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広島市南区の
不動産売却データ

  • 広島市南区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,520
    万円
    （前年比 -24.4 %）
    平米単価
    36.0 万円/㎡
    築年数
    41 年
    更新日: 2026年08月07日
    ※専有面積70㎡換算
  • 広島市南区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,770
    万円
    （前年比 -11.2 %）
    平米単価
    27.7 万円/㎡
    築年数
    0 年
    更新日: 2026年08月07日
    ※延床面積100㎡換算
  • 広島市南区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,710
    万円
    （前年比 + 14.6 %）
    平米単価
    27.1 万円/㎡
    更新日: 2026年08月07日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

広島県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
1,149万円
(38.3万円/㎡)
2,953万円
(51.8万円/㎡)
3,123万円
(44.6万円/㎡)
3,499万円
(36.8万円/㎡)
築10～20年
1,200万円
(40.0万円/㎡)
2,200万円
(40.0万円/㎡)
2,874万円
(38.3万円/㎡)
3,041万円
(32.0万円/㎡)
築20～30年
1,231万円
(41.1万円/㎡)
1,636万円
(27.3万円/㎡)
2,153万円
(30.8万円/㎡)
3,338万円
(35.1万円/㎡)
築30～40年
354万円
(23.7万円/㎡)
1,329万円
(24.2万円/㎡)
1,399万円
(21.5万円/㎡)
1,942万円
(21.1万円/㎡)
築40年以上
370万円
(18.5万円/㎡)
1,299万円
(23.6万円/㎡)
1,384万円
(21.3万円/㎡)
1,954万円
(20.6万円/㎡)

広島県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
280万円
(5.6万円/㎡)
3,499万円
(36.8万円/㎡)
3,581万円
(23.9万円/㎡)
3,285万円
(14.3万円/㎡)
6,878万円
(14.0万円/㎡)
築10～20年
2,386万円
(59.7万円/㎡)
2,172万円
(25.6万円/㎡)
2,486万円
(15.1万円/㎡)
2,198万円
(9.2万円/㎡)
2,072万円
(4.3万円/㎡)
築20～30年
514万円
(11.4万円/㎡)
1,607万円
(18.5万円/㎡)
1,624万円
(9.8万円/㎡)
1,942万円
(8.1万円/㎡)
3,509万円
(7.3万円/㎡)
築30年以上
444万円
(8.9万円/㎡)
560万円
(7.0万円/㎡)
789万円
(5.1万円/㎡)
945万円
(3.8万円/㎡)
1,494万円
(3.2万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

広島市南区の
不動産売却価格の推移

更新日 2026年08月07日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

広島市南区のマンション相場推移
5年前から-7.6%
10年前から-12.0%
広島市南区の一戸建て相場推移
5年前から-26.5%
10年前から-19.3%
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広島市南区の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、広島市南区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを広島市南区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

