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広島市中区の不動産相場

広島市中区のよく取引されている不動産は、土地で110㎡、一戸建ては延床面積80㎡・築0年、マンションは専有面積65㎡・築28年となります。
2020時点で、広島市中区のマンションの相場は、1年前から4.7%下落し、5年前から28.8%上昇しています。
※過去10年間の広島市中区のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に広島市中区の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
38.3
43.3
47.7
48.4
10~20年
44.0
43.1
44.4
44.4
20~30年
29.7
30.8
36.9
42.1
30~40年
21.0
32.0
30.3
-
40年以上
19.5
23.3
23.3
-

単位:万円/㎡

広島市中区のエリア別マンション売却相場

広島市中区では小町が売却相場が最も高くて66万円/㎡、西平塚町が最も低くて11万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大手町、国泰寺町、舟入南といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 小町

    5,082 万円 (66万円/㎡)

    77㎡

    4年

    8件

  • 基町

    3,355 万円 (61万円/㎡)

    55㎡

    4年

    9件

  • 東千田町

    3,445 万円 (53万円/㎡)

    65㎡

    11年

    30件

  • 中町

    3,286 万円 (53万円/㎡)

    62㎡

    22年

    26件

  • 上幟町

    3,680 万円 (46万円/㎡)

    80㎡

    11年

    21件

  • 南竹屋町

    3,375 万円 (45万円/㎡)

    75㎡

    6年

    4件

  • 東白島町

    1,575 万円 (45万円/㎡)

    35㎡

    13年

    18件

  • 幟町

    3,240 万円 (45万円/㎡)

    72㎡

    20年

    7件

  • 広瀬北町

    3,240 万円 (45万円/㎡)

    72㎡

    8年

    4件

  • 南千田西町

    3,015 万円 (45万円/㎡)

    67㎡

    9年

    4件

  • 千田町

    3,150 万円 (45万円/㎡)

    70㎡

    23年

    28件

  • 本川町

    1,290 万円 (43万円/㎡)

    30㎡

    10年

    20件

  • 白島九軒町

    3,150 万円 (42万円/㎡)

    75㎡

    19年

    9件

  • 富士見町

    2,730 万円 (39万円/㎡)

    70㎡

    21年

    4件

  • 羽衣町

    2,340 万円 (39万円/㎡)

    60㎡

    14年

    7件

  • 橋本町

    1,950 万円 (39万円/㎡)

    50㎡

    27年

    27件

  • 西川口町

    2,535 万円 (39万円/㎡)

    65㎡

    2年

    2件

  • 江波本町

    2,736 万円 (38万円/㎡)

    72㎡

    6年

    2件

  • 東平塚町

    2,090 万円 (38万円/㎡)

    55㎡

    21年

    31件

  • 猫屋町

    1,026 万円 (38万円/㎡)

    27㎡

    16年

    17件

  • 舟入町

    2,052 万円 (36万円/㎡)

    57㎡

    34年

    46件

  • 鉄砲町

    2,340 万円 (36万円/㎡)

    65㎡

    16年

    7件

  • 吉島東

    2,450 万円 (35万円/㎡)

    70㎡

    19年

    18件

  • 平野町

    2,275 万円 (35万円/㎡)

    65㎡

    21年

    16件

  • 竹屋町

    2,800 万円 (35万円/㎡)

    80㎡

    10年

    3件

  • 舟入中町

    2,275 万円 (35万円/㎡)

    65㎡

    21年

    35件

  • 江波東

    2,550 万円 (34万円/㎡)

    75㎡

    18年

    3件

  • 小網町

    2,380 万円 (34万円/㎡)

    70㎡

    8年

    7件

  • 吉島西

    2,475 万円 (33万円/㎡)

    75㎡

    6年

    6件

  • 上八丁堀

    1,815 万円 (33万円/㎡)

    55㎡

    31年

    27件

  • 大手町

    990 万円 (33万円/㎡)

    30㎡

    25年

    77件

  • 舟入本町

    2,046 万円 (33万円/㎡)

