不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
あなたの不動産はいくらで売れる?
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不動産売却査定・相場情報
山口県の
不動産売却データ
山口県でよく取引されている不動産は、土地で210㎡、一戸建ては延床面積210㎡・築0年、マンションは専有面積70㎡・築32年となります。
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山口県のマンション売却の参考データ平米単価18.9 万円/㎡
(坪単価 62.6万円)
価格相場・売却価格1,421 万円(75㎡)
更新日: 2025年02月06日 -
山口県の一戸建て売却の参考データ平米単価3.9 万円/㎡
(坪単価 12.8万円)
価格相場・売却価格933 万円(240㎡)
更新日: 2025年02月06日 -
山口県の土地売却の参考データ平米単価2.3 万円/㎡
(坪単価 7.7万円)
価格相場・売却価格630 万円(270㎡)
更新日: 2025年02月06日
山口県の
築年数と面積別の不動産相場
築年数と面積別の不動産相場
山口県のマンション相場
築年数 | 30㎡以下 | 30~60㎡ | 60~90㎡ | 90~150㎡ |
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築10年以内 |
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1,699万円
(28.3万円/㎡)
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2,382万円
(31.8万円/㎡)
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2,899万円
(32.2万円/㎡)
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築10~20年 |
464万円
(15.5万円/㎡)
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1,529万円
(27.8万円/㎡)
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1,875万円
(25.0万円/㎡)
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2,199万円
(23.2万円/㎡)
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築20~30年 |
318万円
(21.3万円/㎡)
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916万円
(16.7万円/㎡)
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1,312万円
(18.8万円/㎡)
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1,649万円
(17.4万円/㎡)
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築30~40年 |
120万円
(8.0万円/㎡)
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559万円
(9.3万円/㎡)
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799万円
(10.7万円/㎡)
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1,393万円
(14.4万円/㎡)
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築40年以上 |
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527万円
(9.3万円/㎡)
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560万円
(8.0万円/㎡)
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715万円
(7.2万円/㎡)
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山口県の一戸建て相場
築年数 | 50㎡以下 | 50~100㎡ | 100~200㎡ | 200~400㎡ | 400~600㎡ |
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築10年以内 |
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500万円
(6.3万円/㎡)
|
2,618万円
(14.5万円/㎡)
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2,760万円
(12.0万円/㎡)
|
4,782万円
(10.9万円/㎡)
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築10~20年 |
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3,490万円
(37.9万円/㎡)
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1,776万円
(10.2万円/㎡)
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1,902万円
(7.5万円/㎡)
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2,030万円
(3.9万円/㎡)
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築20~30年 |
1,890万円
(945.0万円/㎡)
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273万円
(3.2万円/㎡)
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1,009万円
(5.9万円/㎡)
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1,258万円
(4.8万円/㎡)
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1,455万円
(3.0万円/㎡)
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築30年以上 |
177万円
(4.0万円/㎡)
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236万円
(2.6万円/㎡)
