更新日 2024年03月27日
国土交通省「
不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。
不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
美祢市の一戸建て相場推移
5年前から-84.2%
10年前から-84.2%
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不動産売却データ
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美祢市のマンション売却の参考データ売却相場価格-万円平米単価- 万円/㎡築年数- 年※専有面積70㎡換算
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美祢市の一戸建て売却の参考データ売却相場価格70万円（前年比 -58.3 %）平米単価0.7 万円/㎡築年数21 年更新日: 2024年03月27日※延床面積100㎡換算
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美祢市の土地売却の参考データ売却相場価格80万円（前年比 -81.2 %）平米単価0.8 万円/㎡更新日: 2024年03月27日※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「
不動産取引価格情報
」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。
築年数と面積別の不動産相場
山口県のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
1,868万円
(31.1万円/㎡)
|
2,423万円
(32.3万円/㎡)
|
2,649万円
(29.4万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
464万円
(15.5万円/㎡)
|
1,499万円
(27.3万円/㎡)
|
1,800万円
(24.0万円/㎡)
|
2,111万円
(22.2万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
318万円
(21.3万円/㎡)
|
902万円
(16.4万円/㎡)
|
1,225万円
(17.5万円/㎡)
|
1,905万円
(20.1万円/㎡)
|
| 築30～40年 |
133万円
(8.9万円/㎡)
|
630万円
(10.5万円/㎡)
|
779万円
(11.1万円/㎡)
|
1,368万円
(14.4万円/㎡)
|
| 築40年以上 |
-
|
527万円
(9.3万円/㎡)
|
587万円
(8.2万円/㎡)
|
854万円
(9.5万円/㎡)
|
山口県の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
500万円
(6.3万円/㎡)
|
2,557万円
(14.2万円/㎡)
|
2,738万円
(11.9万円/㎡)
|
4,199万円
(9.5万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
-
|
382万円
(4.3万円/㎡)
|
1,800万円
(10.0万円/㎡)
|
1,908万円
(7.6万円/㎡)
|
2,141万円
(4.0万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
-
|
273万円
(3.2万円/㎡)
|
1,105万円
(6.5万円/㎡)
|
1,238万円
(4.8万円/㎡)
|
1,700万円
(3.4万円/㎡)
|
| 築30年以上 |
305万円
(6.1万円/㎡)
|
220万円
(2.5万円/㎡)
|
439万円
(2.7万円/㎡)
|
568万円
(2.1万円/㎡)
|
571万円
(1.2万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
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不動産売却価格の推移
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不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、美祢市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを美祢市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
美祢市の不動産売却事例
- 美祢市のマンションの売却事例
