提携希望の不動産会社様はこちら お問い合わせ
不動産一括査定

あなたの不動産はいくらで売れる?
福山市
不動産売却査定・相場情報

最大6社に不動産査定依頼

物件種別

物件の住所

\ 最短60秒でかんたん申込み /

福山市の
不動産売却データ

  • 福山市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,834
    万円
    (前年比 + 6.6 %)
    平米単価
    26.2 万円/㎡
    築年数
    31
    更新日: 2024年03月27日
    ※専有面積70㎡換算
  • 福山市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    870
    万円
    (前年比 -4.7 %)
    平米単価
    8.7 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2024年03月27日
    ※延床面積100㎡換算
  • 福山市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    400
    万円
    (前年比 + 8.5 %)
    平米単価
    4.0 万円/㎡
    更新日: 2024年03月27日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

広島県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
1,149万円
(38.3万円/㎡)
2,437万円
(44.3万円/㎡)
2,999万円
(42.9万円/㎡)
4,045万円
(44.0万円/㎡)
築10~20年
1,200万円
(40.0万円/㎡)
1,400万円
(40.0万円/㎡)
2,812万円
(37.5万円/㎡)
3,137万円
(33.0万円/㎡)
築20~30年
375万円
(25.0万円/㎡)
1,304万円
(21.7万円/㎡)
1,752万円
(26.2万円/㎡)
2,586万円
(27.2万円/㎡)
築30~40年
363万円
(24.3万円/㎡)
1,100万円
(20.0万円/㎡)
1,300万円
(20.0万円/㎡)
2,111万円
(22.2万円/㎡)
築40年以上
559万円
(18.7万円/㎡)
1,191万円
(21.7万円/㎡)
1,338万円
(20.6万円/㎡)
1,877万円
(20.4万円/㎡)

広島県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
-
3,420万円
(36.0万円/㎡)
3,451万円
(22.3万円/㎡)
2,847万円
(12.4万円/㎡)
7,999万円
(17.0万円/㎡)
築10~20年
369万円
(7.9万円/㎡)
2,442万円
(27.1万円/㎡)
2,453万円
(14.9万円/㎡)
2,140万円
(8.6万円/㎡)
2,251万円
(5.1万円/㎡)
築20~30年
840万円
(21.0万円/㎡)
1,372万円
(14.4万円/㎡)
1,476万円
(9.2万円/㎡)
1,818万円
(7.3万円/㎡)
1,999万円
(4.2万円/㎡)
築30年以上
540万円
(12.0万円/㎡)
522万円
(6.1万円/㎡)
800万円
(5.0万円/㎡)
1,056万円
(4.4万円/㎡)
1,224万円
(2.6万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


福山市の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年03月27日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

福山市のマンション相場推移
5年前から+23.2%
10年前から+31.2%
福山市の一戸建て相場推移
5年前から+4.7%
10年前から-3.9%
あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう

物件種別

物件の住所

\ 最短60秒でかんたん申込み /

福山市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、福山市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを福山市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