    62㎡

    27年

    21件

  • 宝町

    2,077 万円 (31万円/㎡)

    67㎡

    15年

    10件

  • 吉島町

    2,233 万円 (29万円/㎡)

    77㎡

    10年

    6件

  • 河原町

    1,740 万円 (29万円/㎡)

    60㎡

    16年

    7件

  • 住吉町

    840 万円 (28万円/㎡)

    30㎡

    6年

    15件

  • 加古町

    1,680 万円 (28万円/㎡)

    60㎡

    16年

    24件

  • 鶴見町

    560 万円 (28万円/㎡)

    20㎡

    28年

    21件

  • 国泰寺町

    1,350 万円 (27万円/㎡)

    50㎡

    34年

    52件

  • 十日市町

    1,560 万円 (26万円/㎡)

    60㎡

    39年

    15件

  • 南千田東町

    1,612 万円 (26万円/㎡)

    62㎡

    31年

    2件

  • 江波栄町

    2,470 万円 (26万円/㎡)

    95㎡

    9年

    5件

  • 舟入南

    1,380 万円 (23万円/㎡)

    60㎡

    45年

    47件

  • 土橋町

    660 万円 (22万円/㎡)

    30㎡

    35年

    44件

  • 榎町

    1,100 万円 (22万円/㎡)

    50㎡

    30年

    9件

  • 光南

    840 万円 (21万円/㎡)

    40㎡

    27年

    35件

  • 堺町

    500 万円 (20万円/㎡)

    25㎡

    32年

    7件

  • 昭和町

    1,200 万円 (20万円/㎡)

    60㎡

    30年

    6件

  • 八丁堀

    380 万円 (19万円/㎡)

    20㎡

    40年

    34件

  • 舟入幸町

    1,190 万円 (17万円/㎡)

    70㎡

    38年

    28件

  • 江波南

    992 万円 (16万円/㎡)

    62㎡

    28年

    13件

  • 西平塚町

    550 万円 (11万円/㎡)

    50㎡

    32年

    4件

…専有面積

…築年数

…取引件数

広島市中区の駅別マンション売却相場

広島市中区では新白島(JR)駅が売却相場が最も高くて42万円/㎡、本川町駅が最も低くて18万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、広島駅、本川町駅、新白島(JR)駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 新白島(JR)

    2,100 万円 (42万円/㎡)

    50㎡

    13年

    17件

  • 本川町

    1,080 万円 (18万円/㎡)

    60㎡

    37年

    3件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、広島市中区の一戸建ての相場は、1年前から23.3%上昇し、5年前から14.5%上昇しています。
※過去10年間の広島市中区の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に広島市中区の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
67.6
48.6
33.0
-
-
10~20年
-
38.5
29.6
-
-
20~30年
-
77.2
30.0
27.5
-
30年以上
9.9
17.8
27.5
30.4
54.5

単位:万円/㎡

広島市中区のエリア別一戸建て売却相場

広島市中区では富士見町が売却相場が最も高くて155万円/㎡、南千田西町が最も低くて10万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、江波南、舟入南、吉島新町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 富士見町

    20,150 万円 (155万円/㎡)

    130㎡

    21年

    4件

  • 中町

    15,500 万円 (155万円/㎡)

    100㎡

    5年

    2件

  • 舟入町

    38,000 万円 (152万円/㎡)

    250㎡

    6年

    3件

  • 大手町

    32,767 万円 (151万円/㎡)

    217㎡

    12年

    13件

  • 小網町

    16,029 万円 (117万円/㎡)

    137㎡

    18年

    6件

  • 八丁堀

    7,130 万円 (115万円/㎡)

    62㎡

    2件

  • 幟町

    17,160 万円 (104万円/㎡)

    165㎡

    20年

    2件

  • 三川町

    16,709 万円 (77万円/㎡)

    217㎡

    10年

    2件

  • 河原町

    12,060 万円 (67万円/㎡)

