不動産売却・査定

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  • 備前市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 備前市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    140
    万円
    (前年比 + 4.2 %)
    平米単価
    1.4 万円/㎡
    築年数
    31
    ※延床面積100㎡換算
  • 備前市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    100
    万円
    (前年比 -89.4 %)
    平米単価
    1.0 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
備前市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、備前市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 備前市の不動産売却相場
  2. 備前市の不動産の売り時は?
  3. 備前市の不動産売却にかかる費用
  4. 備前市の不動産売却手続きの流れ
  5. 備前市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

備前市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、備前市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを備前市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 備前市のマンションの売却事例

    備前市のマンションの売却履歴です。 実際に備前市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 備前市の一戸建ての売却事例

    備前市の一戸建ての売却履歴です。 実際に備前市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    280万円 備前市日生町日生 日生 16 180 195 42 不整形 2.0 2022年7~9月
    350万円 備前市東片上 備前片上 11 75 270 48 ほぼ長方形 2.5 2022年7~9月
    950万円 備前市伊部 伊部 6 65 330 ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    80万円 備前市三石 三石 75 65 780 41 台形 4.0 2022年7~9月
    30万円 備前市日生町日生 日生 75 80 165 30 ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    830万円 備前市日生町寒河 寒河 12 130 165 25 長方形 4.8 2022年7~9月
    380万円 備前市日生町日生 日生 11 65 165 31 台形 2.0 2022年7~9月
    1,000万円 備前市日生町日生 日生 45 75 1000 33 不整形 4.5 2022年4~6月
    330万円 備前市三石 三石 5 50 320 不整形 1.3 2022年4~6月
    420万円 備前市日生町日生 日生 21 350 250 62 ほぼ整形 4.0 2022年4~6月
    270万円 備前市三石 三石 24 130 410 45 台形 4.5 2022年4~6月
    380万円 備前市三石 三石 13 130 970 45 不整形 3.8 2022年4~6月
    580万円 備前市三石 三石 45 90 920 36 台形 5.5 2022年4~6月
    500万円 備前市穂浪 伊里 23 110 220 ほぼ長方形 2.0 2022年1~3月
    380万円 備前市日生町寒河 寒河 14 125 260 55 ほぼ台形 2022年1~3月
    480万円 備前市吉永町南方 吉永 11 135 480 23 ほぼ長方形 10.5 2022年1~3月
    210万円 備前市日生町日生 日生 11 40 165 32 ほぼ長方形 2.0 2022年1~3月
    1,000万円 備前市佐山 長船 75 160 720 27 不整形 6.0 2022年1~3月
    1,000万円 備前市伊部 伊部 9 240 590 39 ほぼ長方形 3.5 2022年1~3月
    150万円 備前市日生町日生 日生 23 75 105 56 長方形 2.0 2022年1~3月
    250万円 備前市浦伊部 伊部 18 75 150 長方形 3.0 2022年1~3月
