不動産売却・査定

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  • 府中市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 府中市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    570
    万円
    (前年比 -52.5 %)
    平米単価
    5.7 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 府中市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    300
    万円
    (前年比 -16.5 %)
    平米単価
    3.0 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
府中市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、府中市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 府中市の不動産売却相場
  2. 府中市の不動産の売り時は?
  3. 府中市の不動産売却にかかる費用
  4. 府中市の不動産売却手続きの流れ
  5. 府中市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

府中市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、府中市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを府中市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 府中市のマンションの売却事例

    府中市のマンションの売却履歴です。 実際に府中市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 府中市の一戸建ての売却事例

    府中市の一戸建ての売却履歴です。 実際に府中市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    200万円 府中市上下町小堀 上下 45 135 630 ほぼ整形 10.0 2022年4~6月
    3,400万円 府中市元町 府中 11 90 260 0 不整形 3.5 2022年4~6月
    81万円 府中市府中町 府中 13 230 190 ほぼ長方形 4.9 2022年4~6月
    4,200万円 府中市中須町 高木 10 125 260 0 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    2,400万円 府中市桜が丘 府中 27 105 200 3 長方形 6.0 2022年1~3月
    1,000万円 府中市元町 府中 7 370 長方形 11.7 2022年1~3月
    5,700万円 府中市中須町 高木 16 520 1000 16 ほぼ長方形 6.2 2022年1~3月
    200万円 府中市高木町 高木 10 85 155 ほぼ長方形 3.5 2022年1~3月
    3,900万円 府中市桜が丘 府中 27 105 250 ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    1,900万円 府中市元町 府中 5 95 155 1 長方形 5.5 2022年1~3月
    4,500万円 府中市府中町 府中 13 140 250 0 ほぼ長方形 3.8 2022年1~3月
    320万円 府中市中須町 高木 18 65 220 52 長方形 5.0 2021年10~12月
    550万円 府中市府中町 府中 13 130 105 47 ほぼ長方形 11.5 2021年7~9月
    60万円 府中市上下町井永 上下 75 170 450 68 不整形 2021年7~9月
    620万円 府中市元町 府中 12 480 590 57 ほぼ長方形 3.0 2021年7~9月
    1,200万円 府中市広谷町 高木 14 95 195 43 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    150万円 府中市目崎町 府中 15 180 125 64 ほぼ台形 8.5 2021年7~9月
    50万円 府中市父石町 下川辺 12 90 90 51 ほぼ台形 2.3 2021年4~6月
    200万円 府中市栗柄町 高木 23 95 140 42 ほぼ長方形 3.0 2021年4~6月
