不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
あなたの不動産はいくらで売れる?
徳島県の
不動産売却査定・相場情報
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不動産売却データ
徳島県でよく取引されている不動産は、土地で200㎡、一戸建ては延床面積165㎡・築0年、マンションは専有面積70㎡・築30年となります。
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徳島県のマンション売却の参考データ平米単価17.5 万円/㎡
(坪単価 57.9万円)
価格相場・売却価格1,225 万円(70㎡)
更新日: 2023年11月15日 -
徳島県の一戸建て売却の参考データ平米単価4.6 万円/㎡
(坪単価 15.1万円)
価格相場・売却価格867 万円(190㎡)
更新日: 2023年11月15日 -
徳島県の土地売却の参考データ平米単価2.8 万円/㎡
(坪単価 9.2万円)
価格相場・売却価格639 万円(230㎡)
更新日: 2023年11月15日
徳島県の
築年数と面積別の不動産相場
築年数と面積別の不動産相場
徳島県のマンション相場
築年数 | 30㎡以下 | 30~60㎡ | 60~90㎡ | 90~150㎡ |
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築10年以内 |
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2,299万円
(30.7万円/㎡)
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築10~20年 |
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1,616万円
(31.1万円/㎡)
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2,035万円
(27.1万円/㎡)
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2,599万円
(27.4万円/㎡)
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築20~30年 |
300万円
(15.0万円/㎡)
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666万円
(13.3万円/㎡)
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1,050万円
(15.0万円/㎡)
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900万円
(10.0万円/㎡)
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築30~40年 |
285万円
(14.3万円/㎡)
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525万円
(10.5万円/㎡)
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879万円
(12.6万円/㎡)
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999万円
(11.1万円/㎡)
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築40年以上 |
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徳島県の一戸建て相場
築年数 | 50㎡以下 | 50~100㎡ | 100~200㎡ | 200~400㎡ | 400~600㎡ |
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築10年以内 |
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1,800万円
(18.0万円/㎡)
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2,475万円
(15.0万円/㎡)
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2,640万円
(12.0万円/㎡)
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3,670万円
(7.9万円/㎡)
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築10~20年 |
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1,192万円
(12.5万円/㎡)
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1,360万円
(8.5万円/㎡)
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1,320万円
(5.5万円/㎡)
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1,575万円
(3.5万円/㎡)
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築20~30年 |
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552万円
(6.9万円/㎡)
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977万円
(6.5万円/㎡)
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1,250万円
(5.0万円/㎡)
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1,858万円
(3.7万円/㎡)
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築30年以上 |
284万円
(6.1万円/㎡)
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319万円
(3.8万円/㎡)
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525万円
(3.5万円/㎡)
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497万円
(2.0万円/㎡)
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542万円
(1.2万円/㎡)