広島市南区の不動産売却事例

  • 広島市南区のマンションの売却事例

    広島市南区のマンションの売却履歴です。 実際に広島市南区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    830万円 広島市南区宇品東 広島駅 30分 65㎡ 3LDK 42年 2026年1~3月
    5,200万円 広島市南区翠 広島駅 30分 95㎡ 3LDK 18年 2026年1~3月
    3,200万円 広島市南区翠 広島駅 30分 70㎡ 3LDK 23年 2026年1~3月
    1,100万円 広島市南区宇品海岸 広島駅 1分 65㎡ 3LDK 46年 2026年1~3月
    4,300万円 広島市南区宇品海岸 広島駅 1分 70㎡ 3LDK 8年 2026年1~3月
    1,100万円 広島市南区大州 広島駅 21分 60㎡ 3LDK 41年 2026年1~3月
    380万円 広島市南区比治山町 広島駅 14分 15㎡ 1K 37年 2026年1~3月
    350万円 広島市南区比治山町 広島駅 14分 15㎡ 1K 37年 2026年1~3月
    1,400万円 広島市南区上東雲町 広島駅 25分 50㎡ 2LDK 46年 2026年1~3月
    3,100万円 広島市南区金屋町 広島駅 11分 75㎡ 3LDK 24年 2026年1~3月
    2,000万円 広島市南区東雲 広島駅 30分 60㎡ 2LDK 43年 2026年1~3月
    350万円 広島市南区仁保新町 広島駅 30分 65㎡ 41年 2026年1~3月
    2,000万円 広島市南区東雲 広島駅 28分 70㎡ 4LDK 28年 2026年1~3月
    3,100万円 広島市南区宇品西 宇品五丁目駅 5分 60㎡ 3LDK 22年 2025年10~12月
    80万円 広島市南区皆実町 広大附属学校前駅 3分 15㎡ 1DK 35年 2025年10~12月
    350万円 広島市南区皆実町 広大附属学校前駅 3分 15㎡ 1K 34年 2025年10~12月
    3,700万円 広島市南区宇品東 広島駅 30分 60㎡ 3LDK 2年 2025年10~12月
    1,800万円 広島市南区宇品御幸 県病院前駅 2分 70㎡ 3LDK 49年 2025年10~12月
    4,300万円 広島市南区的場町 広島駅 9分 55㎡ 1LDK+S 6年 2025年10~12月
    1,300万円 広島市南区的場町 広島駅 8分 60㎡ 3DK 43年 2025年10~12月
    1,200万円 広島市南区宇品海岸 元宇品口駅 3分 60㎡ 3LDK 43年 2025年10~12月
    650万円 広島市南区宇品海岸 海岸通駅 6分 60㎡ 3LDK 43年 2025年10~12月
    2,900万円 広島市南区堀越 向洋駅 19分 80㎡ 4LDK 15年 2025年10~12月
    2,500万円 広島市南区大州 広島駅 30分 70㎡ 2LDK 29年 2025年10~12月
    420万円 広島市南区比治山町 広島駅 15分 40㎡ 1LDK 35年 2025年10~12月
    560万円 広島市南区比治山町 広島駅 15分 20㎡ 1K 35年 2025年10~12月
    1,700万円 広島市南区東雲 広島駅 30分 75㎡ 3LDK 42年 2025年10~12月
    1,500万円 広島市南区仁保 広島駅 1分 75㎡ 4LDK 31年 2025年10~12月
    3,400万円 広島市南区出汐 広島駅 28分 60㎡ 3LDK 23年 2025年10~12月
    5,200万円 広島市南区西蟹屋 広島駅 10分 65㎡ 3LDK 3年 2025年10~12月
    2,000万円 広島市南区宇品東 広島駅 30分 65㎡ 30年 2025年7~9月
    2,900万円 広島市南区青崎 向洋駅 8分 70㎡ 3LDK 17年 2025年7~9月
    2,600万円 広島市南区宇品御幸 広島駅 30分 70㎡ 2LDK 49年 2025年7~9月
    1,300万円 広島市南区宇品御幸 広島駅 30分 70㎡ 3LDK 49年 2025年7~9月
    3,100万円 広島市南区翠 広島駅 30分 80㎡ 4LDK 22年 2025年7~9月
    2,700万円 広島市南区翠 県病院前駅 4分 65㎡ 2LDK 26年 2025年7~9月
    4,000万円 広島市南区的場町 広島駅 9分 55㎡ 2LDK 6年 2025年7~9月
    4,500万円 広島市南区宇品海岸 広島駅 1分 75㎡ 3LDK 7年 2025年7~9月
    3,300万円 広島市南区東雲 広島駅 30分 80㎡ 4LDK 11年 2025年7~9月
    4,300万円 広島市南区東雲 広島駅 30分 80㎡ 3LDK 17年 2025年7~9月
    3,600万円 広島市南区皆実町 広島駅 30分 65㎡ 3LDK 30年 2025年4~6月
    380万円 広島市南区皆実町 広島駅 30分 15㎡ 1K 34年 2025年4~6月
    3,600万円 広島市南区宇品神田 広島駅 1分 70㎡ 3LDK 23年 2025年4~6月
    3,600万円 広島市南区宇品東 広島駅 30分 70㎡ 6年 2025年4~6月
    2,600万円 広島市南区青崎 向洋駅 13分 105㎡ 4LDK 26年 2025年4~6月
    3,700万円 広島市南区宇品御幸 広島駅 30分 70㎡ 2LDK+S 10年 2025年4~6月
    4,000万円 広島市南区宇品御幸 広島駅 30分 70㎡ 4LDK 10年 2025年4~6月
    2,700万円 広島市南区翠 広島駅 30分 80㎡ 3LDK 38年 2025年4~6月
    1,400万円 広島市南区宇品海岸 広島駅 1分 50㎡ 1LDK 39年 2025年4~6月
    2,400万円 広島市南区宇品海岸 広島駅 1分 65㎡ 3LDK 39年 2025年4~6月
