不動産売却・査定

広島市東区の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 広島市東区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,750
    万円
    (前年比 -12.1 %)
    平米単価
    25.0 万円/㎡
    築年数
    32
    ※専有面積70㎡換算
  • 広島市東区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,550
    万円
    (前年比 + 13.1 %)
    平米単価
    15.5 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 広島市東区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,000
    万円
    (前年比 -7.5 %)
    平米単価
    10.0 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
広島市東区の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、広島市東区で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 広島市東区の不動産売却相場
  2. 広島市東区の不動産の売り時は?
  3. 広島市東区の不動産売却にかかる費用
  4. 広島市東区の不動産売却手続きの流れ
  5. 広島市東区の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

広島市東区の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、広島市東区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを広島市東区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 広島市東区のマンションの売却事例

    広島市東区のマンションの売却履歴です。 実際に広島市東区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    1,100万円 広島市東区戸坂山根 広島 75 65 3LDK 2022年4~6月
    6,500万円 広島市東区若草町 広島 4 75 2LDK 12 2022年4~6月
    6,100万円 広島市東区若草町 広島 4 75 3LDK 12 2022年4~6月
    1,600万円 広島市東区中山東 広島 45 65 3LDK 27 2022年4~6月
    2,700万円 広島市東区牛田新町 広島 45 85 3LDK 22 2022年4~6月
    1,400万円 広島市東区光町 広島 6 55 2DK 25 2022年4~6月
    2,200万円 広島市東区戸坂山根 広島 75 75 4LDK 2022年4~6月
    3,100万円 広島市東区牛田新町 広島 45 85 3LDK 22 2022年1~3月
    3,300万円 広島市東区戸坂山崎町 広島 75 80 4LDK 2022年1~3月
    4,000万円 広島市東区東蟹屋町 広島 11 85 3LDK 14 2022年1~3月
    4,500万円 広島市東区牛田旭 広島 45 70 2LDK 7 2022年1~3月
    2,000万円 広島市東区光が丘 広島 8 55 2LDK 34 2022年1~3月
    400万円 広島市東区矢賀 広島 45 55 2LDK 38 2022年1~3月
    1,200万円 広島市東区光町 広島 6 25 1K 13 2021年10~12月
    3,100万円 広島市東区戸坂山根 広島 75 95 4LDK 2021年10~12月
    900万円 広島市東区牛田早稲田 広島 25 65 3DK 48 2021年10~12月
    1,400万円 広島市東区中山南 広島 45 65 3LDK 2021年10~12月
    3,000万円 広島市東区牛田中 広島 24 100 3LDK 32 2021年10~12月
    2,100万円 広島市東区矢賀新町 広島 25 85 3LDK 32 2021年7~9月
    850万円 広島市東区戸坂惣田 広島 75 60 2LDK 2021年7~9月
    600万円 広島市東区上温品 矢賀 45 65 3LDK 32 2021年7~9月
    3,100万円 広島市東区牛田新町 広島 45 70 3LDK 21 2021年7~9月
    1,700万円 広島市東区光町 広島 6 60 3LDK 35 2021年7~9月
    400万円 広島市東区戸坂山崎町 広島 75 50 3LDK 33 2021年7~9月
    4,100万円 広島市東区牛田東 広島 28 85 4LDK 10 2021年7~9月
    2,200万円 広島市東区戸坂中町 広島 75 70 3LDK 17 2021年7~9月
    3,000万円 広島市東区牛田新町 広島 75 90 4LDK 2021年7~9月
    1,500万円 広島市東区二葉の里 広島 11 65 2LDK 23 2021年7~9月
    1,100万円 広島市東区牛田早稲田 広島 45 60 2LDK 24 2021年7~9月
    3,100万円 広島市東区牛田新町 広島 75 85 4LDK 7 2021年7~9月
    450万円 広島市東区牛田東 広島 29 70 3DK 40 2021年4~6月
    2,600万円 広島市東区牛田中 広島 25 105 4LDK 34 2021年4~6月
    480万円 広島市東区牛田新町 広島 45 20 1K 2021年4~6月
    1,300万円 広島市東区上温品 矢賀 45 65 3LDK 32 2021年4~6月
    2,800万円 広島市東区戸坂山根 広島 75 95 4LDK 2021年4~6月
    700万円 広島市東区牛田東 広島 45 65 3LDK 37 2021年4~6月
    3,700万円 広島市東区若草町 広島 4 55 2LDK 11 2021年4~6月
    1,500万円 広島市東区中山東 広島 45 65 3LDK 27 2021年4~6月
    2,900万円 広島市東区牛田新町 広島 45 85 4LDK 2021年1~3月
    1,200万円 広島市東区牛田新町 広島 75 70 3LDK 2021年1~3月
