更新日 2025年11月10日
国土交通省「
不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。
不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
井原市の一戸建て相場推移
5年前から+106.0%
10年前から-34.2%
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不動産売却データ
-
井原市のマンション売却の参考データ売却相場価格-万円平米単価- 万円/㎡築年数- 年※専有面積70㎡換算
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井原市の一戸建て売却の参考データ売却相場価格280万円（前年比 + 12.5 %）平米単価2.8 万円/㎡築年数0 年更新日: 2025年11月10日※延床面積100㎡換算
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井原市の土地売却の参考データ売却相場価格110万円（前年比 -13.9 %）平米単価1.1 万円/㎡更新日: 2025年11月10日※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「
不動産取引価格情報
」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。
築年数と面積別の不動産相場
岡山県のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
2,200万円
(40.0万円/㎡)
|
3,096万円
(41.3万円/㎡)
|
3,965万円
(41.7万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
589万円
(21.8万円/㎡)
|
2,100万円
(35.0万円/㎡)
|
2,450万円
(35.0万円/㎡)
|
2,808万円
(29.6万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
649万円
(21.7万円/㎡)
|
1,191万円
(21.7万円/㎡)
|
1,866万円
(26.7万円/㎡)
|
2,776万円
(30.8万円/㎡)
|
| 築30～40年 |
330万円
(16.5万円/㎡)
|
999万円
(18.2万円/㎡)
|
1,191万円
(18.3万円/㎡)
|
1,720万円
(18.1万円/㎡)
|
| 築40年以上 |
200万円
(8.0万円/㎡)
|
388万円
(7.8万円/㎡)
|
819万円
(11.7万円/㎡)
|
1,495万円
(15.4万円/㎡)
|
岡山県の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
2,470万円
(26.0万円/㎡)
|
3,300万円
(20.0万円/㎡)
|
3,051万円
(13.9万円/㎡)
|
6,550万円
(13.6万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
-
|
1,100万円
(13.8万円/㎡)
|
2,125万円
(12.5万円/㎡)
|
2,117万円
(8.8万円/㎡)
|
4,366万円
(9.1万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
1,300万円
(26.0万円/㎡)
|
878万円
(10.3万円/㎡)
|
1,422万円
(8.6万円/㎡)
|
1,312万円
(5.3万円/㎡)
|
2,572万円
(5.3万円/㎡)
|
| 築30年以上 |
379万円
(8.4万円/㎡)
|
425万円
(5.0万円/㎡)
|
733万円
(4.4万円/㎡)
|
849万円
(3.3万円/㎡)
|
812万円
(1.7万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
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不動産売却価格の推移
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不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、井原市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを井原市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
井原市の不動産売却事例
- 井原市のマンションの売却事例
井原市のマンションの売却履歴です。 実際に井原市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 井原市の一戸建ての売却事例
井原市の一戸建ての売却履歴です。 実際に井原市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 1,600万円 井原市井原町 井原駅 14分 105㎡ 820㎡ 55年 ほぼ台形 8.0㎡ 2025年4~6月 3,600万円 井原市七日市町 井原駅 6分 480㎡ 810㎡ 27年 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月 3,300万円 井原市木之子町 早雲の里荏原駅 18分 330㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月 2,000万円 井原市西江原町 井原駅 26分 380㎡ 710㎡ 28年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2025年4~6月 600万円 井原市下出部町 子守唄の里高屋駅 9分 135㎡ 200㎡ 41年 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月 50万円 井原市井原町 井原駅 15分 430㎡ 620㎡ 64年 ほぼ整形 