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不動産売却データ

  • 徳島市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,204
    万円
    （前年比 -21.3 %）
    平米単価
    17.2 万円/㎡
    築年数
    33 年
    更新日: 2026年02月25日
    ※専有面積70㎡換算
  • 徳島市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    710
    万円
    （前年比 + 21.0 %）
    平米単価
    7.1 万円/㎡
    築年数
    0 年
    更新日: 2026年02月25日
    ※延床面積100㎡換算
  • 徳島市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    530
    万円
    （前年比 + 1.2 %）
    平米単価
    5.3 万円/㎡
    更新日: 2026年02月25日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

徳島県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
-
1,999万円
(33.3万円/㎡)
2,549万円
(36.4万円/㎡)
3,217万円
(31.5万円/㎡)
築10～20年
-
1,200万円
(24.0万円/㎡)
1,960万円
(28.0万円/㎡)
3,200万円
(32.0万円/㎡)
築20～30年
300万円
(15.0万円/㎡)
805万円
(13.4万円/㎡)
1,076万円
(15.4万円/㎡)
799万円
(8.9万円/㎡)
築30～40年
250万円
(12.5万円/㎡)
785万円
(15.7万円/㎡)
877万円
(12.5万円/㎡)
919万円
(10.2万円/㎡)
築40年以上
499万円
(33.3万円/㎡)
-
-
-

徳島県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
-
1,350万円
(15.0万円/㎡)
2,718万円
(16.5万円/㎡)
2,399万円
(11.4万円/㎡)
2,839万円
(5.6万円/㎡)
築10～20年
-
1,399万円
(15.6万円/㎡)
1,325万円
(8.0万円/㎡)
1,538万円
(5.9万円/㎡)
2,626万円
(5.2万円/㎡)
築20～30年
-
770万円
(7.9万円/㎡)
1,090万円
(6.8万円/㎡)
1,300万円
(5.0万円/㎡)
1,273万円
(2.7万円/㎡)
築30年以上
99万円
(2.2万円/㎡)
128万円
(1.6万円/㎡)
450万円
(3.0万円/㎡)
595万円
(2.4万円/㎡)
521万円
(1.1万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

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不動産売却価格の推移

更新日 2026年02月20日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

徳島市のマンション相場推移
5年前から-22.9%
10年前から+5.0%
徳島市の一戸建て相場推移
5年前から+8.9%
10年前から+26.9%
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不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、徳島市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを徳島市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