    4,800万円 広島市南区松川町 広島駅 13分 70㎡ 3LDK 12年 2025年4~6月
    2,200万円 広島市南区堀越 向洋駅 19分 65㎡ 3LDK 15年 2025年4~6月
    2,900万円 広島市南区大須賀町 広島駅 13分 75㎡ 3LDK 43年 2025年4~6月
    2,600万円 広島市南区大須賀町 広島駅 13分 80㎡ 3LDK 43年 2025年4~6月
    2,900万円 広島市南区比治山町 広島駅 16分 65㎡ 2LDK 28年 2025年4~6月
    2,900万円 広島市南区宇品西 宇品五丁目駅 6分 70㎡ 3LDK 22年 2025年1~3月
    2,200万円 広島市南区宇品神田 広島駅 1分 75㎡ 2LDK 42年 2025年1~3月
    2,700万円 広島市南区宇品神田 広島駅 1分 70㎡ 3LDK 23年 2025年1~3月
    3,600万円 広島市南区宇品東 広島駅 30分 80㎡ 3LDK 2年 2025年1~3月
    4,900万円 広島市南区宇品東 広島駅 30分 80㎡ 3LDK 2年 2025年1~3月
    1,300万円 広島市南区宇品御幸 県病院前駅 1分 70㎡ 3DK 49年 2025年1~3月
    1,200万円 広島市南区宇品御幸 広島駅 30分 70㎡ 3LDK 49年 2025年1~3月
    5,300万円 広島市南区南蟹屋 広島駅 19分 85㎡ 3LDK 7年 2025年1~3月
    2,800万円 広島市南区稲荷町 広島駅 9分 65㎡ 3LDK 28年 2025年1~3月
    2,100万円 広島市南区大州 広島駅 30分 75㎡ 3LDK 42年 2025年1~3月
    9,700万円 広島市南区松原町 広島駅 2分 80㎡ 2LDK 8年 2025年1~3月
    6,000万円 広島市南区松原町 広島駅 2分 60㎡ 3LDK 8年 2025年1~3月
    4,600万円 広島市南区松原町 広島駅 2分 45㎡ 1DK 8年 2025年1~3月
    3,700万円 広島市南区宇品海岸 広島駅 1分 65㎡ 3LDK 7年 2025年1~3月
    2,200万円 広島市南区宇品海岸 海岸通駅 2分 65㎡ 3LDK 39年 2025年1~3月
    2,900万円 広島市南区比治山本町 広島駅 18分 65㎡ 3LDK 24年 2025年1~3月
    1,200万円 広島市南区上東雲町 広島駅 25分 50㎡ 2LDK 45年 2025年1~3月
    3,500万円 広島市南区出汐 広島駅 30分 80㎡ 3LDK 22年 2025年1~3月
    1,000万円 広島市南区元宇品町 広島駅 1分 70㎡ 3LDK 29年 2024年10~12月
    1,700万円 広島市南区宇品神田 広島駅 1分 75㎡ 41年 2024年10~12月
    3,800万円 広島市南区宇品神田 広島駅 1分 70㎡ 3LDK 22年 2024年10~12月
    3,200万円 広島市南区大州 広島駅 30分 90㎡ 4LDK 28年 2024年10~12月
    350万円 広島市南区大州 広島駅 21分 15㎡ 1K 35年 2024年10~12月
    2,000万円 広島市南区宇品海岸 広島駅 1分 60㎡ 3LDK 42年 2024年10~12月
    2,500万円 広島市南区東雲 広島駅 30分 60㎡ 3LDK 2024年10~12月
    1,900万円 広島市南区東雲 広島駅 30分 65㎡ 3LDK 43年 2024年10~12月
    2,200万円 広島市南区出汐 広島駅 30分 70㎡ 3LDK 21年 2024年10~12月
    5,900万円 広島市南区西蟹屋 広島駅 10分 75㎡ 3LDK 2年 2024年10~12月
    3,400万円 広島市南区皆実町 広島駅 30分 70㎡ 3LDK 22年 2024年10~12月
    3,000万円 広島市南区皆実町 広島駅 30分 65㎡ 3LDK 29年 2024年10~12月
    420万円 広島市南区皆実町 広島駅 28分 20㎡ 1K 33年 2024年10~12月
    4,500万円 広島市南区的場町 広島駅 10分 60㎡ 3LDK 2年 2024年10~12月
    450万円 広島市南区比治山町 広島駅 14分 15㎡ 1K 35年 2024年7~9月
    2,600万円 広島市南区的場町 広島駅 8分 60㎡ 2LDK 42年 2024年7~9月
    500万円 広島市南区比治山町 広島駅 15分 25㎡ 1K 34年 2024年7~9月
    3,900万円 広島市南区宇品西 広島駅 30分 90㎡ 4LDK 26年 2024年7~9月
    3,100万円 広島市南区堀越 向洋駅 15分 80㎡ 3LDK 14年 2024年7~9月
    3,900万円 広島市南区的場町 広島駅 9分 50㎡ 1LDK+S 5年 2024年7~9月
    3,900万円 広島市南区的場町 広島駅 1分 55㎡ 1LDK 5年 2024年7~9月
    4,000万円 広島市南区翠 広島駅 30分 90㎡ 4LDK 21年 2024年7~9月
    2,700万円 広島市南区青崎 向洋駅 4分 55㎡ 2LDK 32年 2024年7~9月
    4,700万円 広島市南区皆実町 広島駅 30分 65㎡ 3LDK 2年 2024年7~9月
    5,900万円 広島市南区皆実町 広島駅 30分 95㎡ 3LDK 4年 2024年7~9月
    1,100万円 広島市南区宇品東 広島駅 30分 65㎡ 3LDK 40年 2024年7~9月
    4,000万円 広島市南区稲荷町 広島駅 12分 70㎡ 3LDK 23年 2024年7~9月
    更新日: 2026年08月07日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 広島市南区の一戸建ての売却事例

