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徳島市の不動産相場

徳島市のよく取引されている不動産は、土地で165㎡、一戸建ては延床面積200㎡・築0年、マンションは専有面積70㎡・築27年となります。
2019時点で、徳島市のマンションの相場は、1年前から18.7%上昇し、5年前から12.8%上昇しています。
※過去10年間の徳島市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に徳島市の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
-
32.9
-
10~20年
-
28.0
24.0
23.0
20~30年
12.5
14.2
14.6
15.6
30~40年
6.4
10.8
11.7
-
40年以上
-
-
-
-

単位:万円/㎡

徳島市のエリア別マンション売却相場

徳島市では南前川町が売却相場が最も高くて36万円/㎡、安宅が最も低くて5万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、川内町、南末広町、西新浜町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 南前川町

    3,132 万円 (36万円/㎡)

    87㎡

    10年

    8件

  • 南田宮

    2,805 万円 (33万円/㎡)

    85㎡

    7年

    9件

  • 徳島町

    2,720 万円 (32万円/㎡)

    85㎡

    13年

    10件

  • 中常三島町

    2,560 万円 (32万円/㎡)

    80㎡

    4年

    3件

  • 東出来島町

    2,144 万円 (32万円/㎡)

    67㎡

    15年

    7件

  • 籠屋町

    2,015 万円 (31万円/㎡)

    65㎡

    13年

    12件

  • 寺島本町東

    2,250 万円 (30万円/㎡)

    75㎡

    12年

    9件

  • 中吉野町

    2,156 万円 (28万円/㎡)

    77㎡

    5年

    6件

  • 吉野本町

    2,240 万円 (28万円/㎡)

    80㎡

    13年

    3件

  • 福島

    2,160 万円 (27万円/㎡)

    80㎡

    4年

    3件

  • 中洲町

    2,295 万円 (27万円/㎡)

    85㎡

    8年

    7件

  • 北佐古一番町

    1,944 万円 (27万円/㎡)

    72㎡

    6件

  • 沖浜

    2,500 万円 (25万円/㎡)

    100㎡

    11年

    4件

  • 東吉野町

    1,800 万円 (24万円/㎡)

    75㎡

    16年

    5件

  • 佐古六番町

    1,610 万円 (23万円/㎡)

    70㎡

    15年

    15件

  • 沖浜東

    1,610 万円 (23万円/㎡)

    70㎡

    15年

    4件

  • 南昭和町

    1,541 万円 (23万円/㎡)

    67㎡

    13年

    2件

  • 伊月町

    1,760 万円 (22万円/㎡)

    80㎡

    6年

    4件

  • 末広

    1,540 万円 (22万円/㎡)

    70㎡

    15年

    15件

  • 富田浜

    1,364 万円 (22万円/㎡)

    62㎡

    14年

    6件

  • 住吉

    1,407 万円 (21万円/㎡)

    67㎡

    17年

    20件

  • 庄町

    1,365 万円 (21万円/㎡)

    65㎡

    23年

    8件

  • 通町

    1,512 万円 (21万円/㎡)

    72㎡

    19年

    4件

  • 南出来島町

    1,040 万円 (20万円/㎡)

    52㎡

    23年

    2件

  • 万代町

    1,400 万円 (20万円/㎡)

    70㎡

    12年

    4件

  • 佐古八番町

    1,445 万円 (17万円/㎡)

    85㎡

    11年

    4件

  • 中昭和町

    1,360 万円 (17万円/㎡)

    80㎡

    14年

    4件

  • 城東町

    1,190 万円 (17万円/㎡)

    70㎡

    18年

    11件

  • 南末広町

    1,050 万円 (15万円/㎡)

    70㎡

    23年

    37件

  • 出来島本町

    1,050 万円 (15万円/㎡)

    70㎡

    25年

    16件

  • 昭和町

    675 万円 (15万円/㎡)

    45㎡

    20年

    27件

  • 富田橋

    855 万円 (15万円/㎡)

    57㎡

    26年

    22件

  • 佐古一番町

    1,200 万円 (15万円/㎡)

    80㎡

    28年

    18件

  • 新内町

    375 万円 (15万円/㎡)

    25㎡

    23年

    8件

  • 助任橋

    840 万円 (14万円/㎡)

    60㎡

    27年

    13件

  • 西新浜町

    840 万円 (14万円/㎡)

    60㎡

    21年

    31件

  • 川内町

    975 万円 (13万円/㎡)

    75㎡

    25年

    54件

  • 中前川町

    845 万円 (13万円/㎡)

    65㎡

    29年

    6件

  • 八万町

    910 万円 (13万円/㎡)

