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不動産売却データ

山口県でよく取引されている不動産は、土地で210㎡、一戸建ては延床面積220㎡・築0年、マンションは専有面積70㎡・築35年となります。

  • 山口県のマンション
    売却の参考データ
    平米単価
    20.0 万円/㎡

    (坪単価 66.1万円)

    価格相場・売却価格
    1,400 万円

    (70㎡)

    更新日: 2026年08月07日
  • 山口県の一戸建て
    売却の参考データ
    平米単価
    3.7 万円/㎡

    (坪単価 12.2万円)

    価格相場・売却価格
    888 万円

    (240㎡)

    更新日: 2026年08月07日
  • 山口県の土地
    売却の参考データ
    平米単価
    2.5 万円/㎡

    (坪単価 8.3万円)

    価格相場・売却価格
    650 万円

    (260㎡)

    更新日: 2026年08月07日
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

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築年数と面積別の不動産相場

築年数と面積別の不動産相場

山口県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
-
2,100万円
(35.0万円/㎡)
2,199万円
(31.4万円/㎡)
2,649万円
(29.4万円/㎡)
築10～20年
464万円
(15.5万円/㎡)
1,529万円
(27.8万円/㎡)
1,875万円
(25.0万円/㎡)
2,199万円
(23.2万円/㎡)
築20～30年
250万円
(25.0万円/㎡)
873万円
(15.3万円/㎡)
1,411万円
(18.8万円/㎡)
1,794万円
(18.9万円/㎡)
築30～40年
400万円
(20.0万円/㎡)
639万円
(10.7万円/㎡)
823万円
(11.8万円/㎡)
1,238万円
(12.4万円/㎡)
築40年以上
-
699万円
(11.7万円/㎡)
606万円
(9.3万円/㎡)
715万円
(7.2万円/㎡)

山口県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
-
1,647万円
(17.9万円/㎡)
2,681万円
(15.3万円/㎡)
2,847万円
(12.4万円/㎡)
2,750万円
(6.3万円/㎡)
築10～20年
-
900万円
(9.0万円/㎡)
1,803万円
(10.3万円/㎡)
1,864万円
(7.5万円/㎡)
2,484万円
(5.3万円/㎡)
築20～30年
1,890万円
(945.0万円/㎡)
564万円
(7.5万円/㎡)
1,029万円
(5.9万円/㎡)
1,235万円
(4.8万円/㎡)
1,528万円
(3.1万円/㎡)
築30年以上
139万円
(3.1万円/㎡)
273万円
(3.0万円/㎡)
445万円
(2.7万円/㎡)
575万円
(2.1万円/㎡)
765万円
(1.6万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

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不動産売却価格の推移

更新日 2026年08月07日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

山口県のマンション相場推移
5年前から+39.5%
10年前から+34.9%
山口県の一戸建て相場推移
5年前から-34.2%
10年前から-31.2%
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不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、山口県でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを山口県の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

