不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
あなたの不動産はいくらで売れる?
福山市の
不動産売却査定・相場情報
福山市の
不動産売却データ
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福山市のマンション売却の参考データ売却相場価格1,834万円(前年比 + 6.6 %)平米単価26.2 万円/㎡築年数31 年更新日: 2024年03月27日※専有面積70㎡換算
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福山市の一戸建て売却の参考データ売却相場価格870万円(前年比 -4.7 %)平米単価8.7 万円/㎡築年数0 年更新日: 2024年03月27日※延床面積100㎡換算
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福山市の土地売却の参考データ売却相場価格400万円(前年比 + 8.5 %)平米単価4.0 万円/㎡更新日: 2024年03月27日※土地面積100㎡換算
築年数と面積別の不動産相場
広島県のマンション相場
築年数 | 30㎡以下 | 30~60㎡ | 60~90㎡ | 90~150㎡ |
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築10年以内 |
1,149万円
(38.3万円/㎡)
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2,437万円
(44.3万円/㎡)
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2,999万円
(42.9万円/㎡)
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4,045万円
(44.0万円/㎡)
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築10~20年 |
1,200万円
(40.0万円/㎡)
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1,400万円
(40.0万円/㎡)
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2,812万円
(37.5万円/㎡)
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3,137万円
(33.0万円/㎡)
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築20~30年 |
375万円
(25.0万円/㎡)
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1,304万円
(21.7万円/㎡)
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1,752万円
(26.2万円/㎡)
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2,586万円
(27.2万円/㎡)
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築30~40年 |
363万円
(24.3万円/㎡)
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1,100万円
(20.0万円/㎡)
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1,300万円
(20.0万円/㎡)
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2,111万円
(22.2万円/㎡)
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築40年以上 |
559万円
(18.7万円/㎡)
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1,191万円
(21.7万円/㎡)
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1,338万円
(20.6万円/㎡)
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1,877万円
(20.4万円/㎡)
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広島県の一戸建て相場
築年数 | 50㎡以下 | 50~100㎡ | 100~200㎡ | 200~400㎡ | 400~600㎡ |
---|---|---|---|---|---|
築10年以内 |
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3,420万円
(36.0万円/㎡)
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3,451万円
(22.3万円/㎡)
|
2,847万円
(12.4万円/㎡)
|
7,999万円
(17.0万円/㎡)
|
築10~20年 |
369万円
(7.9万円/㎡)
|
2,442万円
(27.1万円/㎡)
|
2,453万円
(14.9万円/㎡)
|
2,140万円
(8.6万円/㎡)
|
2,251万円
(5.1万円/㎡)
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築20~30年 |
840万円
(21.0万円/㎡)
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1,372万円
(14.4万円/㎡)
|
1,476万円
(9.2万円/㎡)
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1,818万円
(7.3万円/㎡)
|
1,999万円
(4.2万円/㎡)
|
築30年以上 |
540万円
(12.0万円/㎡)
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522万円
(6.1万円/㎡)
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800万円
(5.0万円/㎡)
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1,056万円
(4.4万円/㎡)
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1,224万円
(2.6万円/㎡)
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相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
福山市の
不動産売却価格の推移
福山市の
不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、福山市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを福山市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
福山市の不動産売却事例
- 福山市のマンションの売却事例
