更新日 2024年03月27日
国土交通省「
不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。
不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
新見市の一戸建て相場推移
5年前から+45.2%
10年前から+134.0%
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不動産売却データ
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新見市のマンション売却の参考データ売却相場価格-万円平米単価- 万円/㎡築年数- 年※専有面積70㎡換算
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新見市の一戸建て売却の参考データ売却相場価格200万円（前年比 + 75.3 %）平米単価2.0 万円/㎡築年数13 年更新日: 2024年03月27日※延床面積100㎡換算
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新見市の土地売却の参考データ売却相場価格80万円（前年比 -59.2 %）平米単価0.8 万円/㎡更新日: 2024年03月27日※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「
不動産取引価格情報
」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。
築年数と面積別の不動産相場
岡山県のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
2,400万円
(40.0万円/㎡)
|
3,000万円
(40.0万円/㎡)
|
4,200万円
(42.0万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
589万円
(21.8万円/㎡)
|
2,236万円
(37.3万円/㎡)
|
2,399万円
(34.3万円/㎡)
|
2,532万円
(26.7万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
410万円
(16.4万円/㎡)
|
927万円
(15.5万円/㎡)
|
1,607万円
(23.0万円/㎡)
|
2,599万円
(28.9万円/㎡)
|
| 築30～40年 |
320万円
(16.0万円/㎡)
|
1,026万円
(18.7万円/㎡)
|
1,191万円
(18.3万円/㎡)
|
1,802万円
(18.6万円/㎡)
|
| 築40年以上 |
200万円
(8.0万円/㎡)
|
399万円
(8.9万円/㎡)
|
749万円
(10.7万円/㎡)
|
1,298万円
(13.7万円/㎡)
|
岡山県の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
2,185万円
(23.0万円/㎡)
|
3,132万円
(19.0万円/㎡)
|
2,994万円
(13.0万円/㎡)
|
4,165万円
(8.9万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
-
|
1,082万円
(12.4万円/㎡)
|
2,333万円
(13.3万円/㎡)
|
2,348万円
(9.4万円/㎡)
|
1,411万円
(3.0万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
309万円
(6.9万円/㎡)
|
892万円
(10.9万円/㎡)
|
1,374万円
(8.3万円/㎡)
|
1,350万円
(5.0万円/㎡)
|
1,786万円
(3.7万円/㎡)
|
| 築30年以上 |
337万円
(8.4万円/㎡)
|
375万円
(5.0万円/㎡)
|
733万円
(4.4万円/㎡)
|
857万円
(3.4万円/㎡)
|
855万円
(1.8万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
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不動産売却価格の推移
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不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、新見市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを新見市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
新見市の不動産売却事例
- 新見市のマンションの売却事例
新見市のマンションの売却履歴です。 実際に新見市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 新見市の一戸建ての売却事例