徳島市の不動産売却事例

  • 徳島市のマンションの売却事例

    徳島市のマンションの売却履歴です。 実際に徳島市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    1,100万円 徳島市南佐古六番町 蔵本駅 17分 50㎡ 1DK 34年 2025年7~9月
    4,000万円 徳島市万代町 阿波富田駅 16分 85㎡ 3LDK 1年 2025年7~9月
    680万円 徳島市西新浜町 文化の森駅 28分 55㎡ 2LDK 29年 2025年7~9月
    2,000万円 徳島市中前川町 徳島駅 18分 60㎡ 2LDK 4年 2025年7~9月
    400万円 徳島市中前川町 徳島駅 16分 70㎡ 2LDK 36年 2025年7~9月
    1,300万円 徳島市富田橋 二軒屋駅 6分 60㎡ 3LDK 34年 2025年7~9月
    210万円 徳島市大松町 地蔵橋駅 18分 70㎡ 3LDK 30年 2025年7~9月
    2,900万円 徳島市徳島町 徳島駅 11分 85㎡ 3LDK 19年 2025年7~9月
    1,200万円 徳島市出来島本町 佐古駅 14分 70㎡ 3LDK 33年 2025年7~9月
    300万円 徳島市住吉 徳島駅 30分 75㎡ 3LDK 34年 2025年7~9月
    900万円 徳島市助任橋 徳島駅 28分 70㎡ 3LDK 33年 2025年7~9月
    210万円 徳島市昭和町 阿波富田駅 13分 50㎡ 3LDK 34年 2025年7~9月
    1,100万円 徳島市庄町 鮎喰駅 9分 75㎡ 4LDK 31年 2025年7~9月
    250万円 徳島市佐古三番町 佐古駅 2分 20㎡ 1DK 32年 2025年7~9月
    550万円 徳島市国府町和田 府中駅 20分 70㎡ 3LDK 36年 2025年7~9月
    980万円 徳島市籠屋町 徳島駅 12分 50㎡ 1LDK 20年 2025年7~9月
    1,100万円 徳島市東船場町 徳島駅 1分 55㎡ 1LDK 26年 2025年4~6月
    770万円 徳島市西須賀町 地蔵橋駅 8分 70㎡ 3LDK 25年 2025年4~6月
    880万円 徳島市西新浜町 文化の森駅 29分 60㎡ 3LDK 29年 2025年4~6月
    730万円 徳島市富田橋 二軒屋駅 6分 50㎡ 2DK 2025年4~6月
    570万円 徳島市住吉 徳島駅 30分 65㎡ 3LDK 34年 2025年4~6月
    590万円 徳島市住吉 徳島駅 30分 70㎡ 3LDK 34年 2025年4~6月
    2,400万円 徳島市住吉 徳島駅 25分 85㎡ 2LDK 18年 2025年4~6月
    250万円 徳島市新内町 徳島駅 9分 20㎡ 1K 35年 2025年4~6月
    790万円 徳島市佐古一番町 佐古駅 7分 45㎡ 2LDK 35年 2025年4~6月
    670万円 徳島市川内町 徳島駅 1分 90㎡ 4LDK 35年 2025年4~6月
    800万円 徳島市川内町 徳島駅 1分 90㎡ 3LDK 28年 2025年4~6月
    500万円 徳島市南矢三町 蔵本駅 11分 60㎡ 3LDK 38年 2025年4~6月
    3,500万円 徳島市南前川町 徳島駅 12分 80㎡ 3LDK 14年 2025年4~6月
    400万円 徳島市勝占町 地蔵橋駅 29分 75㎡ 3LDK 35年 2025年4~6月
    1,300万円 徳島市東船場町 徳島駅 9分 75㎡ 3LDK 26年 2025年1~3月
    4,300万円 徳島市万代町 阿波富田駅 16分 80㎡ 3LDK 1年 2025年1~3月
    5,000万円 徳島市万代町 阿波富田駅 16分 85㎡ 3LDK 1年 2025年1~3月
    1,300万円 徳島市万代町 阿波富田駅 18分 75㎡ 4LDK 25年 2025年1~3月
    4,900万円 徳島市万代町 阿波富田駅 16分 85㎡ 3LDK 1年 2025年1~3月
    710万円 徳島市西新浜町 文化の森駅 28分 60㎡ 2LDK 29年 2025年1~3月
    2,900万円 徳島市中常三島町 徳島駅 30分 60㎡ 2LDK 2年 2025年1~3月
    500万円 徳島市富田橋 二軒屋駅 10分 15㎡ オープンフロア 41年 2025年1~3月
    1,000万円 徳島市大松町 地蔵橋駅 18分 70㎡ 3LDK 30年 2025年1~3月
    880万円 徳島市富田橋 二軒屋駅 6分 55㎡ 3LDK 34年 2025年1~3月
    2,500万円 徳島市徳島町 徳島駅 10分 80㎡ 3LDK 22年 2025年1~3月
    1,100万円 徳島市佐古一番町 佐古駅 6分 80㎡ 3LDK 34年 2025年1~3月
    1,800万円 徳島市籠屋町 徳島駅 9分 60㎡ 16年 2025年1~3月
    590万円 徳島市川内町 徳島駅 30分 75㎡ 3LDK 35年 2025年1~3月
    1,500万円 徳島市かちどき橋 阿波富田駅 0分 70㎡ 3LDK 25年 2025年1~3月
    1,200万円 徳島市かちどき橋 阿波富田駅 9分 60㎡ 3LDK 37年 2025年1~3月
    390万円 徳島市安宅 阿波富田駅 26分 35㎡ 2DK 39年 2024年10~12月
    730万円 徳島市八万町 二軒屋駅 21分 70㎡ 3LDK 33年 2024年10~12月
    980万円 徳島市大松町 地蔵橋駅 18分 70㎡ 3LDK 29年 2024年10~12月
    380万円 徳島市富田橋 二軒屋駅 5分 50㎡ 2LDK 33年 2024年10~12月
