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不動産売却データ

  • 福山市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,834
    万円
    （前年比 -19.5 %）
    平米単価
    26.2 万円/㎡
    築年数
    31 年
    更新日: 2024年08月20日
    ※専有面積70㎡換算
  • 福山市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    850
    万円
    （前年比 -9.5 %）
    平米単価
    8.5 万円/㎡
    築年数
    0 年
    更新日: 2024年08月20日
    ※延床面積100㎡換算
  • 福山市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    410
    万円
    （前年比 + 4.0 %）
    平米単価
    4.1 万円/㎡
    更新日: 2024年08月20日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

広島県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
1,149万円
(38.3万円/㎡)
2,437万円
(44.3万円/㎡)
2,999万円
(42.9万円/㎡)
4,045万円
(44.0万円/㎡)
築10～20年
1,200万円
(40.0万円/㎡)
1,400万円
(40.0万円/㎡)
2,806万円
(37.4万円/㎡)
3,137万円
(33.0万円/㎡)
築20～30年
375万円
(25.0万円/㎡)
1,309万円
(21.8万円/㎡)
1,733万円
(26.7万円/㎡)
2,638万円
(27.8万円/㎡)
築30～40年
360万円
(24.0万円/㎡)
1,100万円
(20.0万円/㎡)
1,399万円
(21.5万円/㎡)
2,231万円
(23.5万円/㎡)
築40年以上
559万円
(18.7万円/㎡)
1,246万円
(22.7万円/㎡)
1,399万円
(21.5万円/㎡)
2,054万円
(21.6万円/㎡)

広島県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
3,300万円
(66.0万円/㎡)
3,482万円
(36.7万円/㎡)
3,487万円
(22.5万円/㎡)
2,973万円
(12.9万円/㎡)
9,400万円
(20.0万円/㎡)
築10～20年
2,386万円
(59.7万円/㎡)
2,437万円
(28.0万円/㎡)
2,444万円
(14.8万円/㎡)
2,164万円
(8.7万円/㎡)
2,807万円
(6.3万円/㎡)
築20～30年
491万円
(11.7万円/㎡)
1,350万円
(15.0万円/㎡)
1,434万円
(9.0万円/㎡)
1,801万円
(7.2万円/㎡)
2,400万円
(5.0万円/㎡)
築30年以上
456万円
(10.2万円/㎡)
522万円
(6.1万円/㎡)
800万円
(5.0万円/㎡)
1,016万円
(4.2万円/㎡)
1,255万円
(2.6万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

福山市の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年08月20日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

福山市のマンション相場推移
5年前から-5.7%
10年前から-6.6%
福山市の一戸建て相場推移
5年前から-12.1%
10年前から-18.7%
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不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、福山市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを福山市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

