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不動産売却データ

  • 三原市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,897
    万円
    （前年比 + 9.4 %）
    平米単価
    27.1 万円/㎡
    築年数
    21 年
    更新日: 2025年02月06日
    ※専有面積70㎡換算
  • 三原市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    500
    万円
    （前年比 + 20.1 %）
    平米単価
    5.0 万円/㎡
    築年数
    0 年
    更新日: 2025年02月06日
    ※延床面積100㎡換算
  • 三原市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    420
    万円
    （前年比 + 26.4 %）
    平米単価
    4.2 万円/㎡
    更新日: 2025年02月06日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

広島県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
1,149万円
(38.3万円/㎡)
2,799万円
(50.9万円/㎡)
2,986万円
(42.7万円/㎡)
2,999万円
(30.9万円/㎡)
築10～20年
1,249万円
(41.7万円/㎡)
1,840万円
(40.9万円/㎡)
2,879万円
(38.4万円/㎡)
3,099万円
(32.6万円/㎡)
築20～30年
307万円
(20.5万円/㎡)
1,399万円
(23.3万円/㎡)
1,938万円
(27.7万円/㎡)
3,619万円
(38.1万円/㎡)
築30～40年
360万円
(24.0万円/㎡)
1,100万円
(20.0万円/㎡)
1,399万円
(21.5万円/㎡)
1,597万円
(17.4万円/㎡)
築40年以上
380万円
(19.0万円/㎡)
1,309万円
(23.8万円/㎡)
1,384万円
(21.3万円/㎡)
1,593万円
(16.8万円/㎡)

広島県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
3,300万円
(66.0万円/㎡)
3,576万円
(37.6万円/㎡)
3,461万円
(23.1万円/㎡)
3,176万円
(13.8万円/㎡)
8,254万円
(17.0万円/㎡)
築10～20年
2,386万円
(59.7万円/㎡)
2,288万円
(26.3万円/㎡)
2,333万円
(14.6万円/㎡)
2,140万円
(8.6万円/㎡)
1,439万円
(3.3万円/㎡)
築20～30年
491万円
(11.7万円/㎡)
1,752万円
(19.5万円/㎡)
1,496万円
(9.5万円/㎡)
1,857万円
(7.4万円/㎡)
2,592万円
(5.4万円/㎡)
築30年以上
507万円
(10.2万円/㎡)
523万円
(6.2万円/㎡)
775万円
(5.0万円/㎡)
1,041万円
(4.2万円/㎡)
1,242万円
(2.7万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

三原市の
不動産売却価格の推移

更新日 2025年02月06日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

三原市のマンション相場推移
5年前から-0.7%
10年前から+56.2%
三原市の一戸建て相場推移
5年前から+10.7%
10年前から+56.8%
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不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、三原市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを三原市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

