不動産売却・査定

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  • 三原市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,708
    万円
    (前年比 -0.9 %)
    平米単価
    24.4 万円/㎡
    築年数
    13
    ※専有面積70㎡換算
  • 三原市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    420
    万円
    (前年比 + 21.7 %)
    平米単価
    4.2 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 三原市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    340
    万円
    (前年比 + 19.4 %)
    平米単価
    3.4 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
三原市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、三原市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 三原市の不動産売却相場
  2. 三原市の不動産の売り時は?
  3. 三原市の不動産売却にかかる費用
  4. 三原市の不動産売却手続きの流れ
  5. 三原市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

三原市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、三原市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを三原市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 三原市のマンションの売却事例

    三原市のマンションの売却履歴です。 実際に三原市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    1,400万円 三原市館町 三原 12 70 3LDK 22 2022年4~6月
    1,600万円 三原市西町 三原 11 65 3LDK 2022年4~6月
    2,200万円 三原市宮沖 三原 25 70 3LDK 7 2022年1~3月
    1,000万円 三原市円一町 三原 18 65 3LDK 33 2022年1~3月
    1,500万円 三原市城町 三原 4 80 3LDK+S 23 2021年10~12月
    800万円 三原市円一町 三原 18 45 2DK 38 2021年10~12月
    1,400万円 三原市城町 三原 4 65 3LDK 23 2021年10~12月
    1,200万円 三原市館町 三原 10 75 3LDK 22 2021年10~12月
    2,500万円 三原市城町 三原 12 70 3LDK 4 2021年10~12月
    3,200万円 三原市城町 三原 12 80 2LDK 2021年7~9月
    680万円 三原市円一町 三原 105 60 3LDK 25 2021年7~9月
    2,300万円 三原市城町 三原 11 70 3LDK 4 2021年7~9月
    2,100万円 三原市館町 三原 5 75 3LDK 2021年7~9月
    800万円 三原市円一町 三原 105 65 3LDK 25 2021年4~6月
    3,000万円 三原市館町 三原 5 80 4LDK 5 2021年4~6月
    3,000万円 三原市宮沖 三原 20 80 3LDK 6 2021年4~6月
    1,500万円 三原市皆実 三原 19 70 3LDK 2021年4~6月
    1,700万円 三原市円一町 三原 11 75 3LDK 25 2021年4~6月
    2,800万円 三原市宮沖 三原 20 85 4LDK 6 2021年1~3月
    2,700万円 三原市宮沖 三原 23 75 2LDK 5 2020年10~12月
    1,400万円 三原市館町 三原 10 75 3LDK 21 2020年10~12月
    1,500万円 三原市円一町 三原 18 70 3LDK 37 2020年7~9月
    2,800万円 三原市港町 三原 11 65 1 2020年7~9月
    3,100万円 三原市港町 三原 11 75 4LDK 1 2020年4~6月
    1,800万円 三原市城町 三原 11 70 3LDK 13 2020年4~6月
    700万円 三原市円一町 三原 18 70 3LDK 37 2020年4~6月
    1,800万円 三原市城町 三原 11 70 3LDK 13 2020年4~6月
    2,800万円 三原市港町 三原 11 65 2LDK+S 1 2020年4~6月
    1,600万円 三原市城町 三原 11 70 3LDK 13 2020年1~3月
    1,300万円 三原市円一町 三原 11 65 3LDK 24 2020年1~3月
    930万円 三原市円一町 三原 11 55 3LDK 2020年1~3月
    2,900万円 三原市港町 三原 10 75 4LDK 0 2020年1~3月
    3,200万円 三原市港町 三原 9 75 4LDK 1 2020年1~3月
    3,600万円 三原市港町 三原 10 80 4LDK 0 2019年10~12月
    2,200万円 三原市宮沖 三原 21 75 3LDK 2019年10~12月
    1,400万円 三原市円一町 三原 19 70 2LDK 2019年10~12月
    1,600万円 三原市円一町 三原 11 60 2LDK 2019年10~12月
    220万円 三原市皆実 三原 16 50 2LDK 30 2019年7~9月
    2,700万円 三原市港町 三原 10 65 3LDK 0 2019年7~9月
