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広島市安佐北区の不動産売却の対応会社

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広島市安佐北区の不動産相場

広島市安佐北区のよく取引されている不動産は、土地で210㎡、一戸建ては延床面積130㎡・築0年、マンションは専有面積65㎡・築24年となります。
2020時点で、広島市安佐北区のマンションの相場は、1年前から23.0%下落し、5年前から8.2%下落しています。
※過去10年間の広島市安佐北区のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に広島市安佐北区の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
-
29.3
-
10~20年
-
-
27.1
22.9
20~30年
-
12.5
14.7
-
30~40年
-
7.3
14.0
-
40年以上
-
-
-
-

単位:万円/㎡

広島市安佐北区のエリア別マンション売却相場

広島市安佐北区では口田が売却相場が最も高くて28万円/㎡、上深川町が最も低くて9万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、可部、口田南、亀山西といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 口田

    2,100 万円 (28万円/㎡)

    75㎡

    21年

    9件

  • 真亀

    2,522 万円 (26万円/㎡)

    97㎡

    13年

    7件

  • 可部

    1,800 万円 (24万円/㎡)

    75㎡

    15年

    30件

  • 落合南

    1,275 万円 (17万円/㎡)

    75㎡

    23年

    12件

  • 口田南

    910 万円 (14万円/㎡)

    65㎡

    26年

    24件

  • 可部南

    660 万円 (11万円/㎡)

    60㎡

    21年

    11件

  • 亀山西

    650 万円 (10万円/㎡)

    65㎡

    15年

    19件

  • 上深川町

    585 万円 (9万円/㎡)

    65㎡

    14年

    10件

…専有面積

…築年数

…取引件数

広島市安佐北区の駅別マンション売却相場

広島市安佐北区では可部駅が売却相場が最も高くて29万円/㎡、上深川駅が最も低くて9万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、安芸矢口駅、可部駅、玖村駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 可部

    2,175 万円 (29万円/㎡)

    75㎡

    11年

    47件

  • 玖村

    1,650 万円 (22万円/㎡)

    75㎡

    20年

    13件

  • 河戸帆待川

    1,365 万円 (21万円/㎡)

    65㎡

    21年

    2件

  • 中深川

    1,275 万円 (17万円/㎡)

    75㎡

    23年

    4件

  • 安芸矢口

    975 万円 (15万円/㎡)

    65㎡

    30年

    35件

  • 中島(広島)

    660 万円 (11万円/㎡)

    60㎡

    21年

    9件

  • 上深川

    585 万円 (9万円/㎡)

    65㎡

    14年

    10件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、広島市安佐北区の一戸建ての相場は、1年前から31.4%上昇し、5年前から26.7%上昇しています。
※過去10年間の広島市安佐北区の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に広島市安佐北区の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
18.5
19.4
10.2
-
10~20年
-
9.4
11.8
7.5
-
20~30年
-
-
6.5
3.6
3.8
30年以上
-
6.3
4.7
4.4
3.5

単位:万円/㎡

広島市安佐北区のエリア別一戸建て売却相場

広島市安佐北区では亀崎が売却相場が最も高くて22万円/㎡、可部町が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、安佐町、落合南、口田南といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 亀崎

    2,640 万円 (22万円/㎡)

    120㎡

    1年

    41件

  • 可部南

    2,413 万円 (19万円/㎡)

    127㎡

    2年

    95件

  • 落合

    2,470 万円 (19万円/㎡)

    130㎡

    12年

    98件

  • 亀山

    2,380 万円 (17万円/㎡)

    140㎡

    12年

    165件

  • 深川

    2,240 万円 (16万円/㎡)

    140㎡

    1年

    157件

  • 口田南

    2,025 万円 (15万円/㎡)

    135㎡

    21年

    168件

  • 口田

    1,875 万円 (15万円/㎡)

    125㎡

    16年

    132件

  • 可部

    1,911 万円 (13万円/㎡)

    147㎡

    1年

    149件

  • 落合南

    1,824 万円 (12万円/㎡)

