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備前市の
不動産売却データ

  • 備前市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    945
    万円
    (前年比 + 9.8 %)
    平米単価
    13.5 万円/㎡
    築年数
    22
    更新日: 2024年06月04日
    ※専有面積70㎡換算
  • 備前市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    130
    万円
    (前年比 -48.0 %)
    平米単価
    1.3 万円/㎡
    築年数
    33
    更新日: 2024年06月04日
    ※延床面積100㎡換算
  • 備前市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    60
    万円
    (前年比 -82.9 %)
    平米単価
    0.6 万円/㎡
    更新日: 2024年06月04日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

岡山県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
-
2,290万円
(38.2万円/㎡)
2,899万円
(38.7万円/㎡)
3,699万円
(38.9万円/㎡)
築10~20年
589万円
(21.8万円/㎡)
1,999万円
(33.3万円/㎡)
2,419万円
(32.3万円/㎡)
2,850万円
(30.0万円/㎡)
築20~30年
350万円
(14.0万円/㎡)
979万円
(16.3万円/㎡)
1,666万円
(22.2万円/㎡)
2,299万円
(24.2万円/㎡)
築30~40年
380万円
(15.2万円/㎡)
909万円
(16.5万円/㎡)
1,283万円
(18.3万円/㎡)
1,900万円
(20.0万円/㎡)
築40年以上
200万円
(8.0万円/㎡)
450万円
(10.0万円/㎡)
941万円
(12.6万円/㎡)
1,395万円
(14.0万円/㎡)

岡山県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
-
3,060万円
(34.0万円/㎡)
3,200万円
(20.0万円/㎡)
3,007万円
(13.1万円/㎡)
5,092万円
(11.1万円/㎡)
築10~20年
-
1,680万円
(21.0万円/㎡)
2,406万円
(13.8万円/㎡)
2,400万円
(10.0万円/㎡)
1,781万円
(3.8万円/㎡)
築20~30年
309万円
(6.9万円/㎡)
970万円
(12.1万円/㎡)
1,606万円
(9.7万円/㎡)
1,477万円
(5.7万円/㎡)
2,376万円
(4.8万円/㎡)
築30年以上
400万円
(10.0万円/㎡)
433万円
(5.6万円/㎡)
942万円
(5.7万円/㎡)
982万円
(3.9万円/㎡)
1,042万円
(2.2万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


備前市の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年06月03日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

備前市の一戸建て相場推移
5年前から-45.3%
10年前から-56.3%
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備前市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、備前市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを備前市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

備前市の不動産売却事例

  • 備前市のマンションの売却事例

    備前市のマンションの売却履歴です。 実際に備前市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    1,500万円 備前市日生町日生 90 4LDK 2023年10~12月
    880万円 備前市日生町日生 日生 7 70 3LDK 29 2023年10~12月
    780万円 備前市日生町日生 日生 10 55 2LDK 28 2023年10~12月
    990万円 備前市日生町日生 日生 3 65 2LDK 26 2023年1~3月
    1,500万円 備前市日生町日生 日生 1 80 3LDK 25 2022年7~9月
    880万円 備前市日生町日生 日生 20 65 2LDK 22 2022年4~6月
    700万円 備前市日生町日生 日生 10 55 1LDK 27 2022年4~6月
    870万円 備前市日生町日生 日生 20 65 2LDK 22 2022年1~3月
    780万円 備前市日生町日生 日生 20 65 2LDK 21 2021年1~3月
    更新日: 2024年06月04日
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 備前市の一戸建ての売却事例

