不動産売却・査定

宇部市の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 宇部市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,295
    万円
    (前年比 -2.9 %)
    平米単価
    18.5 万円/㎡
    築年数
    13
    ※専有面積70㎡換算
  • 宇部市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    410
    万円
    (前年比 -6.5 %)
    平米単価
    4.1 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 宇部市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    230
    万円
    (前年比 + 5.7 %)
    平米単価
    2.3 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
宇部市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、宇部市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 宇部市の不動産売却相場
  2. 宇部市の不動産の売り時は?
  3. 宇部市の不動産売却にかかる費用
  4. 宇部市の不動産売却手続きの流れ
  5. 宇部市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

宇部市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、宇部市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを宇部市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 宇部市のマンションの売却事例

    宇部市のマンションの売却履歴です。 実際に宇部市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    1,400万円 宇部市朝日町 宇部新川 8 70 3LDK 21 2022年4~6月
    1,500万円 宇部市朝日町 宇部新川 8 70 3LDK 21 2022年4~6月
    2,200万円 宇部市若松町 宇部新川 3 95 4LDK 16 2022年1~3月
    480万円 宇部市文京町 居能 9 85 4LDK 31 2022年1~3月
    2,500万円 宇部市琴芝町 琴芝 4 85 4LDK 3 2022年1~3月
    1,100万円 宇部市鵜の島町 宇部新川 9 75 3LDK 24 2021年10~12月
    560万円 宇部市錦町 東新川 7 55 2LDK 29 2021年10~12月
    1,900万円 宇部市島 宇部新川 5 80 4LDK 22 2021年10~12月
    1,300万円 宇部市鵜の島町 宇部新川 9 70 3LDK 24 2021年10~12月
    1,700万円 宇部市鵜の島町 宇部新川 9 75 4LDK 24 2021年10~12月
    550万円 宇部市松山町 東新川 5 65 4LDK 33 2021年10~12月
    210万円 宇部市文京町 居能 9 85 4LDK 30 2021年10~12月
    1,600万円 宇部市上町 宇部新川 8 80 4LDK 20 2021年10~12月
    1,800万円 宇部市朝日町 宇部新川 5 125 3LDK+S 31 2021年7~9月
    660万円 宇部市岬町 宇部岬 6 70 2LDK 31 2021年7~9月
    1,500万円 宇部市寿町 琴芝 5 80 4LDK 24 2021年4~6月
    1,600万円 宇部市琴芝町 琴芝 4 75 3LDK 14 2021年4~6月
    500万円 宇部市文京町 居能 9 70 3LDK 30 2021年4~6月
    300万円 宇部市寿町 琴芝 5 60 1LDK 34 2021年4~6月