福山市のマンションの売却履歴です。 実際に福山市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 1,300万円 福山市港町 福山駅 26分 70㎡ 3LDK 27年 2023年7~9月 2,200万円 福山市港町 福山駅 24分 70㎡ 3LDK 21年 2023年7~9月 2,400万円 福山市神辺町 道上駅 20分 70㎡ 2LDK 6年 2023年7~9月 750万円 福山市草戸町 福山駅 19分 60㎡ 3DK 2023年7~9月 730万円 福山市引野町 東福山駅 13分 80㎡ 4LDK 31年 2023年7~9月 1,300万円 福山市野上町 福山駅 16分 70㎡ 3LDK 26年 2023年7~9月 1,300万円 福山市引野町 東福山駅 10分 80㎡ 3LDK 33年 2023年7~9月 1,200万円 福山市南蔵王町 東福山駅 20分 100㎡ 3LDK 2023年7~9月 2,800万円 福山市南蔵王町 東福山駅 19分 100㎡ 3LDK 2023年7~9月 670万円 福山市花園町 福山駅 19分 95㎡ 3LDK 24年 2023年7~9月 850万円 福山市多治米町 福山駅 45分 50㎡ 1LDK 33年 2023年7~9月 2,900万円 福山市笠岡町 福山駅 8分 75㎡ 2023年7~9月 3,300万円 福山市東桜町 福山駅 8分 95㎡ 4LDK 15年 2023年7~9月 2,700万円 福山市神辺町 道上駅 21分 70㎡ 3LDK 3年 2023年4~6月 700万円 福山市水呑町 福山駅 45分 65㎡ 3LDK 32年 2023年4~6月 4,000万円 福山市丸之内 福山駅 2分 105㎡ 4LDK 20年 2023年4~6月 950万円 福山市霞町 福山駅 11分 60㎡ 3LDK 27年 2023年4~6月 2,900万円 福山市南本庄 福山駅 16分 75㎡ 3LDK 12年 2023年4~6月 130万円 福山市日吉台 東福山駅 45分 75㎡ 3LDK 2023年4~6月 1,100万円 福山市野上町 福山駅 20分 60㎡ 3LDK 33年 2023年4~6月 2,600万円 福山市光南町 福山駅 16分 80㎡ 3LDK 15年 2023年4~6月 1,400万円 福山市野上町 福山駅 16分 70㎡ 3LDK 26年 2023年4~6月 1,100万円 福山市引野町 東福山駅 13分 70㎡ 3LDK 31年 2023年4~6月 1,400万円 福山市春日町 東福山駅 12分 95㎡ 4LDK 31年 2023年4~6月 2,500万円 福山市三之丸町 福山駅 8分 75㎡ 3LDK 2023年4~6月 3,000万円 福山市道三町 福山駅 12分 80㎡ 3LDK 8年 2023年4~6月 2,800万円 福山市三之丸町 福山駅 3分 65㎡ 10年 2023年4~6月 3,100万円 福山市東桜町 福山駅 8分 95㎡ 3LDK 15年 2023年4~6月 3,100万円 福山市紅葉町 福山駅 15分 80㎡ 2LDK 10年 2023年4~6月 2,100万円 福山市若松町 福山駅 12分 80㎡ 4LDK 26年 2023年1~3月 500万円 福山市御門町 福山駅 18分 20㎡ 1K 32年 2023年1~3月 2,200万円 福山市丸之内 福山駅 45分 55㎡ 2LDK 32年 2023年1~3月 270万円 福山市西町 福山駅 10分 15㎡ 2023年1~3月 4,000万円 福山市北吉津町 福山駅 12分 100㎡ 4LDK 13年 2023年1~3月 1,400万円 福山市野上町 福山駅 19分 75㎡ 4LDK 25年 2023年1~3月 2,200万円 福山市野上町 福山駅 17分 75㎡ 3LDK 15年 2023年1~3月 2,700万円 福山市入船町 福山駅 18分 60㎡ 2023年1~3月 3,200万円 福山市入船町 福山駅 18分 60㎡ 2023年1~3月 3,300万円 福山市三之丸町 福山駅 3分 75㎡ 3LDK 2023年1~3月 1,000万円 福山市南蔵王町 東福山駅 9分 75㎡ 3LDK+S 26年 2023年1~3月 1,700万円 福山市花園町 福山駅 21分 65㎡ 3LDK 24年 2023年1~3月 2,700万円 福山市城見町 福山駅 3分 95㎡ 2023年1~3月 2,500万円 福山市三吉町 福山駅 21分 95㎡ 4LDK 16年 2023年1~3月 1,900万円 福山市笠岡町 福山駅 8分 80㎡ 4LDK 25年 2023年1~3月 2,500万円 福山市神辺町 道上駅 21分 65㎡ 3LDK 2年 2022年10~12月 390万円 福山市御門町 福山駅 20分 20㎡ 1K 31年 2022年10~12月 1,400万円 福山市御門町 福山駅 16分 60㎡ 3LDK 31年 2022年10~12月 1,900万円 福山市木之庄町 福山駅 24分 70㎡ 3LDK 2022年10~12月 1,900万円 福山市野上町 福山駅 19分 95㎡ 4LDK 18年 2022年10~12月 500万円 福山市野上町 福山駅 20分 60㎡ 3LDK 32年 2022年10~12月 2,300万円 福山市光南町 福山駅 18分 65㎡ 3LDK 7年 2022年10~12月 1,300万円 福山市引野町 東福山駅 13分 70㎡ 3LDK 2022年10~12月 3,800万円 福山市延広町 福山駅 7分 85㎡ 2022年10~12月 800万円 福山市山手町 福山駅 45分 90㎡ 2LDK 33年 2022年10~12月 2,800万円 福山市三之丸町 福山駅 3分 65㎡ 3LDK 2022年10~12月 1,400万円 福山市城見町 福山駅 6分 60㎡ 3LDK 25年 2022年10~12月 1,000万円 福山市多治米町 福山駅 45分 55㎡ 2LDK 16年 2022年10~12月 1,800万円 福山市沖野上町 福山駅 45分 70㎡ 3LDK 22年 2022年10~12月 3,000万円 福山市丸之内 福山駅 3分 80㎡ 3LDK 2022年7~9月 1,400万円 福山市野上町 福山駅 20分 70㎡ 3LDK 32年 2022年7~9月 1,100万円 福山市霞町 福山駅 11分 65㎡ 3LDK 28年 2022年7~9月 800万円 福山市入船町 福山駅 14分 50㎡ 2DK 31年 2022年7~9月 1,800万円 福山市入船町 福山駅 15分 75㎡ 3LDK 31年 2022年7~9月 2,400万円 福山市春日町 東福山駅 16分 80㎡ 3LDK 10年 2022年7~9月 600万円 福山市東町 福山駅 105分 45㎡ 2DK 2022年7~9月 3,100万円 福山市道三町 福山駅 13分 70㎡ 3LDK 7年 2022年7~9月 3,100万円 福山市東桜町 福山駅 45分 65㎡ 3LDK 11年 2022年7~9月 480万円 福山市多治米町 福山駅 45分 450㎡ 2DK 32年 2022年7~9月 1,300万円 福山市沖野上町 福山駅 45分 70㎡ 3LDK 33年 2022年7~9月 3,300万円 福山市東桜町 福山駅 9分 95㎡ 2LDK 14年 2022年7~9月 3,300万円 福山市東桜町 福山駅 10分 70㎡ 2年 2022年7~9月 3,500万円 福山市東桜町 福山駅 10分 80㎡ 3LDK 2022年7~9月 3,200万円 福山市東桜町 福山駅 10分 70㎡ 3LDK 2022年7~9月 3,900万円 福山市東桜町 福山駅 9分 80㎡ 4LDK 2年 2022年4~6月 270万円 福山市西町 福山駅 13分 15㎡ 1K 30年 2022年4~6月 300万円 福山市西町 福山駅 13分 15㎡ 30年 2022年4~6月 250万円 福山市西町 福山駅 13分 15㎡ 1K 30年 