 井原 45 95 175 1 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    430万円 井原市井原町 井原 29 115 175 42 ほぼ長方形 7.0 2022年1~3月
    2,400万円 井原市笹賀町 井原 13 195 510 29 不整形 4.0 2022年1~3月
    1,900万円 井原市高屋町 子守唄の里高屋 13 105 170 0 長方形 6.0 2022年1~3月
    210万円 井原市木之子町 井原 45 60 270 ほぼ台形 4.0 2022年1~3月
    600万円 井原市七日市町 井原 24 150 740 41 ほぼ台形 7.0 2022年1~3月
    2,500万円 井原市笹賀町 いずえ 13 125 270 ほぼ長方形 3.0 2022年1~3月
    2,000万円 井原市高屋町 子守唄の里高屋 13 100 170 0 長方形 6.0 2022年1~3月
    200万円 井原市井原町 井原 45 360 440 45 ほぼ台形 3.0 2022年1~3月
    2,600万円 井原市井原町 井原 16 105 175 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    700万円 井原市七日市町 井原 10 165 1100 不整形 9.0 2021年10~12月
    1,200万円 井原市高屋町 子守唄の里高屋 8 100 210 51 長方形 6.0 2021年10~12月
    100万円 井原市下出部町 いずえ 9 65 95 45 長方形 4.5 2021年10~12月
    2,500万円 井原市井原町 井原 16 105 170 0 長方形 6.0 2021年7~9月
    1,800万円 井原市西江原町 井原 45 100 230 0 ほぼ正方形 6.0 2021年7~9月
    590万円 井原市美星町三山 矢掛 135 70 880 24 ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    2,500万円 井原市井原町 井原 16 105 170 0 長方形 6.0 2021年7~9月
    2,000万円 井原市笹賀町 いずえ 14 110 190 0 ほぼ正方形 9.0 2021年4~6月
    1,700万円 井原市高屋町 子守唄の里高屋 7 115 185 18 ほぼ正方形 6.0 2021年4~6月
    2,000万円 井原市笹賀町 いずえ 14 105 195 1 長方形 6.0 2021年4~6月
    950万円 井原市高屋町 子守唄の里高屋 4 110 175 44 ほぼ台形 7.0 2021年4~6月
    3,300万円 井原市井原町 井原 16 130 170 0 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    90万円 井原市岩倉町 井原 45 155 530 19 不整形 2.0 2021年4~6月
    1,800万円 井原市高屋町 子守唄の里高屋 4 100 195 1 長方形 6.0 2021年1~3月
    360万円 井原市上出部町 いずえ 11 115 210 ほぼ長方形 3.0 2021年1~3月
    1,900万円 井原市高屋町 子守唄の里高屋 4 95 220 1 長方形 6.0 2021年1~3月
    1,300万円 井原市西江原町 早雲の里荏原 28 85 180 28 ほぼ長方形 5.0 2021年1~3月
    510万円 井原市上出部町 いずえ 11 55 290 ほぼ長方形 2021年1~3月
    830万円 井原市美星町星田 井原 135 140 570 19 袋地等 3.0 2020年10~12月
    1,700万円 井原市西江原町 井原 45 110 165 0 ほぼ長方形 5.0 2020年7~9月
    1,800万円 井原市西江原町 井原 45 110 175 0 ほぼ正方形 4.5 2020年7~9月
    80万円 井原市西江原町 早雲の里荏原 21 55 185 65 ほぼ長方形 2.5 2020年4~6月
    600万円 井原市美星町大倉 井原 135 105 850 20 ほぼ長方形 5.0 2020年1~3月
    500万円 井原市芳井町吉井 井原 75 260 580 44 不整形 3.0 2019年10~12月
    1,600万円 井原市高屋町 子守唄の里高屋 14 110 170 0 長方形 6.0 2019年10~12月
    400万円 井原市芳井町花滝 井原 135 160 1300 42 不整形 10.0 2019年7~9月
    2,500万円 井原市井原町 井原 28 100 150 ほぼ長方形 4.4 2019年7~9月
    570万円 井原市木之子町 早雲の里荏原 19 130 220 48 ほぼ長方形 4.0 2019年7~9月
    280万円 井原市芳井町与井 井原 75 200 195 22 長方形 6.0 2019年7~9月
    380万円 井原市西江原町 早雲の里荏原 24 135 540 ほぼ長方形 4.5 2019年4~6月
    1,500万円 井原市井原町 井原 19 300 1300 ほぼ台形 4.2 2019年4~6月
    1,500万円 井原市笹賀町 いずえ 13 115 180 2 長方形 6.0 2019年4~6月
    2,000万円 井原市下出部町 子守唄の里高屋 7 1100 ほぼ台形 13.0 2019年1~3月
    2,200万円 井原市七日市町 井原 4 100 210 0 ほぼ長方形 5.0 2019年1~3月
    1,700万円 井原市上出部町 いずえ 8 100 180 1 長方形 6.0 2019年1~3月
    420万円 井原市上出部町 いずえ 6 90 135 ほぼ長方形 6.5 2019年1~3月
    2,000万円 井原市七日市町 井原 4 100 170 1 ほぼ長方形 5.5 2019年1~3月
    1,000万円 井原市上出部町 井原 12 65 540 ほぼ台形 4.1 2018年10~12月