    備前市の一戸建ての売却履歴です。 実際に備前市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    180万円 備前市浦伊部 伊部 28 85 260 47 長方形 4.0 2023年10~12月
    300万円 備前市日生町日生 日生 1 35 330 56 不整形 3.8 2023年7~9月
    15万円 備前市日生町日生 日生 30 155 不整形 1.6 2023年7~9月
    150万円 備前市浦伊部 伊部 20 740 不整形 2023年7~9月
    480万円 備前市東片上 備前片上 7 95 250 54 不整形 2.8 2023年7~9月
    85万円 備前市日生町日生 日生 23 70 340 60 ほぼ長方形 1.0 2023年4~6月
    160万円 備前市日生町日生 日生 1 75 160 36 ほぼ台形 4.0 2023年4~6月
    100万円 備前市穂浪 伊里 24 75 100 長方形 1.6 2023年4~6月
    260万円 備前市三石 三石 9 180 530 長方形 5.2 2023年4~6月
    500万円 備前市西片上 西片上 10 140 340 ほぼ整形 7.0 2023年4~6月
    60万円 備前市伊里中 伊里 21 145 1200 52 ほぼ台形 6.8 2023年1~3月
    3,800万円 備前市伊部 伊部 9 110 200 2 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    300万円 備前市浦伊部 伊部 24 80 460 54 長方形 2.2 2023年1~3月
    30万円 備前市蕃山 伊里 30 770 長方形 3.5 2023年1~3月
    11万円 備前市蕃山 伊里 30 165 320 68 ほぼ長方形 2.5 2023年1~3月
    400万円 備前市佐山 伊部 1 105 270 27 長方形 2.5 2023年1~3月
    1,000万円 備前市東片上 備前片上 5 140 390 44 長方形 6.5 2023年1~3月
    300万円 備前市日生町日生 日生 30 130 400 33 ほぼ整形 4.0 2022年10~12月
    750万円 備前市吉永町南方 吉永 17 135 730 55 ほぼ整形 3.0 2022年10~12月
    50万円 備前市穂浪 伊里 30 95 170 41 長方形 2.3 2022年10~12月
    270万円 備前市三石 三石 10 140 長方形 4.0 2022年10~12月
    650万円 備前市鶴海 伊部 1 230 450 8 ほぼ長方形 2.2 2022年10~12月
    160万円 備前市浦伊部 伊部 21 30 145 57 ほぼ長方形 4.2 2022年10~12月
    250万円 備前市浦伊部 伊部 25 55 180 33 ほぼ台形 4.0 2022年10~12月
    290万円 備前市西片上 西片上 10 130 685 58 1.5 2022年10~12月
    1,500万円 備前市西片上 西片上 5 150 500 44 ほぼ整形 4.5 2022年10~12月
    600万円 備前市三石 三石 1 200 230 33 長方形 5.5 2022年10~12月
    500万円 備前市東片上 備前片上 8 140 220 41 ほぼ長方形 3.4 2022年10~12月
    350万円 備前市麻宇那 伊里 29 90 590 23 長方形 5.2 2022年7~9月
    280万円 備前市日生町日生 日生 16 180 195 42 不整形 2.0 2022年7~9月
    30万円 備前市日生町日生 日生 1 80 165 30 ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    380万円 備前市日生町日生 日生 11 65 165 31 台形 2.0 2022年7~9月
    830万円 備前市日生町寒河 寒河 12 130 165 25 長方形 4.8 2022年7~9月
