広島市南区の不動産売却の相場を知りたい

広島市南区の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、広島市南区の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。

広島市南区の不動産売却・査定・買取できる会社を探す | 一括査定、売却相場を知るなら【オウチーノ】広島県

Q: 広島市南区の不動産売却の相場を知りたい

広島市南区の不動産売却相場 では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、広島市南区の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。

Q: 広島市南区の不動産の売り時は？

広島市南区の不動産の売り時を判断するポイント では、広島市南区の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。

CHAPTER 1

広島市南区の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、広島市南区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを広島市南区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

CHECK

マンション一戸建て土地

広島市南区のマンションの売却事例

広島市南区のマンションの売却履歴です。実際に広島市南区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

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売却価格	住所	最寄り駅	駅徒歩	専有面積	間取り	築年数	取引時
400万円	広島市南区大州	広島駅	21分	15㎡	１Ｋ	33年	2022年7~9月
240万円	広島市南区皆実町	広島駅	45分	15㎡	１Ｋ		2022年7~9月
2,300万円	広島市南区宇品海岸	広島駅	75分	60㎡	２ＬＤＫ	42年	2022年7~9月
1,300万円	広島市南区大須賀町	広島駅	12分	60㎡	２ＬＤＫ	40年	2022年4~6月
4,700万円	広島市南区翠	広島駅	45分	95㎡	４ＬＤＫ	14年	2022年4~6月
2,200万円	広島市南区的場町	広島駅	8分	60㎡	２ＬＤＫ	40年	2022年4~6月
2,500万円	広島市南区比治山町	広島駅	16分	65㎡	３ＬＤＫ	25年	2022年4~6月
3,600万円	広島市南区段原	広島駅	18分	65㎡	３ＬＤＫ	26年	2022年4~6月
2,800万円	広島市南区青崎	向洋駅	3分	80㎡	４ＬＤＫ	30年	2022年4~6月
1,700万円	広島市南区宇品神田	広島駅	75分	70㎡	３ＬＤＫ	39年	2022年4~6月
2,000万円	広島市南区仁保	広島駅	75分	75㎡	４ＬＤＫ	28年	2022年4~6月
850万円	広島市南区大須賀町	広島駅	12分	60㎡		40年	2022年4~6月
1,500万円	広島市南区宇品御幸	広島駅	45分	70㎡	３ＬＤＫ	44年	2022年4~6月
490万円	広島市南区皆実町	広島駅	45分	20㎡	１Ｋ	32年	2022年4~6月
1,800万円	広島市南区宇品神田	広島駅	75分	75㎡	２ＬＤＫ	39年	2022年4~6月
2,800万円	広島市南区宇品西	広島駅	75分	55㎡	２ＬＤＫ		2022年1~3月
1,400万円	広島市南区宇品御幸	広島駅	45分	70㎡	３ＬＤＫ	44年	2022年1~3月
4,800万円	広島市南区皆実町	広島駅	29分	70㎡	３ＬＤＫ		2022年1~3月
1,200万円	広島市南区東雲	広島駅	45分	60㎡		39年	2022年1~3月
6,900万円	広島市南区松原町	広島駅	2分	85㎡	３ＬＤＫ	5年	2022年1~3月
3,000万円	広島市南区西蟹屋	広島駅	7分	65㎡	３ＬＤＫ	21年	2022年1~3月
2,400万円	広島市南区大須賀町	広島駅	12分	65㎡	２ＬＤＫ	40年	2022年1~3月
2,800万円	広島市南区宇品西	広島駅	45分	75㎡	３ＬＤＫ	14年	2022年1~3月
500万円	広島市南区皆実町	広島駅	45分	20㎡	１Ｋ	31年	2022年1~3月
3,900万円	広島市南区大州	広島駅	45分	70㎡	３ＬＤＫ	10年	2022年1~3月
2,000万円	広島市南区宇品東	広島駅	45分	65㎡	３ＬＤＫ	24年	2022年1~3月
3,400万円	広島市南区宇品西	広島駅	45分	70㎡	３ＬＤＫ		2022年1~3月
2,200万円	広島市南区青崎	向洋駅	11分	105㎡		23年	2022年1~3月
3,100万円	広島市南区宇品東	広島駅	45分	70㎡	２ＬＤＫ	22年	2022年1~3月
2,300万円	広島市南区東雲	広島駅	45分	60㎡	３ＬＤＫ	39年	2022年1~3月
1,000万円	広島市南区宇品海岸	広島駅	75分	60㎡	１ＬＤＫ	42年	2022年1~3月
1,800万円	広島市南区稲荷町	広島駅	12分	50㎡	１ＬＤＫ	20年	2021年10~12月
550万円	広島市南区東雲本町	広島駅	45分	45㎡	２ＤＫ	47年	2021年10~12月
1,900万円	広島市南区比治山町	広島駅	15分	65㎡	２ＬＤＫ	31年	2021年10~12月
1,000万円	広島市南区比治山本町	広島駅	24分	35㎡		33年	2021年10~12月
2,000万円	広島市南区青崎	向洋駅	3分	65㎡	３ＬＤＫ	29年	2021年10~12月
3,600万円	広島市南区宇品神田	広島駅	45分	70㎡	３ＬＤＫ		2021年10~12月
460万円	広島市南区比治山町	広島駅	14分	15㎡	１Ｋ	32年	2021年10~12月
710万円	広島市南区宇品御幸	広島駅	45分	60㎡	１ＬＤＫ	45年	2021年10~12月
3,100万円	広島市南区翠	広島駅	45分	70㎡	３ＬＤＫ		2021年10~12月
1,700万円	広島市南区上東雲町	広島駅	25分	55㎡	１ＬＤＫ	34年	2021年10~12月
1,600万円	広島市南区東雲	広島駅	45分	60㎡	３ＬＤＫ	38年	2021年10~12月
1,500万円	広島市南区比治山町	広島駅	15分	65㎡	２ＬＤＫ	31年	2021年10~12月
1,500万円	広島市南区南蟹屋	広島駅	15分	65㎡	２ＬＤＫ	46年	2021年10~12月
3,000万円	広島市南区段原	広島駅	18分	65㎡	３ＬＤＫ	25年	2021年10~12月
1,700万円	広島市南区宇品御幸	広島駅	45分	70㎡	３ＬＤＫ	45年	2021年10~12月
310万円	広島市南区大州	広島駅	21分	15㎡	１Ｋ	32年	2021年10~12月
3,300万円	広島市南区東雲	広島駅	45分	80㎡	４ＬＤＫ	7年	2021年10~12月
4,200万円	広島市南区南蟹屋	広島駅	19分	75㎡	４ＬＤＫ	3年	2021年7~9月
2,100万円	広島市南区宇品御幸	広島駅	45分	70㎡	２ＤＫ		2021年7~9月
1,600万円	広島市南区西荒神町	広島駅	5分	70㎡	３ＬＤＫ	20年	2021年7~9月
180万円	広島市南区大州	広島駅	21分	15㎡	１Ｒ	32年	2021年7~9月
2,300万円	広島市南区東雲	広島駅	45分	65㎡	３ＬＤＫ	13年	2021年7~9月
2,300万円	広島市南区宇品海岸	広島駅	75分	65㎡	３ＬＤＫ	39年	2021年7~9月
4,400万円	広島市南区南蟹屋	広島駅	19分	75㎡	４ＬＤＫ	3年	2021年7~9月
3,100万円	広島市南区青崎	向洋駅	6分	75㎡	３ＬＤＫ	13年	2021年7~9月
2,200万円	広島市南区大州	広島駅	21分	60㎡	３ＬＤＫ	36年	2021年7~9月
1,700万円	広島市南区宇品海岸	広島駅	75分	70㎡	３ＬＤＫ	35年	2021年7~9月
1,600万円	広島市南区青崎	向洋駅	3分	55㎡	２ＬＤＫ	29年	2021年7~9月
1,200万円	広島市南区宇品西	広島駅	75分	65㎡	３ＬＤＫ		2021年7~9月
450万円	広島市南区皆実町	広島駅	45分	15㎡	１Ｋ		2021年7~9月
3,600万円	広島市南区宇品海岸	広島駅	75分	70㎡	２ＬＤＫ	3年	2021年7~9月
500万円	広島市南区仁保	広島駅	75分	65㎡	３ＬＤＫ	27年	2021年4~6月
470万円	広島市南区皆実町	広島駅	28分	20㎡	１Ｋ		2021年4~6月
900万円	広島市南区仁保新町	広島駅	45分	60㎡	３ＬＤＫ	30年	2021年4~6月
2,700万円	広島市南区宇品海岸	広島駅	75分	85㎡	３ＬＤＫ	18年	2021年4~6月
4,000万円	広島市南区宇品東	広島駅	45分	80㎡	３ＬＤＫ		2021年4~6月
4,100万円	広島市南区宇品御幸	広島駅	45分	80㎡	３ＬＤＫ	6年	2021年4~6月
1,500万円	広島市南区宇品海岸	広島駅	75分	60㎡	３ＬＤＫ	41年	2021年4~6月
2,600万円	広島市南区東雲	広島駅	45分	65㎡	３ＬＤＫ	20年	2021年4~6月
14,000万円	広島市南区松原町	広島駅	2分	110㎡	１ＬＤＫ	4年	2021年4~6月
450万円	広島市南区比治山町	広島駅	14分	15㎡	１Ｋ	32年	2021年4~6月
4,500万円	広島市南区大州	広島駅	24分	80㎡	４ＬＤＫ	2年	2021年4~6月
2,600万円	広島市南区東雲	広島駅	45分	70㎡	３ＬＤＫ	16年	2021年4~6月
2,700万円	広島市南区翠	広島駅	45分	80㎡	４ＬＤＫ	25年	2021年4~6月
2,500万円	広島市南区大須賀町	広島駅	13分	70㎡	２ＬＤＫ	39年	2021年1~3月
1,300万円	広島市南区宇品御幸	広島駅	45分	70㎡	３ＬＤＫ	43年	2021年1~3月
2,900万円	広島市南区東雲	広島駅	45分	80㎡	４ＬＤＫ	16年	2021年1~3月
2,700万円	広島市南区大州	広島駅	45分	75㎡	３ＬＤＫ	19年	2021年1~3月
3,500万円	広島市南区宇品西	広島駅	75分	75㎡	３ＬＤＫ		2021年1~3月
2,900万円	広島市南区皆実町	広島駅	45分	100㎡	３ＬＤＫ	26年	2021年1~3月
3,300万円	広島市南区宇品海岸	広島駅	75分	65㎡	２ＬＤＫ	3年	2021年1~3月
2,400万円	広島市南区東雲	広島駅	45分	85㎡	３ＬＤＫ	38年	2021年1~3月
550万円	広島市南区東雲本町	広島駅	45分	45㎡	１ＬＤＫ	47年	2021年1~3月
2,300万円	広島市南区仁保	広島駅	45分	70㎡	３ＬＤＫ		2021年1~3月
3,500万円	広島市南区大州	広島駅	45分	70㎡	３ＬＤＫ	9年	2021年1~3月
530万円	広島市南区皆実町	広島駅	29分	20㎡	１Ｋ	30年	2021年1~3月
1,900万円	広島市南区東雲	広島駅	45分	85㎡	３ＬＤＫ	38年	2021年1~3月
2,000万円	広島市南区宇品御幸	広島駅	45分	70㎡	３ＬＤＫ	43年	2021年1~3月
1,700万円	広島市南区大須賀町	広島駅	13分	70㎡	３ＬＤＫ	39年	2021年1~3月
500万円	広島市南区皆実町	広島駅	29分	20㎡	１Ｋ	30年	2021年1~3月
2,700万円	広島市南区東雲	広島駅	28分	70㎡	３ＬＤＫ	23年	2021年1~3月
800万円	広島市南区宇品海岸	広島駅	75分	60㎡	３ＬＤＫ	41年	2021年1~3月
5,400万円	広島市南区松原町	広島駅	2分	85㎡	３ＬＤＫ	4年	2021年1~3月
5,000万円	広島市南区上東雲町	広島駅	21分	80㎡	３ＬＤＫ	7年	2021年1~3月
2,600万円	広島市南区丹那町	広島駅	45分	95㎡	３ＬＤＫ	15年	2021年1~3月
2,400万円	広島市南区東雲	広島駅	45分	90㎡	４ＬＤＫ	39年	2020年10~12月
3,300万円	広島市南区翠	広島駅	45分	55㎡	２ＬＤＫ	20年	2020年10~12月
6,900万円	広島市南区松原町	広島駅	2分	85㎡	３ＬＤＫ	3年	2020年10~12月
1,200万円	広島市南区大須賀町	広島駅	12分	50㎡	１ＬＤＫ	38年	2020年10~12月

