不動産売却・査定

東広島市の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 東広島市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,009
    万円
    (前年比 + 21.2 %)
    平米単価
    28.7 万円/㎡
    築年数
    11
    ※専有面積70㎡換算
  • 東広島市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,410
    万円
    (前年比 -22.1 %)
    平米単価
    14.1 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 東広島市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    240
    万円
    (前年比 + 29.9 %)
    平米単価
    2.4 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
東広島市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、東広島市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 東広島市の不動産売却相場
  2. 東広島市の不動産の売り時は?
  3. 東広島市の不動産売却にかかる費用
  4. 東広島市の不動産売却手続きの流れ
  5. 東広島市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

東広島市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、東広島市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを東広島市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 東広島市のマンションの売却事例

    東広島市のマンションの売却履歴です。 実際に東広島市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    1,700万円 東広島市西条朝日町 西条 8 65 3LDK 26 2022年4~6月
    2,000万円 東広島市西条昭和町 西条 11 70 3LDK 22 2022年1~3月
    2,400万円 東広島市西条昭和町 西条 11 65 3LDK 22 2022年1~3月
    500万円 東広島市西条西本町 西条 4 55 2LDK 37 2021年10~12月
    2,700万円 東広島市西条西本町 西条 12 85 4LDK 13 2021年10~12月
    2,300万円 東広島市西条御条町 西条 15 60 1LDK+S 11 2021年10~12月
    2,600万円 東広島市西条昭和町 西条 20 75 4LDK 8 2021年10~12月
    3,000万円 東広島市西条中央 西条 15 85 4LDK 15 2021年10~12月
    2,100万円 東広島市西条上市町 西条 9 70 3LDK 22 2021年10~12月
    1,600万円 東広島市西条町寺家 西条 15 65 3LDK 26 2021年7~9月
    3,500万円 東広島市西条本町 西条 2 80 3LDK 8 2021年7~9月
    3,400万円 東広島市西条岡町 西条 5 80 4LDK 6 2021年7~9月
    2,900万円 東広島市西条西本町 西条 9 70 4LDK 4 2021年7~9月
    2,300万円 東広島市西条御条町 西条 11 60 3LDK 11 2021年7~9月
    1,900万円 東広島市西条昭和町 西条 11 85 4LDK 21 2021年4~6月
    2,900万円 東広島市西条中央 西条 28 70 3LDK 3 2021年1~3月
    2,100万円 東広島市西条朝日町 西条 8 65 3LDK 25 2021年1~3月
    3,100万円 東広島市西条栄町 西条 4 90 3LDK 13 2021年1~3月
    2,300万円 東広島市西条大坪町 西条 16 80 2LDK 2021年1~3月
    1,600万円 東広島市西条昭和町 西条 10 65 3LDK 20 2020年10~12月
    2,900万円 東広島市西条西本町 西条 9 70 4LDK 3 2020年7~9月
    2,400万円 東広島市西条昭和町 西条 13 70 4LDK 7 2020年7~9月
    2,500万円 東広島市西条西本町 西条 9 65 3LDK 3 2020年7~9月
    2,200万円 東広島市西条大坪町 西条 19 80 3LDK 11 2020年4~6月
    1,400万円 東広島市西条昭和町 西条 5 70 3LDK 20 2020年4~6月
    500万円 東広島市西条御条町 西条 16 65 2LDK 25 2020年4~6月
    2,200万円 東広島市西条御条町 西条 15 75 3LDK 11 2020年4~6月
    890万円 東広島市西条朝日町 西条 8 55 3LDK 26 2020年4~6月
    1,900万円 東広島市西条昭和町 西条 11 75 4LDK 20 2020年4~6月
    2,100万円 東広島市西条御条町 西条 10 75 2LDK 10 2020年4~6月
    1,700万円 東広島市西条御条町 西条 10 55 2LDK 10 2020年1~3月
    2,100万円 東広島市西条昭和町 西条 10 85 3LDK 14 2020年1~3月
    2,700万円 東広島市西条御条町 西条 12 95 4LDK 10 2019年10~12月
    3,000万円 東広島市西条中央 西条 28 70 3LDK 1 2019年10~12月
    2,400万円 東広島市西条西本町 西条 11 75 3LDK 11 2019年10~12月
    3,200万円 東広島市西条本町 西条 2 80 3LDK 6 2019年7~9月
    1,400万円 東広島市西条昭和町 西条 11 55 2LDK 19 2019年7~9月
    1,900万円 東広島市西条朝日町 西条 10 75 4LDK 23 2019年4~6月
    1,500万円 東広島市西条上市町 西条 11 65 3LDK 20 2019年4~6月
    1,500万円 東広島市西条町寺家 西条 15 65 3LDK 24 2019年4~6月