福山市の不動産売却事例

  • 福山市のマンションの売却事例

    福山市のマンションの売却履歴です。 実際に福山市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    900万円 福山市東深津町 東福山駅 14分 65㎡ 3LDK 33年 2024年1~3月
    3,800万円 福山市東桜町 福山駅 9分 70㎡ 3LDK 4年 2024年1~3月
    2,400万円 福山市新涯町 福山駅 1分 75㎡ 3LDK 10年 2024年1~3月
    1,200万円 福山市南蔵王町 東福山駅 21分 60㎡ 3LDK 2024年1~3月
    1,500万円 福山市南蔵王町 東福山駅 11分 65㎡ 3LDK 26年 2024年1~3月
    480万円 福山市東町 福山駅 10分 20㎡ 1K 32年 2023年10~12月
    2,400万円 福山市東町 福山駅 10分 60㎡ 3LDK 16年 2023年10~12月
    2,400万円 福山市東桜町 福山駅 5分 65㎡ 2LDK 17年 2023年10~12月
    1,900万円 福山市松浜町 福山駅 21分 60㎡ 2023年10~12月
    2,500万円 福山市丸之内 福山駅 6分 65㎡ 3LDK 32年 2023年10~12月
    3,100万円 福山市道三町 福山駅 13分 75㎡ 3LDK 8年 2023年10~12月
    1,900万円 福山市港町 福山駅 24分 70㎡ 2LDK 14年 2023年10~12月
    2,100万円 福山市入船町 福山駅 16分 60㎡ 2023年10~12月
    950万円 福山市入船町 福山駅 13分 50㎡ 2023年10~12月
    1,500万円 福山市北吉津町 福山駅 15分 70㎡ 3LDK 38年 2023年10~12月
    2,300万円 福山市南蔵王町 東福山駅 18分 75㎡ 2LDK+S 10年 2023年10~12月
    1,200万円 福山市霞町 福山駅 11分 60㎡ 3LDK 27年 2023年10~12月
    800万円 福山市東吉津町 福山駅 25分 70㎡ 3LDK 32年 2023年7~9月
    3,300万円 福山市東桜町 福山駅 8分 95㎡ 4LDK 15年 2023年7~9月
    1,300万円 福山市引野町 東福山駅 10分 80㎡ 3LDK 33年 2023年7~9月
    730万円 福山市引野町 東福山駅 13分 80㎡ 4LDK 31年 2023年7~9月
    670万円 福山市引野町 東福山駅 11分 65㎡ 31年 2023年7~9月
    670万円 福山市花園町 福山駅 19分 95㎡ 3LDK 24年 2023年7~9月
    1,300万円 福山市野上町 福山駅 16分 70㎡ 3LDK 26年 2023年7~9月
    2,600万円 福山市丸之内 福山駅 6分 65㎡ 2LDK 32年 2023年7~9月
    850万円 福山市多治米町 福山駅 30分 50㎡ 1LDK 33年 2023年7~9月
    2,200万円 福山市港町 福山駅 24分 70㎡ 3LDK 21年 2023年7~9月
    1,300万円 福山市港町 福山駅 26分 70㎡ 3LDK 27年 2023年7~9月
    980万円 福山市入船町 福山駅 14分 50㎡ 2023年7~9月
    750万円 福山市草戸町 福山駅 19分 60㎡ 3DK 2023年7~9月
    1,800万円 福山市木之庄町 福山駅 24分 65㎡ 3LDK 23年 2023年7~9月
    2,600万円 福山市三吉町 福山駅 20分 95㎡ 3LDK 15年 2023年7~9月
    2,800万円 福山市南蔵王町 東福山駅 19分 100㎡ 3LDK 2023年7~9月
    1,200万円 福山市南蔵王町 東福山駅 20分 100㎡ 3LDK 2023年7~9月
    1,700万円 福山市南蔵王町 東福山駅 11分 70㎡ 3LDK 25年 2023年7~9月
    2,400万円 福山市神辺町 道上駅 20分 70㎡ 2LDK 6年 2023年7~9月
    2,900万円 福山市笠岡町 福山駅 8分 75㎡ 2023年7~9月
    2,500万円 福山市東町 福山駅 12分 70㎡ 3LDK 10年 2023年4~6月
    3,100万円 福山市東桜町 福山駅 8分 95㎡ 3LDK 15年 2023年4~6月
    1,100万円 福山市引野町 東福山駅 13分 70㎡ 3LDK 31年 2023年4~6月
    130万円 福山市日吉台 東福山駅 30分 75㎡ 3LDK 2023年4~6月
    1,400万円 福山市野上町 福山駅 16分 70㎡ 3LDK 26年 2023年4~6月
    1,100万円 福山市野上町 福山駅 20分 60㎡ 3LDK 33年 2023年4~6月
    4,000万円 福山市丸之内 福山駅 2分 105㎡ 4LDK 20年 2023年4~6月
    3,000万円 福山市道三町 福山駅 12分 80㎡ 3LDK 8年 2023年4~6月
    2,800万円 福山市三之丸町 福山駅 3分 65㎡ 10年 2023年4~6月
    2,500万円 福山市三之丸町 福山駅 8分 75㎡ 3LDK 2023年4~6月
    3,100万円 福山市紅葉町 福山駅 15分 80㎡ 2LDK 10年 2023年4~6月
    2,600万円 福山市光南町 福山駅 16分 80㎡ 3LDK 15年 2023年4~6月
    1,800万円 福山市神辺町 湯田村駅 7分 75㎡ 3LDK 19年 2023年4~6月