    広島市南区の一戸建ての売却履歴です。 実際に広島市南区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    2,500万円 広島市南区丹那町 広島駅 30分 135㎡ 170㎡ 29年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    300万円 広島市南区似島町 280㎡ 130㎡ 44年 ほぼ長方形 6.1㎡ 2026年1~3月
    2,500万円 広島市南区向洋新町 向洋駅 23分 210㎡ 200㎡ 25年 長方形 6.3㎡ 2026年1~3月
    500万円 広島市南区霞 広島駅 30分 40㎡ 30㎡ 63年 長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    1,400万円 広島市南区宇品御幸 広島駅 30分 65㎡ 30㎡ 23年 ほぼ長方形 9.3㎡ 2026年1~3月
    6,200万円 広島市南区宇品西 広島駅 30分 260㎡ 175㎡ 14年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    3,900万円 広島市南区宇品西 広島駅 30分 95㎡ 65㎡ 4年 正方形 6.3㎡ 2026年1~3月
    4,200万円 広島市南区堀越 向洋駅 14分 105㎡ 155㎡ 2年 不整形 4.0㎡ 2026年1~3月
    7,400万円 広島市南区東雲 広島駅 30分 260㎡ 290㎡ 52年 長方形 7.5㎡ 2025年10~12月
    7,000万円 広島市南区段原 広島駅 16分 160㎡ 125㎡ 32年 長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    6,500万円 広島市南区出汐 広島駅 30分 95㎡ 105㎡ 0年 長方形 3.8㎡ 2025年10~12月
    3,700万円 広島市南区皆実町 広島駅 30分 75㎡ 60㎡ 0年 長方形 3.6㎡ 2025年10~12月
    7,100万円 広島市南区皆実町 広島駅 30分 120㎡ 115㎡ 0年 ほぼ長方形 3.1㎡ 2025年10~12月
    990万円 広島市南区西本浦町 広島駅 30分 230㎡ 180㎡ 52年 ほぼ長方形 4.7㎡ 2025年10~12月
    50万円 広島市南区西本浦町 広島駅 30分 110㎡ 150㎡ 61年 ほぼ長方形 2.0㎡ 2025年10~12月
    2,500万円 広島市南区西本浦町 広島駅 30分 200㎡ 250㎡ 49年 正方形 5.3㎡ 2025年10~12月
    1,500万円 広島市南区向洋新町 向洋駅 24分 140㎡ 330㎡ 36年 ほぼ長方形 6.3㎡ 2025年10~12月
    1,100万円 広島市南区大州 広島駅 23分 230㎡ 120㎡ 52年 ほぼ長方形 2.4㎡ 2025年10~12月
    4,400万円 広島市南区宇品御幸 広島駅 30分 100㎡ 70㎡ 0年 長方形 3.3㎡ 2025年10~12月
    540万円 広島市南区仁保 広島駅 30分 80㎡ 100㎡ 45年 不整形 3.4㎡ 2025年10~12月
    1,000万円 広島市南区仁保 広島駅 30分 40㎡ 160㎡ ほぼ長方形 2.9㎡ 2025年10~12月
    350万円 広島市南区仁保 広島駅 30分 125㎡ 120㎡ 51年 ほぼ長方形 1.8㎡ 2025年10~12月
    2,700万円 広島市南区日宇那町 広島駅 1分 125㎡ 250㎡ 50年 ほぼ長方形 4.8㎡ 2025年10~12月
    850万円 広島市南区宇品西 広島駅 30分 70㎡ 65㎡ 47年 長方形 1.8㎡ 2025年10~12月
    250万円 広島市南区堀越 向洋駅 14分 95㎡ 150㎡ 52年 長方形 4.0㎡ 2025年10~12月
    4,000万円 広島市南区翠 広島駅 30分 80㎡ 55㎡ 0年 長方形 2.7㎡ 2025年10~12月
    4,900万円 広島市南区翠 広島駅 30分 160㎡ 長方形 3.6㎡ 2025年10~12月
    3,200万円 広島市南区翠 広島駅 30分 125㎡ 130㎡ 49年 ほぼ正方形 5.5㎡ 2025年10~12月
    4,500万円 広島市南区旭 広島駅 30分 100㎡ 65㎡ 0年 長方形 3.6㎡ 2025年10~12月
    700万円 広島市南区南大河町 広島駅 1分 145㎡ 105㎡ 54年 ほぼ台形 4.0㎡ 2025年10~12月
    5,000万円 広島市南区山城町 広島駅 30分 115㎡ 155㎡ 1年 不整形 4.0㎡ 2025年7~9月
    4,200万円 広島市南区東雲本町 広島駅 24分 140㎡ 長方形 4.3㎡ 2025年7~9月
    25,000万円 広島市南区段原日出 広島駅 18分 450㎡ 290㎡ 8年 ほぼ長方形 11.5㎡ 2025年7~9月
