不動産売却・査定

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  • 広島市安佐南区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,016
    万円
    (前年比 -8.9 %)
    平米単価
    28.8 万円/㎡
    築年数
    24
    ※専有面積70㎡換算
  • 広島市安佐南区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,000
    万円
    (前年比 + 3.8 %)
    平米単価
    20.0 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 広島市安佐南区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    950
    万円
    (前年比 -11.7 %)
    平米単価
    9.5 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
広島市安佐南区の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、広島市安佐南区で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 広島市安佐南区の不動産売却相場
  2. 広島市安佐南区の不動産の売り時は?
  3. 広島市安佐南区の不動産売却にかかる費用
  4. 広島市安佐南区の不動産売却手続きの流れ
  5. 広島市安佐南区の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

広島市安佐南区の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、広島市安佐南区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを広島市安佐南区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 広島市安佐南区のマンションの売却事例

    広島市安佐南区のマンションの売却履歴です。 実際に広島市安佐南区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    2,500万円 広島市安佐南区東原 西原 11 65 2LDK 27 2022年4~6月
    2,000万円 広島市安佐南区長束 安芸長束 9 55 3LDK 36 2022年4~6月
    750万円 広島市安佐南区西原 祇園新橋北 8 45 2DK 47 2022年4~6月
    2,900万円 広島市安佐南区大町東 大町 8 75 3LDK 11 2022年4~6月
    1,200万円 広島市安佐南区祇園 古市橋 11 65 3LDK 2022年1~3月
    2,200万円 広島市安佐南区伴南 大塚 45 70 3LDK 10 2022年1~3月
    1,000万円 広島市安佐南区長束 安芸長束 6 65 3LDK 27 2022年1~3月
    570万円 広島市安佐南区長束 安芸長束 3 55 3LDK 36 2022年1~3月
    1,900万円 広島市安佐南区川内 古市 8 75 4LDK 23 2021年10~12月
    640万円 広島市安佐南区長束 安芸長束 12 60 3DK 36 2021年10~12月
    3,800万円 広島市安佐南区祇園 下祇園 3 70 3LDK 0 2021年10~12月
    2,300万円 広島市安佐南区伴南 大塚 45 70 4LDK 9 2021年10~12月
    2,900万円 広島市安佐南区緑井 七軒茶屋 9 65 3LDK 7 2021年10~12月
    1,500万円 広島市安佐南区東野 中筋 16 70 3LDK 29 2021年10~12月
    3,800万円 広島市安佐南区大町西 大町 8 75 2LDK 2021年7~9月
    1,100万円 広島市安佐南区長束西 安芸長束 8 70 3LDK 31 2021年7~9月
    3,500万円 広島市安佐南区緑井 緑井 6 110 4LDK 16 2021年7~9月
    4,600万円 広島市安佐南区東原 西原 8 90 4LDK 3 2021年7~9月
    3,300万円 広島市安佐南区緑井 七軒茶屋 5 70 4LDK 1 2021年7~9月
    1,900万円 広島市安佐南区中須 古市 5 65 3LDK 25 2021年7~9月
    2,600万円 広島市安佐南区祇園 下祇園 7 75 3LDK 25 2021年7~9月
    3,400万円 広島市安佐南区西原 西原 2 90 3LDK 14 2021年7~9月
    2,800万円 広島市安佐南区緑井 大町 5 70 4LDK 10 2021年7~9月
    2,900万円 広島市安佐南区中須 古市 5 80 4LDK 25 2021年7~9月
    1,600万円 広島市安佐南区東野 中筋 16 70 3LDK 29 2021年7~9月
    2,200万円 広島市安佐南区祇園 下祇園 6 65 3LDK 2021年7~9月
    1,600万円 広島市安佐南区緑井 緑井 8 75 2LDK 26 2021年7~9月
    2,800万円 広島市安佐南区西原 祇園新橋北 11 65 3LDK 9 2021年4~6月
    2,600万円 広島市安佐南区伴東 大原 6 80 4LDK 5 2021年4~6月
    2,600万円 広島市安佐南区緑井 七軒茶屋 9 70 3LDK 7 2021年4~6月
    1,900万円 広島市安佐南区東野 中筋 16 70 2LDK 29 2021年4~6月
    2,900万円 広島市安佐南区大町西 大町 8 65 3LDK 2021年4~6月