    2,700万円 三原市館町 三原 4 65 3LDK 3 2019年7~9月
    2,200万円 三原市城町 三原 8 90 4LDK 16 2019年7~9月
    1,400万円 三原市城町 三原 4 65 3LDK 21 2019年7~9月
    2,500万円 三原市館町 三原 1 70 3LDK 13 2019年7~9月
    1,500万円 三原市円一町 三原 19 70 3LDK 36 2019年4~6月
    1,900万円 三原市館町 三原 11 65 20 2019年1~3月
    2,800万円 三原市宮沖 三原 19 90 4 2019年1~3月
    2,400万円 三原市城町 三原 12 75 3LDK 4 2018年10~12月
    2,300万円 三原市城町 三原 12 70 3LDK 1 2018年7~9月
    1,700万円 三原市宮沖 三原 19 75 2018年1~3月
    2,600万円 三原市城町 三原 12 80 2LDK+S 4 2018年1~3月
    900万円 三原市円一町 三原 21 65 3LDK 2018年1~3月
    1,900万円 三原市本町 三原 2 70 3LDK 14 2017年10~12月
    1,700万円 三原市館町 三原 6 75 3LDK 14 2017年10~12月
    1,700万円 三原市城町 三原 9 65 3LDK 2017年10~12月
    1,500万円 三原市円一町 三原 11 65 2LDK 21 2017年10~12月
    2,400万円 三原市城町 三原 11 70 3LDK 5 2017年7~9月
    1,400万円 三原市館町 三原 10 70 3LDK 18 2017年1~3月
    1,800万円 三原市城町 三原 9 75 3LDK 7 2016年10~12月
    2,100万円 三原市城町 三原 11 90 4LDK 7 2016年10~12月
    2,100万円 三原市城町 三原 13 70 3LDK 2 2016年7~9月
    1,500万円 三原市館町 三原 13 85 3LDK+S 17 2016年7~9月
    1,200万円 三原市館町 三原 9 65 3LDK 16 2016年4~6月
    2,000万円 三原市城町 三原 10 85 3LDK 10 2016年1~3月
    1,700万円 三原市城町 三原 8 70 3LDK 10 2016年1~3月
    1,800万円 三原市城町 三原 4 70 3LDK 17 2016年1~3月
    1,900万円 三原市城町 三原 10 70 3 2015年10~12月
    1,800万円 三原市城町 三原 11 75 3LDK 9 2015年10~12月
    1,400万円 三原市城町 三原 4 70 3LDK 17 2015年10~12月
    2,200万円 三原市城町 三原 12 70 3LDK 1 2015年10~12月
    450万円 三原市皆実 三原 16 60 3LDK 26 2015年1~3月
    850万円 三原市円一町 三原 19 60 31 2014年10~12月
    1,000万円 三原市城町 三原 3 75 3LDK 11 2014年4~6月
    1,400万円 三原市館町 三原 10 75 3LDK 14 2014年1~3月
    2,300万円 三原市城町 三原 10 70 3LDK 2 2014年1~3月
    1,600万円 三原市館町 三原 10 80 3LDK+S 14 2014年1~3月
    1,200万円 三原市西町 三原 8 65 3LDK 15 2014年1~3月
    530万円 三原市本町 三原 10 60 3DK 23 2014年1~3月
    1,300万円 三原市城町 三原 3 65 3LDK 16 2014年1~3月
    2,300万円 三原市城町 三原 10 90 4LDK 4 2013年10~12月
    1,700万円 三原市館町 三原 1 70 3LDK 2013年10~12月
    2,200万円 三原市本町 三原 5 90 4LDK 10 2013年7~9月
    2,100万円 三原市城町 三原 10 70 3LDK 2 2013年7~9月
    2,100万円 三原市城町 三原 10 90 3LDK 10 2013年4~6月
    530万円 三原市本町 三原 8 60 3DK 22 2013年1~3月
    1,500万円 三原市館町 三原 9 70 3LDK 13 2012年10~12月
    2,000万円 三原市宮沖 三原 18 90 9 2012年10~12月
    2,300万円 三原市城町 三原 8 70 3LDK 3 2012年10~12月
    200万円 三原市本町 三原 8 60 3DK 21 2012年7~9月
    1,800万円 三原市本町 三原 5 70 3LDK 9 2012年1~3月
    2,000万円 三原市本町 三原 4 90 3LDK 8 2011年10~12月
    2,600万円 三原市城町 三原 8 100 4LDK 2 2011年10~12月
    1,700万円 三原市城町 三原 9 75 3LDK 5 2011年7~9月
    1,500万円 三原市館町 三原 9 80 3LDK 12 2011年7~9月
    1,100万円 三原市皆実 三原 16 70 3LDK 22 2011年7~9月
    1,600万円 三原市円一町 三原 11 60 3LDK 15 2011年1~3月
    2,800万円 三原市城町 三原 8 90 1 2010年10~12月
    1,400万円 三原市西町 三原 11 65 2LDK 11 2010年10~12月
    2,200万円 三原市城町 三原 8 75 3LDK 1 2010年7~9月
    1,500万円 三原市西町 三原 11 75 3LDK 11 2010年7~9月
    2,200万円 三原市城町 三原 8 75 3LDK 1 2010年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 三原市の一戸建ての売却事例

