不動産売却・査定

山口市の不動産売却・査定・買取

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CHAPTER 1

山口市の不動産相場

山口市のよく取引されている不動産は、土地で230㎡、一戸建ては延床面積210㎡・築0年、マンションは専有面積65㎡・築31年となります。

  • マンション
    相場信頼度 ★★★★★ [解説]
    平米単価
    20.0万円/㎡
    (坪単価66.1万円)
    価格相場・売却価格
    1,400万円
    (70㎡)
  • 一戸建て
    相場信頼度 ★★★★★ [解説]
    平米単価
    6.3万円/㎡
    (坪単価20.8万円)
    価格相場・売却価格
    1,575万円
    (250㎡)
  • 土地
    相場信頼度 ★★★★★ [解説]
    平米単価
    2.5万円/㎡
    (坪単価8.3万円)
    価格相場・売却価格
    675万円
    (270㎡)
2021時点で、山口市のマンションの相場は、1年前から4.9%下落し、5年前から11.9%上昇しています。
※過去10年間の山口市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に山口市の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
34.5
32.0
27.2
10~20年
-
29.1
25.0
21.1
20~30年
11.7
6.3
14.8
17.0
30~40年
6.7
-
11.2
13.2
40年以上
-
-
-
-

単位:万円/㎡

山口市のエリア別マンション売却相場

山口市では中市町が売却相場が最も高くて37万円/㎡、三和町が最も低くて6万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、三和町、湯田温泉、小郡高砂町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 中市町

    2,590 万円 (37万円/㎡)

    70㎡

    1年

    26件

  • 小郡下郷

    2,145 万円 (33万円/㎡)

    65㎡

    7年

    10件

  • 惣太夫町

    2,015 万円 (31万円/㎡)

    65㎡

    4年

    2件

  • 小郡船倉町

    1,950 万円 (30万円/㎡)

    65㎡

    3年

    5件

  • 小郡平成町

    2,240 万円 (28万円/㎡)

    80㎡

    11年

    22件

  • 駅通り

    1,625 万円 (25万円/㎡)

    65㎡

    13年

    18件

  • 大手町

    1,875 万円 (25万円/㎡)

    75㎡

    11年

    3件

  • 小郡栄町

    1,800 万円 (25万円/㎡)

    72㎡

    13年

    11件

  • 本町

    1,968 万円 (24万円/㎡)

    82㎡

    10年

    2件

  • 諸願小路

    1,848 万円 (24万円/㎡)

    77㎡

    1年

    2件

  • 矢原町

    1,848 万円 (24万円/㎡)

    77㎡

    11年

    7件

  • 大内御堀

    1,540 万円 (22万円/㎡)

    70㎡

    1年

    11件

  • 小郡御幸町

    1,890 万円 (21万円/㎡)

    90㎡

    7年

    13件

  • 中央

    1,827 万円 (21万円/㎡)

    87㎡

    14年

    26件

  • 小郡大江町

    1,995 万円 (21万円/㎡)

    95㎡

    16年

    12件

  • 小郡黄金町

    1,840 万円 (20万円/㎡)

    92㎡

    17年

    8件

  • 吉敷下東

    1,500 万円 (20万円/㎡)

    75㎡

    9年

    6件

  • 旭通り

    1,500 万円 (20万円/㎡)

    75㎡

    19年

    17件

  • 白石

    1,700 万円 (20万円/㎡)

    85㎡

    17年

    14件

  • 小郡高砂町

    1,330 万円 (19万円/㎡)

    70㎡

    24年

    35件

  • 1,615 万円 (17万円/㎡)

    95㎡

    16年

    4件

  • 若宮町

    1,615 万円 (17万円/㎡)

    95㎡

    14年

    5件

  • 黄金町

    1,615 万円 (17万円/㎡)

    95㎡

    14年

    21件

  • 吉敷

    1,445 万円 (17万円/㎡)

    85㎡

    7年

    3件

  • 新馬場

    1,394 万円 (17万円/㎡)

    82㎡

    19年

    6件

  • 堂の前町

    1,455 万円 (15万円/㎡)

    97㎡

    19年

    9件

  • 湯田温泉

    910 万円 (14万円/㎡)

    65㎡

    30年

    49件

  • 今井町

    1,120 万円 (14万円/㎡)

    80㎡

    19年

    4件

  • 楠木町

    910 万円 (13万円/㎡)

    70㎡

    28年

    25件

  • 緑町

    825 万円 (11万円/㎡)

    75㎡

    31年

    9件

  • 泉都町

    650 万円 (10万円/㎡)

    65㎡

    34年

    5件

  • 小郡上郷

    520 万円 (8万円/㎡)

    65㎡

    11年

    2件

  • 小郡金堀町

    360 万円 (6万円/㎡)

    60㎡

    22年

    3件

  • 三和町

    90 万円 (6万円/㎡)

    15㎡

    30年

    76件

…専有面積

…築年数

…取引件数

山口市の駅別マンション売却相場

山口市では新山口駅が売却相場が最も高くて24万円/㎡、上郷駅が最も低くて7万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、新山口駅、山口(山口)駅、湯田温泉駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 新山口駅

    1,800 万円 (24万円/㎡)

