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真庭市
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真庭市の
不動産売却データ

  • 真庭市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 真庭市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    130
    万円
    (前年比 + 3.9 %)
    平米単価
    1.3 万円/㎡
    築年数
    24
    更新日: 2024年03月27日
    ※延床面積100㎡換算
  • 真庭市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    70
    万円
    (前年比 + 204.3 %)
    平米単価
    0.7 万円/㎡
    更新日: 2024年03月27日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

岡山県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
-
2,400万円
(40.0万円/㎡)
3,000万円
(40.0万円/㎡)
4,200万円
(42.0万円/㎡)
築10~20年
589万円
(21.8万円/㎡)
2,236万円
(37.3万円/㎡)
2,399万円
(34.3万円/㎡)
2,532万円
(26.7万円/㎡)
築20~30年
410万円
(16.4万円/㎡)
927万円
(15.5万円/㎡)
1,607万円
(23.0万円/㎡)
2,599万円
(28.9万円/㎡)
築30~40年
320万円
(16.0万円/㎡)
1,026万円
(18.7万円/㎡)
1,191万円
(18.3万円/㎡)
1,802万円
(18.6万円/㎡)
築40年以上
200万円
(8.0万円/㎡)
399万円
(8.9万円/㎡)
749万円
(10.7万円/㎡)
1,298万円
(13.7万円/㎡)

岡山県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
-
2,185万円
(23.0万円/㎡)
3,132万円
(19.0万円/㎡)
2,994万円
(13.0万円/㎡)
4,165万円
(8.9万円/㎡)
築10~20年
-
1,082万円
(12.4万円/㎡)
2,333万円
(13.3万円/㎡)
2,348万円
(9.4万円/㎡)
1,411万円
(3.0万円/㎡)
築20~30年
309万円
(6.9万円/㎡)
892万円
(10.9万円/㎡)
1,374万円
(8.3万円/㎡)
1,350万円
(5.0万円/㎡)
1,786万円
(3.7万円/㎡)
築30年以上
337万円
(8.4万円/㎡)
375万円
(5.0万円/㎡)
733万円
(4.4万円/㎡)
857万円
(3.4万円/㎡)
855万円
(1.8万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


真庭市の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年03月27日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

真庭市の一戸建て相場推移
5年前から-18.1%
10年前から+15.3%
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真庭市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、真庭市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを真庭市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

真庭市の不動産売却事例

  • 真庭市のマンションの売却事例

    真庭市のマンションの売却履歴です。 実際に真庭市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 真庭市の一戸建ての売却事例