    70㎡

    17年

    10件

  • 新蔵町

    715 万円 (13万円/㎡)

    55㎡

    31年

    6件

  • 山城西

    975 万円 (13万円/㎡)

    75㎡

    18年

    6件

  • かちどき橋

    780 万円 (13万円/㎡)

    60㎡

    20年

    21件

  • 佐古三番町

    240 万円 (12万円/㎡)

    20㎡

    26年

    18件

  • 大松町

    840 万円 (12万円/㎡)

    70㎡

    24年

    6件

  • 南仲之町

    275 万円 (11万円/㎡)

    25㎡

    22年

    8件

  • 北沖洲

    770 万円 (11万円/㎡)

    70㎡

    26年

    5件

  • 南矢三町

    600 万円 (10万円/㎡)

    60㎡

    31年

    16件

  • 南佐古六番町

    500 万円 (10万円/㎡)

    50㎡

    22年

    8件

  • 勝占町

    700 万円 (10万円/㎡)

    70㎡

    22年

    4件

  • 二軒屋町

    500 万円 (10万円/㎡)

    50㎡

    27年

    10件

  • 南沖洲

    630 万円 (9万円/㎡)

    70㎡

    23年

    4件

  • 金沢

    525 万円 (7万円/㎡)

    75㎡

    30年

    3件

  • 栄町

    140 万円 (7万円/㎡)

    20㎡

    30年

    4件

  • 佐古四番町

    150 万円 (6万円/㎡)

    25㎡

    32年

    8件

  • 安宅

    100 万円 (5万円/㎡)

    20㎡

    29年

    6件

…専有面積

…築年数

…取引件数

徳島市の駅別マンション売却相場

徳島市では鮎喰駅が売却相場が最も高くて21万円/㎡、地蔵橋駅が最も低くて12万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、阿波富田駅、佐古駅、徳島駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 鮎喰

    1,365 万円 (21万円/㎡)

    65㎡

    23年

    5件

  • 徳島

    1,470 万円 (21万円/㎡)

    70㎡

    19年

    264件

  • 佐古

    1,120 万円 (16万円/㎡)

    70㎡

    26年

    81件

  • 二軒屋

    960 万円 (16万円/㎡)

    60㎡

    26年

    49件

  • 阿波富田

    975 万円 (15万円/㎡)

    65㎡

    23年

    82件

  • 文化の森

    840 万円 (14万円/㎡)

    60㎡

    21年

    39件

  • 吉成

    980 万円 (14万円/㎡)

    70㎡

    27年

    5件

  • 蔵本

    780 万円 (13万円/㎡)

    60㎡

    31年

    43件

  • 地蔵橋

    840 万円 (12万円/㎡)

    70㎡

    24年

    9件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、徳島市の一戸建ての相場は、1年前から7.2%下落し、5年前から15.6%下落しています。
※過去10年間の徳島市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に徳島市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
21.5
16.8
10.0
20.4
10~20年
-
13.0
9.5
7.6
7.2
20~30年
-
7.1
8.3
7.7
4.2
30年以上
7.3
4.9
5.0
4.8
3.0

単位:万円/㎡

徳島市のエリア別一戸建て売却相場

徳島市では秋田町が売却相場が最も高くて43万円/㎡、一宮町が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、八万町、国府町、川内町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 秋田町

    6,966 万円 (43万円/㎡)

    162㎡

    22年

    5件

  • 栄町

    14,190 万円 (33万円/㎡)

    430㎡

    31年

    2件

  • 北佐古一番町

    6,784 万円 (32万円/㎡)

    212㎡

    25年

    2件

  • 助任本町

    5,310 万円 (30万円/㎡)

    177㎡

    15年

    9件

  • 南佐古七番町

    4,785 万円 (29万円/㎡)

    165㎡

    1年

    3件

  • 南仲之町

    2,970 万円 (27万円/㎡)

    110㎡

    27年

    3件

  • 佐古四番町

    3,600 万円 (24万円/㎡)

    150㎡

    0年

    18件

  • 沖浜町

    3,520 万円 (22万円/㎡)

    160㎡

    1年

    15件

  • 南佐古八番町

    3,255 万円 (21万円/㎡)

    155㎡

    0年

    3件

  • 佐古一番町

    3,885 万円 (21万円/㎡)

    185㎡

    28年

    5件

  • 中吉野町

    2,700 万円 (18万円/㎡)

    150㎡

    20年

    18件

  • 北田宮

    2,466 万円 (18万円/㎡)

    137㎡

    0年

    42件

  • 東吉野町

    2,736 万円 (18万円/㎡)

    152㎡

    0年

    4件

  • 南前川町

    2,975 万円 (17万円/㎡)

