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不動産売却データ

  • 山口市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,302
    万円
    （前年比 -3.8 %）
    平米単価
    18.6 万円/㎡
    築年数
    15 年
    更新日: 2025年02月06日
    ※専有面積70㎡換算
  • 山口市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    580
    万円
    （前年比 + 24.0 %）
    平米単価
    5.8 万円/㎡
    築年数
    0 年
    更新日: 2025年02月06日
    ※延床面積100㎡換算
  • 山口市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    230
    万円
    （前年比 + 7.0 %）
    平米単価
    2.3 万円/㎡
    更新日: 2025年02月06日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

山口県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
-
1,699万円
(28.3万円/㎡)
2,382万円
(31.8万円/㎡)
2,899万円
(32.2万円/㎡)
築10～20年
464万円
(15.5万円/㎡)
1,529万円
(27.8万円/㎡)
1,875万円
(25.0万円/㎡)
2,199万円
(23.2万円/㎡)
築20～30年
318万円
(21.3万円/㎡)
916万円
(16.7万円/㎡)
1,312万円
(18.8万円/㎡)
1,649万円
(17.4万円/㎡)
築30～40年
120万円
(8.0万円/㎡)
559万円
(9.3万円/㎡)
799万円
(10.7万円/㎡)
1,393万円
(14.4万円/㎡)
築40年以上
-
527万円
(9.3万円/㎡)
560万円
(8.0万円/㎡)
715万円
(7.2万円/㎡)

山口県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
-
500万円
(6.3万円/㎡)
2,618万円
(14.5万円/㎡)
2,760万円
(12.0万円/㎡)
4,782万円
(10.9万円/㎡)
築10～20年
-
3,490万円
(37.9万円/㎡)
1,776万円
(10.2万円/㎡)
1,902万円
(7.5万円/㎡)
2,030万円
(3.9万円/㎡)
築20～30年
1,890万円
(945.0万円/㎡)
273万円
(3.2万円/㎡)
1,009万円
(5.9万円/㎡)
1,258万円
(4.8万円/㎡)
1,455万円
(3.0万円/㎡)
築30年以上
177万円
(4.0万円/㎡)
236万円
(2.6万円/㎡)
434万円
(2.6万円/㎡)
586万円
(2.2万円/㎡)
698万円
(1.5万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

山口市の
不動産売却価格の推移

更新日 2025年02月06日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

山口市のマンション相場推移
5年前から-0.0%
10年前から+32.3%
山口市の一戸建て相場推移
5年前から+27.9%
10年前から+53.1%
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不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、山口市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを山口市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