    真庭市の一戸建ての売却履歴です。 実際に真庭市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    600万円 真庭市下方 美作落合 45 70 185 20 ほぼ台形 4.0 2023年4~6月
    150万円 真庭市台金屋 久世 23 50 195 53 ほぼ長方形 3.7 2023年4~6月
    70万円 真庭市蒜山東茅部 中国勝山 135 40 210 29 ほぼ正方形 4.0 2023年4~6月
    2,200万円 真庭市鍋屋 久世 10 110 165 10 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    50万円 真庭市鹿田 美作落合 75 80 195 49 不整形 4.0 2023年4~6月
    200万円 真庭市久世 久世 3 35 80 61 ほぼ長方形 10.5 2023年4~6月
    180万円 真庭市勝山 中国勝山 15 125 115 37 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    150万円 真庭市下呰部 美作落合 135 160 510 不整形 2.5 2023年1~3月
    650万円 真庭市法界寺 美作落合 23 310 680 54 ほぼ長方形 2.5 2023年1~3月
    500万円 真庭市鍋屋 久世 10 75 160 ほぼ台形 4.2 2023年1~3月
    320万円 真庭市西原 美作落合 8 190 ほぼ正方形 6.0 2023年1~3月
    4,000万円 真庭市惣 久世 13 460 1100 33 不整形 6.0 2022年10~12月
    180万円 真庭市山田 美作落合 135 80 460 ほぼ長方形 8.0 2022年7~9月
    90万円 真庭市社 中国勝山 135 540 不整形 7.0 2022年7~9月
    200万円 真庭市蒜山湯船 中国勝山 135 50 175 31 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    970万円 真庭市中河内 美作追分 45 330 800 28 不整形 4.0 2022年7~9月
    410万円 真庭市蒜山本茅部 中国勝山 135 65 360 13 長方形 2022年7~9月
    120万円 真庭市蒜山東茅部 中国勝山 135 35 240 27 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    450万円 真庭市鍋屋 久世 9 90 170 53 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    460万円 真庭市古見 古見 10 70 250 32 ほぼ正方形 6.0 2022年7~9月
    900万円 真庭市蒜山富山根 中国勝山 135 115 210 24 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    300万円 真庭市蒜山上福田 中国勝山 135 105 310 20 長方形 6.0 2022年7~9月
    2,300万円 真庭市下市瀬 美作落合 19 130 1300 40 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    350万円 真庭市月田 月田 7 240 410 57 ほぼ台形 5.0 2022年4~6月
    1,400万円 真庭市鍋屋 久世 11 125 190 43 ほぼ台形 6.0 2022年4~6月
    220万円 真庭市落合垂水 美作落合 18 130 125 56 ほぼ台形 5.0 2022年4~6月
    300万円 真庭市蒜山中福田 中国勝山 135 40 145 24 長方形 5.0 2022年4~6月
    350万円 真庭市蒜山下和 中国勝山 135 160 1100 ほぼ台形 5.0 2022年4~6月
    550万円 真庭市蒜山下福田 中国勝山 135 60 165 20 ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    200万円 真庭市勝山 中国勝山 15 105 150 ほぼ長方形 77.0 2022年4~6月
    610万円 真庭市関 美作落合 135 170 520 70 ほぼ台形 3.5 2022年1~3月
    300万円 真庭市湯原温泉 中国勝山 135 195 ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    30万円 真庭市蒜山上長田 中国勝山 135 180 27 台形 5.0 2022年1~3月
    200万円 真庭市勝山 中国勝山 7 190 340 44 ほぼ台形 3.0 2022年1~3月
    1,600万円 真庭市江川 中国勝山 8 195 460 29 ほぼ長方形 10.0 2021年10~12月
    250万円 真庭市美甘 中国勝山 135 165 290 ほぼ長方形 6.5 2021年10~12月
    4,300万円 真庭市台金屋 久世 25 610 1000 27 不整形 6.0 2021年10~12月
    550万円 真庭市三田 中国勝山 13 65 380 ほぼ整形 3.5 2021年10~12月
    560万円 真庭市蒜山上長田 中国勝山 135 65 165 23 ほぼ整形 5.0 2021年10~12月
    280万円 真庭市蒜山上長田 中国勝山 135 85 750 53 ほぼ整形 6.5 2021年10~12月
    230万円 真庭市久世 久世 4 125 300 ほぼ長方形 6.5 2021年10~12月
    2,500万円 真庭市久世 久世 9 130 330 8 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    930万円 真庭市蒜山下徳山 中国勝山 135 135 710 13 長方形 6.0 2021年10~12月
    300万円 真庭市蒜山下長田 中国勝山 135 250 940 不整形 2.0 2021年7~9月
    380万円 真庭市久世 久世 2 170 ほぼ長方形 12.0 2021年7~9月
    300万円 真庭市久世 久世 6 65 70 66 不整形 1.5 2021年7~9月
    600万円 真庭市勝山 中国勝山 4 220 710 ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    3万円 真庭市禾津 中国勝山 135 190 台形 5.0 2021年7~9月
