不動産売却・査定

鳴門市の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 鳴門市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 鳴門市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    410
    万円
    (前年比 + 68.7 %)
    平米単価
    4.1 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 鳴門市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    210
    万円
    (前年比 + 76.5 %)
    平米単価
    2.1 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
鳴門市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、鳴門市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 鳴門市の不動産売却相場
  2. 鳴門市の不動産の売り時は?
  3. 鳴門市の不動産売却にかかる費用
  4. 鳴門市の不動産売却手続きの流れ
  5. 鳴門市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

鳴門市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、鳴門市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを鳴門市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 鳴門市のマンションの売却事例

    鳴門市のマンションの売却履歴です。 実際に鳴門市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 鳴門市の一戸建ての売却事例

    鳴門市の一戸建ての売却履歴です。 実際に鳴門市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    1,200万円 鳴門市撫養町立岩 鳴門 21 125 200 38 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    370万円 鳴門市撫養町黒崎 鳴門 45 160 190 48 ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    3,000万円 鳴門市大麻町桧 板東 21 145 530 12 ほぼ台形 6.0 2022年4~6月
    800万円 鳴門市鳴門町高島 鳴門 75 75 100 34 ほぼ台形 4.0 2022年4~6月
    200万円 鳴門市瀬戸町堂浦 鳴門 105 120 230 48 ほぼ台形 3.0 2022年1~3月
    2,100万円 鳴門市撫養町林崎 鳴門 8 105 230 1 ほぼ長方形 5.4 2022年1~3月
    100万円 鳴門市大麻町三俣 勝瑞 21 130 430 43 ほぼ正方形 7.0 2022年1~3月
    650万円 鳴門市撫養町南浜 撫養 4 125 190 31 ほぼ長方形 3.2 2022年1~3月
    2,400万円 鳴門市撫養町南浜 撫養 5 100 165 1 ほぼ正方形 6.0 2021年10~12月
    2,500万円 鳴門市撫養町南浜 鳴門 14 115 165 1 長方形 6.0 2021年10~12月
    600万円 鳴門市大津町矢倉 金比羅前 45 55 220 51 長方形 4.0 2021年10~12月
    1,000万円 鳴門市大麻町桧 板東 13 250 470 42 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    1,700万円 鳴門市大津町徳長 金比羅前 45 145 200 23 長方形 6.0 2021年10~12月
    1,300万円 鳴門市撫養町斎田 鳴門 21 150 170 28 長方形 4.0 2021年10~12月
    550万円 鳴門市大津町木津野 金比羅前 14 105 180 36 長方形 4.0 2021年10~12月
    2,500万円 鳴門市鳴門町三ツ石 鳴門 45 210 660 13 台形 15.0 2021年10~12月
    1,400万円 鳴門市大麻町板東 板東 9 130 340 25 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    560万円 鳴門市撫養町小桑島 鳴門 7 210 340 49 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    1,100万円 鳴門市大麻町桧 阿波川端 19 160 210 26 ほぼ正方形 6.3 2021年7~9月