    700万円 備前市西片上 西片上 2 100 210 32 ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    550万円 備前市大内 香登 16 140 510 48 ほぼ整形 5.5 2021年10~12月
    470万円 備前市伊部 伊部 12 140 600 51 不整形 4.0 2021年10~12月
    330万円 備前市日生町日生 日生 11 60 85 31 ほぼ整形 5.0 2021年10~12月
    170万円 備前市三石 三石 13 150 260 66 長方形 3.0 2021年10~12月
    300万円 備前市伊部 伊部 4 45 90 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    250万円 備前市日生町日生 日生 29 125 170 39 ほぼ台形 2.0 2021年7~9月
    50万円 備前市友延 伊里 6 80 長方形 7.5 2021年7~9月
    300万円 備前市佐山 伊部 105 90 450 38 ほぼ長方形 2.5 2021年7~9月
    210万円 備前市日生町日生 日生 21 45 150 59 不整形 4.0 2021年7~9月
    100万円 備前市佐山 伊部 75 210 440 57 ほぼ長方形 2.4 2021年4~6月
    1,400万円 備前市三石 三石 11 140 230 19 長方形 6.3 2021年4~6月
    150万円 備前市日生町日生 日生 11 55 330 33 ほぼ台形 3.0 2021年4~6月
    420万円 備前市東片上 備前片上 9 145 300 56 長方形 3.4 2021年4~6月
    350万円 備前市伊部 伊部 3 80 175 52 ほぼ整形 2.0 2021年4~6月
    580万円 備前市日生町日生 日生 11 75 220 33 ほぼ台形 3.0 2021年4~6月
    1,200万円 備前市伊部 伊部 4 240 560 50 ほぼ長方形 3.0 2021年4~6月
    330万円 備前市日生町日生 日生 10 160 290 47 ほぼ整形 1.0 2021年1~3月
    3,000万円 備前市伊里中 伊里 19 1900 ほぼ長方形 5.6 2021年1~3月
    750万円 備前市穂浪 伊里 15 155 530 45 ほぼ長方形 5.3 2021年1~3月
    450万円 備前市日生町寒河 日生 8 130 320 43 不整形 5.0 2021年1~3月
    440万円 備前市穂浪 伊里 45 125 180 63 ほぼ正方形 5.2 2021年1~3月
    5万円 備前市日生町日生 日生 75 40 105 31 長方形 3.0 2020年10~12月
    700万円 備前市佐山 西片上 135 125 520 ほぼ整形 1.5 2020年10~12月
    120万円 備前市吉永町南方 吉永 14 120 660 正方形 3.5 2020年10~12月
    350万円 備前市日生町日生 日生 14 145 95 40 台形 7.0 2020年10~12月
    270万円 備前市三石 三石 25 110 330 43 ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    140万円 備前市佐山 西片上 135 105 長方形 1.5 2020年10~12月
    580万円 備前市日生町寒河 日生 1 145 長方形 14.0 2020年10~12月
    340万円 備前市日生町日生 日生 75 120 360 27 台形 4.0 2020年10~12月
    210万円 備前市日生町日生 日生 75 50 130 28 長方形 4.0 2020年7~9月
    200万円 備前市佐山 西片上 135 50 430 45 ほぼ整形 1.0 2020年7~9月
    1,000万円 備前市日生町日生 日生 75 120 600 28 不整形 4.0 2020年7~9月
    390万円 備前市日生町日生 日生 75 125 270 30 長方形 4.0 2020年7~9月
    1,300万円 備前市吉永町吉永中 吉永 8 180 320 26 長方形 4.0 2020年7~9月
    130万円 備前市浦伊部 西片上 18 35 75 ほぼ長方形 1.3 2020年4~6月
    900万円 備前市日生町日生 日生 75 190 300 27 ほぼ長方形 4.0 2020年4~6月
    360万円 備前市佐山 西片上 135 270 760 43 不整形 7.5 2020年4~6月
    580万円 備前市西片上 西片上 3 140 220 42 不整形 3.0 2020年4~6月
