不動産売却・査定

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  • 山口市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,400
    万円
    (前年比 -4.9 %)
    平米単価
    20.0 万円/㎡
    築年数
    31
    ※専有面積70㎡換算
  • 山口市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    620
    万円
    (前年比 + 8.6 %)
    平米単価
    6.2 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 山口市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    250
    万円
    (前年比 + 12.9 %)
    平米単価
    2.5 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
山口市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、山口市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 山口市の不動産売却相場
  2. 山口市の不動産の売り時は?
  3. 山口市の不動産売却にかかる費用
  4. 山口市の不動産売却手続きの流れ
  5. 山口市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

山口市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、山口市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを山口市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 山口市のマンションの売却事例

    山口市のマンションの売却履歴です。 実際に山口市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    1,700万円 山口市若宮町 湯田温泉 9 95 4LDK 21 2022年4~6月
    1,600万円 山口市小郡船倉町 新山口 11 60 2LDK 6 2022年4~6月
    1,500万円 山口市新馬場 山口 13 75 3LDK 29 2022年4~6月
    2,600万円 山口市小郡平成町 新山口 13 100 4LDK 13 2022年4~6月
    2,800万円 山口市小郡下郷 新山口 8 80 4LDK 4 2022年4~6月
    2,000万円 山口市小郡維新町 新山口 13 80 3LDK 15 2022年4~6月
    980万円 山口市湯田温泉 湯田温泉 105 55 2LDK 27 2022年1~3月
    2,100万円 山口市小郡栄町 新山口 11 65 3LDK 7 2022年1~3月
    70万円 山口市三和町 湯田温泉 16 20 1K 32 2022年1~3月
    2,300万円 山口市白石 山口 19 85 12 2022年1~3月
    630万円 山口市泉都町 湯田温泉 19 65 3LDK 36 2022年1~3月
    1,300万円 山口市小郡高砂町 新山口 4 70 3LDK 29 2022年1~3月
    2,000万円 山口市白石 山口 24 105 4LDK 19 2022年1~3月
    1,300万円 山口市楠木町 湯田温泉 23 85 4LDK 30 2022年1~3月
    900万円 山口市小郡高砂町 新山口 5 65 3LDK 28 2021年10~12月
    2,500万円 山口市小郡下郷 新山口 4 75 3LDK 7 2021年10~12月
    1,500万円 山口市旭通り 新山口 16 70 3LDK 19 2021年10~12月
    2,100万円 山口市黄金町 山口 6 65 3LDK 1 2021年10~12月
    1,600万円 山口市小郡高砂町 新山口 6 70 3LDK 23 2021年10~12月