    三原市の一戸建ての売却履歴です。 実際に三原市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    800万円 三原市皆実 三原 21 160 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    5,000万円 三原市宮浦 三原 45 420 780 26 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    150万円 三原市須波 須波 7 155 190 48 ほぼ長方形 2.5 2022年4~6月
    2,800万円 三原市糸崎 糸崎 8 110 175 0 ほぼ整形 4.5 2022年4~6月
    600万円 三原市小坂町 本郷 45 100 240 50 ほぼ長方形 4.1 2022年4~6月
    680万円 三原市須波ハイツ 須波 45 120 175 43 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    300万円 三原市幸崎能地 安芸幸崎 6 85 60 36 ほぼ長方形 3.7 2022年4~6月
    220万円 三原市港町 三原 8 95 55 ほぼ台形 18.0 2022年4~6月
    730万円 三原市須波ハイツ 須波 45 135 150 45 ほぼ長方形 88.0 2022年1~3月
    1,500万円 三原市宗郷 三原 45 210 165 37 台形 4.0 2022年1~3月
    1,400万円 三原市沼田西町 本郷 45 145 210 22 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    550万円 三原市沼田東町 三原 105 110 210 45 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    80万円 三原市鷺浦町 三原 135 40 570 30 不整形 6.0 2022年1~3月
    320万円 三原市沼田東町 本郷 45 100 140 34 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    10万円 三原市東町 三原 8 100 100 ほぼ長方形 1.7 2022年1~3月
    650万円 三原市南方 本郷 45 75 165 45 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    300万円 三原市沼田東町 三原 105 115 180 44 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    1,000万円 三原市久井町下津 三原 135 75 410 25 ほぼ整形 8.0 2021年10~12月
    3,200万円 三原市東町 三原 14 100 165 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    1,100万円 三原市城町 三原 6 140 ほぼ整形 17.0 2021年10~12月
    3,600万円 三原市港町 三原 8 135 175 0 ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    1,400万円 三原市西野 三原 28 105 120 41 ほぼ長方形 5.2 2021年10~12月
    600万円 三原市須波ハイツ 須波 45 130 270 35 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    1,800万円 三原市宮浦 三原 45 110 195 19 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    58万円 三原市沼田西町 本郷 19 55 135 50 台形 3.0 2021年10~12月
    1,000万円 三原市館町 三原 11 135 165 30 ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    950万円 三原市宮浦 三原 25 140 165 35 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    1,300万円 三原市須波ハイツ 須波 45 160 290 39 ほぼ長方形 9.0 2021年10~12月
    1,800万円 三原市沼田西町 本郷 45 100 185 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    730万円 三原市明神 三原 45 100 220 39 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    950万円 三原市中之町 三原 45 85 230 40 長方形 3.7 2021年10~12月
    1万円 三原市宮沖 三原 19 85 105 ほぼ整形 4.3 2021年10~12月
    2,900万円 三原市宮浦 三原 13 100 115 0 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    700万円 三原市沼田西町 本郷 21 120 230 43 ほぼ正方形 4.8 2021年7~9月
    1,400万円 三原市明神 三原 45 145 125 27 ほぼ台形 5.0 2021年7~9月
    2,900万円 三原市本郷南 本郷 4 170 105 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    1,200万円 三原市南方 本郷 26 115 220 46 ほぼ整形 6.0 2021年7~9月
    490万円 三原市本町 三原 11 40 95 ほぼ長方形 2.7 2021年7~9月
    2,200万円 三原市沼田東町 三原 105 100 165 0 長方形 7.0 2021年7~9月
    3,600万円 三原市糸崎 糸崎 9 95 150 2 ほぼ長方形 14.0 2021年7~9月
    95万円 三原市西宮 三原 20 75 90 58 台形 2.5 2021年7~9月
    300万円 三原市小坂町 本郷 45 80 240 48 ほぼ整形 5.1 2021年7~9月
    300万円 三原市西野 三原 45 50 680 ほぼ台形 3.0 2021年7~9月
    60万円 三原市西町 三原 11 45 50 ほぼ長方形 1.8 2021年7~9月
    1,900万円 三原市田野浦 三原 45 200 330 19 長方形 6.2 2021年7~9月
    210万円 三原市下北方 本郷 23 110 170 ほぼ長方形 5.2 2021年4~6月
    440万円 三原市中之町 三原 18 200 ほぼ台形 5.5 2021年4~6月
    2,500万円 三原市宮沖 三原 23 90 125 0 ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    800万円 三原市宮浦 三原 45 175 290 33 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    980万円 三原市沼田西町 本郷 20 50 125 2 台形 4.5 2021年4~6月
