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徳島県の
不動産売却データ

徳島県でよく取引されている不動産は、土地で200㎡、一戸建ては延床面積165㎡・築0年、マンションは専有面積70㎡・築31年となります。

  • 徳島県のマンション
    売却の参考データ
    平米単価
    17.6 万円/㎡

    (坪単価 58.3万円)

    価格相場・売却価格
    1,235 万円

    (70㎡)

    更新日: 2024年06月04日
  • 徳島県の一戸建て
    売却の参考データ
    平米単価
    5.6 万円/㎡

    (坪単価 18.7万円)

    価格相場・売却価格
    1,016 万円

    (180㎡)

    更新日: 2024年06月04日
  • 徳島県の土地
    売却の参考データ
    平米単価
    3.2 万円/㎡

    (坪単価 10.4万円)

    価格相場・売却価格
    695 万円

    (220㎡)

    更新日: 2024年06月04日
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

徳島県の
築年数と面積別の不動産相場

築年数と面積別の不動産相場

徳島県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
-
-
2,499万円
(33.3万円/㎡)
3,087万円
(31.8万円/㎡)
築10~20年
-
1,616万円
(31.1万円/㎡)
2,100万円
(28.0万円/㎡)
2,895万円
(30.5万円/㎡)
築20~30年
250万円
(12.5万円/㎡)
454万円
(9.1万円/㎡)
1,130万円
(15.1万円/㎡)
760万円
(8.0万円/㎡)
築30~40年
232万円
(11.6万円/㎡)
516万円
(10.3万円/㎡)
910万円
(13.0万円/㎡)
1,583万円
(16.7万円/㎡)
築40年以上
-
-
-
-

徳島県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
-
2,000万円
(20.0万円/㎡)
2,536万円
(16.4万円/㎡)
2,619万円
(11.9万円/㎡)
2,790万円
(5.9万円/㎡)
築10~20年
-
1,199万円
(13.3万円/㎡)
1,356万円
(8.5万円/㎡)
1,600万円
(6.4万円/㎡)
1,999万円
(4.1万円/㎡)
築20~30年
-
921万円
(9.5万円/㎡)
1,024万円
(7.3万円/㎡)
1,241万円
(4.8万円/㎡)
1,788万円
(3.7万円/㎡)
築30年以上
297万円
(6.6万円/㎡)
278万円
(3.3万円/㎡)
522万円
(3.4万円/㎡)
582万円
(2.4万円/㎡)
548万円
(1.2万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


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不動産売却価格の推移

更新日 2024年06月03日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

徳島県のマンション相場推移
5年前から+43.5%
10年前から+45.1%
徳島県の一戸建て相場推移
5年前から-10.1%
10年前から-4.5%
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不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、徳島県でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを徳島県の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