    1,800万円 広島市安佐南区川内 七軒茶屋 12 65 3LDK 27 2021年4~6月
    1,700万円 広島市安佐南区長束 安芸長束 9 60 2LDK 31 2021年4~6月
    3,200万円 広島市安佐南区大町西 大町 8 65 2LDK 2 2021年4~6月
    2,700万円 広島市安佐南区長束 安芸長束 10 75 3LDK 12 2021年4~6月
    2,200万円 広島市安佐南区大町東 大町 6 70 4LDK 28 2021年1~3月
    1,300万円 広島市安佐南区川内 中筋 14 60 2LDK 30 2021年1~3月
    2,700万円 広島市安佐南区緑井 七軒茶屋 3 80 3LDK 14 2021年1~3月
    1,300万円 広島市安佐南区祇園 下祇園 6 65 34 2021年1~3月
    3,200万円 広島市安佐南区大町西 大町 9 65 2LDK 2 2021年1~3月
    1,000万円 広島市安佐南区西原 祇園新橋北 4 65 3LDK 24 2021年1~3月
    4,100万円 広島市安佐南区緑井 七軒茶屋 5 85 3LDK 1 2021年1~3月
    3,500万円 広島市安佐南区緑井 七軒茶屋 5 75 4LDK 1 2021年1~3月
    2,000万円 広島市安佐南区東野 中筋 16 70 29 2021年1~3月
    3,300万円 広島市安佐南区大町西 大町 8 70 3LDK 2 2021年1~3月
    2,200万円 広島市安佐南区東原 中筋 6 65 3LDK 24 2021年1~3月
    1,800万円 広島市安佐南区伴南 大塚 45 70 4LDK 9 2021年1~3月
    2,100万円 広島市安佐南区毘沙門台 毘沙門台 10 75 4LDK 12 2021年1~3月
    4,300万円 広島市安佐南区緑井 七軒茶屋 5 85 4LDK 1 2021年1~3月
    3,500万円 広島市安佐南区緑井 七軒茶屋 5 70 2LDK 1 2021年1~3月
    1,500万円 広島市安佐南区八木 梅林 8 75 3LDK 26 2021年1~3月
    3,400万円 広島市安佐南区大町西 大町 8 70 3LDK 2 2021年1~3月
    800万円 広島市安佐南区中筋 中筋 4 60 4DK 34 2020年10~12月
    4,300万円 広島市安佐南区緑井 七軒茶屋 5 85 4LDK 0 2020年10~12月
    1,100万円 広島市安佐南区東野 中筋 19 70 3LDK 28 2020年10~12月
    1,600万円 広島市安佐南区長束 安芸長束 13 60 3LDK 25 2020年10~12月
    3,300万円 広島市安佐南区大町西 大町 8 70 2LDK 2020年10~12月
    2,800万円 広島市安佐南区長束 安芸長束 10 80 4LDK 11 2020年10~12月
    2,500万円 広島市安佐南区伴東 大原 6 70 4LDK 4 2020年10~12月
    2,300万円 広島市安佐南区古市 中筋 8 80 4LDK 22 2020年10~12月
    2,700万円 広島市安佐南区東野 中筋 8 80 4LDK 19 2020年10~12月
    3,000万円 広島市安佐南区大町西 大町 8 65 3LDK 1 2020年10~12月
    4,100万円 広島市安佐南区緑井 七軒茶屋 5 80 3LDK 0 2020年7~9月
    2,800万円 広島市安佐南区西原 下祇園 7 80 3LDK 14 2020年7~9月
    800万円 広島市安佐南区古市 中筋 10 70 4LDK 45 2020年7~9月
    3,800万円 広島市安佐南区緑井 七軒茶屋 5 85 4LDK 0 2020年7~9月
    3,000万円 広島市安佐南区西原 祇園新橋北 11 75 4LDK 8 2020年7~9月
    2,600万円 広島市安佐南区緑井 緑井 15 85 4LDK 2020年7~9月
    2,800万円 広島市安佐南区祇園 下祇園 7 80 4LDK 24 2020年7~9月
    3,600万円 広島市安佐南区緑井 緑井 6 110 4LDK 15 2020年7~9月
    2,600万円 広島市安佐南区西原 西原 2 70 3LDK 13 2020年7~9月
    1,400万円 広島市安佐南区長束 下祇園 9 60 2LDK 35 2020年7~9月
    2,700万円 広島市安佐南区祇園 下祇園 11 70 3LDK 8 2020年7~9月
    2,600万円 広島市安佐南区東原 西原 7 70 3LDK 21 2020年7~9月
    2,300万円 広島市安佐南区八木 梅林 4 95 3LDK 17 2020年4~6月
    3,300万円 広島市安佐南区中筋 中筋 2 70 3LDK 10 2020年4~6月
    3,400万円 広島市安佐南区西原 西原 5 80 4LDK 8 2020年4~6月
    2,500万円 広島市安佐南区西原 祇園新橋北 5 65 3LDK 24 2020年4~6月
    1,600万円 広島市安佐南区高取北 高取 2 65 3LDK 20 2020年1~3月
    2,200万円 広島市安佐南区伴南 大塚 45 70 4LDK 8 2020年1~3月
    2,000万円 広島市安佐南区西原 祇園新橋北 11 80 4LDK 32 2020年1~3月
    2,600万円 広島市安佐南区大町東 大町 9 70 3LDK 2020年1~3月
    2,500万円 広島市安佐南区古市 古市 4 65 3LDK 18 2020年1~3月
    3,100万円 広島市安佐南区大町西 大町 8 70 3LDK 2020年1~3月
    1,500万円 広島市安佐南区山本 下祇園 15 65 3LDK 2020年1~3月
    2,400万円 広島市安佐南区西原 祇園新橋北 9 65 3LDK 8 2020年1~3月