    1,800万円 宇部市神原町 東新川 4 70 3LDK 7 2021年4~6月
    2,100万円 宇部市常盤町 琴芝 9 70 3LDK 7 2021年1~3月
    870万円 宇部市鵜の島町 宇部新川 9 70 3LDK 24 2021年1~3月
    1,500万円 宇部市神原町 東新川 8 60 2LDK 13 2021年1~3月
    530万円 宇部市松山町 東新川 5 65 3LDK 33 2021年1~3月
    1,900万円 宇部市西琴芝 琴芝 7 75 3LDK 18 2021年1~3月
    1,300万円 宇部市寿町 琴芝 2 75 3LDK 23 2021年1~3月
    280万円 宇部市寿町 琴芝 4 60 2LDK 34 2021年1~3月
    2,000万円 宇部市錦町 東新川 9 70 3LDK 13 2020年10~12月
    1,000万円 宇部市琴芝町 琴芝 4 85 3LDK 13 2020年10~12月
    1,800万円 宇部市松山町 東新川 6 90 4LDK 15 2020年10~12月
    2,300万円 宇部市大字妻崎開作 妻崎 28 65 2LDK 4 2020年10~12月
    1,400万円 宇部市錦町 東新川 7 85 4LDK 28 2020年10~12月
    1,600万円 宇部市松島町 宇部新川 7 75 2LDK+S 17 2020年10~12月
    1,700万円 宇部市松島町 宇部新川 7 75 3LDK 17 2020年7~9月
    1,200万円 宇部市寿町 宇部新川 9 80 4LDK 23 2020年7~9月
    380万円 宇部市鵜の島町 宇部新川 9 70 3LDK 34 2020年7~9月
    1,300万円 宇部市若松町 宇部新川 3 95 4LDK 14 2020年7~9月
    1,200万円 宇部市若松町 宇部新川 7 60 2LDK 2020年7~9月
    1,500万円 宇部市上町 宇部新川 8 80 4LDK 19 2020年4~6月
    2,000万円 宇部市常盤町 琴芝 9 70 3LDK 6 2020年4~6月
    770万円 宇部市文京町 居能 9 70 4LDK 29 2020年4~6月
    1,000万円 宇部市上町 宇部新川 8 80 3LDK 19 2020年4~6月
    1,600万円 宇部市鵜の島町 宇部新川 9 120 3LDK 3 2020年4~6月
    650万円 宇部市錦町 東新川 8 55 3DK 28 2020年1~3月
    2,100万円 宇部市若松町 宇部新川 3 95 3LDK 14 2020年1~3月
    980万円 宇部市芝中町 東新川 8 65 3LDK 28 2020年1~3月
    2,200万円 宇部市黒石北 妻崎 45 80 4LDK 6 2020年1~3月
    2,200万円 宇部市西宇部南 宇部 7 80 4LDK 9 2020年1~3月
    1,000万円 宇部市松山町 東新川 5 65 3LDK 32 2020年1~3月
    650万円 宇部市明治町 東新川 11 80 4LDK 21 2019年10~12月
    1,700万円 宇部市松山町 東新川 8 80 3LDK 22 2019年10~12月
    2,100万円 宇部市朝日町 宇部新川 8 90 4LDK 18 2019年10~12月
    1,300万円 宇部市鵜の島町 宇部新川 9 75 3LDK 22 2019年10~12月
    1,400万円 宇部市若松町 宇部新川 3 95 3LDK 13 2019年10~12月
    1,000万円 宇部市寿町 琴芝 7 65 3LDK 34 2019年10~12月
    2,300万円 宇部市常盤町 琴芝 9 70 2LDK 5 2019年10~12月
    1,300万円 宇部市鵜の島町 宇部新川 9 75 3LDK 22 2019年10~12月
    2,200万円 宇部市寿町 琴芝 4 70 3LDK 5 2019年7~9月
    2,500万円 宇部市寿町 琴芝 5 75 4LDK 5 2019年7~9月
    1,200万円 宇部市上町 宇部新川 6 65 3LDK 21 2019年7~9月