三原市の不動産売却事例

  • 三原市のマンションの売却事例

    三原市のマンションの売却履歴です。 実際に三原市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    1,900万円 三原市宮沖 三原駅 19分 70㎡ 3LDK 21年 2024年7~9月
    2,100万円 三原市宮沖 三原駅 21分 70㎡ 3LDK 9年 2024年7~9月
    2,100万円 三原市宮浦 三原駅 29分 70㎡ 3LDK 22年 2024年4~6月
    3,300万円 三原市城町 三原駅 10分 85㎡ 3LDK 12年 2024年1~3月
    2,100万円 三原市宮沖 三原駅 20分 95㎡ 3LDK 17年 2024年1~3月
    2,100万円 三原市宮沖 三原駅 21分 75㎡ 3LDK 9年 2024年1~3月
    3,800万円 三原市城町 三原駅 11分 85㎡ 3LDK 2年 2023年10~12月
    2,500万円 三原市城町 三原駅 11分 70㎡ 3LDK 6年 2023年10~12月
    4,000万円 三原市城町 三原駅 11分 85㎡ 3LDK 2年 2023年7~9月
    2,000万円 三原市宮浦 三原駅 29分 80㎡ 4LDK 21年 2023年7~9月
    1,500万円 三原市宮浦 三原駅 29分 70㎡ 3LDK 21年 2023年4~6月
    2,100万円 三原市本町 三原駅 4分 75㎡ 3LDK 2023年1~3月
    2,900万円 三原市港町 三原駅 10分 65㎡ 3LDK 4年 2023年1~3月
    900万円 三原市円一町 三原駅 18分 70㎡ 3LDK 2022年10~12月
    2,400万円 三原市城町 三原駅 11分 70㎡ 3LDK 5年 2022年10~12月
    3,100万円 三原市城町 三原駅 11分 85㎡ 3LDK 1年 2022年10~12月
    1,900万円 三原市宮沖 三原駅 19分 70㎡ 2LDK 19年 2022年10~12月
    950万円 三原市円一町 三原駅 18分 65㎡ 3LDK 33年 2022年7~9月
    2,200万円 三原市城町 三原駅 10分 70㎡ 3LDK 10年 2022年7~9月
    1,800万円 三原市皆実 三原駅 19分 70㎡ 3LDK 18年 2022年7~9月
    1,900万円 三原市宮沖 三原駅 21分 70㎡ 3LDK 7年 2022年7~9月
    1,800万円 三原市宮沖 三原駅 19分 70㎡ 3LDK 19年 2022年7~9月
    1,600万円 三原市西町 三原駅 11分 65㎡ 3LDK 2022年4~6月
    1,400万円 三原市館町 三原駅 12分 70㎡ 3LDK 22年 2022年4~6月
    1,000万円 三原市円一町 三原駅 18分 65㎡ 3LDK 33年 2022年1~3月
    2,200万円 三原市宮沖 三原駅 25分 70㎡ 3LDK 7年 2022年1~3月
    800万円 三原市円一町 三原駅 18分 45㎡ 2DK 38年 2021年10~12月
    1,400万円 三原市城町 三原駅 4分 65㎡ 3LDK 23年 2021年10~12月
    1,500万円 三原市城町 三原駅 4分 80㎡ 3LDK+S 23年 2021年10~12月
    2,500万円 三原市城町 三原駅 12分 70㎡ 3LDK 4年 2021年10~12月
    1,200万円 三原市館町 三原駅 10分 75㎡ 3LDK 22年 2021年10~12月
    680万円 三原市円一町 三原駅 1分 60㎡ 3LDK 25年 2021年7~9月
    3,200万円 三原市城町 三原駅 12分 80㎡ 2LDK 2021年7~9月
    2,300万円 三原市城町 三原駅 11分 70㎡ 3LDK 4年 2021年7~9月
    2,100万円 三原市館町 三原駅 5分 75㎡ 3LDK 2021年7~9月
    800万円 三原市円一町 三原駅 1分 65㎡ 3LDK 25年 2021年4~6月
    1,700万円 三原市円一町 三原駅 11分 75㎡ 3LDK 25年 2021年4~6月
    1,500万円 三原市皆実 三原駅 19分 70㎡ 3LDK 2021年4~6月
    3,000万円 三原市宮沖 三原駅 20分 80㎡ 3LDK 6年 2021年4~6月
    3,000万円 三原市館町 三原駅 5分 80㎡ 4LDK 5年 2021年4~6月
    2,800万円 三原市宮沖 三原駅 20分 85㎡ 4LDK 6年 2021年1~3月
    2,700万円 三原市宮沖 三原駅 23分 75㎡ 2LDK 5年 2020年10~12月
    1,400万円 三原市館町 三原駅 10分 75㎡ 3LDK 21年 2020年10~12月
    1,500万円 三原市円一町 三原駅 18分 70㎡ 3LDK 37年 2020年7~9月
    2,800万円 三原市港町 三原駅 11分 65㎡ 1年 2020年7~9月
    700万円 三原市円一町 三原駅 18分 70㎡ 3LDK 37年 2020年4~6月
    1,800万円 三原市城町 三原駅 11分 70㎡ 3LDK 13年 2020年4~6月
    1,800万円 三原市城町 三原駅 11分 70㎡ 3LDK 13年 2020年4~6月
    3,100万円 三原市港町 三原駅 11分 75㎡ 4LDK 1年 2020年4~6月
