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不動産売却査定・相場情報

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広島市安佐南区の
不動産売却データ

  • 広島市安佐南区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,198
    万円
    （前年比 -33.4 %）
    平米単価
    31.4 万円/㎡
    築年数
    27 年
    更新日: 2025年11月10日
    ※専有面積70㎡換算
  • 広島市安佐南区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,000
    万円
    （前年比 -25.7 %）
    平米単価
    20.0 万円/㎡
    築年数
    0 年
    更新日: 2025年11月10日
    ※延床面積100㎡換算
  • 広島市安佐南区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,030
    万円
    （前年比 -3.8 %）
    平米単価
    10.3 万円/㎡
    更新日: 2025年11月10日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

広島県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
1,149万円
(38.3万円/㎡)
2,749万円
(50.0万円/㎡)
2,999万円
(42.9万円/㎡)
2,999万円
(30.9万円/㎡)
築10～20年
1,200万円
(40.0万円/㎡)
2,200万円
(40.0万円/㎡)
2,833万円
(37.8万円/㎡)
3,099万円
(32.6万円/㎡)
築20～30年
480万円
(24.0万円/㎡)
1,500万円
(25.0万円/㎡)
2,006万円
(28.7万円/㎡)
3,377万円
(35.6万円/㎡)
築30～40年
349万円
(23.3万円/㎡)
1,191万円
(21.7万円/㎡)
1,399万円
(21.5万円/㎡)
2,005万円
(21.1万円/㎡)
築40年以上
380万円
(19.0万円/㎡)
1,223万円
(22.2万円/㎡)
1,300万円
(20.0万円/㎡)
2,054万円
(21.6万円/㎡)

広島県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
280万円
(5.6万円/㎡)
3,464万円
(36.5万円/㎡)
3,499万円
(23.3万円/㎡)
3,199万円
(13.9万円/㎡)
6,048万円
(12.6万円/㎡)
築10～20年
2,386万円
(59.7万円/㎡)
2,299万円
(25.6万円/㎡)
2,435万円
(15.2万円/㎡)
2,250万円
(9.0万円/㎡)
2,682万円
(6.1万円/㎡)
築20～30年
399万円
(11.4万円/㎡)
1,752万円
(19.5万円/㎡)
1,575万円
(9.8万円/㎡)
1,913万円
(7.7万円/㎡)
3,036万円
(6.1万円/㎡)
築30年以上
450万円
(9.0万円/㎡)
562万円
(6.6万円/㎡)
800万円
(5.0万円/㎡)
1,033万円
(4.1万円/㎡)
1,527万円
(3.3万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

広島市安佐南区の
不動産売却価格の推移

更新日 2025年11月10日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

広島市安佐南区のマンション相場推移
5年前から-40.1%
10年前から-25.1%
広島市安佐南区の一戸建て相場推移
5年前から-29.9%
10年前から-14.7%
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広島市安佐南区の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、広島市安佐南区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを広島市安佐南区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

