不動産売却・一括査定

下関市の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 下関市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,232
    万円
    (前年比 + 7.5 %)
    平米単価
    17.6 万円/㎡
    築年数
    29
    ※専有面積70㎡換算
  • 下関市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    420
    万円
    (前年比 + 8.8 %)
    平米単価
    4.2 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 下関市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    310
    万円
    (前年比 -30.6 %)
    平米単価
    3.1 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
下関市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、下関市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 下関市の不動産売却相場
  2. 下関市の不動産の売り時は?
  3. 下関市の不動産売却にかかる費用
  4. 下関市の不動産売却手続きの流れ
  5. 下関市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

下関市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、下関市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを下関市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 下関市のマンションの売却事例

    下関市のマンションの売却履歴です。 実際に下関市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    1,300万円 下関市長府侍町 長府 45 70 3LDK 29 2023年1~3月
    1,400万円 下関市栄町 下関 45 60 2LDK 32 2023年1~3月
    2,600万円 下関市幸町 下関 45 60 2LDK 2 2023年1~3月
    680万円 下関市みもすそ川町 下関 45 65 3LDK 34 2023年1~3月
    1,500万円 下関市熊野町 新下関 25 65 3LDK 29 2023年1~3月
    600万円 下関市南部町 下関 28 75 4LDK 40 2023年1~3月
    1,100万円 下関市山の田東町 幡生 13 65 2LDK+S 2022年10~12月
    2,000万円 下関市伊倉新町 新下関 14 65 3LDK 11 2022年10~12月
    1,100万円 下関市長府松小田本町 長府 1 60 2LDK 37 2022年10~12月
    1,500万円 下関市武久町 幡生 7 70 3LDK 24 2022年10~12月
    550万円 下関市大字石原 新下関 23 70 30 2022年10~12月
    670万円 下関市栄町 下関 45 65 3LDK 31 2022年10~12月
    2,000万円 下関市竹崎町 下関 4 70 2LDK 10 2022年10~12月
    750万円 下関市中之町 下関 45 80 4LDK 24 2022年10~12月
    1,300万円 下関市生野町 幡生 18 75 4LDK 26 2022年10~12月
    3,100万円 下関市一の宮町 新下関 6 85 4LDK 5 2022年10~12月
    2,000万円 下関市壇之浦町 下関 45 65 2LDK 18 2022年10~12月
    2,900万円 下関市山の田本町 幡生 23 85 3LDK 5 2022年10~12月
    1,000万円 下関市みもすそ川町 下関 45 80 3LDK 2022年10~12月
    2,200万円 下関市長府外浦町 長府 45 80 4LDK 11 2022年10~12月
    1,200万円 下関市唐戸町 下関 45 100 4LDK 30 2022年7~9月
    580万円 下関市みもすそ川町 下関 45 105 33 2022年7~9月
    570万円 下関市上田中町 下関 135 70 3LDK 35 2022年7~9月
    550万円 下関市上新地町 下関 15 60 3LDK 31 2022年7~9月
    400万円 下関市一の宮本町 新下関 18 65 2LDK 2022年7~9月
    1,900万円 下関市貴船町 幡生 45 95 4LDK 14 2022年7~9月
    1,800万円 下関市壇之浦町 下関 45 75 3LDK 18 2022年7~9月
    1,800万円 下関市綾羅木本町 綾羅木 3 70 3LDK 13 2022年7~9月
    1,800万円 下関市宮田町 下関 45 95 4LDK 16 2022年7~9月
    450万円 下関市長府松小田本町 長府 3 60 3LDK 37 2022年7~9月
    120万円 下関市上田中町 下関 45 75 38 2022年7~9月
    3,000万円 下関市伊倉町 綾羅木 9 90 3LDK 4 2022年7~9月
    1,100万円 下関市大字石原 新下関 19 55 2LDK 30 2022年7~9月
    1,400万円 下関市中之町 下関 45 100 4LDK 37 2022年7~9月
    1,800万円 下関市一の宮町 新下関 15 85 4LDK 19 2022年7~9月
    18万円 下関市壇之浦町 下関 45 75 3LDK 18 2022年7~9月
    2,400万円 下関市秋根南町 新下関 6 95 3LDK 21 2022年7~9月
    1,000万円 下関市大字石原 新下関 19 55 2LDK 30 2022年4~6月
    1,800万円 下関市幡生本町 幡生 3 80 2LDK 24 2022年4~6月
