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萩市の不動産売却・査定

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萩市の不動産売却の対応会社

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萩市の不動産相場

萩市のよく取引されている不動産は、土地で230㎡、一戸建ては延床面積210㎡・築38年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2020時点で、萩市の
※過去10年間の萩市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に萩市の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、萩市の一戸建ての相場は、1年前から11.3%下落し、5年前から4.7%下落しています。
※過去10年間の萩市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に萩市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
-
8.6
4.7
10~20年
-
-
9.0
2.2
-
20~30年
-
-
3.9
4.8
1.2
30年以上
-
3.0
3.5
2.4
1.9

単位:万円/㎡

萩市のエリア別一戸建て売却相場

萩市では大字西田町が売却相場が最も高くて12万円/㎡、大字高佐下が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大字椿東、大字椿、大字江向といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 大字西田町

    1,464 万円 (12万円/㎡)

    122㎡

    39年

    2件

  • 大字樽屋町

    2,205 万円 (9万円/㎡)

    245㎡

    49年

    4件

  • 大字熊谷町

    1,600 万円 (8万円/㎡)

    200㎡

    36年

    6件

  • 大字米屋町

    875 万円 (7万円/㎡)

    125㎡

    41年

    5件

  • 大字瓦町

    1,812 万円 (6万円/㎡)

    302㎡

    24年

    2件

  • 大字呉服町

    660 万円 (4万円/㎡)

    165㎡

    14年

    3件

  • 大字御許町

    960 万円 (4万円/㎡)

    240㎡

    33年

    3件

  • 大字細工町

    720 万円 (4万円/㎡)

    180㎡

    24年

    3件

  • 大字浜崎町

    471 万円 (3万円/㎡)

    157㎡

    29年

    6件

  • 大字平安古町

    765 万円 (3万円/㎡)

    255㎡

    42年

    26件

  • 大字河添

    1,010 万円 (2万円/㎡)

    505㎡

    42年

    6件

  • 大字土原

    1,080 万円 (2万円/㎡)

    540㎡

    48年

    20件

  • 大字川島

    940 万円 (2万円/㎡)

    470㎡

    36年

    16件

  • 大字椿

    800 万円 (2万円/㎡)

    400㎡

    40年

    40件

  • 大字江向

    500 万円 (2万円/㎡)

    250㎡

    28年

    29件

  • 大字堀内

    780 万円 (2万円/㎡)

    390㎡

    41年

    22件

  • 大字南古萩町

    1,050 万円 (2万円/㎡)

    525㎡

    40年

    2件

  • 大字今古萩町

    520 万円 (2万円/㎡)

    260㎡

    33年

    8件

  • 大字東浜崎町

    100 万円 (1万円/㎡)

    100㎡

    42年

    8件

  • 川上

    470 万円 (1万円/㎡)

    470㎡

    12年

    6件

  • 三見

    182 万円 (1万円/㎡)

    182㎡

    19年

    2件

  • 大字椿東

    220 万円 (1万円/㎡)

    220㎡

    40年

    78件

  • 大字明木

    335 万円 (1万円/㎡)

    335㎡

    18年

    2件

  • 大島

    75 万円 (1万円/㎡)

    75㎡

    41年

    3件

  • 大字下田万

    260 万円 (1万円/㎡)

    260㎡

    35年

    6件

  • 大字山田

    155 万円 (1万円/㎡)

    155㎡

    39年

    17件

  • 大井

    320 万円 (1万円/㎡)

    320㎡

    26年

    4件

  • 大字江崎

    0 万円 (0万円/㎡)

    157㎡

    37年

    4件

  • 大字須佐

    0 万円 (0万円/㎡)

    310㎡

    36年

    11件

  • 見島

    0 万円 (0万円/㎡)

    145㎡

    6件

  • 大字福井下

    0 万円 (0万円/㎡)

    355㎡

    21年

    3件

  • 大字中小川

    0 万円 (0万円/㎡)

    222㎡

    2件

  • 大字上田万

    0 万円 (0万円/㎡)

    535㎡

    15年

    2件

  • 大字佐々並

    0 万円 (0万円/㎡)

    345㎡

    18年

    4件

  • 大字高佐下

    0 万円 (0万円/㎡)

    1000㎡

    47年

    3件

…建物面積

…築年数

…取引件数

萩市の駅別一戸建て売却相場

萩市では玉江駅が売却相場が最も高くて2万円/㎡、須佐駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、玉江駅、萩駅、東萩駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 玉江

    540 万円 (2万円/㎡)

    270㎡

    39年

    55件

  • 620 万円 (2万円/㎡)

    310㎡

    36年

    99件

  • 東萩

    260 万円 (1万円/㎡)

    260㎡

    38年

    152件

  • 三見

    182 万円 (1万円/㎡)

    182㎡

    19年

    2件

  • 越ケ浜

    160 万円 (1万円/㎡)

    160㎡

    20件

  • 長門大井

    0 万円 (0万円/㎡)

    320㎡

    26年

    6件

  • 江崎

    0 万円 (0万円/㎡)

    325㎡

    35年

    17件

  • 須佐

    0 万円 (0万円/㎡)

    325㎡

    38年

    15件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、萩市の土地の相場は、1年前から16.5%上昇し、5年前から597.2%上昇しています。
※過去10年間の萩市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に萩市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
2.0
2.3
2.6
1.3

単位:万円/㎡

萩市のエリア別土地売却相場

萩市では大字瓦町が売却相場が最も高くて4万円/㎡、見島が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大字椿東、大字椿、大字平安古町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 大字瓦町

    580 万円 (4万円/㎡)