山口県の不動産売却事例

  • 山口県のマンションの売却事例

    山口県のマンションの売却履歴です。 実際に山口県で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    2,000万円 岩国市麻里布町 岩国駅 9分 65㎡ 3LDK 29年 2026年1~3月
    2,200万円 岩国市今津町 岩国駅 12分 85㎡ 3LDK 23年 2026年1~3月
    1,700万円 岩国市今津町 岩国駅 19分 65㎡ 3LDK 24年 2026年1~3月
    1,000万円 防府市八王子 防府駅 7分 65㎡ 3LDK 30年 2026年1~3月
    2,700万円 山口市中央 山口(山口)駅 12分 90㎡ 4LDK 6年 2026年1~3月
    490万円 山口市三和町 湯田温泉駅 15分 20㎡ 1DK 36年 2026年1~3月
    2,400万円 山口市黄金町 山口(山口)駅 6分 70㎡ 3LDK 6年 2026年1~3月
    2,500万円 山口市小郡下郷 新山口駅 13分 60㎡ 1LDK 3年 2026年1~3月
    550万円 宇部市松山町 東新川(山口)駅 5分 55㎡ 2LDK 38年 2026年1~3月
    1,700万円 下関市宮田町 下関駅 30分 85㎡ 3LDK 20年 2026年1~3月
    2,700万円 下関市彦島福浦町 下関駅 30分 80㎡ 2年 2026年1~3月
    120万円 下関市貴船町 下関駅 30分 60㎡ 2LDK 45年 2026年1~3月
    1,700万円 下関市綾羅木本町 綾羅木駅 1分 75㎡ 3LDK 20年 2026年1~3月
    1,900万円 周南市遠石 櫛ケ浜駅 20分 65㎡ 3LDK 2025年10~12月
    1,600万円 岩国市三笠町 岩国駅 8分 70㎡ 3LDK 34年 2025年10~12月
    2,100万円 防府市車塚町 防府駅 8分 75㎡ 3LDK 22年 2025年10~12月
    1,900万円 防府市車塚町 防府駅 8分 90㎡ 22年 2025年10~12月
    600万円 山口市湯田温泉 湯田温泉駅 11分 55㎡ 2LDK 30年 2025年10~12月
    1,800万円 山口市湯田温泉 湯田温泉駅 12分 95㎡ 4LDK 2025年10~12月
    900万円 山口市新馬場 上山口駅 11分 85㎡ 3LDK 32年 2025年10~12月
    2,000万円 山口市白石 山口(山口)駅 18分 70㎡ 3LDK 15年 2025年10~12月
    400万円 山口市三和町 湯田温泉駅 14分 20㎡ 1K 35年 2025年10~12月
    400万円 山口市三和町 湯田温泉駅 16分 15㎡ 35年 2025年10~12月
    2,500万円 山口市小郡明治 新山口駅 4分 65㎡ 3LDK 8年 2025年10~12月
    1,800万円 山口市小郡栄町 新山口駅 13分 65㎡ 3LDK 2025年10~12月
    250万円 宇部市文京町 居能駅 9分 70㎡ 3LDK 34年 2025年10~12月
    3,400万円 宇部市西梶返 琴芝駅 9分 85㎡ 3LDK 7年 2025年10~12月
    2,100万円 宇部市大字妻崎開作 妻崎駅 19分 80㎡ 3LDK 14年 2025年10~12月
    1,000万円 宇部市新天町 琴芝駅 11分 85㎡ 4LDK 27年 2025年10~12月
    1,600万円 宇部市島 宇部新川駅 5分 75㎡ 4LDK 26年 2025年10~12月
    810万円 宇部市寿町 琴芝駅 5分 60㎡ 3LDK 28年 2025年10~12月
    1,600万円 下関市山の田東町 幡生駅 8分 80㎡ 3LDK 24年 2025年10~12月
    1,200万円 下関市山の田東町 幡生駅 8分 65㎡ 2LDK 24年 2025年10~12月
    1,900万円 下関市中之町 下関駅 30分 70㎡ 2025年10~12月
    530万円 下関市長府侍町 長府駅 30分 65㎡ 2LDK 38年 2025年10~12月
    400万円 下関市長府侍町 長府駅 30分 65㎡ 3LDK 38年 2025年10~12月
    1,000万円 下関市向洋町 下関駅 21分 100㎡ 4LDK 33年 2025年10~12月
    950万円 下関市上田中町 下関駅 30分 85㎡ 4LDK 37年 2025年10~12月
    270万円 下関市上田中町 下関駅 30分 85㎡ 3LDK 41年 2025年10~12月
    950万円 下関市大字形山 新下関駅 19分 95㎡ 3LDK 24年 2025年10~12月
    1,200万円 下関市王司神田 小月駅 30分 70㎡ 3LDK 26年 2025年10~12月
    2,000万円 下関市一の宮住吉 新下関駅 18分 95㎡ 4LDK 20年 2025年10~12月
    980万円 下関市大字石原 新下関駅 24分 65㎡ 3LDK 2025年10~12月
    1,400万円 下関市阿弥陀寺町 下関駅 30分 85㎡ 3LDK 24年 2025年10~12月
    1,900万円 周南市遠石 櫛ケ浜駅 20分 65㎡ 3LDK 2025年10~12月
    1,600万円 岩国市三笠町 岩国駅 8分 70㎡ 3LDK 34年 2025年10~12月
    1,900万円 防府市車塚町 防府駅 8分 90㎡ 22年 2025年10~12月
    600万円 山口市湯田温泉 湯田温泉駅 11分 55㎡ 2LDK 30年 2025年10~12月
    1,800万円 山口市湯田温泉 湯田温泉駅 12分 95㎡ 4LDK 2025年10~12月