    3,100万円 下関市長府外浦町 長府 45 95 4LDK 8 2022年4~6月
    1,700万円 下関市熊野西町 新下関 26 85 4LDK 24 2022年4~6月
    1,300万円 下関市秋根南町 新下関 2 75 3LDK 42 2022年4~6月
    3,200万円 下関市長府松原町 長府 45 80 6 2022年4~6月
    1,200万円 下関市大字伊倉 新下関 11 70 4LDK 26 2022年4~6月
    1,600万円 下関市山の田東町 幡生 13 85 4LDK 21 2022年4~6月
    2,000万円 下関市一の宮住吉 新下関 15 90 4LDK 17 2022年4~6月
    750万円 下関市栄町 幡生 45 65 3LDK 2022年4~6月
    1,300万円 下関市長府侍町 長府 45 80 35 2022年4~6月
    1,300万円 下関市みもすそ川町 下関 75 80 3LDK 32 2022年4~6月
    620万円 下関市新地町 下関 11 60 3LDK 29 2022年4~6月
    1,500万円 下関市川中本町 綾羅木 16 60 3LDK 26 2022年4~6月
    230万円 下関市長府松小田本町 長府 3 60 37 2022年4~6月
    330万円 下関市本町 下関 45 65 3LDK 35 2022年4~6月
    200万円 下関市南部町 下関 25 75 4LDK 39 2022年1~3月
    2,500万円 下関市一の宮町 新下関 4 70 3LDK 2 2022年1~3月
    2,800万円 下関市伊倉新町 新下関 14 90 3LDK 2022年1~3月
    1,600万円 下関市後田町 幡生 15 80 4LDK 19 2022年1~3月
    2,300万円 下関市伊倉新町 新下関 21 70 2LDK 2022年1~3月
    150万円 下関市上田中町 下関 45 70 3LDK 38 2022年1~3月
    310万円 下関市長府侍町 長府 45 65 3LDK 34 2021年10~12月
    2,600万円 下関市山の田本町 幡生 20 75 3LDK 4 2021年10~12月
    1,200万円 下関市上田中町 下関 45 65 3LDK 33 2021年10~12月
    1,100万円 下関市長府前八幡町 長府 23 65 3LDK 31 2021年10~12月
    1,200万円 下関市秋根北町 新下関 10 60 2LDK 27 2021年10~12月
    2,700万円 下関市長府外浦町 長府 45 95 4LDK 7 2021年10~12月
    890万円 下関市上新地町 下関 15 60 30 2021年10~12月
    1,000万円 下関市貴船町 幡生 45 75 3LDK 40 2021年10~12月
    1,900万円 下関市長府侍町 長府 45 80 3LDK 6 2021年10~12月
    1,200万円 下関市向洋町 下関 23 80 3LDK 29 2021年10~12月
    1,400万円 下関市細江町 下関 14 65 23 2021年10~12月
    1,400万円 下関市阿弥陀寺町 下関 45 75 20 2021年10~12月
    980万円 下関市向洋町 下関 21 80 3LDK 29 2021年7~9月
    1,100万円 下関市熊野町 新下関 25 65 4LDK 27 2021年7~9月
    1,300万円 下関市長府松小田本町 長府 3 75 3LDK 23 2021年7~9月
    200万円 下関市本町 下関 45 75 3LDK 34 2021年7~9月
    2,300万円 下関市阿弥陀寺町 下関 45 75 3LDK 13 2021年7~9月
    2,000万円 下関市大字石原 新下関 16 90 4LDK 13 2021年7~9月
    170万円 下関市前田 下関 75 20 1K 34 2021年7~9月
    1,100万円 下関市熊野町 新下関 25 65 4LDK 27 2021年7~9月
    1,700万円 下関市一の宮町 新下関 14 75 3LDK 11 2021年7~9月
    650万円 下関市阿弥陀寺町 下関 45 75 3LDK 20 2021年7~9月
    1,800万円 下関市壇之浦町 下関 45 180 3LDK 17 2021年7~9月
    1,800万円 下関市一の宮住吉 新下関 19 90 4LDK 16 2021年7~9月
    940万円 下関市栄町 幡生 45 80 4LDK 30 2021年7~9月
    750万円 下関市後田町 幡生 20 65 3LDK 33 2021年7~9月
    600万円 下関市新地町 下関 11 65 3LDK 34 2021年7~9月
    1,300万円 下関市長府亀の甲 長府 45 80 21 2021年4~6月
    2,900万円 下関市一の宮住吉 新下関 15 90 4LDK 16 2021年4~6月
    1,700万円 下関市一の宮町 新下関 3 75 3LDK 18 2021年4~6月
    1,400万円 下関市彦島江の浦町 下関 45 80 3LDK 25 2021年4~6月
    950万円 下関市伊倉新町 新下関 19 95 3LDK 12 2021年4~6月
    900万円 下関市長府侍町 長府 45 65 2LDK 34 2021年4~6月
    2,700万円 下関市山の田本町 幡生 23 90 3LDK 4 2021年4~6月
    1,900万円 下関市長府中土居本町 長府 23 70 3LDK 8 2021年4~6月
    1,100万円 下関市南部町 下関 29 85 4LDK 38 2021年4~6月
    2,000万円 下関市上田中町 下関 45 80 3LDK 17 2021年4~6月
    1,500万円 下関市大字伊倉 新下関 8 75 3LDK 25 2021年4~6月
    1,600万円 下関市山の田東町 幡生 14 70 3LDK 16 2021年4~6月
    1,800万円 下関市綾羅木本町 綾羅木 1 75 3LDK 15 2021年4~6月
    3,100万円 下関市一の宮町 新下関 6 85 4 2021年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 下関市の一戸建ての売却事例