    730万円 鳴門市鳴門町高島 鳴門 75 135 130 27 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    2,900万円 鳴門市鳴門町高島 鳴門 75 120 270 0 台形 6.0 2021年7~9月
    2,500万円 鳴門市撫養町南浜 鳴門 14 110 160 1 長方形 6.0 2021年7~9月
    2,100万円 鳴門市鳴門町高島 鳴門 75 140 210 6 ほぼ長方形 25.0 2021年7~9月
    1,300万円 鳴門市鳴門町土佐泊浦 鳴門 75 340 680 21 ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    480万円 鳴門市撫養町大桑島 鳴門 9 65 180 32 ほぼ長方形 3.8 2021年4~6月
    170万円 鳴門市撫養町木津 教会前 8 80 100 39 台形 4.0 2021年4~6月
    2,500万円 鳴門市撫養町立岩 鳴門 20 80 220 0 長方形 16.0 2021年4~6月
    450万円 鳴門市大津町吉永 金比羅前 19 95 145 39 ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    2,400万円 鳴門市撫養町南浜 鳴門 10 125 165 8 ほぼ長方形 4.8 2021年4~6月
    3,000万円 鳴門市鳴門町高島 鳴門 75 115 350 0 袋地等 6.0 2021年4~6月
    1,800万円 鳴門市鳴門町高島 鳴門 75 190 380 21 ほぼ長方形 16.0 2021年1~3月
    950万円 鳴門市瀬戸町明神 鳴門 75 90 130 17 長方形 5.0 2021年1~3月
    2,000万円 鳴門市鳴門町高島 鳴門 45 135 150 18 長方形 9.0 2021年1~3月
    2,100万円 鳴門市撫養町黒崎 鳴門 23 105 250 0 不整形 5.0 2021年1~3月
    890万円 鳴門市大津町吉永 撫養 16 60 100 2 台形 4.0 2021年1~3月
    1,300万円 鳴門市大津町大代 教会前 17 125 330 30 ほぼ長方形 2.3 2021年1~3月
    2,800万円 鳴門市撫養町南浜 鳴門 15 110 165 1 長方形 6.0 2021年1~3月
    360万円 鳴門市撫養町岡崎 鳴門 28 50 310 46 不整形 3.0 2021年1~3月
    2,000万円 鳴門市撫養町黒崎 鳴門 28 115 165 1 ほぼ長方形 5.9 2021年1~3月
    300万円 鳴門市鳴門町高島 鳴門 75 125 310 51 ほぼ長方形 2.0 2021年1~3月
    2,700万円 鳴門市撫養町南浜 鳴門 14 115 165 0 長方形 6.0 2020年10~12月
    550万円 鳴門市撫養町斎田 撫養 12 95 220 44 ほぼ台形 3.5 2020年10~12月
    980万円 鳴門市撫養町斎田 鳴門 15 115 340 39 ほぼ長方形 5.2 2020年10~12月
    750万円 鳴門市大津町吉永 撫養 26 70 580 46 ほぼ整形 2.1 2020年10~12月
    2,200万円 鳴門市撫養町黒崎 鳴門 25 180 長方形 5.0 2020年7~9月
    2,100万円 鳴門市鳴門町高島 鳴門 75 220 長方形 6.0 2020年7~9月
    150万円 鳴門市大麻町萩原 板東 11 250 ほぼ台形 8.0 2020年7~9月
    1,500万円 鳴門市大津町吉永 撫養 19 100 130 5 長方形 3.6 2020年7~9月
    680万円 鳴門市撫養町黒崎 鳴門 24 95 105 31 ほぼ長方形 4.0 2020年7~9月
    400万円 鳴門市撫養町木津 教会前 8 65 145 37 ほぼ正方形 4.0 2020年7~9月
    1,600万円 鳴門市撫養町立岩 鳴門 23 85 110 5 ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    1,300万円 鳴門市鳴門町三ツ石 鳴門 45 75 175 0 長方形 13.0 2020年4~6月
    1,400万円 鳴門市鳴門町高島 鳴門 45 75 165 8 長方形 6.0 2020年4~6月
    360万円 鳴門市大麻町萩原 板東 9 115 250 46 不整形 4.0 2020年4~6月
    200万円 鳴門市大津町吉永 金比羅前 28 160 640 37 ほぼ長方形 4.0 2020年4~6月