山口市の不動産売却事例

  • 山口市のマンションの売却事例

    山口市のマンションの売却履歴です。 実際に山口市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    3,200万円 山口市小郡明治 新山口駅 6分 85㎡ 4LDK 6年 2024年7~9月
    2,500万円 山口市小郡明治 新山口駅 4分 70㎡ 3LDK 7年 2024年7~9月
    1,700万円 山口市楠木町 湯田温泉駅 21分 85㎡ 3LDK 18年 2024年7~9月
    1,100万円 山口市小郡高砂町 新山口駅 6分 70㎡ 3LDK 26年 2024年7~9月
    1,300万円 山口市小郡高砂町 新山口駅 4分 65㎡ 3LDK 31年 2024年7~9月
    600万円 山口市旭通り 湯田温泉駅 5分 70㎡ 3LDK 32年 2024年4~6月
    1,900万円 山口市小郡船倉町 新山口駅 11分 65㎡ 3LDK 8年 2024年4~6月
    1,900万円 山口市古熊 上山口駅 4分 75㎡ 3LDK 10年 2024年4~6月
    1,300万円 山口市小郡高砂町 新山口駅 4分 75㎡ 4LDK 31年 2024年4~6月
    710万円 山口市小郡高砂町 新山口駅 4分 65㎡ 3LDK 31年 2024年4~6月
    750万円 山口市湯田温泉 湯田温泉駅 11分 80㎡ 2LDK 2024年4~6月
    7,600万円 山口市小郡下郷 周防下郷駅 11分 65㎡ 4LDK 2024年4~6月
    410万円 山口市三和町 湯田温泉駅 18分 55㎡ 3LDK 34年 2024年1~3月
    2,000万円 山口市小郡船倉町 新山口駅 11分 65㎡ 3LDK 8年 2024年1~3月
    100万円 山口市三和町 湯田温泉駅 16分 20㎡ 1K 34年 2024年1~3月
    2,000万円 山口市小郡大江町 新山口駅 9分 95㎡ 4LDK 19年 2024年1~3月
    1,600万円 山口市矢原町 矢原駅 13分 80㎡ 4LDK 16年 2024年1~3月
    2,800万円 山口市小郡黄金町 新山口駅 10分 70㎡ 3LDK 3年 2024年1~3月
    1,800万円 山口市小郡黄金町 新山口駅 9分 90㎡ 4LDK 22年 2024年1~3月
    1,600万円 山口市若宮町 湯田温泉駅 11分 95㎡ 3LDK 23年 2024年1~3月
    1,400万円 山口市吉敷下東 湯田温泉駅 18分 65㎡ 3LDK 28年 2024年1~3月
    1,800万円 山口市葵 湯田温泉駅 12分 95㎡ 4LDK 23年 2023年10~12月
    120万円 山口市三和町 湯田温泉駅 14分 15㎡ 1R 33年 2023年10~12月
    80万円 山口市三和町 湯田温泉駅 16分 15㎡ 1K 33年 2023年10~12月
    2,000万円 山口市小郡船倉町 新山口駅 11分 65㎡ 3LDK 7年 2023年10~12月
    2,000万円 山口市矢原町 矢原駅 13分 85㎡ 3LDK 15年 2023年10~12月
    2,100万円 山口市矢原町 湯田温泉駅 12分 80㎡ 3LDK 15年 2023年7~9月
    1,900万円 山口市矢原町 湯田温泉駅 12分 75㎡ 3LDK 15年 2023年7~9月
    1,700万円 山口市小郡高砂町 新山口駅 6分 110㎡ 3LDK 25年 2023年7~9月
    600万円 山口市小郡栄町 新山口駅 10分 65㎡ 2LDK 17年 2023年7~9月
    1,800万円 山口市吉敷下東 湯田温泉駅 18分 75㎡ 4LDK 27年 2023年7~9月
    1,800万円 山口市小郡御幸町 新山口駅 4分 90㎡ 4LDK 17年 2023年4~6月
    1,900万円 山口市小郡船倉町 新山口駅 9分 65㎡ 3LDK 7年 2023年4~6月
    1,400万円 山口市小郡平成町 新山口駅 7分 65㎡ 3LDK 11年 2023年4~6月
    2,700万円 山口市小郡平成町 新山口駅 13分 90㎡ 4LDK 14年 2023年4~6月
    880万円 山口市小郡高砂町 新山口駅 5分 65㎡ 3LDK 29年 2023年4~6月
    1,700万円 山口市小郡栄町 新山口駅 10分 95㎡ 4LDK 17年 2023年4~6月
    770万円 山口市湯田温泉 湯田温泉駅 11分 55㎡ 2LDK 28年 2023年4~6月
    2,000万円 山口市吉敷下東 湯田温泉駅 16分 70㎡ 3LDK 2023年4~6月
    1,500万円 山口市旭通り 新山口駅 16分 65㎡ 3LDK 21年 2023年1~3月
    550万円 山口市旭通り 新山口駅 16分 80㎡ 3LDK 35年 2023年1~3月
    980万円 山口市楠木町 湯田温泉駅 23分 75㎡ 2LDK 34年 2023年1~3月
    2,000万円 山口市小郡維新町 新山口駅 10分 90㎡ 4LDK 17年 2023年1~3月
    2,100万円 山口市古熊 上山口駅 4分 75㎡ 3LDK 9年 2023年1~3月
    1,300万円 山口市緑町 湯田温泉駅 21分 85㎡ 4LDK 35年 2023年1~3月
    2,100万円 山口市矢原町 矢原駅 12分 95㎡ 4LDK 15年 2023年1~3月
    900万円 山口市湯田温泉 湯田温泉駅 11分 80㎡ 3LDK 32年 2023年1~3月
    900万円 山口市楠木町 湯田温泉駅 23分 60㎡ 2LDK 30年 2022年10~12月
    900万円 山口市下竪小路 上山口駅 9分 75㎡ 4LDK 25年 2022年10~12月
    550万円 山口市緑町 湯田温泉駅 21分 65㎡ 3LDK 34年 2022年10~12月