    2,000万円 府中市広谷町 高木 8 90 200 0 ほぼ台形 3.0 2021年4~6月
    3,000万円 府中市府中町 府中 11 380 700 33 ほぼ長方形 5.0 2021年4~6月
    3,200万円 府中市高木町 高木 7 95 250 ほぼ台形 6.0 2021年4~6月
    600万円 府中市高木町 鵜飼 16 80 115 35 不整形 3.7 2021年4~6月
    3,500万円 府中市高木町 高木 1 240 ほぼ長方形 7.0 2021年1~3月
    180万円 府中市本山町 府中 15 65 130 52 ほぼ長方形 4.0 2021年1~3月
    1,800万円 府中市中須町 高木 13 105 185 1 ほぼ長方形 5.0 2021年1~3月
    2,200万円 府中市鵜飼町 鵜飼 6 125 170 7 ほぼ長方形 5.4 2021年1~3月
    1,600万円 府中市中須町 高木 13 100 180 ほぼ長方形 5.5 2020年10~12月
    100万円 府中市広谷町 高木 8 180 200 57 ほぼ台形 4.0 2020年7~9月
    2,000万円 府中市高木町 高木 1 100 185 0 ほぼ台形 4.5 2020年7~9月
    2,400万円 府中市桜が丘 府中 27 105 185 0 長方形 6.0 2020年7~9月
    1,500万円 府中市元町 府中 8 250 600 52 ほぼ長方形 5.0 2020年7~9月
    1,900万円 府中市高木町 高木 14 100 165 0 ほぼ長方形 5.0 2020年4~6月
    2,100万円 府中市高木町 高木 13 105 165 0 ほぼ長方形 5.0 2020年4~6月
    2,400万円 府中市桜が丘 府中 23 110 190 1 ほぼ長方形 6.0 2020年4~6月
    2,000万円 府中市高木町 高木 1 105 270 0 不整形 4.5 2020年4~6月
    2,700万円 府中市元町 府中 7 140 ほぼ台形 11.0 2020年1~3月
    1,700万円 府中市鵜飼町 鵜飼 6 125 170 6 ほぼ長方形 5.4 2020年1~3月
    750万円 府中市目崎町 府中 16 320 430 36 不整形 8.5 2020年1~3月
    410万円 府中市元町 府中 9 190 ほぼ長方形 5.7 2020年1~3月
    2,200万円 府中市中須町 新市 13 195 500 15 ほぼ台形 7.5 2020年1~3月
    2,700万円 府中市鵜飼町 鵜飼 6 110 170 0 ほぼ正方形 8.2 2020年1~3月
    200万円 府中市上下町上下 上下 26 110 230 30 正方形 7.0 2019年10~12月
    2,400万円 府中市府川町 府中 2 110 190 2 不整形 5.0 2019年10~12月
    2,700万円 府中市目崎町 府中 18 200 1100 57 不整形 5.4 2019年10~12月
    530万円 府中市広谷町 高木 7 135 195 52 長方形 4.0 2019年10~12月
    2,500万円 府中市中須町 高木 20 100 165 0 ほぼ整形 10.5 2019年10~12月
    300万円 府中市上下町上下 上下 7 90 175 ほぼ台形 12.0 2019年10~12月
    3,600万円 府中市出口町 府中 15 560 900 29 不整形 3.3 2019年7~9月
    3,600万円 府中市中須町 高木 16 115 180 0 ほぼ長方形 5.5 2019年4~6月
    3,200万円 府中市父石町 下川辺 8 110 240 0 台形 4.0 2019年4~6月
    50万円 府中市久佐町 河佐 7 180 220 47 長方形 3.4 2019年1~3月
    620万円 府中市元町 府中 7 790 不整形 14.0 2019年1~3月
    200万円 府中市高木町 高木 7 115 200 55 長方形 4.0 2018年10~12月
    2,200万円 府中市元町 府中 12 65 110 48 ほぼ長方形 3.7 2018年10~12月
    680万円 府中市栗柄町 高木 28 270 380 28 ほぼ台形 10.0 2018年10~12月
    380万円 府中市土生町 府中 29 85 240 43 ほぼ長方形 5.2 2018年10~12月
    250万円 府中市高木町 高木 4 150 270 38 不整形 4.0 2018年10~12月
    440万円 府中市栗柄町 高木 24 230 470 49 ほぼ整形 2.0 2018年10~12月
    2,300万円 府中市桜が丘 府中 27 100 200 0 長方形 6.0 2018年10~12月