    下関市の一戸建ての売却履歴です。 実際に下関市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    4,000万円 下関市大字有冨 新下関 18 155 200 10 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    750万円 下関市今浦町 下関 5 55 155 44 長方形 1.8 2023年1~3月
    1,400万円 下関市王喜本町 小月 45 135 220 21 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    300万円 下関市王司神田 小月 45 70 250 53 長方形 4.0 2023年1~3月
    2,100万円 下関市王司神田 小月 45 175 ほぼ台形 8.5 2023年1~3月
    1,900万円 下関市貴船町 下関 45 130 530 40 不整形 4.0 2023年1~3月
    1,600万円 下関市熊野西町 新下関 26 150 270 30 ほぼ正方形 6.0 2023年1~3月
    1,200万円 下関市大学町 幡生 26 105 270 54 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    2,000万円 下関市長府安養寺 長府 45 620 940 不整形 4.0 2023年1~3月
    580万円 下関市長府新四王司町 長府 45 135 210 47 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    80万円 下関市富任町 安岡 13 85 125 52 不整形 4.0 2023年1~3月
    550万円 下関市豊浦町大字川棚 川棚温泉 6 100 320 45 長方形 4.0 2023年1~3月
    2,900万円 下関市藤附町 幡生 25 130 230 15 不整形 6.0 2023年1~3月
    630万円 下関市豊北町大字神田 阿川 45 90 330 21 長方形 6.0 2023年1~3月
    100万円 下関市豊北町大字神田上 特牛 75 120 110 55 ほぼ長方形 2.0 2023年1~3月
    110万円 下関市本町 下関 75 185 ほぼ長方形 2.0 2023年1~3月
    7,000万円 下関市前田 下関 45 1000 台形 5.0 2023年1~3月
    540万円 下関市安岡町 安岡 5 115 310 52 ほぼ台形 2023年1~3月
    290万円 下関市安岡町 安岡 9 85 170 47 不整形 4.0 2023年1~3月
    2,900万円 下関市山の田本町 幡生 21 90 280 1 不整形 8.0 2023年1~3月
    3,600万円 下関市山の田南町 幡生 16 105 155 0 長方形 5.5 2023年1~3月
    250万円 下関市吉見里町 吉見 8 100 200 59 不整形 6.0 2023年1~3月
    4,200万円 下関市長府紺屋町 長府 45 100 185 0 長方形 6.0 2023年1~3月
    5,200万円 下関市長府紺屋町 長府 45 110 185 0 長方形 6.0 2023年1~3月
    5,000万円 下関市綾羅木新町 綾羅木 6 440 680 23 ほぼ台形 4.0 2022年10~12月
    2,800万円 下関市伊倉町 綾羅木 10 90 115 1 長方形 4.5 2022年10~12月
    3,100万円 下関市伊倉本町 綾羅木 15 95 170 0 ほぼ長方形 4.5 2022年10~12月
    1,200万円 下関市石神町 幡生 26 105 185 45 長方形 6.0 2022年10~12月
    2,200万円 下関市王司神田 小月 45 105 180 0 ほぼ長方形 5.0 2022年10~12月
    2,700万円 下関市王司本町 小月 45 115 200 0 長方形 6.0 2022年10~12月
    2,200万円 下関市王司本町 長府 45 105 220 0 長方形 5.0 2022年10~12月
    2,900万円 下関市王司本町 長府 45 120 200 0 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    2,800万円 下関市王司本町 長府 45 200 0 長方形 6.0 2022年10~12月
    500万円 下関市王司南町 長府 26 95 195 35 ほぼ正方形 6.0 2022年10~12月