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相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
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不動産売却価格の推移
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不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、徳島県でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを徳島県の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
徳島県の不動産売却事例
- 徳島県のマンションの売却事例
徳島県のマンションの売却履歴です。 実際に徳島県で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 1,000万円 徳島市西新浜町 文化の森駅 28分 65㎡ 3LDK 27年 2023年4~6月 300万円 徳島市佐古三番町 佐古駅 2分 20㎡ 1K 30年 2023年4~6月 1,900万円 徳島市佐古三番町 佐古駅 2分 85㎡ 4LDK 16年 2023年4~6月 350万円 徳島市佐古三番町 佐古駅 2分 20㎡ 1K 30年 2023年4~6月 2,300万円 徳島市北前川町 徳島駅 14分 70㎡ 3LDK 2023年4~6月 1,900万円 徳島市北佐古一番町 佐古駅 2分 70㎡ 3LDK 16年 2023年4~6月 2,000万円 徳島市中吉野町 徳島駅 24分 70㎡ 3LDK 10年 2023年4~6月 880万円 徳島市かちどき橋 阿波富田駅 6分 70㎡ 2LDK 35年 2023年4~6月 1,200万円 徳島市籠屋町 徳島駅 12分 50㎡ 1LDK 18年 2023年4~6月 3,700万円 徳島市末広 徳島駅 45分 85㎡ 4LDK 1年 2023年4~6月 1,400万円 徳島市山城西 二軒屋駅 21分 70㎡ 3LDK 34年 2023年1~3月 1,000万円 徳島市西新浜町 文化の森駅 28分 65㎡ 3LDK 22年 2023年1~3月 1,000万円 徳島市南末広町 徳島駅 45分 70㎡ 3LDK 2023年1~3月 1,500万円 徳島市福島 徳島駅 19分 65㎡ 3LDK 2023年1~3月 1,900万円 徳島市東出来島町 徳島駅 13分 70㎡ 3LDK 19年 2023年1~3月 1,900万円 徳島市通町 徳島駅 6分 80㎡ 3LDK 23年 2023年1~3月 1,500万円 徳島市西須賀町 地蔵橋駅 8分 70㎡ 2LDK 23年 2023年1~3月 980万円 徳島市庄町 鮎喰駅 9分 65㎡ 3LDK 29年 2023年1~3月 3,300万円 徳島市中前川町 徳島駅 16分 85㎡ 3LDK 9年 2023年1~3月 800万円 徳島市富田橋 二軒屋駅 10分 15㎡ 1DK 39年 2023年1~3月 980万円 徳島市富田橋 二軒屋駅 5分 50㎡ 1LDK 2023年1~3月 980万円 徳島市庄町 鮎喰駅 9分 75㎡ 4LDK 28年 2022年10~12月 1,300万円 徳島市中前川町 徳島駅 16分 60㎡ 2LDK 2022年10~12月 670万円 徳島市二軒屋町 二軒屋駅 6分 50㎡ 3LDK 31年 2022年10~12月 3,400万円 徳島市住吉 徳島駅 23分 70㎡ 3LDK 2年 2022年10~12月 2,200万円 徳島市住吉 徳島駅 25分 70㎡ 3LDK 15年 2022年10~12月 1,200万円 徳島市西新浜町 文化の森駅 28分 65㎡ 3LDK 21年 2022年10~12月 980万円 徳島市中前川町 徳島駅 23分 70㎡ 4LDK 33年 2022年10~12月 1,000万円 徳島市佐古一番町 佐古駅 6分 85㎡ 3LDK 31年 2022年10~12月 2,800万円 徳島市北前川町 徳島駅 14分 70㎡ 3LDK 2022年10~12月 2,400万円 徳島市南田宮 佐古駅 16分 75㎡ 3LDK 6年 2022年10~12月 1,100万円 徳島市富田橋 二軒屋駅 6分 60㎡ 3LDK 31年 2022年10~12月 780万円 徳島市川内町 徳島駅 75分 70㎡ 3LDK 25年 2022年10~12月 800万円 徳島市川内町 徳島駅 75分 30㎡ 2LDK 32年 2022年10~12月 620万円 徳島市南矢三町 蔵本駅 12分 60㎡ 3LDK 35年 2022年10~12月 880万円 徳島市富田橋 二軒屋駅 6分 60㎡ 3LDK 31年 2022年7~9月 1,200万円 徳島市南末広町 徳島駅 45分 65㎡ 3LDK 32年 2022年7~9月 1,200万円 徳島市大松町 地蔵橋駅 15分 90㎡ 4LDK 27年 2022年7~9月 400万円 徳島市大松町 地蔵橋駅 18分 65㎡ 2LDK 27年 2022年7~9月 2,900万円 徳島市末広 徳島駅 45分 65㎡ 3LDK 0年 2022年7~9月 600万円 徳島市金沢 徳島駅 45分 75㎡ 1LDK 37年 2022年7~9月 350万円 徳島市新内町 徳島駅 10分 20㎡ 1K 32年 2022年7~9月 1,900万円 徳島市昭和町 阿波富田駅 21分 85㎡ 3LDK 23年 2022年7~9月 850万円 徳島市川内町 徳島駅 75分 70㎡ 3LDK 26年 2022年7~9月 2,500万円 徳島市寺島本町東 徳島駅 2分 60㎡ 2LDK 24年 2022年7~9月 3,200万円 徳島市徳島町 徳島駅 9分 90㎡ 3LDK 16年 2022年4~6月 930万円 徳島市伊月町 阿波富田駅 8分 65㎡ 2LDK 17年 2022年4~6月 3,300万円 徳島市助任本町 徳島駅 25分 60㎡ 2LDK 0年 2022年4~6月 3,200万円 徳島市末広 徳島駅 45分 75㎡ 3LDK 0年 2022年4~6月 4,200万円 徳島市新内町 徳島駅 9分 75㎡ 3LDK 4年 2022年4~6月 970万円 徳島市西新浜町 文化の森駅 29分 65㎡ 3LDK 21年 2022年4~6月 1,400万円 徳島市城東町 徳島駅 45分 70㎡ 3LDK 22年 2022年4~6月 1,400万円 徳島市佐古六番町 蔵本駅 14分 70㎡ 3LDK 20年 2022年4~6月 1,200万円 徳島市佐古一番町 佐古駅 3分 75㎡ 3LDK 34年 2022年4~6月 3,400万円 徳島市南末広町 徳島駅 45分 70㎡ 3LDK 32年 2022年4~6月 950万円 徳島市山城西 二軒屋駅 20分 85㎡ 4LDK 36年 2022年4~6月 2,300万円 徳島市吉野本町 徳島駅 26分 75㎡ 3LDK 16年 2022年4~6月 1,200万円 徳島市西新浜町 文化の森駅 29分 70㎡ 3LDK 21年 2022年1~3月 650万円 徳島市南末広町 徳島駅 45分 65㎡ 32年 2022年1~3月 3,000万円 徳島市南仲之町 