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不動産売却データ

徳島県でよく取引されている不動産は、土地で200㎡、一戸建ては延床面積165㎡・築0年、マンションは専有面積70㎡・築33年となります。

  • 徳島県のマンション
    売却の参考データ
    平米単価
    17.2 万円/㎡

    (坪単価 57.0万円)

    価格相場・売却価格
    1,207 万円

    (70㎡)

    更新日: 2026年02月25日
  • 徳島県の一戸建て
    売却の参考データ
    平米単価
    4.4 万円/㎡

    (坪単価 14.6万円)

    価格相場・売却価格
    859 万円

    (195㎡)

    更新日: 2026年02月25日
  • 徳島県の土地
    売却の参考データ
    平米単価
    3.1 万円/㎡

    (坪単価 10.1万円)

    価格相場・売却価格
    673 万円

    (220㎡)

    更新日: 2026年02月25日
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

徳島県の
築年数と面積別の不動産相場

築年数と面積別の不動産相場

徳島県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
-
1,999万円
(33.3万円/㎡)
2,549万円
(36.4万円/㎡)
3,217万円
(31.5万円/㎡)
築10～20年
-
1,200万円
(24.0万円/㎡)
1,960万円
(28.0万円/㎡)
3,200万円
(32.0万円/㎡)
築20～30年
300万円
(15.0万円/㎡)
805万円
(13.4万円/㎡)
1,076万円
(15.4万円/㎡)
799万円
(8.9万円/㎡)
築30～40年
250万円
(12.5万円/㎡)
785万円
(15.7万円/㎡)
877万円
(12.5万円/㎡)
919万円
(10.2万円/㎡)
築40年以上
499万円
(33.3万円/㎡)
-
-
-

徳島県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
-
1,350万円
(15.0万円/㎡)
2,718万円
(16.5万円/㎡)
2,399万円
(11.4万円/㎡)
2,839万円
(5.6万円/㎡)
築10～20年
-
1,399万円
(15.6万円/㎡)
1,325万円
(8.0万円/㎡)
1,538万円
(5.9万円/㎡)
2,626万円
(5.2万円/㎡)
築20～30年
-
770万円
(7.9万円/㎡)
1,090万円
(6.8万円/㎡)
1,300万円
(5.0万円/㎡)
1,273万円
(2.7万円/㎡)
築30年以上
99万円
(2.2万円/㎡)
128万円
(1.6万円/㎡)
450万円
(3.0万円/㎡)
595万円
(2.4万円/㎡)
521万円
(1.1万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

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不動産売却価格の推移

更新日 2026年02月20日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

徳島県のマンション相場推移
5年前から-22.9%
10年前から+5.0%
徳島県の一戸建て相場推移
5年前から+18.9%
10年前から+15.9%
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不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、徳島県でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを徳島県の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