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434万円
(2.6万円/㎡)
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586万円
(2.2万円/㎡)
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698万円
(1.5万円/㎡)
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相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
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不動産売却価格の推移
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不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、山口県でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを山口県の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
山口県の不動産売却事例
- 山口県のマンションの売却事例
山口県のマンションの売却履歴です。 実際に山口県で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 1,400万円 下関市大字形山 新下関駅 21分 95㎡ 4LDK 23年 2024年7~9月 1,900万円 周南市岐山通 徳山駅 11分 60㎡ 2LDK 24年 2024年7~9月 1,200万円 下関市武久町 幡生駅 10分 75㎡ 4LDK 33年 2024年7~9月 3,000万円 下関市一の宮町 新下関駅 6分 80㎡ 3LDK 7年 2024年7~9月 1,700万円 山口市楠木町 湯田温泉駅 21分 85㎡ 3LDK 18年 2024年7~9月 3,200万円 山口市小郡明治 新山口駅 6分 85㎡ 4LDK 6年 2024年7~9月 2,500万円 山口市小郡明治 新山口駅 4分 70㎡ 3LDK 7年 2024年7~9月 1,100万円 山口市小郡高砂町 新山口駅 6分 70㎡ 3LDK 26年 2024年7~9月 1,300万円 山口市小郡高砂町 新山口駅 4分 65㎡ 3LDK 31年 2024年7~9月 330万円 下関市秋根南町 新下関駅 2分 65㎡ 44年 2024年7~9月 2,400万円 下関市赤間町 下関駅 30分 100㎡ 4LDK 2024年7~9月 1,400万円 下関市長府三島町 長府駅 30分 75㎡ 4LDK 29年 2024年7~9月 400万円 下関市みもすそ川町 幡生駅 30分 70㎡ 4DK 38年 2024年7~9月 130万円 下関市みもすそ川町 幡生駅 30分 70㎡ 2024年7~9月 1,600万円 防府市車塚町 防府駅 7分 75㎡ 3LDK 2024年7~9月 2,300万円 周南市弥生町 徳山駅 2分 80㎡ 3LDK 24年 2024年4~6月 500万円 下関市新地町 下関駅 11分 60㎡ 3LDK 37年 2024年4~6月 2,700万円 周南市政所 新南陽駅 6分 80㎡ 3LDK 2024年4~6月 1,000万円 下関市向洋町 下関駅 21分 100㎡ 4LDK 32年 2024年4~6月 670万円 下関市上田中町 下関駅 30分 70㎡ 2LDK 49年 2024年4~6月 750万円 山口市湯田温泉 湯田温泉駅 11分 80㎡ 2LDK 2024年4~6月 650万円 周南市入船町 徳山駅 6分 60㎡ 3LDK 35年 2024年4~6月 1,900万円 山口市古熊 上山口駅 4分 75㎡ 3LDK 10年 2024年4~6月 2,300万円 周南市弥生町 徳山駅 2分 80㎡ 3LDK 24年 2024年4~6月 1,800万円 宇部市常盤町 琴芝駅 9分 65㎡ 2LDK 10年 2024年4~6月 2,700万円 周南市政所 新南陽駅 6分 80㎡ 3LDK 2024年4~6月 800万円 宇部市岬町 宇部岬駅 6分 80㎡ 3LDK 34年 2024年4~6月 950万円 下関市綾羅木本町 綾羅木駅 1分 65㎡ 3LDK 28年 2024年4~6月 1,900万円 山口市小郡船倉町 新山口駅 11分 65㎡ 3LDK 8年 2024年4~6月 1,300万円 山口市小郡高砂町 新山口駅 4分 75㎡ 4LDK 31年 2024年4~6月 710万円 山口市小郡高砂町 新山口駅 4分 65㎡ 3LDK 31年 2024年4~6月 7,600万円 山口市小郡下郷 周防下郷駅 11分 65㎡ 4LDK 2024年4~6月 780万円 宇部市岬町 宇部岬駅 6分 80㎡ 34年 2024年4~6月 1,200万円 下関市秋根南町 新下関駅 2分 75㎡ 3LDK 44年 2024年4~6月 600万円 山口市旭通り 湯田温泉駅 5分 70㎡ 3LDK 32年 2024年4~6月 1,600万円 宇部市松島町 宇部新川駅 7分 75㎡ 3LDK 21年 2024年4~6月 750万円 山口市湯田温泉 湯田温泉駅 11分 80㎡ 2LDK 2024年4~6月 400万円 下関市みもすそ川町 下関駅 30分 105㎡ 4LDK 35年 2024年4~6月 400万円 下関市みもすそ川町 下関駅 30分 65㎡ 4LDK 40年 2024年4~6月 1,600万円 宇部市松島町 宇部新川駅 7分 75㎡ 3LDK 21年 2024年4~6月 1,700万円 下関市壇之浦町 下関駅 30分 75㎡ 3LDK 20年 2024年4~6月 2,700万円 山口市白石 山口(山口)駅 18分 85㎡ 4LDK 14年 2024年4~6月 1,700万円 下関市新椋野 幡生駅 30分 60㎡ 3LDK 10年 2024年4~6月 2,800万円 岩国市昭和町 岩国駅 1分 60㎡ 2LDK 5年 2024年4~6月 1,600万円 岩国市麻里布町 岩国駅 6分 95㎡ 3LDK 35年 2024年4~6月 1,500万円 下関市幡生宮の下町 幡生駅 13分 80㎡ 3LDK 21年 2024年4~6月 2,000万円 下関市幡生宮の下町 幡生駅 16分 80㎡ 4LDK 11年 2024年4~6月 1,800万円 宇部市常盤町 琴芝駅 9分 65㎡ 2LDK 10年 2024年4~6月 1,600万円 下関市幡生本町 幡生駅 3分 85㎡ 4LDK 26年 2024年4~6月 1,300万円 山口市小郡高砂町 新山口駅 4分 75㎡ 4LDK 31年 2024年4~6月 710万円 山口市小郡高砂町 新山口駅 4分 65㎡ 3LDK 31年 2024年4~6月 7,600万円 山口市小郡下郷 周防下郷駅 11分 65㎡ 4LDK 2024年4~6月 600万円 山口市旭通り 湯田温泉駅 5分 70㎡ 3LDK 32年 2024年4~6月 1,700万円 下関市壇之浦町 下関駅 30分 75㎡ 3LDK 20年 2024年4~6月 780万円 宇部市岬町 宇部岬駅 6分 80㎡ 34年 2024年4~6月 1,700万円 下関市新椋野 幡生駅 30分 60㎡ 3LDK 10年 2024年4~6月 2,800万円 宇部市寿町 琴芝駅 5分 85㎡ 3LDK 10年 