    300万円 井原市芳井町川相 井原 105 1000 台形 6.0 2018年10~12月
    230万円 井原市芳井町吉井 井原 75 160 260 63 長方形 4.0 2018年10~12月
    590万円 井原市大江町 子守唄の里高屋 13 155 490 49 ほぼ整形 4.5 2018年7~9月
    600万円 井原市芳井町吉井 井原 105 165 740 35 ほぼ長方形 4.0 2018年7~9月
    460万円 井原市上稲木町 子守唄の里高屋 45 220 510 49 ほぼ台形 7.0 2018年7~9月
    230万円 井原市井原町 井原 45 130 100 台形 3.0 2018年4~6月
    2,400万円 井原市下稲木町 井原 45 110 380 0 ほぼ台形 3.5 2018年1~3月
    1,400万円 井原市西江原町 早雲の里荏原 45 100 400 24 ほぼ長方形 5.0 2018年1~3月
    350万円 井原市高屋町 子守唄の里高屋 11 95 155 31 ほぼ台形 4.5 2018年1~3月
    2,200万円 井原市西江原町 井原 23 100 170 0 ほぼ長方形 6.0 2018年1~3月
    300万円 井原市大江町 子守唄の里高屋 11 230 165 33 ほぼ台形 6.5 2018年1~3月
    2,200万円 井原市西江原町 井原 23 100 165 0 ほぼ長方形 6.0 2018年1~3月
    430万円 井原市西江原町 井原 25 80 310 38 長方形 4.0 2017年10~12月
    400万円 井原市芳井町梶江 井原 45 100 135 25 ほぼ長方形 13.0 2017年10~12月
    1,800万円 井原市美星町宇戸谷 井原 135 110 1100 26 ほぼ長方形 3.0 2017年10~12月
    250万円 井原市西江原町 井原 16 95 145 ほぼ長方形 3.3 2017年4~6月
    1,100万円 井原市井原町 井原 15 350 46 ほぼ長方形 9.0 2017年4~6月
    1,700万円 井原市笹賀町 いずえ 14 95 250 0 不整形 4.0 2017年1~3月
    2,800万円 井原市西江原町 井原 21 105 160 2 不整形 6.0 2017年1~3月
    1,600万円 井原市西江原町 井原 19 115 185 8 ほぼ長方形 6.0 2016年10~12月
    380万円 井原市下稲木町 井原 45 100 350 49 ほぼ長方形 3.0 2016年10~12月
    1,900万円 井原市東江原町 早雲の里荏原 14 155 290 16 ほぼ長方形 4.0 2016年10~12月
    220万円 井原市高屋町 子守唄の里高屋 5 260 不整形 3.5 2016年10~12月
    850万円 井原市大江町 子守唄の里高屋 11 100 150 22 ほぼ長方形 5.0 2016年7~9月
    590万円 井原市美星町三山 井原 135 70 880 19 ほぼ長方形 5.0 2016年7~9月
    2,300万円 井原市木之子町 早雲の里荏原 16 100 200 0 ほぼ正方形 6.0 2016年4~6月
    650万円 井原市高屋町 子守唄の里高屋 5 95 115 21 長方形 4.0 2016年4~6月
    240万円 井原市美星町烏頭 矢掛 105 210 920 41 台形 3.0 2016年4~6月
    330万円 井原市木之子町 早雲の里荏原 26 135 320 61 ほぼ長方形 6.0 2016年4~6月
    280万円 井原市西江原町 井原 20 145 210 34 不整形 4.0 2016年4~6月
    320万円 井原市井原町 井原 9 100 145 ほぼ台形 6.3 2016年1~3月
    3,800万円 井原市下出部町 いずえ 5 125 200 0 ほぼ長方形 5.0 2016年1~3月
    3,800万円 井原市西江原町 井原 24 210 0 ほぼ長方形 6.0 2016年1~3月
    200万円 井原市西江原町 井原 20 85 100 25 ほぼ正方形 4.5 2015年10~12月
    900万円 井原市笹賀町 いずえ 8 85 95 19 不整形 6.0 2015年10~12月
    500万円 井原市下出部町 いずえ 4 380 ほぼ長方形 6.5 2015年7~9月
    2,000万円 井原市下出部町 いずえ 4 660 1100 34 不整形 4.0 2015年7~9月
    250万円 井原市芳井町宇戸川 井原 135 670 ほぼ整形 9.5 2015年7~9月
    890万円 井原市井原町 井原 24 135 195 21 ほぼ台形 4.0 2015年4~6月
    600万円 井原市七日市町 井原 8 145 230 48 ほぼ台形 7.0 2015年4~6月
    500万円 井原市笹賀町 いずえ 15 65 105 42 不整形 5.0 2015年4~6月
    2,100万円 井原市上出部町 井原 3 50 430 47 長方形 6.0 2015年1~3月
    1,300万円 井原市高屋町 子守唄の里高屋 165 195 32 ほぼ正方形 12.0 2015年1~3月
    1,100万円 井原市下出部町 いずえ 5 105 230 27 ほぼ長方形 4.0 2015年1~3月
    490万円 井原市西江原町 井原 45 135 440 53 不整形 1.4 2014年10~12月
    600万円 井原市大江町 子守唄の里高屋 13 150 330 36 ほぼ長方形 4.0 2014年10~12月
    3,200万円 井原市上出部町四季が丘 井原 24 115 330 0 長方形 6.0 2014年10~12月
    3,400万円 井原市上出部町四季が丘 井原 29 120 310 0 長方形 6.0 2014年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 井原市の土地の売却事例

