不動産売却・査定

宇部市の不動産売却・査定・買取

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CHAPTER 1

宇部市の不動産相場

宇部市のよく取引されている不動産は、土地で220㎡、一戸建ては延床面積210㎡・築0年、マンションは専有面積70㎡・築13年となります。

  • マンション
    相場信頼度 ★★★★★ [解説]
    平米単価
    17.3万円/㎡
    (坪単価57.3万円)
    価格相場・売却価格
    1,300万円
    (75㎡)
  • 一戸建て
    相場信頼度 ★★★★★ [解説]
    平米単価
    4.2万円/㎡
    (坪単価13.8万円)
    価格相場・売却価格
    1,000万円
    (240㎡)
  • 土地
    相場信頼度 ★★★★★ [解説]
    平米単価
    2.3万円/㎡
    (坪単価7.5万円)
    価格相場・売却価格
    587万円
    (260㎡)
2021時点で、宇部市のマンションの相場は、1年前から2.9%下落し、5年前から8.2%下落しています。
※過去10年間の宇部市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に宇部市の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
23.7
29.4
18.3
10~20年
-
23.5
21.3
18.9
20~30年
7.5
10.2
17.3
16.6
30~40年
-
4.7
6.4
15.5
40年以上
-
-
-
-

単位:万円/㎡

宇部市のエリア別マンション売却相場

宇部市では大字妻崎開作が売却相場が最も高くて32万円/㎡、東芝中町が最も低くて6万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、寿町、錦町、松山町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 大字妻崎開作

    2,144 万円 (32万円/㎡)

    67㎡

    3年

    5件

  • 常盤町

    2,100 万円 (30万円/㎡)

    70㎡

    6年

    5件

  • 中央町

    1,375 万円 (25万円/㎡)

    55㎡

    9年

    5件

  • 神原町

    1,625 万円 (25万円/㎡)

    65㎡

    10年

    13件

  • 西琴芝

    1,725 万円 (23万円/㎡)

    75㎡

    7年

    8件

  • 1,840 万円 (23万円/㎡)

    80㎡

    19年

    3件

  • 朝日町

    2,070 万円 (23万円/㎡)

    90㎡

    18年

    18件

  • 松島町

    1,575 万円 (21万円/㎡)

    75㎡

    17年

    9件

  • 琴芝町

    1,785 万円 (21万円/㎡)

    85㎡

    13年

    5件

  • 上町

    1,440 万円 (18万円/㎡)

    80㎡

    19年

    20件

  • 若松町

    1,615 万円 (17万円/㎡)

    95㎡

    14年

    18件

  • 松山町

    1,224 万円 (17万円/㎡)

    72㎡

    27年

    24件

  • 鵜の島町

    1,200 万円 (16万円/㎡)

    75㎡

    24年

    15件

  • 寿町

    975 万円 (15万円/㎡)

    65㎡

    32年

    30件

  • 昭和町

    980 万円 (14万円/㎡)

    70㎡

    8年

    4件

  • 明治町

    1,120 万円 (14万円/㎡)

    80㎡

    17年

    6件

  • 錦町

    910 万円 (14万円/㎡)

    65㎡

    28年

    27件

  • 岬町

    630 万円 (9万円/㎡)

    70㎡

    27年

    6件

  • 芝中町

    520 万円 (8万円/㎡)

    65㎡

    27年

    21件

  • 東新川町

    140 万円 (7万円/㎡)

    20㎡

    25年

    17件

  • 文京町

    490 万円 (7万円/㎡)

    70㎡

    30年

    12件

  • 東芝中町

    420 万円 (6万円/㎡)

    70㎡

    27年

    3件

…専有面積

…築年数

…取引件数

宇部市の駅別マンション売却相場

宇部市では妻崎駅が売却相場が最も高くて30万円/㎡、居能駅が最も低くて7万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、宇部新川駅、琴芝駅、東新川(山口)駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 妻崎駅

    2,100 万円 (30万円/㎡)

    70㎡

    4年

    4件

  • 宇部駅

    1,875 万円 (25万円/㎡)