    1,600万円 山口市湯田温泉 湯田温泉 12 65 3LDK 15 2021年10~12月
    2,200万円 山口市小郡船倉町 新山口 11 65 3LDK 5 2021年10~12月
    2,200万円 山口市小郡平成町 新山口 11 85 4LDK 12 2021年10~12月
    600万円 山口市緑町 湯田温泉 21 65 3LDK 33 2021年10~12月
    1,900万円 山口市中央 新山口 20 80 4LDK 11 2021年10~12月
    1,500万円 山口市白石 湯田温泉 25 75 3LDK 18 2021年7~9月
    500万円 山口市三和町 湯田温泉 16 15 1K 31 2021年7~9月
    750万円 山口市楠木町 湯田温泉 23 70 3LDK 32 2021年7~9月
    1,300万円 山口市旭通り 山口 12 75 3LDK 19 2021年7~9月
    70万円 山口市三和町 湯田温泉 16 20 1K 31 2021年7~9月
    300万円 山口市三和町 湯田温泉 16 15 1K 31 2021年7~9月
    1,400万円 山口市小郡高砂町 新山口 6 65 3LDK 23 2021年7~9月
    600万円 山口市旭通り 山口 13 70 3LDK 29 2021年7~9月
    1,600万円 山口市駅通り 山口 1 55 2LDK 13 2021年7~9月
    1,200万円 山口市今井町 湯田温泉 4 85 4LDK 21 2021年7~9月
    70万円 山口市三和町 湯田温泉 13 15 1K 31 2021年7~9月
    1,700万円 山口市旭通り 山口 15 80 3LDK 19 2021年4~6月
    1,600万円 山口市小郡平成町 新山口 13 55 2LDK 12 2021年4~6月
    2,000万円 山口市矢原町 湯田温泉 13 75 3LDK 13 2021年4~6月
    2,600万円 山口市小郡平成町 新山口 13 90 4LDK 12 2021年4~6月
    2,400万円 山口市小郡下郷 新山口 5 55 2LDK 4 2021年4~6月
    2,200万円 山口市小郡大江町 新山口 9 95 4LDK 16 2021年4~6月
    790万円 山口市湯田温泉 湯田温泉 15 65 3LDK 31 2021年4~6月
    2,000万円 山口市小郡船倉町 新山口 11 70 3LDK 5 2021年4~6月
    140万円 山口市三和町 湯田温泉 16 15 1R 31 2021年4~6月
    780万円 山口市泉都町 湯田温泉 19 75 3LDK 34 2021年4~6月
    2,000万円 山口市小郡大江町 新山口 9 95 4LDK 16 2021年1~3月
    830万円 山口市小郡下郷 周防下郷 11 65 4DK 33 2021年1~3月
    90万円 山口市三和町 湯田温泉 16 15 1K 31 2021年1~3月
    1,300万円 山口市中央 山口 20 95 4LDK 32 2021年1~3月
    90万円 山口市三和町 湯田温泉 16 15 1K 31 2021年1~3月
    780万円 山口市小郡下郷 周防下郷 11 70 4LDK 33 2021年1~3月
    2,500万円 山口市小郡平成町 新山口 12 90 4LDK 11 2021年1~3月
    300万円 山口市湯田温泉 湯田温泉 18 65 4DK 30 2020年10~12月
    1,900万円 山口市駅通り 山口 3 65 2LDK 17 2020年10~12月
    1,700万円 山口市湯田温泉 湯田温泉 11 115 4LDK 2020年10~12月
    1,900万円 山口市小郡下郷 新山口 4 55 2LDK 3 2020年10~12月
    2,300万円 山口市黄金町 山口 8 70 3LDK 0 2020年10~12月
    2,000万円 山口市楠木町 湯田温泉 23 85 3LDK 14 2020年10~12月
    750万円 山口市湯田温泉 山口 16 65 3LDK 30 2020年10~12月