    1,300万円 山口市小郡黄金町 新山口駅 9分 70㎡ 3LDK 20年 2022年10~12月
    150万円 山口市若宮町 湯田温泉駅 9分 90㎡ 4LDK 21年 2022年10~12月
    1,800万円 山口市小郡高砂町 新山口駅 6分 85㎡ 3LDK 24年 2022年10~12月
    1,400万円 山口市小郡高砂町 新山口駅 9分 75㎡ 4LDK 24年 2022年10~12月
    1,500万円 山口市湯田温泉 湯田温泉駅 1分 80㎡ 2LDK 27年 2022年10~12月
    750万円 山口市湯田温泉 湯田温泉駅 11分 80㎡ 3LDK 27年 2022年10~12月
    2,700万円 山口市吉敷下東 湯田温泉駅 21分 65㎡ 2LDK 1年 2022年10~12月
    600万円 山口市小郡高砂町 新山口駅 6分 55㎡ 2LDK 24年 2022年7~9月
    45万円 山口市三和町 湯田温泉駅 14分 15㎡ 1K 32年 2022年7~9月
    300万円 山口市三和町 湯田温泉駅 18分 50㎡ 3DK 32年 2022年7~9月
    1,200万円 山口市楠木町 湯田温泉駅 23分 75㎡ 30年 2022年7~9月
    710万円 山口市緑町 湯田温泉駅 21分 80㎡ 4LDK 34年 2022年7~9月
    2,800万円 山口市小郡平成町 新山口駅 11分 90㎡ 4LDK 12年 2022年7~9月
    790万円 山口市小郡高砂町 新山口駅 4分 65㎡ 1LDK 29年 2022年7~9月
    2,600万円 山口市小郡明治 新山口駅 6分 65㎡ 2LDK 4年 2022年7~9月
    780万円 山口市楠木町 湯田温泉駅 23分 75㎡ 3LDK 30年 2022年4~6月
    1,700万円 山口市若宮町 湯田温泉駅 9分 95㎡ 4LDK 21年 2022年4~6月
    2,800万円 山口市小郡明治 新山口駅 8分 80㎡ 4LDK 4年 2022年4~6月
    2,000万円 山口市小郡維新町 新山口駅 13分 80㎡ 3LDK 15年 2022年4~6月
    1,300万円 山口市泉都町 湯田温泉駅 19分 65㎡ 3LDK 35年 2022年4~6月
    1,600万円 山口市小郡船倉町 新山口駅 11分 60㎡ 2LDK 6年 2022年4~6月
    1,500万円 山口市小郡平成町 新山口駅 8分 55㎡ 2LDK 10年 2022年4~6月
    2,600万円 山口市小郡平成町 新山口駅 13分 100㎡ 4LDK 13年 2022年4~6月
    70万円 山口市三和町 湯田温泉駅 16分 20㎡ 1K 32年 2022年1~3月
    1,300万円 山口市楠木町 湯田温泉駅 23分 85㎡ 4LDK 30年 2022年1~3月
    2,100万円 山口市小郡栄町 新山口駅 11分 65㎡ 3LDK 7年 2022年1~3月
    980万円 山口市湯田温泉 湯田温泉駅 1分 55㎡ 2LDK 27年 2022年1~3月
    1,300万円 山口市小郡高砂町 新山口駅 4分 70㎡ 3LDK 29年 2022年1~3月
    630万円 山口市泉都町 湯田温泉駅 19分 65㎡ 3LDK 36年 2022年1~3月
    2,500万円 山口市小郡下郷 新山口駅 4分 75㎡ 3LDK 7年 2021年10~12月
    1,500万円 山口市旭通り 新山口駅 16分 70㎡ 3LDK 19年 2021年10~12月
    1,600万円 山口市湯田温泉 湯田温泉駅 12分 65㎡ 3LDK 15年 2021年10~12月
    1,900万円 山口市中央 新山口駅 20分 80㎡ 4LDK 11年 2021年10~12月
    600万円 山口市緑町 湯田温泉駅 21分 65㎡ 3LDK 33年 2021年10~12月
    900万円 山口市小郡高砂町 新山口駅 5分 65㎡ 3LDK 28年 2021年10~12月
    2,200万円 山口市小郡船倉町 新山口駅 11分 65㎡ 3LDK 5年 2021年10~12月
    2,200万円 山口市小郡平成町 新山口駅 11分 85㎡ 4LDK 12年 2021年10~12月
    1,600万円 山口市小郡高砂町 新山口駅 6分 70㎡ 3LDK 23年 2021年10~12月
    70万円 山口市三和町 湯田温泉駅 16分 20㎡ 1K 31年 2021年7~9月
    500万円 山口市三和町 湯田温泉駅 16分 15㎡ 1K 31年 2021年7~9月
    70万円 山口市三和町 湯田温泉駅 13分 15㎡ 1K 31年 2021年7~9月
    300万円 山口市三和町 湯田温泉駅 16分 15㎡ 1K 31年 2021年7~9月
    750万円 山口市楠木町 湯田温泉駅 23分 70㎡ 3LDK 32年 2021年7~9月
    1,200万円 山口市今井町 湯田温泉駅 4分 85㎡ 4LDK 21年 2021年7~9月
    1,500万円 山口市白石 湯田温泉駅 25分 75㎡ 3LDK 18年 2021年7~9月
    1,400万円 山口市小郡高砂町 新山口駅 6分 65㎡ 3LDK 23年 2021年7~9月
    2,000万円 山口市小郡船倉町 新山口駅 11分 70㎡ 3LDK 5年 2021年4~6月
    2,400万円 山口市小郡下郷 新山口駅 5分 55㎡ 2LDK 4年 2021年4~6月
    2,200万円 山口市小郡大江町 新山口駅 9分 95㎡ 4LDK 16年 2021年4~6月
    140万円 山口市三和町 湯田温泉駅 16分 15㎡ 1R 31年 2021年4~6月
    更新日: 2025年02月06日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 山口市の一戸建ての売却事例