次の20件を表示する

※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

広島市南区の一戸建ての売却事例

広島市南区の一戸建ての売却履歴です。実際に広島市南区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

← スクロールできます →

売却価格	住所	最寄り駅	駅徒歩	土地面積	建物面積	築年数	土地形状	前面道路	取引時
100万円	広島市南区丹那新町	広島駅	75分	120㎡	130㎡	50年	袋地等	10.0㎡	2022年7~9月
950万円	広島市南区仁保	広島駅	45分	70㎡	95㎡	51年	長方形	4.6㎡	2022年7~9月
6,800万円	広島市南区翠	広島駅	45分	155㎡	200㎡	56年	長方形	4.5㎡	2022年7~9月
2,200万円	広島市南区宇品御幸	広島駅	45分	105㎡	100㎡		ほぼ長方形	9.0㎡	2022年7~9月
3,200万円	広島市南区仁保	広島駅	45分	80㎡	85㎡	0年	長方形	3.1㎡	2022年7~9月
400万円	広島市南区東雲本町	広島駅	25分	75㎡	70㎡	31年	ほぼ長方形	1.6㎡	2022年7~9月
4,200万円	広島市南区仁保	広島駅	45分	115㎡	90㎡	0年	長方形	3.4㎡	2022年7~9月
3,900万円	広島市南区向洋新町	向洋駅	29分	130㎡	165㎡	22年	長方形	6.0㎡	2022年7~9月
1,500万円	広島市南区仁保	広島駅	45分	145㎡	165㎡	33年	長方形	8.0㎡	2022年7~9月
4,700万円	広島市南区向洋新町	向洋駅	24分	145㎡	280㎡	33年	ほぼ台形	6.3㎡	2022年7~9月
6,000万円	広島市南区段原	広島駅	15分	115㎡	100㎡	0年	長方形	4.0㎡	2022年4~6月
4,200万円	広島市南区堀越	向洋駅	9分	90㎡	85㎡	0年	ほぼ長方形	4.6㎡	2022年4~6月
5,800万円	広島市南区仁保南	広島駅	75分	150㎡	220㎡	9年	ほぼ正方形	12.0㎡	2022年4~6月
3,700万円	広島市南区向洋新町	向洋駅	23分	110㎡	135㎡	1年	長方形	6.3㎡	2022年4~6月
2,100万円	広島市南区仁保	広島駅	45分	115㎡	165㎡	39年	長方形	6.2㎡	2022年4~6月
3,700万円	広島市南区堀越	向洋駅	16分	100㎡	140㎡	0年	ほぼ長方形	4.1㎡	2022年4~6月
1,300万円	広島市南区本浦町	広島駅	45分	310㎡	290㎡	50年	不整形	1.8㎡	2022年4~6月
4,400万円	広島市南区宇品御幸	広島駅	45分	105㎡	80㎡	0年	長方形	5.3㎡	2022年4~6月
5,800万円	広島市南区西旭町	広島駅	45分		140㎡		ほぼ長方形	20.0㎡	2022年4~6月
7,500万円	広島市南区出汐	広島駅	45分	230㎡	185㎡	22年	長方形	2.7㎡	2022年4~6月
4,400万円	広島市南区旭	広島駅	45分	90㎡	65㎡	0年	長方形	3.3㎡	2022年4~6月
800万円	広島市南区宇品御幸	広島駅	45分	55㎡	35㎡	52年	ほぼ長方形	3.7㎡	2022年4~6月
5万円	広島市南区仁保	広島駅	45分	60㎡	280㎡		ほぼ整形	1.1㎡	2022年4~6月
3,500万円	広島市南区仁保南	広島駅	75分	125㎡	185㎡	15年	長方形	6.0㎡	2022年4~6月
1,500万円	広島市南区旭	広島駅	45分	60㎡	70㎡	55年	長方形	3.0㎡	2022年4~6月
1,000万円	広島市南区皆実町	広島駅	45分	55㎡	50㎡	59年	長方形	4.5㎡	2022年4~6月
3,300万円	広島市南区北大河町	広島駅	45分	85㎡	85㎡	0年	ほぼ台形	3.0㎡	2022年4~6月
22,000万円	広島市南区東雲	広島駅	45分	780㎡	430㎡	34年	ほぼ長方形	5.4㎡	2022年4~6月
6,900万円	広島市南区段原山崎	広島駅	24分	90㎡	160㎡	11年	長方形	5.0㎡	2022年1~3月
4,900万円	広島市南区比治山本町	広島駅	29分	105㎡	80㎡	1年	長方形	4.5㎡	2022年1~3月
5,900万円	広島市南区旭	広島駅	45分	110㎡	105㎡	0年	ほぼ台形	4.9㎡	2022年1~3月
4,700万円	広島市南区皆実町	広島駅	45分	105㎡	80㎡	1年	ほぼ長方形	3.5㎡	2022年1~3月
1,500万円	広島市南区丹那町	広島駅	75分	80㎡	120㎡	24年	長方形	10.0㎡	2022年1~3月
8,200万円	広島市南区東雲	広島駅	45分	180㎡	240㎡	17年	ほぼ長方形	5.4㎡	2022年1~3月
8,300万円	広島市南区段原	広島駅	14分	145㎡	200㎡	20年	ほぼ長方形	8.0㎡	2022年1~3月
600万円	広島市南区南大河町	広島駅	45分	50㎡	50㎡	48年	ほぼ長方形	6.3㎡	2022年1~3月
960万円	広島市南区宇品海岸	広島駅	75分	60㎡	45㎡	45年	長方形	2.7㎡	2022年1~3月
1,100万円	広島市南区翠	広島駅	45分	30㎡	50㎡		台形	20.0㎡	2022年1~3月
14,000万円	広島市南区東本浦町	広島駅	45分	95㎡	710㎡	40年	ほぼ長方形	9.0㎡	2022年1~3月
3,400万円	広島市南区向洋新町	向洋駅	21分	145㎡	135㎡	24年	ほぼ長方形	6.3㎡	2022年1~3月
2,100万円	広島市南区出汐	広島駅	26分	105㎡	65㎡	37年	長方形	3.8㎡	2022年1~3月
41,000万円	広島市南区比治山本町	広島駅	28分	1100㎡	1300㎡	27年	ほぼ長方形	10.0㎡	2022年1~3月
350万円	広島市南区仁保	広島駅	45分	95㎡	100㎡	31年	不整形	1.0㎡	2021年10~12月
3,400万円	広島市南区北大河町	広島駅	45分	90㎡	90㎡	0年	袋地等	3.0㎡	2021年10~12月
4,200万円	広島市南区仁保新町	広島駅	45分	105㎡	90㎡	0年	ほぼ台形	5.4㎡	2021年10~12月
6,800万円	広島市南区段原山崎	広島駅	21分	130㎡	155㎡	10年	ほぼ長方形	8.0㎡	2021年10~12月
320万円	広島市南区旭	広島駅	45分	60㎡	70㎡	54年	長方形	3.0㎡	2021年10~12月
12,000万円	広島市南区元宇品町	広島駅	75分	290㎡	200㎡	0年	長方形	5.5㎡	2021年10~12月