新見市の一戸建ての売却履歴です。 実際に新見市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 1万円 新見市唐松 石蟹駅 45分 135㎡ 300㎡ ほぼ長方形 3.5㎡ 2023年7~9月 600万円 新見市高尾 新見駅 13分 140㎡ 200㎡ 64年 長方形 4.2㎡ 2023年7~9月 1,200万円 新見市高尾 新見駅 14分 125㎡ 380㎡ 43年 不整形 20.0㎡ 2023年7~9月 84万円 新見市哲多町本郷 石蟹駅 75分 145㎡ 310㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 860万円 新見市新見 新見駅 18分 120㎡ 230㎡ 27年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 5万円 新見市大佐小阪部 刑部駅 9分 115㎡ 230㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年10~12月 1,200万円 新見市上市 新見駅 75分 175㎡ 440㎡ 不整形 4.0㎡ 2022年10~12月 200万円 新見市高尾 新見駅 11分 140㎡ 200㎡ 62年 長方形 4.2㎡ 2022年10~12月 900万円 新見市哲多町本郷 新見駅 105分 120㎡ 330㎡ 29年 長方形 4.0㎡ 2022年7~9月 770万円 新見市新見 新見駅 45分 150㎡ 450㎡ 51年 ほぼ整形 4.4㎡ 2022年7~9月 2,300万円 新見市高尾 新見駅 14分 110㎡ 170㎡ 16年 長方形 2022年4~6月 3,900万円 新見市新見 新見駅 45分 120㎡ 190㎡ 0年 ほぼ長方形 2022年4~6月 440万円 新見市神郷下神代 坂根駅 8分 95㎡ 210㎡ 22年 台形 3.0㎡ 2022年1~3月 50万円 新見市菅生 岩山駅 75分 170㎡ 660㎡ ほぼ整形 2.2㎡ 2022年1~3月 42万円 新見市唐松 石蟹駅 45分 115㎡ 550㎡ 48年 ほぼ整形 2.2㎡ 2021年10~12月 2,600万円 新見市高尾 新見駅 25分 125㎡ 180㎡ 12年 長方形 4.5㎡ 2021年10~12月 590万円 新見市新見 新見駅 45分 75㎡ 260㎡ 13年 不整形 6.0㎡ 2021年10~12月 450万円 新見市高尾 新見駅 12分 155㎡ 300㎡ 41年 長方形 3.7㎡ 2021年7~9月 1,000万円 新見市新見 新見駅 45分 70㎡ 220㎡ 長方形 3.2㎡ 2021年7~9月 1,200万円 新見市豊永宇山 井倉駅 135分 120㎡ 660㎡ 13年 不整形 5.0㎡ 2021年1~3月 10万円 新見市大佐小阪部 刑部駅 23分 85㎡ 390㎡ 50年 長方形 3.3㎡ 2020年10~12月 1,600万円 新見市高尾 新見駅 11分 165㎡ 350㎡ 23年 長方形 2020年10~12月 3,600万円 新見市西方 新見駅 45分 115㎡ 250㎡ 0年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2020年10~12月 1,000万円 新見市高尾 新見駅 13分 165㎡ 610㎡ 23年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2020年7~9月 2,900万円 新見市新見 新見駅 21分 270㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2020年7~9月 2,700万円 新見市新見 新見駅 21分 100㎡ 150㎡ 正方形 5.0㎡ 2020年7~9月 1,400万円 新見市正田 石蟹駅 24分 1500㎡ 長方形 2020年4~6月 300万円 新見市哲多町老栄 石蟹駅 135分 80㎡ 195㎡ 58年 不整形 5.5㎡ 2020年4~6月 160万円 新見市井倉 井倉駅 1分 185㎡ ほぼ正方形 5.0㎡ 2020年1~3月 200万円 新見市正田 石蟹駅 25分 115㎡ 760㎡ 71年 長方形 3.0㎡ 2020年1~3月 350万円 新見市正田 石蟹駅 25分 95㎡ 185㎡ 41年 長方形 3.0㎡ 2020年1~3月 730万円 新見市西方 新見駅 21分 340㎡ 46年 長方形 4.0㎡ 2020年1~3月 230万円 新見市大佐小阪部 刑部駅 5分 30㎡ 340㎡ 長方形 12.0㎡ 2019年10~12月 250万円 新見市高尾 新見駅 11分 250㎡ 長方形 5.0㎡ 2019年10~12月 800万円 新見市高尾 新見駅 8分 125㎡ 155㎡ 41年 長方形 4.0㎡ 2019年10~12月 250万円 新見市高尾 新見駅 14分 120㎡ 185㎡ 23年 ほぼ長方形 2019年7~9月 30万円 新見市西方 新見駅 13分 170㎡ 長方形 2.8㎡ 2019年7~9月 150万円 新見市大佐小南 刑部駅 17分 110㎡ 640㎡ 不整形 2.5㎡ 2019年7~9月 1,500万円 新見市大佐小阪部 刑部駅 2分 35㎡ 300㎡ 長方形 4.5㎡ 2019年1~3月 1,300万円 新見市高尾 新見駅 21分 135㎡ 250㎡ 30年 長方形 4.0㎡ 2019年1~3月 240万円 新見市大佐永富 刑部駅 17分 150㎡ 430㎡ 不整形 5.0㎡ 2018年10~12月 1,000万円 新見市新見 新見駅 27分 135㎡ 230㎡ 41年 台形 13.0㎡ 2018年7~9月 2,700万円 