    152㎡

    27年

    207件

  • 大林

    2,244 万円 (12万円/㎡)

    187㎡

    14件

  • 三入

    1,920 万円 (12万円/㎡)

    160㎡

    26年

    77件

  • 亀山西

    1,470 万円 (7万円/㎡)

    210㎡

    25年

    107件

  • 亀山南

    1,320 万円 (6万円/㎡)

    220㎡

    27年

    109件

  • 狩留家町

    840 万円 (6万円/㎡)

    140㎡

    31年

    15件

  • 上深川町

    930 万円 (6万円/㎡)

    155㎡

    11年

    15件

  • 倉掛

    1,380 万円 (6万円/㎡)

    230㎡

    37年

    57件

  • 三入東

    1,152 万円 (6万円/㎡)

    192㎡

    88件

  • 真亀

    1,140 万円 (6万円/㎡)

    190㎡

    38年

    61件

  • 三入南

    700 万円 (4万円/㎡)

    175㎡

    10年

    47件

  • 可部東

    660 万円 (4万円/㎡)

    165㎡

    41年

    72件

  • あさひが丘

    675 万円 (3万円/㎡)

    225㎡

    39年

    101件

  • 小河原町

    310 万円 (2万円/㎡)

    155㎡

    33年

    35件

  • 白木町

    320 万円 (2万円/㎡)

    160㎡

    26年

    89件

  • 安佐町

    215 万円 (1万円/㎡)

    215㎡

    28年

    240件

  • 大林町

    235 万円 (1万円/㎡)

    235㎡

    34年

    7件

  • 可部町

    190 万円 (1万円/㎡)

    190㎡

    26年

    88件

…建物面積

…築年数

…取引件数

広島市安佐北区の駅別一戸建て売却相場

広島市安佐北区では河戸帆待川駅が売却相場が最も高くて20万円/㎡、井原市駅が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、安芸矢口駅、可部駅、玖村駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 河戸帆待川

    2,700 万円 (20万円/㎡)

    135㎡

    2年

    38件

  • 中島(広島)

    2,508 万円 (19万円/㎡)

    132㎡

    2年

    82件

  • 玖村

    2,340 万円 (18万円/㎡)

    130㎡

    23年

    219件

  • 下深川

    2,400 万円 (16万円/㎡)

    150㎡

    1年

    156件

  • 安芸矢口

    2,175 万円 (15万円/㎡)

    145㎡

    22年

    385件

  • 中深川

    1,680 万円 (8万円/㎡)

    210㎡

    31年

    150件

  • あき亀山

    1,260 万円 (6万円/㎡)

    210㎡

    26年

    76件

  • 狩留家

    840 万円 (6万円/㎡)

    140㎡

    31年

    13件

  • 白木山

    1,150 万円 (5万円/㎡)

    230㎡

    15年

    9件

  • 中三田

    540 万円 (4万円/㎡)

    135㎡

    25年

    16件

  • 可部

    585 万円 (3万円/㎡)

    195㎡

    28年

    959件

  • 上深川

    310 万円 (2万円/㎡)

    155㎡

    33年

    52件

  • 志和口

    344 万円 (2万円/㎡)

    172㎡

    26年

    49件

  • 上三田

    310 万円 (2万円/㎡)

    155㎡

    26年

    13件

  • 井原市

    705 万円 (1万円/㎡)

    705㎡

    25年

    2件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、広島市安佐北区の土地の相場は、1年前から38.5%下落し、5年前から13.9%上昇しています。
※過去10年間の広島市安佐北区の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に広島市安佐北区の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
2.1
4.0
5.7
4.1
3.8

単位:万円/㎡

広島市安佐北区のエリア別土地売却相場

広島市安佐北区では口田が売却相場が最も高くて12万円/㎡、可部町が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、安佐町、深川、可部といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 口田

    2,040 万円 (12万円/㎡)

    170㎡

    71件

  • 亀崎

    2,200 万円 (10万円/㎡)