徳島県の不動産売却事例

  • 徳島県のマンションの売却事例

    徳島県のマンションの売却履歴です。 実際に徳島県で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    290万円 鳴門市撫養町南浜 鳴門 10 25 1R 40 2023年10~12月
    800万円 徳島市庄町 鮎喰 9 70 3LDK 29 2023年10~12月
    1,500万円 徳島市住吉 徳島 30 85 3LDK 20 2023年10~12月
    1,700万円 徳島市住吉 徳島 30 80 3LDK 20 2023年10~12月
    3,300万円 徳島市福島 阿波富田 22 80 2LDK 3 2023年10~12月
    880万円 徳島市南末広町 阿波富田 30 70 3LDK 39 2023年10~12月
    650万円 徳島市南末広町 徳島 75 3LDK 34 2023年10~12月
    2,200万円 徳島市吉野本町 徳島 20 75 3LDK 17 2023年10~12月
    2,200万円 徳島市吉野本町 徳島 20 70 3LDK 2023年10~12月
    3,100万円 徳島市新内町 徳島 10 80 3LDK 5 2023年10~12月
    2,500万円 徳島市沖浜町 二軒屋 10 90 4LDK 15 2023年10~12月
    3,800万円 徳島市助任本町 徳島 75 3LDK 4 2023年10~12月
    2,400万円 徳島市寺島本町東 徳島 2 75 3LDK 25 2023年10~12月
    2,500万円 徳島市富田浜 徳島 12 80 3LDK 19 2023年10~12月
    3,200万円 徳島市中昭和町 阿波富田 7 95 4LDK 14 2023年10~12月
    880万円 徳島市南末広町 徳島 30 65 3LDK 39 2023年10~12月
    3,300万円 徳島市福島 徳島 26 70 3LDK 3 2023年10~12月
    1,600万円 徳島市東吉野町 徳島 29 75 2LDK 22 2023年10~12月
    2,600万円 徳島市北田宮 佐古 9 70 3LDK 8 2023年10~12月
    2,000万円 徳島市佐古一番町 佐古 7 60 2LDK 6 2023年10~12月
    250万円 徳島市佐古三番町 佐古 2 20 1K 30 2023年10~12月
    330万円 徳島市佐古四番町 佐古 9 45 2DK 38 2023年10~12月
    1,500万円 徳島市城東町 徳島 30 70 3LDK 23 2023年10~12月
    870万円 徳島市八万町 文化の森 23 70 3LDK 28 2023年10~12月
    400万円 徳島市昭和町 阿波富田 12 20 1K 32 2023年10~12月
    640万円 徳島市新内町 徳島 9 40 2DK 33 2023年10~12月
    970万円 徳島市出来島本町 徳島 19 60 2LDK 33 2023年10~12月
    2,100万円 徳島市徳島町 徳島 10 75 3LDK 20 2023年10~12月
    330万円 徳島市西新浜町 文化の森 28 60 3LDK 27 2023年10~12月
    2,600万円 徳島市万代町 阿波富田 18 85 3LDK 15 2023年7~9月
    1,200万円 徳島市南末広町 徳島 45 65 2LDK 33 2023年7~9月
    1,600万円 徳島市南末広町 徳島 45 70 3LDK 18 2023年7~9月
    1,500万円 徳島市中前川町 徳島 23 80 3LDK 34 2023年7~9月
    4,000万円 徳島市中常三島町 徳島 25 105 4LDK 8 2023年7~9月
    850万円 徳島市住吉 徳島 30 75 3LDK 25 2023年7~9月
    2,300万円 徳島市中洲町 徳島 12 85 3LDK 12 2023年7~9月
    2,700万円 徳島市中洲町 徳島 12 90 3LDK 12 2023年7~9月
    1,600万円 徳島市東吉野町 徳島 27 80 3LDK 22 2023年7~9月
    970万円 徳島市出来島本町 佐古 10 65 3LDK 33 2023年7~9月
    1,600万円 徳島市東新町 徳島 11 65 2LDK 14 2023年7~9月
    2,500万円 徳島市南田宮 佐古 12 75 2LDK 7 2023年7~9月
    1,800万円 徳島市助任橋 徳島 23 90 4LDK 31 2023年7~9月
    40万円 徳島市佐古四番町 佐古 10 25 1K 38 2023年7~9月
    2,200万円 徳島市沖浜 二軒屋 16 65 2LDK 15 2023年7~9月
    2,400万円 徳島市籠屋町 徳島 11 70 3LDK 13 2023年7~9月
    890万円 徳島市川内町 徳島 75 70 3LDK 30 2023年7~9月
    890万円 徳島市川内町 徳島 1 70 3LDK 30 2023年7~9月
    2,400万円 徳島市籠屋町 徳島 11 70 3LDK 13 2023年7~9月
    2,200万円 徳島市沖浜 二軒屋 16 65 2LDK 15 2023年7~9月