2.0㎡ 2025年1~3月 800万円 井原市上出部町 井原駅 3分 145㎡ 240㎡ 52年 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月 430万円 井原市西方町 井原駅 30分 170㎡ 410㎡ 33年 ほぼ台形 3.0㎡ 2024年10~12月 1,800万円 井原市高屋町 子守唄の里高屋駅 11分 95㎡ 175㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月 440万円 井原市笹賀町 いずえ駅 9分 125㎡ 165㎡ 45年 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 830万円 井原市西江原町 井原駅 24分 195㎡ 370㎡ 74年 長方形 5.0㎡ 2024年10~12月 3,700万円 井原市高屋町 子守唄の里高屋駅 5分 780㎡ 1200㎡ 32年 ほぼ台形 6.0㎡ 2024年7~9月 5,000万円 井原市高屋町 子守唄の里高屋駅 9分 820㎡ 1100㎡ 24年 ほぼ正方形 8.0㎡ 2024年7~9月 1,100万円 井原市高屋町 子守唄の里高屋駅 24分 550㎡ 790㎡ ほぼ台形 8.0㎡ 2024年7~9月 1,100万円 井原市七日市町 井原駅 7分 690㎡ 760㎡ 37年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2024年7~9月 2,000万円 井原市笹賀町 子守唄の里高屋駅 13分 360㎡ 410㎡ 36年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月 690万円 井原市笹賀町 子守唄の里高屋駅 14分 360㎡ 410㎡ 36年 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月 700万円 井原市井原町 井原駅 6分 75㎡ 110㎡ 52年 台形 22.0㎡ 2024年7~9月 3,000万円 井原市七日市町 井原駅 5分 640㎡ 760㎡ 37年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 3,900万円 井原市下出部町 子守唄の里高屋駅 11分 100㎡ 400㎡ 0年 台形 6.0㎡ 2024年4~6月 1,300万円 井原市井原町 井原駅 9分 130㎡ 500㎡ 65年 不整形 22.0㎡ 2024年4~6月 360万円 井原市芳井町梶江 井原駅 30分 130㎡ 180㎡ 31年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2024年4~6月 2,300万円 井原市高屋町 子守唄の里高屋駅 13分 110㎡ 195㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 3,100万円 井原市高屋町 子守唄の里高屋駅 9分 370㎡ 770㎡ 21年 ほぼ正方形 16.0㎡ 2024年1~3月 450万円 井原市井原町 井原駅 23分 130㎡ 400㎡ ほぼ台形 1.3㎡ 2024年1~3月 270万円 井原市西江原町 井原駅 24分 90㎡ 250㎡ 67年 ほぼ台形 3.0㎡ 2024年1~3月 370万円 井原市井原町 井原駅 13分 100㎡ 350㎡ 24年 ほぼ台形 5.0㎡ 2023年10~12月 1,400万円 井原市木之子町 早雲の里荏原駅 19分 105㎡ 165㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 600万円 井原市美星町大倉 矢掛駅 1分 85㎡ 530㎡ 12年 ほぼ長方形 13.0㎡ 2023年10~12月 660万円 井原市東江原町 早雲の里荏原駅 4分 135㎡ 460㎡ 55年 ほぼ台形 11.0㎡ 2023年10~12月 1,600万円 井原市西江原町 井原駅 30分 100㎡ 160㎡ 0年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2023年10~12月 1,300万円 井原市大江町 子守唄の里高屋駅 28分 135㎡ 260㎡ 30年 ほぼ台形 4.0㎡ 2023年10~12月 3,600万円 井原市上出部町 井原駅 13分 145㎡ 730㎡ 7年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月 130万円 井原市井原町 井原駅 19分 155㎡ 200㎡ 61年 ほぼ長方形 2.6㎡ 2023年7~9月 1,600万円 井原市井原町 井原駅 23分 140㎡ 180㎡ 37年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 690万円 井原市木之子町 早雲の里荏原駅 21分 155㎡ 370㎡ ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年7~9月 500万円 井原市大江町 子守唄の里高屋駅 28分 135㎡ 260㎡ 30年 ほぼ台形 4.0㎡ 2023年7~9月 26万円 井原市芳井町片塚 井原駅 1分 55㎡ 1300㎡ 不整形 4.0㎡ 2023年4~6月 980万円 井原市井原町 井原駅 8分 230㎡ ほぼ長方形 22.0㎡ 2023年4~6月 150万円 井原市美星町烏頭 矢掛駅 2分 45㎡ 900㎡ 26年 不整形 6.0㎡ 2023年4~6月 100万円 井原市東江原町 早雲の里荏原駅 9分 100㎡ 580㎡ 54年 ほぼ台形 12.0㎡ 2023年4~6月 700万円 井原市高屋町 子守唄の里高屋駅 6分 110㎡ 130㎡ 38年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 120万円 井原市笹賀町 いずえ駅 13分 85㎡ 160㎡ 50年 不整形 3.5㎡ 2023年1~3月 250万円 井原市高屋町 子守唄の里高屋駅 6分 110㎡ 140㎡ 45年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年10~12月 