2024年4~6月 1,600万円 下関市幡生本町 幡生駅 3分 85㎡ 4LDK 26年 2024年4~6月 350万円 岩国市山手町 岩国駅 26分 70㎡ 3LDK 28年 2024年4~6月 500万円 下関市新地町 下関駅 11分 60㎡ 3LDK 37年 2024年4~6月 1,000万円 下関市向洋町 下関駅 21分 100㎡ 4LDK 32年 2024年4~6月 670万円 下関市上田中町 下関駅 30分 70㎡ 2LDK 49年 2024年4~6月 2,000万円 下関市幡生宮の下町 幡生駅 16分 80㎡ 4LDK 11年 2024年4~6月 2,200万円 岩国市今津町 岩国駅 12分 70㎡ 3LDK 21年 2024年4~6月 150万円 下関市みもすそ川町 下関駅 30分 65㎡ 4DK 40年 2024年4~6月 400万円 下関市みもすそ川町 下関駅 30分 105㎡ 4LDK 35年 2024年4~6月 1,200万円 下関市秋根南町 新下関駅 2分 75㎡ 3LDK 44年 2024年4~6月 840万円 防府市車塚町 防府駅 9分 75㎡ 4LDK 35年 2024年4~6月 1,900万円 防府市駅南町 防府駅 2分 65㎡ 3LDK 10年 2024年4~6月 400万円 下関市みもすそ川町 下関駅 30分 65㎡ 4LDK 40年 2024年4~6月 1,900万円 防府市駅南町 防府駅 2分 65㎡ 3LDK 10年 2024年4~6月 1,500万円 下関市幡生宮の下町 幡生駅 13分 80㎡ 3LDK 21年 2024年4~6月 1,700万円 下関市幡生宮の下町 幡生駅 18分 80㎡ 3LDK 11年 2024年4~6月 950万円 下関市綾羅木本町 綾羅木駅 1分 65㎡ 3LDK 28年 2024年4~6月 2,200万円 下関市長府外浦町 長府駅 30分 70㎡ 2LDK 10年 2024年1~3月 1,200万円 下関市小月駅前 小月駅 6分 85㎡ 4LDK 24年 2024年1~3月 1,100万円 岩国市今津町 岩国駅 19分 65㎡ 3LDK 22年 2024年1~3月 1,400万円 下関市唐戸町 下関駅 30分 80㎡ 2LDK 32年 2024年1~3月 240万円 下関市新地町 下関駅 11分 60㎡ 37年 2024年1~3月 2,400万円 宇部市若松町 宇部新川駅 3分 95㎡ 3LDK 18年 2024年1~3月 1,200万円 下関市長府松小田本町 長府駅 3分 75㎡ 3LDK 26年 2024年1~3月 500万円 宇部市文京町 居能駅 9分 70㎡ 3LDK 33年 2024年1~3月 1,400万円 下関市幡生本町 幡生駅 3分 70㎡ 3LDK 26年 2024年1~3月 1,200万円 宇部市島 宇部新川駅 5分 75㎡ 3LDK 25年 2024年1~3月 550万円 宇部市寿町 琴芝駅 5分 75㎡ 2LDK 27年 2024年1~3月 330万円 下関市みもすそ川町 下関駅 30分 75㎡ 35年 2024年1~3月 1,100万円 下関市山の田本町 幡生駅 21分 90㎡ 4LDK 26年 2024年1~3月 2,000万円 下関市秋根西町 新下関駅 5分 75㎡ 4LDK 26年 2024年1~3月 1,600万円 下関市阿弥陀寺町 下関駅 30分 85㎡ 4LDK 2024年1~3月 2,600万円 下関市伊倉新町 新下関駅 10分 85㎡ 4LDK 11年 2024年1~3月 500万円 宇部市文京町 居能駅 9分 70㎡ 3LDK 33年 2024年1~3月 330万円 下関市みもすそ川町 下関駅 30分 75㎡ 35年 2024年1~3月 1,100万円 下関市山の田本町 幡生駅 21分 90㎡ 4LDK 26年 2024年1~3月 2,500万円 下関市山の田本町 幡生駅 24分 85㎡ 4LDK 7年 2024年1~3月 2,000万円 下関市秋根西町 新下関駅 5分 75㎡ 4LDK 26年 2024年1~3月 1,600万円 下関市阿弥陀寺町 下関駅 30分 85㎡ 4LDK 2024年1~3月 680万円 下関市大字伊倉 新下関駅 8分 70㎡ 28年 2024年1~3月 1,400万円 下関市唐戸町 下関駅 30分 80㎡ 2LDK 32年 2024年1~3月 1,200万円 下関市小月駅前 小月駅 6分 85㎡ 4LDK 24年 2024年1~3月 1,500万円 下関市小月駅前 小月駅 6分 80㎡ 3LDK 24年 2024年1~3月 更新日: 2025年02月06日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 山口県の一戸建ての売却事例
山口県の一戸建ての売却履歴です。 実際に山口県で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 200万円 美祢市大嶺町 南大嶺駅 14分 95㎡ 300㎡ 42年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 1,000万円 柳井市南町 柳井駅 13分 220㎡ 220㎡ ほぼ長方形 2024年7~9月 650万円 柳井市新庄 柳井駅 30分 95㎡ 270㎡ 53年 台形 6.0㎡ 2024年7~9月 250万円 柳井市片野西 柳井駅 19分 65㎡ 220㎡ 58年 長方形 3.5㎡ 2024年7~9月 300万円 長門市三隅中 長門三隅駅 20分 80㎡ 260㎡ 26年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 1,200万円 防府市開出 防府駅 21分 65㎡ 160㎡ 55年 ほぼ長方形 3.8㎡ 2024年7~9月 1,600万円 防府市国衙 防府駅 29分 90㎡ 175㎡ 28年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月 2,600万円 防府市大字新田 防府駅 30分 95㎡ 210㎡ 0年 正方形 6.0㎡ 2024年7~9月 400万円 防府市酢貝 防府駅 30分 95㎡ 185㎡ 47年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月 2,500万円 下関市綾羅木本町 綾羅木駅 6分 90㎡ 210㎡ 12年 不整形 3.5㎡ 2024年7~9月 500万円 下関市綾羅木本町 綾羅木駅 9分 70㎡ 110㎡ 長方形 8.0㎡ 2024年7~9月 5,500万円 下関市大字有冨 新下関駅 16分 120㎡ 210㎡ 0年 ほぼ台形 6.5㎡ 2024年7~9月 2,600万円 下関市一の宮本町 新下関駅 11分 250㎡ 340㎡ 37年 不整形 2.5㎡ 2024年7~9月 430万円 下関市上新地町 下関駅 14分 80㎡ 115㎡ 53年 ほぼ長方形 3.2㎡ 2024年7~9月 100万円 下関市上田中町 下関駅 30分 85㎡ 105㎡ 42年 ほぼ正方形 12.0㎡ 2024年7~9月 580万円 下関市清末中町 小月駅 21分 120㎡ 220㎡ 45年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年7~9月 2,100万円 下関市熊野町 新下関駅 30分 95㎡ 200㎡ 43年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 