    1,700万円 山口市小郡御幸町 新山口 4 80 4LDK 14 2020年10~12月
    1,000万円 山口市堂の前町 山口 11 75 3LDK 24 2020年10~12月
    1,900万円 山口市駅通り 山口 1 75 3LDK 12 2020年10~12月
    1,500万円 山口市小郡高砂町 新山口 4 70 3LDK 27 2020年10~12月
    2,200万円 山口市惣太夫町 山口 2 75 3LDK 5 2020年7~9月
    2,200万円 山口市小郡平成町 新山口 13 85 4LDK 11 2020年7~9月
    490万円 山口市三和町 山口 21 15 1K 30 2020年7~9月
    1,600万円 山口市駅通り 山口 3 90 4LDK 17 2020年7~9月
    2,200万円 山口市白石 山口 19 80 3LDK 10 2020年7~9月
    1,200万円 山口市中央 山口 20 95 5LDK 31 2020年7~9月
    490万円 山口市三和町 湯田温泉 18 15 1K 30 2020年7~9月
    1,700万円 山口市湯田温泉 湯田温泉 12 70 3LDK 2020年7~9月
    2,100万円 山口市中央 山口 9 95 3LDK 14 2020年4~6月
    340万円 山口市三和町 湯田温泉 18 55 30 2020年4~6月
    1,500万円 山口市葵 湯田温泉 16 75 3LDK 22 2020年4~6月
    1,900万円 山口市大手町 山口 20 75 3LDK 12 2020年4~6月
    2,500万円 山口市中央 山口 19 75 4LDK 5 2020年4~6月
    550万円 山口市駅通り 山口 3 65 4DK 31 2020年4~6月
    2,300万円 山口市小郡黄金町 新山口 6 100 4LDK 13 2020年4~6月
    2,000万円 山口市中央 山口 9 100 2LDK 14 2020年4~6月
    2,300万円 山口市吉敷下東 湯田温泉 16 90 4LDK 7 2020年4~6月
    100万円 山口市三和町 湯田温泉 16 15 1K 30 2020年1~3月
    850万円 山口市湯田温泉 湯田温泉 15 65 3LDK 30 2020年1~3月
    2,800万円 山口市小郡高砂町 新山口 4 85 4LDK 10 2020年1~3月
    85万円 山口市三和町 山口 21 20 30 2020年1~3月
    2,300万円 山口市小郡平成町 新山口 13 70 3LDK 11 2020年1~3月
    1,800万円 山口市小郡栄町 新山口 13 65 3LDK 13 2020年1~3月
    1,500万円 山口市白石 山口 14 85 4LDK 20 2020年1~3月
    120万円 山口市三和町 湯田温泉 16 15 1K 30 2020年1~3月
    1,100万円 山口市駅通り 山口 3 65 4LDK 31 2020年1~3月
    2,000万円 山口市中央 山口 20 55 2LDK 5 2020年1~3月
    1,800万円 山口市小郡栄町 新山口 13 80 3LDK 2020年1~3月
    2,000万円 山口市白石 山口 24 90 4LDK 2020年1~3月
    1,600万円 山口市小郡黄金町 新山口 8 85 4LDK 21 2020年1~3月
    800万円 山口市中央 山口 20 80 2LDK 30 2019年10~12月
    260万円 山口市三和町 山口 21 15 1K 29 2019年10~12月
    950万円 山口市緑町 湯田温泉 21 85 4LDK 31 2019年10~12月
    2,000万円 山口市小郡大江町 新山口 9 95 4LDK 14 2019年10~12月
    1,900万円 山口市矢原町 矢原 18 80 4LDK 11 2019年10~12月
    300万円 山口市三和町 湯田温泉 16 15 1K 29 2019年10~12月
    2,400万円 山口市小郡平成町 新山口 12 75 3LDK 9 2019年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 山口市の一戸建ての売却事例