    400万円 府中市鵜飼町 鵜飼 2 105 410 45 袋地等 3.3 2018年10~12月
    210万円 府中市府中町 府中 12 115 220 50 不整形 3.5 2018年7~9月
    2,900万円 府中市鵜飼町 鵜飼 9 260 不整形 4.6 2018年4~6月
    3,700万円 府中市桜が丘 府中 20 200 長方形 6.0 2018年1~3月
    2,000万円 府中市桜が丘 府中 19 210 220 15 長方形 6.0 2018年1~3月
    1,500万円 府中市高木町 高木 12 125 220 39 長方形 4.0 2018年1~3月
    400万円 府中市上下町上下 上下 9 340 袋地等 6.0 2018年1~3月
    360万円 府中市府中町 府中 7 125 190 49 ほぼ整形 3.5 2017年10~12月
    2,900万円 府中市目崎町 府中 15 80 台形 6.0 2017年10~12月
    3,500万円 府中市元町 府中 12 155 160 56 ほぼ台形 3.7 2017年10~12月
    4,300万円 府中市中須町 高木 14 135 200 0 ほぼ長方形 6.0 2017年10~12月
    350万円 府中市元町 府中 13 90 100 46 ほぼ正方形 3.6 2017年10~12月
    4,400万円 府中市高木町 高木 13 380 970 20 不整形 5.0 2017年10~12月
    3,600万円 府中市目崎町 府中 16 70 100 42 ほぼ長方形 6.0 2017年10~12月
    2,100万円 府中市篠根町 下川辺 7 100 200 2 ほぼ長方形 5.0 2017年7~9月
    280万円 府中市鵜飼町 鵜飼 4 80 105 29 不整形 4.0 2017年7~9月
    2,900万円 府中市目崎町 府中 15 80 ほぼ長方形 6.0 2017年7~9月
    4,200万円 府中市中須町 高木 15 220 930 14 不整形 6.0 2017年7~9月
    570万円 府中市上下町上下 上下 13 150 390 33 袋地等 13.0 2017年7~9月
    3,300万円 府中市元町 府中 7 125 185 0 長方形 6.0 2017年7~9月
    300万円 府中市土生町 府中 45 140 240 42 ほぼ長方形 5.2 2017年7~9月
    20万円 府中市上下町上下 上下 11 60 85 ほぼ長方形 3.0 2017年4~6月
    3,300万円 府中市目崎町 府中 17 60 ほぼ整形 7.6 2017年4~6月
    2,100万円 府中市高木町 鵜飼 15 105 155 1 ほぼ正方形 6.0 2017年1~3月
    10万円 府中市上下町上下 福山 16 100 ほぼ正方形 3.3 2017年1~3月
    2,600万円 府中市桜が丘 府中 27 95 190 0 ほぼ長方形 6.0 2017年1~3月
    1,700万円 府中市高木町 高木 12 105 155 9 ほぼ正方形 6.0 2017年1~3月
    950万円 府中市本山町 府中 15 80 200 14 ほぼ長方形 5.5 2016年10~12月
    100万円 府中市出口町 府中 18 230 不整形 1.6 2016年10~12月
    2,400万円 府中市上下町深江 福山 5 120 ほぼ長方形 4.0 2016年10~12月
    3,200万円 府中市桜が丘 府中 27 160 210 台形 6.0 2016年10~12月
    200万円 府中市上下町上下 上下 9 1100 ほぼ整形 5.0 2016年7~9月
    5,700万円 府中市目崎町 府中 16 125 ほぼ長方形 8.0 2016年4~6月
    3,200万円 府中市桜が丘 府中 17 90 250 0 ほぼ整形 6.0 2016年4~6月
    190万円 府中市本山町 府中 17 130 260 48 ほぼ長方形 4.0 2016年4~6月
    3,800万円 府中市目崎町 府中 16 95 ほぼ長方形 6.0 2016年4~6月
    3,900万円 府中市鵜飼町 高木 5 180 不整形 12.0 2016年4~6月
    1,300万円 府中市中須町 新市 14 155 830 55 ほぼ長方形 6.8 2016年4~6月
    3,800万円 府中市鵜飼町 鵜飼 6 100 不整形 7.0 2016年1~3月
    250万円 府中市上下町上下 上下 7 110 120 42 不整形 12.0 2016年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 府中市の土地の売却事例

