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三原市の
不動産売却データ

  • 三原市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,897
    万円
    (前年比 -7.9 %)
    平米単価
    27.1 万円/㎡
    築年数
    4
    更新日: 2024年06月04日
    ※専有面積70㎡換算
  • 三原市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    540
    万円
    (前年比 + 47.0 %)
    平米単価
    5.4 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2024年06月04日
    ※延床面積100㎡換算
  • 三原市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    340
    万円
    (前年比 + 33.3 %)
    平米単価
    3.4 万円/㎡
    更新日: 2024年06月04日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

広島県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
1,149万円
(38.3万円/㎡)
3,027万円
(50.5万円/㎡)
3,281万円
(43.8万円/㎡)
3,799万円
(42.2万円/㎡)
築10~20年
1,200万円
(40.0万円/㎡)
2,080万円
(40.0万円/㎡)
2,749万円
(36.7万円/㎡)
3,166万円
(33.3万円/㎡)
築20~30年
340万円
(20.0万円/㎡)
1,500万円
(25.0万円/㎡)
1,866万円
(26.7万円/㎡)
2,199万円
(23.2万円/㎡)
築30~40年
420万円
(21.0万円/㎡)
1,191万円
(21.7万円/㎡)
1,499万円
(21.4万円/㎡)
2,002万円
(21.1万円/㎡)
築40年以上
458万円
(18.3万円/㎡)
916万円
(16.7万円/㎡)
1,400万円
(20.0万円/㎡)
1,477万円
(15.6万円/㎡)

広島県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
3,300万円
(66.0万円/㎡)
3,825万円
(45.0万円/㎡)
3,342万円
(22.3万円/㎡)
2,847万円
(12.4万円/㎡)
6,330万円
(14.2万円/㎡)
築10~20年
2,386万円
(59.7万円/㎡)
2,833万円
(33.3万円/㎡)
2,586万円
(15.7万円/㎡)
2,392万円
(10.2万円/㎡)
2,899万円
(6.7万円/㎡)
築20~30年
399万円
(11.4万円/㎡)
2,143万円
(23.8万円/㎡)
1,815万円
(11.0万円/㎡)
1,913万円
(7.8万円/㎡)
2,400万円
(5.0万円/㎡)
築30年以上
540万円
(12.0万円/㎡)
626万円
(7.4万円/㎡)
900万円
(5.6万円/㎡)
1,200万円
(5.0万円/㎡)
1,352万円
(2.8万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


三原市の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年06月03日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

三原市のマンション相場推移
5年前から-21.8%
10年前から+2.6%
三原市の一戸建て相場推移
5年前から+10.3%
10年前から+33.5%
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三原市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、三原市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを三原市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