新見市新見 新見駅 16分 100㎡ 160㎡ 0年 ほぼ台形 2.5㎡ 2018年7~9月 200万円 新見市哲多町本郷 石蟹駅 75分 165㎡ 410㎡ 41年 ほぼ長方形 4.8㎡ 2018年4~6月 180万円 新見市新見 新見駅 45分 45㎡ 210㎡ 46年 長方形 4.0㎡ 2018年4~6月 1,500万円 新見市高尾 新見駅 6分 240㎡ 390㎡ 40年 ほぼ長方形 3.7㎡ 2018年1~3月 360万円 新見市高尾 新見駅 8分 55㎡ 110㎡ 46年 正方形 4.0㎡ 2018年1~3月 150万円 新見市上熊谷 岩山駅 4分 145㎡ 450㎡ 51年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2017年10~12月 1,100万円 新見市正田 石蟹駅 19分 220㎡ 長方形 7.0㎡ 2017年7~9月 1,800万円 新見市高尾 新見駅 20分 160㎡ 480㎡ 29年 不整形 4.0㎡ 2017年4~6月 300万円 新見市豊永宇山 井倉駅 135分 145㎡ 600㎡ 不整形 2.3㎡ 2017年4~6月 1,300万円 新見市新見 新見駅 27分 125㎡ 230㎡ 21年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2017年4~6月 170万円 新見市千屋 新郷駅 135分 100㎡ 260㎡ 長方形 8.0㎡ 2017年1~3月 3,500万円 新見市正田 石蟹駅 20分 120㎡ 200㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2016年10~12月 67万円 新見市千屋実 新郷駅 135分 55㎡ 560㎡ ほぼ長方形 2.5㎡ 2016年7~9月 430万円 新見市高尾 新見駅 4分 110㎡ ほぼ台形 8.0㎡ 2016年1~3月 770万円 新見市高尾 新見駅 4分 195㎡ ほぼ台形 6.0㎡ 2016年1~3月 1,600万円 新見市高尾 新見駅 26分 600㎡ 31年 ほぼ整形 6.0㎡ 2016年1~3月 320万円 新見市哲西町上神代 矢神駅 19分 95㎡ 105㎡ 37年 ほぼ台形 4.0㎡ 2016年1~3月 510万円 新見市西方 新見駅 45分 60㎡ 330㎡ 25年 ほぼ台形 6.0㎡ 2016年1~3月 3,400万円 新見市下熊谷 石蟹駅 45分 125㎡ 260㎡ 0年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2015年10~12月 610万円 新見市新見 新見駅 17分 120㎡ 175㎡ 41年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2015年7~9月 400万円 新見市金谷 新見駅 45分 80㎡ 300㎡ 36年 不整形 4.0㎡ 2015年1~3月 2,500万円 新見市高尾 新見駅 19分 40㎡ 1200㎡ 22年 不整形 5.0㎡ 2015年1~3月 100万円 新見市豊永佐伏 井倉駅 135分 70㎡ 115㎡ 40年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2015年1~3月 1,600万円 新見市上市 新見駅 45分 190㎡ 400㎡ 23年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2014年10~12月 4,100万円 新見市高尾 新見駅 6分 120㎡ 210㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2014年7~9月 540万円 新見市高尾 新見駅 6分 110㎡ 100㎡ 21年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2014年7~9月 600万円 新見市高尾 新見駅 7分 110㎡ 190㎡ 38年 不整形 4.0㎡ 2014年7~9月 300万円 新見市大佐大井野 新見駅 135分 75㎡ 410㎡ 21年 ほぼ台形 2.0㎡ 2014年4~6月 70万円 新見市正田 新見駅 22分 160㎡ 340㎡ 40年 不整形 5.0㎡ 2014年4~6月 3,600万円 新見市新見 新見駅 16分 1200㎡ 不整形 8.0㎡ 2014年4~6月 20万円 新見市大佐永富 刑部駅 5分 45㎡ 120㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2014年1~3月 750万円 新見市哲西町大竹 野馳駅 18分 105㎡ 185㎡ 16年 不整形 4.0㎡ 2014年1~3月 420万円 新見市新見 新見駅 14分 115㎡ ほぼ長方形 3.0㎡ 2014年1~3月 200万円 新見市高尾 新見駅 16分 120㎡ 130㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2013年10~12月 200万円 新見市哲西町矢田 矢神駅 2分 185㎡ 195㎡ 34年 ほぼ台形 7.0㎡ 2013年10~12月 220万円 新見市草間 井倉駅 75分 180㎡ 300㎡ 不整形 5.0㎡ 2013年7~9月 100万円 新見市哲多町本郷 石蟹駅 75分 195㎡ 不整形 9.0㎡ 