    山口市の一戸建ての売却履歴です。 実際に山口市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    2,400万円 山口市大内中央 山口 45 95 170 0 ほぼ台形 5.0 2022年4~6月
    400万円 山口市大内矢田北 山口 45 95 200 44 台形 4.0 2022年4~6月
    3,000万円 山口市阿知須 阿知須 20 110 260 0 長方形 6.0 2022年4~6月
    310万円 山口市平井 湯田温泉 11 80 280 42 台形 4.0 2022年4~6月
    2,000万円 山口市大内御堀 山口 75 140 240 24 ほぼ台形 13.8 2022年4~6月
    1,900万円 山口市吉敷下東 湯田温泉 135 105 260 19 台形 5.5 2022年4~6月
    1,400万円 山口市白石 山口 20 80 280 64 ほぼ正方形 4.0 2022年4~6月
    2,500万円 山口市中央 山口 15 140 160 19 長方形 2022年4~6月
    1,100万円 山口市吉敷上東 湯田温泉 45 125 190 31 ほぼ正方形 4.0 2022年4~6月
    1,400万円 山口市矢原 矢原 15 75 210 45 ほぼ整形 5.0 2022年4~6月
    1,700万円 山口市大内中央 山口 45 105 250 1 不整形 4.0 2022年4~6月
    1,700万円 山口市水の上町 上山口 19 75 380 11 ほぼ長方形 2.4 2022年4~6月
    500万円 山口市上竪小路 上山口 15 90 230 ほぼ長方形 3.0 2022年4~6月
    1,900万円 山口市大内氷上 山口 45 105 220 0 ほぼ台形 6.0 2022年4~6月
    70万円 山口市阿知須 阿知須 10 125 130 長方形 2022年4~6月
    2,900万円 山口市平井 湯田温泉 20 280 510 17 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    610万円 山口市吉敷赤田 湯田温泉 45 80 200 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    400万円 山口市錦町 湯田温泉 45 90 260 44 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    350万円 山口市小郡下郷 周防下郷 3 90 195 33 ほぼ長方形 12.0 2022年4~6月
    6,500万円 山口市平野 宮野 14 380 1100 27 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    480万円 山口市下小鯖 山口 75 130 220 32 ほぼ整形 4.0 2022年4~6月
    1,700万円 山口市吉敷下東 湯田温泉 20 140 250 31 長方形 44.0 2022年4~6月
    1,500万円 山口市阿知須 阿知須 28 110 420 34 ほぼ長方形 4.5 2022年1~3月
    2,200万円 山口市阿知須 阿知須 11 95 330 0 ほぼ長方形 4.5 2022年1~3月
    1,300万円 山口市江崎 嘉川 16 75 330 44 長方形 3.5 2022年1~3月
    1,800万円 山口市平井 湯田温泉 14 100 185 1 ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    2,500万円 山口市矢原町 湯田温泉 9 190 510 47 ほぼ台形 16.0 2022年1~3月
    1,800万円 山口市朝田 大歳 12 100 185 0 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    1,000万円 山口市大内問田 山口 45 160 700 41 ほぼ長方形 4.7 2022年1~3月
    480万円 山口市宮野下 宮野 20 115 390 52 ほぼ長方形 3.3 2022年1~3月
    3,500万円 山口市小郡下郷 周防下郷 5 110 240 台形 5.0 2022年1~3月
    100万円 山口市上小鯖 大道 75 155 810 49 ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    1,700万円 山口市大内千坊 山口 45 95 165 1 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    2,500万円 山口市吉田 矢原 45 90 220 台形 6.0 2022年1~3月
    2,700万円 山口市大手町 山口 21 200 390 正方形 40.0 2022年1~3月
    150万円 山口市下小鯖 山口 105 200 ほぼ長方形 25.0 2022年1~3月
    4,300万円 山口市阿知須 阿知須 15 100 270 1 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    3,300万円 山口市大内矢田北 山口 45 220 不整形 5.0 2022年1~3月
    2,700万円 山口市大殿大路 上山口 8 350 880 55 不整形 4.0 2022年1~3月
    2,100万円 山口市阿知須 阿知須 11 250 ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    3,600万円 山口市小郡下郷 新山口 15 120 195 1 ほぼ長方形 8.0 2022年1~3月
    1,800万円 山口市朝田 矢原 18 100 180 1 長方形 6.0 2022年1~3月
    2,500万円 山口市惣太夫町 山口 9 100 190 0 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    2,700万円 山口市湯田温泉 湯田温泉 20 100 180 2 長方形 6.0 2022年1~3月
    20万円 山口市秋穂東 四辻 105 240 不整形 6.0 2022年1~3月
    1,400万円 山口市大内御堀 山口 45 165 390 26 不整形 6.0 2022年1~3月
    300万円 山口市下小鯖 山口 105 310 不整形 25.0 2022年1~3月
    3,500万円 山口市吉敷下東 湯田温泉 18 160 210 12 長方形 4.5 2022年1~3月
    2,000万円 山口市大内中央 山口 45 100 185 0 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    3,500万円 山口市宮島町 山口 14 105 240 1 ほぼ台形 6.3 2022年1~3月