    180㎡

    4年

    4件

  • 加古町

    7,705 万円 (67万円/㎡)

    115㎡

    5年

    6件

  • 上幟町

    20,800 万円 (65万円/㎡)

    320㎡

    34年

    7件

  • 昭和町

    4,160 万円 (64万円/㎡)

    65㎡

    6年

    3件

  • 平野町

    3,200 万円 (64万円/㎡)

    50㎡

    18年

    5件

  • 白島中町

    8,700 万円 (60万円/㎡)

    145㎡

    26年

    5件

  • 西白島町

    11,890 万円 (58万円/㎡)

    205㎡

    23年

    4件

  • 十日市町

    9,690 万円 (57万円/㎡)

    170㎡

    23年

    6件

  • 銀山町

    19,890 万円 (51万円/㎡)

    390㎡

    34年

    3件

  • 住吉町

    5,145 万円 (49万円/㎡)

    105㎡

    8年

    8件

  • 竹屋町

    4,176 万円 (48万円/㎡)

    87㎡

    28年

    8件

  • 堺町

    6,345 万円 (47万円/㎡)

    135㎡

    12年

    3件

  • 舟入本町

    3,680 万円 (46万円/㎡)

    80㎡

    44年

    8件

  • 鶴見町

    6,900 万円 (46万円/㎡)

    150㎡

    23年

    7件

  • 吉島新町

    3,600 万円 (45万円/㎡)

    80㎡

    1年

    47件

  • 吉島西

    3,740 万円 (44万円/㎡)

    85㎡

    31年

    33件

  • 小町

    4,830 万円 (42万円/㎡)

    115㎡

    3件

  • 西十日市町

    5,655 万円 (39万円/㎡)

    145㎡

    22年

    12件

  • 白島九軒町

    6,045 万円 (39万円/㎡)

    155㎡

    57年

    17件

  • 東平塚町

    3,900 万円 (39万円/㎡)

    100㎡

    29年

    10件

  • 舟入南

    3,040 万円 (38万円/㎡)

    80㎡

    18年

    50件

  • 広瀬町

    4,144 万円 (37万円/㎡)

    112㎡

    12年

    2件

  • 吉島町

    3,492 万円 (36万円/㎡)

    97㎡

    4年

    6件

  • 本川町

    5,940 万円 (36万円/㎡)

    165㎡

    48年

    4件

  • 吉島東

    3,850 万円 (35万円/㎡)

    110㎡

    0年

    44件

  • 舟入川口町

    3,500 万円 (35万円/㎡)

    100㎡

    12年

    13件

  • 光南

    3,200 万円 (32万円/㎡)

    100㎡

    1年

    36件

  • 東白島町

    1,280 万円 (32万円/㎡)

    40㎡

    20年

    5件

  • 江波南

    3,565 万円 (31万円/㎡)

    115㎡

    0年

    64件

  • 江波本町

    4,805 万円 (31万円/㎡)

    155㎡

    3年

    19件

  • 東千田町

    3,100 万円 (31万円/㎡)

    100㎡

    57年

    5件

  • 白島北町

    1,650 万円 (30万円/㎡)

    55㎡

    17年

    8件

  • 舟入中町

    3,900 万円 (30万円/㎡)

    130㎡

    18年

    3件

  • 西平塚町

    4,205 万円 (29万円/㎡)

    145㎡

    41年

    4件

  • 南竹屋町

    2,240 万円 (28万円/㎡)

    80㎡

    57年

    10件

  • 舟入幸町

    2,800 万円 (28万円/㎡)

    100㎡

    44年

    10件

  • 西川口町

    5,640 万円 (24万円/㎡)

    235㎡

    31年

    10件

  • 千田町

    920 万円 (23万円/㎡)

    40㎡

    52年

    14件

  • 江波二本松

    3,190 万円 (22万円/㎡)

    145㎡

    18年

    26件

  • 羽衣町

    1,320 万円 (22万円/㎡)

    60㎡

    0年

    11件

  • 南千田東町

    960 万円 (16万円/㎡)