福山市の不動産売却事例

  • 福山市のマンションの売却事例

    福山市のマンションの売却履歴です。 実際に福山市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    1,300万円 福山市港町 福山 26 70 3LDK 27 2023年7~9月
    2,200万円 福山市港町 福山 24 70 3LDK 21 2023年7~9月
    2,400万円 福山市神辺町 道上 20 70 2LDK 6 2023年7~9月
    750万円 福山市草戸町 福山 19 60 3DK 2023年7~9月
    730万円 福山市引野町 東福山 13 80 4LDK 31 2023年7~9月
    1,300万円 福山市野上町 福山 16 70 3LDK 26 2023年7~9月
    1,300万円 福山市引野町 東福山 10 80 3LDK 33 2023年7~9月
    1,200万円 福山市南蔵王町 東福山 20 100 3LDK 2023年7~9月
    2,800万円 福山市南蔵王町 東福山 19 100 3LDK 2023年7~9月
    670万円 福山市花園町 福山 19 95 3LDK 24 2023年7~9月
    850万円 福山市多治米町 福山 45 50 1LDK 33 2023年7~9月
    2,900万円 福山市笠岡町 福山 8 75 2023年7~9月
    3,300万円 福山市東桜町 福山 8 95 4LDK 15 2023年7~9月
    2,700万円 福山市神辺町 道上 21 70 3LDK 3 2023年4~6月
    700万円 福山市水呑町 福山 45 65 3LDK 32 2023年4~6月
    4,000万円 福山市丸之内 福山 2 105 4LDK 20 2023年4~6月
    950万円 福山市霞町 福山 11 60 3LDK 27 2023年4~6月
    2,900万円 福山市南本庄 福山 16 75 3LDK 12 2023年4~6月
    130万円 福山市日吉台 東福山 45 75 3LDK 2023年4~6月
    1,100万円 福山市野上町 福山 20 60 3LDK 33 2023年4~6月
    2,600万円 福山市光南町 福山 16 80 3LDK 15 2023年4~6月
    1,400万円 福山市野上町 福山 16 70 3LDK 26 2023年4~6月
    1,100万円 福山市引野町 東福山 13 70 3LDK 31 2023年4~6月
    1,400万円 福山市春日町 東福山 12 95 4LDK 31 2023年4~6月
    2,500万円 福山市三之丸町 福山 8 75 3LDK 2023年4~6月
    3,000万円 福山市道三町 福山 12 80 3LDK 8 2023年4~6月
    2,800万円 福山市三之丸町 福山 3 65 10 2023年4~6月
    3,100万円 福山市東桜町 福山 8 95 3LDK 15 2023年4~6月
    3,100万円 福山市紅葉町 福山 15 80 2LDK 10 2023年4~6月
    2,100万円 福山市若松町 福山 12 80 4LDK 26 2023年1~3月
    500万円 福山市御門町 福山 18 20 1K 32 2023年1~3月
    2,200万円 福山市丸之内 福山 45 55 2LDK 32 2023年1~3月
    270万円 福山市西町 福山 10 15 2023年1~3月
    4,000万円 福山市北吉津町 福山 12 100 4LDK 13 2023年1~3月
    1,400万円 福山市野上町 福山 19 75 4LDK 25 2023年1~3月
    2,200万円 福山市野上町 福山 17 75 3LDK 15 2023年1~3月
    2,700万円 福山市入船町 福山 18 60 2023年1~3月
    3,200万円 福山市入船町 福山 18 60 2023年1~3月
    3,300万円 福山市三之丸町 福山 3 75 3LDK 2023年1~3月
    1,000万円 福山市南蔵王町 東福山 9 75 3LDK+S 26 2023年1~3月
    1,700万円 福山市花園町 福山 21 65 3LDK 24 2023年1~3月
    2,700万円 福山市城見町 福山 3 95 2023年1~3月
    2,500万円 福山市三吉町 福山 21 95 4LDK 16 2023年1~3月
    1,900万円 福山市笠岡町 福山 8 80 4LDK 25 2023年1~3月
    2,500万円 福山市神辺町 道上 21 65 3LDK 2 2022年10~12月
    390万円 福山市御門町 福山 20 20 1K 31 2022年10~12月
    1,400万円 福山市御門町 福山 16 60 3LDK 31 2022年10~12月
    1,900万円 福山市木之庄町 福山 24 70 3LDK 2022年10~12月
    1,900万円 福山市野上町 福山 19 95 4LDK 18 2022年10~12月
    500万円 福山市野上町 福山 20 60 3LDK 32 2022年10~12月