    1,800万円 下関市梶栗町 梶栗郷台地 8 115 350 52 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    1,700万円 下関市菊川町大字上岡枝 小月 105 130 260 26 長方形 6.0 2022年10~12月
    1,800万円 下関市菊川町大字下岡枝 小月 105 710 40 不整形 8.5 2022年10~12月
    500万円 下関市菊川町大字日新 小月 135 120 1000 ほぼ長方形 15.0 2022年10~12月
    2,600万円 下関市清末千房 小月 45 95 210 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    3,400万円 下関市清末西町 小月 28 130 220 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    2,800万円 下関市清末西町 小月 28 120 195 4 長方形 5.0 2022年10~12月
    2,400万円 下関市楠乃 新下関 24 105 210 0 ほぼ台形 3.0 2022年10~12月
    3,000万円 下関市熊野町 新下関 45 280 380 26 ほぼ台形 7.5 2022年10~12月
    2,800万円 下関市新垢田南町 幡生 25 130 310 37 ほぼ正方形 6.0 2022年10~12月
    1,000万円 下関市大学町 幡生 45 105 155 46 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    610万円 下関市武久町 幡生 19 140 320 50 ほぼ正方形 4.0 2022年10~12月
    460万円 下関市武久町 幡生 16 125 145 41 不整形 2022年10~12月
    3,400万円 下関市武久町 幡生 5 105 180 0 長方形 3.0 2022年10~12月
    2,500万円 下関市長府亀の甲 長府 45 135 200 23 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    1,000万円 下関市長府才川 長府 8 115 210 35 長方形 6.0 2022年10~12月
    1,100万円 下関市長府新松原町 長府 45 125 310 47 台形 4.0 2022年10~12月
    340万円 下関市長府珠の浦町 長府 45 115 240 長方形 4.0 2022年10~12月
    1,600万円 下関市富任町 梶栗郷台地 13 90 170 30 ほぼ正方形 4.0 2022年10~12月
    700万円 下関市富任町 安岡 12 100 190 53 ほぼ台形 4.0 2022年10~12月
    400万円 下関市富任町 安岡 9 135 330 27 台形 2.5 2022年10~12月
    1,000万円 下関市豊田町大字一ノ俣 滝部 135 490 630 32 ほぼ台形 8.0 2022年10~12月
    230万円 下関市豊田町大字殿敷 小月 135 40 135 56 ほぼ正方形 5.0 2022年10~12月
    1,900万円 下関市永田本町 吉見 16 95 200 長方形 5.5 2022年10~12月
    200万円 下関市彦島江の浦町 下関 45 65 220 不整形 4.0 2022年10~12月
    1,400万円 下関市彦島角倉町 下関 45 85 250 43 不整形 4.0 2022年10~12月
    1,400万円 下関市彦島角倉町 下関 45 160 250 29 台形 6.0 2022年10~12月
    1,600万円 下関市彦島西山町 下関 75 90 300 51 ほぼ台形 3.5 2022年10~12月
    1,500万円 下関市彦島福浦町 下関 45 95 180 38 ほぼ正方形 6.0 2022年10~12月
    1,600万円 下関市藤附町 下関 24 120 210 25 袋地等 5.0 2022年10~12月
    250万円 下関市豊北町大字神田 特牛 45 125 200 1 ほぼ台形 3.0 2022年10~12月
    100万円 下関市豊北町大字神田上 特牛 75 120 100 48 ほぼ正方形 2.0 2022年10~12月
    400万円 下関市豊北町大字神田上 特牛 45 150 350 35 長方形 5.0 2022年10~12月