広島市安佐南区の不動産売却事例

  • 広島市安佐南区のマンションの売却事例

    広島市安佐南区のマンションの売却履歴です。 実際に広島市安佐南区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    2,200万円 広島市安佐南区祇園 下祇園駅 9分 105㎡ 20年 2025年1~3月
    4,400万円 広島市安佐南区祇園 下祇園駅 3分 80㎡ 3LDK 8年 2025年1~3月
    4,100万円 広島市安佐南区西原 祇園新橋北駅 11分 65㎡ 3LDK 1年 2024年10~12月
    1,000万円 広島市安佐南区西原 祇園新橋北駅 11分 60㎡ 3LDK 36年 2024年10~12月
    1,500万円 広島市安佐南区東野 中筋駅 19分 65㎡ 2LDK 32年 2024年10~12月
    3,700万円 広島市安佐南区東原 中筋駅 6分 75㎡ 4LDK 27年 2024年10~12月
    870万円 広島市安佐南区上安 安東駅 2分 60㎡ 3LDK 2024年10~12月
    2,200万円 広島市安佐南区中筋 中筋駅 10分 80㎡ 4LDK 22年 2024年7~9月
    3,000万円 広島市安佐南区祇園 下祇園駅 8分 80㎡ 4LDK 20年 2024年7~9月
    4,500万円 広島市安佐南区長束 安芸長束駅 8分 85㎡ 3LDK 5年 2024年7~9月
    3,000万円 広島市安佐南区山本 下祇園駅 9分 65㎡ 3LDK 12年 2024年4~6月
    3,300万円 広島市安佐南区西原 祇園新橋北駅 9分 75㎡ 3LDK 12年 2024年4~6月
    1,900万円 広島市安佐南区西原 西原駅 3分 70㎡ 3LDK 25年 2024年4~6月
    1,600万円 広島市安佐南区川内 七軒茶屋駅 12分 60㎡ 3LDK 30年 2024年4~6月
    2,400万円 広島市安佐南区東原 西原駅 8分 70㎡ 3LDK 25年 2024年4~6月
    3,100万円 広島市安佐南区緑井 緑井駅 1分 65㎡ 3LDK 33年 2024年4~6月
    3,400万円 広島市安佐南区祇園 下祇園駅 10分 70㎡ 3LDK 12年 2024年4~6月
    2,100万円 広島市安佐南区伴南 大塚駅 30分 70㎡ 4LDK 12年 2024年4~6月
    2,300万円 広島市安佐南区中筋 中筋駅 10分 70㎡ 3LDK 22年 2024年1~3月
    1,900万円 広島市安佐南区東野 中筋駅 19分 70㎡ 3LDK 32年 2024年1~3月
    2,000万円 広島市安佐南区東野 中筋駅 19分 70㎡ 3LDK 32年 2024年1~3月
    1,500万円 広島市安佐南区緑井 緑井駅 6分 70㎡ 3LDK 28年 2024年1~3月
    3,600万円 広島市安佐南区緑井 七軒茶屋駅 4分 75㎡ 4LDK 7年 2024年1~3月
    2,900万円 広島市安佐南区緑井 七軒茶屋駅 6分 75㎡ 3LDK 12年 2024年1~3月
    1,200万円 広島市安佐南区上安 安東駅 2分 70㎡ 3LDK 29年 2024年1~3月
    2,700万円 広島市安佐南区長束 安芸長束駅 9分 70㎡ 3LDK 34年 2024年1~3月
    1,800万円 広島市安佐南区山本 安芸長束駅 16分 65㎡ 3LDK 28年 2023年10~12月
    3,600万円 広島市安佐南区祇園 下祇園駅 10分 70㎡ 3LDK 11年 2023年10~12月
    2,900万円 広島市安佐南区祇園 下祇園駅 4分 65㎡ 3LDK 26年 2023年10~12月
    2,400万円 広島市安佐南区緑井 緑井駅 6分 65㎡ 3LDK 27年 2023年10~12月
    3,500万円 広島市安佐南区緑井 七軒茶屋駅 5分 70㎡ 2LDK 3年 2023年10~12月
    3,700万円 広島市安佐南区緑井 七軒茶屋駅 5分 85㎡ 3LDK 3年 2023年10~12月
    1,500万円 広島市安佐南区祇園 下祇園駅 4分 65㎡ 3LDK 39年 2023年10~12月
    4,000万円 広島市安佐南区祇園 下祇園駅 3分 75㎡ 3LDK 6年 2023年10~12月
    3,800万円 広島市安佐南区西原 西原駅 3分 85㎡ 4LDK 11年 2023年10~12月
    3,300万円 広島市安佐南区西原 西原駅 3分 80㎡ 4LDK 24年 2023年10~12月
    1,900万円 広島市安佐南区相田 毘沙門台駅 11分 70㎡ 4LDK 26年 2023年7~9月
    2,900万円 広島市安佐南区西原 祇園新橋北駅 10分 70㎡ 3LDK 22年 2023年7~9月
    2,100万円 広島市安佐南区伴南 大塚駅 30分 70㎡ 3LDK 11年 2023年7~9月
    2,200万円 広島市安佐南区伴南 大塚駅 30分 70㎡ 4LDK 11年 2023年7~9月
    1,800万円 広島市安佐南区長束 安芸長束駅 6分 65㎡ 3LDK 28年 2023年7~9月
    2,200万円 広島市安佐南区大町東 毘沙門台駅 3分 80㎡ 4LDK 24年 2023年7~9月
    2,000万円 広島市安佐南区大町東 毘沙門台駅 3分 65㎡ 3LDK 24年 2023年7~9月
    3,400万円 広島市安佐南区祇園 下祇園駅 10分 70㎡ 2LDK 11年 2023年4~6月
    2,300万円 広島市安佐南区祇園 下祇園駅 7分 70㎡ 3LDK 27年 2023年4~6月
    1,400万円 広島市安佐南区川内 緑井駅 16分 65㎡ 3LDK 28年 2023年4~6月
    3,000万円 広島市安佐南区祇園 下祇園駅 4分 80㎡ 4LDK 26年 2023年4~6月
    2,400万円 広島市安佐南区毘沙門台 毘沙門台駅 10分 80㎡ 4LDK 14年 2023年4~6月
    3,200万円 広島市安佐南区長束 安芸長束駅 10分 85㎡ 3LDK 18年 2023年4~6月