    60㎡

    22年

    5件

  • 江波栄町

    2,175 万円 (15万円/㎡)

    145㎡

    41年

    25件

  • 江波西

    2,940 万円 (14万円/㎡)

    210㎡

    24年

    33件

  • 江波東

    1,218 万円 (14万円/㎡)

    87㎡

    54年

    25件

  • 南千田西町

    1,270 万円 (10万円/㎡)

    127㎡

    11年

    4件

…建物面積

…築年数

…取引件数

広島市中区の駅別一戸建て売却相場

広島市中区では新白島(JR)駅が売却相場が最も高くて56万円/㎡、舟入南駅が最も低くて32万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、広島駅、天神川駅、新白島(JR)駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 新白島(JR)

    8,400 万円 (56万円/㎡)

    150㎡

    32年

    15件

  • 舟入南

    3,520 万円 (32万円/㎡)

    110㎡

    0年

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、広島市中区の土地の相場は、1年前から6.9%上昇し、5年前から24.2%上昇しています。
※過去10年間の広島市中区の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に広島市中区の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
27.9
26.7
28.7
28.9
12.0

単位:万円/㎡

広島市中区のエリア別土地売却相場

広島市中区では八丁堀が売却相場が最も高くて156万円/㎡、江波栄町が最も低くて11万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、江波二本松、江波東、江波本町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 八丁堀

    39,000 万円 (156万円/㎡)

    250㎡

    3件

  • 橋本町

    24,610 万円 (107万円/㎡)

    230㎡

    3件

  • 流川町

    40,420 万円 (94万円/㎡)

    430㎡

    2件

  • 袋町

    9,570 万円 (87万円/㎡)

    110㎡

    4件

  • 中町

    8,160 万円 (80万円/㎡)

    102㎡

    7件

  • 上八丁堀

    7,900 万円 (79万円/㎡)

    100㎡

    4件

  • 富士見町

    12,950 万円 (74万円/㎡)

    175㎡

    13件

  • 十日市町

    14,350 万円 (70万円/㎡)

    205㎡

    9件

  • 上幟町

    9,000 万円 (60万円/㎡)

    150㎡

    10件

  • 東平塚町

    6,490 万円 (59万円/㎡)

    110㎡

    16件

  • 舟入町

    7,366 万円 (58万円/㎡)

    127㎡

    11件

  • 白島中町

    6,555 万円 (57万円/㎡)

    115㎡

    6件

  • 幟町

    7,280 万円 (56万円/㎡)

    130㎡

    9件

  • 紙屋町

    11,275 万円 (55万円/㎡)

    205㎡

    2件

  • 鉄砲町

    21,175 万円 (55万円/㎡)

    385㎡

    4件

  • 三川町

    18,720 万円 (52万円/㎡)

    360㎡

    3件

  • 基町

    2,080 万円 (52万円/㎡)

    40㎡

    3件

  • 東白島町

    3,350 万円 (50万円/㎡)

    67㎡

    8件

  • 小町

    7,590 万円 (46万円/㎡)

    165㎡

    7件

  • 中島町

    19,350 万円 (45万円/㎡)

    430㎡

    3件

  • 銀山町

    6,510 万円 (42万円/㎡)

    155㎡

    6件

  • 大手町

    5,040 万円 (42万円/㎡)

    120㎡

    21件

  • 白島北町

    2,460 万円 (41万円/㎡)

    60㎡

    5件

  • 加古町

    4,510 万円 (41万円/㎡)

    110㎡

    5件

  • 土橋町

    5,396 万円 (38万円/㎡)

    142㎡

    8件

  • 千田町

    4,810 万円 (37万円/㎡)

    130㎡

    26件

  • 東千田町

    3,885 万円 (37万円/㎡)

    105㎡

    14件

  • 本川町

    4,329 万円 (37万円/㎡)

    117㎡

    8件

  • 河原町

    4,392 万円 (36万円/㎡)

    122㎡

    10件

  • 西白島町

    6,120 万円 (36万円/㎡)