240万円 井原市芳井町川相 井原駅 1分 360㎡ 69年 ほぼ台形 7.0㎡ 2022年10~12月 530万円 井原市井原町 井原駅 23分 220㎡ 460㎡ 60年 不整形 4.0㎡ 2022年10~12月 1,600万円 井原市井原町 井原駅 29分 115㎡ 175㎡ 42年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2022年10~12月 470万円 井原市下出部町 いずえ駅 6分 135㎡ 200㎡ 32年 ほぼ台形 5.0㎡ 2022年7~9月 1,000万円 井原市東江原町 早雲の里荏原駅 9分 100㎡ 250㎡ 台形 12.0㎡ 2022年7~9月 2,000万円 井原市西江原町 井原駅 25分 110㎡ 160㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年7~9月 1,300万円 井原市大江町 子守唄の里高屋駅 11分 115㎡ 150㎡ 28年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年7~9月 1,000万円 井原市上出部町 井原駅 13分 240㎡ 280㎡ 32年 ほぼ台形 5.0㎡ 2022年7~9月 900万円 井原市西江原町 井原駅 30分 165㎡ 330㎡ 35年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年4~6月 1,800万円 井原市高屋町 子守唄の里高屋駅 5分 95㎡ 160㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 2,100万円 井原市西江原町 井原駅 25分 105㎡ 160㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2022年4~6月 230万円 井原市芳井町吉井 井原駅 1分 145㎡ 270㎡ 39年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2022年4~6月 1,900万円 井原市高屋町 子守唄の里高屋駅 13分 105㎡ 170㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 3,700万円 井原市高屋町 子守唄の里高屋駅 13分 110㎡ 200㎡ 1年 長方形 4.0㎡ 2022年1~3月 2,000万円 井原市高屋町 子守唄の里高屋駅 13分 100㎡ 170㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 1,800万円 井原市西江原町 井原駅 30分 95㎡ 175㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 600万円 井原市七日市町 井原駅 24分 150㎡ 740㎡ 41年 ほぼ台形 7.0㎡ 2022年1~3月 430万円 井原市井原町 井原駅 29分 115㎡ 175㎡ 42年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2022年1~3月 200万円 井原市井原町 井原駅 30分 360㎡ 440㎡ 45年 ほぼ台形 3.0㎡ 2022年1~3月 210万円 井原市木之子町 井原駅 30分 60㎡ 270㎡ ほぼ台形 4.0㎡ 2022年1~3月 2,400万円 井原市笹賀町 井原駅 13分 195㎡ 510㎡ 29年 不整形 4.0㎡ 2022年1~3月 2,500万円 井原市笹賀町 いずえ駅 13分 125㎡ 270㎡ ほぼ長方形 3.0㎡ 2022年1~3月 1,200万円 井原市高屋町 子守唄の里高屋駅 8分 100㎡ 210㎡ 51年 長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 100万円 井原市下出部町 いずえ駅 9分 65㎡ 95㎡ 45年 長方形 4.5㎡ 2021年10~12月 700万円 井原市七日市町 井原駅 10分 165㎡ 1100㎡ 不整形 9.0㎡ 2021年10~12月 2,600万円 井原市井原町 井原駅 16分 105㎡ 175㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 1,800万円 井原市西江原町 井原駅 30分 100㎡ 230㎡ 0年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2021年7~9月 2,500万円 井原市井原町 井原駅 16分 105㎡ 170㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 2,500万円 井原市井原町 井原駅 16分 105㎡ 170㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 590万円 井原市美星町三山 矢掛駅 2分 70㎡ 880㎡ 24年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2021年7~9月 950万円 井原市高屋町 子守唄の里高屋駅 4分 110㎡ 175㎡ 44年 ほぼ台形 7.0㎡ 2021年4~6月 1,700万円 井原市高屋町 子守唄の里高屋駅 7分 115㎡ 185㎡ 18年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2021年4~6月 3,300万円 井原市井原町 井原駅 16分 130㎡ 170㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年4~6月 2,000万円 井原市笹賀町 いずえ駅 14分 110㎡ 190㎡ 0年 ほぼ正方形 9.0㎡ 2021年4~6月 2,000万円 井原市笹賀町 いずえ駅 14分 105㎡ 195㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2021年4~6月 90万円 井原市岩倉町 井原駅 30分 155㎡ 530㎡ 19年 不整形 2.0㎡ 