阿波富田駅 3分 80㎡ 3LDK+S 4年 2022年1~3月 250万円 徳島市南仲之町 徳島駅 15分 25㎡ 1DK 27年 2022年1~3月 2,700万円 徳島市吉野本町 徳島駅 24分 85㎡ 4LDK 2022年1~3月 2,900万円 徳島市中常三島町 徳島駅 26分 70㎡ 3LDK 2022年1~3月 2,300万円 徳島市徳島町 徳島駅 10分 75㎡ 3LDK 19年 2022年1~3月 830万円 徳島市北沖洲 徳島駅 45分 70㎡ 3LDK 35年 2022年1~3月 620万円 徳島市富田橋 二軒屋駅 5分 60㎡ 2LDK 31年 2022年1~3月 2,100万円 徳島市住吉 徳島駅 25分 70㎡ 3LDK 15年 2022年1~3月 1,200万円 徳島市北沖洲 徳島駅 45分 70㎡ 3LDK 35年 2022年1~3月 1,100万円 徳島市かちどき橋 阿波富田駅 7分 85㎡ 4LDK 34年 2022年1~3月 350万円 徳島市昭和町 阿波富田駅 12分 20㎡ 1K 31年 2022年1~3月 1,200万円 徳島市南末広町 徳島駅 45分 80㎡ 3LDK 24年 2021年10~12月 820万円 徳島市国府町和田 府中(徳島)駅 20分 85㎡ 4LDK 32年 2021年10~12月 1,400万円 徳島市佐古一番町 佐古駅 7分 80㎡ 4LDK 31年 2021年10~12月 230万円 徳島市佐古四番町 佐古駅 11分 30㎡ 1K 36年 2021年10~12月 500万円 徳島市勝占町 地蔵橋駅 45分 70㎡ 3LDK 31年 2021年10~12月 920万円 徳島市八万町 文化の森駅 21分 70㎡ 3LDK 26年 2021年10~12月 50万円 徳島市南矢三町 蔵本駅 12分 60㎡ 34年 2021年10~12月 1,700万円 徳島市助任橋 徳島駅 28分 70㎡ 3LDK 29年 2021年10~12月 2,600万円 徳島市寺島本町西 徳島駅 11分 55㎡ 2LDK 4年 2021年10~12月 2,600万円 徳島市寺島本町東 徳島駅 2分 65㎡ 3LDK 23年 2021年10~12月 1,100万円 徳島市中昭和町 阿波富田駅 6分 75㎡ 3LDK 29年 2021年10~12月 350万円 徳島市かちどき橋 阿波富田駅 6分 20㎡ 1K 31年 2021年7~9月 300万円 徳島市籠屋町 徳島駅 10分 75㎡ 3LDK 11年 2021年7~9月 2,100万円 徳島市籠屋町 徳島駅 10分 75㎡ 2LDK 11年 2021年7~9月 2,600万円 徳島市伊賀町 徳島駅 15分 80㎡ 3LDK 18年 2021年7~9月 2,500万円 徳島市北前川町 徳島駅 13分 70㎡ 3LDK 2021年7~9月 1,200万円 徳島市佐古一番町 佐古駅 6分 80㎡ 3LDK 30年 2021年7~9月 900万円 徳島市福島 徳島駅 19分 65㎡ 2LDK 37年 2021年7~9月 2,400万円 徳島市佐古四番町 佐古駅 8分 85㎡ 4LDK 14年 2021年7~9月 900万円 徳島市八万町 二軒屋駅 19分 90㎡ 4LDK 30年 2021年7~9月 1,500万円 徳島市城東町 徳島駅 45分 75㎡ 3LDK+S 21年 2021年7~9月 3,700万円 徳島市昭和町 阿波富田駅 6分 80㎡ 2LDK 3年 2021年7~9月 350万円 徳島市新内町 徳島駅 9分 25㎡ 1DK 31年 2021年7~9月 1,400万円 徳島市助任橋 徳島駅 24分 60㎡ 2LDK 2021年7~9月 2,600万円 徳島市住吉 徳島駅 20分 95㎡ 3LDK 14年 2021年7~9月 850万円 徳島市南末広町 徳島駅 45分 60㎡ 1LDK 32年 2021年4~6月 1,600万円 徳島市南末広町 徳島駅 45分 95㎡ 4LDK 16年 2021年4~6月 2,000万円 徳島市南田宮 佐古駅 12分 70㎡ 3LDK 13年 2021年4~6月 2,200万円 徳島市南田宮 徳島駅 23分 75㎡ 3LDK 5年 2021年4~6月 3,600万円 徳島市南仲之町 阿波富田駅 3分 90㎡ 3LDK 3年 2021年4~6月 更新日: 2023年11月15日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 徳島県の一戸建ての売却事例
徳島県の一戸建ての売却履歴です。 実際に徳島県で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 900万円 板野郡藍住町住吉 吉成駅 45分 140㎡ 200㎡ 26年 ほぼ整形 5.0㎡ 2023年4~6月 250万円 鳴門市撫養町斎田 鳴門駅 14分 60㎡ 175㎡ ほぼ長方形 4.8㎡ 2023年4~6月 450万円 小松島市大林町 阿波赤石駅 11分 55㎡ 210㎡ 52年 ほぼ正方形 3.4㎡ 2023年4~6月 600万円 小松島市小松島町 南小松島駅 7分 85㎡ 120㎡ 47年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 280万円 小松島市中田町 南小松島駅 18分 105㎡ 120㎡ 49年 長方形 1.7㎡ 2023年4~6月 1,000万円 阿南市羽ノ浦町春日野 羽ノ浦駅 18分 65㎡ 230㎡ 48年 長方形 3.9㎡ 2023年4~6月 750万円 阿南市羽ノ浦町中庄 羽ノ浦駅 6分 150㎡ 210㎡ 52年 ほぼ台形 9.8㎡ 2023年4~6月 100万円 阿南市畭町 阿南駅 45分 95㎡ 330㎡ 55年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 100万円 徳島市鮎喰町 鮎喰駅 21分 75㎡ 100㎡ 48年 ほぼ長方形 4.8㎡ 2023年4~6月 150万円 美馬郡つるぎ町貞光 貞光駅 23分 270㎡ 620㎡ 29年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2023年4~6月 2,000万円 阿南市向原町 阿南駅 29分 85㎡ 220㎡ 2年 ほぼ整形 6.0㎡ 2023年4~6月 150万円 吉野川市川島町川島 阿波山川駅 2分 210㎡ 490㎡ 53年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 500万円 吉野川市山川町 阿波山川駅 10分 380㎡ 550㎡ 60年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2023年4~6月 550万円 吉野川市山川町 阿波山川駅 24分 230㎡ 1100㎡ 34年 ほぼ台形 6.0㎡ 2023年4~6月 680万円 吉野川市山川町 山瀬駅 16分 790㎡ 980㎡ 33年 不整形 13.0㎡ 2023年4~6月 1,400万円 板野郡板野町大寺 板野駅 19分 155㎡ 280㎡ 29年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2023年4~6月 320万円 阿南市羽ノ浦町古庄 羽ノ浦駅 29分 