    府中市の土地の売却履歴です。 実際に府中市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    200万円 府中市府川町 府中 11 850 300% 80% ほぼ正方形 1.5 2022年4~6月
    940万円 府中市府中町 府中 13 240 300% 80% ほぼ長方形 4.9 2022年4~6月
    2,200万円 府中市高木町 高木 10 750 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2022年4~6月
    730万円 府中市桜が丘 府中 21 210 100% 50% ほぼ長方形 12.5 2022年4~6月
    780万円 府中市府中町 府中 13 260 300% 80% ほぼ長方形 3.8 2022年4~6月
    560万円 府中市鵜飼町 鵜飼 4 140 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    200万円 府中市高木町 鵜飼 10 80 200% 60% ほぼ長方形 3.4 2022年1~3月
    2,100万円 府中市高木町 高木 13 450 200% 60% ほぼ長方形 4.9 2022年1~3月
    1,400万円 府中市桜が丘 府中 28 430 100% 50% ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    220万円 府中市中須町 新市 2 90 300% 80% 不整形 2021年10~12月
    150万円 府中市高木町 鵜飼 12 180 200% 60% ほぼ長方形 6.3 2021年10~12月
    1,000万円 府中市高木町 高木 15 195 200% 60% ほぼ台形 7.4 2021年10~12月
    170万円 府中市広谷町 高木 5 510 200% 60% 不整形 4.0 2021年10~12月
    190万円 府中市高木町 鵜飼 12 210 200% 60% ほぼ長方形 2.3 2021年10~12月
    40万円 府中市上下町上下 上下 11 75 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2021年10~12月
    660万円 府中市高木町 高木 14 125 200% 60% 不整形 3.1 2021年10~12月
    120万円 府中市広谷町 高木 5 350 200% 60% 不整形 4.0 2021年10~12月
    500万円 府中市高木町 鵜飼 10 140 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    1,400万円 府中市高木町 高木 15 260 200% 60% ほぼ長方形 2021年10~12月
    830万円 府中市広谷町 高木 6 200 200% 60% 長方形 7.0 2021年7~9月
    1,200万円 府中市桜が丘 府中 27 390 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    1,200万円 府中市高木町 高木 5 300 200% 60% 長方形 12.0 2021年7~9月
    1,000万円 府中市鵜飼町 鵜飼 2 490 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2021年7~9月
    250万円 府中市本山町 府中 24 170 400% 70% ほぼ台形 6.0 2021年7~9月
    640万円 府中市桜が丘 府中 26 200 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    1,700万円 府中市高木町 鵜飼 7 620 200% 60% 長方形 8.6 2021年7~9月
    330万円 府中市上下町上下 上下 9 145 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2021年7~9月
    260万円 府中市元町 鵜飼 8 155 200% 60% 不整形 2021年4~6月
    1,100万円 府中市高木町 高木 11 220 200% 60% ほぼ長方形 8.1 2021年4~6月
    730万円 府中市元町 鵜飼 8 185 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2021年4~6月
    900万円 府中市広谷町 高木 5 190 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2021年4~6月
    780万円 府中市鵜飼町 鵜飼 3 140 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    400万円 府中市土生町 府中 16 380 200% 60% ほぼ台形 2.0 2021年4~6月
    2,500万円 府中市高木町 高木 7 290 200% 60% 不整形 12.0 2021年4~6月
    670万円 府中市桜が丘 府中 27 210 100% 50% 長方形 6.0 2021年1~3月
    1,000万円 府中市高木町 鵜飼 14 280 200% 60% 台形 3.8 2021年1~3月
    6,700万円 府中市中須町 高木 7 1500 200% 60% 不整形 9.0 2021年1~3月
    500万円 府中市高木町 高木 14 350 200% 60% ほぼ台形 1.8 2021年1~3月
    1,600万円 府中市元町 府中 7 630 300% 80% ほぼ台形 6.3 2021年1~3月
    670万円 府中市桜が丘 府中 27 220 100% 50% 長方形 6.0 2021年1~3月
    250万円 府中市高木町 高木 13 165 200% 60% ほぼ台形 2021年1~3月
    350万円 府中市高木町 鵜飼 10 115 200% 60% 長方形 4.2 2020年10~12月
    490万円 府中市広谷町 高木 4 600 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2020年10~12月
    320万円 府中市出口町 府中 15 75 200% 60% ほぼ台形 6.8 2020年10~12月
    490万円 府中市本山町 府中 17 270 100% 50% 長方形 3.6 2020年10~12月
    420万円 府中市出口町 府中 15 100 200% 60% ほぼ長方形 6.8 2020年10~12月
    550万円 府中市府川町 府中 8 160 300% 80% ほぼ長方形 7.3 2020年10~12月
    670万円 府中市桜が丘 府中 20 200 100% 50% 長方形 6.0 2020年10~12月
    1,100万円 府中市高木町 高木 13 420 200% 60% ほぼ正方形 4.4 2020年10~12月