    2,300万円 福山市光南町 福山 18 65 3LDK 7 2022年10~12月
    1,300万円 福山市引野町 東福山 13 70 3LDK 2022年10~12月
    3,800万円 福山市延広町 福山 7 85 2022年10~12月
    800万円 福山市山手町 福山 45 90 2LDK 33 2022年10~12月
    2,800万円 福山市三之丸町 福山 3 65 3LDK 2022年10~12月
    1,400万円 福山市城見町 福山 6 60 3LDK 25 2022年10~12月
    1,000万円 福山市多治米町 福山 45 55 2LDK 16 2022年10~12月
    1,800万円 福山市沖野上町 福山 45 70 3LDK 22 2022年10~12月
    3,000万円 福山市丸之内 福山 3 80 3LDK 2022年7~9月
    1,400万円 福山市野上町 福山 20 70 3LDK 32 2022年7~9月
    1,100万円 福山市霞町 福山 11 65 3LDK 28 2022年7~9月
    800万円 福山市入船町 福山 14 50 2DK 31 2022年7~9月
    1,800万円 福山市入船町 福山 15 75 3LDK 31 2022年7~9月
    2,400万円 福山市春日町 東福山 16 80 3LDK 10 2022年7~9月
    600万円 福山市東町 福山 105 45 2DK 2022年7~9月
    3,100万円 福山市道三町 福山 13 70 3LDK 7 2022年7~9月
    3,100万円 福山市東桜町 福山 45 65 3LDK 11 2022年7~9月
    480万円 福山市多治米町 福山 45 450 2DK 32 2022年7~9月
    1,300万円 福山市沖野上町 福山 45 70 3LDK 33 2022年7~9月
    3,300万円 福山市東桜町 福山 9 95 2LDK 14 2022年7~9月
    3,300万円 福山市東桜町 福山 10 70 2 2022年7~9月
    3,500万円 福山市東桜町 福山 10 80 3LDK 2022年7~9月
    3,200万円 福山市東桜町 福山 10 70 3LDK 2022年7~9月
    3,900万円 福山市東桜町 福山 9 80 4LDK 2 2022年4~6月
    270万円 福山市西町 福山 13 15 1K 30 2022年4~6月
    300万円 福山市西町 福山 13 15 30 2022年4~6月
    250万円 福山市西町 福山 13 15 1K 30 2022年4~6月
    2,200万円 福山市南蔵王町 東福山 23 75 3LDK 14 2022年4~6月
    2,600万円 福山市南蔵王町 東福山 45 90 3LDK 16 2022年4~6月
    3,700万円 福山市東桜町 福山 9 80 4LDK 2022年4~6月
    2,300万円 福山市今町 福山 8 55 2022年4~6月
    1,400万円 福山市宝町 福山 5 80 2022年4~6月
    2,100万円 福山市港町 福山 24 70 2022年4~6月
    1,600万円 福山市木之庄町 福山 24 70 3LDK 27 2022年4~6月
    2,500万円 福山市東桜町 福山 5 65 3LDK 16 2022年4~6月
    1,300万円 福山市入船町 福山 10 65 3LDK 31 2022年4~6月
    3,000万円 福山市東桜町 福山 5 80 2DK 16 2022年4~6月
    900万円 福山市春日町 東福山 12 80 3LDK 30 2022年1~3月
    2,900万円 福山市神辺町 道上 21 70 3LDK 2 2022年1~3月
    2,200万円 福山市新涯町 福山 45 70 3LDK 8 2022年1~3月
    1,900万円 福山市手城町 東福山 14 70 3LDK 30 2022年1~3月
    2,100万円 福山市地吹町 福山 16 80 4LDK 35 2022年1~3月
    490万円 福山市丸之内 福山 6 25 1K 2022年1~3月
    700万円 福山市引野町 東福山 10 70 3LDK 32 2022年1~3月
    2,100万円 福山市松永町 松永 4 80 4LDK 25 2022年1~3月
    890万円 福山市日吉台 東福山 45 60 3LDK 30 2022年1~3月
    1,700万円 福山市松浜町 福山 45 65 3LDK 31 2022年1~3月
    850万円 福山市北吉津町 福山 15 70 3LDK 47 2022年1~3月
    1,600万円 福山市西桜町 福山 14 65 3LDK 30 2022年1~3月
    1,100万円 福山市水呑町 福山 45 70 3LDK 31 2022年1~3月
    更新日: 2024年03月27日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 福山市の一戸建ての売却事例