    145㎡

    2件

  • 大字春若町

    840 万円 (3万円/㎡)

    280㎡

    3件

  • 大字唐樋町

    2,295 万円 (3万円/㎡)

    765㎡

    2件

  • 大字平安古町

    471 万円 (3万円/㎡)

    157㎡

    73件

  • 大字江向

    870 万円 (3万円/㎡)

    290㎡

    38件

  • 大字下五間町

    546 万円 (3万円/㎡)

    182㎡

    2件

  • 大字浜崎新町

    321 万円 (3万円/㎡)

    107㎡

    6件

  • 大字吉田町

    810 万円 (3万円/㎡)

    270㎡

    5件

  • 大字御許町

    831 万円 (3万円/㎡)

    277㎡

    4件

  • 大字呉服町

    860 万円 (2万円/㎡)

    430㎡

    2件

  • 大字橋本町

    544 万円 (2万円/㎡)

    272㎡

    5件

  • 大字川島

    540 万円 (2万円/㎡)

    270㎡

    22件

  • 大字北古萩町

    500 万円 (2万円/㎡)

    250㎡

    6件

  • 大字西田町

    450 万円 (2万円/㎡)

    225㎡

    4件

  • 大字樽屋町

    510 万円 (2万円/㎡)

    255㎡

    10件

  • 大字南古萩町

    690 万円 (2万円/㎡)

    345㎡

    5件

  • 大字米屋町

    524 万円 (2万円/㎡)

    262㎡

    3件

  • 大字東田町

    650 万円 (2万円/㎡)

    325㎡

    8件

  • 大字河添

    460 万円 (2万円/㎡)

    230㎡

    19件

  • 大字恵美須町

    480 万円 (2万円/㎡)

    240㎡

    2件

  • 大字古萩町

    440 万円 (2万円/㎡)

    220㎡

    5件

  • 大字椿東

    470 万円 (2万円/㎡)

    235㎡

    116件

  • 大字細工町

    820 万円 (2万円/㎡)

    410㎡

    3件

  • 大字熊谷町

    700 万円 (2万円/㎡)

    350㎡

    2件

  • 大字浜崎町

    780 万円 (2万円/㎡)

    390㎡

    6件

  • 大字今古萩町

    354 万円 (2万円/㎡)

    177㎡

    7件

  • 大字堀内

    480 万円 (2万円/㎡)

    240㎡

    24件

  • 大字椿

    360 万円 (1万円/㎡)

    360㎡

    105件

  • 大字土原

    495 万円 (1万円/㎡)

    495㎡

    42件

  • 大字東浜崎町

    375 万円 (1万円/㎡)

    375㎡

    4件

  • 大井

    195 万円 (1万円/㎡)

    195㎡

    17件

  • 大字山田

    170 万円 (1万円/㎡)

    170㎡

    15件

  • 大字須佐

    0 万円 (0万円/㎡)

    120㎡

    43件

  • 三見

    0 万円 (0万円/㎡)

    185㎡

    7件

  • 大字佐々並

    0 万円 (0万円/㎡)

    112㎡

    2件

  • 大島

    0 万円 (0万円/㎡)

    160㎡

    2件

  • 大字上小川東分

    0 万円 (0万円/㎡)

    130㎡

    3件

  • 大字下田万

    0 万円 (0万円/㎡)

    450㎡

    16件

  • 川上

    0 万円 (0万円/㎡)

    1200㎡

    6件

  • 大字明木

    0 万円 (0万円/㎡)

    310㎡

    7件

  • 大字江崎

    0 万円 (0万円/㎡)

    505㎡

    8件

  • 大字中小川

    0 万円 (0万円/㎡)

    310㎡

    31件

  • 大字下小川

    0 万円 (0万円/㎡)

    370㎡

    23件

  • 大字紫福

    0 万円 (0万円/㎡)

    325㎡

    2件

  • 見島

    0 万円 (0万円/㎡)

    825㎡

    4件

…土地面積

…取引件数

萩市の駅別土地売却相場

萩市では玉江駅が売却相場が最も高くて2万円/㎡、江崎駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、玉江駅、萩駅、東萩駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 玉江

    394 万円 (2万円/㎡)

    197㎡

    108件

  • 東萩

    500 万円 (2万円/㎡)

    250㎡

    250件

  • 580 万円 (2万円/㎡)

    290㎡

    198件

  • 三見

    230 万円 (1万円/㎡)

    230㎡

    5件

  • 須佐

    0 万円 (0万円/㎡)

    132㎡

    44件

  • 越ケ浜

    0 万円 (0万円/㎡)

    135㎡

    12件

  • 長門大井

    0 万円 (0万円/㎡)

    250㎡

    19件

  • 江崎

    0 万円 (0万円/㎡)

    400㎡

    84件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の萩市の不動産

萩市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,599万円
萩市大字椿東
山陰本線「東萩」駅徒歩29分
201.85㎡/133.96㎡ 28年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
490万円
萩市大字平安古町
JR山陰本線「玉江」駅 徒歩21分
243.24㎡
350万円
萩市
山陰本線「萩駅」徒歩20分
198㎡
580万円
萩市
山陰本線「玉江駅」徒歩20分
193.35㎡
930万円
萩市
山陰本線「萩駅」徒歩21分
301.76㎡
700万円
萩市
山陰本線「東萩駅」徒歩13分
515.34㎡
650万円
萩市
山陰本線「玉江駅」徒歩20分
928㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

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    3
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    4

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萩市の不動産売却の流れ

  • 1 萩市の相場を確認
    萩市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、萩市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の萩市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、萩市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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