2,600万円 下関市勝谷新町 新下関駅 30分 145㎡ 390㎡ 47年 不整形 12.0㎡ 2024年7~9月 80万円 下関市長府四王司町 長府駅 28分 95㎡ 310㎡ 51年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 700万円 下関市長府新松原町 長府駅 30分 140㎡ 280㎡ 長方形 8.0㎡ 2024年7~9月 900万円 下関市豊浦町大字川棚 川棚温泉駅 6分 140㎡ 320㎡ 49年 台形 12.0㎡ 2024年7~9月 180万円 下関市豊浦町豊洋台 黒井村駅 21分 65㎡ 220㎡ 47年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年7~9月 250万円 下関市豊浦町豊洋台 黒井村駅 23分 85㎡ 250㎡ 23年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 500万円 下関市彦島西山町 下関駅 1分 150㎡ 380㎡ 42年 不整形 9.0㎡ 2024年7~9月 450万円 下関市彦島福浦町 下関駅 30分 110㎡ 230㎡ 29年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 980万円 下関市彦島福浦町 下関駅 30分 70㎡ 230㎡ 59年 長方形 18.0㎡ 2024年7~9月 150万円 防府市酢貝 防府駅 30分 115㎡ 450㎡ 56年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月 1,700万円 防府市大字田島 防府駅 30分 100㎡ 210㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年7~9月 1,700万円 防府市大字仁井令 防府駅 30分 100㎡ 200㎡ 0年 ほぼ長方形 5.6㎡ 2024年7~9月 1万円 玖珂郡和木町瀬田 和木駅 30分 230㎡ 610㎡ 66年 不整形 1.0㎡ 2024年7~9月 1,700万円 防府市東三田尻 防府駅 16分 195㎡ 680㎡ 59年 ほぼ台形 6.0㎡ 2024年7~9月 560万円 防府市大字真尾 防府駅 1分 270㎡ 560㎡ 40年 不整形 5.0㎡ 2024年7~9月 150万円 防府市大字向島 防府駅 1分 170㎡ 1800㎡ 不整形 6.0㎡ 2024年7~9月 350万円 萩市大字椿東 東萩駅 19分 150㎡ 220㎡ 32年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年7~9月 1,500万円 萩市大字樽屋町 東萩駅 18分 145㎡ 490㎡ 28年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年7~9月 940万円 光市三井 光駅 13分 110㎡ 160㎡ ほぼ長方形 2024年7~9月 2,100万円 岩国市由宇町港 由宇駅 7分 185㎡ ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年7~9月 60万円 岩国市通津 通津駅 6分 30㎡ 85㎡ 長方形 2.0㎡ 2024年7~9月 3,300万円 岩国市楠町 岩国駅 30分 120㎡ 160㎡ 1年 不整形 4.5㎡ 2024年7~9月 2,500万円 岩国市川下町 岩国駅 21分 100㎡ 220㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2024年7~9月 400万円 山陽小野田市大字山川 厚狭駅 16分 100㎡ 220㎡ 38年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 1,300万円 山陽小野田市波瀬 浜河内駅 19分 150㎡ 250㎡ 24年 不整形 6.0㎡ 2024年7~9月 15万円 山陽小野田市大字西高泊 小野田駅 24分 35㎡ 150㎡ 74年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月 2,500万円 山陽小野田市中川 南中川駅 8分 140㎡ 550㎡ 30年 長方形 16.0㎡ 2024年7~9月 70万円 山陽小野田市高千帆 小野田駅 28分 75㎡ 170㎡ 46年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年7~9月 390万円 山陽小野田市須恵 小野田港駅 6分 110㎡ 165㎡ 42年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年7~9月 900万円 山陽小野田市叶松 小野田港駅 16分 125㎡ 300㎡ 27年 不整形 4.0㎡ 2024年7~9月 2,000万円 山陽小野田市大字有帆 小野田駅 21分 95㎡ 240㎡ 0年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2024年7~9月 110万円 山陽小野田市大字有帆 小野田駅 26分 110㎡ 350㎡ 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月 650万円 下松市東陽 生野屋駅 13分 115㎡ 220㎡ 38年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 4,100万円 下松市東陽 生野屋駅 13分 95㎡ 260㎡ 0年 ほぼ長方形 2024年7~9月 3,000万円 山口市吉敷赤田 矢原駅 30分 600㎡ 1200㎡ 23年 ほぼ長方形 9.5㎡ 2024年7~9月 3,700万円 山口市矢原 矢原駅 8分 95㎡ 240㎡ 0年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年7~9月 1,600万円 山口市宮野下 宮野駅 21分 130㎡ 220㎡ 24年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月 1,800万円 山口市宮野上 宮野駅 24分 290㎡ 510㎡ 36年 不整形 4.0㎡ 2024年7~9月 100万円 山口市徳地柚木 名草駅 2分 95㎡ 580㎡ 27年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2024年7~9月 2,600万円 山口市堂の前町 上山口駅 7分 125㎡ 800㎡ 23年 不整形 3.0㎡ 2024年7~9月 2,000万円 山口市佐山 本由良駅 15分 95㎡ 290㎡ 7年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 1,700万円 山口市黒川 湯田温泉駅 30分 250㎡ 480㎡ 30年 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月 2,800万円 山口市黒川 矢原駅 26分 105㎡ 210㎡ 1年 台形 17.0㎡ 2024年7~9月 5,000万円 山口市黒川 矢原駅 16分 270㎡ 460㎡ 8年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 