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江田島市の不動産売却・査定

江田島市で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。江田島市の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。江田島市の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。
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江田島市の不動産売却の対応会社

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江田島市の不動産相場

江田島市のよく取引されている不動産は、土地で250㎡、一戸建ては延床面積125㎡・築43年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2020時点で、江田島市の
※過去10年間の江田島市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に江田島市の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、江田島市の一戸建ての相場は、1年前から19.0%下落し、5年前から44.0%下落しています。
※過去10年間の江田島市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に江田島市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
-
-
-
10~20年
-
-
-
-
-
20~30年
-
-
3.7
1.8
-
30年以上
-
3.4
0.7
1.2
0.9

単位:万円/㎡

江田島市のエリア別一戸建て売却相場

江田島市では能美町中町が売却相場が最も高くて5万円/㎡、江田島町切串が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、沖美町是長、能美町中町、大柿町大原といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 能美町中町

    1,800 万円 (5万円/㎡)

    360㎡

    70年

    18件

  • 沖美町高祖

    405 万円 (3万円/㎡)

    135㎡

    26年

    3件

  • 江田島町小用

    450 万円 (3万円/㎡)

    150㎡

    27年

    13件

  • 大柿町飛渡瀬

    720 万円 (3万円/㎡)

    240㎡

    30年

    13件

  • 沖美町三吉

    440 万円 (2万円/㎡)

    220㎡

    54年

    7件

  • 江田島町江南

    1,090 万円 (2万円/㎡)

    545㎡

    43年

    4件

  • 江田島町宮ノ原

    340 万円 (2万円/㎡)

    170㎡

    24年

    5件

  • 大柿町深江

    554 万円 (2万円/㎡)

    277㎡

    21年

    2件

  • 沖美町是長

    367 万円 (1万円/㎡)

    367㎡

    35年

    24件

  • 大柿町大君

    250 万円 (1万円/㎡)

    250㎡

    29年

    10件

  • 江田島町津久茂

    230 万円 (1万円/㎡)

    230㎡

    21年

    5件

  • 能美町鹿川

    185 万円 (1万円/㎡)

    185㎡

    39年

    9件

  • 沖美町畑

    220 万円 (1万円/㎡)

    220㎡

    34年

    9件

  • 江田島町中央

    235 万円 (1万円/㎡)

    235㎡

    37年

    15件

  • 大柿町大原

    0 万円 (0万円/㎡)

    290㎡

    43年

    17件

  • 江田島町秋月

    0 万円 (0万円/㎡)

    365㎡

    27年

    4件

  • 能美町高田

    0 万円 (0万円/㎡)

    245㎡

    37年

    9件

  • 江田島町鷲部

    0 万円 (0万円/㎡)

    352㎡

    43年

    7件

  • 大柿町柿浦

    0 万円 (0万円/㎡)

    690㎡

    24年

    2件

  • 沖美町美能

    0 万円 (0万円/㎡)

    225㎡

    44年

    4件

  • 沖美町岡大王

    0 万円 (0万円/㎡)

    230㎡

    43年

    7件

  • 江田島町切串

    0 万円 (0万円/㎡)

    207㎡

    39年

    12件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、江田島市の土地の相場は、1年前から47.4%下落し、5年前から6.8%上昇しています。
※過去10年間の江田島市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に江田島市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
1.3
1.5
0.7
1.0

単位:万円/㎡

江田島市のエリア別土地売却相場

江田島市では江田島町江南が売却相場が最も高くて3万円/㎡、能美町中町が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、沖美町是長、江田島町小用、大柿町大原といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 江田島町江南

    1,620 万円 (3万円/㎡)

    540㎡

    13件

  • 江田島町小用

    314 万円 (2万円/㎡)

    157㎡

    31件

  • 沖美町三吉

    350 万円 (1万円/㎡)

    350㎡

    5件

  • 江田島町

    170 万円 (1万円/㎡)

    170㎡

    3件

  • 江田島町鷲部

    310 万円 (1万円/㎡)

    310㎡

    3件

  • 大柿町深江

    380 万円 (1万円/㎡)

    380㎡

    11件

  • 沖美町高祖

    320 万円 (1万円/㎡)

    320㎡

    2件

  • 江田島町中央

    87 万円 (1万円/㎡)

    87㎡

    24件

  • 大柿町大君

    250 万円 (1万円/㎡)

    250㎡

    12件

  • 江田島町秋月

    230 万円 (1万円/㎡)

    230㎡

    2件

  • 沖美町美能

    150 万円 (1万円/㎡)

    150㎡

    4件

  • 能美町鹿川

    505 万円 (1万円/㎡)

    505㎡

    20件

  • 江田島町切串

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    19件

  • 能美町高田

    225 万円 (1万円/㎡)

    225㎡

    12件

  • 大柿町大原

    0 万円 (0万円/㎡)

    275㎡

    28件

  • 江田島町宮ノ原

    0 万円 (0万円/㎡)

    240㎡

    6件

  • 大柿町柿浦

    0 万円 (0万円/㎡)

    95㎡

    19件

  • 大柿町飛渡瀬

    0 万円 (0万円/㎡)

    222㎡

    21件

  • 沖美町是長

    0 万円 (0万円/㎡)

    280㎡

    32件

  • 大柿町小古江

    0 万円 (0万円/㎡)

    400㎡

    6件

  • 沖美町岡大王

    0 万円 (0万円/㎡)

    590㎡

    15件

  • 江田島町幸ノ浦

    0 万円 (0万円/㎡)

    1250㎡

    2件

  • 能美町中町

    0 万円 (0万円/㎡)

    1200㎡

    25件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の江田島市の不動産

江田島市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
1,270万円
江田島市大柿町飛渡瀬
呉線「呉駅」徒歩99分
353㎡
380万円
江田島市沖美町三吉 A
三高バス停 徒歩12分
386.24㎡
580万円
江田島市沖美町三吉 C
三高バス停 徒歩12分
548.72㎡
680万円
江田島市沖美町三吉 D
三高バス停 徒歩12分
495.86㎡
450万円
江田島市沖美町三吉 B
三高バス停 徒歩12分
330.57㎡
400万円
江田島市能美町中町字長石
呉線「かるが浜駅」徒歩99分
625㎡
50万円
江田島市
広島電鉄宇品線「広島港(宇品)駅」バス25分「大垣高校」下車徒歩13分
264.3㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

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江田島市の不動産売却の流れ

  • 1 江田島市の相場を確認
    江田島市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、江田島市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の江田島市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、江田島市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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