三原市の不動産売却事例

  • 三原市のマンションの売却事例

    三原市のマンションの売却履歴です。 実際に三原市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    2,900万円 三原市城町 三原 9 85 4LDK 14 2023年10~12月
    2,500万円 三原市城町 三原 12 75 3LDK 6 2023年10~12月
    3,800万円 三原市城町 三原 11 85 3LDK 2 2023年10~12月
    1,900万円 三原市宮沖 三原 18 80 3LDK 20 2023年10~12月
    1,600万円 三原市館町 三原 2 65 2LDK 17 2023年10~12月
    650万円 三原市円一町 三原 18 60 2LDK+S 40 2023年7~9月
    4,000万円 三原市城町 三原 11 85 3LDK 2 2023年7~9月
    2,000万円 三原市皆実 三原 70 3LDK 9 2023年7~9月
    2,000万円 三原市宮浦 三原 90 4LDK 21 2023年7~9月
    1,700万円 三原市宮浦 三原 27 75 3LDK 21 2023年7~9月
    2,000万円 三原市宮浦 三原 29 80 4LDK 21 2023年7~9月
    2,000万円 三原市宮沖 三原 18 80 2LDK 20 2023年7~9月
    2,300万円 三原市宮沖 三原 22 100 4LDK 16 2023年7~9月
    2,700万円 三原市城町 三原 75 3LDK 6 2023年4~6月
    1,500万円 三原市宮浦 三原 29 70 3LDK 21 2023年4~6月
    2,500万円 三原市城町 三原 9 90 4LDK 17 2023年1~3月
    2,000万円 三原市城町 三原 10 75 3LDK 16 2023年1~3月
    2,100万円 三原市本町 三原 4 75 3LDK 2023年1~3月
    2,900万円 三原市港町 三原 10 65 3LDK 4 2023年1~3月
    900万円 三原市円一町 三原 18 70 3LDK 2022年10~12月
    2,400万円 三原市城町 三原 11 70 3LDK 5 2022年10~12月
    3,100万円 三原市城町 三原 11 85 3LDK 1 2022年10~12月
    1,900万円 三原市宮沖 三原 19 70 2LDK 19 2022年10~12月
    950万円 三原市円一町 三原 18 65 3LDK 33 2022年7~9月
    2,200万円 三原市城町 三原 10 75 3LDK 10 2022年7~9月
    2,100万円 三原市城町 三原 9 70 3LDK 13 2022年7~9月
    2,200万円 三原市城町 三原 10 70 3LDK 10 2022年7~9月
    1,800万円 三原市皆実 三原 19 70 3LDK 18 2022年7~9月
    1,900万円 三原市宮沖 三原 21 70 3LDK 7 2022年7~9月
    1,800万円 三原市宮沖 三原 19 70 3LDK 19 2022年7~9月
    2,600万円 三原市城町 三原 10 90 3LDK+S 10 2022年4~6月
    1,600万円 三原市西町 三原 11 65 3LDK 2022年4~6月
    1,800万円 三原市館町 三原 2 65 2LDK 16 2022年4~6月
    1,400万円 三原市館町 三原 12 70 3LDK 22 2022年4~6月
    1,000万円 三原市円一町 三原 18 65 3LDK 33 2022年1~3月
    2,200万円 三原市宮沖 三原 25 70 3LDK 7 2022年1~3月
    800万円 三原市円一町 三原 18 45 2DK 38 2021年10~12月
    2,100万円 三原市城町 三原 9 70 3LDK 12 2021年10~12月
    2,500万円 三原市城町 三原 12 80 3LDK 4 2021年10~12月
    1,400万円 三原市城町 三原 4 65 3LDK 23 2021年10~12月
    1,500万円 三原市城町 三原 4 80 3LDK+S 23 2021年10~12月
    2,500万円 三原市城町 三原 12 70 3LDK 4 2021年10~12月
    1,200万円 三原市館町 三原 10 75 3LDK 22 2021年10~12月
    680万円 三原市円一町 三原 1 60 3LDK 25 2021年7~9月
    3,200万円 三原市城町 三原 12 85 3LDK 4 2021年7~9月
    3,200万円 三原市城町 三原 12 80 2LDK 2021年7~9月
    2,300万円 三原市城町 三原 11 70 3LDK 4 2021年7~9月
    2,200万円 三原市皆実 三原 25 75 3LDK 7 2021年7~9月
    2,100万円 三原市館町 三原 5 75 3LDK 2021年7~9月