    2,100万円 宇部市大字妻崎開作 妻崎 28 70 3LDK 3 2019年7~9月
    1,100万円 宇部市中央町 宇部新川 5 50 2DK 10 2019年4~6月
    1,400万円 宇部市上町 宇部新川 9 70 3LDK 18 2019年4~6月
    1,700万円 宇部市錦町 東新川 9 75 3LDK 12 2019年4~6月
    1,700万円 宇部市松山町 東新川 5 90 4LDK 11 2019年4~6月
    2,000万円 宇部市朝日町 宇部新川 9 80 4LDK 13 2019年4~6月
    250万円 宇部市寿町 琴芝 4 60 2LDK 32 2019年4~6月
    1,300万円 宇部市芝中町 東新川 12 145 4LDK 12 2019年1~3月
    2,000万円 宇部市鵜の島町 宇部新川 11 120 3LDK 30 2019年1~3月
    300万円 宇部市芝中町 東新川 7 55 2LDK 27 2019年1~3月
    160万円 宇部市東新川町 東新川 4 20 1K 28 2018年10~12月
    1,400万円 宇部市中央町 宇部新川 5 55 2LDK 9 2018年10~12月
    850万円 宇部市錦町 東新川 7 45 2DK 26 2018年10~12月
    880万円 宇部市若松町 宇部新川 3 95 4LDK 12 2018年10~12月
    1,600万円 宇部市朝日町 宇部新川 6 80 3LDK 12 2018年10~12月
    700万円 宇部市文京町 居能 9 75 3LDK 27 2018年10~12月
    900万円 宇部市寿町 琴芝 2 70 2LDK+S 20 2018年10~12月
    1,500万円 宇部市若松町 宇部新川 7 75 3LDK 16 2018年7~9月
    800万円 宇部市文京町 居能 9 85 4LDK 27 2018年7~9月
    740万円 宇部市松山町 東新川 5 65 3LDK 30 2018年7~9月
    1,100万円 宇部市神原町 東新川 8 60 3LDK 10 2018年7~9月
    2,000万円 宇部市明治町 東新川 12 80 3LDK 20 2018年7~9月
    1,300万円 宇部市島 宇部新川 5 65 3LDK 19 2018年7~9月
    1,900万円 宇部市琴芝町 琴芝 4 85 3LDK 11 2018年7~9月
    1,400万円 宇部市西琴芝 琴芝 7 90 4LDK 15 2018年7~9月
    2,100万円 宇部市大字妻崎開作 妻崎 21 70 2LDK+S 7 2018年4~6月
    1,500万円 宇部市鵜の島町 宇部新川 9 75 3LDK 21 2018年4~6月
    1,600万円 宇部市若松町 宇部新川 7 60 1LDK 16 2018年4~6月
    2,200万円 宇部市若松町 宇部新川 3 100 4LDK 12 2018年4~6月
    140万円 宇部市東新川町 東新川 4 20 1K 28 2018年4~6月
    1,400万円 宇部市中央町 宇部新川 5 55 2LDK 9 2018年4~6月
    1,900万円 宇部市鵜の島町 宇部新川 9 115 4LDK 30 2018年4~6月
    1,600万円 宇部市中央町 宇部新川 5 65 3LDK 9 2018年1~3月
    2,200万円 宇部市東琴芝 琴芝 11 80 3LDK 4 2018年1~3月
    150万円 宇部市東芝中町 宇部岬 11 70 3LDK 30 2018年1~3月
    2,100万円 宇部市松山町 東新川 5 90 3LDK 10 2018年1~3月
    1,000万円 宇部市鵜の島町 宇部新川 9 65 1LDK 1 2018年1~3月
    1,200万円 宇部市松山町 東新川 8 80 4LDK 21 2018年1~3月
    1,900万円 宇部市恩田町 東新川 9 70 2LDK 5 2018年1~3月
    630万円 宇部市松山町 東新川 5 55 3DK 29 2017年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 宇部市の一戸建ての売却事例