4,400万円 山口市嘉川 上嘉川駅 4分 125㎡ 280㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2024年7~9月 600万円 山口市小郡光が丘 上郷駅 16分 100㎡ 210㎡ 39年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年7~9月 640万円 山口市今井町 湯田温泉駅 3分 125㎡ 300㎡ 48年 ほぼ台形 2.3㎡ 2024年7~9月 4,500万円 山口市維新公園 大歳駅 29分 120㎡ 240㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 2,100万円 山口市朝田 大歳駅 6分 90㎡ 180㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月 750万円 山口市赤妻町 湯田温泉駅 25分 75㎡ 220㎡ 34年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 2,100万円 宇部市鵜の島町 宇部新川駅 7分 700㎡ ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年7~9月 420万円 宇部市厚南北 宇部駅 9分 70㎡ 155㎡ 40年 ほぼ長方形 2024年7~9月 2,200万円 宇部市大字妻崎開作 岩鼻駅 16分 95㎡ 900㎡ 62年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2024年7~9月 200万円 宇部市則貞 草江駅 11分 125㎡ 610㎡ 55年 不整形 3.0㎡ 2024年7~9月 1,400万円 宇部市東藤曲 居能駅 15分 110㎡ 490㎡ ほぼ台形 3.5㎡ 2024年7~9月 300万円 周南市大字鹿野下 新南陽駅 2分 75㎡ 200㎡ 17年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 300万円 周南市大字徳山 徳山駅 30分 135㎡ 470㎡ 47年 ほぼ台形 7.0㎡ 2024年7~9月 250万円 周南市日地町 新南陽駅 26分 90㎡ 155㎡ 71年 ほぼ台形 4.0㎡ 2024年7~9月 180万円 美祢市於福町 於福駅 18分 115㎡ 340㎡ 47年 台形 3.5㎡ 2024年4~6月 230万円 熊毛郡平生町大字平生村 田布施駅 30分 100㎡ 240㎡ 32年 不整形 7.0㎡ 2024年4~6月 30万円 美祢市大嶺町 美祢駅 9分 70㎡ 370㎡ 54年 ほぼ台形 1.0㎡ 2024年4~6月 500万円 柳井市東土手 柳井駅 16分 95㎡ 180㎡ 30年 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月 300万円 柳井市新庄 柳井駅 30分 90㎡ 145㎡ 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月 720万円 長門市日置上 長門古市駅 6分 185㎡ 370㎡ 21年 台形 10.0㎡ 2024年4~6月 2,300万円 長門市仙崎 仙崎駅 12分 90㎡ 210㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2024年4~6月 500万円 光市虹ヶ丘 光駅 13分 115㎡ 280㎡ 47年 台形 6.0㎡ 2024年4~6月 840万円 光市虹ヶ丘 光駅 13分 100㎡ 250㎡ 44年 長方形 6.5㎡ 2024年4~6月 1,200万円 岩国市門前町 岩国駅 30分 145㎡ 540㎡ 21年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2024年4~6月 460万円 岩国市美和町百合谷 椋野駅 2分 150㎡ 1300㎡ 40年 不整形 4.5㎡ 2024年4~6月 2,200万円 岩国市川口町 岩国駅 11分 85㎡ 165㎡ 44年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月 1,500万円 山口市朝田 大歳駅 9分 110㎡ 195㎡ 30年 ほぼ台形 6.0㎡ 2024年4~6月 2,600万円 山口市阿知須 阿知須駅 6分 110㎡ 230㎡ 1年 台形 6.0㎡ 2024年4~6月 1,000万円 山口市大内御堀 山口(山口)駅 25分 110㎡ 300㎡ 49年 ほぼ台形 4.0㎡ 2024年4~6月 650万円 山口市大内矢田南 山口(山口)駅 30分 85㎡ 370㎡ 46年 ほぼ正方形 8.0㎡ 2024年4~6月 1,600万円 山口市小郡上郷 仁保津駅 6分 120㎡ 200㎡ 38年 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月 500万円 山口市小郡光が丘 上郷駅 15分 70㎡ 190㎡ 33年 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 2,400万円 山口市嘉川 上嘉川駅 4分 185㎡ 不整形 4.0㎡ 2024年4~6月 2,700万円 山口市嘉川 上嘉川駅 8分 85㎡ 210㎡ 2年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年4~6月 500万円 山口市桜畠 宮野駅 7分 290㎡ 57年 ほぼ長方形 5.6㎡ 2024年4~6月 2,400万円 山口市宝町 矢原駅 13分 125㎡ 230㎡ ほぼ整形 5.0㎡ 2024年4~6月 2,100万円 山口市宝町 矢原駅 11分 125㎡ 240㎡ 19年 不整形 4.0㎡ 2024年4~6月 1,300万円 萩市大字堀内 玉江駅 23分 160㎡ 550㎡ 47年 台形 5.0㎡ 2024年4~6月 150万円 萩市大字下田万 江崎駅 13分 125㎡ 155㎡ 46年 台形 2024年4~6月 更新日: 2025年02月06日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。 - 山口県の土地の売却事例
