不動産売却・査定

新見市の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 新見市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 新見市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    160
    万円
    (前年比 + 14.4 %)
    平米単価
    1.6 万円/㎡
    築年数
    23
    ※延床面積100㎡換算
  • 新見市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    100
    万円
    (前年比 -61.4 %)
    平米単価
    1.0 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
新見市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、新見市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 新見市の不動産売却相場
  2. 新見市の不動産の売り時は?
  3. 新見市の不動産売却にかかる費用
  4. 新見市の不動産売却手続きの流れ
  5. 新見市の不動産売却の対応会社一覧
あなたの家はいくら?
今すぐ一括査定
無料

不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

査定する物件の住所を入力
  • STEP
    1
  • STEP
    2
  • STEP
    3
  • STEP
    4

powered by オウチーノ × HOME4U

CHAPTER 1

新見市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、新見市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを新見市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 新見市のマンションの売却事例

    新見市のマンションの売却履歴です。 実際に新見市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 新見市の一戸建ての売却事例

    新見市の一戸建ての売却履歴です。 実際に新見市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    50万円 新見市菅生 岩山 75 170 660 ほぼ整形 2.2 2022年1~3月
    440万円 新見市神郷下神代 坂根 8 95 210 22 台形 3.0 2022年1~3月
    590万円 新見市新見 新見 45 75 260 13 不整形 6.0 2021年10~12月
    2,600万円 新見市高尾 新見 25 125 180 12 長方形 4.5 2021年10~12月
    450万円 新見市高尾 新見 12 155 300 41 長方形 3.7 2021年7~9月
    1,000万円 新見市新見 新見 45 70 220 長方形 3.2 2021年7~9月
    1,200万円 新見市豊永宇山 井倉 135 120 660 13 不整形 5.0 2021年1~3月
    10万円 新見市大佐小阪部 刑部 23 85 390 50 長方形 3.3 2020年10~12月
    1,600万円 新見市高尾 新見 11 165 350 23 長方形 2020年10~12月
    3,600万円 新見市西方 新見 45 115 250 0 ほぼ正方形 5.0 2020年10~12月
    2,900万円 新見市新見 新見 21 270 ほぼ長方形 5.0 2020年7~9月
    2,700万円 新見市新見 新見 21 100 150 正方形 5.0 2020年7~9月
    1,000万円 新見市高尾 新見 13 165 610 23 ほぼ長方形 4.0 2020年7~9月
    1,400万円 新見市正田 石蟹 24 1500 長方形 2020年4~6月
    300万円 新見市哲多町老栄 石蟹 135 80 195 58 不整形 5.5 2020年4~6月
    160万円 新見市井倉 井倉 1 185 ほぼ正方形 5.0 2020年1~3月
    350万円 新見市正田 石蟹 25 95 185 41 長方形 3.0 2020年1~3月
    200万円 新見市正田 石蟹 25 115 760 71 長方形 3.0 2020年1~3月
    730万円 新見市西方 新見 21 340 46 長方形 4.0 2020年1~3月
    800万円 新見市高尾 新見 8 125 155 41 長方形 4.0 2019年10~12月
    250万円 新見市高尾 新見 11 250 長方形 5.0 2019年10~12月
    230万円 新見市大佐小阪部 刑部 5 30 340 長方形 12.0 2019年10~12月
    150万円 新見市大佐小南 刑部 17 110 640 不整形 2.5 2019年7~9月
    30万円 新見市西方 新見 13 170 長方形 2.8 2019年7~9月
    250万円 新見市高尾 新見 14 120 185 23 ほぼ長方形 2019年7~9月
    1,300万円 新見市高尾 新見 21 135 250 30 長方形 4.0 2019年1~3月
    1,500万円 新見市大佐小阪部 刑部 2 35 300 長方形 4.5 2019年1~3月
    240万円 新見市大佐永富 刑部 17 150 430 不整形 5.0 2018年10~12月
    2,700万円 新見市新見 新見 16 100 160 0 ほぼ台形 2.5 2018年7~9月
    1,000万円 新見市新見 新見 27 135 230 41 台形 13.0 2018年7~9月
    200万円 新見市哲多町本郷 石蟹 75 165 410 41 ほぼ長方形 4.8 2018年4~6月
    180万円 新見市新見 新見 45 45 210 46 長方形 4.0 2018年4~6月
    360万円 新見市高尾 新見 8 55 110 46 正方形 4.0 2018年1~3月
    1,500万円 新見市高尾 新見 6 240 390 40 ほぼ長方形 3.7 2018年1~3月
    150万円 新見市上熊谷 岩山 4 145 450 51 ほぼ長方形 6.5 2017年10~12月
    1,100万円 新見市正田 石蟹 19 220 長方形 7.0 2017年7~9月
    300万円 新見市豊永宇山 井倉 135 145 600 不整形 2.3 2017年4~6月
    1,300万円 新見市新見 新見 27 125 230 21 ほぼ長方形 5.0 2017年4~6月
    1,800万円 新見市高尾 新見 20 160 480 29 不整形 4.0 2017年4~6月