    400万円 山口市三和町 湯田温泉駅 14分 20㎡ 1K 35年 2025年10~12月
    1,800万円 山口市小郡栄町 新山口駅 13分 65㎡ 3LDK 2025年10~12月
    530万円 下関市長府侍町 長府駅 30分 65㎡ 2LDK 38年 2025年10~12月
    400万円 下関市長府侍町 長府駅 30分 65㎡ 3LDK 38年 2025年10~12月
    1,600万円 周南市大字徳山 徳山駅 14分 75㎡ 3LDK 27年 2025年7~9月
    1,300万円 周南市遠石 徳山駅 24分 65㎡ 2LDK 33年 2025年7~9月
    1,500万円 周南市月丘町 徳山駅 15分 85㎡ 4LDK 25年 2025年7~9月
    1,700万円 周南市清水 新南陽駅 3分 80㎡ 3LDK 22年 2025年7~9月
    1,000万円 周南市川手 新南陽駅 13分 70㎡ 2LDK 2025年7~9月
    1,500万円 岩国市麻里布町 岩国駅 9分 120㎡ 3LDK 30年 2025年7~9月
    1,200万円 岩国市麻里布町 岩国駅 9分 65㎡ 3LDK 30年 2025年7~9月
    1,500万円 岩国市麻里布町 岩国駅 6分 65㎡ 3LDK 34年 2025年7~9月
    560万円 岩国市麻里布町 岩国駅 9分 70㎡ 3LDK 30年 2025年7~9月
    1,400万円 防府市八王子 防府駅 9分 70㎡ 35年 2025年7~9月
    2,500万円 防府市駅南町 防府駅 10分 60㎡ 2LDK 5年 2025年7~9月
    1,300万円 山口市吉敷佐畑 矢原駅 30分 85㎡ 4LDK 23年 2025年7~9月
    2,000万円 山口市古熊 上山口駅 4分 85㎡ 4LDK 11年 2025年7~9月
    600万円 山口市堂の前町 山口(山口)駅 11分 70㎡ 3LDK 29年 2025年7~9月
    1,000万円 山口市新馬場 上山口駅 11分 100㎡ 32年 2025年7~9月
    700万円 山口市三和町 湯田温泉駅 16分 20㎡ 35年 2025年7~9月
    100万円 山口市三和町 湯田温泉駅 2分 15㎡ 1K 2025年7~9月
    1,300万円 山口市大内御堀 山口(山口)駅 24分 70㎡ 3LDK 18年 2025年7~9月
    1,700万円 山口市駅通り 山口(山口)駅 2分 90㎡ 4LDK 22年 2025年7~9月
    1,500万円 宇部市若松町 宇部新川駅 8分 60㎡ 23年 2025年7~9月
    2,500万円 宇部市大字妻崎開作 妻崎駅 26分 85㎡ 3LDK 9年 2025年7~9月
    430万円 宇部市芝中町 東新川(山口)駅 6分 70㎡ 3LDK 31年 2025年7~9月
    2,200万円 宇部市神原町 東新川(山口)駅 8分 85㎡ 4LDK 17年 2025年7~9月
    2,900万円 下関市山の田本町 幡生駅 24分 85㎡ 4LDK 8年 2025年7~9月
    1,700万円 下関市稗田西町 綾羅木駅 9分 90㎡ 4LDK 25年 2025年7~9月
    1,500万円 下関市羽山町 幡生駅 28分 85㎡ 3LDK 34年 2025年7~9月
    1,100万円 下関市長府三島町 長府駅 30分 75㎡ 30年 2025年7~9月
    3,900万円 下関市竹崎町 下関駅 6分 70㎡ 3LDK 0年 2025年7~9月
    2,400万円 下関市新椋野 幡生駅 25分 70㎡ 3LDK 8年 2025年7~9月
    1,200万円 下関市貴船町 幡生駅 30分 75㎡ 3LDK 44年 2025年7~9月
    1,200万円 下関市大字形山 新下関駅 21分 85㎡ 4LDK 24年 2025年7~9月
    1,900万円 下関市一の宮住吉 新下関駅 21分 85㎡ 3LDK 22年 2025年7~9月
    990万円 下関市一の宮住吉 新下関駅 20分 65㎡ 3LDK 33年 2025年7~9月
    2,400万円 下関市阿弥陀寺町 下関駅 30分 80㎡ 3LDK 2025年7~9月
    2,600万円 下関市阿弥陀寺町 下関駅 30分 70㎡ 3LDK 12年 2025年7~9月
    430万円 下関市阿弥陀寺町 下関駅 30分 70㎡ 3LDK 27年 2025年7~9月
    1,600万円 周南市大字徳山 徳山駅 14分 75㎡ 3LDK 27年 2025年7~9月
    1,500万円 周南市月丘町 徳山駅 15分 85㎡ 4LDK 25年 2025年7~9月
    1,700万円 周南市清水 新南陽駅 3分 80㎡ 3LDK 22年 2025年7~9月
    1,000万円 周南市川手 新南陽駅 13分 70㎡ 2LDK 2025年7~9月
    1,500万円 岩国市麻里布町 岩国駅 9分 120㎡ 3LDK 30年 2025年7~9月
    1,200万円 岩国市麻里布町 岩国駅 9分 65㎡ 3LDK 30年 2025年7~9月
    1,500万円 岩国市麻里布町 岩国駅 6分 65㎡ 3LDK 34年 2025年7~9月
    560万円 岩国市麻里布町 岩国駅 9分 70㎡ 3LDK 30年 2025年7~9月
    1,400万円 防府市八王子 防府駅 9分 70㎡ 35年 2025年7~9月
    1,300万円 山口市吉敷佐畑 矢原駅 30分 85㎡ 4LDK 23年 2025年7~9月
    2,000万円 山口市古熊 上山口駅 4分 85㎡ 4LDK 11年 2025年7~9月
    更新日: 2026年08月07日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 山口県の一戸建ての売却事例

