不動産売却・査定

防府市の不動産売却・査定・買取

防府市で不動産(マンション・一戸建て・土地 等)を売るならオウチーノの不動産売却・査定・買取で。防府市の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。防府市の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。
あなたの家はいくら?
今すぐ一括査定
無料

不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

査定する物件の住所を入力
  • STEP
    1
  • STEP
    2
  • STEP
    3
  • STEP
    4

powered by オウチーノ × HOME4U

CHAPTER 1

防府市の不動産相場

防府市のよく取引されている不動産は、土地で220㎡、一戸建ては延床面積200㎡・築0年、マンションは専有面積65㎡・築5年となります。

  • マンション
    相場信頼度 ★★★★★ [解説]
    平米単価
    22.5万円/㎡
    (坪単価74.4万円)
    価格相場・売却価格
    1,575万円
    (70㎡)
  • 一戸建て
    相場信頼度 ★★★★★ [解説]
    平米単価
    7.1万円/㎡
    (坪単価23.5万円)
    価格相場・売却価格
    1,600万円
    (225㎡)
  • 土地
    相場信頼度 ★★★★★ [解説]
    平米単価
    2.0万円/㎡
    (坪単価6.5万円)
    価格相場・売却価格
    571万円
    (290㎡)
2021時点で、防府市のマンションの相場は、1年前から27.2%下落し、5年前から15.8%下落しています。
※過去10年間の防府市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に防府市の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
-
35.3
-
10~20年
-
-
24.3
-
20~30年
-
-
12.2
-
30~40年
-
-
13.5
-
40年以上
-
-
-
-

単位:万円/㎡

防府市のエリア別マンション売却相場

防府市では駅南町が売却相場が最も高くて29万円/㎡、高倉が最も低くて10万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、八王子、駅南町、車塚町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 駅南町

    1,943 万円 (29万円/㎡)

    67㎡

    12年

    19件

  • 八王子

    1,680 万円 (24万円/㎡)

    70㎡

    16年

    28件

  • 緑町

    1,584 万円 (22万円/㎡)

    72㎡

    16年

    8件

  • 栄町

    1,680 万円 (21万円/㎡)

    80㎡

    6年

    5件

  • 上天神町

    1,368 万円 (19万円/㎡)

    72㎡

    8年

    6件

  • 鋳物師町

    1,275 万円 (17万円/㎡)

    75㎡

    13年

    4件

  • 美和町

    737 万円 (11万円/㎡)

    67㎡

    27年

    6件

  • 車塚町

    825 万円 (11万円/㎡)

    75㎡

    22年

    13件

  • 高倉

    650 万円 (10万円/㎡)

    65㎡

    21年

    10件

…専有面積

…築年数

…取引件数

防府市の駅別マンション売却相場

防府市では防府駅が売却相場が最も高くて21万円/㎡、防府駅が最も低くて21万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、防府駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 防府駅

    1,470 万円 (21万円/㎡)

    70㎡

    16年

    100件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2021時点で、防府市の一戸建ての相場は、1年前から28.6%下落し、5年前から42.8%上昇しています。
※過去10年間の防府市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に防府市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
10.9
10.0
5.4
10~20年
-
-
9.5
8.2
5.8
20~30年
-
-
5.1
5.0
4.2
30年以上
-
1.1
3.0
1.2
1.2

単位:万円/㎡

防府市のエリア別一戸建て売却相場

防府市では戎町が売却相場が最も高くて20万円/㎡、今市町が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大字田島、大字新田、自由ヶ丘といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 戎町

    3,440 万円 (20万円/㎡)

    172㎡

    1年

    7件

  • 大字仁井令

    3,360 万円 (16万円/㎡)

    210㎡

    15年

    33件

  • 仁井令町

    3,375 万円 (15万円/㎡)

    225㎡

    7年

    10件

  • 東仁井令町

    2,850 万円 (15万円/㎡)

    190㎡

    0年

    22件

  • 美和町

    3,080 万円 (14万円/㎡)