    1,100万円 備前市伊部 伊部 15 120 195 23 6.0 2022年7~9月
    950万円 備前市伊部 伊部 6 65 330 ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    80万円 備前市三石 三石 1 65 780 41 台形 4.0 2022年7~9月
    310万円 備前市東片上 備前片上 11 75 270 48 ほぼ長方形 2.5 2022年7~9月
    380万円 備前市浦伊部 伊部 21 110 670 42 ほぼ長方形 3.6 2022年7~9月
    300万円 備前市穂浪 伊里 23 130 130 42 長方形 3.3 2022年7~9月
    300万円 備前市吉永町岩崎 吉永 30 110 390 52 ほぼ長方形 3.0 2022年7~9月
    1,000万円 備前市日生町日生 日生 30 75 1000 33 不整形 4.5 2022年4~6月
    420万円 備前市日生町日生 日生 21 350 250 62 ほぼ整形 4.0 2022年4~6月
    580万円 備前市三石 三石 30 90 920 36 台形 5.5 2022年4~6月
    380万円 備前市三石 三石 13 130 970 45 不整形 3.8 2022年4~6月
    330万円 備前市三石 三石 5 50 320 不整形 1.3 2022年4~6月
    250万円 備前市三石 三石 20 85 205 44 3.0 2022年4~6月
    270万円 備前市三石 三石 24 130 410 45 台形 4.5 2022年4~6月
    380万円 備前市日生町寒河 寒河 14 125 260 55 ほぼ台形 2022年1~3月
    500万円 備前市穂浪 伊里 23 110 220 ほぼ長方形 2.0 2022年1~3月
    150万円 備前市日生町日生 日生 23 75 105 56 長方形 2.0 2022年1~3月
    210万円 備前市日生町日生 日生 11 40 165 32 ほぼ長方形 2.0 2022年1~3月
    1,000万円 備前市伊部 伊部 9 240 590 39 ほぼ長方形 3.5 2022年1~3月
    480万円 備前市吉永町南方 吉永 11 135 480 23 ほぼ長方形 10.5 2022年1~3月
    250万円 備前市浦伊部 伊部 18 75 150 長方形 3.0 2022年1~3月
    1,000万円 備前市佐山 長船 1 160 720 27 不整形 6.0 2022年1~3月
    330万円 備前市日生町日生 日生 11 60 85 31 ほぼ整形 5.0 2021年10~12月
    470万円 備前市伊部 伊部 12 140 600 51 不整形 4.0 2021年10~12月
    300万円 備前市伊部 伊部 4 45 90 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    700万円 備前市西片上 西片上 2 100 210 32 ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    550万円 備前市大内 香登 16 140 510 48 ほぼ整形 5.5 2021年10~12月
    170万円 備前市三石 三石 13 150 260 66 長方形 3.0 2021年10~12月
    210万円 備前市日生町日生 日生 21 45 150 59 不整形 4.0 2021年7~9月
    250万円 備前市日生町日生 日生 29 125 170 39 ほぼ台形 2.0 2021年7~9月
    380万円 備前市浦伊部 伊部 25 160 275 45 6.0 2021年7~9月
    50万円 備前市友延 伊里 6 80 長方形 7.5 2021年7~9月
    300万円 備前市佐山 伊部 1 90 450 38 ほぼ長方形 2.5 2021年7~9月
    1,200万円 備前市伊部 伊部 4 240 560 50 ほぼ長方形 3.0 2021年4~6月