    130万円 備前市東片上 備前片上 5 45 185 65 不整形 10.0 2020年4~6月
    680万円 備前市日生町日生 日生 75 110 360 28 長方形 3.5 2020年1~3月
    130万円 備前市日生町日生 日生 18 105 115 51 長方形 1.2 2020年1~3月
    1,200万円 備前市浦伊部 伊部 19 170 500 46 ほぼ整形 2.8 2020年1~3月
    650万円 備前市大内 香登 24 115 590 52 ほぼ長方形 5.0 2020年1~3月
    160万円 備前市日生町日生 日生 75 80 135 31 ほぼ台形 3.0 2020年1~3月
    300万円 備前市新庄 長船 45 170 350 49 長方形 5.5 2019年10~12月
    580万円 備前市東片上 備前片上 6 175 620 54 不整形 3.8 2019年10~12月
    260万円 備前市日生町日生 日生 75 60 145 26 長方形 3.0 2019年10~12月
    830万円 備前市香登西 香登 10 165 610 25 ほぼ整形 4.5 2019年10~12月
    350万円 備前市吉永町都留岐 吉永 135 530 ほぼ台形 4.0 2019年10~12月
    70万円 備前市日生町日生 日生 25 100 165 50 台形 5.0 2019年10~12月
    300万円 備前市穂浪 伊里 45 90 90 53 ほぼ長方形 7.5 2019年7~9月
    1,200万円 備前市日生町寒河 寒河 23 130 240 12 ほぼ長方形 4.0 2019年7~9月
    220万円 備前市三石 三石 10 105 110 41 ほぼ長方形 4.0 2019年7~9月
    160万円 備前市日生町日生 日生 45 740 不整形 4.5 2019年7~9月
    400万円 備前市穂浪 伊里 45 155 460 36 ほぼ台形 1.0 2019年7~9月
    110万円 備前市日生町日生 日生 15 100 64 正方形 1.8 2019年7~9月
    450万円 備前市穂浪 伊里 45 80 320 45 ほぼ正方形 4.0 2019年7~9月
    370万円 備前市西片上 西片上 6 80 260 ほぼ長方形 4.0 2019年7~9月
    240万円 備前市三石 三石 105 70 800 34 ほぼ長方形 4.5 2019年7~9月
    10万円 備前市友延 伊里 15 145 630 44 ほぼ長方形 4.5 2019年4~6月
    550万円 備前市伊部 伊部 11 120 290 47 ほぼ正方形 3.5 2019年4~6月
    34万円 備前市吉永町多麻 吉永 135 150 370 45 不整形 2.5 2019年4~6月
    590万円 備前市新庄 長船 45 230 410 ほぼ長方形 3.6 2019年4~6月
    160万円 備前市三石 三石 23 55 200 48 ほぼ台形 3.5 2019年4~6月
    380万円 備前市東片上 備前片上 13 75 270 45 ほぼ長方形 3.0 2019年4~6月
    600万円 備前市吉永町南方 吉永 18 120 390 34 ほぼ長方形 5.0 2019年4~6月
    1,200万円 備前市穂浪 伊里 13 175 570 31 ほぼ台形 6.5 2019年4~6月
    450万円 備前市吉永町福満 吉永 23 125 270 40 長方形 4.5 2019年4~6月
    4,200万円 備前市伊部 伊部 10 125 240 0 不整形 6.0 2019年1~3月
    380万円 備前市日生町日生 日生 75 70 330 ほぼ長方形 2.5 2019年1~3月
    250万円 備前市日生町日生 日生 75 65 115 29 長方形 3.0 2018年10~12月
    800万円 備前市野谷 三石 24 105 1300 不整形 9.0 2018年10~12月
    40万円 備前市日生町日生 日生 11 90 90 49 ほぼ長方形 1.2 2018年10~12月
    700万円 備前市吉永町吉永中 吉永 11 105 500 40 ほぼ長方形 7.5 2018年10~12月
    700万円 備前市日生町寒河 日生 6 160 340 25 ほぼ長方形 3.0 2018年10~12月
    160万円 備前市日生町日生 日生 45 70 115 29 長方形 3.0 2018年10~12月
    200万円 備前市伊里中 伊里 45 85 200 ほぼ台形 4.5 2018年10~12月
    500万円 備前市新庄 長船 45 80 300 不整形 5.0 2018年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 備前市の土地の売却事例

