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安芸郡海田町の不動産売却・査定

安芸郡海田町で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。安芸郡海田町の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。安芸郡海田町の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。
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安芸郡海田町の不動産売却の対応会社

物件種別から売却・査定依頼先を探す

安芸郡海田町の不動産相場

安芸郡海田町のよく取引されている不動産は、土地で130㎡、一戸建ては延床面積140㎡・築0年、マンションは専有面積60㎡・築8年となります。
2020時点で、安芸郡海田町の
※過去10年間の安芸郡海田町のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に安芸郡海田町の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
-
23.5
-
10~20年
-
-
-
-
20~30年
-
-
-
-
30~40年
-
-
-
-
40年以上
-
-
-
-

単位:万円/㎡

安芸郡海田町のエリア別マンション売却相場

安芸郡海田町では蟹原が売却相場が最も高くて23万円/㎡、蟹原が最も低くて23万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、蟹原、昭和町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 蟹原

    1,495 万円 (23万円/㎡)

    65㎡

    8年

    3件

…専有面積

…築年数

…取引件数

安芸郡海田町の駅別マンション売却相場

安芸郡海田町では海田市駅が売却相場が最も高くて14万円/㎡、海田市駅が最も低くて14万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、海田市駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 海田市

    980 万円 (14万円/㎡)

    70㎡

    44年

    4件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、安芸郡海田町の一戸建ての相場は、1年前から19.0%下落し、5年前から7.5%下落しています。
※過去10年間の安芸郡海田町の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に安芸郡海田町の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
33.8
25.9
13.8
-
10~20年
-
-
-
-
-
20~30年
-
-
17.1
-
-
30年以上
-
13.1
6.5
5.2
17.6

単位:万円/㎡

安芸郡海田町のエリア別一戸建て売却相場

安芸郡海田町では大立町が売却相場が最も高くて39万円/㎡、新町が最も低くて5万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、三迫、つくも町、寺迫といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 大立町

    3,393 万円 (39万円/㎡)

    87㎡

    0年

    5件

  • 大正町

    2,880 万円 (36万円/㎡)

    80㎡

    2年

    5件

  • 曽田

    2,700 万円 (36万円/㎡)

    75㎡

    0年

    4件

  • 南幸町

    3,520 万円 (32万円/㎡)

    110㎡

    23年

    21件

  • 蟹原

    3,472 万円 (31万円/㎡)

    112㎡

    0年

    19件

  • つくも町

    4,030 万円 (31万円/㎡)

    130㎡

    0年

    30件

  • 南大正町

    8,829 万円 (27万円/㎡)

    327㎡

    51年

    3件

  • 南堀川町

    3,432 万円 (26万円/㎡)

    132㎡

    0年

    2件

  • 南本町

    3,375 万円 (25万円/㎡)

    135㎡

    0年

    3件

  • 南昭和町

    3,425 万円 (25万円/㎡)

    137㎡

    25年

    7件

  • 西浜

    2,750 万円 (25万円/㎡)

    110㎡

    9年

    7件

  • 3,000 万円 (25万円/㎡)

    120㎡

    10件

  • 浜角

    3,240 万円 (24万円/㎡)

    135㎡

    0年

    9件

  • 月見町

    2,990 万円 (23万円/㎡)

    130㎡

    16年

    9件

  • 昭和町

    4,416 万円 (23万円/㎡)

    192㎡

    17年

    4件

  • 稲葉

    3,234 万円 (22万円/㎡)

    147㎡

    0年

    11件

  • 三迫

    3,080 万円 (22万円/㎡)

    140㎡

    0年

    34件

  • 昭和中町

    2,700 万円 (20万円/㎡)

    135㎡

    0年

    6件

  • 窪町

    3,186 万円 (18万円/㎡)

    177㎡

    13年

    4件

  • 砂走

    2,465 万円 (17万円/㎡)

    145㎡

    10年

    5件

  • 幸町

    1,700 万円 (17万円/㎡)

    100㎡

    34年

    6件

  • 寺迫

    2,112 万円 (16万円/㎡)

    132㎡

    0年

    25件

  • 東昭和町

    1,500 万円 (15万円/㎡)

    100㎡

    46年

    6件

  • 成本

    2,250 万円 (15万円/㎡)

    150㎡

    26年

    6件

  • 中店

    1,625 万円 (13万円/㎡)

    125㎡

    24年

    10件

  • 稲荷町

    1,560 万円 (12万円/㎡)

    130㎡

    22年

    5件

  • 2,100 万円 (12万円/㎡)

    175㎡

    4年

    24件

  • 曙町

    2,200 万円 (11万円/㎡)

    200㎡

    26年

    4件

  • 石原

    1,760 万円 (11万円/㎡)

    160㎡

    24年

    3件

  • 国信

    5,120 万円 (10万円/㎡)

    512㎡

    22年

    19件

  • 上市

    1,485 万円 (9万円/㎡)

    165㎡

    32年

    7件

  • 新町

    550 万円 (5万円/㎡)

    110㎡

    48年

    6件

…建物面積

…築年数

…取引件数

安芸郡海田町の駅別一戸建て売却相場

安芸郡海田町では海田市駅が売却相場が最も高くて21万円/㎡、海田市駅が最も低くて21万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、安芸中野駅、海田市駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 海田市

    2,835 万円 (21万円/㎡)

    135㎡

    1年

    309件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、安芸郡海田町の土地の相場は、1年前から40.4%上昇し、5年前から10.2%下落しています。
※過去10年間の安芸郡海田町の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に安芸郡海田町の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
12.3
12.0
5.4
6.1

単位:万円/㎡

安芸郡海田町のエリア別土地売却相場

安芸郡海田町では窪町が売却相場が最も高くて18万円/㎡、東海田が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、三迫、上市、蟹原といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 窪町