2013年7~9月 2,000万円 新見市新見 新見駅 24分 390㎡ 不整形 4.0㎡ 2013年4~6月 580万円 新見市石蟹 石蟹駅 4分 260㎡ ほぼ長方形 2.0㎡ 2013年1~3月 180万円 新見市大佐永富 刑部駅 15分 570㎡ ほぼ台形 4.0㎡ 2012年10~12月 1,400万円 新見市金谷 新見駅 24分 1300㎡ ほぼ長方形 3.0㎡ 2012年10~12月 1,800万円 新見市高尾 新見駅 20分 340㎡ 830㎡ 21年 ほぼ台形 20.0㎡ 2012年10~12月 180万円 新見市哲西町矢田 矢神駅 6分 130㎡ 160㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2012年10~12月 740万円 新見市高尾 新見駅 13分 90㎡ 190㎡ 44年 ほぼ長方形 2.0㎡ 2012年7~9月 300万円 新見市新見 新見駅 45分 85㎡ 210㎡ ほぼ台形 4.5㎡ 2012年7~9月 140万円 新見市大佐田治部 丹治部駅 135㎡ 長方形 7.0㎡ 2012年1~3月 500万円 新見市高尾 新見駅 7分 100㎡ 165㎡ ほぼ長方形 2.0㎡ 2012年1~3月 200万円 新見市井倉 井倉駅 11分 550㎡ 不整形 1.5㎡ 2011年10~12月 260万円 新見市足見 井倉駅 75分 220㎡ ほぼ台形 4.0㎡ 2011年10~12月 300万円 新見市上市 新見駅 45分 175㎡ 210㎡ 46年 ほぼ長方形 7.5㎡ 2011年7~9月 450万円 新見市高尾 新見駅 8分 55㎡ 110㎡ 60年 正方形 4.0㎡ 2011年7~9月 850万円 新見市哲多町蚊家 野馳駅 105分 80㎡ 1100㎡ 15年 台形 4.0㎡ 2011年7~9月 650万円 新見市高尾 新見駅 21分 110㎡ 340㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2011年4~6月 3,400万円 新見市高尾 新見駅 25分 115㎡ 230㎡ 0年 不整形 4.5㎡ 2011年4~6月 650万円 新見市新見 新見駅 24分 115㎡ 220㎡ 長方形 4.0㎡ 2011年4~6月 2,700万円 新見市新見 新見駅 18分 105㎡ 250㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2011年1~3月 200万円 新見市高尾 新見駅 13分 45㎡ 75㎡ 不整形 4.0㎡ 2010年10~12月 5,100万円 新見市新見 新見駅 19分 180㎡ 230㎡ 0年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2010年10~12月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。 - 新見市の土地の売却事例
新見市の土地の売却履歴です。 実際に新見市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 500万円 新見市足見 井倉駅 19分 1100㎡ 不整形 2.5㎡ 2023年7~9月 170万円 新見市西方 75㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 40万円 新見市高尾 新見駅 11分 175㎡ 200% 60% ほぼ正方形 2023年4~6月 130万円 新見市新見 新見駅 45分 370㎡ 200% 60% 長方形 3.5㎡ 2023年4~6月 98万円 新見市新見 新見駅 16分 135㎡ 400% 80% ほぼ長方形 1.5㎡ 2023年4~6月 21万円 新見市哲多町花木 石蟹駅 45分 1100㎡ ほぼ整形 5.3㎡ 2023年4~6月 190万円 新見市大佐田治部 丹治部駅 6分 370㎡ ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年4~6月 1,500万円 新見市西方 新見駅 1分 260㎡ 400% 80% ほぼ長方形 10.0㎡ 2023年1~3月 720万円 新見市西方 新見駅 45分 990㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.5㎡ 2023年1~3月 810万円 新見市神郷下神代 備中神代駅 45分 1600㎡ 長方形 9.0㎡ 2023年1~3月 20万円 新見市哲多町花木 新見駅 135分 460㎡ 不整形 4.0㎡ 2023年1~3月 150万円 新見市上熊谷 岩山駅 1分 330㎡ ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年1~3月 700万円 新見市新見 新見駅 20分 1000㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年1~3月 1,100万円 新見市正田 石蟹駅 21分 280㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2022年10~12月 1,100万円 新見市正田 石蟹駅 20分 1200㎡ 200% 60% 不整形 9.5㎡ 2022年10~12月 1,300万円 新見市西方 新見駅 2分 320㎡ 400% 80% ほぼ正方形 