    井原市の土地の売却履歴です。 実際に井原市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    890万円 井原市西江原町 井原 18 790 200% 60% 不整形 4.0 2022年4~6月
    640万円 井原市笹賀町 いずえ 13 175 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2022年4~6月
    700万円 井原市芳井町吉井 井原 75 1700 % % ほぼ長方形 8.0 2022年4~6月
    530万円 井原市高屋町 子守唄の里高屋 13 175 200% 60% 長方形 4.0 2022年4~6月
    200万円 井原市井原町 井原 14 85 400% 80% ほぼ長方形 5.5 2022年4~6月
    330万円 井原市西江原町 井原 25 110 200% 60% ほぼ正方形 5.0 2022年4~6月
    2,100万円 井原市高屋町 子守唄の里高屋 8 980 200% 60% ほぼ正方形 9.0 2022年4~6月
    1,300万円 井原市下出部町 子守唄の里高屋 8 480 % % ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    1,400万円 井原市高屋町 子守唄の里高屋 6 890 200% 60% 正方形 6.0 2022年1~3月
    45万円 井原市下出部町 いずえ 6 290 200% 60% 台形 2022年1~3月
    200万円 井原市芳井町吉井 井原 75 240 % % ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    300万円 井原市井原町 井原 45 330 200% 60% 長方形 3.0 2022年1~3月
    1,600万円 井原市笹賀町 いずえ 11 800 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    900万円 井原市上出部町 いずえ 29 1000 200% 60% ほぼ台形 9.0 2021年10~12月
    2,800万円 井原市笹賀町 いずえ 15 920 200% 60% 不整形 6.0 2021年10~12月
    1,200万円 井原市高屋町 子守唄の里高屋 8 820 200% 60% 長方形 9.0 2021年10~12月
    400万円 井原市上出部町 井原 3 125 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    100万円 井原市木之子町 早雲の里荏原 19 330 200% 60% 不整形 2021年10~12月
    420万円 井原市七日市町 井原 19 880 200% 60% 不整形 4.0 2021年10~12月
    900万円 井原市笹賀町 いずえ 13 830 200% 60% 長方形 9.0 2021年10~12月
    900万円 井原市上出部町 井原 6 200 200% 60% 長方形 5.0 2021年10~12月
    500万円 井原市東江原町 早雲の里荏原 13 420 200% 60% 不整形 8.0 2021年10~12月
    270万円 井原市高屋町 子守唄の里高屋 4 145 200% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    100万円 井原市美星町黒忠 井原 135 410 % % ほぼ台形 9.0 2021年7~9月
    20万円 井原市井原町 井原 45 65 200% 60% 不整形 3.0 2021年7~9月
    670万円 井原市西江原町 井原 25 170 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    790万円 井原市上出部町 いずえ 11 870 200% 60% ほぼ長方形 2021年7~9月
    690万円 井原市井原町 井原 16 175 200% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    250万円 井原市高屋町 子守唄の里高屋 4 135 200% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    530万円 井原市高屋町 子守唄の里高屋 14 175 200% 60% 長方形 6.0 2021年4~6月
    300万円 井原市笹賀町 いずえ 8 310 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2021年4~6月
    750万円 井原市西江原町 井原 45 1200 100% 50% ほぼ長方形 5.0 2021年4~6月
    50万円 井原市笹賀町 いずえ 14 420 200% 60% 不整形 6.0 2021年4~6月
    400万円 井原市木之子町 早雲の里荏原 19 175 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    600万円 井原市笹賀町 いずえ 9 250 200% 60% 長方形 6.0 2021年1~3月
    770万円 井原市高屋町 子守唄の里高屋 13 510 200% 60% 長方形 6.0 2021年1~3月
    950万円 井原市上出部町 井原 20 370 200% 60% 台形 4.0 2021年1~3月
    670万円 井原市西江原町 井原 45 230 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    250万円 井原市高屋町 子守唄の里高屋 5 280 200% 60% 不整形 2.5 2021年1~3月
    1,500万円 井原市下出部町 子守唄の里高屋 13 430 200% 60% 台形 20.0 2021年1~3月
    690万円 井原市西江原町 井原 45 230 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    1,000万円 井原市高屋町 子守唄の里高屋 5 320 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    1,000万円 井原市上出部町 井原 6 1400 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年1~3月
    460万円 井原市下出部町 いずえ 6 210 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年1~3月
    750万円 井原市西江原町 井原 21 310 200% 60% 不整形 4.0 2021年1~3月
    700万円 井原市下出部町 いずえ 8 250 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    370万円 井原市木之子町 早雲の里荏原 13 200 200% 60% ほぼ長方形 13.0 2020年10~12月
    500万円 井原市笹賀町 井原 25 320 200% 60% 不整形 22.0 2020年10~12月
    580万円 井原市高屋町 子守唄の里高屋 5 190 200% 60% 長方形 6.0 2020年10~12月