    1,300万円 山口市緑ヶ丘 宮野 20 115 240 18 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    48万円 山口市阿知須 阿知須 11 80 210 51 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    1,400万円 山口市小郡上郷 上郷 19 110 240 34 長方形 4.5 2022年1~3月
    1,600万円 山口市阿知須 阿知須 9 135 280 28 ほぼ正方形 7.0 2022年1~3月
    6,200万円 山口市平井 湯田温泉 20 590 600 16 長方形 5.0 2022年1~3月
    2,600万円 山口市朝田 大歳 12 105 250 1 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    2,400万円 山口市大内矢田南 山口 45 95 230 1 不整形 5.0 2022年1~3月
    5,500万円 山口市宮野下 宮野 10 220 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    810万円 山口市三和町 湯田温泉 18 200 長方形 7.0 2022年1~3月
    1,300万円 山口市下小鯖 山口 135 105 200 37 ほぼ正方形 4.0 2022年1~3月
    650万円 山口市大殿大路 上山口 8 120 155 42 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    480万円 山口市大内中央 山口 45 105 230 38 長方形 4.0 2022年1~3月
    2,300万円 山口市徳地小古祖 仁保 135 95 370 9 不整形 2.5 2022年1~3月
    1,200万円 山口市小郡円座東町 上郷 25 95 220 35 正方形 6.0 2022年1~3月
    4,000万円 山口市木町 上山口 20 100 230 0 長方形 5.7 2021年10~12月
    1,400万円 山口市徳地堀 仁保 105 80 710 不整形 12.5 2021年10~12月
    590万円 山口市宮野上 宮野 21 115 260 48 ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    500万円 山口市江良 上山口 23 280 ほぼ台形 4.0 2021年10~12月
    1,400万円 山口市黒川 大歳 15 110 210 台形 4.5 2021年10~12月
    770万円 山口市小郡上郷 仁保津 7 145 640 44 袋地等 4.0 2021年10~12月
    2,100万円 山口市今井町 湯田温泉 6 190 ほぼ台形 4.0 2021年10~12月
    800万円 山口市大内矢田南 山口 45 135 220 27 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    1,800万円 山口市中園町 湯田温泉 18 320 0 不整形 6.0 2021年10~12月
    2,600万円 山口市嘉川 嘉川 12 120 270 0 不整形 6.0 2021年10~12月
    140万円 山口市前町 湯田温泉 10 135 140 台形 1.5 2021年10~12月
    700万円 山口市泉町 湯田温泉 16 210 310 55 ほぼ長方形 3.5 2021年10~12月
    440万円 山口市下小鯖 山口 75 90 280 41 ほぼ正方形 9.0 2021年10~12月
    3,000万円 山口市大内中央 山口 45 200 長方形 6.0 2021年10~12月
    190万円 山口市桜畠 宮野 5 105 240 52 ほぼ長方形 2021年10~12月
    480万円 山口市徳地小古祖 仁保 135 75 550 不整形 10.0 2021年10~12月
    50万円 山口市宮野上 宮野 45 80 280 44 長方形 4.0 2021年10~12月
    850万円 山口市小郡上郷 仁保津 8 70 160 45 長方形 7.0 2021年10~12月
    4,000万円 山口市平井 湯田温泉 11 350 630 袋地等 4.0 2021年10~12月
    250万円 山口市朝田 大歳 11 135 240 50 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    1,200万円 山口市宮野下 宮野 21 145 600 57 ほぼ台形 4.5 2021年10~12月
    250万円 山口市鋳銭司 四辻 9 75 135 長方形 10.0 2021年10~12月
    1,100万円 山口市黒川 矢原 9 210 460 不整形 5.0 2021年10~12月
    1,700万円 山口市小郡山手上町 上郷 16 100 155 0 ほぼ長方形 3.7 2021年10~12月
    3,800万円 山口市嘉川 嘉川 6 110 250 0 ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    2,300万円 山口市大内千坊 山口 29 110 230 7 長方形 6.0 2021年10~12月
    1,200万円 山口市吉敷佐畑 矢原 45 125 320 28 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    170万円 山口市下小鯖 山口 105 50 185 36 不整形 5.0 2021年10~12月
    2,100万円 山口市大内中央 山口 45 115 260 0 ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    1,900万円 山口市桜畠 宮野 8 105 195 0 長方形 4.0 2021年10~12月
    1,000万円 山口市中央 山口 13 155 270 43 ほぼ台形 2.4 2021年10~12月
    120万円 山口市名田島 新山口 45 90 340 25 長方形 3.5 2021年10~12月
    2,500万円 山口市矢原 矢原 7 220 390 23 ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    1,300万円 山口市宮野上 宮野 25 105 195 20 ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    1,900万円 山口市桜畠 宮野 8 105 190 0 長方形 4.0 2021年10~12月
    10万円 山口市阿知須 阿知須 10 110 90 52 不整形 4.6 2021年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 山口市の土地の売却事例