    宇部市の一戸建ての売却履歴です。 実際に宇部市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    2,300万円 宇部市大字妻崎開作 妻崎 7 210 ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    150万円 宇部市川添 琴芝 45 75 290 50 長方形 4.0 2022年4~6月
    170万円 宇部市草江 草江 9 65 70 45 長方形 3.5 2022年4~6月
    300万円 宇部市大字際波 宇部 23 100 270 41 ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    500万円 宇部市大字西岐波 床波 45 130 220 45 ほぼ台形 6.0 2022年4~6月
    100万円 宇部市居能町 居能 3 155 150 54 不整形 1.8 2022年4~6月
    550万円 宇部市五十目山町 宇部岬 11 125 110 31 ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    90万円 宇部市笹山町 宇部岬 11 35 95 56 ほぼ長方形 2.8 2022年4~6月
    1,300万円 宇部市東小羽山町 宇部新川 45 125 330 39 ほぼ長方形 16.0 2022年4~6月
    3,000万円 宇部市島 宇部新川 6 140 330 64 台形 5.5 2022年4~6月
    5,700万円 宇部市開 琴芝 45 540 1200 15 不整形 9.5 2022年4~6月
    430万円 宇部市草江 草江 3 105 240 49 ほぼ正方形 4.0 2022年4~6月
    1,300万円 宇部市今村北 床波 16 95 220 48 ほぼ正方形 4.0 2022年4~6月
    1,800万円 宇部市大字東岐波 丸尾 13 130 420 ほぼ台形 3.5 2022年4~6月
    280万円 宇部市亀浦 常盤 12 85 260 61 長方形 4.7 2022年4~6月
    950万円 宇部市大字西岐波 床波 45 115 370 35 ほぼ台形 6.0 2022年4~6月
    3,700万円 宇部市西小串 宇部新川 20 105 175 1 長方形 6.0 2022年4~6月
    2,700万円 宇部市西本町 宇部新川 9 110 190 0 長方形 10.0 2022年4~6月
    520万円 宇部市大字東須恵 雀田 4 100 390 ほぼ長方形 2.5 2022年4~6月
    2,200万円 宇部市草江 草江 8 185 560 26 ほぼ台形 5.0 2022年4~6月
    3,600万円 宇部市黒石北 妻崎 45 100 240 1 長方形 6.0 2022年4~6月
    600万円 宇部市亀浦 常盤 10 120 110 46 台形 6.5 2022年4~6月
    100万円 宇部市若松町 宇部新川 3 140 150 ほぼ台形 1.9 2022年4~6月
    2,600万円 宇部市西小串 宇部新川 13 100 150 0 ほぼ台形 6.0 2022年4~6月
    2,600万円 宇部市寿町 琴芝 4 250 290 52 不整形 6.5 2022年4~6月
    4,000万円 宇部市厚南中央 宇部 23 105 230 0 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    500万円 宇部市草江 草江 4 175 520 48 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    250万円 宇部市大字東岐波 丸尾 7 75 260 51 長方形 6.0 2022年1~3月
    250万円 宇部市大字東岐波 丸尾 19 95 195 43 長方形 4.0 2022年1~3月
    2,000万円 宇部市黒石北 岩鼻 24 95 210 0 不整形 5.0 2022年1~3月
    200万円 宇部市大字際波 宇部 16 55 210 40 長方形 4.5 2022年1~3月
    1,400万円 宇部市西小串 宇部新川 19 165 290 57 ほぼ台形 4.0 2022年1~3月
    2,200万円 宇部市大字西岐波 床波 28 120 650 39 ほぼ台形 4.0 2022年1~3月
    1,500万円 宇部市大字東吉部 厚東 135 105 360 3 台形 5.0 2022年1~3月
    1,600万円 宇部市厚南中央 宇部 20 95 210 31 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    200万円 宇部市大字船木 厚東 45 195 台形 6.0 2022年1~3月
    2,000万円 宇部市大字中野開作 宇部 20 75 195 46 長方形 3.8 2022年1~3月
    600万円 宇部市草江 草江 11 120 430 43 ほぼ台形 2.2 2022年1~3月
    870万円 宇部市上条 居能 20 870 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    180万円 宇部市床波 床波 10 100 200 35 ほぼ長方形 1.8 2022年1~3月
    1,600万円 宇部市大字川上 琴芝 45 110 340 25 ほぼ台形 8.0 2022年1~3月
    360万円 宇部市北小羽山町 宇部新川 45 85 200 41 台形 6.0 2022年1~3月
    350万円 宇部市大字東岐波 丸尾 13 75 360 53 ほぼ長方形 4.5 2022年1~3月
    1,100万円 宇部市厚南北 宇部 10 120 170 17 ほぼ正方形 6.5 2022年1~3月
    490万円 宇部市大字際波 宇部 29 120 220 37 ほぼ正方形 8.0 2022年1~3月
    2,600万円 宇部市文京台 岩鼻 24 100 280 0 ほぼ台形 4.0 2022年1~3月
    4,100万円 宇部市大字西岐波 床波 45 120 300 0 不整形 5.0 2022年1~3月
    730万円 宇部市大字東吉部 厚東 135 155 340 16 長方形 8.0 2022年1~3月
    2,400万円 宇部市則貞 草江 6 100 200 0 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    1,000万円 宇部市東小羽山町 宇部新川 45 135 320 40 ほぼ長方形 16.0 2022年1~3月
    4,500万円 宇部市あすとぴあ 床波 45 160 360 0 ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    100万円 宇部市草江 草江 11 20 90 長方形 4.5 2022年1~3月