    2,800万円 三原市港町 三原駅 11分 65㎡ 2LDK+S 1年 2020年4~6月
    930万円 三原市円一町 三原駅 11分 55㎡ 3LDK 2020年1~3月
    1,300万円 三原市円一町 三原駅 11分 65㎡ 3LDK 24年 2020年1~3月
    1,600万円 三原市城町 三原駅 11分 70㎡ 3LDK 13年 2020年1~3月
    3,200万円 三原市港町 三原駅 9分 75㎡ 4LDK 1年 2020年1~3月
    2,900万円 三原市港町 三原駅 10分 75㎡ 4LDK 0年 2020年1~3月
    1,600万円 三原市円一町 三原駅 11分 60㎡ 2LDK 2019年10~12月
    1,400万円 三原市円一町 三原駅 19分 70㎡ 2LDK 2019年10~12月
    3,600万円 三原市港町 三原駅 10分 80㎡ 4LDK 0年 2019年10~12月
    2,200万円 三原市宮沖 三原駅 21分 75㎡ 3LDK 2019年10~12月
    1,400万円 三原市城町 三原駅 4分 65㎡ 3LDK 21年 2019年7~9月
    2,200万円 三原市城町 三原駅 8分 90㎡ 4LDK 16年 2019年7~9月
    2,700万円 三原市港町 三原駅 10分 65㎡ 3LDK 0年 2019年7~9月
    220万円 三原市皆実 三原駅 16分 50㎡ 2LDK 30年 2019年7~9月
    2,700万円 三原市館町 三原駅 4分 65㎡ 3LDK 3年 2019年7~9月
    2,500万円 三原市館町 三原駅 1分 70㎡ 3LDK 13年 2019年7~9月
    1,500万円 三原市円一町 三原駅 19分 70㎡ 3LDK 36年 2019年4~6月
    2,800万円 三原市宮沖 三原駅 19分 90㎡ 4年 2019年1~3月
    1,900万円 三原市館町 三原駅 11分 65㎡ 20年 2019年1~3月
    2,400万円 三原市城町 三原駅 12分 75㎡ 3LDK 4年 2018年10~12月
    2,300万円 三原市城町 三原駅 12分 70㎡ 3LDK 1年 2018年7~9月
    900万円 三原市円一町 三原駅 21分 65㎡ 3LDK 2018年1~3月
    2,600万円 三原市城町 三原駅 12分 80㎡ 2LDK+S 4年 2018年1~3月
    1,700万円 三原市宮沖 三原駅 19分 75㎡ 2018年1~3月
    1,500万円 三原市円一町 三原駅 11分 65㎡ 2LDK 21年 2017年10~12月
    1,700万円 三原市城町 三原駅 9分 65㎡ 3LDK 2017年10~12月
    1,900万円 三原市本町 三原駅 2分 70㎡ 3LDK 14年 2017年10~12月
    1,700万円 三原市館町 三原駅 6分 75㎡ 3LDK 14年 2017年10~12月
    2,400万円 三原市城町 三原駅 11分 70㎡ 3LDK 5年 2017年7~9月
    1,400万円 三原市館町 三原駅 10分 70㎡ 3LDK 18年 2017年1~3月
    2,100万円 三原市城町 三原駅 11分 90㎡ 4LDK 7年 2016年10~12月
    1,800万円 三原市城町 三原駅 9分 75㎡ 3LDK 7年 2016年10~12月
    2,100万円 三原市城町 三原駅 13分 70㎡ 3LDK 2年 2016年7~9月
    1,500万円 三原市館町 三原駅 13分 85㎡ 3LDK+S 17年 2016年7~9月
    1,200万円 三原市館町 三原駅 9分 65㎡ 3LDK 16年 2016年4~6月
    2,000万円 三原市城町 三原駅 10分 85㎡ 3LDK 10年 2016年1~3月
    1,800万円 三原市城町 三原駅 4分 70㎡ 3LDK 17年 2016年1~3月
    1,700万円 三原市城町 三原駅 8分 70㎡ 3LDK 10年 2016年1~3月
    1,800万円 三原市城町 三原駅 11分 75㎡ 3LDK 9年 2015年10~12月
    1,900万円 三原市城町 三原駅 10分 70㎡ 3年 2015年10~12月
    2,200万円 三原市城町 三原駅 12分 70㎡ 3LDK 1年 2015年10~12月
    1,400万円 三原市城町 三原駅 4分 70㎡ 3LDK 17年 2015年10~12月
    1,900万円 三原市城町 三原駅 9分 75㎡ 2LDK 9年 2015年1~3月
    450万円 三原市皆実 三原駅 16分 60㎡ 3LDK 26年 2015年1~3月
    850万円 三原市円一町 三原駅 19分 60㎡ 31年 2014年10~12月
    1,000万円 三原市城町 三原駅 3分 75㎡ 3LDK 11年 2014年4~6月
    2,300万円 三原市城町 三原駅 10分 70㎡ 3LDK 2年 2014年1~3月
    1,300万円 三原市城町 三原駅 3分 65㎡ 3LDK 16年 2014年1~3月
    1,200万円 三原市西町 三原駅 8分 65㎡ 3LDK 15年 2014年1~3月
    530万円 三原市本町 三原駅 10分 60㎡ 3DK 23年 2014年1~3月
    1,600万円 三原市館町 三原駅 10分 80㎡ 3LDK+S 14年 2014年1~3月
    更新日: 2025年02月06日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 三原市の一戸建ての売却事例