    300万円 真庭市蒜山東茅部 中国勝山 135 60 155 27 ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    310万円 真庭市勝山 中国勝山 16 60 170 60 不整形 5.5 2021年4~6月
    650万円 真庭市下市瀬 美作落合 20 130 610 40 袋地等 6.0 2021年4~6月
    930万円 真庭市下市瀬 美作落合 20 170 490 41 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    390万円 真庭市下呰部 美作落合 135 85 80 21 ほぼ正方形 1.5 2021年4~6月
    1,000万円 真庭市蒜山下福田 中国勝山 135 160 540 12 台形 6.0 2021年4~6月
    380万円 真庭市蒜山湯船 中国勝山 135 45 410 26 ほぼ整形 5.0 2021年4~6月
    100万円 真庭市蒜山下長田 中国勝山 135 60 145 長方形 6.0 2021年4~6月
    660万円 真庭市蒜山下徳山 中国勝山 135 60 230 29 長方形 6.0 2021年4~6月
    790万円 真庭市蒜山中福田 中国勝山 135 80 280 24 長方形 6.0 2021年4~6月
    270万円 真庭市真賀 中国勝山 105 115 520 24 不整形 4.5 2021年1~3月
    180万円 真庭市台金屋 久世 20 50 175 51 ほぼ長方形 4.2 2021年1~3月
    3,300万円 真庭市下呰部 美作落合 135 105 240 0 ほぼ長方形 7.0 2021年1~3月
    1,600万円 真庭市福田 古見 13 200 340 42 ほぼ長方形 4.0 2021年1~3月
    200万円 真庭市蒜山下和 中国勝山 135 155 440 ほぼ台形 4.0 2021年1~3月
    250万円 真庭市勝山 中国勝山 8 100 105 38 不整形 7.0 2021年1~3月
    100万円 真庭市勝山 中国勝山 4 120 230 38 不整形 3.0 2021年1~3月
    1,100万円 真庭市蒜山中福田 中国勝山 135 85 1400 16 不整形 7.0 2020年10~12月
    930万円 真庭市蒜山上長田 中国勝山 135 80 175 23 ほぼ長方形 5.0 2020年10~12月
    230万円 真庭市日名 古見 45 115 710 63 長方形 6.0 2020年10~12月
    380万円 真庭市勝山 中国勝山 6 95 250 33 ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    350万円 真庭市下市瀬 美作落合 24 120 410 43 ほぼ長方形 2.5 2020年10~12月
    480万円 真庭市蒜山西茅部 中国勝山 135 75 220 22 ほぼ長方形 5.0 2020年10~12月
    100万円 真庭市下呰部 美作落合 135 310 370 72 長方形 9.0 2020年10~12月
    100万円 真庭市下呰部 美作落合 135 165 72 ほぼ長方形 9.0 2020年10~12月
    2,700万円 真庭市下呰部 美作落合 135 155 810 37 ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    180万円 真庭市勝山 中国勝山 16 30 90 60 ほぼ長方形 4.0 2020年7~9月
    550万円 真庭市下湯原 中国勝山 135 130 510 21 ほぼ台形 8.0 2020年7~9月
    300万円 真庭市蒜山富掛田 中国勝山 135 60 165 23 長方形 7.0 2020年7~9月
    650万円 真庭市蒜山富山根 中国勝山 135 65 120 23 長方形 7.0 2020年7~9月
    770万円 真庭市蒜山富山根 中国勝山 135 70 145 23 長方形 3.5 2020年7~9月
    50万円 真庭市蒜山中福田 中国勝山 135 60 300 19 ほぼ台形 10.0 2020年7~9月
    1,100万円 真庭市蒜山中福田 中国勝山 135 130 960 14 長方形 3.0 2020年7~9月
    440万円 真庭市栗原 美作落合 75 115 185 25 ほぼ長方形 10.0 2020年7~9月
    440万円 真庭市栗原 美作落合 75 165 810 44 不整形 10.0 2020年7~9月
    740万円 真庭市五反 久世 45 165 890 45 不整形 4.0 2020年7~9月
    580万円 真庭市蒜山上長田 中国勝山 135 85 180 19 長方形 5.0 2020年7~9月
    680万円 真庭市蒜山下福田 中国勝山 135 85 230 20 ほぼ整形 4.0 2020年7~9月
    170万円 真庭市落合垂水 美作落合 45 115 260 38 不整形 3.0 2020年7~9月
    210万円 真庭市蒜山湯船 中国勝山 135 30 550 17 不整形 5.2 2020年7~9月
    180万円 真庭市蒜山湯船 中国勝山 135 100 330 31 ほぼ台形 5.5 2020年7~9月
    1,700万円 真庭市久世 久世 6 210 740 ほぼ長方形 5.0 2020年4~6月
    600万円 真庭市蒜山中福田 中国勝山 135 75 170 22 ほぼ長方形 5.0 2020年4~6月
    950万円 真庭市若代 富原 10 145 490 21 不整形 13.0 2020年4~6月
    560万円 真庭市蒜山上福田 中国勝山 135 165 480 29 不整形 10.0 2020年1~3月
    680万円 真庭市多田 久世 13 95 180 31 ほぼ長方形 4.0 2020年1~3月
    700万円 真庭市多田 久世 11 160 260 48 ほぼ台形 4.5 2020年1~3月
    100万円 真庭市蒜山富掛田 中国勝山 135 105 550 49 ほぼ整形 3.0 2019年10~12月
    300万円 真庭市蒜山富掛田 中国勝山 135 50 165 22 ほぼ長方形 6.2 2019年10~12月
    200万円 真庭市蒜山富掛田 中国勝山 135 60 165 24 台形 4.8 2019年10~12月
    200万円 真庭市蒜山下和 中国勝山 135 200 220 ほぼ整形 4.5 2019年10~12月
    200万円 真庭市蒜山富山根 中国勝山 135 60 280 19 不整形 5.0 2019年10~12月
    更新日: 2024年03月27日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 真庭市の土地の売却事例