    福山市の一戸建ての売却履歴です。 実際に福山市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    600万円 福山市横尾町 横尾 11 145 230 40 ほぼ整形 3.8 2023年7~9月
    1,700万円 福山市緑陽町 福山 45 105 250 43 長方形 6.0 2023年7~9月
    1,100万円 福山市引野町北 東福山 23 95 115 27 ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    1,700万円 福山市南今津町 東尾道 45 500 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    7,300万円 福山市南蔵王町 福山 45 250 520 10 長方形 16.0 2023年7~9月
    1,500万円 福山市本庄町中 福山 19 110 175 28 不整形 4.0 2023年7~9月
    6,000万円 福山市本庄町中 福山 15 1200 610 36 ほぼ台形 6.0 2023年7~9月
    1,600万円 福山市能島 東福山 45 95 130 22 長方形 6.0 2023年7~9月
    630万円 福山市沼隈町 福山 135 105 135 不整形 3.4 2023年7~9月
    2,400万円 福山市沼隈町 福山 135 105 730 26 不整形 3.3 2023年7~9月
    300万円 福山市御幸町 横尾 29 120 330 53 不整形 4.0 2023年7~9月
    4,000万円 福山市御幸町 万能倉 22 600 1300 19 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    2,900万円 福山市宮前町 松永 6 95 140 1 長方形 11.0 2023年7~9月
    3,400万円 福山市松永町 松永 13 110 170 0 ほぼ長方形 4.5 2023年7~9月
    1,100万円 福山市明王台 福山 45 165 260 29 台形 14.0 2023年7~9月
    2,900万円 福山市引野町東 東福山 45 110 165 0 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    3,400万円 福山市川口町 福山 45 95 145 1 長方形 5.5 2023年7~9月
    450万円 福山市今津町 松永 8 100 ほぼ整形 5.0 2023年7~9月
    3,000万円 福山市今津町 松永 3 95 105 6 長方形 4.0 2023年7~9月
    2,500万円 福山市駅家町 駅家 25 115 210 7 長方形 6.0 2023年7~9月
    6,000万円 福山市沖野上町 福山 45 530 300 40 長方形 4.7 2023年7~9月
    3,200万円 福山市赤坂町 備後赤坂 19 100 195 0 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    580万円 福山市大門町 大門 7 50 145 55 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    2,000万円 福山市寺町 福山 12 35 180 長方形 4.0 2023年7~9月
    700万円 福山市西新涯町 福山 45 80 100 52 ほぼ正方形 3.7 2023年7~9月
    2,800万円 福山市西新涯町 福山 45 130 165 23 ほぼ整形 6.0 2023年7~9月
    1,700万円 福山市神辺町 湯野 10 115 165 13 ほぼ正方形 6.0 2023年7~9月
    2,600万円 福山市神辺町 道上 4 110 170 0 ほぼ長方形 10.0 2023年7~9月
    260万円 福山市神辺町 御領 75 80 175 48 長方形 4.0 2023年7~9月
    3,100万円 福山市神辺町 御領 14 210 330 不整形 6.0 2023年7~9月
    500万円 福山市神辺町 御領 45 100 155 長方形 4.0 2023年7~9月
    100万円 福山市草戸町 福山 19 90 100 53 ほぼ正方形 3.5 2023年7~9月
    960万円 福山市鞆町 福山 135 510 不整形 4.5 2023年7~9月
    850万円 福山市新涯町 福山 45 90 105 46 ほぼ長方形 3.5 2023年7~9月
    3,800万円 福山市津之郷町 備後赤坂 15 110 185 3 ほぼ長方形 7.0 2023年7~9月
    7,000万円 福山市千田町 横尾 13 400 860 15 不整形 8.0 2023年4~6月
    3,200万円 福山市大門町 大門 4 150 1 長方形 6.0 2023年4~6月
    2,900万円 福山市大門町 大門 6 110 125 0 長方形 6.0 2023年4~6月
    1,200万円 福山市大門町 大門 8 115 220 41 不整形 6.0 2023年4~6月
    2,600万円 福山市大門町 大門 13 110 135 2 長方形 6.0 2023年4~6月
    1,500万円 福山市坪生町 大門 75 105 185 16 長方形 6.0 2023年4~6月
    1,300万円 福山市佐波町 福山 45 500 不整形 4.0 2023年4~6月
    2,000万円 福山市神辺町 湯野 8 95 185 0 長方形 6.0 2023年4~6月
    2,700万円 福山市神辺町 湯野 11 160 0 長方形 6.0 2023年4~6月
    1,000万円 福山市神辺町 湯野 10 95 280 28 長方形 4.0 2023年4~6月
    7,200万円 福山市城見町 福山 7 160 220 19 ほぼ長方形 10.0 2023年4~6月
    3,200万円 福山市神辺町 湯田村 6 115 160 0 長方形 6.0 2023年4~6月
    500万円 福山市神辺町 湯田村 45 60 290 17 ほぼ整形 2.9 2023年4~6月
    300万円 福山市神辺町 道上 13 50 130 47 不整形 4.0 2023年4~6月
    500万円 福山市新市町 新市 9 370 620 44 ほぼ長方形 3.4 2023年4~6月
    2,800万円 福山市神辺町 道上 5 110 185 0 長方形 4.0 2023年4~6月