    450万円 鳴門市鳴門町高島 鳴門 45 85 125 29 ほぼ台形 15.5 2020年4~6月
    65万円 鳴門市大麻町中馬詰 池谷 28 75 300 長方形 3.0 2020年4~6月
    880万円 鳴門市里浦町里浦 鳴門 29 95 160 24 ほぼ長方形 6.5 2020年4~6月
    50万円 鳴門市瀬戸町堂浦 鳴門 75 150 250 52 不整形 4.0 2020年1~3月
    700万円 鳴門市大麻町板東 板東 18 125 310 22 ほぼ整形 4.0 2020年1~3月
    500万円 鳴門市撫養町南浜 撫養 16 125 150 27 ほぼ長方形 6.0 2020年1~3月
    1,600万円 鳴門市大麻町桧 阿波川端 19 135 260 25 長方形 12.0 2020年1~3月
    500万円 鳴門市瀬戸町明神 鳴門 75 45 165 6 ほぼ長方形 6.0 2020年1~3月
    140万円 鳴門市大麻町大谷 阿波大谷 8 100 190 47 ほぼ台形 3.7 2020年1~3月
    950万円 鳴門市大津町矢倉 教会前 45 90 830 ほぼ長方形 3.2 2020年1~3月
    400万円 鳴門市鳴門町高島 鳴門 75 80 190 30 長方形 6.0 2019年10~12月
    2,600万円 鳴門市大麻町桧 阿波川端 22 210 270 7 ほぼ台形 11.0 2019年10~12月
    620万円 鳴門市鳴門町高島 鳴門 45 120 230 40 正方形 6.0 2019年10~12月
    1,000万円 鳴門市大麻町松村 池谷 9 150 720 21 ほぼ長方形 4.0 2019年10~12月
    880万円 鳴門市撫養町南浜 撫養 3 190 360 34 不整形 2.5 2019年10~12月
    300万円 鳴門市鳴門町高島 鳴門 45 195 200 31 長方形 18.5 2019年10~12月
    7,400万円 鳴門市撫養町黒崎 鳴門 45 490 980 2 不整形 4.5 2019年10~12月
    600万円 鳴門市大麻町桧 板東 19 125 330 43 不整形 5.0 2019年10~12月
    2,400万円 鳴門市撫養町立岩 鳴門 15 490 500 34 ほぼ台形 8.0 2019年10~12月
    1,000万円 鳴門市撫養町黒崎 鳴門 28 140 320 36 ほぼ長方形 6.0 2019年7~9月
    880万円 鳴門市撫養町斎田 鳴門 10 120 195 18 ほぼ正方形 8.2 2019年7~9月
    800万円 鳴門市撫養町南浜 鳴門 13 115 155 14 不整形 5.7 2019年7~9月
    1,300万円 鳴門市撫養町黒崎 鳴門 24 85 100 30 ほぼ長方形 4.0 2019年7~9月
    170万円 鳴門市撫養町斎田 鳴門 14 60 ほぼ整形 2019年7~9月
    2,100万円 鳴門市撫養町斎田 鳴門 15 130 長方形 4.0 2019年7~9月
    810万円 鳴門市撫養町南浜 撫養 6 135 180 24 ほぼ台形 6.0 2019年7~9月
    3,200万円 鳴門市鳴門町高島 鳴門 75 280 ほぼ台形 11.5 2019年7~9月
    800万円 鳴門市瀬戸町明神 鳴門 45 95 720 29 ほぼ整形 3.0 2019年7~9月
    530万円 鳴門市撫養町立岩 鳴門 19 65 135 43 長方形 6.0 2019年4~6月
    1,800万円 鳴門市鳴門町高島 鳴門 75 130 580 9 長方形 6.0 2019年4~6月
    550万円 鳴門市大麻町大谷 阿波大谷 10 80 320 51 ほぼ台形 4.2 2019年4~6月
    1,300万円 鳴門市大津町備前島 教会前 10 80 400 1 長方形 4.4 2019年4~6月
    2,700万円 鳴門市撫養町立岩 鳴門 16 110 145 0 ほぼ長方形 8.0 2019年4~6月
    2,400万円 鳴門市撫養町黒崎 鳴門 27 290 390 20 ほぼ長方形 4.5 2019年4~6月
    1,300万円 鳴門市大麻町板東 板東 19 155 690 11 ほぼ長方形 6.8 2019年4~6月
    1,400万円 鳴門市撫養町斎田 鳴門 14 80 230 0 ほぼ長方形 5.6 2019年4~6月
    1,100万円 鳴門市大麻町池谷 池谷 10 125 220 16 ほぼ台形 5.0 2019年4~6月
    200万円 鳴門市大麻町大谷 阿波大谷 7 75 200 26 不整形 4.0 2019年4~6月
    800万円 鳴門市大麻町板東 板東 6 175 175 26 ほぼ長方形 4.5 2019年4~6月
    2,000万円 鳴門市里浦町里浦 鳴門 45 150 260 13 不整形 4.2 2019年1~3月