    100万円 下関市豊北町大字滝部 滝部 13 125 560 不整形 2.0 2022年10~12月
    270万円 下関市丸山町 下関 23 70 115 長方形 4.0 2022年10~12月
    100万円 下関市椋野町 幡生 29 50 135 33 ほぼ台形 3.0 2022年10~12月
    2,900万円 下関市安岡町 安岡 24 100 210 0 ほぼ台形 6.0 2022年10~12月
    5,800万円 下関市安岡町 安岡 29 95 230 0 ほぼ台形 6.0 2022年10~12月
    2,600万円 下関市安岡町 安岡 14 95 175 4 不整形 9.0 2022年10~12月
    8,600万円 下関市長府紺屋町 長府 45 115 280 0 長方形 6.0 2022年10~12月
    5,500万円 下関市長府紺屋町 長府 45 105 190 0 長方形 6.0 2022年10~12月
    1,700万円 下関市秋根新町 新下関 11 125 250 40 不整形 5.5 2022年7~9月
    2,000万円 下関市綾羅木本町 綾羅木 8 105 420 43 不整形 6.0 2022年7~9月
    3,300万円 下関市綾羅木本町 綾羅木 9 85 220 0 長方形 8.0 2022年7~9月
    3,800万円 下関市大字有冨 新下関 18 105 210 0 ほぼ台形 6.0 2022年7~9月
    1,300万円 下関市伊倉町 綾羅木 12 130 175 53 不整形 6.0 2022年7~9月
    2,500万円 下関市王司本町 長府 45 100 230 0 長方形 5.0 2022年7~9月
    1,600万円 下関市小月杉迫 小月 13 185 250 34 不整形 5.5 2022年7~9月
    350万円 下関市小月茶屋 小月 8 105 220 44 ほぼ台形 3.5 2022年7~9月
    40万円 下関市上田中町 下関 45 45 105 ほぼ台形 1.5 2022年7~9月
    2,300万円 下関市川中本町 綾羅木 18 130 360 56 ほぼ正方形 5.0 2022年7~9月
    2,200万円 下関市川中豊町 新下関 45 85 165 37 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    940万円 下関市川中豊町 新下関 26 110 155 35 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    290万円 下関市関西町 下関 20 200 不整形 2.6 2022年7~9月
    330万円 下関市菊川町大字田部 小月 75 130 230 26 長方形 5.0 2022年7~9月
    4,000万円 下関市清末五毛 小月 26 100 200 0 ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    4,500万円 下関市大字勝谷 新下関 19 100 170 0 ほぼ台形 6.0 2022年7~9月
    2,400万円 下関市大学町 幡生 45 105 180 6 ほぼ台形 4.0 2022年7~9月
    350万円 下関市壇之浦町 下関 45 80 長方形 19.0 2022年7~9月
    1,700万円 下関市長府川端 長府 16 140 200 26 長方形 6.0 2022年7~9月
    1,800万円 下関市長府才川 長府 11 155 280 40 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    9,200万円 下関市長府侍町 長府 45 280 1900 ほぼ長方形 8.0 2022年7~9月
    2,600万円 下関市長府松小田本町 長府 9 140 740 45 不整形 6.0 2022年7~9月
    1,500万円 下関市長府松小田本町 長府 9 70 490 40 不整形 6.0 2022年7~9月
    450万円 下関市長府満珠町 長府 24 110 200 32 長方形 6.0 2022年7~9月
    840万円 下関市富任町 梶栗郷台地 13 90 160 30 ほぼ正方形 4.0 2022年7~9月
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    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 下関市の土地の売却事例