    175㎡

    19年

    4件

  • 中洲町

    3,570 万円 (17万円/㎡)

    210㎡

    42年

    2件

  • 幟町

    1,312 万円 (16万円/㎡)

    82㎡

    26年

    4件

  • 万代町

    1,760 万円 (16万円/㎡)

    110㎡

    41年

    7件

  • 福島

    2,080 万円 (16万円/㎡)

    130㎡

    19年

    8件

  • 山城西

    3,255 万円 (15万円/㎡)

    217㎡

    26年

    4件

  • 国府町桜間

    2,955 万円 (15万円/㎡)

    197㎡

    0年

    2件

  • 二軒屋町

    1,905 万円 (15万円/㎡)

    127㎡

    9年

    2件

  • 北出来島町

    1,540 万円 (14万円/㎡)

    110㎡

    34年

    2件

  • 中昭和町

    1,820 万円 (14万円/㎡)

    130㎡

    15年

    18件

  • 中徳島町

    4,760 万円 (14万円/㎡)

    340㎡

    18年

    5件

  • 幸町

    980 万円 (14万円/㎡)

    70㎡

    67年

    2件

  • 上吉野町

    1,521 万円 (13万円/㎡)

    117㎡

    7年

    9件

  • 沖浜

    10,335 万円 (13万円/㎡)

    795㎡

    30年

    2件

  • 南常三島町

    4,355 万円 (13万円/㎡)

    335㎡

    10年

    2件

  • 北常三島町

    4,160 万円 (13万円/㎡)

    320㎡

    29年

    5件

  • 佐古三番町

    2,520 万円 (12万円/㎡)

    210㎡

    39年

    4件

  • 国府町北岩延

    3,084 万円 (12万円/㎡)

    257㎡

    0年

    3件

  • 城東町

    4,440 万円 (12万円/㎡)

    370㎡

    1年

    3件

  • 南内町

    1,980 万円 (12万円/㎡)

    165㎡

    43年

    4件

  • 勝占町

    1,140 万円 (12万円/㎡)

    95㎡

    11年

    4件

  • 中前川町

    1,500 万円 (12万円/㎡)

    125㎡

    36年

    7件

  • 大和町

    1,452 万円 (11万円/㎡)

    132㎡

    21年

    6件

  • 南二軒屋町

    2,475 万円 (11万円/㎡)

    225㎡

    21年

    11件

  • 佐古七番町

    3,102 万円 (11万円/㎡)

    282㎡

    24年

    4件

  • 鮎喰町

    1,650 万円 (11万円/㎡)

    150㎡

    25年

    14件

  • 明神町

    1,155 万円 (11万円/㎡)

    105㎡

    21年

    5件

  • 中常三島町

    3,212 万円 (11万円/㎡)

    292㎡

    20年

    2件

  • 南沖洲

    1,925 万円 (11万円/㎡)

    175㎡

    5年

    26件

  • 住吉

    1,485 万円 (11万円/㎡)

    135㎡

    27年

    66件

  • 助任橋

    1,980 万円 (11万円/㎡)

    180㎡

    30年

    3件

  • 伊月町

    3,685 万円 (11万円/㎡)

    335㎡

    41年

    4件

  • 山城町

    2,100 万円 (10万円/㎡)

    210㎡

    38年

    10件

  • 南佐古六番町

    1,400 万円 (10万円/㎡)

    140㎡

    23年

    3件

  • 昭和町

    1,400 万円 (10万円/㎡)

    140㎡

    20年

    20件

  • 南矢三町

    3,020 万円 (10万円/㎡)

    302㎡

    25年

    23件

  • 佐古八番町

    1,920 万円 (10万円/㎡)

    192㎡

    39年

    4件

  • 南末広町

    1,350 万円 (10万円/㎡)

    135㎡

    25年

    7件

  • 応神町吉成

    1,800 万円 (10万円/㎡)

    180㎡

    2年

    8件

  • 北山町

    1,890 万円 (9万円/㎡)

    210㎡

    22年

    2件

  • 北矢三町

    1,368 万円 (9万円/㎡)

    152㎡

    10年

    28件

  • 伊賀町

    720 万円 (9万円/㎡)

    80㎡

    31年

    3件

  • 下町

    1,755 万円 (9万円/㎡)

    195㎡

    0年

    2件

  • 新蔵町

    1,620 万円 (9万円/㎡)

    180㎡

    39年

    7件

  • 南昭和町

    1,233 万円 (9万円/㎡)

    137㎡

    46年

    26件

  • 佐古五番町

    1,600 万円 (8万円/㎡)

    200㎡

    24年

    6件

  • 佐古六番町

    840 万円 (8万円/㎡)