山口県の土地の売却履歴です。 実際に山口県で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 1,900万円 山口市湯田温泉 湯田温泉駅 13分 370㎡ 400% 80% 台形 9.0㎡ 2024年7~9月 270万円 長門市仙崎 仙崎駅 18分 530㎡ 200% 60% ほぼ台形 8.0㎡ 2024年7~9月 5万円 柳井市新庄 柳井駅 30分 440㎡ 100% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年7~9月 140万円 柳井市新庄 柳井駅 30分 1500㎡ 100% 60% 不整形 5.0㎡ 2024年7~9月 87万円 柳井市新庄 柳井駅 30分 950㎡ 100% 60% ほぼ整形 1.0㎡ 2024年7~9月 670万円 柳井市柳井 柳井駅 23分 210㎡ 100% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月 150万円 美祢市伊佐町 美祢駅 18分 370㎡ 400% 80% 不整形 4.5㎡ 2024年7~9月 1,000万円 光市室積東ノ庄 光駅 1分 220㎡ 200% 60% 台形 5.0㎡ 2024年7~9月 700万円 光市室積 光駅 13分 320㎡ ほぼ長方形 2024年7~9月 700万円 光市虹ヶ浜 光駅 9分 200㎡ 200% 60% 正方形 6.0㎡ 2024年7~9月 2,200万円 光市虹ヶ丘 光駅 11分 440㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 960万円 光市虹ヶ丘 光駅 13分 195㎡ ほぼ長方形 2024年7~9月 10万円 光市中央 光駅 30分 95㎡ 200% 80% 長方形 88.0㎡ 2024年7~9月 300万円 光市中央 光駅 13分 1900㎡ ほぼ長方形 2024年7~9月 280万円 光市大字岩田 岩田駅 30分 530㎡ 100% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2024年7~9月 1,800万円 光市浅江 光駅 14分 360㎡ 200% 80% 長方形 8.0㎡ 2024年7~9月 1,400万円 周南市大字久米 櫛ケ浜駅 30分 950㎡ 80% 50% 不整形 4.0㎡ 2024年7~9月 500万円 周南市久米中央 櫛ケ浜駅 20分 50㎡ 200% 60% 長方形 2024年7~9月 250万円 周南市清水 新南陽駅 3分 45㎡ 400% 80% ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年7~9月 250万円 周南市新清光台 勝間駅 14分 270㎡ 200% 60% ほぼ整形 9.0㎡ 2024年7~9月 700万円 周南市新田 福川駅 25分 230㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 570万円 周南市遠石 徳山駅 28分 100㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月 40万円 周南市大字原 高水駅 11分 280㎡ 200% 60% 不整形 2024年7~9月 900万円 周南市古市 新南陽駅 8分 220㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月 1万円 周南市大字金峰 徳山駅 2分 160㎡ 不整形 2.0㎡ 2024年7~9月 230万円 周南市御山町 徳山駅 28分 380㎡ 200% 60% 不整形 1.0㎡ 2024年7~9月 1,600万円 周南市有楽町 徳山駅 3分 270㎡ 400% 80% 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 130万円 宇部市大字東岐波 丸尾駅 16分 210㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.0㎡ 2024年7~9月 800万円 宇部市大字西岐波 床波駅 28分 250㎡ 200% 60% 台形 12.0㎡ 2024年7~9月 530万円 宇部市西梶返 琴芝駅 18分 185㎡ 200% 60% 台形 4.0㎡ 2024年7~9月 1,800万円 宇部市大字妻崎開作 妻崎駅 11分 1700㎡ 200% 60% ほぼ正方形 9.5㎡ 2024年7~9月 3,300万円 宇部市厚南中央 宇部駅 14分 1100㎡ 200% 60% 不整形 12.0㎡ 2024年7~9月 800万円 宇部市厚南北 宇部駅 10分 380㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 500万円 山口市秋穂東 大道駅 30分 710㎡ 200% 70% ほぼ台形 2.8㎡ 2024年7~9月 50万円 山口市阿東生雲中 名草駅 1分 220㎡ 不整形 4.0㎡ 2024年7~9月 840万円 山口市江崎 嘉川駅 8分 410㎡ 200% 60% ほぼ長方形 10.0㎡ 2024年7~9月 52万円 山口市江崎 嘉川駅 15分 55㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2024年7~9月 14,000万円 山口市小郡大江町 新山口駅 7分 1200㎡ 400% 80% ほぼ長方形 9.0㎡ 2024年7~9月 1,900万円 山口市小郡新町 上郷駅 5分 1000㎡ 200% 60% ほぼ整形 28.0㎡ 2024年7~9月 300万円 山口市小郡新町 上郷駅 9分 100㎡ 200% 60% ほぼ台形 8.0㎡ 2024年7~9月 1,700万円 山口市熊野町 湯田温泉駅 16分 240㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 1,500万円 山口市黒川 矢原駅 29分 460㎡ 80% 50% 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月 370万円 山口市鋳銭司 四辻駅 18分 220㎡ 200% 60% ほぼ台形 2024年7~9月 2,700万円 山口市鋳銭司 四辻駅 18分 1600㎡ 200% 60% 不整形 1.0㎡ 2024年7~9月 1,100万円 山口市鋳銭司 四辻駅 18分 660㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2024年7~9月 2,700万円 山口市鋳銭司 四辻駅 14分 1300㎡ 200% 60% ほぼ整形 12.0㎡ 2024年7~9月 2,400万円 山口市中央 湯田温泉駅 14分 260㎡ 400% 80% ほぼ長方形 17.0㎡ 2024年7~9月 230万円 山口市平井 湯田温泉駅 13分 790㎡ 80% 50% 台形 4.0㎡ 2024年7~9月 500万円 山口市深溝 深溝駅 4分 550㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 2,000万円 山口市緑町 湯田温泉駅 21分 270㎡ 300% 80% ほぼ長方形 26.0㎡ 2024年7~9月 1,100万円 山口市吉敷上東 湯田温泉駅 30分 240㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 690万円 山陽小野田市厚狭 厚狭駅 25分 250㎡ 100% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 240万円 山陽小野田市旭町 小野田駅 16分 220㎡ 200% 80% ほぼ長方形 12.0㎡ 2024年7~9月 99万円 山陽小野田市大字有帆 小野田駅 30分 90㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月 780万円 山陽小野田市石井手 小野田駅 18分 210㎡ 200% 60% 台形 6.0㎡ 2024年7~9月 900万円 山陽小野田市大字小野田 浜河内駅 7分 1100㎡ 200% 60% 台形 4.0㎡ 2024年7~9月 400万円 山陽小野田市大字津布田 埴生駅 1分 300㎡ 100% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月 