    山口市の一戸建ての売却履歴です。 実際に山口市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    3,000万円 山口市吉敷赤田 矢原駅 30分 600㎡ 1200㎡ 23年 ほぼ長方形 9.5㎡ 2024年7~9月
    600万円 山口市小郡光が丘 上郷駅 16分 100㎡ 210㎡ 39年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    3,700万円 山口市矢原 矢原駅 8分 95㎡ 240㎡ 0年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    4,400万円 山口市嘉川 上嘉川駅 4分 125㎡ 280㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2024年7~9月
    100万円 山口市徳地柚木 名草駅 2分 95㎡ 580㎡ 27年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2024年7~9月
    2,600万円 山口市堂の前町 上山口駅 7分 125㎡ 800㎡ 23年 不整形 3.0㎡ 2024年7~9月
    640万円 山口市今井町 湯田温泉駅 3分 125㎡ 300㎡ 48年 ほぼ台形 2.3㎡ 2024年7~9月
    4,500万円 山口市維新公園 大歳駅 29分 120㎡ 240㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    750万円 山口市赤妻町 湯田温泉駅 25分 75㎡ 220㎡ 34年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,800万円 山口市宮野上 宮野駅 24分 290㎡ 510㎡ 36年 不整形 4.0㎡ 2024年7~9月
    5,000万円 山口市黒川 矢原駅 16分 270㎡ 460㎡ 8年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    2,800万円 山口市黒川 矢原駅 26分 105㎡ 210㎡ 1年 台形 17.0㎡ 2024年7~9月
    1,700万円 山口市黒川 湯田温泉駅 30分 250㎡ 480㎡ 30年 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    1,600万円 山口市宮野下 宮野駅 21分 130㎡ 220㎡ 24年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    2,000万円 山口市佐山 本由良駅 15分 95㎡ 290㎡ 7年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    2,100万円 山口市朝田 大歳駅 6分 90㎡ 180㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    2,600万円 山口市阿知須 阿知須駅 6分 110㎡ 230㎡ 1年 台形 6.0㎡ 2024年4~6月
    500万円 山口市小郡光が丘 上郷駅 15分 70㎡ 190㎡ 33年 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    140万円 山口市嘉川 嘉川駅 16分 310㎡ 1400㎡ 61年 台形 6.5㎡ 2024年4~6月
    2,400万円 山口市嘉川 上嘉川駅 4分 185㎡ 不整形 4.0㎡ 2024年4~6月
    2,700万円 山口市嘉川 上嘉川駅 8分 85㎡ 210㎡ 2年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年4~6月
    1,800万円 山口市嘉川 上嘉川駅 6分 160㎡ 220㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    3,500万円 山口市嘉川 上嘉川駅 13分 85㎡ 250㎡ 1年 ほぼ台形 6.0㎡ 2024年4~6月
    1,600万円 山口市小郡上郷 仁保津駅 6分 120㎡ 200㎡ 38年 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    1,100万円 山口市平井 湯田温泉駅 15分 90㎡ 560㎡ 43年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2024年4~6月
    4,300万円 山口市小郡金堀町 周防下郷駅 25分 260㎡ 長方形 5.0㎡ 2024年4~6月
    6,800万円 山口市神田町 湯田温泉駅 28分 95㎡ 280㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2024年4~6月
    300万円 山口市深溝 深溝駅 13分 135㎡ 300㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年4~6月
    100万円 山口市富田原町 湯田温泉駅 6分 70㎡ 175㎡ 53年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2024年4~6月
    1,300万円 山口市泉町 湯田温泉駅 16分 250㎡ ほぼ整形 6.0㎡ 2024年4~6月
    2,100万円 山口市宝町 矢原駅 11分 125㎡ 240㎡ 19年 不整形 4.0㎡ 2024年4~6月
    2,400万円 山口市宝町 矢原駅 13分 125㎡ 230㎡ ほぼ整形 5.0㎡ 2024年4~6月
    530万円 山口市錦町 湯田温泉駅 30分 90㎡ 195㎡ 40年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    4,600万円 山口市今井町 湯田温泉駅 2分 70㎡ 250㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    3,500万円 山口市宮野下 宮野駅 14分 125㎡ 360㎡ 1年 台形 4.0㎡ 2024年4~6月
    1,500万円 山口市朝田 大歳駅 9分 110㎡ 195㎡ 30年 ほぼ台形 6.0㎡ 2024年4~6月
    1,200万円 山口市朝田 大歳駅 1分 70㎡ 590㎡ 44年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    1,100万円 山口市朝田 大歳駅 7分 80㎡ 210㎡ 67年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    5,000万円 山口市元町 湯田温泉駅 25分 250㎡ ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年4~6月
    500万円 山口市桜畠 宮野駅 7分 290㎡ 57年 ほぼ長方形 5.6㎡ 2024年4~6月
    4,600万円 山口市吉敷中東 湯田温泉駅 30分 230㎡ ほぼ台形 5.5㎡ 2024年4~6月
    2,900万円 山口市吉敷下東 湯田温泉駅 29分 100㎡ 200㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    2,200万円 山口市吉敷下東 矢原駅 30分 100㎡ 200㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    2,300万円 山口市吉敷下東 矢原駅 29分 105㎡ 220㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    2,300万円 山口市吉敷佐畑 矢原駅 30分 220㎡ 780㎡ 40年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    1,900万円 山口市吉敷赤田 矢原駅 30分 100㎡ 220㎡ 1年 台形 6.0㎡ 2024年4~6月
    220万円 山口市大殿大路 上山口駅 9分 65㎡ 125㎡ 59年 ほぼ台形 8.0㎡ 2024年1~3月
    2,800万円 山口市吉敷上東 湯田温泉駅 30分 120㎡ 650㎡ 7年 台形 3.0㎡ 2024年1~3月
    2,000万円 山口市阿知須 周防佐山駅 11分 185㎡ 420㎡ 18年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年1~3月
