不動産売却・査定

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  • 竹原市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 竹原市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    310
    万円
    (前年比 -52.8 %)
    平米単価
    3.1 万円/㎡
    築年数
    46
    ※延床面積100㎡換算
  • 竹原市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    210
    万円
    (前年比 -45.0 %)
    平米単価
    2.1 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
竹原市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、竹原市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 竹原市の不動産売却相場
  2. 竹原市の不動産の売り時は?
  3. 竹原市の不動産売却にかかる費用
  4. 竹原市の不動産売却手続きの流れ
  5. 竹原市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

竹原市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、竹原市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを竹原市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 竹原市のマンションの売却事例

    竹原市のマンションの売却履歴です。 実際に竹原市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 竹原市の一戸建ての売却事例

    竹原市の一戸建ての売却履歴です。 実際に竹原市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    2,600万円 竹原市忠海東町 忠海 8 430 570 50 不整形 4.0 2021年10~12月
    2,300万円 竹原市塩町 竹原 15 105 165 2 長方形 4.5 2021年7~9月
    430万円 竹原市忠海床浦 忠海 15 85 240 46 ほぼ整形 6.4 2021年7~9月
    900万円 竹原市仁賀町 竹原 135 310 990 23 ほぼ整形 6.0 2021年7~9月
    290万円 竹原市西野町 竹原 135 110 250 35 ほぼ台形 4.0 2021年4~6月
    2,700万円 竹原市竹原町 竹原 10 110 145 1 長方形 6.0 2021年1~3月
    1,300万円 竹原市高崎町 大乗 2 125 190 47 正方形 6.2 2021年1~3月
    270万円 竹原市竹原町 竹原 21 120 360 59 不整形 2.2 2021年1~3月
    2,800万円 竹原市竹原町 竹原 10 110 110 1 不整形 6.0 2021年1~3月
    2,300万円 竹原市港町 竹原 9 60 195 0 ほぼ長方形 6.2 2020年10~12月
    730万円 竹原市東野町 竹原 45 125 190 27 ほぼ正方形 4.0 2020年10~12月
    480万円 竹原市本町 竹原 15 95 100 長方形 5.2 2020年10~12月
    200万円 竹原市吉名町 吉名 6 110 200 52 長方形 3.0 2020年10~12月
    200万円 竹原市忠海東町 忠海 9 170 760 不整形 4.0 2020年10~12月
    250万円 竹原市本町 竹原 14 75 140 ほぼ長方形 4.4 2020年10~12月
    300万円 竹原市忠海床浦 忠海 9 115 155 51 長方形 4.0 2020年7~9月
    120万円 竹原市下野町 竹原 20 90 240 54 長方形 4.1 2020年7~9月
    2,900万円 竹原市港町 竹原 9 115 170 0 ほぼ台形 6.3 2020年7~9月
    1,200万円 竹原市東野町 竹原 45 155 270 23 不整形 4.3 2020年4~6月
    970万円 竹原市下野町 竹原 25 125 165 30 ほぼ長方形 5.2 2020年1~3月
