不動産売却・査定

阿武郡阿武町の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 阿武郡阿武町のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 阿武郡阿武町の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    60
    万円
    平米単価
    0.6 万円/㎡
    築年数
    48
    ※延床面積100㎡換算
  • 阿武郡阿武町の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    90
    万円
    平米単価
    0.9 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
阿武郡阿武町の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、阿武郡阿武町で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 阿武郡阿武町の不動産売却相場
  2. 阿武郡阿武町の不動産の売り時は?
  3. 阿武郡阿武町の不動産売却にかかる費用
  4. 阿武郡阿武町の不動産売却手続きの流れ
  5. 阿武郡阿武町の不動産売却の対応会社一覧
あなたの家はいくら?
今すぐ一括査定
無料

不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

査定する物件の住所を入力
  • STEP
    1
  • STEP
    2
  • STEP
    3
  • STEP
    4

powered by オウチーノ × HOME4U

CHAPTER 1

阿武郡阿武町の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、阿武郡阿武町でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを阿武郡阿武町の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 阿武郡阿武町のマンションの売却事例

    阿武郡阿武町のマンションの売却履歴です。 実際に阿武郡阿武町で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 阿武郡阿武町の一戸建ての売却事例

    阿武郡阿武町の一戸建ての売却履歴です。 実際に阿武郡阿武町で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    30万円 阿武郡阿武町大字奈古 奈古 10 185 160 48 ほぼ長方形 1.8 2020年4~6月
    330万円 阿武郡阿武町大字奈古 奈古 10 80 220 69 ほぼ台形 2.8 2020年1~3月
    70万円 阿武郡阿武町大字奈古 奈古 10 135 290 48 不整形 1.0 2019年10~12月
    500万円 阿武郡阿武町大字宇田 宇田郷 10 160 390 49 台形 4.0 2019年7~9月
    150万円 阿武郡阿武町大字宇田 宇田郷 16 270 46 台形 2.5 2019年1~3月
    220万円 阿武郡阿武町大字福田上 宇田郷 135 55 330 35 ほぼ整形 4.0 2017年10~12月
    220万円 阿武郡阿武町大字福田上 須佐 135 115 320 31 ほぼ台形 4.5 2016年7~9月
    2,000万円 阿武郡阿武町大字奈古 奈古 2 150 280 63 不整形 6.0 2016年7~9月
    220万円 阿武郡阿武町大字奈古 奈古 13 80 175 38 台形 4.0 2016年1~3月
    770万円 阿武郡阿武町大字奈古 奈古 3 90 125 62 長方形 6.0 2015年10~12月
    3,700万円 阿武郡阿武町大字奈古 奈古 3 140 210 29 長方形 2.0 2015年10~12月
    440万円 阿武郡阿武町大字奈古 奈古 11 85 75 11 ほぼ長方形 4.5 2014年1~3月
    530万円 阿武郡阿武町大字奈古 奈古 11 100 370 21 台形 4.0 2013年1~3月
    200万円 阿武郡阿武町大字奈古 奈古 19 95 790 不整形 3.0 2012年7~9月
    400万円 阿武郡阿武町大字奈古 奈古 16 130 510 29 ほぼ台形 4.0 2012年4~6月
    630万円 阿武郡阿武町大字奈古 奈古 6 95 70 22 ほぼ長方形 4.5 2012年4~6月
    150万円 阿武郡阿武町大字宇田 100 520 ほぼ整形 3.0 2012年1~3月
    100万円 阿武郡阿武町大字惣郷 須佐 45 125 230 ほぼ台形 1.0 2011年10~12月
    230万円 阿武郡阿武町大字奈古 奈古 5 95 70 長方形 4.5 2011年10~12月
    3,500万円 阿武郡阿武町大字奈古 奈古 7 115 1600 ほぼ台形 11.0 2011年10~12月
    400万円 阿武郡阿武町大字奈古 奈古 20 130 610 42 ほぼ整形 4.0 2010年10~12月
    100万円 阿武郡阿武町大字宇田 宇田郷 11 135 130 不整形 4.0 2009年7~9月
    100万円 阿武郡阿武町大字宇田 宇田郷 25 330 不整形 2.5 2009年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 阿武郡阿武町の土地の売却事例