    75㎡

    10年

    2件

  • 琴芝駅

    1,470 万円 (21万円/㎡)

    70㎡

    14年

    48件

  • 宇部新川駅

    1,440 万円 (18万円/㎡)

    80㎡

    19年

    90件

  • 東新川(山口)駅

    1,050 万円 (15万円/㎡)

    70㎡

    22年

    110件

  • 宇部岬駅

    630 万円 (9万円/㎡)

    70㎡

    23年

    13件

  • 居能駅

    490 万円 (7万円/㎡)

    70㎡

    30年

    12件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2021時点で、宇部市の一戸建ての相場は、1年前から6.5%下落し、5年前から53.5%上昇しています。
※過去10年間の宇部市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に宇部市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
11.7
10.5
7.5
10~20年
-
-
6.5
6.7
6.9
20~30年
-
-
6.1
5.1
2.9
30年以上
-
2.9
2.0
2.2
1.4

単位:万円/㎡

宇部市のエリア別一戸建て売却相場

宇部市では厚南中央が売却相場が最も高くて16万円/㎡、浜町が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大字西岐波、大字東岐波、大字際波といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 厚南中央

    3,520 万円 (16万円/㎡)

    220㎡

    0年

    36件

  • 大字沖宇部

    3,520 万円 (16万円/㎡)

    220㎡

    0年

    26件

  • 常盤町

    1,944 万円 (12万円/㎡)

    162㎡

    11年

    2件

  • 大字東須恵

    2,200 万円 (10万円/㎡)

    220㎡

    1年

    108件

  • 南浜町

    2,100 万円 (10万円/㎡)

    210㎡

    7年

    8件

  • 東平原

    1,950 万円 (10万円/㎡)

    195㎡

    0年

    11件

  • 昭和町

    1,870 万円 (10万円/㎡)

    187㎡

    17年

    18件

  • 北琴芝

    2,750 万円 (10万円/㎡)

    275㎡

    20年

    12件

  • 南小串

    5,625 万円 (9万円/㎡)

    625㎡

    26年

    3件

  • 黒石北

    2,000 万円 (8万円/㎡)

    250㎡

    0年

    14件

  • 草江

    2,000 万円 (8万円/㎡)

    250㎡

    1年

    38件

  • 野原

    2,100 万円 (7万円/㎡)

    300㎡

    22年

    19件

  • 西小串

    2,030 万円 (7万円/㎡)

    290㎡

    12年

    13件

  • 南小羽山町

    1,575 万円 (7万円/㎡)

    225㎡

    43年

    27件

  • 西琴芝

    2,149 万円 (7万円/㎡)

    307㎡

    0年

    10件

  • 北条

    1,380 万円 (6万円/㎡)

    230㎡

    3年

    6件

  • あすとぴあ

    2,160 万円 (6万円/㎡)

    360㎡

    16年

    28件

  • 東新川町

    1,050 万円 (6万円/㎡)

    175㎡

    34年

    8件

  • 山の手町

    1,200 万円 (5万円/㎡)

    240㎡

    30年

    12件

  • 恩田町

    1,275 万円 (5万円/㎡)

    255㎡

    35年

    31件

  • 寺の前町

    2,110 万円 (5万円/㎡)

    422㎡

    10年

    2件

  • 亀浦

    1,700 万円 (5万円/㎡)

    340㎡

    43年

    15件

  • 新天町

    725 万円 (5万円/㎡)

    145㎡

    30年

    5件

  • 西宇部北

    1,300 万円 (5万円/㎡)

    260㎡

    39年

    26件

  • 野中

    1,325 万円 (5万円/㎡)

    265㎡

    31年

    28件

  • 今村南

    1,425 万円 (5万円/㎡)

    285㎡

    54年

    12件

  • 大字西岐波

    1,100 万円 (5万円/㎡)

    220㎡

    24年

    175件

  • 西梶返

    880 万円 (4万円/㎡)

    220㎡

    26年

    18件

  • 大字妻崎開作

    900 万円 (4万円/㎡)

    225㎡

    42年

    62件

  • 980 万円 (4万円/㎡)