    700万円 井原市上出部町 井原 7 190 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2020年10~12月
    660万円 井原市笹賀町 いずえ 15 240 200% 60% ほぼ台形 4.0 2020年10~12月
    320万円 井原市高屋町 子守唄の里高屋 9 105 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    120万円 井原市高屋町 子守唄の里高屋 5 80 200% 80% 長方形 3.0 2020年10~12月
    200万円 井原市芳井町吉井 井原 75 1700 % % ほぼ長方形 10.0 2020年10~12月
    440万円 井原市井原町 井原 23 195 400% 80% ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    200万円 井原市芳井町上鴫 井原 135 1800 % % 不整形 2020年10~12月
    120万円 井原市高屋町 子守唄の里高屋 6 115 200% 60% ほぼ長方形 4.2 2020年7~9月
    100万円 井原市大江町 子守唄の里高屋 9 750 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2020年7~9月
    500万円 井原市西江原町 井原 26 185 200% 60% 不整形 10.0 2020年7~9月
    720万円 井原市上出部町四季が丘 井原 26 280 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2020年7~9月
    900万円 井原市下出部町 いずえ 6 410 200% 60% ほぼ台形 4.0 2020年7~9月
    710万円 井原市西江原町 井原 28 195 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2020年7~9月
    46万円 井原市芳井町川相 井原 135 160 % % 台形 7.0 2020年7~9月
    500万円 井原市西江原町 井原 26 310 200% 60% 不整形 10.0 2020年7~9月
    690万円 井原市西江原町 井原 45 230 200% 60% 長方形 12.0 2020年7~9月
    200万円 井原市七日市町 井原 18 500 200% 60% ほぼ台形 10.0 2020年4~6月
    15万円 井原市芳井町川相 井原 105 640 % % 台形 1.5 2020年4~6月
    890万円 井原市井原町 井原 28 240 200% 60% 不整形 5.0 2020年4~6月
    6万円 井原市西江原町 早雲の里荏原 45 780 % % 不整形 5.0 2020年4~6月
    2,400万円 井原市井原町 井原 16 1300 200% 60% 長方形 8.0 2020年4~6月
    1,800万円 井原市高屋町 子守唄の里高屋 6 500 200% 60% 長方形 21.0 2020年4~6月
    1,500万円 井原市七日市町 井原 18 1100 200% 60% 不整形 7.0 2020年4~6月
    600万円 井原市西江原町 井原 28 175 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2020年4~6月
    410万円 井原市井原町 井原 21 160 200% 60% ほぼ台形 4.5 2020年4~6月
    1,000万円 井原市西江原町 井原 15 760 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2020年4~6月
    350万円 井原市井原町 井原 21 140 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2020年4~6月
    40万円 井原市美星町黒木 小田 75 1100 % % 不整形 5.0 2020年4~6月
    900万円 井原市笹賀町 いずえ 14 810 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2020年4~6月
    800万円 井原市西江原町 井原 28 1100 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2020年1~3月
    15万円 井原市芳井町吉井 井原 75 1600 % % ほぼ正方形 3.0 2020年1~3月
    30万円 井原市美星町三山 井原 135 1400 % % 不整形 4.0 2020年1~3月
    160万円 井原市美星町宇戸谷 矢掛 135 520 % % 台形 4.0 2020年1~3月
    500万円 井原市大江町 子守唄の里高屋 45 1500 200% 50% 不整形 6.0 2020年1~3月
    460万円 井原市井原町 井原 19 140 200% 60% ほぼ正方形 12.0 2020年1~3月
    440万円 井原市木之子町 早雲の里荏原 21 170 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2020年1~3月
    100万円 井原市高屋町 子守唄の里高屋 3 80 200% 60% ほぼ台形 10.0 2020年1~3月
    50万円 井原市岩倉町 井原 45 330 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2020年1~3月
    790万円 井原市井原町 井原 28 200 200% 60% 台形 5.0 2020年1~3月
    600万円 井原市井原町 井原 11 450 200% 80% 長方形 6.0 2019年10~12月
    750万円 井原市東江原町 早雲の里荏原 3 710 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2019年10~12月
    900万円 井原市上出部町 井原 10 320 200% 60% ほぼ長方形 4.2 2019年10~12月
    710万円 井原市笹賀町 子守唄の里高屋 14 300 200% 60% 長方形 6.0 2019年10~12月
    300万円 井原市芳井町吉井 井原 75 1300 % % ほぼ長方形 10.0 2019年10~12月
    1,300万円 井原市上出部町 井原 4 320 200% 60% 長方形 6.0 2019年10~12月
    520万円 井原市七日市町 井原 6 180 200% 60% 長方形 4.0 2019年10~12月
    1,500万円 井原市上出部町 井原 13 1300 200% 60% 不整形 3.5 2019年10~12月
    720万円 井原市下出部町 いずえ 4 185 200% 60% 長方形 6.0 2019年7~9月
    440万円 井原市木之子町 早雲の里荏原 23 170 200% 60% ほぼ長方形 4.3 2019年7~9月
    30万円 井原市芳井町花滝 井原 135 350 % % 不整形 10.0 2019年7~9月
    20万円 井原市美星町宇戸 井原 135 1800 % % 不整形 5.0 2019年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 井原市のマンションの売り出し事例