    75㎡

    12年

    114件

  • 上山口駅

    1,694 万円 (22万円/㎡)

    77㎡

    20年

    4件

  • 山口(山口)駅

    1,575 万円 (21万円/㎡)

    75㎡

    15年

    165件

  • 矢原駅

    1,640 万円 (20万円/㎡)

    82㎡

    8年

    4件

  • 湯田温泉駅

    845 万円 (13万円/㎡)

    65㎡

    30年

    165件

  • 周防下郷駅

    715 万円 (11万円/㎡)

    65㎡

    33年

    5件

  • 上郷駅

    420 万円 (7万円/㎡)

    60㎡

    11年

    3件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2021時点で、山口市の一戸建ての相場は、1年前から8.6%上昇し、5年前から25.0%上昇しています。
※過去10年間の山口市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に山口市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
12.8
11.5
9.5
10~20年
-
-
8.2
5.8
5.3
20~30年
-
5.0
7.3
5.2
6.6
30年以上
-
1.2
3.8
2.5
2.4

単位:万円/㎡

山口市のエリア別一戸建て売却相場

山口市では亀山町が売却相場が最も高くて41万円/㎡、仁保下郷が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大内御堀、小郡下郷、小郡上郷といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 亀山町

    3,895 万円 (41万円/㎡)

    95㎡

    52年

    4件

  • 小郡栄町

    18,630 万円 (27万円/㎡)

    690㎡

    0年

    2件

  • 小郡給領町

    19,090 万円 (23万円/㎡)

    830㎡

    2件

  • 小郡大江町

    3,822 万円 (21万円/㎡)

    182㎡

    0年

    4件

  • 小郡船倉町

    4,200 万円 (20万円/㎡)

    210㎡

    0年

    5件

  • 惣太夫町

    3,900 万円 (20万円/㎡)

    195㎡

    0年

    17件

  • 小郡緑町

    3,940 万円 (20万円/㎡)

    197㎡

    2年

    2件

  • 小郡三軒屋町

    4,180 万円 (19万円/㎡)

    220㎡

    0年

    4件

  • 大内問田

    2,916 万円 (18万円/㎡)

    162㎡

    0年

    5件

  • 三の宮

    4,320 万円 (18万円/㎡)

    240㎡

    0年

    8件

  • 小郡黄金町

    8,670 万円 (17万円/㎡)

    510㎡

    25年

    2件

  • 維新公園

    3,360 万円 (16万円/㎡)

    210㎡

    17年

    30件

  • 小郡かぜの丘

    3,000 万円 (15万円/㎡)

    200㎡

    1年

    7件

  • 旭通り

    2,800 万円 (14万円/㎡)

    200㎡

    0年

    13件

  • 大内長野

    2,990 万円 (13万円/㎡)

    230㎡

    1年

    46件

  • 香山町

    2,925 万円 (13万円/㎡)

    225㎡

    0年

    2件

  • 小郡みらい町

    3,120 万円 (13万円/㎡)

    240㎡

    0年

    9件

  • 嘉川

    3,380 万円 (13万円/㎡)

    260㎡

    0年

    44件

  • 本町

    1,456 万円 (13万円/㎡)

    112㎡

    1年

    6件

  • 吉敷赤田

    2,880 万円 (12万円/㎡)

    240㎡

    0年

    40件

  • 宝町

    2,880 万円 (12万円/㎡)

    240㎡

    1年

    11件

  • 今井町

    2,280 万円 (12万円/㎡)

    190㎡

    0年

    18件

  • 金古曽町

    3,720 万円 (12万円/㎡)

    310㎡

    0年

    8件

  • 大内矢田北

    2,420 万円 (11万円/㎡)

    220㎡

    0年

    24件

  • 黄金町

    2,640 万円 (11万円/㎡)

    240㎡

    0年

    4件

  • 小郡山手上町

    1,550 万円 (10万円/㎡)

    155㎡

    26年

    6件

  • 大内中央

    2,100 万円 (10万円/㎡)

    210㎡

    1年

    13件

  • 幸町

    11,100 万円 (10万円/㎡)

    1110㎡

    12年

    2件

  • 吉敷上東

    2,200 万円 (10万円/㎡)

    220㎡

    11年

    46件

  • 青葉台

    2,100 万円 (10万円/㎡)

    210㎡

    5年

    5件

  • 朝田

    2,450 万円 (10万円/㎡)

    245㎡

    6年

    77件

  • 吉敷下東

    1,980 万円 (9万円/㎡)

    220㎡

    29年

    23件

  • 阿知須

    2,340 万円 (9万円/㎡)

    260㎡

    1年

    69件

  • 大内千坊

    1,980 万円 (9万円/㎡)

    220㎡

    29年

    27件

  • 矢原町

    1,890 万円 (9万円/㎡)

    210㎡

    11年

    3件

  • 小郡高砂町

    1,665 万円 (9万円/㎡)

    185㎡

    32年

    2件

  • 桜畠

    1,728 万円 (9万円/㎡)

    192㎡

    0年

    30件

  • 4,608 万円 (9万円/㎡)

    512㎡

    19年

    9件

  • 松美町

    2,205 万円 (9万円/㎡)