    山口市の土地の売却履歴です。 実際に山口市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    10万円 山口市朝倉町 湯田温泉 45 300 60% 50% 長方形 3.0 2022年4~6月
    670万円 山口市阿知須 阿知須 4 260 200% 60% ほぼ整形 12.0 2022年4~6月
    820万円 山口市阿知須 阿知須 9 250 200% 60% ほぼ台形 5.0 2022年4~6月
    340万円 山口市泉町 湯田温泉 20 55 200% 80% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    500万円 山口市大内問田 山口 45 520 200% 60% 不整形 16.0 2022年4~6月
    1,300万円 山口市大内矢田南 山口 45 740 200% 60% ほぼ整形 5.5 2022年4~6月
    600万円 山口市小郡下郷 新山口 15 790 200% 60% 不整形 4.4 2022年4~6月
    720万円 山口市嘉川 上嘉川 9 710 200% 60% 不整形 3.0 2022年4~6月
    690万円 山口市泉都町 矢原 12 380 200% 60% ほぼ長方形 1.8 2022年4~6月
    1,100万円 山口市富田原町 湯田温泉 4 330 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    1,300万円 山口市錦町 湯田温泉 45 1000 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    410万円 山口市仁保中郷 仁保 45 1900 % % 不整形 2.6 2022年4~6月
    270万円 山口市平井 湯田温泉 26 105 60% 40% ほぼ長方形 4.5 2022年4~6月
    200万円 山口市湯田温泉 湯田温泉 11 65 400% 80% 不整形 5.0 2022年4~6月
    810万円 山口市吉田 矢原 45 210 60% 40% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    300万円 山口市鰐石町 山口 9 310 200% 60% 長方形 2022年4~6月
    20万円 山口市秋穂東 大道 105 680 200% 70% ほぼ長方形 2022年1~3月
    50万円 山口市秋穂東 大道 75 250 200% 70% 長方形 12.5 2022年1~3月
    25万円 山口市秋穂東 四辻 105 90 200% 70% 不整形 5.3 2022年1~3月
    240万円 山口市秋穂東 四辻 75 510 200% 70% ほぼ正方形 6.5 2022年1~3月
    2,600万円 山口市旭通り 山口 11 510 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    1,300万円 山口市旭通り 山口 14 250 200% 60% ほぼ整形 9.0 2022年1~3月
    1,100万円 山口市阿知須 阿知須 3 310 200% 80% ほぼ台形 16.0 2022年1~3月
    790万円 山口市阿知須 阿知須 10 220 100% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    210万円 山口市阿知須 阿知須 15 450 100% 60% 不整形 7.0 2022年1~3月
    250万円 山口市阿知須 阿知須 15 560 100% 60% 不整形 6.0 2022年1~3月
    400万円 山口市阿知須 阿知須 15 890 100% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    200万円 山口市維新公園 矢原 20 170 200% 60% 不整形 3.5 2022年1~3月
    3,100万円 山口市糸米 山口 23 410 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2022年1~3月
    500万円 山口市糸米 山口 45 165 200% 80% 長方形 2.0 2022年1~3月
    1,800万円 山口市大内千坊 山口 45 590 60% 40% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    550万円 山口市大内矢田北 山口 45 290 200% 60% ほぼ台形 4.0 2022年1~3月
    7,100万円 山口市小郡大江町 新山口 7 750 400% 80% ほぼ台形 9.0 2022年1~3月
    710万円 山口市小郡黄金町 新山口 4 150 500% 80% 不整形 9.0 2022年1~3月
    980万円 山口市小郡下郷 新山口 10 230 300% 80% ほぼ長方形 6.5 2022年1~3月
    400万円 山口市小郡下郷 周防下郷 19 95 80% 50% ほぼ整形 4.0 2022年1~3月
    20万円 山口市小郡新町 上郷 14 135 100% 60% 不整形 4.0 2022年1~3月
    700万円 山口市小郡山手上町 周防下郷 19 125 80% 50% 不整形 4.0 2022年1~3月
    720万円 山口市嘉川 嘉川 45 250 200% 60% 不整形 4.0 2022年1~3月
    420万円 山口市嘉川 上嘉川 11 1200 200% 60% 不整形 6.0 2022年1~3月
    640万円 山口市嘉川 上嘉川 11 1100 200% 60% 不整形 6.0 2022年1~3月
    700万円 山口市嘉川 上嘉川 11 1200 200% 60% 不整形 6.0 2022年1~3月
    150万円 山口市嘉川 上嘉川 21 870 200% 60% ほぼ長方形 2022年1~3月