    890万円 広島市東区上温品 矢賀 45 60 3LDK 32 2021年1~3月
    2,800万円 広島市東区牛田新町 広島 45 70 3LDK 21 2021年1~3月
    700万円 広島市東区中山中町 広島 45 65 3LDK 27 2021年1~3月
    2,000万円 広島市東区戸坂千足 広島 75 75 4LDK 2020年10~12月
    950万円 広島市東区中山東 広島 45 65 3LDK 26 2020年10~12月
    590万円 広島市東区牛田東 広島 45 65 3LDK 2020年10~12月
    5,300万円 広島市東区若草町 広島 4 75 3LDK 10 2020年10~12月
    2,700万円 広島市東区牛田新町 広島 28 90 4LDK 10 2020年10~12月
    1,500万円 広島市東区戸坂千足 広島 75 60 3LDK 2020年10~12月
    2,200万円 広島市東区戸坂千足 広島 75 80 3LDK 2020年10~12月
    1,300万円 広島市東区尾長東 広島 20 60 3LDK 29 2020年10~12月
    4,800万円 広島市東区牛田旭 広島 45 75 4LDK 5 2020年7~9月
    820万円 広島市東区牛田早稲田 広島 45 65 1LDK 2020年7~9月
    2,100万円 広島市東区戸坂千足 広島 75 80 3LDK 2020年7~9月
    4,300万円 広島市東区牛田旭 広島 45 70 3LDK 5 2020年7~9月
    8,000万円 広島市東区若草町 広島 4 110 3LDK 10 2020年7~9月
    2,500万円 広島市東区牛田早稲田 広島 45 70 3LDK 2020年4~6月
    1,600万円 広島市東区中山東 広島 45 55 3LDK 25 2020年4~6月
    2,900万円 広島市東区戸坂山崎町 広島 75 90 3LDK 2020年4~6月
    1,000万円 広島市東区牛田南 広島 24 60 3LDK 34 2020年1~3月
    2,600万円 広島市東区二葉の里 広島 11 65 3LDK 22 2020年1~3月
    3,000万円 広島市東区東蟹屋町 広島 11 85 3LDK 12 2020年1~3月
    980万円 広島市東区牛田早稲田 広島 27 40 1LDK 47 2020年1~3月
    1,400万円 広島市東区温品 広島 45 75 4LDK 31 2020年1~3月
    2,100万円 広島市東区戸坂山根 広島 75 80 4LDK 34 2019年10~12月
    8,500万円 広島市東区若草町 広島 4 110 3LDK 8 2019年10~12月
    1,300万円 広島市東区戸坂山崎町 広島 75 70 3LDK 33 2019年10~12月
    2,800万円 広島市東区牛田新町 広島 45 70 3LDK 19 2019年10~12月
    1,400万円 広島市東区中山南 広島 45 60 3LDK 24 2019年10~12月
    1,200万円 広島市東区戸坂出江 広島 75 65 3LDK 23 2019年10~12月
    3,200万円 広島市東区牛田新町 広島 45 80 4LDK 19 2019年10~12月
    3,200万円 広島市東区東蟹屋町 広島 13 85 3LDK 13 2019年7~9月
    2,500万円 広島市東区牛田南 広島 19 60 2LDK 19 2019年7~9月
    1,500万円 広島市東区二葉の里 広島 10 60 3LDK 38 2019年7~9月
    980万円 広島市東区牛田新町 広島 45 50 2LDK 35 2019年7~9月
    1,700万円 広島市東区中山南 広島 45 65 3LDK 29 2019年7~9月
    2,200万円 広島市東区牛田東 広島 28 70 3LDK 31 2019年7~9月
    430万円 広島市東区牛田新町 広島 45 20 1K 21 2019年7~9月
    1,400万円 広島市東区牛田東 広島 28 65 3LDK 31 2019年4~6月
    3,200万円 広島市東区牛田新町 広島 45 85 4LDK 19 2019年4~6月
    900万円 広島市東区山根町 広島 15 70 3LDK 30 2019年4~6月
    2,600万円 広島市東区牛田旭 広島 28 65 3LDK 18 2019年4~6月
    1,000万円 広島市東区戸坂山根 広島 75 65 3LDK 28 2019年4~6月
    620万円 広島市東区若草町 広島 9 25 1DK 34 2019年4~6月
    1,000万円 広島市東区戸坂山崎町 広島 75 65 3LDK 2019年4~6月
    2,000万円 広島市東区牛田中 広島 28 70 3LDK 32 2019年4~6月
    1,300万円 広島市東区戸坂山根 広島 75 60 3DK 2019年4~6月
    2,200万円 広島市東区牛田早稲田 広島 45 90 4LDK 14 2019年1~3月
    2,100万円 広島市東区矢賀 矢賀 13 70 2LDK+S 12 2019年1~3月
    800万円 広島市東区牛田東 広島 45 65 2LDK 38 2019年1~3月
    3,300万円 広島市東区東蟹屋町 広島 11 90 4LDK 11 2019年1~3月
    400万円 広島市東区牛田新町 広島 45 20 1R 21 2019年1~3月
    4,800万円 広島市東区若草町 広島 4 70 2LDK 8 2019年1~3月
    3,700万円 広島市東区東蟹屋町 広島 13 90 3LDK 13 2019年1~3月
    2,100万円 広島市東区戸坂中町 広島 75 70 3LDK 15 2019年1~3月
    1,600万円 広島市東区中山南 広島 45 70 3LDK 29 2019年1~3月
    2,400万円 広島市東区矢賀新町 天神川 10 65 3LDK 20 2018年10~12月
    2,900万円 広島市東区牛田新町 広島 45 70 3LDK 18 2018年10~12月
    980万円 広島市東区中山南 広島 45 70 3LDK 28 2018年7~9月
    270万円 広島市東区尾長西 広島 14 25 1DK 26 2018年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 広島市東区の一戸建ての売却事例