    阿武郡阿武町の土地の売却履歴です。 実際に阿武郡阿武町で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    230万円 阿武郡阿武町大字奈古 奈古 8 250 % % ほぼ正方形 6.0 2021年7~9月
    13万円 阿武郡阿武町大字宇田 宇田郷 23 15 % % ほぼ長方形 8.0 2021年1~3月
    120万円 阿武郡阿武町大字宇田 宇田郷 21 185 % % ほぼ台形 8.0 2021年1~3月
    310万円 阿武郡阿武町大字福田下 宇田郷 135 85 % % ほぼ長方形 3.0 2021年1~3月
    120万円 阿武郡阿武町大字宇田 宇田郷 21 155 % % ほぼ長方形 8.0 2021年1~3月
    260万円 阿武郡阿武町大字奈古 木与 16 280 % % 不整形 12.0 2019年10~12月
    250万円 阿武郡阿武町大字奈古 奈古 8 270 % % ほぼ正方形 6.0 2019年7~9月
    270万円 阿武郡阿武町大字宇田 木与 45 320 % % 不整形 3.0 2019年7~9月
    280万円 阿武郡阿武町大字奈古 奈古 8 290 % % 長方形 6.0 2019年4~6月
    110万円 阿武郡阿武町大字奈古 奈古 6 75 % % 長方形 5.0 2018年1~3月
    280万円 阿武郡阿武町大字奈古 奈古 3 720 % % 不整形 1.4 2018年1~3月
    150万円 阿武郡阿武町大字奈古 奈古 9 210 % % 不整形 1.2 2017年10~12月
    9万円 阿武郡阿武町大字宇生賀 宇田郷 135 110 % % 不整形 2.0 2017年4~6月
    220万円 阿武郡阿武町大字宇田 宇田郷 13 170 % % 不整形 4.0 2017年1~3月
    220万円 阿武郡阿武町大字奈古 木与 6 790 % % 不整形 7.0 2017年1~3月
    45万円 阿武郡阿武町大字奈古 奈古 6 230 % % 不整形 7.0 2017年1~3月
    330万円 阿武郡阿武町大字奈古 奈古 3 660 % % 不整形 2017年1~3月
    210万円 阿武郡阿武町大字奈古 奈古 5 530 % % ほぼ長方形 2017年1~3月
    90万円 阿武郡阿武町大字奈古 奈古 7 230 % % ほぼ長方形 1.2 2016年10~12月
    19万円 阿武郡阿武町大字福田下 宇田郷 135 65 % % 長方形 2016年10~12月
    300万円 阿武郡阿武町大字奈古 奈古 13 250 % % 不整形 3.8 2016年10~12月
    84万円 阿武郡阿武町大字奈古 奈古 7 210 % % 長方形 1.2 2016年10~12月
    370万円 阿武郡阿武町大字奈古 奈古 3 270 % % 台形 5.5 2016年1~3月
    380万円 阿武郡阿武町大字奈古 奈古 26 1700 % % 不整形 3.5 2016年1~3月
    200万円 阿武郡阿武町大字奈古 奈古 5 170 % % 長方形 4.0 2015年10~12月
    320万円 阿武郡阿武町大字奈古 奈古 8 360 % % 長方形 6.0 2015年7~9月
    26万円 阿武郡阿武町大字福田上 須佐 135 115 % % 長方形 15.0 2015年4~6月
    500万円 阿武郡阿武町大字奈古 奈古 3 350 % % ほぼ台形 5.5 2015年4~6月
    520万円 阿武郡阿武町大字奈古 奈古 5 1000 % % 長方形 3.5 2015年1~3月
    200万円 阿武郡阿武町大字奈古 奈古 5 310 % % 台形 4.0 2015年1~3月
    30万円 阿武郡阿武町大字奈古 奈古 9 95 % % ほぼ長方形 1.8 2014年10~12月
    270万円 阿武郡阿武町大字奈古 奈古 8 290 % % ほぼ台形 5.0 2014年10~12月
    270万円 阿武郡阿武町大字奈古 奈古 19 300 % % ほぼ長方形 7.0 2014年10~12月
    690万円 阿武郡阿武町大字奈古 奈古 5 1400 % % ほぼ長方形 5.0 2014年7~9月
    330万円 阿武郡阿武町大字奈古 奈古 5 650 % % ほぼ長方形 1.0 2014年4~6月
    330万円 阿武郡阿武町大字奈古 奈古 5 650 % % ほぼ長方形 1.0 2014年4~6月
    710万円 阿武郡阿武町大字奈古 奈古 5 1400 % % ほぼ長方形 5.0 2014年4~6月
    50万円 阿武郡阿武町大字奈古 奈古 9 330 % % ほぼ長方形 3.0 2014年4~6月
    430万円 阿武郡阿武町大字奈古 奈古 5 860 % % ほぼ長方形 5.0 2014年4~6月
    420万円 阿武郡阿武町大字奈古 奈古 5 850 % % ほぼ長方形 5.0 2014年4~6月
    550万円 阿武郡阿武町大字奈古 奈古 5 1100 % % 不整形 5.0 2014年4~6月
    550万円 阿武郡阿武町大字奈古 奈古 5 1100 % % ほぼ長方形 1.0 2014年4~6月