徳島県の不動産売却事例

  • 徳島県のマンションの売却事例

    徳島県のマンションの売却履歴です。 実際に徳島県で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    1,100万円 徳島市南佐古六番町 蔵本駅 17分 50㎡ 1DK 34年 2025年7~9月
    4,000万円 徳島市万代町 阿波富田駅 16分 85㎡ 3LDK 1年 2025年7~9月
    680万円 徳島市西新浜町 文化の森駅 28分 55㎡ 2LDK 29年 2025年7~9月
    2,000万円 徳島市中前川町 徳島駅 18分 60㎡ 2LDK 4年 2025年7~9月
    400万円 徳島市中前川町 徳島駅 16分 70㎡ 2LDK 36年 2025年7~9月
    1,300万円 徳島市富田橋 二軒屋駅 6分 60㎡ 3LDK 34年 2025年7~9月
    2,900万円 徳島市徳島町 徳島駅 11分 85㎡ 3LDK 19年 2025年7~9月
    1,200万円 徳島市出来島本町 佐古駅 14分 70㎡ 3LDK 33年 2025年7~9月
    300万円 徳島市住吉 徳島駅 30分 75㎡ 3LDK 34年 2025年7~9月
    900万円 徳島市助任橋 徳島駅 28分 70㎡ 3LDK 33年 2025年7~9月
    210万円 徳島市昭和町 阿波富田駅 13分 50㎡ 3LDK 34年 2025年7~9月
    1,100万円 徳島市庄町 鮎喰駅 9分 75㎡ 4LDK 31年 2025年7~9月
    250万円 徳島市佐古三番町 佐古駅 2分 20㎡ 1DK 32年 2025年7~9月
    550万円 徳島市国府町和田 府中(徳島)駅 20分 70㎡ 3LDK 36年 2025年7~9月
    980万円 徳島市籠屋町 徳島駅 12分 50㎡ 1LDK 20年 2025年7~9月
    210万円 徳島市大松町 地蔵橋駅 18分 70㎡ 3LDK 30年 2025年7~9月
    500万円 徳島市南矢三町 蔵本駅 11分 60㎡ 3LDK 38年 2025年4~6月
    3,500万円 徳島市南前川町 徳島駅 12分 80㎡ 3LDK 14年 2025年4~6月
    1,100万円 徳島市東船場町 徳島駅 1分 55㎡ 1LDK 26年 2025年4~6月
    770万円 徳島市西須賀町 地蔵橋駅 8分 70㎡ 3LDK 25年 2025年4~6月
    880万円 徳島市西新浜町 文化の森駅 29分 60㎡ 3LDK 29年 2025年4~6月
    730万円 徳島市富田橋 二軒屋駅 6分 50㎡ 2DK 2025年4~6月
    570万円 徳島市住吉 徳島駅 30分 65㎡ 3LDK 34年 2025年4~6月
    590万円 徳島市住吉 徳島駅 30分 70㎡ 3LDK 34年 2025年4~6月
    2,400万円 徳島市住吉 徳島駅 25分 85㎡ 2LDK 18年 2025年4~6月
    250万円 徳島市新内町 徳島駅 9分 20㎡ 1K 35年 2025年4~6月
    790万円 徳島市佐古一番町 佐古駅 7分 45㎡ 2LDK 35年 2025年4~6月
    670万円 徳島市川内町 徳島駅 1分 90㎡ 4LDK 35年 2025年4~6月
    800万円 徳島市川内町 徳島駅 1分 90㎡ 3LDK 28年 2025年4~6月
    400万円 徳島市勝占町 地蔵橋駅 29分 75㎡ 3LDK 35年 2025年4~6月
    500万円 徳島市南矢三町 蔵本駅 11分 60㎡ 3LDK 38年 2025年4~6月
    670万円 徳島市川内町 徳島駅 1分 90㎡ 4LDK 35年 2025年4~6月
    800万円 徳島市川内町 徳島駅 1分 90㎡ 3LDK 28年 2025年4~6月
    1,300万円 徳島市東船場町 徳島駅 9分 75㎡ 3LDK 26年 2025年1~3月
    4,300万円 徳島市万代町 阿波富田駅 16分 80㎡ 3LDK 1年 2025年1~3月
    5,000万円 徳島市万代町 阿波富田駅 16分 85㎡ 3LDK 1年 2025年1~3月
    1,300万円 徳島市万代町 阿波富田駅 18分 75㎡ 4LDK 25年 2025年1~3月
    4,900万円 徳島市万代町 阿波富田駅 16分 85㎡ 3LDK 1年 2025年1~3月
    710万円 徳島市西新浜町 文化の森駅 28分 60㎡ 2LDK 29年 2025年1~3月
    2,900万円 徳島市中常三島町 徳島駅 30分 60㎡ 2LDK 2年 2025年1~3月
    500万円 徳島市富田橋 二軒屋駅 10分 15㎡ オープンフロア 41年 2025年1~3月
    880万円 徳島市富田橋 二軒屋駅 6分 55㎡ 3LDK 34年 2025年1~3月
    2,500万円 徳島市徳島町 徳島駅 10分 80㎡ 3LDK 22年 2025年1~3月
    1,100万円 徳島市佐古一番町 佐古駅 6分 80㎡ 3LDK 34年 2025年1~3月
    590万円 徳島市川内町 徳島駅 30分 75㎡ 3LDK 35年 2025年1~3月
    1,500万円 徳島市かちどき橋 阿波富田駅 0分 70㎡ 3LDK 25年 2025年1~3月
    1,200万円 徳島市かちどき橋 阿波富田駅 9分 60㎡ 3LDK 37年 2025年1~3月
    1,800万円 徳島市籠屋町 徳島駅 9分 60㎡ 16年 2025年1~3月
    1,000万円 徳島市大松町 地蔵橋駅 18分 70㎡ 3LDK 30年 2025年1~3月
    1,300万円 徳島市東船場町 徳島駅 9分 75㎡ 3LDK 26年 2025年1~3月