    1,600万円 広島市安佐南区緑井 緑井 8 65 3LDK 25 2020年1~3月
    950万円 広島市安佐南区古市 中筋 10 65 3LDK 45 2020年1~3月
    2,200万円 広島市安佐南区伴東 大原 6 80 4LDK 4 2020年1~3月
    2,300万円 広島市安佐南区相田 毘沙門台 8 70 3LDK 6 2019年10~12月
    1,200万円 広島市安佐南区中筋 中筋 4 60 33 2019年10~12月
    3,800万円 広島市安佐南区大町西 大町 8 75 3LDK 0 2019年10~12月
    990万円 広島市安佐南区西原 祇園新橋北 6 60 2DK 44 2019年10~12月
    1,100万円 広島市安佐南区古市 古市橋 6 65 2LDK 35 2019年7~9月
    2,000万円 広島市安佐南区長束 安芸長束 10 70 3LDK 29 2019年7~9月
    2,800万円 広島市安佐南区中須 大町 10 80 4LDK 18 2019年7~9月
    2,400万円 広島市安佐南区西原 下祇園 11 70 3LDK 2019年7~9月
    2,400万円 広島市安佐南区東原 西原 10 65 3LDK 24 2019年7~9月
    2,600万円 広島市安佐南区古市 古市 1 75 3LDK 19 2019年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 広島市安佐南区の一戸建ての売却事例

    広島市安佐南区の一戸建ての売却履歴です。 実際に広島市安佐南区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    300万円 広島市安佐南区相田 上安 19 80 175 42 ほぼ台形 5.0 2022年4~6月
    2,600万円 広島市安佐南区相田 安東 18 180 240 21 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    1,100万円 広島市安佐南区相田 安東 23 80 175 49 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    50万円 広島市安佐南区上安 上安 6 40 長方形 2022年4~6月
    730万円 広島市安佐南区上安 上安 14 65 90 49 長方形 6.0 2022年4~6月
    3,100万円 広島市安佐南区上安 安東 20 95 155 0 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    4,000万円 広島市安佐南区川内 中筋 16 105 120 0 ほぼ整形 4.0 2022年4~6月
    1,400万円 広島市安佐南区高取北 上安 9 100 120 48 不整形 6.0 2022年4~6月
    1,900万円 広島市安佐南区高取南 高取 13 80 125 36 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    2,600万円 広島市安佐南区高取南 高取 8 110 115 11 長方形 6.5 2022年4~6月
    2,800万円 広島市安佐南区高取南 高取 8 115 120 11 長方形 6.5 2022年4~6月
    1,700万円 広島市安佐南区伴北 大原 45 115 190 13 長方形 6.0 2022年4~6月
    3,100万円 広島市安佐南区伴東 9 115 195 5 ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    1,300万円 広島市安佐南区伴東 11 95 190 39 長方形 6.0 2022年4~6月
    45,000万円 広島市安佐南区長束 安芸長束 1 1400 820 23 台形 4.3 2022年4~6月
    250万円 広島市安佐南区長束西 安芸長束 16 70 90 50 長方形 4.1 2022年4~6月
    1,200万円 広島市安佐南区毘沙門台 毘沙門台 45 125 165 45 正方形 6.2 2022年4~6月
    2,800万円 広島市安佐南区毘沙門台東 毘沙門台 45 165 220 28 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    1,000万円 広島市安佐南区緑井 七軒茶屋 6 45 130 58 長方形 1.9 2022年4~6月
    3,600万円 広島市安佐南区緑井 緑井 4 110 200 2 長方形 2.0 2022年4~6月
    2,400万円 広島市安佐南区山本新町 安芸長束 45 115 175 17 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    2,500万円 広島市安佐南区山本新町 安芸長束 45 100 175 9 ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    3,400万円 広島市安佐南区山本新町 安芸長束 45 125 175 0 長方形 6.0 2022年4~6月
    4,400万円 広島市安佐南区山本新町 安芸長束 45 165 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    4,300万円 広島市安佐南区山本新町 安芸長束 45 115 165 2 長方形 6.0 2022年4~6月
    3,600万円 広島市安佐南区山本新町 安芸長束 45 110 165 1 長方形 6.0 2022年4~6月
    2,500万円 広島市安佐南区山本新町 安芸長束 45 95 185 7 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    2,700万円 広島市安佐南区相田 上安 19 105 135 0 ほぼ正方形 4.0 2022年1~3月