790万円 山口市吉田 湯田温泉駅 30分 250㎡ 60% 40% 不整形 6.0㎡ 2024年7~9月 850万円 光市浅江 光駅 13分 165㎡ 200% 80% 長方形 8.0㎡ 2024年7~9月 800万円 光市浅江 光駅 19分 195㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年7~9月 980万円 下関市綾羅木南町 綾羅木駅 13分 200㎡ 80% 40% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年7~9月 10万円 下松市大字末武上 周防花岡駅 10分 105㎡ 80% 50% ほぼ整形 3.5㎡ 2024年7~9月 1,800万円 下松市大字末武上 周防花岡駅 9分 400㎡ 200% 60% 台形 5.0㎡ 2024年7~9月 630万円 萩市大字椿東 東萩駅 13分 210㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 350万円 下松市生野屋 生野屋駅 9分 165㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 250万円 防府市大字浜方 防府駅 1分 820㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 150万円 防府市大字西浦 防府駅 1分 400㎡ 80% 50% ほぼ台形 6.0㎡ 2024年7~9月 450万円 防府市大字伊佐江 防府駅 30分 220㎡ 100% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年7~9月 150万円 熊毛郡田布施町大字波野 岩田駅 10分 195㎡ 400% 80% 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月 1,800万円 防府市戎町 防府駅 5分 300㎡ 400% 80% ほぼ長方形 17.0㎡ 2024年7~9月 1,000万円 防府市大字田島 防府駅 1分 1800㎡ 200% 60% 台形 4.0㎡ 2024年7~9月 650万円 熊毛郡田布施町大字波野 田布施駅 14分 210㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 100万円 岩国市玖珂町 玖珂駅 19分 130㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月 2,300万円 岩国市車町 岩国駅 25分 980㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2024年7~9月 1,300万円 岩国市通津 通津駅 6分 370㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.5㎡ 2024年7~9月 370万円 岩国市通津 通津駅 6分 150㎡ 不整形 9.0㎡ 2024年7~9月 310万円 岩国市錦見 西岩国駅 7分 50㎡ 200% 60% 不整形 2.0㎡ 2024年7~9月 430万円 岩国市門前町 南岩国駅 19分 175㎡ 100% 60% ほぼ台形 11.0㎡ 2024年7~9月 200万円 下関市生野町 幡生駅 19分 300㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 820万円 下関市生野町 幡生駅 20分 160㎡ 300% 80% 台形 5.0㎡ 2024年7~9月 100万円 下関市大字内日上 新下関駅 2分 410㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 250万円 大島郡周防大島町大字出井 大畠駅 13分 640㎡ ほぼ長方形 2024年7~9月 50万円 大島郡周防大島町大字平野 大畠駅 2分 310㎡ 台形 4.0㎡ 2024年7~9月 110万円 岩国市由宇町中央 由宇駅 8分 290㎡ 200% 80% 長方形 1.5㎡ 2024年7~9月 420万円 下関市大和町 下関駅 8分 125㎡ 400% 80% 正方形 5.5㎡ 2024年7~9月 980万円 下関市安岡町 安岡駅 24分 210㎡ 200% 70% ほぼ台形 6.0㎡ 2024年7~9月 100万円 下関市前田 下関駅 30分 770㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2024年7~9月 60万円 下関市豊北町大字神田 阿川駅 1分 220㎡ ほぼ整形 5.0㎡ 2024年7~9月 110万円 下関市豊北町大字神田 阿川駅 30分 220㎡ 不整形 5.0㎡ 2024年7~9月 100万円 下関市彦島塩浜町 下関駅 30分 210㎡ 80% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 250万円 下関市豊浦町大字室津下 黒井村駅 30分 600㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.0㎡ 2024年7~9月 120万円 下関市豊浦町大字黒井 黒井村駅 8分 270㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2024年7~9月 900万円 下関市大字形山 新下関駅 26分 220㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 1,300万円 下関市上田中町 下関駅 30分 460㎡ 200% 60% 不整形 3.0㎡ 2024年7~9月 760万円 下関市神田町 下関駅 20分 180㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年7~9月 100万円 下関市筋ヶ浜町 下関駅 25分 110㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月 60万円 下関市小月本町 小月駅 9分 580㎡ 200% 60% ほぼ長方形 13.0㎡ 2024年7~9月 1,800万円 下関市伊倉町 綾羅木駅 11分 250㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年7~9月 700万円 山口市楠木町 湯田温泉駅 28分 175㎡ 200% 60% 長方形 4.6㎡ 2024年4~6月 150万円 萩市大字古萩町 東萩駅 13分 130㎡ 200% 60% 不整形 4.5㎡ 2024年4~6月 更新日: 2025年02月06日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。
山口県の不動産売り出し事例
- 山口県のマンションの売り出し事例
山口県のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 1,980
万円
3LDK79.36㎡20 年2,180
万円
4LDK87.23㎡26 年1,349
万円
3LDK63.8㎡35 年1,640
万円
3LDK77.05㎡27 年2,599
万円
3LDK88.05㎡23 年2,180
万円