    40万円 徳島市佐古四番町 佐古 10 25 1K 38 2023年7~9月
    850万円 徳島市住吉 徳島 30 65 3LDK 25 2023年7~9月
    4,000万円 徳島市中常三島町 徳島 25 105 4LDK 8 2023年7~9月
    1,500万円 徳島市中前川町 徳島 23 80 3LDK 34 2023年7~9月
    850万円 徳島市南末広町 徳島 30 70 3LDK 33 2023年7~9月
    800万円 鳴門市鳴門町土佐泊浦 鳴門 1 60 1LDK 33 2023年7~9月
    1,200万円 徳島市南末広町 徳島 30 65 2LDK 33 2023年7~9月
    2,500万円 徳島市南田宮 佐古 16 70 2LDK 7 2023年7~9月
    1,600万円 徳島市南末広町 徳島 30 70 3LDK 18 2023年7~9月
    2,100万円 徳島市山城西 文化の森 19 100 3LDK 34 2023年7~9月
    1,700万円 徳島市東出来島町 徳島 13 70 3LDK 19 2023年7~9月
    1,700万円 徳島市東出来島町 徳島 13 65 2LDK 19 2023年7~9月
    1,900万円 徳島市佐古三番町 佐古 2 85 4LDK 16 2023年4~6月
    350万円 徳島市佐古三番町 佐古 2 20 1K 30 2023年4~6月
    300万円 徳島市佐古三番町 佐古 2 20 1K 30 2023年4~6月
    1,900万円 徳島市佐古三番町 佐古 2 85 4LDK 16 2023年4~6月
    1,900万円 徳島市佐古三番町 佐古 2 85 4LDK 16 2023年4~6月
    300万円 徳島市佐古三番町 佐古 2 20 1K 30 2023年4~6月
    350万円 徳島市佐古三番町 佐古 2 20 1K 30 2023年4~6月
    2,300万円 徳島市北前川町 徳島 14 70 3LDK 2023年4~6月
    1,900万円 徳島市北佐古一番町 佐古 2 70 3LDK 16 2023年4~6月
    1,200万円 徳島市籠屋町 徳島 12 50 1LDK 18 2023年4~6月
    2,100万円 徳島市中昭和町 阿波富田 7 75 3LDK 14 2023年4~6月
    2,200万円 徳島市北佐古一番町 佐古 7 75 3LDK 13 2023年4~6月
    800万円 徳島市川内町 徳島 75 75 3LDK 33 2023年4~6月
    1,900万円 徳島市北佐古一番町 佐古 2 75 3LDK 15 2023年4~6月
    880万円 徳島市かちどき橋 阿波富田 6 70 2LDK 35 2023年4~6月
    3,700万円 徳島市末広 徳島 45 85 4LDK 1 2023年4~6月
    880万円 徳島市かちどき橋 阿波富田 6 70 2LDK 35 2023年4~6月
    1,200万円 徳島市籠屋町 徳島 12 50 1LDK 18 2023年4~6月
    2,300万円 徳島市北前川町 徳島 14 70 3LDK 2023年4~6月
    1,900万円 徳島市出来島本町 佐古 11 95 4LDK 31 2023年4~6月
    3,600万円 徳島市新内町 徳島 10 90 3LDK 5 2023年4~6月
    1,500万円 徳島市佐古八番町 蔵本 5 80 3LDK 19 2023年4~6月
    800万円 徳島市川内町 徳島 1 75 3LDK 33 2023年4~6月
    1,900万円 徳島市北佐古一番町 佐古 2 70 3LDK 16 2023年4~6月
    1,900万円 徳島市北佐古一番町 佐古 2 70 3LDK 16 2023年4~6月
    2,300万円 徳島市北前川町 徳島 14 70 3LDK 2023年4~6月
    680万円 徳島市南末広町 徳島 70 2LDK+S 33 2023年4~6月
    300万円 徳島市佐古三番町 佐古 2 20 1K 30 2023年4~6月
    1,000万円 徳島市西新浜町 文化の森 28 65 3LDK 27 2023年4~6月
    2,000万円 徳島市中吉野町 徳島 24 70 3LDK 10 2023年4~6月
    1,000万円 徳島市西新浜町 文化の森 28 65 3LDK 27 2023年4~6月
    670万円 徳島市富田橋 二軒屋 6 50 2LDK 32 2023年4~6月
    880万円 徳島市かちどき橋 阿波富田 6 70 2LDK 35 2023年4~6月
    1,000万円 徳島市西新浜町 文化の森 28 65 3LDK 27 2023年4~6月
    3,700万円 徳島市末広 徳島 30 85 4LDK 1 2023年4~6月
    2,000万円 徳島市中吉野町 徳島 24 70 3LDK 10 2023年4~6月
    2,400万円 徳島市籠屋町 徳島 10 75 3LDK 13 2023年4~6月
    350万円 徳島市佐古三番町 佐古 2 20 1K 30 2023年4~6月
    2,000万円 徳島市中吉野町 徳島 24 70 3LDK 10 2023年4~6月
    更新日: 2024年06月04日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 徳島県の一戸建ての売却事例