2,300万円	広島市南区皆実町	広島駅	45分	120㎡	110㎡	48年	ほぼ正方形	3.6㎡	2021年10~12月
39,000万円	広島市南区東雲	広島駅	45分	1300㎡	640㎡	15年	ほぼ長方形	5.6㎡	2021年10~12月
3,500万円	広島市南区宇品神田	広島駅	45分	95㎡	60㎡	0年	長方形	3.7㎡	2021年10~12月
3,500万円	広島市南区楠那町	広島駅	75分	100㎡	70㎡	0年	ほぼ正方形	3.9㎡	2021年10~12月
1,700万円	広島市南区皆実町	広島駅	45分		115㎡		長方形	2.7㎡	2021年10~12月
3,900万円	広島市南区向洋新町	向洋駅	28分	105㎡	130㎡	0年	不整形	6.3㎡	2021年10~12月
8,600万円	広島市南区東雲本町	広島駅	45分	125㎡	160㎡	0年	ほぼ長方形	5.3㎡	2021年7~9月
4,800万円	広島市南区段原南	広島駅	24分	110㎡	95㎡	1年	長方形	4.0㎡	2021年7~9月
4,500万円	広島市南区向洋新町	向洋駅	26分	340㎡	250㎡	31年	長方形	6.3㎡	2021年7~9月
8,500万円	広島市南区上東雲町	広島駅	28分	450㎡	180㎡	32年	長方形	5.5㎡	2021年7~9月
840万円	広島市南区宇品御幸	広島駅	75分	90㎡	75㎡	55年	長方形	2.7㎡	2021年7~9月
4,300万円	広島市南区西翠町	広島駅	45分	110㎡	90㎡	0年	ほぼ長方形	4.0㎡	2021年7~9月
4,900万円	広島市南区翠	広島駅	45分	160㎡	175㎡	18年	袋地等	3.7㎡	2021年7~9月
7,000万円	広島市南区東雲本町	広島駅	28分	330㎡	360㎡	54年	ほぼ長方形	5.3㎡	2021年7~9月
4,300万円	広島市南区大州	広島駅	28分	100㎡	70㎡	0年	ほぼ長方形	5.2㎡	2021年7~9月
3,300万円	広島市南区堀越	向洋駅	16分	105㎡	120㎡	5年	ほぼ長方形	3.4㎡	2021年7~9月
3,800万円	広島市南区宇品御幸	広島駅	45分	80㎡	70㎡	0年	ほぼ長方形	5.4㎡	2021年7~9月
5,600万円	広島市南区宇品神田	広島駅	45分		85㎡		袋地等	20.0㎡	2021年7~9月
700万円	広島市南区青崎	向洋駅	9分	80㎡	280㎡	61年	ほぼ長方形	1.0㎡	2021年4~6月
9,700万円	広島市南区出汐	広島駅	28分	240㎡	130㎡	6年	ほぼ整形	5.9㎡	2021年4~6月
5,300万円	広島市南区宇品御幸	広島駅	45分	105㎡	120㎡	0年	不整形	5.3㎡	2021年4~6月
3,000万円	広島市南区仁保	広島駅	45分	75㎡	65㎡	0年	正方形	2.0㎡	2021年4~6月
700万円	広島市南区東雲本町	広島駅	25分	70㎡	70㎡	50年	ほぼ長方形	1.5㎡	2021年4~6月
1,500万円	広島市南区比治山本町	広島駅	23分	95㎡	105㎡		袋地等	8.0㎡	2021年4~6月
5,500万円	広島市南区向洋新町	向洋駅	23分	115㎡	125㎡	0年	長方形	6.3㎡	2021年4~6月
2,500万円	広島市南区丹那町	広島駅	75分	105㎡	120㎡	27年	長方形	6.0㎡	2021年4~6月
4,000万円	広島市南区仁保新町	広島駅	45分		250㎡		ほぼ長方形	5.4㎡	2021年4~6月
3,900万円	広島市南区宇品御幸	広島駅	45分	105㎡	70㎡	0年	長方形	4.0㎡	2021年4~6月
650万円	広島市南区仁保	広島駅	45分	85㎡	105㎡	23年	長方形	3.9㎡	2021年4~6月
4,700万円	広島市南区旭	広島駅	45分	105㎡	80㎡	0年	ほぼ長方形	7.3㎡	2021年4~6月
4,000万円	広島市南区東本浦町	広島駅	45分	125㎡	140㎡	26年	ほぼ整形	4.4㎡	2021年4~6月
5,500万円	広島市南区段原日出	広島駅	21分	100㎡	100㎡	10年	長方形	5.0㎡	2021年4~6月
2,800万円	広島市南区向洋新町	向洋駅	24分	105㎡	105㎡	22年	長方形	6.3㎡	2021年4~6月
1,600万円	広島市南区宇品御幸	広島駅	45分	95㎡	85㎡	41年	長方形	15.0㎡	2021年4~6月
4,000万円	広島市南区宇品西	広島駅	45分	210㎡	165㎡	21年	長方形	7.8㎡	2021年4~6月
3,700万円	広島市南区仁保	広島駅	45分	105㎡	165㎡	0年	不整形	8.0㎡	2021年4~6月
1,600万円	広島市南区楠那町	広島駅	75分		100㎡		長方形	6.0㎡	2021年1~3月
8,000万円	広島市南区東雲本町	広島駅	45分	260㎡	190㎡	26年	長方形	3.6㎡	2021年1~3月
3,500万円	広島市南区翠	広島駅	45分	70㎡	260㎡	49年	袋地等	7.0㎡	2021年1~3月
4,200万円	広島市南区東本浦町	広島駅	45分	110㎡	75㎡	0年	ほぼ長方形	3.4㎡	2021年1~3月
4,700万円	広島市南区旭	広島駅	45分	115㎡	140㎡	0年	ほぼ整形	7.3㎡	2021年1~3月
8,200万円	広島市南区皆実町	広島駅	45分	200㎡	230㎡	12年	長方形	5.0㎡	2021年1~3月
3,400万円	広島市南区山城町	広島駅	45分	90㎡	115㎡	0年	ほぼ長方形	5.0㎡	2021年1~3月
2,800万円	広島市南区向洋新町	向洋駅	24分	120㎡	165㎡	32年	長方形	6.3㎡	2021年1~3月
12,000万円	広島市南区宇品西	広島駅	45分	410㎡	180㎡	32年	長方形	12.2㎡	2021年1~3月
3,500万円	広島市南区仁保	広島駅	45分	105㎡	160㎡	1年	ほぼ台形	6.2㎡	2021年1~3月
2,800万円	広島市南区仁保	広島駅	45分	100㎡	140㎡	22年	ほぼ整形	2.8㎡	2021年1~3月
3,500万円	広島市南区翠	広島駅	45分	85㎡	65㎡	4年	長方形	2.7㎡	2021年1~3月
1,600万円	広島市南区向洋大原町	向洋駅	23分	85㎡	195㎡	55年	ほぼ整形	6.3㎡	2021年1~3月
16,000万円	広島市南区西蟹屋	広島駅	7分	600㎡	370㎡	34年	長方形	6.5㎡	2021年1~3月
4,200万円	広島市南区山城町	広島駅	45分	100㎡	155㎡	1年	袋地等	8.0㎡	2021年1~3月
5,900万円	広島市南区仁保	広島駅	45分		150㎡		不整形	5.0㎡	2021年1~3月