    広島市東区の一戸建ての売却履歴です。 実際に広島市東区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    2,400万円 広島市東区福田 広島 135 110 250 5 ほぼ整形 4.0 2022年4~6月
    400万円 広島市東区馬木 広島 135 90 130 40 ほぼ整形 4.2 2022年4~6月
    3,900万円 広島市東区牛田早稲田 広島 45 110 165 0 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    4,400万円 広島市東区矢賀新町 広島 24 110 70 1 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    16,000万円 広島市東区温品 広島 45 460 320 5 ほぼ台形 15.0 2022年4~6月
    900万円 広島市東区上温品 広島 75 115 200 41 ほぼ正方形 4.0 2022年4~6月
    2,900万円 広島市東区温品 広島 45 100 120 9 袋地等 6.4 2022年4~6月
    3,400万円 広島市東区上温品 広島 75 115 130 0 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    1,500万円 広島市東区馬木 広島 135 105 135 28 ほぼ整形 6.0 2022年4~6月
    3,400万円 広島市東区戸坂新町 広島 75 105 150 0 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    1,900万円 広島市東区温品 広島 45 125 120 20 ほぼ台形 3.8 2022年4~6月
    450万円 広島市東区上温品 広島 75 70 95 43 ほぼ長方形 2.5 2022年1~3月
    4,600万円 広島市東区矢賀 広島 45 120 155 0 不整形 4.0 2022年1~3月
    420万円 広島市東区上温品 広島 75 125 130 35 ほぼ長方形 4.5 2022年1~3月
    600万円 広島市東区馬木 広島 105 80 165 51 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    3,300万円 広島市東区戸坂くるめ木 広島 75 105 115 3 ほぼ長方形 3.0 2022年1~3月
    3,900万円 広島市東区牛田早稲田 広島 45 105 140 1 ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    5,100万円 広島市東区温品 広島 45 115 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    7,600万円 広島市東区矢賀 広島 26 185 165 0 不整形 4.0 2022年1~3月
    1,300万円 広島市東区上温品 広島 75 100 170 31 不整形 5.0 2022年1~3月
    860万円 広島市東区牛田新町 広島 45 60 75 42 不整形 6.3 2022年1~3月
    4,700万円 広島市東区牛田本町 広島 29 105 70 0 不整形 9.0 2022年1~3月
    820万円 広島市東区馬木 広島 105 145 200 32 ほぼ長方形 4.4 2021年10~12月
    8,800万円 広島市東区曙 広島 15 440 270 48 ほぼ長方形 4.2 2021年10~12月
    1,200万円 広島市東区戸坂桜東町 広島 75 95 110 25 長方形 4.0 2021年10~12月
    3,900万円 広島市東区牛田早稲田 広島 45 110 135 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    3,000万円 広島市東区牛田新町 広島 45 95 105 0 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    350万円 広島市東区福田 広島 135 90 150 49 長方形 4.4 2021年10~12月
    340万円 広島市東区馬木 広島 105 90 100 29 長方形 4.2 2021年10~12月
    2,500万円 広島市東区戸坂桜西町 広島 75 100 105 21 長方形 6.5 2021年10~12月
    3,100万円 広島市東区牛田早稲田 広島 45 105 165 0 不整形 4.0 2021年10~12月
    2,700万円 広島市東区尾長西 広島 14 100 90 24 ほぼ整形 3.2 2021年10~12月
    400万円 広島市東区福田 広島 135 60 90 46 長方形 5.2 2021年10~12月
    1,800万円 広島市東区馬木 広島 105 140 220 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    1,600万円 広島市東区中山中町 広島 45 60 590 42 不整形 4.0 2021年10~12月
    3,800万円 広島市東区牛田早稲田 広島 45 110 140 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    8万円 広島市東区馬木 広島 105 145 120 33 ほぼ長方形 4.4 2021年10~12月
    3,800万円 広島市東区牛田早稲田 広島 45 105 135 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    6,900万円 広島市東区温品 広島 45 200 280 0 不整形 4.0 2021年10~12月
    3,800万円 広島市東区尾長東 広島 21 120 160 0 ほぼ整形 6.0 2021年10~12月
    3,600万円 広島市東区牛田新町 広島 45 105 130 1 長方形 4.0 2021年10~12月
    1,900万円 広島市東区戸坂大上 広島 75 125 390 42 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    9,500万円 広島市東区牛田本町 広島 28 230 330 51 ほぼ台形 2.4 2021年7~9月
    2,700万円 広島市東区戸坂山根 広島 75 105 70 1 ほぼ正方形 4.3 2021年7~9月
    900万円 広島市東区中山東 広島 45 105 330 59 不整形 2.5 2021年7~9月
    3,800万円 広島市東区温品 広島 45 120 120 0 ほぼ整形 7.0 2021年7~9月
    3,800万円 広島市東区尾長東 広島 18 115 220 0 不整形 4.0 2021年7~9月