    1,600万円 広島市南区向洋中町 向洋駅 15分 70㎡ 160㎡ 24年 不整形 2.9㎡ 2025年7~9月
    14,000万円 広島市南区西旭町 広島駅 30分 65㎡ 420㎡ 45年 長方形 7.3㎡ 2025年7~9月
    220万円 広島市南区向洋本町 向洋駅 18分 105㎡ 115㎡ 45年 ほぼ正方形 1.8㎡ 2025年7~9月
    4,800万円 広島市南区向洋新町 向洋駅 28分 95㎡ 120㎡ 0年 長方形 12.0㎡ 2025年7~9月
    690万円 広島市南区宇品御幸 広島駅 30分 85㎡ 55㎡ 40年 ほぼ長方形 1.2㎡ 2025年7~9月
    12,000万円 広島市南区仁保 広島駅 30分 340㎡ 330㎡ 31年 ほぼ長方形 3.7㎡ 2025年7~9月
    3,700万円 広島市南区仁保 広島駅 30分 100㎡ 240㎡ 1年 不整形 6.2㎡ 2025年7~9月
    200万円 広島市南区青崎 向洋駅 6分 40㎡ 長方形 7.9㎡ 2025年7~9月
    4,600万円 広島市南区仁保新町 広島駅 30分 165㎡ 165㎡ 26年 ほぼ長方形 3.4㎡ 2025年7~9月
    2,200万円 広島市南区仁保南 広島駅 30分 125㎡ 180㎡ 31年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    460万円 広島市南区東青崎町 向洋駅 8分 85㎡ 75㎡ 54年 長方形 2.1㎡ 2025年7~9月
    7,300万円 広島市南区東霞町 広島駅 30分 100㎡ 155㎡ 0年 ほぼ台形 4.0㎡ 2025年7~9月
    3,200万円 広島市南区元宇品町 広島駅 1分 105㎡ 125㎡ 1年 長方形 9.8㎡ 2025年7~9月
    1,300万円 広島市南区翠 広島駅 30分 65㎡ 65㎡ 19年 長方形 3.6㎡ 2025年7~9月
    4,800万円 広島市南区南大河町 広島駅 30分 100㎡ 105㎡ 0年 長方形 2.8㎡ 2025年7~9月
    850万円 広島市南区仁保新町 広島駅 30分 50㎡ 60㎡ 59年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    4,400万円 広島市南区丹那町 広島駅 30分 100㎡ 115㎡ 3年 ほぼ正方形 3.0㎡ 2025年4~6月
    19,000万円 広島市南区段原日出 広島駅 18分 450㎡ 290㎡ 8年 ほぼ長方形 11.5㎡ 2025年4~6月
    2,500万円 広島市南区西霞町 広島駅 30分 105㎡ 135㎡ 40年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    5,000万円 広島市南区大州 広島駅 30分 100㎡ 90㎡ 1年 長方形 3.9㎡ 2025年4~6月
    2,500万円 広島市南区宇品御幸 広島駅 30分 80㎡ 115㎡ 長方形 9.3㎡ 2025年4~6月
    4,000万円 広島市南区宇品御幸 広島駅 30分 95㎡ 85㎡ 1年 長方形 8.9㎡ 2025年4~6月
    1,900万円 広島市南区仁保 広島駅 30分 130㎡ 220㎡ 41年 ほぼ長方形 6.2㎡ 2025年4~6月
    1,000万円 広島市南区仁保 広島駅 30分 35㎡ ほぼ長方形 1.5㎡ 2025年4~6月
    2,300万円 広島市南区向洋新町 向洋駅 24分 120㎡ 165㎡ 33年 長方形 6.3㎡ 2025年4~6月
    2,500万円 広島市南区向洋新町 向洋駅 24分 110㎡ 115㎡ 36年 長方形 6.3㎡ 2025年4~6月
    3,200万円 広島市南区仁保新町 広島駅 30分 70㎡ 60㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    250万円 広島市南区仁保新町 広島駅 30分 100㎡ 210㎡ 56年 ほぼ長方形 2025年4~6月
    7,200万円 広島市南区東霞町 広島駅 30分 100㎡ 135㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,200万円 広島市南区東霞町 広島駅 30分 90㎡ 100㎡ 35年 ほぼ長方形 4.3㎡ 2025年4~6月
    6,500万円 広島市南区東荒神町 広島駅 6分 175㎡ 110㎡ 36年 ほぼ長方形 3.2㎡ 2025年4~6月
    4,900万円 広島市南区宇品東 広島駅 30分 105㎡ 100㎡ 0年 ほぼ長方形 4.2㎡ 2025年4~6月
    4,300万円 広島市南区東本浦町 広島駅 30分 115㎡ 105㎡ 1年 不整形 4.0㎡ 2025年4~6月
    1,100万円 広島市南区比治山本町 広島駅 20分 90㎡ 100㎡ 39年 ほぼ長方形 2.0㎡ 2025年4~6月