    1,300万円 竹原市中央 竹原 5 175 220 33 不整形 5.5 2020年1~3月
    62万円 竹原市本町 竹原 13 65 95 67 長方形 1.7 2020年1~3月
    750万円 竹原市忠海床浦 忠海 14 85 240 46 ほぼ正方形 6.2 2020年1~3月
    180万円 竹原市忠海中町 忠海 4 170 200 長方形 4.9 2020年1~3月
    580万円 竹原市本町 竹原 10 145 300 46 不整形 4.2 2020年1~3月
    280万円 竹原市本町 竹原 10 75 70 46 長方形 4.2 2020年1~3月
    1,500万円 竹原市忠海中町 忠海 4 140 210 12 ほぼ長方形 4.2 2019年10~12月
    1,200万円 竹原市竹原町 竹原 18 210 290 29 長方形 4.6 2019年10~12月
    120万円 竹原市高崎町 大乗 2 100 190 43 ほぼ正方形 5.0 2019年10~12月
    300万円 竹原市忠海中町 忠海 8 110 370 41 ほぼ正方形 1.8 2019年10~12月
    300万円 竹原市本町 竹原 13 180 330 不整形 5.3 2019年7~9月
    1万円 竹原市下野町 竹原 45 95 180 46 ほぼ長方形 4.2 2019年7~9月
    2,100万円 竹原市竹原町 竹原 19 110 160 0 ほぼ長方形 10.0 2019年7~9月
    1,300万円 竹原市下野町 竹原 28 110 180 32 ほぼ長方形 4.4 2019年7~9月
    1,500万円 竹原市竹原町 竹原 10 175 320 34 ほぼ長方形 12.1 2019年7~9月
    3,200万円 竹原市下野町 竹原 20 100 160 0 ほぼ長方形 4.1 2019年7~9月
    48万円 竹原市港町 竹原 9 125 不整形 2.7 2019年4~6月
    1,800万円 竹原市下野町 竹原 23 105 190 11 ほぼ長方形 4.0 2019年4~6月
    2,700万円 竹原市港町 竹原 9 115 170 0 長方形 6.3 2019年1~3月
    250万円 竹原市下野町 竹原 45 140 450 16 不整形 4.0 2019年1~3月
    2,100万円 竹原市竹原町 竹原 19 105 160 0 長方形 10.0 2018年10~12月
    560万円 竹原市吉名町 吉名 5 190 220 26 ほぼ長方形 2.5 2018年7~9月
    120万円 竹原市本町 竹原 12 250 350 長方形 5.1 2018年7~9月
    1,500万円 竹原市田ノ浦 竹原 14 75 250 56 ほぼ長方形 4.0 2018年7~9月
    130万円 竹原市本町 竹原 11 360 370 ほぼ整形 4.2 2018年7~9月
    300万円 竹原市本町 竹原 15 95 170 45 ほぼ長方形 5.5 2018年4~6月
    3,000万円 竹原市忠海中町 忠海 3 175 130 70 ほぼ長方形 8.0 2018年4~6月
    250万円 竹原市忠海床浦 忠海 9 210 370 47 不整形 1.6 2018年4~6月
    800万円 竹原市東野町 忠海 75 100 740 41 台形 5.1 2018年1~3月
    370万円 竹原市忠海東町 忠海 9 480 不整形 2018年1~3月
    190万円 竹原市忠海東町 忠海 9 145 不整形 2018年1~3月
    300万円 竹原市本町 竹原 16 115 150 長方形 3.3 2018年1~3月
    730万円 竹原市忠海東町 忠海 9 15 520 39 不整形 2.9 2017年10~12月
    280万円 竹原市忠海床浦 忠海 8 90 不整形 1.8 2017年10~12月
    190万円 竹原市忠海東町 忠海 9 195 不整形 2017年10~12月
    440万円 竹原市忠海床浦 忠海 8 15 125 29 不整形 2.9 2017年10~12月
    1,600万円 竹原市吉名町 吉名 8 165 290 23 ほぼ長方形 4.2 2017年10~12月
    570万円 竹原市忠海東町 忠海 9 460 不整形 2017年10~12月
    900万円 竹原市高崎町 大乗 2 155 280 42 台形 6.3 2017年10~12月
    3,700万円 竹原市竹原町 竹原 18 120 195 0 長方形 4.2 2017年7~9月
    220万円 竹原市忠海東町 忠海 12 105 105 不整形 3.0 2017年7~9月