    2,700万円 福山市神辺町 道上駅 21分 70㎡ 3LDK 3年 2023年4~6月
    950万円 福山市霞町 福山駅 11分 60㎡ 3LDK 27年 2023年4~6月
    2,900万円 福山市南本庄 福山駅 16分 75㎡ 3LDK 12年 2023年4~6月
    1,400万円 福山市春日町 東福山駅 12分 95㎡ 4LDK 31年 2023年4~6月
    700万円 福山市水呑町 福山駅 30分 65㎡ 3LDK 32年 2023年4~6月
    2,100万円 福山市若松町 福山駅 12分 80㎡ 4LDK 26年 2023年1~3月
    1,700万円 福山市花園町 福山駅 21分 65㎡ 3LDK 24年 2023年1~3月
    2,200万円 福山市野上町 福山駅 17分 75㎡ 3LDK 15年 2023年1~3月
    1,400万円 福山市野上町 福山駅 19分 75㎡ 4LDK 25年 2023年1~3月
    2,200万円 福山市丸之内 福山駅 30分 55㎡ 2LDK 32年 2023年1~3月
    270万円 福山市西町 福山駅 10分 15㎡ 2023年1~3月
    500万円 福山市御門町 福山駅 18分 20㎡ 1K 32年 2023年1~3月
    2,700万円 福山市城見町 福山駅 3分 95㎡ 2023年1~3月
    3,300万円 福山市三之丸町 福山駅 3分 75㎡ 3LDK 2023年1~3月
    4,000万円 福山市北吉津町 福山駅 12分 100㎡ 4LDK 13年 2023年1~3月
    1,000万円 福山市南蔵王町 東福山駅 9分 75㎡ 3LDK+S 26年 2023年1~3月
    1,900万円 福山市笠岡町 福山駅 8分 80㎡ 4LDK 25年 2023年1~3月
    2,700万円 福山市入船町 福山駅 18分 60㎡ 2023年1~3月
    3,200万円 福山市入船町 福山駅 18分 60㎡ 2023年1~3月
    2,500万円 福山市三吉町 福山駅 21分 95㎡ 4LDK 16年 2023年1~3月
    800万円 福山市山手町 福山駅 30分 90㎡ 2LDK 33年 2022年10~12月
    3,800万円 福山市延広町 福山駅 7分 85㎡ 2022年10~12月
    500万円 福山市野上町 福山駅 20分 60㎡ 3LDK 32年 2022年10~12月
    1,900万円 福山市野上町 福山駅 19分 95㎡ 4LDK 18年 2022年10~12月
    1,800万円 福山市沖野上町 福山駅 30分 70㎡ 3LDK 22年 2022年10~12月
    2,300万円 福山市光南町 福山駅 18分 65㎡ 3LDK 7年 2022年10~12月
    1,400万円 福山市城見町 福山駅 6分 60㎡ 3LDK 25年 2022年10~12月
    1,400万円 福山市御門町 福山駅 16分 60㎡ 3LDK 31年 2022年10~12月
    390万円 福山市御門町 福山駅 20分 20㎡ 1K 31年 2022年10~12月
    2,800万円 福山市三之丸町 福山駅 3分 65㎡ 3LDK 2022年10~12月
    2,500万円 福山市神辺町 道上駅 21分 65㎡ 3LDK 2年 2022年10~12月
    1,900万円 福山市木之庄町 福山駅 24分 70㎡ 3LDK 2022年10~12月
    1,000万円 福山市多治米町 福山駅 30分 55㎡ 2LDK 16年 2022年10~12月
    1,300万円 福山市引野町 東福山駅 13分 70㎡ 3LDK 2022年10~12月
    1,800万円 福山市入船町 福山駅 15分 75㎡ 3LDK 31年 2022年7~9月
    3,200万円 福山市東桜町 福山駅 10分 70㎡ 3LDK 2022年7~9月
    1,100万円 福山市霞町 福山駅 11分 65㎡ 3LDK 28年 2022年7~9月
    1,400万円 福山市野上町 福山駅 20分 70㎡ 3LDK 32年 2022年7~9月
    2,400万円 福山市春日町 東福山駅 16分 80㎡ 3LDK 10年 2022年7~9月
    3,100万円 福山市道三町 福山駅 13分 70㎡ 3LDK 7年 2022年7~9月
    3,000万円 福山市丸之内 福山駅 3分 80㎡ 3LDK 2022年7~9月
    800万円 福山市入船町 福山駅 14分 50㎡ 2DK 31年 2022年7~9月
    480万円 福山市多治米町 福山駅 30分 450㎡ 2DK 32年 2022年7~9月
    3,300万円 福山市東桜町 福山駅 9分 95㎡ 2LDK 14年 2022年7~9月
    1,300万円 福山市沖野上町 福山駅 30分 70㎡ 3LDK 33年 2022年7~9月
    600万円 福山市東町 福山駅 1分 45㎡ 2DK 2022年7~9月
    3,500万円 福山市東桜町 福山駅 10分 80㎡ 3LDK 2022年7~9月
    3,100万円 福山市東桜町 福山駅 30分 65㎡ 3LDK 11年 2022年7~9月
    3,300万円 福山市東桜町 福山駅 10分 70㎡ 2年 2022年7~9月
    2,100万円 福山市港町 福山駅 24分 70㎡ 2022年4~6月
    更新日: 2024年08月20日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 福山市の一戸建ての売却事例