    山口県の一戸建ての売却履歴です。 実際に山口県で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    620万円 熊毛郡上関町大字室津 柳井港駅 2分 95㎡ 165㎡ 10年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    100万円 大島郡周防大島町大字東安下庄 大畠駅 2分 80㎡ 390㎡ 46年 不整形 5.0㎡ 2026年1~3月
    1,000万円 大島郡周防大島町大字西安下庄 大畠駅 2分 75㎡ 990㎡ 10年 不整形 3.0㎡ 2026年1~3月
    2,700万円 山陽小野田市楴山 小野田駅 20分 480㎡ 760㎡ 33年 不整形 5.0㎡ 2026年1~3月
    490万円 周南市羽島 福川駅 28分 125㎡ 175㎡ 31年 ほぼ整形 6.0㎡ 2026年1~3月
    6,800万円 周南市野村 新南陽駅 15分 610㎡ 1000㎡ 27年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    480万円 周南市西松原 徳山駅 20分 75㎡ 100㎡ 60年 長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    670万円 周南市大字徳山 徳山駅 30分 130㎡ 230㎡ 43年 台形 5.5㎡ 2026年1~3月
    3,100万円 周南市大字徳山 徳山駅 30分 100㎡ 120㎡ 10年 不整形 6.0㎡ 2026年1~3月
    63万円 周南市大神 新南陽駅 30分 75㎡ 180㎡ 43年 ほぼ台形 4.0㎡ 2026年1~3月
    20万円 周南市大字須万 徳山駅 2分 170㎡ 64年 不整形 4.0㎡ 2026年1~3月
    1,200万円 周南市城ヶ丘 櫛ケ浜駅 30分 270㎡ 53年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    850万円 周南市大字久米 櫛ケ浜駅 29分 55㎡ 270㎡ 57年 正方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    840万円 周南市上迫町 福川駅 16分 130㎡ 200㎡ 24年 ほぼ台形 8.0㎡ 2026年1~3月
    380万円 周南市大字鹿野上 新南陽駅 2分 210㎡ 580㎡ 33年 ほぼ台形 2026年1~3月
    130万円 周南市大字大河内 大河内駅 18分 85㎡ 260㎡ 49年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    650万円 周南市大字大河内 大河内駅 9分 105㎡ 270㎡ 35年 長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    900万円 美祢市大嶺町東分来福台 美祢駅 30分 100㎡ 290㎡ 29年 ほぼ台形 6.0㎡ 2026年1~3月
    400万円 美祢市大嶺町 美祢駅 6分 135㎡ 220㎡ 51年 ほぼ長方形 17.0㎡ 2026年1~3月
    2,200万円 柳井市新庄 柳井駅 25分 100㎡ 190㎡ 1年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2026年1~3月
    1,500万円 柳井市新庄 光駅 19分 105㎡ 190㎡ 長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    970万円 柳井市新市 柳井駅 18分 135㎡ 240㎡ 38年 長方形 5.5㎡ 2026年1~3月
    380万円 柳井市伊保庄 柳井港駅 30分 170㎡ 690㎡ 52年 ほぼ台形 5.0㎡ 2026年1~3月
    450万円 長門市三隅中 長門三隅駅 30分 220㎡ 1100㎡ 不整形 2026年1~3月
    330万円 長門市仙崎 仙崎駅 6分 145㎡ 140㎡ ほぼ正方形 9.5㎡ 2026年1~3月
    1,300万円 光市光井 光駅 1分 130㎡ 210㎡ 55年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    800万円 光市光井 光駅 30分 230㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    2,200万円 光市虹ヶ浜 光駅 9分 95㎡ 270㎡ 11年 長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    1,700万円 光市虹ヶ丘 光駅 14分 85㎡ 230㎡ 17年 ほぼ台形 9.5㎡ 2026年1~3月
    130万円 光市中村町 光駅 10分 145㎡ 390㎡ 61年 ほぼ長方形 1.0㎡ 2026年1~3月
    80万円 光市上島田 島田(山口)駅 25分 65㎡ 165㎡ 46年 台形 4.0㎡ 2026年1~3月
    100万円 光市大字岩田 岩田駅 18分 155㎡ 590㎡ 49年 ほぼ台形 5.0㎡ 2026年1~3月
    88万円 岩国市海土路町 藤生駅 21分 70㎡ 115㎡ 47年 長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    2,100万円 岩国市平田 川西(山口)駅 18分 115㎡ 155㎡ 16年 ほぼ台形 9.0㎡ 2026年1~3月