    3,700万円 山口市矢原 矢原駅 9分 90㎡ 230㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    3,700万円 山口市阿知須 阿知須駅 6分 85㎡ 230㎡ 0年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    530万円 山口市平井 湯田温泉駅 13分 230㎡ 350㎡ 45年 ほぼ台形 2.9㎡ 2024年1~3月
    1,800万円 山口市平井 湯田温泉駅 21分 105㎡ 200㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    1,100万円 山口市小郡金堀町 上郷駅 30分 90㎡ 290㎡ 43年 長方形 5.0㎡ 2024年1~3月
    4,900万円 山口市神田町 湯田温泉駅 30分 230㎡ ほぼ台形 5.0㎡ 2024年1~3月
    700万円 山口市深溝 深溝駅 10分 170㎡ 170㎡ 64年 ほぼ台形 4.8㎡ 2024年1~3月
    1,200万円 山口市緑ヶ丘 宮野駅 23分 120㎡ 210㎡ 21年 ほぼ台形 6.0㎡ 2024年1~3月
    180万円 山口市天花 上山口駅 16分 140㎡ 260㎡ 49年 ほぼ長方形 2.0㎡ 2024年1~3月
    800万円 山口市朝倉町 湯田温泉駅 30分 330㎡ 台形 7.0㎡ 2024年1~3月
    5,400万円 山口市阿知須 阿知須駅 18分 120㎡ 250㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    2,000万円 山口市阿知須 阿知須駅 30分 95㎡ 250㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    4,300万円 山口市阿知須 阿知須駅 15分 320㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2024年1~3月
    1,800万円 山口市阿知須 阿知須駅 11分 95㎡ 250㎡ 1年 ほぼ整形 8.0㎡ 2024年1~3月
    2,400万円 山口市朝田 大歳駅 6分 105㎡ 220㎡ 5年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年1~3月
    1,300万円 山口市鋳銭司 四辻駅 15分 140㎡ 880㎡ 61年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    2,000万円 山口市黒川 大歳駅 30分 180㎡ 270㎡ 28年 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    300万円 山口市陶 四辻駅 30分 110㎡ 200㎡ 41年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    190万円 山口市大内長野 宮野駅 30分 85㎡ 150㎡ 41年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    560万円 山口市下市町 湯田温泉駅 2分 80㎡ 135㎡ 不整形 5.5㎡ 2024年1~3月
    4,100万円 山口市赤妻町 湯田温泉駅 24分 125㎡ 680㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2024年1~3月
    5,900万円 山口市芝崎町 上山口駅 13分 125㎡ 230㎡ 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    1,800万円 山口市阿知須 阿知須駅 13分 95㎡ 160㎡ 1年 ほぼ台形 6.0㎡ 2024年1~3月
    1,500万円 山口市維新公園 矢原駅 16分 55㎡ 460㎡ 60年 長方形 3.4㎡ 2024年1~3月
    2,400万円 山口市朝田 大歳駅 6分 115㎡ 220㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    750万円 山口市古熊 上山口駅 2分 110㎡ 160㎡ 37年 ほぼ台形 3.3㎡ 2024年1~3月
    4,300万円 山口市桜畠 宮野駅 3分 270㎡ 390㎡ 17年 ほぼ台形 6.0㎡ 2024年1~3月
    1,800万円 山口市荻町 湯田温泉駅 29分 105㎡ 240㎡ 1年 ほぼ台形 2.4㎡ 2023年10~12月
    1,600万円 山口市江良 上山口駅 21分 95㎡ 210㎡ 1年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    1,100万円 山口市江崎 深溝駅 15分 155㎡ 510㎡ 27年 袋地等 4.0㎡ 2023年10~12月
    1,900万円 山口市小郡新町 上郷駅 13分 120㎡ 190㎡ 15年 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    3,000万円 山口市小郡下郷 周防下郷駅 8分 110㎡ 250㎡ 8年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年10~12月
    4,500万円 山口市小郡下郷 周防下郷駅 5分 105㎡ 220㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    3,900万円 山口市小郡下郷 新山口駅 16分 110㎡ 200㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2023年10~12月
    550万円 山口市小郡下郷 新山口駅 25分 130㎡ 240㎡ 52年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2023年10~12月
    2,100万円 山口市熊野町 湯田温泉駅 19分 100㎡ 170㎡ 0年 長方形 3.7㎡ 2023年10~12月
    4,300万円 山口市小郡下郷 新山口駅 15分 115㎡ 220㎡ 0年 ほぼ台形 6.2㎡ 2023年10~12月
    3,500万円 山口市古熊 上山口駅 7分 300㎡ 510㎡ 25年 不整形 4.0㎡ 2023年10~12月
    1,500万円 山口市朝田 大歳駅 10分 80㎡ 165㎡ 37年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2023年10~12月
    30万円 山口市朝田 大歳駅 8分 65㎡ 130㎡ 71年 長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    1,700万円 山口市黒川 矢原駅 28分 95㎡ 220㎡ 29年 ほぼ台形 4.5㎡ 2023年10~12月
    500万円 山口市錦町 湯田温泉駅 29分 110㎡ 210㎡ 34年 台形 4.0㎡ 2023年10~12月
    4,000万円 山口市桜畠 宮野駅 6分 360㎡ 980㎡ 29年 不整形 4.0㎡ 2023年10~12月
    420万円 山口市秋穂西 四辻駅 1分 55㎡ 280㎡ 13年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年10~12月
    220万円 山口市矢原 矢原駅 5分 70㎡ 280㎡ 50年 不整形 4.0㎡ 2023年10~12月
    150万円 山口市阿東徳佐中 徳佐駅 2分 160㎡ 1300㎡ 不整形 8.0㎡ 2023年10~12月
    1,000万円 山口市矢原 矢原駅 10分 140㎡ 230㎡ 24年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    2,100万円 山口市宮野上 宮野駅 23分 120㎡ 360㎡ 45年 長方形 4.5㎡ 2023年10~12月
    2,600万円 山口市矢原 矢原駅 10分 85㎡ 260㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    110万円 山口市名田島 新山口駅 30分 100㎡ 1300㎡ 47年 不整形 3.1㎡ 2023年10~12月
    4,800万円 山口市維新公園 大歳駅 28分 260㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2023年10~12月
    更新日: 2025年02月06日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 山口市の土地の売却事例