    245㎡

    42年

    2件

  • 琴崎町

    1,000 万円 (4万円/㎡)

    250㎡

    47年

    3件

  • 寿町

    680 万円 (4万円/㎡)

    170㎡

    43年

    6件

  • 東琴芝

    1,440 万円 (4万円/㎡)

    360㎡

    20年

    4件

  • 末広町

    800 万円 (4万円/㎡)

    200㎡

    19年

    14件

  • 港町

    760 万円 (4万円/㎡)

    190㎡

    41年

    3件

  • 西宇部南

    900 万円 (4万円/㎡)

    225㎡

    39年

    16件

  • 大字東岐波

    960 万円 (4万円/㎡)

    240㎡

    20年

    129件

  • 東梶返

    900 万円 (4万円/㎡)

    225㎡

    40年

    34件

  • 大字小串

    750 万円 (3万円/㎡)

    250㎡

    33年

    51件

  • 小松原町

    405 万円 (3万円/㎡)

    135㎡

    20年

    4件

  • 松島町

    690 万円 (3万円/㎡)

    230㎡

    41年

    3件

  • 上町

    390 万円 (3万円/㎡)

    130㎡

    24年

    5件

  • 文京台

    915 万円 (3万円/㎡)

    305㎡

    47年

    23件

  • 則貞

    750 万円 (3万円/㎡)

    250㎡

    36年

    53件

  • 岬町

    2,475 万円 (3万円/㎡)

    825㎡

    24年

    15件

  • 大字川上

    810 万円 (3万円/㎡)

    270㎡

    29年

    31件

  • 中村

    720 万円 (3万円/㎡)

    240㎡

    18年

    22件

  • 大字際波

    660 万円 (3万円/㎡)

    220㎡

    37年

    119件

  • 神原町

    765 万円 (3万円/㎡)

    255㎡

    33年

    6件

  • 居能町

    660 万円 (3万円/㎡)

    220㎡

    31年

    10件

  • 鵜の島町

    540 万円 (3万円/㎡)

    180㎡

    40年

    3件

  • 大字中野開作

    900 万円 (3万円/㎡)

    300㎡

    40年

    19件

  • 厚南北

    690 万円 (3万円/㎡)

    230㎡

    46年

    23件

  • 幸町

    600 万円 (3万円/㎡)

    200㎡

    30年

    8件

  • 大字東吉部

    1,050 万円 (3万円/㎡)

    350㎡

    9年

    3件

  • 芝中町

    1,170 万円 (3万円/㎡)

    390㎡

    35年

    3件

  • 東小羽山町

    990 万円 (3万円/㎡)

    330㎡

    37年

    18件

  • 常盤台

    2,145 万円 (3万円/㎡)

    715㎡

    33年

    7件

  • 五十目山町

    280 万円 (2万円/㎡)

    140㎡

    47年

    17件

  • 床波

    640 万円 (2万円/㎡)

    320㎡

    26年

    22件

  • 松山町

    314 万円 (2万円/㎡)

    157㎡

    41年

    17件

  • 中尾

    370 万円 (2万円/㎡)

    185㎡

    25年

    5件

  • 東藤曲

    540 万円 (2万円/㎡)

    270㎡

    38年

    10件

  • 浜田

    700 万円 (2万円/㎡)

    350㎡

    37年

    10件

  • 上野中町

    740 万円 (2万円/㎡)

    370㎡

    52年

    7件

  • 笹山町

    240 万円 (2万円/㎡)

    120㎡

    35年

    17件

  • 大字中山

    920 万円 (2万円/㎡)

    460㎡

    30年

    8件

  • 大字上宇部

    550 万円 (2万円/㎡)

    275㎡

    35年

    41件

  • 330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    48年

    54件

  • 大小路

    350 万円 (1万円/㎡)

    350㎡

    31年

    12件

  • 西中町

    117 万円 (1万円/㎡)

    117㎡

    46年

    3件

  • 明治町

    122 万円 (1万円/㎡)

    122㎡

    49年

    9件

  • 北小羽山町

    220 万円 (1万円/㎡)