    2,000万円 鳴門市撫養町弁財天 鳴門 19 105 150 1 長方形 5.0 2019年1~3月
    20万円 鳴門市瀬戸町明神 鳴門 75 60 210 46 ほぼ正方形 4.0 2019年1~3月
    1,700万円 鳴門市撫養町弁財天 鳴門 18 100 150 1 長方形 5.0 2019年1~3月
    1,500万円 鳴門市撫養町南浜 撫養 4 70 105 0 ほぼ台形 2.8 2019年1~3月
    1,900万円 鳴門市鳴門町高島 鳴門 75 110 195 1 不整形 6.2 2019年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 鳴門市の土地の売却事例

    鳴門市の土地の売却履歴です。 実際に鳴門市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    600万円 鳴門市鳴門町高島 鳴門 45 300 200% 60% ほぼ正方形 16.0 2022年4~6月
    400万円 鳴門市鳴門町三ツ石 鳴門 45 330 200% 60% ほぼ正方形 5.0 2022年4~6月
    500万円 鳴門市鳴門町高島 鳴門 75 370 200% 60% 長方形 12.0 2022年4~6月
    140万円 鳴門市鳴門町三ツ石 鳴門 45 195 80% 50% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    1,100万円 鳴門市瀬戸町明神 鳴門 45 600 200% 60% 不整形 18.0 2022年4~6月
    220万円 鳴門市撫養町南浜 撫養 3 130 200% 60% ほぼ長方形 3.3 2022年4~6月
    500万円 鳴門市鳴門町高島 鳴門 75 360 200% 70% 不整形 12.0 2022年4~6月
    330万円 鳴門市鳴門町高島 鳴門 45 190 200% 60% 長方形 16.0 2022年4~6月
    230万円 鳴門市撫養町林崎 鳴門 7 170 300% 80% ほぼ正方形 15.0 2022年4~6月
    1,400万円 鳴門市撫養町立岩 鳴門 23 300 200% 60% 長方形 18.0 2022年4~6月
    130万円 鳴門市鳴門町三ツ石 鳴門 45 210 80% 50% ほぼ台形 4.0 2022年4~6月
    4,700万円 鳴門市鳴門町高島 鳴門 75 1200 200% 70% 不整形 12.2 2022年4~6月
    200万円 鳴門市撫養町大桑島 鳴門 19 280 200% 60% 長方形 2022年1~3月
    2,000万円 鳴門市撫養町立岩 鳴門 19 380 200% 60% 長方形 8.0 2022年1~3月
    150万円 鳴門市鳴門町高島 鳴門 75 165 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2022年1~3月
    180万円 鳴門市里浦町粟津 鳴門 26 150 200% 60% 長方形 4.0 2022年1~3月
    700万円 鳴門市大麻町桧 板東 24 210 200% 60% ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    580万円 鳴門市大麻町板東 板東 9 320 200% 60% 不整形 3.5 2022年1~3月
    350万円 鳴門市大麻町牛屋島 立道 20 165 200% 70% ほぼ長方形 5.8 2022年1~3月
    1,500万円 鳴門市大麻町桧 板東 15 1600 200% 70% ほぼ長方形 18.5 2022年1~3月
    1,300万円 鳴門市撫養町大桑島 鳴門 19 630 200% 60% 不整形 5.5 2022年1~3月
    300万円 鳴門市大津町大代 教会前 15 200 200% 70% 長方形 4.8 2022年1~3月
    500万円 鳴門市撫養町南浜 鳴門 5 100 400% 80% ほぼ長方形 18.0 2022年1~3月
    250万円 鳴門市大津町矢倉 金比羅前 45 210 200% 70% 長方形 4.0 2021年10~12月
    2,500万円 鳴門市撫養町南浜 撫養 8 390 300% 80% ほぼ長方形 18.0 2021年10~12月
    300万円 鳴門市鳴門町高島 鳴門 45 200 200% 60% ほぼ長方形 16.0 2021年10~12月
    550万円 鳴門市大麻町萩原 池谷 11 350 200% 70% 台形 10.0 2021年10~12月
    560万円 鳴門市鳴門町高島 鳴門 75 250 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2021年10~12月
    120万円 鳴門市鳴門町高島 鳴門 75 180 200% 60% 長方形 4.0 2021年10~12月