    40万円 岩国市錦見 西岩国駅 9分 60㎡ 85㎡ 46年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    780万円 岩国市周東町下久原 周防高森駅 8分 115㎡ 220㎡ 47年 長方形 3.5㎡ 2026年1~3月
    400万円 岩国市玖珂町 玖珂駅 9分 110㎡ 175㎡ 39年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    100万円 岩国市川西 川西(山口)駅 9分 125㎡ 690㎡ 55年 ほぼ整形 4.7㎡ 2026年1~3月
    490万円 岩国市川西 川西(山口)駅 7分 135㎡ 250㎡ 24年 長方形 3.1㎡ 2026年1~3月
    4,400万円 下松市瑞穂町 下松(山口)駅 30分 220㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    180万円 下松市大字東豊井 下松(山口)駅 6分 80㎡ 100㎡ ほぼ長方形 15.2㎡ 2026年1~3月
    1,500万円 下松市中島町 下松(山口)駅 12分 155㎡ 220㎡ 34年 ほぼ整形 5.0㎡ 2026年1~3月
    20万円 下松市藤光町 周防花岡駅 19分 85㎡ 160㎡ 63年 ほぼ台形 2.5㎡ 2026年1~3月
    4,600万円 下松市新川 下松(山口)駅 6分 400㎡ ほぼ長方形 3.3㎡ 2026年1~3月
    5,600万円 下松市桜町 下松(山口)駅 20分 105㎡ 200㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    1,000万円 防府市牟礼柳 防府駅 30分 190㎡ 500㎡ 39年 台形 30.0㎡ 2026年1~3月
    4,000万円 防府市大字牟礼 防府駅 1分 250㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    14,000万円 防府市三田尻 防府駅 13分 370㎡ 680㎡ 0年 ほぼ台形 18.0㎡ 2026年1~3月
    24万円 防府市大字真尾 防府駅 1分 105㎡ 330㎡ 41年 ほぼ台形 4.0㎡ 2026年1~3月
    200万円 防府市大字真尾 防府駅 1分 85㎡ 185㎡ 51年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2026年1~3月
    2,300万円 防府市大字浜方 防府駅 1分 95㎡ 360㎡ 10年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    330万円 防府市大字奈美 防府駅 1分 120㎡ 520㎡ 48年 ほぼ台形 4.5㎡ 2026年1~3月
    1,000万円 防府市大字高井 富海駅 29分 165㎡ 1100㎡ 53年 ほぼ長方形 7.5㎡ 2026年1~3月
    700万円 防府市大字台道 大道駅 5分 80㎡ 240㎡ 44年 ほぼ整形 6.0㎡ 2026年1~3月
    1,700万円 防府市千日 防府駅 19分 70㎡ 170㎡ 45年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    700万円 防府市大字鈴屋 防府駅 1分 65㎡ 270㎡ 2年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2026年1~3月
    250万円 防府市自由ヶ丘 防府駅 1分 75㎡ 155㎡ 33年 長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    2,700万円 防府市大字下右田 防府駅 30分 115㎡ 200㎡ 5年 長方形 5.0㎡ 2026年1~3月
    3,000万円 防府市国衙 防府駅 19分 110㎡ 200㎡ 1年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2026年1~3月
    1万円 防府市警固町 防府駅 18分 45㎡ 220㎡ 不整形 3.5㎡ 2026年1~3月
    3,000万円 防府市桑山 防府駅 19分 310㎡ 1100㎡ 30年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2026年1~3月
    2,500万円 防府市車塚町 防府駅 10分 185㎡ 230㎡ 26年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2026年1~3月
    2,600万円 防府市岸津 防府駅 30分 100㎡ 200㎡ 3年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    2,400万円 防府市沖今宿 防府駅 30分 85㎡ 430㎡ 0年 不整形 5.0㎡ 2026年1~3月
    940万円 防府市大字大崎 防府駅 30分 100㎡ 310㎡ 44年 ほぼ整形 4.0㎡ 2026年1~3月
    3,500万円 防府市岩畠 防府駅 30分 170㎡ 640㎡ 27年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    1,000万円 防府市岩畠 防府駅 30分 150㎡ 230㎡ 18年 台形 6.0㎡ 2026年1~3月