    220㎡

    39年

    5件

  • 東本町

    77 万円 (1万円/㎡)

    77㎡

    60年

    7件

  • 上条

    250 万円 (1万円/㎡)

    250㎡

    23年

    23件

  • 大字中宇部

    390 万円 (1万円/㎡)

    390㎡

    48年

    8件

  • 222 万円 (1万円/㎡)

    222㎡

    40年

    9件

  • 川添

    250 万円 (1万円/㎡)

    250㎡

    47年

    19件

  • 海南町

    155 万円 (1万円/㎡)

    155㎡

    56年

    7件

  • 助田町

    735 万円 (1万円/㎡)

    735㎡

    31年

    6件

  • 八王子町

    340 万円 (1万円/㎡)

    340㎡

    40年

    2件

  • 大字木田

    500 万円 (1万円/㎡)

    500㎡

    36年

    3件

  • 宮地町

    410 万円 (1万円/㎡)

    410㎡

    41年

    13件

  • 西平原

    530 万円 (1万円/㎡)

    530㎡

    41年

    7件

  • 今村北

    225 万円 (1万円/㎡)

    225㎡

    44年

    34件

  • 大字善和

    1,265 万円 (1万円/㎡)

    1265㎡

    25年

    4件

  • 山門

    0 万円 (0万円/㎡)

    300㎡

    54年

    14件

  • 明神町

    0 万円 (0万円/㎡)

    130㎡

    42年

    7件

  • 松崎町

    0 万円 (0万円/㎡)

    215㎡

    46年

    2件

  • 大字吉見

    0 万円 (0万円/㎡)

    450㎡

    45年

    7件

  • 大字小野

    0 万円 (0万円/㎡)

    605㎡

    12年

    2件

  • 大字西万倉

    0 万円 (0万円/㎡)

    480㎡

    36年

    3件

  • 大字船木

    0 万円 (0万円/㎡)

    390㎡

    36年

    41件

  • 浜町

    0 万円 (0万円/㎡)

    185㎡

    49年

    2件

…建物面積

…築年数

…取引件数

宇部市の駅別一戸建て売却相場

宇部市では妻崎駅が売却相場が最も高くて10万円/㎡、長門長沢駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、宇部駅、琴芝駅、床波駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 妻崎駅

    2,300 万円 (10万円/㎡)

    230㎡

    1年

    86件

  • 岐波駅

    1,410 万円 (6万円/㎡)

    235㎡

    16年

    64件

  • 宇部駅

    1,380 万円 (6万円/㎡)

    230㎡

    25年

    301件

  • 床波駅

    1,440 万円 (6万円/㎡)

    240㎡

    18年

    225件

  • 常盤(山口)駅

    1,100 万円 (5万円/㎡)

    220㎡

    24年

    53件

  • 東新川(山口)駅

    1,150 万円 (5万円/㎡)

    230㎡

    30年

    178件

  • 宇部新川駅

    1,040 万円 (4万円/㎡)

    260㎡

    37年

    170件

  • 草江駅

    1,080 万円 (4万円/㎡)

    270㎡

    36年

    137件

  • 岩鼻駅

    750 万円 (3万円/㎡)

    250㎡

    36年

    104件

  • 琴芝駅

    480 万円 (2万円/㎡)

    240㎡

    41年

    220件

  • 丸尾駅

    500 万円 (2万円/㎡)

    250㎡

    34年

    108件

  • 宇部岬駅

    360 万円 (2万円/㎡)

    180㎡

    40年

    101件

  • 居能駅

    230 万円 (1万円/㎡)

    230㎡

    27年

    55件

  • 厚東駅

    355 万円 (1万円/㎡)

    355㎡

    33年

    52件

  • 長門長沢駅

    0 万円 (0万円/㎡)

    445㎡

    49年

    14件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2021時点で、宇部市の土地の相場は、1年前から5.7%上昇し、5年前から18.1%上昇しています。
※過去10年間の宇部市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に宇部市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
1.2
2.3
2.1
2.9
1.8