    2,600万円 広島市安佐南区伴東 大原駅 6分 65㎡ 3LDK 7年 2023年1~3月
    2,000万円 広島市安佐南区上安 上安駅 4分 65㎡ 3LDK 27年 2023年1~3月
    3,600万円 広島市安佐南区大町東 大町駅 4分 80㎡ 4LDK 12年 2023年1~3月
    3,500万円 広島市安佐南区大町東 古市橋駅 8分 85㎡ 5LDK 24年 2022年10~12月
    2,800万円 広島市安佐南区祇園 下祇園駅 11分 70㎡ 3LDK 10年 2022年10~12月
    3,000万円 広島市安佐南区祇園 下祇園駅 10分 70㎡ 3LDK 10年 2022年10~12月
    2,100万円 広島市安佐南区東野 中筋駅 16分 65㎡ 2LDK 30年 2022年10~12月
    2,600万円 広島市安佐南区川内 緑井駅 16分 65㎡ 3LDK 27年 2022年10~12月
    2,100万円 広島市安佐南区西原 西原駅 3分 60㎡ 3LDK 31年 2022年10~12月
    850万円 広島市安佐南区祇園 祇園新橋北駅 5分 65㎡ 3LDK 25年 2022年7~9月
    2,100万円 広島市安佐南区伴南 大塚駅 30分 85㎡ 4LDK 10年 2022年7~9月
    2,800万円 広島市安佐南区祇園 下祇園駅 6分 65㎡ 3LDK 2022年7~9月
    3,600万円 広島市安佐南区緑井 七軒茶屋駅 5分 80㎡ 4LDK 2年 2022年7~9月
    1,700万円 広島市安佐南区祇園 下祇園駅 8分 65㎡ 3LDK 2022年4~6月
    3,200万円 広島市安佐南区祇園 下祇園駅 9分 70㎡ 3LDK 8年 2022年4~6月
    3,200万円 広島市安佐南区祇園 下祇園駅 10分 85㎡ 3LDK 10年 2022年4~6月
    3,000万円 広島市安佐南区祇園 下祇園駅 8分 65㎡ 3LDK 2022年4~6月
    3,900万円 広島市安佐南区相田 毘沙門台駅 8分 80㎡ 3LDK 0年 2022年4~6月
    2,500万円 広島市安佐南区東原 西原駅 11分 65㎡ 2LDK 27年 2022年4~6月
    1,700万円 広島市安佐南区川内 緑井駅 16分 65㎡ 3LDK 27年 2022年4~6月
    2,900万円 広島市安佐南区大町東 大町駅 8分 75㎡ 3LDK 11年 2022年4~6月
    2,000万円 広島市安佐南区長束 安芸長束駅 9分 55㎡ 3LDK 36年 2022年4~6月
    750万円 広島市安佐南区西原 祇園新橋北駅 8分 45㎡ 2DK 47年 2022年4~6月
    570万円 広島市安佐南区長束 安芸長束駅 3分 55㎡ 3LDK 36年 2022年1~3月
    1,200万円 広島市安佐南区祇園 古市橋駅 11分 65㎡ 3LDK 2022年1~3月
    700万円 広島市安佐南区長束 安芸長束駅 13分 60㎡ オープンフロア 2022年1~3月
    1,000万円 広島市安佐南区長束 安芸長束駅 6分 65㎡ 3LDK 27年 2022年1~3月
    2,200万円 広島市安佐南区伴南 大塚駅 30分 70㎡ 3LDK 10年 2022年1~3月
    3,800万円 広島市安佐南区祇園 下祇園駅 3分 70㎡ 3LDK 0年 2021年10~12月
    2,900万円 広島市安佐南区緑井 七軒茶屋駅 9分 65㎡ 3LDK 7年 2021年10~12月
    2,300万円 広島市安佐南区伴南 大塚駅 30分 70㎡ 4LDK 9年 2021年10~12月
    640万円 広島市安佐南区長束 安芸長束駅 12分 60㎡ 3DK 36年 2021年10~12月
    1,500万円 広島市安佐南区東野 中筋駅 16分 70㎡ 3LDK 29年 2021年10~12月
    1,900万円 広島市安佐南区川内 古市駅 8分 75㎡ 4LDK 23年 2021年10~12月
    4,600万円 広島市安佐南区東原 西原駅 8分 90㎡ 4LDK 3年 2021年7~9月
    2,600万円 広島市安佐南区祇園 下祇園駅 7分 75㎡ 3LDK 25年 2021年7~9月
    2,200万円 広島市安佐南区祇園 下祇園駅 6分 65㎡ 3LDK 2021年7~9月
    1,100万円 広島市安佐南区長束西 安芸長束駅 8分 70㎡ 3LDK 31年 2021年7~9月
    2,900万円 広島市安佐南区中須 古市駅 5分 80㎡ 4LDK 25年 2021年7~9月
    1,900万円 広島市安佐南区中須 古市駅 5分 65㎡ 3LDK 25年 2021年7~9月
    1,600万円 広島市安佐南区東野 中筋駅 16分 70㎡ 3LDK 29年 2021年7~9月
    3,800万円 広島市安佐南区大町西 大町駅 8分 75㎡ 2LDK 2021年7~9月
    3,400万円 広島市安佐南区西原 西原駅 2分 90㎡ 3LDK 14年 2021年7~9月
    1,600万円 広島市安佐南区緑井 緑井駅 8分 75㎡ 2LDK 26年 2021年7~9月
    3,500万円 広島市安佐南区緑井 緑井駅 6分 110㎡ 4LDK 16年 2021年7~9月
    3,300万円 広島市安佐南区緑井 七軒茶屋駅 5分 70㎡ 4LDK 1年 2021年7~9月
    2,800万円 広島市安佐南区緑井 大町駅 5分 70㎡ 4LDK 10年 2021年7~9月
    1,900万円 広島市安佐南区東野 中筋駅 16分 70㎡ 2LDK 29年 2021年4~6月
    2,600万円 広島市安佐南区緑井 七軒茶屋駅 9分 70㎡ 3LDK 7年 2021年4~6月
    1,700万円 広島市安佐南区長束 安芸長束駅 9分 60㎡ 2LDK 31年 2021年4~6月
    2,600万円 広島市安佐南区伴東 大原駅 6分 80㎡ 4LDK 5年 2021年4~6月
    更新日: 2025年11月10日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 広島市安佐南区の一戸建ての売却事例