    2,200万円 三原市皆実 三原 23 145 120 3 ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    410万円 三原市明神 三原 45 85 115 47 不整形 10.0 2021年4~6月
    1,700万円 三原市東町 三原 11 95 120 22 ほぼ整形 13.0 2021年4~6月
    3,100万円 三原市中之町 三原 16 100 145 0 ほぼ長方形 18.0 2021年4~6月
    2,500万円 三原市沼田東町 三原 105 100 190 0 台形 7.0 2021年4~6月
    1,600万円 三原市明神 三原 45 130 120 39 ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    1,000万円 三原市小泉町 本郷 75 210 850 36 不整形 4.0 2021年4~6月
    250万円 三原市大和町大草 河内 135 165 440 57 ほぼ整形 4.0 2021年4~6月
    80万円 三原市中之町 三原 45 65 125 ほぼ長方形 2021年4~6月
    120万円 三原市西宮 三原 21 95 220 55 長方形 4.0 2021年4~6月
    150万円 三原市西野 三原 28 105 120 41 ほぼ長方形 5.2 2021年4~6月
    200万円 三原市明神 三原 45 65 190 48 ほぼ台形 4.0 2021年1~3月
    3,100万円 三原市東町 三原 13 100 165 0 ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    800万円 三原市中之町 三原 19 130 200 28 ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    510万円 三原市西宮 三原 20 80 165 60 長方形 4.5 2021年1~3月
    320万円 三原市宮浦 三原 24 90 60 ほぼ台形 3.5 2021年1~3月
    1,500万円 三原市中之町 三原 14 95 330 54 台形 4.0 2021年1~3月
    230万円 三原市西宮 三原 19 60 220 55 ほぼ長方形 4.0 2021年1~3月
    2,500万円 三原市宮沖 三原 11 135 210 21 不整形 4.7 2021年1~3月
    840万円 三原市木原 糸崎 45 125 480 49 長方形 2.5 2021年1~3月
    350万円 三原市宮浦 三原 24 90 115 56 ほぼ長方形 3.5 2021年1~3月
    3,300万円 三原市東町 三原 14 100 165 0 ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    550万円 三原市宮浦 三原 26 120 195 50 ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    2,400万円 三原市和田 三原 45 175 185 41 長方形 20.0 2020年10~12月
    300万円 三原市須波ハイツ 三原 45 80 155 36 ほぼ正方形 6.4 2020年10~12月
    400万円 三原市沼田東町 三原 105 145 190 39 長方形 6.0 2020年10~12月
    1,400万円 三原市沼田東町 三原 105 120 210 42 ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    730万円 三原市明神 三原 45 130 165 44 ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    650万円 三原市和田 三原 45 120 170 50 長方形 4.5 2020年10~12月
    3,700万円 三原市東町 三原 14 130 180 0 ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    1,000万円 三原市宗郷 三原 45 80 240 51 ほぼ正方形 7.5 2020年10~12月
    600万円 三原市沼田東町 本郷 29 95 200 31 ほぼ台形 6.0 2020年10~12月
    150万円 三原市本郷南 本郷 5 105 110 60 ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    280万円 三原市沼田東町 三原 75 85 145 44 ほぼ台形 4.0 2020年10~12月
    1,800万円 三原市新倉 三原 45 120 290 47 ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    580万円 三原市中之町 三原 45 105 160 30 不整形 4.0 2020年10~12月
    760万円 三原市沼田東町 三原 105 120 220 44 ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    1,100万円 三原市木原 糸崎 75 120 180 13 ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    150万円 三原市久井町泉 三原 135 190 690 41 ほぼ長方形 10.0 2020年10~12月
    250万円 三原市小坂町 本郷 75 60 240 48 ほぼ正方形 5.0 2020年10~12月
    650万円 三原市沼田東町 三原 75 120 230 52 ほぼ台形 5.0 2020年10~12月
    200万円 三原市鷺浦町 三原 135 150 310 56 ほぼ整形 3.0 2020年10~12月
    450万円 三原市新倉 三原 45 120 290 47 ほぼ長方形 4.0 2020年7~9月
    2,500万円 三原市中之町 三原 45 100 165 0 ほぼ長方形 4.0 2020年7~9月
    50万円 三原市久井町山中野 本郷 135 150 1100 23 不整形 3.0 2020年7~9月
    480万円 三原市幸崎能地 安芸幸崎 16 80 480 ほぼ整形 3.8 2020年7~9月
    40万円 三原市糸崎 糸崎 15 95 55 59 ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    980万円 三原市須波ハイツ 須波 45 110 230 35 ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    870万円 三原市中之町 三原 45 200 360 25 長方形 4.2 2020年7~9月
    3,300万円 三原市糸崎 糸崎 8 100 160 0 ほぼ長方形 12.0 2020年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 三原市の土地の売却事例