    105㎡

    30年

    10件

  • 中島田町

    1,376 万円 (8万円/㎡)

    172㎡

    13年

    8件

  • かちどき橋

    1,416 万円 (8万円/㎡)

    177㎡

    33年

    6件

  • 名東町

    945 万円 (7万円/㎡)

    135㎡

    26年

    74件

  • 安宅

    1,540 万円 (7万円/㎡)

    220㎡

    15年

    10件

  • 下助任町

    805 万円 (7万円/㎡)

    115㎡

    40年

    8件

  • 上助任町

    8,400 万円 (7万円/㎡)

    1200㎡

    20年

    3件

  • 南佐古四番町

    1,400 万円 (7万円/㎡)

    200㎡

    15年

    3件

  • 大谷町

    1,169 万円 (7万円/㎡)

    167㎡

    24年

    12件

  • 渋野町

    2,730 万円 (7万円/㎡)

    390㎡

    3年

    7件

  • 丈六町

    1,400 万円 (7万円/㎡)

    200㎡

    27年

    26件

  • 南田宮

    805 万円 (7万円/㎡)

    115㎡

    30年

    15件

  • 北沖洲

    1,365 万円 (7万円/㎡)

    195㎡

    22年

    55件

  • 末広

    1,400 万円 (7万円/㎡)

    200㎡

    29年

    23件

  • 吉野本町

    1,050 万円 (6万円/㎡)

    175㎡

    27年

    3件

  • 南島田町

    1,032 万円 (6万円/㎡)

    172㎡

    41年

    13件

  • 南蔵本町

    1,272 万円 (6万円/㎡)

    212㎡

    37年

    4件

  • 雑賀町

    1,470 万円 (6万円/㎡)

    245㎡

    14年

    4件

  • 加茂名町

    1,152 万円 (6万円/㎡)

    192㎡

    32年

    2件

  • 北島田町

    1,200 万円 (6万円/㎡)

    200㎡

    20年

    9件

  • 新南福島

    840 万円 (6万円/㎡)

    140㎡

    27年

    7件

  • 蔵本町

    930 万円 (6万円/㎡)

    155㎡

    31年

    4件

  • 西新浜町

    1,032 万円 (6万円/㎡)

    172㎡

    36年

    20件

  • 出来島本町

    3,420 万円 (6万円/㎡)

    570㎡

    56年

    4件

  • 南庄町

    1,182 万円 (6万円/㎡)

    197㎡

    34年

    13件

  • 春日

    690 万円 (6万円/㎡)

    115㎡

    30年

    7件

  • 庄町

    930 万円 (6万円/㎡)

    155㎡

    34年

    11件

  • 国府町井戸

    1,500 万円 (6万円/㎡)

    250㎡

    0年

    7件

  • 国府町

    1,320 万円 (6万円/㎡)

    220㎡

    26年

    115件

  • 八万町

    1,020 万円 (6万円/㎡)

    170㎡

    32年

    161件

  • 上八万町

    1,100 万円 (5万円/㎡)

    220㎡

    27年

    85件

  • 応神町東貞方

    1,650 万円 (5万円/㎡)

    330㎡

    7年

    3件

  • 新浜本町

    575 万円 (5万円/㎡)

    115㎡

    35年

    22件

  • 西須賀町

    750 万円 (5万円/㎡)

    150㎡

    43年

    23件

  • 城南町

    900 万円 (5万円/㎡)

    180㎡

    51年

    15件

  • 国府町和田

    850 万円 (5万円/㎡)

    170㎡

    25年

    16件

  • 新浜町

    725 万円 (5万円/㎡)

    145㎡

    30年

    35件

  • 蔵本元町

    448 万円 (4万円/㎡)

    112㎡

    41年

    3件

  • 大原町

    680 万円 (4万円/㎡)

    170㎡

    37年

    43件

  • 応神町古川

    800 万円 (4万円/㎡)

    200㎡

    37年

    14件

  • 津田浜之町

    760 万円 (4万円/㎡)

    190㎡

    29年

    4件

  • 三軒屋町

    1,280 万円 (4万円/㎡)

    320㎡

    16年

    4件

  • 川内町

    740 万円 (4万円/㎡)

    185㎡

    29年

    104件

  • 国府町芝原

    1,260 万円 (4万円/㎡)

    315㎡

    15年

    2件

  • 論田町

    680 万円 (4万円/㎡)

    170㎡

    39年

    15件

  • 津田本町

    306 万円 (3万円/㎡)

    102㎡

    49年

    16件

  • 津田町

    615 万円 (3万円/㎡)

    205㎡

    35年

    23件

  • 富田橋

    330 万円 (3万円/㎡)