    広島市安佐南区の一戸建ての売却履歴です。 実際に広島市安佐南区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    2,600万円 広島市安佐南区山本新町 安芸長束駅 30分 105㎡ 165㎡ 4年 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,500万円 広島市安佐南区山本 安芸長束駅 19分 155㎡ 330㎡ 32年 不整形 6.0㎡ 2025年4~6月
    290万円 広島市安佐南区山本 安芸長束駅 30分 75㎡ 75㎡ 31年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    1,900万円 広島市安佐南区山本 安芸長束駅 18分 65㎡ 85㎡ 55年 正方形 10.0㎡ 2025年4~6月
    200万円 広島市安佐南区山本 安芸長束駅 24分 95㎡ 175㎡ 47年 ほぼ整形 2.4㎡ 2025年4~6月
    3,200万円 広島市安佐南区相田 毘沙門台駅 11分 100㎡ 105㎡ 2年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    950万円 広島市安佐南区相田 上安駅 15分 120㎡ 230㎡ 44年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    650万円 広島市安佐南区相田 上安駅 24分 150㎡ 270㎡ 47年 ほぼ台形 5.7㎡ 2025年4~6月
    380万円 広島市安佐南区相田 上安駅 26分 105㎡ 135㎡ 52年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    2,300万円 広島市安佐南区伴東 伴駅 4分 110㎡ 160㎡ 11年 不整形 6.0㎡ 2025年4~6月
    4,000万円 広島市安佐南区伴東 長楽寺駅 11分 120㎡ 195㎡ 1年 不整形 3.8㎡ 2025年4~6月
    4,300万円 広島市安佐南区祇園 古市橋駅 5分 105㎡ 105㎡ 1年 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    13,000万円 広島市安佐南区上安 上安駅 6分 790㎡ 610㎡ 31年 袋地等 4.2㎡ 2025年4~6月
    900万円 広島市安佐南区上安 上安駅 18分 110㎡ 170㎡ 51年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2025年4~6月
    5,000万円 広島市安佐南区上安 上安駅 6分 220㎡ 185㎡ 38年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    1,700万円 広島市安佐南区高取北 長楽寺駅 13分 90㎡ 240㎡ 45年 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    17,000万円 広島市安佐南区高取北 上安駅 4分 670㎡ 260㎡ 26年 不整形 25.0㎡ 2025年4~6月
    2,900万円 広島市安佐南区毘沙門台東 毘沙門台駅 30分 125㎡ 185㎡ 19年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    2,300万円 広島市安佐南区毘沙門台 毘沙門台駅 13分 100㎡ 180㎡ 49年 長方形 6.2㎡ 2025年4~6月
    55,000万円 広島市安佐南区西原 祇園新橋北駅 9分 1200㎡ 1000㎡ 8年 ほぼ台形 5.0㎡ 2025年4~6月
    43,000万円 広島市安佐南区中須 大町駅 12分 1500㎡ 830㎡ 27年 台形 9.0㎡ 2025年1~3月
    4,000万円 広島市安佐南区安東 安東駅 8分 100㎡ 230㎡ 0年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2025年1~3月
    2,600万円 広島市安佐南区安東 安東駅 26分 100㎡ 130㎡ 2年 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    1,900万円 広島市安佐南区毘沙門台東 毘沙門台駅 30分 140㎡ 190㎡ 27年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    2,700万円 広島市安佐南区毘沙門台 毘沙門台駅 18分 160㎡ 230㎡ 40年 長方形 6.3㎡ 2025年1~3月
    2,300万円 広島市安佐南区毘沙門台 毘沙門台駅 21分 165㎡ 230㎡ 31年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    760万円 広島市安佐南区毘沙門台 毘沙門台駅 28分 95㎡ 105㎡ 38年 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    8,000万円 広島市安佐南区長束 安芸長束駅 6分 320㎡ 520㎡ 21年 不整形 6.0㎡ 2025年1~3月
    5,300万円 広島市安佐南区長束 安芸長束駅 2分 330㎡ 370㎡ 35年 ほぼ長方形 3.6㎡ 2025年1~3月
    980万円 広島市安佐南区長束 安芸長束駅 10分 70㎡ 120㎡ 59年 正方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    4,600万円 広島市安佐南区長束 安芸長束駅 6分 90㎡ 95㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    4,800万円 広島市安佐南区西原 西原駅 4分 115㎡ 115㎡ 0年 台形 3.0㎡ 2025年1~3月
    4,600万円 広島市安佐南区西原 祇園新橋北駅 6分 115㎡ 100㎡ 1年 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    2,000万円 広島市安佐南区長束西 安芸長束駅 12分 95㎡ 130㎡ 20年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    2,800万円 広島市安佐南区伴東 伴駅 8分 90㎡ 85㎡ 2年 ほぼ台形 4.0㎡ 2025年1~3月
    3,100万円 広島市安佐南区伴東 大原駅 13分 110㎡ 135㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    2,200万円 広島市安佐南区伴東 大塚駅 6分 120㎡ 280㎡ 52年 ほぼ台形 8.4㎡ 2025年1~3月
    150万円 広島市安佐南区相田 上安駅 25分 60㎡ 110㎡ 52年 長方形 4.1㎡ 2025年1~3月
    5,800万円 広島市安佐南区大塚西 大塚駅 16分 110㎡ 180㎡ 1年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    5,000万円 広島市安佐南区大塚西 大塚駅 16分 115㎡ 190㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    3,600万円 広島市安佐南区高取南 長楽寺駅 15分 105㎡ 180㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    3,700万円 広島市安佐南区上安 上安駅 6分 120㎡ 280㎡ 75年 ほぼ台形 5.4㎡ 2025年1~3月
    2,900万円 広島市安佐南区上安 安東駅 19分 100㎡ 115㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    1,600万円 広島市安佐南区上安 安東駅 24分 135㎡ 210㎡ 39年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2025年1~3月
    800万円 広島市安佐南区高取北 上安駅 13分 80㎡ 125㎡ 41年 ほぼ整形 6.0㎡ 2025年1~3月
    3,000万円 広島市安佐南区伴東 大原駅 8分 90㎡ 110㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    100万円 広島市安佐南区相田 安東駅 18分 70㎡ 105㎡ 51年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    2,500万円 広島市安佐南区相田 安東駅 13分 90㎡ 95㎡ 7年 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    3,600万円 広島市安佐南区大塚西 大塚駅 14分 140㎡ 470㎡ 21年 不整形 4.0㎡ 2024年10~12月
