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安芸郡熊野町の不動産売却・査定

安芸郡熊野町で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。安芸郡熊野町の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。安芸郡熊野町の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。

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安芸郡熊野町の不動産相場

安芸郡熊野町のよく取引されている不動産は、土地で210㎡、一戸建ては延床面積170㎡・築年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2019時点で、安芸郡熊野町の
※過去10年間の安芸郡熊野町のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に安芸郡熊野町の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、安芸郡熊野町の一戸建ての相場は、1年前から38.8%上昇し、5年前から51.2%上昇しています。
※過去10年間の安芸郡熊野町の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に安芸郡熊野町の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
13.2
-
-
10~20年
-
-
-
-
-
20~30年
-
-
-
4.6
-
30年以上
-
-
2.2
-
-

単位:万円/㎡

安芸郡熊野町のエリア別一戸建て売却相場

安芸郡熊野町では石神が売却相場が最も高くて21万円/㎡、中溝が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、城之堀、(大字なし)、川角といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 石神

    3,402 万円 (21万円/㎡)

    162㎡

    18件

  • 貴船

    2,100 万円 (15万円/㎡)

    140㎡

    4件

  • 出来庭

    2,325 万円 (15万円/㎡)

    155㎡

    25件

  • 東山

    2,170 万円 (14万円/㎡)

    155㎡

    12件

  • 平谷

    2,128 万円 (14万円/㎡)

    152㎡

    14件

  • 川角

    2,040 万円 (12万円/㎡)

    170㎡

    36件

  • 呉地

    1,350 万円 (10万円/㎡)

    135㎡

    24件

  • 城之堀

    1,593 万円 (9万円/㎡)

    177㎡

    38件

  • 神田

    1,260 万円 (6万円/㎡)

    210㎡

    37年

    6件

  • (大字なし)

    990 万円 (6万円/㎡)

    165㎡

    15年

    38件

  • 萩原

    885 万円 (5万円/㎡)

    177㎡

    30件

  • 初神

    835 万円 (5万円/㎡)

    167㎡

    7件

  • 柿迫

    985 万円 (5万円/㎡)

    197㎡

    7件

  • 大字川角

    768 万円 (4万円/㎡)

    192㎡

    12年

    7件

  • 新宮

    270 万円 (1万円/㎡)

    270㎡

    5件

  • 中溝

    175 万円 (1万円/㎡)

    175㎡

    6件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、安芸郡熊野町の土地の相場は、1年前から7.1%下落し、5年前から24.7%上昇しています。
※過去10年間の安芸郡熊野町の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に安芸郡熊野町の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
3.4
5.1
4.9
3.7

単位:万円/㎡

安芸郡熊野町のエリア別土地売却相場

安芸郡熊野町では大字川角が売却相場が最も高くて7万円/㎡、初神が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、(大字なし)、出来庭、萩原といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 大字川角

    1,155 万円 (7万円/㎡)

    165㎡

    25件

  • 貴船

    1,380 万円 (6万円/㎡)

    230㎡

    3件

  • 神田

    1,260 万円 (6万円/㎡)

    210㎡

    6件

  • 出来庭

    1,110 万円 (6万円/㎡)

    185㎡

    59件

  • 川角

    825 万円 (5万円/㎡)

    165㎡

    24件

  • 柿迫

    1,025 万円 (5万円/㎡)

    205㎡

    2件

  • 東山

    1,050 万円 (5万円/㎡)

    210㎡

    8件

  • 中溝

    480 万円 (4万円/㎡)

    120㎡

    24件

  • 石神

    780 万円 (4万円/㎡)

    195㎡

    4件

  • 萩原

    621 万円 (3万円/㎡)

    207㎡

    27件

  • (大字なし)

    645 万円 (3万円/㎡)

    215㎡

    68件

  • 平谷

    690 万円 (3万円/㎡)

    230㎡

    15件

  • 呉地

    420 万円 (2万円/㎡)

    210㎡

    9件

  • 城之堀

    414 万円 (2万円/㎡)

    207㎡

    18件

  • 新宮

    424 万円 (2万円/㎡)

    212㎡

    9件

  • 初神

    560 万円 (1万円/㎡)

    560㎡

    10件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の安芸郡熊野町の不動産

安芸郡熊野町の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
480万円
安芸郡熊野町中溝5丁目
呉線「矢野」駅バス23分「中溝」下車徒歩10分
151.13㎡/76.17㎡ 43年
2,498万円
安芸郡熊野町川角4丁目
呉線「矢野」駅バス16分「くまの・みらい交流館」下車徒歩7分
171.39㎡/109.72㎡ 8年
500万円
安芸郡熊野町城之堀2丁目
呉線「矢野」駅バス26分「中溝」下車徒歩16分
186㎡/91.08㎡ 33年
1,680万円
安芸郡熊野町呉地1丁目
呉線「矢野」駅徒歩99分
134.39㎡/91.08㎡ 6年
1,200万円
安芸郡熊野町平谷1丁目
呉線「矢野」駅バス9分「団地西入口」下車徒歩2分
224.66㎡/120.38㎡ 30年
2,280万円
安芸郡熊野町川角2丁目
呉線「矢野」駅バス18分「熊野第三小学校」下車徒歩8分
222.21㎡/105㎡ 13年
2,598万円
安芸郡熊野町川角2丁目
呉線「矢野」駅バス20分「境橋」下車徒歩3分
142.28㎡/94.29㎡ 7年
580万円
安芸郡熊野町呉地3丁目
呉線「矢野」駅バス23分「呉地橋」下車徒歩3分
178.49㎡/89.91㎡ 35年
500万円
安芸郡熊野町出来庭9丁目
呉線「矢野」駅徒歩81分
218.16㎡/86.94㎡ 39年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
1,650万円
安芸郡熊野町
呉線「矢野駅」バス30分「出来庭」下車徒歩13分
517.83㎡
145万円
安芸郡熊野町
山陽本線「広島駅」バス54分「中溝」下車徒歩21分
179㎡
380万円
安芸郡熊野町
呉線「矢野駅」バス40分「東追分」下車徒歩6分
127㎡
480万円
安芸郡熊野町
153.09㎡
950万円
安芸郡熊野町
呉線「矢野駅」バス21分「くまの・みらい交流館」下車徒歩8分
179.34㎡
150万円
安芸郡熊野町呉地5丁目
呉線「矢野駅」徒歩99分
212㎡
1,200万円
安芸郡熊野町
呉線「矢野駅」バス15分「熊野高校前バス」下車徒歩4分
195.98㎡
650万円
安芸郡熊野町
呉線「矢野駅」バス30分「熊野萩原」下車徒歩6分
207㎡
981万円
安芸郡熊野町中溝5-4-3
642.56㎡
2,100万円
安芸郡熊野町
呉線「矢野駅」バス24分「熊野消防署前」下車徒歩3分
382㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

安芸郡熊野町の不動産売却の流れ

  • 1 安芸郡熊野町の相場を確認
    安芸郡熊野町の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、安芸郡熊野町に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の安芸郡熊野町の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、安芸郡熊野町の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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