    福山市の一戸建ての売却履歴です。 実際に福山市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    750万円 福山市御船町 福山駅 14分 110㎡ 85㎡ 53年 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    200万円 福山市沼隈町 備後赤坂駅 2分 60㎡ 75㎡ 37年 長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    2,600万円 福山市引野町 東福山駅 28分 95㎡ 170㎡ 1年 袋地等 6.0㎡ 2024年1~3月
    3,000万円 福山市引野町 東福山駅 18分 100㎡ 110㎡ 1年 ほぼ整形 6.0㎡ 2024年1~3月
    1,600万円 福山市東町 福山駅 9分 220㎡ 105㎡ 49年 長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    730万円 福山市引野町北 東福山駅 26分 130㎡ 1100㎡ ほぼ台形 5.0㎡ 2024年1~3月
    2,000万円 福山市南本庄 福山駅 22分 280㎡ ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年1~3月
    2,300万円 福山市南松永町 松永駅 30分 210㎡ 250㎡ 31年 ほぼ長方形 17.5㎡ 2024年1~3月
    3,300万円 福山市東深津町 福山駅 30分 105㎡ 130㎡ ほぼ長方形 9.0㎡ 2024年1~3月
    1,100万円 福山市東深津町 福山駅 24分 105㎡ 165㎡ 45年 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    1,400万円 福山市明王台 福山駅 30分 105㎡ 190㎡ 35年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    1,500万円 福山市南松永町 松永駅 30分 105㎡ 350㎡ 18年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    1,600万円 福山市久松台 福山駅 30分 115㎡ 290㎡ 21年 不整形 6.4㎡ 2024年1~3月
    500万円 福山市御幸町 横尾駅 16分 130㎡ 195㎡ 48年 ほぼ台形 5.0㎡ 2024年1~3月
    2,300万円 福山市春日町 東福山駅 30分 95㎡ 145㎡ 2年 ほぼ長方形 5.8㎡ 2024年1~3月
    14,000万円 福山市曙町 福山駅 30分 1100㎡ 1900㎡ 27年 長方形 7.3㎡ 2024年1~3月
    1,600万円 福山市大谷台 大門駅 30分 120㎡ 200㎡ 37年 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    2,900万円 福山市駅家町 万能倉駅 23分 110㎡ 210㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    2,400万円 福山市駅家町 近田駅 9分 165㎡ 430㎡ 7年 ほぼ長方形 4.3㎡ 2024年1~3月
    2,900万円 福山市駅家町 近田駅 13分 85㎡ 185㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    200万円 福山市駅家町 近田駅 9分 105㎡ 150㎡ 52年 長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    800万円 福山市駅家町 駅家駅 6分 140㎡ 260㎡ 41年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2024年1~3月
    1,400万円 福山市駅家町 駅家駅 6分 100㎡ 135㎡ 34年 ほぼ台形 4.0㎡ 2024年1~3月
    3,900万円 福山市神村町 松永駅 23分 105㎡ 300㎡ 0年 台形 66.0㎡ 2024年1~3月
    1,800万円 福山市加茂町 万能倉駅 10分 105㎡ 180㎡ 1年 不整形 3.7㎡ 2024年1~3月
    300万円 福山市加茂町 万能倉駅 18分 130㎡ 160㎡ 48年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    2,600万円 福山市加茂町 万能倉駅 18分 105㎡ 260㎡ 8年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    220万円 福山市鞆町 福山駅 2分 85㎡ 55㎡ 47年 ほぼ長方形 1.4㎡ 2024年1~3月
    3,300万円 福山市新涯町 福山駅 30分 105㎡ 145㎡ 4年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    1,800万円 福山市佐波町 福山駅 30分 130㎡ 270㎡ 44年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2024年1~3月
    3,700万円 福山市西新涯町 福山駅 30分 100㎡ 160㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    630万円 福山市新市町 新市駅 14分 150㎡ 210㎡ 43年 ほぼ長方形 2.0㎡ 2024年1~3月