    170万円 新見市千屋 新郷 135 100 260 長方形 8.0 2017年1~3月
    3,500万円 新見市正田 石蟹 20 120 200 ほぼ長方形 4.0 2016年10~12月
    67万円 新見市千屋実 新郷 135 55 560 ほぼ長方形 2.5 2016年7~9月
    1,600万円 新見市高尾 新見 26 600 31 ほぼ整形 6.0 2016年1~3月
    510万円 新見市西方 新見 45 60 330 25 ほぼ台形 6.0 2016年1~3月
    770万円 新見市高尾 新見 4 195 ほぼ台形 6.0 2016年1~3月
    430万円 新見市高尾 新見 4 110 ほぼ台形 8.0 2016年1~3月
    320万円 新見市哲西町上神代 矢神 19 95 105 37 ほぼ台形 4.0 2016年1~3月
    3,400万円 新見市下熊谷 石蟹 45 125 260 0 ほぼ長方形 3.5 2015年10~12月
    610万円 新見市新見 新見 17 120 175 41 ほぼ長方形 3.5 2015年7~9月
    2,500万円 新見市高尾 新見 19 40 1200 22 不整形 5.0 2015年1~3月
    100万円 新見市豊永佐伏 井倉 135 70 115 40 ほぼ長方形 4.0 2015年1~3月
    400万円 新見市金谷 新見 45 80 300 36 不整形 4.0 2015年1~3月
    1,600万円 新見市上市 新見 45 190 400 23 ほぼ長方形 4.0 2014年10~12月
    4,100万円 新見市高尾 新見 6 120 210 0 ほぼ長方形 4.0 2014年7~9月
    600万円 新見市高尾 新見 7 110 190 38 不整形 4.0 2014年7~9月
    540万円 新見市高尾 新見 6 110 100 21 ほぼ長方形 6.0 2014年7~9月
    70万円 新見市正田 新見 22 160 340 40 不整形 5.0 2014年4~6月
    300万円 新見市大佐大井野 新見 135 75 410 21 ほぼ台形 2.0 2014年4~6月
    3,600万円 新見市新見 新見 16 1200 不整形 8.0 2014年4~6月
    420万円 新見市新見 新見 14 115 ほぼ長方形 3.0 2014年1~3月
    750万円 新見市哲西町大竹 野馳 18 105 185 16 不整形 4.0 2014年1~3月
    20万円 新見市大佐永富 刑部 5 45 120 ほぼ長方形 4.0 2014年1~3月
    200万円 新見市哲西町矢田 矢神 2 185 195 34 ほぼ台形 7.0 2013年10~12月
    200万円 新見市高尾 新見 16 120 130 ほぼ長方形 4.0 2013年10~12月
    100万円 新見市哲多町本郷 石蟹 75 195 不整形 9.0 2013年7~9月
    220万円 新見市草間 井倉 75 180 300 不整形 5.0 2013年7~9月
    2,000万円 新見市新見 新見 24 390 不整形 4.0 2013年4~6月
    580万円 新見市石蟹 石蟹 4 260 ほぼ長方形 2.0 2013年1~3月
    1,400万円 新見市金谷 新見 24 1300 ほぼ長方形 3.0 2012年10~12月
    180万円 新見市大佐永富 刑部 15 570 ほぼ台形 4.0 2012年10~12月
    180万円 新見市哲西町矢田 矢神 6 130 160 ほぼ長方形 6.0 2012年10~12月
    1,800万円 新見市高尾 新見 20 340 830 21 ほぼ台形 20.0 2012年10~12月
    740万円 新見市高尾 新見 13 90 190 44 ほぼ長方形 2.0 2012年7~9月
    300万円 新見市新見 新見 45 85 210 ほぼ台形 4.5 2012年7~9月
    500万円 新見市高尾 新見 7 100 165 ほぼ長方形 2.0 2012年1~3月
    140万円 新見市大佐田治部 丹治部 135 長方形 7.0 2012年1~3月
    260万円 新見市足見 井倉 75 220 ほぼ台形 4.0 2011年10~12月
    200万円 新見市井倉 井倉 11 550 不整形 1.5 2011年10~12月
    450万円 新見市高尾 新見 8 55 110 60 正方形 4.0 2011年7~9月
    850万円 新見市哲多町蚊家 野馳 105 80 1100 15 台形 4.0 2011年7~9月
    300万円 新見市上市 新見 45 175 210 46 ほぼ長方形 7.5 2011年7~9月
    3,400万円 新見市高尾 新見 25 115 230 0 不整形 4.5 2011年4~6月
    650万円 新見市新見 新見 24 115 220 長方形 4.0 2011年4~6月
    650万円 新見市高尾 新見 21 110 340 ほぼ長方形 4.0 2011年4~6月
    2,700万円 新見市新見 新見 18 105 250 0 ほぼ長方形 4.0 2011年1~3月
    5,100万円 新見市新見 新見 19 180 230 0 ほぼ正方形 6.0 2010年10~12月
    200万円 新見市高尾 新見 13 45 75 不整形 4.0 2010年10~12月
    350万円 新見市新見 新見 26 100 170 不整形 3.5 2010年10~12月
    600万円 新見市哲多町老栄 石蟹 135 80 210 23 不整形 5.3 2010年7~9月
    200万円 新見市豊永宇山 井倉 135 60 135 ほぼ台形 4.5 2010年7~9月
    440万円 新見市足見 井倉 19 110 820 38 不整形 1.5 2010年7~9月
    50万円 新見市西方 新見 12 370 長方形 6.5 2010年7~9月
    2,400万円 新見市正田 石蟹 21 125 170 5 長方形 6.0 2010年4~6月
    1,300万円 新見市高尾 新見 7 155 200 32 ほぼ台形 4.0 2010年4~6月
    570万円 新見市上市 新見 45 80 210 12 台形 4.0 2010年1~3月
    250万円 新見市高尾 新見 21 35 260 33 ほぼ台形 5.0 2010年1~3月
    550万円 新見市金谷 石蟹 29 80 1600 35 不整形 2009年10~12月
    900万円 新見市新見 新見 45 130 320 33 不整形 3.0 2009年10~12月
    2,800万円 新見市高尾 新見 28 190 長方形 4.5 2009年10~12月
    1,800万円 新見市井倉 井倉 6 130 520 25 ほぼ台形 1.5 2009年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 新見市の土地の売却事例