    三原市の一戸建ての売却履歴です。 実際に三原市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    2,500万円 三原市和田 三原駅 30分 115㎡ 170㎡ 3年 台形 5.5㎡ 2024年7~9月
    5,400万円 三原市明神 三原駅 30分 420㎡ 590㎡ 19年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    3,100万円 三原市明神 三原駅 30分 145㎡ 220㎡ 20年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    790万円 三原市須波ハイツ 須波駅 30分 120㎡ 260㎡ 45年 正方形 9.0㎡ 2024年7~9月
    1,100万円 三原市須波ハイツ 須波駅 30分 170㎡ 200㎡ 42年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2024年7~9月
    530万円 三原市宗郷 三原駅 30分 85㎡ 75㎡ 50年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    230万円 三原市中之町 三原駅 29分 90㎡ 160㎡ 55年 袋地等 2.5㎡ 2024年7~9月
    680万円 三原市中之町 三原駅 30分 115㎡ 150㎡ 27年 ほぼ長方形 4.2㎡ 2024年7~9月
    10万円 三原市中之町 三原駅 28分 115㎡ 210㎡ 53年 ほぼ台形 4.5㎡ 2024年7~9月
    2,800万円 三原市沼田東町 三原駅 1分 100㎡ 170㎡ 0年 長方形 7.0㎡ 2024年7~9月
    2,900万円 三原市沼田東町 三原駅 1分 100㎡ 170㎡ 0年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2024年7~9月
    70万円 三原市沼田東町 三原駅 1分 120㎡ 200㎡ 48年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    3,300万円 三原市宮浦 三原駅 30分 100㎡ 120㎡ 0年 不整形 12.0㎡ 2024年7~9月
    2,700万円 三原市皆実 三原駅 30分 100㎡ 150㎡ 1年 ほぼ台形 6.0㎡ 2024年7~9月
    700万円 三原市鷺浦町 三原駅 1分 210㎡ 400㎡ 41年 ほぼ整形 5.0㎡ 2024年4~6月
    500万円 三原市須波 須波駅 8分 125㎡ 240㎡ 49年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年4~6月
    2,300万円 三原市宗郷 三原駅 30分 95㎡ 140㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    3,000万円 三原市宮浦 三原駅 25分 185㎡ 440㎡ 34年 ほぼ整形 12.0㎡ 2024年4~6月
    2,300万円 三原市中之町 三原駅 30分 140㎡ 175㎡ 17年 不整形 6.0㎡ 2024年4~6月
    1,900万円 三原市東町 三原駅 11分 165㎡ 210㎡ 21年 ほぼ台形 12.0㎡ 2024年4~6月
    2,000万円 三原市沼田東町 三原駅 1分 100㎡ 270㎡ 3年 正方形 5.0㎡ 2024年4~6月
    260万円 三原市西宮 三原駅 15分 90㎡ 75㎡ 48年 ほぼ整形 2024年4~6月
    3,900万円 三原市明神 三原駅 30分 115㎡ 160㎡ 0年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    1,600万円 三原市城町 三原駅 9分 135㎡ 180㎡ 42年 ほぼ正方形 4.2㎡ 2024年1~3月
    560万円 三原市幸崎渡瀬 安芸幸崎駅 30分 95㎡ 290㎡ 30年 不整形 6.0㎡ 2024年1~3月
    250万円 三原市木原 糸崎駅 1分 70㎡ 230㎡ ほぼ台形 13.0㎡ 2024年1~3月
    500万円 三原市中之町 三原駅 30分 175㎡ 330㎡ 30年 ほぼ長方形 6.4㎡ 2024年1~3月
    3,200万円 三原市宮浦 三原駅 25分 490㎡ 300㎡ 41年 ほぼ台形 12.0㎡ 2024年1~3月
    20万円 三原市中之町 三原駅 18分 55㎡ 50㎡ 64年 ほぼ整形 2024年1~3月
    75万円 三原市中之町 三原駅 30分 100㎡ 200㎡ 54年 ほぼ整形 3.5㎡ 2024年1~3月
    3,600万円 三原市皆実 三原駅 29分 1700㎡ 590㎡ 35年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2024年1~3月
    1,600万円 三原市円一町 三原駅 19分 125㎡ 240㎡ 44年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2024年1~3月
    350万円 三原市円一町 三原駅 14分 105㎡ 135㎡ 57年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年1~3月
    150万円 三原市皆実 三原駅 23分 65㎡ 60㎡ 36年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2024年1~3月
    1,200万円 三原市皆実 三原駅 30分 75㎡ 85㎡ 46年 ほぼ長方形 5.7㎡ 2024年1~3月
    890万円 三原市糸崎 糸崎駅 11分 80㎡ 360㎡ 60年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年1~3月
    300万円 三原市糸崎 糸崎駅 5分 145㎡ 330㎡ 49年 ほぼ長方形 4.3㎡ 2024年1~3月
    1,800万円 三原市糸崎 糸崎駅 5分 90㎡ 220㎡ 16年 不整形 8.5㎡ 2024年1~3月
    200万円 三原市鷺浦町 三原駅 1分 95㎡ 430㎡ 49年 不整形 2.5㎡ 2023年10~12月
    3,200万円 三原市城町 三原駅 8分 95㎡ 125㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    2,000万円 三原市明神 三原駅 30分 105㎡ 150㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2023年10~12月
    47万円 三原市須波 須波駅 2分 15㎡ 40㎡ 72年 ほぼ長方形 1.0㎡ 2023年10~12月
    650万円 三原市須波 須波駅 11分 165㎡ 195㎡ 46年 ほぼ整形 4.0㎡ 2023年10~12月
    900万円 三原市須波ハイツ 須波駅 30分 120㎡ 410㎡ 44年 ほぼ正方形 8.0㎡ 2023年10~12月
    400万円 三原市館町 三原駅 2分 60㎡ 50㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年10~12月
    130万円 三原市宗郷 三原駅 30分 160㎡ 150㎡ 41年 不整形 6.0㎡ 2023年10~12月
    500万円 三原市中之町 三原駅 29分 115㎡ 150㎡ 47年 ほぼ整形 4.0㎡ 2023年10~12月
    3,200万円 三原市中之町 三原駅 30分 110㎡ 240㎡ 0年 ほぼ台形 2.8㎡ 2023年10~12月
    400万円 三原市宮沖 三原駅 14分 95㎡ 75㎡ 69年 ほぼ正方形 4.3㎡ 2023年10~12月
    700万円 三原市糸崎 糸崎駅 12分 50㎡ 105㎡ 59年 長方形 3.3㎡ 2023年10~12月
    350万円 三原市糸崎 糸崎駅 5分 115㎡ 210㎡ 45年 長方形 4.3㎡ 2023年10~12月
