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庄原市の不動産相場

庄原市のよく取引されている不動産は、土地で480㎡、一戸建ては延床面積185㎡・築12年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2019時点で、庄原市の
※過去10年間の庄原市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に庄原市の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、庄原市の一戸建ての相場は、1年前から45.7%下落し、5年前から21.2%下落しています。
※過去10年間の庄原市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に庄原市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
-
9.2
-
10~20年
-
-
7.3
5.0
-
20~30年
-
-
2.3
3.3
-
30年以上
-
2.5
2.8
1.4
0.5

単位:万円/㎡

庄原市のエリア別一戸建て売却相場

庄原市では板橋町が売却相場が最も高くて11万円/㎡、峰田町が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、東城町川西、西本町、三日市町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 板橋町

    2,750 万円 (11万円/㎡)

    250㎡

    0年

    4件

  • 川手町

    1,728 万円 (9万円/㎡)

    192㎡

    0年

    6件

  • 新庄町

    1,380 万円 (6万円/㎡)

    230㎡

    11年

    9件

  • 上原町

    900 万円 (5万円/㎡)

    180㎡

    20年

    5件

  • 宮内町

    950 万円 (5万円/㎡)

    190㎡

    22年

    10件

  • 東城町川東

    1,020 万円 (4万円/㎡)

    255㎡

    16年

    5件

  • 東城町久代

    900 万円 (4万円/㎡)

    225㎡

    2件

  • 市町

    2,180 万円 (4万円/㎡)

    545㎡

    16年

    2件

  • 中本町

    540 万円 (2万円/㎡)

    270㎡

    20年

    5件

  • 東本町

    370 万円 (2万円/㎡)

    185㎡

    59年

    11件

  • 山内町

    900 万円 (2万円/㎡)

    450㎡

    20年

    2件

  • 高町

    1,264 万円 (2万円/㎡)

    632㎡

    27年

    2件

  • 戸郷町

    500 万円 (2万円/㎡)

    250㎡

    27年

    4件

  • 東城町川西

    390 万円 (2万円/㎡)

    195㎡

    29年

    12件

  • 東城町東城

    330 万円 (2万円/㎡)

    165㎡

    38年

    7件

  • 口和町永田

    230 万円 (1万円/㎡)

    230㎡

    40年

    2件

  • 西本町

    162 万円 (1万円/㎡)

    162㎡

    49年

    12件

  • 三日市町

    490 万円 (1万円/㎡)

    490㎡

    50年

    12件

  • 高野町下湯川

    0 万円 (0万円/㎡)

    240㎡

    70年

    2件

  • 七塚町

    0 万円 (0万円/㎡)

    550㎡

    37年

    3件

  • 西城町中野

    0 万円 (0万円/㎡)

    570㎡

    25年

    4件

  • 総領町稲草

    0 万円 (0万円/㎡)

    260㎡

    44年

    3件

  • 大久保町

    0 万円 (0万円/㎡)

    980㎡

    19年

    2件

  • 川北町

    0 万円 (0万円/㎡)

    415㎡

    47年

    2件

  • 高野町新市

    0 万円 (0万円/㎡)

    300㎡

    38年

    3件

  • 比和町比和

    0 万円 (0万円/㎡)

    212㎡

    4件

  • 峰田町

    0 万円 (0万円/㎡)

    400㎡

    30年

    2件

…建物面積

…築年数

…取引件数

庄原市の駅別一戸建て売却相場

庄原市では備後庄原駅が売却相場が最も高くて2万円/㎡、小奴可駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、東城駅、備後庄原駅、備後三日市駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 備後庄原

    460 万円 (2万円/㎡)

    230㎡

    44年

    88件

  • 七塚

    1,100 万円 (2万円/㎡)

    550㎡

    17年

    5件

  • 680 万円 (2万円/㎡)

    340㎡

    16年

    3件

  • 東城

    480 万円 (2万円/㎡)

    240㎡

    20年

    27件

  • 備後三日市

    745 万円 (1万円/㎡)

    745㎡

    55年

    11件

  • 山ノ内(広島)

    0 万円 (0万円/㎡)

    580㎡

    31年

    3件

  • 比婆山

    0 万円 (0万円/㎡)

    317㎡

    2件

  • 備後西城

    0 万円 (0万円/㎡)

    570㎡

    25年

    7件

  • 小奴可

    0 万円 (0万円/㎡)

    450㎡

    34年

    2件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、庄原市の土地の相場は、1年前から15.1%下落し、5年前から16.5%下落しています。
※過去10年間の庄原市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に庄原市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
1.5
1.1
1.5
0.9