    245㎡

    0年

    4件

  • 小郡新町

    1,760 万円 (8万円/㎡)

    220㎡

    10年

    24件

  • 宮島町

    2,320 万円 (8万円/㎡)

    290㎡

    28年

    13件

  • 富田原町

    1,840 万円 (8万円/㎡)

    230㎡

    25年

    5件

  • 木町

    1,920 万円 (8万円/㎡)

    240㎡

    1年

    5件

  • 神田町

    1,680 万円 (7万円/㎡)

    240㎡

    46年

    5件

  • 中河原町

    469 万円 (7万円/㎡)

    67㎡

    23年

    2件

  • 平野

    1,715 万円 (7万円/㎡)

    245㎡

    16年

    5件

  • 鰐石町

    1,295 万円 (7万円/㎡)

    185㎡

    3年

    2件

  • 小郡尾崎町

    1,855 万円 (7万円/㎡)

    265㎡

    44年

    2件

  • 春日町

    2,149 万円 (7万円/㎡)

    307㎡

    24年

    2件

  • 下市町

    1,960 万円 (7万円/㎡)

    280㎡

    14年

    7件

  • 糸米

    2,310 万円 (6万円/㎡)

    385㎡

    18年

    33件

  • 黒川

    1,500 万円 (6万円/㎡)

    250㎡

    18年

    91件

  • 周布町

    1,800 万円 (6万円/㎡)

    300㎡

    0年

    7件

  • 三和町

    1,410 万円 (6万円/㎡)

    235㎡

    22年

    8件

  • 湯田温泉

    1,080 万円 (6万円/㎡)

    180㎡

    33年

    38件

  • 石観音町

    1,740 万円 (6万円/㎡)

    290㎡

    25年

    3件

  • 朝倉町

    900 万円 (6万円/㎡)

    150㎡

    37年

    12件

  • 矢原

    1,275 万円 (5万円/㎡)

    255㎡

    28年

    51件

  • 平井

    2,150 万円 (5万円/㎡)

    430㎡

    16年

    95件

  • 白石

    3,275 万円 (5万円/㎡)

    655㎡

    27年

    13件

  • 穂積町

    1,125 万円 (5万円/㎡)

    225㎡

    26年

    17件

  • 赤妻町

    1,100 万円 (5万円/㎡)

    220㎡

    23年

    24件

  • 小郡光が丘

    1,050 万円 (5万円/㎡)

    210㎡

    32年

    15件

  • 中市町

    1,075 万円 (5万円/㎡)

    215㎡

    51年

    2件

  • 吉敷中東

    1,375 万円 (5万円/㎡)

    275㎡

    21年

    42件

  • 吉敷佐畑

    1,150 万円 (5万円/㎡)

    230㎡

    26年

    28件

  • 若宮町

    1,775 万円 (5万円/㎡)

    355㎡

    17年

    15件

  • 駅通り

    600 万円 (5万円/㎡)

    120㎡

    50年

    12件

  • 小郡円座東町

    1,100 万円 (5万円/㎡)

    220㎡

    27年

    3件

  • 大内矢田

    1,200 万円 (5万円/㎡)

    240㎡

    15年

    52件

  • 七尾台

    1,125 万円 (5万円/㎡)

    225㎡

    11年

    9件

  • 滝町

    2,025 万円 (5万円/㎡)

    405㎡

    13年

    2件

  • 大内小京都

    1,075 万円 (5万円/㎡)

    215㎡

    26年

    11件

  • 古熊

    1,700 万円 (5万円/㎡)

    340㎡

    36年

    23件

  • 大内御堀

    1,425 万円 (5万円/㎡)

    285㎡

    23年

    178件

  • 小郡下郷

    1,250 万円 (5万円/㎡)

    250㎡

    32年

    121件

  • 大内氷上

    1,100 万円 (5万円/㎡)

    220㎡

    17年

    22件

  • 緑町

    1,100 万円 (5万円/㎡)

    220㎡

    23年

    9件

  • 上宇野令

    1,200 万円 (4万円/㎡)

    300㎡

    40年

    3件

  • 元町

    1,040 万円 (4万円/㎡)

    260㎡

    46年

    9件

  • 大手町

    1,540 万円 (4万円/㎡)

    385㎡

    2件

  • 後河原

    2,080 万円 (4万円/㎡)

    520㎡

    33年

    11件

  • 泉町

    940 万円 (4万円/㎡)

    235㎡

    44年

    6件

  • 大内矢田南

    1,060 万円 (4万円/㎡)

    265㎡

    31年

    32件

  • 中園町

    1,300 万円 (4万円/㎡)

    325㎡

    28年

    4件

  • 上竪小路

    1,620 万円 (4万円/㎡)

    405㎡

    32年

    4件

  • 吉敷

    1,340 万円 (4万円/㎡)

    335㎡

    16年

    10件

  • 泉都町

    1,320 万円 (4万円/㎡)

    330㎡

    40年

    8件

  • 大殿大路

    620 万円 (4万円/㎡)

    155㎡

    42年

    4件

  • 小郡上郷

    1,020 万円 (4万円/㎡)