    480万円 徳島市富田橋 二軒屋駅 5分 50㎡ 2DK 33年 2024年10~12月
    800万円 徳島市通町 徳島駅 7分 55㎡ 2DK 22年 2024年10~12月
    1,300万円 徳島市南末広町 徳島駅 30分 75㎡ 4LDK 28年 2024年10~12月
    1,500万円 徳島市末広 阿波富田駅 23分 80㎡ 4LDK 24年 2024年10~12月
    2,700万円 徳島市新内町 徳島駅 10分 70㎡ 2LDK 6年 2024年10~12月
    770万円 徳島市昭和町 阿波富田駅 10分 50㎡ 2DK 33年 2024年10~12月
    3,000万円 徳島市南仲之町 阿波富田駅 3分 80㎡ 3LDK 6年 2024年10~12月
    1,800万円 徳島市籠屋町 徳島駅 9分 75㎡ 3LDK 15年 2024年10~12月
    2,200万円 徳島市北前川町 徳島駅 13分 70㎡ 3LDK 12年 2024年10~12月
    880万円 徳島市川内町 吉成駅 1分 70㎡ 3LDK 28年 2024年10~12月
    650万円 徳島市川内町 徳島駅 30分 65㎡ 2LDK 34年 2024年10~12月
    650万円 徳島市かちどき橋 阿波富田駅 9分 60㎡ 3LDK 36年 2024年10~12月
    1,500万円 徳島市東吉野町 徳島駅 29分 70㎡ 3LDK 23年 2024年7~9月
    1,300万円 徳島市八万町 文化の森駅 22分 70㎡ 3LDK 29年 2024年7~9月
    870万円 徳島市西新浜町 文化の森駅 28分 60㎡ 3LDK 28年 2024年7~9月
    2,200万円 徳島市中前川町 徳島駅 15分 80㎡ 4LDK 2024年7~9月
    2,600万円 徳島市徳島町 徳島駅 9分 70㎡ 2LDK 18年 2024年7~9月
    930万円 徳島市助任橋 徳島駅 28分 70㎡ 3LDK 32年 2024年7~9月
    1,100万円 徳島市新蔵町 徳島駅 12分 60㎡ 3LDK 37年 2024年7~9月
    800万円 徳島市新内町 徳島駅 9分 40㎡ 1LDK 34年 2024年7~9月
    1,500万円 徳島市佐古六番町 蔵本駅 14分 70㎡ 3LDK 22年 2024年7~9月
    1,900万円 徳島市佐古六番町 蔵本駅 14分 65㎡ 2LDK 22年 2024年7~9月
    1,200万円 徳島市佐古三番町 佐古駅 4分 45㎡ 1LDK 33年 2024年7~9月
    780万円 徳島市国府町和田 府中駅 20分 85㎡ 4LDK 35年 2024年7~9月
    2,900万円 徳島市北田宮 佐古駅 15分 70㎡ 3LDK 2年 2024年7~9月
    920万円 徳島市北沖洲 徳島駅 30分 90㎡ 4LDK 37年 2024年7~9月
    2,500万円 徳島市吉野本町 徳島駅 23分 100㎡ 4LDK 10年 2024年4~6月
    1,800万円 徳島市八万町 二軒屋駅 19分 75㎡ 3LDK 2024年4~6月
    1,600万円 徳島市中前川町 徳島駅 16分 80㎡ 3LDK 35年 2024年4~6月
    480万円 徳島市富田橋 二軒屋駅 6分 50㎡ 2LDK 2024年4~6月
    3,300万円 徳島市寺島本町西 徳島駅 6分 75㎡ 3LDK 7年 2024年4~6月
    1,800万円 徳島市住吉 徳島駅 25分 75㎡ 3LDK 17年 2024年4~6月
    100万円 徳島市新内町 徳島駅 9分 20㎡ 1K 34年 2024年4~6月
    210万円 徳島市佐古四番町 佐古駅 11分 30㎡ 39年 2024年4~6月
    1,000万円 徳島市佐古一番町 佐古駅 6分 80㎡ 3LDK 33年 2024年4~6月
    800万円 徳島市山城西 文化の森駅 18分 70㎡ 3LDK 35年 2024年4~6月
    1,500万円 徳島市沖浜東 二軒屋駅 18分 70㎡ 3LDK 21年 2024年4~6月
    3,100万円 徳島市寺島本町西 徳島駅 11分 65㎡ 3LDK 7年 2024年1~3月
    3,200万円 徳島市沖浜 二軒屋駅 16分 100㎡ 4LDK 16年 2024年1~3月
    330万円 徳島市佐古三番町 佐古駅 2分 20㎡ 1K 31年 2024年1~3月
    1,300万円 徳島市住吉 徳島駅 30分 70㎡ 3LDK 26年 2024年1~3月
    1,600万円 徳島市佐古六番町 蔵本駅 14分 70㎡ 3LDK 22年 2024年1~3月
    650万円 徳島市大松町 地蔵橋駅 15分 70㎡ 3LDK 29年 2024年1~3月
    2,800万円 徳島市南前川町 徳島駅 12分 70㎡ 3LDK 13年 2024年1~3月
    1,500万円 徳島市南田宮 佐古駅 12分 80㎡ 3LDK 16年 2024年1~3月
    3,100万円 徳島市新内町 徳島駅 10分 75㎡ 3LDK 6年 2024年1~3月
    2,200万円 徳島市籠屋町 徳島駅 9分 70㎡ 3LDK 15年 2024年1~3月
    720万円 徳島市西新浜町 文化の森駅 29分 60㎡ 3LDK 28年 2024年1~3月
    1,100万円 徳島市川内町 徳島駅 30分 70㎡ 3LDK 2024年1~3月
    330万円 徳島市佐古四番町 佐古駅 9分 45㎡ 2DK 38年 2023年10~12月
    更新日: 2026年02月25日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 徳島市の一戸建ての売却事例