    真庭市の土地の売却履歴です。 実際に真庭市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    710万円 真庭市蒜山上福田 中国勝山 135 780 長方形 6.0 2023年7~9月
    620万円 真庭市多田 久世 16 220 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2023年4~6月
    2,900万円 真庭市多田 久世 14 810 200% 60% ほぼ台形 10.0 2023年4~6月
    220万円 真庭市惣 久世 12 140 200% 60% ほぼ長方形 2023年4~6月
    550万円 真庭市惣 久世 12 330 200% 60% 不整形 6.0 2023年4~6月
    20万円 真庭市蒜山富山根 中国勝山 135 145 不整形 2.0 2023年4~6月
    420万円 真庭市落合垂水 美作落合 24 330 200% 60% ほぼ台形 4.0 2023年4~6月
    460万円 真庭市中 古見 21 210 200% 60% ほぼ台形 4.0 2023年1~3月
    30万円 真庭市富尾 久世 29 220 200% 60% 不整形 4.0 2022年10~12月
    53万円 真庭市日名 古見 23 60 ほぼ台形 3.0 2022年10~12月
    190万円 真庭市下呰部 美作落合 135 370 不整形 6.5 2022年10~12月
    1,500万円 真庭市久世 久世 8 470 200% 60% 不整形 6.0 2022年10~12月
    70万円 真庭市久世 久世 16 310 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年10~12月
    150万円 真庭市久世 久世 7 490 200% 60% ほぼ台形 4.0 2022年10~12月
    50万円 真庭市蒜山西茅部 中国勝山 135 240 ほぼ長方形 5.0 2022年10~12月
    40万円 真庭市月田 月田 1 185 不整形 7.0 2022年7~9月
    90万円 真庭市蒜山上長田 中国勝山 135 260 ほぼ長方形 12.0 2022年7~9月
    120万円 真庭市上河内 美作追分 18 200 ほぼ台形 5.0 2022年7~9月
    530万円 真庭市蒜山上福田 中国勝山 135 580 ほぼ正方形 5.0 2022年7~9月
    180万円 真庭市蒜山上福田 中国勝山 135 570 台形 5.0 2022年7~9月
    300万円 真庭市蒜山上福田 中国勝山 135 1000 長方形 5.0 2022年7~9月
    170万円 真庭市蒜山下徳山 中国勝山 135 510 ほぼ正方形 6.0 2022年7~9月
    700万円 真庭市福田 古見 11 270 ほぼ台形 6.0 2022年7~9月
    160万円 真庭市蒜山下福田 中国勝山 135 350 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    240万円 真庭市久世 久世 8 95 200% 60% ほぼ長方形 2022年7~9月
    250万円 真庭市富尾 久世 29 830 200% 60% ほぼ整形 2022年4~6月
    200万円 真庭市月田 月田 9 330 ほぼ整形 4.5 2022年4~6月
    160万円 真庭市西河内 美作落合 45 460 ほぼ台形 3.0 2022年4~6月
    210万円 真庭市大庭 久世 26 330 ほぼ台形 3.0 2022年4~6月
    130万円 真庭市下方 美作落合 45 300 100% 50% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    1,100万円 真庭市久世 久世 8 1500 200% 60% ほぼ台形 2022年4~6月
    1,300万円 真庭市久世 久世 8 1200 200% 60% ほぼ台形 5.0 2022年4~6月
    80万円 真庭市久世 久世 8 175 200% 60% 不整形 6.0 2022年4~6月
    270万円 真庭市久世 久世 8 520 200% 60% 不整形 2022年4~6月
    230万円 真庭市久世 久世 8 310 200% 60% ほぼ台形 55.0 2022年4~6月
    100万円 真庭市久世 久世 9 530 100% 60% ほぼ整形 2022年4~6月
    370万円 真庭市湯原温泉 中国勝山 135 360 ほぼ長方形 2.5 2022年1~3月
    290万円 真庭市勝山 中国勝山 1 105 300% 80% 不整形 6.5 2022年1~3月
    850万円 真庭市勝山 中国勝山 2 310 300% 80% 不整形 6.5 2022年1~3月
    45万円 真庭市蒜山西茅部 中国勝山 135 115 長方形 10.5 2022年1~3月
    190万円 真庭市草加部 久世 45 330 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2022年1~3月
    500万円 真庭市久世 久世 6 670 200% 60% ほぼ整形 4.0 2022年1~3月
    70万円 真庭市蒜山西茅部 中国勝山 135 500 ほぼ長方形 4.5 2021年10~12月