    350万円 備前市伊部 伊部 3 80 175 52 ほぼ整形 2.0 2021年4~6月
    420万円 備前市東片上 備前片上 9 145 300 56 長方形 3.4 2021年4~6月
    150万円 備前市日生町日生 日生 11 55 330 33 ほぼ台形 3.0 2021年4~6月
    580万円 備前市日生町日生 日生 11 75 220 33 ほぼ台形 3.0 2021年4~6月
    100万円 備前市佐山 伊部 1 210 440 57 ほぼ長方形 2.4 2021年4~6月
    1,400万円 備前市三石 三石 11 140 230 19 長方形 6.3 2021年4~6月
    440万円 備前市穂浪 伊里 30 125 180 63 ほぼ正方形 5.2 2021年1~3月
    3,000万円 備前市伊里中 伊里 19 1900 ほぼ長方形 5.6 2021年1~3月
    450万円 備前市日生町寒河 日生 8 130 320 43 不整形 5.0 2021年1~3月
    750万円 備前市穂浪 伊里 15 155 530 45 ほぼ長方形 5.3 2021年1~3月
    330万円 備前市日生町日生 日生 10 160 290 47 ほぼ整形 1.0 2021年1~3月
    580万円 備前市日生町寒河 日生 1 145 長方形 14.0 2020年10~12月
    700万円 備前市佐山 西片上 2 125 520 ほぼ整形 1.5 2020年10~12月
    140万円 備前市佐山 西片上 2 105 長方形 1.5 2020年10~12月
    270万円 備前市三石 三石 25 110 330 43 ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    120万円 備前市吉永町南方 吉永 14 120 660 正方形 3.5 2020年10~12月
    350万円 備前市日生町日生 日生 14 145 95 40 台形 7.0 2020年10~12月
    340万円 備前市日生町日生 日生 1 120 360 27 台形 4.0 2020年10~12月
    5万円 備前市日生町日生 日生 1 40 105 31 長方形 3.0 2020年10~12月
    200万円 備前市佐山 西片上 2 50 430 45 ほぼ整形 1.0 2020年7~9月
    1,300万円 備前市吉永町吉永中 吉永 8 180 320 26 長方形 4.0 2020年7~9月
    1,000万円 備前市日生町日生 日生 1 120 600 28 不整形 4.0 2020年7~9月
    390万円 備前市日生町日生 日生 1 125 270 30 長方形 4.0 2020年7~9月
    210万円 備前市日生町日生 日生 1 50 130 28 長方形 4.0 2020年7~9月
    900万円 備前市日生町日生 日生 1 190 300 27 ほぼ長方形 4.0 2020年4~6月
    130万円 備前市東片上 備前片上 5 45 185 65 不整形 10.0 2020年4~6月
    580万円 備前市西片上 西片上 3 140 220 42 不整形 3.0 2020年4~6月
    130万円 備前市浦伊部 西片上 18 35 75 ほぼ長方形 1.3 2020年4~6月
    290万円 備前市鶴海 西片上 1 70 2 ほぼ長方形 4.5 2020年4~6月
    360万円 備前市佐山 西片上 2 270 760 43 不整形 7.5 2020年4~6月
    160万円 備前市日生町日生 日生 1 80 135 31 ほぼ台形 3.0 2020年1~3月
    680万円 備前市日生町日生 日生 1 110 360 28 長方形 3.5 2020年1~3月
    1,200万円 備前市浦伊部 伊部 19 170 500 46 ほぼ整形 2.8 2020年1~3月
    更新日: 2024年06月04日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 備前市の土地の売却事例

