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安芸高田市の不動産売却・査定

安芸高田市で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。安芸高田市の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。安芸高田市の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。

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安芸高田市の査定可能な不動産会社を絞り込む

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安芸高田市の不動産相場

安芸高田市のよく取引されている不動産は、土地で190㎡、一戸建ては延床面積200㎡・築40年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2019時点で、安芸高田市の
※過去10年間の安芸高田市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に安芸高田市の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、安芸高田市の一戸建ての相場は、1年前から46.1%下落し、5年前から25.2%上昇しています。
※過去10年間の安芸高田市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に安芸高田市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
7.6
9.0
-
10~20年
-
-
2.7
3.6
5.1
20~30年
-
-
4.1
-
2.0
30年以上
-
-
0.6
1.1
1.5

単位:万円/㎡

安芸高田市のエリア別一戸建て売却相場

安芸高田市では吉田町常友が売却相場が最も高くて11万円/㎡、甲田町上甲立が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、吉田町吉田、八千代町上根、吉田町常友といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 吉田町常友

    2,750 万円 (11万円/㎡)

    250㎡

    0年

    12件

  • 八千代町勝田

    1,700 万円 (5万円/㎡)

    340㎡

    24年

    4件

  • 吉田町山手

    1,200 万円 (4万円/㎡)

    300㎡

    14年

    6件

  • 向原町長田

    1,155 万円 (3万円/㎡)

    385㎡

    15年

    2件

  • 甲田町高田原

    765 万円 (3万円/㎡)

    255㎡

    15年

    9件

  • 吉田町相合

    1,845 万円 (3万円/㎡)

    615㎡

    44年

    2件

  • 吉田町吉田

    1,155 万円 (3万円/㎡)

    385㎡

    28年

    28件

  • 八千代町佐々井

    460 万円 (2万円/㎡)

    230㎡

    17年

    6件

  • 吉田町国司

    890 万円 (2万円/㎡)

    445㎡

    24年

    2件

  • 八千代町上根

    670 万円 (2万円/㎡)

    335㎡

    30年

    13件

  • 美土里町横田

    510 万円 (1万円/㎡)

    510㎡

    15年

    1件

  • 吉田町多治比

    265 万円 (1万円/㎡)

    265㎡

    9年

    2件

  • 八千代町下根

    190 万円 (1万円/㎡)

    190㎡

    18年

    8件

  • 吉田町小山

    340 万円 (1万円/㎡)

    340㎡

    14年

    2件

  • 甲田町下甲立

    505 万円 (1万円/㎡)

    505㎡

    24年

    4件

  • 吉田町川本

    300 万円 (1万円/㎡)

    300㎡

    18年

    3件

  • 甲田町下小原

    0 万円 (0万円/㎡)

    330㎡

    14年

    4件

  • 吉田町中馬

    0 万円 (0万円/㎡)

    750㎡

    0年

    2件

  • 向原町坂

    0 万円 (0万円/㎡)

    335㎡

    42年

    8件

  • 甲田町上小原

    0 万円 (0万円/㎡)

    310㎡

    37年

    8件

  • 吉田町上入江

    0 万円 (0万円/㎡)

    565㎡

    34年

    2件

  • 向原町戸島

    0 万円 (0万円/㎡)

    320㎡

    24年

    7件

  • 甲田町上甲立

    0 万円 (0万円/㎡)

    410㎡

    35年

    7件

…建物面積

…築年数

…取引件数

安芸高田市の駅別一戸建て売却相場

安芸高田市では吉田口駅が売却相場が最も高くて3万円/㎡、駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、可部駅、甲立駅、吉田口駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 吉田口

    1,080 万円 (3万円/㎡)

    360㎡

    16年

    70件

  • 向原(広島)

    350 万円 (1万円/㎡)

    350㎡

    36年

    25件

  • 甲立

    280 万円 (1万円/㎡)

    280㎡

    36年

    26件

  • 0 万円 (0万円/㎡)

    510㎡

    15年

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、安芸高田市の土地の相場は、1年前から45.9%下落し、5年前から44.0%上昇しています。
※過去10年間の安芸高田市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に安芸高田市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
0.9
1.2
1.6
0.9

単位:万円/㎡

安芸高田市のエリア別土地売却相場

安芸高田市では八千代町佐々井が売却相場が最も高くて3万円/㎡、高宮町佐々部が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、吉田町吉田、吉田町常友、向原町坂といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 八千代町佐々井