    110㎡

    33年

    15件

  • 多家良町

    990 万円 (3万円/㎡)

    330㎡

    29年

    7件

  • 方上町

    1,080 万円 (3万円/㎡)

    360㎡

    32年

    6件

  • 金沢

    396 万円 (3万円/㎡)

    132㎡

    39年

    2件

  • 津田海岸町

    1,960 万円 (2万円/㎡)

    980㎡

    43年

    2件

  • 不動東町

    650 万円 (1万円/㎡)

    650㎡

    30年

    2件

  • 入田町

    410 万円 (1万円/㎡)

    410㎡

    27年

    6件

  • 津田西町

    190 万円 (1万円/㎡)

    190㎡

    38年

    5件

  • 不動北町

    232 万円 (1万円/㎡)

    232㎡

    40年

    2件

  • 一宮町

    280 万円 (1万円/㎡)

    280㎡

    31年

    13件

…建物面積

…築年数

…取引件数

徳島市の駅別一戸建て売却相場

徳島市では吉成駅が売却相場が最も高くて11万円/㎡、地蔵橋駅が最も低くて4万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、阿波富田駅、徳島駅、文化の森駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 吉成

    1,837 万円 (11万円/㎡)

    167㎡

    14年

    41件

  • 佐古

    1,300 万円 (10万円/㎡)

    130㎡

    22年

    128件

  • 徳島

    1,440 万円 (8万円/㎡)

    180㎡

    27年

    411件

  • 阿波富田

    1,160 万円 (8万円/㎡)

    145㎡

    37年

    194件

  • 鮎喰

    1,320 万円 (8万円/㎡)

    165㎡

    25年

    129件

  • 二軒屋

    1,365 万円 (7万円/㎡)

    195㎡

    32年

    130件

  • 蔵本

    1,120 万円 (7万円/㎡)

    160㎡

    29年

    97件

  • 府中(徳島)

    1,050 万円 (5万円/㎡)

    210㎡

    25年

    150件

  • 文化の森

    875 万円 (5万円/㎡)

    175㎡

    30年

    252件

  • 地蔵橋

    800 万円 (4万円/㎡)

    200㎡

    27年

    79件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、徳島市の土地の相場は、1年前から9.5%上昇し、5年前から6.6%下落しています。
※過去10年間の徳島市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に徳島市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
4.2
4.8
5.4
4.8
3.2

単位:万円/㎡

徳島市のエリア別土地売却相場

徳島市では籠屋町が売却相場が最も高くて28万円/㎡、一宮町が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、川内町、八万町、国府町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 籠屋町

    2,800 万円 (28万円/㎡)

    100㎡

    3件

  • 東船場町

    3,380 万円 (26万円/㎡)

    130㎡

    2件

  • 東山手町

    9,800 万円 (20万円/㎡)

    490㎡

    3件

  • 仲之町

    6,308 万円 (19万円/㎡)

    332㎡

    4件

  • 中通町

    9,310 万円 (19万円/㎡)

    490㎡

    4件

  • 幸町

    2,430 万円 (18万円/㎡)

    135㎡

    8件

  • 助任橋

    4,230 万円 (18万円/㎡)

    235㎡

    7件

  • 寺島本町西

    7,920 万円 (18万円/㎡)

    440㎡

    3件

  • 助任本町

    4,760 万円 (17万円/㎡)

    280㎡

    11件

  • 藍場町

    3,315 万円 (17万円/㎡)

    195㎡

    2件

  • 通町

    2,672 万円 (16万円/㎡)

    167㎡

    2件

  • かちどき橋

    9,120 万円 (16万円/㎡)

    570㎡

    17件

  • 中徳島町

    2,480 万円 (16万円/㎡)

    155㎡

    4件

  • 南前川町

    5,280 万円 (16万円/㎡)

    330㎡

    7件

  • 中洲町

    2,480 万円 (16万円/㎡)

    155㎡

    10件

  • 中常三島町

    3,330 万円 (15万円/㎡)

    222㎡

    12件

  • 山城西

    2,655 万円 (15万円/㎡)

    177㎡

    7件

  • 中前川町

    4,050 万円 (15万円/㎡)

    270㎡

    12件

  • 新町橋

    2,968 万円 (14万円/㎡)

    212㎡

    2件

  • 沖浜

    2,548 万円 (14万円/㎡)

    182㎡

    8件

  • 南内町

    3,341 万円 (13万円/㎡)

    257㎡

    2件

  • 徳島町城内

    845 万円 (13万円/㎡)

    65㎡

    3件

  • 鷹匠町

    2,860 万円 (13万円/㎡)