    1,700万円 三原市円一町 三原 13 80 3LDK 25 2021年4~6月
    800万円 三原市円一町 三原 1 65 3LDK 25 2021年4~6月
    1,700万円 三原市円一町 三原 11 75 3LDK 25 2021年4~6月
    1,500万円 三原市皆実 三原 19 70 3LDK 2021年4~6月
    3,000万円 三原市宮沖 三原 19 90 3LDK 6 2021年4~6月
    3,000万円 三原市宮沖 三原 20 80 3LDK 6 2021年4~6月
    1,600万円 三原市館町 三原 10 80 3LDK 22 2021年4~6月
    3,000万円 三原市館町 三原 5 80 4LDK 5 2021年4~6月
    3,200万円 三原市城町 三原 12 85 2LDK 4 2021年1~3月
    2,800万円 三原市宮沖 三原 20 85 4LDK 6 2021年1~3月
    2,700万円 三原市宮沖 三原 23 75 2LDK 5 2020年10~12月
    1,400万円 三原市館町 三原 10 75 3LDK 21 2020年10~12月
    1,500万円 三原市円一町 三原 18 70 3LDK 37 2020年7~9月
    2,800万円 三原市港町 三原 11 65 1 2020年7~9月
    700万円 三原市円一町 三原 18 70 3LDK 37 2020年4~6月
    1,800万円 三原市城町 三原 11 70 3LDK 13 2020年4~6月
    1,800万円 三原市城町 三原 11 70 3LDK 13 2020年4~6月
    3,100万円 三原市港町 三原 11 75 4LDK 1 2020年4~6月
    2,800万円 三原市港町 三原 11 65 2LDK+S 1 2020年4~6月
    930万円 三原市円一町 三原 11 55 3LDK 2020年1~3月
    1,300万円 三原市円一町 三原 11 65 3LDK 24 2020年1~3月
    1,600万円 三原市城町 三原 11 70 3LDK 13 2020年1~3月
    3,200万円 三原市港町 三原 9 75 4LDK 1 2020年1~3月
    2,900万円 三原市港町 三原 10 75 4LDK 0 2020年1~3月
    1,600万円 三原市円一町 三原 11 60 2LDK 2019年10~12月
    1,400万円 三原市円一町 三原 19 70 2LDK 2019年10~12月
    3,600万円 三原市港町 三原 10 80 4LDK 0 2019年10~12月
    2,200万円 三原市宮沖 三原 21 75 3LDK 2019年10~12月
    1,400万円 三原市城町 三原 4 65 3LDK 21 2019年7~9月
    2,200万円 三原市城町 三原 8 90 4LDK 16 2019年7~9月
    2,700万円 三原市港町 三原 10 65 3LDK 0 2019年7~9月
    220万円 三原市皆実 三原 16 50 2LDK 30 2019年7~9月
    2,700万円 三原市館町 三原 4 65 3LDK 3 2019年7~9月
    2,500万円 三原市館町 三原 1 70 3LDK 13 2019年7~9月
    1,500万円 三原市円一町 三原 19 70 3LDK 36 2019年4~6月
    2,800万円 三原市宮沖 三原 19 90 4 2019年1~3月
    1,900万円 三原市館町 三原 11 65 20 2019年1~3月
    2,400万円 三原市城町 三原 12 75 3LDK 4 2018年10~12月
    2,300万円 三原市城町 三原 12 70 3LDK 1 2018年7~9月
    900万円 三原市円一町 三原 21 65 3LDK 2018年1~3月
    2,600万円 三原市城町 三原 12 80 2LDK+S 4 2018年1~3月
    1,700万円 三原市宮沖 三原 19 75 2018年1~3月
    1,500万円 三原市円一町 三原 11 65 2LDK 21 2017年10~12月
    1,700万円 三原市城町 三原 9 65 3LDK 2017年10~12月
    1,900万円 三原市本町 三原 2 70 3LDK 14 2017年10~12月
    1,700万円 三原市館町 三原 6 75 3LDK 14 2017年10~12月
    2,400万円 三原市城町 三原 11 70 3LDK 5 2017年7~9月
    1,400万円 三原市館町 三原 10 70 3LDK 18 2017年1~3月
    2,100万円 三原市城町 三原 11 90 4LDK 7 2016年10~12月
    1,800万円 三原市城町 三原 9 75 3LDK 7 2016年10~12月
    2,100万円 三原市城町 三原 13 70 3LDK 2 2016年7~9月
    更新日: 2024年06月04日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 三原市の一戸建ての売却事例