    4,300万円 徳島市万代町 阿波富田駅 16分 80㎡ 3LDK 1年 2025年1~3月
    5,000万円 徳島市万代町 阿波富田駅 16分 85㎡ 3LDK 1年 2025年1~3月
    1,300万円 徳島市万代町 阿波富田駅 18分 75㎡ 4LDK 25年 2025年1~3月
    4,900万円 徳島市万代町 阿波富田駅 16分 85㎡ 3LDK 1年 2025年1~3月
    710万円 徳島市西新浜町 文化の森駅 28分 60㎡ 2LDK 29年 2025年1~3月
    2,900万円 徳島市中常三島町 徳島駅 30分 60㎡ 2LDK 2年 2025年1~3月
    500万円 徳島市富田橋 二軒屋駅 10分 15㎡ オープンフロア 41年 2025年1~3月
    880万円 徳島市富田橋 二軒屋駅 6分 55㎡ 3LDK 34年 2025年1~3月
    2,500万円 徳島市徳島町 徳島駅 10分 80㎡ 3LDK 22年 2025年1~3月
    1,100万円 徳島市佐古一番町 佐古駅 6分 80㎡ 3LDK 34年 2025年1~3月
    590万円 徳島市川内町 徳島駅 30分 75㎡ 3LDK 35年 2025年1~3月
    1,500万円 徳島市かちどき橋 阿波富田駅 0分 70㎡ 3LDK 25年 2025年1~3月
    1,200万円 徳島市かちどき橋 阿波富田駅 9分 60㎡ 3LDK 37年 2025年1~3月
    1,800万円 徳島市籠屋町 徳島駅 9分 60㎡ 16年 2025年1~3月
    1,000万円 徳島市大松町 地蔵橋駅 18分 70㎡ 3LDK 30年 2025年1~3月
    1,300万円 徳島市東船場町 徳島駅 9分 75㎡ 3LDK 26年 2025年1~3月
    1,300万円 徳島市万代町 阿波富田駅 18分 75㎡ 4LDK 25年 2025年1~3月
    4,900万円 徳島市万代町 阿波富田駅 16分 85㎡ 3LDK 1年 2025年1~3月
    710万円 徳島市西新浜町 文化の森駅 28分 60㎡ 2LDK 29年 2025年1~3月
    2,900万円 徳島市中常三島町 徳島駅 30分 60㎡ 2LDK 2年 2025年1~3月
    500万円 徳島市富田橋 二軒屋駅 10分 15㎡ オープンフロア 41年 2025年1~3月
    880万円 徳島市富田橋 二軒屋駅 6分 55㎡ 3LDK 34年 2025年1~3月
    2,500万円 徳島市徳島町 徳島駅 10分 80㎡ 3LDK 22年 2025年1~3月
    1,100万円 徳島市佐古一番町 佐古駅 6分 80㎡ 3LDK 34年 2025年1~3月
    590万円 徳島市川内町 徳島駅 30分 75㎡ 3LDK 35年 2025年1~3月
    1,500万円 徳島市かちどき橋 阿波富田駅 0分 70㎡ 3LDK 25年 2025年1~3月
    1,200万円 徳島市かちどき橋 阿波富田駅 9分 60㎡ 3LDK 37年 2025年1~3月
    1,800万円 徳島市籠屋町 徳島駅 9分 60㎡ 16年 2025年1~3月
    1,000万円 徳島市大松町 地蔵橋駅 18分 70㎡ 3LDK 30年 2025年1~3月
    1,300万円 徳島市東船場町 徳島駅 9分 75㎡ 3LDK 26年 2025年1~3月
    1,300万円 徳島市万代町 阿波富田駅 18分 75㎡ 4LDK 25年 2025年1~3月
    4,900万円 徳島市万代町 阿波富田駅 16分 85㎡ 3LDK 1年 2025年1~3月
    710万円 徳島市西新浜町 文化の森駅 28分 60㎡ 2LDK 29年 2025年1~3月
    2,900万円 徳島市中常三島町 徳島駅 30分 60㎡ 2LDK 2年 2025年1~3月
    500万円 徳島市富田橋 二軒屋駅 10分 15㎡ オープンフロア 41年 2025年1~3月
    880万円 徳島市富田橋 二軒屋駅 6分 55㎡ 3LDK 34年 2025年1~3月
    2,500万円 徳島市徳島町 徳島駅 10分 80㎡ 3LDK 22年 2025年1~3月
    1,100万円 徳島市佐古一番町 佐古駅 6分 80㎡ 3LDK 34年 2025年1~3月
    590万円 徳島市川内町 徳島駅 30分 75㎡ 3LDK 35年 2025年1~3月
    1,500万円 徳島市かちどき橋 阿波富田駅 0分 70㎡ 3LDK 25年 2025年1~3月
    1,200万円 徳島市かちどき橋 阿波富田駅 9分 60㎡ 3LDK 37年 2025年1~3月
    1,800万円 徳島市籠屋町 徳島駅 9分 60㎡ 16年 2025年1~3月
    1,000万円 徳島市大松町 地蔵橋駅 18分 70㎡ 3LDK 30年 2025年1~3月
    3,000万円 徳島市南仲之町 阿波富田駅 3分 80㎡ 3LDK 6年 2024年10~12月
    1,300万円 徳島市南末広町 徳島駅 30分 75㎡ 4LDK 28年 2024年10~12月
    730万円 徳島市八万町 二軒屋駅 21分 70㎡ 3LDK 33年 2024年10~12月
    380万円 徳島市富田橋 二軒屋駅 5分 50㎡ 2LDK 33年 2024年10~12月
    480万円 徳島市富田橋 二軒屋駅 5分 50㎡ 2DK 33年 2024年10~12月
    800万円 徳島市通町 徳島駅 7分 55㎡ 2DK 22年 2024年10~12月
    1,500万円 徳島市末広 阿波富田駅 23分 80㎡ 4LDK 24年 2024年10~12月
    更新日: 2026年02月25日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 徳島県の一戸建ての売却事例