    山口市の土地の売却履歴です。 実際に山口市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    790万円 山口市吉田 湯田温泉駅 30分 250㎡ 60% 40% 不整形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,100万円 山口市吉敷上東 湯田温泉駅 30分 240㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,900万円 山口市湯田温泉 湯田温泉駅 13分 370㎡ 400% 80% 台形 9.0㎡ 2024年7~9月
    230万円 山口市平井 湯田温泉駅 13分 790㎡ 80% 50% 台形 4.0㎡ 2024年7~9月
    500万円 山口市深溝 深溝駅 4分 550㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    2,000万円 山口市緑町 湯田温泉駅 21分 270㎡ 300% 80% ほぼ長方形 26.0㎡ 2024年7~9月
    840万円 山口市江崎 嘉川駅 8分 410㎡ 200% 60% ほぼ長方形 10.0㎡ 2024年7~9月
    52万円 山口市江崎 嘉川駅 15分 55㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2024年7~9月
    1,700万円 山口市熊野町 湯田温泉駅 16分 240㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    14,000万円 山口市小郡大江町 新山口駅 7分 1200㎡ 400% 80% ほぼ長方形 9.0㎡ 2024年7~9月
    50万円 山口市阿東生雲中 名草駅 1分 220㎡ 不整形 4.0㎡ 2024年7~9月
    300万円 山口市小郡新町 上郷駅 9分 100㎡ 200% 60% ほぼ台形 8.0㎡ 2024年7~9月
    1,900万円 山口市小郡新町 上郷駅 5分 1000㎡ 200% 60% ほぼ整形 28.0㎡ 2024年7~9月
    1,500万円 山口市黒川 矢原駅 29分 460㎡ 80% 50% 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    370万円 山口市鋳銭司 四辻駅 18分 220㎡ 200% 60% ほぼ台形 2024年7~9月
    2,700万円 山口市鋳銭司 四辻駅 18分 1600㎡ 200% 60% 不整形 1.0㎡ 2024年7~9月
    1,100万円 山口市鋳銭司 四辻駅 18分 660㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2024年7~9月
    2,700万円 山口市鋳銭司 四辻駅 14分 1300㎡ 200% 60% ほぼ整形 12.0㎡ 2024年7~9月
    2,400万円 山口市中央 湯田温泉駅 14分 260㎡ 400% 80% ほぼ長方形 17.0㎡ 2024年7~9月
    500万円 山口市秋穂東 大道駅 30分 710㎡ 200% 70% ほぼ台形 2.8㎡ 2024年7~9月
    950万円 山口市嘉川 上嘉川駅 8分 750㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2024年4~6月
    120万円 山口市円政寺町 上山口駅 7分 95㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.9㎡ 2024年4~6月
    700万円 山口市楠木町 湯田温泉駅 28分 175㎡ 200% 60% 長方形 4.6㎡ 2024年4~6月
    720万円 山口市熊野町 湯田温泉駅 20分 210㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2024年4~6月
    1,700万円 山口市錦町 湯田温泉駅 28分 350㎡ 80% 50% 長方形 10.0㎡ 2024年4~6月
    780万円 山口市阿知須 阿知須駅 9分 850㎡ 200% 60% ほぼ台形 3.0㎡ 2024年4~6月
    760万円 山口市黒川 矢原駅 24分 760㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    1,100万円 山口市黒川 矢原駅 24分 290㎡ 100% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    1,200万円 山口市黒川 矢原駅 26分 270㎡ 200% 60% ほぼ台形 7.0㎡ 2024年4~6月
    530万円 山口市桜畠 宮野駅 9分 220㎡ 200% 60% 不整形 4.5㎡ 2024年4~6月
    800万円 山口市富田原町 湯田温泉駅 3分 480㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2024年4~6月
    340万円 山口市朝田 大歳駅 14分 210㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2024年4~6月
    1,300万円 山口市小郡下郷 周防下郷駅 6分 280㎡ 300% 80% ほぼ長方形 3.9㎡ 2024年4~6月
    2,700万円 山口市小郡下郷 周防下郷駅 5分 620㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2024年4~6月
    2,500万円 山口市小郡下郷 周防下郷駅 8分 610㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.3㎡ 2024年4~6月
    1,700万円 山口市小郡下郷 新山口駅 13分 270㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    500万円 山口市下市町 湯田温泉駅 2分 210㎡ 200% 60% 不整形 15.0㎡ 2024年4~6月
    550万円 山口市天花 宮野駅 30分 230㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.5㎡ 2024年4~6月
    670万円 山口市秋穂東 大道駅 30分 440㎡ 200% 70% ほぼ整形 14.0㎡ 2024年4~6月
    22万円 山口市秋穂東 大道駅 1分 105㎡ 200% 70% 不整形 6.4㎡ 2024年4~6月
    2,000万円 山口市吉田 湯田温泉駅 30分 870㎡ 200% 70% 台形 6.0㎡ 2024年4~6月
    2,100万円 山口市野田 上山口駅 8分 250㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2024年4~6月
    2,100万円 山口市野田 上山口駅 8分 470㎡ 200% 60% 台形 8.5㎡ 2024年4~6月
    1,100万円 山口市吉敷下東 湯田温泉駅 28分 220㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2024年4~6月
    1,400万円 山口市平井 湯田温泉駅 13分 470㎡ 80% 50% 不整形 4.0㎡ 2024年4~6月
    980万円 山口市矢原 矢原駅 8分 180㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    1,400万円 山口市矢原 矢原駅 3分 500㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    240万円 山口市深溝 深溝駅 12分 240㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2024年4~6月
    650万円 山口市小郡大正町 新山口駅 6分 230㎡ 400% 80% 長方形 4.5㎡ 2024年1~3月