    900万円 広島市南区堀越 向洋駅 14分 115㎡ 110㎡ 32年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    4,100万円 広島市南区翠 広島駅 30分 340㎡ 165㎡ 52年 台形 5.3㎡ 2025年4~6月
    5,800万円 広島市南区旭 広島駅 30分 100㎡ 110㎡ 1年 不整形 10.0㎡ 2025年4~6月
    3,300万円 広島市南区旭 広島駅 30分 210㎡ 155㎡ 58年 ほぼ台形 7.2㎡ 2025年4~6月
    1,800万円 広島市南区旭 広島駅 30分 75㎡ 60㎡ 58年 台形 5.9㎡ 2025年4~6月
    2,700万円 広島市南区青崎 向洋駅 8分 170㎡ 正方形 2.0㎡ 2025年4~6月
    3,700万円 広島市南区東雲本町 広島駅 26分 90㎡ 85㎡ 1年 長方形 3.6㎡ 2025年1~3月
    4,000万円 広島市南区南蟹屋 広島駅 15分 125㎡ 80㎡ 19年 ほぼ長方形 6.4㎡ 2025年1~3月
    3,000万円 広島市南区向洋大原町 向洋駅 18分 100㎡ 160㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    1,800万円 広島市南区丹那町 広島駅 30分 75㎡ 70㎡ 49年 ほぼ長方形 2.8㎡ 2025年1~3月
    4,900万円 広島市南区皆実町 広島駅 30分 130㎡ 120㎡ 34年 台形 36.0㎡ 2025年1~3月
    2,000万円 広島市南区皆実町 広島駅 30分 65㎡ 70㎡ 45年 長方形 4.3㎡ 2025年1~3月
    1,000万円 広島市南区楠那町 広島駅 1分 85㎡ 210㎡ 53年 不整形 1.0㎡ 2025年1~3月
    15,000万円 広島市南区皆実町 広島駅 30分 170㎡ 480㎡ 59年 不整形 4.4㎡ 2025年1~3月
    490万円 広島市南区東雲本町 広島駅 30分 55㎡ 60㎡ 56年 長方形 2.0㎡ 2025年1~3月
    1,200万円 広島市南区出汐 広島駅 30分 105㎡ 65㎡ 40年 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    7,800万円 広島市南区青崎 向洋駅 12分 210㎡ 150㎡ 1年 ほぼ整形 6.4㎡ 2025年1~3月
    2,700万円 広島市南区青崎 向洋駅 8分 115㎡ 150㎡ 長方形 3.5㎡ 2025年1~3月
    1,700万円 広島市南区北大河町 広島駅 30分 80㎡ 115㎡ 56年 ほぼ長方形 2.0㎡ 2025年1~3月
    52,000万円 広島市南区宇品海岸 広島駅 1分 1000㎡ 250㎡ 0年 ほぼ長方形 15.0㎡ 2025年1~3月
    5,400万円 広島市南区東雲 広島駅 30分 105㎡ 85㎡ 1年 長方形 5.4㎡ 2025年1~3月
    3,500万円 広島市南区翠 広島駅 30分 85㎡ 160㎡ 64年 不整形 3.6㎡ 2025年1~3月
    4,900万円 広島市南区西霞町 広島駅 30分 120㎡ 100㎡ 1年 長方形 4.5㎡ 2025年1~3月
    1,000万円 広島市南区皆実町 広島駅 30分 80㎡ 80㎡ 64年 長方形 3.0㎡ 2025年1~3月
    5,400万円 広島市南区旭 広島駅 30分 95㎡ 100㎡ 0年 ほぼ台形 3.6㎡ 2024年10~12月
    10万円 広島市南区仁保新町 広島駅 30分 65㎡ 50㎡ 51年 ほぼ台形 2.0㎡ 2024年10~12月
    2,600万円 広島市南区仁保 広島駅 30分 270㎡ 560㎡ 49年 不整形 4.2㎡ 2024年10~12月
    1,300万円 広島市南区丹那町 広島駅 30分 70㎡ 75㎡ 38年 ほぼ正方形 6.4㎡ 2024年10~12月
    18,000万円 広島市南区出汐 広島駅 29分 310㎡ 400㎡ 39年 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    840万円 広島市南区楠那町 広島駅 1分 65㎡ 65㎡ 48年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    900万円 広島市南区出島 広島駅 1分 140㎡ 長方形 7.3㎡ 2024年10~12月
    2,100万円 広島市南区丹那町 広島駅 30分 140㎡ 165㎡ 30年 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    1,800万円 広島市南区宇品神田 広島駅 30分 115㎡ 75㎡ 31年 長方形 3.7㎡ 2024年10~12月
    更新日: 2026年08月07日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 広島市南区の土地の売却事例