    徳島県の一戸建ての売却履歴です。 実際に徳島県で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    2,600万円 三好郡東みよし町加茂 阿波加茂駅 12分 100㎡ 155㎡ 1年 長方形 5.0㎡ 2025年7~9月
    300万円 板野郡上板町引野 板野駅 1分 60㎡ 300㎡ ほぼ台形 4.3㎡ 2025年7~9月
    1,200万円 板野郡上板町神宅 板野駅 1分 130㎡ 185㎡ 18年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年7~9月
    2,300万円 板野郡板野町大寺 板野駅 20分 165㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年7~9月
    1,900万円 板野郡藍住町富吉 勝瑞駅 30分 100㎡ 165㎡ 9年 ほぼ台形 5.2㎡ 2025年7~9月
    2,400万円 板野郡藍住町富吉 板野駅 21分 100㎡ 135㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    4,500万円 板野郡藍住町徳命 吉成駅 30分 105㎡ 200㎡ 0年 ほぼ長方形 5.2㎡ 2025年7~9月
    1,600万円 板野郡藍住町住吉 吉成駅 28分 105㎡ 140㎡ 26年 台形 4.0㎡ 2025年7~9月
    900万円 板野郡藍住町勝瑞 勝瑞駅 2分 120㎡ 210㎡ 37年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2025年7~9月
    1,200万円 板野郡北島町鯛浜 吉成駅 30分 105㎡ 185㎡ 16年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2025年7~9月
    2,100万円 板野郡北島町北村 勝瑞駅 30分 75㎡ 450㎡ 29年 ほぼ台形 15.0㎡ 2025年7~9月
    500万円 板野郡北島町江尻 勝瑞駅 29分 120㎡ 160㎡ 36年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2025年7~9月
    20万円 海部郡牟岐町大字中村 牟岐駅 6分 145㎡ 210㎡ 長方形 11.0㎡ 2025年7~9月
    600万円 那賀郡那賀町阿井 桑野駅 2分 160㎡ 1300㎡ 32年 不整形 1.5㎡ 2025年7~9月
    100万円 名西郡神山町神領 石井(徳島)駅 2分 105㎡ 90㎡ 48年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年7~9月
    950万円 名西郡石井町高川原 石井(徳島)駅 9分 120㎡ 130㎡ 21年 長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    100万円 名西郡石井町石井 石井(徳島)駅 23分 75㎡ 100㎡ 45年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    540万円 勝浦郡勝浦町大字三溪 南小松島駅 2分 520㎡ ほぼ長方形 4.3㎡ 2025年7~9月
    40万円 勝浦郡勝浦町大字坂本 南小松島駅 2分 80㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    1,300万円 三好市三野町勢力 江口駅 26分 320㎡ 830㎡ 19年 袋地等 3.6㎡ 2025年7~9月
    400万円 三好市三野町芝生 江口駅 14分 130㎡ 490㎡ 53年 不整形 5.0㎡ 2025年7~9月
    550万円 阿波市吉野町西条 鴨島駅 1分 100㎡ 250㎡ 25年 不整形 3.0㎡ 2025年7~9月
    1,300万円 阿波市阿波町居屋敷 川田駅 30分 80㎡ 600㎡ 5年 不整形 4.2㎡ 2025年7~9月
    470万円 吉野川市山川町 阿波山川駅 25分 320㎡ 920㎡ 55年 ほぼ台形 3.0㎡ 2025年7~9月
    420万円 吉野川市鴨島町西麻植 西麻植駅 5分 120㎡ 560㎡ 54年 長方形 3.7㎡ 2025年7~9月
    300万円 阿南市羽ノ浦町古毛 羽ノ浦駅 30分 120㎡ 430㎡ 51年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2025年7~9月
    1,200万円 阿南市那賀川町上福井 阿波中島駅 7分 115㎡ 180㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    3,100万円 阿南市上中町 羽ノ浦駅 30分 100㎡ 195㎡ 0年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2025年7~9月
    180万円 阿南市新野町 新野(徳島)駅 1分 125㎡ 460㎡ 48年 不整形 6.0㎡ 2025年7~9月
    1,200万円 小松島市和田島町 阿波赤石駅 30分 110㎡ 210㎡ 37年 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    100万円 鳴門市撫養町木津 金比羅前駅 6分 105㎡ 165㎡ 52年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2025年7~9月
    1,100万円 鳴門市撫養町岡崎 鳴門駅 21分 210㎡ 155㎡ 46年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2025年7~9月