次の20件を表示する

※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。

広島市南区の土地の売却事例

広島市南区の土地の売却履歴です。実際に広島市南区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

← スクロールできます →

売却価格	住所	最寄り駅	駅徒歩	土地面積	容積率	建ぺい率	土地形状	前面道路	取引時
4,000万円	広島市南区向洋新町	向洋駅	21分	220㎡	200%	60%	ほぼ正方形	6.3㎡	2022年7~9月
5,000万円	広島市南区仁保	広島駅	45分	360㎡	200%	60%	ほぼ正方形	4.0㎡	2022年7~9月
900万円	広島市南区東雲本町	広島駅	45分	55㎡	200%	60%	不整形	5.4㎡	2022年7~9月
3,300万円	広島市南区向洋新町	向洋駅	24分	165㎡	200%	60%	長方形	9.0㎡	2022年7~9月
5,700万円	広島市南区東雲	広島駅	45分	220㎡	200%	60%	ほぼ正方形	5.4㎡	2022年7~9月
9,600万円	広島市南区猿猴橋町	広島駅	5分	100㎡	600%	80%	長方形	8.0㎡	2022年7~9月
600万円	広島市南区北大河町	広島駅	45分	165㎡	100%	50%	ほぼ長方形	5.5㎡	2022年7~9月
600万円	広島市南区仁保	広島駅	45分	240㎡	200%	60%	不整形	6.2㎡	2022年7~9月
4,900万円	広島市南区東雲	広島駅	45分	165㎡	200%	60%	ほぼ長方形	5.5㎡	2022年4~6月
10,000万円	広島市南区段原日出	広島駅	19分	165㎡	300%	60%	ほぼ長方形	12.0㎡	2022年4~6月
4,400万円	広島市南区霞	広島駅	45分	140㎡	200%	60%	ほぼ長方形	2.8㎡	2022年4~6月
3,900万円	広島市南区旭	広島駅	45分	165㎡	200%	60%	長方形	4.3㎡	2022年4~6月
8,500万円	広島市南区東雲本町	広島駅	45分	310㎡	200%	60%	ほぼ台形	7.3㎡	2022年4~6月
1,800万円	広島市南区宇品神田	広島駅	75分	65㎡	200%	60%	長方形	5.6㎡	2022年4~6月
3,400万円	広島市南区宇品御幸	広島駅	75分	140㎡	400%	80%	ほぼ長方形	10.0㎡	2022年4~6月
2,600万円	広島市南区丹那町	広島駅	45分	125㎡	200%	60%	ほぼ長方形	5.0㎡	2022年4~6月
2,800万円	広島市南区南蟹屋	広島駅	16分	85㎡	300%	80%	不整形	26.0㎡	2022年4~6月
2,600万円	広島市南区東雲	広島駅	45分	85㎡	200%	60%	ほぼ長方形	5.5㎡	2022年4~6月
9,300万円	広島市南区東雲本町	広島駅	28分	210㎡	300%	80%	不整形	25.0㎡	2022年4~6月
3,300万円	広島市南区段原山崎	広島駅	24分	100㎡	300%	60%	長方形	6.0㎡	2022年4~6月
2,000万円	広島市南区宇品西	広島駅	45分	165㎡	200%	60%	長方形	2.0㎡	2022年4~6月
10,000万円	広島市南区翠	広島駅	45分	290㎡	200%	60%	長方形	7.2㎡	2022年1~3月
3,600万円	広島市南区上東雲町	広島駅	28分	100㎡	200%	60%	長方形	5.5㎡	2022年1~3月
4,500万円	広島市南区東雲本町	広島駅	25分	145㎡	200%	60%	ほぼ長方形	3.6㎡	2022年1~3月
2,000万円	広島市南区皆実町	広島駅	45分	80㎡	200%	60%	ほぼ正方形	3.5㎡	2022年1~3月
11,000万円	広島市南区大須賀町	広島駅	7分	105㎡	600%	80%	ほぼ台形	8.0㎡	2022年1~3月
8,000万円	広島市南区段原日出	広島駅	21分	165㎡	300%	60%	ほぼ長方形	12.0㎡	2022年1~3月
3,500万円	広島市南区東雲	広島駅	45分	110㎡	200%	60%	ほぼ台形	5.6㎡	2022年1~3月
3,500万円	広島市南区宇品東	広島駅	75分	120㎡	200%	60%	長方形	5.9㎡	2022年1~3月
6,100万円	広島市南区霞	広島駅	45分	270㎡	200%	60%	ほぼ長方形	2.8㎡	2022年1~3月
1,300万円	広島市南区仁保	広島駅	45分	130㎡	200%	60%	長方形	4.3㎡	2022年1~3月
6,200万円	広島市南区旭	広島駅	45分	185㎡	300%	80%	長方形	9.0㎡	2022年1~3月
6,800万円	広島市南区京橋町	広島駅	9分	110㎡	500%	80%	ほぼ長方形	11.0㎡	2022年1~3月
6,000万円	広島市南区西霞町	広島駅	45分	320㎡	200%	60%	ほぼ正方形	4.4㎡	2022年1~3月
1,100万円	広島市南区仁保	広島駅	45分	130㎡	200%	60%	ほぼ長方形	3.0㎡	2022年1~3月
3,700万円	広島市南区翠	広島駅	45分	110㎡	200%	60%	ほぼ長方形	5.4㎡	2022年1~3月
5,000万円	広島市南区段原南	広島駅	21分	145㎡	300%	60%	ほぼ長方形	8.0㎡	2022年1~3月
8,800万円	広島市南区宇品御幸	広島駅	45分	280㎡	300%	80%	長方形	20.0㎡	2022年1~3月
2,200万円	広島市南区大州	広島駅	21分	65㎡	200%	60%	不整形	6.5㎡	2022年1~3月
1,300万円	広島市南区北大河町	広島駅	45分	160㎡	100%	50%	不整形	4.6㎡	2022年1~3月
590万円	広島市南区西蟹屋	広島駅	8分	50㎡	200%	60%	長方形		2021年10~12月
6,100万円	広島市南区段原南	広島駅	19分	135㎡	300%	60%	ほぼ正方形	26.7㎡	2021年10~12月
600万円	広島市南区仁保	広島駅	45分	85㎡	200%	60%	長方形	3.1㎡	2021年10~12月
390万円	広島市南区似島町			230㎡	%	%	不整形	1.0㎡	2021年10~12月
6,000万円	広島市南区仁保新町	広島駅	45分	320㎡	200%	60%	ほぼ長方形	5.4㎡	2021年10~12月
1,800万円	広島市南区大州	広島駅	19分	60㎡	300%	80%	ほぼ台形	15.0㎡	2021年10~12月
3,500万円	広島市南区北大河町	広島駅	45分	320㎡	200%	60%	不整形	2.9㎡	2021年10~12月
2,100万円	広島市南区皆実町	広島駅	45分	100㎡	300%	80%	ほぼ正方形	4.0㎡	2021年10~12月
60万円	広島市南区仁保	広島駅	45分	70㎡	200%	60%	長方形	4.0㎡	2021年10~12月
1,400万円	広島市南区向洋本町	向洋駅	15分	155㎡	200%	60%	ほぼ長方形	3.0㎡	2021年10~12月