    4,600万円 萩市大字西田町 東萩駅 19分 140㎡ 280㎡ 7年 長方形 5.0㎡ 2026年1~3月
    500万円 萩市大字椿東 東萩駅 30分 160㎡ 700㎡ 47年 長方形 3.0㎡ 2026年1~3月
    900万円 萩市大字椿東 東萩駅 18分 80㎡ 290㎡ 29年 不整形 4.0㎡ 2026年1~3月
    100万円 萩市大字椿東 東萩駅 9分 155㎡ 135㎡ 52年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2026年1~3月
    400万円 萩市大字下五間町 東萩駅 14分 165㎡ 160㎡ 長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    350万円 萩市大字江向 萩駅 15分 145㎡ 410㎡ 不整形 4.5㎡ 2026年1~3月
    3,100万円 山口市吉敷中東 湯田温泉駅 30分 100㎡ 250㎡ 1年 不整形 6.0㎡ 2026年1~3月
    3,500万円 山口市吉敷中東 湯田温泉駅 26分 290㎡ 490㎡ 38年 長方形 5.0㎡ 2026年1~3月
    1,200万円 山口市吉敷中東 湯田温泉駅 25分 120㎡ 190㎡ 27年 不整形 11.0㎡ 2026年1~3月
    330万円 山口市湯田温泉 湯田温泉駅 16分 55㎡ 145㎡ 50年 長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    3,100万円 山口市矢原 矢原駅 8分 90㎡ 250㎡ 1年 長方形 6.5㎡ 2026年1~3月
    4,900万円 山口市矢原 矢原駅 9分 180㎡ ほぼ台形 6.0㎡ 2026年1~3月
    390万円 山口市宮野下 宮野駅 19分 60㎡ 230㎡ 52年 台形 4.0㎡ 2026年1~3月
    5,600万円 山口市平井 湯田温泉駅 15分 230㎡ 450㎡ 12年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2026年1~3月
    2,300万円 山口市平井 湯田温泉駅 24分 290㎡ 590㎡ 26年 不整形 5.0㎡ 2026年1~3月
    15,000万円 山口市中央 山口(山口)駅 19分 300㎡ 1900㎡ 54年 不整形 14.0㎡ 2026年1~3月
    2,900万円 山口市白石 山口(山口)駅 20分 470㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    7,200万円 山口市白石 山口(山口)駅 23分 90㎡ 250㎡ 0年 長方形 4.5㎡ 2026年1~3月
    3,000万円 山口市芝崎町 上山口駅 14分 115㎡ 200㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    1,700万円 山口市黒川 矢原駅 11分 130㎡ 220㎡ 30年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2026年1~3月
    1,100万円 山口市楠木町 湯田温泉駅 30分 180㎡ 300㎡ 42年 長方形 5.0㎡ 2026年1~3月
    2,500万円 山口市楠木町 湯田温泉駅 25分 100㎡ 210㎡ 15年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    900万円 山口市小郡光が丘 上郷駅 18分 105㎡ 195㎡ 34年 台形 6.0㎡ 2026年1~3月
    660万円 山口市小郡新町 上郷駅 8分 105㎡ 390㎡ 44年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2026年1~3月
    4,200万円 山口市小郡下郷 新山口駅 16分 105㎡ 210㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    400万円 山口市大内姫山台 山口(山口)駅 30分 85㎡ 250㎡ 43年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    5,500万円 山口市今井町 湯田温泉駅 2分 90㎡ 240㎡ 0年 台形 6.0㎡ 2026年1~3月
    400万円 山口市維新公園 矢原駅 14分 330㎡ 長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    980万円 山口市阿東地福下 名草駅 5分 100㎡ 500㎡ 21年 不整形 4.0㎡ 2026年1~3月
    5,700万円 宇部市山門 琴芝駅 30分 420㎡ 710㎡ 30年 ほぼ台形 5.0㎡ 2026年1~3月
    300万円 宇部市文京台 岩鼻駅 14分 65㎡ 230㎡ 55年 長方形 4.5㎡ 2026年1~3月
    120万円 宇部市大字東岐波 岐波駅 6分 95㎡ 340㎡ 48年 ほぼ長方形 2.0㎡ 2026年1~3月
    250万円 宇部市黒石北 妻崎駅 30分 65㎡ 185㎡ 53年 長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    更新日: 2026年08月07日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 山口県の土地の売却事例