    255㎡

    44年

    101件

  • 道場門前

    1,095 万円 (3万円/㎡)

    365㎡

    11年

    7件

  • 天花

    1,125 万円 (3万円/㎡)

    375㎡

    25年

    14件

  • 大市町

    675 万円 (3万円/㎡)

    225㎡

    20年

    4件

  • 仁保中郷

    990 万円 (3万円/㎡)

    330㎡

    30年

    3件

  • 阿東地福上

    960 万円 (3万円/㎡)

    320㎡

    2件

  • 道祖町

    375 万円 (3万円/㎡)

    125㎡

    47年

    3件

  • 徳地小古祖

    1,380 万円 (3万円/㎡)

    460㎡

    9年

    2件

  • 小郡金堀町

    900 万円 (3万円/㎡)

    300㎡

    33年

    11件

  • 中央

    810 万円 (3万円/㎡)

    270㎡

    40年

    9件

  • 秋穂西

    720 万円 (3万円/㎡)

    240㎡

    19年

    3件

  • 徳地柚木

    255 万円 (3万円/㎡)

    85㎡

    35年

    2件

  • 宮野下

    690 万円 (3万円/㎡)

    230㎡

    26年

    76件

  • 芝崎町

    600 万円 (3万円/㎡)

    200㎡

    22年

    3件

  • 楠木町

    870 万円 (3万円/㎡)

    290㎡

    30年

    6件

  • 410 万円 (2万円/㎡)

    205㎡

    40年

    8件

  • 江崎

    510 万円 (2万円/㎡)

    255㎡

    39年

    26件

  • 前町

    580 万円 (2万円/㎡)

    290㎡

    52年

    4件

  • 錦町

    460 万円 (2万円/㎡)

    230㎡

    30年

    11件

  • 堂の前町

    250 万円 (2万円/㎡)

    125㎡

    21年

    4件

  • 深溝

    680 万円 (2万円/㎡)

    340㎡

    22年

    9件

  • 折本

    560 万円 (2万円/㎡)

    280㎡

    42年

    14件

  • 宮野上

    290 万円 (1万円/㎡)

    290㎡

    42年

    47件

  • 江良

    260 万円 (1万円/㎡)

    260㎡

    46年

    13件

  • 大内姫山台

    290 万円 (1万円/㎡)

    290㎡

    42年

    5件

  • 佐山

    365 万円 (1万円/㎡)

    365㎡

    36年

    25件

  • 徳地島地

    232 万円 (1万円/㎡)

    232㎡

    20年

    4件

  • 名田島

    340 万円 (1万円/㎡)

    340㎡

    25年

    5件

  • 中尾

    260 万円 (1万円/㎡)

    260㎡

    31年

    3件

  • 徳地堀

    645 万円 (1万円/㎡)

    645㎡

    43年

    12件

  • 東山

    435 万円 (1万円/㎡)

    435㎡

    7件

  • 吉田

    250 万円 (1万円/㎡)

    250㎡

    43年

    37件

  • 下小鯖

    245 万円 (1万円/㎡)

    245㎡

    38年

    51件

  • 秋穂二島

    0 万円 (0万円/㎡)

    750㎡

    36年

    12件

  • 秋穂東

    0 万円 (0万円/㎡)

    270㎡

    47年

    37件

  • 鋳銭司

    0 万円 (0万円/㎡)

    190㎡

    42年

    18件

  • 徳地八坂

    0 万円 (0万円/㎡)

    440㎡

    49年

    3件

  • 熊野町

    0 万円 (0万円/㎡)

    95㎡

    56年

    2件

  • 阿東篠目

    0 万円 (0万円/㎡)

    310㎡

    18年

    3件

  • 阿東生雲東分

    0 万円 (0万円/㎡)

    690㎡

    26年

    3件

  • 阿東徳佐中

    0 万円 (0万円/㎡)

    380㎡

    33年

    10件

  • 阿東徳佐下

    0 万円 (0万円/㎡)

    485㎡

    32年

    7件

  • 徳地串

    0 万円 (0万円/㎡)

    255㎡

    21年

    2件

  • 阿東嘉年上

    0 万円 (0万円/㎡)

    570㎡

    42年

    2件

  • 仁保上郷

    0 万円 (0万円/㎡)

    560㎡

    2件

  • 仁保下郷

    0 万円 (0万円/㎡)

    555㎡

    9件

…建物面積

…築年数

…取引件数

山口市の駅別一戸建て売却相場

山口市では上嘉川駅が売却相場が最も高くて10万円/㎡、三谷(山口)駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、矢原駅、山口(山口)駅、湯田温泉駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 上嘉川駅

    2,950 万円 (10万円/㎡)

    295㎡

    0年

    26件

  • 阿知須駅

    2,340 万円 (9万円/㎡)

    260㎡

    1年

    68件

  • 上郷駅

    1,890 万円 (9万円/㎡)

    210㎡

    6年

    164件

  • 大歳駅

    2,070 万円 (9万円/㎡)

    230㎡

    7年

    106件

  • 上山口駅

    1,880 万円 (8万円/㎡)

    235㎡

    5年

    69件

  • 矢原駅

    1,680 万円 (7万円/㎡)