    下関市の土地の売却履歴です。 実際に下関市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,600万円 下関市垢田町 綾羅木 19 290 200% 80% 不整形 4.0 2023年1~3月
    1,100万円 下関市大字有冨 新下関 16 220 200% 70% 不整形 6.0 2023年1~3月
    1,100万円 下関市大字有冨 新下関 16 230 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    660万円 下関市石神町 幡生 18 230 80% 40% 不整形 2023年1~3月
    1,200万円 下関市一の宮住吉 新下関 23 210 200% 70% ほぼ台形 6.0 2023年1~3月
    740万円 下関市大字宇部 長府 24 220 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    750万円 下関市王司本町 長府 45 230 200% 70% 長方形 6.0 2023年1~3月
    550万円 下関市小月杉迫 小月 7 220 200% 60% ほぼ台形 5.0 2023年1~3月
    210万円 下関市小月茶屋 小月 6 280 200% 60% 不整形 5.0 2023年1~3月
    1,100万円 下関市小月宮の町 小月 14 1300 200% 60% ほぼ台形 3.0 2023年1~3月
    460万円 下関市上田中町 下関 45 115 400% 80% ほぼ台形 12.0 2023年1~3月
    1,500万円 下関市川中本町 綾羅木 18 240 200% 60% 長方形 4.0 2023年1~3月
    1,100万円 下関市川中豊町 新下関 45 170 80% 40% ほぼ台形 17.0 2023年1~3月
    1,400万円 下関市川中豊町 新下関 25 175 % % 長方形 6.0 2023年1~3月
    600万円 下関市熊野町 幡生 45 260 80% 40% ほぼ長方形 7.0 2023年1~3月
    600万円 下関市新地町 下関 9 90 % % 長方形 5.0 2023年1~3月
    1,500万円 下関市大学町 幡生 28 270 200% 60% ほぼ正方形 12.0 2023年1~3月
    300万円 下関市田中町 下関 45 45 400% 80% ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    1,800万円 下関市長府才川 長府 21 400 200% 80% 長方形 30.0 2023年1~3月
    13,000万円 下関市長府侍町 長府 45 1900 200% 60% 長方形 8.0 2023年1~3月
    2,400万円 下関市長府中之町 長府 45 530 400% 80% 不整形 2.0 2023年1~3月
    300万円 下関市豊浦町大字川棚 川棚温泉 45 340 200% 70% ほぼ台形 4.0 2023年1~3月
    900万円 下関市大字延行 新下関 24 200 200% 70% ほぼ長方形 6.5 2023年1~3月
    10万円 下関市豊北町大字神田 阿川 75 290 % % 不整形 5.0 2023年1~3月
    570万円 下関市豊北町大字神田 阿川 75 1200 % % 不整形 12.0 2023年1~3月
    150万円 下関市豊北町大字滝部 滝部 10 290 % % 不整形 14.0 2023年1~3月
    990万円 下関市安岡町 安岡 26 210 200% 60% ほぼ正方形 8.5 2023年1~3月
    1,100万円 下関市安岡町 安岡 28 210 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    1,400万円 下関市安岡町 安岡 25 320 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    960万円 下関市安岡町 安岡 26 220 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2023年1~3月
    1,000万円 下関市安岡町 安岡 28 230 200% 60% ほぼ台形 6.0 2023年1~3月
    1,800万円 下関市安岡町 安岡 26 420 200% 60% ほぼ長方形 8.5 2023年1~3月
    920万円 下関市安岡町 安岡 26 210 200% 60% ほぼ長方形 8.5 2023年1~3月
    960万円 下関市安岡町 安岡 28 220 200% 60% ほぼ台形 8.5 2023年1~3月
    980万円 下関市安岡町 安岡 28 220 200% 60% ほぼ台形 8.0 2023年1~3月
    940万円 下関市安岡町 安岡 26 210 200% 60% ほぼ台形 6.0 2023年1~3月
    650万円 下関市安岡本町 安岡 9 310 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    800万円 下関市綾羅木南町 綾羅木 24 250 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    1,600万円 下関市生野町 幡生 12 220 200% 60% ほぼ長方形 20.0 2022年10~12月
    1,300万円 下関市一の宮住吉 新下関 23 200 200% 70% ほぼ長方形 9.0 2022年10~12月
    1,500万円 下関市一の宮住吉 新下関 15 185 200% 60% ほぼ台形 5.0 2022年10~12月
    70万円 下関市後田町 幡生 24 50 200% 60% 長方形 2.7 2022年10~12月
    3,000万円 下関市後田町 幡生 18 650 200% 60% 不整形 3.5 2022年10~12月
    1,000万円 下関市後田町 幡生 19 300 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    1,800万円 下関市王喜本町 小月 28 970 200% 60% 不整形 3.5 2022年10~12月
    250万円 下関市王喜本町 小月 25 750 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    1,500万円 下関市王司神田 埴生 45 420 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    640万円 下関市王司本町 長府 45 200 200% 70% ほぼ正方形 6.0 2022年10~12月
    3,800万円 下関市王司本町 長府 45 1100 200% 70% 不整形 6.0 2022年10~12月
    850万円 下関市小月茶屋 小月 5 185 400% 80% ほぼ長方形 5.0 2022年10~12月
    300万円 下関市小月本町 小月 11 85 200% 60% 不整形 20.0 2022年10~12月