    170万円 福山市神辺町 御領 11 70 160 50 ほぼ正方形 4.2 2023年4~6月
    980万円 福山市神辺町 神辺 20 105 140 27 ほぼ長方形 5.0 2023年4~6月
    2,300万円 福山市手城町 東福山 21 240 290 26 ほぼ長方形 4.7 2023年4~6月
    8,000万円 福山市手城町 東福山 16 830 1300 45 袋地等 6.0 2023年4~6月
    850万円 福山市高西町 東尾道 24 145 190 38 ほぼ長方形 7.5 2023年4~6月
    4,700万円 福山市瀬戸町 備後赤坂 45 115 170 0 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    1,100万円 福山市瀬戸町 備後赤坂 19 240 270 31 ほぼ台形 5.5 2023年4~6月
    700万円 福山市東陽台 大門 45 115 230 42 正方形 15.0 2023年4~6月
    500万円 福山市木之庄町 福山 16 90 115 不整形 6.0 2023年4~6月
    1,600万円 福山市津之郷町 備後赤坂 21 115 140 27 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    2,600万円 福山市東明王台 福山 45 125 220 13 ほぼ正方形 10.0 2023年4~6月
    1,800万円 福山市引野町南 東福山 45 105 180 16 長方形 6.0 2023年4~6月
    4,000万円 福山市幕山台 大門 24 220 長方形 12.0 2023年4~6月
    2,900万円 福山市幕山台 大門 45 100 160 1 長方形 6.0 2023年4~6月
    3,500万円 福山市東手城町 東福山 15 100 170 1 長方形 8.0 2023年4~6月
    300万円 福山市東村町 松永 45 65 1400 53 不整形 3.5 2023年4~6月
    2,000万円 福山市南蔵王町 東福山 25 90 110 15 ほぼ長方形 8.0 2023年4~6月
    150万円 福山市本庄町中 備後本庄 9 85 75 46 ほぼ正方形 4.0 2023年4~6月
    500万円 福山市沼隈町 福山 135 50 460 26 不整形 4.7 2023年4~6月
    660万円 福山市沼隈町 福山 135 115 280 46 ほぼ長方形 3.2 2023年4~6月
    3,100万円 福山市松浜町 福山 27 40 125 0 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    2,200万円 福山市本郷町 松永 45 100 220 0 ほぼ長方形 5.6 2023年4~6月
    2,500万円 福山市沼隈町 福山 135 105 165 1 ほぼ長方形 6.5 2023年4~6月
    1,000万円 福山市御幸町 万能倉 21 120 530 43 ほぼ長方形 2.0 2023年4~6月
    3,800万円 福山市東川口町 福山 45 120 155 2 長方形 6.0 2023年4~6月
    3,400万円 福山市港町 福山 29 85 95 0 ほぼ正方形 5.8 2023年4~6月
    1,400万円 福山市平成台 大門 45 140 175 28 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    400万円 福山市引野町 東福山 19 55 65 42 長方形 6.0 2023年4~6月
    1,100万円 福山市引野町 東福山 10 120 200 52 長方形 6.0 2023年4~6月
    1,100万円 福山市古野上町 福山 18 120 130 46 ほぼ長方形 11.0 2023年4~6月
    2,000万円 福山市山手町 備後赤坂 45 95 500 5 ほぼ整形 2023年4~6月
    450万円 福山市吉津町 福山 11 65 60 ほぼ長方形 3.0 2023年4~6月
    1,400万円 福山市緑陽町 福山 45 110 240 41 長方形 6.0 2023年4~6月
    13,000万円 福山市水呑町三新田 福山 75 1000 1500 20 台形 6.0 2023年4~6月
    6,500万円 福山市水呑町三新田 福山 75 510 800 22 長方形 6.0 2023年4~6月
    3,000万円 福山市川口町 福山 45 95 195 0 ほぼ長方形 4.2 2023年4~6月
    2,600万円 福山市川口町 福山 45 85 270 7 不整形 4.5 2023年4~6月
    900万円 福山市川口町 福山 45 80 110 38 ほぼ長方形 4.3 2023年4~6月
    1,400万円 福山市今津町 松永 12 115 190 38 ほぼ整形 3.5 2023年4~6月
    3,100万円 福山市今津町 松永 26 100 165 長方形 6.0 2023年4~6月
    1,800万円 福山市加茂町 万能倉 16 95 1 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    1,300万円 福山市加茂町 万能倉 12 230 330 42 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    2,300万円 福山市駅家町 駅家 18 170 260 24 ほぼ長方形 6.5 2023年4~6月
    720万円 福山市駅家町 駅家 6 100 135 33 ほぼ台形 4.0 2023年4~6月
    2,100万円 福山市駅家町 近田 13 105 185 0 台形 5.0 2023年4~6月
    250万円 福山市駅家町 戸手 45 90 145 51 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    2,500万円 福山市駅家町 万能倉 23 105 165 0 長方形 4.5 2023年4~6月
    2,400万円 福山市駅家町 万能倉 20 110 175 0 長方形 6.0 2023年4~6月
    1,800万円 福山市胡町 福山 10 210 長方形 12.0 2023年4~6月
    更新日: 2024年03月27日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 福山市の土地の売却事例