2021年4~6月 510万円 井原市上出部町 いずえ駅 11分 55㎡ 290㎡ ほぼ長方形 2021年1~3月 1,800万円 井原市高屋町 子守唄の里高屋駅 4分 100㎡ 195㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2021年1~3月 1,900万円 井原市高屋町 子守唄の里高屋駅 4分 95㎡ 220㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2021年1~3月 360万円 井原市上出部町 いずえ駅 11分 115㎡ 210㎡ ほぼ長方形 3.0㎡ 2021年1~3月 1,300万円 井原市西江原町 早雲の里荏原駅 28分 85㎡ 180㎡ 28年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2021年1~3月 830万円 井原市美星町星田 井原駅 2分 140㎡ 570㎡ 19年 袋地等 3.0㎡ 2020年10~12月 1,700万円 井原市西江原町 井原駅 30分 110㎡ 165㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2020年7~9月 1,800万円 井原市西江原町 井原駅 30分 110㎡ 175㎡ 0年 ほぼ正方形 4.5㎡ 2020年7~9月 80万円 井原市西江原町 早雲の里荏原駅 21分 55㎡ 185㎡ 65年 ほぼ長方形 2.5㎡ 2020年4~6月 600万円 井原市美星町大倉 井原駅 2分 105㎡ 850㎡ 20年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2020年1~3月 1,600万円 井原市高屋町 子守唄の里高屋駅 14分 110㎡ 170㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2019年10~12月 500万円 井原市芳井町吉井 井原駅 1分 260㎡ 580㎡ 44年 不整形 3.0㎡ 2019年10~12月 280万円 井原市芳井町与井 井原駅 1分 200㎡ 195㎡ 22年 長方形 6.0㎡ 2019年7~9月 400万円 井原市芳井町花滝 井原駅 2分 160㎡ 1300㎡ 42年 不整形 10.0㎡ 2019年7~9月 2,500万円 井原市井原町 井原駅 28分 100㎡ 150㎡ ほぼ長方形 4.4㎡ 2019年7~9月 570万円 井原市木之子町 早雲の里荏原駅 19分 130㎡ 220㎡ 48年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2019年7~9月 1,500万円 井原市井原町 井原駅 19分 300㎡ 1300㎡ ほぼ台形 4.2㎡ 2019年4~6月 1,500万円 井原市笹賀町 いずえ駅 13分 115㎡ 180㎡ 2年 長方形 6.0㎡ 2019年4~6月 380万円 井原市西江原町 早雲の里荏原駅 24分 135㎡ 540㎡ ほぼ長方形 4.5㎡ 2019年4~6月 420万円 井原市上出部町 いずえ駅 6分 90㎡ 135㎡ ほぼ長方形 6.5㎡ 2019年1~3月 更新日: 2025年11月10日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。 - 井原市の土地の売却事例
井原市の土地の売却履歴です。 実際に井原市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 400万円 井原市七日市町 井原駅 9分 290㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月 910万円 井原市上出部町 井原駅 13分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月 1,200万円 井原市上出部町 井原駅 13分 300㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月 70万円 井原市芳井町吉井 井原駅 1分 145㎡ ほぼ長方形 10.0㎡ 2025年1~3月 700万円 井原市西江原町 井原駅 29分 1300㎡ 100% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月 480万円 井原市西江原町 井原駅 29分 1100㎡ 100% 50% 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月 750万円 井原市西江原町 井原駅 30分 250㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月 2,500万円 井原市木之子町 早雲の里荏原駅 23分 1400㎡ 200% 60% ほぼ長方形 10.0㎡ 2025年1~3月 1,800万円 井原市高屋町 子守唄の里高屋駅 13分 1300㎡ 200% 60% 長方形 23.0㎡ 2025年1~3月 120万円 井原市木之子町 早雲の里荏原駅 14分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2025年1~3月 870万円 井原市下出部町 子守唄の里高屋駅 8分 290㎡ 200% 60% ほぼ長方形 12.0㎡ 2024年10~12月 200万円 井原市井原町 井原駅 30分 125㎡ 400% 80% ほぼ台形 4.0㎡ 2024年10~12月 1,300万円 井原市高屋町 子守唄の里高屋駅 5分 810㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 420万円 井原市井原町 井原駅 9分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.5㎡ 2024年7~9月 1,400万円 井原市上出部町 井原駅 4分 560㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 500万円 井原市下出部町 子守唄の里高屋駅 8分 580㎡ 200% 60% ほぼ長方形 