単位:万円/㎡

宇部市のエリア別土地売却相場

宇部市では常盤町が売却相場が最も高くて8万円/㎡、大字東万倉が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大字西岐波、大字東岐波、大字東須恵といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 常盤町

    2,440 万円 (8万円/㎡)

    305㎡

    6件

  • 上町

    4,480 万円 (7万円/㎡)

    640㎡

    2件

  • 浜町

    2,400 万円 (6万円/㎡)

    400㎡

    2件

  • 東小串

    1,525 万円 (5万円/㎡)

    305㎡

    11件

  • 1,375 万円 (5万円/㎡)

    275㎡

    11件

  • 松島町

    900 万円 (5万円/㎡)

    180㎡

    8件

  • 琴芝町

    1,485 万円 (5万円/㎡)

    297㎡

    8件

  • 鍋倉町

    1,440 万円 (4万円/㎡)

    360㎡

    2件

  • 寿町

    920 万円 (4万円/㎡)

    230㎡

    16件

  • 常藤町

    540 万円 (4万円/㎡)

    135㎡

    9件

  • 鵜の島町

    1,120 万円 (4万円/㎡)

    280㎡

    5件

  • 南浜町

    1,088 万円 (4万円/㎡)

    272㎡

    8件

  • 若松町

    960 万円 (4万円/㎡)

    240㎡

    3件

  • 神原町

    1,000 万円 (4万円/㎡)

    250㎡

    11件

  • 上条

    940 万円 (4万円/㎡)

    235㎡

    23件

  • 野原

    840 万円 (4万円/㎡)

    210㎡

    21件

  • 大字中宇部

    840 万円 (4万円/㎡)

    210㎡

    17件

  • 西琴芝

    648 万円 (4万円/㎡)

    162㎡

    10件

  • 東琴芝

    990 万円 (3万円/㎡)

    330㎡

    23件

  • 小松原町

    255 万円 (3万円/㎡)

    85㎡

    5件

  • 東平原

    630 万円 (3万円/㎡)

    210㎡

    30件

  • 新天町

    300 万円 (3万円/㎡)

    100㎡

    8件

  • 芝中町

    960 万円 (3万円/㎡)

    320㎡

    3件

  • 草江

    735 万円 (3万円/㎡)

    245㎡

    66件

  • 恩田町

    780 万円 (3万円/㎡)

    260㎡

    30件

  • 北琴芝

    780 万円 (3万円/㎡)

    260㎡

    9件

  • 黒石北

    690 万円 (3万円/㎡)

    230㎡

    23件

  • 厚南中央

    735 万円 (3万円/㎡)

    245㎡

    53件

  • 大字沖宇部

    660 万円 (3万円/㎡)

    220㎡

    45件

  • 東本町

    1,140 万円 (3万円/㎡)

    380㎡

    7件

  • 中央町

    495 万円 (3万円/㎡)

    165㎡

    32件

  • 野中

    810 万円 (3万円/㎡)

    270㎡

    34件

  • 西小串

    870 万円 (3万円/㎡)

    290㎡

    35件

  • 文京台

    660 万円 (3万円/㎡)

    220㎡

    8件

  • 笹山町

    1,080 万円 (3万円/㎡)

    360㎡

    29件

  • あすとぴあ

    750 万円 (3万円/㎡)

    250㎡

    53件

  • 東小羽山町

    990 万円 (3万円/㎡)

    330㎡

    6件

  • 明治町

    870 万円 (3万円/㎡)

    290㎡

    13件

  • 東新川町

    645 万円 (3万円/㎡)

    215㎡

    8件

  • 西宇部南

    660 万円 (3万円/㎡)

    220㎡

    28件

  • 五十目山町

    540 万円 (2万円/㎡)

    270㎡

    12件

  • 山門

    520 万円 (2万円/㎡)

    260㎡

    14件

  • 北条

    520 万円 (2万円/㎡)

    260㎡

    13件

  • 松山町

    390 万円 (2万円/㎡)

    195㎡

    26件

  • 西本町

    450 万円 (2万円/㎡)

    225㎡

    13件

  • 大字中野開作

    660 万円 (2万円/㎡)