    福山市の土地の売却履歴です。 実際に福山市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    2,200万円 福山市山手町 福山 45 430 200% 60% 不整形 2023年7~9月
    1,100万円 福山市山手町 福山 45 165 200% 70% ほぼ整形 6.0 2023年7~9月
    2,700万円 福山市水呑町三新田 福山 75 390 100% 50% 長方形 6.0 2023年7~9月
    3,600万円 福山市南本庄 福山 12 1400 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2023年7~9月
    1,700万円 福山市南蔵王町 東福山 21 130 300% 80% 長方形 6.0 2023年7~9月
    4,800万円 福山市箕島町 福山 105 1900 200% 60% 不整形 6.0 2023年7~9月
    4,900万円 福山市御門町 福山 19 380 300% 80% ほぼ長方形 8.0 2023年7~9月
    1,500万円 福山市丸之内 福山 6 100 300% 80% 長方形 4.0 2023年7~9月
    40万円 福山市水呑町 福山 75 260 200% 60% ほぼ整形 1.9 2023年7~9月
    50万円 福山市水呑町 福山 75 165 200% 60% ほぼ長方形 1.0 2023年7~9月
    100万円 福山市水呑町 福山 45 380 200% 60% ほぼ台形 1.7 2023年7~9月
    1,300万円 福山市水呑町 福山 75 270 200% 80% 台形 7.0 2023年7~9月
    3,000万円 福山市御船町 福山 12 190 300% 80% 不整形 9.5 2023年7~9月
    300万円 福山市御船町 福山 10 105 400% 80% ほぼ正方形 4.0 2023年7~9月
    2,300万円 福山市本庄町中 福山 16 430 200% 60% ほぼ長方形 15.0 2023年7~9月
    2,300万円 福山市久松台 福山 45 530 200% 60% 不整形 9.1 2023年7~9月
    2,200万円 福山市引野町南 東福山 23 670 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2023年7~9月
    2,300万円 福山市引野町 東福山 4 250 300% 80% 長方形 6.0 2023年7~9月
    1,200万円 福山市引野町 東福山 16 145 200% 60% 長方形 8.0 2023年7~9月
    1,300万円 福山市引野町 東福山 18 160 200% 60% 長方形 5.0 2023年7~9月
    1,200万円 福山市東川口町 福山 45 160 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2023年7~9月
    3,500万円 福山市明王台 福山 45 550 80% 40% ほぼ台形 6.0 2023年7~9月
    130万円 福山市明神町 東福山 15 120 200% 60% ほぼ長方形 25.0 2023年7~9月
    4,500万円 福山市東手城町 東福山 13 510 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2023年7~9月
    3,400万円 福山市今津町 松永 21 680 200% 60% 不整形 4.5 2023年7~9月
    6,300万円 福山市沖野上町 福山 45 580 300% 80% 長方形 20.0 2023年7~9月
    2,600万円 福山市駅家町 駅家 28 1200 200% 70% ほぼ長方形 2023年7~9月
    440万円 福山市駅家町 駅家 24 120 200% 60% 長方形 4.3 2023年7~9月
    200万円 福山市駅家町 駅家 11 170 200% 60% 長方形 4.6 2023年7~9月
    1,200万円 福山市神村町 松永 10 430 200% 60% 台形 5.1 2023年7~9月
    880万円 福山市神村町 松永 23 300 400% 70% 不整形 8.0 2023年7~9月
    4,200万円 福山市新涯町 福山 75 400 300% 80% ほぼ正方形 8.0 2023年7~9月
    1,000万円 福山市瀬戸町 備後赤坂 45 170 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    2,800万円 福山市西町 福山 11 260 200% 60% 不整形 6.0 2023年7~9月
    12,000万円 福山市西町 福山 10 530 400% 80% ほぼ正方形 10.5 2023年7~9月
    1,200万円 福山市野上町 福山 18 190 300% 80% 不整形 2.6 2023年7~9月
    700万円 福山市新市町 新市 8 170 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    2,000万円 福山市新市町 新市 8 460 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    600万円 福山市坪生町南 大門 45 150 150% 60% 長方形 6.0 2023年7~9月
    650万円 福山市大門町 大門 6 165 300% 80% 長方形 23.0 2023年7~9月
    1,900万円 福山市大門町 大門 3 1200 200% 60% 長方形 2.8 2023年7~9月
    1,200万円 福山市大門町 大門 3 830 200% 60% ほぼ長方形 2.8 2023年7~9月
    1,500万円 福山市大門町 大門 2 800 200% 60% ほぼ長方形 1.4 2023年7~9月
    1,700万円 福山市大門町 大門 2 1100 200% 60% ほぼ長方形 1.4 2023年7~9月
    700万円 福山市大門町 大門 4 460 200% 60% ほぼ長方形 2.8 2023年7~9月
    2,500万円 福山市大門町 大門 4 1200 200% 60% ほぼ整形 11.0 2023年7~9月
    190万円 福山市大門町 大門 4 105 200% 60% ほぼ整形 2.8 2023年7~9月
    1,400万円 福山市神辺町 御領 15 590 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    370万円 福山市神辺町 御領 45 240 200% 70% ほぼ整形 3.6 2023年7~9月
    610万円 福山市神辺町 湯野 14 170 200% 60% ほぼ整形 6.0 2023年7~9月
    480万円 福山市神辺町 湯野 15 320 200% 60% 不整形 2.0 2023年7~9月
    950万円 福山市川口町 福山 45 100 200% 60% 長方形 9.6 2023年7~9月