12.0㎡ 2024年7~9月 700万円 井原市井原町 井原駅 6分 270㎡ 400% 80% 長方形 5.0㎡ 2024年7~9月 800万円 井原市笹賀町 子守唄の里高屋駅 18分 270㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月 860万円 井原市高屋町 子守唄の里高屋駅 5分 910㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2024年7~9月 1,900万円 井原市七日市町 井原駅 3分 480㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年7~9月 300万円 井原市七日市町 井原駅 6分 240㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 300万円 井原市下出部町 いずえ駅 6分 135㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月 1,000万円 井原市西江原町 早雲の里荏原駅 30分 1100㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2024年4~6月 780万円 井原市西江原町 井原駅 30分 210㎡ 200% 60% 長方形 12.0㎡ 2024年4~6月 1,400万円 井原市上出部町 井原駅 4分 550㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2024年1~3月 2,400万円 井原市笹賀町 子守唄の里高屋駅 18分 1200㎡ 200% 60% ほぼ正方形 9.0㎡ 2024年1~3月 60万円 井原市野上町 早雲の里荏原駅 1分 860㎡ 200% 60% 不整形 9.0㎡ 2024年1~3月 100万円 井原市野上町 早雲の里荏原駅 1分 1800㎡ 200% 60% 不整形 2024年1~3月 30万円 井原市野上町 早雲の里荏原駅 1分 870㎡ 200% 60% 不整形 8.5㎡ 2024年1~3月 130万円 井原市西江原町 早雲の里荏原駅 30分 410㎡ 100% 50% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年1~3月 140万円 井原市西江原町 早雲の里荏原駅 30分 470㎡ 100% 50% ほぼ台形 5.0㎡ 2024年1~3月 700万円 井原市西江原町 井原駅 30分 430㎡ 200% 60% ほぼ長方形 12.0㎡ 2024年1~3月 60万円 井原市野上町 早雲の里荏原駅 1分 860㎡ 200% 60% 不整形 1.0㎡ 2024年1~3月 680万円 井原市井原町 井原駅 11分 185㎡ 200% 80% 長方形 3.6㎡ 2024年1~3月 750万円 井原市七日市町 井原駅 3分 480㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年1~3月 100万円 井原市東江原町 早雲の里荏原駅 3分 1200㎡ 200% 60% 不整形 12.0㎡ 2023年10~12月 200万円 井原市上出部町 井原駅 10分 110㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.0㎡ 2023年10~12月 320万円 井原市高屋町 子守唄の里高屋駅 3分 175㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 780万円 井原市高屋町 子守唄の里高屋駅 11分 370㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 1,900万円 井原市高屋町 子守唄の里高屋駅 11分 1200㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 320万円 井原市木之子町 早雲の里荏原駅 20分 570㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.0㎡ 2023年10~12月 940万円 井原市木之子町 早雲の里荏原駅 20分 1700㎡ 200% 60% ほぼ台形 2023年10~12月 430万円 井原市木之子町 早雲の里荏原駅 21分 250㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年10~12月 170万円 井原市西江原町 早雲の里荏原駅 24分 280㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.0㎡ 2023年10~12月 460万円 井原市西江原町 井原駅 26分 770㎡ 200% 60% ほぼ台形 8.0㎡ 2023年10~12月 1,000万円 井原市西江原町 井原駅 23分 1000㎡ 200% 60% ほぼ長方形 12.0㎡ 2023年10~12月 83万円 井原市西江原町 井原駅 21分 270㎡ 200% 60% ほぼ長方形 13.0㎡ 2023年10~12月 560万円 井原市西江原町 井原駅 25分 170㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月 200万円 井原市七日市町 井原駅 7分 810㎡ 200% 60% 不整形 2.0㎡ 2023年10~12月 22万円 井原市美星町明治 備中広瀬駅 2分 220㎡ ほぼ台形 5.0㎡ 2023年10~12月 2万円 井原市美星町星田 早雲の里荏原駅 2分 1000㎡ ほぼ台形 3.0㎡ 2023年10~12月 770万円 井原市高屋町 子守唄の里高屋駅 8分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.0㎡ 2023年7~9月 770万円 井原市高屋町 子守唄の里高屋駅 11分 320㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 300万円 井原市七日市町 井原駅 9分 