    1,100万円 広島市安佐南区上安 上安駅 20分 100㎡ 165㎡ 50年 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    3,500万円 広島市安佐南区上安 上安駅 16分 105㎡ 180㎡ 0年 長方形 6.1㎡ 2024年10~12月
    1,300万円 広島市安佐南区上安 上安駅 19分 125㎡ 200㎡ 50年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    6,300万円 広島市安佐南区上安 上安駅 5分 115㎡ 170㎡ 0年 ほぼ長方形 3.6㎡ 2024年10~12月
    4,800万円 広島市安佐南区祇園 古市橋駅 6分 105㎡ 135㎡ 0年 ほぼ台形 5.5㎡ 2024年10~12月
    2,400万円 広島市安佐南区祇園 古市橋駅 9分 115㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年10~12月
    950万円 広島市安佐南区祇園 古市橋駅 11分 100㎡ 120㎡ 31年 袋地等 4.5㎡ 2024年10~12月
    2,500万円 広島市安佐南区伴中央 伴中央駅 4分 200㎡ 330㎡ 28年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年10~12月
    1,000万円 広島市安佐南区高取北 長楽寺駅 13分 85㎡ 165㎡ 46年 長方形 6.1㎡ 2024年10~12月
    4,100万円 広島市安佐南区高取北 高取駅 9分 105㎡ 160㎡ 0年 長方形 6.4㎡ 2024年10~12月
    130万円 広島市安佐南区高取北 上安駅 16分 80㎡ 160㎡ 46年 ほぼ整形 7.2㎡ 2024年10~12月
    4,200万円 広島市安佐南区川内 七軒茶屋駅 20分 105㎡ 150㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    4,400万円 広島市安佐南区川内 古市駅 13分 105㎡ 130㎡ 0年 ほぼ整形 4.1㎡ 2024年10~12月
    4,200万円 広島市安佐南区川内 古市駅 13分 110㎡ 130㎡ 0年 ほぼ正方形 4.1㎡ 2024年10~12月
    4,200万円 広島市安佐南区川内 古市駅 13分 100㎡ 125㎡ 0年 ほぼ正方形 4.1㎡ 2024年10~12月
    2,300万円 広島市安佐南区川内 古市駅 19分 110㎡ 200㎡ 45年 ほぼ長方形 2.2㎡ 2024年10~12月
    4,000万円 広島市安佐南区川内 緑井駅 15分 100㎡ 110㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    4,100万円 広島市安佐南区大町東 大町駅 5分 180㎡ 220㎡ 27年 ほぼ長方形 2.3㎡ 2024年10~12月
    3,600万円 広島市安佐南区長楽寺 長楽寺駅 10分 105㎡ 210㎡ 3年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    4,000万円 広島市安佐南区大町東 毘沙門台駅 9分 105㎡ 110㎡ 1年 ほぼ台形 4.0㎡ 2024年10~12月
    4,300万円 広島市安佐南区大町東 古市橋駅 7分 100㎡ 105㎡ 0年 ほぼ台形 3.3㎡ 2024年10~12月
    3,100万円 広島市安佐南区大町東 古市橋駅 7分 105㎡ 105㎡ 7年 ほぼ長方形 3.3㎡ 2024年10~12月
    2,500万円 広島市安佐南区山本新町 安芸長束駅 30分 100㎡ 165㎡ 2年 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    2,400万円 広島市安佐南区山本新町 安芸長束駅 30分 105㎡ 175㎡ 13年 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    4,400万円 広島市安佐南区山本 安芸長束駅 18分 130㎡ 210㎡ 54年 ほぼ台形 10.0㎡ 2024年10~12月
    1,700万円 広島市安佐南区安東 安東駅 10分 100㎡ 180㎡ 48年 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    2,300万円 広島市安佐南区毘沙門台 毘沙門台駅 8分 110㎡ 290㎡ 長方形 6.2㎡ 2024年10~12月
    200万円 広島市安佐南区長束 安芸長束駅 9分 60㎡ 115㎡ 62年 ほぼ長方形 2.0㎡ 2024年10~12月
    16,000万円 広島市安佐南区東原 西原駅 7分 720㎡ 550㎡ 35年 ほぼ台形 12.0㎡ 2024年10~12月
    3,100万円 広島市安佐南区八木 梅林駅 25分 110㎡ 110㎡ 2年 台形 6.0㎡ 2024年10~12月
    2,200万円 広島市安佐南区八木 梅林駅 20分 100㎡ 110㎡ 24年 台形 4.2㎡ 2024年10~12月
    2,500万円 広島市安佐南区東野 中筋駅 11分 180㎡ 200㎡ 51年 不整形 4.0㎡ 2024年10~12月
    15,000万円 広島市安佐南区東野 中筋駅 15分 540㎡ 960㎡ 33年 不整形 4.0㎡ 2024年10~12月
    3,700万円 広島市安佐南区東野 中筋駅 13分 100㎡ 95㎡ 0年 不整形 40.0㎡ 2024年10~12月
    5,000万円 広島市安佐南区西原 西原駅 4分 110㎡ 長方形 4.2㎡ 2024年10~12月
    1,400万円 広島市安佐南区西原 祇園新橋北駅 7分 125㎡ 80㎡ 24年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    3,700万円 広島市安佐南区西原 祇園新橋北駅 5分 110㎡ 115㎡ 24年 長方形 4.5㎡ 2024年10~12月
    1,300万円 広島市安佐南区長束西 安芸長束駅 16分 200㎡ 310㎡ 32年 ほぼ台形 6.2㎡ 2024年10~12月
    3,400万円 広島市安佐南区長束西 安芸長束駅 13分 105㎡ 120㎡ 0年 ほぼ台形 3.0㎡ 2024年10~12月
    150万円 広島市安佐南区長束西 安芸長束駅 19分 70㎡ 90㎡ 52年 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    15,000万円 広島市安佐南区緑井 緑井駅 8分 770㎡ 540㎡ 28年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    1,800万円 広島市安佐南区安東 安東駅 30分 80㎡ 240㎡ 8年 不整形 6.0㎡ 2024年7~9月
    760万円 広島市安佐南区安東 安東駅 25分 115㎡ 125㎡ 33年 長方形 6.2㎡ 2024年7~9月
    2,000万円 広島市安佐南区毘沙門台 毘沙門台駅 11分 125㎡ 170㎡ 47年 正方形 12.5㎡ 2024年7~9月
    980万円 広島市安佐南区毘沙門台 毘沙門台駅 30分 110㎡ 180㎡ 41年 長方形 6.4㎡ 2024年7~9月
    3,100万円 広島市安佐南区安東 安東駅 19分 100㎡ 135㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    2,900万円 広島市安佐南区八木 上八木駅 8分 50㎡ 130㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    1,100万円 広島市安佐南区伴東 伴駅 11分 75㎡ 95㎡ 44年 ほぼ正方形 4.2㎡ 2024年7~9月
    2,900万円 広島市安佐南区伴東 伴駅 13分 105㎡ 190㎡ 0年 長方形 9.0㎡ 2024年7~9月
    4,000万円 広島市安佐南区伴東 伴駅 7分 105㎡ 115㎡ 0年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    240万円 広島市安佐南区伴東 伴駅 12分 65㎡ 120㎡ 49年 ほぼ台形 4.6㎡ 2024年7~9月
    更新日: 2025年11月10日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 広島市安佐南区の土地の売却事例