    徳島市の一戸建ての売却履歴です。 実際に徳島市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    2,800万円 徳島市南昭和町 阿波富田駅 21分 100㎡ 150㎡ 0年 ほぼ長方形 4.3㎡ 2025年7~9月
    280万円 徳島市南二軒屋町 二軒屋駅 3分 60㎡ 140㎡ 63年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2025年7~9月
    590万円 徳島市福島 徳島駅 26分 100㎡ 62年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    650万円 徳島市南佐古六番町 蔵本駅 16分 125㎡ 115㎡ 39年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    1,600万円 徳島市南沖洲 徳島駅 30分 90㎡ 100㎡ 12年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    260万円 徳島市南沖洲 徳島駅 30分 70㎡ 75㎡ 47年 長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    1,000万円 徳島市名東町 鮎喰駅 30分 55㎡ 160㎡ 26年 ほぼ台形 4.0㎡ 2025年7~9月
    30万円 徳島市名東町 鮎喰駅 26分 65㎡ 65㎡ 49年 長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    2,500万円 徳島市名東町 鮎喰駅 30分 110㎡ 210㎡ 9年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年7~9月
    1,500万円 徳島市川内町 徳島駅 1分 450㎡ 620㎡ 26年 不整形 4.0㎡ 2025年7~9月
    680万円 徳島市川内町 徳島駅 1分 120㎡ 160㎡ 45年 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    1,600万円 徳島市北沖洲 徳島駅 30分 110㎡ 350㎡ 61年 長方形 3.1㎡ 2025年7~9月
    1,100万円 徳島市庄町 鮎喰駅 8分 190㎡ 165㎡ 52年 不整形 4.0㎡ 2025年7~9月
    50万円 徳島市津田町 阿波富田駅 30分 115㎡ 120㎡ 46年 ほぼ長方形 2.5㎡ 2025年7~9月
    2,900万円 徳島市三軒屋町 文化の森駅 21分 120㎡ 165㎡ 10年 正方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    3,700万円 徳島市沖浜町 二軒屋駅 11分 230㎡ 220㎡ 35年 不整形 4.0㎡ 2025年7~9月
    3,300万円 徳島市上吉野町 徳島駅 28分 100㎡ 210㎡ 0年 長方形 2.7㎡ 2025年7~9月
    870万円 徳島市末広 徳島駅 30分 55㎡ 115㎡ 19年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    130万円 徳島市多家良町 中田駅 1分 100㎡ 390㎡ 60年 ほぼ整形 3.5㎡ 2025年7~9月
    600万円 徳島市勝占町 地蔵橋駅 14分 135㎡ 160㎡ ほぼ長方形 10.2㎡ 2025年7~9月
    45万円 徳島市国府町 府中駅 28分 100㎡ 60㎡ 58年 ほぼ台形 2.5㎡ 2025年7~9月
    6,600万円 徳島市国府町 府中駅 10分 240㎡ 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    4,500万円 徳島市新蔵町 徳島駅 15分 370㎡ 410㎡ 29年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年7~9月
    2,500万円 徳島市住吉 徳島駅 25分 200㎡ 280㎡ 30年 長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    1,500万円 徳島市川内町 徳島駅 1分 145㎡ 200㎡ 20年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    2,400万円 徳島市川内町 徳島駅 30分 95㎡ 165㎡ 1年 ほぼ台形 5.0㎡ 2025年4~6月
    1,100万円 徳島市川内町 徳島駅 1分 165㎡ 630㎡ 58年 ほぼ台形 4.0㎡ 2025年4~6月
    2,100万円 徳島市北島田町 蔵本駅 15分 100㎡ 200㎡ 1年 長方形 3.5㎡ 2025年4~6月
    1,400万円 徳島市下助任町 徳島駅 17分 195㎡ 270㎡ 30年 不整形 2.2㎡ 2025年4~6月
    1,900万円 徳島市下助任町 徳島駅 17分 90㎡ 310㎡ 61年 ほぼ長方形 3.3㎡ 2025年4~6月
    1,700万円 徳島市下助任町 徳島駅 18分 135㎡ 200㎡ 29年 袋地等 4.2㎡ 2025年4~6月
    4,000万円 徳島市上八万町 文化の森駅 1分 125㎡ 200㎡ 2年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,300万円 徳島市上八万町 文化の森駅 1分 185㎡ 200㎡ 34年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    2,000万円 徳島市助任本町 徳島駅 23分 160㎡ 175㎡ 43年 ほぼ長方形 3.1㎡ 2025年4~6月
    980万円 徳島市佐古六番町 蔵本駅 16分 120㎡ 140㎡ 47年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    350万円 徳島市北矢三町 蔵本駅 22分 65㎡ 75㎡ 51年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    2,300万円 徳島市中島田町 鮎喰駅 15分 530㎡ 640㎡ 50年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    2,000万円 徳島市中島田町 蔵本駅 9分 95㎡ 145㎡ 1年 不整形 5.0㎡ 2025年4~6月
    200万円 徳島市佐古四番町 佐古駅 6分 50㎡ 70㎡ 61年 ほぼ長方形 2.3㎡ 2025年4~6月
    800万円 徳島市春日 佐古駅 19分 70㎡ 100㎡ 26年 台形 4.0㎡ 2025年4~6月
    2,700万円 徳島市春日 佐古駅 23分 100㎡ 155㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    2,400万円 徳島市春日 佐古駅 23分 100㎡ 145㎡ 0年 長方形 3.6㎡ 2025年4~6月
    20万円 徳島市方上町 地蔵橋駅 25分 200㎡ 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    1,600万円 徳島市上助任町 徳島駅 28分 85㎡ 95㎡ 43年 台形 5.0㎡ 2025年4~6月
    500万円 徳島市国府町和田 石井駅 16分 110㎡ 240㎡ 54年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    3,200万円 徳島市国府町 府中駅 18分 190㎡ ほぼ台形 5.0㎡ 2025年4~6月
    1,200万円 徳島市国府町 府中駅 30分 210㎡ 170㎡ 36年 ほぼ長方形 4.7㎡ 2025年4~6月
    1,300万円 徳島市津田本町 阿波富田駅 30分 115㎡ 110㎡ 20年 ほぼ長方形 3.8㎡ 2025年4~6月
    450万円 徳島市多家良町 地蔵橋駅 1分 110㎡ 320㎡ 50年 ほぼ整形 4.0㎡ 2025年4~6月
    2,000万円 徳島市寺島本町西 徳島駅 7分 75㎡ 115㎡ 33年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年4~6月