    100万円 真庭市蒜山中福田 中国勝山 135 165 長方形 6.0 2021年10~12月
    1,100万円 真庭市江川 中国勝山 13 760 200% 60% ほぼ長方形 6.5 2021年10~12月
    680万円 真庭市開田 古見 19 420 200% 60% 長方形 3.0 2021年10~12月
    550万円 真庭市多田 久世 18 930 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    550万円 真庭市福田 古見 15 290 200% 60% 台形 4.0 2021年10~12月
    200万円 真庭市蒜山下福田 中国勝山 135 820 長方形 5.0 2021年10~12月
    70万円 真庭市法界寺 美作落合 25 250 ほぼ長方形 2.0 2021年10~12月
    40万円 真庭市見尾 中国勝山 135 135 ほぼ台形 2021年10~12月
    480万円 真庭市久世 久世 1 980 200% 60% ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    97万円 真庭市中原 久世 75 310 200% 60% 不整形 15.0 2021年7~9月
    530万円 真庭市開田 古見 13 270 200% 60% 長方形 4.0 2021年7~9月
    50万円 真庭市蒜山富掛田 中国勝山 135 185 長方形 5.0 2021年7~9月
    440万円 真庭市落合垂水 美作落合 15 280 200% 60% ほぼ長方形 11.0 2021年7~9月
    500万円 真庭市久世 久世 8 360 200% 60% ほぼ整形 6.0 2021年7~9月
    3,600万円 真庭市久世 久世 15 1300 200% 60% 不整形 2.8 2021年7~9月
    120万円 真庭市蒜山西茅部 中国勝山 135 1600 ほぼ整形 5.0 2021年4~6月
    650万円 真庭市鍋屋 久世 10 1400 200% 60% 不整形 8.0 2021年4~6月
    180万円 真庭市日名 古見 23 170 台形 4.0 2021年4~6月
    370万円 真庭市栗原 美作落合 105 250 不整形 6.0 2021年4~6月
    410万円 真庭市上市瀬 美作落合 29 195 200% 60% 不整形 12.0 2021年4~6月
    85万円 真庭市蒜山富掛田 中国勝山 135 155 長方形 5.0 2021年4~6月
    90万円 真庭市勝山 中国勝山 15 90 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2021年4~6月
    610万円 真庭市下方 美作落合 45 1400 100% 50% ほぼ長方形 7.0 2021年4~6月
    150万円 真庭市下湯原 中国勝山 135 1300 ほぼ長方形 3.0 2021年4~6月
    50万円 真庭市蒜山下徳山 中国勝山 135 370 ほぼ整形 4.5 2021年4~6月
    220万円 真庭市山田 美作落合 135 160 ほぼ長方形 7.0 2021年1~3月
    860万円 真庭市鍋屋 久世 11 380 200% 60% 不整形 8.0 2021年1~3月
    100万円 真庭市久世 久世 7 85 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2021年1~3月
    710万円 真庭市久世 久世 13 210 200% 60% ほぼ台形 6.0 2021年1~3月
    820万円 真庭市久世 久世 7 1100 200% 60% ほぼ整形 2021年1~3月
    470万円 真庭市台金屋 久世 45 300 200% 60% ほぼ台形 5.0 2021年1~3月
    1,200万円 真庭市久世 久世 8 1800 200% 60% ほぼ台形 5.0 2021年1~3月
    390万円 真庭市台金屋 久世 28 220 200% 60% ほぼ台形 5.5 2021年1~3月
    680万円 真庭市久世 中国勝山 13 380 200% 60% 不整形 4.5 2021年1~3月
    500万円 真庭市草加部 中国勝山 45 360 200% 60% ほぼ台形 4.0 2021年1~3月
    650万円 真庭市中 古見 26 410 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年1~3月
    73万円 真庭市蒜山上福田 中国勝山 135 175 ほぼ台形 3.0 2020年10~12月
    280万円 真庭市目木 久世 45 200 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2020年10~12月
    350万円 真庭市落合垂水 美作落合 13 195 300% 80% ほぼ長方形 5.0 2020年10~12月
    200万円 真庭市久世 久世 6 125 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    75万円 真庭市蒜山中福田 中国勝山 135 610 台形 3.0 2020年10~12月