    750万円 宇部市大字東岐波 丸尾 19 65 330 44 ほぼ台形 4.5 2022年1~3月
    500万円 宇部市厚南北 宇部 14 90 150 47 ほぼ台形 8.0 2022年1~3月
    50万円 宇部市大字東岐波 丸尾 11 55 165 44 ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    120万円 宇部市大字際波 宇部 20 65 150 39 長方形 3.8 2022年1~3月
    880万円 宇部市大字上宇部 宇部新川 45 105 230 29 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    10万円 宇部市大字西岐波 床波 45 95 850 46 不整形 2.0 2022年1~3月
    4,300万円 宇部市厚南中央 宇部 26 135 220 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    2,600万円 宇部市則貞 草江 15 105 270 0 台形 7.0 2021年10~12月
    1,200万円 宇部市東小羽山町 宇部新川 45 125 390 36 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    350万円 宇部市松山町 宇部岬 3 200 長方形 5.0 2021年10~12月
    350万円 宇部市野中 草江 25 70 165 61 ほぼ正方形 7.5 2021年10~12月
    800万円 宇部市大字東岐波 岐波 16 130 280 ほぼ台形 4.0 2021年10~12月
    2,200万円 宇部市大字東須恵 妻崎 45 95 210 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    2,200万円 宇部市あすとぴあ 床波 45 175 340 16 ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    1,500万円 宇部市大字西岐波 床波 45 450 1800 24 不整形 27.0 2021年10~12月
    200万円 宇部市大字小串 宇部新川 28 60 330 51 ほぼ台形 2.5 2021年10~12月
    150万円 宇部市文京町 居能 9 125 95 27 長方形 11.0 2021年10~12月
    320万円 宇部市大字妻崎開作 妻崎 18 80 250 47 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    70万円 宇部市恩田町 草江 11 75 300 54 ほぼ長方形 2.5 2021年10~12月
    1,300万円 宇部市西宇部南 宇部 9 105 240 44 長方形 6.0 2021年10~12月
    150万円 宇部市大字東須恵 妻崎 26 65 130 43 ほぼ長方形 10.0 2021年10~12月
    350万円 宇部市大字東岐波 丸尾 11 105 340 44 ほぼ台形 22.0 2021年10~12月
    3,800万円 宇部市あすとぴあ 床波 45 260 長方形 6.0 2021年10~12月
    720万円 宇部市大字西岐波 琴芝 75 125 210 28 ほぼ正方形 9.0 2021年10~12月
    480万円 宇部市川添 琴芝 45 110 360 49 ほぼ台形 4.0 2021年10~12月
    1,000万円 宇部市西小串 宇部新川 15 230 長方形 4.0 2021年10~12月
    600万円 宇部市大字西岐波 丸尾 45 95 160 24 ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    900万円 宇部市山の手町 宇部 14 120 540 43 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    1,800万円 宇部市厚南中央 宇部 13 135 610 34 台形 7.0 2021年10~12月
    1,700万円 宇部市上条 居能 18 135 200 19 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    70万円 宇部市大字東岐波 床波 4 75 200 不整形 6.5 2021年10~12月
    690万円 宇部市大字中野開作 岩鼻 24 145 280 46 不整形 4.0 2021年10~12月
    2,500万円 宇部市開 東新川 45 95 330 0 不整形 3.0 2021年10~12月
    140万円 宇部市今村北 床波 16 110 190 47 ほぼ正方形 4.0 2021年10~12月
    4,400万円 宇部市大字沖宇部 床波 21 125 220 0 長方形 9.0 2021年10~12月
    5,000万円 宇部市大字西岐波 床波 25 120 260 0 台形 4.5 2021年10~12月
    85万円 宇部市大字小串 宇部新川 21 115 250 40 不整形 4.0 2021年10~12月
    1,300万円 宇部市大字船木 小野田 75 135 540 34 不整形 5.5 2021年7~9月
    1,800万円 宇部市大字東須恵 宇部 45 165 420 13 ほぼ台形 5.0 2021年7~9月
    3,000万円 宇部市大字西岐波 常盤 8 210 610 32 台形 29.0 2021年7~9月
    1,600万円 宇部市大字西岐波 床波 45 105 190 26 ほぼ台形 6.0 2021年7~9月
    1,800万円 宇部市大字際波 宇部 19 95 175 0 不整形 5.0 2021年7~9月
    1,300万円 宇部市開 琴芝 45 65 150 50 長方形 4.0 2021年7~9月
    250万円 宇部市今村北 床波 14 75 260 50 ほぼ長方形 3.2 2021年7~9月
    2,500万円 宇部市中村 琴芝 23 100 240 2 ほぼ台形 4.5 2021年7~9月
    5,300万円 宇部市岬町 宇部岬 5 310 880 13 長方形 20.0 2021年7~9月
    2,000万円 宇部市大字小串 宇部新川 19 130 330 23 ほぼ台形 8.5 2021年7~9月
    2,800万円 宇部市常盤台 草江 45 290 690 26 長方形 4.5 2021年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 宇部市の土地の売却事例