    広島市南区の土地の売却履歴です。 実際に広島市南区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    27,000万円 広島市南区宇品神田 広島駅 30分 910㎡ 200% 60% ほぼ整形 15.0㎡ 2026年1~3月
    10,000万円 広島市南区宇品神田 広島駅 30分 240㎡ 200% 60% 長方形 5.4㎡ 2026年1~3月
    8,100万円 広島市南区青崎 向洋駅 5分 360㎡ 200% 60% ほぼ長方形 12.8㎡ 2026年1~3月
    2,500万円 広島市南区西霞町 広島駅 30分 115㎡ 200% 60% 長方形 4.5㎡ 2026年1~3月
    1,700万円 広島市南区大州 広島駅 21分 55㎡ 200% 60% 長方形 6.6㎡ 2026年1~3月
    2,000万円 広島市南区皆実町 広島駅 30分 50㎡ 200% 60% 長方形 3.0㎡ 2026年1~3月
    2,500万円 広島市南区日宇那町 広島駅 1分 130㎡ 200% 60% ほぼ長方形 25.3㎡ 2026年1~3月
    4,400万円 広島市南区翠 広島駅 30分 130㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.4㎡ 2026年1~3月
    8,200万円 広島市南区本浦町 広島駅 30分 500㎡ 200% 60% ほぼ台形 3.7㎡ 2026年1~3月
    10,000万円 広島市南区段原山崎 広島駅 20分 155㎡ 300% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年10~12月
    5,900万円 広島市南区宇品神田 広島駅 30分 165㎡ 200% 60% 長方形 5.4㎡ 2025年10~12月
    10,000万円 広島市南区西霞町 広島駅 30分 360㎡ 200% 60% 不整形 7.2㎡ 2025年10~12月
    2,800万円 広島市南区東本浦町 広島駅 30分 105㎡ ほぼ長方形 2025年10~12月
    900万円 広島市南区大州 広島駅 21分 55㎡ 200% 60% 長方形 6.6㎡ 2025年10~12月
    780万円 広島市南区大州 広島駅 28分 35㎡ 200% 60% 長方形 15.0㎡ 2025年10~12月
    2,900万円 広島市南区東雲本町 広島駅 29分 120㎡ 200% 60% 不整形 7.2㎡ 2025年10~12月
    260万円 広島市南区東雲本町 広島駅 30分 80㎡ 200% 60% 長方形 2025年10~12月
    3,800万円 広島市南区翠 広島駅 30分 140㎡ 200% 60% 台形 5.4㎡ 2025年10~12月
    1,700万円 広島市南区宇品御幸 広島駅 1分 65㎡ 400% 80% 長方形 5.9㎡ 2025年10~12月
    22,000万円 広島市南区段原山崎 広島駅 21分 330㎡ 400% 80% ほぼ長方形 25.0㎡ 2025年7~9月
    1,500万円 広島市南区宇品西 広島駅 30分 100㎡ 200% 60% 袋地等 4.0㎡ 2025年7~9月
    9,700万円 広島市南区宇品西 広島駅 30分 290㎡ 200% 60% 長方形 18.0㎡ 2025年7~9月
    2,400万円 広島市南区出汐 広島駅 30分 65㎡ 300% 80% 長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    10,000万円 広島市南区宇品神田 広島駅 30分 340㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    13,000万円 広島市南区宇品神田 広島駅 30分 380㎡ 200% 60% 長方形 6.3㎡ 2025年7~9月
    4,900万円 広島市南区西霞町 広島駅 30分 160㎡ 200% 60% 長方形 4.5㎡ 2025年7~9月
    690万円 広島市南区大州 広島駅 23分 90㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.4㎡ 2025年7~9月
    5,100万円 広島市南区東本浦町 広島駅 30分 165㎡ 200% 80% 長方形 7.2㎡ 2025年7~9月
    12,000万円 広島市南区東本浦町 広島駅 30分 540㎡ 200% 60% 不整形 5.3㎡ 2025年7~9月
    46,000万円 広島市南区東雲本町 広島駅 29分 790㎡ 300% 80% 不整形 25.0㎡ 2025年7~9月
    8,500万円 広島市南区西蟹屋 広島駅 8分 450㎡ 200% 60% 不整形 3.1㎡ 2025年7~9月
    16,000万円 広島市南区東雲本町 広島駅 29分 430㎡ 300% 80% 長方形 5.3㎡ 2025年7~9月
    950万円 広島市南区皆実町 広島駅 30分 50㎡ 200% 60% 長方形 3.6㎡ 2025年7~9月
    2,100万円 広島市南区皆実町 広島駅 30分 105㎡ 200% 60% 長方形 2.5㎡ 2025年7~9月
    2,200万円 広島市南区皆実町 広島駅 30分 85㎡ 300% 80% 長方形 3.0㎡ 2025年7~9月
    2,400万円 広島市南区宇品海岸 広島駅 1分 100㎡ 400% 80% 長方形 21.8㎡ 2025年7~9月
    14,000万円 広島市南区翠 広島駅 30分 550㎡ 300% 80% 不整形 30.0㎡ 2025年7~9月
    3,000万円 広島市南区向洋新町 向洋駅 23分 195㎡ 200% 60% 長方形 6.3㎡ 2025年7~9月
    1,900万円 広島市南区東雲 広島駅 30分 75㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.2㎡ 2025年7~9月
    240,000万円 広島市南区稲荷町 広島駅 9分 730㎡ 900% 80% 不整形 80.0㎡ 2025年7~9月
    8,000万円 広島市南区旭 広島駅 30分 240㎡ 200% 60% 長方形 7.3㎡ 2025年7~9月
    4,300万円 広島市南区旭 広島駅 30分 140㎡ 200% 60% 長方形 3.8㎡ 2025年7~9月
    6,900万円 広島市南区旭 広島駅 30分 240㎡ 200% 60% 長方形 7.3㎡ 2025年7~9月
    10,000万円 広島市南区仁保 広島駅 30分 430㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.5㎡ 2025年7~9月
    7,500万円 広島市南区段原 広島駅 19分 100㎡ 300% 80% 長方形 25.0㎡ 2025年4~6月
    8,800万円 広島市南区段原日出 広島駅 20分 135㎡ 300% 60% 長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    3,900万円 広島市南区段原日出 広島駅 21分 80㎡ 300% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    8,100万円 広島市南区宇品西 広島駅 30分 290㎡ 200% 60% 長方形 18.0㎡ 2025年4~6月
    4,300万円 広島市南区上東雲町 広島駅 24分 80㎡ 300% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    7,900万円 広島市南区西旭町 広島駅 30分 240㎡ 200% 60% ほぼ台形 7.3㎡ 2025年4~6月
    3,900万円 広島市南区皆実町 広島駅 30分 150㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2025年4~6月
    2,200万円 広島市南区皆実町 広島駅 30分 70㎡ 200% 60% 長方形 2.6㎡ 2025年4~6月
    4,500万円 広島市南区宇品神田 広島駅 30分 160㎡ 200% 60% 長方形 6.2㎡ 2025年4~6月
    1,200万円 広島市南区丹那新町 広島駅 30分 100㎡ 200% 60% 長方形 10.0㎡ 2025年4~6月
    3,500万円 広島市南区西霞町 広島駅 30分 115㎡ 200% 60% 長方形 4.5㎡ 2025年4~6月
    4,600万円 広島市南区西霞町 広島駅 30分 125㎡ 300% 80% 不整形 30.0㎡ 2025年4~6月
    4,100万円 広島市南区西霞町 広島駅 30分 210㎡ 200% 60% 長方形 5.5㎡ 2025年4~6月
    2,400万円 広島市南区丹那新町 広島駅 1分 165㎡ 200% 60% ほぼ正方形 9.9㎡ 2025年4~6月
    5,300万円 広島市南区東雲本町 広島駅 25分 150㎡ 200% 60% 長方形 3.6㎡ 2025年4~6月
    2,700万円 広島市南区東雲 広島駅 28分 85㎡ 200% 60% 長方形 5.4㎡ 2025年4~6月
    3,100万円 広島市南区旭 広島駅 30分 95㎡ 200% 60% 台形 5.8㎡ 2025年4~6月
    7,000万円 広島市南区旭 広島駅 30分 300㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    2,800万円 広島市南区東青崎町 向洋駅 6分 135㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.5㎡ 2025年4~6月
    600万円 広島市南区大州 広島駅 21分 80㎡ 200% 60% 長方形 1.6㎡ 2025年4~6月