    360万円 府中市出口町 府中 15 90 200% 60% ほぼ長方形 6.8 2020年10~12月
    290万円 府中市出口町 府中 15 70 200% 60% ほぼ長方形 6.8 2020年10~12月
    5,700万円 府中市府川町 府中 4 1100 400% 80% ほぼ長方形 7.0 2020年10~12月
    1,500万円 府中市高木町 高木 6 320 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    210万円 府中市広谷町 高木 5 260 200% 60% ほぼ長方形 2020年10~12月
    140万円 府中市篠根町 下川辺 7 75 400% 70% ほぼ長方形 8.0 2020年10~12月
    750万円 府中市出口町 府中 15 330 200% 60% ほぼ台形 2020年10~12月
    500万円 府中市本山町 府中 16 280 100% 50% ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    1,400万円 府中市府中町 府中 10 420 200% 60% 長方形 3.6 2020年10~12月
    250万円 府中市土生町 府中 15 135 200% 60% 不整形 6.0 2020年10~12月
    400万円 府中市鵜飼町 鵜飼 4 170 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2020年10~12月
    500万円 府中市府川町 鵜飼 6 125 200% 60% ほぼ長方形 6.1 2020年7~9月
    900万円 府中市府中町 府中 10 200 200% 60% ほぼ台形 6.5 2020年7~9月
    56万円 府中市鵜飼町 高木 12 75 200% 60% 不整形 4.5 2020年7~9月
    530万円 府中市本山町 府中 18 220 200% 60% 不整形 12.0 2020年7~9月
    380万円 府中市鵜飼町 高木 12 400 200% 60% 不整形 4.3 2020年7~9月
    300万円 府中市河佐町 河佐 45 320 % % 不整形 7.0 2020年7~9月
    1,200万円 府中市鵜飼町 鵜飼 3 430 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2020年7~9月
    790万円 府中市府川町 府中 5 190 400% 80% 不整形 2020年4~6月
    550万円 府中市高木町 高木 11 105 200% 60% ほぼ長方形 8.1 2020年4~6月
    200万円 府中市出口町 府中 25 510 200% 60% ほぼ台形 9.0 2020年4~6月
    430万円 府中市出口町 府中 12 200 200% 60% ほぼ台形 4.0 2020年4~6月
    2,800万円 府中市府川町 府中 5 670 400% 80% ほぼ長方形 4.7 2020年4~6月
    2,500万円 府中市高木町 鵜飼 6 1100 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2020年4~6月
    280万円 府中市目崎町 府中 15 65 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年4~6月
    150万円 府中市元町 府中 6 140 300% 80% ほぼ台形 2.5 2020年4~6月
    4,100万円 府中市府川町 府中 4 1000 400% 80% 不整形 4.7 2020年4~6月
    220万円 府中市目崎町 府中 15 80 200% 60% 不整形 6.0 2020年1~3月
    960万円 府中市元町 府中 7 180 200% 60% ほぼ台形 5.0 2020年1~3月
    320万円 府中市上下町上下 上下 2 260 300% 80% 不整形 12.0 2020年1~3月
    1,300万円 府中市高木町 高木 12 260 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2020年1~3月
    430万円 府中市広谷町 高木 9 105 200% 60% 不整形 3.8 2020年1~3月
    710万円 府中市桜が丘 府中 27 220 100% 50% 長方形 6.0 2020年1~3月
    1,000万円 府中市府中町 府中 10 230 200% 60% ほぼ長方形 6.5 2020年1~3月
    810万円 府中市元町 下川辺 7 165 200% 60% ほぼ台形 4.5 2020年1~3月
    700万円 府中市高木町 鵜飼 3 200 200% 60% ほぼ正方形 3.8 2020年1~3月
    1,200万円 府中市広谷町 高木 6 310 200% 60% ほぼ正方形 7.0 2020年1~3月
    270万円 府中市府中町 府中 4 90 400% 80% ほぼ台形 11.0 2020年1~3月
    280万円 府中市出口町 府中 15 130 200% 60% 台形 3.0 2020年1~3月
    1,000万円 府中市高木町 高木 1 240 200% 60% ほぼ台形 7.0 2020年1~3月
    450万円 府中市府中町 府中 6 120 400% 80% 長方形 5.6 2019年10~12月
    900万円 府中市鵜飼町 鵜飼 15 1000 200% 60% 不整形 3.0 2019年10~12月
    370万円 府中市出口町 府中 13 380 200% 60% ほぼ台形 2.1 2019年10~12月
    510万円 府中市府中町 府中 6 290 400% 80% 長方形 2019年10~12月
    300万円 府中市父石町 下川辺 16 210 200% 60% ほぼ整形 5.0 2019年10~12月
    100万円 府中市府中町 府中 8 85 300% 80% ほぼ長方形 5.8 2019年10~12月
    640万円 府中市中須町 新市 13 210 200% 60% 不整形 5.0 2019年10~12月
    1,000万円 府中市高木町 高木 1 680 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2019年10~12月
    1,100万円 府中市高木町 高木 11 220 200% 60% ほぼ長方形 8.1 2019年7~9月
    580万円 府中市府川町 府中 10 380 400% 80% ほぼ長方形 10.0 2019年7~9月
    1,200万円 府中市高木町 高木 9 220 200% 60% ほぼ整形 6.0 2019年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 府中市のマンションの売り出し事例