    2,300万円 徳島市住吉 徳島駅 28分 90㎡ 135㎡ 6年 長方形 3.6㎡ 2025年4~6月
    7,300万円 徳島市住吉 徳島駅 30分 240㎡ 240㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    4,400万円 徳島市南島田町 蔵本駅 4分 115㎡ 190㎡ 3年 長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    2,000万円 徳島市南島田町 鮎喰駅 9分 60㎡ 140㎡ 1年 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    1,800万円 徳島市論田町 地蔵橋駅 30分 170㎡ ほぼ長方形 4.5㎡ 2025年4~6月
    3,300万円 徳島市南佐古七番町 蔵本駅 11分 100㎡ 150㎡ 0年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2025年4~6月
    1,900万円 徳島市名東町 鮎喰駅 30分 100㎡ 135㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    630万円 徳島市名東町 鮎喰駅 30分 90㎡ 240㎡ 48年 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    16,000万円 徳島市南仲之町 阿波富田駅 4分 200㎡ 900㎡ ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年1~3月
    2,600万円 徳島市南庄町 鮎喰駅 10分 95㎡ 145㎡ 0年 ほぼ整形 3.4㎡ 2025年1~3月
    3,600万円 徳島市西須賀町 地蔵橋駅 5分 80㎡ 165㎡ 2年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年1~3月
    300万円 徳島市八万町 二軒屋駅 21分 85㎡ 105㎡ 42年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    1,500万円 徳島市八万町 二軒屋駅 21分 110㎡ 120㎡ 38年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    400万円 徳島市南佐古七番町 蔵本駅 15分 50㎡ 200㎡ ほぼ台形 2.3㎡ 2025年1~3月
    3,100万円 徳島市南佐古七番町 蔵本駅 14分 100㎡ 150㎡ 0年 ほぼ長方形 3.3㎡ 2025年1~3月
    5,500万円 徳島市福島 徳島駅 24分 330㎡ 220㎡ 27年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    1,400万円 徳島市名東町 鮎喰駅 30分 95㎡ 165㎡ 29年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    4,200万円 徳島市名東町 鮎喰駅 30分 110㎡ 185㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2025年1~3月
    5万円 徳島市名東町 鮎喰駅 26分 65㎡ 60㎡ 46年 ほぼ台形 4.0㎡ 2025年1~3月
    1,800万円 徳島市中島田町 蔵本駅 9分 95㎡ 135㎡ 1年 不整形 5.0㎡ 2025年1~3月
    530万円 徳島市大原町 南小松島駅 30分 105㎡ 200㎡ 48年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    1,200万円 徳島市大原町 中田駅 30分 100㎡ 200㎡ 23年 不整形 4.0㎡ 2025年1~3月
    2,800万円 徳島市川内町 吉成駅 1分 210㎡ 400㎡ 17年 ほぼ台形 5.0㎡ 2025年1~3月
    1,600万円 徳島市川内町 徳島駅 1分 230㎡ 330㎡ 37年 ほぼ長方形 4.6㎡ 2025年1~3月
    1,400万円 徳島市川内町 徳島駅 1分 135㎡ 440㎡ 12年 ほぼ長方形 4.2㎡ 2025年1~3月
    4,300万円 徳島市北田宮 佐古駅 19分 105㎡ 165㎡ 0年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    2,000万円 徳島市上八万町 文化の森駅 1分 175㎡ 190㎡ 33年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    780万円 徳島市北前川町 徳島駅 14分 95㎡ 130㎡ 10年 ほぼ長方形 2.0㎡ 2025年1~3月
    600万円 徳島市三軒屋町 地蔵橋駅 10分 125㎡ 115㎡ 46年 不整形 4.5㎡ 2025年1~3月
    3,200万円 徳島市佐古六番町 蔵本駅 15分 100㎡ 135㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    3,300万円 徳島市佐古六番町 蔵本駅 14分 100㎡ 145㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    4,300万円 徳島市北矢三町 蔵本駅 20分 120㎡ 165㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    3,300万円 徳島市佐古二番町 佐古駅 5分 95㎡ 125㎡ 0年 ほぼ長方形 7.3㎡ 2025年1~3月
    860万円 徳島市国府町和田 府中駅 17分 100㎡ 175㎡ 12年 ほぼ整形 5.0㎡ 2025年1~3月
    790万円 徳島市国府町 府中駅 8分 60㎡ 110㎡ 24年 台形 5.8㎡ 2025年1~3月
    2,500万円 徳島市住吉 徳島駅 30分 95㎡ 130㎡ 1年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    770万円 徳島市津田本町 阿波富田駅 30分 120㎡ 135㎡ 51年 ほぼ長方形 12.5㎡ 2025年1~3月
    1,100万円 徳島市出来島本町 徳島駅 12分 135㎡ 130㎡ 46年 ほぼ長方形 7.2㎡ 2025年1~3月
    1,800万円 徳島市中前川町 徳島駅 14分 90㎡ 110㎡ 31年 ほぼ長方形 7.2㎡ 2025年1~3月
    3,200万円 徳島市住吉 徳島駅 30分 320㎡ 260㎡ 36年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年1~3月
    400万円 徳島市西新浜町 文化の森駅 30分 100㎡ 210㎡ 57年 ほぼ台形 6.0㎡ 2024年10~12月
    2,200万円 徳島市大松町 地蔵橋駅 20分 100㎡ 130㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    200万円 徳島市大原町 中田駅 24分 95㎡ 160㎡ 45年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    1,600万円 徳島市北沖洲 徳島駅 30分 70㎡ 280㎡ 長方形 2.7㎡ 2024年10~12月
    1,700万円 徳島市北沖洲 徳島駅 30分 270㎡ 440㎡ 35年 ほぼ長方形 2.7㎡ 2024年10~12月
    36万円 徳島市川内町 吉成駅 30分 145㎡ 100㎡ 47年 不整形 4.2㎡ 2024年10~12月
    1,200万円 徳島市川内町 徳島駅 30分 75㎡ 80㎡ 9年 長方形 4.3㎡ 2024年10~12月
    500万円 徳島市川内町 徳島駅 30分 45㎡ 390㎡ 23年 袋地等 6.0㎡ 2024年10~12月
    3,200万円 徳島市助任本町 徳島駅 15分 95㎡ 320㎡ 16年 不整形 4.0㎡ 2024年10~12月
    700万円 徳島市中常三島町 徳島駅 28分 170㎡ 195㎡ 不整形 3.2㎡ 2024年10~12月
    更新日: 2026年02月25日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 徳島市の土地の売却事例