    320万円 阿武郡阿武町大字奈古 奈古 5 640 % % ほぼ長方形 1.0 2014年4~6月
    210万円 阿武郡阿武町大字奈古 奈古 2 290 % % 長方形 9.0 2014年1~3月
    210万円 阿武郡阿武町大字奈古 奈古 11 120 % % 不整形 13.0 2014年1~3月
    940万円 阿武郡阿武町大字奈古 奈古 1900 % % 不整形 17.0 2014年1~3月
    120万円 阿武郡阿武町大字奈古 奈古 2 125 % % 長方形 3.0 2013年7~9月
    210万円 阿武郡阿武町大字奈古 奈古 13 710 % % 不整形 1.5 2013年4~6月
    41万円 阿武郡阿武町大字奈古 奈古 13 195 % % ほぼ台形 2.0 2013年4~6月
    210万円 阿武郡阿武町大字奈古 奈古 2 105 % % 不整形 1.5 2013年1~3月
    270万円 阿武郡阿武町大字奈古 奈古 8 330 % % 不整形 3.5 2013年1~3月
    72万円 阿武郡阿武町大字奈古 奈古 7 95 % % 長方形 2.0 2012年4~6月
    89万円 阿武郡阿武町大字奈古 奈古 7 100 % % ほぼ長方形 2.0 2012年4~6月
    220万円 阿武郡阿武町大字奈古 奈古 14 250 % % 長方形 5.0 2011年10~12月
    310万円 阿武郡阿武町大字奈古 奈古 12 340 % % 長方形 5.0 2011年7~9月
    220万円 阿武郡阿武町大字奈古 奈古 12 250 % % 長方形 5.0 2011年7~9月
    180万円 阿武郡阿武町大字奈古 奈古 8 960 % % ほぼ長方形 4.5 2011年4~6月
    700万円 阿武郡阿武町大字奈古 奈古 10 1500 % % ほぼ長方形 4.5 2011年4~6月
    430万円 阿武郡阿武町大字奈古 奈古 6 860 % % ほぼ長方形 4.0 2010年10~12月
    630万円 阿武郡阿武町大字奈古 奈古 6 850 % % ほぼ長方形 4.0 2010年10~12月
    560万円 阿武郡阿武町大字奈古 奈古 6 900 % % ほぼ長方形 4.0 2010年10~12月
    300万円 阿武郡阿武町大字奈古 奈古 6 490 % % ほぼ長方形 2010年10~12月
    600万円 阿武郡阿武町大字奈古 奈古 19 470 % % 不整形 5.0 2010年7~9月
    210万円 阿武郡阿武町大字奈古 奈古 10 240 % % ほぼ台形 6.0 2010年4~6月
    1,000万円 阿武郡阿武町大字奈古 奈古 10 1800 % % 長方形 5.5 2010年4~6月
    230万円 阿武郡阿武町大字奈古 奈古 10 250 % % ほぼ正方形 5.0 2010年4~6月
    310万円 阿武郡阿武町大字奈古 奈古 6 120 % % ほぼ整形 9.0 2010年1~3月
    410万円 阿武郡阿武町大字奈古 820 % % 2009年10~12月
    24万円 阿武郡阿武町大字宇生賀 長門大井 135 120 % % ほぼ長方形 9.0 2009年7~9月
    270万円 阿武郡阿武町大字奈古 奈古 14 530 % % 不整形 2008年10~12月
    110万円 阿武郡阿武町大字奈古 210 % % ほぼ長方形 2008年10~12月
    280万円 阿武郡阿武町大字奈古 奈古 14 550 % % 2008年10~12月
    700万円 阿武郡阿武町大字奈古 奈古 14 1400 % % 不整形 2008年10~12月
    70万円 阿武郡阿武町大字奈古 140 % % 2008年10~12月
    330万円 阿武郡阿武町大字奈古 160 % % 台形 4.2 2008年7~9月
    200万円 阿武郡阿武町大字奈古 240 % % 2008年7~9月
    55万円 阿武郡阿武町大字奈古 110 % % 2008年7~9月
    3,000万円 阿武郡阿武町大字奈古 奈古 1 770 % % 長方形 10.0 2008年7~9月
    160万円 阿武郡阿武町大字奈古 320 % % 2008年7~9月
    260万円 阿武郡阿武町大字奈古 奈古 10 510 % % 長方形 2008年4~6月
    220万円 阿武郡阿武町大字奈古 450 % % 2008年1~3月
    450万円 阿武郡阿武町大字奈古 奈古 7 200 % % 長方形 2008年1~3月
    870万円 阿武郡阿武町大字奈古 1700 % % 2007年10~12月
    540万円 阿武郡阿武町大字奈古 奈古 9 860 % % 長方形 4.5 2007年10~12月
    150万円 阿武郡阿武町大字奈古 奈古 8 110 % % ほぼ長方形 1.8 2007年10~12月
    26万円 阿武郡阿武町大字福田上 宇田郷 135 75 % % 長方形 10.5 2007年10~12月
    230万円 阿武郡阿武町大字奈古 奈古 3 125 % % 長方形 10.5 2007年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