80㎡ 185㎡ 43年 長方形 3.2㎡ 2023年4~6月 1,000万円 美馬市脇町別所 小島駅 13分 190㎡ 1200㎡ 20年 不整形 4.2㎡ 2023年4~6月 300万円 三好市池田町 阿波池田駅 14分 70㎡ 230㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 1,800万円 名西郡石井町石井 石井(徳島)駅 8分 105㎡ 120㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 500万円 名西郡神山町鬼籠野 石井(徳島)駅 135分 155㎡ 550㎡ 28年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 500万円 板野郡藍住町乙瀬 阿波川端駅 29分 120㎡ 185㎡ 34年 ほぼ台形 4.0㎡ 2023年4~6月 1,200万円 板野郡藍住町奥野 吉成駅 45分 75㎡ 240㎡ 49年 長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 750万円 板野郡藍住町奥野 勝瑞駅 45分 95㎡ 165㎡ 19年 正方形 4.0㎡ 2023年4~6月 400万円 板野郡北島町江尻 勝瑞駅 28分 130㎡ 250㎡ 56年 ほぼ正方形 3.7㎡ 2023年4~6月 850万円 板野郡北島町北村 勝瑞駅 45分 110㎡ 165㎡ 31年 長方形 4.6㎡ 2023年4~6月 2,000万円 板野郡北島町新喜来 勝瑞駅 28分 100㎡ 160㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,500万円 板野郡北島町中村 勝瑞駅 29分 95㎡ 100㎡ 1年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 2,000万円 板野郡北島町中村 勝瑞駅 45分 145㎡ 280㎡ 51年 ほぼ長方形 4.7㎡ 2023年4~6月 2,300万円 板野郡北島町鯛浜 吉成駅 45分 95㎡ 165㎡ 0年 ほぼ台形 5.0㎡ 2023年4~6月 3,400万円 板野郡北島町高房 勝瑞駅 4分 105㎡ 210㎡ 2年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 2,200万円 板野郡北島町高房 吉成駅 14分 135㎡ 400㎡ ほぼ台形 16.0㎡ 2023年4~6月 5,700万円 徳島市上八万町 文化の森駅 45分 135㎡ 230㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 6,500万円 徳島市下助任町 徳島駅 21分 155㎡ 340㎡ 24年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年4~6月 420万円 鳴門市撫養町岡崎 鳴門駅 21分 105㎡ 510㎡ 53年 不整形 2.8㎡ 2023年4~6月 9,100万円 徳島市佐古三番町 佐古駅 4分 900㎡ 310㎡ 34年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 3,600万円 徳島市国府町 府中(徳島)駅 15分 250㎡ 0年 不整形 5.0㎡ 2023年4~6月 600万円 徳島市国府町 府中(徳島)駅 16分 140㎡ 195㎡ 52年 長方形 4.2㎡ 2023年4~6月 2,500万円 徳島市川内町 徳島駅 45分 200㎡ 620㎡ 42年 不整形 4.7㎡ 2023年4~6月 2,000万円 徳島市川内町 徳島駅 105分 90㎡ 125㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 970万円 徳島市川内町 徳島駅 105分 105㎡ 270㎡ 49年 ほぼ長方形 5.2㎡ 2023年4~6月 8,000万円 徳島市下助任町 徳島駅 17分 115㎡ 1400㎡ 55年 不整形 2.9㎡ 2023年4~6月 4,000万円 徳島市上八万町 文化の森駅 45分 115㎡ 175㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 430万円 徳島市上八万町 文化の森駅 75分 95㎡ 195㎡ 39年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 870万円 徳島市上八万町 文化の森駅 75分 185㎡ 190㎡ 30年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 2,600万円 徳島市春日 佐古駅 23分 95㎡ 120㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 300万円 徳島市大原町 中田(徳島)駅 45分 90㎡ 190㎡ 41年 ほぼ台形 2.4㎡ 2023年4~6月 980万円 徳島市大谷町 地蔵橋駅 28分 85㎡ 115㎡ 35年 ほぼ整形 5.5㎡ 2023年4~6月 900万円 徳島市安宅 徳島駅 28分 115㎡ 320㎡ 51年 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 500万円 徳島市鮎喰町 府中(徳島)駅 15分 125㎡ 130㎡ 55年 ほぼ台形 4.7㎡ 2023年4~6月 500万円 徳島市名東町 鮎喰駅 21分 120㎡ 150㎡ 36年 ほぼ長方形 4.8㎡ 2023年4~6月 50万円 徳島市南矢三町 蔵本駅 12分 45㎡ 45㎡ 43年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年4~6月 570万円 徳島市南昭和町 阿波富田駅 19分 85㎡ 115㎡ 44年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 700万円 徳島市南昭和町 阿波富田駅 14分 110㎡ 150㎡ 39年 ほぼ整形 4.0㎡ 2023年4~6月 60万円 徳島市津田西町 阿波富田駅 45分 80㎡ 200㎡ ほぼ台形 2.0㎡ 2023年4~6月 990万円 徳島市南矢三町 佐古駅 10分 100㎡ 115㎡ 38年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 300万円 徳島市名東町 鮎喰駅 45分 95㎡ 60㎡ 29年 ほぼ台形 4.0㎡ 2023年4~6月 3,000万円 徳島市名東町 鮎喰駅 45分 75㎡ 200㎡ ほぼ台形 13.0㎡ 2023年4~6月 11,000万円 徳島市八万町 文化の森駅 19分 840㎡ 1600㎡ 21年 不整形 8.7㎡ 2023年4~6月 1,000万円 徳島市八万町 文化の森駅 13分 60㎡ 240㎡ 29年 不整形 5.8㎡ 2023年4~6月 500万円 徳島市西新浜町 阿波富田駅 75分 90㎡ 110㎡ 48年 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 2,200万円 