    三原市の土地の売却履歴です。 実際に三原市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    3,900万円 三原市城町 三原 8 380 200% 60% ほぼ整形 4.2 2022年4~6月
    550万円 三原市西町 三原 10 130 300% 80% ほぼ整形 4.5 2022年4~6月
    7,000万円 三原市宮浦 三原 45 860 200% 60% ほぼ整形 12.0 2022年4~6月
    600万円 三原市本郷北 本郷 5 470 200% 60% ほぼ整形 4.0 2022年4~6月
    2,500万円 三原市宮沖 三原 21 460 200% 60% 不整形 9.1 2022年4~6月
    840万円 三原市宗郷 三原 45 250 200% 60% ほぼ長方形 4.2 2022年4~6月
    520万円 三原市宮浦 三原 23 100 300% 80% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    580万円 三原市中之町 三原 45 90 200% 60% ほぼ台形 7.5 2022年1~3月
    450万円 三原市沼田西町 本郷 45 230 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    910万円 三原市本郷南 本郷 45 830 200% 60% ほぼ台形 7.3 2022年1~3月
    30万円 三原市貝野町 三原 45 60 200% 60% 不整形 20.0 2022年1~3月
    1,000万円 三原市新倉 三原 45 270 200% 60% ほぼ長方形 5.9 2022年1~3月
    2,400万円 三原市須波ハイツ 須波 45 300 % % ほぼ台形 8.5 2022年1~3月
    860万円 三原市中之町 三原 45 135 200% 60% ほぼ整形 8.0 2022年1~3月
    60万円 三原市大和町下徳良 河内 135 430 % % 不整形 4.0 2022年1~3月
    350万円 三原市皆実 松永 26 85 200% 60% ほぼ長方形 3.5 2022年1~3月
    1,600万円 三原市宮沖 三原 14 380 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2022年1~3月
    1,100万円 三原市宗郷 三原 45 230 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    1,600万円 三原市宮浦 三原 20 195 200% 60% ほぼ台形 12.0 2022年1~3月
    3,000万円 三原市東町 三原 10 1000 200% 60% 不整形 1.3 2022年1~3月
    400万円 三原市中之町 三原 45 60 200% 60% ほぼ整形 7.5 2022年1~3月
    200万円 三原市沼田西町 本郷 19 280 400% 70% ほぼ整形 3.0 2022年1~3月
    66万円 三原市小泉町 本郷 75 75 % % ほぼ整形 3.3 2022年1~3月
    780万円 三原市宗郷 三原 45 240 200% 60% ほぼ整形 4.2 2021年10~12月
    800万円 三原市本町 三原 7 115 400% 80% ほぼ長方形 12.0 2021年10~12月
    1,600万円 三原市古浜 三原 11 250 200% 60% ほぼ台形 6.5 2021年10~12月
    570万円 三原市本町 三原 9 100 200% 60% ほぼ正方形 3.1 2021年10~12月
    300万円 三原市西町 三原 11 90 300% 80% ほぼ台形 4.5 2021年10~12月
    1,500万円 三原市中之町 三原 45 240 200% 60% ほぼ台形 8.0 2021年10~12月
    450万円 三原市本郷南 本郷 45 150 200% 60% ほぼ長方形 7.7 2021年10~12月
    750万円 三原市本郷北 本郷 11 1300 400% 70% ほぼ整形 4.0 2021年10~12月
    63万円 三原市大和町和木 河内 105 360 % % 不整形 8.0 2021年10~12月
    290万円 三原市深町 三原 105 1300 % % ほぼ整形 4.0 2021年10~12月
    950万円 三原市明神 三原 45 210 200% 60% 台形 6.0 2021年10~12月