    広島市安佐南区の土地の売却履歴です。 実際に広島市安佐南区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,900万円 広島市安佐南区山本新町 安芸長束駅 30分 185㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    330万円 広島市安佐南区山本 下祇園駅 25分 150㎡ 100% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    1,300万円 広島市安佐南区安東 安東駅 11分 210㎡ 100% 50% 長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    6,000万円 広島市安佐南区祇園 下祇園駅 2分 240㎡ 200% 60% 不整形 5.4㎡ 2025年4~6月
    10,000万円 広島市安佐南区祇園 下祇園駅 12分 520㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    10,000万円 広島市安佐南区祇園 下祇園駅 12分 510㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    12,000万円 広島市安佐南区祇園 下祇園駅 9分 450㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.8㎡ 2025年4~6月
    10万円 広島市安佐南区祇園 古市橋駅 8分 340㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2025年4~6月
    1,600万円 広島市安佐南区長束 安芸長束駅 10分 90㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    790万円 広島市安佐南区毘沙門台東 毘沙門台駅 30分 260㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    3,800万円 広島市安佐南区祇園 下祇園駅 8分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    2,400万円 広島市安佐南区祇園 古市橋駅 14分 115㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2025年1~3月
    3,000万円 広島市安佐南区祇園 古市橋駅 8分 120㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    5,400万円 広島市安佐南区伴中央 伴中央駅 9分 470㎡ 100% 50% ほぼ長方形 10.0㎡ 2025年1~3月
    2,000万円 広島市安佐南区伴中央 伴中央駅 11分 165㎡ 100% 50% ほぼ整形 6.0㎡ 2025年1~3月
    1,500万円 広島市安佐南区伴東 大塚駅 9分 120㎡ 100% 50% ほぼ長方形 4.7㎡ 2025年1~3月
    2,100万円 広島市安佐南区西原 西原駅 9分 75㎡ 200% 60% 長方形 6.2㎡ 2025年1~3月
    3,200万円 広島市安佐南区西原 下祇園駅 8分 110㎡ 300% 80% ほぼ長方形 2.1㎡ 2025年1~3月
    1,900万円 広島市安佐南区大塚西 大塚駅 10分 180㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.3㎡ 2025年1~3月
    9,000万円 広島市安佐南区長束 安芸長束駅 6分 300㎡ 300% 80% 台形 17.0㎡ 2025年1~3月
    7,800万円 広島市安佐南区八木 梅林駅 6分 430㎡ 200% 60% 台形 20.0㎡ 2025年1~3月
    5,800万円 広島市安佐南区緑井 七軒茶屋駅 6分 390㎡ 200% 60% 不整形 3.5㎡ 2024年10~12月
    2,100万円 広島市安佐南区緑井 七軒茶屋駅 6分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.2㎡ 2024年10~12月
    1,700万円 広島市安佐南区緑井 梅林駅 9分 135㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年10~12月
    9,000万円 広島市安佐南区緑井 緑井駅 4分 970㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2024年10~12月
    1,700万円 広島市安佐南区安東 毘沙門台駅 8分 100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年10~12月
    8,800万円 広島市安佐南区山本 下祇園駅 20分 700㎡ 100% 50% 不整形 6.0㎡ 2024年10~12月
    15,000万円 広島市安佐南区山本 安芸長束駅 16分 630㎡ 200% 60% ほぼ長方形 10.3㎡ 2024年10~12月
    9,500万円 広島市安佐南区山本 安芸長束駅 13分 450㎡ 200% 60% 不整形 16.0㎡ 2024年10~12月
    850万円 広島市安佐南区安東 安東駅 2分 540㎡ 200% 60% ほぼ長方形 1.7㎡ 2024年10~12月
    2,500万円 広島市安佐南区安東 安東駅 4分 480㎡ 200% 60% 不整形 1.0㎡ 2024年10~12月
    1,900万円 広島市安佐南区毘沙門台 毘沙門台駅 14分 165㎡ 100% 50% 正方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    1,600万円 広島市安佐南区西原 祇園新橋北駅 3分 35㎡ 300% 80% ほぼ台形 15.8㎡ 2024年10~12月
    2,400万円 広島市安佐南区西原 西原駅 9分 100㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    1,400万円 広島市安佐南区上安 上安駅 15分 140㎡ 100% 50% ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    5,400万円 広島市安佐南区上安 高取駅 5分 380㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2024年10~12月
    4,400万円 広島市安佐南区西原 西原駅 4分 185㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.2㎡ 2024年10~12月
    1,100万円 広島市安佐南区長楽寺 長楽寺駅 13分 210㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    100万円 広島市安佐南区沼田町 五日市駅 2分 220㎡ ほぼ台形 6.0㎡ 2024年10~12月
    170万円 広島市安佐南区伴東 大原駅 13分 135㎡ 100% 50% ほぼ台形 6.0㎡ 2024年10~12月
    2,000万円 広島市安佐南区長束西 安芸長束駅 12分 135㎡ 100% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    3,100万円 広島市安佐南区中筋 中筋駅 6分 160㎡ 200% 60% 不整形 18.0㎡ 2024年10~12月
    1,700万円 広島市安佐南区祇園 古市橋駅 9分 125㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    1,500万円 広島市安佐南区祇園 下祇園駅 3分 70㎡ 200% 60% 長方形 5.3㎡ 2024年10~12月
    12,000万円 広島市安佐南区祇園 下祇園駅 12分 440㎡ 200% 60% 長方形 4.2㎡ 2024年10~12月
    800万円 広島市安佐南区伴西 大塚駅 1分 330㎡ ほぼ台形 4.2㎡ 2024年10~12月
    1,700万円 広島市安佐南区祇園 下祇園駅 3分 80㎡ 200% 60% 長方形 5.3㎡ 2024年10~12月
    1,900万円 広島市安佐南区祇園 下祇園駅 3分 85㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.3㎡ 2024年10~12月
    8,300万円 広島市安佐南区東野 中筋駅 13分 330㎡ 200% 60% 不整形 40.0㎡ 2024年10~12月
    4,300万円 広島市安佐南区祇園 下祇園駅 9分 165㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2024年10~12月