    徳島市の土地の売却履歴です。 実際に徳島市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,900万円 徳島市山城町 二軒屋駅 25分 210㎡ 100% 60% ほぼ正方形 6.1㎡ 2025年7~9月
    1,600万円 徳島市名東町 鮎喰駅 30分 1900㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    930万円 徳島市名東町 鮎喰駅 30分 1000㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.0㎡ 2025年7~9月
    850万円 徳島市名東町 鮎喰駅 30分 880㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.0㎡ 2025年7~9月
    320万円 徳島市国府町西黒田 府中駅 30分 360㎡ 長方形 2.3㎡ 2025年7~9月
    730万円 徳島市北沖洲 徳島駅 30分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    860万円 徳島市北矢三町 蔵本駅 20分 145㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    1,600万円 徳島市北矢三町 蔵本駅 16分 370㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2025年7~9月
    1,800万円 徳島市勝占町 地蔵橋駅 11分 260㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    1,300万円 徳島市勝占町 地蔵橋駅 11分 180㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    1,300万円 徳島市勝占町 地蔵橋駅 11分 180㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    450万円 徳島市川内町 徳島駅 1分 260㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.6㎡ 2025年7~9月
    1,000万円 徳島市川内町 徳島駅 1分 320㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    1,400万円 徳島市上吉野町 徳島駅 30分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.3㎡ 2025年7~9月
    1,600万円 徳島市北田宮 佐古駅 18分 175㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    1,400万円 徳島市北田宮 佐古駅 18分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    630万円 徳島市国府町 府中駅 11分 200㎡ 200% 70% ほぼ台形 5.6㎡ 2025年7~9月
    800万円 徳島市国府町 府中駅 19分 180㎡ 200% 70% ほぼ整形 6.0㎡ 2025年7~9月
    820万円 徳島市国府町 府中駅 19分 195㎡ 200% 70% ほぼ台形 4.5㎡ 2025年7~9月
    1,100万円 徳島市国府町 府中駅 13分 250㎡ 200% 70% ほぼ台形 5.0㎡ 2025年7~9月
    150万円 徳島市方上町 地蔵橋駅 5分 150㎡ 200% 70% 台形 4.0㎡ 2025年7~9月
    2,700万円 徳島市中前川町 徳島駅 15分 120㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    1,600万円 徳島市南内町 徳島駅 9分 105㎡ 400% 80% 長方形 7.8㎡ 2025年7~9月
    1,300万円 徳島市八万町 二軒屋駅 11分 290㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    1,100万円 徳島市八万町 二軒屋駅 15分 180㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.5㎡ 2025年7~9月
    1,400万円 徳島市中昭和町 阿波富田駅 3分 115㎡ 400% 80% ほぼ台形 5.8㎡ 2025年7~9月
    630万円 徳島市西須賀町 地蔵橋駅 6分 100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    6,900万円 徳島市中前川町 徳島駅 14分 510㎡ 200% 60% ほぼ正方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    2,000万円 徳島市中前川町 徳島駅 11分 140㎡ 400% 80% ほぼ長方形 6.4㎡ 2025年4~6月
    1,100万円 徳島市庄町 鮎喰駅 11分 510㎡ 200% 60% 不整形 5.4㎡ 2025年4~6月
    1,400万円 徳島市福島 徳島駅 21分 520㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2025年4~6月
    1,000万円 徳島市八万町 文化の森駅 14分 190㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,300万円 徳島市八万町 文化の森駅 19分 185㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    470万円 徳島市八万町 文化の森駅 9分 140㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.1㎡ 2025年4~6月
    1,200万円 徳島市八万町 文化の森駅 19分 180㎡ 200% 60% 台形 5.0㎡ 2025年4~6月
    1,300万円 徳島市八万町 文化の森駅 20分 180㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,400万円 徳島市八万町 二軒屋駅 14分 320㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.1㎡ 2025年4~6月
    1,300万円 徳島市佐古一番町 佐古駅 10分 120㎡ 400% 80% ほぼ長方形 7.0㎡ 2025年4~6月
    6,300万円 徳島市西大工町 徳島駅 12分 520㎡ 200% 60% ほぼ台形 7.0㎡ 2025年4~6月
    900万円 徳島市八万町 二軒屋駅 13分 460㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    1,600万円 徳島市八万町 二軒屋駅 14分 190㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,100万円 徳島市出来島本町 徳島駅 13分 80㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.9㎡ 2025年4~6月
    1,000万円 徳島市中島田町 蔵本駅 9分 190㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2025年4~6月
    680万円 徳島市南沖洲 阿波富田駅 30分 290㎡ 200% 60% 不整形 7.0㎡ 2025年4~6月
    50万円 徳島市渋野町 地蔵橋駅 30分 790㎡ 200% 70% ほぼ台形 4.0㎡ 2025年4~6月
    2,600万円 徳島市住吉 徳島駅 28分 280㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,300万円 徳島市富田橋 阿波富田駅 10分 440㎡ 200% 60% ほぼ正方形 1.9㎡ 2025年4~6月
    1,100万円 徳島市丈六町 地蔵橋駅 30分 180㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    790万円 徳島市丈六町 地蔵橋駅 30分 120㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,500万円 徳島市住吉 徳島駅 30分 175㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    2,500万円 徳島市住吉 徳島駅 25分 590㎡ 200% 60% 不整形 4.5㎡ 2025年4~6月
    3,400万円 徳島市南矢三町 佐古駅 14分 450㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2025年4~6月
    1,200万円 徳島市南矢三町 蔵本駅 15分 260㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    750万円 徳島市名東町 鮎喰駅 30分 550㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    870万円 徳島市名東町 鮎喰駅 26分 180㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2025年4~6月
    560万円 徳島市名東町 鮎喰駅 30分 110㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2025年4~6月
    220万円 徳島市北沖洲 徳島駅 1分 240㎡ 200% 60% 不整形 2.5㎡ 2025年4~6月
    1,100万円 徳島市北矢三町 蔵本駅 17分 165㎡ 200% 60% 不整形 4.8㎡ 2025年4~6月
    500万円 徳島市国府町芝原 府中駅 30分 750㎡ 200% 70% ほぼ整形 4.0㎡ 2025年4~6月
    400万円 徳島市川内町 徳島駅 1分 75㎡ 200% 70% 不整形 35.0㎡ 2025年4~6月
    860万円 徳島市国府町井戸 府中駅 26分 180㎡ 200% 70% ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    650万円 徳島市川内町 吉成駅 30分 360㎡ 200% 60% ほぼ長方形 1.8㎡ 2025年4~6月
    780万円 徳島市鮎喰町 鮎喰駅 13分 185㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.5㎡ 2025年4~6月
    5,900万円 徳島市北田宮 佐古駅 20分 1400㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    650万円 徳島市上八万町 文化の森駅 1分 200㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2025年4~6月
    650万円 徳島市国府町 府中駅 18分 1300㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    980万円 徳島市国府町 府中駅 14分 210㎡ 長方形 5.5㎡ 2025年4~6月
    1,100万円 徳島市国府町 府中駅 30分 1800㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    330万円 徳島市国府町 府中駅 30分 430㎡ ほぼ長方形 2025年4~6月
    1,100万円 徳島市安宅 徳島駅 30分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    800万円 徳島市大松町 地蔵橋駅 7分 710㎡ 200% 70% 不整形 5.2㎡ 2025年1~3月
    1,200万円 徳島市北矢三町 蔵本駅 18分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    1,100万円 徳島市北沖洲 徳島駅 30分 200㎡ 200% 60% 台形 5.0㎡ 2025年1~3月
    6,000万円 徳島市北沖洲 徳島駅 30分 810㎡ 200% 60% 長方形 7.0㎡ 2025年1~3月
    1,400万円 徳島市勝占町 地蔵橋駅 11分 210㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    2,100万円 徳島市川内町 徳島駅 1分 340㎡ 200% 70% 不整形 4.2㎡ 2025年1~3月
    1,300万円 徳島市国府町井戸 府中駅 25分 260㎡ 長方形 5.5㎡ 2025年1~3月
    530万円 徳島市上吉野町 徳島駅 28分 100㎡ 200% 60% 長方形 2.7㎡ 2025年1~3月
    280万円 徳島市応神町東貞方 吉成駅 15分 1100㎡ 200% 70% ほぼ台形 3.4㎡ 2025年1~3月
    1,500万円 徳島市鮎喰町 鮎喰駅 9分 400㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2025年1~3月
    1,700万円 徳島市かちどき橋 二軒屋駅 12分 155㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年1~3月
    740万円 徳島市上八万町 文化の森駅 1分 220㎡ 200% 60% 正方形 6.2㎡ 2025年1~3月
    840万円 徳島市上八万町 文化の森駅 30分 165㎡ 200% 70% ほぼ台形 6.0㎡ 2025年1~3月
    700万円 徳島市国府町 府中駅 28分 185㎡ 200% 70% ほぼ整形 5.5㎡ 2025年1~3月
    920万円 徳島市方上町 地蔵橋駅 30分 165㎡ 200% 70% 不整形 5.5㎡ 2025年1~3月
    1,700万円 徳島市安宅 徳島駅 30分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.5㎡ 2025年1~3月
    930万円 徳島市国府町 府中駅 19分 210㎡ 不整形 5.0㎡ 2025年1~3月
    890万円 徳島市国府町 府中駅 14分 190㎡ 長方形 5.0㎡ 2025年1~3月
    460万円 徳島市国府町 府中駅 14分 115㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2025年1~3月
    180万円 徳島市八多町 地蔵橋駅 1分 140㎡ 200% 70% ほぼ整形 5.0㎡ 2025年1~3月
    500万円 徳島市新浜本町 文化の森駅 30分 135㎡ 200% 60% ほぼ台形 31.0㎡ 2025年1~3月
    1,500万円 徳島市佐古五番町 佐古駅 14分 155㎡ 400% 80% ほぼ正方形 5.6㎡ 2025年1~3月
    1,600万円 徳島市福島 徳島駅 19分 190㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.2㎡ 2025年1~3月
    900万円 徳島市佐古一番町 佐古駅 10分 125㎡ 400% 80% ほぼ長方形 7.0㎡ 2025年1~3月
    67万円 徳島市津田町 阿波富田駅 30分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2025年1~3月
    960万円 徳島市八万町 文化の森駅 13分 165㎡ 200% 60% ほぼ正方形 5.0㎡ 2025年1~3月
    1,200万円 徳島市八万町 文化の森駅 18分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    3,200万円 徳島市八万町 二軒屋駅 17分 420㎡ 200% 80% ほぼ台形 7.4㎡ 2025年1~3月
    870万円 徳島市八万町 二軒屋駅 24分 210㎡ 100% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2025年1~3月
    900万円 徳島市丈六町 地蔵橋駅 30分 165㎡ 200% 70% ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    更新日: 2026年02月25日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