    山口県の土地の売却履歴です。 実際に山口県で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    4,300万円 熊毛郡平生町大字平生村 田布施駅 1分 1800㎡ 200% 60% 不整形 2.0㎡ 2026年1~3月
    500万円 熊毛郡田布施町大字下田布施 田布施駅 19分 230㎡ 長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    500万円 熊毛郡田布施町大字下田布施 田布施駅 19分 220㎡ 長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    2,500万円 大島郡周防大島町大字東安下庄 大畠駅 2分 830㎡ 不整形 5.0㎡ 2026年1~3月
    550万円 大島郡周防大島町大字久賀 大畠駅 2分 270㎡ 長方形 17.0㎡ 2026年1~3月
    120万円 大島郡周防大島町大字久賀 大畠駅 2分 300㎡ ほぼ台形 6.0㎡ 2026年1~3月
    75万円 山陽小野田市大字西高泊 小野田駅 25分 720㎡ 100% 60% 不整形 4.0㎡ 2026年1~3月
    730万円 山陽小野田市中川 南中川駅 5分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 10.0㎡ 2026年1~3月
    30万円 山陽小野田市旭町 目出駅 5分 155㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    620万円 周南市大字戸田 戸田(山口)駅 30分 380㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2026年1~3月
    120万円 周南市福川 福川駅 2分 120㎡ 200% 80% ほぼ長方形 15.0㎡ 2026年1~3月
    3,000万円 周南市西松原 徳山駅 20分 500㎡ 200% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    2,200万円 周南市富田新町 新南陽駅 16分 240㎡ 200% 60% 長方形 16.0㎡ 2026年1~3月
    1,500万円 周南市大神 新南陽駅 30分 270㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    1,700万円 周南市孝田町 徳山駅 30分 370㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    1,400万円 周南市大字久米 櫛ケ浜駅 14分 190㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2026年1~3月
    110万円 周南市大字大河内 大河内駅 9分 120㎡ 80% 50% 長方形 4.5㎡ 2026年1~3月
    130万円 柳井市柳井 柳井駅 24分 90㎡ 200% 60% 不整形 2026年1~3月
    30万円 柳井市神代 大畠駅 6分 190㎡ 不整形 2026年1~3月
    74万円 柳井市伊保庄 柳井駅 30分 60㎡ 200% 70% ほぼ台形 4.0㎡ 2026年1~3月
    900万円 柳井市伊保庄 柳井駅 30分 410㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    50万円 長門市油谷伊上 伊上駅 19分 180㎡ 不整形 2026年1~3月
    100万円 長門市東深川 長門市駅 10分 230㎡ 200% 60% ほぼ台形 7.0㎡ 2026年1~3月
    710万円 長門市仙崎 仙崎駅 15分 230㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    370万円 長門市仙崎 仙崎駅 25分 880㎡ 200% 70% 不整形 6.0㎡ 2026年1~3月
    200万円 光市室積大町 光駅 1分 115㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2026年1~3月
    1,100万円 光市光井 光駅 30分 290㎡ 200% 60% ほぼ長方形 22.0㎡ 2026年1~3月
    200万円 光市中央 光駅 30分 115㎡ 400% 80% 長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    800万円 光市島田 光駅 30分 150㎡ 200% 60% ほぼ正方形 5.0㎡ 2026年1~3月
    100万円 光市大字岩田 岩田駅 6分 115㎡ 200% 60% 不整形 3.0㎡ 2026年1~3月
    100万円 岩国市由宇町港 由宇駅 8分 145㎡ 200% 60% 長方形 6.3㎡ 2026年1~3月
    100万円 岩国市新港町 岩国駅 30分 155㎡ 200% 80% ほぼ長方形 5.0㎡ 2026年1~3月
    82万円 岩国市青木町 藤生駅 30分 35㎡ 100% 60% ほぼ整形 2.5㎡ 2026年1~3月
    6,000万円 下松市瑞穂町 下松(山口)駅 30分 860㎡ 200% 60% 長方形 17.0㎡ 2026年1~3月
    4,100万円 下松市西柳 下松(山口)駅 13分 620㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.5㎡ 2026年1~3月
    1,800万円 下松市西柳 下松(山口)駅 11分 210㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.5㎡ 2026年1~3月
    1,400万円 下松市大字末武上 周防花岡駅 13分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.5㎡ 2026年1~3月
    740万円 下松市生野屋西 生野屋駅 14分 230㎡ 80% 50% 長方形 5.0㎡ 2026年1~3月
    23万円 防府市大字牟礼 防府駅 30分 130㎡ 100% 60% 不整形 2026年1~3月
    4,600万円 防府市大字高井 防府駅 30分 580㎡ 200% 80% 不整形 3.5㎡ 2026年1~3月
    1,100万円 防府市大字高井 防府駅 30分 470㎡ 200% 80% 長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    4,600万円 防府市迫戸町 防府駅 15分 920㎡ 200% 60% 不整形 7.0㎡ 2026年1~3月
    380万円 防府市新橋町 防府駅 23分 270㎡ 200% 60% 台形 4.0㎡ 2026年1~3月
    180万円 防府市大字大崎 防府駅 30分 60㎡ 100% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2026年1~3月
    50万円 萩市大字山田 玉江駅 15分 85㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2026年1~3月
    890万円 萩市大字椿東 東萩駅 5分 680㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    380万円 萩市大字江向 萩駅 21分 340㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    300万円 萩市大字江向 萩駅 16分 175㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    1,100万円 山口市吉敷赤田 湯田温泉駅 30分 270㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    2,900万円 山口市宮野下 上山口駅 18分 1900㎡ 100% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2026年1~3月
    100万円 山口市平野 宮野駅 11分 180㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.7㎡ 2026年1~3月
    820万円 山口市平井 湯田温泉駅 19分 650㎡ 80% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    1,400万円 山口市宝町 矢原駅 12分 240㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    460万円 山口市鋳銭司 四辻駅 21分 1500㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2026年1~3月
    390万円 山口市鋳銭司 四辻駅 21分 1300㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2026年1~3月
    230万円 山口市鋳銭司 四辻駅 21分 750㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2026年1~3月
    590万円 山口市鋳銭司 四辻駅 21分 1900㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2026年1~3月