    4,300万円 広島市安佐南区祇園 下祇園駅 9分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    4,300万円 広島市安佐南区祇園 下祇園駅 9分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    3,300万円 広島市安佐南区祇園 下祇園駅 3分 150㎡ 200% 60% 長方形 5.3㎡ 2024年10~12月
    8,400万円 広島市安佐南区祇園 下祇園駅 9分 450㎡ 200% 60% 長方形 6.8㎡ 2024年10~12月
    5,400万円 広島市安佐南区祇園 下祇園駅 11分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.1㎡ 2024年10~12月
    3,500万円 広島市安佐南区川内 緑井駅 13分 195㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2024年10~12月
    2,500万円 広島市安佐南区大塚西 大塚駅 15分 230㎡ 100% 50% ほぼ台形 6.0㎡ 2024年10~12月
    350万円 広島市安佐南区相田 安東駅 25分 105㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    5,900万円 広島市安佐南区西原 祇園新橋北駅 7分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.6㎡ 2024年7~9月
    1,400万円 広島市安佐南区毘沙門台 毘沙門台駅 29分 170㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    2,300万円 広島市安佐南区西原 西原駅 4分 95㎡ 300% 80% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    2,700万円 広島市安佐南区上安 上安駅 4分 560㎡ 200% 60% 袋地等 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,700万円 広島市安佐南区上安 高取駅 18分 170㎡ 100% 50% ほぼ長方形 12.0㎡ 2024年7~9月
    2,500万円 広島市安佐南区長束 安芸長束駅 6分 145㎡ 200% 60% 不整形 4.2㎡ 2024年7~9月
    1,100万円 広島市安佐南区伴東 伴駅 4分 105㎡ 300% 80% 不整形 25.0㎡ 2024年7~9月
    9,600万円 広島市安佐南区中筋 中筋駅 4分 470㎡ 200% 60% 不整形 4.2㎡ 2024年7~9月
    1,700万円 広島市安佐南区伴東 伴駅 6分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.6㎡ 2024年7~9月
    4,200万円 広島市安佐南区伴東 伴駅 6分 560㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.6㎡ 2024年7~9月
    2,400万円 広島市安佐南区伴中央 伴中央駅 3分 175㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    3,400万円 広島市安佐南区祇園 下祇園駅 7分 145㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.5㎡ 2024年7~9月
    2,900万円 広島市安佐南区東野 中筋駅 12分 125㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    2,700万円 広島市安佐南区東野 中筋駅 12分 115㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2024年7~9月
    7,600万円 広島市安佐南区東野 西原駅 15分 340㎡ 200% 60% ほぼ台形 10.5㎡ 2024年7~9月
    2,500万円 広島市安佐南区川内 古市駅 21分 120㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2024年7~9月
    3,100万円 広島市安佐南区大町西 大町駅 10分 165㎡ 200% 60% 長方形 2024年7~9月
    2,300万円 広島市安佐南区川内 古市駅 12分 110㎡ 200% 60% 長方形 4.2㎡ 2024年7~9月
    700万円 広島市安佐南区川内 古市駅 20分 50㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    100万円 広島市安佐南区相田 安東駅 9分 85㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.2㎡ 2024年7~9月
    30万円 広島市安佐南区相田 上安駅 23分 155㎡ 100% 50% ほぼ台形 4.0㎡ 2024年7~9月
    46万円 広島市安佐南区山本新町 安芸長束駅 30分 220㎡ 100% 50% 不整形 6.0㎡ 2024年7~9月
    760万円 広島市安佐南区緑井 七軒茶屋駅 6分 60㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.0㎡ 2024年7~9月
    3,500万円 広島市安佐南区緑井 七軒茶屋駅 2分 260㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.3㎡ 2024年7~9月
    530万円 広島市安佐南区緑井 七軒茶屋駅 5分 45㎡ 200% 60% 不整形 1.8㎡ 2024年7~9月
    600万円 広島市安佐南区緑井 七軒茶屋駅 8分 100㎡ 200% 60% 不整形 1.8㎡ 2024年7~9月
    180万円 広島市安佐南区安東 安東駅 30分 140㎡ 150% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    12,000万円 広島市安佐南区山本 下祇園駅 15分 540㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2024年7~9月
    100万円 広島市安佐南区山本 安芸長束駅 13分 100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.0㎡ 2024年7~9月
    1,500万円 広島市安佐南区山本 安芸長束駅 24分 170㎡ 100% 50% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    5,300万円 広島市安佐南区古市 大町駅 14分 410㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,600万円 広島市安佐南区山本新町 安芸長束駅 30分 165㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    2,200万円 広島市安佐南区緑井 七軒茶屋駅 6分 200㎡ 200% 60% ほぼ台形 2024年4~6月
    3,300万円 広島市安佐南区緑井 緑井駅 8分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.3㎡ 2024年4~6月
    100万円 広島市安佐南区安東 安東駅 9分 70㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.5㎡ 2024年4~6月
    1,900万円 広島市安佐南区安東 安東駅 6分 140㎡ 100% 50% 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    2,000万円 広島市安佐南区安東 安東駅 16分 165㎡ 100% 50% ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年4~6月
    310万円 広島市安佐南区安東 安東駅 4分 50㎡ 100% 50% 不整形 4.2㎡ 2024年4~6月
    4,100万円 広島市安佐南区祇園 下祇園駅 13分 500㎡ 100% 50% ほぼ台形 6.4㎡ 2024年4~6月
    2,000万円 広島市安佐南区長束 安芸長束駅 9分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 1.5㎡ 2024年4~6月
    5,400万円 広島市安佐南区長束 安芸長束駅 5分 280㎡ 200% 60% ほぼ台形 7.0㎡ 2024年4~6月
    1,700万円 広島市安佐南区伴東 伴駅 11分 190㎡ 100% 50% 長方形 9.0㎡ 2024年4~6月
    更新日: 2025年11月10日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