    590万円 竹原市高崎町 竹原 1 85 185 43 正方形 4.9 2017年4~6月
    3,000万円 竹原市塩町 竹原 21 170 0 ほぼ長方形 6.2 2017年4~6月
    2,400万円 竹原市港町 竹原 8 95 200 0 ほぼ長方形 6.0 2017年4~6月
    670万円 竹原市竹原町 竹原 24 110 185 24 長方形 4.4 2017年4~6月
    490万円 竹原市本町 竹原 15 75 105 長方形 4.1 2017年4~6月
    380万円 竹原市吉名町 吉名 8 165 290 23 ほぼ長方形 4.2 2017年4~6月
    1,300万円 竹原市西野町 竹原 105 115 260 24 台形 5.2 2017年4~6月
    530万円 竹原市忠海東町 忠海 7 100 170 38 台形 15.0 2017年4~6月
    340万円 竹原市忠海東町 忠海 18 90 155 62 長方形 2.5 2017年1~3月
    2,100万円 竹原市忠海長浜 安芸長浜 8 110 840 50 長方形 11.0 2017年1~3月
    1,900万円 竹原市田ノ浦 竹原 6 100 130 1 長方形 18.7 2017年1~3月
    240万円 竹原市忠海中町 忠海 5 145 100 56 長方形 4.0 2017年1~3月
    1,600万円 竹原市本町 竹原 18 100 145 1 長方形 6.0 2016年10~12月
    250万円 竹原市高崎町 大乗 16 290 360 ほぼ長方形 2.3 2016年10~12月
    1,300万円 竹原市西野町 竹原 105 155 640 24 ほぼ整形 3.3 2016年7~9月
    910万円 竹原市忠海東町 忠海 7 350 ほぼ正方形 1.9 2016年7~9月
    2,800万円 竹原市下野町 竹原 18 100 210 ほぼ整形 6.5 2016年7~9月
    40万円 竹原市竹原町 竹原 9 130 130 34 長方形 1.9 2016年4~6月
    3,500万円 竹原市新庄町 竹原 75 540 970 23 ほぼ長方形 6.0 2016年4~6月
    800万円 竹原市竹原町 竹原 15 95 280 42 ほぼ台形 5.3 2016年4~6月
    550万円 竹原市忠海床浦 忠海 14 80 240 42 正方形 5.4 2016年4~6月
    2,000万円 竹原市塩町 竹原 20 110 185 3 ほぼ正方形 6.0 2016年4~6月
    630万円 竹原市竹原町 竹原 19 125 330 43 台形 6.0 2016年1~3月
    1,200万円 竹原市福田町 大乗 7 110 390 32 長方形 4.4 2016年1~3月
    1,400万円 竹原市下野町 竹原 45 135 370 14 ほぼ台形 2.5 2015年10~12月
    450万円 竹原市忠海東町 忠海 13 90 195 44 台形 3.5 2015年10~12月
    2,400万円 竹原市竹原町 竹原 19 95 185 0 長方形 6.4 2015年10~12月
    660万円 竹原市下野町 竹原 45 135 370 14 台形 6.2 2015年7~9月
    260万円 竹原市高崎町 大乗 11 95 170 24 不整形 4.0 2015年4~6月
    2,200万円 竹原市竹原町 竹原 45 95 180 0 ほぼ整形 4.3 2015年4~6月
    260万円 竹原市本町 竹原 16 100 長方形 2.5 2015年4~6月
    380万円 竹原市高崎町 大乗 11 95 170 24 不整形 4.0 2015年4~6月
    190万円 竹原市忠海中町 190 不整形 3.5 2015年1~3月
    420万円 竹原市東野町 竹原 75 140 280 21 不整形 3.0 2015年1~3月
    1,900万円 竹原市中央 8 180 240 19 台形 8.5 2015年1~3月
    300万円 竹原市忠海東町 忠海 15 60 110 台形 3.8 2014年10~12月
    520万円 竹原市本町 14 95 160 長方形 5.2 2014年10~12月
    900万円 竹原市高崎町 大乗 2 115 190 19 長方形 5.0 2014年10~12月
    100万円 竹原市本町 竹原 14 90 140 長方形 4.0 2014年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 竹原市の土地の売却事例