    350万円 広島市東区馬木 広島 135 70 120 41 台形 5.6 2021年7~9月
    1,700万円 広島市東区戸坂大上 広島 75 100 105 26 ほぼ長方形 3.5 2021年7~9月
    1,100万円 広島市東区温品 広島 45 60 280 48 袋地等 5.4 2021年7~9月
    2,400万円 広島市東区戸坂南 広島 75 105 110 6 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    2,900万円 広島市東区戸坂くるめ木 広島 75 105 80 1 長方形 4.0 2021年7~9月
    2,900万円 広島市東区戸坂南 広島 75 220 440 24 ほぼ台形 4.0 2021年7~9月
    600万円 広島市東区馬木 広島 105 110 120 30 ほぼ正方形 5.5 2021年7~9月
    600万円 広島市東区上温品 広島 75 160 260 52 ほぼ長方形 6.4 2021年7~9月
    1,800万円 広島市東区戸坂桜西町 広島 75 105 105 20 ほぼ台形 8.0 2021年4~6月
    3,800万円 広島市東区牛田早稲田 広島 45 110 150 0 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    3,900万円 広島市東区牛田東 広島 21 95 135 0 袋地等 4.0 2021年4~6月
    4,700万円 広島市東区温品 広島 45 125 不整形 5.2 2021年4~6月
    4,300万円 広島市東区戸坂新町 広島 75 90 220 1 ほぼ整形 10.5 2021年4~6月
    1,600万円 広島市東区福田 矢賀 105 95 135 29 台形 6.0 2021年4~6月
    2,700万円 広島市東区上温品 広島 75 115 170 0 不整形 4.2 2021年4~6月
    4,900万円 広島市東区牛田早稲田 広島 45 105 110 1 ほぼ整形 3.8 2021年4~6月
    3,700万円 広島市東区牛田南 広島 19 110 110 0 不整形 2.8 2021年4~6月
    2,200万円 広島市東区戸坂桜東町 広島 75 120 175 40 長方形 14.2 2021年4~6月
    1,000万円 広島市東区温品 広島 45 320 230 49 ほぼ長方形 4.1 2021年4~6月
    5,000万円 広島市東区牛田本町 広島 26 105 110 1 ほぼ長方形 2.2 2021年4~6月
    2,900万円 広島市東区戸坂山根 広島 75 100 320 1 ほぼ整形 4.2 2021年4~6月
    3,700万円 広島市東区愛宕町 広島 10 100 70 1 ほぼ長方形 10.0 2021年4~6月
    4,100万円 広島市東区尾長東 広島 24 105 105 0 ほぼ整形 8.0 2021年4~6月
    750万円 広島市東区中山西 広島 45 115 150 51 ほぼ長方形 3.0 2021年4~6月
    2,100万円 広島市東区馬木 矢賀 75 110 125 ほぼ長方形 6.2 2021年4~6月
    220万円 広島市東区上温品 広島 75 80 125 45 不整形 4.0 2021年4~6月
    5,500万円 広島市東区馬木 矢賀 75 370 540 10 ほぼ長方形 5.0 2021年4~6月
    3,800万円 広島市東区牛田早稲田 広島 45 105 160 0 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    370万円 広島市東区戸坂大上 広島 75 75 90 49 ほぼ台形 3.5 2021年4~6月
    1,900万円 広島市東区戸坂桜西町 広島 75 100 105 21 ほぼ長方形 6.5 2021年4~6月
    8,000万円 広島市東区牛田本町 広島 23 420 220 48 ほぼ台形 6.7 2021年4~6月
    4,000万円 広島市東区牛田東 広島 20 100 230 0 ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    3,700万円 広島市東区温品 広島 45 100 115 0 ほぼ台形 4.5 2021年4~6月
    2,600万円 広島市東区中山新町 広島 75 100 130 1 長方形 6.0 2021年4~6月
    2,000万円 広島市東区馬木 矢賀 75 130 180 6 長方形 2021年4~6月
    2,800万円 広島市東区福田 矢賀 105 115 170 長方形 6.0 2021年4~6月
    4,700万円 広島市東区戸坂山崎町 広島 75 280 390 48 不整形 4.6 2021年1~3月
    3,800万円 広島市東区中山西 広島 45 105 110 0 不整形 5.0 2021年1~3月
    1,300万円 広島市東区福田 広島 135 100 120 6 長方形 6.2 2021年1~3月
    2,400万円 広島市東区山根町 広島 19 100 115 2 ほぼ長方形 4.5 2021年1~3月
    2,300万円 広島市東区戸坂南 広島 75 90 200 12 長方形 6.0 2021年1~3月
    800万円 広島市東区戸坂大上 広島 75 105 155 43 不整形 5.5 2021年1~3月
    550万円 広島市東区矢賀 広島 28 75 145 40 袋地等 4.6 2021年1~3月
    450万円 広島市東区馬木 広島 105 105 185 47 ほぼ台形 5.3 2021年1~3月
    3,600万円 広島市東区牛田早稲田 広島 45 110 165 1 ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    1,300万円 広島市東区戸坂新町 広島 75 115 230 47 正方形 6.0 2021年1~3月
    400万円 広島市東区中山西 広島 45 100 135 57 ほぼ長方形 2.8 2021年1~3月
    7,000万円 広島市東区山根町 広島 16 170 135 0 ほぼ整形 3.9 2021年1~3月
    1,600万円 広島市東区戸坂南 広島 75 65 210 52 ほぼ長方形 8.0 2021年1~3月
    4,300万円 広島市東区矢賀新町 広島 24 110 70 0 ほぼ台形 6.0 2021年1~3月
    380万円 広島市東区福田 矢賀 105 60 135 48 長方形 2021年1~3月
    500万円 広島市東区馬木 広島 105 90 165 37 長方形 6.2 2021年1~3月
    2,400万円 広島市東区中山上 広島 45 95 125 27 ほぼ長方形 15.0 2021年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 広島市東区の土地の売却事例