    2,200万円 東広島市西条朝日町 西条 9 75 4LDK 23 2019年4~6月
    1,500万円 東広島市西条大坪町 西条 14 95 4LDK 7 2019年4~6月
    3,300万円 東広島市西条大坪町 西条 10 95 2LDK+S 7 2019年4~6月
    2,900万円 東広島市西条栄町 西条 5 75 3LDK 11 2019年4~6月
    2,700万円 東広島市西条昭和町 西条 12 75 4LDK 6 2019年1~3月
    1,800万円 東広島市西条昭和町 西条 10 65 3LDK 19 2019年1~3月
    2,700万円 東広島市西条大坪町 西条 16 85 4LDK 6 2018年10~12月
    320万円 東広島市西条町助実 西条 15 45 1LDK 27 2018年10~12月
    1,000万円 東広島市西条昭和町 西条 11 65 2LDK+S 18 2018年7~9月
    2,400万円 東広島市西条岡町 西条 5 70 4LDK 3 2018年7~9月
    2,500万円 東広島市西条町寺家 西条 19 85 3LDK 4 2018年7~9月
    2,100万円 東広島市西条昭和町 西条 11 85 4LDK 18 2018年7~9月
    2,900万円 東広島市西条大坪町 西条 10 85 3LDK 6 2018年4~6月
    2,400万円 東広島市西条昭和町 西条 11 70 4LDK 5 2018年4~6月
    1,900万円 東広島市西条大坪町 西条 20 85 3LDK 12 2018年4~6月
    1,700万円 東広島市西条朝日町 西条 11 70 3LDK 21 2018年1~3月
    1,400万円 東広島市西条朝日町 西条 9 75 4LDK 2018年1~3月
    1,400万円 東広島市西条朝日町 西条 10 70 3LDK 21 2018年1~3月
    1,800万円 東広島市西条御条町 西条 15 65 2LDK 9 2018年1~3月
    1,400万円 東広島市西条朝日町 西条 9 65 3LDK 22 2018年1~3月
    1,400万円 東広島市西条御条町 西条 15 65 3LDK 22 2017年10~12月
    1,500万円 東広島市西条昭和町 西条 11 65 3LDK 17 2017年10~12月
    1,200万円 東広島市西条朝日町 西条 9 55 3LDK 23 2017年10~12月
    2,400万円 東広島市西条御条町 西条 15 85 4LDK 8 2017年7~9月
    3,600万円 東広島市西条本町 西条 2 85 4 2017年7~9月
    2,300万円 東広島市西条町寺家 寺家 14 110 4LDK 11 2017年7~9月
    2,800万円 東広島市西条大坪町 西条 13 85 3LDK 5 2017年4~6月
    2,300万円 東広島市西条町寺家 寺家 135 105 4LDK 11 2017年4~6月
    900万円 東広島市西条朝日町 西条 11 70 3LDK 20 2017年1~3月
    900万円 東広島市西条朝日町 西条 11 65 3LDK 20 2017年1~3月
    2,100万円 東広島市西条上市町 西条 14 75 4LDK 3 2016年10~12月
    500万円 東広島市西条西本町 西条 6 50 32 2016年10~12月
    2,500万円 東広島市西条大坪町 西条 18 105 4LDK 10 2016年7~9月
    1,800万円 東広島市西条上市町 西条 9 65 3LDK 17 2016年7~9月
    2,000万円 東広島市西条昭和町 西条 11 70 3LDK 3 2016年4~6月
    1,200万円 東広島市西条御条町 西条 16 65 3LDK 21 2016年4~6月
    1,400万円 東広島市西条朝日町 西条 14 70 3LDK 19 2016年4~6月
    1,300万円 東広島市西条御条町 西条 15 70 3LDK 7 2016年1~3月
    2,800万円 東広島市西条大坪町 西条 18 115 4LDK 10 2016年1~3月
    2,000万円 東広島市西条朝日町 西条 9 75 4LDK 19 2015年10~12月
    1,900万円 東広島市西条朝日町 西条 9 65 3LDK 19 2015年10~12月
    1,300万円 東広島市西条御条町 西条 16 65 3LDK 20 2015年10~12月
    1,400万円 東広島市西条朝日町 西条 9 65 3LDK 19 2015年10~12月
    550万円 東広島市西条町助実 西条 20 45 1LDK 24 2015年10~12月
    1,400万円 東広島市西条朝日町 西条 14 70 3LDK 18 2015年10~12月
    1,100万円 東広島市西条御条町 西条 16 60 3LDK 20 2015年10~12月
    1,100万円 東広島市西条朝日町 西条 9 55 3LDK 21 2015年10~12月
    600万円 東広島市八本松町飯田 八本松 8 65 28 2015年10~12月
    2,000万円 東広島市西条大坪町 西条 14 75 4LDK 6 2015年10~12月
    450万円 東広島市西条西本町 西条 6 55 2LDK 31 2015年7~9月
    2,500万円 東広島市西条大坪町 西条 18 115 4LDK 9 2015年7~9月
    2,200万円 東広島市西条大坪町 西条 14 75 4LDK 6 2015年7~9月
    1,500万円 東広島市西条朝日町 西条 9 70 3LDK 19 2015年7~9月
    900万円 東広島市西条朝日町 西条 9 55 3LDK 21 2015年4~6月
    1,500万円 東広島市西条御条町 西条 16 70 3LDK 20 2015年4~6月
    2,000万円 東広島市西条御条町 西条 15 75 3LDK 6 2015年4~6月
    1,600万円 東広島市西条中央 西条 21 70 3LDK 10 2015年4~6月
    1,700万円 東広島市西条大坪町 西条 14 75 4LDK 6 2015年4~6月
    2,200万円 東広島市西条大坪町 西条 17 105 4LDK 9 2015年4~6月
    1,300万円 東広島市西条御条町 西条 16 65 3LDK 20 2015年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 東広島市の一戸建ての売却事例