100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年7~9月 430万円 井原市西江原町 井原駅 25分 710㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 730万円 井原市西江原町 井原駅 30分 250㎡ 100% 50% 不整形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,500万円 井原市西江原町 井原駅 30分 330㎡ 200% 60% ほぼ長方形 12.0㎡ 2023年7~9月 50万円 井原市井原町 井原駅 25分 125㎡ 200% 60% ほぼ台形 2.0㎡ 2023年7~9月 940万円 井原市上出部町 井原駅 11分 350㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2023年4~6月 21万円 井原市上稲木町 子守唄の里高屋駅 30分 410㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2023年4~6月 550万円 井原市東江原町 早雲の里荏原駅 3分 610㎡ 200% 60% ほぼ台形 2.0㎡ 2023年4~6月 1,100万円 井原市東江原町 早雲の里荏原駅 11分 1100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,100万円 井原市東江原町 早雲の里荏原駅 11分 1000㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,200万円 井原市東江原町 早雲の里荏原駅 5分 1100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,500万円 井原市西江原町 井原駅 21分 500㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.5㎡ 2023年4~6月 2,600万円 井原市井原町 井原駅 8分 710㎡ 400% 80% 不整形 22.0㎡ 2023年4~6月 1,500万円 井原市井原町 井原駅 9分 590㎡ 400% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 680万円 井原市西江原町 井原駅 24分 300㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.0㎡ 2023年4~6月 1,100万円 井原市東江原町 早雲の里荏原駅 3分 1200㎡ 200% 60% 不整形 9.0㎡ 2023年4~6月 3万円 井原市芳井町川相 井原駅 2分 630㎡ ほぼ台形 3.0㎡ 2023年4~6月 390万円 井原市東江原町 早雲の里荏原駅 3分 430㎡ 200% 60% ほぼ台形 2.0㎡ 2023年4~6月 1,100万円 井原市東江原町 早雲の里荏原駅 5分 1100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,100万円 井原市東江原町 早雲の里荏原駅 5分 1000㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 870万円 井原市東江原町 早雲の里荏原駅 4分 820㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2023年4~6月 860万円 井原市東江原町 早雲の里荏原駅 3分 820㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.0㎡ 2023年4~6月 20万円 井原市美星町星田 早雲の里荏原駅 2分 800㎡ ほぼ台形 2.0㎡ 2023年4~6月 1,700万円 井原市高屋町 子守唄の里高屋駅 11分 690㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 100万円 井原市東江原町 早雲の里荏原駅 3分 1200㎡ 200% 60% 不整形 12.0㎡ 2023年1~3月 730万円 井原市東江原町 早雲の里荏原駅 25分 940㎡ 200% 60% 不整形 10.0㎡ 2023年1~3月 1,000万円 井原市下出部町 いずえ駅 10分 440㎡ 200% 60% ほぼ正方形 20.0㎡ 2023年1~3月 20万円 井原市上稲木町 子守唄の里高屋駅 30分 450㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.0㎡ 2023年1~3月 28万円 井原市上稲木町 子守唄の里高屋駅 30分 620㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.0㎡ 2023年1~3月 400万円 井原市西江原町 早雲の里荏原駅 24分 410㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年1~3月 15万円 井原市芳井町上鴫 井原駅 2分 240㎡ ほぼ長方形 2023年1~3月 710万円 井原市東江原町 早雲の里荏原駅 11分 670㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 450万円 井原市上出部町 井原駅 6分 250㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 1,400万円 井原市下出部町 いずえ駅 6分 920㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2022年10~12月 730万円 井原市下出部町 いずえ駅 6分 195㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2022年10~12月 21万円 井原市下稲木町 井原駅 30分 330㎡ 200% 60% 不整形 2.0㎡ 2022年10~12月 270万円 井原市大江町 子守唄の里高屋駅 9分 370㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2022年10~12月 1,200万円 井原市東江原町 早雲の里荏原駅 11分 1100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 750万円 井原市井原町 井原駅 30分 300㎡ 200% 60% 台形 12.5㎡ 2022年10~12月 1,300万円 井原市笹賀町 いずえ駅 14分 500㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 690万円 井原市東江原町 早雲の里荏原駅 11分 650㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 300万円 井原市井原町 井原駅 30分 100㎡ 400% 80% 不整形 4.5㎡ 2022年10~12月 870万円 井原市東江原町 早雲の里荏原駅 11分 820㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 720万円 井原市東江原町 早雲の里荏原駅 11分 680㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 880万円 井原市東江原町 早雲の里荏原駅 11分 830㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年7~9月 720万円 井原市井原町 井原駅 7分 150㎡ 400% 80% 長方形 22.0㎡ 2022年7~9月 11万円 井原市木之子町 早雲の里荏原駅 29分 350㎡ 200% 60% ほぼ台形 11.0㎡ 2022年7~9月 更新日: 2025年11月10日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。
井原市の不動産売り出し事例
- 井原市のマンションの売り出し事例
井原市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 井原市の一戸建ての売り出し事例
井原市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 1,400
万円
437.62㎡166.69㎡27 年1,499
万円
152.45㎡134.44㎡35 年1,069
万円
164.38㎡78.14㎡50 年オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 井原市の土地の売り出し事例
井原市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
井原市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方
インタビュー実施期間：2023年2月~7月
あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう
井原市の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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対応物件マンションその他東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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井原市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
井原市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
1
不動産会社に売却査定を依頼する
2
売却査定額を確認する
3
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
4
売却活動をする
5
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
6
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
井原市の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、井原市の一戸建て売却価格の平均相場280万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。
費用の内訳
- 不動産売却価格
- 280 万円
- 仲介手数料 *
- 14.5 万円
- 印紙代
- 0.1 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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不動産一括査定とは？
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オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？
オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。 -
オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？
分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。 -
不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？
オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。 -
不動産一括査定を利用する流れは？
まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。 -
不動産一括査定のメリットはなんですか？
一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。