    広島市東区の土地の売却履歴です。 実際に広島市東区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

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    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    10,000万円 広島市東区牛田本町 広島 25 300 200% 60% 不整形 3.5 2022年4~6月
    860万円 広島市東区福田 広島 135 140 200% 60% 不整形 6.0 2022年4~6月
    140万円 広島市東区矢賀 広島 45 110 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    1,000万円 広島市東区福田 広島 135 320 100% 50% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    4,100万円 広島市東区曙 広島 20 140 200% 60% 不整形 5.4 2022年1~3月
    2,000万円 広島市東区上大須賀町 広島 5 45 400% 80% 不整形 2.9 2022年1~3月
    20,000万円 広島市東区光町 広島 6 340 400% 80% ほぼ長方形 8.0 2022年1~3月
    1,400万円 広島市東区牛田新町 広島 75 115 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    6,300万円 広島市東区二葉の里 広島 13 110 400% 80% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    1,900万円 広島市東区矢賀 広島 45 145 200% 60% ほぼ正方形 3.4 2022年1~3月
    1,100万円 広島市東区温品 広島 45 105 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    1,300万円 広島市東区福田 広島 135 320 100% 50% 不整形 4.0 2022年1~3月
    2,500万円 広島市東区中山新町 広島 45 320 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    2,400万円 広島市東区戸坂桜東町 広島 75 165 200% 60% 長方形 14.4 2022年1~3月
    6,400万円 広島市東区牛田旭 広島 29 250 300% 80% ほぼ長方形 4.4 2021年10~12月
    4,600万円 広島市東区温品 広島 45 300 200% 60% ほぼ正方形 5.0 2021年10~12月
    1,100万円 広島市東区上温品 広島 75 150 200% 60% ほぼ整形 5.5 2021年10~12月
    2,100万円 広島市東区牛田東 広島 21 200 100% 50% ほぼ長方形 7.9 2021年10~12月
    480万円 広島市東区福田 矢賀 105 120 200% 60% ほぼ長方形 2021年10~12月
    1,300万円 広島市東区中山鏡が丘 広島 45 110 100% 50% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    9,100万円 広島市東区牛田旭 広島 45 280 200% 60% ほぼ台形 3.1 2021年10~12月
    450万円 広島市東区上温品 広島 75 105 100% 50% 不整形 4.0 2021年10~12月
    950万円 広島市東区牛田東 広島 26 210 200% 60% ほぼ台形 4.0 2021年10~12月
    10,000万円 広島市東区矢賀新町 広島 45 350 200% 60% ほぼ正方形 4.5 2021年10~12月
    150万円 広島市東区上温品 広島 75 150 100% 50% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    3,300万円 広島市東区上大須賀町 広島 9 85 400% 80% ほぼ正方形 3.1 2021年10~12月
    3,100万円 広島市東区牛田東 広島 24 135 200% 60% ほぼ整形 4.0 2021年10~12月
    9,300万円 広島市東区牛田新町 広島 45 260 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    1,800万円 広島市東区戸坂大上 広島 45 140 100% 50% 不整形 4.2 2021年10~12月
    500万円 広島市東区馬木 矢賀 75 115 100% 50% ほぼ長方形 2021年10~12月