    220㎡

    11件

  • 真亀

    1,080 万円 (9万円/㎡)

    120㎡

    11件

  • 落合

    2,320 万円 (8万円/㎡)

    290㎡

    45件

  • 口田南

    1,560 万円 (8万円/㎡)

    195㎡

    111件

  • 倉掛

    1,190 万円 (7万円/㎡)

    170㎡

    10件

  • 可部南

    2,065 万円 (7万円/㎡)

    295㎡

    84件

  • 可部

    1,750 万円 (7万円/㎡)

    250㎡

    167件

  • 落合南

    1,645 万円 (7万円/㎡)

    235㎡

    88件

  • 亀山

    990 万円 (6万円/㎡)

    165㎡

    134件

  • 上深川町

    1,935 万円 (5万円/㎡)

    387㎡

    14件

  • 亀山南

    1,050 万円 (5万円/㎡)

    210㎡

    59件

  • 深川

    1,000 万円 (4万円/㎡)

    250㎡

    176件

  • 三入東

    780 万円 (4万円/㎡)

    195㎡

    3件

  • 三入

    885 万円 (3万円/㎡)

    295㎡

    57件

  • あさひが丘

    480 万円 (2万円/㎡)

    240㎡

    50件

  • 可部東

    370 万円 (2万円/㎡)

    185㎡

    132件

  • 大林

    1,260 万円 (2万円/㎡)

    630㎡

    23件

  • 大林町

    440 万円 (2万円/㎡)

    220㎡

    13件

  • 三入南

    360 万円 (1万円/㎡)

    360㎡

    26件

  • 狩留家町

    122 万円 (1万円/㎡)

    122㎡

    14件

  • 深川町

    197 万円 (1万円/㎡)

    197㎡

    7件

  • 安佐町

    0 万円 (0万円/㎡)

    210㎡

    225件

  • 亀山西

    0 万円 (0万円/㎡)

    725㎡

    4件

  • 白木町

    0 万円 (0万円/㎡)

    315㎡

    107件

  • 小河原町

    0 万円 (0万円/㎡)

    350㎡

    28件

  • 可部町

    0 万円 (0万円/㎡)

    220㎡

    104件

…土地面積

…取引件数

広島市安佐北区の駅別土地売却相場

広島市安佐北区では安芸矢口駅が売却相場が最も高くて9万円/㎡、中三田駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、安芸矢口駅、可部駅、中深川駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 安芸矢口

    1,575 万円 (9万円/㎡)

    175㎡

    217件

  • 河戸帆待川

    1,320 万円 (8万円/㎡)

    165㎡

    25件

  • 中島(広島)

    1,440 万円 (8万円/㎡)

    180㎡

    68件

  • 玖村

    1,995 万円 (7万円/㎡)

    285㎡

    93件

  • 中深川

    1,150 万円 (5万円/㎡)

    230㎡

    125件

  • 下深川

    1,025 万円 (5万円/㎡)

    205㎡

    93件

  • あき亀山

    840 万円 (4万円/㎡)

    210㎡

    39件

  • 上深川

    700 万円 (2万円/㎡)

    350㎡

    42件

  • 白木山

    465 万円 (1万円/㎡)

    465㎡

    8件

  • 狩留家

    145 万円 (1万円/㎡)

    145㎡

    13件

  • 上三田

    320 万円 (1万円/㎡)

    320㎡

    13件

  • 井原市

    0 万円 (0万円/㎡)

    202㎡

    25件

  • 可部

    0 万円 (0万円/㎡)

    295㎡

    783件

  • 志和口

    0 万円 (0万円/㎡)

    220㎡

    43件

  • 中三田

    0 万円 (0万円/㎡)