    6,750 万円 (18万円/㎡)

    375㎡

    6件

  • 南本町

    3,392 万円 (16万円/㎡)

    212㎡

    8件

  • 南堀川町

    12,720 万円 (16万円/㎡)

    795㎡

    7件

  • つくも町

    8,640 万円 (16万円/㎡)

    540㎡

    2件

  • 堀川町

    880 万円 (16万円/㎡)

    55㎡

    3件

  • 南幸町

    1,800 万円 (15万円/㎡)

    120㎡

    14件

  • 幸町

    2,940 万円 (14万円/㎡)

    210㎡

    7件

  • 新町

    2,520 万円 (14万円/㎡)

    180㎡

    7件

  • 月見町

    1,430 万円 (13万円/㎡)

    110㎡

    12件

  • 西浜

    910 万円 (13万円/㎡)

    70㎡

    7件

  • 蟹原

    10,010 万円 (13万円/㎡)

    770㎡

    21件

  • 東昭和町

    1,950 万円 (13万円/㎡)

    150㎡

    2件

  • 上市

    2,700 万円 (12万円/㎡)

    225㎡

    25件

  • 曙町

    2,220 万円 (12万円/㎡)

    185㎡

    6件

  • 昭和中町

    1,260 万円 (12万円/㎡)

    105㎡

    3件

  • 南つくも町

    7,777 万円 (11万円/㎡)

    707㎡

    2件

  • 中店

    1,760 万円 (11万円/㎡)

    160㎡

    11件

  • 稲荷町

    957 万円 (11万円/㎡)

    87㎡

    4件

  • 三迫

    1,370 万円 (10万円/㎡)

    137㎡

    46件

  • 大正町

    1,570 万円 (10万円/㎡)

    157㎡

    6件

  • 大立町

    1,400 万円 (10万円/㎡)

    140㎡

    5件

  • 成本

    2,475 万円 (9万円/㎡)

    275㎡

    6件

  • 石原

    1,160 万円 (8万円/㎡)

    145㎡

    3件

  • 昭和町

    2,376 万円 (8万円/㎡)

    297㎡

    5件

  • 寺迫

    1,040 万円 (8万円/㎡)

    130㎡

    17件

  • 1,520 万円 (8万円/㎡)

    190㎡

    11件

  • 砂走

    1,416 万円 (8万円/㎡)

    177㎡

    2件

  • 日の出町

    2,952 万円 (6万円/㎡)

    492㎡

    5件

  • 930 万円 (6万円/㎡)

    155㎡

    13件

  • 曽田

    2,640 万円 (6万円/㎡)

    440㎡

    15件

  • 浜角

    2,175 万円 (5万円/㎡)

    435㎡

    8件

  • 稲葉

    1,950 万円 (5万円/㎡)

    390㎡

    18件

  • 国信

    1,220 万円 (4万円/㎡)

    305㎡

    21件

  • 東海田

    0 万円 (0万円/㎡)

    250㎡

    7件

…土地面積

…取引件数

安芸郡海田町の駅別土地売却相場

安芸郡海田町では海田市駅が売却相場が最も高くて9万円/㎡、海田市駅が最も低くて9万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、安芸中野駅、海田市駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 海田市

    1,665 万円 (9万円/㎡)

    185㎡

    331件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の安芸郡海田町の不動産

安芸郡海田町の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
3,830万円
安芸郡海田町南堀川町
山陽本線「海田市」駅徒歩10分
3LDK/71.76㎡ 3年
1,980万円
安芸郡海田町窪町
山陽本線「海田市」駅徒歩8分
3LDK/70.16㎡ 33年
1,690万円
安芸郡海田町大立町
山陽本線「海田市」駅徒歩20分
3LDK/70.08㎡ 33年
1,980万円
安芸郡海田町南昭和町
山陽本線「海田市」駅徒歩11分
3LDK/67.67㎡ 27年
3,450万円
安芸郡海田町南堀川町
山陽本線「海田市」駅徒歩10分
3LDK/67.12㎡ 3年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
2,688万円
安芸郡海田町南幸町
山陽本線「海田市」駅バス5分「さいわい保育所」下車徒歩1分
100.09㎡/145.32㎡ 25年
3,080万円
安芸郡海田町月見町
山陽本線「海田市」駅徒歩21分
165.27㎡/136.16㎡ 29年
3,080万円
安芸郡海田町新町
山陽本線「海田市」駅徒歩4分
97.65㎡/214.47㎡ 46年
5,020万円
安芸郡海田町三迫2丁目
山陽本線「海田市」駅バス14分「三迫二丁目」下車徒歩8分
299.54㎡/202.39㎡ 13年
1,899万円
安芸郡海田町三迫2丁目
山陽本線「海田市」駅徒歩38分
132.84㎡/72.87㎡ 28年
3,680万円
安芸郡海田町成本
呉線「海田市」駅徒歩17分
338.12㎡/158.25㎡ 22年
500万円
安芸郡海田町三迫2丁目
山陽本線「海田市」駅徒歩42分
306㎡/71.1㎡ 55年
3,290万円
安芸郡海田町幸町
山陽本線「海田市」駅徒歩18分
188.06㎡/106.11㎡ 23年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
3,420万円
安芸郡海田町
呉線「海田市駅」徒歩13分
136.02㎡
1,970万円
安芸郡海田町寺迫2丁目5352番2
JR山陽本線「海田市」駅から約2,100m
114.85㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

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安芸郡海田町の不動産売却の流れ

  • 1 安芸郡海田町の相場を確認
    安芸郡海田町の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、安芸郡海田町に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の安芸郡海田町の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、安芸郡海田町の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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