    府中市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 府中市の一戸建ての売り出し事例

    府中市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    1,199

    万円

    府中市府中町
    福塩線「府中」駅徒歩10分
    126.01㎡
    89.59㎡
    41

    1,099

    万円

    府中市元町
    福塩線「府中」駅徒歩12分
    116.56㎡
    82.69㎡
    45

    600

    万円

    府中市土生町
    福塩線「府中」駅徒歩26分
    235.8㎡
    119.29㎡
    51

    1,199

    万円

    府中市土生町
    福塩線「府中」駅徒歩39分
    239.8㎡
    121.22㎡
    46

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 府中市の土地の売り出し事例

    府中市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    1,780

    万円

    府中市
    福塩線「高木駅」バス5分「美十路バス停」下車徒歩5分
    1472.23㎡

    200

    万円

    府中市
    福塩線「府中駅」徒歩12分
    448.33㎡

    200

    万円

    府中市
    福塩線「下川辺駅」徒歩10分
    403㎡

    450

    万円

    府中市
    福塩線「府中駅」バス3分「見晴団地入口」下車徒歩4分
    138.84㎡

    740

    万円

    府中市
    福塩線「高木駅」徒歩9分
    442.97㎡

    980

    万円

    府中市
    福塩線「高木駅」徒歩7分
    262.6㎡

    580

    万円

    府中市
    福塩線「府中駅」徒歩13分
    327.27㎡

    150

    万円

    府中市
    福塩線「高木駅」バス5分「高木橋西バス」下車徒歩9分
    217.09㎡

    4,980

    万円

    府中市
    福塩線「鵜飼駅」徒歩7分
    1650.7㎡

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

府中市の不動産の売り時は?

次は府中市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
府中市の不動産売却価格の推移
府中市の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

府中市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から0.0% 下落
10年前から158.2% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
中国地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

府中市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

府中市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。府中市の一戸建て売却価格の平均相場570万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
570 万円
仲介手数料 *1
25.4 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

府中市の不動産売却の流れ

府中市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    府中市の売却相場を確認

    府中市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、府中市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の府中市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、府中市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

府中市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    No.1株式会社(旧社名:センチュリー都市開発株式会社)
    広島県広島市南区皆実町1丁目5-9
    センチュリー都市開発株式会社では、不動産を広く取り扱っています。マンション・戸建・土地・空き家・買取などに関してもお困りことがございましたらご相談下さい。多数の物件を取り扱ってきた弊社スタッフが丁寧にアドバイスさせて頂きます。
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よくある質問

府中市の不動産売却の相場を知りたい
府中市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、府中市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
府中市の不動産の売り時は?
府中市の不動産の売り時を判断するポイントでは、府中市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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