美祢市のマンションの売却履歴です。 実際に美祢市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 美祢市の一戸建ての売却事例
美祢市の一戸建ての売却履歴です。 実際に美祢市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 60万円 美祢市大嶺町 南大嶺駅 75分 50㎡ 200㎡ 36年 ほぼ台形 12.0㎡ 2023年7~9月 2,000万円 美祢市大嶺町 美祢駅 8分 170㎡ 320㎡ 21年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 210万円 美祢市於福町 於福駅 28分 100㎡ 910㎡ 58年 ほぼ台形 3.5㎡ 2023年7~9月 300万円 美祢市秋芳町嘉万 於福駅 105分 175㎡ 1100㎡ ほぼ台形 7.0㎡ 2023年7~9月 200万円 美祢市東厚保町 四郎ケ原駅 8分 85㎡ 270㎡ 58年 不整形 5.0㎡ 2023年7~9月 30万円 美祢市大嶺町 南大嶺駅 105分 145㎡ 240㎡ 不整形 6.0㎡ 2023年4~6月 5万円 美祢市秋芳町青景 於福駅 135分 530㎡ 不整形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,400万円 美祢市大嶺町東分来福台 美祢駅 24分 125㎡ 250㎡ 22年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 980万円 美祢市大嶺町 美祢駅 6分 160㎡ 1500㎡ 不整形 3.6㎡ 2022年10~12月 500万円 美祢市伊佐町 美祢駅 45分 155㎡ 940㎡ 49年 ほぼ台形 21.5㎡ 2022年7~9月 320万円 美祢市美東町真名 上郷駅 105分 75㎡ 310㎡ 29年 不整形 6.0㎡ 2022年7~9月 1,700万円 美祢市美東町真名 上郷駅 105分 120㎡ 280㎡ 24年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年7~9月 40万円 美祢市伊佐町 美祢駅 16分 95㎡ 270㎡ 60年 不整形 4.5㎡ 2022年1~3月 430万円 美祢市大嶺町 美祢駅 13分 105㎡ 410㎡ 51年 ほぼ正方形 4.5㎡ 2022年1~3月 600万円 美祢市大嶺町 美祢駅 6分 140㎡ 520㎡ 51年 ほぼ台形 3.0㎡ 2022年1~3月 320万円 美祢市西厚保町 厚保駅 20分 120㎡ 670㎡ 44年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2022年1~3月 350万円 美祢市東厚保町 四郎ケ原駅 1分 140㎡ 510㎡ 56年 ほぼ台形 3.0㎡ 2022年1~3月 300万円 美祢市大嶺町 南大嶺駅 75分 80㎡ 490㎡ 18年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2021年10~12月 100万円 美祢市大嶺町 美祢駅 21分 185㎡ 49年 長方形 13.0㎡ 2021年10~12月 2,000万円 美祢市大嶺町東分来福台 美祢駅 45分 115㎡ 280㎡ 8年 ほぼ台形 9.0㎡ 2021年7~9月 1,700万円 美祢市大嶺町東分来福台 美祢駅 45分 220㎡ 500㎡ 21年 長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 430万円 美祢市於福町 於福駅 26分 145㎡ 640㎡ 43年 不整形 3.0㎡ 2021年4~6月 1,700万円 美祢市大嶺町東分来福台 美祢駅 45分 135㎡ 300㎡ 21年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2021年1~3月 1,700万円 美祢市大嶺町東分来福台 美祢駅 45分 185㎡ 520㎡ 20年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年1~3月 60万円 美祢市秋芳町秋吉 重安駅 135分 65㎡ 310㎡ 49年 ほぼ台形 9.0㎡ 2021年1~3月 1,000万円 美祢市美東町大田 重安駅 135分 95㎡ 360㎡ 26年 長方形 5.0㎡ 2020年10~12月 300万円 美祢市美東町真名 上郷駅 105分 125㎡ 820㎡ 46年 ほぼ台形 2.5㎡ 2020年10~12月 580万円 美祢市伊佐町 美祢駅 45分 165㎡ 510㎡ 42年 不整形 3.0㎡ 2020年7~9月 50万円 美祢市大嶺町 南大嶺駅 75分 320㎡ ほぼ台形 3.0㎡ 2020年7~9月 300万円 美祢市美東町真名 上郷駅 135分 190㎡ 560㎡ ほぼ台形 4.5㎡ 2020年7~9月 90万円 美祢市秋芳町別府 