    3,000万円 広島市東区二葉の里 広島 11 95 400% 80% 不整形 5.8 2021年10~12月
    960万円 広島市東区戸坂数甲 広島 75 150 100% 50% ほぼ台形 3.0 2021年10~12月
    3,600万円 広島市東区尾長西 広島 13 115 200% 60% ほぼ整形 10.0 2021年10~12月
    16,000万円 広島市東区矢賀 広島 24 610 200% 60% ほぼ整形 7.0 2021年7~9月
    2,200万円 広島市東区戸坂桜西町 広島 75 210 200% 60% ほぼ台形 6.5 2021年7~9月
    3,800万円 広島市東区戸坂大上 広島 45 450 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2021年7~9月
    30万円 広島市東区馬木 矢賀 75 45 100% 50% ほぼ台形 2021年7~9月
    4,000万円 広島市東区中山西 広島 45 195 200% 60% ほぼ台形 12.5 2021年7~9月
    6,200万円 広島市東区愛宕町 広島 6 135 400% 80% ほぼ長方形 10.0 2021年7~9月
    3,100万円 広島市東区牛田早稲田 広島 25 90 200% 60% ほぼ長方形 3.6 2021年7~9月
    2,900万円 広島市東区牛田東 広島 24 150 100% 50% 袋地等 5.0 2021年7~9月
    46,000万円 広島市東区光町 広島 7 510 400% 80% ほぼ整形 8.0 2021年7~9月
    220万円 広島市東区上温品 広島 75 140 200% 60% ほぼ台形 2021年7~9月
    3,100万円 広島市東区牛田東 広島 24 135 200% 60% ほぼ整形 5.0 2021年7~9月
    1,400万円 広島市東区尾長東 広島 19 200 200% 60% ほぼ長方形 1.5 2021年4~6月
    3,200万円 広島市東区戸坂桜東町 広島 75 330 200% 60% ほぼ正方形 14.4 2021年4~6月
    520万円 広島市東区上温品 広島 75 150 100% 50% ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    3,500万円 広島市東区牛田東 広島 29 380 200% 60% 不整形 3.0 2021年4~6月
    12,000万円 広島市東区温品 広島 45 950 200% 60% ほぼ台形 10.7 2021年4~6月
    590万円 広島市東区上温品 広島 75 145 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    2,300万円 広島市東区戸坂山根 広島 75 280 200% 60% ほぼ整形 4.2 2021年4~6月
    2,100万円 広島市東区温品 広島 45 135 200% 60% ほぼ台形 8.0 2021年4~6月
    1,900万円 広島市東区山根町 広島 23 125 200% 60% 不整形 6.0 2021年4~6月
    5,600万円 広島市東区上温品 広島 75 490 200% 60% ほぼ台形 15.0 2021年4~6月
    1,700万円 広島市東区牛田新町 広島 75 165 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2021年1~3月
    100万円 広島市東区上温品 広島 75 85 100% 50% 長方形 4.0 2021年1~3月
    1,500万円 広島市東区温品 広島 45 100 200% 60% ほぼ台形 4.5 2021年1~3月
    3,100万円 広島市東区尾長西 広島 13 105 300% 60% ほぼ台形 6.0 2021年1~3月
    2,500万円 広島市東区矢賀 広島 28 110 200% 60% ほぼ整形 4.0 2021年1~3月
    900万円 広島市東区中山東 広島 45 430 100% 50% 不整形 4.5 2021年1~3月
    1,900万円 広島市東区戸坂桜西町 広島 75 110 200% 60% ほぼ台形 8.0 2021年1~3月
    900万円 広島市東区馬木 広島 105 170 100% 50% ほぼ台形 4.2 2021年1~3月
    500万円 広島市東区戸坂桜東町 広島 75 45 200% 60% 長方形 4.0 2021年1~3月
    970万円 広島市東区上温品 広島 75 175 200% 60% ほぼ台形 4.0 2021年1~3月
    1,600万円 広島市東区牛田東 広島 26 200 200% 60% 不整形 3.4 2021年1~3月
    50万円 広島市東区中山鏡が丘 広島 45 210 100% 50% ほぼ台形 2021年1~3月