2022年4~6月 2,200万円 福山市南蔵王町 東福山駅 23分 75㎡ 3LDK 14年 2022年4~6月 2,600万円 福山市南蔵王町 東福山駅 45分 90㎡ 3LDK 16年 2022年4~6月 3,700万円 福山市東桜町 福山駅 9分 80㎡ 4LDK 2022年4~6月 2,300万円 福山市今町 福山駅 8分 55㎡ 2022年4~6月 1,400万円 福山市宝町 福山駅 5分 80㎡ 2022年4~6月 2,100万円 福山市港町 福山駅 24分 70㎡ 2022年4~6月 1,600万円 福山市木之庄町 福山駅 24分 70㎡ 3LDK 27年 2022年4~6月 2,500万円 福山市東桜町 福山駅 5分 65㎡ 3LDK 16年 2022年4~6月 1,300万円 福山市入船町 福山駅 10分 65㎡ 3LDK 31年 2022年4~6月 3,000万円 福山市東桜町 福山駅 5分 80㎡ 2DK 16年 2022年4~6月 900万円 福山市春日町 東福山駅 12分 80㎡ 3LDK 30年 2022年1~3月 2,900万円 福山市神辺町 道上駅 21分 70㎡ 3LDK 2年 2022年1~3月 2,200万円 福山市新涯町 福山駅 45分 70㎡ 3LDK 8年 2022年1~3月 1,900万円 福山市手城町 東福山駅 14分 70㎡ 3LDK 30年 2022年1~3月 2,100万円 福山市地吹町 福山駅 16分 80㎡ 4LDK 35年 2022年1~3月 490万円 福山市丸之内 福山駅 6分 25㎡ 1K 2022年1~3月 700万円 福山市引野町 東福山駅 10分 70㎡ 3LDK 32年 2022年1~3月 2,100万円 福山市松永町 松永駅 4分 80㎡ 4LDK 25年 2022年1~3月 890万円 福山市日吉台 東福山駅 45分 60㎡ 3LDK 30年 2022年1~3月 1,700万円 福山市松浜町 福山駅 45分 65㎡ 3LDK 31年 2022年1~3月 850万円 福山市北吉津町 福山駅 15分 70㎡ 3LDK 47年 2022年1~3月 1,600万円 福山市西桜町 福山駅 14分 65㎡ 3LDK 30年 2022年1~3月 1,100万円 福山市水呑町 福山駅 45分 70㎡ 3LDK 31年 2022年1~3月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 福山市の一戸建ての売却事例
福山市の一戸建ての売却履歴です。 実際に福山市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 600万円 福山市横尾町 横尾駅 11分 145㎡ 230㎡ 40年 ほぼ整形 3.8㎡ 2023年7~9月 1,700万円 福山市緑陽町 福山駅 45分 105㎡ 250㎡ 43年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,100万円 福山市引野町北 東福山駅 23分 95㎡ 115㎡ 27年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 1,700万円 福山市南今津町 東尾道駅 45分 500㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 7,300万円 福山市南蔵王町 福山駅 45分 250㎡ 520㎡ 10年 長方形 16.0㎡ 2023年7~9月 1,500万円 福山市本庄町中 福山駅 19分 110㎡ 175㎡ 28年 不整形 4.0㎡ 2023年7~9月 6,000万円 福山市本庄町中 福山駅 15分 1200㎡ 610㎡ 36年 ほぼ台形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,600万円 福山市能島 東福山駅 45分 95㎡ 130㎡ 22年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 630万円 福山市沼隈町 福山駅 135分 105㎡ 135㎡ 不整形 3.4㎡ 2023年7~9月 2,400万円 福山市沼隈町 福山駅 135分 105㎡ 730㎡ 26年 不整形 3.3㎡ 2023年7~9月 300万円 福山市御幸町 横尾駅 29分 120㎡ 330㎡ 53年 不整形 4.0㎡ 2023年7~9月 4,000万円 福山市御幸町 万能倉駅 22分 600㎡ 1300㎡ 19年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 2,900万円 福山市宮前町 松永駅 6分 95㎡ 140㎡ 1年 長方形 11.0㎡ 2023年7~9月 3,400万円 福山市松永町 松永駅 13分 110㎡ 170㎡ 0年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年7~9月 1,100万円 福山市明王台 福山駅 45分 165㎡ 260㎡ 29年 台形 14.0㎡ 2023年7~9月 2,900万円 福山市引野町東 東福山駅 45分 110㎡ 165㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 3,400万円 福山市川口町 福山駅 45分 95㎡ 145㎡ 1年 長方形 5.5㎡ 2023年7~9月 450万円 福山市今津町 松永駅 8分 100㎡ ほぼ整形 5.0㎡ 2023年7~9月 3,000万円 福山市今津町 松永駅 3分 95㎡ 105㎡ 6年 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 2,500万円 福山市駅家町 駅家駅 25分 115㎡ 210㎡ 7年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 6,000万円 福山市沖野上町 福山駅 45分 530㎡ 300㎡ 40年 長方形 4.7㎡ 2023年7~9月 3,200万円 福山市赤坂町 備後赤坂駅 19分 100㎡ 195㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 580万円 福山市大門町 大門駅 7分 50㎡ 145㎡ 55年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 2,000万円 福山市寺町 福山駅 12分 35㎡ 180㎡ 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 700万円 福山市西新涯町 福山駅 45分 80㎡ 100㎡ 52年 ほぼ正方形 3.7㎡ 2023年7~9月 2,800万円 福山市西新涯町 福山駅 45分 130㎡ 165㎡ 23年 ほぼ整形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,700万円 福山市神辺町 湯野駅 10分 115㎡ 165㎡ 13年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年7~9月 2,600万円 福山市神辺町 道上駅 4分 110㎡ 170㎡ 0年 ほぼ長方形 10.0㎡ 2023年7~9月 260万円 福山市神辺町 御領駅 75分 80㎡ 175㎡ 48年 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 3,100万円 福山市神辺町 御領駅 14分 210㎡ 330㎡ 不整形 6.0㎡ 2023年7~9月 500万円 福山市神辺町 御領駅 45分 100㎡ 155㎡ 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 