    徳島県の一戸建ての売却履歴です。 実際に徳島県で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    530万円 名西郡石井町高原 石井(徳島) 30 50 120 22 ほぼ整形 4.8 2023年10~12月
    1,600万円 小松島市大林町 阿波赤石 20 135 770 31 12.1 2023年10~12月
    1,300万円 小松島市和田島町 阿波赤石 30 145 335 26 7.0 2023年10~12月
    800万円 小松島市横須町 南小松島 20 70 175 10 2023年10~12月
    1,700万円 小松島市日開野町 南小松島 15 120 170 16 4.0 2023年10~12月
    2,300万円 小松島市日開野町 南小松島 10 100 150 0 ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    800万円 小松島市横須町 南小松島 18 70 170 10 台形 12.5 2023年10~12月
    320万円 鳴門市撫養町立岩 鳴門 16 80 75 46 長方形 6.0 2023年10~12月
    600万円 鳴門市撫養町黒崎 鳴門 30 165 210 42 ほぼ正方形 4.0 2023年10~12月
    600万円 鳴門市撫養町黒崎 鳴門 30 60 230 58 長方形 4.0 2023年10~12月
    8,300万円 鳴門市大津町吉永 撫養 18 660 1400 20 不整形 22.0 2023年10~12月
    3,500万円 鳴門市大津町木津野 金比羅前 17 125 175 0 正方形 5.0 2023年10~12月
    2,200万円 鳴門市撫養町黒崎 鳴門 30 105 155 0 4.0 2023年10~12月
    1,800万円 鳴門市撫養町黒崎 鳴門 30 105 145 0 5.8 2023年10~12月
    4,300万円 板野郡北島町中村 勝瑞 25 340 200 25 ほぼ台形 4.3 2023年10~12月
    4,600万円 板野郡北島町中村 勝瑞 30 110 190 ほぼ整形 6.3 2023年10~12月
    1,600万円 板野郡北島町高房 吉成 18 105 165 29 長方形 4.0 2023年10~12月
    850万円 板野郡北島町鯛浜 吉成 30 120 140 35 ほぼ長方形 5.0 2023年10~12月
    1,900万円 板野郡北島町中村 鮎喰 105 145 0 5.9 2023年10~12月
    2,000万円 板野郡北島町中村 鮎喰 105 145 0 5.9 2023年10~12月
    1,800万円 板野郡北島町鯛浜 鮎喰 100 105 1 4.0 2023年10~12月
    1,200万円 徳島市論田町 中田(徳島) 30 105 160 16 台形 4.5 2023年10~12月
    1,800万円 徳島市論田町 中田(徳島) 30 95 135 1 長方形 4.5 2023年10~12月
    1,800万円 徳島市論田町 中田(徳島) 30 100 130 1 長方形 4.5 2023年10~12月
    2,600万円 徳島市名東町 鮎喰 25 95 190 0 台形 16.0 2023年10~12月
    50万円 徳島市名東町 鮎喰 30 75 115 48 長方形 5.0 2023年10~12月
    1,100万円 徳島市南田宮 佐古 11 65 60 77 不整形 6.0 2023年10~12月
    1,000万円 徳島市福島 徳島 18 130 75 50 台形 4.0 2023年10~12月
    2,800万円 徳島市八万町 二軒屋 18 1000 160 0 ほぼ長方形 3.1 2023年10~12月
    2,300万円 徳島市幟町 徳島 14 280 220 46 長方形 8.0 2023年10~12月
    500万円 徳島市西須賀町 地蔵橋 4 60 230 59 ほぼ正方形 4.0 2023年10~12月
    650万円 徳島市中吉野町 徳島 24 110 180 37 ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    2,700万円 徳島市中吉野町 徳島 23 710 330 50 不整形 2.2 2023年10~12月
    500万円 徳島市津田本町 阿波富田 30 125 185 43 長方形 4.0 2023年10~12月
    4,200万円 徳島市住吉 徳島 25 125 570 41 ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    2,100万円 徳島市住吉 徳島 26 95 145 1 ほぼ長方形 3.0 2023年10~12月
    1,200万円 徳島市庄町 蔵本 9 85 105 26 ほぼ台形 6.0 2023年10~12月
    1,400万円 徳島市下助任町 徳島 24 115 230 46 ほぼ長方形 2.5 2023年10~12月
    460万円 徳島市下助任町 徳島 18 80 120 不整形 3.2 2023年10~12月
    12,000万円 徳島市佐古三番町 佐古 6 750 190 33 ほぼ長方形 30.0 2023年10~12月
    500万円 徳島市栄町 二軒屋 10 105 105 51 長方形 4.0 2023年10~12月
    1,500万円 徳島市国府町 府中(徳島) 16 165 300 18 ほぼ長方形 5.0 2023年10~12月
    2,400万円 徳島市蔵本町 蔵本 1 155 200 24 不整形 12.0 2023年10~12月
    100万円 徳島市北沖洲 徳島 30 50 45 49 長方形 4.0 2023年10~12月
    900万円 徳島市北沖洲 徳島 1 105 115 34 ほぼ長方形 4.0 2023年10~12月
    950万円 徳島市加茂名町 蔵本 16 85 130 6 ほぼ台形 6.0 2023年10~12月
    1,300万円 徳島市上吉野町 徳島 25 105 110 29 ほぼ長方形 3.6 2023年10~12月
    1,400万円 徳島市春日 佐古 25 85 90 19 長方形 6.0 2023年10~12月
    250万円 徳島市大原町 中田(徳島) 29 85 165 42 ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    2,100万円 徳島市大原町 中田(徳島) 30 95 160 0 ほぼ整形 6.0 2023年10~12月