    新見市の土地の売却履歴です。 実際に新見市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    80万円 新見市大佐小阪部 刑部 4 80 % % 長方形 5.7 2022年1~3月
    85万円 新見市神郷油野 足立 75 1800 % % 不整形 3.0 2022年1~3月
    40万円 新見市大佐田治部 丹治部 8 540 % % 長方形 4.3 2022年1~3月
    9万円 新見市神郷油野 足立 75 1500 % % 不整形 2.0 2022年1~3月
    890万円 新見市井倉 井倉 7 1100 % % 不整形 88.0 2021年10~12月
    8万円 新見市神郷油野 足立 75 1400 % % 台形 3.0 2021年10~12月
    40万円 新見市唐松 石蟹 45 125 % % ほぼ長方形 3.5 2021年10~12月
    140万円 新見市石蟹 石蟹 8 105 200% 60% ほぼ正方形 4.5 2021年10~12月
    150万円 新見市哲西町矢田 矢神 22 750 % % ほぼ長方形 12.0 2021年10~12月
    410万円 新見市西方 新見 19 180 % % 不整形 7.0 2021年10~12月
    80万円 新見市哲多町本郷 新見 105 1100 % % ほぼ台形 1.0 2021年10~12月
    20万円 新見市高尾 新見 45 200 % % ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    100万円 新見市新見 新見 13 80 200% 80% 長方形 4.0 2021年7~9月
    40万円 新見市高尾 新見 45 460 % % 不整形 6.0 2021年7~9月
    200万円 新見市大佐小阪部 刑部 8 230 % % 長方形 6.0 2021年7~9月
    500万円 新見市哲西町八鳥 野馳 19 610 % % 長方形 6.0 2021年7~9月
    95万円 新見市大佐小阪部 刑部 4 120 % % 長方形 6.0 2021年7~9月
    85万円 新見市神郷高瀬 新見 135 500 % % 不整形 6.0 2021年7~9月
    800万円 新見市正田 石蟹 13 310 200% 60% 不整形 6.0 2021年7~9月
    110万円 新見市唐松 石蟹 45 330 % % 長方形 3.7 2021年7~9月
    350万円 新見市大佐永富 刑部 13 320 % % ほぼ整形 3.5 2021年4~6月
    30万円 新見市神郷高瀬 新見 135 1800 % % 台形 3.0 2021年4~6月
    150万円 新見市西方 新見 14 250 200% 60% ほぼ台形 4.0 2021年4~6月
    0万円 新見市哲多町老栄 新見 135 120 % % 不整形 2021年4~6月
    450万円 新見市上市 新見 45 340 200% 60% 不整形 4.3 2021年4~6月
    42万円 新見市西方 新見 20 105 200% 60% 不整形 4.0 2021年4~6月
    290万円 新見市新見 新見 20 120 400% 80% ほぼ長方形 5.5 2021年4~6月
    1万円 新見市哲多町宮河内 新見 135 360 % % 不整形 1.0 2021年4~6月
    19万円 新見市哲多町矢戸 新見 135 1600 % % 不整形 1.0 2021年4~6月
    220万円 新見市大佐布瀬 刑部 45 280 % % 不整形 7.0 2021年4~6月
    150万円 新見市高尾 新見 7 70 400% 80% ほぼ長方形 5.5 2021年4~6月
    400万円 新見市高尾 新見 13 290 200% 60% ほぼ台形 4.0 2021年1~3月
    500万円 新見市高尾 新見 11 460 200% 60% 長方形 6.0 2021年1~3月
    11万円 新見市神郷釜村 新見 135 210 % % 台形 2.0 2020年10~12月
    720万円 新見市新見 新見 14 270 400% 80% 長方形 4.7 2020年10~12月
    1,600万円 新見市新見 新見 15 610 400% 80% 不整形 6.0 2020年10~12月
    1,900万円 新見市高尾 新見 15 510 300% 80% 台形 22.0 2020年10~12月
    2万円 新見市神郷釜村 新見 135 460 % % ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    350万円 新見市新見 新見 15 135 400% 80% 長方形 3.5 2020年10~12月
    120万円 新見市正田 石蟹 24 290 % % 長方形 4.5 2020年7~9月
    680万円 新見市新見 新見 28 240 200% 60% 長方形 3.2 2020年7~9月
    300万円 新見市長屋 石蟹 18 460 % % 長方形 3.5 2020年4~6月
    1,100万円 新見市高尾 新見 19 280 200% 60% 不整形 12.0 2020年4~6月
    300万円 新見市新見 新見 19 140 200% 60% 長方形 12.5 2020年1~3月
    150万円 新見市哲多町本郷 石蟹 75 360 % % ほぼ台形 10.0 2020年1~3月
    1,600万円 新見市高尾 新見 19 650 200% 60% 不整形 3.8 2020年1~3月
    300万円 新見市新見 新見 13 155 400% 80% 長方形 4.5 2020年1~3月
    140万円 新見市新見 新見 20 85 400% 80% 長方形 4.5 2020年1~3月
    250万円 新見市草間 井倉 135 270 % % 不整形 6.0 2020年1~3月
    150万円 新見市西方 新見 45 300 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年1~3月
    90万円 新見市新見 新見 21 230 200% 60% 長方形 3.5 2020年1~3月
    140万円 新見市上市 新見 45 90 200% 60% 長方形 6.5 2019年10~12月