    200万円 山口市嘉川 上嘉川 21 340 200% 60% 不整形 2022年1~3月
    870万円 山口市金古曽町 上山口 10 155 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    1,300万円 山口市下竪小路 山口 16 145 200% 60% 不整形 8.0 2022年1~3月
    1,700万円 山口市白石 山口 15 230 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    150万円 山口市鋳銭司 四辻 18 500 200% 60% 不整形 15.0 2022年1~3月
    4,100万円 山口市道場門前 山口 105 590 400% 80% 長方形 1.8 2022年1~3月
    250万円 山口市道場門前 湯田温泉 11 40 300% 80% 長方形 1.5 2022年1~3月
    900万円 山口市道祖町 上山口 2 200 200% 60% 長方形 7.0 2022年1~3月
    70万円 山口市徳地堀 防府 135 150 % % 不整形 7.5 2022年1~3月
    2,400万円 山口市中市町 山口 11 370 400% 80% 台形 9.0 2022年1~3月
    500万円 山口市仁保下郷 宮野 105 1900 % % ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    600万円 山口市平井 湯田温泉 21 760 80% 50% ほぼ長方形 1.0 2022年1~3月
    2,800万円 山口市平井 湯田温泉 20 930 80% 50% ほぼ正方形 6.0 2022年1~3月
    2,000万円 山口市平井 湯田温泉 14 720 80% 50% ほぼ台形 5.0 2022年1~3月
    440万円 山口市平井 湯田温泉 14 160 80% 50% ほぼ台形 5.0 2022年1~3月
    1,200万円 山口市平井 湯田温泉 28 990 80% 50% ほぼ整形 5.0 2022年1~3月
    450万円 山口市深溝 深溝 11 1500 200% 60% 不整形 15.5 2022年1~3月
    190万円 山口市深溝 深溝 11 610 200% 60% ほぼ台形 15.5 2022年1~3月
    40万円 山口市古熊 上山口 6 55 200% 60% 不整形 2022年1~3月
    30万円 山口市宮野上 宮野 45 320 100% 60% 不整形 2.8 2022年1~3月
    470万円 山口市宮野下 宮野 15 230 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    500万円 山口市宮野下 宮野 14 220 60% 40% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    1,300万円 山口市矢原 矢原 14 1500 200% 60% 不整形 2022年1~3月
    820万円 山口市朝田 矢原 12 260 100% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    3,100万円 山口市旭通り 山口 135 1300 200% 60% 不整形 4.0 2021年10~12月
    1,300万円 山口市旭通り 山口 14 290 200% 60% 長方形 4.0 2021年10~12月
    1,100万円 山口市旭通り 山口 14 210 200% 60% 長方形 5.0 2021年10~12月
    140万円 山口市阿知須 阿知須 135 120 200% 60% ほぼ台形 4.6 2021年10~12月
    680万円 山口市阿知須 阿知須 45 280 100% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    790万円 山口市阿知須 阿知須 18 260 100% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    1,500万円 山口市維新公園 大歳 28 270 60% 40% ほぼ台形 5.5 2021年10~12月
    1,300万円 山口市後河原 山口 16 155 200% 60% ほぼ長方形 3.6 2021年10~12月
    350万円 山口市江崎 嘉川 23 480 200% 60% 台形 3.0 2021年10~12月
    180万円 山口市大内中央 山口 45 730 60% 40% ほぼ整形 1.0 2021年10~12月
    95万円 山口市大内問田 山口 45 115 200% 60% 不整形 2.5 2021年10~12月
    1,100万円 山口市大内長野 山口 75 490 60% 40% ほぼ正方形 6.0 2021年10~12月
    260万円 山口市大内御堀 山口 75 560 100% 60% ほぼ台形 12.0 2021年10~12月
    450万円 山口市大内矢田北 山口 45 1300 200% 60% ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    700万円 山口市大内矢田南 山口 45 230 60% 40% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    1,000万円 山口市荻町 湯田温泉 28 220 200% 60% ほぼ正方形 5.0 2021年10~12月
    730万円 山口市小郡金堀町 周防下郷 25 270 80% 50% ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    450万円 山口市嘉川 上嘉川 18 360 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2021年10~12月