    備前市の土地の売却履歴です。 実際に備前市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    50万円 備前市日生町日生 日生 9 80 400% 70% ほぼ整形 4.0 2022年7~9月
    1,400万円 備前市伊部 伊部 4 560 200% 60% 不整形 12.0 2022年7~9月
    480万円 備前市伊部 伊部 4 160 200% 60% 不整形 6.0 2022年7~9月
    150万円 備前市鶴海 西片上 105 240 200% 60% 長方形 4.0 2022年4~6月
    70万円 備前市伊部 伊部 4 420 200% 60% 不整形 5.0 2022年4~6月
    50万円 備前市鶴海 西片上 105 150 200% 60% 台形 2.0 2022年4~6月
    320万円 備前市西片上 西片上 3 100 400% 80% ほぼ長方形 3.5 2022年4~6月
    600万円 備前市香登本 香登 12 220 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    300万円 備前市伊部 伊部 15 330 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2022年4~6月
    530万円 備前市香登本 香登 12 200 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    1,000万円 備前市伊部 伊部 4 330 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2022年1~3月
    700万円 備前市久々井 西片上 75 700 200% 60% ほぼ長方形 2022年1~3月
    1,000万円 備前市日生町日生 日生 15 330 400% 70% ほぼ長方形 9.0 2022年1~3月
    10万円 備前市日生町日生 日生 11 105 % % ほぼ正方形 4.0 2022年1~3月
    1,400万円 備前市吉永町三股 吉永 11 850 % % ほぼ台形 10.0 2022年1~3月
    1,400万円 備前市日生町寒河 寒河 11 580 400% 70% ほぼ整形 5.0 2022年1~3月
    50万円 備前市日生町寒河 寒河 9 140 400% 70% ほぼ長方形 3.3 2021年10~12月
    180万円 備前市三石 三石 8 195 200% 60% 不整形 6.0 2021年10~12月
    40万円 備前市穂浪 伊里 45 400 200% 60% 不整形 3.5 2021年10~12月
    10万円 備前市伊部 伊部 13 175 200% 60% 不整形 2021年10~12月
    1,100万円 備前市畠田 香登 19 940 200% 60% 不整形 10.0 2021年10~12月
    40万円 備前市穂浪 伊里 45 340 200% 60% ほぼ長方形 3.5 2021年10~12月
    30万円 備前市鶴海 西片上 105 780 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2021年10~12月
    250万円 備前市日生町日生 日生 11 190 400% 70% 不整形 5.0 2021年10~12月
    20万円 備前市穂浪 伊里 45 600 200% 60% 長方形 2021年7~9月
    130万円 備前市久々井 西片上 75 1100 200% 60% 長方形 3.8 2021年7~9月
    500万円 備前市吉永町三股 吉永 3 260 % % ほぼ長方形 4.5 2021年7~9月
    200万円 備前市東片上 備前片上 14 210 200% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    15万円 備前市久々井 伊部 75 580 200% 60% 長方形 2021年7~9月
    120万円 備前市久々井 西片上 75 980 200% 60% 長方形 4.0 2021年7~9月
    120万円 備前市麻宇那 伊里 19 850 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2021年7~9月
    86万円 備前市久々井 西片上 75 710 200% 60% 長方形 4.0 2021年7~9月
    30万円 備前市浦伊部 伊部 28 540 200% 60% 長方形 4.0 2021年4~6月
    170万円 備前市西片上 西片上 6 80 400% 80% ほぼ整形 6.5 2021年4~6月
    280万円 備前市鶴海 西片上 105 1000 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    710万円 備前市穂浪 伊里 23 290 200% 80% 長方形 6.8 2021年4~6月
    250万円 備前市香登西 香登 9 200 200% 60% 不整形 2021年4~6月
    1万円 備前市伊部 伊部 20 710 100% 50% ほぼ整形 4.5 2021年4~6月
    1,100万円 備前市穂浪 伊里 45 1100 200% 60% ほぼ長方形 8.2 2021年1~3月
    79万円 備前市穂浪 日生 45 80 200% 60% 不整形 3.3 2021年1~3月
    410万円 備前市伊部 伊部 3 310 200% 60% 袋地等 3.0 2020年10~12月
    810万円 備前市伊部 伊部 9 195 200% 80% ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    140万円 備前市友延 伊里 5 740 200% 80% 不整形 11.0 2020年10~12月
    100万円 備前市大内 香登 28 710 200% 60% ほぼ整形 2020年10~12月
    100万円 備前市日生町日生 日生 45 155 % % ほぼ整形 9.0 2020年10~12月
    450万円 備前市浦伊部 伊部 18 220 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2020年10~12月
    810万円 備前市吉永町吉永中 吉永 2 1200 % % 長方形 7.5 2020年10~12月
    870万円 備前市伊部 伊部 10 720 200% 60% ほぼ整形 5.0 2020年10~12月
    100万円 備前市友延 伊里 11 170 200% 60% 不整形 9.0 2020年10~12月
    150万円 備前市東片上 備前片上 6 100 200% 60% ほぼ正方形 8.0 2020年10~12月