    450万円 鳴門市里浦町里浦 鳴門 24 750 200% 60% ほぼ長方形 15.5 2021年10~12月
    500万円 鳴門市大津町吉永 撫養 16 165 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    750万円 鳴門市大津町矢倉 金比羅前 45 220 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    950万円 鳴門市大麻町板東 板東 6 1600 200% 60% ほぼ長方形 4.3 2021年10~12月
    380万円 鳴門市撫養町北浜 鳴門 18 180 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    800万円 鳴門市大津町吉永 金比羅前 13 310 200% 60% 長方形 10.5 2021年10~12月
    1,200万円 鳴門市鳴門町高島 鳴門 75 780 200% 60% 不整形 6.0 2021年10~12月
    550万円 鳴門市大麻町桧 阿波川端 19 200 200% 60% 長方形 6.3 2021年7~9月
    150万円 鳴門市大麻町大谷 阿波大谷 9 220 200% 60% 不整形 2.8 2021年7~9月
    480万円 鳴門市鳴門町高島 鳴門 75 230 80% 50% 不整形 6.0 2021年7~9月
    1,000万円 鳴門市大津町木津野 金比羅前 16 200 200% 70% 正方形 5.0 2021年7~9月
    70万円 鳴門市撫養町黒崎 鳴門 26 60 80% 50% ほぼ整形 5.0 2021年7~9月
    45万円 鳴門市鳴門町三ツ石 鳴門 45 320 80% 50% ほぼ長方形 2021年7~9月
    710万円 鳴門市鳴門町高島 鳴門 75 590 200% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    800万円 鳴門市撫養町南浜 鳴門 14 170 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    710万円 鳴門市撫養町小桑島 鳴門 11 180 200% 60% 長方形 22.0 2021年7~9月
    410万円 鳴門市鳴門町高島 鳴門 45 300 200% 60% 長方形 25.0 2021年7~9月
    990万円 鳴門市撫養町立岩 鳴門 16 185 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    750万円 鳴門市大麻町池谷 池谷 6 500 200% 70% ほぼ台形 12.0 2021年4~6月
    880万円 鳴門市撫養町立岩 鳴門 20 260 200% 60% 長方形 6.0 2021年4~6月
    300万円 鳴門市大麻町姫田 阿波大谷 10 270 200% 70% ほぼ長方形 3.0 2021年4~6月
    1,100万円 鳴門市撫養町黒崎 鳴門 21 250 200% 60% 台形 9.0 2021年4~6月
    1,100万円 鳴門市撫養町立岩 鳴門 16 200 200% 60% ほぼ台形 15.0 2021年4~6月
    900万円 鳴門市撫養町南浜 撫養 5 165 400% 80% ほぼ正方形 6.0 2021年4~6月
    1,300万円 鳴門市撫養町南浜 鳴門 15 260 200% 60% 長方形 6.0 2021年1~3月
    500万円 鳴門市撫養町斎田 鳴門 12 150 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    1,700万円 鳴門市大麻町川崎 勝瑞 18 1100 200% 70% 長方形 3.0 2021年1~3月
    1,000万円 鳴門市撫養町立岩 鳴門 16 210 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    3,000万円 鳴門市撫養町南浜 鳴門 6 590 400% 80% 長方形 6.0 2021年1~3月
    350万円 鳴門市撫養町斎田 鳴門 15 115 200% 60% 正方形 4.5 2021年1~3月
    100万円 鳴門市北灘町櫛木 教会前 75 390 % % 不整形 3.0 2021年1~3月
    1,300万円 鳴門市撫養町立岩 鳴門 16 260 200% 60% 長方形 6.0 2021年1~3月
    920万円 鳴門市撫養町木津 教会前 4 270 80% 50% ほぼ長方形 5.7 2021年1~3月
    410万円 鳴門市瀬戸町明神 鳴門 45 170 200% 60% ほぼ台形 4.2 2021年1~3月