    備前市の土地の売却履歴です。 実際に備前市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    240万円 備前市三石 三石 11 260 200% 60% 不整形 10.0 2023年10~12月
    50万円 備前市鶴海 西片上 1 320 長方形 3.5 2023年10~12月
    20万円 備前市八木山 三石 30 290 長方形 4.0 2023年7~9月
    87万円 備前市蕃山 伊里 30 960 200% 60% 台形 2.5 2023年7~9月
    70万円 備前市福田 香登 23 600 200% 60% ほぼ台形 6.0 2023年4~6月
    920万円 備前市日生町寒河 日生 2 140 正方形 15.0 2023年4~6月
    50万円 備前市三石 三石 24 520 200% 60% 台形 2023年4~6月
    55万円 備前市蕃山 寒河 30 1200 200% 60% 不整形 2.4 2023年4~6月
    1,600万円 備前市吉永町吉永中 吉永 4 1100 不整形 8.5 2023年4~6月
    30万円 備前市香登西 香登 10 80 200% 60% 不整形 6.0 2023年4~6月
    630万円 備前市伊部 伊部 10 175 200% 80% ほぼ長方形 5.0 2023年4~6月
    150万円 備前市麻宇那 伊里 30 230 200% 60% 不整形 5.8 2023年1~3月
    130万円 備前市東片上 備前片上 7 1600 200% 60% ほぼ長方形 2023年1~3月
    900万円 備前市伊部 伊部 11 250 200% 60% ほぼ長方形 4.2 2023年1~3月
    100万円 備前市麻宇那 伊里 30 340 200% 60% 不整形 1.0 2022年10~12月
    70万円 備前市麻宇那 伊里 30 230 200% 60% 不整形 2022年10~12月
    500万円 備前市東片上 備前片上 8 270 200% 60% 長方形 2022年10~12月
    1,400万円 備前市東片上 西片上 8 300 200% 80% 長方形 11.0 2022年10~12月
    200万円 備前市野谷 三石 23 560 200% 60% ほぼ長方形 3.5 2022年10~12月
    30万円 備前市坂根 香登 16 210 200% 60% 不整形 1.0 2022年10~12月
    73万円 備前市久々井 西片上 1 600 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    560万円 備前市吉永町吉永中 吉永 2 270 ほぼ長方形 4.5 2022年10~12月
    1,700万円 備前市伊部 伊部 9 1100 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年10~12月
    50万円 備前市日生町日生 日生 9 80 400% 70% ほぼ整形 4.0 2022年7~9月
    38万円 備前市麻宇那 伊里 30 125 200% 60% ほぼ台形 5.7 2022年7~9月
    1,400万円 備前市伊部 伊部 4 560 200% 60% 不整形 12.0 2022年7~9月
    480万円 備前市伊部 伊部 4 160 200% 60% 不整形 6.0 2022年7~9月
    320万円 備前市西片上 西片上 3 100 400% 80% ほぼ長方形 3.5 2022年4~6月
    150万円 備前市鶴海 西片上 1 240 200% 60% 長方形 4.0 2022年4~6月
    50万円 備前市鶴海 西片上 1 150 200% 60% 台形 2.0 2022年4~6月
    600万円 備前市香登本 香登 12 220 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    350万円 備前市香登西 香登 9 110 200% 60% ほぼ長方形 14.0 2022年4~6月
    300万円 備前市伊部 伊部 15 330 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2022年4~6月
    70万円 備前市伊部 伊部 4 420 200% 60% 不整形 5.0 2022年4~6月
    1,400万円 備前市吉永町三股 吉永 11 850 ほぼ台形 10.0 2022年1~3月
    1,000万円 備前市日生町日生 日生 15 330 400% 70% ほぼ長方形 9.0 2022年1~3月
    10万円 備前市日生町日生 日生 11 105 ほぼ正方形 4.0 2022年1~3月
    1,400万円 備前市日生町寒河 寒河 11 580 400% 70% ほぼ整形 5.0 2022年1~3月
    700万円 備前市久々井 西片上 1 700 200% 60% ほぼ長方形 2022年1~3月
    530万円 備前市香登本 香登 12 200 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    1,000万円 備前市伊部 伊部 4 330 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2022年1~3月
    250万円 備前市日生町日生 日生 11 190 400% 70% 不整形 5.0 2021年10~12月
    40万円 備前市穂浪 伊里 30 340 200% 60% ほぼ長方形 3.5 2021年10~12月
    40万円 備前市穂浪 伊里 30 400 200% 60% 不整形 3.5 2021年10~12月
    50万円 備前市日生町寒河 寒河 9 140 400% 70% ほぼ長方形 3.3 2021年10~12月
    180万円 備前市三石 三石 8 195 200% 60% 不整形 6.0 2021年10~12月
    1,100万円 備前市畠田 香登 19 940 200% 60% 不整形 10.0 2021年10~12月
    30万円 備前市鶴海 西片上 1 780 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2021年10~12月
    10万円 備前市伊部 伊部 13 175 200% 60% 不整形 2021年10~12月
    120万円 備前市麻宇那 伊里 19 850 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2021年7~9月
    500万円 備前市吉永町三股 吉永 3 260 ほぼ長方形 4.5 2021年7~9月