    220㎡

    1年

    7件

  • 鋳物師町

    5,980 万円 (13万円/㎡)

    460㎡

    0年

    3件

  • 伊佐江町

    2,300 万円 (10万円/㎡)

    230㎡

    4年

    20件

  • 華園町

    2,200 万円 (10万円/㎡)

    220㎡

    27年

    7件

  • 栄町

    2,700 万円 (10万円/㎡)

    270㎡

    0年

    6件

  • 大字下右田

    2,300 万円 (10万円/㎡)

    230㎡

    0年

    44件

  • 開出西町

    2,400 万円 (10万円/㎡)

    240㎡

    0年

    10件

  • 多々良

    2,100 万円 (10万円/㎡)

    210㎡

    0年

    31件

  • 桑南

    1,870 万円 (10万円/㎡)

    187㎡

    0年

    19件

  • 中西

    2,150 万円 (10万円/㎡)

    215㎡

    1年

    20件

  • 新橋町

    2,100 万円 (10万円/㎡)

    210㎡

    5年

    5件

  • 高倉

    1,683 万円 (9万円/㎡)

    187㎡

    1年

    14件

  • 開出

    2,115 万円 (9万円/㎡)

    235㎡

    13年

    15件

  • 大字新田

    2,025 万円 (9万円/㎡)

    225㎡

    0年

    111件

  • 古祖原

    1,683 万円 (9万円/㎡)

    187㎡

    1年

    5件

  • 清水町

    1,710 万円 (9万円/㎡)

    190㎡

    0年

    13件

  • 勝間

    2,250 万円 (9万円/㎡)

    250㎡

    42年

    31件

  • 大字伊佐江

    1,980 万円 (9万円/㎡)

    220㎡

    2年

    26件

  • 大字田島

    1,840 万円 (8万円/㎡)

    230㎡

    16年

    159件

  • 中泉町

    1,960 万円 (8万円/㎡)

    245㎡

    6年

    4件

  • 松崎町

    960 万円 (8万円/㎡)

    120㎡

    30年

    12件

  • 警固町

    2,160 万円 (8万円/㎡)

    270㎡

    2年

    16件

  • 迫戸町

    1,536 万円 (8万円/㎡)

    192㎡

    19年

    11件

  • 東松崎町

    1,540 万円 (7万円/㎡)

    220㎡

    22年

    5件

  • 石が口

    1,155 万円 (7万円/㎡)

    165㎡

    36年

    19件

  • 緑町

    2,240 万円 (7万円/㎡)

    320㎡

    27年

    2件

  • 八王子

    1,260 万円 (7万円/㎡)

    180㎡

    8年

    3件

  • 敷山町

    1,470 万円 (7万円/㎡)

    210㎡

    11年

    7件

  • 牟礼柳

    1,645 万円 (7万円/㎡)

    235㎡

    0年

    21件

  • 国衙

    1,624 万円 (7万円/㎡)

    232㎡

    29年

    31件

  • 開出本町

    1,540 万円 (7万円/㎡)

    220㎡

    33年

    2件

  • 大字上右田

    1,410 万円 (6万円/㎡)

    235㎡

    8年

    14件

  • 酢貝

    1,320 万円 (6万円/㎡)

    220㎡

    0年

    9件

  • 西仁井令

    1,530 万円 (6万円/㎡)

    255㎡

    2年

    22件

  • 桑山

    1,440 万円 (6万円/㎡)

    240㎡

    14年

    6件

  • 華城中央

    1,260 万円 (6万円/㎡)

    210㎡

    25年

    29件

  • 三田尻

    685 万円 (5万円/㎡)

    137㎡

    19年

    11件

  • 寿町

    4,550 万円 (5万円/㎡)

    910㎡

    12年

    3件

  • 東三田尻

    1,625 万円 (5万円/㎡)

    325㎡

    3年

    9件

  • 大字浜方

    1,100 万円 (5万円/㎡)

    220㎡

    22年

    28件

  • 泉町

    1,085 万円 (5万円/㎡)