    三原市の一戸建ての売却履歴です。 実際に三原市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    400万円 三原市館町 三原 2 60 50 ほぼ長方形 5.0 2023年10~12月
    2,300万円 三原市古浜 三原 10 95 120 0 7.1 2023年10~12月
    300万円 三原市港町 三原 8 25 60 ほぼ長方形 1.5 2023年10~12月
    300万円 三原市本郷南 本郷 5 100 150 ほぼ長方形 2023年10~12月
    2,000万円 三原市明神 三原 30 105 150 0 不整形 6.0 2023年10~12月
    2,000万円 三原市明神 100 150 0 2023年10~12月
    2,200万円 三原市明神 100 145 0 2023年10~12月
    200万円 三原市鷺浦町 三原 1 95 430 49 不整形 2.5 2023年10~12月
    3,000万円 三原市宮浦 三原 30 120 140 0 ほぼ長方形 8.0 2023年10~12月
    340万円 三原市宮浦 三原 14 85 100 41 ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    600万円 三原市宮浦 三原 26 120 195 ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    280万円 三原市本郷北 本郷 10 95 170 51 4.5 2023年10~12月
    550万円 三原市沼田東町 三原 1 125 210 49 長方形 6.0 2023年10~12月
    6,000万円 三原市沼田東町 三原 1 880 2 17 不整形 5.0 2023年10~12月
    2,400万円 三原市沼田西町 100 290 0 2023年10~12月
    1,900万円 三原市沼田西町 100 200 0 2023年10~12月
    47万円 三原市須波 須波 2 15 40 72 ほぼ長方形 1.0 2023年10~12月
    650万円 三原市須波 須波 11 165 195 46 ほぼ整形 4.0 2023年10~12月
    900万円 三原市須波ハイツ 須波 30 120 410 44 ほぼ正方形 8.0 2023年10~12月
    500万円 三原市中之町 三原 29 115 150 47 ほぼ整形 4.0 2023年10~12月
    1,700万円 三原市糸崎町 糸崎 20 110 185 18 6.0 2023年10~12月
    700万円 三原市糸崎 糸崎 12 50 105 59 長方形 3.3 2023年10~12月
    350万円 三原市糸崎 糸崎 5 115 210 45 長方形 4.3 2023年10~12月
    820万円 三原市小泉町 三原 1 100 230 33 長方形 6.0 2023年7~9月
    70万円 三原市皆実 三原 30 55 115 60 ほぼ正方形 2.0 2023年7~9月
    3,100万円 三原市古浜 三原 11 105 120 0 長方形 4.0 2023年7~9月
    1,100万円 三原市青葉台 三原 120 180 36 6.0 2023年7~9月
    250万円 三原市幸崎能地 安芸幸崎 20 190 230 48 不整形 3.0 2023年7~9月
    700万円 三原市幸崎能地 安芸幸崎 1 80 145 20 台形 9.0 2023年7~9月
    400万円 三原市明神 三原 30 85 135 44 長方形 6.0 2023年7~9月
    1,300万円 三原市宮浦 三原 29 95 175 39 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    2,200万円 三原市本郷北 本郷 5 95 115 1 ほぼ長方形 4.3 2023年7~9月
    540万円 三原市沼田東町 三原 1 170 230 54 長方形 5.0 2023年7~9月
    2,700万円 三原市沼田東町 三原 1 85 180 0 長方形 6.0 2023年7~9月
    1,100万円 三原市城町 三原 8 150 135 49 ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    3,600万円 三原市沼田西町 本郷 30 90 210 0 長方形 12.0 2023年7~9月
    2,000万円 三原市沼田西町 100 200 0 2023年7~9月
    2,100万円 三原市沼田西町 105 200 0 2023年7~9月
    3,200万円 三原市西宮 三原 18 100 165 0 ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    1,200万円 三原市西町 三原 11 170 165 25 不整形 7.0 2023年7~9月
    1,500万円 三原市円一町 三原 19 120 165 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    2,300万円 三原市新倉 三原 30 125 200 15 不整形 3.0 2023年7~9月
    1,100万円 三原市須波ハイツ 須波 30 115 240 41 ほぼ正方形 6.0 2023年7~9月
    530万円 三原市中之町 三原 30 70 130 53 ほぼ整形 4.3 2023年7~9月
    4,300万円 三原市中之町 三原 13 145 300 8 ほぼ整形 4.7 2023年7~9月
    4,200万円 三原市中之町 三原 29 200 ほぼ整形 4.5 2023年7~9月
    20万円 三原市中之町 三原 30 55 40 ほぼ正方形 4.0 2023年7~9月
    60万円 三原市中之町 三原 30 145 250 44 ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    900万円 三原市糸崎 糸崎 5 90 220 15 不整形 8.5 2023年7~9月
    2,700万円 三原市田野浦 三原 1 200 330 21 長方形 6.0 2023年7~9月