    340万円 三原市宮浦 三原駅 14分 85㎡ 100㎡ 41年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    600万円 三原市宮浦 三原駅 26分 120㎡ 195㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    800万円 三原市宮浦 三原駅 25分 130㎡ 130㎡ 39年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    100万円 三原市本町 三原駅 4分 50㎡ 35㎡ 68年 ほぼ長方形 1.3㎡ 2023年10~12月
    300万円 三原市港町 三原駅 8分 25㎡ 60㎡ ほぼ長方形 1.5㎡ 2023年10~12月
    3,000万円 三原市宮浦 三原駅 30分 120㎡ 140㎡ 0年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年10~12月
    550万円 三原市沼田東町 三原駅 1分 125㎡ 210㎡ 49年 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    4,500万円 三原市宮浦 三原駅 30分 130㎡ 250㎡ 8年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2023年10~12月
    4,200万円 三原市中之町 三原駅 29分 200㎡ ほぼ整形 4.5㎡ 2023年7~9月
    4,300万円 三原市中之町 三原駅 13分 145㎡ 300㎡ 8年 ほぼ整形 4.7㎡ 2023年7~9月
    530万円 三原市中之町 三原駅 30分 70㎡ 130㎡ 53年 ほぼ整形 4.3㎡ 2023年7~9月
    20万円 三原市中之町 三原駅 30分 55㎡ 40年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    60万円 三原市中之町 三原駅 30分 145㎡ 250㎡ 44年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    1,500万円 三原市円一町 三原駅 19分 120㎡ 165㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    7,200万円 三原市皆実 福山駅 28分 420㎡ 970㎡ 14年 不整形 6.0㎡ 2023年7~9月
    2,700万円 三原市田野浦 三原駅 1分 200㎡ 330㎡ 21年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    2,600万円 三原市宗郷 三原駅 30分 95㎡ 115㎡ 1年 長方形 4.8㎡ 2023年7~9月
    70万円 三原市皆実 三原駅 30分 55㎡ 115㎡ 60年 ほぼ正方形 2.0㎡ 2023年7~9月
    820万円 三原市小泉町 三原駅 1分 100㎡ 230㎡ 33年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    540万円 三原市沼田東町 三原駅 1分 170㎡ 230㎡ 54年 長方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    2,700万円 三原市沼田東町 三原駅 1分 85㎡ 180㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    900万円 三原市糸崎 糸崎駅 5分 90㎡ 220㎡ 15年 不整形 8.5㎡ 2023年7~9月
    3,100万円 三原市古浜 三原駅 11分 105㎡ 120㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    1,300万円 三原市宮浦 三原駅 29分 95㎡ 175㎡ 39年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    1,100万円 三原市須波ハイツ 須波駅 30分 115㎡ 240㎡ 41年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    250万円 三原市幸崎能地 安芸幸崎駅 20分 190㎡ 230㎡ 48年 不整形 3.0㎡ 2023年7~9月
    1,100万円 三原市城町 三原駅 8分 150㎡ 135㎡ 49年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    1,200万円 三原市西町 三原駅 11分 170㎡ 165㎡ 25年 不整形 7.0㎡ 2023年7~9月
    700万円 三原市幸崎能地 安芸幸崎駅 1分 80㎡ 145㎡ 20年 台形 9.0㎡ 2023年7~9月
    400万円 三原市明神 三原駅 30分 85㎡ 135㎡ 44年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    3,200万円 三原市西宮 三原駅 18分 100㎡ 165㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    2,300万円 三原市新倉 三原駅 30分 125㎡ 200㎡ 15年 不整形 3.0㎡ 2023年7~9月
    300万円 三原市沼田東町 三原駅 1分 115㎡ 210㎡ 46年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    170万円 三原市沼田東町 三原駅 1分 110㎡ 180㎡ 42年 台形 3.0㎡ 2023年4~6月
    8万円 三原市西町 三原駅 8分 20㎡ 60㎡ ほぼ長方形 1.4㎡ 2023年4~6月
    1,600万円 三原市沼田東町 三原駅 1分 110㎡ 200㎡ 0年 台形 5.0㎡ 2023年4~6月
    6,500万円 三原市明神 三原駅 30分 600㎡ 660㎡ 23年 台形 6.0㎡ 2023年4~6月
    2,700万円 三原市明神 三原駅 30分 100㎡ 130㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    3,900万円 三原市明神 三原駅 30分 410㎡ 560㎡ 23年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    450万円 三原市皆実 三原駅 30分 75㎡ 85㎡ 45年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    1,300万円 三原市中之町 三原駅 30分 145㎡ 155㎡ 50年 ほぼ整形 4.0㎡ 2023年4~6月
    600万円 三原市皆実 三原駅 30分 115㎡ 125㎡ 58年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年1~3月
    1,500万円 三原市宗郷 三原駅 30分 95㎡ 100㎡ 22年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    1,000万円 三原市久井町江木 三原駅 2分 135㎡ 830㎡ 39年 ほぼ整形 4.5㎡ 2023年1~3月
    3,900万円 三原市宮浦 三原駅 25分 200㎡ 330㎡ 38年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    2,000万円 三原市宮浦 三原駅 14分 165㎡ 270㎡ 36年 ほぼ長方形 22.0㎡ 2023年1~3月
    100万円 三原市宗郷 三原駅 30分 85㎡ 95㎡ 43年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月
    2,500万円 三原市宗郷 三原駅 30分 95㎡ 120㎡ 1年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月
    320万円 三原市中之町 三原駅 30分 90㎡ 175㎡ 50年 ほぼ台形 4.0㎡ 2023年1~3月
    更新日: 2025年02月06日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 三原市の土地の売却事例