    217㎡

    27年

    8件

  • 華浦

    1,160 万円 (5万円/㎡)

    232㎡

    24年

    12件

  • 自由ヶ丘

    840 万円 (4万円/㎡)

    210㎡

    30年

    51件

  • 千日

    760 万円 (4万円/㎡)

    190㎡

    0年

    16件

  • 大字植松

    1,040 万円 (4万円/㎡)

    260㎡

    14年

    17件

  • 沖今宿

    1,100 万円 (4万円/㎡)

    275㎡

    27年

    12件

  • 松原町

    768 万円 (4万円/㎡)

    192㎡

    36年

    4件

  • 大字台道

    1,160 万円 (4万円/㎡)

    290㎡

    33年

    26件

  • 大字高井

    980 万円 (4万円/㎡)

    245㎡

    20年

    29件

  • 国分寺町

    1,680 万円 (4万円/㎡)

    420㎡

    7年

    4件

  • 新田

    800 万円 (4万円/㎡)

    200㎡

    30年

    5件

  • 天神

    630 万円 (3万円/㎡)

    210㎡

    0年

    5件

  • 佐波

    546 万円 (3万円/㎡)

    182㎡

    28年

    6件

  • 惣社町

    990 万円 (3万円/㎡)

    330㎡

    21年

    6件

  • 岩畠

    630 万円 (3万円/㎡)

    210㎡

    24年

    40件

  • お茶屋町

    1,500 万円 (3万円/㎡)

    500㎡

    35年

    6件

  • 岸津

    600 万円 (3万円/㎡)

    200㎡

    30年

    16件

  • 大字江泊

    690 万円 (3万円/㎡)

    230㎡

    8年

    42件

  • 岡村町

    1,215 万円 (3万円/㎡)

    405㎡

    7件

  • 中央町

    390 万円 (3万円/㎡)

    130㎡

    46年

    3件

  • 南松崎町

    990 万円 (3万円/㎡)

    330㎡

    39年

    6件

  • 本橋町

    380 万円 (2万円/㎡)

    190㎡

    34年

    14件

  • 大字大崎

    640 万円 (2万円/㎡)

    320㎡

    36年

    18件

  • 牟礼今宿

    480 万円 (2万円/㎡)

    240㎡

    44年

    22件

  • 大字西浦

    470 万円 (2万円/㎡)

    235㎡

    34年

    27件

  • 大字鈴屋

    395 万円 (1万円/㎡)

    395㎡

    26年

    12件

  • 宮市町

    560 万円 (1万円/㎡)

    560㎡

    43年

    5件

  • 大字向島

    175 万円 (1万円/㎡)

    175㎡

    41年

    13件

  • 大字中山

    265 万円 (1万円/㎡)

    265㎡

    30年

    2件

  • 大字真尾

    400 万円 (1万円/㎡)

    400㎡

    25年

    15件

  • 上天神町

    310 万円 (1万円/㎡)

    310㎡

    43年

    3件

  • 自力町

    170 万円 (1万円/㎡)

    170㎡

    46年

    7件

  • 三田尻本町

    150 万円 (1万円/㎡)

    150㎡

    2件

  • 大字富海

    360 万円 (1万円/㎡)

    360㎡

    33年

    18件

  • 大字佐野

    300 万円 (1万円/㎡)

    300㎡

    58年

    12件

  • 大字牟礼

    220 万円 (1万円/㎡)

    220㎡

    51年

    24件

  • 大字奈美

    0 万円 (0万円/㎡)

    300㎡

    45年

    12件

  • 今市町

    0 万円 (0万円/㎡)

    425㎡

    43年

    10件

…建物面積

…築年数

…取引件数

防府市の駅別一戸建て売却相場

防府市では防府駅が売却相場が最も高くて7万円/㎡、富海駅が最も低くて2万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大道駅、富海駅、防府駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 防府駅

    1,540 万円 (7万円/㎡)

    220㎡

    14年

    1350件

  • 大道駅

    670 万円 (2万円/㎡)

    335㎡

    36年

    35件

  • 富海駅

    440 万円 (2万円/㎡)