    2,600万円 三原市宗郷 三原 30 95 115 1 長方形 4.8 2023年7~9月
    450万円 三原市皆実 三原 30 75 85 45 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    2,200万円 三原市皆実 三原 100 160 1 2023年4~6月
    2,800万円 三原市古浜 三原 100 140 0 4.4 2023年4~6月
    150万円 三原市本郷南 本郷 5 40 ほぼ整形 2023年4~6月
    6,500万円 三原市明神 三原 30 600 660 23 台形 6.0 2023年4~6月
    1,800万円 三原市宮浦 100 135 1 2023年4~6月
    1,600万円 三原市沼田東町 三原 1 110 200 0 台形 5.0 2023年4~6月
    170万円 三原市沼田東町 三原 1 110 180 42 台形 3.0 2023年4~6月
    300万円 三原市沼田東町 三原 1 115 210 46 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    2,700万円 三原市明神 三原 30 100 130 0 長方形 6.0 2023年4~6月
    3,900万円 三原市明神 三原 30 410 560 23 長方形 6.0 2023年4~6月
    730万円 三原市明神 三原 175 165 49 6.0 2023年4~6月
    8万円 三原市西町 三原 8 20 60 ほぼ長方形 1.4 2023年4~6月
    1,300万円 三原市中之町 三原 30 145 155 50 ほぼ整形 4.0 2023年4~6月
    660万円 三原市中之町 三原 80 125 45 4.5 2023年4~6月
    1,200万円 三原市高坂町 本郷 30 110 155 32 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    1,900万円 三原市宮沖 三原 95 110 1 2023年1~3月
    1,000万円 三原市久井町江木 三原 2 135 830 39 ほぼ整形 4.5 2023年1~3月
    1,800万円 三原市新倉 100 190 1 2023年1~3月
    1,900万円 三原市新倉 100 205 1 2023年1~3月
    1,900万円 三原市新倉 三原 30 95 200 1 ほぼ長方形 5.0 2023年1~3月
    1,500万円 三原市宗郷 三原 30 95 100 22 長方形 6.0 2023年1~3月
    100万円 三原市宗郷 三原 30 85 95 43 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    550万円 三原市糸崎 糸崎 15 195 690 55 2.5 2023年1~3月
    2,500万円 三原市宗郷 三原 30 95 120 1 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    35万円 三原市本町 三原 7 120 120 50 ほぼ台形 2.0 2023年1~3月
    250万円 三原市沼田東町 三原 1 105 155 45 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    3,300万円 三原市沼田東町 三原 1 85 195 0 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    1,700万円 三原市沼田西町 100 180 1 2023年1~3月
    3,900万円 三原市宮浦 三原 25 200 330 38 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    2,000万円 三原市宮浦 三原 14 165 270 36 ほぼ長方形 22.0 2023年1~3月
    2,100万円 三原市宮浦 100 135 1 2023年1~3月
    500万円 三原市西野 三原 28 110 165 54 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    3,000万円 三原市皆実 三原 100 120 1 6.0 2023年1~3月
    2,500万円 三原市皆実 三原 30 100 265 1 2023年1~3月
    230万円 三原市南方 本郷 23 85 220 49 ほぼ長方形 4.5 2023年1~3月
    730万円 三原市南方 本郷 30 90 100 34 ほぼ整形 2.5 2023年1~3月
    500万円 三原市中之町 三原 30 75 125 43 ほぼ整形 4.0 2023年1~3月
    320万円 三原市中之町 三原 30 90 175 50 ほぼ台形 4.0 2023年1~3月
    350万円 三原市中之町 三原 30 115 150 50 ほぼ台形 2.0 2023年1~3月
    2,300万円 三原市皆実 三原 100 135 1 2023年1~3月
    600万円 三原市皆実 三原 30 115 125 58 ほぼ長方形 5.5 2023年1~3月
    1,000万円 三原市本町 三原 6 185 430 49 不整形 1.5 2022年10~12月
    400万円 三原市頼兼 三原 30 130 220 不整形 3.5 2022年10~12月
    2,600万円 三原市幸崎久和喜 安芸幸崎 30 125 250 28 ほぼ長方形 3.0 2022年10~12月
    1,900万円 三原市宮浦 三原 23 160 260 36 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    1,900万円 三原市宮浦 95 125 0 2022年10~12月
    1,800万円 三原市沼田西町 本郷 30 100 180 0 長方形 6.0 2022年10~12月
    1,700万円 三原市本郷南 本郷 30 90 145 1 ほぼ整形 5.0 2022年10~12月
    更新日: 2024年06月04日
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  • 三原市の土地の売却事例