    宇部市の土地の売却履歴です。 実際に宇部市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,800万円 宇部市常盤町 琴芝 8 190 400% 80% ほぼ長方形 8.0 2022年4~6月
    5,200万円 宇部市東本町 東新川 11 980 400% 80% ほぼ台形 15.0 2022年4~6月
    400万円 宇部市西宇部南 宇部 3 290 200% 80% ほぼ台形 12.0 2022年4~6月
    1,300万円 宇部市助田町 居能 7 850 200% 60% 台形 6.0 2022年4~6月
    580万円 宇部市琴芝町 琴芝 3 150 300% 80% ほぼ長方形 7.0 2022年4~6月
    1,100万円 宇部市草江 草江 8 260 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    2,000万円 宇部市大字中野開作 宇部 23 580 200% 60% 台形 12.0 2022年4~6月
    200万円 宇部市大字東須恵 妻崎 25 55 60% 40% 長方形 4.0 2022年4~6月
    160万円 宇部市大小路 琴芝 45 400 200% 60% ほぼ台形 3.0 2022年4~6月
    1,200万円 宇部市大字広瀬 宇部 23 630 200% 60% 不整形 4.0 2022年4~6月
    170万円 宇部市大小路 琴芝 45 410 200% 60% ほぼ台形 3.0 2022年4~6月
    3,000万円 宇部市常盤町 琴芝 8 310 400% 80% ほぼ正方形 8.0 2022年4~6月
    610万円 宇部市大字船木 小野田 75 320 200% 70% 台形 6.0 2022年4~6月
    270万円 宇部市大字東岐波 丸尾 13 510 200% 60% ほぼ長方形 3.6 2022年4~6月
    1,000万円 宇部市野原 東新川 18 250 200% 60% 不整形 6.0 2022年4~6月
    110万円 宇部市新町 宇部新川 11 80 400% 80% 台形 25.0 2022年4~6月
    200万円 宇部市中央町 宇部新川 8 50 400% 80% ほぼ長方形 15.5 2022年4~6月
    1,400万円 宇部市西小串 宇部新川 20 210 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,700万円 宇部市大小路 琴芝 45 1300 200% 60% 台形 8.0 2022年1~3月
    770万円 宇部市野中 東新川 23 195 200% 60% 長方形 4.0 2022年1~3月
    780万円 宇部市大字西岐波 床波 13 390 200% 60% 不整形 6.0 2022年1~3月
    300万円 宇部市大字船木 厚東 75 1300 200% 80% 台形 6.5 2022年1~3月
    150万円 宇部市大字東須恵 雀田 14 1300 200% 60% ほぼ長方形 2022年1~3月
    1,100万円 宇部市大字際波 宇部 19 470 200% 60% 長方形 5.0 2022年1~3月
    670万円 宇部市大字東岐波 岐波 16 300 100% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    780万円 宇部市中央町 宇部新川 8 230 400% 80% 長方形 25.0 2022年1~3月
    1,500万円 宇部市西小串 宇部新川 19 290 200% 60% ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    600万円 宇部市大字中山 岩鼻 45 1600 100% 60% ほぼ台形 4.0 2022年1~3月
    720万円 宇部市野中 草江 20 220 200% 60% ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    660万円 宇部市大字西岐波 常盤 15 250 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    200万円 宇部市大字船木 厚東 75 200 100% 60% 長方形 4.5 2022年1~3月
    2,800万円 宇部市厚南中央 宇部 20 900 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    780万円 宇部市大字西岐波 丸尾 28 260 100% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    850万円 宇部市東平原 岩鼻 20 240 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2022年1~3月
    1,100万円 宇部市大字東岐波 岐波 4 660 200% 60% 台形 4.0 2022年1~3月
    240万円 宇部市草江 草江 11 100 200% 60% 長方形 4.5 2022年1~3月
    2,000万円 宇部市厚南北 宇部 9 1600 200% 60% 不整形 6.0 2022年1~3月
    100万円 宇部市則貞 草江 13 410 200% 60% ほぼ台形 3.0 2022年1~3月
    730万円 宇部市野中 宇部新川 25 340 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2022年1~3月
    600万円 宇部市浜田 宇部 26 220 % % ほぼ正方形 6.0 2022年1~3月
    600万円 宇部市大字西岐波 床波 45 660 100% 60% 台形 7.0 2022年1~3月