    1,300万円 下関市員光町 小月 75 640 200% 70% 不整形 6.0 2022年10~12月
    200万円 下関市員光町 小月 75 740 200% 70% 袋地等 6.0 2022年10~12月
    1,100万円 下関市大字形山 新下関 24 180 200% 70% 不整形 6.5 2022年10~12月
    84万円 下関市上田中町 下関 45 50 200% 60% 台形 3.0 2022年10~12月
    320万円 下関市上田中町 下関 24 125 200% 60% ほぼ台形 5.5 2022年10~12月
    1,100万円 下関市大字蒲生野 梶栗郷台地 45 220 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    800万円 下関市川中本町 綾羅木 12 230 200% 60% ほぼ長方形 4.3 2022年10~12月
    2,400万円 下関市川中本町 綾羅木 8 310 200% 60% ほぼ台形 6.0 2022年10~12月
    780万円 下関市川中豊町 幡生 45 170 80% 40% ほぼ長方形 12.0 2022年10~12月
    10万円 下関市菊川町大字上岡枝 小月 105 60 200% 70% ほぼ台形 15.0 2022年10~12月
    160万円 下関市菊川町大字下岡枝 小月 105 130 200% 70% 不整形 2022年10~12月
    510万円 下関市菊川町大字下岡枝 小月 105 650 200% 70% 不整形 15.0 2022年10~12月
    1,000万円 下関市菊川町大字下岡枝 小月 105 1300 200% 70% 不整形 15.0 2022年10~12月
    270万円 下関市菊川町大字田部 小月 75 110 200% 70% 台形 7.5 2022年10~12月
    340万円 下関市清末大門 小月 45 40 200% 70% ほぼ台形 11.0 2022年10~12月
    980万円 下関市清末西町 小月 24 200 200% 70% ほぼ台形 4.5 2022年10~12月
    1,000万円 下関市清末本町 小月 24 210 200% 60% 不整形 6.0 2022年10~12月
    450万円 下関市大学町 幡生 26 270 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    4,800万円 下関市大字田倉 新下関 45 900 200% 60% 不整形 15.5 2022年10~12月
    910万円 下関市大字田倉 新下関 45 330 200% 70% ほぼ台形 16.0 2022年10~12月
    210万円 下関市大字田倉 新下関 45 110 200% 70% 不整形 2.5 2022年10~12月
    25万円 下関市竹崎町 下関 4 70 400% 80% 不整形 4.0 2022年10~12月
    1,400万円 下関市武久町 幡生 15 320 200% 60% 正方形 4.0 2022年10~12月
    100万円 下関市武久町 幡生 13 80 200% 60% 不整形 1.0 2022年10~12月
    1,400万円 下関市武久町 幡生 18 290 200% 60% 長方形 4.0 2022年10~12月
    500万円 下関市田中町 下関 45 105 400% 80% 長方形 4.0 2022年10~12月
    390万円 下関市長府金屋浜町 長府 45 100 200% 60% 長方形 3.5 2022年10~12月
    410万円 下関市長府珠の浦町 長府 45 280 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2022年10~12月
    500万円 下関市長府中之町 長府 45 145 400% 80% 長方形 2.3 2022年10~12月
    10万円 下関市豊浦町大字川棚 小串 11 680 200% 60% 長方形 4.0 2022年10~12月
    260万円 下関市豊田町大字一ノ俣 滝部 135 430 % % 不整形 8.0 2022年10~12月
    6,000万円 下関市南部町 下関 25 400 600% 80% ほぼ台形 16.0 2022年10~12月
    150万円 下関市大字延行 新下関 25 185 % % 不整形 4.0 2022年10~12月
    250万円 下関市幡生町 幡生 12 195 200% 60% 不整形 23.0 2022年10~12月
    1,100万円 下関市彦島江の浦町 下関 25 190 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2022年10~12月
    900万円 下関市彦島塩浜町 下関 45 230 200% 60% ほぼ長方形 16.0 2022年10~12月
    930万円 下関市彦島杉田町 下関 45 240 200% 60% ほぼ長方形 11.0 2022年10~12月
    1,400万円 下関市彦島杉田町 下関 45 290 200% 60% 長方形 11.0 2022年10~12月
    500万円 下関市彦島角倉町 下関 45 180 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2022年10~12月
    110万円 下関市豊北町大字粟野 長門粟野 7 200 % % 不整形 2022年10~12月
    310万円 下関市丸山町 下関 25 85 400% 80% 不整形 9.0 2022年10~12月
    1,000万円 下関市名池町 下関 45 500 200% 60% 不整形 3.0 2022年10~12月
    700万円 下関市安岡本町 安岡 10 240 200% 60% ほぼ台形 4.0 2022年10~12月
    900万円 下関市山の田南町 幡生 15 210 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    1,200万円 下関市山の田南町 幡生 18 155 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    1,700万円 下関市吉見新町 吉見 7 790 200% 60% 不整形 3.0 2022年10~12月
    170万円 下関市吉見本町 吉見 2 90 200% 80% ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    960万円 下関市垢田町 綾羅木 45 210 200% 70% 不整形 3.0 2022年7~9月
    250万円 下関市垢田町 綾羅木 16 100 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
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    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
CHAPTER 2