    730万円 山口市嘉川 上嘉川 8 360 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    170万円 山口市嘉川 上嘉川 10 380 200% 60% 不整形 2.0 2021年10~12月
    880万円 山口市楠木町 湯田温泉 29 230 80% 50% ほぼ正方形 4.0 2021年10~12月
    1,000万円 山口市黒川 大歳 20 180 % % 長方形 6.0 2021年10~12月
    990万円 山口市黒川 矢原 20 180 60% 40% 不整形 6.0 2021年10~12月
    250万円 山口市黒川 矢原 13 730 100% 60% 不整形 4.0 2021年10~12月
    1,200万円 山口市黒川 矢原 25 310 200% 60% ほぼ整形 5.0 2021年10~12月
    970万円 山口市黒川 湯田温泉 45 240 80% 50% 長方形 4.5 2021年10~12月
    950万円 山口市佐山 周防佐山 21 790 200% 60% ほぼ整形 4.0 2021年10~12月
    100万円 山口市下小鯖 山口 75 470 100% 60% 不整形 2021年10~12月
    220万円 山口市鋳銭司 四辻 11 530 200% 60% ほぼ台形 2021年10~12月
    2,500万円 山口市中央 山口 19 510 300% 80% 長方形 6.0 2021年10~12月
    1,300万円 山口市天花 上山口 19 230 150% 60% ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    900万円 山口市堂の前町 上山口 7 270 400% 80% ほぼ長方形 3.0 2021年10~12月
    20万円 山口市中尾 矢原 75 180 100% 60% 不整形 9.0 2021年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
CHAPTER 2

山口市の不動産の売り時は?

次は山口市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
山口市の不動産売却価格の推移
山口市のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

山口市のマンション
売却価格の相場
5年前から11.9% 上昇
10年前から51.6% 上昇
山口市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から25.0% 上昇
10年前から13.3% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
中国地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

山口市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

山口市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。山口市の一戸建て売却価格の平均相場620万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
620 万円
仲介手数料 *1
27.1 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

山口市の不動産売却の流れ

山口市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    山口市の売却相場を確認

    山口市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、山口市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の山口市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

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    不動産売却活動

    不動産会社は、山口市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

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    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

山口市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    No.1株式会社(旧社名:センチュリー都市開発株式会社)
    広島県広島市南区皆実町1丁目5-9
    センチュリー都市開発株式会社では、不動産を広く取り扱っています。マンション・戸建・土地・空き家・買取などに関してもお困りことがございましたらご相談下さい。多数の物件を取り扱ってきた弊社スタッフが丁寧にアドバイスさせて頂きます。
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よくある質問

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山口市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、山口市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
山口市の不動産の売り時は?
山口市の不動産の売り時を判断するポイントでは、山口市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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