    20万円 備前市穂浪 伊里 30 600 200% 60% 長方形 2021年7~9月
    200万円 備前市東片上 備前片上 14 210 200% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    120万円 備前市久々井 西片上 1 980 200% 60% 長方形 4.0 2021年7~9月
    86万円 備前市久々井 西片上 1 710 200% 60% 長方形 4.0 2021年7~9月
    130万円 備前市久々井 西片上 1 1100 200% 60% 長方形 3.8 2021年7~9月
    15万円 備前市久々井 伊部 1 580 200% 60% 長方形 2021年7~9月
    1,300万円 備前市伊里中 伊里 15 2 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2021年4~6月
    710万円 備前市穂浪 伊里 23 290 200% 80% 長方形 6.8 2021年4~6月
    170万円 備前市西片上 西片上 6 80 400% 80% ほぼ整形 6.5 2021年4~6月
    280万円 備前市鶴海 西片上 1 1000 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    1万円 備前市伊部 伊部 20 710 100% 50% ほぼ整形 4.5 2021年4~6月
    250万円 備前市香登西 香登 9 200 200% 60% 不整形 2021年4~6月
    30万円 備前市浦伊部 伊部 28 540 200% 60% 長方形 4.0 2021年4~6月
    1,100万円 備前市穂浪 伊里 30 1100 200% 60% ほぼ長方形 8.2 2021年1~3月
    79万円 備前市穂浪 日生 30 80 200% 60% 不整形 3.3 2021年1~3月
    100万円 備前市日生町日生 日生 30 155 ほぼ整形 9.0 2020年10~12月
    150万円 備前市東片上 備前片上 6 100 200% 60% ほぼ正方形 8.0 2020年10~12月
    310万円 備前市友延 伊里 5 1600 200% 80% 不整形 5.0 2020年10~12月
    140万円 備前市友延 伊里 5 740 200% 80% 不整形 11.0 2020年10~12月
    100万円 備前市友延 伊里 11 170 200% 60% 不整形 9.0 2020年10~12月
    810万円 備前市吉永町吉永中 吉永 2 1200 長方形 7.5 2020年10~12月
    410万円 備前市伊部 伊部 3 310 200% 60% 袋地等 3.0 2020年10~12月
    1,000万円 備前市伊部 伊部 10 850 200% 80% 不整形 5.0 2020年10~12月
    870万円 備前市伊部 伊部 10 720 200% 60% ほぼ整形 5.0 2020年10~12月
    810万円 備前市伊部 伊部 9 195 200% 80% ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    100万円 備前市大内 香登 28 710 200% 60% ほぼ整形 2020年10~12月
    450万円 備前市浦伊部 伊部 18 220 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2020年10~12月
    500万円 備前市吉永町三股 吉永 3 260 長方形 4.5 2020年7~9月
    750万円 備前市日生町日生 日生 13 165 400% 70% 長方形 5.0 2020年7~9月
    750万円 備前市日生町日生 日生 13 165 400% 70% 長方形 5.0 2020年7~9月
    600万円 備前市日生町寒河 日生 1 140 400% 70% 長方形 14.0 2020年7~9月
    80万円 備前市西片上 西片上 3 85 400% 80% ほぼ長方形 3.0 2020年7~9月
    810万円 備前市伊部 伊部 11 240 200% 80% ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    820万円 備前市伊部 伊部 11 250 200% 80% 長方形 6.0 2020年7~9月
    950万円 備前市香登西 香登 5 1400 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2020年7~9月
    350万円 備前市大内 香登 29 250 200% 60% ほぼ台形 6.0 2020年7~9月
    400万円 備前市友延 伊里 20 880 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2020年4~6月
    80万円 備前市三石 三石 11 110 300% 60% 不整形 4.0 2020年4~6月
    200万円 備前市蕃山 伊里 30 1500 200% 60% ほぼ長方形 2020年4~6月
    2,000万円 備前市伊里中 伊里 25 350 200% 60% ほぼ台形 6.5 2020年4~6月
    150万円 備前市伊里中 伊里 16 1900 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2020年4~6月
    960万円 備前市伊部 伊部 6 230 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年4~6月
    850万円 備前市伊部 伊部 2 165 200% 80% ほぼ長方形 12.0 2020年1~3月
    2,700万円 備前市久々井 西片上 1 1400 200% 60% 長方形 2020年1~3月
    2,200万円 備前市伊里中 伊里 24 1500 200% 60% ほぼ台形 7.5 2020年1~3月
    840万円 備前市日生町日生 日生 25 200 400% 70% ほぼ台形 6.0 2020年1~3月
    300万円 備前市吉永町福満 吉永 23 270 長方形 5.0 2020年1~3月
    370万円 備前市吉永町福満 吉永 23 290 長方形 4.0 2020年1~3月
    1,100万円 備前市浦伊部 伊部 11 700 200% 60% 袋地等 3.5 2020年1~3月
    更新日: 2024年06月04日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