下関市の不動産の売り時は?

次は下関市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
下関市の不動産売却価格の推移
下関市のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

下関市のマンション
売却価格の相場
5年前から0.8% 上昇
10年前から7.0% 上昇
下関市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から25.8% 下落
10年前から55.8% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
中国地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

下関市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

下関市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。下関市の一戸建て売却価格の平均相場420万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
420 万円
仲介手数料 *1
20.5 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

下関市の不動産売却の流れ

下関市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    下関市の売却相場を確認

    下関市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、下関市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の下関市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、下関市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

下関市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    広島県広島市西区楠木町1丁目 13-10
    ※周りの人に知られずにすばやく不動産を売却されたい方 ※相続した空家を空家として放置している方 ※マンション・アパート管理が困難な方 ※住宅ローンの支払いが困難になり不動産を処分したい方 ※現居の正しい資産価値を把握したい方 秘密厳守にて査定致します。
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    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    No.1株式会社(旧社名:センチュリー都市開発株式会社)
    広島県広島市南区皆実町1丁目5-9
    センチュリー都市開発株式会社では、不動産を広く取り扱っています。マンション・戸建・土地・空き家・買取などに関してもお困りことがございましたらご相談下さい。多数の物件を取り扱ってきた弊社スタッフが丁寧にアドバイスさせて頂きます。
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よくある質問

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下関市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、下関市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
下関市の不動産の売り時は?
下関市の不動産の売り時を判断するポイントでは、下関市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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