    240㎡

    21年

    249件

  • 湯田温泉駅

    1,440 万円 (6万円/㎡)

    240㎡

    21年

    447件

  • 嘉川駅

    1,500 万円 (6万円/㎡)

    250㎡

    28年

    42件

  • 山口(山口)駅

    1,200 万円 (5万円/㎡)

    240㎡

    26年

    649件

  • 本由良駅

    900 万円 (4万円/㎡)

    225㎡

    21年

    11件

  • 新山口駅

    1,320 万円 (4万円/㎡)

    330㎡

    31年

    111件

  • 周防下郷駅

    1,460 万円 (4万円/㎡)

    365㎡

    38年

    46件

  • 宮野駅

    690 万円 (3万円/㎡)

    230㎡

    26年

    199件

  • 地福駅

    960 万円 (3万円/㎡)

    320㎡

    2件

  • 仁保津駅

    1,200 万円 (3万円/㎡)

    400㎡

    44年

    13件

  • 深溝駅

    680 万円 (2万円/㎡)

    340㎡

    25年

    13件

  • 周防佐山駅

    405 万円 (1万円/㎡)

    405㎡

    40年

    15件

  • 名草駅

    0 万円 (0万円/㎡)

    285㎡

    34年

    2件

  • 四辻駅

    0 万円 (0万円/㎡)

    220㎡

    40年

    45件

  • 仁保駅

    0 万円 (0万円/㎡)

    560㎡

    47年

    26件

  • 鍋倉駅

    0 万円 (0万円/㎡)

    387㎡

    22年

    2件

  • 徳佐駅

    0 万円 (0万円/㎡)

    390㎡

    42年

    19件

  • 三谷(山口)駅

    0 万円 (0万円/㎡)

    725㎡

    44年

    4件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2021時点で、山口市の土地の相場は、1年前から12.9%上昇し、5年前から14.4%上昇しています。
※過去10年間の山口市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に山口市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
1.6
1.7
2.2
3.1
1.2

単位:万円/㎡

山口市のエリア別土地売却相場

山口市では小郡御幸町が売却相場が最も高くて21万円/㎡、阿東嘉年上が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、小郡下郷、大内御堀、阿知須といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 小郡御幸町

    21,000 万円 (21万円/㎡)

    1000㎡

    6件

  • 小郡高砂町

    3,650 万円 (10万円/㎡)

    365㎡

    6件

  • 米屋町

    540 万円 (9万円/㎡)

    60㎡

    9件

  • 小郡大江町

    4,480 万円 (8万円/㎡)

    560㎡

    4件

  • 下竪小路

    819 万円 (7万円/㎡)

    117㎡

    16件

  • 大市町

    1,155 万円 (7万円/㎡)

    165㎡

    3件

  • 小郡黄金町

    4,200 万円 (6万円/㎡)

    700㎡

    3件

  • 小郡栄町

    2,640 万円 (6万円/㎡)

    440㎡

    5件

  • 緑町

    1,320 万円 (6万円/㎡)

    220㎡

    7件

  • 亀山町

    660 万円 (6万円/㎡)

    110㎡

    7件

  • 小郡三軒屋町

    1,380 万円 (6万円/㎡)

    230㎡

    3件

  • 糸米

    1,560 万円 (6万円/㎡)

    260㎡

    15件

  • 小郡平成町

    6,000 万円 (6万円/㎡)

    1000㎡

    2件

  • 白石

    1,530 万円 (6万円/㎡)

    255㎡

    26件

  • 小郡みらい町

    1,100 万円 (5万円/㎡)

    220㎡

    2件

  • 鰐石町

    950 万円 (5万円/㎡)

    190㎡

    6件

  • 上竪小路

    1,100 万円 (5万円/㎡)

    220㎡

    16件

  • 小郡緑町

    1,300 万円 (5万円/㎡)

    260㎡

    7件

  • 中市町

    1,310 万円 (5万円/㎡)

    262㎡

    12件

  • 水の上町

    385 万円 (5万円/㎡)

    77㎡

    11件

  • 小郡花園町

    2,175 万円 (5万円/㎡)

    435㎡

    2件

  • 黄金町

    1,075 万円 (5万円/㎡)

    215㎡

    8件

  • 円政寺町

    300 万円 (5万円/㎡)

    60㎡

    3件

  • 小郡山手上町

    885 万円 (5万円/㎡)

    177㎡

    12件

  • 野田

    900 万円 (5万円/㎡)

    180㎡

    4件

  • 香山町

    1,100 万円 (5万円/㎡)

    220㎡

    13件

  • 久保小路

    650 万円 (5万円/㎡)

    130㎡

    2件

  • 小郡平砂町

    1,750 万円 (5万円/㎡)

    350㎡

    2件

  • 幸町

    1,300 万円 (5万円/㎡)

    260㎡

    9件

  • 周布町

    1,200 万円 (5万円/㎡)

    240㎡

    8件

  • 中央

    1,450 万円 (5万円/㎡)

    290㎡

    29件

  • 下市町

    1,000 万円 (5万円/㎡)

    200㎡

    3件

  • 今井町

    1,760 万円 (4万円/㎡)