    東広島市の一戸建ての売却履歴です。 実際に東広島市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    1,500万円 東広島市黒瀬春日野 西条 135 100 175 34 長方形 6.0 2022年4~6月
    2,800万円 東広島市黒瀬町乃美尾 西条 135 1800 不整形 10.0 2022年4~6月
    530万円 東広島市黒瀬楢原東 西条 135 100 175 36 ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    1,900万円 東広島市西条中央 西条 45 105 170 15 ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    1,500万円 東広島市西条町西条 西条 3 65 300 44 不整形 2022年4~6月
    5,400万円 東広島市西条町寺家 西条 8 105 170 ほぼ長方形 11.0 2022年4~6月
    2,000万円 東広島市西条町寺家 寺家 18 180 240 36 ほぼ台形 6.5 2022年4~6月
    4,000万円 東広島市西条町寺家 寺家 2 115 380 12 ほぼ台形 15.0 2022年4~6月
    1,500万円 東広島市高屋高美が丘 西高屋 45 120 300 28 ほぼ台形 6.5 2022年4~6月
    2,300万円 東広島市高屋町杵原 西高屋 8 105 180 15 不整形 6.0 2022年4~6月
    1,300万円 東広島市高屋町小谷 白市 26 115 175 27 正方形 6.0 2022年4~6月
    1,300万円 東広島市高屋町小谷 白市 28 95 195 22 長方形 6.0 2022年4~6月
    400万円 東広島市高屋町小谷 白市 8 90 200 34 長方形 6.0 2022年4~6月
    2,700万円 東広島市高屋町高屋堀 西高屋 16 115 170 0 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    3,200万円 東広島市高屋町高屋堀 西高屋 16 180 ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    8,700万円 東広島市高屋町中島 西高屋 1 220 250 15 ほぼ長方形 7.0 2022年4~6月
    2,900万円 東広島市入野中山台 入野 24 210 ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    3,800万円 東広島市八本松飯田 八本松 19 110 175 0 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    1,600万円 東広島市八本松町宗吉 八本松 14 105 160 28 ほぼ台形 4.0 2022年4~6月
    130万円 東広島市安芸津町風早 風早 25 65 115 64 長方形 2022年1~3月
    420万円 東広島市安芸津町木谷 安芸津 26 150 220 28 ほぼ整形 2022年1~3月
    100万円 東広島市安芸津町木谷 安芸津 29 185 180 67 ほぼ長方形 2.5 2022年1~3月
    1,100万円 東広島市黒瀬切田が丘 西条 135 85 200 33 長方形 6.3 2022年1~3月
    100万円 東広島市黒瀬町市飯田 西条 135 100 165 46 ほぼ台形 4.0 2022年1~3月
    180万円 東広島市黒瀬町楢原 西条 135 95 250 50 台形 2.0 2022年1~3月
    300万円 東広島市黒瀬町楢原 西条 135 75 420 48 不整形 4.0 2022年1~3月
    130万円 東広島市河内町入野 河内 105 240 1400 41 不整形 3.5 2022年1~3月
    4,100万円 東広島市西条中央 西条 23 260 310 29 ほぼ長方形 2022年1~3月
    5,000万円 東広島市西条中央 西条 28 360 650 18 ほぼ整形 2022年1~3月
    3,200万円 東広島市西条町西条 西条 4 105 160 1 ほぼ長方形 3.0 2022年1~3月
    3,200万円 東広島市西条町寺家 寺家 25 120 165 0 ほぼ正方形 6.0 2022年1~3月
    5,400万円 東広島市西条町寺家 寺家 9 200 0 ほぼ台形 3.5 2022年1~3月
    9,500万円 東広島市西条町寺家 寺家 11 580 1300 不整形 8.0 2022年1~3月
    1,500万円 東広島市西条町寺家 寺家 45 210 280 29 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    4,300万円 東広島市西条町寺家 寺家 28 115 175 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    5,900万円 東広島市西条町寺家 寺家 10 175 ほぼ長方形 6.5 2022年1~3月
    4,700万円 東広島市西条町寺家 寺家 6 115 165 0 不整形 6.0 2022年1~3月
    3,300万円 東広島市西条町下見 西条 23 105 170 0 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    1,400万円 東広島市西条町田口 西条 75 170 330 32 ほぼ整形 4.0 2022年1~3月
    2,600万円 東広島市西条町田口 西条 75 110 170 0 ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    3,200万円 東広島市西条町田口 西条 75 115 200 6 ほぼ整形 2022年1~3月
    3,300万円 東広島市西条町御薗宇 西条 29 105 130 0 長方形 2022年1~3月
    1,400万円 東広島市西条町吉行 西条 24 105 200 39 ほぼ整形 4.0 2022年1~3月
    2,500万円 東広島市高屋町高屋堀 西高屋 45 210 長方形 6.0 2022年1~3月
    4,100万円 東広島市高屋町中島 西高屋 1 105 70 16 ほぼ長方形 13.3 2022年1~3月
    1,500万円 東広島市八本松飯田 八本松 28 165 530 50 不整形 4.0 2022年1~3月
    3,000万円 東広島市八本松飯田 八本松 45 105 175 0 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    2,100万円 東広島市八本松町飯田 八本松 19 100 165 1 ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    2,100万円 東広島市八本松町宗吉 八本松 24 110 175 1 ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    2,000万円 東広島市八本松町宗吉 八本松 23 100 170 1 ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    990万円 東広島市八本松西 八本松 18 130 185 24 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    900万円 東広島市八本松東 寺家 15 125 230 29 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    1,100万円 東広島市八本松東 八本松 29 100 165 39 ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    1,400万円 東広島市八本松南 八本松 16 80 120 45 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    2,400万円 東広島市三永 西条 75 120 210 22 長方形 2022年1~3月