    竹原市の土地の売却履歴です。 実際に竹原市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,900万円 竹原市竹原町 竹原 9 330 200% 80% ほぼ整形 5.0 2022年1~3月
    200万円 竹原市西野町 竹原 135 470 400% 70% ほぼ台形 4.0 2022年1~3月
    260万円 竹原市中央 竹原 5 75 400% 80% ほぼ長方形 12.0 2021年10~12月
    130万円 竹原市吉名町 吉名 12 1100 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    350万円 竹原市竹原町 竹原 19 180 200% 60% ほぼ台形 20.0 2021年10~12月
    300万円 竹原市下野町 竹原 29 250 200% 60% ほぼ台形 3.6 2021年10~12月
    150万円 竹原市本町 竹原 16 65 200% 60% ほぼ長方形 5.2 2021年10~12月
    3,300万円 竹原市竹原町 竹原 19 1500 200% 60% ほぼ整形 6.5 2021年7~9月
    160万円 竹原市福田町 大乗 5 70 200% 60% ほぼ長方形 8.7 2021年7~9月
    130万円 竹原市吉名町 吉名 8 1200 200% 60% 不整形 9.0 2021年7~9月
    3,900万円 竹原市竹原町 竹原 15 1200 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    440万円 竹原市福田町 大乗 4 145 200% 60% ほぼ整形 11.0 2021年7~9月
    350万円 竹原市塩町 竹原 23 310 200% 60% ほぼ長方形 2021年7~9月
    30万円 竹原市吉名町 吉名 8 145 200% 60% 不整形 2021年7~9月
    1,000万円 竹原市忠海中町 忠海 0 280 200% 80% ほぼ整形 8.1 2021年4~6月
    830万円 竹原市吉名町 吉名 14 630 400% 70% 不整形 10.0 2021年4~6月
    3,200万円 竹原市竹原町 竹原 9 370 200% 80% ほぼ整形 12.0 2021年4~6月
    110万円 竹原市吉名町 吉名 15 115 400% 70% 不整形 4.0 2021年4~6月
    320万円 竹原市本町 竹原 19 95 200% 60% ほぼ台形 4.0 2021年4~6月
    190万円 竹原市新庄町 竹原 75 200 200% 60% 長方形 5.0 2021年1~3月
    460万円 竹原市吉名町 吉名 16 540 400% 70% ほぼ長方形 4.2 2021年1~3月
    1,600万円 竹原市新庄町 竹原 75 1700 200% 60% ほぼ整形 5.0 2021年1~3月
    500万円 竹原市竹原町 竹原 9 90 200% 80% ほぼ台形 7.6 2021年1~3月
    900万円 竹原市忠海中町 忠海 0 360 200% 80% 不整形 8.1 2021年1~3月
    80万円 竹原市吉名町 吉名 14 1200 400% 70% ほぼ台形 1.0 2021年1~3月
    100万円 竹原市竹原町 竹原 25 510 400% 70% 長方形 4.2 2021年1~3月
    250万円 竹原市吉名町 吉名 1 75 200% 80% ほぼ長方形 11.0 2020年10~12月
    380万円 竹原市高崎町 大乗 2 185 150% 60% ほぼ正方形 5.0 2020年10~12月
    1,700万円 竹原市忠海長浜 安芸長浜 4 660 200% 60% 長方形 2.9 2020年10~12月
    700万円 竹原市港町 竹原 9 640 200% 60% ほぼ長方形 2.6 2020年10~12月
    1,200万円 竹原市吉名町 吉名 16 1200 400% 70% ほぼ長方形 4.2 2020年10~12月
    790万円 竹原市高崎町 大乗 3 330 200% 60% 台形 8.5 2020年10~12月
    500万円 竹原市中央 竹原 1 195 400% 80% 不整形 6.0 2020年10~12月
    230万円 竹原市吉名町 吉名 16 250 400% 70% 台形 2.8 2020年10~12月
    200万円 竹原市忠海床浦 忠海 4 60 200% 60% 長方形 8.1 2020年10~12月
    430万円 竹原市東野町 竹原 45 165 200% 60% 正方形 4.5 2020年7~9月
    700万円 竹原市竹原町 竹原 19 600 200% 60% 不整形 6.4 2020年7~9月
    35万円 竹原市東野町 竹原 75 230 400% 70% 不整形 4.4 2020年7~9月
    320万円 竹原市吉名町 吉名 6 330 200% 60% ほぼ台形 5.7 2020年7~9月
    800万円 竹原市竹原町 竹原 20 190 200% 60% 長方形 6.5 2020年7~9月
    490万円 竹原市西野町 竹原 105 190 400% 70% ほぼ長方形 4.1 2020年7~9月
    250万円 竹原市西野町 竹原 105 165 400% 70% 不整形 4.2 2020年7~9月
    800万円 竹原市塩町 竹原 15 185 200% 60% 長方形 10.7 2020年4~6月
    17万円 竹原市下野町 竹原 23 230 200% 60% 不整形 1.8 2020年4~6月
    390万円 竹原市忠海長浜 安芸長浜 10 470 200% 60% 不整形 10.2 2020年4~6月
    570万円 竹原市吉名町 吉名 18 340 400% 70% 不整形 8.4 2020年4~6月
    750万円 竹原市中央 竹原 9 165 200% 80% ほぼ正方形 8.1 2020年4~6月
    1,300万円 竹原市下野町 竹原 20 280 200% 60% 長方形 6.0 2020年4~6月
    410万円 竹原市忠海中町 忠海 3 105 200% 80% 長方形 19.4 2020年1~3月
    600万円 竹原市忠海中町 忠海 4 310 200% 60% 不整形 8.5 2020年1~3月