    3,800万円 広島市安佐南区川内 七軒茶屋 9 115 120 12 ほぼ長方形 12.0 2022年1~3月
    3,300万円 広島市安佐南区川内 古市 13 95 115 9 正方形 4.0 2022年1~3月
    12,000万円 広島市安佐南区祇園 下祇園 15 380 640 40 ほぼ長方形 3.5 2022年1~3月
    4,300万円 広島市安佐南区祇園 下祇園 6 110 80 1 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    3,600万円 広島市安佐南区高取南 長楽寺 11 110 175 0 長方形 6.0 2022年1~3月
    530万円 広島市安佐南区高取南 長楽寺 12 70 90 46 長方形 6.0 2022年1~3月
    1,900万円 広島市安佐南区伴東 大原 13 210 47 長方形 4.5 2022年1~3月
    1,800万円 広島市安佐南区中筋 中筋 6 75 75 長方形 2022年1~3月
    1,300万円 広島市安佐南区長束西 安芸長束 10 80 80 36 長方形 6.2 2022年1~3月
    3,800万円 広島市安佐南区長束西 安芸長束 6 110 140 0 ほぼ台形 4.0 2022年1~3月
    150万円 広島市安佐南区長束西 安芸長束 19 70 80 46 ほぼ長方形 4.2 2022年1~3月
    15,000万円 広島市安佐南区西原 祇園新橋北 7 380 240 0 ほぼ長方形 4.7 2022年1~3月
    3,400万円 広島市安佐南区東野 中筋 13 90 60 1 ほぼ長方形 3.1 2022年1~3月
    6,500万円 広島市安佐南区東原 西原 8 100 165 ほぼ整形 4.0 2022年1~3月
    1,200万円 広島市安佐南区毘沙門台 毘沙門台 21 95 170 47 正方形 6.3 2022年1~3月
    3,200万円 広島市安佐南区毘沙門台 毘沙門台 18 145 200 18 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    4,000万円 広島市安佐南区緑井 七軒茶屋 6 105 135 0 長方形 11.0 2022年1~3月
    550万円 広島市安佐南区緑井 七軒茶屋 9 130 300 48 ほぼ長方形 1.5 2022年1~3月
    650万円 広島市安佐南区安東 安東 7 110 145 ほぼ整形 5.0 2022年1~3月
    1,700万円 広島市安佐南区山本 安芸長束 45 80 145 34 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    5,100万円 広島市安佐南区山本 下祇園 15 250 330 35 ほぼ長方形 10.3 2022年1~3月
    5,800万円 広島市安佐南区山本新町 安芸長束 45 120 165 0 長方形 6.0 2022年1~3月
    4,300万円 広島市安佐南区山本新町 安芸長束 45 110 165 2 長方形 6.0 2022年1~3月
    3,200万円 広島市安佐南区山本新町 安芸長束 45 105 190 7 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    350万円 広島市安佐南区相田 上安 14 50 185 50 ほぼ正方形 4.0 2021年10~12月
    730万円 広島市安佐南区相田 上安 19 95 165 49 ほぼ正方形 4.5 2021年10~12月
    1,100万円 広島市安佐南区相田 安東 15 75 195 49 ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    980万円 広島市安佐南区相田 安東 23 145 220 48 ほぼ正方形 6.0 2021年10~12月
    2,000万円 広島市安佐南区大塚西 大塚 45 115 190 21 長方形 6.0 2021年10~12月
    3,100万円 広島市安佐南区川内 七軒茶屋 13 95 125 10 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    2,900万円 広島市安佐南区高取北 高取 2 80 80 0 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    2,600万円 広島市安佐南区高取北 長楽寺 10 135 220 36 長方形 6.0 2021年10~12月
    3,500万円 広島市安佐南区高取北 長楽寺 11 125 160 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    1,400万円 広島市安佐南区高取南 長楽寺 20 65 165 42 長方形 6.0 2021年10~12月
    3,300万円 広島市安佐南区長楽寺 長楽寺 9 115 150 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    2,800万円 広島市安佐南区長楽寺 長楽寺 10 125 270 17 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    3,800万円 広島市安佐南区伴北 大原 45 220 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    2,800万円 広島市安佐南区伴東 6 105 115 0 不整形 4.0 2021年10~12月
    3,300万円 広島市安佐南区伴東 3 115 165 0 不整形 4.0 2021年10~12月