100万円 福山市草戸町 福山駅 19分 90㎡ 100㎡ 53年 ほぼ正方形 3.5㎡ 2023年7~9月 960万円 福山市鞆町 福山駅 135分 510㎡ 不整形 4.5㎡ 2023年7~9月 850万円 福山市新涯町 福山駅 45分 90㎡ 105㎡ 46年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2023年7~9月 3,800万円 福山市津之郷町 備後赤坂駅 15分 110㎡ 185㎡ 3年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2023年7~9月 7,000万円 福山市千田町 横尾駅 13分 400㎡ 860㎡ 15年 不整形 8.0㎡ 2023年4~6月 3,200万円 福山市大門町 大門駅 4分 150㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 2,900万円 福山市大門町 大門駅 6分 110㎡ 125㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,200万円 福山市大門町 大門駅 8分 115㎡ 220㎡ 41年 不整形 6.0㎡ 2023年4~6月 2,600万円 福山市大門町 大門駅 13分 110㎡ 135㎡ 2年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,500万円 福山市坪生町 大門駅 75分 105㎡ 185㎡ 16年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,300万円 福山市佐波町 福山駅 45分 500㎡ 不整形 4.0㎡ 2023年4~6月 2,000万円 福山市神辺町 湯野駅 8分 95㎡ 185㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 2,700万円 福山市神辺町 湯野駅 11分 160㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,000万円 福山市神辺町 湯野駅 10分 95㎡ 280㎡ 28年 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 7,200万円 福山市城見町 福山駅 7分 160㎡ 220㎡ 19年 ほぼ長方形 10.0㎡ 2023年4~6月 3,200万円 福山市神辺町 湯田村駅 6分 115㎡ 160㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 500万円 福山市神辺町 湯田村駅 45分 60㎡ 290㎡ 17年 ほぼ整形 2.9㎡ 2023年4~6月 300万円 福山市神辺町 道上駅 13分 50㎡ 130㎡ 47年 不整形 4.0㎡ 2023年4~6月 500万円 福山市新市町 新市駅 9分 370㎡ 620㎡ 44年 ほぼ長方形 3.4㎡ 2023年4~6月 2,800万円 福山市神辺町 道上駅 5分 110㎡ 185㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 170万円 福山市神辺町 御領駅 11分 70㎡ 160㎡ 50年 ほぼ正方形 4.2㎡ 2023年4~6月 980万円 福山市神辺町 神辺駅 20分 105㎡ 140㎡ 27年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 2,300万円 福山市手城町 東福山駅 21分 240㎡ 290㎡ 26年 ほぼ長方形 4.7㎡ 2023年4~6月 8,000万円 福山市手城町 東福山駅 16分 830㎡ 1300㎡ 45年 袋地等 6.0㎡ 2023年4~6月 850万円 福山市高西町 東尾道駅 24分 145㎡ 190㎡ 38年 ほぼ長方形 7.5㎡ 2023年4~6月 4,700万円 福山市瀬戸町 備後赤坂駅 45分 115㎡ 170㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,100万円 福山市瀬戸町 備後赤坂駅 19分 240㎡ 270㎡ 31年 ほぼ台形 5.5㎡ 2023年4~6月 700万円 福山市東陽台 大門駅 45分 115㎡ 230㎡ 42年 正方形 15.0㎡ 2023年4~6月 500万円 福山市木之庄町 福山駅 16分 90㎡ 115㎡ 不整形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,600万円 福山市津之郷町 備後赤坂駅 21分 115㎡ 140㎡ 27年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 2,600万円 福山市東明王台 福山駅 45分 125㎡ 220㎡ 13年 ほぼ正方形 10.0㎡ 2023年4~6月 1,800万円 福山市引野町南 東福山駅 45分 105㎡ 180㎡ 16年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 4,000万円 福山市幕山台 大門駅 24分 220㎡ 長方形 12.0㎡ 2023年4~6月 2,900万円 福山市幕山台 大門駅 45分 100㎡ 160㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 3,500万円 福山市東手城町 東福山駅 15分 100㎡ 170㎡ 1年 長方形 8.0㎡ 2023年4~6月 300万円 福山市東村町 松永駅 45分 65㎡ 1400㎡ 53年 不整形 3.5㎡ 2023年4~6月 2,000万円 福山市南蔵王町 東福山駅 25分 90㎡ 110㎡ 15年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年4~6月 150万円 福山市本庄町中 備後本庄駅 9分 85㎡ 75㎡ 46年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年4~6月 500万円 福山市沼隈町 福山駅 135分 50㎡ 460㎡ 26年 不整形 4.7㎡ 2023年4~6月 660万円 福山市沼隈町 福山駅 135分 115㎡ 280㎡ 46年 ほぼ長方形 3.2㎡ 2023年4~6月 3,100万円 福山市松浜町 福山駅 27分 40㎡ 125㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 2,200万円 福山市本郷町 松永駅 45分 100㎡ 220㎡ 0年 ほぼ長方形 5.6㎡ 2023年4~6月 2,500万円 福山市沼隈町 福山駅 135分 105㎡ 165㎡ 1年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2023年4~6月 1,000万円 福山市御幸町 万能倉駅 21分 120㎡ 530㎡ 43年 ほぼ長方形 2.0㎡ 2023年4~6月 3,800万円 福山市東川口町 福山駅 45分 120㎡ 155㎡ 2年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 3,400万円 福山市港町 福山駅 29分 85㎡ 95㎡ 0年 ほぼ正方形 5.8㎡ 2023年4~6月 1,400万円 福山市平成台 大門駅 45分 140㎡ 175㎡ 28年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 400万円 福山市引野町 東福山駅 19分 55㎡ 65㎡ 42年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,100万円 