7.0㎡ 2022年10~12月 590万円 新見市高尾 新見駅 11分 160㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2022年10~12月 320万円 新見市高尾 新見駅 10分 260㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2022年10~12月 400万円 新見市高尾 新見駅 10分 135㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 200万円 新見市新見 新見駅 14分 180㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 230万円 新見市新見 新見駅 18分 115㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.2㎡ 2022年10~12月 160万円 新見市上市 新見駅 45分 320㎡ ほぼ長方形 2022年10~12月 570万円 新見市新見 新見駅 18分 190㎡ 200% 60% ほぼ整形 3.3㎡ 2022年10~12月 530万円 新見市高尾 新見駅 11分 330㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2022年7~9月 150万円 新見市新見 新見駅 45分 195㎡ 200% 60% 不整形 2022年7~9月 370万円 新見市西方 新見駅 23分 330㎡ 200% 60% 不整形 2022年4~6月 11万円 新見市哲多町花木 石蟹駅 75分 1500㎡ 不整形 2.0㎡ 2022年4~6月 400万円 新見市新見 新見駅 26分 165㎡ 100% 60% ほぼ台形 2022年4~6月 260万円 新見市高尾 新見駅 6分 105㎡ 200% 60% 台形 2022年1~3月 9万円 新見市神郷油野 足立駅 75分 1500㎡ 不整形 2.0㎡ 2022年1~3月 80万円 新見市大佐小阪部 刑部駅 4分 80㎡ 長方形 5.7㎡ 2022年1~3月 85万円 新見市神郷油野 足立駅 75分 1800㎡ 不整形 3.0㎡ 2022年1~3月 40万円 新見市大佐田治部 丹治部駅 8分 540㎡ 長方形 4.3㎡ 2022年1~3月 890万円 新見市井倉 井倉駅 7分 1100㎡ 不整形 88.0㎡ 2021年10~12月 410万円 新見市西方 新見駅 19分 180㎡ 不整形 7.0㎡ 2021年10~12月 40万円 新見市唐松 石蟹駅 45分 125㎡ ほぼ長方形 3.5㎡ 2021年10~12月 150万円 新見市哲西町矢田 矢神駅 22分 750㎡ ほぼ長方形 12.0㎡ 2021年10~12月 140万円 新見市石蟹 石蟹駅 8分 105㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.5㎡ 2021年10~12月 80万円 新見市哲多町本郷 新見駅 105分 1100㎡ ほぼ台形 1.0㎡ 2021年10~12月 8万円 新見市神郷油野 足立駅 75分 1400㎡ 台形 3.0㎡ 2021年10~12月 800万円 新見市正田 石蟹駅 13分 310㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2021年7~9月 40万円 新見市高尾 新見駅 45分 460㎡ 不整形 6.0㎡ 2021年7~9月 20万円 新見市高尾 新見駅 45分 200㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 110万円 新見市唐松 石蟹駅 45分 330㎡ 長方形 3.7㎡ 2021年7~9月 500万円 新見市哲西町八鳥 野馳駅 19分 610㎡ 長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 100万円 新見市新見 新見駅 13分 80㎡ 200% 80% 長方形 4.0㎡ 2021年7~9月 95万円 新見市大佐小阪部 刑部駅 4分 120㎡ 長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 200万円 新見市大佐小阪部 刑部駅 8分 230㎡ 長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 85万円 新見市神郷高瀬 新見駅 135分 500㎡ 不整形 6.0㎡ 2021年7~9月 220万円 新見市大佐布瀬 刑部駅 45分 280㎡ 不整形 7.0㎡ 2021年4~6月 30万円 新見市神郷高瀬 新見駅 135分 1800㎡ 台形 3.0㎡ 2021年4~6月 150万円 新見市高尾 新見駅 7分 70㎡ 400% 80% ほぼ長方形 5.5㎡ 2021年4~6月 450万円 新見市上市 新見駅 45分 340㎡ 200% 60% 不整形 4.3㎡ 2021年4~6月 1万円 新見市哲多町宮河内 新見駅 135分 360㎡ 不整形 1.0㎡ 2021年4~6月 19万円 新見市哲多町矢戸 新見駅 135分 1600㎡ 不整形 1.0㎡ 2021年4~6月 350万円 新見市大佐永富 刑部駅 13分 320㎡ ほぼ整形 3.5㎡ 2021年4~6月 42万円 新見市西方 新見駅 20分 105㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2021年4~6月 150万円 新見市西方 新見駅 14分 250㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2021年4~6月 0万円 新見市哲多町老栄 新見駅 135分 120㎡ 不整形 2021年4~6月 290万円 新見市新見 新見駅 20分 120㎡ 400% 80% ほぼ長方形 5.5㎡ 2021年4~6月 400万円 新見市高尾 新見駅 13分 290㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2021年1~3月 500万円 新見市高尾 新見駅 11分 460㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2021年1~3月 1,900万円 新見市高尾 新見駅 15分 510㎡ 300% 80% 台形 22.0㎡ 2020年10~12月 2万円 新見市神郷釜村 新見駅 135分 460㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年10~12月 11万円 新見市神郷釜村 新見駅 135分 210㎡ 台形 2.0㎡ 2020年10~12月 1,600万円 新見市新見 新見駅 15分 610㎡ 400% 80% 不整形 6.0㎡ 2020年10~12月 720万円 新見市新見 新見駅 14分 270㎡ 400% 80% 長方形 4.7㎡ 2020年10~12月 350万円 新見市新見 新見駅 15分 135㎡ 400% 80% 長方形 3.5㎡ 2020年10~12月 680万円 新見市新見 新見駅 28分 240㎡ 200% 60% 長方形 3.2㎡ 2020年7~9月 120万円 新見市正田 石蟹駅 24分 290㎡ 長方形 4.5㎡ 2020年7~9月 1,100万円 新見市高尾 新見駅 19分 280㎡ 200% 60% 不整形 12.0㎡ 2020年4~6月 300万円 新見市長屋 石蟹駅 18分 460㎡ 長方形 3.5㎡ 2020年4~6月 140万円 新見市新見 新見駅 20分 85㎡ 400% 80% 長方形 4.5㎡ 2020年1~3月 250万円 新見市草間 井倉駅 135分 270㎡ 不整形 6.0㎡ 2020年1~3月 150万円 新見市西方 新見駅 45分 300㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年1~3月 90万円 新見市新見 新見駅 21分 230㎡ 200% 60% 長方形 3.5㎡ 2020年1~3月 1,600万円 新見市高尾 新見駅 19分 650㎡ 200% 60% 不整形 3.8㎡ 2020年1~3月 150万円 新見市哲多町本郷 石蟹駅 75分 360㎡ ほぼ台形 10.0㎡ 2020年1~3月 300万円 新見市新見 新見駅 19分 140㎡ 200% 60% 長方形 12.5㎡ 2020年1~3月 300万円 新見市新見 新見駅 13分 155㎡ 400% 80% 長方形 4.5㎡ 2020年1~3月 820万円 新見市高尾 新見駅 6分 340㎡ 400% 80% 長方形 6.0㎡ 2019年10~12月 200万円 新見市新見 新見駅 18分 60㎡ 100% 60% 長方形 4.0㎡ 2019年10~12月 600万円 新見市新見 新見駅 45分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.2㎡ 2019年10~12月 140万円 新見市上市 新見駅 45分 90㎡ 200% 60% 長方形 6.5㎡ 2019年10~12月 210万円 新見市上市 新見駅 45分 210㎡ 200% 60% 長方形 5.5㎡ 2019年10~12月 1,100万円 新見市新見 新見駅 45分 470㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2019年10~12月 990万円 新見市新見 新見駅 18分 250㎡ 200% 60% 長方形 4.5㎡ 2019年10~12月 960万円 新見市西方 新見駅 3分 340㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2019年7~9月 1,200万円 新見市西方 新見駅 3分 420㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2019年7~9月 1,300万円 新見市西方 新見駅 3分 450㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2019年7~9月 780万円 新見市西方 新見駅 3分 270㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2019年7~9月 3,200万円 新見市西方 新見駅 3分 1100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2019年7~9月 5,000万円 新見市西方 新見駅 3分 1800㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2019年7~9月 