    三原市の土地の売却履歴です。 実際に三原市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    100万円 三原市鷺浦町 三原駅 2分 760㎡ ほぼ台形 3.0㎡ 2024年7~9月
    0万円 三原市東町 三原駅 14分 170㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    560万円 三原市皆実 三原駅 24分 100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,100万円 三原市宮沖 三原駅 13分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.7㎡ 2024年7~9月
    400万円 三原市宮沖 三原駅 18分 100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.0㎡ 2024年7~9月
    2,000万円 三原市宮浦 三原駅 28分 280㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    7,800万円 三原市和田 三原駅 30分 1500㎡ 200% 60% ほぼ長方形 10.0㎡ 2024年4~6月
    32万円 三原市和田 三原駅 30分 85㎡ 200% 60% ほぼ長方形 1.0㎡ 2024年4~6月
    390万円 三原市沼田東町 三原駅 1分 175㎡ ほぼ正方形 4.5㎡ 2024年4~6月
    100万円 三原市中之町 三原駅 30分 140㎡ 100% 50% ほぼ整形 2.3㎡ 2024年4~6月
    440万円 三原市深町 三原駅 1分 1400㎡ 不整形 4.5㎡ 2024年4~6月
    500万円 三原市皆実 三原駅 28分 140㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    1,400万円 三原市皆実 三原駅 23分 185㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年4~6月
    1,100万円 三原市宮沖 三原駅 13分 165㎡ 300% 80% ほぼ台形 18.0㎡ 2024年4~6月
    3,400万円 三原市古浜 三原駅 11分 530㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.9㎡ 2024年4~6月
    3,900万円 三原市宮浦 三原駅 25分 710㎡ 200% 60% ほぼ長方形 12.0㎡ 2024年1~3月
    1,100万円 三原市旭町 三原駅 8分 130㎡ 200% 60% ほぼ整形 16.0㎡ 2024年1~3月
    630万円 三原市和田 三原駅 30分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    1,200万円 三原市和田 三原駅 30分 220㎡ 200% 60% 長方形 10.0㎡ 2024年1~3月
    1,800万円 三原市和田 三原駅 30分 430㎡ 200% 60% 長方形 10.0㎡ 2024年1~3月
    110万円 三原市和田 三原駅 30分 115㎡ 200% 60% ほぼ整形 1.2㎡ 2024年1~3月
    520万円 三原市港町 三原駅 7分 85㎡ 400% 80% ほぼ台形 18.0㎡ 2024年1~3月
    1,000万円 三原市明神 三原駅 30分 200㎡ 200% 60% 長方形 7.0㎡ 2024年1~3月
    4,000万円 三原市宮浦 糸崎駅 24分 540㎡ 200% 60% ほぼ長方形 12.0㎡ 2024年1~3月
    2,800万円 三原市宮沖 三原駅 21分 520㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.6㎡ 2024年1~3月
    100万円 三原市西野 三原駅 30分 70㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2024年1~3月
    900万円 三原市港町 三原駅 4分 150㎡ 400% 80% ほぼ長方形 12.0㎡ 2023年10~12月
    380万円 三原市宗郷 三原駅 30分 100㎡ 200% 60% 台形 6.0㎡ 2023年10~12月
    650万円 三原市幸崎能地 安芸幸崎駅 12分 530㎡ ほぼ整形 3.0㎡ 2023年10~12月
    50万円 三原市大和町下徳良 河内駅 2分 850㎡ 不整形 10.0㎡ 2023年10~12月
    30万円 三原市大和町下徳良 河内駅 2分 610㎡ 不整形 10.0㎡ 2023年10~12月
    960万円 三原市新倉 三原駅 30分 210㎡ 200% 60% ほぼ正方形 9.0㎡ 2023年10~12月
    630万円 三原市中之町 三原駅 30分 610㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2023年10~12月
    740万円 三原市新倉 三原駅 30分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    2,400万円 三原市皆実 三原駅 20分 340㎡ 200% 60% 長方形 20.0㎡ 2023年10~12月
    1,300万円 三原市深町 三原駅 1分 1100㎡ 不整形 11.5㎡ 2023年10~12月
    2,900万円 三原市宮浦 三原駅 30分 430㎡ 200% 60% ほぼ長方形 12.0㎡ 2023年10~12月
    3,000万円 三原市宮浦 三原駅 25分 400㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    50万円 三原市須波 須波駅 12分 110㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    1,500万円 三原市円一町 三原駅 18分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    810万円 三原市西野 三原駅 26分 250㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    1,000万円 三原市館町 三原駅 3分 130㎡ 300% 80% ほぼ整形 4.0㎡ 2023年7~9月
    1,000万円 三原市港町 三原駅 5分 195㎡ 400% 80% ほぼ長方形 3.5㎡ 2023年7~9月
    100万円 三原市港町 三原駅 6分 35㎡ 400% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    100万円 三原市港町 三原駅 6分 95㎡ 400% 80% 不整形 6.0㎡ 2023年7~9月
    650万円 三原市幸崎能地 安芸幸崎駅 12分 530㎡ ほぼ整形 3.0㎡ 2023年7~9月
    1,800万円 三原市皆実 三原駅 20分 340㎡ 200% 60% 長方形 20.0㎡ 2023年7~9月
    1,000万円 三原市中之町 三原駅 30分 1700㎡ 200% 60% 不整形 20.0㎡ 2023年7~9月
    900万円 三原市中之町 三原駅 15分 120㎡ 200% 60% ほぼ整形 7.7㎡ 2023年7~9月
    1,000万円 三原市中之町 三原駅 30分 320㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2023年7~9月
    550万円 三原市宮沖 三原駅 12分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    1,300万円 三原市古浜 三原駅 11分 170㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.9㎡ 2023年7~9月