備前市の不動産売り出し事例

  • 備前市のマンションの売り出し事例

    備前市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数

    420

    万円

    備前市日生町日生
    赤穂線「日生」駅徒歩10分
    2DK
    49.1㎡
    30
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 備前市の一戸建ての売り出し事例

    備前市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数

    260

    万円

    備前市日生町日生
    赤穂線「日生」駅徒歩26分
    108.1㎡
    97.36㎡
    57

    1,299

    万円

    備前市東片上
    赤穂線「備前片上」駅徒歩10分
    331.75㎡
    95.3㎡
    38

    2,500

    万円

    備前市日生町寒河
    赤穂線「寒河」駅徒歩13分
    324㎡
    132.26㎡
    19

    1,280

    万円

    備前市吉永町神根本
    山陽本線「吉永」駅徒歩71分
    375.89㎡
    105.15㎡
    12

    1,200

    万円

    備前市日生町寒河
    赤穂線「寒河」駅徒歩13分
    137.78㎡
    119.38㎡
    35

    880

    万円

    備前市三石
    山陽本線「三石」駅徒歩8分
    276.31㎡
    160.24㎡
    36

    380

    万円

    備前市浦伊部
    赤穂線「伊部」駅徒歩26分
    291.84㎡
    121.05㎡
    48

    300

    万円

    備前市日生町寒河
    赤穂線「寒河」駅徒歩13分
    97.23㎡
    112.68㎡
    45
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 備前市の土地の売り出し事例

    備前市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    340

    万円

    備前市
    赤穂線「寒河駅」徒歩2分
    227㎡

    800

    万円

    備前市
    赤穂線「寒河駅」徒歩11分
    256㎡

    400

    万円

    備前市
    赤穂線「寒河駅」徒歩14分
    273㎡

    280

    万円

    備前市
    赤穂線「寒河駅」徒歩10分
    252㎡

    380

    万円

    備前市
    赤穂線「寒河駅」徒歩21分
    774㎡

    460

    万円

    備前市
    赤穂線「香登駅」徒歩8分
    225.28㎡

    150

    万円

    備前市
    赤穂線「寒河駅」徒歩14分
    366㎡

    480

    万円

    備前市
    山陽本線「吉永駅」徒歩3分
    427.27㎡

    100

    万円

    備前市
    赤穂線「寒河駅」徒歩18分
    336.23㎡

    70

    万円

    備前市
    赤穂線「寒河駅」徒歩18分
    259.34㎡

    200

    万円

    備前市
    赤穂線「寒河駅」徒歩18分
    587.68㎡

    390

    万円

    備前市
    赤穂線「伊部駅」徒歩22分
    168.09㎡

    390

    万円

    備前市
    赤穂線「伊部駅」徒歩21分
    282.38㎡

    750

    万円

    備前市
    赤穂線「寒河駅」徒歩13分
    1389㎡

    150

    万円

    備前市
    赤穂線「寒河駅」徒歩15分
    388㎡

    880

    万円

    備前市
    赤穂線「伊里駅」徒歩36分
    359㎡

    500

    万円

    備前市
    赤穂線「寒河駅」徒歩3分
    546.84㎡
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

備前市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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備前市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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備前市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

備前市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

備前市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、備前市の一戸建て売却価格の平均相場130万円(築年数33年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
130 万円
仲介手数料 *
7.2 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

中国地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

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オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

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