徳島市の不動産売り出し事例

  • 徳島市のマンションの売り出し事例

    徳島市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数

    1,980

    万円
    アルファステイツ住吉２
    徳島市住吉１丁目
    高徳線「徳島」駅徒歩23分
    3LDK
    89.42㎡
    20 年

    880

    万円
    ライオンズマンション徳島南佐古
    徳島市南佐古六番町
    徳島線「蔵本」駅徒歩15分
    2SLDK
    68.2㎡
    35 年

    2,980

    万円
    サントノ－レ佐古八番町
    徳島市佐古八番町
    徳島線「蔵本」駅徒歩5分
    4LDK
    100.25㎡
    22 年

    3,780

    万円
    サーパス徳島中央レジデンス
    徳島市新内町１丁目
    牟岐線「徳島」駅徒歩9分
    3LDK
    80.39㎡
    9 年

    2,480

    万円
    サーパス福島
    徳島市福島１丁目
    徳島線「徳島」駅徒歩22分
    4LDK
    81.77㎡
    17 年

    1,980

    万円
    サーパス東吉野
    徳島市東吉野町１丁目
    徳島線「徳島」駅徒歩28分
    3LDK
    76.17㎡
    26 年

    1,249

    万円
    サーパス川内
    徳島市川内町大松
    徳島線「徳島」駅徒歩82分
    3LDK
    77.51㎡
    34 年

    3,280

    万円
    サーパス北前川
    徳島市北前川町３丁目
    高徳線「徳島」駅徒歩13分
    2LDK
    76.03㎡
    19 年

    1,700

    万円
    サ－パス昭和町
    徳島市昭和町６丁目
    牟岐線「阿波富田」駅徒歩19分
    4LDK
    92.29㎡
    27 年

    530

    万円
    ダイアパレス新内町
    徳島市新内町１丁目
    高徳線「徳島」駅徒歩9分
    1DK
    44.24㎡
    37 年

    2,750

    万円
    アルファステイツ中吉野町２
    徳島市中吉野町４丁目
    高徳線「佐古」駅徒歩26分
    3LDK
    68.44㎡
    7 年