    2,900万円 広島市東区温品 広島 45 220 200% 60% 不整形 9.8 2021年1~3月
    3,500万円 広島市東区愛宕町 広島 9 140 400% 80% ほぼ長方形 10.0 2021年1~3月
    900万円 広島市東区温品町 広島 45 145 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2021年1~3月
    300万円 広島市東区馬木 広島 105 125 100% 50% 台形 2021年1~3月
    9,100万円 広島市東区温品 広島 45 710 200% 60% ほぼ台形 8.0 2021年1~3月
    1,100万円 広島市東区山根町 広島 23 145 200% 60% 不整形 6.0 2021年1~3月
    13,000万円 広島市東区戸坂千足 広島 75 810 200% 60% ほぼ台形 7.6 2020年10~12月
    6,000万円 広島市東区若草町 広島 6 130 400% 80% ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    1,500万円 広島市東区温品 広島 45 210 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    860万円 広島市東区牛田新町 広島 45 105 200% 60% 長方形 4.0 2020年10~12月
    1,400万円 広島市東区戸坂大上 広島 75 130 100% 50% ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    1,900万円 広島市東区尾長東 広島 19 105 200% 60% ほぼ整形 4.0 2020年10~12月
    50万円 広島市東区中山西 広島 45 40 200% 60% ほぼ長方形 2.6 2020年10~12月
    2,000万円 広島市東区上温品 広島 75 680 200% 60% ほぼ長方形 16.5 2020年10~12月
    1,900万円 広島市東区戸坂くるめ木 広島 75 200 200% 60% 長方形 4.0 2020年10~12月
    9,000万円 広島市東区温品 広島 45 580 200% 60% ほぼ台形 9.8 2020年10~12月
    430万円 広島市東区上温品 広島 75 160 100% 50% ほぼ正方形 3.3 2020年7~9月
    1,800万円 広島市東区戸坂くるめ木 広島 75 135 200% 60% 長方形 4.0 2020年7~9月
    600万円 広島市東区馬木 広島 105 185 200% 60% 不整形 2020年7~9月
    7,700万円 広島市東区光が丘 広島 13 390 200% 60% 不整形 5.0 2020年7~9月
    3,000万円 広島市東区若草町 広島 6 95 400% 80% ほぼ長方形 3.4 2020年7~9月
    500万円 広島市東区福田 広島 135 210 100% 50% 長方形 4.2 2020年7~9月
    200万円 広島市東区福田町 広島 135 820 % % 長方形 2020年7~9月
    1,900万円 広島市東区戸坂新町 広島 75 220 100% 50% ほぼ正方形 6.2 2020年7~9月
    420万円 広島市東区戸坂出江 広島 75 130 200% 60% 不整形 4.0 2020年7~9月
    1,300万円 広島市東区戸坂大上 広島 75 130 100% 50% ほぼ長方形 4.0 2020年7~9月
    2,100万円 広島市東区東蟹屋町 広島 12 160 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    2,100万円 広島市東区牛田新町 広島 45 150 200% 60% 長方形 4.0 2020年4~6月
    100万円 広島市東区戸坂大上 広島 75 100 200% 60% ほぼ長方形 3.5 2020年4~6月
    35,000万円 広島市東区牛田中 広島 26 980 200% 60% ほぼ長方形 5.4 2020年4~6月
    4,000万円 広島市東区二葉の里 広島 9 210 300% 80% ほぼ長方形 14.0 2020年4~6月
    3,200万円 広島市東区牛田本町 広島 26 105 300% 80% ほぼ長方形 1.8 2020年4~6月
    250万円 広島市東区馬木 広島 135 210 % % ほぼ長方形 4.2 2020年4~6月
    1,700万円 広島市東区温品 広島 45 100 200% 60% ほぼ台形 4.0 2020年4~6月
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    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
CHAPTER 2