    220㎡

    5件

  • 幟町

    4,030 万円 (13万円/㎡)

    310㎡

    2件

  • 西新町

    4,706 万円 (13万円/㎡)

    362㎡

    9件

  • 北前川町

    1,320 万円 (12万円/㎡)

    110㎡

    4件

  • 大道

    2,400 万円 (12万円/㎡)

    200㎡

    5件

  • 南仲之町

    3,360 万円 (12万円/㎡)

    280㎡

    6件

  • 徳島町

    3,190 万円 (11万円/㎡)

    290㎡

    3件

  • 秋田町

    1,540 万円 (11万円/㎡)

    140㎡

    7件

  • 中昭和町

    1,870 万円 (11万円/㎡)

    170㎡

    30件

  • 出来島本町

    1,430 万円 (11万円/㎡)

    130㎡

    6件

  • 新蔵町

    4,100 万円 (10万円/㎡)

    410㎡

    10件

  • 沖浜東

    3,700 万円 (10万円/㎡)

    370㎡

    4件

  • 山城町

    1,820 万円 (10万円/㎡)

    182㎡

    15件

  • 弓町

    770 万円 (10万円/㎡)

    77㎡

    4件

  • 佐古五番町

    1,000 万円 (10万円/㎡)

    100㎡

    3件

  • 西大工町

    3,500 万円 (10万円/㎡)

    350㎡

    6件

  • 中吉野町

    1,800 万円 (10万円/㎡)

    180㎡

    28件

  • 蔵本町

    2,300 万円 (10万円/㎡)

    230㎡

    12件

  • 伊月町

    1,143 万円 (9万円/㎡)

    127㎡

    9件

  • 佐古八番町

    3,195 万円 (9万円/㎡)

    355㎡

    5件

  • 佐古三番町

    900 万円 (9万円/㎡)

    100㎡

    7件

  • 佐古一番町

    1,890 万円 (9万円/㎡)

    210㎡

    15件

  • 南昭和町

    2,205 万円 (9万円/㎡)

    245㎡

    54件

  • 城東町

    2,610 万円 (9万円/㎡)

    290㎡

    22件

  • 北常三島町

    1,395 万円 (9万円/㎡)

    155㎡

    11件

  • 上助任町

    1,593 万円 (9万円/㎡)

    177㎡

    25件

  • 北佐古一番町

    1,125 万円 (9万円/㎡)

    125㎡

    2件

  • 吉野本町

    1,350 万円 (9万円/㎡)

    150㎡

    24件

  • 富田橋

    1,350 万円 (9万円/㎡)

    150㎡

    27件

  • 佐古二番町

    1,800 万円 (9万円/㎡)

    200㎡

    9件

  • 佐古四番町

    1,920 万円 (8万円/㎡)

    240㎡

    11件

  • 南田宮

    1,360 万円 (8万円/㎡)

    170㎡

    21件

  • 昭和町

    1,720 万円 (8万円/㎡)

    215㎡

    33件

  • 佐古六番町

    1,480 万円 (8万円/㎡)

    185㎡

    20件

  • 安宅

    1,416 万円 (8万円/㎡)

    177㎡

    23件

  • 南末広町

    1,376 万円 (8万円/㎡)

    172㎡

    7件

  • 東吉野町

    1,200 万円 (8万円/㎡)

    150㎡

    36件

  • 伊賀町

    1,480 万円 (8万円/㎡)

    185㎡

    3件

  • 下助任町

    1,560 万円 (8万円/㎡)

    195㎡

    15件

  • 中央通

    2,200 万円 (8万円/㎡)

    275㎡

    9件

  • 上吉野町

    4,000 万円 (8万円/㎡)

    500㎡

    10件

  • 栄町

    1,480 万円 (8万円/㎡)

    185㎡

    7件

  • 南佐古六番町

    4,074 万円 (7万円/㎡)

    582㎡

    4件

  • 南佐古二番町

    1,029 万円 (7万円/㎡)

    147㎡

    3件

  • 南矢三町

    1,120 万円 (7万円/㎡)

    160㎡

    50件

  • 福島

    1,645 万円 (7万円/㎡)

    235㎡

    21件

  • 三軒屋町

    1,225 万円 (7万円/㎡)

    175㎡

    51件

  • 東新町

    805 万円 (7万円/㎡)

    115㎡

    4件

  • 明神町

    1,484 万円 (7万円/㎡)

    212㎡

    5件

  • 大和町

    455 万円 (7万円/㎡)

    65㎡

    8件

  • 問屋町

    4,270 万円 (7万円/㎡)

    610㎡

    2件

  • 沖浜町

    3,710 万円 (7万円/㎡)

