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下松市の不動産売却・査定

下松市で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。下松市の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。下松市の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。
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下松市の不動産売却の対応会社

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下松市の不動産相場

下松市のよく取引されている不動産は、土地で210㎡、一戸建ては延床面積200㎡・築0年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2020時点で、下松市の
※過去10年間の下松市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に下松市の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、下松市の一戸建ての相場は、1年前から13.2%上昇し、5年前から24.4%下落しています。
※過去10年間の下松市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に下松市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
19.0
14.1
-
10~20年
-
-
8.1
9.5
-
20~30年
-
-
7.0
5.9
4.2
30年以上
-
-
3.2
2.7
0.7

単位:万円/㎡

下松市のエリア別一戸建て売却相場

下松市では桜町が売却相場が最も高くて25万円/㎡、大字笠戸島が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大字末武上、瑞穂町、潮音町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 桜町

    5,250 万円 (25万円/㎡)

    210㎡

    41年

    31件

  • 瑞穂町

    3,850 万円 (22万円/㎡)

    175㎡

    0年

    47件

  • 潮音町

    3,648 万円 (19万円/㎡)

    192㎡

    0年

    46件

  • 美里町

    3,960 万円 (18万円/㎡)

    220㎡

    20件

  • 南花岡

    3,420 万円 (18万円/㎡)

    190㎡

    26年

    41件

  • 望町

    3,060 万円 (17万円/㎡)

    180㎡

    40年

    34件

  • 大字末武上

    3,400 万円 (17万円/㎡)

    200㎡

    0年

    57件

  • 西柳

    2,590 万円 (14万円/㎡)

    185㎡

    13年

    9件

  • 清瀬町

    2,405 万円 (13万円/㎡)

    185㎡

    13件

  • 大字末武中

    2,640 万円 (12万円/㎡)

    220㎡

    16件

  • 大字末武下

    3,200 万円 (10万円/㎡)

    320㎡

    29年

    22件

  • 生野屋西

    1,755 万円 (9万円/㎡)

    195㎡

    22年

    31件

  • 星が丘

    1,980 万円 (9万円/㎡)

    220㎡

    1年

    16件

  • 生野屋

    2,070 万円 (9万円/㎡)

    230㎡

    43年

    25件

  • 駅南

    840 万円 (8万円/㎡)

    105㎡

    1年

    2件

  • 中央町

    1,656 万円 (8万円/㎡)

    207㎡

    30年

    2件

  • 青柳

    805 万円 (7万円/㎡)

    115㎡

    37年

    3件

  • 栄町

    1,085 万円 (7万円/㎡)

    155㎡

    39年

    4件

  • 大字東豊井

    1,155 万円 (7万円/㎡)

    165㎡

    14年

    25件

  • 大字切山

    2,532 万円 (6万円/㎡)

    422㎡

    55年

    7件

  • 楠木町

    1,150 万円 (5万円/㎡)

    230㎡

    38年

    6件

  • 東柳

    2,675 万円 (5万円/㎡)

    535㎡

    52年

    4件

  • 藤光町

    1,450 万円 (5万円/㎡)

    290㎡

    13年

    10件

  • 桃山町

    1,275 万円 (5万円/㎡)

    255㎡

    40年

    2件

  • 東陽

    1,060 万円 (4万円/㎡)

    265㎡

    35年

    46件

  • 大字西豊井

    510 万円 (3万円/㎡)

    170㎡

    29年

    19件

  • 生野屋南

    540 万円 (2万円/㎡)

    270㎡

    41年

    5件

  • 東和

    235 万円 (1万円/㎡)

    235㎡

    38年

    4件

  • 旗岡

    300 万円 (1万円/㎡)

    300㎡

    47年

    8件

  • 中市

    260 万円 (1万円/㎡)

    260㎡

    2年

    3件

  • 大字河内

    340 万円 (1万円/㎡)

    340㎡

    45年

    39件

  • 若宮町

    260 万円 (1万円/㎡)