    190万円 山口市仁保下郷 仁保駅 1分 620㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    2,200万円 山口市小郡明治 新山口駅 8分 920㎡ 200% 60% 不整形 2024年1~3月
    10万円 山口市吉田 湯田温泉駅 30分 590㎡ 60% 40% 不整形 4.0㎡ 2024年1~3月
    540万円 山口市吉田 湯田温泉駅 30分 790㎡ 60% 40% 不整形 4.0㎡ 2024年1~3月
    920万円 山口市吉田 湯田温泉駅 30分 270㎡ 60% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    930万円 山口市吉田 大歳駅 30分 220㎡ 80% 50% 台形 5.0㎡ 2024年1~3月
    1,000万円 山口市吉敷中東 湯田温泉駅 28分 250㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    1,000万円 山口市吉敷上東 湯田温泉駅 30分 250㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    960万円 山口市吉敷上東 湯田温泉駅 30分 230㎡ 60% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    680万円 山口市前町 湯田温泉駅 5分 200㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    380万円 山口市宮野下 宮野駅 14分 220㎡ 60% 40% 不整形 5.0㎡ 2024年1~3月
    66万円 山口市黒川 矢原駅 23分 110㎡ 100% 60% ほぼ長方形 1.8㎡ 2024年1~3月
    380万円 山口市江良 宮野駅 25分 330㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    460万円 山口市嘉川 嘉川駅 660㎡ 200% 60% 不整形 10.0㎡ 2024年1~3月
    2,500万円 山口市維新公園 大歳駅 20分 940㎡ 200% 60% 不整形 4.6㎡ 2024年1~3月
    100万円 山口市大内長野 宮野駅 1分 350㎡ 200% 60% 台形 3.0㎡ 2024年1~3月
    910万円 山口市阿知須 阿知須駅 8分 270㎡ 200% 60% 長方形 7.5㎡ 2024年1~3月
    50万円 山口市阿知須 阿知須駅 30分 420㎡ 80% 60% 不整形 9.5㎡ 2024年1~3月
    70万円 山口市阿知須 阿知須駅 30分 410㎡ 100% 60% 不整形 9.5㎡ 2024年1~3月
    180万円 山口市阿知須 阿知須駅 10分 195㎡ 200% 80% ほぼ長方形 2.8㎡ 2024年1~3月
    570万円 山口市小郡新町 上郷駅 13分 1000㎡ 200% 60% ほぼ台形 1.5㎡ 2024年1~3月
    120万円 山口市小郡新町 上郷駅 13分 105㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2024年1~3月
    1,800万円 山口市小郡新町 上郷駅 13分 490㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    2,300万円 山口市黒川 大歳駅 24分 380㎡ 200% 60% 台形 13.0㎡ 2024年1~3月
    3,900万円 山口市黒川 矢原駅 24分 900㎡ 200% 60% 不整形 13.0㎡ 2024年1~3月
    820万円 山口市黒川 矢原駅 23分 210㎡ 100% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2024年1~3月
    81万円 山口市黒川 湯田温泉駅 1分 105㎡ 200% 70% 不整形 1.0㎡ 2024年1~3月
    1,600万円 山口市幸町 湯田温泉駅 16分 300㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    340万円 山口市佐山 周防佐山駅 1分 240㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.0㎡ 2024年1~3月
    690万円 山口市佐山 周防佐山駅 8分 250㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.5㎡ 2024年1~3月
    810万円 山口市朝田 大歳駅 6分 1300㎡ 200% 60% 台形 5.0㎡ 2024年1~3月
    1,200万円 山口市小郡下郷 周防下郷駅 7分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年1~3月
    1,000万円 山口市小郡下郷 周防下郷駅 2分 370㎡ 300% 80% 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    1,400万円 山口市惣太夫町 湯田温泉駅 8分 280㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2024年1~3月
    20万円 山口市名田島 新山口駅 23分 30㎡ 不整形 4.0㎡ 2024年1~3月
    1,000万円 山口市錦町 湯田温泉駅 30分 230㎡ 80% 50% ほぼ長方形 10.0㎡ 2024年1~3月
    880万円 山口市江崎 嘉川駅 13分 320㎡ 200% 60% 長方形 5.5㎡ 2023年10~12月
    1,900万円 山口市白石 湯田温泉駅 18分 260㎡ 200% 60% ほぼ台形 3.3㎡ 2023年10~12月
    1,100万円 山口市黒川 矢原駅 23分 290㎡ 100% 60% ほぼ台形 6.2㎡ 2023年10~12月
    360万円 山口市黒川 矢原駅 9分 200㎡ 100% 60% ほぼ台形 5.0㎡ 2023年10~12月
    1,100万円 山口市黒川 矢原駅 23分 290㎡ 100% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2023年10~12月
    72万円 山口市円政寺町 上山口駅 4分 35㎡ 200% 60% 長方形 2023年10~12月
    52万円 山口市佐山 周防佐山駅 24分 150㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年10~12月
    400万円 山口市嘉川 上嘉川駅 8分 1200㎡ 200% 60% 不整形 11.0㎡ 2023年10~12月
    890万円 山口市阿知須 阿知須駅 18分 250㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    1,000万円 山口市阿知須 阿知須駅 12分 260㎡ 80% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2023年10~12月
    410万円 山口市阿知須 阿知須駅 8分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2023年10~12月
    1,400万円 山口市阿知須 阿知須駅 16分 650㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.5㎡ 2023年10~12月
    200万円 山口市徳地堀 仁保駅 2分 350㎡ 正方形 3.0㎡ 2023年10~12月
    1,500万円 山口市大殿大路 上山口駅 8分 185㎡ 400% 80% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年10~12月
    1,300万円 山口市吉敷中東 湯田温泉駅 25分 220㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    更新日: 2025年02月06日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