    35万円 鳴門市鳴門町高島 鳴門駅 1分 105㎡ 135㎡ 不整形 2.5㎡ 2025年7~9月
    20万円 鳴門市里浦町里浦 撫養駅 30分 75㎡ 165㎡ 52年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2025年7~9月
    480万円 鳴門市北灘町折野 阿波大宮駅 1分 155㎡ 145㎡ 45年 長方形 10.0㎡ 2025年7~9月
    2,500万円 鳴門市大津町吉永 金比羅前駅 16分 100㎡ 150㎡ 1年 長方形 4.5㎡ 2025年7~9月
    1,000万円 徳島市名東町 鮎喰駅 30分 55㎡ 160㎡ 26年 ほぼ台形 4.0㎡ 2025年7~9月
    30万円 徳島市名東町 鮎喰駅 26分 65㎡ 65㎡ 49年 長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    2,500万円 徳島市名東町 鮎喰駅 30分 110㎡ 210㎡ 9年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年7~9月
    280万円 徳島市南二軒屋町 二軒屋駅 3分 60㎡ 140㎡ 63年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2025年7~9月
    2,800万円 徳島市南昭和町 阿波富田駅 21分 100㎡ 150㎡ 0年 ほぼ長方形 4.3㎡ 2025年7~9月
    650万円 徳島市南佐古六番町 蔵本駅 16分 125㎡ 115㎡ 39年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    1,600万円 徳島市南沖洲 徳島駅 30分 90㎡ 100㎡ 12年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    260万円 徳島市南沖洲 徳島駅 30分 70㎡ 75㎡ 47年 長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    590万円 徳島市福島 徳島駅 26分 100㎡ 62年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    50万円 徳島市津田町 阿波富田駅 30分 115㎡ 120㎡ 46年 ほぼ長方形 2.5㎡ 2025年7~9月
    130万円 徳島市多家良町 中田(徳島)駅 1分 100㎡ 390㎡ 60年 ほぼ整形 3.5㎡ 2025年7~9月
    2,500万円 徳島市住吉 徳島駅 25分 200㎡ 280㎡ 30年 長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    870万円 徳島市末広 徳島駅 30分 55㎡ 115㎡ 19年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    4,500万円 徳島市新蔵町 徳島駅 15分 370㎡ 410㎡ 29年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年7~9月
    1,100万円 徳島市庄町 鮎喰駅 8分 190㎡ 165㎡ 52年 不整形 4.0㎡ 2025年7~9月
    2,900万円 徳島市三軒屋町 文化の森駅 21分 120㎡ 165㎡ 10年 正方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    6,600万円 徳島市国府町 府中(徳島)駅 10分 240㎡ 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    45万円 徳島市国府町 府中(徳島)駅 28分 100㎡ 60㎡ 58年 ほぼ台形 2.5㎡ 2025年7~9月
    1,600万円 徳島市北沖洲 徳島駅 30分 110㎡ 350㎡ 61年 長方形 3.1㎡ 2025年7~9月
    1,500万円 徳島市川内町 徳島駅 1分 450㎡ 620㎡ 26年 不整形 4.0㎡ 2025年7~9月
    680万円 徳島市川内町 徳島駅 1分 120㎡ 160㎡ 45年 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    3,300万円 徳島市上吉野町 徳島駅 28分 100㎡ 210㎡ 0年 長方形 2.7㎡ 2025年7~9月
    600万円 徳島市勝占町 地蔵橋駅 14分 135㎡ 160㎡ ほぼ長方形 10.2㎡ 2025年7~9月
    3,700万円 徳島市沖浜町 二軒屋駅 11分 230㎡ 220㎡ 35年 不整形 4.0㎡ 2025年7~9月
    1,100万円 三好郡東みよし町西庄 三加茂駅 12分 170㎡ 360㎡ 42年 不整形 4.5㎡ 2025年4~6月
    500万円 板野郡上板町引野 板野駅 1分 145㎡ 470㎡ 44年 ほぼ長方形 3.3㎡ 2025年4~6月
    350万円 板野郡板野町下庄 板野駅 30分 125㎡ 610㎡ 45年 ほぼ整形 5.0㎡ 2025年4~6月
    3,900万円 板野郡板野町川端 板野駅 13分 250㎡ 510㎡ 10年 ほぼ長方形 4.8㎡ 2025年4~6月
    1,700万円 板野郡藍住町矢上 阿波川端駅 30分 130㎡ 180㎡ 19年 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    2,900万円 板野郡藍住町東中富 勝瑞駅 1分 110㎡ 165㎡ 0年 ほぼ長方形 5.2㎡ 2025年4~6月