    260㎡

    50年

    3件

  • 大字瀬戸

    0 万円 (0万円/㎡)

    410㎡

    36年

    2件

  • 昭和町

    0 万円 (0万円/㎡)

    350㎡

    46年

    12件

  • 大字山田

    0 万円 (0万円/㎡)

    615㎡

    36年

    4件

  • 大字笠戸島

    0 万円 (0万円/㎡)

    430㎡

    30年

    5件

…建物面積

…築年数

…取引件数

下松市の駅別一戸建て売却相場

下松市では周防花岡駅が売却相場が最も高くて15万円/㎡、周防久保駅が最も低くて5万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、下松(山口)駅、周防久保駅、周防花岡駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 周防花岡

    3,000 万円 (15万円/㎡)

    200㎡

    0年

    143件

  • 下松(山口)

    1,800 万円 (9万円/㎡)

    200㎡

    24年

    331件

  • 生野屋

    1,760 万円 (8万円/㎡)

    220㎡

    26年

    74件

  • 周防久保

    1,250 万円 (5万円/㎡)

    250㎡

    36年

    75件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、下松市の土地の相場は、1年前から6.6%上昇し、5年前から11.1%上昇しています。
※過去10年間の下松市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に下松市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
4.9
4.8
3.8
3.8

単位:万円/㎡

下松市のエリア別土地売却相場

下松市では西柳が売却相場が最も高くて8万円/㎡、大字大藤谷が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、潮音町、大字末武上、瑞穂町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 西柳

    1,640 万円 (8万円/㎡)

    205㎡

    6件

  • せせらぎ町

    1,295 万円 (7万円/㎡)

    185㎡

    6件

  • 中央町

    1,400 万円 (7万円/㎡)

    200㎡

    3件

  • 美里町

    1,505 万円 (7万円/㎡)

    215㎡

    18件

  • 北斗町

    1,980 万円 (6万円/㎡)

    330㎡

    3件

  • 望町

    1,170 万円 (6万円/㎡)

    195㎡

    49件

  • 楠木町

    1,380 万円 (6万円/㎡)

    230㎡

    16件

  • 栄町

    810 万円 (5万円/㎡)

    162㎡

    4件

  • 古川町

    750 万円 (5万円/㎡)

    150㎡

    3件

  • 南花岡

    1,025 万円 (5万円/㎡)

    205㎡

    51件

  • 大手町

    475 万円 (5万円/㎡)

    95㎡

    6件

  • 琴平町

    800 万円 (5万円/㎡)

    160㎡

    4件

  • 西市

    2,420 万円 (4万円/㎡)

    605㎡

    2件

  • 大字末武下

    920 万円 (4万円/㎡)

    230㎡

    50件

  • 大字西豊井

    920 万円 (4万円/㎡)

    230㎡

    41件

  • 潮音町

    600 万円 (4万円/㎡)

    150㎡

    97件

  • 中市

    888 万円 (4万円/㎡)

    222㎡

    6件

  • 駅南

    1,800 万円 (4万円/㎡)

    450㎡

    10件

  • 清瀬町

    840 万円 (4万円/㎡)

    210㎡

    25件

  • 瑞穂町

    960 万円 (4万円/㎡)

    240㎡

    54件

  • 大字末武上

    920 万円 (4万円/㎡)

    230㎡

    83件

  • 東陽

    750 万円 (3万円/㎡)

    250㎡

    13件

  • 生野屋

    660 万円 (3万円/㎡)

    220㎡

    21件

  • 生野屋西

    720 万円 (3万円/㎡)

    240㎡

    46件

  • 大字東豊井

    525 万円 (3万円/㎡)

    175㎡

    48件

  • 大字山田

    3,900 万円 (3万円/㎡)

    1300㎡

    9件

  • 旗岡

    570 万円 (2万円/㎡)

    285㎡

    6件

  • 昭和町

    460 万円 (2万円/㎡)

    230㎡

    3件

  • 大字河内

    460 万円 (2万円/㎡)