    2,300万円 東広島市黒瀬春日野 西条 135 105 210 0 ほぼ整形 6.0 2021年10~12月
    1,800万円 東広島市黒瀬切田が丘 西条 135 105 160 0 長方形 4.5 2021年10~12月
    3,600万円 東広島市黒瀬切田が丘 西条 135 310 380 21 ほぼ長方形 4.5 2021年10~12月
    350万円 東広島市黒瀬町市飯田 西条 135 120 240 41 ほぼ正方形 4.5 2021年10~12月
    200万円 東広島市黒瀬町宗近柳国 西条 135 60 165 47 ほぼ整形 4.0 2021年10~12月
    95万円 東広島市黒瀬楢原北 西条 135 90 185 31 長方形 4.0 2021年10~12月
    800万円 東広島市黒瀬楢原北 西条 135 135 250 30 不整形 5.5 2021年10~12月
    4,200万円 東広島市西条町寺家 西条 15 80 230 0 不整形 6.0 2021年10~12月
    4,400万円 東広島市西条町寺家 西条 14 100 180 0 ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    3,200万円 東広島市西条町寺家 寺家 11 120 165 0 不整形 6.0 2021年10~12月
    3,500万円 東広島市西条町寺家 寺家 26 115 190 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    3,200万円 東広島市西条町寺家 寺家 8 110 175 1 不整形 6.0 2021年10~12月
    3,600万円 東広島市西条町寺家 寺家 45 105 170 1 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    6,400万円 東広島市西条町寺家 寺家 10 125 170 0 ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    3,400万円 東広島市西条町寺家 寺家 19 190 0 不整形 4.0 2021年10~12月
    4,200万円 東広島市西条町寺家 寺家 8 110 170 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    3,200万円 東広島市西条町下見 西条 29 95 165 0 ほぼ整形 6.0 2021年10~12月
    3,000万円 東広島市西条町下三永 西条 75 95 170 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    3,800万円 東広島市西条町助実 西条 45 100 195 1 ほぼ整形 5.0 2021年10~12月
    2,800万円 東広島市西条町田口 西条 75 105 175 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    3,000万円 東広島市西条町御薗宇 西条 45 100 180 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    3,300万円 東広島市西条町御薗宇 西条 29 100 130 0 ほぼ長方形 4.5 2021年10~12月
    210万円 東広島市西条町吉行 西条 45 70 40 47 ほぼ台形 2021年10~12月
    1,900万円 東広島市高屋高美が丘 西高屋 28 115 240 24 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    1,600万円 東広島市高屋高美が丘 西高屋 24 150 240 31 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    3,500万円 東広島市高屋町杵原 西高屋 9 105 170 0 ほぼ整形 6.0 2021年10~12月
    3,500万円 東広島市高屋町杵原 西高屋 10 100 170 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    550万円 東広島市高屋町杵原 西高屋 45 95 320 46 長方形 4.0 2021年10~12月
    800万円 東広島市高屋町高屋東 白市 45 90 270 8 ほぼ整形 4.2 2021年10~12月
    110万円 東広島市高屋町高屋東 白市 45 100 290 34 不整形 4.2 2021年10~12月
    2,900万円 東広島市高屋町高屋堀 西高屋 16 175 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    4,000万円 東広島市高屋町中島 西高屋 14 115 210 0 ほぼ台形 9.0 2021年10~12月
    1,200万円 東広島市入野中山台 入野 16 130 270 14 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    3,000万円 東広島市八本松飯田 八本松 45 105 165 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    3,200万円 東広島市八本松飯田 八本松 23 115 165 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    1,000万円 東広島市八本松町飯田 八本松 6 200 ほぼ整形 3.0 2021年10~12月
    2,300万円 東広島市八本松町飯田 八本松 19 105 115 0 ほぼ整形 4.0 2021年10~12月
    2,000万円 東広島市八本松町飯田 八本松 5 300 490 40 台形 6.0 2021年10~12月
    2,500万円 東広島市八本松町宗吉 八本松 24 105 170 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    2,600万円 東広島市八本松東 八本松 29 100 160 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    450万円 東広島市八本松南 八本松 16 65 110 42 ほぼ整形 6.0 2021年10~12月
    190万円 東広島市安芸津町風早 風早 25 170 250 ほぼ整形 2021年7~9月
    1,700万円 東広島市黒瀬春日野 西条 135 95 220 33 ほぼ台形 6.0 2021年7~9月
    1,300万円 東広島市黒瀬切田が丘 西条 135 90 170 42 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    430万円 東広島市黒瀬町丸山 西条 135 105 540 不整形 3.0 2021年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 東広島市の土地の売却事例