鳴門市大津町吉永 金比羅前駅 16分 100㎡ 130㎡ 0年 長方形 4.5㎡ 2023年4~6月 150万円 鳴門市里浦町里浦 鳴門駅 24分 100㎡ 160㎡ 56年 不整形 6.2㎡ 2023年4~6月 500万円 板野郡上板町引野 板野駅 105分 260㎡ 1400㎡ 58年 ほぼ長方形 4.1㎡ 2023年1~3月 270万円 美馬郡つるぎ町貞光 貞光駅 8分 120㎡ 120㎡ 52年 正方形 2.0㎡ 2023年1~3月 3,000万円 板野郡北島町中村 勝瑞駅 45分 100㎡ 165㎡ 0年 ほぼ正方形 4.5㎡ 2023年1~3月 4,000万円 板野郡北島町太郎八須 立道駅 45分 180㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 2,900万円 板野郡北島町中村 勝瑞駅 45分 105㎡ 170㎡ 0年 ほぼ正方形 4.5㎡ 2023年1~3月 820万円 板野郡藍住町笠木 勝瑞駅 45分 85㎡ 210㎡ 50年 長方形 5.0㎡ 2023年1~3月 100万円 板野郡上板町西分 板野駅 75分 155㎡ 420㎡ 40年 ほぼ台形 7.2㎡ 2023年1~3月 2,600万円 板野郡藍住町勝瑞 勝瑞駅 19分 115㎡ 200㎡ 2年 台形 3.8㎡ 2023年1~3月 400万円 板野郡板野町大寺 板野駅 6分 360㎡ ほぼ長方形 4.3㎡ 2023年1~3月 3,400万円 板野郡藍住町住吉 勝瑞駅 25分 115㎡ 180㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2023年1~3月 840万円 板野郡藍住町住吉 勝瑞駅 45分 95㎡ 185㎡ 30年 長方形 4.2㎡ 2023年1~3月 530万円 板野郡藍住町徳命 板野駅 45分 110㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 1,500万円 板野郡藍住町徳命 吉成駅 45分 100㎡ 220㎡ 15年 正方形 6.0㎡ 2023年1~3月 2,000万円 板野郡藍住町富吉 阿波川端駅 20分 105㎡ 165㎡ 1年 長方形 6.7㎡ 2023年1~3月 200万円 勝浦郡勝浦町大字三溪 中田(徳島)駅 135分 70㎡ 310㎡ 54年 ほぼ長方形 4.7㎡ 2023年1~3月 380万円 阿南市福村町 阿南駅 45分 105㎡ 280㎡ 54年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 50万円 阿南市福村町 阿南駅 45分 130㎡ 240㎡ 51年 不整形 12.0㎡ 2023年1~3月 280万円 吉野川市鴨島町喜来 鴨島駅 6分 60㎡ 200㎡ 58年 ほぼ台形 3.0㎡ 2023年1~3月 2,600万円 吉野川市鴨島町喜来 鴨島駅 9分 120㎡ 180㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,400万円 吉野川市鴨島町敷地 鴨島駅 45分 155㎡ 440㎡ 34年 ほぼ台形 4.0㎡ 2023年1~3月 220万円 阿波市阿波町居屋敷 阿波山川駅 45分 155㎡ 610㎡ 49年 ほぼ台形 4.0㎡ 2023年1~3月 660万円 阿波市阿波町谷島 阿波山川駅 75分 125㎡ 210㎡ 51年 ほぼ長方形 14.5㎡ 2023年1~3月 530万円 阿波市阿波町早田 阿波山川駅 75分 105㎡ 190㎡ 26年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 1,100万円 阿波市土成町土成 鴨島駅 75分 145㎡ 200㎡ 19年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2023年1~3月 1,300万円 美馬市脇町新町 小島駅 45分 1500㎡ 1800㎡ 35年 不整形 3.0㎡ 2023年1~3月 1,800万円 三好市池田町 阿波池田駅 28分 220㎡ 400㎡ 29年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 150万円 板野郡北島町高房 勝瑞駅 4分 80㎡ 100㎡ 36年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 180万円 名西郡石井町浦庄 下浦駅 11分 55㎡ 220㎡ 52年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 240万円 名西郡神山町下分 石井(徳島)駅 135分 155㎡ 500㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 400万円 海部郡海陽町大里 浅川駅 45分 75㎡ 175㎡ 17年 台形 5.0㎡ 2023年1~3月 8,300万円 板野郡松茂町広島 勝瑞駅 75分 970㎡ 850㎡ 31年 正方形 4.0㎡ 2023年1~3月 1,200万円 板野郡松茂町満穂 鳴門駅 75分 250㎡ 510㎡ 46年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 600万円 板野郡北島町江尻 吉成駅 45分 75㎡ 130㎡ 45年 ほぼ整形 4.0㎡ 2023年1~3月 3,300万円 板野郡北島町北村 勝瑞駅 45分 105㎡ 170㎡ 0年 長方形 4.5㎡ 2023年1~3月 950万円 板野郡北島町新喜来 勝瑞駅 45分 125㎡ 180㎡ 43年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,900万円 板野郡北島町鯛浜 勝瑞駅 45分 95㎡ 115㎡ 1年 ほぼ長方形 5.2㎡ 2023年1~3月 3,600万円 板野郡北島町鯛浜 吉成駅 45分 105㎡ 180㎡ 0年 台形 4.5㎡ 2023年1~3月 更新日: 2023年11月15日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。 - 徳島県の土地の売却事例