    1,700万円 福山市川口町 福山 45 145 200% 60% 長方形 4.0 2023年7~9月
    2,800万円 福山市蔵王町 東福山 45 680 200% 60% ほぼ整形 6.0 2023年7~9月
    800万円 福山市神辺町 湯田村 8 210 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    1,100万円 福山市神辺町 湯田村 10 220 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    470万円 福山市北本庄 福山 16 90 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2023年4~6月
    670万円 福山市神辺町 湯田村 9 165 200% 60% ほぼ台形 6.0 2023年4~6月
    790万円 福山市神辺町 湯田村 16 200 200% 60% 長方形 6.0 2023年4~6月
    1,100万円 福山市神辺町 道上 14 185 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    960万円 福山市神辺町 道上 8 230 200% 60% ほぼ台形 4.5 2023年4~6月
    1,300万円 福山市神辺町 神辺 21 980 200% 60% ほぼ整形 5.8 2023年4~6月
    1,200万円 福山市神辺町 神辺 8 450 200% 60% 長方形 4.0 2023年4~6月
    1,200万円 福山市神辺町 神辺 14 340 200% 60% 不整形 6.0 2023年4~6月
    830万円 福山市神辺町 神辺 13 230 200% 60% 長方形 5.0 2023年4~6月
    470万円 福山市神辺町 神辺 8 145 200% 60% 不整形 11.0 2023年4~6月
    1,800万円 福山市川口町 福山 45 165 200% 60% 長方形 10.0 2023年4~6月
    1,200万円 福山市川口町 福山 45 110 200% 60% 長方形 9.6 2023年4~6月
    1,700万円 福山市川口町 福山 45 150 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    15万円 福山市熊野町 福山 105 35 不整形 4.7 2023年4~6月
    1,200万円 福山市蔵王町 東福山 45 185 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    810万円 福山市加茂町 万能倉 25 220 200% 60% 不整形 22.0 2023年4~6月
    2,200万円 福山市加茂町 万能倉 17 1000 200% 60% ほぼ台形 16.0 2023年4~6月
    810万円 福山市加茂町 万能倉 25 170 200% 70% ほぼ長方形 22.0 2023年4~6月
    3,500万円 福山市春日町 東福山 20 390 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    1,400万円 福山市伊勢丘 東福山 28 200 200% 60% 長方形 5.0 2023年4~6月
    3,700万円 福山市霞町 福山 9 280 400% 80% ほぼ正方形 6.0 2023年4~6月
    1,000万円 福山市今津町 松永 21 145 200% 60% ほぼ台形 4.7 2023年4~6月
    1,000万円 福山市今津町 松永 7 270 200% 60% ほぼ台形 3.7 2023年4~6月
    16,000万円 福山市入船町 福山 20 970 400% 80% 台形 25.0 2023年4~6月
    700万円 福山市沖野上町 福山 45 145 200% 60% 長方形 4.0 2023年4~6月
    2,000万円 福山市沖野上町 福山 26 240 300% 80% 台形 25.5 2023年4~6月
    950万円 福山市駅家町 近田 8 195 300% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    700万円 福山市芦田町 戸手 20 165 400% 70% ほぼ長方形 3.0 2023年4~6月
    860万円 福山市駅家町 駅家 19 170 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    1,000万円 福山市駅家町 駅家 2 175 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    1,400万円 福山市曙町 福山 45 230 200% 60% 長方形 11.7 2023年4~6月
    4,400万円 福山市赤坂町 備後赤坂 1 900 200% 60% 不整形 11.0 2023年4~6月
    1,300万円 福山市水呑町三新田 福山 75 165 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2023年4~6月
    2,100万円 福山市水呑町三新田 福山 75 310 200% 60% 台形 12.0 2023年4~6月
    1,100万円 福山市柳津町 松永 45 450 200% 60% 不整形 3.7 2023年4~6月
    1,800万円 福山市南本庄 福山 16 230 200% 60% 長方形 15.0 2023年4~6月
    1,300万円 福山市南松永町 松永 21 135 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2023年4~6月
    2,000万円 福山市松永町 松永 4 510 200% 60% ほぼ整形 3.5 2023年4~6月
    230万円 福山市水呑町 福山 75 45 200% 80% 長方形 7.0 2023年4~6月
    2,200万円 福山市日吉台 東福山 25 320 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    1,300万円 福山市引野町 東福山 18 160 200% 60% ほぼ正方形 5.0 2023年4~6月
    660万円 福山市御幸町 万能倉 26 220 200% 70% 台形 6.2 2023年4~6月
    490万円 福山市御幸町 万能倉 26 165 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    1,300万円 福山市御幸町 横尾 29 470 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2023年4~6月
    更新日: 2024年03月27日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