    9,800万円 広島市安佐南区長束 安芸長束 9 260 185 0 長方形 4.0 2021年10~12月
    1,300万円 広島市安佐南区長束 安芸長束 11 75 115 47 ほぼ台形 4.0 2021年10~12月
    31,000万円 広島市安佐南区長束 安芸長束 1 1400 820 22 台形 4.3 2021年10~12月
    5,000万円 広島市安佐南区西原 祇園新橋北 8 250 340 57 長方形 5.0 2021年10~12月
    4,600万円 広島市安佐南区西原 西原 4 125 165 16 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    5,100万円 広島市安佐南区東野 中筋 12 120 ほぼ整形 4.0 2021年10~12月
    2,900万円 広島市安佐南区東原 西原 12 110 140 0 ほぼ台形 22.0 2021年10~12月
    1,100万円 広島市安佐南区毘沙門台 毘沙門台 45 105 155 42 正方形 6.5 2021年10~12月
    1,300万円 広島市安佐南区毘沙門台 毘沙門台 45 90 170 42 正方形 6.2 2021年10~12月
    19,000万円 広島市安佐南区緑井 七軒茶屋 4 1200 800 21 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    3,600万円 広島市安佐南区緑井 緑井 4 105 85 1 ほぼ正方形 4.0 2021年10~12月
    7,300万円 広島市安佐南区緑井 緑井 7 740 ほぼ整形 4.0 2021年10~12月
    3,700万円 広島市安佐南区安東 安東 8 165 0 長方形 4.0 2021年10~12月
    3,200万円 広島市安佐南区山本 安芸長束 28 100 120 0 ほぼ長方形 4.2 2021年10~12月
    580万円 広島市安佐南区相田 上安 26 65 80 41 長方形 4.0 2021年7~9月
    620万円 広島市安佐南区相田 上安 20 70 105 49 ほぼ正方形 5.0 2021年7~9月
    1,800万円 広島市安佐南区相田 上安 10 125 270 21 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    2,000万円 広島市安佐南区大塚西 大塚 9 110 175 45 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    1,800万円 広島市安佐南区大町西 大町 12 280 330 51 長方形 5.0 2021年7~9月
    3,700万円 広島市安佐南区大町東 古市橋 9 80 0 長方形 4.0 2021年7~9月
    8,200万円 広島市安佐南区上安 上安 6 410 530 31 不整形 10.0 2021年7~9月
    4,000万円 広島市安佐南区川内 七軒茶屋 15 105 125 1 長方形 4.2 2021年7~9月
    1,900万円 広島市安佐南区川内 古市 21 100 210 22 長方形 4.5 2021年7~9月
    4,200万円 広島市安佐南区川内 古市 15 110 125 0 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    7,700万円 広島市安佐南区祇園 下祇園 5 150 長方形 6.0 2021年7~9月
    3,700万円 広島市安佐南区祇園 下祇園 12 110 135 0 ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    3,700万円 広島市安佐南区祇園 下祇園 16 115 85 0 台形 5.9 2021年7~9月
    2,800万円 広島市安佐南区祇園 下祇園 16 120 95 24 ほぼ台形 4.0 2021年7~9月
    32,000万円 広島市安佐南区祇園 下祇園 4 670 640 ほぼ長方形 5.4 2021年7~9月
    3,200万円 広島市安佐南区高取北 長楽寺 11 110 120 0 ほぼ長方形 10.0 2021年7~9月
    3,200万円 広島市安佐南区長楽寺 長楽寺 9 125 200 41 ほぼ長方形 8.0 2021年7~9月
    2,100万円 広島市安佐南区長楽寺 長楽寺 8 165 210 34 長方形 6.0 2021年7~9月
    3,000万円 広島市安佐南区伴東 大原 18 105 115 0 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 広島市安佐南区の土地の売却事例

    広島市安佐南区の土地の売却履歴です。 実際に広島市安佐南区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,300万円 広島市安佐南区安東 安東 14 120 80% 50% 長方形 6.0 2022年4~6月
    2,400万円 広島市安佐南区上安 上安 6 155 300% 60% 不整形 6.0 2022年4~6月
    4,100万円 広島市安佐南区川内 七軒茶屋 15 450 200% 60% 長方形 4.2 2022年4~6月
    2,100万円 広島市安佐南区大町東 毘沙門台 4 105 200% 60% ほぼ長方形 5.8 2022年4~6月
    2,300万円 広島市安佐南区緑井 七軒茶屋 6 200 200% 60% 長方形 4.5 2022年4~6月
    2,100万円 広島市安佐南区伴東 大原 10 1100 200% 60% ほぼ整形 4.3 2022年4~6月
    1,100万円 広島市安佐南区沼田町 伴中央 105 580 % % 不整形 8.0 2022年4~6月
    1,600万円 広島市安佐南区山本新町 安芸長束 45 165 100% 50% 長方形 6.0 2022年4~6月
