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大竹市の不動産売却・査定

大竹市で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。大竹市の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。大竹市の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。
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大竹市の不動産売却の対応会社

物件種別から売却・査定依頼先を探す

大竹市の不動産相場

大竹市のよく取引されている不動産は、土地で165㎡、一戸建ては延床面積140㎡・築0年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2020時点で、大竹市の
※過去10年間の大竹市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に大竹市の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、大竹市の一戸建ての相場は、1年前から35.3%上昇し、5年前から90.5%上昇しています。
※過去10年間の大竹市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に大竹市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
15.8
14.0
-
10~20年
-
-
5.2
9.7
-
20~30年
-
-
5.3
3.2
-
30年以上
-
5.1
5.3
1.8
-

単位:万円/㎡

大竹市のエリア別一戸建て売却相場

大竹市では御園が売却相場が最も高くて19万円/㎡、松ヶ原町が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、玖波、西栄、元町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 御園

    3,135 万円 (19万円/㎡)

    165㎡

    0年

    15件

  • 南栄

    2,610 万円 (18万円/㎡)

    145㎡

    0年

    20件

  • 新町

    3,040 万円 (16万円/㎡)

    190㎡

    18年

    13件

  • 本町

    1,820 万円 (14万円/㎡)

    130㎡

    12年

    18件

  • 元町

    2,030 万円 (14万円/㎡)

    145㎡

    1年

    24件

  • 西栄

    2,380 万円 (14万円/㎡)

    170㎡

    0年

    29件

  • 小方ヶ丘

    2,730 万円 (13万円/㎡)

    210㎡

    0年

    20件

  • 立戸

    2,280 万円 (12万円/㎡)

    190㎡

    1年

    14件

  • 黒川

    2,160 万円 (12万円/㎡)

    180㎡

    0年

    14件

  • 北栄

    1,500 万円 (10万円/㎡)

    150㎡

    39年

    10件

  • 晴海

    2,700 万円 (9万円/㎡)

    300㎡

    10年

    4件

  • 小方

    1,470 万円 (7万円/㎡)

    210㎡

    20年

    10件

  • 港町

    1,330 万円 (7万円/㎡)

    190㎡

    29年

    3件

  • 玖波

    1,050 万円 (6万円/㎡)

    175㎡

    31年

    44件

  • 白石

    942 万円 (6万円/㎡)

    157㎡

    35年

    16件

  • 油見

    900 万円 (5万円/㎡)

    180㎡

    36年

    13件

  • 御園台

    700 万円 (4万円/㎡)

    175㎡

    25年

    4件

  • 湯舟町

    1,120 万円 (4万円/㎡)

    280㎡

    23年

    3件

  • 三ツ石町

    510 万円 (2万円/㎡)

    255㎡

    35年

    2件

  • 阿多田

    145 万円 (1万円/㎡)

    145㎡

    36年

    5件

  • 栗谷町

    0 万円 (0万円/㎡)

    210㎡

    21年

    11件

  • 木野

    0 万円 (0万円/㎡)

    190㎡

    37年

    2件

  • 松ヶ原町

    0 万円 (0万円/㎡)

    395㎡

    43年

    5件

…建物面積

…築年数

…取引件数

大竹市の駅別一戸建て売却相場

大竹市では大竹駅が売却相場が最も高くて12万円/㎡、玖波駅が最も低くて6万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大竹駅、玖波駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 大竹

    1,860 万円 (12万円/㎡)

    155㎡

    24年

    184件

  • 玖波

    1,170 万円 (6万円/㎡)

    195㎡

    29年

    113件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、大竹市の土地の相場は、1年前から5.4%下落し、5年前から7.1%上昇しています。
※過去10年間の大竹市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に大竹市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
4.8
6.0
4.0
3.6

単位:万円/㎡

大竹市のエリア別土地売却相場

大竹市では港町が売却相場が最も高くて8万円/㎡、大竹町が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、小方、玖波、立戸といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 港町

    7,960 万円 (8万円/㎡)

    995㎡

    11件

  • 新町

    1,680 万円 (7万円/㎡)