    440㎡

    22件

  • 円政寺

    128 万円 (4万円/㎡)

    32㎡

    3件

  • 泉町

    840 万円 (4万円/㎡)

    210㎡

    11件

  • 後河原

    840 万円 (4万円/㎡)

    210㎡

    13件

  • 神田町

    1,020 万円 (4万円/㎡)

    255㎡

    14件

  • 吉敷上東

    840 万円 (4万円/㎡)

    210㎡

    39件

  • 泉都町

    1,080 万円 (4万円/㎡)

    270㎡

    8件

  • 道場門前

    388 万円 (4万円/㎡)

    97㎡

    15件

  • 中河原町

    740 万円 (4万円/㎡)

    185㎡

    3件

  • 三の宮

    840 万円 (4万円/㎡)

    210㎡

    12件

  • 旭通り

    1,360 万円 (4万円/㎡)

    340㎡

    29件

  • 矢原町

    1,300 万円 (4万円/㎡)

    325㎡

    16件

  • 吉敷中東

    1,060 万円 (4万円/㎡)

    265㎡

    48件

  • 吉敷佐畑

    880 万円 (4万円/㎡)

    220㎡

    27件

  • 金古曽町

    1,500 万円 (4万円/㎡)

    375㎡

    6件

  • 駅通り

    1,340 万円 (4万円/㎡)

    335㎡

    8件

  • 熊野町

    520 万円 (4万円/㎡)

    130㎡

    2件

  • 天花

    920 万円 (4万円/㎡)

    230㎡

    13件

  • 大殿大路

    708 万円 (4万円/㎡)

    177㎡

    4件

  • 木町

    920 万円 (4万円/㎡)

    230㎡

    9件

  • 吉敷

    1,000 万円 (4万円/㎡)

    250㎡

    14件

  • 維新公園

    1,100 万円 (4万円/㎡)

    275㎡

    45件

  • 石観音町

    480 万円 (3万円/㎡)

    160㎡

    5件

  • 楠木町

    660 万円 (3万円/㎡)

    220㎡

    28件

  • 宝町

    1,020 万円 (3万円/㎡)

    340㎡

    15件

  • 錦町

    825 万円 (3万円/㎡)

    275㎡

    12件

  • 宮島町

    591 万円 (3万円/㎡)

    197㎡

    8件

  • 吉敷下東

    810 万円 (3万円/㎡)

    270㎡

    17件

  • 小郡新町

    600 万円 (3万円/㎡)

    200㎡

    25件

  • 吉田

    690 万円 (3万円/㎡)

    230㎡

    63件

  • 若宮町

    510 万円 (3万円/㎡)

    170㎡

    54件

  • 惣太夫町

    690 万円 (3万円/㎡)

    230㎡

    7件

  • 湯田温泉

    780 万円 (3万円/㎡)

    260㎡

    38件

  • 小郡尾崎町

    840 万円 (3万円/㎡)

    280㎡

    3件

  • 八幡馬場

    450 万円 (3万円/㎡)

    150㎡

    2件

  • 本町

    1,095 万円 (3万円/㎡)

    365㎡

    9件

  • 前町

    840 万円 (3万円/㎡)

    280㎡

    3件

  • 吉敷赤田

    690 万円 (3万円/㎡)

    230㎡

    34件

  • 矢原

    795 万円 (3万円/㎡)

    265㎡

    73件

  • 大内千坊

    690 万円 (3万円/㎡)

    230㎡

    12件

  • 小郡下郷

    690 万円 (3万円/㎡)

    230㎡

    238件

  • 朝田

    750 万円 (3万円/㎡)

    250㎡

    117件

  • 大内御堀

    780 万円 (3万円/㎡)

    260㎡

    213件

  • 春日町

    760 万円 (2万円/㎡)

    380㎡

    3件

  • 中園町

    870 万円 (2万円/㎡)

    435㎡

    2件

  • 朝倉町

    480 万円 (2万円/㎡)

    240㎡

    16件

  • 三和町

    600 万円 (2万円/㎡)

    300㎡

    10件

  • 小郡かぜの丘

    470 万円 (2万円/㎡)

    235㎡

    2件

  • 大内矢田

    460 万円 (2万円/㎡)

    230㎡

    61件

  • 宮野下

    460 万円 (2万円/㎡)

    230㎡

    92件

  • 大内氷上

    460 万円 (2万円/㎡)

    230㎡

    18件

  • 道祖町

    350 万円 (2万円/㎡)

    175㎡

    6件

  • 大内矢田北

    580 万円 (2万円/㎡)

    290㎡

    23件

  • 平井

    820 万円 (2万円/㎡)

    410㎡

    115件

  • 小郡光が丘

    404 万円 (2万円/㎡)

    202㎡

    2件

  • 古熊

    450 万円 (2万円/㎡)

    225㎡

    49件

  • 480 万円 (2万円/㎡)

    240㎡

    7件

  • 大内矢田南

    500 万円 (2万円/㎡)

    250㎡

    41件

  • 大内長野

    480 万円 (2万円/㎡)

    240㎡

    79件

  • 堂の前町

    630 万円 (2万円/㎡)

    315㎡

    6件

  • 江良

    480 万円 (2万円/㎡)