    東広島市の土地の売却履歴です。 実際に東広島市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    72万円 東広島市安芸津町風早 風早 8 1200 % % ほぼ整形 2022年4~6月
    300万円 東広島市安芸津町木谷 安芸津 21 280 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2022年4~6月
    740万円 東広島市黒瀬春日野 西条 135 175 100% 50% 長方形 6.0 2022年4~6月
    720万円 東広島市黒瀬春日野 西条 135 190 100% 50% 長方形 6.0 2022年4~6月
    780万円 東広島市黒瀬春日野 西条 135 165 100% 50% ほぼ台形 8.0 2022年4~6月
    1万円 東広島市黒瀬町大多田 西条 135 180 400% 70% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    82万円 東広島市黒瀬町川角 西条 135 60 400% 70% ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    1,000万円 東広島市黒瀬町楢原 西条 135 960 400% 70% ほぼ整形 2022年4~6月
    2,900万円 東広島市黒瀬町楢原 西条 135 960 400% 70% ほぼ整形 2022年4~6月
    350万円 東広島市黒瀬町乃美尾 西条 135 580 400% 70% ほぼ整形 1.0 2022年4~6月
    950万円 東広島市黒瀬町乃美尾 西条 135 1600 400% 70% ほぼ整形 1.0 2022年4~6月
    200万円 東広島市黒瀬町乃美尾 西条 135 320 400% 70% ほぼ整形 2022年4~6月
    1,000万円 東広島市黒瀬町乃美尾 西条 135 1700 400% 70% ほぼ整形 2022年4~6月
    77万円 東広島市黒瀬町乃美尾 西条 135 130 400% 70% ほぼ整形 2022年4~6月
    330万円 東広島市黒瀬町乃美尾 西条 135 910 400% 70% ほぼ整形 2022年4~6月
    110万円 東広島市黒瀬町乃美尾 西条 135 180 400% 70% ほぼ整形 2022年4~6月
    210万円 東広島市黒瀬町乃美尾 西条 135 350 400% 70% ほぼ長方形 1.0 2022年4~6月
    130万円 東広島市黒瀬町乃美尾 西条 135 210 400% 70% 不整形 2022年4~6月
    330万円 東広島市黒瀬町乃美尾 西条 135 540 400% 70% 不整形 1.0 2022年4~6月
    150万円 東広島市黒瀬町乃美尾 西条 135 250 400% 70% ほぼ長方形 1.0 2022年4~6月
    200万円 東広島市黒瀬町宗近柳国 西条 135 175 400% 70% 長方形 4.0 2022年4~6月
    430万円 東広島市黒瀬楢原東 西条 135 260 150% 60% 不整形 4.0 2022年4~6月
    780万円 東広島市黒瀬松ヶ丘 西条 135 180 100% 50% 長方形 6.5 2022年4~6月
    55万円 東広島市河内町入野 入野 45 165 400% 70% ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    3,100万円 東広島市西条町西条 西条 2 310 200% 60% ほぼ整形 2.5 2022年4~6月
    4,300万円 東広島市西条町寺家 西条 29 1000 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    840万円 東広島市西条町寺家 寺家 5 135 200% 60% 不整形 25.0 2022年4~6月
    1,500万円 東広島市西条町寺家 寺家 9 190 200% 60% ほぼ長方形 2022年4~6月
    3,000万円 東広島市西条町寺家 寺家 25 520 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    11,000万円 東広島市西条土与丸 西条 18 1600 200% 60% ほぼ整形 4.0 2022年4~6月
    580万円 東広島市志和町七条椛坂 八本松 75 380 % % ほぼ台形 8.0 2022年4~6月
    55万円 東広島市志和町志和西 八本松 105 720 400% 70% ほぼ台形 5.0 2022年4~6月
    1,400万円 東広島市高屋町小谷 白市 5 250 200% 60% 不整形 9.0 2022年4~6月
    150万円 東広島市高屋町小谷 白市 28 200 400% 70% 正方形 5.0 2022年4~6月