    170㎡

    7件

  • 西平塚町

    5,678 万円 (34万円/㎡)

    167㎡

    8件

  • 田中町

    3,400 万円 (34万円/㎡)

    100㎡

    5件

  • 宝町

    6,800 万円 (34万円/㎡)

    200㎡

    5件

  • 白島九軒町

    5,735 万円 (31万円/㎡)

    185㎡

    11件

  • 堺町

    4,495 万円 (31万円/㎡)

    145㎡

    6件

  • 鶴見町

    3,410 万円 (31万円/㎡)

    110㎡

    15件

  • 舟入本町

    3,300 万円 (30万円/㎡)

    110㎡

    8件

  • 榎町

    4,350 万円 (30万円/㎡)

    145㎡

    6件

  • 広瀬町

    4,950 万円 (30万円/㎡)

    165㎡

    5件

  • 弥生町

    5,850 万円 (30万円/㎡)

    195㎡

    2件

  • 竹屋町

    5,220 万円 (29万円/㎡)

    180㎡

    10件

  • 国泰寺町

    3,045 万円 (29万円/㎡)

    105㎡

    10件

  • 昭和町

    6,160 万円 (28万円/㎡)

    220㎡

    13件

  • 吉島町

    2,240 万円 (28万円/㎡)

    80㎡

    8件

  • 羽衣町

    10,500 万円 (28万円/㎡)

    375㎡

    12件

  • 猫屋町

    4,200 万円 (28万円/㎡)

    150㎡

    2件

  • 舟入南

    4,160 万円 (26万円/㎡)

    160㎡

    40件

  • 西川口町

    3,375 万円 (25万円/㎡)

    135㎡

    20件

  • 広瀬北町

    7,250 万円 (25万円/㎡)

    290㎡

    2件

  • 住吉町

    3,048 万円 (24万円/㎡)

    127㎡

    12件

  • 西十日市町

    2,400 万円 (24万円/㎡)

    100㎡

    10件

  • 小網町

    3,220 万円 (23万円/㎡)

    140㎡

    11件

  • 平野町

    4,224 万円 (22万円/㎡)

    192㎡

    4件

  • 舟入川口町

    2,205 万円 (21万円/㎡)

    105㎡

    16件

  • 寺町

    2,772 万円 (21万円/㎡)

    132㎡

    2件

  • 薬研堀

    1,407 万円 (21万円/㎡)

    67㎡

    4件

  • 舟入幸町

    2,520 万円 (21万円/㎡)

    120㎡

    20件

  • 光南

    3,200 万円 (20万円/㎡)

    160㎡

    29件

  • 吉島東

    2,033 万円 (19万円/㎡)

    107㎡

    27件

  • 南竹屋町

    2,128 万円 (19万円/㎡)

    112㎡

    6件

  • 南千田西町

    2,090 万円 (19万円/㎡)

    110㎡

    9件

  • 吉島西

    1,980 万円 (18万円/㎡)

    110㎡

    33件

  • 江波西

    2,074 万円 (17万円/㎡)

    122㎡

    38件

  • 舟入中町

    3,400 万円 (17万円/㎡)

    200㎡

    8件

  • 吉島新町

    1,280 万円 (16万円/㎡)

    80㎡

    22件

  • 南千田東町

    1,755 万円 (15万円/㎡)

    117㎡

    6件

  • 江波二本松

    2,505 万円 (15万円/㎡)

    167㎡

    97件

  • 江波南

    2,450 万円 (14万円/㎡)

    175㎡

    26件

  • 江波東

    1,560 万円 (13万円/㎡)

    120㎡

    73件

  • 江波本町

    1,500 万円 (12万円/㎡)

    125㎡

    73件

  • 江波栄町

    1,837 万円 (11万円/㎡)

    167㎡

    10件

…土地面積

…取引件数

広島市中区の駅別土地売却相場

広島市中区では新白島(JR)駅が売却相場が最も高くて40万円/㎡、新白島(JR)駅が最も低くて40万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、広島駅、新白島(JR)駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 新白島(JR)