単位:万円/㎡

庄原市のエリア別土地売却相場

庄原市では中本町が売却相場が最も高くて4万円/㎡、実留町が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、西本町、東城町川西、板橋町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 中本町

    348 万円 (4万円/㎡)

    87㎡

    20件

  • 西本町

    750 万円 (3万円/㎡)

    250㎡

    45件

  • 三日市町

    740 万円 (2万円/㎡)

    370㎡

    12件

  • 東城町東城

    175 万円 (1万円/㎡)

    175㎡

    16件

  • 新庄町

    220 万円 (1万円/㎡)

    220㎡

    4件

  • 宮内町

    250 万円 (1万円/㎡)

    250㎡

    26件

  • 西城町西城

    152 万円 (1万円/㎡)

    152㎡

    6件

  • 東城町川東

    380 万円 (1万円/㎡)

    380㎡

    31件

  • 平和町

    250 万円 (1万円/㎡)

    250㎡

    3件

  • 東城町川西

    280 万円 (1万円/㎡)

    280㎡

    42件

  • 西城町大佐

    840 万円 (1万円/㎡)

    840㎡

    3件

  • 東本町

    290 万円 (1万円/㎡)

    290㎡

    27件

  • 川手町

    0 万円 (0万円/㎡)

    292㎡

    14件

  • 西城町八鳥

    0 万円 (0万円/㎡)

    402㎡

    2件

  • 西城町平子

    0 万円 (0万円/㎡)

    115㎡

    5件

  • 上原町

    0 万円 (0万円/㎡)

    735㎡

    13件

  • 東城町小奴可

    0 万円 (0万円/㎡)

    165㎡

    3件

  • 比和町比和

    0 万円 (0万円/㎡)

    250㎡

    3件

  • 西城町中野

    0 万円 (0万円/㎡)

    305㎡

    5件

  • 峰田町

    0 万円 (0万円/㎡)

    140㎡

    6件

  • 七塚町

    0 万円 (0万円/㎡)

    500㎡

    4件

  • 東城町久代

    0 万円 (0万円/㎡)

    165㎡

    4件

  • 東城町戸宇

    0 万円 (0万円/㎡)

    685㎡

    2件

  • 高町

    0 万円 (0万円/㎡)

    300㎡

    9件

  • 東城町保田

    0 万円 (0万円/㎡)

    132㎡

    4件

  • 高野町新市

    0 万円 (0万円/㎡)

    200㎡

    7件

  • 板橋町

    0 万円 (0万円/㎡)

    337㎡

    31件

  • 東城町森

    0 万円 (0万円/㎡)

    235㎡

    2件

  • 総領町中領家

    0 万円 (0万円/㎡)

    420㎡

    3件

  • 総領町稲草

    0 万円 (0万円/㎡)

    410㎡

    10件

  • 口和町宮内

    0 万円 (0万円/㎡)

    247㎡

    4件

  • 高野町南

    0 万円 (0万円/㎡)

    530㎡

    6件

  • 東城町内堀

    0 万円 (0万円/㎡)

    320㎡

    9件

  • 川北町

    0 万円 (0万円/㎡)

    700㎡

    8件

  • 門田町

    0 万円 (0万円/㎡)

    980㎡

    2件

  • 実留町

    0 万円 (0万円/㎡)

    730㎡

    3件

…土地面積

…取引件数

庄原市の駅別土地売却相場

庄原市では備後庄原駅が売却相場が最も高くて1万円/㎡、小奴可駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、東城駅、備後庄原駅、備後三日市駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 備後庄原

    260 万円 (1万円/㎡)

    260㎡

    223件

  • 東城

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    98件

  • 山ノ内(広島)

    0 万円 (0万円/㎡)

    710㎡

    5件

  • 比婆山

    0 万円 (0万円/㎡)

    562㎡

    2件

  • 備後三日市

    0 万円 (0万円/㎡)

    480㎡

    19件

  • 平子

    0 万円 (0万円/㎡)

    145㎡

    6件

  • 備後西城

    0 万円 (0万円/㎡)

    305㎡

    16件

  • 0 万円 (0万円/㎡)

    190㎡

    8件

  • 備後八幡

    0 万円 (0万円/㎡)

    145㎡

    7件

  • 七塚

    0 万円 (0万円/㎡)

    820㎡

    7件

  • 小奴可

    0 万円 (0万円/㎡)

    370㎡

    12件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の庄原市の不動産

庄原市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,499万円
庄原市東城町川西
芸備線「東城」駅徒歩13分
279.99㎡/153.5㎡ 54年
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

庄原市の不動産売却の流れ

  • 1 庄原市の相場を確認
    庄原市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、庄原市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の庄原市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、庄原市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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