    240㎡

    18件

  • 本町

    1,659 万円 (7万円/㎡)

    237㎡

    34件

  • 油見

    990 万円 (6万円/㎡)

    165㎡

    35件

  • 西栄

    1,050 万円 (6万円/㎡)

    175㎡

    23件

  • 御園台

    1,200 万円 (6万円/㎡)

    200㎡

    14件

  • 晴海

    1,500 万円 (6万円/㎡)

    250㎡

    20件

  • 白石

    990 万円 (6万円/㎡)

    165㎡

    14件

  • 南栄

    1,040 万円 (4万円/㎡)

    260㎡

    34件

  • 小方

    400 万円 (4万円/㎡)

    100㎡

    86件

  • 元町

    560 万円 (4万円/㎡)

    140㎡

    32件

  • 玖波

    588 万円 (4万円/㎡)

    147㎡

    45件

  • 立戸

    800 万円 (4万円/㎡)

    200㎡

    38件

  • 北栄

    1,840 万円 (4万円/㎡)

    460㎡

    7件

  • 小方ヶ丘

    630 万円 (3万円/㎡)

    210㎡

    21件

  • 御園

    630 万円 (3万円/㎡)

    210㎡

    36件

  • 東栄

    1,170 万円 (3万円/㎡)

    390㎡

    10件

  • 木野

    304 万円 (2万円/㎡)

    152㎡

    6件

  • 湯舟町

    560 万円 (2万円/㎡)

    280㎡

    3件

  • 黒川

    220 万円 (2万円/㎡)

    110㎡

    18件

  • 栗谷町

    207 万円 (1万円/㎡)

    207㎡

    6件

  • 三ツ石町

    760 万円 (1万円/㎡)

    760㎡

    4件

  • 比作

    0 万円 (0万円/㎡)

    735㎡

    2件

  • 後飯谷

    0 万円 (0万円/㎡)

    590㎡

    5件

  • 小方町

    0 万円 (0万円/㎡)

    410㎡

    15件

  • 松ヶ原町

    0 万円 (0万円/㎡)

    195㎡

    6件

  • 大竹町

    0 万円 (0万円/㎡)

    420㎡

    3件

…土地面積

…取引件数

大竹市の駅別土地売却相場

大竹市では大竹駅が売却相場が最も高くて4万円/㎡、玖波駅が最も低くて3万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大竹駅、玖波駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 大竹

    788 万円 (4万円/㎡)

    197㎡

    309件

  • 玖波

    630 万円 (3万円/㎡)

    210㎡

    237件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の大竹市の不動産

大竹市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
2,149万円
大竹市新町1丁目
山陽本線「大竹」駅徒歩2分
3LDK/73.92㎡ 25年
1,999万円
大竹市新町1丁目
山陽本線「大竹」駅徒歩2分
3LDK/73.92㎡ 25年
2,149万円
大竹市新町1丁目
山陽本線「大竹」駅徒歩2分
3LDK/73.92㎡ 25年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
800万円
大竹市玖波4丁目
山陽本線「玖波」駅徒歩7分
210.8㎡/130.57㎡ 46年
1,299万円
大竹市南栄2丁目
山陽本線「大竹」駅徒歩15分
90.55㎡/76.14㎡ 40年
2,700万円
大竹市南栄2丁目
山陽本線「大竹」駅徒歩13分
181.79㎡/108.47㎡ 2年
2,390万円
大竹市立戸1丁目
山陽本線「大竹」駅徒歩14分
880㎡/219.46㎡ 36年
1,600万円
大竹市新町3丁目
山陽本線「大竹」駅徒歩12分
174.14㎡/116.61㎡ 34年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
1,180万円
大竹市
山陽本線「玖波駅」徒歩5分
193.6㎡
1,001万円
大竹市玖波二丁目1653番15
JR山陽本線「玖波」駅から徒歩1分
129.83㎡
450万円
大竹市
山陽本線「玖波駅」バス38分「栗谷中学校バス」下車徒歩5分
232㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

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大竹市の不動産売却の流れ

  • 1 大竹市の相場を確認
    大竹市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、大竹市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の大竹市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、大竹市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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