    440㎡

    16件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の広島市安佐北区の不動産

広島市安佐北区の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
1,880万円
広島市安佐北区口田南3丁目
芸備線「安芸矢口」駅バス3分「小田教円寺前」下車徒歩3分
4LDK/84.06㎡ 32年
1,490万円
広島市安佐北区深川6丁目
芸備線「中深川」駅徒歩2分
3LDK/74.01㎡ 31年
1,680万円
広島市安佐北区口田1丁目
芸備線「安芸矢口」駅徒歩4分
3LDK/66.75㎡ 27年
730万円
広島市安佐北区可部南2丁目
可部線「中島」駅徒歩7分
3LDK/70.3㎡ 27年
670万円
広島市安佐北区上深川町
芸備線「上深川」駅徒歩7分
2SLDK/62.17㎡ 25年
1,580万円
広島市安佐北区口田南7丁目
芸備線「安芸矢口」駅徒歩7分
3LDK/64.2㎡ 29年
1,880万円
広島市安佐北区口田南3丁目
芸備線「安芸矢口」駅徒歩15分
4LDK/84.06㎡ 32年
980万円
広島市安佐北区可部南2丁目
可部線「中島」駅徒歩6分
3LDK/75.52㎡ 27年
880万円
広島市安佐北区可部南2丁目
可部線「中島」駅徒歩7分
3LDK/70.28㎡ 27年
1,450万円
広島市安佐北区可部5丁目
可部線「河戸帆待川」駅徒歩9分
3LDK/68.69㎡ 22年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
580万円
広島市安佐北区あさひが丘8丁目
あさひが丘上バス停徒歩6分
179.09㎡/82.8㎡ 42年
2,490万円
広島市安佐北区深川5丁目
芸備線「下深川」駅徒歩15分
122.84㎡/95.23㎡ 2年
2,590万円
広島市安佐北区深川5丁目
芸備線「下深川」駅徒歩15分
114.57㎡/98.54㎡ 2年
1,899万円
広島市安佐北区口田南9丁目
芸備線「安芸矢口」駅バス4分「中央公園前」下車徒歩3分
100.86㎡/87.3㎡ 26年
2,980万円
広島市安佐北区口田3丁目
芸備線「安芸矢口」駅徒歩12分
142.4㎡/106.71㎡ 2年
1,780万円
広島市安佐北区倉掛3丁目
芸備線「中深川」駅バス3分「高陽車庫」下車徒歩4分
210.32㎡/88.01㎡ 43年
3,180万円
広島市安佐北区真亀5丁目
芸備線「下深川」駅徒歩12分
130.03㎡/97.71㎡ 2年
2,490万円
広島市安佐北区可部東5丁目
可部線「可部」駅バス3分「可部上市」下車徒歩10分
222.15㎡/113.12㎡ 8年
1,200万円
広島市安佐北区可部東4丁目
可部線「可部」駅徒歩16分
259.62㎡/151.57㎡ 50年
1,788万円
広島市安佐北区可部東4丁目
可部線「可部」駅徒歩16分
229.59㎡/136.76㎡ 34年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
270万円
広島市安佐北区
バス停 徒歩5分
137.52㎡
1,298万円
広島市安佐北区
船山停歩6分
182.65㎡
1,598万円
広島市安佐北区
船山停歩5分
256.53㎡
1,098万円
広島市安佐北区
船山停歩6分
182.64㎡
1,420万円
広島市安佐北区
芸備線「下深川駅」徒歩15分
118.15㎡
1,400万円
広島市安佐北区
芸備線「下深川駅」徒歩15分
120.05㎡
2,000万円
広島市安佐北区
芸備線「安芸矢口駅」バス4分「中央公園前」下車徒歩3分
226.78㎡
100万円
広島市安佐北区
可部線「可部駅」バス8分「町屋記念碑バス停」下車徒歩4分
806㎡
1,400万円
広島市安佐北区
芸備線「中三田駅」徒歩11分
633.36㎡
1,198万円
広島市安佐北区
芸備線「下深川駅」徒歩18分
106.15㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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広島市安佐北区の不動産売却の流れ

  • 1 広島市安佐北区の相場を確認
    広島市安佐北区の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、広島市安佐北区に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の広島市安佐北区の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、広島市安佐北区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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