    660 万円 (3万円/㎡)

    220㎡

    13件

  • 吉田町常楽寺

    730 万円 (2万円/㎡)

    365㎡

    7件

  • 吉田町山手

    320 万円 (1万円/㎡)

    320㎡

    21件

  • 吉田町常友

    355 万円 (1万円/㎡)

    355㎡

    46件

  • 甲田町高田原

    250 万円 (1万円/㎡)

    250㎡

    26件

  • 吉田町川本

    355 万円 (1万円/㎡)

    355㎡

    8件

  • 吉田町吉田

    485 万円 (1万円/㎡)

    485㎡

    78件

  • 向原町坂

    270 万円 (1万円/㎡)

    270㎡

    30件

  • 八千代町勝田

    645 万円 (1万円/㎡)

    645㎡

    14件

  • 甲田町上甲立

    270 万円 (1万円/㎡)

    270㎡

    12件

  • 吉田町相合

    195 万円 (1万円/㎡)

    195㎡

    13件

  • 甲田町下甲立

    0 万円 (0万円/㎡)

    995㎡

    5件

  • 吉田町多治比

    0 万円 (0万円/㎡)

    570㎡

    2件

  • 吉田町山部

    0 万円 (0万円/㎡)

    820㎡

    3件

  • 八千代町下根

    0 万円 (0万円/㎡)

    217㎡

    11件

  • 八千代町土師

    0 万円 (0万円/㎡)

    550㎡

    3件

  • 八千代町上根

    0 万円 (0万円/㎡)

    442㎡

    13件

  • 吉田町桂

    0 万円 (0万円/㎡)

    870㎡

    3件

  • 向原町戸島

    0 万円 (0万円/㎡)

    120㎡

    18件

  • 吉田町国司

    0 万円 (0万円/㎡)

    510㎡

    2件

  • 向原町長田

    0 万円 (0万円/㎡)

    345㎡

    4件

  • 吉田町竹原

    0 万円 (0万円/㎡)

    190㎡

    3件

  • 甲田町上小原

    0 万円 (0万円/㎡)

    462㎡

    10件

  • 吉田町下入江

    0 万円 (0万円/㎡)

    457㎡

    2件

  • 美土里町北

    0 万円 (0万円/㎡)

    125㎡

    2件

  • 美土里町本郷

    0 万円 (0万円/㎡)

    127㎡

    2件

  • 高宮町原田

    0 万円 (0万円/㎡)

    700㎡

    2件

  • 美土里町横田

    0 万円 (0万円/㎡)

    155㎡

    3件

  • 甲田町下小原

    0 万円 (0万円/㎡)

    300㎡

    4件

  • 高宮町来女木

    0 万円 (0万円/㎡)

    230㎡

    1件

  • 高宮町佐々部

    0 万円 (0万円/㎡)

    270㎡

…土地面積

…取引件数

安芸高田市の駅別土地売却相場

安芸高田市では吉田口駅が売却相場が最も高くて1万円/㎡、駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、甲立駅、向原(広島)駅、吉田口駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 吉田口

    460 万円 (1万円/㎡)

    460㎡

    185件

  • 向原(広島)

    195 万円 (1万円/㎡)

    195㎡

    91件

  • 甲立

    0 万円 (0万円/㎡)

    345㎡

    53件

  • 0 万円 (0万円/㎡)

    270㎡

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の安芸高田市の不動産

安芸高田市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
2,700万円
安芸高田市吉田町常友
可部線「可部」駅バス60分「青迫」下車徒歩4分
196.96㎡/105.76㎡ 4年
1,499万円
安芸高田市向原町坂
芸備線「向原」駅徒歩28分
646㎡/147.32㎡ 32年
1,199万円
安芸高田市吉田町山手
芸備線「向原」駅徒歩123分
181.08㎡/81.15㎡ 30年
1,800万円
安芸高田市八千代町下根
芸備線「志和口」駅徒歩17分
545.84㎡/163.54㎡ 31年
5,900万円
安芸高田市甲田町下甲立
下甲立バス停徒歩2分
3077.67㎡/723.52㎡ 46年
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

安芸高田市の不動産売却の流れ

  • 1 安芸高田市の相場を確認
    安芸高田市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、安芸高田市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の安芸高田市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、安芸高田市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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