    240㎡

    7件

  • 荻町

    450 万円 (2万円/㎡)

    225㎡

    8件

  • 上宇野令

    187 万円 (1万円/㎡)

    187㎡

    2件

  • 阿知須

    320 万円 (1万円/㎡)

    320㎡

    195件

  • 青葉台

    250 万円 (1万円/㎡)

    250㎡

    3件

  • 大内中央

    860 万円 (1万円/㎡)

    860㎡

    4件

  • 七尾台

    210 万円 (1万円/㎡)

    210㎡

    6件

  • 元町

    410 万円 (1万円/㎡)

    410㎡

    15件

  • 赤妻町

    340 万円 (1万円/㎡)

    340㎡

    20件

  • 東山

    380 万円 (1万円/㎡)

    380㎡

    7件

  • 桜畠

    700 万円 (1万円/㎡)

    700㎡

    18件

  • 折本

    122 万円 (1万円/㎡)

    122㎡

    8件

  • 嘉川

    365 万円 (1万円/㎡)

    365㎡

    131件

  • 黒川

    290 万円 (1万円/㎡)

    290㎡

    162件

  • 小郡上郷

    300 万円 (1万円/㎡)

    300㎡

    78件

  • 富田原町

    210 万円 (1万円/㎡)

    210㎡

    5件

  • 穂積町

    0 万円 (0万円/㎡)

    380㎡

    7件

  • 名田島

    0 万円 (0万円/㎡)

    295㎡

    10件

  • 大内問田

    0 万円 (0万円/㎡)

    220㎡

    8件

  • 徳地堀

    0 万円 (0万円/㎡)

    730㎡

    31件

  • 阿東生雲東分

    0 万円 (0万円/㎡)

    110㎡

    4件

  • 仁保中郷

    0 万円 (0万円/㎡)

    290㎡

    19件

  • 佐山

    0 万円 (0万円/㎡)

    740㎡

    46件

  • 江崎

    0 万円 (0万円/㎡)

    445㎡

    29件

  • 大内姫山台

    0 万円 (0万円/㎡)

    490㎡

    3件

  • 0 万円 (0万円/㎡)

    360㎡

    31件

  • 鋳銭司

    0 万円 (0万円/㎡)

    240㎡

    38件

  • 深溝

    0 万円 (0万円/㎡)

    250㎡

    9件

  • 徳地島地

    0 万円 (0万円/㎡)

    1090㎡

    4件

  • 徳地八坂

    0 万円 (0万円/㎡)

    450㎡

    5件

  • 秋穂東

    0 万円 (0万円/㎡)

    360㎡

    77件

  • 仁保下郷

    0 万円 (0万円/㎡)

    1260㎡

    26件

  • 阿東徳佐中

    0 万円 (0万円/㎡)

    432㎡

    17件

  • 秋穂西

    0 万円 (0万円/㎡)

    390㎡

    11件

  • 徳地三谷

    0 万円 (0万円/㎡)

    80㎡

    2件

  • 阿東徳佐下

    0 万円 (0万円/㎡)

    230㎡

    14件

  • 仁保上郷

    0 万円 (0万円/㎡)

    302㎡

    3件

  • 阿東地福上

    0 万円 (0万円/㎡)

    460㎡

    6件

  • 下小鯖

    0 万円 (0万円/㎡)

    580㎡

    49件

  • 阿東篠目

    0 万円 (0万円/㎡)

    670㎡

    5件

  • 上小鯖

    0 万円 (0万円/㎡)

    580㎡

    8件

  • 宮野上

    0 万円 (0万円/㎡)

    540㎡

    52件

  • 阿東生雲中

    0 万円 (0万円/㎡)

    720㎡

    10件

  • 阿東嘉年下

    0 万円 (0万円/㎡)

    590㎡

    5件

  • 中尾

    0 万円 (0万円/㎡)

    300㎡

    5件

  • 秋穂二島

    0 万円 (0万円/㎡)

    620㎡

    17件

  • 徳地串

    0 万円 (0万円/㎡)

    267㎡

    2件

  • 阿東嘉年上

    0 万円 (0万円/㎡)

    1105㎡

    2件

…土地面積

…取引件数

山口市の駅別土地売却相場

山口市では上山口駅が売却相場が最も高くて4万円/㎡、三谷(山口)駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、矢原駅、山口(山口)駅、湯田温泉駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 上山口駅

    840 万円 (4万円/㎡)

    210㎡

    113件

  • 新山口駅

    1,200 万円 (4万円/㎡)

    300㎡

    249件

  • 湯田温泉駅

    750 万円 (3万円/㎡)

    250㎡

    546件

  • 周防下郷駅

    660 万円 (3万円/㎡)

    220㎡

    59件

  • 矢原駅

    765 万円 (3万円/㎡)

    255㎡

    350件

  • 山口(山口)駅

    500 万円 (2万円/㎡)

    250㎡

    812件

  • 大歳駅

    530 万円 (2万円/㎡)

    265㎡

    173件

  • 上郷駅

    420 万円 (2万円/㎡)

    210㎡

    91件

  • 阿知須駅

    310 万円 (1万円/㎡)