    3,900万円 三原市中之町 三原 19 680 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    570万円 三原市須波ハイツ 須波 45 520 % % ほぼ整形 6.0 2021年10~12月
    550万円 三原市西宮 三原 19 170 200% 60% ほぼ長方形 6.5 2021年10~12月
    73万円 三原市本郷町南方 本郷 45 65 400% 70% 不整形 1.0 2021年10~12月
    2,300万円 三原市宮浦 三原 45 290 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    1,100万円 三原市本郷町本郷 本郷 11 280 200% 60% ほぼ整形 6.0 2021年7~9月
    370万円 三原市中之町 三原 45 180 % % ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    410万円 三原市下北方 本郷 21 280 200% 60% ほぼ整形 4.7 2021年7~9月
    780万円 三原市宮浦 三原 29 115 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    1,400万円 三原市東町 三原 11 165 200% 60% ほぼ台形 6.0 2021年7~9月
    2,800万円 三原市西町 三原 8 270 300% 80% 台形 6.0 2021年7~9月
    490万円 三原市須波ハイツ 須波 45 260 % % ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    130万円 三原市本郷町南方 本郷 45 610 400% 70% 不整形 5.5 2021年7~9月
    900万円 三原市皆実 三原 45 320 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    12,000万円 三原市宮浦 三原 45 1500 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    610万円 三原市宗郷 三原 45 135 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    1,400万円 三原市宮浦 三原 45 185 300% 80% ほぼ長方形 25.0 2021年7~9月
    560万円 三原市沼田西町 本郷 45 370 100% 50% 長方形 6.0 2021年7~9月
    49万円 三原市本郷町南方 本郷 45 145 400% 70% ほぼ整形 4.6 2021年7~9月
    1,400万円 三原市宮浦 三原 45 220 300% 80% ほぼ長方形 25.0 2021年7~9月
    600万円 三原市西町 三原 11 390 300% 80% 不整形 7.0 2021年7~9月
    420万円 三原市沼田西町 本郷 45 240 100% 50% 長方形 6.0 2021年7~9月
    2,400万円 三原市下北方 本郷 19 1400 200% 60% ほぼ整形 15.7 2021年7~9月
    400万円 三原市新倉 三原 45 105 200% 60% 不整形 6.0 2021年7~9月
    680万円 三原市沼田東町 三原 105 260 % % 長方形 5.0 2021年7~9月
    2,700万円 三原市皆実 三原 21 640 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2021年7~9月
    1,200万円 三原市中之町 三原 15 165 400% 60% 長方形 3.5 2021年4~6月
    800万円 三原市明神 三原 45 165 200% 60% 長方形 7.5 2021年4~6月
    380万円 三原市沼田西町 本郷 45 190 100% 50% 長方形 6.0 2021年4~6月
    1,200万円 三原市新倉 三原 45 270 200% 60% ほぼ台形 9.0 2021年4~6月
    510万円 三原市沼田東町 三原 105 195 % % ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    610万円 三原市和田 三原 45 170 200% 60% 台形 5.5 2021年4~6月
    290万円 三原市奥野山町 糸崎 75 230 200% 70% ほぼ長方形 3.0 2021年4~6月