    280万円 徳島市西新浜町 鮎喰 80 105 46 4.0 2023年10~12月
    230万円 徳島市南田宮 佐古 15 35 70 58 2023年10~12月
    1,300万円 徳島市新浜町 文化の森 30 110 190 32 3.0 2023年10~12月
    1,200万円 徳島市国府町 府中(徳島) 20 90 135 41 4.0 2023年10~12月
    2,700万円 徳島市国府町 府中(徳島) 15 115 165 0 6.0 2023年10~12月
    2,300万円 徳島市国府町和田 府中(徳島) 15 105 120 0 5.0 2023年10~12月
    2,800万円 徳島市八万町 文化の森 20 105 160 0 4.0 2023年10~12月
    2,000万円 徳島市八万町 文化の森 10 80 110 0 4.0 2023年10~12月
    1,500万円 徳島市八万町 二軒屋 25 185 330 20 5.0 2023年10~12月
    1,900万円 板野郡北島町鯛浜 吉成 30 100 110 1 9.8 2023年10~12月
    1,200万円 阿南市那賀川町中島 阿波中島 5 155 305 36 5.0 2023年10~12月
    2,600万円 阿南市羽ノ浦町春日野 羽ノ浦 15 105 200 0 4.9 2023年10~12月
    25万円 阿南市新野町 新野(徳島) 30 120 210 ほぼ長方形 3.0 2023年10~12月
    80万円 阿南市桑野町 桑野 13 80 165 41 ほぼ長方形 4.0 2023年10~12月
    120万円 阿南市羽ノ浦町古庄 西原(徳島) 24 40 440 8 不整形 2023年10~12月
    1,300万円 徳島市大原町 中田(徳島) 95 175 16 4.0 2023年10~12月
    350万円 名西郡石井町石井 石井(徳島) 12 195 280 56 長方形 12.0 2023年10~12月
    400万円 板野郡上板町七條 板野 1 140 380 ほぼ台形 5.0 2023年10~12月
    730万円 板野郡板野町羅漢 板野 30 95 480 25 ほぼ長方形 3.7 2023年10~12月
    1,600万円 名西郡石井町藍畑 石井(徳島) 30 135 360 26 ほぼ長方形 3.2 2023年10~12月
    2,400万円 吉野川市鴨島町鴨島 鴨島 10 105 165 0 4.0 2023年10~12月
    500万円 吉野川市鴨島町喜来 鴨島 5 125 170 47 ほぼ正方形 5.8 2023年10~12月
    800万円 吉野川市鴨島町喜来 鴨島 9 105 340 56 長方形 3.6 2023年10~12月
    300万円 阿波市阿波町南整理 川田 20 55 370 44 不整形 10.0 2023年10~12月
    1,100万円 板野郡松茂町笹木野 勝瑞 1 165 480 40 ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    2,400万円 美馬市脇町 穴吹 18 100 145 0 ほぼ整形 6.0 2023年10~12月
    200万円 板野郡松茂町笹木野 勝瑞 1 95 195 49 不整形 4.6 2023年10~12月
    2,000万円 板野郡松茂町広島 鮎喰 105 140 0 6.0 2023年10~12月
    850万円 板野郡藍住町矢上 勝瑞 30 90 155 35 長方形 5.0 2023年10~12月
    4,700万円 板野郡藍住町矢上 阿波川端 30 340 1200 10 不整形 4.2 2023年10~12月
    4,200万円 板野郡藍住町奥野 板野 30 130 240 ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    1,100万円 板野郡藍住町乙瀬 阿波川端 29 115 165 40 長方形 5.0 2023年10~12月
    1,800万円 三好市三野町清水 江口 30 170 270 23 長方形 5.1 2023年10~12月
    10,000万円 板野郡藍住町富吉 阿波川端 24 2 1000 29 不整形 5.8 2023年10~12月
    490万円 名東郡佐那河内村上 文化の森 2 55 490 22 不整形 3.0 2023年10~12月
    3,100万円 板野郡藍住町住吉 勝瑞 24 100 210 0 不整形 6.0 2023年10~12月
    3,200万円 板野郡藍住町住吉 勝瑞 30 280 620 11 不整形 5.5 2023年10~12月
    1,300万円 板野郡藍住町富吉 阿波川端 29 95 150 31 長方形 4.5 2023年10~12月
    270万円 小松島市日開野町 南小松島 8 80 140 47 ほぼ正方形 4.0 2023年7~9月
    1,600万円 鳴門市鳴門町高島 鳴門 75 130 330 12 ほぼ整形 4.0 2023年7~9月
    700万円 名西郡石井町高原 下浦 29 130 800 54 ほぼ長方形 3.8 2023年7~9月
    2,000万円 板野郡北島町中村 勝瑞 30 100 145 長方形 6.0 2023年7~9月
    50万円 海部郡美波町奥河内 日和佐 15 120 165 47 ほぼ台形 3.0 2023年7~9月
    2,200万円 名西郡石井町石井 石井(徳島) 6 90 175 0 ほぼ整形 5.1 2023年7~9月
    600万円 名西郡石井町石井 石井(徳島) 14 85 115 33 ほぼ整形 4.0 2023年7~9月
    40万円 名西郡石井町石井 石井(徳島) 11 55 195 ほぼ整形 4.0 2023年7~9月
    3,700万円 板野郡北島町中村 勝瑞 30 100 165 0 長方形 5.0 2023年7~9月
    570万円 海部郡海陽町宍喰浦 宍喰 7 200 210 43 ほぼ台形 5.5 2023年7~9月
    80万円 阿波市阿波町谷島 阿波山川 75 140 660 45 ほぼ台形 2.8 2023年7~9月
    1,100万円 吉野川市鴨島町牛島 牛島 24 100 165 22 長方形 6.0 2023年7~9月
    更新日: 2024年06月04日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 徳島県の土地の売却事例