    750万円 宇部市浜町 宇部新川 15 380 200% 60% 長方形 5.0 2022年1~3月
    800万円 宇部市大字東須恵 妻崎 7 420 200% 60% ほぼ台形 17.0 2022年1~3月
    850万円 宇部市東平原 岩鼻 20 190 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2022年1~3月
    920万円 宇部市昭和町 宇部岬 11 470 400% 80% 不整形 7.0 2022年1~3月
    3,800万円 宇部市寿町 琴芝 6 540 400% 80% 長方形 15.0 2022年1~3月
    500万円 宇部市港町 琴芝 16 270 400% 80% 長方形 8.0 2022年1~3月
    920万円 宇部市東平原 岩鼻 20 220 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    70万円 宇部市大字東万倉 厚東 75 530 200% 60% 不整形 2.5 2021年10~12月
    990万円 宇部市野原 東新川 19 220 200% 60% ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    2,300万円 宇部市西小串 宇部新川 15 450 200% 60% ほぼ台形 4.0 2021年10~12月
    58万円 宇部市松山町 宇部岬 3 130 300% 80% 不整形 5.0 2021年10~12月
    200万円 宇部市西梶返 琴芝 15 165 200% 60% ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    780万円 宇部市昭和町 宇部岬 4 290 400% 80% ほぼ長方形 10.0 2021年10~12月
    750万円 宇部市沼 琴芝 20 510 200% 60% ほぼ台形 4.0 2021年10~12月
    790万円 宇部市大字沖宇部 床波 21 220 50% 40% 長方形 6.0 2021年10~12月
    2,100万円 宇部市西小串 宇部新川 16 350 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    640万円 宇部市大字西岐波 常盤 15 240 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    92万円 宇部市大字妻崎開作 妻崎 28 35 200% 60% 不整形 5.0 2021年10~12月
    290万円 宇部市居能町 居能 6 120 300% 80% 長方形 4.5 2021年10~12月
    300万円 宇部市大字東須恵 長門長沢 1 370 200% 60% ほぼ台形 7.0 2021年10~12月
    1,200万円 宇部市笹山町 東新川 15 330 200% 60% 不整形 6.0 2021年10~12月
    500万円 宇部市琴芝町 琴芝 1 195 300% 80% ほぼ長方形 7.0 2021年10~12月
    770万円 宇部市東平原 岩鼻 20 200 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    300万円 宇部市大字際波 宇部 24 350 200% 60% 不整形 22.0 2021年10~12月
    1,200万円 宇部市沼 琴芝 23 510 200% 60% 長方形 7.5 2021年10~12月
    610万円 宇部市西小串 宇部新川 16 100 200% 60% ほぼ長方形 17.5 2021年10~12月
    180万円 宇部市西小串 宇部新川 19 60 200% 60% ほぼ台形 6.5 2021年10~12月
    930万円 宇部市末広町 宇部岬 6 320 200% 60% 台形 4.0 2021年10~12月
    500万円 宇部市東梶返 東新川 20 180 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    100万円 宇部市大字西岐波 床波 26 790 100% 60% 不整形 1.0 2021年10~12月
    300万円 宇部市大字中野開作 岩鼻 13 330 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    50万円 宇部市大字船木 厚東 75 185 200% 80% 不整形 3.8 2021年10~12月
    830万円 宇部市厚南中央 宇部 20 310 200% 60% ほぼ長方形 6.5 2021年10~12月
    740万円 宇部市あすとぴあ 床波 45 830 200% 60% ほぼ長方形 16.5 2021年10~12月
    900万円 宇部市草江 草江 6 200 200% 60% 不整形 6.0 2021年10~12月
    600万円 宇部市厚南北 宇部 13 210 200% 60% 長方形 5.0 2021年10~12月
    1,100万円 宇部市西小串 宇部新川 19 220 200% 60% ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    650万円 宇部市今村南 床波 11 360 200% 60% 不整形 2.5 2021年10~12月
    750万円 宇部市大字沖宇部 床波 20 200 60% 40% 不整形 15.0 2021年10~12月
    480万円 宇部市琴崎町 琴芝 45 250 200% 60% 長方形 4.0 2021年10~12月
    350万円 宇部市西小串 宇部新川 18 200 200% 60% ほぼ台形 1.5 2021年10~12月