    200万円 広島市安佐南区相田 上安 16 100 100% 50% 長方形 5.0 2022年4~6月
    1,800万円 広島市安佐南区安東 安東 13 190 100% 50% 長方形 4.9 2022年4~6月
    3,400万円 広島市安佐南区川内 七軒茶屋 15 350 200% 60% ほぼ長方形 2022年4~6月
    2,200万円 広島市安佐南区山本 下祇園 21 290 100% 50% ほぼ長方形 3.2 2022年4~6月
    2,200万円 広島市安佐南区伴東 大原 4 370 100% 50% ほぼ台形 10.0 2022年4~6月
    600万円 広島市安佐南区相田 上安 25 200 100% 50% 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,700万円 広島市安佐南区相田 安東 13 155 100% 50% 不整形 66.0 2022年4~6月
    3,500万円 広島市安佐南区川内 緑井 14 230 200% 60% 不整形 10.5 2022年4~6月
    1,500万円 広島市安佐南区伴東 大原 4 370 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2022年4~6月
    1,000万円 広島市安佐南区相田 毘沙門台 11 105 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    7,100万円 広島市安佐南区川内 古市 11 520 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    11,000万円 広島市安佐南区緑井 毘沙門台 8 530 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    2,000万円 広島市安佐南区東野 中筋 15 135 200% 60% ほぼ台形 2.0 2022年1~3月
    1,600万円 広島市安佐南区伴東 大原 9 160 200% 60% ほぼ長方形 3.4 2022年1~3月
    2,000万円 広島市安佐南区長束 安芸長束 9 110 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    1,800万円 広島市安佐南区上安 上安 7 160 100% 50% ほぼ台形 4.6 2022年1~3月
    2,200万円 広島市安佐南区川内 中筋 25 115 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    1,200万円 広島市安佐南区東野 中筋 15 110 200% 60% ほぼ台形 4.1 2022年1~3月
    3,600万円 広島市安佐南区高取南 高取 8 340 100% 50% ほぼ長方形 13.0 2022年1~3月
    2,500万円 広島市安佐南区伴東 大原 6 310 200% 60% ほぼ台形 4.0 2022年1~3月
    2,500万円 広島市安佐南区緑井 緑井 4 110 200% 60% 長方形 4.0 2022年1~3月
    3,100万円 広島市安佐南区東野 中筋 15 200 200% 60% ほぼ台形 2.0 2022年1~3月
    1,500万円 広島市安佐南区山本新町 安芸長束 45 165 100% 50% 長方形 6.0 2022年1~3月
    8,200万円 広島市安佐南区祇園 下祇園 8 340 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    3,200万円 広島市安佐南区安東 毘沙門台 11 270 200% 60% 長方形 4.0 2022年1~3月
    2,200万円 広島市安佐南区川内 緑井 23 150 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    4,000万円 広島市安佐南区東野 中筋 12 290 200% 60% ほぼ長方形 2.9 2022年1~3月
    5,300万円 広島市安佐南区緑井 緑井 7 270 200% 60% ほぼ長方形 6.6 2022年1~3月
    5,500万円 広島市安佐南区東野 中筋 12 240 200% 60% 不整形 4.0 2022年1~3月
    7,700万円 広島市安佐南区山本 下祇園 18 340 200% 60% ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    1,400万円 広島市安佐南区伴東 大原 18 165 100% 50% ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    150万円 広島市安佐南区相田 上安 24 240 100% 50% 長方形 5.0 2022年1~3月
    2,000万円 広島市安佐南区東原 西原 10 85 200% 60% 長方形 4.3 2022年1~3月
    1,800万円 広島市安佐南区長束 安芸長束 5 95 200% 60% 長方形 4.0 2022年1~3月
    15,000万円 広島市安佐南区八木 梅林 2 980 200% 60% ほぼ台形 6.5 2022年1~3月
    720万円 広島市安佐南区緑井 七軒茶屋 8 160 200% 60% ほぼ長方形 1.0 2021年10~12月
    2,500万円 広島市安佐南区長束西 安芸長束 11 165 100% 50% 不整形 5.0 2021年10~12月
    1,400万円 広島市安佐南区東野 中筋 12 75 200% 60% ほぼ長方形 4.3 2021年10~12月
    3,300万円 広島市安佐南区毘沙門台 毘沙門台 9 200 200% 60% 長方形 12.0 2021年10~12月