    1,000万円 福山市新市町 新市駅 30分 195㎡ 880㎡ 44年 袋地等 14.0㎡ 2024年1~3月
    600万円 福山市新市町 戸手駅 5分 150㎡ 280㎡ 40年 ほぼ整形 4.0㎡ 2024年1~3月
    300万円 福山市清水ヶ丘 福山駅 30分 80㎡ 210㎡ 35年 不整形 6.0㎡ 2024年1~3月
    8,000万円 福山市西新涯町 福山駅 30分 160㎡ 990㎡ 46年 ほぼ長方形 20.0㎡ 2024年1~3月
    2,300万円 福山市地吹町 福山駅 18分 80㎡ 90㎡ 1年 台形 3.5㎡ 2024年1~3月
    2,300万円 福山市神辺町 湯野駅 6分 210㎡ 680㎡ 長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    2,400万円 福山市神辺町 湯野駅 11分 95㎡ 165㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    1,200万円 福山市神辺町 道上駅 21分 70㎡ 165㎡ 30年 正方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    1,000万円 福山市神辺町 道上駅 6分 100㎡ 220㎡ 29年 不整形 4.5㎡ 2024年1~3月
    850万円 福山市神辺町 道上駅 13分 110㎡ 165㎡ 19年 長方形 5.0㎡ 2024年1~3月
    2,500万円 福山市神辺町 道上駅 4分 115㎡ 170㎡ 1年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年1~3月
    2,400万円 福山市神辺町 御領駅 20分 1100㎡ 1700㎡ 不整形 7.0㎡ 2024年1~3月
    80万円 福山市佐波町 東福山駅 30分 105㎡ 165㎡ 54年 ほぼ整形 2.0㎡ 2024年1~3月
    330万円 福山市坪生町 大門駅 30分 130㎡ 230㎡ 37年 不整形 4.0㎡ 2024年1~3月
    4,200万円 福山市草戸町 福山駅 30分 135㎡ 0年 長方形 3.1㎡ 2024年1~3月
    350万円 福山市草戸町 福山駅 21分 50㎡ 60㎡ 40年 長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    3,400万円 福山市坪生町 大門駅 30分 300㎡ 670㎡ 24年 ほぼ台形 7.0㎡ 2024年1~3月
    1,000万円 福山市蔵王町 東福山駅 30分 80㎡ 270㎡ 49年 ほぼ整形 6.0㎡ 2024年1~3月
    10,000万円 福山市蔵王町 東福山駅 25分 670㎡ 1200㎡ 28年 ほぼ整形 4.1㎡ 2024年1~3月
    3,300万円 福山市大門町 大門駅 6分 105㎡ 155㎡ 1年 台形 6.0㎡ 2024年1~3月
    2,300万円 福山市大門町 大門駅 18分 100㎡ 230㎡ 7年 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    13,000万円 福山市多治米町 福山駅 30分 390㎡ 490㎡ 1年 ほぼ台形 13.0㎡ 2024年1~3月
    2,300万円 福山市木之庄町 福山駅 19分 130㎡ 145㎡ 56年 長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    9,500万円 福山市木之庄町 福山駅 21分 390㎡ 500㎡ 12年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年1~3月
    2,800万円 福山市木之庄町 福山駅 24分 400㎡ 450㎡ 28年 ほぼ台形 6.0㎡ 2024年1~3月
    4,700万円 福山市手城町 東福山駅 30分 105㎡ 165㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    760万円 福山市地吹町 福山駅 15分 145㎡ 150㎡ 54年 長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    5万円 福山市鞆町 福山駅 2分 55㎡ 50㎡ ほぼ整形 1.5㎡ 2023年10~12月
    1,800万円 福山市新涯町 福山駅 30分 70㎡ 430㎡ 46年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    1,800万円 福山市新涯町 福山駅 1分 430㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    700万円 福山市寺町 福山駅 14分 115㎡ 135㎡ 長方形 8.0㎡ 2023年10~12月
    880万円 福山市城興ヶ丘 大門駅 18分 90㎡ 240㎡ 44年 長方形 8.4㎡ 2023年10~12月
    2,700万円 福山市西新涯町 福山駅 30分 115㎡ 140㎡ 15年 ほぼ長方形 6.7㎡ 2023年10~12月
    100万円 福山市新市町 新市駅 4分 55㎡ 65㎡ 不整形 5.5㎡ 2023年10~12月
    450万円 福山市新市町 戸手駅 3分 120㎡ 350㎡ 30年 ほぼ整形 4.6㎡ 2023年10~12月