370万円 新見市西方 新見駅 3分 130㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2019年7~9月 600万円 新見市新見 新見駅 26分 200㎡ 200% 60% 長方形 7.5㎡ 2019年7~9月 120万円 新見市井倉 井倉駅 11分 310㎡ 長方形 1.0㎡ 2019年7~9月 170万円 新見市金谷 新見駅 11分 100㎡ 200% 60% 正方形 8.0㎡ 2019年7~9月 57万円 新見市井倉 井倉駅 11分 150㎡ ほぼ正方形 2019年7~9月 110万円 新見市井倉 井倉駅 11分 280㎡ ほぼ正方形 2019年7~9月 12万円 新見市草間 井倉駅 75分 290㎡ 長方形 2019年4~6月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。
新見市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方
インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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新見市の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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対応物件マンションその他株式会社ウィルプライズ大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
取り扱い実績5000件突破！全47都道府県、仲介実績あり！ 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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新見市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
新見市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
1
不動産会社に売却査定を依頼する
2
売却査定額を確認する
3
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
4
売却活動をする
5
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
6
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
新見市の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、新見市の一戸建て売却価格の平均相場200万円（築年数13年、100平米）の売却費用を紹介します。
費用の内訳
- 不動産売却価格
- 200 万円
- 仲介手数料 *
- 11.0 万円
- 印紙代
- 0.1 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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オウチーノ
不動産一括査定とは？
オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。
オウチーノ不動産一括査定の流れ
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STEP1
かんたん60秒！
情報を入力売却査定したい不動産情報とお客様情報を入力してください
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STEP2
不動産会社を選択
お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）
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STEP3
売却査定結果を比較
各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう
オウチーノ不動産一括査定のFAQ
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オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？
分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。 -
不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？
オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。 -
不動産一括査定を利用する流れは？
まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。 -
不動産一括査定のメリットはなんですか？
一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。