    220㎡

    23年

    36件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2021時点で、防府市の土地の相場は、1年前から20.9%下落し、5年前から12.3%下落しています。
※過去10年間の防府市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に防府市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
1.7
2.1
2.2
2.7
1.4

単位:万円/㎡

防府市のエリア別土地売却相場

防府市では駅南町が売却相場が最も高くて10万円/㎡、大字真尾が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大字田島、大字下右田、大字新田といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 駅南町

    6,050 万円 (10万円/㎡)

    605㎡

    12件

  • 中央町

    3,360 万円 (8万円/㎡)

    420㎡

    5件

  • 車塚町

    480 万円 (6万円/㎡)

    80㎡

    5件

  • 惣社町

    1,360 万円 (4万円/㎡)

    340㎡

    17件

  • 華園町

    2,000 万円 (4万円/㎡)

    500㎡

    8件

  • 天神

    880 万円 (4万円/㎡)

    220㎡

    20件

  • 松原町

    2,680 万円 (4万円/㎡)

    670㎡

    10件

  • 伊佐江町

    1,000 万円 (4万円/㎡)

    250㎡

    26件

  • 寿町

    500 万円 (4万円/㎡)

    125㎡

    3件

  • 緑町

    920 万円 (4万円/㎡)

    230㎡

    6件

  • 東松崎町

    441 万円 (3万円/㎡)

    147㎡

    7件

  • 東仁井令町

    780 万円 (3万円/㎡)

    260㎡

    12件

  • 八王子

    1,020 万円 (3万円/㎡)

    340㎡

    16件

  • 岡村町

    1,245 万円 (3万円/㎡)

    415㎡

    14件

  • 迫戸町

    690 万円 (3万円/㎡)

    230㎡

    23件

  • 平和町

    885 万円 (3万円/㎡)

    295㎡

    6件

  • 南松崎町

    810 万円 (3万円/㎡)

    270㎡

    17件

  • 華城中央

    630 万円 (3万円/㎡)

    210㎡

    37件

  • 中泉町

    660 万円 (3万円/㎡)

    220㎡

    12件

  • 清水町

    720 万円 (3万円/㎡)

    240㎡

    17件

  • 国衙

    735 万円 (3万円/㎡)

    245㎡

    75件

  • 上天神町

    1,596 万円 (3万円/㎡)

    532㎡

    9件

  • 多々良

    1,110 万円 (3万円/㎡)

    370㎡

    41件

  • 酢貝

    1,320 万円 (3万円/㎡)

    440㎡

    10件

  • 桑山

    840 万円 (3万円/㎡)

    280㎡

    5件

  • 戎町

    690 万円 (3万円/㎡)

    230㎡

    33件

  • 仁井令町

    720 万円 (3万円/㎡)

    240㎡

    13件

  • 高倉

    460 万円 (2万円/㎡)

    230㎡

    20件

  • 宮市町

    314 万円 (2万円/㎡)

    157㎡

    16件

  • 美和町

    720 万円 (2万円/㎡)

    360㎡

    3件

  • 鋳物師町

    1,274 万円 (2万円/㎡)

    637㎡

    18件

  • 大字下右田

    640 万円 (2万円/㎡)

    320㎡

    123件

  • 東三田尻

    710 万円 (2万円/㎡)

    355㎡

    22件

  • 鞠生町

    570 万円 (2万円/㎡)

    285㎡

    6件

  • 勝間

    720 万円 (2万円/㎡)

    360㎡

    44件

  • 開出本町

    560 万円 (2万円/㎡)

    280㎡

    9件

  • 岸津

    440 万円 (2万円/㎡)

    220㎡

    23件

  • 佐波

    590 万円 (2万円/㎡)

    295㎡

    12件

  • 国分寺町

    430 万円 (2万円/㎡)

    215㎡

    13件

  • 牟礼今宿

    690 万円 (2万円/㎡)

    345㎡

    30件

  • 千日

    430 万円 (2万円/㎡)