福山市引野町 東福山駅 10分 120㎡ 200㎡ 52年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,100万円 福山市古野上町 福山駅 18分 120㎡ 130㎡ 46年 ほぼ長方形 11.0㎡ 2023年4~6月 2,000万円 福山市山手町 備後赤坂駅 45分 95㎡ 500㎡ 5年 ほぼ整形 2023年4~6月 450万円 福山市吉津町 福山駅 11分 65㎡ 60㎡ ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年4~6月 1,400万円 福山市緑陽町 福山駅 45分 110㎡ 240㎡ 41年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 13,000万円 福山市水呑町三新田 福山駅 75分 1000㎡ 1500㎡ 20年 台形 6.0㎡ 2023年4~6月 6,500万円 福山市水呑町三新田 福山駅 75分 510㎡ 800㎡ 22年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 3,000万円 福山市川口町 福山駅 45分 95㎡ 195㎡ 0年 ほぼ長方形 4.2㎡ 2023年4~6月 2,600万円 福山市川口町 福山駅 45分 85㎡ 270㎡ 7年 不整形 4.5㎡ 2023年4~6月 900万円 福山市川口町 福山駅 45分 80㎡ 110㎡ 38年 ほぼ長方形 4.3㎡ 2023年4~6月 1,400万円 福山市今津町 松永駅 12分 115㎡ 190㎡ 38年 ほぼ整形 3.5㎡ 2023年4~6月 3,100万円 福山市今津町 松永駅 26分 100㎡ 165㎡ 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,800万円 福山市加茂町 万能倉駅 16分 95㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,300万円 福山市加茂町 万能倉駅 12分 230㎡ 330㎡ 42年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 2,300万円 福山市駅家町 駅家駅 18分 170㎡ 260㎡ 24年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2023年4~6月 720万円 福山市駅家町 駅家駅 6分 100㎡ 135㎡ 33年 ほぼ台形 4.0㎡ 2023年4~6月 2,100万円 福山市駅家町 近田駅 13分 105㎡ 185㎡ 0年 台形 5.0㎡ 2023年4~6月 250万円 福山市駅家町 戸手駅 45分 90㎡ 145㎡ 51年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 2,500万円 福山市駅家町 万能倉駅 23分 105㎡ 165㎡ 0年 長方形 4.5㎡ 2023年4~6月 2,400万円 福山市駅家町 万能倉駅 20分 110㎡ 175㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,800万円 福山市胡町 福山駅 10分 210㎡ 長方形 12.0㎡ 2023年4~6月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。 - 福山市の土地の売却事例
福山市の土地の売却履歴です。 実際に福山市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 2,200万円 福山市山手町 福山駅 45分 430㎡ 200% 60% 不整形 2023年7~9月 1,100万円 福山市山手町 福山駅 45分 165㎡ 200% 70% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年7~9月 2,700万円 福山市水呑町三新田 福山駅 75分 390㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 3,600万円 福山市南本庄 福山駅 12分 1400㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年7~9月 1,700万円 福山市南蔵王町 東福山駅 21分 130㎡ 300% 80% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 4,800万円 福山市箕島町 福山駅 105分 1900㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2023年7~9月 4,900万円 福山市御門町 福山駅 19分 380㎡ 300% 80% ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年7~9月 1,500万円 福山市丸之内 福山駅 6分 100㎡ 300% 80% 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 40万円 福山市水呑町 福山駅 75分 260㎡ 200% 60% ほぼ整形 1.9㎡ 2023年7~9月 50万円 福山市水呑町 福山駅 75分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 1.0㎡ 2023年7~9月 100万円 福山市水呑町 福山駅 45分 380㎡ 200% 60% ほぼ台形 1.7㎡ 2023年7~9月 1,300万円 福山市水呑町 福山駅 75分 270㎡ 200% 80% 台形 7.0㎡ 2023年7~9月 3,000万円 福山市御船町 福山駅 12分 190㎡ 300% 80% 不整形 9.5㎡ 2023年7~9月 300万円 福山市御船町 福山駅 10分 105㎡ 400% 80% ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年7~9月 2,300万円 福山市本庄町中 福山駅 16分 430㎡ 200% 60% ほぼ長方形 15.0㎡ 2023年7~9月 2,300万円 福山市久松台 福山駅 45分 530㎡ 200% 60% 不整形 9.1㎡ 2023年7~9月 2,200万円 福山市引野町南 東福山駅 23分 670㎡ 200% 60% ほぼ長方形 12.0㎡ 2023年7~9月 2,300万円 福山市引野町 東福山駅 4分 250㎡ 300% 80% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,200万円 福山市引野町 東福山駅 16分 145㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2023年7~9月 1,300万円 福山市引野町 東福山駅 18分 160㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2023年7~9月 1,200万円 福山市東川口町 福山駅 45分 160㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年7~9月 3,500万円 福山市明王台 福山駅 45分 550㎡ 80% 40% ほぼ台形 6.0㎡ 2023年7~9月 130万円 福山市明神町 東福山駅 15分 120㎡ 200% 60% ほぼ長方形 25.0㎡ 2023年7~9月 4,500万円 福山市東手城町 東福山駅 13分 510㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年7~9月 