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広島市安佐北区の不動産売却・査定

広島市安佐北区で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。広島市安佐北区の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。広島市安佐北区の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。

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広島市安佐北区の査定可能な不動産会社を絞り込む

エリアと物件タイプを選択し、査定可能な不動産会社を絞り込んでください。

広島市安佐北区の不動産相場

広島市安佐北区のよく取引されている不動産は、土地で210㎡、一戸建ては延床面積200㎡・築0年、マンションは専有面積65㎡・築24年となります。
2019時点で、広島市安佐北区のマンションの相場は、1年前から34.2%上昇し、5年前から18.9%上昇しています。一戸建ての相場は、1年前から14.6%上昇し、5年前から2.2%下落しています。土地の相場は、1年前から13.7%上昇し、5年前から11.2%上昇しています。
※過去10年間の広島市安佐北区のマンション、一戸建て、土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の不動産相場

広島市安佐北区のマンション相場
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
-
-
2,177万円
(30.2万円/㎡)
-
築10~20年
-
-
1,884万円
(26.9万円/㎡)
2,340万円
(22.9万円/㎡)
築20~30年
-
750万円
(12.5万円/㎡)
953万円
(14.7万円/㎡)
-
築30~40年
-
-
1,048万円
(14.0万円/㎡)
-
築40年以上
-
-
-
-
広島市安佐北区の一戸建て相場
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
-
1,700万円
(17.0万円/㎡)
2,800万円
(20.0万円/㎡)
2,760万円
(12.0万円/㎡)
-
築10~20年
-
656万円
(9.4万円/㎡)
2,600万円
(13.0万円/㎡)
1,656万円
(7.2万円/㎡)
-
築20~30年
-
-
699万円
(5.0万円/㎡)
1,350万円
(5.6万円/㎡)
-
築30年以上
-
299万円
(3.5万円/㎡)
751万円
(4.5万円/㎡)
971万円
(4.2万円/㎡)
1,737万円
(3.5万円/㎡)
広島市安佐北区の土地相場
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
126万円
(2.8万円/㎡)
266万円
(3.3万円/㎡)
834万円
(5.2万円/㎡)
1,120万円
(4.5万円/㎡)
1,719万円
(3.7万円/㎡)
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の広島市安佐北区の不動産

広島市安佐北区の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
1,650万円
広島市安佐北区可部2丁目
可部駅前バス停徒歩4分
2SLDK/67.32㎡ 15年
1,540万円
広島市安佐北区落合南4丁目
芸備線「玖村」駅バス10分「上岩の上」下車徒歩1分
3LDK/58.23㎡ 14年
1,180万円
広島市安佐北区亀山8丁目
広島交通バス8分「「大毛寺口」バス停下車」下車徒歩8分
4LDK/93.15㎡ 21年
1,020万円
広島市安佐北区口田南7丁目
芸備線「安芸矢口」駅徒歩10分
3LDK/70.68㎡ 35年
2,390万円
広島市安佐北区真亀2丁目
芸備線「玖村」駅徒歩18分
4LDK/100㎡ 15年
1,680万円
広島市安佐北区可部5丁目
可部線「河戸帆待川」駅徒歩9分
3LDK/68.69㎡ 21年
1,590万円
広島市安佐北区口田3丁目
芸備線「安芸矢口」駅徒歩15分
3LDK/69.46㎡ 32年
2,780万円
広島市安佐北区口田1丁目
芸備線「安芸矢口」駅徒歩2分
3LDK/79.39㎡ 9年
2,330万円
広島市安佐北区真亀2丁目
芸備線「玖村」駅徒歩22分
4LDK/100㎡ 15年
1,100万円
広島市安佐北区上深川町
芸備線「上深川」駅徒歩11分
3SLDK/79.8㎡ 28年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
820万円
広島市安佐北区落合南5丁目
芸備線「玖村」駅徒歩30分
303㎡/75.35㎡ 47年
2,200万円
広島市安佐北区口田3丁目
芸備線「安芸矢口」駅徒歩10分
224.02㎡/93.56㎡ 38年
1,280万円
広島市安佐北区落合南1丁目
芸備線「安芸矢口」駅バス5分「下岩ノ上」下車徒歩12分
125.85㎡/86.67㎡ 36年
790万円
広島市安佐北区小河原町
芸備線「上深川」駅バス43分「上氏の原」下車徒歩7分
319.73㎡/77.69㎡ 55年
2,650万円
広島市安佐北区可部東1丁目
1バス5分「武田学園前」下車徒歩5分
128.63㎡/119.87㎡ 4年
2,480万円
広島市安佐北区可部東3丁目
可部線「可部」駅徒歩16分
121.88㎡/95.22㎡ 3年
680万円
広島市安佐北区可部町大字桐原
可部線「可部」駅徒歩58分
182.68㎡/96.05㎡ 31年
999万円
広島市安佐北区白木町大字秋山
芸備線「志和口」駅徒歩18分
110.31㎡/91.52㎡ 29年
680万円
広島市安佐北区安佐町大字鈴張
譲羽団地入口バス停徒歩4分
356.12㎡/110.98㎡ 30年
1,080万円
広島市安佐北区三入4丁目
可部線「可部」駅バス10分「有楽橋」下車徒歩5分
141.91㎡/106.81㎡ 30年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
1,380万円
広島市安佐北区
芸備線「安芸矢口駅」徒歩14分
165.6㎡
1,380万円
広島市安佐北区
芸備線「安芸矢口駅」徒歩14分
165.6㎡
750万円
広島市安佐北区
アストラムライン「上安駅」バス10分「あさひが丘下」下車徒歩4分
165.6㎡
400万円
広島市安佐北区
可部線「河戸帆待川駅」徒歩48分
204.98㎡
1,312万円
広島市安佐北区可部1丁目
JR可部線「可部」駅 徒歩6分
132㎡
600万円
広島市安佐北区
可部線「可部駅」バス4分「可部中学校前」下車徒歩4分
99㎡
240万円
広島市安佐北区
可部線「可部駅」バス11分「三入小学校」下車徒歩10分
203㎡
350万円
広島市安佐北区
可部線「可部駅」バス9分「桐陽台入口」下車徒歩17分
182㎡
100万円
広島市安佐北区
可部線「あき亀山駅」バス18分「譲羽団地」下車徒歩5分
190㎡
100万円
広島市安佐北区
可部線「あき亀山駅」バス18分「譲羽団地」下車徒歩5分
187㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

物件種別から売却・査定依頼先を探す

広島市安佐北区の不動産売却の流れ

  • 1 広島市安佐北区の相場を確認
    広島市安佐北区の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、広島市安佐北区に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の広島市安佐北区の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、広島市安佐北区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

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よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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