    徳島県の土地の売却履歴です。 実際に徳島県で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    170万円 三好郡東みよし町加茂 阿波加茂 12 200 ほぼ台形 5.0 2023年10~12月
    700万円 小松島市日開野町 南小松島 12 200 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2023年10~12月
    120万円 小松島市坂野町 阿波赤石 30 125 ほぼ長方形 2023年10~12月
    480万円 鳴門市撫養町斎田 鳴門 3 130 400% 80% 長方形 10.0 2023年10~12月
    160万円 鳴門市撫養町黒崎 鳴門 27 70 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年10~12月
    300万円 鳴門市撫養町大桑島 鳴門 16 750 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    1,800万円 鳴門市鳴門町土佐泊浦 鳴門 1 1500 200% 70% ほぼ長方形 9.0 2023年10~12月
    940万円 鳴門市大麻町松村 阿波大谷 7 500 200% 70% ほぼ正方形 5.0 2023年10~12月
    370万円 鳴門市大麻町池谷 池谷 6 410 200% 70% ほぼ長方形 11.0 2023年10~12月
    440万円 阿南市富岡町 阿南 9 150 400% 80% ほぼ長方形 4.0 2023年10~12月
    70万円 阿南市富岡町 阿南 9 110 80% 50% ほぼ長方形 4.0 2023年10~12月
    960万円 阿南市羽ノ浦町中庄 羽ノ浦 6 180 200% 60% ほぼ長方形 4.4 2023年10~12月
    1,600万円 阿南市羽ノ浦町中庄 羽ノ浦 9 1500 200% 70% ほぼ台形 6.7 2023年10~12月
    30万円 阿南市羽ノ浦町中庄 羽ノ浦 14 100 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2023年10~12月
    1,500万円 阿南市見能林町 見能林 6 380 200% 70% ほぼ長方形 4.5 2023年10~12月
    350万円 阿南市向原町 阿南 28 165 200% 70% ほぼ長方形 12.8 2023年10~12月
    710万円 吉野川市鴨島町牛島 麻植塚 21 230 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    1,200万円 吉野川市鴨島町鴨島 鴨島 7 310 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2023年10~12月
    190万円 吉野川市鴨島町西麻植 西麻植 9 840 200% 70% ほぼ台形 10.0 2023年10~12月
    800万円 吉野川市鴨島町西麻植 西麻植 16 330 200% 70% ほぼ長方形 10.0 2023年10~12月
    210万円 阿波市吉野町柿原 鴨島 1 880 ほぼ正方形 4.0 2023年10~12月
    85万円 美馬市脇町大字脇町 穴吹 30 290 200% 70% ほぼ整形 3.8 2023年10~12月
    900万円 徳島市論田町 中田(徳島) 30 135 200% 60% 不整形 14.0 2023年10~12月
    12,000万円 徳島市吉野本町 徳島 12 740 400% 80% 不整形 30.0 2023年10~12月
    500万円 徳島市名東町 鮎喰 30 590 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年10~12月
    940万円 徳島市名東町 鮎喰 25 180 200% 60% ほぼ長方形 4.7 2023年10~12月
    530万円 徳島市名東町 鮎喰 30 125 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年10~12月
    1,100万円 徳島市名東町 鮎喰 25 185 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2023年10~12月
    1,800万円 徳島市名東町 鮎喰 26 260 200% 60% ほぼ正方形 16.0 2023年10~12月
    1,600万円 徳島市南前川町 徳島 11 95 200% 60% ほぼ長方形 12.5 2023年10~12月
    1,700万円 徳島市南田宮 佐古 11 185 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2023年10~12月
    1,200万円 徳島市南島田町 蔵本 5 240 200% 60% ほぼ長方形 5.8 2023年10~12月
    690万円 徳島市南沖洲 徳島 30 210 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年10~12月
    1,500万円 徳島市八万町 文化の森 30 250 100% 60% 長方形 6.5 2023年10~12月
    2,800万円 徳島市中前川町 徳島 12 250 200% 60% ほぼ整形 15.0 2023年10~12月