徳島県の土地の売却履歴です。 実際に徳島県で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 1,300万円 阿南市見能林町 見能林駅 7分 380㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.8㎡ 2023年4~6月 8万円 名西郡神山町下分 石井(徳島)駅 135分 270㎡ 不整形 2023年4~6月 300万円 名西郡石井町石井 石井(徳島)駅 21分 200㎡ 200% 70% ほぼ長方形 2023年4~6月 950万円 名西郡石井町石井 石井(徳島)駅 16分 460㎡ 200% 70% 不整形 3.6㎡ 2023年4~6月 750万円 美馬市脇町大字猪尻 穴吹駅 45分 270㎡ 200% 70% ほぼ台形 4.0㎡ 2023年4~6月 100万円 吉野川市山川町 山瀬駅 5分 220㎡ ほぼ台形 3.1㎡ 2023年4~6月 10万円 吉野川市山川町 阿波山川駅 10分 130㎡ 不整形 12.0㎡ 2023年4~6月 250万円 吉野川市川島町桑村 阿波川島駅 25分 165㎡ ほぼ長方形 5.7㎡ 2023年4~6月 1,300万円 吉野川市鴨島町西麻植 西麻植駅 10分 1300㎡ ほぼ長方形 2.6㎡ 2023年4~6月 190万円 吉野川市鴨島町上下島 鴨島駅 18分 270㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 1,500万円 板野郡松茂町笹木野 金比羅前駅 45分 490㎡ 200% 60% 長方形 7.8㎡ 2023年4~6月 1,200万円 阿南市羽ノ浦町宮倉 羽ノ浦駅 6分 210㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,000万円 阿南市羽ノ浦町中庄 羽ノ浦駅 8分 240㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 940万円 阿南市那賀川町古津 西原(徳島)駅 4分 690㎡ 200% 70% 不整形 1.5㎡ 2023年4~6月 890万円 阿南市那賀川町原 西原(徳島)駅 7分 650㎡ 200% 70% ほぼ台形 2023年4~6月 410万円 阿南市那賀川町中島 阿波中島駅 15分 125㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年4~6月 500万円 阿南市那賀川町今津浦 西原(徳島)駅 26分 195㎡ 200% 70% 不整形 5.1㎡ 2023年4~6月 200万円 阿南市中大野町 羽ノ浦駅 75分 240㎡ 200% 70% 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 1,400万円 阿南市上中町 阿南駅 45分 220㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,500万円 阿南市新野町 新野(徳島)駅 20分 490㎡ ほぼ長方形 10.0㎡ 2023年4~6月 1,100万円 板野郡藍住町勝瑞 勝瑞駅 15分 200㎡ 200% 60% 不整形 5.2㎡ 2023年4~6月 380万円 三好郡東みよし町中庄 三加茂駅 6分 310㎡ 長方形 3.7㎡ 2023年4~6月 400万円 三好郡東みよし町加茂 阿波加茂駅 13分 550㎡ ほぼ台形 4.4㎡ 2023年4~6月 250万円 美馬郡つるぎ町貞光 貞光駅 11分 165㎡ 200% 60% ほぼ正方形 1.0㎡ 2023年4~6月 50万円 板野郡上板町西分 板野駅 75分 195㎡ 不整形 4.2㎡ 2023年4~6月 1万円 板野郡上板町椎本 板野駅 45分 180㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 60万円 板野郡上板町佐藤塚 石井(徳島)駅 75分 670㎡ 不整形 4.0㎡ 2023年4~6月 640万円 板野郡藍住町矢上 勝瑞駅 45分 185㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 830万円 板野郡藍住町富吉 阿波川端駅 45分 200㎡ 200% 60% 不整形 6.7㎡ 2023年4~6月 1,300万円 板野郡藍住町富吉 阿波川端駅 26分 330㎡ 200% 60% 不整形 5.8㎡ 2023年4~6月 600万円 徳島市応神町吉成 吉成駅 6分 200㎡ 200% 60% ほぼ台形 3.0㎡ 2023年4~6月 1,900万円 板野郡藍住町奥野 吉成駅 45分 330㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2023年4~6月 1,500万円 板野郡藍住町奥野 吉成駅 45分 290㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.0㎡ 2023年4~6月 1,300万円 板野郡藍住町奥野 板野駅 45分 230㎡ 200% 60% 長方形 7.0㎡ 2023年4~6月 750万円 板野郡北島町中村 勝瑞駅 45分 155㎡ 200% 60% 長方形 4.5㎡ 2023年4~6月 990万円 板野郡北島町太郎八須 勝瑞駅 45分 180㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,100万円 板野郡北島町鯛浜 吉成駅 45分 170㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 800万円 板野郡北島町鯛浜 吉成駅 45分 200㎡ 200% 60% 不整形 11.0㎡ 2023年4~6月 3,100万円 板野郡松茂町笹木野 金比羅前駅 45分 990㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 90万円 徳島市国府町 府中(徳島)駅 29分 155㎡ 200% 70% ほぼ整形 43.0㎡ 2023年4~6月 1,400万円 徳島市住吉 徳島駅 45分 145㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 1,600万円 徳島市新南福島 徳島駅 26分 280㎡ 200% 60% 不整形 2.8㎡ 2023年4~6月 1,400万円 徳島市昭和町 阿波富田駅 14分 140㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 500万円 徳島市丈六町 地蔵橋駅 45分 560㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.3㎡ 2023年4~6月 1,000万円 徳島市庄町 鮎喰駅 6分 190㎡ 200% 60% 長方形 6.5㎡ 2023年4~6月 1,600万円 徳島市下助任町 徳島駅 20分 140㎡ 200% 60% ほぼ整形 3.2㎡ 2023年4~6月 900万円 徳島市下助任町 徳島駅 20分 220㎡ 200% 60% 袋地等 3.2㎡ 2023年4~6月 1,500万円 徳島市三軒屋町 文化の森駅 21分 240㎡ 200% 70% ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年4~6月 4,500万円 徳島市国府町 府中(徳島)駅 24分 890㎡ 200% 70% ほぼ長方形 11.5㎡ 2023年4~6月 500万円 小松島市日開野町 南小松島駅 14分 155㎡ 200% 60% 長方形 4.6㎡ 2023年4~6月 330万円 徳島市国府町 府中(徳島)駅 29分 510㎡ 200% 70% ほぼ長方形 43.0㎡ 2023年4~6月 3,000万円 徳島市北矢三町 佐古駅 21分 550㎡ 200% 60% ほぼ台形 3.5㎡ 2023年4~6月 1,900万円 徳島市北矢三町 蔵本駅 45分 260㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2023年4~6月 950万円 徳島市北矢三町 蔵本駅 45分 130㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,100万円 徳島市北沖洲 徳島駅 45分 270㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 700万円 徳島市北沖洲 徳島駅 45分 155㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.2㎡ 2023年4~6月 1,400万円 徳島市勝占町 地蔵橋駅 11分 260㎡ 200% 70% 不整形 5.0㎡ 2023年4~6月 3,000万円 徳島市沖浜町 二軒屋駅 8分 290㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2023年4~6月 16,000万円 徳島市応神町古川 徳島駅 45分 1800㎡ 200% 60% 不整形 12.1㎡ 2023年4~6月 10,000万円 徳島市寺島本町西 徳島駅 12分 105㎡ 400% 80% ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年4~6月 800万円 阿南市新野町 新野(徳島)駅 23分 300㎡ ほぼ長方形 3.7㎡ 2023年4~6月 1,000万円 鳴門市撫養町斎田 撫養駅 7分 210㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 500万円 鳴門市撫養町黒崎 鳴門駅 25分 195㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 230万円 鳴門市撫養町木津 金比羅前駅 4分 110㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 350万円 鳴門市撫養町木津 金比羅前駅 4分 165㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2023年4~6月 350万円 鳴門市撫養町岡崎 鳴門駅 19分 170㎡ 400% 80% ほぼ長方形 15.0㎡ 2023年4~6月 2,000万円 鳴門市里浦町里浦 鳴門駅 45分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.6㎡ 2023年4~6月 50万円 鳴門市北灘町櫛木 鳴門駅 75分 340㎡ 不整形 7.0㎡ 2023年4~6月 690万円 鳴門市大麻町板東 板東駅 6分 450㎡ 200% 60% ほぼ正方形 5.0㎡ 2023年4~6月 550万円 徳島市南前川町 徳島駅 10分 40㎡ 200% 60% ほぼ正方形 5.5㎡ 2023年4~6月 2,300万円 徳島市徳島本町 徳島駅 12分 135㎡ 400% 80% 長方形 22.0㎡ 2023年4~6月 600万円 徳島市眉山町 徳島駅 12分 160㎡ 400% 80% 不整形 1.5㎡ 2023年4~6月 1,100万円 徳島市八万町 文化の森駅 12分 200㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2023年4~6月 5,100万円 徳島市幟町 阿波富田駅 14分 420㎡ 200% 60% 長方形 4.9㎡ 2023年4~6月 1,800万円 徳島市南沖洲 徳島駅 45分 570㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年4~6月 4,500万円 徳島市南田宮 佐古駅 11分 310㎡ 200% 80% 台形 27.0㎡ 2023年4~6月 50万円 徳島市津田町 阿波富田駅 45分 55㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 6,500万円 徳島市南二軒屋町 二軒屋駅 14分 990㎡ 200% 60% 不整形 5.5㎡ 2023年4~6月 550万円 三好郡東みよし町加茂 阿波加茂駅 7分 300㎡ ほぼ台形 4.0㎡ 2023年1~3月 300万円 三好郡東みよし町昼間 辻駅 45分 310㎡ 不整形 17.5㎡ 2023年1~3月 630万円 三好郡東みよし町西庄 三加茂駅 6分 410㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 500万円 美馬郡つるぎ町貞光 貞光駅 10分 250㎡ 200% 70% 台形 7.0㎡ 2023年1~3月 500万円 美馬郡つるぎ町貞光 貞光駅 13分 250㎡ 200% 70% 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 480万円 三好郡東みよし町西庄 三加茂駅 6分 240㎡ 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 20万円 板野郡上板町西分 板野駅 75分 290㎡ ほぼ台形 3.0㎡ 2023年1~3月 260万円 板野郡藍住町乙瀬 阿波川端駅 28分 130㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 750万円 板野郡上板町西分 石井(徳島)駅 75分 550㎡ 不整形 3.8㎡ 2023年1~3月 37万円 板野郡上板町七條 板野駅 75分 1800㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年1~3月 670万円 板野郡北島町中村 勝瑞駅 45分 140㎡ 200% 60% 長方形 4.5㎡ 2023年1~3月 840万円 板野郡板野町矢武 板野駅 75分 690㎡ ほぼ長方形 4.4㎡ 2023年1~3月 100万円 板野郡板野町川端 板野駅 23分 220㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 260万円 板野郡板野町川端 板野駅 11分 240㎡ 不整形 4.4㎡ 2023年1~3月 600万円 板野郡板野町大寺 板野駅 23分 330㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 40万円 板野郡板野町犬伏 板野駅 26分 105㎡ 不整形 9.0㎡ 2023年1~3月 560万円 板野郡藍住町富吉 阿波川端駅 23分 190㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.2㎡ 2023年1~3月 1,300万円 板野郡藍住町奥野 板野駅 45分 250㎡ 200% 60% 長方形 11.0㎡ 2023年1~3月 2,700万円 板野郡藍住町徳命 吉成駅 45分 1700㎡ 200% 60% 不整形 5.2㎡ 2023年1~3月 3,800万円 板野郡藍住町住吉 吉成駅 29分 690㎡ 200% 60% 不整形 7.3㎡ 2023年1~3月 1,100万円 板野郡藍住町住吉 勝瑞駅 45分 185㎡ 200% 60% ほぼ正方形 5.2㎡ 2023年1~3月 930万円 板野郡藍住町勝瑞 勝瑞駅 18分 180㎡ 200% 60% 長方形 5.5㎡ 2023年1~3月 更新日: 2023年11月15日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。