於福駅 75分 30㎡ 930㎡ 37年 ほぼ台形 3.0㎡ 2020年4~6月 440万円 美祢市東厚保町 美祢駅 45分 150㎡ 500㎡ 24年 ほぼ台形 24.0㎡ 2020年4~6月 400万円 美祢市大嶺町 美祢駅 4分 140㎡ 680㎡ 54年 ほぼ台形 5.0㎡ 2020年1~3月 1,100万円 美祢市大嶺町東分来福台 美祢駅 45分 110㎡ 290㎡ 13年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2019年10~12月 1,000万円 美祢市大嶺町東分来福台 美祢駅 45分 175㎡ 340㎡ 19年 長方形 15.0㎡ 2019年10~12月 680万円 美祢市大嶺町 美祢駅 9分 140㎡ 1200㎡ 43年 ほぼ台形 3.5㎡ 2019年7~9月 1,100万円 美祢市大嶺町 美祢駅 13分 130㎡ 300㎡ 27年 長方形 6.0㎡ 2019年7~9月 200万円 美祢市秋芳町秋吉 重安駅 135分 430㎡ ほぼ台形 3.8㎡ 2019年7~9月 100万円 美祢市秋芳町別府 於福駅 105分 165㎡ 830㎡ 不整形 4.5㎡ 2019年7~9月 1,300万円 美祢市大嶺町東分来福台 美祢駅 45分 80㎡ 350㎡ 19年 ほぼ台形 6.0㎡ 2019年4~6月 63万円 美祢市秋芳町別府 於福駅 75分 95㎡ 560㎡ 43年 ほぼ台形 6.0㎡ 2019年4~6月 600万円 美祢市大嶺町 美祢駅 4分 90㎡ 420㎡ 46年 不整形 4.0㎡ 2019年1~3月 2,500万円 美祢市大嶺町 美祢駅 11分 135㎡ 410㎡ 5年 不整形 4.0㎡ 2019年1~3月 200万円 美祢市美東町大田 重安駅 135分 80㎡ 500㎡ ほぼ台形 2.3㎡ 2019年1~3月 1,200万円 美祢市大嶺町東分来福台 美祢駅 45分 105㎡ 260㎡ 22年 ほぼ台形 6.0㎡ 2018年10~12月 500万円 美祢市美東町綾木 上郷駅 135分 40㎡ 200㎡ 34年 ほぼ台形 11.0㎡ 2018年10~12月 800万円 美祢市大嶺町 重安駅 4分 125㎡ 440㎡ 23年 ほぼ台形 4.5㎡ 2018年7~9月 590万円 美祢市大嶺町 美祢駅 5分 190㎡ 480㎡ 48年 ほぼ台形 7.5㎡ 2018年7~9月 1,500万円 美祢市秋芳町岩永下郷 重安駅 105分 70㎡ 280㎡ 0年 ほぼ台形 12.0㎡ 2018年7~9月 350万円 美祢市伊佐町 美祢駅 45分 65㎡ 240㎡ 34年 ほぼ台形 6.0㎡ 2018年4~6月 500万円 美祢市大嶺町 美祢駅 15分 125㎡ 620㎡ 39年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2018年4~6月 1,100万円 美祢市大嶺町東分来福台 美祢駅 45分 145㎡ 280㎡ 22年 ほぼ台形 6.0㎡ 2018年4~6月 1,700万円 美祢市大嶺町東分来福台 美祢駅 45分 145㎡ 280㎡ 22年 ほぼ台形 6.0㎡ 2018年4~6月 800万円 美祢市伊佐町 美祢駅 23分 125㎡ 490㎡ 18年 ほぼ台形 4.0㎡ 2018年1~3月 65万円 美祢市於福町 於福駅 16分 30㎡ 250㎡ 57年 ほぼ台形 6.0㎡ 2018年1~3月 1,400万円 美祢市伊佐町 美祢駅 45分 165㎡ 350㎡ 35年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2017年10~12月 450万円 美祢市大嶺町 美祢駅 13分 140㎡ 550㎡ 39年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2017年10~12月 400万円 美祢市美東町赤 於福駅 135分 50㎡ 310㎡ 13年 台形 2.0㎡ 2017年10~12月 1,400万円 美祢市大嶺町東分来福台 美祢駅 45分 135㎡ 270㎡ 21年 ほぼ台形 6.0㎡ 2017年7~9月 1,500万円 美祢市大嶺町東分来福台 美祢駅 45分 130㎡ 280㎡ 22年 ほぼ台形 9.0㎡ 2017年7~9月 700万円 美祢市大嶺町 美祢駅 14分 95㎡ 330㎡ 39年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2017年4~6月 210万円 美祢市大嶺町 美祢駅 13分 50㎡ 175㎡ 44年 ほぼ台形 4.0㎡ 2017年4~6月 960万円 美祢市秋芳町秋吉 重安駅 135分 280㎡ 860㎡ 56年 不整形 4.0㎡ 2017年1~3月 300万円 美祢市伊佐町 重安駅 75分 110㎡ 560㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2016年10~12月 