CHAPTER 2

阿武郡阿武町の不動産の売り時は?

次は阿武郡阿武町の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
阿武郡阿武町の不動産売却価格の推移
阿武郡阿武町の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
中国地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

阿武郡阿武町の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

あなたの家はいくら?
今すぐ一括査定
無料

不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

査定する物件の住所を入力
  • STEP
    1
  • STEP
    2
  • STEP
    3
  • STEP
    4

powered by オウチーノ × HOME4U

CHAPTER 3

阿武郡阿武町の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。阿武郡阿武町の一戸建て売却価格の平均相場60万円(築年数48年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
60 万円
仲介手数料 *1
3.3 万円
印紙代
0.05 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

阿武郡阿武町の不動産売却の流れ

阿武郡阿武町の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    阿武郡阿武町の売却相場を確認

    阿武郡阿武町の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、阿武郡阿武町の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の阿武郡阿武町の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、阿武郡阿武町の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

阿武郡阿武町の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    No.1株式会社(旧社名:センチュリー都市開発株式会社)
    広島県広島市南区皆実町1丁目5-9
    センチュリー都市開発株式会社では、不動産を広く取り扱っています。マンション・戸建・土地・空き家・買取などに関してもお困りことがございましたらご相談下さい。多数の物件を取り扱ってきた弊社スタッフが丁寧にアドバイスさせて頂きます。
あなたの家はいくら?
今すぐ一括査定
無料

不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

査定する物件の住所を入力
  • STEP
    1
  • STEP
    2
  • STEP
    3
  • STEP
    4

powered by オウチーノ × HOME4U

よくある質問

阿武郡阿武町の不動産売却の相場を知りたい
阿武郡阿武町の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、阿武郡阿武町の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
阿武郡阿武町の不動産の売り時は?
阿武郡阿武町の不動産の売り時を判断するポイントでは、阿武郡阿武町の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
わずか入力60
あなたの家はいくら?