1,400万円	広島市南区向洋新町	向洋駅	20分	80㎡	200%	60%	長方形	6.3㎡	2021年10~12月
27,000万円	広島市南区東雲	広島駅	29分	800㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.5㎡	2021年10~12月
4,900万円	広島市南区丹那町	広島駅	45分	240㎡	200%	60%	不整形	25.4㎡	2021年10~12月
44,000万円	広島市南区皆実町	広島駅	45分	1100㎡	200%	60%	ほぼ台形	4.6㎡	2021年10~12月
1,200万円	広島市南区西蟹屋	広島駅	8分	120㎡	200%	60%	長方形		2021年10~12月
530万円	広島市南区仁保	広島駅	45分	75㎡	200%	60%	長方形	4.0㎡	2021年10~12月
2,400万円	広島市南区旭	広島駅	45分	70㎡	200%	60%	長方形	17.0㎡	2021年10~12月
1,500万円	広島市南区皆実町	広島駅	45分	75㎡	200%	60%	ほぼ長方形	2.6㎡	2021年10~12月
4,300万円	広島市南区旭	広島駅	45分	175㎡	200%	60%	ほぼ長方形	7.0㎡	2021年7~9月
2,900万円	広島市南区西霞町	広島駅	45分	140㎡	200%	60%	袋地等	4.4㎡	2021年7~9月
2,600万円	広島市南区旭	広島駅	45分	90㎡	300%	80%	長方形	3.4㎡	2021年7~9月
4,000万円	広島市南区宇品御幸	広島駅	45分	115㎡	200%	60%	ほぼ正方形	6.4㎡	2021年7~9月
2,300万円	広島市南区宇品御幸	広島駅	45分	70㎡	200%	60%	長方形	4.0㎡	2021年7~9月
700万円	広島市南区向洋新町	向洋駅	25分	35㎡	200%	60%	長方形	6.3㎡	2021年7~9月
6,500万円	広島市南区西蟹屋	広島駅	6分	105㎡	500%	80%	ほぼ長方形	24.5㎡	2021年7~9月
2,500万円	広島市南区旭	広島駅	45分	100㎡	200%	60%	不整形	7.0㎡	2021年7~9月
7,500万円	広島市南区段原南	広島駅	23分	175㎡	300%	60%	ほぼ台形	6.0㎡	2021年7~9月
2,400万円	広島市南区宇品御幸	広島駅	45分	85㎡	200%	60%	長方形	15.0㎡	2021年7~9月
2,900万円	広島市南区仁保新町	広島駅	45分	135㎡	200%	60%	ほぼ長方形	5.5㎡	2021年7~9月
2,700万円	広島市南区宇品御幸	広島駅	45分	95㎡	200%	60%	長方形	5.4㎡	2021年7~9月
3,500万円	広島市南区比治山本町	広島駅	23分	100㎡	300%	80%	ほぼ正方形	6.0㎡	2021年7~9月
780万円	広島市南区皆実町	広島駅	28分	30㎡	200%	60%	長方形	2.8㎡	2021年7~9月
12,000万円	広島市南区霞	広島駅	45分	390㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.4㎡	2021年7~9月
2,600万円	広島市南区旭	広島駅	45分	85㎡	300%	80%	長方形	3.4㎡	2021年7~9月
900万円	広島市南区宇品海岸	広島駅	75分	60㎡	400%	80%	長方形	4.0㎡	2021年7~9月
4,300万円	広島市南区宇品神田	広島駅	45分	150㎡	200%	60%	長方形	6.2㎡	2021年7~9月
1,300万円	広島市南区宇品御幸	広島駅	75分	60㎡	400%	80%	長方形	5.9㎡	2021年7~9月
5,300万円	広島市南区比治山本町	広島駅	25分	185㎡	300%	80%	ほぼ長方形	6.0㎡	2021年7~9月
1,800万円	広島市南区丹那町	広島駅	45分	100㎡	200%	60%	長方形	5.0㎡	2021年7~9月
2,000万円	広島市南区向洋新町	向洋駅	21分	130㎡	200%	60%	長方形	6.3㎡	2021年7~9月
4,200万円	広島市南区宇品東	広島駅	75分	210㎡	200%	60%	袋地等	6.0㎡	2021年4~6月
5,400万円	広島市南区仁保	広島駅	75分	330㎡	200%	60%	ほぼ整形	3.9㎡	2021年4~6月
800万円	広島市南区宇品御幸	広島駅	75分	35㎡	400%	80%	長方形	5.4㎡	2021年4~6月
2,000万円	広島市南区堀越	向洋駅	14分	120㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.0㎡	2021年4~6月
2,500万円	広島市南区皆実町	広島駅	45分	90㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.5㎡	2021年4~6月
2,500万円	広島市南区丹那町	広島駅	45分	120㎡	200%	60%	長方形	25.4㎡	2021年4~6月
1,600万円	広島市南区仁保	広島駅	45分	75㎡	200%	60%	ほぼ長方形	1.8㎡	2021年4~6月
5,600万円	広島市南区東雲本町	広島駅	29分	195㎡	200%	80%	長方形	9.0㎡	2021年4~6月
500万円	広島市南区皆実町	広島駅	45分	65㎡	200%	60%	ほぼ長方形	2.0㎡	2021年4~6月
6,500万円	広島市南区大州	広島駅	21分	210㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.8㎡	2021年4~6月
1,800万円	広島市南区西蟹屋	広島駅	10分	55㎡	200%	60%	ほぼ台形	3.7㎡	2021年4~6月
5,600万円	広島市南区宇品東	広島駅	45分	210㎡	300%	80%	ほぼ長方形	5.0㎡	2021年4~6月
1,200万円	広島市南区東雲本町	広島駅	25分	70㎡	300%	80%	ほぼ長方形	1.7㎡	2021年4~6月
2,000万円	広島市南区宇品御幸	広島駅	45分	70㎡	400%	80%	長方形	5.4㎡	2021年4~6月
4,200万円	広島市南区皆実町	広島駅	45分	290㎡	200%	60%	ほぼ長方形	5.8㎡	2021年4~6月
5,100万円	広島市南区仁保新町	広島駅	45分	220㎡	200%	60%	ほぼ長方形	9.0㎡	2021年4~6月
90万円	広島市南区大州	広島駅	23分	45㎡	200%	60%	ほぼ長方形	2.0㎡	2021年4~6月
40万円	広島市南区向洋大原町	向洋駅	21分	160㎡	200%	60%	不整形		2021年4~6月
4,000万円	広島市南区皆実町	広島駅	45分	145㎡	200%	60%	ほぼ長方形	5.0㎡	2021年4~6月
1,500万円	広島市南区東雲	広島駅	45分	75㎡	200%	60%	不整形	4.1㎡	2021年4~6月