広島市安佐南区の不動産売り出し事例

広島市安佐南区で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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広島市安佐南区の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    ユナイテッド・エステート株式会社
    東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
    会社の詳細を見る
  • 対応物件
    マンション
    株式会社いちろ
    広島県広島市西区楠木町１丁目 13-10
    ※周りの人に知られずにすばやく不動産を売却されたい方 ※相続した空家を空家として放置している方 ※マンション・アパート管理が困難な方 ※住宅ローンの支払いが困難になり不動産を処分したい方 ※現居の正しい資産価値を把握したい方 秘密厳守にて査定致します。
    会社の詳細を見る
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    平和不動産販売株式会社
    広島市安佐南区高取北3-3-25
    安佐南区を拠点に、営業活動を行っております。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    オールハウス株式会社
    安芸郡府中町八幡1-4-23
    オールハウス株式会社では、広島を中心に不動産を広く取り扱っています。マンションや戸建だけでなく、土地などに関してもお困りことがございましたらご相談下さい。多数の物件を取り扱ってきた弊社スタッフが丁寧にアドバイスさせて頂きます。
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広島市安佐南区のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

広島市安佐南区の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

広島市安佐南区の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、広島市安佐南区の一戸建て売却価格の平均相場2,000万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
2,000 万円
仲介手数料 *
72.6 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

中国地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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不動産一括査定とは？

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

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    情報を入力

    売却査定したい不動産情報とお客様情報を入力してください

  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

  • 不動産一括査定を利用する流れは？

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。

  • 不動産一括査定のメリットはなんですか？

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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