    110万円 東広島市高屋町白市 白市 25 350 200% 60% ほぼ台形 6.0 2022年4~6月
    650万円 東広島市高屋町白市 西高屋 23 290 200% 60% ほぼ台形 5.0 2022年4~6月
    55万円 東広島市高屋町高屋堀 西高屋 45 220 400% 70% 長方形 6.0 2022年4~6月
    2,700万円 東広島市高屋町中島 西高屋 1 290 200% 80% ほぼ長方形 7.0 2022年4~6月
    69万円 東広島市高屋町桧山 西高屋 45 230 400% 70% ほぼ台形 1.0 2022年4~6月
    2,200万円 東広島市寺家駅前 寺家 4 240 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    47万円 東広島市黒瀬町大多田 西条 135 1600 400% 70% 不整形 1.5 2022年1~3月
    29万円 東広島市黒瀬町大多田 西条 135 970 400% 70% 長方形 1.5 2022年1~3月
    28万円 東広島市黒瀬町大多田 西条 135 920 400% 70% 長方形 1.0 2022年1~3月
    18万円 東広島市黒瀬町兼広 西条 135 610 400% 70% 台形 3.0 2022年1~3月
    73万円 東広島市黒瀬町津江 西条 135 580 400% 70% 不整形 4.0 2022年1~3月
    30万円 東広島市黒瀬町楢原 西条 135 170 400% 70% ほぼ整形 2022年1~3月
    370万円 東広島市黒瀬町乃美尾 西条 135 550 400% 70% 不整形 3.0 2022年1~3月
    25万円 東広島市黒瀬町丸山 西条 135 200 100% 50% 不整形 4.0 2022年1~3月
    2,100万円 東広島市西条上市町 西条 13 210 200% 60% ほぼ長方形 2022年1~3月
    2,100万円 東広島市西条町大沢 西条 75 730 % % ほぼ整形 2022年1~3月
    1,500万円 東広島市西条町西条東 西条 18 780 200% 60% 長方形 2022年1~3月
    5,600万円 東広島市西条町寺家 西条 23 550 200% 60% 不整形 9.0 2022年1~3月
    1,800万円 東広島市西条町寺家 西条 21 175 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2022年1~3月
    6,600万円 東広島市西条町寺家 西条 21 640 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2022年1~3月
    2,600万円 東広島市西条町寺家 寺家 15 350 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    1,300万円 東広島市西条町寺家 寺家 26 165 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    1,900万円 東広島市西条町寺家 寺家 14 250 400% 70% ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    11,000万円 東広島市西条町下見 西条 21 1400 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2022年1~3月
    960万円 東広島市西条町下三永 西条 75 185 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    130万円 東広島市西条町下三永 西条 75 230 % % ほぼ正方形 2022年1~3月
    1,000万円 東広島市西条町田口 西条 75 390 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2022年1~3月
    1,500万円 東広島市西条町田口 西条 75 790 200% 60% ほぼ整形 4.0 2022年1~3月
    14,000万円 東広島市西条町御薗宇 西条 45 900 300% 80% ほぼ整形 30.0 2022年1~3月
    2,400万円 東広島市西条土与丸 西条 10 175 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2022年1~3月
    380万円 東広島市志和町冠 八本松 75 410 400% 70% 不整形 7.0 2022年1~3月
    100万円 東広島市志和町七条椛坂 八本松 45 260 400% 70% ほぼ長方形 5.5 2022年1~3月