    910万円 三原市本郷町本郷 本郷 19 230 100% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    440万円 三原市中之町 三原 18 270 % % ほぼ台形 5.4 2021年4~6月
    290万円 三原市沼田西町 本郷 21 230 400% 70% ほぼ正方形 4.8 2021年4~6月
    710万円 三原市宮浦 三原 21 230 200% 60% ほぼ整形 7.0 2021年4~6月
    300万円 三原市西町 三原 11 50 200% 60% 長方形 3.6 2021年4~6月
    1,000万円 三原市須波ハイツ 須波 45 1000 % % ほぼ整形 6.0 2021年4~6月
    150万円 三原市木原町 糸崎 75 65 % % ほぼ長方形 2021年4~6月
    2,500万円 三原市皆実 三原 16 480 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    1,300万円 三原市宮浦 三原 20 180 200% 60% ほぼ台形 12.0 2021年4~6月
    1,500万円 三原市本郷町本郷 本郷 19 310 100% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    1,000万円 三原市中之町 三原 15 145 200% 60% 長方形 3.5 2021年4~6月
    890万円 三原市西野 三原 45 300 400% 70% ほぼ整形 5.0 2021年4~6月
    380万円 三原市宮浦 三原 45 70 200% 60% ほぼ整形 6.0 2021年4~6月
    100万円 三原市本町 三原 12 75 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    40万円 三原市大和町下徳良 河内 135 230 % % ほぼ整形 3.4 2021年4~6月
    190万円 三原市沼田西町 本郷 45 170 400% 70% ほぼ長方形 4.2 2021年4~6月
    12万円 三原市大和町和木 河内 105 60 % % ほぼ整形 4.1 2021年4~6月
    510万円 三原市宮沖 三原 21 165 200% 60% ほぼ長方形 4.8 2021年4~6月
    1,000万円 三原市宮浦 三原 18 140 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    370万円 三原市沼田西町 本郷 45 200 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    1,500万円 三原市宮沖 三原 13 340 300% 80% 不整形 9.0 2021年1~3月
    200万円 三原市中之町 三原 45 200 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年1~3月
    1,700万円 三原市明神 三原 45 500 200% 60% ほぼ整形 6.0 2021年1~3月
    1,400万円 三原市東町 三原 14 170 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    250万円 三原市沼田東町 三原 75 1600 400% 70% ほぼ台形 5.0 2021年1~3月
    600万円 三原市宮沖 三原 13 130 300% 80% ほぼ長方形 9.0 2021年1~3月
    330万円 三原市宗郷 三原 45 135 200% 60% 長方形 6.0 2021年1~3月
    300万円 三原市糸崎 糸崎 12 100 300% 80% 長方形 4.5 2021年1~3月
    2,200万円 三原市明神 三原 45 490 200% 60% ほぼ正方形 16.0 2021年1~3月
    840万円 三原市本郷町本郷 本郷 21 165 100% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    120万円 三原市糸崎 糸崎 15 40 200% 60% ほぼ整形 4.0 2021年1~3月
    1,100万円 三原市西野 三原 45 670 400% 70% ほぼ整形 1.5 2020年10~12月
    110万円 三原市沼田 三原 75 1100 400% 70% ほぼ長方形 3.0 2020年10~12月
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    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 三原市のマンションの売り出し事例