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広島市南区のマンションの売り出し事例

広島市南区のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

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売出し価格	物件名・所在地・最寄駅	間取り専有面積	築年数
1,850 万円	ベイサイドパレス宇品広島市南区元宇品町広島電鉄宇品線「元宇品口」駅徒歩11分	2LDK 66.1㎡	29 年
2,300 万円	サンシティ東雲広島市南区東雲３丁目山陽本線「向洋」駅徒歩22分	2LDK 64.49㎡	28 年
2,200 万円	大州パークマンション広島市南区大州１丁目山陽本線「天神川」駅徒歩15分	3LDK 60.62㎡	39 年
1,550 万円	ハイツ翠苑広島市南区宇品東１丁目広島電鉄宇品線「県病院前」駅徒歩6分	3LDK 68.73㎡	44 年
380 万円	福司マンション広島市南区向洋本町山陽本線「向洋」駅徒歩14分	3K 46.84㎡	51 年
1,190 万円	ローレルコート丹那ハイツ　セ・コリン館広島市南区丹那町山陽本線「広島」駅バス22分「旭町」下車徒歩12分	3LDK 73.8㎡	29 年
3,620 万円	パークハウス比治山広島市南区比治山町広島電鉄皆実線「比治山下」駅徒歩2分	3LDK 71.07㎡	20 年
2,480 万円	パークマンション宇品広島市南区宇品海岸３丁目広島電鉄宇品線「海岸通」駅徒歩1分	2LDK 70.4㎡	37 年
1,180 万円	オアシスマンションプレジデント山陽広島市南区南蟹屋１丁目広島電鉄本線「猿猴橋町」駅徒歩14分	3LDK 70.5㎡	49 年
8,280 万円	シティタワー広島広島市南区松原町山陽本線「広島」駅徒歩3分	2LDK 75.85㎡	7 年
3,499 万円	ヴェルディ大州広島市南区大州５丁目山陽本線「天神川」駅徒歩9分	4LDK 78.05㎡	13 年
2,280 万円	仁保ヒューマンズ壱番館広島市南区仁保新町２丁目山陽本線「広島」駅バス17分「東本浦」下車徒歩1分	3LDK 65.46㎡	35 年
8,180 万円	シティタワー広島広島市南区松原町山陽本線「広島」駅徒歩3分	1LDK 75.85㎡	7 年
1,600 万円	シャンボール広交広島市南区大須賀町広島電鉄白島線「家庭裁判所前」駅徒歩9分	2DK 61.63㎡	42 年
4,100 万円	フローレンス段原センター広島市南区段原２丁目広島電鉄皆実線「段原一丁目」駅徒歩8分	2SLDK 78.84㎡	16 年
1,980 万円	メイゾン・ド・川広広島市南区東雲３丁目広島電鉄東雲バス停徒歩3分	1DK 39.33㎡	49 年
2,290 万円	オアシスマンションプレジデント山陽広島市南区南蟹屋１丁目山陽本線「広島」駅徒歩15分	3LDK 70.5㎡	49 年
5,080 万円	ライオンズ比治山本町広島市南区比治山本町広島電鉄皆実線「比治山橋」駅徒歩3分	4LDK 84.06㎡	8 年
3,250 万円	アーバンビュー宇品フェアコースト　シティウイング広島市南区宇品西５丁目広島電鉄宇品線「宇品四丁目」駅徒歩9分	3LDK 71.09㎡	16 年
1,190 万円	ローレルコート丹那ハイツ　セ・コリン館広島市南区丹那町山陽本線「広島」駅バス32分「西旭町」下車徒歩11分	3LDK 70.8㎡	29 年
2,980 万円	ロイヤルシャトー東雲　広島市南区東雲１丁目山陽本線「広島」駅徒歩31分	4LDK 79.21㎡	26 年
1,080 万円	シャンボール東雲広島市南区東雲２丁目山陽本線「向洋」駅徒歩26分	1DK 39.63㎡	50 年
4,280 万円	アイステージ宇品東広島市南区宇品東３丁目広島電鉄宇品線「宇品三丁目」駅徒歩11分	4LDK 84㎡	4 年
3,490 万円	アーバンビュー宇品フェアコーストベイウイング広島市南区宇品西５丁目広島電鉄宇品線「宇品五丁目」駅徒歩8分	4LDK 85.79㎡	15 年
5,480 万円	グランクロスタワー広島広島市南区松原町山陽本線「広島」駅徒歩4分	2LDK 57.39㎡	7 年
5,500 万円	パークホームズ広島ボールパークレジデンス広島市南区西蟹屋３丁目山陽本線「広島」駅徒歩9分	4LDK 87.65㎡	7 年
4,380 万円	パークホームズ広島ボールパークタウン広島市南区南蟹屋２丁目山陽本線「広島」駅徒歩16分	3LDK 74.51㎡	10 年
9,800 万円	シティタワー広島広島市南区松原町山陽本線「広島」駅徒歩3分	2LDK 77.35㎡	7 年
1,690 万円	ハイツ翠苑広島市南区宇品東１丁目広島電鉄宇品線「県病院前」駅徒歩5分	3LDK 68.73㎡	44 年
420 万円	シティコーポ比治山広島市南区比治山町広島電鉄皆実線「比治山下」駅徒歩3分	1K 15.92㎡	38 年
6,080 万円	パークグラン縮景園北広島市南区大須賀町山陽本線「広島」駅徒歩9分	4LDK 94.36㎡	18 年
880 万円	洋光ハイツ東雲広島市南区東雲２丁目山陽本線「広島」駅バス12分「東雲本町三丁目」下車徒歩7分	2DK 37.94㎡	44 年
2,480 万円	パークマンション宇品広島市南区宇品海岸３丁目広島電鉄宇品線「海岸通」駅徒歩2分	2LDK 70.4㎡	37 年
4,080 万円	ポレスター宇品御幸プレミアムコート広島市南区宇品御幸１丁目広島電鉄宇品線「広大附属学校前」駅徒歩5分	3LDK 72.74㎡	9 年
2,230 万円	大州パークマンション広島市南区大州１丁目山陽本線「広島」駅バス10分「大州車庫前」下車徒歩2分	2LDK 65.56㎡	39 年
3,180 万円	ヴェルディ東雲広島市南区東雲２丁目山陽本線「広島」駅バス11分「東雲２丁目」下車徒歩5分	3SLDK 90.28㎡	15 年
3,690 万円	アーバンビュー宇品フェアコーストベイウイング広島市南区宇品西５丁目広島電鉄宇品線「宇品四丁目」駅徒歩9分	3LDK 80.27㎡	15 年
2,380 万円	アステージ洋光台広島市南区向洋新町２丁目 1バス1分「向洋新町２丁目」下車徒歩1分	3LDK 58.03㎡	30 年
3,480 万円	コンツェルトパーク東霞広島市南区東霞町広島電鉄皆実線「南区役所前」駅徒歩21分	3LDK 67.01㎡	7 年