徳島県の不動産売り出し事例
- 徳島県のマンションの売り出し事例
徳島県のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 2,700
万円
2LDK72.9㎡9 年1,370
万円
1LDK50.35㎡33 年3,780
万円
3SLDK82.4㎡8 年2,900
万円
2LDK100.25㎡20 年880
万円
2SLDK65.5㎡34 年3,150
万円
3LDK84.99㎡22 年1,380
万円
3LDK94.93㎡28 年980
万円
2LDK73.23㎡26 年1,880
万円
3SLDK85.57㎡28 年680
万円
3LDK72.81㎡35 年1,500
万円
3LDK72.97㎡25 年530
万円
3LDK72.65㎡36 年1,700
万円
4LDK82.69㎡27 年2,950
万円
3LDK68.44㎡5 年3,200
万円
3LDK71.5㎡3 年2,580
万円
3LDK100.81㎡17 年1,150
万円
4LDK86.07㎡29 年オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 徳島県の一戸建ての売り出し事例
徳島県の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 999
万円
523.89㎡125.89㎡19 年1,099
万円
124㎡89.42㎡32 年1,299
万円
206.58㎡101.07㎡36 年1,499
万円
165.36㎡89.34㎡35 年1,799
万円
314.88㎡167.53㎡28 年1,999
万円
218.35㎡186.01㎡33 年1,699
万円
395.59㎡108.72㎡24 年1,249
万円
128.47㎡91㎡26 年1,999
万円
149.39㎡127.51㎡20 年1,349
万円
132.24㎡110.13㎡28 年1,349
万円
143.35㎡103.95㎡34 年1,749
万円
111.72㎡101.35㎡13 年1,399
万円
283.07㎡119.34㎡29 年1,779
万円
193.83㎡109.71㎡41 年1,199
万円
203㎡95.66㎡48 年オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 徳島県の土地の売り出し事例
徳島県の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 1,390
万円
164.83㎡12,000
万円
10377.39㎡2,892
万円
1911.55㎡1,370
万円
208.52㎡9,575
万円
2898.1㎡1,730
万円
239.3㎡6,300
万円
2192.82㎡4,500
万円
235.66㎡オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
徳島県で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
-
30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
徳島県の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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対応物件マンションその他株式会社ウィルプライズ大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
徳島県のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
徳島県の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
不動産会社に売却査定を依頼する
売却査定額を確認する
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
売却活動をする
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
徳島県の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、徳島県の一戸建て売却価格の平均相場460万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。
- 不動産売却価格
- 460 万円
- 仲介手数料 *
- 21.8 万円
- 印紙代
- 0.1 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
徳島県周辺の
不動産売却情報をみる
徳島県の不動産売却相場
オウチーノ
不動産一括査定とは?
オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。
オウチーノ不動産一括査定の流れ
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STEP1
かんたん60秒!
情報を入力売却査定したい不動産情報とお客様情報を入力してください
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STEP2
不動産会社を選択
お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼(無料)
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STEP3
売却査定結果を比較
各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう
オウチーノ不動産一括査定のFAQ
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オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?
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オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?
分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。 -
不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?
オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。 -
不動産一括査定を利用する流れは?
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不動産一括査定のメリットはなんですか?
一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。