    三原市の土地の売却履歴です。 実際に三原市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    2,900万円 三原市宮浦 三原 30 430 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2023年10~12月
    300万円 三原市高坂町 本郷 30 600 ほぼ整形 10.9 2023年10~12月
    900万円 三原市港町 三原 4 150 400% 80% ほぼ長方形 12.0 2023年10~12月
    380万円 三原市宗郷 三原 30 100 200% 60% 台形 6.0 2023年10~12月
    1,500万円 三原市円一町 三原 18 165 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    630万円 三原市中之町 三原 30 610 200% 60% 不整形 4.0 2023年10~12月
    810万円 三原市西野 三原 26 250 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年10~12月
    3,000万円 三原市宮浦 三原 25 400 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    50万円 三原市須波 須波 12 110 ほぼ長方形 4.0 2023年10~12月
    960万円 三原市新倉 三原 30 210 200% 60% ほぼ正方形 9.0 2023年10~12月
    2,400万円 三原市皆実 三原 20 340 200% 60% 長方形 20.0 2023年10~12月
    650万円 三原市幸崎能地 安芸幸崎 12 530 ほぼ整形 3.0 2023年10~12月
    8,000万円 三原市長谷 本郷 30 2 200% 60% ほぼ整形 8.1 2023年7~9月
    1,300万円 三原市古浜 三原 11 170 200% 60% ほぼ長方形 5.9 2023年7~9月
    1,000万円 三原市港町 三原 5 195 400% 80% ほぼ長方形 3.5 2023年7~9月
    100万円 三原市港町 三原 6 35 400% 80% ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    100万円 三原市港町 三原 6 95 400% 80% 不整形 6.0 2023年7~9月
    1,600万円 三原市本町 三原 3 185 200% 80% ほぼ長方形 9.0 2023年7~9月
    150万円 三原市沼田西町 本郷 30 185 400% 70% 長方形 5.0 2023年7~9月
    410万円 三原市沼田西町 本郷 30 220 100% 50% 長方形 9.0 2023年7~9月
    1,900万円 三原市本郷南 本郷 2 390 200% 80% ほぼ長方形 3.0 2023年7~9月
    1,000万円 三原市館町 三原 3 130 300% 80% ほぼ整形 4.0 2023年7~9月
    1,800万円 三原市皆実 三原 20 340 200% 60% 長方形 20.0 2023年7~9月
    400万円 三原市幸崎能地 安芸幸崎 16 2 ほぼ長方形 1.2 2023年7~9月
    650万円 三原市幸崎能地 安芸幸崎 12 530 ほぼ整形 3.0 2023年7~9月
    1,000万円 三原市中之町 三原 30 1700 200% 60% 不整形 20.0 2023年7~9月
    900万円 三原市中之町 三原 15 120 200% 60% ほぼ整形 7.7 2023年7~9月
    1,000万円 三原市中之町 三原 30 320 200% 60% ほぼ整形 5.0 2023年7~9月
    2,200万円 三原市宮浦 三原 25 330 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2023年7~9月
    2,400万円 三原市宮浦 三原 30 290 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    120万円 三原市大和町下徳良 河内 2 640 不整形 3.2 2023年4~6月
    290万円 三原市沼田東町 三原 1 470 不整形 4.4 2023年4~6月
    950万円 三原市頼兼 三原 29 165 200% 60% ほぼ長方形 16.0 2023年4~6月
    300万円 三原市本郷南 本郷 4 120 200% 80% ほぼ長方形 4.8 2023年4~6月
    1,300万円 三原市館町 三原 8 155 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2023年4~6月
    500万円 三原市皆実 三原 24 160 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    580万円 三原市宮沖 三原 18 155 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    520万円 三原市久井町下津 三原 2 250 台形 12.0 2023年4~6月
    2,500万円 三原市宗郷 三原 30 560 200% 60% 長方形 16.0 2023年4~6月
    2,100万円 三原市宗郷 三原 30 560 200% 60% 長方形 16.0 2023年4~6月
    1,000万円 三原市中之町 三原 29 195 200% 60% ほぼ整形 5.0 2023年4~6月
    1,800万円 三原市中之町 三原 22 990 200% 60% ほぼ整形 3.3 2023年4~6月
    1,200万円 三原市西宮 三原 19 480 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    690万円 三原市宮浦 三原 23 135 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    7,800万円 三原市糸崎 糸崎 16 2 300% 80% ほぼ整形 6.0 2023年4~6月
    1,000万円 三原市西野 三原 24 400 200% 60% 袋地等 6.5 2023年4~6月
    940万円 三原市明神 三原 30 200 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    1,200万円 三原市本郷町船木 本郷 30 1300 400% 70% ほぼ台形 6.0 2023年1~3月
    150万円 三原市中之町 三原 14 135 200% 60% 長方形 2.5 2023年1~3月
    1,000万円 三原市新倉 三原 30 210 200% 60% ほぼ整形 8.0 2023年1~3月