    330㎡

    38件

  • 錦町

    620 万円 (2万円/㎡)

    310㎡

    7件

  • 昭和町

    580 万円 (2万円/㎡)

    290㎡

    24件

  • 大字上宇部

    480 万円 (2万円/㎡)

    240㎡

    38件

  • 南中山町

    334 万円 (2万円/㎡)

    167㎡

    2件

  • 西梶返

    424 万円 (2万円/㎡)

    212㎡

    21件

  • 上野中町

    560 万円 (2万円/㎡)

    280㎡

    8件

  • 末広町

    570 万円 (2万円/㎡)

    285㎡

    16件

  • 居能町

    240 万円 (2万円/㎡)

    120㎡

    16件

  • 大字小串

    200 万円 (2万円/㎡)

    100㎡

    131件

  • 中尾

    980 万円 (2万円/㎡)

    490㎡

    9件

  • 大小路

    580 万円 (2万円/㎡)

    290㎡

    12件

  • 南小羽山町

    760 万円 (2万円/㎡)

    380㎡

    7件

  • 山の手町

    480 万円 (2万円/㎡)

    240㎡

    10件

  • 琴崎町

    580 万円 (2万円/㎡)

    290㎡

    3件

  • 大字東須恵

    560 万円 (2万円/㎡)

    280㎡

    148件

  • 大字西岐波

    530 万円 (2万円/㎡)

    265㎡

    177件

  • 浜田

    570 万円 (2万円/㎡)

    285㎡

    12件

  • 東芝中町

    1,380 万円 (2万円/㎡)

    690㎡

    8件

  • 幸町

    330 万円 (2万円/㎡)

    165㎡

    14件

  • 西平原

    2,900 万円 (2万円/㎡)

    1450㎡

    13件

  • 明神町

    1,170 万円 (2万円/㎡)

    585㎡

    22件

  • 海南町

    625 万円 (1万円/㎡)

    625㎡

    7件

  • 大字沖ノ旦

    635 万円 (1万円/㎡)

    635㎡

    16件

  • 新町

    180 万円 (1万円/㎡)

    180㎡

    10件

  • 寺の前町

    220 万円 (1万円/㎡)

    220㎡

    2件

  • 岬町

    200 万円 (1万円/㎡)

    200㎡

    29件

  • 常盤台

    335 万円 (1万円/㎡)

    335㎡

    11件

  • 東梶返

    585 万円 (1万円/㎡)

    585㎡

    32件

  • 則貞

    265 万円 (1万円/㎡)

    265㎡

    52件

  • 大字川上

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    27件

  • 西中町

    150 万円 (1万円/㎡)

    150㎡

    10件

  • 川添

    270 万円 (1万円/㎡)

    270㎡

    8件

  • 中村

    280 万円 (1万円/㎡)

    280㎡

    37件

  • 岩鼻町

    200 万円 (1万円/㎡)

    200㎡

    10件

  • 今村南

    345 万円 (1万円/㎡)

    345㎡

    10件

  • 亀浦

    240 万円 (1万円/㎡)

    240㎡

    23件

  • 床波

    240 万円 (1万円/㎡)

    240㎡

    44件

  • 510 万円 (1万円/㎡)

    510㎡

    14件

  • 325 万円 (1万円/㎡)

    325㎡

    28件

  • 大字妻崎開作

    255 万円 (1万円/㎡)

    255㎡

    72件

  • 風呂ヶ迫町

    170 万円 (1万円/㎡)

    170㎡

    3件

  • 助田町

    350 万円 (1万円/㎡)

    350㎡

    10件

  • 大字際波

    270 万円 (1万円/㎡)

    270㎡

    89件

  • 宮地町

    530 万円 (1万円/㎡)

    530㎡

    5件

  • 港町

    750 万円 (1万円/㎡)

    750㎡

    10件

  • 西宇部北

    235 万円 (1万円/㎡)

    235㎡

    12件

  • 大字広瀬

    420 万円 (1万円/㎡)

    420㎡

    2件

  • 厚南北

    450 万円 (1万円/㎡)