4LDK96.54㎡19 年1,799
万円
3LDK71.9㎡35 年1,199
万円
3LDK76.9㎡44 年1,099
万円
2LDK67.06㎡33 年1,149
万円
3LDK65.85㎡33 年1,798
万円
4LDK91.49㎡30 年1,590
万円
4LDK87.68㎡25 年1,250
万円
2SLDK68.46㎡29 年オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 山口県の一戸建ての売り出し事例
山口県の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 1,199
万円
159㎡165.33㎡38 年2,499
万円
162㎡119.52㎡41 年380
万円
326.26㎡96.5㎡47 年1,399
万円
232.47㎡107.67㎡41 年599
万円
129.75㎡76.18㎡48 年1,799
万円
200.02㎡115.93㎡18 年1,399
万円
176.4㎡87.99㎡47 年1,699
万円
200.56㎡157.01㎡36 年1,349
万円
159.82㎡75.84㎡39 年1,449
万円
260.42㎡149.88㎡27 年1,799
万円
181.81㎡119.65㎡25 年1,549
万円
256.72㎡109㎡39 年1,749
万円
302.23㎡119.24㎡54 年1,249
万円
185.62㎡89.9㎡50 年1,649
万円
258.1㎡106.42㎡42 年1,649
万円
431.9㎡221.06㎡40 年1,049
万円
355.09㎡117.16㎡40 年2,049
万円
177.68㎡116.63㎡39 年1,449
万円
243.81㎡145.23㎡28 年1,449
万円
257.06㎡91.08㎡43 年1,849
万円
163.17㎡91.15㎡55 年2,049
万円
185.73㎡131.4㎡23 年1,449
万円
296.5㎡121.07㎡48 年1,549
万円
368.75㎡109.1㎡51 年2,049
万円
524㎡178.81㎡33 年1,449
万円
179.86㎡92.8㎡48 年1,349
万円
224.78㎡97.38㎡46 年1,299
万円
233.74㎡91.13㎡53 年1,799
万円
211.31㎡117㎡43 年1,649
万円
254.76㎡146.15㎡45 年1,549
万円
233.03㎡93.08㎡46 年1,849
万円
213.97㎡150.99㎡31 年1,449
万円
386.32㎡91.14㎡53 年1,549
万円
152.97㎡74.4㎡48 年1,149
万円
246.88㎡105㎡42 年1,749
万円
197.96㎡82.8㎡48 年1,349
万円
203.13㎡87.54㎡37 年2,549
万円
244.62㎡130.82㎡58 年2,149
万円
203.92㎡94.77㎡42 年2,399
万円
279.87㎡115.8㎡44 年1,699
万円
166.84㎡95.66㎡34 年1,949
万円
163.11㎡105.58㎡25 年2,149
万円
772.02㎡173.94㎡25 年2,980
万円
309.58㎡99.36㎡5 年1,299
万円
338.29㎡122.21㎡58 年1,849
万円
765.83㎡201.14㎡54 年1,049
万円
210.63㎡103.29㎡45 年1,499
万円
183.22㎡82㎡37 年1,699
万円
149.32㎡83.5㎡52 年1,299
万円
206.66㎡138.42㎡54 年480
万円
265.82㎡91.48㎡58 年1,099
万円
150.05㎡60.74㎡44 年1,299
万円
730.9㎡175.32㎡43 年2,599
万円
314.98㎡200.74㎡48 年1,499
万円
177.03㎡80.31㎡36 年1,299
万円
236.09㎡82.07㎡47 年1,349
万円
205.71㎡95.68㎡40 年オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 山口県の土地の売り出し事例
山口県の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 1,025
万円
183㎡1,880
万円
192.1㎡1,736
万円
170.5㎡1,356
万円
169.19㎡1,070
万円
165.84㎡1,233
万円
193.13㎡860
万円
214.61㎡980
万円
163.05㎡1,100
万円
165.82㎡710
万円
222㎡700
万円
214.29㎡1,400
万円
217.45㎡799
万円
192.6㎡1,057
万円
211.7㎡967
万円
184.58㎡885
万円
192.19㎡950
万円
191.78㎡813
万円
206.46㎡1,290
万円
160.25㎡1,580
万円
199.62㎡1,447
万円
207.87㎡1,353
万円
171.91㎡1,085
万円
216.01㎡1,071
万円
151.18㎡1,006
万円
200.65㎡4,200
万円
1693.25㎡954
万円
206.03㎡オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
山口県で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
山口県の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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対応物件マンション一戸建て土地その他No.1株式会社広島県広島市南区皆実町1丁目5-9センチュリー都市開発株式会社では、不動産を広く取り扱っています。マンション・戸建・土地・空き家・買取などに関してもお困りことがございましたらご相談下さい。多数の物件を取り扱ってきた弊社スタッフが丁寧にアドバイスさせて頂きます。
山口県のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
山口県の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
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1~2ヵ月
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
山口県の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、山口県の一戸建て売却価格の平均相場390万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。
- 不動産売却価格
- 390 万円
- 仲介手数料 *
- 19.4 万円
- 印紙代
- 0.1 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
オウチーノ
不動産一括査定とは?
オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。
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