    井原市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 井原市の一戸建ての売り出し事例

    井原市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    1,499

    万円

    井原市木之子町
    井原鉄道「早雲の里荏原」駅徒歩22分
    265.85㎡
    121.38㎡
    39

    430

    万円

    井原市井原町
    井原鉄道「井原」駅徒歩19分
    67.17㎡
    110.52㎡
    51

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 井原市の土地の売り出し事例

    井原市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    1,000

    万円

    井原市
    井原鉄道「子守唄の里高屋駅」徒歩3分
    1142.98㎡

    571

    万円

    井原市西江原町
    井原鉄道「井原」駅 徒歩3分
    0㎡

    90

    万円

    井原市
    井原鉄道「早雲の里荏原駅」徒歩21分
    397.82㎡

    920

    万円

    井原市
    井原鉄道「子守唄の里高屋駅」徒歩14分
    305.52㎡

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

井原市の不動産の売り時は?

次は井原市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
井原市の不動産売却価格の推移
井原市の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

井原市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から222.8% 上昇
10年前から34.3% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
中国地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

井原市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

井原市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。井原市の一戸建て売却価格の平均相場310万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
310 万円
仲介手数料 *1
15.8 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

井原市の不動産売却の流れ

井原市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    井原市の売却相場を確認

    井原市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、井原市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の井原市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、井原市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

井原市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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よくある質問

井原市の不動産売却の相場を知りたい
井原市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、井原市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
井原市の不動産の売り時は?
井原市の不動産の売り時を判断するポイントでは、井原市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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