3,400万円 福山市今津町 松永駅 21分 680㎡ 200% 60% 不整形 4.5㎡ 2023年7~9月 6,300万円 福山市沖野上町 福山駅 45分 580㎡ 300% 80% 長方形 20.0㎡ 2023年7~9月 2,600万円 福山市駅家町 駅家駅 28分 1200㎡ 200% 70% ほぼ長方形 2023年7~9月 440万円 福山市駅家町 駅家駅 24分 120㎡ 200% 60% 長方形 4.3㎡ 2023年7~9月 200万円 福山市駅家町 駅家駅 11分 170㎡ 200% 60% 長方形 4.6㎡ 2023年7~9月 1,200万円 福山市神村町 松永駅 10分 430㎡ 200% 60% 台形 5.1㎡ 2023年7~9月 880万円 福山市神村町 松永駅 23分 300㎡ 400% 70% 不整形 8.0㎡ 2023年7~9月 4,200万円 福山市新涯町 福山駅 75分 400㎡ 300% 80% ほぼ正方形 8.0㎡ 2023年7~9月 1,000万円 福山市瀬戸町 備後赤坂駅 45分 170㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 2,800万円 福山市西町 福山駅 11分 260㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2023年7~9月 12,000万円 福山市西町 福山駅 10分 530㎡ 400% 80% ほぼ正方形 10.5㎡ 2023年7~9月 1,200万円 福山市野上町 福山駅 18分 190㎡ 300% 80% 不整形 2.6㎡ 2023年7~9月 700万円 福山市新市町 新市駅 8分 170㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 2,000万円 福山市新市町 新市駅 8分 460㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 600万円 福山市坪生町南 大門駅 45分 150㎡ 150% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 650万円 福山市大門町 大門駅 6分 165㎡ 300% 80% 長方形 23.0㎡ 2023年7~9月 1,900万円 福山市大門町 大門駅 3分 1200㎡ 200% 60% 長方形 2.8㎡ 2023年7~9月 1,200万円 福山市大門町 大門駅 3分 830㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.8㎡ 2023年7~9月 1,500万円 福山市大門町 大門駅 2分 800㎡ 200% 60% ほぼ長方形 1.4㎡ 2023年7~9月 1,700万円 福山市大門町 大門駅 2分 1100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 1.4㎡ 2023年7~9月 700万円 福山市大門町 大門駅 4分 460㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.8㎡ 2023年7~9月 2,500万円 福山市大門町 大門駅 4分 1200㎡ 200% 60% ほぼ整形 11.0㎡ 2023年7~9月 190万円 福山市大門町 大門駅 4分 105㎡ 200% 60% ほぼ整形 2.8㎡ 2023年7~9月 1,400万円 福山市神辺町 御領駅 15分 590㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 370万円 福山市神辺町 御領駅 45分 240㎡ 200% 70% ほぼ整形 3.6㎡ 2023年7~9月 610万円 福山市神辺町 湯野駅 14分 170㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年7~9月 480万円 福山市神辺町 湯野駅 15分 320㎡ 200% 60% 不整形 2.0㎡ 2023年7~9月 950万円 福山市川口町 福山駅 45分 100㎡ 200% 60% 長方形 9.6㎡ 2023年7~9月 1,700万円 福山市川口町 福山駅 45分 145㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 2,800万円 福山市蔵王町 東福山駅 45分 680㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年7~9月 800万円 福山市神辺町 湯田村駅 8分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,100万円 福山市神辺町 湯田村駅 10分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 470万円 福山市北本庄 福山駅 16分 90㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年4~6月 670万円 福山市神辺町 湯田村駅 9分 165㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2023年4~6月 790万円 福山市神辺町 湯田村駅 16分 200㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,100万円 福山市神辺町 道上駅 14分 185㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 960万円 福山市神辺町 道上駅 8分 230㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.5㎡ 2023年4~6月 1,300万円 福山市神辺町 神辺駅 21分 980㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.8㎡ 2023年4~6月 1,200万円 福山市神辺町 神辺駅 8分 450㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 1,200万円 福山市神辺町 神辺駅 14分 340㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2023年4~6月 830万円 福山市神辺町 神辺駅 13分 230㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 470万円 福山市神辺町 神辺駅 8分 145㎡ 200% 60% 不整形 11.0㎡ 2023年4~6月 1,800万円 福山市川口町 福山駅 45分 165㎡ 200% 60% 長方形 10.0㎡ 2023年4~6月 1,200万円 福山市川口町 福山駅 45分 110㎡ 200% 60% 長方形 9.6㎡ 2023年4~6月 1,700万円 福山市川口町 福山駅 45分 150㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 15万円 福山市熊野町 福山駅 105分 35㎡ 不整形 4.7㎡ 2023年4~6月 1,200万円 福山市蔵王町 東福山駅 45分 185㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 810万円 福山市加茂町 万能倉駅 25分 220㎡ 200% 60% 不整形 22.0㎡ 2023年4~6月 2,200万円 福山市加茂町 万能倉駅 17分 1000㎡ 200% 60% ほぼ台形 16.0㎡ 