    3,000万円 板野郡藍住町徳命 板野駅 30分 85㎡ 170㎡ 0年 台形 5.2㎡ 2025年4~6月
    1,700万円 板野郡藍住町奥野 阿波川端駅 30分 125㎡ 165㎡ 17年 長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    2,300万円 板野郡北島町中村 勝瑞駅 30分 90㎡ 130㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,800万円 板野郡北島町中村 勝瑞駅 1分 120㎡ 195㎡ 37年 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    2,800万円 板野郡北島町中村 勝瑞駅 30分 105㎡ 165㎡ 1年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    2,200万円 板野郡北島町中村 勝瑞駅 30分 100㎡ 125㎡ 1年 不整形 5.0㎡ 2025年4~6月
    10,000万円 板野郡松茂町中喜来 鳴門駅 1分 200㎡ 690㎡ 42年 不整形 5.1㎡ 2025年4~6月
    580万円 板野郡松茂町中喜来 教会前駅 30分 115㎡ 200㎡ 34年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2025年4~6月
    880万円 海部郡海陽町大里 阿波海南駅 11分 135㎡ 680㎡ 37年 ほぼ台形 4.0㎡ 2025年4~6月
    780万円 海部郡海陽町大里 阿波海南駅 8分 165㎡ 510㎡ 21年 不整形 13.0㎡ 2025年4~6月
    10万円 海部郡海陽町浅川 浅川駅 7分 95㎡ 90㎡ 41年 ほぼ長方形 2.8㎡ 2025年4~6月
    50万円 海部郡牟岐町大字中村 牟岐駅 6分 65㎡ 165㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    2,000万円 名西郡石井町高原 下浦駅 26分 125㎡ 185㎡ 17年 長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    1,900万円 名西郡石井町高原 石井(徳島)駅 30分 80㎡ 330㎡ 9年 不整形 4.0㎡ 2025年4~6月
    1,200万円 名西郡石井町石井 石井(徳島)駅 19分 140㎡ 200㎡ 19年 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    1,900万円 名西郡石井町藍畑 石井(徳島)駅 30分 165㎡ 330㎡ 25年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    100万円 三好市三野町太刀野 江口駅 22分 160㎡ 160㎡ ほぼ長方形 4.8㎡ 2025年4~6月
    1,500万円 三好市池田町 阿波池田駅 6分 130㎡ 360㎡ 長方形 4.7㎡ 2025年4~6月
    2,600万円 美馬市脇町 穴吹駅 19分 100㎡ 210㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    4,800万円 美馬市美馬町 阿波半田駅 30分 480㎡ 970㎡ 21年 ほぼ長方形 4.2㎡ 2025年4~6月
    80万円 美馬市美馬町 阿波半田駅 30分 120㎡ 780㎡ ほぼ長方形 3.0㎡ 2025年4~6月
    3,800万円 阿波市土成町土成 鴨島駅 30分 185㎡ 440㎡ 9年 ほぼ長方形 4.2㎡ 2025年4~6月
    80万円 阿波市市場町大野島 阿波川島駅 30分 80㎡ 135㎡ 29年 ほぼ台形 4.5㎡ 2025年4~6月
    120万円 阿波市市場町大野島 阿波川島駅 30分 140㎡ 910㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    370万円 吉野川市川島町三ツ島 学駅 21分 105㎡ 590㎡ 53年 ほぼ整形 3.5㎡ 2025年4~6月
    330万円 吉野川市鴨島町山路 麻植塚駅 24分 120㎡ 320㎡ 28年 長方形 9.8㎡ 2025年4~6月
    2,700万円 吉野川市鴨島町喜来 鴨島駅 9分 115㎡ 190㎡ 0年 長方形 4.3㎡ 2025年4~6月
    390万円 吉野川市鴨島町喜来 鴨島駅 15分 105㎡ 1100㎡ 29年 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    1,200万円 吉野川市鴨島町飯尾 鴨島駅 21分 95㎡ 290㎡ 43年 長方形 5.3㎡ 2025年4~6月
    10万円 阿南市向原町 阿南駅 30分 75㎡ 230㎡ 56年 不整形 4.0㎡ 2025年4~6月
    750万円 阿南市見能林町 見能林駅 6分 110㎡ 110㎡ 26年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    100万円 阿南市見能林町 見能林駅 6分 80㎡ 85㎡ 67年 ほぼ台形 14.0㎡ 2025年4~6月
    4,000万円 阿南市羽ノ浦町明見 羽ノ浦駅 30分 160㎡ 470㎡ 6年 不整形 7.0㎡ 2025年4~6月
    2,900万円 阿南市羽ノ浦町中庄 羽ノ浦駅 15分 100㎡ 200㎡ 0年 ほぼ台形 5.0㎡ 2025年4~6月
    更新日: 2026年02月25日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 徳島県の土地の売却事例