    4,600 万円 (40万円/㎡)

    115㎡

    16件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の広島市中区の不動産

広島市中区の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
2,680万円
広島市中区上八丁堀
広島電鉄白島線「女学院前」駅徒歩2分
2LDK/50.08㎡ 23年
4,500万円
広島市中区東千田町1丁目
広島電鉄宇品線「日赤病院前」駅徒歩5分
2LDK/67.09㎡ 2年
3,580万円
広島市中区舟入本町
広島電鉄江波線「舟入本町」駅徒歩5分
3LDK/73.13㎡ 13年
550万円
広島市中区袋町
アストラムライン「本通」駅徒歩2分
1DK/24.08㎡ 43年
2,280万円
広島市中区小町
広島電鉄宇品線「中電前」駅徒歩3分
2LDK/56.25㎡ 43年
2,180万円
広島市中区十日市町2丁目
広島電鉄横川線「寺町」駅徒歩2分
1K/29.12㎡ 3年
500万円
広島市中区大手町3丁目
広島電鉄宇品線「中電前」駅徒歩3分
1R/18.98㎡ 32年
4,180万円
広島市中区舟入本町
広島電鉄江波線「舟入本町」駅徒歩4分
4LDK/83.05㎡ 13年
2,580万円
広島市中区吉島東2丁目
広島電鉄宇品線「御幸橋」駅バス26分「広島南特別支援学校前」下車徒歩2分
3LDK/67.46㎡ 20年
2,330万円
広島市中区東白島町
山陽本線「新白島」駅徒歩7分
2LDK/59.99㎡ 31年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
600万円
広島市中区江波南1丁目
広島電鉄江波線「江波」駅徒歩11分
47.59㎡/53.8㎡ 55年
3,500万円
広島市中区江波西2丁目
広島電鉄江波線「江波」駅徒歩12分
117.59㎡/103.5㎡ 5年
3,680万円
広島市中区江波東2丁目
広島電鉄江波線「江波」駅徒歩9分
89.98㎡/110.12㎡ 2年
3,230万円
広島市中区千田町1丁目
広島電鉄宇品線「鷹野橋」駅徒歩2分
56.42㎡/77.64㎡ 22年
3,480万円
広島市中区加古町
広島電鉄宇品線「市役所前」駅徒歩9分
104.99㎡/37.18㎡ 69年
3,280万円
広島市中区田中町
広島電鉄本線「銀山町」駅徒歩7分
89.26㎡/211.63㎡ 47年
5,390万円
広島市中区西平塚町
広島電鉄本線「銀山町」駅徒歩8分
99.5㎡/213.2㎡ 33年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
17,500万円
広島市中区
広島電鉄江波線「舟入川口町駅」徒歩2分
554.48㎡
1,280万円
広島市中区
広島電鉄本線「銀山町駅」徒歩4分
30.05㎡
17,400万円
広島市中区
山陽本線「新白島駅」徒歩4分
256.3㎡
2,780万円
広島市中区
広島電鉄江波線「舟入幸町駅」徒歩4分
83.26㎡
3,397万円
広島市中区
広島電鉄江波線「舟入幸町駅」徒歩4分
97.68㎡
3,484万円
広島市中区
広島電鉄江波線「舟入幸町駅」徒歩4分
100.18㎡
4,534万円
広島市中区
広島電鉄江波線「舟入川口町駅」徒歩4分
138.84㎡
4,534万円
広島市中区
広島電鉄江波線「舟入川口町駅」徒歩4分
138.84㎡
6,000万円
広島市中区
広島電鉄宇品線「鷹野橋駅」徒歩1分
115.44㎡
3,480万円
広島市中区
広島電鉄宇品線「鷹野橋駅」徒歩3分
60.83㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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広島市中区の不動産売却の流れ

  • 1 広島市中区の相場を確認
    広島市中区の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、広島市中区に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の広島市中区の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、広島市中区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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