    550万円 竹原市塩町 竹原 14 370 200% 60% 不整形 5.7 2020年1~3月
    600万円 竹原市下野町 竹原 19 175 200% 60% 正方形 4.3 2020年1~3月
    770万円 竹原市吉名町 吉名 16 790 400% 70% ほぼ台形 3.7 2019年10~12月
    30万円 竹原市本町 竹原 15 130 200% 60% 長方形 1.6 2019年10~12月
    180万円 竹原市西野町 竹原 105 480 400% 70% ほぼ長方形 3.1 2019年10~12月
    25万円 竹原市福田町 大乗 14 380 200% 60% 台形 1.8 2019年10~12月
    50万円 竹原市福田町 大乗 14 190 200% 60% 不整形 2.1 2019年7~9月
    1,100万円 竹原市竹原町 竹原 14 185 200% 60% 長方形 6.0 2019年7~9月
    470万円 竹原市吉名町 吉名 6 330 200% 60% 台形 9.0 2019年7~9月
    250万円 竹原市本町 竹原 14 130 200% 60% 台形 2.5 2019年7~9月
    550万円 竹原市下野町 吉名 45 380 200% 60% 不整形 14.0 2019年7~9月
    300万円 竹原市竹原町 竹原 9 100 200% 80% 長方形 9.4 2019年7~9月
    300万円 竹原市田万里町 竹原 135 230 400% 70% 不整形 4.3 2019年4~6月
    240万円 竹原市忠海床浦 忠海 4 65 200% 60% 長方形 7.8 2019年4~6月
    1,000万円 竹原市中央 竹原 5 175 400% 80% 長方形 21.0 2019年4~6月
    240万円 竹原市忠海床浦 忠海 6 70 200% 60% 不整形 5.2 2019年4~6月
    4,900万円 竹原市中央 竹原 8 940 200% 80% ほぼ長方形 7.7 2019年4~6月
    1,300万円 竹原市竹原町 竹原 12 300 200% 60% 長方形 6.0 2019年4~6月
    90万円 竹原市東野町 竹原 75 105 400% 70% 台形 4.4 2019年4~6月
    320万円 竹原市竹原町 竹原 12 100 200% 60% 長方形 4.2 2019年4~6月
    750万円 竹原市竹原町 竹原 18 420 200% 60% 長方形 4.2 2019年1~3月
    250万円 竹原市中央 竹原 8 95 400% 80% 正方形 13.5 2019年1~3月
    850万円 竹原市竹原町 竹原 9 220 200% 60% 長方形 5.0 2019年1~3月
    1,700万円 竹原市竹原町 竹原 14 300 200% 60% 長方形 6.0 2019年1~3月
    1,000万円 竹原市福田町 大乗 8 990 200% 60% 長方形 10.4 2019年1~3月
    1,100万円 竹原市竹原町 竹原 11 350 200% 60% ほぼ台形 8.1 2019年1~3月
    4,300万円 竹原市中央 竹原 8 890 200% 80% 不整形 8.1 2019年1~3月
    350万円 竹原市本町 竹原 13 160 200% 60% ほぼ正方形 3.5 2019年1~3月
    1,400万円 竹原市中央 竹原 2 260 400% 80% ほぼ長方形 7.1 2018年10~12月
    250万円 竹原市西野町 竹原 105 710 400% 70% ほぼ長方形 3.1 2018年10~12月
    3,400万円 竹原市下野町 竹原 21 1100 200% 60% ほぼ整形 10.0 2018年7~9月
    52万円 竹原市本町 竹原 11 150 200% 60% ほぼ長方形 2018年7~9月
    2,500万円 竹原市下野町 竹原 12 520 200% 60% ほぼ正方形 12.0 2018年7~9月
    600万円 竹原市港町 竹原 8 200 200% 60% ほぼ台形 6.0 2018年7~9月
    1,900万円 竹原市中央 竹原 2 330 400% 80% 長方形 8.1 2018年4~6月
    750万円 竹原市西野町 竹原 135 390 400% 70% 不整形 10.6 2018年4~6月
    170万円 竹原市忠海東町 忠海 9 250 200% 60% 不整形 2018年1~3月
    520万円 竹原市西野町 竹原 105 175 400% 70% ほぼ長方形 4.1 2018年1~3月
    550万円 竹原市竹原町 竹原 20 250 200% 60% ほぼ長方形 7.1 2018年1~3月
    370万円 竹原市高崎町 忠海 2 190 150% 60% 長方形 4.8 2018年1~3月
    20万円 竹原市東野町 竹原 45 230 200% 60% 台形 4.9 2017年10~12月
    100万円 竹原市竹原町 竹原 26 65 400% 70% ほぼ長方形 1.5 2017年10~12月
    400万円 竹原市東野町 竹原 75 160 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2017年10~12月
    560万円 竹原市忠海東町 忠海 7 250 200% 60% 台形 5.4 2017年10~12月
    340万円 竹原市本町 竹原 11 90 200% 60% 長方形 6.6 2017年10~12月
    120万円 竹原市忠海東町 忠海 9 175 200% 60% 台形 2017年10~12月
    120万円 竹原市忠海中町 忠海 6 145 200% 60% 不整形 1.4 2017年10~12月
    580万円 竹原市竹原町 竹原 10 260 200% 80% 不整形 4.2 2017年10~12月
    2,000万円 竹原市中央 竹原 2 260 400% 80% ほぼ長方形 7.1 2017年7~9月
    100万円 竹原市下野町 竹原 23 130 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2017年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 竹原市のマンションの売り出し事例