    6,600万円 広島市安佐南区伴東 大原 2 760 100% 50% ほぼ整形 8.0 2021年10~12月
    1,500万円 広島市安佐南区長楽寺 長楽寺 9 290 100% 50% ほぼ正方形 6.0 2021年10~12月
    59万円 広島市安佐南区伴西 伴中央 45 195 100% 50% ほぼ台形 4.5 2021年10~12月
    2,400万円 広島市安佐南区高取北 高取 4 135 200% 60% 台形 6.0 2021年10~12月
    1,800万円 広島市安佐南区川内 七軒茶屋 11 320 200% 60% ほぼ長方形 3.2 2021年10~12月
    1,300万円 広島市安佐南区緑井 七軒茶屋 7 135 200% 60% ほぼ長方形 4.2 2021年10~12月
    1,300万円 広島市安佐南区緑井 七軒茶屋 8 310 200% 60% 不整形 2021年10~12月
    120万円 広島市安佐南区沼田町 大原 75 280 % % ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    500万円 広島市安佐南区川内 七軒茶屋 18 130 200% 60% ほぼ長方形 2021年10~12月
    13,000万円 広島市安佐南区大町西 大町 9 540 200% 80% ほぼ台形 9.2 2021年10~12月
    1,400万円 広島市安佐南区上安 安東 18 155 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    6,000万円 広島市安佐南区川内 緑井 10 610 200% 60% 不整形 2.2 2021年10~12月
    570万円 広島市安佐南区緑井 七軒茶屋 8 135 200% 60% ほぼ長方形 1.0 2021年10~12月
    1,900万円 広島市安佐南区伴東 大原 11 330 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    120万円 広島市安佐南区大塚西 大塚 9 115 100% 50% 不整形 2.7 2021年10~12月
    2,900万円 広島市安佐南区長楽寺 長楽寺 13 1000 100% 50% 不整形 6.0 2021年10~12月
    70万円 広島市安佐南区伴西 伴中央 45 220 100% 50% ほぼ整形 5.0 2021年10~12月
    9,200万円 広島市安佐南区古市 古市橋 6 610 200% 60% 袋地等 10.5 2021年10~12月
    2,300万円 広島市安佐南区安東 安東 11 240 100% 50% 長方形 4.0 2021年10~12月
    2,100万円 広島市安佐南区川内 緑井 9 100 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    2,100万円 広島市安佐南区川内 七軒茶屋 20 135 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    700万円 広島市安佐南区大塚西 大塚 10 200 200% 60% ほぼ整形 4.0 2021年7~9月
    1,300万円 広島市安佐南区川内 古市 19 125 200% 60% ほぼ長方形 4.6 2021年7~9月
    1,700万円 広島市安佐南区川内 古市 15 120 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    7,300万円 広島市安佐南区山本新町 安芸長束 45 830 100% 50% 長方形 6.0 2021年7~9月
    350万円 広島市安佐南区相田 上安 25 230 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    1,800万円 広島市安佐南区祇園 下祇園 16 130 100% 50% 不整形 6.2 2021年7~9月
    1,300万円 広島市安佐南区古市 古市橋 8 140 200% 60% 長方形 1.8 2021年7~9月
    2,800万円 広島市安佐南区中筋 中筋 6 175 200% 60% 台形 2.0 2021年7~9月
    4,600万円 広島市安佐南区八木 上八木 3 670 200% 60% ほぼ整形 3.4 2021年7~9月
    90万円 広島市安佐南区緑井 七軒茶屋 11 80 200% 60% 不整形 1.8 2021年7~9月
    2,300万円 広島市安佐南区東野 中筋 11 115 200% 60% 長方形 4.0 2021年7~9月
    2,300万円 広島市安佐南区中筋 中筋 3 130 300% 80% 台形 50.0 2021年7~9月
    2,100万円 広島市安佐南区毘沙門台 毘沙門台 18 210 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    1,500万円 広島市安佐南区大塚西 大塚 10 200 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    4,500万円 広島市安佐南区川内 古市 21 430 200% 60% 不整形 4.0 2021年7~9月
    1,200万円 広島市安佐南区川内 古市 19 135 200% 60% ほぼ台形 4.2 2021年7~9月
    1,300万円 広島市安佐南区高取北 長楽寺 10 180 100% 50% 長方形 12.0 2021年7~9月
    30万円 広島市安佐南区大塚東 大塚 18 1200 200% 60% 不整形 1.0 2021年7~9月
    4,500万円 広島市安佐南区緑井 古市 6 400 200% 60% 不整形 1.0 2021年7~9月
    2,200万円 広島市安佐南区中筋 中筋 3 90 300% 80% 長方形 2.9 2021年7~9月