    3,200

    万円
    アルファステイツ佐古２
    徳島市佐古五番町
    高徳線「佐古」駅徒歩14分
    3SLDK
    86.83㎡
    11 年

    1,480

    万円
    サーパス佐古六番町
    徳島市佐古六番町
    徳島線「蔵本」駅徒歩13分
    1SLDK
    67.7㎡
    25 年

    2,250

    万円
    サーパス福島
    徳島市福島１丁目
    徳島線「徳島」駅徒歩22分
    3LDK
    70.1㎡
    17 年

    3,000

    万円
    アルファステイツ沖浜
    徳島市沖浜東３丁目
    牟岐線「二軒屋」駅徒歩26分
    3LDK
    76.85㎡
    24 年

    1,490

    万円
    サーパス文化の森二番館
    徳島市八万町大坪
    牟岐線「文化の森」駅徒歩22分
    3LDK
    72.63㎡
    31 年

    2,190

    万円
    アルファステイツ北佐古
    徳島市北佐古一番町
    高徳線「佐古」駅徒歩8分
    3LDK
    75.6㎡
    16 年

    2,990

    万円
    サ－パス福島一丁目
    徳島市福島１丁目
    徳島線「徳島」駅徒歩20分
    3LDK
    74.17㎡
    7 年

    980

    万円
    サーパス蔵本公園
    徳島市庄町２丁目
    徳島線「鮎喰」駅徒歩9分
    4LDK
    77.1㎡
    33 年

    2,590

    万円
    サーパス中昭和町
    徳島市中昭和町２丁目
    牟岐線「阿波富田」駅徒歩9分
    3LDK
    85.7㎡
    18 年

    2,890

    万円
    サーパス福島
    徳島市福島１丁目
    高徳線「徳島」駅徒歩22分
    2LDK
    78.03㎡
    17 年

    1,199

    万円
    サーパス蔵本公園
    徳島市庄町２丁目
    徳島線「鮎喰」駅徒歩9分
    2LDK
    60.22㎡
    33 年

    2,198

    万円
    サーパス中昭和町
    徳島市中昭和町２丁目
    牟岐線「阿波富田」駅徒歩8分
    3LDK
    80.85㎡
    18 年

    1,999

    万円
    サーパス南田宮
    徳島市南田宮２丁目
    高徳線「佐古」駅徒歩12分
    3LDK
    72.75㎡
    11 年

    1,880

    万円
    サーパス佐古六番町
    徳島市佐古六番町
    徳島線「蔵本」駅徒歩13分
    4LDK
    90.56㎡
    25 年

    2,580

    万円
    サーパス伊賀町
    徳島市伊賀町１丁目
    牟岐線「徳島」駅徒歩17分
    4LDK
    95.82㎡
    24 年

    1,400

    万円
    サーパスシティ南末広二番館
    徳島市南末広町
    牟岐線「阿波富田」駅徒歩35分
    4LDK
    82.69㎡
    29 年

    3,100

    万円
    アルファステイツ中前川町ＩＩ
    徳島市中前川町５丁目
    高徳線「佐古」駅徒歩11分
    3LDK
    71.5㎡
    5 年
    次の20件を表示する
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 徳島市の一戸建ての売り出し事例

    徳島市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数

    1,200

    万円
    徳島市上八万町西山戸建て
    徳島市上八万町西山
    牟岐線「文化の森」駅徒歩79分
    196.77㎡
    149㎡
    29 年

    899

    万円
    徳島市住吉６丁目　戸建て
    徳島市住吉６丁目
    徳島線「徳島」駅徒歩47分
    100.23㎡
    70.06㎡
    40 年

    1,849

    万円
    徳島市南田宮１丁目　戸建て
    徳島市南田宮１丁目
    徳島線「佐古」駅徒歩14分
    195.65㎡
    91.14㎡
    48 年

    1,549

    万円
    徳島市名東町３丁目　戸建て
    徳島市名東町３丁目
    徳島線「鮎喰」駅徒歩44分
    120.36㎡
    101.98㎡
    29 年

    1,449

    万円
    徳島市名東町３丁目　戸建て
    徳島市名東町３丁目
    徳島線「鮎喰」駅徒歩42分
    145.13㎡
    104.23㎡
    33 年
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 徳島市の土地の売り出し事例

    徳島市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    1,090

    万円
    【ダイワハウス】セキュレア住吉三丁目(建築条件付宅地分譲)
    徳島市住吉三丁目86番1、88番1、90番1、92番、94番、95番、96番1、96番2の各一部
    JR徳島線「徳島」駅 徒歩41分
    137.83㎡

    1,870

    万円
    【ダイワハウス】セキュレア大原町(建築条件付宅地分譲)
    徳島市大原町千代ヶ丸122番3
    JR牟岐線「中田」駅 徒歩26分
    348.04㎡

    1,060

    万円
    【ダイワハウス】セキュレア西須賀II　(建築条件付宅地分譲)
    徳島市西須賀町中開44番14他
    JR牟岐線「地蔵橋」駅 徒歩6分～6分
    142.3㎡
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

徳島市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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徳島市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    ユナイテッド・エステート株式会社
    東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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徳島市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

徳島市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

徳島市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、徳島市の一戸建て売却価格の平均相場710万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
710 万円
仲介手数料 *
30.0 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

四国地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

  • 不動産一括査定を利用する流れは？

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。

  • 不動産一括査定のメリットはなんですか？

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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