2023年4~6月 810万円 福山市加茂町 万能倉駅 25分 170㎡ 200% 70% ほぼ長方形 22.0㎡ 2023年4~6月 3,500万円 福山市春日町 東福山駅 20分 390㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,400万円 福山市伊勢丘 東福山駅 28分 200㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 3,700万円 福山市霞町 福山駅 9分 280㎡ 400% 80% ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,000万円 福山市今津町 松永駅 21分 145㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.7㎡ 2023年4~6月 1,000万円 福山市今津町 松永駅 7分 270㎡ 200% 60% ほぼ台形 3.7㎡ 2023年4~6月 16,000万円 福山市入船町 福山駅 20分 970㎡ 400% 80% 台形 25.0㎡ 2023年4~6月 700万円 福山市沖野上町 福山駅 45分 145㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 2,000万円 福山市沖野上町 福山駅 26分 240㎡ 300% 80% 台形 25.5㎡ 2023年4~6月 950万円 福山市駅家町 近田駅 8分 195㎡ 300% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 700万円 福山市芦田町 戸手駅 20分 165㎡ 400% 70% ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年4~6月 860万円 福山市駅家町 駅家駅 19分 170㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,000万円 福山市駅家町 駅家駅 2分 175㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,400万円 福山市曙町 福山駅 45分 230㎡ 200% 60% 長方形 11.7㎡ 2023年4~6月 4,400万円 福山市赤坂町 備後赤坂駅 1分 900㎡ 200% 60% 不整形 11.0㎡ 2023年4~6月 1,300万円 福山市水呑町三新田 福山駅 75分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 12.0㎡ 2023年4~6月 2,100万円 福山市水呑町三新田 福山駅 75分 310㎡ 200% 60% 台形 12.0㎡ 2023年4~6月 1,100万円 福山市柳津町 松永駅 45分 450㎡ 200% 60% 不整形 3.7㎡ 2023年4~6月 1,800万円 福山市南本庄 福山駅 16分 230㎡ 200% 60% 長方形 15.0㎡ 2023年4~6月 1,300万円 福山市南松永町 松永駅 21分 135㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年4~6月 2,000万円 福山市松永町 松永駅 4分 510㎡ 200% 60% ほぼ整形 3.5㎡ 2023年4~6月 230万円 福山市水呑町 福山駅 75分 45㎡ 200% 80% 長方形 7.0㎡ 2023年4~6月 2,200万円 福山市日吉台 東福山駅 25分 320㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,300万円 福山市引野町 東福山駅 18分 160㎡ 200% 60% ほぼ正方形 5.0㎡ 2023年4~6月 660万円 福山市御幸町 万能倉駅 26分 220㎡ 200% 70% 台形 6.2㎡ 2023年4~6月 490万円 福山市御幸町 万能倉駅 26分 165㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,300万円 福山市御幸町 横尾駅 29分 470㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。
福山市の不動産売り出し事例
- 福山市のマンションの売り出し事例
福山市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 880
万円
3LDK71.08㎡33 年999
万円
3DK60.75㎡50 年980
万円
3LDK71.08㎡31 年1,299
万円
2LDK65.27㎡33 年1,599
万円
3LDK69.68㎡35 年2,450
万円
3SLDK98.94㎡17 年1,800
万円
4LDK81.54㎡22 年2,099
万円
3LDK69.57㎡35 年1,170
万円
3LDK72.76㎡49 年2,300
万円
4LDK87.77㎡16 年620
万円
2LDK88.87㎡50 年1,899
万円
3LDK74.64㎡27 年1,950
万円
4LDK85.77㎡24 年2,800
万円
3SLDK99.72㎡16 年2,390
万円
3SLDK98.94㎡17 年2,219
万円
3LDK71.53㎡22 年1,219
万円
2LDK64.79㎡33 年930
万円
3LDK69.03㎡34 年1,249
万円
3LDK61.71㎡33 年2,750
万円
3LDK87.35㎡17 年480
万円
3LDK63.13㎡30 年1,499
万円
3LDK74.55㎡36 年2,300
万円
3LDK98.94㎡17 年1,219
万円
3LDK65.9㎡30 年2,319
万円
3LDK68.82㎡19 年1,230
万円
3LDK67.23㎡28 年350
万円
3DK53.35㎡50 年2,119
万円
3LDK63.27㎡25 年1,799
万円
3LDK65.94㎡27 年1,780
万円
3LDK68.48㎡30 年オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 福山市の一戸建ての売り出し事例
福山市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 1,780
万円
205.88㎡104.1㎡57 年680
万円
107.54㎡78.66㎡48 年780
万円
251.71㎡97.59㎡46 年2,650
万円
175.2㎡109.86㎡34 年1,320
万円
198.22㎡119.54㎡37 年2,560
万円
196㎡126.23㎡25 年2,780
万円
194.25㎡100.04㎡6 年1,499
万円
441.96㎡106.8㎡35 年1,280
万円
208.36㎡118.98㎡45 年999
万円
174㎡91.64㎡50 年1,299
万円
299㎡100.74㎡48 年750
万円
157㎡130.59㎡54 年1,780
万円
181.79㎡105.16㎡23 年1,099
万円
210.43㎡74.52㎡46 年1,380
万円
565.68㎡119.42㎡52 年2,280
万円
174.08㎡105.99㎡6 年2,250
万円
207.21㎡108.46㎡7 年2,099
万円
229.77㎡138.7㎡24 年2,349
万円
174.67㎡104.85㎡8 年2,119
万円
186.43㎡101.02㎡7 年2,850
万円
203.42㎡109.92㎡7 年1,377
万円
117.62㎡91.08㎡44 年1,280
万円
224.71㎡109.8㎡46 年1,199
万円
185.23㎡69.49㎡51 年1,419
万円