    8,100万円 徳島市中前川町 徳島 20 430 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2023年10~12月
    2,800万円 徳島市仲之町 阿波富田 4 230 400% 80% 長方形 20.0 2023年10~12月
    380万円 徳島市富田橋 阿波富田 8 105 200% 60% ほぼ長方形 2.7 2023年10~12月
    400万円 徳島市富田橋 阿波富田 8 105 200% 60% ほぼ長方形 2.7 2023年10~12月
    2,700万円 徳島市徳島本町 徳島 16 195 400% 80% ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    65万円 徳島市津田本町 阿波富田 30 50 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年10~12月
    100万円 徳島市津田本町 阿波富田 30 130 200% 60% ほぼ台形 4.0 2023年10~12月
    250万円 徳島市鷹匠町 二軒屋 9 55 400% 80% 正方形 4.0 2023年10~12月
    800万円 徳島市丈六町 地蔵橋 30 240 200% 70% 長方形 4.5 2023年10~12月
    8,200万円 徳島市佐古一番町 佐古 8 710 400% 80% 不整形 26.0 2023年10~12月
    1,300万円 徳島市国府町 府中(徳島) 19 260 200% 80% ほぼ長方形 5.0 2023年10~12月
    930万円 徳島市国府町 府中(徳島) 18 195 200% 70% 正方形 5.0 2023年10~12月
    650万円 徳島市国府町 府中(徳島) 25 165 200% 70% 長方形 6.0 2023年10~12月
    500万円 徳島市国府町 府中(徳島) 19 175 200% 70% ほぼ長方形 4.6 2023年10~12月
    270万円 徳島市国府町 鮎喰 20 105 200% 70% ほぼ正方形 4.9 2023年10~12月
    1,000万円 徳島市北山町 地蔵橋 23 290 200% 70% ほぼ台形 4.0 2023年10~12月
    760万円 徳島市北田宮 佐古 23 120 200% 60% 長方形 4.0 2023年10~12月
    5,200万円 徳島市北田宮 佐古 19 1500 ほぼ長方形 4.0 2023年10~12月
    950万円 徳島市川内町 吉成 1 280 200% 70% ほぼ正方形 4.0 2023年10~12月
    790万円 徳島市川内町 徳島 1 165 200% 70% 不整形 5.0 2023年10~12月
    900万円 徳島市上吉野町 徳島 29 230 200% 60% ほぼ正方形 2.7 2023年10~12月
    4,600万円 徳島市金沢 徳島 30 660 200% 60% ほぼ長方形 16.0 2023年10~12月
    350万円 徳島市春日 佐古 20 75 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2023年10~12月
    1,700万円 三好市池田町 阿波池田 3 320 400% 80% ほぼ長方形 8.0 2023年10~12月
    8,200万円 板野郡藍住町奥野 板野 30 1600 200% 60% ほぼ長方形 5.7 2023年10~12月
    690万円 板野郡藍住町乙瀬 阿波川端 29 170 200% 60% 長方形 5.2 2023年10~12月
    5,100万円 板野郡藍住町奥野 板野 30 1000 200% 60% ほぼ台形 4.7 2023年10~12月
    1,100万円 板野郡藍住町勝瑞 勝瑞 18 190 200% 60% 長方形 5.2 2023年10~12月
    670万円 名西郡石井町藍畑 石井(徳島) 30 180 200% 70% ほぼ整形 6.0 2023年10~12月
    710万円 名西郡石井町石井 石井(徳島) 23 260 80% 50% 長方形 5.0 2023年10~12月
    100万円 名西郡石井町石井 下浦 18 1000 200% 70% ほぼ整形 5.0 2023年10~12月
    150万円 名西郡石井町浦庄 下浦 11 210 200% 70% ほぼ台形 4.4 2023年10~12月
    1,100万円 名西郡石井町高川原 石井(徳島) 13 210 200% 60% ほぼ整形 6.0 2023年10~12月
    440万円 名西郡石井町高原 下浦 23 810 200% 70% ほぼ整形 11.5 2023年10~12月
    50万円 海部郡美波町西由岐 由岐 6 85 ほぼ正方形 4.5 2023年10~12月
    640万円 板野郡松茂町笹木野 勝瑞 1 160 200% 60% 長方形 4.0 2023年10~12月
    90万円 板野郡上板町引野 板野 1 2 不整形 3.0 2023年10~12月
    900万円 板野郡藍住町住吉 勝瑞 25 185 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    120万円 板野郡上板町引野 板野 1 250 ほぼ長方形 8.0 2023年10~12月
    950万円 板野郡北島町北村 勝瑞 30 180 80% 50% 長方形 4.5 2023年10~12月
    450万円 板野郡上板町瀬部 牛島 1 1100 ほぼ長方形 4.5 2023年10~12月