山口市の不動産売り出し事例

  • 山口市のマンションの売り出し事例

    山口市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 山口市の一戸建ての売り出し事例

    山口市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数

    1,399

    万円
    山口市宮野下　戸建て
    山口市宮野下
    山口線「宮野」駅徒歩14分
    232.47㎡
    107.67㎡
    41 年

    1,749

    万円
    山口市金古曽町　戸建て
    山口市金古曽町
    山口線「上山口」駅徒歩10分
    302.23㎡
    119.24㎡
    54 年

    2,049

    万円
    山口市阿知須　戸建て
    山口市阿知須
    宇部線「阿知須」駅徒歩19分
    524㎡
    178.81㎡
    33 年

    1,149

    万円
    山口市鋳銭司　戸建て
    山口市鋳銭司
    山陽本線「四辻」駅徒歩25分
    246.88㎡
    105㎡
    42 年

    1,119

    万円
    山口市大内長野　戸建て
    山口市大内長野
    山口線「宮野」駅徒歩49分
    150.05㎡
    60.74㎡
    44 年

    1,319

    万円
    山口市阿東生雲中　戸建て
    山口市阿東生雲中
    山口線「三谷」駅徒歩80分
    730.9㎡
    175.32㎡
    43 年

    1,349

    万円
    山口市下小鯖　戸建て
    山口市下小鯖
    山口線「山口」駅徒歩124分
    205.71㎡
    95.68㎡
    39 年
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 山口市の土地の売り出し事例

    山口市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    1,057

    万円
    【セキスイハイム】スマートハイムプレイス小郡下郷3期
    山口市小郡東津二丁目2407番30（3号地）、2400番6（8号地）
    JR山口線「周防下郷」駅 徒歩6分
    211.7㎡

    1,006

    万円
    【セキスイハイム】スマートハイムプレイス山口芝崎町　第一期
    山口市芝崎町1844番17
    JR山口線「上山口」駅 徒歩14分
    200.65㎡
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

山口市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
    この体験談をもっと見る
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    ユナイテッド・エステート株式会社
    東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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  • 対応物件
    マンション
    株式会社いちろ
    広島県広島市西区楠木町１丁目 13-10
    ※周りの人に知られずにすばやく不動産を売却されたい方 ※相続した空家を空家として放置している方 ※マンション・アパート管理が困難な方 ※住宅ローンの支払いが困難になり不動産を処分したい方 ※現居の正しい資産価値を把握したい方 秘密厳守にて査定致します。
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    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    Ｎｏ.１株式会社
    広島県広島市南区皆実町１丁目5-9
    センチュリー都市開発株式会社では、不動産を広く取り扱っています。マンション・戸建・土地・空き家・買取などに関してもお困りことがございましたらご相談下さい。多数の物件を取り扱ってきた弊社スタッフが丁寧にアドバイスさせて頂きます。
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山口市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

山口市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

山口市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、山口市の一戸建て売却価格の平均相場580万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
580 万円
仲介手数料 *
25.7 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

中国地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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  • STEP2

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  • STEP3

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    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

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    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。

  • 不動産一括査定のメリットはなんですか？

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