    1,000万円 備前市伊部 伊部 10 850 200% 80% 不整形 5.0 2020年10~12月
    310万円 備前市友延 伊里 5 1600 200% 80% 不整形 5.0 2020年10~12月
    820万円 備前市伊部 伊部 11 250 200% 80% 長方形 6.0 2020年7~9月
    80万円 備前市西片上 西片上 3 85 400% 80% ほぼ長方形 3.0 2020年7~9月
    350万円 備前市大内 香登 29 250 200% 60% ほぼ台形 6.0 2020年7~9月
    500万円 備前市吉永町三股 吉永 3 260 % % 長方形 4.5 2020年7~9月
    600万円 備前市日生町寒河 日生 1 140 400% 70% 長方形 14.0 2020年7~9月
    750万円 備前市日生町日生 日生 13 165 400% 70% 長方形 5.0 2020年7~9月
    810万円 備前市伊部 伊部 11 240 200% 80% ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    950万円 備前市香登西 香登 5 1400 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2020年7~9月
    750万円 備前市日生町日生 日生 13 165 400% 70% 長方形 5.0 2020年7~9月
    150万円 備前市伊里中 伊里 16 1900 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2020年4~6月
    400万円 備前市友延 伊里 20 880 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2020年4~6月
    2,000万円 備前市伊里中 伊里 25 350 200% 60% ほぼ台形 6.5 2020年4~6月
    200万円 備前市蕃山 伊里 45 1500 200% 60% ほぼ長方形 2020年4~6月
    80万円 備前市三石 三石 11 110 300% 60% 不整形 4.0 2020年4~6月
    960万円 備前市伊部 伊部 6 230 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年4~6月
    840万円 備前市日生町日生 日生 25 200 400% 70% ほぼ台形 6.0 2020年1~3月
    370万円 備前市吉永町福満 吉永 23 290 % % 長方形 4.0 2020年1~3月
    850万円 備前市伊部 伊部 2 165 200% 80% ほぼ長方形 12.0 2020年1~3月
    2,200万円 備前市伊里中 伊里 24 1500 200% 60% ほぼ台形 7.5 2020年1~3月
    300万円 備前市吉永町福満 吉永 23 270 % % 長方形 5.0 2020年1~3月
    1,100万円 備前市浦伊部 伊部 11 700 200% 60% 袋地等 3.5 2020年1~3月
    2,700万円 備前市久々井 西片上 75 1400 200% 60% 長方形 2020年1~3月
    30万円 備前市三石 三石 13 470 200% 60% ほぼ台形 2019年10~12月
    250万円 備前市日生町寒河 寒河 13 560 400% 70% 不整形 3.0 2019年10~12月
    650万円 備前市日生町日生 日生 14 220 400% 70% 長方形 3.6 2019年10~12月
    19万円 備前市香登本 香登 15 190 200% 60% 不整形 2019年10~12月
    55万円 備前市日生町日生 日生 75 100 % % ほぼ長方形 4.0 2019年10~12月
    3,700万円 備前市伊部 伊部 8 1300 200% 80% 不整形 5.7 2019年10~12月
    300万円 備前市伊里中 伊里 45 550 200% 60% 不整形 3.5 2019年10~12月
    400万円 備前市日生町寒河 日生 8 155 400% 70% ほぼ台形 6.0 2019年10~12月
    500万円 備前市日生町日生 日生 16 170 400% 70% ほぼ台形 3.2 2019年10~12月
    100万円 備前市東片上 備前片上 14 340 200% 60% 不整形 18.0 2019年7~9月
    950万円 備前市香登本 伊部 4 1000 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2019年7~9月
    180万円 備前市鶴海 西片上 135 960 200% 60% 不整形 10.0 2019年7~9月
    430万円 備前市香登本 香登 4 920 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2019年7~9月
    86万円 備前市新庄 香登 45 630 200% 60% ほぼ正方形 3.2 2019年7~9月
    300万円 備前市麻宇那 伊里 45 240 200% 60% 不整形 5.0 2019年7~9月
    600万円 備前市伊部 伊部 10 190 200% 80% ほぼ長方形 6.0 2019年7~9月
    700万円 備前市伊部 伊部 6 520 200% 60% 不整形 4.0 2019年4~6月
    470万円 備前市伊部 伊部 10 195 200% 60% 長方形 10.0 2019年4~6月
    300万円 備前市伊部 伊部 8 65 200% 60% ほぼ台形 9.0 2019年4~6月
    770万円 備前市吉永町吉永中 吉永 1 250 % % 長方形 6.0 2019年4~6月
    20万円 備前市伊部 伊部 14 1300 200% 60% 不整形 2019年4~6月
    550万円 備前市浦伊部 伊部 26 270 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2019年4~6月
    380万円 備前市香登本 香登 4 95 200% 60% 台形 12.0 2019年1~3月
    1,200万円 備前市日生町日生 日生 8 250 400% 70% 台形 8.5 2019年1~3月
    270万円 備前市三石 三石 45 840 200% 60% ほぼ整形 5.8 2018年10~12月
    480万円 備前市日生町寒河 寒河 7 210 400% 70% ほぼ整形 5.0 2018年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 備前市のマンションの売り出し事例