    180万円 真庭市蒜山本茅部 中国勝山 135 600 長方形 4.0 2020年10~12月
    510万円 真庭市久世 久世 12 230 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    190万円 真庭市蒜山本茅部 中国勝山 135 610 長方形 4.0 2020年10~12月
    900万円 真庭市多田 久世 15 340 200% 60% ほぼ台形 5.0 2020年10~12月
    250万円 真庭市蒜山本茅部 中国勝山 135 810 長方形 5.0 2020年10~12月
    650万円 真庭市上水田 美作落合 135 480 ほぼ台形 4.0 2020年10~12月
    250万円 真庭市台金屋 久世 23 145 100% 60% ほぼ台形 4.0 2020年10~12月
    700万円 真庭市勝山 中国勝山 4 170 200% 60% ほぼ長方形 2020年10~12月
    50万円 真庭市上水田 美作落合 135 250 ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    20万円 真庭市古見 古見 4 80 200% 60% 長方形 3.0 2020年7~9月
    200万円 真庭市山田 美作落合 135 260 ほぼ長方形 2020年7~9月
    160万円 真庭市山田 美作落合 135 210 不整形 2020年7~9月
    50万円 真庭市宮地 美作落合 135 290 長方形 4.0 2020年7~9月
    60万円 真庭市蒜山上福田 中国勝山 135 760 不整形 7.5 2020年7~9月
    290万円 真庭市草加部 久世 45 360 200% 60% ほぼ台形 4.0 2020年7~9月
    150万円 真庭市久世 久世 8 145 200% 60% ほぼ台形 5.0 2020年7~9月
    更新日: 2024年03月27日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

真庭市の不動産売り出し事例

  • 真庭市のマンションの売り出し事例

    真庭市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 真庭市の一戸建ての売り出し事例

    真庭市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数

    1,199

    万円

    真庭市江川
    姫新線「中国勝山」駅徒歩14分
    659.1㎡
    178.71㎡
    44
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 真庭市の土地の売り出し事例

    真庭市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

真庭市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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真庭市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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真庭市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

真庭市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

真庭市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、真庭市の一戸建て売却価格の平均相場130万円(築年数24年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
130 万円
仲介手数料 *
7.2 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

中国地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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オウチーノ
不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

    かんたん60秒!
    情報を入力

    売却査定したい不動産情報とお客様情報を入力してください

  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼(無料)

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
  • 不動産一括査定を利用する流れは?

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
  • 不動産一括査定のメリットはなんですか?

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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