    230㎡

    28件

  • 新川

    272 万円 (1万円/㎡)

    272㎡

    2件

  • 桃山町

    320 万円 (1万円/㎡)

    320㎡

    3件

  • 星が丘

    230 万円 (1万円/㎡)

    230㎡

    22件

  • 藤光町

    415 万円 (1万円/㎡)

    415㎡

    18件

  • 大字末武中

    430 万円 (1万円/㎡)

    430㎡

    19件

  • 大字笠戸島

    0 万円 (0万円/㎡)

    290㎡

    17件

  • 大字生野屋

    0 万円 (0万円/㎡)

    270㎡

    3件

  • 桜町

    0 万円 (0万円/㎡)

    210㎡

    22件

  • 生野屋南

    0 万円 (0万円/㎡)

    310㎡

    2件

  • 大字下谷

    0 万円 (0万円/㎡)

    290㎡

    3件

  • 大字切山

    0 万円 (0万円/㎡)

    390㎡

    12件

  • 大字来巻

    0 万円 (0万円/㎡)

    170㎡

    12件

  • 東海岸通り

    0 万円 (0万円/㎡)

    760㎡

    2件

  • 大字温見

    0 万円 (0万円/㎡)

    160㎡

    3件

  • 大字大藤谷

    0 万円 (0万円/㎡)

    275㎡

    4件

…土地面積

…取引件数

下松市の駅別土地売却相場

下松市では下松(山口)駅が売却相場が最も高くて4万円/㎡、周防久保駅が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、生野屋駅、下松(山口)駅、周防花岡駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 下松(山口)

    800 万円 (4万円/㎡)

    200㎡

    507件

  • 周防花岡

    880 万円 (4万円/㎡)

    220㎡

    190件

  • 生野屋

    690 万円 (3万円/㎡)

    230㎡

    91件

  • 周防久保

    260 万円 (1万円/㎡)

    260㎡

    54件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の下松市の不動産

下松市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
1,698万円
下松市北斗町
山陽本線「下松」駅徒歩3分
3SLDK/76.3㎡ 22年
1,890万円
下松市栄町3丁目
山陽本線「下松」駅徒歩6分
4LDK/84.02㎡ 25年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,599万円
下松市昭和町1丁目
山陽本線「下松」駅徒歩30分
226.78㎡/102.21㎡ 52年
1,000万円
下松市大字笠戸島
山陽本線「下松」駅バス11分「本浦」下車徒歩7分
306.45㎡/115.1㎡ 15年
3,480万円
下松市大字河内
山陽本線「下松」駅バス8分「下松高校入口バス」下車徒歩2分
987.63㎡/156.74㎡ 51年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
1,370万円
下松市美里町一丁目1583番1他
JR山陽本線「下松」駅から車約8分(約2,550m)
171.11㎡
1,800万円
下松市
山陽本線「下松駅」バス7分「平田西バス」下車徒歩4分
315.56㎡
890万円
下松市潮音町6丁目
山陽本線「下松駅」徒歩31分
182.69㎡
495万円
下松市
岩徳線「周防花岡駅」徒歩7分
112.39㎡
430万円
下松市
山陽本線「下松駅」バス8分「楠町バス」下車徒歩8分
270.6㎡
2,290万円
下松市
岩徳線「生野屋駅」徒歩7分
533㎡
650万円
下松市
山陽本線「下松駅」バス6分「ゆめタウン下松西バス」下車徒歩4分
312.33㎡
350万円
下松市
山陽本線「下松駅」バス3分「平田橋バス」下車徒歩7分
114.43㎡
490万円
下松市大字東豊井1664番5
山陽本線「下松駅」徒歩14分
216.14㎡
490万円
下松市
山陽本線「下松駅」徒歩13分
216.14㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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不動産を売るならまずは一括査定!
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下松市の不動産売却の流れ

  • 1 下松市の相場を確認
    下松市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、下松市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の下松市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、下松市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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