    徳島県の土地の売却履歴です。 実際に徳島県で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    620万円 三好郡東みよし町毛田 江口駅 30分 770㎡ 台形 9.0㎡ 2025年7~9月
    160万円 美馬郡つるぎ町半田 阿波半田駅 13分 270㎡ 不整形 2.5㎡ 2025年7~9月
    800万円 美馬郡つるぎ町半田 阿波半田駅 3分 1400㎡ ほぼ長方形 3.0㎡ 2025年7~9月
    190万円 美馬郡つるぎ町貞光 貞光駅 10分 125㎡ 200% 70% 不整形 2.4㎡ 2025年7~9月
    260万円 板野郡板野町西中富 板野駅 30分 230㎡ 不整形 6.1㎡ 2025年7~9月
    100万円 板野郡板野町西中富 板野駅 30分 100㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    500万円 板野郡藍住町矢上 板東駅 26分 130㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2025年7~9月
    900万円 板野郡藍住町富吉 勝瑞駅 1分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    900万円 板野郡藍住町徳命 板野駅 30分 175㎡ 200% 60% 台形 5.2㎡ 2025年7~9月
    2,000万円 板野郡藍住町徳命 板野駅 30分 360㎡ 200% 60% 長方形 5.2㎡ 2025年7~9月
    820万円 板野郡藍住町住吉 勝瑞駅 26分 180㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    820万円 板野郡藍住町勝瑞 吉成駅 25分 185㎡ 200% 60% 長方形 6.1㎡ 2025年7~9月
    1,200万円 板野郡北島町中村 勝瑞駅 30分 200㎡ 200% 70% 台形 4.5㎡ 2025年7~9月
    2,400万円 板野郡北島町中村 勝瑞駅 30分 370㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.5㎡ 2025年7~9月
    1,100万円 板野郡北島町鯛浜 吉成駅 18分 180㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2025年7~9月
    770万円 板野郡北島町北村 勝瑞駅 30分 170㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    1,100万円 板野郡北島町江尻 勝瑞駅 26分 950㎡ 200% 70% 台形 4.0㎡ 2025年7~9月
    960万円 板野郡北島町江尻 勝瑞駅 26分 790㎡ 200% 70% 不整形 2.7㎡ 2025年7~9月
    1,200万円 板野郡北島町江尻 勝瑞駅 26分 990㎡ 200% 70% 台形 2.7㎡ 2025年7~9月
    460万円 名西郡石井町高川原 石井(徳島)駅 29分 220㎡ 不整形 12.0㎡ 2025年7~9月
    490万円 名西郡石井町高川原 石井(徳島)駅 12分 200㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    920万円 名西郡石井町石井 石井(徳島)駅 12分 280㎡ 400% 80% 長方形 12.0㎡ 2025年7~9月
    120万円 名西郡石井町石井 石井(徳島)駅 18分 1500㎡ ほぼ台形 4.0㎡ 2025年7~9月
    1,100万円 名西郡石井町石井 石井(徳島)駅 5分 230㎡ 400% 80% 長方形 4.5㎡ 2025年7~9月
    50万円 三好市三野町太刀野 三加茂駅 23分 470㎡ ほぼ長方形 4.5㎡ 2025年7~9月
    2,000万円 三好市池田町 阿波池田駅 6分 1600㎡ 200% 60% 長方形 3.5㎡ 2025年7~9月
    300万円 三好市池田町 阿波池田駅 29分 870㎡ 200% 70% ほぼ台形 5.6㎡ 2025年7~9月
    460万円 三好市井川町西井川 佃駅 11分 480㎡ 不整形 13.7㎡ 2025年7~9月
    400万円 美馬市脇町大字猪尻 穴吹駅 23分 800㎡ 200% 70% 長方形 3.2㎡ 2025年7~9月
    120万円 阿波市土成町土成 鴨島駅 30分 135㎡ 不整形 15.0㎡ 2025年7~9月
    250万円 吉野川市山川町 山瀬駅 11分 320㎡ ほぼ台形 8.2㎡ 2025年7~9月
    53万円 吉野川市山川町 阿波山川駅 11分 590㎡ 長方形 1.1㎡ 2025年7~9月
    150万円 吉野川市山川町 阿波山川駅 21分 1800㎡ 不整形 3.5㎡ 2025年7~9月
    30万円 吉野川市川島町桑村 阿波川島駅 18分 330㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年7~9月
    130万円 吉野川市川島町学 学駅 4分 850㎡ 不整形 4.3㎡ 2025年7~9月
    19万円 吉野川市川島町学 学駅 4分 125㎡ ほぼ長方形 4.3㎡ 2025年7~9月
    90万円 吉野川市鴨島町森藤 鴨島駅 30分 900㎡ 200% 70% 不整形 2.7㎡ 2025年7~9月
    180万円 吉野川市鴨島町知恵島 鴨島駅 12分 160㎡ 200% 70% 長方形 2025年7~9月
    400万円 吉野川市鴨島町鴨島 鴨島駅 7分 360㎡ 200% 60% 台形 11.0㎡ 2025年7~9月
    60万円 吉野川市鴨島町上浦 牛島駅 6分 630㎡ 200% 70% 長方形 2.4㎡ 2025年7~9月
    40万円 吉野川市鴨島町牛島 牛島駅 24分 410㎡ 200% 70% 不整形 4.0㎡ 2025年7~9月
    75万円 吉野川市鴨島町粟島 西麻植駅 5分 790㎡ 200% 70% ほぼ正方形 4.7㎡ 2025年7~9月
    1,200万円 阿南市向原町 阿南駅 30分 1400㎡ 200% 70% 不整形 2025年7~9月
    710万円 阿南市福村町 阿南駅 30分 790㎡ 200% 70% 不整形 5.0㎡ 2025年7~9月
    650万円 阿南市羽ノ浦町古庄 羽ノ浦駅 25分 240㎡ 200% 80% ほぼ台形 3.8㎡ 2025年7~9月
    1,100万円 阿南市羽ノ浦町古庄 羽ノ浦駅 26分 500㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.1㎡ 2025年7~9月
    900万円 阿南市羽ノ浦町中庄 羽ノ浦駅 9分 150㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.0㎡ 2025年7~9月
    1,200万円 阿南市羽ノ浦町中庄 羽ノ浦駅 11分 175㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    1,700万円 阿南市羽ノ浦町中庄 羽ノ浦駅 13分 250㎡ 200% 70% ほぼ整形 12.8㎡ 2025年7~9月
    1万円 阿南市羽ノ浦町中庄 羽ノ浦駅 18分 490㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    1,100万円 阿南市富岡町 阿南駅 6分 200㎡ 300% 80% 不整形 6.0㎡ 2025年7~9月
    47万円 阿南市椿泊町 阿波福井駅 2分 115㎡ 不整形 3.8㎡ 2025年7~9月
    1,900万円 阿南市津乃峰町 阿波橘駅 7分 1000㎡ 80% 50% 不整形 10.5㎡ 2025年7~9月
    970万円 阿南市宝田町 阿南駅 30分 200㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    180万円 小松島市和田島町 阿波赤石駅 30分 165㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    1,700万円 小松島市松島町 南小松島駅 7分 310㎡ 400% 80% ほぼ整形 7.0㎡ 2025年7~9月
    100万円 小松島市小松島町 南小松島駅 15分 240㎡ 200% 60% 長方形 5.4㎡ 2025年7~9月
    560万円 小松島市大林町 阿波赤石駅 12分 170㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.5㎡ 2025年7~9月