    600万円 新見市新見 新見 45 200 200% 60% ほぼ長方形 6.2 2019年10~12月
    200万円 新見市新見 新見 18 60 100% 60% 長方形 4.0 2019年10~12月
    820万円 新見市高尾 新見 6 340 400% 80% 長方形 6.0 2019年10~12月
    1,100万円 新見市新見 新見 45 470 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2019年10~12月
    210万円 新見市上市 新見 45 210 200% 60% 長方形 5.5 2019年10~12月
    990万円 新見市新見 新見 18 250 200% 60% 長方形 4.5 2019年10~12月
    170万円 新見市金谷 新見 11 100 200% 60% 正方形 8.0 2019年7~9月
    370万円 新見市西方 新見 3 130 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2019年7~9月
    1,300万円 新見市西方 新見 3 450 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2019年7~9月
    110万円 新見市井倉 井倉 11 280 % % ほぼ正方形 2019年7~9月
    780万円 新見市西方 新見 3 270 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2019年7~9月
    3,200万円 新見市西方 新見 3 1100 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2019年7~9月
    960万円 新見市西方 新見 3 340 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2019年7~9月
    120万円 新見市井倉 井倉 11 310 % % 長方形 1.0 2019年7~9月
    5,000万円 新見市西方 新見 3 1800 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2019年7~9月
    57万円 新見市井倉 井倉 11 150 % % ほぼ正方形 2019年7~9月
    1,200万円 新見市西方 新見 3 420 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2019年7~9月
    600万円 新見市新見 新見 26 200 200% 60% 長方形 7.5 2019年7~9月
    12万円 新見市草間 井倉 75 290 % % 長方形 2019年4~6月
    150万円 新見市石蟹 石蟹 1 125 200% 60% 長方形 8.5 2019年4~6月
    20万円 新見市大佐小阪部 刑部 8 185 % % ほぼ長方形 5.0 2019年4~6月
    3万円 新見市哲西町大野部 野馳 45 570 % % ほぼ長方形 2.0 2019年4~6月
    700万円 新見市正田 石蟹 28 300 200% 60% 不整形 4.0 2019年4~6月
    970万円 新見市高尾 新見 28 240 % % 長方形 6.0 2019年4~6月
    350万円 新見市高尾 新見 17 580 200% 60% 不整形 2018年10~12月
    280万円 新見市石蟹 石蟹 1 330 200% 60% 長方形 4.0 2018年10~12月
    120万円 新見市井倉 井倉 4 105 % % ほぼ長方形 5.2 2018年10~12月
    570万円 新見市高尾 新見 5 310 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2018年10~12月
    58万円 新見市哲多町本郷 石蟹 45 250 % % 不整形 9.0 2018年10~12月
    140万円 新見市井倉 井倉 4 110 % % 不整形 5.2 2018年10~12月
    60万円 新見市神郷下神代 備中神代 45 600 % % 不整形 2.0 2018年7~9月
    80万円 新見市菅生 岩山 105 710 % % 不整形 3.5 2018年7~9月
    2,800万円 新見市高尾 新見 18 930 200% 60% ほぼ長方形 5.8 2018年7~9月
    25万円 新見市千屋実 新郷 135 125 % % ほぼ長方形 9.5 2018年7~9月
    280万円 新見市西方 新見 4 90 400% 80% 不整形 3.5 2018年4~6月
    920万円 新見市金谷 新見 27 220 200% 60% 長方形 7.0 2018年4~6月
    70万円 新見市長屋 石蟹 45 115 % % ほぼ長方形 2.0 2018年4~6月
    620万円 新見市高尾 新見 7 210 400% 80% 長方形 2018年1~3月
    700万円 新見市新見 新見 26 530 200% 60% 不整形 3.5 2018年1~3月
    730万円 新見市正田 石蟹 19 180 200% 60% ほぼ正方形 14.0 2018年1~3月
    900万円 新見市上市 新見 45 910 200% 60% 不整形 3.0 2018年1~3月
    300万円 新見市正田 石蟹 20 330 200% 60% ほぼ正方形 5.8 2018年1~3月
    770万円 新見市上市 新見 45 550 200% 60% ほぼ長方形 2017年10~12月
    500万円 新見市井倉 井倉 6 520 % % ほぼ長方形 2.2 2017年10~12月
    1,200万円 新見市上市 新見 45 870 200% 60% ほぼ台形 4.0 2017年10~12月
    420万円 新見市新見 新見 19 150 200% 60% 長方形 3.5 2017年10~12月
    3,500万円 新見市西方 新見 24 1700 200% 60% ほぼ長方形 7.5 2017年10~12月
    230万円 新見市上市 新見 45 160 200% 60% 不整形 2017年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 新見市のマンションの売り出し事例