    310㎡

    176件

  • 岩倉(山口)駅

    360 万円 (1万円/㎡)

    360㎡

    9件

  • 宮野駅

    275 万円 (1万円/㎡)

    275㎡

    187件

  • 嘉川駅

    335 万円 (1万円/㎡)

    335㎡

    67件

  • 仁保津駅

    300 万円 (1万円/㎡)

    300㎡

    50件

  • 本由良駅

    0 万円 (0万円/㎡)

    325㎡

    20件

  • 長門峡駅

    0 万円 (0万円/㎡)

    110㎡

    4件

  • 仁保駅

    0 万円 (0万円/㎡)

    600㎡

    52件

  • 周防佐山駅

    0 万円 (0万円/㎡)

    620㎡

    33件

  • 上嘉川駅

    0 万円 (0万円/㎡)

    855㎡

    89件

  • 鍋倉駅

    0 万円 (0万円/㎡)

    65㎡

    7件

  • 四辻駅

    0 万円 (0万円/㎡)

    360㎡

    84件

  • 徳佐駅

    0 万円 (0万円/㎡)

    590㎡

    33件

  • 地福駅

    0 万円 (0万円/㎡)

    460㎡

    6件

  • 深溝駅

    0 万円 (0万円/㎡)

    410㎡

    24件

  • 篠目駅

    0 万円 (0万円/㎡)

    670㎡

    5件

  • 三谷(山口)駅

    0 万円 (0万円/㎡)

    495㎡

    11件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
CHAPTER 2

売り出し中の
山口市の不動産

山口市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。

売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
1,270万円
山口市吉敷下東2丁目
山口線「湯田温泉」駅徒歩19分
3LDK/72.34㎡ 27年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
2,499万円
山口市佐山
宇部線「周防佐山」駅徒歩12分
673.51㎡/146.45㎡ 38年
1,499万円
山口市秋穂東
山陽本線「大道」駅徒歩54分
337.08㎡/130.25㎡ 39年
1,199万円
山口市宮野上
山口線「宮野」駅徒歩48分
265.29㎡/72.87㎡ 46年
1,680万円
山口市朝田
東海道・山陽新幹線「新山口」駅バス13分「朝田ヒルズ」下車徒歩3分
319.17㎡/156.22㎡ 25年
1,499万円
山口市陶
山陽本線「四辻」駅徒歩23分
334.24㎡/119.92㎡ 41年
1,480万円
山口市小郡光が丘
山口線「上郷」駅徒歩17分
259.63㎡/124.04㎡ 31年
1,329万円
山口市古熊3丁目
山口線「上山口」駅徒歩4分
511.76㎡/80.76㎡ 84年
660万円
山口市宮野上
山口線「宮野」駅バス2分「本宮野」下車徒歩25分
893.44㎡/134.84㎡ 50年
1,399万円
山口市秋穂西
山陽本線「四辻」駅徒歩113分
227.76㎡/97.47㎡ 29年
1,149万円
山口市仁保下郷
山口線「宮野」駅徒歩73分
195.49㎡/84.46㎡ 44年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
690万円
山口市
山口線「矢原駅」徒歩3分
300.44㎡
1,145万円
山口市小郡下郷字三蔵屋3413-14(地番)
JR山陽本線「新山口」駅 防長交通「福良」バス停 徒歩3分
201.94㎡
490万円
山口市
山口線「山口駅」バス24分「小野」下車徒歩7分
265.8㎡
911万円
山口市嘉川字下岡3414番、3420番1、3421番9の各一部
JR宇部線「上嘉川」駅 徒歩13分
250.94㎡
1,410万円
山口市東山1丁目505番1他
JR山口線「山口」駅 徒歩7分~7分
171.19㎡
950万円
山口市吉敷佐畑五丁目2001番12他
JR山口線「大歳」駅 徒歩40分~40分
217.23㎡
880万円
山口市
山口線「矢原駅」徒歩14分
218.83㎡
2,130万円
山口市小郡大江町3番12
JR山陽本線「新山口」駅 徒歩9分
252.6㎡
969.7万円
山口市平井1616-1他
JR山口線「矢原」駅 徒歩14分
247.99㎡
950万円
山口市元町963-1
JR山口線「湯田温泉」駅 徒歩16分
175.75㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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CHAPTER 3

山口市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。山口市の一戸建て売却価格の平均相場630万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、 売却価格の3~5%が相場 です。

POINT
不動産売却価格
630 万円
仲介手数料 *1
27.4 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

山口市の不動産売却の流れ

山口市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    山口市の売却相場を確認

    山口市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、山口市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の山口市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、山口市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

山口市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    No.1株式会社(旧社名:センチュリー都市開発株式会社)
    広島県広島市南区皆実町1丁目5-9
    センチュリー都市開発株式会社では、不動産を広く取り扱っています。マンション・戸建・土地・空き家・買取などに関してもお困りことがございましたらご相談下さい。多数の物件を取り扱ってきた弊社スタッフが丁寧にアドバイスさせて頂きます。

よくある質問

山口市の不動産売却の相場を知りたい
山口市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、山口市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
山口市の不動産の売り時は?
山口市の不動産の売り時を判断するポイントでは、山口市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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