福山市の不動産売り出し事例


福山市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう

物件種別

物件の住所

\ 最短60秒でかんたん申込み /

福山市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    広島県広島市西区楠木町1丁目 13-10
    ※周りの人に知られずにすばやく不動産を売却されたい方 ※相続した空家を空家として放置している方 ※マンション・アパート管理が困難な方 ※住宅ローンの支払いが困難になり不動産を処分したい方 ※現居の正しい資産価値を把握したい方 秘密厳守にて査定致します。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    No.1株式会社(旧社名:センチュリー都市開発株式会社)
    広島県広島市南区皆実町1丁目5-9
    センチュリー都市開発株式会社では、不動産を広く取り扱っています。マンション・戸建・土地・空き家・買取などに関してもお困りことがございましたらご相談下さい。多数の物件を取り扱ってきた弊社スタッフが丁寧にアドバイスさせて頂きます。
あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう

物件種別

物件の住所

\ 最短60秒でかんたん申込み /

福山市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

福山市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

福山市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、福山市の一戸建て売却価格の平均相場870万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
870 万円
仲介手数料 *
35.3 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

中国地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう

物件種別

物件の住所

\ 最短60秒でかんたん申込み /


オウチーノ
不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

    かんたん60秒!
    情報を入力

    売却査定したい不動産情報とお客様情報を入力してください

  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼(無料)

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
  • 不動産一括査定を利用する流れは?

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
  • 不動産一括査定のメリットはなんですか?

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

最短60秒でかんたん申し込み