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大島郡周防大島町の不動産売却・査定

大島郡周防大島町で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。大島郡周防大島町の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。大島郡周防大島町の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。

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大島郡周防大島町の不動産相場

大島郡周防大島町のよく取引されている不動産は、土地で280㎡、一戸建ては延床面積210㎡・築25年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2019時点で、大島郡周防大島町の
※過去10年間の大島郡周防大島町のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に大島郡周防大島町の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、大島郡周防大島町の一戸建ての相場は、1年前から7.1%上昇し、5年前から28.2%上昇しています。
※過去10年間の大島郡周防大島町の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に大島郡周防大島町の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
-
-
-
10~20年
-
-
3.2
1.9
4.8
20~30年
-
-
-
2.3
1.9
30年以上
-
2.1
1.2
0.8
0.6

単位:万円/㎡

大島郡周防大島町のエリア別一戸建て売却相場

大島郡周防大島町では大字西安下庄が売却相場が最も高くて3万円/㎡、大字浮島が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大字久賀、大字小松、大字土居といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 大字西安下庄

    1,260 万円 (3万円/㎡)

    420㎡

    48年

    10件

  • 大字東安下庄

    210 万円 (2万円/㎡)

    105㎡

    35年

    12件

  • 大字外入

    400 万円 (2万円/㎡)

    200㎡

    28年

    3件

  • 大字久賀

    580 万円 (2万円/㎡)

    290㎡

    21年

    39件

  • 大字油宇

    555 万円 (1万円/㎡)

    555㎡

    6年

    4件

  • 大字土居

    230 万円 (1万円/㎡)

    230㎡

    24年

    13件

  • 大字沖家室島

    160 万円 (1万円/㎡)

    160㎡

    28年

    2件

  • 大字東三蒲

    302 万円 (1万円/㎡)

    302㎡

    31年

    2件

  • 大字日前

    250 万円 (1万円/㎡)

    250㎡

    29年

    4件

  • 大字椋野

    365 万円 (1万円/㎡)

    365㎡

    29年

    2件

  • 大字西屋代

    680 万円 (1万円/㎡)

    680㎡

    40年

    2件

  • 大字西方

    210 万円 (1万円/㎡)

    210㎡

    39年

    4件

  • 大字森

    195 万円 (1万円/㎡)

    195㎡

    16年

    5件

  • 大字小松

    730 万円 (1万円/㎡)

    730㎡

    48年

    13件

  • 大字西三蒲

    380 万円 (1万円/㎡)

    380㎡

    20年

    5件

  • 大字家房

    0 万円 (0万円/㎡)

    207㎡

    61年

    2件

  • 大字小松開作

    0 万円 (0万円/㎡)

    450㎡

    41年

    6件

  • 大字志佐

    0 万円 (0万円/㎡)

    540㎡

    18年

    4件

  • 大字小泊

    0 万円 (0万円/㎡)

    210㎡

    19年

    3件

  • 大字伊保田

    0 万円 (0万円/㎡)

    660㎡

    21年

    3件

  • 大字和田

    0 万円 (0万円/㎡)

    320㎡

    28年

    4件

  • 大字地家室

    0 万円 (0万円/㎡)

    425㎡

    46年

    3件

  • 大字浮島

    0 万円 (0万円/㎡)

    300㎡

    38年

    3件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、大島郡周防大島町の土地の相場は、1年前から0.7%上昇し、5年前から33.5%下落しています。
※過去10年間の大島郡周防大島町の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に大島郡周防大島町の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
1.1
0.9
0.8
0.4

単位:万円/㎡

大島郡周防大島町のエリア別土地売却相場

大島郡周防大島町では大字小松開作が売却相場が最も高くて1万円/㎡、大字家房が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大字久賀、大字西安下庄、大字小松といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 大字小松開作

    920 万円 (1万円/㎡)

    920㎡

    14件

  • 大字西屋代

    290 万円 (1万円/㎡)

    290㎡

    5件

  • 大字森

    490 万円 (1万円/㎡)

    490㎡

    3件

  • 大字伊保田

    320 万円 (1万円/㎡)

    320㎡

    2件

  • 大字西三蒲

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    6件

  • 大字小松

    220 万円 (1万円/㎡)

    220㎡

    20件

  • 大字油良

    0 万円 (0万円/㎡)

    320㎡

    2件

  • 大字日前

    0 万円 (0万円/㎡)

    170㎡

    5件

  • 大字土居

    0 万円 (0万円/㎡)

    405㎡

    18件

  • 大字東安下庄

    0 万円 (0万円/㎡)

    305㎡

    20件

  • 大字椋野

    0 万円 (0万円/㎡)

    300㎡

    3件

  • 大字平野

    0 万円 (0万円/㎡)

    400㎡

    5件

  • 大字久賀

    0 万円 (0万円/㎡)

    280㎡

    76件

  • 大字和田

    0 万円 (0万円/㎡)

    295㎡

    3件

  • 大字和佐

    0 万円 (0万円/㎡)

    285㎡

    2件

  • 大字日見

    0 万円 (0万円/㎡)

    290㎡

    2件

  • 大字戸田

    0 万円 (0万円/㎡)

    105㎡

    3件

  • 大字西方

    0 万円 (0万円/㎡)

    400㎡

    10件

  • 大字地家室

    0 万円 (0万円/㎡)

    282㎡

    2件

  • 大字油宇

    0 万円 (0万円/㎡)

    332㎡

    2件

  • 大字西安下庄

    0 万円 (0万円/㎡)

    670㎡

    26件

  • 大字東三蒲

    0 万円 (0万円/㎡)

    300㎡

    2件

  • 大字志佐

    0 万円 (0万円/㎡)

    245㎡

    4件

  • 大字家房

    0 万円 (0万円/㎡)

    410㎡

    3件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の大島郡周防大島町の不動産

大島郡周防大島町の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
300万円
大島郡周防大島町
山陽本線「大畠駅」バス22分「周防久賀バス」下車徒歩3分
208.57㎡
600万円
大島郡周防大島町
山陽本線「大畠駅」バス22分「周防八幡バス」下車徒歩2分
353.85㎡
1,000万円
大島郡周防大島町
山陽本線「大畠駅」バス7分「西ノ浜バス」下車徒歩7分
363.8㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

大島郡周防大島町の不動産売却の流れ

  • 1 大島郡周防大島町の相場を確認
    大島郡周防大島町の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、大島郡周防大島町に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の大島郡周防大島町の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、大島郡周防大島町の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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