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美祢市の不動産売却・査定・買取

美祢市で不動産(マンション・一戸建て・土地 等)を売るならオウチーノの不動産売却・査定・買取で。美祢市の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。美祢市の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。
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美祢市の不動産相場

美祢市のよく取引されている不動産は、土地で300㎡、一戸建ては延床面積280㎡・築22年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2020時点で、美祢市の
※過去10年間の美祢市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に美祢市の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、美祢市の一戸建ての相場は、1年前から60.7%下落し、5年前から71.7%下落しています。
※過去10年間の美祢市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に美祢市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
-
-
-
10~20年
-
-
-
3.7
2.5
20~30年
-
-
-
4.3
1.8
30年以上
-
-
1.9
0.9
1.2

単位:万円/㎡

美祢市のエリア別一戸建て売却相場

美祢市では大嶺町東分来福台が売却相場が最も高くて3万円/㎡、秋芳町別府が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大嶺町、大嶺町東分来福台、伊佐町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 大嶺町東分来福台

    885 万円 (3万円/㎡)

    295㎡

    20年

    23件

  • 秋芳町岩永下郷

    1,785 万円 (3万円/㎡)

    595㎡

    16年

    2件

  • 秋芳町岩永本郷

    405 万円 (1万円/㎡)

    405㎡

    22年

    2件

  • 美東町大田

    430 万円 (1万円/㎡)

    430㎡

    26年

    7件

  • 伊佐町

    490 万円 (1万円/㎡)

    490㎡

    34年

    14件

  • 大嶺町

    440 万円 (1万円/㎡)

    440㎡

    41年

    37件

  • 東厚保町

    0 万円 (0万円/㎡)

    390㎡

    28年

    3件

  • 豊田前町

    0 万円 (0万円/㎡)

    480㎡

    32年

    3件

  • 秋芳町嘉万

    0 万円 (0万円/㎡)

    200㎡

    3件

  • 於福町

    0 万円 (0万円/㎡)

    445㎡

    50年

    5件

  • 西厚保町

    0 万円 (0万円/㎡)

    370㎡

    33年

    4件

  • 美東町真名

    0 万円 (0万円/㎡)

    690㎡

    46年

    5件

  • 美東町綾木

    0 万円 (0万円/㎡)

    590㎡

    29年

    3件

  • 秋芳町秋吉

    0 万円 (0万円/㎡)

    370㎡

    49年

    12件

  • 秋芳町別府

    0 万円 (0万円/㎡)

    830㎡

    40年

    5件

…建物面積

…築年数

…取引件数

美祢市の駅別一戸建て売却相場

美祢市では美祢駅が売却相場が最も高くて2万円/㎡、於福駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、於福駅、重安駅、美祢駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 美祢

    820 万円 (2万円/㎡)

    410㎡

    22年

    70件

  • 南大嶺

    400 万円 (1万円/㎡)

    400㎡

    30年

    8件

  • 四郎ケ原

    0 万円 (0万円/㎡)

    265㎡

    33年

    2件

  • 重安

    0 万円 (0万円/㎡)

    430㎡

    26年

    23件

  • 厚保

    0 万円 (0万円/㎡)

    370㎡

    33年

    4件

  • 於福

    0 万円 (0万円/㎡)

    640㎡

    43年

    14件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、美祢市の土地の相場は、1年前から98.9%上昇し、5年前から179.3%上昇しています。
※過去10年間の美祢市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に美祢市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
0.2
0.6
1.3
0.9

単位:万円/㎡

美祢市のエリア別土地売却相場

美祢市では大嶺町東分来福台が売却相場が最も高くて1万円/㎡、美東町長登が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大嶺町、伊佐町、大嶺町東分来福台といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 大嶺町東分来福台

    340 万円 (1万円/㎡)

    340㎡

    25件

  • 美東町長田

    500 万円 (1万円/㎡)

    500㎡

    2件

  • 秋芳町秋吉

    0 万円 (0万円/㎡)

    495㎡

    11件

  • 美東町大田

    0 万円 (0万円/㎡)

    370㎡

    9件

  • 大嶺町

    0 万円 (0万円/㎡)

    320㎡

    88件

  • 秋芳町岩永本郷

    0 万円 (0万円/㎡)

    330㎡

    5件

  • 美東町真名

    0 万円 (0万円/㎡)

    785㎡

    11件

  • 於福町

    0 万円 (0万円/㎡)

    320㎡

    7件

  • 東厚保町

    0 万円 (0万円/㎡)

    280㎡

    11件

  • 伊佐町

    0 万円 (0万円/㎡)

    930㎡

    35件

  • 秋芳町岩永下郷

    0 万円 (0万円/㎡)

    1115㎡

    2件

  • 豊田前町

    0 万円 (0万円/㎡)

    170㎡

    4件

  • 秋芳町嘉万

    0 万円 (0万円/㎡)

    730㎡

    3件

  • 秋芳町別府

    0 万円 (0万円/㎡)

    240㎡

    10件

  • 美東町赤

    0 万円 (0万円/㎡)

    167㎡

    11件

  • 美東町長登

    0 万円 (0万円/㎡)

    530㎡

    2件

…土地面積

…取引件数

美祢市の駅別土地売却相場

美祢市では美祢駅が売却相場が最も高くて1万円/㎡、南大嶺駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、於福駅、重安駅、美祢駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 美祢

    390 万円 (1万円/㎡)

    390㎡

    124件

  • 四郎ケ原

    0 万円 (0万円/㎡)

    230㎡

    10件

  • 重安

    0 万円 (0万円/㎡)

    460㎡

    29件

  • 厚保

    0 万円 (0万円/㎡)

    330㎡

    6件

  • 於福

    0 万円 (0万円/㎡)

    345㎡

    25件

  • 南大嶺

    0 万円 (0万円/㎡)

    135㎡

    21件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の美祢市の不動産

美祢市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,180万円
美祢市大嶺町東分
美祢線「美祢」駅徒歩38分
272.74㎡/97.49㎡ 22年
1,930万円
美祢市美東町大田
美祢線「於福」駅徒歩99分
459.63㎡/136.1㎡ 16年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
200万円
美祢市美東町真名
湯の口温泉バス停 徒歩 3分
336.61㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

美祢市の不動産売却の対応会社

あなたの家はいくら?
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不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

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    3
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美祢市の不動産売却の流れ

  • 1 美祢市の相場を確認
    美祢市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、美祢市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の美祢市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、美祢市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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