    3,800万円 福山市北本庄 福山駅 16分 95㎡ 90㎡ 0年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年10~12月
    600万円 福山市瀬戸町 備後赤坂駅 30分 70㎡ 260㎡ 45年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    400万円 福山市瀬戸町 備後赤坂駅 30分 490㎡ 不整形 3.3㎡ 2023年10~12月
    1,600万円 福山市神辺町 湯野駅 15分 115㎡ 185㎡ 48年 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    1,400万円 福山市神辺町 湯田村駅 4分 80㎡ 160㎡ 1年 台形 4.3㎡ 2023年10~12月
    1,300万円 福山市神辺町 湯田村駅 13分 210㎡ 400㎡ 32年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    2,400万円 福山市千田町 横尾駅 30分 95㎡ 220㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2023年10~12月
    3,800万円 福山市北美台 福山駅 22分 105㎡ 170㎡ 1年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    4,000万円 福山市北美台 福山駅 22分 105㎡ 185㎡ 1年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    630万円 福山市坪生町 大門駅 30分 135㎡ 380㎡ 44年 ほぼ台形 4.3㎡ 2023年10~12月
    2,000万円 福山市神辺町 湯田村駅 14分 115㎡ 135㎡ 29年 不整形 4.9㎡ 2023年10~12月
    2,000万円 福山市神辺町 湯田村駅 8分 125㎡ 200㎡ 53年 ほぼ整形 4.0㎡ 2023年10~12月
    2,700万円 福山市千田町 横尾駅 18分 75㎡ 165㎡ 0年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年10~12月
    700万円 福山市千田町 横尾駅 20分 145㎡ 230㎡ 24年 ほぼ台形 4.5㎡ 2023年10~12月
    1,400万円 福山市神辺町 道上駅 6分 165㎡ 230㎡ 29年 長方形 3.5㎡ 2023年10~12月
    2,200万円 福山市神辺町 道上駅 15分 95㎡ 170㎡ 0年 不整形 8.0㎡ 2023年10~12月
    80万円 福山市神辺町 御領駅 30分 95㎡ 260㎡ 47年 台形 4.0㎡ 2023年10~12月
    2,800万円 福山市神辺町 御領駅 13分 100㎡ 175㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    1,500万円 福山市神辺町 神辺駅 13分 280㎡ 340㎡ 41年 台形 11.0㎡ 2023年10~12月
    150万円 福山市坪生町 大門駅 30分 85㎡ 195㎡ 45年 不整形 3.8㎡ 2023年10~12月
    23,000万円 福山市千代田町 福山駅 30分 1700㎡ 21年 ほぼ長方形 7.2㎡ 2023年10~12月
    850万円 福山市大門町 大門駅 16分 100㎡ 250㎡ 50年 ほぼ台形 4.8㎡ 2023年10~12月
    48,000万円 福山市多治米町 福山駅 30分 1100㎡ 1300㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    1,500万円 福山市高美台 福山駅 29分 105㎡ 195㎡ 46年 長方形 5.0㎡ 2023年10~12月
    550万円 福山市山手町 福山駅 30分 150㎡ 165㎡ 51年 ほぼ台形 4.0㎡ 2023年10~12月
    280万円 福山市幕山台 大門駅 30分 85㎡ 135㎡ 44年 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    500万円 福山市水呑向丘 福山駅 1分 170㎡ 165㎡ 47年 長方形 3.6㎡ 2023年10~12月
    750万円 福山市西深津町 福山駅 30分 110㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年10~12月
    550万円 福山市山手町 福山駅 30分 70㎡ 200㎡ 35年 不整形 4.0㎡ 2023年10~12月
    400万円 福山市沼隈町 福山駅 2分 140㎡ 390㎡ 49年 不整形 2.1㎡ 2023年10~12月
    4,000万円 福山市東川口町 福山駅 30分 105㎡ 165㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    2,000万円 福山市柳津町 松永駅 30分 100㎡ 145㎡ 0年 長方形 3.8㎡ 2023年10~12月
    450万円 福山市引野町北 東福山駅 14分 70㎡ 140㎡ 42年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年10~12月
    更新日: 2024年08月20日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 福山市の土地の売却事例