180万円 美祢市大嶺町 美祢駅 7分 200㎡ 1100㎡ ほぼ台形 4.0㎡ 2016年10~12月 1,500万円 美祢市大嶺町東分来福台 美祢駅 45分 145㎡ 310㎡ 20年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2016年10~12月 450万円 美祢市秋芳町岩永本郷 重安駅 135分 40㎡ 270㎡ 12年 長方形 6.0㎡ 2016年10~12月 110万円 美祢市秋芳町嘉万 於福駅 105分 165㎡ 1100㎡ ほぼ台形 2.0㎡ 2016年10~12月 500万円 美祢市伊佐町 美祢駅 20分 130㎡ 360㎡ 30年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2016年7~9月 600万円 美祢市大嶺町 南大嶺駅 13分 160㎡ 300㎡ 30年 長方形 5.0㎡ 2016年7~9月 1,400万円 美祢市大嶺町 美祢駅 13分 110㎡ 330㎡ 48年 ほぼ台形 6.0㎡ 2016年7~9月 30万円 美祢市秋芳町秋吉 重安駅 135分 340㎡ ほぼ長方形 3.0㎡ 2016年4~6月 70万円 美祢市秋芳町別府 於福駅 105分 85㎡ 520㎡ ほぼ長方形 2.5㎡ 2016年4~6月 1,400万円 美祢市大嶺町東分来福台 美祢駅 45分 120㎡ 290㎡ 20年 長方形 14.0㎡ 2016年1~3月 1,900万円 美祢市秋芳町秋吉 美祢駅 135分 920㎡ 不整形 3.0㎡ 2016年1~3月 700万円 美祢市大嶺町 美祢駅 5分 120㎡ 290㎡ 37年 ほぼ台形 14.0㎡ 2015年7~9月 1,900万円 美祢市大嶺町東分来福台 美祢駅 45分 140㎡ 480㎡ 17年 ほぼ台形 6.0㎡ 2015年7~9月 100万円 美祢市豊田前町 美祢駅 135分 95㎡ 220㎡ 32年 長方形 4.3㎡ 2015年7~9月 700万円 美祢市秋芳町秋吉 重安駅 135分 100㎡ 450㎡ 21年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2015年1~3月 1,200万円 美祢市大嶺町 美祢駅 8分 330㎡ 1900㎡ 46年 不整形 11.0㎡ 2014年10~12月 1,500万円 美祢市大嶺町東分来福台 美祢駅 45分 150㎡ 280㎡ 18年 台形 14.0㎡ 2014年10~12月 350万円 美祢市東厚保町 四郎ケ原駅 8分 185㎡ 390㎡ 33年 ほぼ台形 4.0㎡ 2014年10~12月 780万円 美祢市美東町大田 重安駅 135分 135㎡ 340㎡ 20年 ほぼ台形 5.0㎡ 2014年10~12月 1,100万円 美祢市大嶺町東分来福台 美祢駅 45分 145㎡ 250㎡ 18年 ほぼ台形 6.0㎡ 2014年7~9月 1,600万円 美祢市大嶺町東分来福台 美祢駅 45分 140㎡ 260㎡ 17年 長方形 6.0㎡ 2014年7~9月 780万円 美祢市伊佐町 美祢駅 29分 70㎡ 175㎡ 13年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2014年4~6月 350万円 美祢市伊佐町 美祢駅 29分 240㎡ 450㎡ ほぼ正方形 4.5㎡ 2014年4~6月 250万円 美祢市大嶺町 重安駅 16分 125㎡ 280㎡ 63年 ほぼ台形 5.0㎡ 2014年4~6月 250万円 美祢市大嶺町 美祢駅 23分 110㎡ 510㎡ 43年 ほぼ台形 4.0㎡ 2014年4~6月 1,500万円 美祢市秋芳町秋吉 重安駅 135分 120㎡ 290㎡ 13年 ほぼ長方形 11.0㎡ 2014年4~6月 310万円 美祢市豊田前町 南大嶺駅 105分 130㎡ 590㎡ 48年 ほぼ台形 7.0㎡ 2014年4~6月 420万円 美祢市大嶺町 南大嶺駅 10分 130㎡ 310㎡ 31年 長方形 4.5㎡ 2014年1~3月 2,200万円 美祢市大嶺町 南大嶺駅 45分 530㎡ 不整形 8.0㎡ 2014年1~3月 2,800万円 美祢市大嶺町 美祢駅 3分 280㎡ 650㎡ 27年 長方形 4.0㎡ 2014年1~3月 150万円 美祢市美東町綾木 重安駅 135分 135㎡ 620㎡ ほぼ長方形 10.0㎡ 2014年1~3月 640万円 美祢市大嶺町 美祢駅 8分 170㎡ 330㎡ ほぼ長方形 4.5㎡ 2013年10~12月 3,200万円 美祢市大嶺町 美祢駅 14分 260㎡ ほぼ台形 6.0㎡ 2013年10~12月 360万円 美祢市大嶺町 重安駅 16分 820㎡ ほぼ台形 4.0㎡ 2013年4~6月 590万円 美祢市秋芳町秋吉 重安駅 135分 150㎡ 350㎡ 34年 ほぼ台形 2.5㎡ 2013年4~6月 1,400万円 美祢市大嶺町東分来福台 美祢駅 45分 100㎡ 300㎡ 16年 長方形 9.0㎡ 2013年1~3月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。 - 美祢市の土地の売却事例