    450㎡

    20件

  • 東藤曲

    655 万円 (1万円/㎡)

    655㎡

    6件

  • 今村北

    445 万円 (1万円/㎡)

    445㎡

    17件

  • 八王子町

    157 万円 (1万円/㎡)

    157㎡

    4件

  • 北小羽山町

    340 万円 (1万円/㎡)

    340㎡

    2件

  • 大字東岐波

    0 万円 (0万円/㎡)

    310㎡

    156件

  • 大字西万倉

    0 万円 (0万円/㎡)

    420㎡

    7件

  • 大字瓜生野

    0 万円 (0万円/㎡)

    210㎡

    9件

  • 大字矢矯

    0 万円 (0万円/㎡)

    115㎡

    5件

  • 大字善和

    0 万円 (0万円/㎡)

    260㎡

    21件

  • 大字車地

    0 万円 (0万円/㎡)

    485㎡

    4件

  • 大字東吉部

    0 万円 (0万円/㎡)

    117㎡

    19件

  • 大字荒瀬

    0 万円 (0万円/㎡)

    260㎡

    2件

  • 大字末信

    0 万円 (0万円/㎡)

    555㎡

    2件

  • 大字吉見

    0 万円 (0万円/㎡)

    400㎡

    41件

  • 大字中山

    0 万円 (0万円/㎡)

    500㎡

    13件

  • 大字小野

    0 万円 (0万円/㎡)

    620㎡

    5件

  • 大字船木

    0 万円 (0万円/㎡)

    280㎡

    64件

  • 大字棚井

    0 万円 (0万円/㎡)

    455㎡

    8件

  • 大字山中

    0 万円 (0万円/㎡)

    730㎡

    3件

  • 大字東万倉

    0 万円 (0万円/㎡)

    430㎡

    4件

…土地面積

…取引件数

宇部市の駅別土地売却相場

宇部市では岩鼻駅が売却相場が最も高くて3万円/㎡、厚東駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、宇部駅、宇部新川駅、琴芝駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 岩鼻駅

    840 万円 (3万円/㎡)

    280㎡

    126件

  • 草江駅

    500 万円 (2万円/㎡)

    250㎡

    144件

  • 宇部新川駅

    460 万円 (2万円/㎡)

    230㎡

    318件

  • 東新川(山口)駅

    600 万円 (2万円/㎡)

    300㎡

    206件

  • 常盤(山口)駅

    480 万円 (2万円/㎡)

    240㎡

    72件

  • 妻崎駅

    480 万円 (2万円/㎡)

    240㎡

    127件

  • 琴芝駅

    540 万円 (2万円/㎡)

    270㎡

    279件

  • 宇部駅

    500 万円 (2万円/㎡)

    250㎡

    333件

  • 宇部岬駅

    480 万円 (2万円/㎡)

    240㎡

    167件

  • 床波駅

    520 万円 (2万円/㎡)

    260㎡

    279件

  • 居能駅

    240 万円 (1万円/㎡)

    240㎡

    73件

  • 岐波駅

    0 万円 (0万円/㎡)

    320㎡

    86件

  • 丸尾駅

    0 万円 (0万円/㎡)

    310㎡

    105件

  • 長門長沢駅

    0 万円 (0万円/㎡)

    330㎡

    24件

  • 厚東駅

    0 万円 (0万円/㎡)