    200万円 三原市西宮 三原 20 220 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    390万円 三原市宮浦 三原 30 75 ほぼ長方形 2023年1~3月
    320万円 三原市糸崎 糸崎 13 75 300% 80% ほぼ長方形 10.0 2023年1~3月
    1,000万円 三原市皆実 三原 15 145 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    980万円 三原市皆実 三原 15 150 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    400万円 三原市西野 三原 28 125 200% 60% 不整形 4.0 2023年1~3月
    450万円 三原市西野 三原 26 100 200% 60% 長方形 4.0 2023年1~3月
    3,900万円 三原市皆実 三原 15 660 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2023年1~3月
    50万円 三原市沼田東町 三原 1 210 不整形 6.0 2022年10~12月
    130万円 三原市沼田西町 三原 30 190 200% 70% 長方形 6.0 2022年10~12月
    420万円 三原市須波ハイツ 須波 30 260 ほぼ長方形 9.0 2022年10~12月
    370万円 三原市本郷南 本郷 4 125 200% 80% ほぼ整形 4.0 2022年10~12月
    1,500万円 三原市明神 三原 30 620 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    240万円 三原市明神 三原 30 75 200% 60% ほぼ台形 6.0 2022年10~12月
    630万円 三原市宮沖 三原 11 115 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    300万円 三原市中之町 三原 24 130 200% 60% 長方形 5.8 2022年10~12月
    2,300万円 三原市中之町 三原 29 740 200% 60% 不整形 5.0 2022年10~12月
    1,600万円 三原市宮浦 三原 25 260 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2022年10~12月
    2,100万円 三原市宮浦 三原 14 440 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    10万円 三原市和田 三原 30 55 200% 60% ほぼ長方形 2022年10~12月
    1,400万円 三原市皆実 三原 30 330 200% 60% ほぼ長方形 3.8 2022年10~12月
    680万円 三原市小泉町 本郷 1 600 不整形 6.0 2022年7~9月
    13,000万円 三原市長谷 三原 1 2 200% 60% ほぼ整形 10.0 2022年7~9月
    83万円 三原市木原 糸崎 30 40 400% 70% ほぼ長方形 2.0 2022年7~9月
    390万円 三原市皆実 三原 26 130 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    570万円 三原市宮沖 三原 21 95 200% 60% ほぼ長方形 9.1 2022年7~9月
    630万円 三原市宮沖 三原 15 95 200% 60% ほぼ長方形 4.3 2022年7~9月
    150万円 三原市皆実 三原 26 50 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    1,100万円 三原市皆実 三原 20 160 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2022年7~9月
    590万円 三原市中之町 三原 30 120 200% 60% 不整形 8.0 2022年7~9月
    1,000万円 三原市宗郷 三原 30 190 200% 60% ほぼ長方形 16.0 2022年7~9月
    300万円 三原市本郷町南方 本郷 1 1800 400% 70% 不整形 23.0 2022年7~9月
    750万円 三原市和田 三原 30 210 200% 60% ほぼ正方形 5.8 2022年7~9月
    1,000万円 三原市新倉 三原 30 280 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    1,600万円 三原市宮浦 三原 15 220 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    13,000万円 三原市本郷町善入寺 本郷 2 2 400% 70% 不整形 15.2 2022年7~9月
    800万円 三原市宮浦 三原 13 100 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    180万円 三原市須波ハイツ 須波 1 360 不整形 4.0 2022年7~9月
    220万円 三原市沼田東町 三原 1 170 ほぼ長方形 9.0 2022年7~9月
    980万円 三原市沼田東町 三原 30 1700 400% 70% 不整形 4.0 2022年7~9月
    11,000万円 三原市東町 三原 13 2 200% 60% 不整形 4.7 2022年7~9月
    610万円 三原市沼田西町 本郷 30 420 100% 50% 長方形 6.0 2022年7~9月
    600万円 三原市本郷北 本郷 5 470 200% 60% ほぼ整形 4.0 2022年4~6月
    7,000万円 三原市宮浦 三原 30 860 200% 60% ほぼ整形 12.0 2022年4~6月
    3,900万円 三原市城町 三原 8 380 200% 60% ほぼ整形 4.2 2022年4~6月
    520万円 三原市宮浦 三原 23 100 300% 80% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    2,500万円 三原市宮沖 三原 21 460 200% 60% 不整形 9.1 2022年4~6月
    2,400万円 三原市明神 三原 30 620 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    9,600万円 三原市本郷町善入寺 本郷 2 2 400% 70% ほぼ長方形 15.2 2022年4~6月
    750万円 三原市西野 三原 30 165 200% 60% 長方形 4.0 2022年4~6月
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三原市の不動産売り出し事例