    330万円 宇部市東梶返 東新川 21 730 200% 60% 不整形 3.5 2021年10~12月
    630万円 宇部市大字西岐波 床波 25 320 200% 60% 不整形 4.0 2021年10~12月
    520万円 宇部市浜田 岩鼻 23 350 200% 60% 不整形 6.0 2021年10~12月
    820万円 宇部市厚南中央 宇部 25 240 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    870万円 宇部市あすとぴあ 床波 45 250 200% 60% 長方形 9.0 2021年10~12月
    850万円 宇部市則貞 草江 15 280 200% 60% 台形 4.0 2021年10~12月
    73万円 宇部市今村北 床波 19 430 200% 60% 不整形 12.0 2021年7~9月
    2,200万円 宇部市島 宇部新川 8 380 300% 80% 長方形 16.0 2021年7~9月
    50万円 宇部市大字東岐波 岐波 4 50 200% 60% 不整形 4.0 2021年7~9月
    270万円 宇部市大字東岐波 丸尾 12 195 60% 40% 不整形 3.8 2021年7~9月
    830万円 宇部市黒石北 岩鼻 28 230 200% 60% 不整形 5.0 2021年7~9月
    110万円 宇部市大字際波 宇部 24 230 60% 40% 長方形 3.0 2021年7~9月
    51万円 宇部市大字際波 宇部 25 135 60% 40% 不整形 4.0 2021年7~9月
    140万円 宇部市大字際波 宇部 24 300 60% 40% 台形 3.0 2021年7~9月
    300万円 宇部市恩田町 宇部岬 13 140 200% 60% ほぼ長方形 3.5 2021年7~9月
    640万円 宇部市大字上宇部 琴芝 45 240 200% 60% ほぼ台形 6.0 2021年7~9月
    2,300万円 宇部市野中 東新川 45 1900 200% 60% ほぼ台形 2.2 2021年7~9月
    650万円 宇部市港町 琴芝 16 540 200% 60% 長方形 9.5 2021年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
CHAPTER 2

宇部市の不動産の売り時は?

次は宇部市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
宇部市の不動産売却価格の推移
宇部市のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

宇部市のマンション
売却価格の相場
5年前から8.2% 下落
10年前から27.0% 上昇
宇部市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から53.5% 上昇
10年前から18.7% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
中国地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

宇部市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

宇部市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。宇部市の一戸建て売却価格の平均相場410万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
410 万円
仲介手数料 *1
20.1 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

宇部市の不動産売却の流れ

宇部市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    宇部市の売却相場を確認

    宇部市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、宇部市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の宇部市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、宇部市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

宇部市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    No.1株式会社(旧社名:センチュリー都市開発株式会社)
    広島県広島市南区皆実町1丁目5-9
    センチュリー都市開発株式会社では、不動産を広く取り扱っています。マンション・戸建・土地・空き家・買取などに関してもお困りことがございましたらご相談下さい。多数の物件を取り扱ってきた弊社スタッフが丁寧にアドバイスさせて頂きます。
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よくある質問

宇部市の不動産売却の相場を知りたい
宇部市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、宇部市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
宇部市の不動産の売り時は?
宇部市の不動産の売り時を判断するポイントでは、宇部市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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