美祢市の土地の売却履歴です。 実際に美祢市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 50万円 美祢市秋芳町嘉万 於福駅 105分 300㎡ 200% 70% 不整形 10.0㎡ 2023年4~6月 280万円 美祢市大嶺町 南大嶺駅 26分 1800㎡ 200% 70% 不整形 3.5㎡ 2023年1~3月 140万円 美祢市大嶺町 美祢駅 1分 110㎡ 200% 60% 不整形 4.5㎡ 2022年10~12月 200万円 美祢市伊佐町 美祢駅 21分 340㎡ 400% 80% ほぼ台形 15.0㎡ 2022年10~12月 220万円 美祢市秋芳町岩永本郷 美祢駅 135分 270㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 480万円 美祢市大嶺町東分来福台 美祢駅 45分 330㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 250万円 美祢市大嶺町 美祢駅 11分 280㎡ 60% 40% 不整形 13.0㎡ 2022年4~6月 200万円 美祢市美東町長田 上郷駅 135分 340㎡ ほぼ長方形 14.0㎡ 2022年1~3月 230万円 美祢市美東町大田 重安駅 135分 370㎡ ほぼ台形 15.0㎡ 2022年1~3月 490万円 美祢市大嶺町東分来福台 美祢駅 45分 330㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 150万円 美祢市大嶺町 美祢駅 3分 100㎡ 400% 80% 不整形 4.5㎡ 2021年10~12月 80万円 美祢市秋芳町嘉万 於福駅 105分 1300㎡ 200% 70% ほぼ台形 2.5㎡ 2021年7~9月 400万円 美祢市大嶺町東分来福台 美祢駅 45分 300㎡ 80% 50% ほぼ正方形 6.0㎡ 2021年7~9月 10万円 美祢市大嶺町 美祢駅 20分 300㎡ 60% 40% 不整形 13.5㎡ 2021年7~9月 270万円 美祢市大嶺町 美祢駅 20分 480㎡ 60% 40% ほぼ台形 13.5㎡ 2021年7~9月 300万円 美祢市大嶺町 美祢駅 10分 250㎡ 60% 40% ほぼ長方形 3.2㎡ 2021年7~9月 200万円 美祢市伊佐町 美祢駅 24分 170㎡ 400% 80% ほぼ長方形 4.5㎡ 2021年4~6月 100万円 美祢市美東町真名 上郷駅 105分 1200㎡ ほぼ台形 12.0㎡ 2021年1~3月 260万円 美祢市大嶺町 南大嶺駅 45分 290㎡ 200% 70% ほぼ正方形 4.0㎡ 2021年1~3月 520万円 美祢市大嶺町東分来福台 美祢駅 45分 390㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2020年10~12月 83万円 美祢市大嶺町 南大嶺駅 75分 135㎡ 200% 70% 不整形 4.0㎡ 2020年10~12月 9万円 美祢市大嶺町 南大嶺駅 12分 50㎡ 200% 60% ほぼ台形 10.5㎡ 2020年10~12月 430万円 美祢市大嶺町東分来福台 美祢駅 45分 390㎡ 80% 50% ほぼ台形 6.0㎡ 2020年7~9月 570万円 美祢市大嶺町東分来福台 美祢駅 45分 360㎡ 80% 50% 長方形 9.0㎡ 2020年7~9月 280万円 美祢市大嶺町 美祢駅 11分 220㎡ 200% 60% ほぼ台形 12.0㎡ 2020年7~9月 140万円 美祢市大嶺町 南大嶺駅 28分 900㎡ 200% 70% 不整形 3.0㎡ 2020年7~9月 100万円 美祢市大嶺町 重安駅 20分 1800㎡ 200% 70% ほぼ台形 15.5㎡ 2020年7~9月 270万円 美祢市秋芳町秋吉 重安駅 135分 500㎡ 200% 70% ほぼ台形 10.0㎡ 2020年4~6月 40万円 美祢市大嶺町 重安駅 9分 460㎡ 200% 70% 不整形 4.5㎡ 2020年4~6月 130万円 美祢市伊佐町 美祢駅 19分 930㎡ 400% 80% ほぼ台形 1.0㎡ 2020年1~3月 550万円 美祢市伊佐町 美祢駅 28分 420㎡ 200% 80% ほぼ長方形 7.0㎡ 2020年1~3月 110万円 美祢市伊佐町 美祢駅 15分 1900㎡ 200% 70% 不整形 3.0㎡ 2020年1~3月 200万円 美祢市美東町真名 上郷駅 105分 370㎡ ほぼ台形 12.0㎡ 2020年1~3月 470万円 美祢市大嶺町東分来福台 美祢駅 