    270万円 東広島市志和町七条椛坂 八本松 75 1500 400% 70% ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    850万円 東広島市高屋町高屋堀 西高屋 16 185 200% 60% ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    860万円 東広島市入野中山台 入野 26 440 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    1,500万円 東広島市八本松町飯田 八本松 4 210 200% 60% ほぼ整形 4.0 2022年1~3月
    1,300万円 東広島市八本松町飯田 八本松 14 195 200% 60% ほぼ台形 8.0 2022年1~3月
    900万円 東広島市八本松西 八本松 15 460 200% 60% 袋地等 4.0 2022年1~3月
    1,600万円 東広島市八本松西 八本松 16 660 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    2,400万円 東広島市八本松南 八本松 18 290 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    500万円 東広島市福富町久芳 西高屋 135 240 % % ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    200万円 東広島市福富町久芳 西高屋 135 430 % % 不整形 7.5 2022年1~3月
    130万円 東広島市黒瀬町兼広 西条 135 430 400% 70% 不整形 1.0 2021年10~12月
    5万円 東広島市黒瀬町国近 西条 135 150 400% 70% ほぼ長方形 2021年10~12月
    96万円 東広島市黒瀬町楢原 西条 135 640 400% 70% ほぼ整形 2.5 2021年10~12月
    30万円 東広島市黒瀬町楢原 西条 135 340 400% 70% ほぼ整形 2.5 2021年10~12月
    44万円 東広島市黒瀬町楢原 西条 135 730 400% 70% 不整形 1.5 2021年10~12月
    48万円 東広島市黒瀬町楢原 西条 135 800 400% 70% ほぼ整形 2021年10~12月
    3万円 東広島市黒瀬町楢原 西条 135 360 400% 70% ほぼ整形 2.0 2021年10~12月
    550万円 東広島市黒瀬町丸山 西条 135 340 100% 50% 長方形 6.0 2021年10~12月
    270万円 東広島市黒瀬町宗近柳国 西条 135 1000 400% 70% ほぼ長方形 1.5 2021年10~12月
    10万円 東広島市黒瀬楢原北 西条 135 340 100% 50% 不整形 4.0 2021年10~12月
    420万円 東広島市河内町中河内 河内 4 430 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    10万円 東広島市河内町中河内 河内 19 220 % % ほぼ台形 5.0 2021年10~12月
    2,100万円 東広島市西条上市町 西条 8 160 300% 80% 長方形 2021年10~12月
    450万円 東広島市西条町郷曽 西条 105 330 400% 70% 長方形 4.0 2021年10~12月
    100万円 東広島市西条町郷曽 西条 105 120 % % 不整形 2021年10~12月
    140万円 東広島市西条町寺家 西条 8 270 200% 60% ほぼ台形 1.0 2021年10~12月
    140万円 東広島市西条町寺家 寺家 8 80 200% 60% 不整形 2021年10~12月
    270万円 東広島市西条町下三永 西条 75 250 400% 70% ほぼ整形 6.0 2021年10~12月
    140万円 東広島市西条町助実 西条 45 65 400% 70% ほぼ長方形 10.0 2021年10~12月
    430万円 東広島市西条町田口 西条 105 410 % % ほぼ整形 2021年10~12月
    850万円 東広島市西条町御薗宇 西条 45 165 200% 60% ほぼ長方形 2021年10~12月
    350万円 東広島市西条町吉行 西条 45 270 % % 長方形 4.0 2021年10~12月
    750万円 東広島市西条町吉行 西条 45 510 % % ほぼ整形 2021年10~12月
    1,000万円 東広島市西条土与丸 西条 18 340 400% 70% ほぼ長方形 2021年10~12月
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    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
CHAPTER 2