    備前市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 備前市の一戸建ての売り出し事例

    備前市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    300

    万円

    備前市日生町日生
    赤穂線「日生」駅徒歩26分
    108.1㎡
    97.36㎡
    56

    420

    万円

    備前市三石
    山陽本線「三石」駅徒歩11分
    133.21㎡
    95.5㎡
    30

    1,199

    万円

    備前市大内
    赤穂線「香登」駅徒歩23分
    198㎡
    131.41㎡
    51

    450

    万円

    備前市穂浪
    赤穂線「伊里」駅徒歩28分
    449.1㎡
    147.11㎡
    70

    400

    万円

    備前市日生町寒河
    赤穂線「日生」駅徒歩8分
    77.27㎡
    106.58㎡
    40

    300

    万円

    備前市日生町寒河
    赤穂線「寒河」駅徒歩13分
    97.23㎡
    112.68㎡
    43

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 備前市の土地の売り出し事例

    備前市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    220

    万円

    備前市
    赤穂線「寒河駅」徒歩14分
    366㎡

    650

    万円

    備前市
    山陽本線「吉永駅」徒歩3分
    427.27㎡

    100

    万円

    備前市
    赤穂線「寒河駅」徒歩18分
    336.23㎡

    120

    万円

    備前市
    赤穂線「寒河駅」徒歩18分
    259.34㎡

    450

    万円

    備前市
    赤穂線「寒河駅」徒歩18分
    587.68㎡

    450

    万円

    備前市
    赤穂線「伊部駅」徒歩22分
    168.09㎡

    480

    万円

    備前市
    赤穂線「伊部駅」徒歩21分
    282.38㎡

    230

    万円

    備前市
    赤穂線「寒河駅」徒歩15分
    388㎡

    840

    万円

    備前市
    赤穂線「寒河駅」徒歩13分
    1389㎡

    880

    万円

    備前市
    赤穂線「伊里駅」徒歩36分
    359㎡

    70

    万円

    備前市
    赤穂線「備前片上駅」徒歩7分
    289.7㎡

    500

    万円

    備前市
    赤穂線「寒河駅」徒歩3分
    546.84㎡

    400

    万円

    備前市
    赤穂線「西片上駅」徒歩7分
    175.58㎡

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

備前市の不動産の売り時は?

次は備前市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
備前市の不動産売却価格の推移
備前市の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

備前市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から2.3% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
中国地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

備前市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

備前市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。備前市の一戸建て売却価格の平均相場140万円(築年数31年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
140 万円
仲介手数料 *1
7.7 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

備前市の不動産売却の流れ

備前市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    備前市の売却相場を確認

    備前市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、備前市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の備前市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、備前市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

備前市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社エスカーブ 不動産事業部
    岡山市北区今保640-1
    特に築30年から40年の中古戸建物件の売却査定には自信があります。他社様での査定額より高く販売いたします。 買取保証もございますので是非ご相談くださいませ。
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よくある質問

備前市の不動産売却の相場を知りたい
備前市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、備前市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
備前市の不動産の売り時は?
備前市の不動産の売り時を判断するポイントでは、備前市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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