    福山市の土地の売却履歴です。 実際に福山市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,200万円 福山市御幸町 万能倉駅 16分 250㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    690万円 福山市御幸町 万能倉駅 23分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    1,200万円 福山市御幸町 横尾駅 29分 330㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2024年1~3月
    480万円 福山市御幸町 横尾駅 30分 270㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2024年1~3月
    600万円 福山市御幸町 横尾駅 30分 480㎡ 200% 60% ほぼ長方形 1.5㎡ 2024年1~3月
    2,000万円 福山市本郷町 松永駅 21分 340㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2024年1~3月
    1,700万円 福山市引野町 東福山駅 15分 180㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    340万円 福山市横尾町 横尾駅 14分 135㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2024年1~3月
    2,000万円 福山市本庄町中 福山駅 23分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    2,300万円 福山市本庄町中 福山駅 23分 240㎡ 200% 60% 台形 6.0㎡ 2024年1~3月
    680万円 福山市山手町 福山駅 30分 240㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    700万円 福山市山手町 福山駅 30分 330㎡ 200% 60% 不整形 6.4㎡ 2024年1~3月
    190万円 福山市箕島町 福山駅 1分 620㎡ 200% 60% 袋地等 9.0㎡ 2024年1~3月
    1,700万円 福山市南本庄 福山駅 24分 280㎡ 200% 60% 長方形 4.3㎡ 2024年1~3月
    300万円 福山市箕沖町 福山駅 1分 430㎡ 200% 60% ほぼ長方形 20.0㎡ 2024年1~3月
    1,200万円 福山市南町 福山駅 15分 120㎡ 400% 80% ほぼ整形 8.0㎡ 2024年1~3月
    390万円 福山市西町 福山駅 11分 55㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    900万円 福山市津之郷町 備後赤坂駅 24分 150㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    1,200万円 福山市千田町 横尾駅 30分 320㎡ 200% 60% 不整形 20.0㎡ 2024年1~3月
    3,600万円 福山市新涯町 福山駅 1分 500㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    1,200万円 福山市坪生町 大門駅 30分 210㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2024年1~3月
    1,900万円 福山市多治米町 福山駅 30分 165㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.5㎡ 2024年1~3月
    1,700万円 福山市田尻町 福山駅 1分 370㎡ 200% 60% 台形 16.0㎡ 2024年1~3月
    970万円 福山市田尻町 福山駅 1分 175㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    1,300万円 福山市千代田町 福山駅 30分 180㎡ 200% 60% 長方形 7.5㎡ 2024年1~3月
    1,400万円 福山市手城町 東福山駅 23分 240㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    3,100万円 福山市手城町 東福山駅 23分 460㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年1~3月
    1,400万円 福山市川口町 福山駅 30分 135㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年1~3月
    5,800万円 福山市曙町 福山駅 30分 920㎡ 200% 60% 台形 8.0㎡ 2024年1~3月
    1,400万円 福山市青葉台 大門駅 30分 250㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    850万円 福山市川口町 福山駅 30分 85㎡ 200% 60% 長方形 9.6㎡ 2024年1~3月
    860万円 福山市加茂町 万能倉駅 30分 200㎡ 200% 70% ほぼ長方形 22.0㎡ 2024年1~3月
    840万円 福山市駅家町 近田駅 21分 195㎡ 200% 70% ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    800万円 福山市駅家町 万能倉駅 19分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    720万円 福山市金江町 松永駅 30分 290㎡ 200% 60% 台形 12.0㎡ 2024年1~3月
    100万円 福山市新市町 新市駅 1分 170㎡ ほぼ整形 4.0㎡ 2024年1~3月
    400万円 福山市神辺町 神辺駅 8分 150㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    550万円 福山市神辺町 神辺駅 10分 250㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.5㎡ 2024年1~3月
    890万円 福山市神辺町 道上駅 9分 230㎡ 200% 60% 不整形 6.2㎡ 2024年1~3月
    700万円 福山市神辺町 道上駅 13分 165㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2024年1~3月
    600万円 福山市神辺町 道上駅 8分 185㎡ 200% 70% ほぼ長方形 2.6㎡ 2024年1~3月
    3,200万円 福山市神辺町 湯野駅 6分 1200㎡ 200% 60% ほぼ正方形 5.9㎡ 2024年1~3月
    4,700万円 福山市昭和町 福山駅 13分 290㎡ 400% 80% 長方形 8.0㎡ 2024年1~3月
    1,400万円 福山市新市町 新市駅 16分 900㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年10~12月
    97万円 福山市新市町 上戸手駅 7分 35㎡ 200% 60% ほぼ台形 2023年10~12月
    880万円 福山市新市町 上戸手駅 8分 460㎡ 300% 80% 不整形 15.0㎡ 2023年10~12月
    260万円 福山市神辺町 神辺駅 14分 100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    110万円 福山市神辺町 道上駅 20分 50㎡ 200% 70% ほぼ台形 8.5㎡ 2023年10~12月
    1,400万円 福山市神辺町 道上駅 15分 500㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2023年10~12月
    770万円 福山市神辺町 道上駅 10分 170㎡ 200% 60% ほぼ整形 10.9㎡ 2023年10~12月
    960万円 福山市神辺町 湯田村駅 8分 240㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    280万円 福山市神辺町 湯田村駅 5分 100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.1㎡ 2023年10~12月
    410万円 福山市神辺町 湯田村駅 8分 105㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年10~12月
    650万円 福山市神辺町 湯野駅 15分 175㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    270万円 福山市神辺町 湯野駅 6分 100㎡ 200% 60% 長方形 7.2㎡ 2023年10~12月
    1,100万円 福山市草戸町 福山駅 25分 120㎡ 200% 60% 長方形 8.7㎡ 2023年10~12月
    5,000万円 福山市草戸町 福山駅 20分 440㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.5㎡ 2023年10~12月
    430万円 福山市北本庄 福山駅 30分 140㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2023年10~12月
    1,600万円 福山市北本庄 福山駅 22分 390㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.0㎡ 2023年10~12月