249.18㎡94.66㎡46 年1,449
万円
132.24㎡105.39㎡43 年1,419
万円
160.83㎡92.13㎡44 年680
万円
181.95㎡106.03㎡31 年1,219
万円
148.65㎡74.09㎡51 年2,400
万円
286.83㎡117.38㎡10 年3,095
万円
181.09㎡92.92㎡7 年3,180
万円
218.79㎡134.38㎡11 年1,299
万円
199.44㎡77.01㎡49 年1,580
万円
1045.82㎡236.22㎡50 年3,180
万円
180.43㎡121.31㎡12 年2,780
万円
496㎡88.98㎡53 年280
万円
89.05㎡66.84㎡65 年1,050
万円
146.16㎡92.01㎡58 年480
万円
303.58㎡99.07㎡52 年920
万円
167㎡118㎡33 年3,500
万円
1502.37㎡228.38㎡47 年オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 福山市の土地の売り出し事例
福山市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 1,980
万円
432㎡2,750
万円
263㎡1,390
万円
1529㎡932
万円
141.5㎡690
万円
181.76㎡600
万円
214㎡880
万円
651.29㎡215
万円
998㎡1,780
万円
587.12㎡1,050
万円
277.21㎡3,440
万円
2273㎡1,759.3
万円
159.37㎡1,250
万円
126.69㎡967.7
万円
172.27㎡1,098
万円
132.24㎡780
万円
161.06㎡280
万円
177㎡480
万円
180.52㎡790
万円
155㎡1,950
万円
207.81㎡1,650
万円
147.82㎡1,200
万円
233㎡903
万円
165.93㎡1,700
万円
331㎡3,800
万円
790㎡1,280
万円
108.99㎡1,828
万円
175.23㎡980
万円
327.5㎡2,700
万円
404㎡1,502
万円
202.65㎡680
万円
171.96㎡1,530
万円
156.78㎡767
万円
168.93㎡571
万円
176.17㎡675
万円
164.86㎡1,230
万円
165.32㎡1,961
万円
166.26㎡828.8
万円
147.35㎡990
万円
166.01㎡1,409
万円
141.27㎡720
万円
150.2㎡1,300
万円
254㎡280
万円
61㎡1,400
万円
309.88㎡880
万円
222.37㎡850
万円
473㎡1,840
万円
868.88㎡680
万円
155.37㎡460
万円
188.59㎡1,100
万円
103.77㎡180
万円
140㎡350
万円
1474㎡1,580
万円
738㎡2,456
万円
270.54㎡500
万円
82.64㎡350
万円
377㎡480
万円
178.91㎡180
万円
576㎡1,500
万円
160.66㎡560
万円
184.5㎡400
万円
266㎡390
万円
137.58㎡600
万円
412㎡718
万円
171.24㎡660
万円
251㎡727
万円
212.99㎡1,226
万円
299㎡350
万円
165.33㎡1,250
万円
517㎡オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
福山市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
福山市の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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対応物件マンション広島県広島市西区楠木町1丁目 13-10※周りの人に知られずにすばやく不動産を売却されたい方 ※相続した空家を空家として放置している方 ※マンション・アパート管理が困難な方 ※住宅ローンの支払いが困難になり不動産を処分したい方 ※現居の正しい資産価値を把握したい方 秘密厳守にて査定致します。
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対応物件マンションその他株式会社ウィルプライズ大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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対応物件マンション一戸建て土地その他No.1株式会社(旧社名:センチュリー都市開発株式会社)広島県広島市南区皆実町1丁目5-9センチュリー都市開発株式会社では、不動産を広く取り扱っています。マンション・戸建・土地・空き家・買取などに関してもお困りことがございましたらご相談下さい。多数の物件を取り扱ってきた弊社スタッフが丁寧にアドバイスさせて頂きます。
福山市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
福山市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
不動産会社に売却査定を依頼する
売却査定額を確認する
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
売却活動をする
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
福山市の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、福山市の一戸建て売却価格の平均相場870万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。
- 不動産売却価格
- 870 万円
- 仲介手数料 *
- 35.3 万円
- 印紙代
- 0.5 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
オウチーノ
不動産一括査定とは?
オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。
オウチーノ不動産一括査定の流れ
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STEP1
かんたん60秒!
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STEP2
不動産会社を選択
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STEP3
売却査定結果を比較
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オウチーノ不動産一括査定のFAQ
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オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?
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不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?
オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。 -
不動産一括査定を利用する流れは?
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