広島市東区の不動産の売り時は?

次は広島市東区の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
広島市東区の不動産売却価格の推移
広島市東区のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

広島市東区のマンション
売却価格の相場
5年前から10.3% 下落
10年前から99.2% 上昇
広島市東区の一戸建て
売却価格の相場
5年前から6.0% 下落
10年前から1.8% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
中国地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

広島市東区の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

広島市東区の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。広島市東区の一戸建て売却価格の平均相場1,550万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
1,550 万円
仲介手数料 *1
57.8 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

広島市東区の不動産売却の流れ

広島市東区の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    広島市東区の売却相場を確認

    広島市東区の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、広島市東区の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の広島市東区の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、広島市東区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

広島市東区の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    オールハウス株式会社
    安芸郡府中町八幡1-4-23
    オールハウス株式会社では、広島を中心に不動産を広く取り扱っています。マンションや戸建だけでなく、土地などに関してもお困りことがございましたらご相談下さい。多数の物件を取り扱ってきた弊社スタッフが丁寧にアドバイスさせて頂きます。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    No.1株式会社(旧社名:センチュリー都市開発株式会社)
    広島県広島市南区皆実町1丁目5-9
    センチュリー都市開発株式会社では、不動産を広く取り扱っています。マンション・戸建・土地・空き家・買取などに関してもお困りことがございましたらご相談下さい。多数の物件を取り扱ってきた弊社スタッフが丁寧にアドバイスさせて頂きます。
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よくある質問

広島市東区の不動産売却の相場を知りたい
広島市東区の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、広島市東区の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
広島市東区の不動産の売り時は?
広島市東区の不動産の売り時を判断するポイントでは、広島市東区の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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