    530㎡

    26件

  • 末広

    1,350 万円 (6万円/㎡)

    225㎡

    36件

  • 新南福島

    672 万円 (6万円/㎡)

    112㎡

    12件

  • 住吉

    1,152 万円 (6万円/㎡)

    192㎡

    60件

  • 南佐古四番町

    630 万円 (6万円/㎡)

    105㎡

    7件

  • 北田宮

    1,110 万円 (6万円/㎡)

    185㎡

    78件

  • 南蔵本町

    1,140 万円 (6万円/㎡)

    190㎡

    3件

  • 南佐古七番町

    1,620 万円 (6万円/㎡)

    270㎡

    14件

  • 大松町

    1,050 万円 (6万円/㎡)

    175㎡

    7件

  • 二軒屋町

    852 万円 (6万円/㎡)

    142㎡

    2件

  • 佐古七番町

    1,200 万円 (6万円/㎡)

    200㎡

    7件

  • 城南町

    1,002 万円 (6万円/㎡)

    167㎡

    22件

  • 南庄町

    1,290 万円 (6万円/㎡)

    215㎡

    34件

  • 金沢

    2,010 万円 (6万円/㎡)

    335㎡

    18件

  • 南佐古八番町

    1,980 万円 (6万円/㎡)

    330㎡

    8件

  • 南佐古一番町

    850 万円 (5万円/㎡)

    170㎡

    4件

  • 西新浜町

    875 万円 (5万円/㎡)

    175㎡

    35件

  • 西二軒屋町

    800 万円 (5万円/㎡)

    160㎡

    4件

  • 庄町

    900 万円 (5万円/㎡)

    180㎡

    28件

  • 西須賀町

    1,050 万円 (5万円/㎡)

    210㎡

    59件

  • 北佐古二番町

    1,900 万円 (5万円/㎡)

    380㎡

    2件

  • 春日

    825 万円 (5万円/㎡)

    165㎡

    14件

  • 八万町

    975 万円 (5万円/㎡)

    195㎡

    292件

  • 南二軒屋町

    900 万円 (5万円/㎡)

    180㎡

    27件

  • 北出来島町

    250 万円 (5万円/㎡)

    50㎡

    3件

  • 新浜本町

    1,650 万円 (5万円/㎡)

    330㎡

    20件

  • 北矢三町

    960 万円 (5万円/㎡)

    192㎡

    73件

  • 丈六町

    1,050 万円 (5万円/㎡)

    210㎡

    43件

  • 万代町

    475 万円 (5万円/㎡)

    95㎡

    10件

  • 蔵本元町

    2,080 万円 (4万円/㎡)

    520㎡

    8件

  • 国府町桜間

    2,560 万円 (4万円/㎡)

    640㎡

    2件

  • 鮎喰町

    808 万円 (4万円/㎡)

    202㎡

    30件

  • 渋野町

    1,060 万円 (4万円/㎡)

    265㎡

    10件

  • 応神町古川

    4,340 万円 (4万円/㎡)

    1085㎡

    21件

  • 大谷町

    680 万円 (4万円/㎡)

    170㎡

    23件

  • 南沖洲

    740 万円 (4万円/㎡)

    185㎡

    67件

  • 論田町

    660 万円 (4万円/㎡)

    165㎡

    16件

  • 国府町井戸

    820 万円 (4万円/㎡)

    205㎡

    23件

  • 北沖洲

    630 万円 (3万円/㎡)

    210㎡

    55件

  • 方上町

    690 万円 (3万円/㎡)

    230㎡

    24件

  • 大原町

    630 万円 (3万円/㎡)

    210㎡

    88件

  • 北山町

    495 万円 (3万円/㎡)

    165㎡

    17件

  • 国府町

    690 万円 (3万円/㎡)

    230㎡

    247件

  • 国府町和田

    660 万円 (3万円/㎡)

    220㎡

    43件

  • 川内町

    600 万円 (3万円/㎡)

    200㎡

    315件

  • 応神町西貞方

    1,260 万円 (3万円/㎡)

    420㎡

    6件

  • 名東町

    600 万円 (3万円/㎡)

    200㎡

    191件

  • 上八万町

    720 万円 (3万円/㎡)

    240㎡

    94件

  • 応神町東貞方

    555 万円 (3万円/㎡)

    185㎡

    24件

  • 南島田町

    690 万円 (3万円/㎡)

    230㎡

    34件

  • 応神町

    1,230 万円 (2万円/㎡)

    615㎡

    4件

  • 新浜町

    324 万円 (2万円/㎡)

    162㎡

    27件

  • 津田海岸町

    1,360 万円 (2万円/㎡)

    680㎡

    4件

  • 中島田町

    440 万円 (2万円/㎡)