  • 三原市のマンションの売り出し事例

    三原市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数

    1,450

    万円

    三原市城町1丁目
    山陽本線「三原」駅徒歩4分
    2SLDK
    71.09㎡
    26
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 三原市の一戸建ての売り出し事例

    三原市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数

    600

    万円

    三原市糸崎6丁目
    山陽本線「糸崎」駅徒歩11分
    357.01㎡
    79.33㎡
    70

    1,600

    万円

    三原市本郷町南方
    山陽本線「三原」駅バス20分「姿沖橋」下車徒歩23分
    271.06㎡
    60.12㎡
    12

    1,980

    万円

    三原市下北方2丁目
    山陽本線「本郷」駅バス6分「マックスバリュ本郷店前」下車徒歩24分
    261.16㎡
    102.68㎡
    14

    1,399

    万円

    三原市沼田東町末広
    山陽本線「本郷」駅徒歩75分
    211.86㎡
    143.26㎡
    50

    1,899

    万円

    三原市沼田東町釜山
    山陽本線「本郷」駅徒歩63分
    571.38㎡
    289.13㎡
    32

    990

    万円

    三原市本町2丁目
    山陽本線「三原」駅バス2分「三原小学校前」下車徒歩5分
    132.24㎡
    89.59㎡
    22

    790

    万円

    三原市須波ハイツ3丁目
    呉線「須波」駅バス15分「ハイツ公園前」下車徒歩5分
    255.59㎡
    119.86㎡
    46
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 三原市の土地の売り出し事例

    三原市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    780

    万円

    三原市
    山陽本線「本郷駅」徒歩52分
    765㎡

    1,250

    万円

    三原市
    山陽本線「本郷駅」徒歩52分
    765㎡

    1,137.62

    万円

    三原市中之町一丁目3671番1
    JR山陽本線「三原」駅 中国バス・トモテツバス「三菱社宅前」バス停 410m~440m(徒歩5~6分) 徒歩23分
    213.78㎡

    860

    万円

    三原市皆実6丁目1725番1
    JR山陽本線「三原」駅 徒歩29分~30分
    144.06㎡

    2,219

    万円

    三原市宮浦五丁目23番30
    JR山陽本線「三原」駅 徒歩32分
    276.83㎡

    1,980

    万円

    三原市須波西1丁目
    呉線「須波駅」徒歩14分
    375.11㎡

    650

    万円

    三原市
    山陽本線「三原駅」徒歩12分
    141.98㎡
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

三原市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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三原市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    広島県広島市西区楠木町1丁目 13-10
    ※周りの人に知られずにすばやく不動産を売却されたい方 ※相続した空家を空家として放置している方 ※マンション・アパート管理が困難な方 ※住宅ローンの支払いが困難になり不動産を処分したい方 ※現居の正しい資産価値を把握したい方 秘密厳守にて査定致します。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    No.1株式会社(旧社名:センチュリー都市開発株式会社)
    広島県広島市南区皆実町1丁目5-9
    センチュリー都市開発株式会社では、不動産を広く取り扱っています。マンション・戸建・土地・空き家・買取などに関してもお困りことがございましたらご相談下さい。多数の物件を取り扱ってきた弊社スタッフが丁寧にアドバイスさせて頂きます。
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三原市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

三原市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

三原市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、三原市の一戸建て売却価格の平均相場540万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
540 万円
仲介手数料 *
24.4 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

中国地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

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  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼(無料)

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
  • 不動産一括査定を利用する流れは?

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
  • 不動産一括査定のメリットはなんですか?

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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