    260万円 鳴門市撫養町黒崎 鳴門駅 21分 100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    560万円 鳴門市撫養町北浜 鳴門駅 14分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    90万円 鳴門市撫養町岡崎 鳴門駅 22分 130㎡ 400% 80% ほぼ長方形 3.9㎡ 2025年7~9月
    550万円 鳴門市鳴門町三ツ石 鳴門駅 30分 390㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    880万円 鳴門市鳴門町三ツ石 鳴門駅 30分 580㎡ 200% 60% ほぼ長方形 24.7㎡ 2025年7~9月
    320万円 鳴門市鳴門町三ツ石 鳴門駅 30分 350㎡ 80% 50% ほぼ長方形 15.7㎡ 2025年7~9月
    70万円 鳴門市鳴門町高島 鳴門駅 30分 150㎡ 200% 60% 不整形 2.5㎡ 2025年7~9月
    110万円 鳴門市大津町徳長 金比羅前駅 30分 135㎡ 200% 70% 台形 8.7㎡ 2025年7~9月
    1,900万円 徳島市山城町 二軒屋駅 25分 210㎡ 100% 60% ほぼ正方形 6.1㎡ 2025年7~9月
    1,600万円 徳島市名東町 鮎喰駅 30分 1900㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    930万円 徳島市名東町 鮎喰駅 30分 1000㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.0㎡ 2025年7~9月
    850万円 徳島市名東町 鮎喰駅 30分 880㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.0㎡ 2025年7~9月
    1,600万円 徳島市南内町 徳島駅 9分 105㎡ 400% 80% 長方形 7.8㎡ 2025年7~9月
    1,300万円 徳島市八万町 二軒屋駅 11分 290㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    1,100万円 徳島市八万町 二軒屋駅 15分 180㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.5㎡ 2025年7~9月
    630万円 徳島市西須賀町 地蔵橋駅 6分 100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    2,700万円 徳島市中前川町 徳島駅 15分 120㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    1,400万円 徳島市中昭和町 阿波富田駅 3分 115㎡ 400% 80% ほぼ台形 5.8㎡ 2025年7~9月
    320万円 徳島市国府町西黒田 府中(徳島)駅 30分 360㎡ 長方形 2.3㎡ 2025年7~9月
    630万円 徳島市国府町 府中(徳島)駅 11分 200㎡ 200% 70% ほぼ台形 5.6㎡ 2025年7~9月
    800万円 徳島市国府町 府中(徳島)駅 19分 180㎡ 200% 70% ほぼ整形 6.0㎡ 2025年7~9月
    820万円 徳島市国府町 府中(徳島)駅 19分 195㎡ 200% 70% ほぼ台形 4.5㎡ 2025年7~9月
    1,100万円 徳島市国府町 府中(徳島)駅 13分 250㎡ 200% 70% ほぼ台形 5.0㎡ 2025年7~9月
    860万円 徳島市北矢三町 蔵本駅 20分 145㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    1,600万円 徳島市北矢三町 蔵本駅 16分 370㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2025年7~9月
    1,600万円 徳島市北田宮 佐古駅 18分 175㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    1,400万円 徳島市北田宮 佐古駅 18分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    730万円 徳島市北沖洲 徳島駅 30分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    1,000万円 徳島市川内町 徳島駅 1分 320㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    450万円 徳島市川内町 徳島駅 1分 260㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.6㎡ 2025年7~9月
    1,400万円 徳島市上吉野町 徳島駅 30分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.3㎡ 2025年7~9月
    1,800万円 徳島市勝占町 地蔵橋駅 11分 260㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    1,300万円 徳島市勝占町 地蔵橋駅 11分 180㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    1,300万円 徳島市勝占町 地蔵橋駅 11分 180㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    150万円 徳島市方上町 地蔵橋駅 5分 150㎡ 200% 70% 台形 4.0㎡ 2025年7~9月
    430万円 三好郡東みよし町加茂 阿波加茂駅 11分 200㎡ ほぼ長方形 3.6㎡ 2025年4~6月
    80万円 美馬郡つるぎ町半田 阿波半田駅 20分 180㎡ 不整形 5.0㎡ 2025年4~6月
    60万円 板野郡上板町西分 板野駅 30分 120㎡ 不整形 14.0㎡ 2025年4~6月
    580万円 板野郡上板町高瀬 石井(徳島)駅 1分 800㎡ ほぼ正方形 4.8㎡ 2025年4~6月
    150万円 板野郡上板町高磯 石井(徳島)駅 1分 310㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    700万円 板野郡板野町大寺 板野駅 16分 220㎡ ほぼ整形 5.0㎡ 2025年4~6月
    1,200万円 板野郡藍住町矢上 阿波川端駅 30分 320㎡ 200% 60% 不整形 5.2㎡ 2025年4~6月
    更新日: 2026年02月25日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

徳島県の不動産売り出し事例

徳島県で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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不動産売却の基礎知識

徳島県の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

徳島県の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、徳島県の一戸建て売却価格の平均相場440万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
440 万円
仲介手数料 *
21.1 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

四国地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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不動産一括査定とは？

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

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    売却査定したい不動産情報とお客様情報を入力してください

  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

  • 不動産一括査定を利用する流れは？

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。

  • 不動産一括査定のメリットはなんですか？

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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