45分 300㎡ 80% 50% ほぼ長方形 15.0㎡ 2020年1~3月 530万円 美祢市大嶺町東分来福台 美祢駅 45分 340㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年1~3月 440万円 美祢市大嶺町 美祢駅 15分 320㎡ 60% 40% ほぼ台形 6.0㎡ 2020年1~3月 10万円 美祢市於福町 於福駅 5分 320㎡ 200% 70% ほぼ台形 2019年10~12月 100万円 美祢市東厚保町 四郎ケ原駅 2分 230㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.5㎡ 2019年10~12月 180万円 美祢市美東町大田 重安駅 135分 370㎡ ほぼ台形 4.5㎡ 2019年7~9月 600万円 美祢市大嶺町 重安駅 29分 1500㎡ 200% 70% ほぼ正方形 25.0㎡ 2019年7~9月 95万円 美祢市大嶺町 四郎ケ原駅 21分 230㎡ 200% 70% ほぼ台形 5.0㎡ 2019年7~9月 210万円 美祢市大嶺町 四郎ケ原駅 21分 520㎡ 200% 70% ほぼ台形 5.0㎡ 2019年7~9月 100万円 美祢市秋芳町岩永下郷 重安駅 105分 330㎡ 200% 70% ほぼ台形 12.0㎡ 2019年1~3月 15万円 美祢市大嶺町 南大嶺駅 45分 70㎡ 200% 70% ほぼ長方形 5.0㎡ 2019年1~3月 400万円 美祢市大嶺町 美祢駅 3分 220㎡ 400% 80% ほぼ正方形 4.5㎡ 2019年1~3月 230万円 美祢市大嶺町 美祢駅 13分 1400㎡ 200% 60% ほぼ台形 2.5㎡ 2019年1~3月 500万円 美祢市大嶺町 美祢駅 18分 400㎡ 200% 60% ほぼ台形 11.0㎡ 2019年1~3月 360万円 美祢市大嶺町東分来福台 美祢駅 45分 240㎡ 80% 50% ほぼ台形 6.0㎡ 2019年1~3月 500万円 美祢市大嶺町 美祢駅 6分 270㎡ 400% 80% ほぼ台形 16.0㎡ 2019年1~3月 230万円 美祢市大嶺町 美祢駅 12分 1300㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2018年10~12月 90万円 美祢市大嶺町 美祢駅 1分 90㎡ 400% 80% ほぼ長方形 12.5㎡ 2018年7~9月 100万円 美祢市大嶺町 美祢駅 15分 670㎡ 200% 60% 不整形 11.5㎡ 2018年7~9月 480万円 美祢市大嶺町東分来福台 美祢駅 45分 300㎡ 80% 50% ほぼ正方形 6.0㎡ 2018年7~9月 200万円 美祢市大嶺町 美祢駅 8分 250㎡ 60% 40% 不整形 6.0㎡ 2018年4~6月 600万円 美祢市伊佐町 美祢駅 23分 860㎡ 400% 80% ほぼ長方形 3.7㎡ 2018年4~6月 280万円 美祢市秋芳町岩永下郷 重安駅 105分 1900㎡ ほぼ長方形 8.0㎡ 2018年4~6月 16万円 美祢市美東町大田 重安駅 135分 155㎡ ほぼ長方形 2018年4~6月 620万円 美祢市大嶺町 美祢駅 7分 410㎡ 400% 80% 不整形 11.0㎡ 2018年1~3月 250万円 美祢市伊佐町 美祢駅 15分 1200㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2018年1~3月 300万円 美祢市伊佐町 美祢駅 45分 1100㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2018年1~3月 200万円 美祢市美東町大田 重安駅 135分 420㎡ 不整形 5.5㎡ 2018年1~3月 460万円 美祢市大嶺町東分来福台 美祢駅 45分 300㎡ 80% 50% ほぼ正方形 6.0㎡ 2018年1~3月 600万円 美祢市大嶺町東分来福台 美祢駅 45分 420㎡ 80% 50% ほぼ正方形 6.0㎡ 2018年1~3月 160万円 美祢市秋芳町別府 於福駅 75分 370㎡ 200% 70% 不整形 12.0㎡ 2018年1~3月 130万円 美祢市伊佐町 美祢駅 21分 85㎡ 400% 80% 長方形 3.5㎡ 2017年10~12月 260万円 美祢市伊佐町 美祢駅 45分 1000㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.5㎡ 2017年10~12月 74万円 美祢市伊佐町 美祢駅 45分 220㎡ 60% 40% ほぼ台形 4.0㎡ 2017年7~9月 50万円 美祢市秋芳町秋吉 重安駅 135分 790㎡ 200% 70% 不整形 3.5㎡ 2017年7~9月 40万円 美祢市美東町長登 重安駅 135分 510㎡ 台形 3.0㎡ 