    3,100万円 広島市南区堀越 向洋駅 13分 175㎡ 200% 60% 長方形 2025年4~6月
    1,300万円 広島市南区大州 広島駅 21分 185㎡ 200% 60% 不整形 6.8㎡ 2025年4~6月
    1,100万円 広島市南区山城町 広島駅 30分 70㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    20,000万円 広島市南区京橋町 広島駅 8分 190㎡ 500% 80% ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年4~6月
    16,000万円 広島市南区宇品東 広島駅 30分 550㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    700万円 広島市南区元宇品町 広島駅 1分 50㎡ 200% 60% 台形 6.0㎡ 2025年1~3月
    1,600万円 広島市南区上東雲町 広島駅 21分 75㎡ 200% 60% 長方形 3.8㎡ 2025年1~3月
    8,000万円 広島市南区西蟹屋 広島駅 14分 210㎡ 300% 80% ほぼ台形 5.0㎡ 2025年1~3月
    1,100万円 広島市南区西蟹屋 広島駅 10分 30㎡ 300% 80% ほぼ整形 20.0㎡ 2025年1~3月
    1,100万円 広島市南区宇品海岸 広島駅 1分 50㎡ 400% 80% 長方形 2.7㎡ 2025年1~3月
    330万円 広島市南区似島町 420㎡ ほぼ長方形 5.9㎡ 2025年1~3月
    1,600万円 広島市南区丹那新町 広島駅 30分 125㎡ 200% 60% ほぼ長方形 10.0㎡ 2025年1~3月
    18,000万円 広島市南区的場町 広島駅 9分 210㎡ 400% 80% ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年1~3月
    6,300万円 広島市南区出汐 広島駅 30分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    4,700万円 広島市南区東雲 広島駅 29分 190㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.8㎡ 2025年1~3月
    2,600万円 広島市南区西霞町 広島駅 30分 115㎡ 300% 80% 不整形 30.0㎡ 2025年1~3月
    4,000万円 広島市南区上東雲町 広島駅 24分 85㎡ 300% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    1,600万円 広島市南区上東雲町 広島駅 21分 75㎡ 200% 60% 長方形 3.8㎡ 2025年1~3月
    1,600万円 広島市南区上東雲町 広島駅 21分 75㎡ 200% 60% 長方形 3.8㎡ 2025年1~3月
    800万円 広島市南区本浦町 広島駅 30分 130㎡ 100% 50% ほぼ長方形 5.1㎡ 2025年1~3月
    8,000万円 広島市南区旭 広島駅 30分 300㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.8㎡ 2025年1~3月
    7,600万円 広島市南区段原 広島駅 15分 125㎡ 300% 60% 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    2,400万円 広島市南区仁保 広島駅 30分 300㎡ 200% 60% 不整形 3.6㎡ 2025年1~3月
    7,000万円 広島市南区宇品西 広島駅 1分 175㎡ 300% 80% 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    9,800万円 広島市南区段原 広島駅 16分 130㎡ 500% 80% 長方形 36.0㎡ 2025年1~3月
    200万円 広島市南区出汐 広島駅 30分 280㎡ 300% 80% ほぼ長方形 2024年10~12月
    18,000万円 広島市南区西霞町 広島駅 30分 630㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2024年10~12月
    3,700万円 広島市南区皆実町 広島駅 30分 115㎡ 300% 80% 長方形 3.1㎡ 2024年10~12月
    3,000万円 広島市南区段原日出 広島駅 23分 50㎡ 400% 80% 長方形 25.0㎡ 2024年10~12月
    12,000万円 広島市南区宇品御幸 広島駅 30分 420㎡ 200% 60% 長方形 4.7㎡ 2024年10~12月
    4,300万円 広島市南区南大河町 広島駅 30分 300㎡ 200% 60% ほぼ整形 2.9㎡ 2024年10~12月
    700万円 広島市南区丹那新町 広島駅 1分 100㎡ 200% 60% 長方形 10.0㎡ 2024年10~12月
    6,600万円 広島市南区皆実町 広島駅 30分 200㎡ 200% 60% ほぼ正方形 3.7㎡ 2024年10~12月
    15,000万円 広島市南区宇品御幸 広島駅 30分 420㎡ 200% 60% 長方形 4.7㎡ 2024年10~12月
    2,800万円 広島市南区楠那町 広島駅 1分 180㎡ 200% 60% 不整形 3.9㎡ 2024年10~12月
    1,500万円 広島市南区大州 広島駅 26分 110㎡ 200% 60% 長方形 2024年10~12月
    更新日: 2026年08月07日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

広島市南区の不動産売り出し事例

広島市南区で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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広島市南区の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    ユナイテッド・エステート株式会社
    東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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  • 対応物件
    マンション
    株式会社いちろ
    広島県広島市西区楠木町１丁目 13-10
    ※周りの人に知られずにすばやく不動産を売却されたい方 ※相続した空家を空家として放置している方 ※マンション・アパート管理が困難な方 ※住宅ローンの支払いが困難になり不動産を処分したい方 ※現居の正しい資産価値を把握したい方 秘密厳守にて査定致します。
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  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    オールハウス株式会社
    安芸郡府中町八幡1-4-23
    オールハウス株式会社では、広島を中心に不動産を広く取り扱っています。マンションや戸建だけでなく、土地などに関してもお困りことがございましたらご相談下さい。多数の物件を取り扱ってきた弊社スタッフが丁寧にアドバイスさせて頂きます。
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広島市南区のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

広島市南区の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

広島市南区の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、広島市南区の一戸建て売却価格の平均相場2,770万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
2,770 万円
仲介手数料 *
98.0 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

中国地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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不動産一括査定とは？

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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  • STEP2

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  • STEP3

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    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

  • 不動産一括査定を利用する流れは？

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。

  • 不動産一括査定のメリットはなんですか？

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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