    280㎡

    139件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
CHAPTER 2

売り出し中の
宇部市の不動産

宇部市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。

売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
280万円
宇部市若松町
宇部線「宇部新川」駅徒歩9分
2K/22.72㎡ 40年
1,420万円
宇部市鵜の島町
宇部線「宇部新川」駅徒歩9分
3LDK/124.3㎡ 35年
1,098万円
宇部市芝中町
宇部線「東新川」駅徒歩7分
3LDK/64.87㎡ 31年
898万円
宇部市松山町1丁目
宇部線「東新川」駅徒歩6分
1LDK/57.04㎡ 35年
680万円
宇部市恩田町1丁目
宇部線「東新川」駅徒歩7分
3LDK/61.62㎡ 42年
850万円
宇部市芝中町
宇部線「東新川」駅徒歩7分
3LDK/69.07㎡ 31年
550万円
宇部市文京町
宇部線「居能」駅徒歩9分
4LDK/86.05㎡ 32年
600万円
宇部市文京町
宇部線「居能」駅徒歩9分
5LDK/89.1㎡ 32年
230万円
宇部市東新川町
宇部線「東新川」駅徒歩4分
1K/22.05㎡ 33年
1,880万円
宇部市鵜の島町
宇部線「宇部新川」駅徒歩9分
3SLDK/117.5㎡ 35年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,098万円
宇部市大字際波
宇部線「宇部」駅徒歩29分
219.28㎡/136.52㎡ 30年
1,560万円
宇部市大字西岐波
宇部線「常盤」駅徒歩17分
173.85㎡/108㎡ 25年
1,099万円
宇部市大字東岐波
宇部線「丸尾」駅徒歩15分
220.08㎡/90.28㎡ 28年
1,599万円
宇部市大字際波
山陽本線「宇部」駅徒歩24分
236.91㎡/105.17㎡ 40年
3,380万円
宇部市厚南中央5丁目
宇部線「岩鼻」駅徒歩30分
222.44㎡/99.6㎡ 7年
1,200万円
宇部市居能町3丁目
宇部線「居能」駅徒歩5分
210.51㎡/109.5㎡ 28年
490万円
宇部市大字西岐波
宇部市営バス 川上校入口バス停まで徒歩 4分バス
469.42㎡/119.59㎡ 40年
1,630万円
宇部市文京台1丁目
宇部線「岩鼻」駅徒歩22分
205.01㎡/124.24㎡ 23年
750万円
宇部市大字西岐波
宇部線「丸尾」駅徒歩17分
222.89㎡/106.09㎡ 50年
1,498万円
宇部市末広町
宇部線「宇部岬」駅徒歩4分
165.38㎡/99.46㎡ 29年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
400.19万円
宇部市大字際波
宇部線「宇部駅」徒歩29分
189㎡
691.43万円
宇部市大字東須恵
宇部市営バス 流川バス停まで徒歩 2分
217.71㎡
350万円
宇部市南小羽山町2丁目
宇部線「宇部新川駅」徒歩38分
227.42㎡
980万円
宇部市大字小串東桃山
宇部線「宇部新川駅」徒歩29分
962㎡
1,100万円
宇部市松島町
宇部線「宇部新川駅」徒歩3分
117.81㎡
300万円
宇部市大字小串西桃山
宇部線「居能駅」徒歩31分
319㎡
300万円
宇部市大字川上
宇部市営バス 南側バス停まで徒歩 7分
134.47㎡
620万円
宇部市則貞2丁目
宇部線「草江駅」徒歩14分
314.87㎡
1,090万円
宇部市大字東須恵字西三ノ面田1138番10、1187番10他
JR山陽本線「宇部」駅 徒歩38分
202.79㎡
465.5万円
宇部市大字東岐波
宇部線「丸尾駅」徒歩19分
294.32㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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CHAPTER 3

宇部市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。宇部市の一戸建て売却価格の平均相場420万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、 売却価格の3~5%が相場 です。

POINT
不動産売却価格
420 万円
仲介手数料 *1
20.5 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

宇部市の不動産売却の流れ

宇部市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    宇部市の売却相場を確認

    宇部市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、宇部市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の宇部市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、宇部市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

宇部市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    No.1株式会社(旧社名:センチュリー都市開発株式会社)
    広島県広島市南区皆実町1丁目5-9
    センチュリー都市開発株式会社では、不動産を広く取り扱っています。マンション・戸建・土地・空き家・買取などに関してもお困りことがございましたらご相談下さい。多数の物件を取り扱ってきた弊社スタッフが丁寧にアドバイスさせて頂きます。

よくある質問

宇部市の不動産売却の相場を知りたい
宇部市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、宇部市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
宇部市の不動産の売り時は?
宇部市の不動産の売り時を判断するポイントでは、宇部市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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