2017年7~9月 10万円 美祢市美東町長登 重安駅 135分 550㎡ 長方形 3.0㎡ 2017年7~9月 460万円 美祢市大嶺町東分来福台 美祢駅 45分 300㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2017年7~9月 140万円 美祢市大嶺町 美祢駅 15分 450㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2017年4~6月 150万円 美祢市大嶺町 美祢駅 15分 1200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2017年4~6月 200万円 美祢市美東町綾木 上郷駅 135分 260㎡ 不整形 3.0㎡ 2017年4~6月 440万円 美祢市大嶺町東分来福台 美祢駅 45分 270㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2017年4~6月 250万円 美祢市大嶺町 美祢駅 9分 340㎡ 200% 60% ほぼ台形 3.0㎡ 2017年1~3月 470万円 美祢市大嶺町東分来福台 美祢駅 45分 300㎡ 80% 50% ほぼ正方形 6.0㎡ 2016年10~12月 50万円 美祢市大嶺町 美祢駅 13分 260㎡ 不整形 7.0㎡ 2016年7~9月 430万円 美祢市大嶺町東分来福台 美祢駅 45分 270㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2016年7~9月 150万円 美祢市秋芳町嘉万 於福駅 105分 1200㎡ 100% 60% 不整形 3.0㎡ 2016年7~9月 250万円 美祢市秋芳町岩永本郷 美祢駅 135分 270㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2016年7~9月 1,700万円 美祢市秋芳町秋吉 美祢駅 135分 920㎡ 200% 70% 不整形 4.0㎡ 2016年7~9月 400万円 美祢市伊佐町 美祢駅 18分 470㎡ 400% 80% 不整形 4.5㎡ 2016年7~9月 330万円 美祢市伊佐町 美祢駅 20分 690㎡ 400% 80% ほぼ台形 8.5㎡ 2016年7~9月 480万円 美祢市伊佐町 美祢駅 21分 160㎡ 400% 80% 不整形 6.0㎡ 2016年7~9月 100万円 美祢市大嶺町 美祢駅 10分 270㎡ 60% 40% ほぼ台形 2.5㎡ 2016年4~6月 220万円 美祢市大嶺町 美祢駅 10分 320㎡ 60% 40% ほぼ台形 6.5㎡ 2016年4~6月 150万円 美祢市秋芳町秋吉 重安駅 135分 580㎡ 200% 70% ほぼ正方形 3.0㎡ 2016年1~3月 23万円 美祢市於福町 於福駅 105分 65㎡ 200% 70% ほぼ台形 4.0㎡ 2015年10~12月 470万円 美祢市大嶺町東分来福台 美祢駅 45分 400㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2015年7~9月 250万円 美祢市大嶺町 南大嶺駅 11分 850㎡ 200% 70% ほぼ台形 3.5㎡ 2015年7~9月 49万円 美祢市大嶺町 南大嶺駅 2分 105㎡ 200% 60% 不整形 14.0㎡ 2015年7~9月 170万円 美祢市秋芳町別府 於福駅 75分 770㎡ 200% 70% ほぼ台形 5.0㎡ 2015年7~9月 21万円 美祢市於福町 於福駅 11分 165㎡ 200% 70% 不整形 2.5㎡ 2015年7~9月 2万円 美祢市美東町大田 重安駅 135分 70㎡ ほぼ台形 2.0㎡ 2015年7~9月 190万円 美祢市大嶺町 南大嶺駅 20分 280㎡ 200% 70% 長方形 4.0㎡ 2015年4~6月 61万円 美祢市大嶺町 南大嶺駅 45分 240㎡ 200% 70% ほぼ台形 12.0㎡ 2015年4~6月 100万円 美祢市秋芳町岩永本郷 重安駅 135分 1000㎡ 200% 70% 不整形 4.0㎡ 2015年4~6月 780万円 美祢市伊佐町 美祢駅 21分 900㎡ 200% 60% ほぼ台形 13.0㎡ 2015年4~6月 510万円 美祢市伊佐町 美祢駅 45分 1500㎡ 200% 60% 不整形 20.0㎡ 2015年1~3月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。
美祢市の不動産売り出し事例
- 美祢市のマンションの売り出し事例
美祢市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 美祢市の一戸建ての売り出し事例
美祢市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 1,449