    97万円 山口市鋳銭司 四辻駅 21分 320㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2026年1~3月
    1,600万円 山口市白石 山口(山口)駅 23分 200㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    14,000万円 山口市下市町 湯田温泉駅 1分 1900㎡ 400% 80% ほぼ台形 16.0㎡ 2026年1~3月
    300万円 山口市佐山 深溝駅 19分 720㎡ 200% 60% ほぼ整形 23.0㎡ 2026年1~3月
    1,200万円 山口市金古曽町 上山口駅 4分 400㎡ 200% 60% 不整形 15.0㎡ 2026年1~3月
    420万円 山口市小郡新町 新山口駅 23分 560㎡ 200% 60% 不整形 2.0㎡ 2026年1~3月
    30万円 山口市小郡新町 上郷駅 23分 40㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.0㎡ 2026年1~3月
    1,100万円 山口市大内御堀 山口(山口)駅 23分 260㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2026年1~3月
    20万円 山口市大内御堀 山口(山口)駅 30分 65㎡ 100% 60% 不整形 6.0㎡ 2026年1~3月
    1,000万円 山口市後河原 山口(山口)駅 14分 130㎡ 200% 80% ほぼ長方形 5.0㎡ 2026年1~3月
    1,400万円 山口市維新公園 矢原駅 30分 260㎡ 60% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    1,500万円 山口市維新公園 矢原駅 26分 280㎡ 60% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    32万円 山口市阿東徳佐下 鍋倉駅 9分 580㎡ 不整形 5.0㎡ 2026年1~3月
    1,900万円 山口市阿知須 阿知須駅 13分 850㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2026年1~3月
    750万円 山口市朝田 大歳駅 7分 1300㎡ 100% 60% 台形 6.0㎡ 2026年1~3月
    690万円 宇部市大字東須恵 長門長沢駅 5分 200㎡ 200% 60% 長方形 6.5㎡ 2026年1~3月
    920万円 宇部市大字東須恵 妻崎駅 25分 270㎡ 200% 60% 台形 10.5㎡ 2026年1~3月
    920万円 宇部市大字東須恵 宇部駅 25分 230㎡ 200% 60% 不整形 10.0㎡ 2026年1~3月
    5,100万円 宇部市西琴芝 琴芝駅 14分 740㎡ 200% 60% 台形 6.0㎡ 2026年1~3月
    1,500万円 宇部市大字西岐波 床波駅 18分 540㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2026年1~3月
    1,300万円 宇部市大字西岐波 床波駅 20分 320㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    260万円 宇部市岩鼻町 岩鼻駅 1分 360㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2026年1~3月
    100万円 下関市丸山町 下関駅 24分 310㎡ 200% 60% 長方形 2.5㎡ 2026年1~3月
    340万円 下関市豊浦町大字小串 小串駅 11分 135㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    1,100万円 下関市大字形山 新下関駅 25分 200㎡ 200% 70% 不整形 6.5㎡ 2026年1~3月
    180万円 下関市王司本町 長府駅 30分 200㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.0㎡ 2026年1~3月
    950万円 下関市生野町 幡生駅 19分 200㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    1,200万円 下関市綾羅木新町 綾羅木駅 11分 330㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2026年1~3月
    250万円 熊毛郡平生町大字平生町 田布施駅 30分 105㎡ 400% 80% 長方形 18.0㎡ 2025年10~12月
    240万円 熊毛郡平生町大字宇佐木 田布施駅 1分 120㎡ 200% 80% 不整形 12.0㎡ 2025年10~12月
    950万円 熊毛郡田布施町中央南 田布施駅 12分 280㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    100万円 熊毛郡田布施町大字麻郷 田布施駅 30分 240㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2025年10~12月
    150万円 熊毛郡田布施町大字麻郷 田布施駅 30分 200㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2025年10~12月
    1,400万円 玖珂郡和木町和木 和木駅 13分 175㎡ 200% 60% ほぼ長方形 10.0㎡ 2025年10~12月
    1,100万円 玖珂郡和木町和木 和木駅 12分 270㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2025年10~12月
    1,500万円 玖珂郡和木町和木 和木駅 8分 160㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2025年10~12月
    150万円 大島郡周防大島町大字椋野 大畠駅 1分 260㎡ ほぼ長方形 3.0㎡ 2025年10~12月
    220万円 大島郡周防大島町大字戸田 大畠駅 2分 180㎡ 長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    45万円 大島郡周防大島町大字日前 大畠駅 2分 165㎡ ほぼ長方形 2.0㎡ 2025年10~12月
    460万円 山陽小野田市大字東高泊 小野田駅 19分 750㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2025年10~12月
    650万円 山陽小野田市大字東高泊 小野田駅 7分 260㎡ 100% 60% 長方形 4.0㎡ 2025年10~12月
    540万円 山陽小野田市大字埴生 埴生駅 9分 480㎡ ほぼ長方形 18.0㎡ 2025年10~12月
    830万円 山陽小野田市大字西高泊 小野田駅 28分 260㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2025年10~12月
    更新日: 2026年08月07日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

山口県の不動産売り出し事例

山口県で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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不動産売却の基礎知識

山口県の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

山口県の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、山口県の一戸建て売却価格の平均相場370万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
370 万円
仲介手数料 *
18.5 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

中国地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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不動産一括査定とは？

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

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    情報を入力

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  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

  • 不動産一括査定を利用する流れは？

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。

  • 不動産一括査定のメリットはなんですか？

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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