    215㎡

    16件

  • 三田尻本町

    170 万円 (2万円/㎡)

    85㎡

    7件

  • 新田

    450 万円 (2万円/㎡)

    225㎡

    10件

  • 今市町

    390 万円 (2万円/㎡)

    195㎡

    6件

  • 中西

    380 万円 (2万円/㎡)

    190㎡

    31件

  • 石が口

    540 万円 (2万円/㎡)

    270㎡

    28件

  • 桑南

    1,270 万円 (2万円/㎡)

    635㎡

    22件

  • 大字田島

    480 万円 (2万円/㎡)

    240㎡

    194件

  • お茶屋町

    260 万円 (2万円/㎡)

    130㎡

    11件

  • 開出西町

    560 万円 (2万円/㎡)

    280㎡

    11件

  • 栄町

    490 万円 (2万円/㎡)

    245㎡

    4件

  • 新橋町

    950 万円 (2万円/㎡)

    475㎡

    11件

  • 自力町

    1,060 万円 (2万円/㎡)

    530㎡

    14件

  • 大字富海

    340 万円 (1万円/㎡)

    340㎡

    90件

  • 警固町

    480 万円 (1万円/㎡)

    480㎡

    28件

  • 大字仁井令

    305 万円 (1万円/㎡)

    305㎡

    45件

  • 本橋町

    230 万円 (1万円/㎡)

    230㎡

    13件

  • 大字高井

    290 万円 (1万円/㎡)

    290㎡

    80件

  • 華浦

    230 万円 (1万円/㎡)

    230㎡

    30件

  • 三田尻

    187 万円 (1万円/㎡)

    187㎡

    23件

  • 自由ヶ丘

    220 万円 (1万円/㎡)

    220㎡

    26件

  • 大字浜方

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    44件

  • 大字新田

    460 万円 (1万円/㎡)

    460㎡

    118件

  • 開出

    630 万円 (1万円/㎡)

    630㎡

    22件

  • 西仁井令

    500 万円 (1万円/㎡)

    500㎡

    39件

  • 敷山町

    325 万円 (1万円/㎡)

    325㎡

    6件

  • 大字西浦

    380 万円 (1万円/㎡)

    380㎡

    40件

  • 沖今宿

    210 万円 (1万円/㎡)

    210㎡

    14件

  • 大字台道

    310 万円 (1万円/㎡)

    310㎡

    70件

  • 泉町

    0 万円 (0万円/㎡)

    625㎡

    8件

  • 大字大崎

    0 万円 (0万円/㎡)

    360㎡

    35件

  • 大字伊佐江

    0 万円 (0万円/㎡)

    280㎡

    47件

  • 牟礼柳

    0 万円 (0万円/㎡)

    220㎡

    46件

  • 古祖原

    0 万円 (0万円/㎡)

    350㎡

    3件

  • 大字向島

    0 万円 (0万円/㎡)

    255㎡

    8件

  • 岩畠

    0 万円 (0万円/㎡)

    700㎡

    28件

  • 大字鈴屋

    0 万円 (0万円/㎡)

    480㎡

    27件

  • 大字和字

    0 万円 (0万円/㎡)

    870㎡

    2件

  • 大字奈美

    0 万円 (0万円/㎡)

    410㎡

    12件

  • 大字切畑

    0 万円 (0万円/㎡)

    295㎡

    4件

  • 大字牟礼

    0 万円 (0万円/㎡)

    245㎡

    31件

  • 大字上右田

    0 万円 (0万円/㎡)

    320㎡

    41件

  • 大字植松

    0 万円 (0万円/㎡)

    1100㎡

    79件

  • 大字佐野

    0 万円 (0万円/㎡)

    1500㎡

    11件

  • 大字江泊

    0 万円 (0万円/㎡)

    500㎡

    61件

  • 松崎町

    0 万円 (0万円/㎡)

    315㎡

    8件

  • 大字真尾

    0 万円 (0万円/㎡)