    1,600万円 三原市本町 三原駅 3分 185㎡ 200% 80% ほぼ長方形 9.0㎡ 2023年7~9月
    2,400万円 三原市宮浦 三原駅 30分 290㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    2,200万円 三原市宮浦 三原駅 25分 330㎡ 200% 60% ほぼ長方形 12.0㎡ 2023年7~9月
    1,300万円 三原市館町 三原駅 8分 155㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年4~6月
    2,100万円 三原市宗郷 三原駅 30分 560㎡ 200% 60% 長方形 16.0㎡ 2023年4~6月
    520万円 三原市久井町下津 三原駅 2分 250㎡ 台形 12.0㎡ 2023年4~6月
    2,500万円 三原市宗郷 三原駅 30分 560㎡ 200% 60% 長方形 16.0㎡ 2023年4~6月
    290万円 三原市沼田東町 三原駅 1分 470㎡ 不整形 4.4㎡ 2023年4~6月
    1,200万円 三原市西宮 三原駅 19分 480㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    120万円 三原市大和町下徳良 河内駅 2分 640㎡ 不整形 3.2㎡ 2023年4~6月
    950万円 三原市頼兼 三原駅 29分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 16.0㎡ 2023年4~6月
    500万円 三原市皆実 三原駅 24分 160㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    1,000万円 三原市中之町 三原駅 29分 195㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2023年4~6月
    1,800万円 三原市中之町 三原駅 22分 990㎡ 200% 60% ほぼ整形 3.3㎡ 2023年4~6月
    580万円 三原市宮沖 三原駅 18分 155㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    1,000万円 三原市西野 三原駅 24分 400㎡ 200% 60% 袋地等 6.5㎡ 2023年4~6月
    690万円 三原市宮浦 三原駅 23分 135㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    200万円 三原市西宮 三原駅 20分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月
    940万円 三原市明神 三原駅 30分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    1,000万円 三原市新倉 三原駅 30分 210㎡ 200% 60% ほぼ整形 8.0㎡ 2023年1~3月
    3,900万円 三原市皆実 三原駅 15分 660㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    980万円 三原市皆実 三原駅 15分 150㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    1,000万円 三原市皆実 三原駅 15分 145㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    150万円 三原市中之町 三原駅 14分 135㎡ 200% 60% 長方形 2.5㎡ 2023年1~3月
    450万円 三原市西野 三原駅 26分 100㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月
    390万円 三原市宮浦 三原駅 30分 75㎡ ほぼ長方形 2023年1~3月
    320万円 三原市糸崎 糸崎駅 13分 75㎡ 300% 80% ほぼ長方形 10.0㎡ 2023年1~3月
    400万円 三原市西野 三原駅 28分 125㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2023年1~3月
    1,500万円 三原市明神 三原駅 30分 620㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月
    130万円 三原市沼田西町 三原駅 30分 190㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月
    420万円 三原市須波ハイツ 須波駅 30分 260㎡ ほぼ長方形 9.0㎡ 2022年10~12月
    1,400万円 三原市皆実 三原駅 30分 330㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.8㎡ 2022年10~12月
    2,100万円 三原市宮浦 三原駅 14分 440㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月
    1,600万円 三原市宮浦 三原駅 25分 260㎡ 200% 60% ほぼ長方形 10.0㎡ 2022年10~12月
    630万円 三原市宮沖 三原駅 11分 115㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月
    50万円 三原市沼田東町 三原駅 1分 210㎡ 不整形 6.0㎡ 2022年10~12月
    2,300万円 三原市中之町 三原駅 29分 740㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2022年10~12月
    300万円 三原市中之町 三原駅 24分 130㎡ 200% 60% 長方形 5.8㎡ 2022年10~12月
    240万円 三原市明神 三原駅 30分 75㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2022年10~12月
    10万円 三原市和田 三原駅 30分 55㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2022年10~12月
    1,000万円 三原市新倉 三原駅 30分 280㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月
    630万円 三原市宮沖 三原駅 15分 95㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.3㎡ 2022年7~9月
    590万円 三原市中之町 三原駅 30分 120㎡ 200% 60% 不整形 8.0㎡ 2022年7~9月
    1,100万円 三原市皆実 三原駅 20分 160㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年7~9月
    390万円 三原市皆実 三原駅 26分 130㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年7~9月
    150万円 三原市皆実 三原駅 26分 50㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年7~9月
    570万円 三原市宮沖 三原駅 21分 95㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.1㎡ 2022年7~9月
    180万円 三原市須波ハイツ 須波駅 1分 360㎡ 不整形 4.0㎡ 2022年7~9月
    更新日: 2025年02月06日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