    220㎡

    28件

  • 飯谷町

    170 万円 (2万円/㎡)

    85㎡

    3件

  • 多家良町

    530 万円 (2万円/㎡)

    265㎡

    28件

  • 津田町

    330 万円 (2万円/㎡)

    165㎡

    25件

  • 応神町吉成

    1,380 万円 (2万円/㎡)

    690㎡

    28件

  • 津田本町

    250 万円 (2万円/㎡)

    125㎡

    35件

  • 津田西町

    235 万円 (1万円/㎡)

    235㎡

    8件

  • 北島田町

    250 万円 (1万円/㎡)

    250㎡

    20件

  • 下町

    320 万円 (1万円/㎡)

    320㎡

    3件

  • 雑賀町

    485 万円 (1万円/㎡)

    485㎡

    10件

  • 入田町

    325 万円 (1万円/㎡)

    325㎡

    9件

  • 勝占町

    700 万円 (1万円/㎡)

    700㎡

    16件

  • 八多町

    242 万円 (1万円/㎡)

    242㎡

    2件

  • 加茂名町

    142 万円 (1万円/㎡)

    142㎡

    2件

  • 国府町東黒田

    0 万円 (0万円/㎡)

    340㎡

    8件

  • 国府町芝原

    0 万円 (0万円/㎡)

    1300㎡

    8件

  • 不動東町

    0 万円 (0万円/㎡)

    925㎡

    2件

  • 不動西町

    0 万円 (0万円/㎡)

    1300㎡

    11件

  • 一宮町

    0 万円 (0万円/㎡)

    1500㎡

    12件

…土地面積

…取引件数

徳島市の駅別土地売却相場

徳島市では佐古駅が売却相場が最も高くて8万円/㎡、府中(徳島)駅が最も低くて3万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、鮎喰駅、徳島駅、文化の森駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 佐古

    1,576 万円 (8万円/㎡)

    197㎡

    223件

  • 阿波富田

    912 万円 (6万円/㎡)

    152㎡

    314件

  • 蔵本

    1,250 万円 (5万円/㎡)

    250㎡

    217件

  • 二軒屋

    1,000 万円 (5万円/㎡)

    200㎡

    215件

  • 徳島

    1,000 万円 (5万円/㎡)

    200㎡

    916件

  • 文化の森

    975 万円 (5万円/㎡)

    195㎡

    428件

  • 地蔵橋

    840 万円 (4万円/㎡)

    210㎡

    234件

  • 吉成

    920 万円 (4万円/㎡)

    230㎡

    106件

  • 鮎喰

    840 万円 (4万円/㎡)

    210㎡

    336件

  • 府中(徳島)

    720 万円 (3万円/㎡)

    240㎡

    335件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の徳島市の不動産

徳島市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
950万円
徳島市南島田町2丁目
徳島線「蔵本」駅徒歩10分
3LDK/87.13㎡ 29年
230万円
徳島市昭和町5丁目
牟岐線「阿波富田」駅徒歩13分
1DK/34.42㎡ 46年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,499万円
徳島市庄町1丁目
徳島線「蔵本」駅徒歩8分
102㎡/100.19㎡ 19年
1,250万円
徳島市国府町中
徳島線「府中」駅徒歩11分
143.19㎡/116.88㎡ 48年
2,099万円
徳島市上八万町西山
牟岐線「文化の森」駅徒歩82分
234.69㎡/195.84㎡ 40年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
3,178万円
徳島市
高徳線「徳島駅」徒歩68分
1167㎡
4,615万円
徳島市
高徳線「徳島駅」徒歩67分
1695㎡
1,350万円
徳島市
牟岐線「中田駅」徒歩25分
285.65㎡
2,280万円
徳島市
高徳線「徳島駅」徒歩27分
213.15㎡
1,390万円
徳島市住吉五丁目174番1他
JR高徳線「徳島」駅から徳島市営バス「東部循環右回り」約13分乗車「住吉新橋」バス停下車、徒歩4分
167.59㎡
150万円
徳島市
高徳線「吉成駅」徒歩45分
66.3㎡
1,090万円
徳島市西須賀町中開39番2他
JR牟岐線「地蔵橋」駅から徒歩5分
150.49㎡
1,042万円
徳島市
高徳線「吉成駅」徒歩45分
429.6㎡
750万円
徳島市
徳島線「鮎喰駅」徒歩40分
709.11㎡
1,100万円
徳島市
高徳線「吉成駅」徒歩80分
264.47㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

徳島市の不動産売却の流れ

  • 1 徳島市の相場を確認
    徳島市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、徳島市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の徳島市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、徳島市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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