    新見市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 新見市の一戸建ての売り出し事例

    新見市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 新見市の土地の売り出し事例

    新見市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    130

    万円

    新見市新見
    伯備線「新見駅」バス4分「城山」下車徒歩7分
    386㎡

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

新見市の不動産の売り時は?

次は新見市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
新見市の不動産売却価格の推移
新見市の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

新見市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から36.4% 下落
10年前から15.0% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
中国地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

新見市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

あなたの家はいくら?
今すぐ一括査定
無料

不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

査定する物件の住所を入力
  • STEP
    1
  • STEP
    2
  • STEP
    3
  • STEP
    4

powered by オウチーノ × HOME4U

CHAPTER 3

新見市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。新見市の一戸建て売却価格の平均相場160万円(築年数23年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
160 万円
仲介手数料 *1
8.8 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

新見市の不動産売却の流れ

新見市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    新見市の売却相場を確認

    新見市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、新見市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の新見市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、新見市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

新見市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
あなたの家はいくら?
今すぐ一括査定
無料

不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

査定する物件の住所を入力
  • STEP
    1
  • STEP
    2
  • STEP
    3
  • STEP
    4

powered by オウチーノ × HOME4U

よくある質問

新見市の不動産売却の相場を知りたい
新見市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、新見市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
新見市の不動産の売り時は?
新見市の不動産の売り時を判断するポイントでは、新見市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
わずか入力60
あなたの家はいくら?