4,580 万円	パークグラン縮景園北広島市南区大須賀町山陽本線「広島」駅徒歩10分	3LDK 83.87㎡	18 年
1,580 万円	オアシスマンションプレジデント山陽広島市南区南蟹屋１丁目山陽本線「広島」駅徒歩15分	3LDK 72.67㎡	49 年
2,799 万円	コープ野村西旭町広島市南区西旭町広島電鉄宇品線「県病院前」駅徒歩15分	3LDK 76.05㎡	38 年
2,580 万円	ライオンズマンション東荒神広島市南区東荒神町山陽本線「広島」駅徒歩8分	2DK 50.47㎡	38 年
3,290 万円	アスティア宇品第一公園広島市南区宇品東２丁目広島電鉄宇品線「県病院前」駅徒歩12分	3LDK 68.04㎡	26 年
7,880 万円	シティタワー広島広島市南区松原町山陽本線「広島」駅徒歩3分	2LDK 74.42㎡	7 年
4,290 万円	ポレスター宇品アクアテラ広島市南区宇品西６丁目広島電鉄宇品線「宇品五丁目」駅徒歩9分	4LDK 89.7㎡	12 年
7,180 万円	グランクロスタワー広島広島市南区松原町山陽本線「広島」駅徒歩4分	2LDK 77.11㎡	7 年
3,490 万円	ファミール比治山公園リヴトゥール広島市南区比治山本町広島電鉄皆実線「比治山下」駅徒歩4分	3LDK 75.01㎡	23 年
3,980 万円	フローレンス宇品神田広島市南区宇品神田５丁目広島電鉄宇品線「宇品四丁目」駅徒歩1分	3LDK 71.13㎡	7 年
2,780 万円	ヴィラージュ堀越弐番館　光彩の街広島市南区堀越２丁目山陽本線「向洋」駅徒歩16分	3LDK 71.4㎡	13 年
4,580 万円	パークグラン縮景園北広島市南区大須賀町山陽本線「広島」駅徒歩10分	3LDK 83.87㎡	18 年
350 万円	ダイアパレス皆実町広島市南区皆実町６丁目広島電鉄宇品線「広大附属学校前」駅徒歩3分	1R 18.09㎡	32 年
1,490 万円	エメラルドマンション大州広島市南区大州１丁目山陽本線「天神川」駅徒歩11分	3LDK 61.85㎡	40 年
2,580 万円	パークマンション宇品広島市南区宇品海岸３丁目広島電鉄宇品線「海岸通」駅徒歩1分	2LDK 70.4㎡	37 年
380 万円	安芸コーポラス広島市南区宇品神田３丁目広島電鉄宇品線「宇品三丁目」駅徒歩3分	2K 29.44㎡	50 年
2,199 万円	オアシスマンションプレジデント山陽広島市南区南蟹屋１丁目山陽本線「広島」駅徒歩16分	3LDK 70.5㎡	49 年
4,380 万円	プレサンスロジェ皆実町広島市南区皆実町１丁目広島電鉄皆実線「南区役所前」駅徒歩7分	3LDK 71.56㎡	3 年
2,180 万円	常盤co-opマンション広島市南区大須賀町広島電鉄白島線「白島」駅徒歩6分	3LDK 65.52㎡	41 年
2,799 万円	シャンボール広交広島市南区大須賀町山陽本線「広島」駅徒歩10分	3LDK 92.13㎡	42 年
3,550 万円	プレサンスロジェ広島駅南広島市南区的場町１丁目山陽本線「広島」駅徒歩9分	1SLDK 50.1㎡	4 年
2,799 万円	コープ野村西旭町広島市南区西旭町広島電鉄宇品線「県病院前」駅徒歩14分	2SLDK 76.05㎡	38 年
2,980 万円	ハウスバーンフリート青崎広島市南区青崎２丁目山陽本線「向洋」駅徒歩13分	4LDK 102.58㎡	24 年
7,980 万円	グランクロスタワー広島広島市南区松原町山陽本線「広島」駅徒歩4分	3LDK 87.87㎡	7 年
4,200 万円	グランクロスタワー広島広島市南区松原町山陽本線「広島」駅徒歩4分	1LDK 48.67㎡	7 年
7,980 万円	グランクロスタワー広島広島市南区松原町山陽本線「広島」駅徒歩4分	2LDK 81.67㎡	7 年
1,880 万円	パルハイツ東雲広島市南区東雲２丁目山陽本線「天神川」駅バス15分「東雲２丁目」下車徒歩4分	3LDK 70.2㎡	40 年
4,880 万円	ザ・パークハウス翠一丁目広島市南区翠１丁目交通利便なし	4LDK 85.36㎡	7 年
2,680 万円	シャンボール広交広島市南区大須賀町山陽本線「広島」駅徒歩11分	1LDK 52.48㎡	42 年
3,180 万円	アーバンビューガーデンコート宇品広島市南区宇品神田４丁目広島電鉄宇品線「宇品四丁目」駅徒歩4分	4LDK 87.33㎡	21 年
2,490 万円	みゆきパークマンション広島市南区宇品御幸１丁目広島電鉄宇品線「県病院前」駅徒歩2分	3LDK 73.68㎡	45 年
1,399 万円	プレジデント山陽　606 広島市南区南蟹屋１丁目広島電鉄皆実線「段原一丁目」駅徒歩14分	1LDK 54㎡	49 年
1,080 万円	シャンボール東雲広島市南区東雲２丁目山陽本線「向洋」駅徒歩27分	1LDK 39.63㎡	50 年
3,320 万円	アーバンビュー宇品フェアコースト広島市南区宇品西５丁目広島電鉄宇品線「宇品四丁目」駅徒歩8分	3LDK 81.66㎡	16 年
3,280 万円	ヴェルパーク広大附属前広島市南区皆実町６丁目広島電鉄宇品線「広大附属学校前」駅徒歩2分	3LDK 75.61㎡	21 年
4,498 万円	アーバンスクエア比治山広島市南区比治山町山陽本線「広島」駅徒歩14分	4LDK 93.9㎡	27 年
2,899 万円	シャンボール広交広島市南区大須賀町広島電鉄白島線「白島」駅徒歩7分	3LDK 92.13㎡	42 年
440 万円	ライオンズマンション西霞町第２広島市南区西霞町山陽本線「広島」駅バス12分「東雲本町三丁目」下車徒歩8分	1R 19.52㎡	34 年
1,490 万円	ダイヤコーポ東雲広島市南区東雲本町３丁目山陽本線「向洋」駅徒歩32分	2LDK 62.57㎡	49 年
1,690 万円	シャンボール広交広島市南区大須賀町山陽本線「広島」駅徒歩11分	1LDK 52.81㎡	42 年
10,800 万円	ディアメゾン段原ミッドグレース広島市南区段原南２丁目広島電鉄皆実線「段原一丁目」駅徒歩11分	3LDK 119.65㎡	4 年
4,380 万円	アーバンビュー翠マスターズハウス広島市南区翠５丁目広島電鉄宇品線「県病院前」駅徒歩5分	2LDK 109.28㎡	16 年
2,890 万円	ハウスバーンフリート青崎広島市南区青崎２丁目山陽本線「向洋」駅徒歩13分	4LDK 87.85㎡	24 年