    竹原市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 竹原市の一戸建ての売り出し事例

    竹原市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    2,180

    万円

    竹原市竹原町
    呉線「竹原」駅徒歩18分
    347.1㎡
    132.04㎡
    27

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 竹原市の土地の売り出し事例

    竹原市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    665

    万円

    竹原市西野町
    「荘野小学校」バス停 徒歩2分
    356.14㎡

    695

    万円

    竹原市竹原町41街区
    JR呉線「竹原」駅 徒歩11分
    133.12㎡

    836

    万円

    竹原市高崎町大乗
    JR呉線「大乗」駅 徒歩3分
    184.29㎡

    300

    万円

    竹原市本町3丁目
    呉線「竹原駅」徒歩14分
    142.14㎡

    450

    万円

    竹原市高崎町359-30
    大乗駅前バス停徒歩3分
    296㎡

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

竹原市の不動産の売り時は?

次は竹原市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
竹原市の不動産売却価格の推移
竹原市の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

竹原市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から46.0% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
中国地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

竹原市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

竹原市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。竹原市の一戸建て売却価格の平均相場310万円(築年数46年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
310 万円
仲介手数料 *1
15.8 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

竹原市の不動産売却の流れ

竹原市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    竹原市の売却相場を確認

    竹原市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、竹原市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の竹原市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、竹原市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

竹原市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    No.1株式会社(旧社名:センチュリー都市開発株式会社)
    広島県広島市南区皆実町1丁目5-9
    センチュリー都市開発株式会社では、不動産を広く取り扱っています。マンション・戸建・土地・空き家・買取などに関してもお困りことがございましたらご相談下さい。多数の物件を取り扱ってきた弊社スタッフが丁寧にアドバイスさせて頂きます。
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よくある質問

竹原市の不動産売却の相場を知りたい
竹原市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、竹原市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
竹原市の不動産の売り時は?
竹原市の不動産の売り時を判断するポイントでは、竹原市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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