万円
452.78㎡144.98㎡59 年オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 美祢市の土地の売り出し事例
美祢市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
美祢市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方
インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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美祢市の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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対応物件マンション広島県広島市西区楠木町１丁目 13-10
※周りの人に知られずにすばやく不動産を売却されたい方 ※相続した空家を空家として放置している方 ※マンション・アパート管理が困難な方 ※住宅ローンの支払いが困難になり不動産を処分したい方 ※現居の正しい資産価値を把握したい方 秘密厳守にて査定致します。 -
対応物件マンションその他株式会社ウィルプライズ大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
取り扱い実績5000件突破！全47都道府県、仲介実績あり！ 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。 -
対応物件マンション一戸建て土地その他Ｎｏ.１株式会社（旧社名：センチュリー都市開発株式会社）広島県広島市南区皆実町１丁目5-9
センチュリー都市開発株式会社では、不動産を広く取り扱っています。マンション・戸建・土地・空き家・買取などに関してもお困りことがございましたらご相談下さい。多数の物件を取り扱ってきた弊社スタッフが丁寧にアドバイスさせて頂きます。
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美祢市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
美祢市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
1
不動産会社に売却査定を依頼する
2
売却査定額を確認する
3
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
4
売却活動をする
5
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
6
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
美祢市の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、美祢市の一戸建て売却価格の平均相場70万円（築年数21年、100平米）の売却費用を紹介します。
費用の内訳
- 不動産売却価格
- 70 万円
- 仲介手数料 *
- 3.9 万円
- 印紙代
- 0.05 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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オウチーノ
不動産一括査定とは？
オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。
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オウチーノ不動産一括査定のFAQ
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オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？
分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。 -
不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？
オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。 -
不動産一括査定を利用する流れは？
まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。 -
不動産一括査定のメリットはなんですか？
一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。