三原市の不動産売り出し事例

  • 三原市のマンションの売り出し事例

    三原市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数

    1,480

    万円
    サーパス円一町
    三原市円一町３丁目
    山陽本線「三原」駅徒歩16分
    3LDK
    77.31㎡
    28 年
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 三原市の一戸建ての売り出し事例

    三原市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数

    1,549

    万円
    三原市宮沖２丁目　戸建て
    三原市宮沖２丁目
    山陽本線「三原」駅徒歩13分
    74.26㎡
    108.24㎡
    44 年

    1,249

    万円
    三原市沼田東町末広　戸建て
    三原市沼田東町末広
    山陽本線「本郷」駅徒歩62分
    226.6㎡
    98.68㎡
    40 年
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 三原市の土地の売り出し事例

    三原市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    990

    万円
    ハローズ三原店まで車で3分【全8区画の分譲地】
    三原市和田１
    芸陽バス「雇用促進住宅下」バス停 徒歩2分～3分
    164.73㎡

    1,137.62

    万円
    三原市中之町一丁目
    三原市中之町一丁目3671番1
    JR山陽本線「三原」駅 中国バス・トモテツバス「三菱社宅前」バス停　410m～440ｍ（徒歩5～6分） 徒歩23分
    213.78㎡

    2,219

    万円
    三原市宮浦五丁目マストタウン三原１７号地
    三原市宮浦五丁目23番30
    JR山陽本線「三原」駅 徒歩32分
    276.83㎡
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

三原市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
    この体験談をもっと見る
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    株式会社いちろ
    広島県広島市西区楠木町１丁目 13-10
    ※周りの人に知られずにすばやく不動産を売却されたい方 ※相続した空家を空家として放置している方 ※マンション・アパート管理が困難な方 ※住宅ローンの支払いが困難になり不動産を処分したい方 ※現居の正しい資産価値を把握したい方 秘密厳守にて査定致します。
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    マンション
    その他
    ユナイテッド・エステート株式会社
    東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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    一戸建て
    土地
    その他
    Ｎｏ.１株式会社
    広島県広島市南区皆実町１丁目5-9
    センチュリー都市開発株式会社では、不動産を広く取り扱っています。マンション・戸建・土地・空き家・買取などに関してもお困りことがございましたらご相談下さい。多数の物件を取り扱ってきた弊社スタッフが丁寧にアドバイスさせて頂きます。
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三原市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

三原市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

三原市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、三原市の一戸建て売却価格の平均相場500万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
500 万円
仲介手数料 *
23.1 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

中国地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

  • 不動産一括査定を利用する流れは？

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。

  • 不動産一括査定のメリットはなんですか？

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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