    50万円 板野郡上板町神宅 板野 1 175 ほぼ台形 3.0 2023年10~12月
    1,500万円 板野郡北島町鯛浜 吉成 16 220 200% 70% 長方形 4.5 2023年10~12月
    910万円 板野郡北島町中村 勝瑞 30 170 200% 60% 台形 4.5 2023年10~12月
    800万円 板野郡藍住町東中富 阿波川端 29 770 200% 60% 不整形 4.7 2023年10~12月
    460万円 阿波市阿波町庚申原 阿波山川 75 270 ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    450万円 三好市池田町 阿波池田 16 500 200% 60% 長方形 2023年7~9月
    550万円 板野郡藍住町勝瑞 勝瑞 14 165 200% 60% 長方形 5.0 2023年7~9月
    290万円 吉野川市鴨島町知恵島 西麻植 13 470 200% 70% ほぼ台形 4.2 2023年7~9月
    400万円 板野郡藍住町勝瑞 勝瑞 24 105 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2023年7~9月
    920万円 板野郡藍住町勝瑞 勝瑞 14 195 200% 60% 不整形 6.0 2023年7~9月
    990万円 板野郡藍住町住吉 勝瑞 28 180 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    1,300万円 板野郡藍住町徳命 吉成 30 1200 200% 60% ほぼ台形 4.7 2023年7~9月
    2,900万円 板野郡藍住町徳命 吉成 30 1400 200% 60% ほぼ整形 5.9 2023年7~9月
    510万円 板野郡藍住町富吉 阿波川端 23 170 200% 60% 長方形 6.0 2023年7~9月
    1,300万円 阿南市羽ノ浦町中庄 羽ノ浦 17 180 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    850万円 阿南市宝田町 阿南 26 220 200% 60% 長方形 3.5 2023年7~9月
    340万円 阿南市津乃峰町 阿波橘 8 170 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2023年7~9月
    10万円 阿南市椿泊町 阿波福井 135 65 ほぼ長方形 2023年7~9月
    700万円 阿南市那賀川町中島 阿波中島 7 250 200% 60% 長方形 4.5 2023年7~9月
    640万円 阿南市那賀川町豊香野 羽ノ浦 45 260 100% 60% ほぼ長方形 7.0 2023年7~9月
    1,100万円 阿南市羽ノ浦町春日野 羽ノ浦 13 280 80% 50% 長方形 4.6 2023年7~9月
    100万円 阿南市羽ノ浦町中庄 羽ノ浦 13 130 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2023年7~9月
    2,300万円 板野郡藍住町東中富 勝瑞 30 700 200% 60% 不整形 5.3 2023年7~9月
    2,500万円 板野郡藍住町東中富 勝瑞 1 1700 200% 60% ほぼ台形 2023年7~9月
    更新日: 2024年06月04日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

徳島県の不動産売り出し事例


徳島県で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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徳島県の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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徳島県のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

徳島県の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

徳島県の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、徳島県の一戸建て売却価格の平均相場560万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
560 万円
仲介手数料 *
25.1 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

四国地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

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    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
  • 不動産一括査定を利用する流れは?

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
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