    350㎡

    18件

…土地面積

…取引件数

防府市の駅別土地売却相場

防府市では防府駅が売却相場が最も高くて2万円/㎡、大道駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大道駅、富海駅、防府駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 防府駅

    560 万円 (2万円/㎡)

    280㎡

    2122件

  • 富海駅

    0 万円 (0万円/㎡)

    390㎡

    113件

  • 大道駅

    0 万円 (0万円/㎡)

    480㎡

    84件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
CHAPTER 2

売り出し中の
防府市の不動産

防府市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。

売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
2,580万円
防府市戎町1丁目
山陽本線「防府」駅徒歩1分
1LDK/59.01㎡ 3年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
800万円
防府市大字仁井令
山陽本線「防府」駅徒歩33分
222.28㎡/94.84㎡ 44年
1,499万円
防府市開出本町
山陽本線「防府」駅徒歩25分
227.44㎡/96.52㎡ 42年
4,380万円
防府市大字新田
山陽本線「防府」駅徒歩47分
289.54㎡/115.1㎡ 3年
1,980万円
防府市松崎町
山陽本線「防府」駅徒歩18分
718.12㎡/184.92㎡ 18年
698万円
防府市大字江泊
山陽本線「富海」駅徒歩29分
462㎡/48.75㎡ 15年
1,698万円
防府市大字新田
山陽本線「防府」駅徒歩32分
526㎡/165㎡ 37年
2,398万円
防府市大字伊佐江
山陽本線「防府」駅徒歩33分
230.21㎡/120.96㎡ 7年
980万円
防府市自由ケ丘1丁目
山陽本線「防府」駅徒歩53分
176.01㎡/100.19㎡ 33年
1,698万円
防府市東三田尻2丁目
山陽本線「防府」駅徒歩19分
380㎡/106.73㎡ 48年
2,850万円
防府市開出西町
山陽本線「防府」駅徒歩30分
338.15㎡/106.7㎡ 12年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
698万円
防府市大字仁井令
山陽本線「防府駅」徒歩33分
209.31㎡
550万円
防府市中西
山陽本線「防府駅」徒歩49分
296.02㎡
480万円
防府市大字仁井令
山陽本線「防府駅」徒歩34分
199.55㎡
400万円
防府市大字西浦
山陽本線「大道駅」徒歩73分
283.17㎡
990万円
防府市自力町
山陽本線「防府駅」徒歩23分
653.76㎡
300万円
防府市大字台道
山陽本線「大道駅」徒歩13分
330.54㎡
800万円
防府市国衙5丁目
防長交通 国衙バス停 徒歩 4分
680.1㎡
632万円
防府市大字仁井令
山陽本線「防府駅」徒歩35分
181.88㎡
300万円
防府市大字佐野
山陽本線「大道駅」徒歩25分
313.44㎡
240万円
防府市大字富海
山陽本線「富海駅」徒歩10分
234.58㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
あなたの家はいくら?
今すぐ一括査定
無料

不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

査定する物件の住所を入力
  • STEP
    1
  • STEP
    2
  • STEP
    3
  • STEP
    4

powered by オウチーノ × HOME4U

CHAPTER 3

防府市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。防府市の一戸建て売却価格の平均相場710万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、 売却価格の3~5%が相場 です。

POINT
不動産売却価格
710 万円
仲介手数料 *1
30.0 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

防府市の不動産売却の流れ

防府市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    防府市の売却相場を確認

    防府市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、防府市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の防府市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、防府市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

防府市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    No.1株式会社(旧社名:センチュリー都市開発株式会社)
    広島県広島市南区皆実町1丁目5-9
    センチュリー都市開発株式会社では、不動産を広く取り扱っています。マンション・戸建・土地・空き家・買取などに関してもお困りことがございましたらご相談下さい。多数の物件を取り扱ってきた弊社スタッフが丁寧にアドバイスさせて頂きます。

よくある質問

防府市の不動産売却の相場を知りたい
防府市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、防府市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
防府市の不動産の売り時は?
防府市の不動産の売り時を判断するポイントでは、防府市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
わずか入力60
あなたの家はいくら?