    1,500万円 福山市三之丸町 福山駅 6分 100㎡ 500% 80% 長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    2,100万円 福山市東吉津町 福山駅 26分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年10~12月
    1,100万円 福山市東町 福山駅 11分 90㎡ 300% 80% 長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    18万円 福山市沼隈町 福山駅 2分 65㎡ 200% 80% 不整形 2023年10~12月
    75万円 福山市沼隈町 福山駅 2分 110㎡ 200% 60% 不整形 2023年10~12月
    70万円 福山市沼隈町 福山駅 2分 100㎡ ほぼ整形 2023年10~12月
    140万円 福山市沼隈町 福山駅 2分 450㎡ ほぼ正方形 4.7㎡ 2023年10~12月
    1,000万円 福山市瀬戸町 備後赤坂駅 29分 170㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    1,100万円 福山市瀬戸町 備後赤坂駅 28分 180㎡ 200% 70% ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年10~12月
    1,000万円 福山市瀬戸町 福山駅 29分 220㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    2,700万円 福山市津之郷町 備後赤坂駅 30分 1000㎡ 200% 60% 不整形 12.0㎡ 2023年10~12月
    30万円 福山市沼隈町 松永駅 2分 135㎡ 不整形 4.0㎡ 2023年10~12月
    1,700万円 福山市鞆町 福山駅 2分 1000㎡ 200% 70% 不整形 5.0㎡ 2023年10~12月
    600万円 福山市千田町 横尾駅 12分 320㎡ 200% 60% 不整形 3.8㎡ 2023年10~12月
    1,300万円 福山市千田町 横尾駅 21分 230㎡ 80% 40% 長方形 4.5㎡ 2023年10~12月
    3,100万円 福山市千田町 横尾駅 15分 960㎡ 80% 40% 長方形 4.5㎡ 2023年10~12月
    1,300万円 福山市千田町 横尾駅 15分 410㎡ 80% 40% 長方形 4.5㎡ 2023年10~12月
    1,900万円 福山市野上町 福山駅 18分 165㎡ 400% 80% 長方形 25.0㎡ 2023年10~12月
    4,200万円 福山市新涯町 福山駅 30分 400㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    1,700万円 福山市新涯町 福山駅 1分 185㎡ 200% 60% ほぼ長方形 12.0㎡ 2023年10~12月
    3,000万円 福山市新涯町 福山駅 1分 570㎡ 200% 60% ほぼ長方形 12.0㎡ 2023年10~12月
    3,000万円 福山市新涯町 福山駅 1分 570㎡ 200% 60% ほぼ長方形 12.0㎡ 2023年10~12月
    6,600万円 福山市新涯町 福山駅 30分 1000㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年10~12月
    1,400万円 福山市多治米町 福山駅 30分 155㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    1,200万円 福山市多治米町 福山駅 30分 165㎡ 200% 60% 長方形 4.6㎡ 2023年10~12月
    2,700万円 福山市東川口町 福山駅 30分 350㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.3㎡ 2023年10~12月
    800万円 福山市田尻町 福山駅 1分 230㎡ 200% 60% 台形 3.1㎡ 2023年10~12月
    1,500万円 福山市田尻町 福山駅 1分 270㎡ 200% 60% ほぼ整形 16.0㎡ 2023年10~12月
    720万円 福山市東陽台 大門駅 30分 510㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.8㎡ 2023年10~12月
    2,100万円 福山市寺町 福山駅 13分 210㎡ 300% 80% 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    6,600万円 福山市千代田町 福山駅 30分 900㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.4㎡ 2023年10~12月
    480万円 福山市大門町 大門駅 18分 125㎡ 200% 60% ほぼ台形 10.0㎡ 2023年10~12月
    4,000万円 福山市大門町 大門駅 24分 1900㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.4㎡ 2023年10~12月
    1,200万円 福山市大門町 大門駅 16分 250㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    1,800万円 福山市大門町 大門駅 6分 300㎡ 200% 60% ほぼ正方形 7.1㎡ 2023年10~12月
    5,300万円 福山市水呑町三新田 福山駅 1分 760㎡ 200% 60% 長方形 12.0㎡ 2023年10~12月
    1,300万円 福山市松永町 松永駅 23分 240㎡ 200% 60% 長方形 3.1㎡ 2023年10~12月
    1,300万円 福山市引野町 東福山駅 18分 170㎡ 200% 60% ほぼ台形 3.6㎡ 2023年10~12月
    1,100万円 福山市水呑町 福山駅 30分 150㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    8,600万円 福山市水呑町 福山駅 30分 1400㎡ 200% 60% 不整形 4.1㎡ 2023年10~12月
    1,000万円 福山市水呑町 福山駅 30分 210㎡ 200% 60% ほぼ整形 2.5㎡ 2023年10~12月
    更新日: 2024年08月20日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

福山市の不動産売り出し事例

福山市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
    この体験談をもっと見る
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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福山市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    株式会社いちろ
    広島県広島市西区楠木町１丁目 13-10
    ※周りの人に知られずにすばやく不動産を売却されたい方 ※相続した空家を空家として放置している方 ※マンション・アパート管理が困難な方 ※住宅ローンの支払いが困難になり不動産を処分したい方 ※現居の正しい資産価値を把握したい方 秘密厳守にて査定致します。
    会社の詳細を見る
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    Ｎｏ.１株式会社（旧社名：センチュリー都市開発株式会社）
    広島県広島市南区皆実町１丁目5-9
    センチュリー都市開発株式会社では、不動産を広く取り扱っています。マンション・戸建・土地・空き家・買取などに関してもお困りことがございましたらご相談下さい。多数の物件を取り扱ってきた弊社スタッフが丁寧にアドバイスさせて頂きます。
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福山市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

福山市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

福山市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、福山市の一戸建て売却価格の平均相場850万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
850 万円
仲介手数料 *
34.7 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

中国地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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オウチーノ
不動産一括査定とは？

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

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  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

  • 不動産一括査定を利用する流れは？

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。

  • 不動産一括査定のメリットはなんですか？

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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