    三原市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    2,480

    万円

    三原市城町3丁目
    山陽本線「三原」駅徒歩9分
    4LDK
    88.72㎡
    17

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 三原市の一戸建ての売り出し事例

    三原市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    1,299

    万円

    三原市沼田東町両名
    山陽本線「三原」駅徒歩65分
    169.08㎡
    77.96㎡
    48

    780

    万円

    三原市糸崎6丁目
    山陽本線「糸崎」駅徒歩12分
    685.55㎡
    194.69㎡
    55

    1,780

    万円

    三原市本町2丁目
    山陽本線「三原」駅バス2分「三原小学校前」下車徒歩5分
    132.24㎡
    89.59㎡
    21

    1,780

    万円

    三原市沼田東町末光
    山陽本線「本郷」駅バス20分「片島」下車徒歩17分
    276.21㎡
    134.16㎡
    21

    850

    万円

    三原市須波ハイツ3丁目
    呉線「須波」駅バス15分「ハイツ公園前」下車徒歩5分
    255.59㎡
    119.86㎡
    44

    1,500

    万円

    三原市糸崎4丁目
    山陽本線「糸崎」駅徒歩3分
    284.42㎡
    155.35㎡
    50

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 三原市の土地の売り出し事例

    三原市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    1,490

    万円

    三原市城町2丁目572-5
    JR山陽本線「三原」駅 徒歩8分
    126.72㎡

    650

    万円

    三原市
    山陽本線「三原駅」徒歩12分
    141.98㎡

    250

    万円

    三原市
    山陽本線「本郷駅」徒歩5分
    156.35㎡

    480

    万円

    三原市
    山陽本線「三原駅」バス22分「公園前バス」下車徒歩7分
    206.1㎡

    150

    万円

    三原市
    山陽本線「三原駅」バス7分「三原警察」下車徒歩10分
    120.83㎡

    300

    万円

    三原市
    山陽本線「本郷駅」バス8分「才崎西バス」下車徒歩8分
    216㎡

    720

    万円

    三原市
    山陽本線「三原駅」バス20分「青葉台下バス」下車徒歩2分
    179.44㎡

    980

    万円

    三原市
    山陽本線「三原駅」バス3分「三菱社宅前バス」下車徒歩7分
    272㎡

    600

    万円

    三原市
    山陽本線「糸崎駅」徒歩5分
    106㎡

    1,900

    万円

    三原市
    山陽本線「三原駅」バス53分「徳良バス」下車徒歩6分
    3650㎡

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

三原市の不動産の売り時は?

次は三原市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
三原市の不動産売却価格の推移
三原市のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

三原市のマンション
売却価格の相場
5年前から4.7% 下落
10年前から6.9% 下落
三原市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から11.5% 下落
10年前から23.2% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
中国地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

三原市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

三原市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。三原市の一戸建て売却価格の平均相場420万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
420 万円
仲介手数料 *1
20.5 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

三原市の不動産売却の流れ

三原市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    三原市の売却相場を確認

    三原市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、三原市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の三原市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、三原市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

三原市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    No.1株式会社(旧社名:センチュリー都市開発株式会社)
    広島県広島市南区皆実町1丁目5-9
    センチュリー都市開発株式会社では、不動産を広く取り扱っています。マンション・戸建・土地・空き家・買取などに関してもお困りことがございましたらご相談下さい。多数の物件を取り扱ってきた弊社スタッフが丁寧にアドバイスさせて頂きます。
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よくある質問

三原市の不動産売却の相場を知りたい
三原市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、三原市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
三原市の不動産の売り時は?
三原市の不動産の売り時を判断するポイントでは、三原市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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