    20万円 広島市安佐南区伴中央 大原 9 220 200% 60% ほぼ整形 2021年7~9月
    500万円 広島市安佐南区大塚西 大塚 10 200 200% 60% ほぼ整形 4.0 2021年7~9月
    2,000万円 広島市安佐南区川内 中筋 16 130 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    7,500万円 広島市安佐南区川内 古市 14 640 200% 60% ほぼ長方形 3.5 2021年7~9月
    140万円 広島市安佐南区沼田町 伴中央 105 120 % % ほぼ整形 9.0 2021年7~9月
    1,800万円 広島市安佐南区川内 緑井 24 120 200% 60% ほぼ台形 2.8 2021年7~9月
    1,800万円 広島市安佐南区山本新町 安芸長束 45 180 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    2,200万円 広島市安佐南区高取北 長楽寺 11 240 100% 50% 長方形 12.0 2021年7~9月
    12,000万円 広島市安佐南区祇園 下祇園 4 410 200% 60% ほぼ長方形 5.4 2021年7~9月
    1,500万円 広島市安佐南区上安 上安 6 170 200% 60% ほぼ台形 4.0 2021年7~9月
    5,500万円 広島市安佐南区中筋 中筋 6 400 200% 60% ほぼ長方形 2.0 2021年7~9月
    1,300万円 広島市安佐南区緑井 七軒茶屋 8 110 200% 60% 不整形 4.0 2021年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
CHAPTER 2

広島市安佐南区の不動産の売り時は?

次は広島市安佐南区の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
広島市安佐南区の不動産売却価格の推移
広島市安佐南区のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

広島市安佐南区のマンション
売却価格の相場
5年前から14.8% 上昇
10年前から3.0% 上昇
広島市安佐南区の一戸建て
売却価格の相場
5年前から23.5% 上昇
10年前から12.7% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
中国地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

広島市安佐南区の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

広島市安佐南区の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。広島市安佐南区の一戸建て売却価格の平均相場2,000万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
2,000 万円
仲介手数料 *1
72.6 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

広島市安佐南区の不動産売却の流れ

広島市安佐南区の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    広島市安佐南区の売却相場を確認

    広島市安佐南区の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、広島市安佐南区の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の広島市安佐南区の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、広島市安佐南区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

広島市安佐南区の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    広島県広島市安佐南区上安2丁目 2-37大林ビル
    お客様を第一で考えて対応をさせて頂きます。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    広島県広島市安佐南区上安2丁目 2-37
    お客様の出会いを大切に頑張りますので、宜しくお願いします。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    平和不動産販売株式会社
    広島市安佐南区高取北3-3-25
    安佐南区を拠点に、営業活動を行っております。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    オールハウス株式会社
    安芸郡府中町八幡1-4-23
    オールハウス株式会社では、広島を中心に不動産を広く取り扱っています。マンションや戸建だけでなく、土地などに関してもお困りことがございましたらご相談下さい。多数の物件を取り扱ってきた弊社スタッフが丁寧にアドバイスさせて頂きます。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    No.1株式会社(旧社名:センチュリー都市開発株式会社)
    広島県広島市南区皆実町1丁目5-9
    センチュリー都市開発株式会社では、不動産を広く取り扱っています。マンション・戸建・土地・空き家・買取などに関してもお困りことがございましたらご相談下さい。多数の物件を取り扱ってきた弊社スタッフが丁寧にアドバイスさせて頂きます。
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