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広島市南区の一戸建ての売り出し事例

広島市南区の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

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売出し価格	物件名・所在地・最寄駅	土地面積建物面積	築年数
2,700 万円	広島県広島市南区丹那町広島市南区丹那町交通利便なし	301.85㎡ 198.36㎡	23 年
4,280 万円	大須賀町　中古住宅広島市南区大須賀町山陽本線「広島」駅徒歩10分	62.83㎡ 210.05㎡	31 年
4,310 万円	比治山本町　戸建広島市南区比治山本町広島電鉄皆実線「比治山下」駅徒歩5分	112.17㎡ 172.75㎡	34 年
2,690 万円	広島県広島市南区西霞町広島市南区西霞町山陽本線「広島」駅バス26分「大学病院南門」下車徒歩6分	135.12㎡ 102.67㎡	38 年
980 万円	北大河町　戸建広島市南区北大河町山陽本線「広島」駅バス22分「旭町」下車徒歩5分	90.15㎡ 88.73㎡	35 年
3,630 万円	広島県広島市南区向洋大原町広島市南区向洋大原町山陽本線「向洋」駅徒歩19分	253.84㎡ 114.69㎡	33 年
9,880 万円	的場町二丁目戸建広島市南区的場町２丁目広島電鉄本線「的場町」駅徒歩4分	99.97㎡ 131.99㎡	3 年
4,180 万円	仁保新町２丁目広島市南区仁保新町２丁目山陽本線「向洋」駅徒歩22分	141.36㎡ 103.91㎡	23 年
6,480 万円	皆実町４丁目（大和ハウスの注文住宅）広島市南区皆実町４丁目広島電鉄皆実線「皆実町二丁目」駅徒歩5分	75.03㎡ 107.46㎡	3 年
2,680 万円	広島県広島市南区向洋本町広島市南区向洋本町山陽本線「向洋」駅バス10分「向洋本町」下車徒歩1分	126.74㎡ 156.98㎡	57 年
1,550 万円	広島県広島市南区南大河町広島市南区南大河町山陽本線「広島」駅バス45分「北大河町２９番前」下車徒歩2分	100.01㎡ 72.04㎡	48 年
3,500 万円	広島県広島市南区皆実町６丁目広島市南区皆実町６丁目広島電鉄皆実線「皆実町六丁目」駅徒歩3分	148.13㎡ 191.63㎡	28 年
1,999 万円	広島市南区本浦町　戸建て広島市南区本浦町広島電鉄宇品線「皆実町六丁目」駅徒歩47分	74.04㎡ 71.32㎡	36 年
2,700 万円	広島県広島市南区仁保２丁目広島市南区仁保２丁目山陽本線「広島」駅バス18分「仁保一丁目」下車徒歩9分	196.43㎡ 131.45㎡	42 年
790 万円	広島県広島市南区楠那町広島市南区楠那町山陽本線「広島」駅バス21分「楠那町」下車徒歩6分	152.49㎡ 97.7㎡	49 年
6,480 万円	広島県広島市南区向洋新町２丁目広島市南区向洋新町２丁目山陽本線「向洋」駅徒歩23分	308.8㎡ 282.51㎡	34 年
2,500 万円	丹那町広島市南区丹那町広島電鉄宇品線「宇品二丁目」駅徒歩19分	126㎡ 108.17㎡	34 年
2,788 万円	青崎2丁目　中古住宅広島市南区青崎２丁目山陽本線「向洋」駅徒歩11分	65.71㎡ 102.46㎡	31 年
2,798 万円	青崎２丁目広島市南区青崎２丁目山陽本線「向洋」駅徒歩10分	65.71㎡ 102.46㎡	32 年

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広島市南区の土地の売り出し事例

広島市南区の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

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売出し価格	物件名・所在地・最寄駅	土地面積
5,620 万円	広島市　南区翠３丁目広島市南区広島電鉄皆実線「皆実町六丁目駅」徒歩10分	173.84㎡
3,720 万円	皆実町一丁目広島市南区交通利便なし	90.81㎡
1,590 万円	広島市　南区向洋大原町広島市南区山陽本線「向洋駅」徒歩25分	263.45㎡
5,430 万円	宇品神田５丁目　古家付土地広島市南区広島電鉄宇品線「宇品四丁目駅」徒歩2分	132.23㎡
7,700 万円	旭２丁目広島市南区広島電鉄宇品線「皆実町六丁目駅」徒歩15分	252.99㎡
6,000 万円	広島市　南区東本浦町広島市南区山陽本線「広島駅」バス14分「本浦本町」下車徒歩1分	150.79㎡
11,000 万円	広島市南区比治山本町土地広島市南区広島電鉄皆実線「比治山橋駅」徒歩2分	182.68㎡
3,650 万円	翠１丁目（三井ホーム（株）建築条件付き）広島市南区広島電鉄宇品線「県病院前駅」徒歩5分	112.37㎡
6,998 万円	段原４丁目広島市南区広島電鉄皆実線「段原一丁目駅」徒歩10分	107.09㎡
2,880 万円	皆実町３丁目土地広島市南区広島電鉄皆実線「皆実町二丁目駅」徒歩3分	99.4㎡
9,590 万円	広島市　南区宇品御幸３丁目広島市南区広島電鉄宇品線「宇品四丁目駅」徒歩3分	255㎡
1,580 万円	広島市　南区宇品御幸５丁目広島市南区広島電鉄宇品線「宇品五丁目駅」徒歩5分	66.59㎡
6,280 万円	広島市　南区皆実町５丁目広島市南区交通利便なし	233.8㎡
3,300 万円	広島市　南区皆実町５丁目広島市南区広島電鉄皆実線「皆実町二丁目駅」徒歩7分	104.02㎡
4,090 万円	広島市　南区東本浦町広島市南区山陽本線「広島駅」バス12分「本浦入口」下車徒歩2分	138.71㎡
5,480 万円	広島市　南区霞２丁目広島市南区山陽本線「広島駅」バス20分「東雲本町三丁目」下車徒歩6分	141.72㎡
2,900 万円	広島市　南区向洋新町２丁目広島市南区交通利便なし	137.96㎡
3,300 万円	広島市　南区向洋新町２丁目広島市南区交通利便なし	138.83㎡
3,660 万円	パークナードテラス西霞町（建築条件付）広島市南区西霞町１１５番２他	107.29㎡
5,080 万円	広島市　南区皆実町３丁目広島市南区広島電鉄皆実線「皆実町二丁目駅」徒歩5分	152.28㎡
3,200 万円	広島市　南区皆実町５丁目広島市南区広島電鉄皆実線「皆実町二丁目駅」徒歩7分	105.98㎡
4,090 万円	広島市　南区東本浦町広島市南区山陽本線「広島駅」バス12分「本浦入口」下車徒歩2分	138.71㎡

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広島市南区の不動産の売り時は？

次は広島市南区の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

POINT

広島市南区の不動産売却価格の推移

広島市南区のマンション、戸建ての売却価格の推移

※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

広島市南区のマンション

売却価格の相場

5年前から5.8%

下落

広島市南区の一戸建て

売却価格の相場

5年前から2.2%

上昇

POINT

不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

POINT

引っ越しシーズン

中国地方の月別不動産取引件数

※ 国交省「不動産取引件数・面積」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

広島市南区の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

CHAPTER 3

広島市南区の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。広島市南区の一戸建て売却価格の平均相場2,750万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3～5%が相場です。

POINT

不動産売却価格: 2,750 万円
仲介手数料 ^*1: 97.4 万円
印紙代: 1 万円
登記関連費用: 2 万円

※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、不動産売却にかかる税金を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

CHAPTER 4

広島市南区の不動産売却の流れ

広島市南区の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月～6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

1

広島市南区の売却相場を確認

広島市南区の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

参考記事
不動産売却の価格相場の5つの調べ方
2

査定を依頼する

不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、広島市南区の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

参考記事
家の査定で注意するポイントは？
3

媒介契約を結ぶ

査定の結果や周辺の広島市南区の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

参考記事
不動産売却における会社選びのポイント

売出中 1~3ヶ月

4

不動産売却活動

不動産会社は、広島市南区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

参考記事
不動産売却の内覧対応のポイントは？
5

売買契約

購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

参考記事
不動産売買契約の流れ、注意点

引き渡し 1~2ヶ月

6

引き渡し

買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

広島市南区の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT

査定価格、価格の根拠
販売計画
会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

対応物件

マンション

一戸建て

土地

その他

オールハウス株式会社

安芸郡府中町八幡1-4-23

オールハウス株式会社では、広島を中心に不動産を広く取り扱っています。マンションや戸建だけでなく、土地などに関してもお困りことがございましたらご相談下さい。多数の物件を取り扱ってきた弊社スタッフが丁寧にアドバイスさせて頂きます。
対応物件

マンション

その他

株式会社ウィルプライズ

大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階

取り扱い実績5000件突破！全47都道府県、仲介実績あり！区分をメインに全国の不動産を扱っております。北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
対応物件

マンション

一戸建て

土地

その他

Ｎｏ.１株式会社（旧社名：センチュリー都市開発株式会社）

広島県広島市南区皆実町１丁目5-9

センチュリー都市開発株式会社では、不動産を広く取り扱っています。マンション・戸建・土地・空き家・買取などに関してもお困りことがございましたらご相談下さい。多数の物件を取り扱ってきた弊社スタッフが丁寧にアドバイスさせて頂きます。

よくある質問

広島市南区の不動産売却の相場を知りたい: 広島市南区の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、広島市南区の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
広島市南区の不動産の売り時は？: 広島市南区の不動産の売り時を判断するポイントでは、広島市南区の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。

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