東広島市の不動産の売り時は?

次は東広島市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
東広島市の不動産売却価格の推移
東広島市のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

東広島市のマンション
売却価格の相場
5年前から34.5% 上昇
10年前から53.8% 上昇
東広島市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から9.6% 上昇
10年前から19.5% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
中国地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

東広島市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

東広島市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。東広島市の一戸建て売却価格の平均相場1,410万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
1,410 万円
仲介手数料 *1
53.1 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

東広島市の不動産売却の流れ

東広島市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    東広島市の売却相場を確認

    東広島市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、東広島市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の東広島市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、東広島市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

東広島市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

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    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    オールハウス株式会社
    安芸郡府中町八幡1-4-23
    オールハウス株式会社では、広島を中心に不動産を広く取り扱っています。マンションや戸建だけでなく、土地などに関してもお困りことがございましたらご相談下さい。多数の物件を取り扱ってきた弊社スタッフが丁寧にアドバイスさせて頂きます。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    No.1株式会社(旧社名:センチュリー都市開発株式会社)
    広島県広島市南区皆実町1丁目5-9
    センチュリー都市開発株式会社では、不動産を広く取り扱っています。マンション・戸建・土地・空き家・買取などに関してもお困りことがございましたらご相談下さい。多数の物件を取り扱ってきた弊社スタッフが丁寧にアドバイスさせて頂きます。
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よくある質問

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東広島市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、東広島市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
東広島市の不動産の売り時は?
東広島市の不動産の売り時を判断するポイントでは、東広島市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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