    1,500万円 鳴門市撫養町斎田 鳴門 14 270 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    1,400万円 鳴門市撫養町立岩 鳴門 25 320 200% 60% ほぼ長方形 15.0 2021年1~3月
    1,100万円 鳴門市撫養町小桑島 鳴門 4 300 400% 80% ほぼ長方形 13.0 2021年1~3月
    210万円 鳴門市鳴門町高島 鳴門 45 175 200% 60% 長方形 37.0 2020年10~12月
    1,100万円 鳴門市撫養町南浜 鳴門 14 230 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    1,200万円 鳴門市大麻町板東 板東 9 360 200% 60% ほぼ整形 5.0 2020年10~12月
    140万円 鳴門市瀬戸町明神 鳴門 45 145 200% 60% ほぼ整形 5.0 2020年10~12月
    300万円 鳴門市里浦町里浦 鳴門 45 330 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    500万円 鳴門市撫養町小桑島 鳴門 8 310 200% 60% 長方形 2.9 2020年10~12月
    990万円 鳴門市鳴門町高島 鳴門 75 410 200% 60% 正方形 6.0 2020年10~12月
    300万円 鳴門市撫養町南浜 鳴門 8 75 400% 80% ほぼ台形 6.0 2020年10~12月
    350万円 鳴門市里浦町里浦 鳴門 26 145 200% 60% ほぼ長方形 4.2 2020年10~12月
    1,500万円 鳴門市撫養町岡崎 鳴門 25 460 400% 80% ほぼ長方形 12.0 2020年10~12月
    850万円 鳴門市撫養町南浜 鳴門 14 200 200% 60% 不整形 6.0 2020年10~12月
    300万円 鳴門市鳴門町三ツ石 鳴門 45 210 80% 50% 長方形 6.0 2020年10~12月
    400万円 鳴門市鳴門町高島 鳴門 75 220 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    550万円 鳴門市撫養町斎田 鳴門 14 330 200% 60% ほぼ長方形 5.4 2020年10~12月
    110万円 鳴門市北灘町櫛木 鳴門 105 165 % % 不整形 5.5 2020年10~12月
    500万円 鳴門市里浦町里浦 鳴門 45 690 80% 50% 不整形 1.8 2020年10~12月
    1,200万円 鳴門市撫養町南浜 鳴門 12 230 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    440万円 鳴門市鳴門町三ツ石 鳴門 45 690 200% 70% 長方形 6.0 2020年7~9月
    130万円 鳴門市北灘町櫛木 鳴門 105 180 % % ほぼ長方形 5.0 2020年7~9月
    40万円 鳴門市瀬戸町堂浦 鳴門 75 160 200% 70% ほぼ台形 2.5 2020年7~9月
    200万円 鳴門市大津町大代 教会前 18 165 200% 70% ほぼ台形 4.0 2020年7~9月
    580万円 鳴門市撫養町斎田 撫養 6 180 200% 60% ほぼ長方形 4.3 2020年7~9月
    2,000万円 鳴門市撫養町立岩 鳴門 16 380 200% 60% 長方形 8.0 2020年7~9月
    280万円 鳴門市鳴門町三ツ石 鳴門 45 340 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    1,000万円 鳴門市撫養町大桑島 鳴門 14 300 200% 60% 長方形 6.0 2020年7~9月
    200万円 鳴門市撫養町南浜 撫養 5 130 200% 60% 長方形 11.4 2020年7~9月
    1,100万円 鳴門市撫養町斎田 鳴門 12 250 200% 60% 長方形 6.0 2020年7~9月
    100万円 鳴門市鳴門町土佐泊浦 鳴門 45 100 200% 70% 長方形 5.0 2020年7~9月
    500万円 鳴門市鳴門町三ツ石 鳴門 45 360 80% 50% ほぼ長方形 4.0 2020年7~9月
    410万円 鳴門市鳴門町高島 鳴門 75 230 200% 60% 長方形 6.0 2020年7~9月
    1,100万円 鳴門市撫養町南浜 撫養 14 200 200% 60% ほぼ正方形 7.4 2020年7~9月
    750万円 鳴門市大津町大代 教会前 11 210 200% 70% 不整形 5.0 2020年7~9月
    810万円 鳴門市撫養町黒崎 鳴門 23 190 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    210万円 鳴門市鳴門町三ツ石 鳴門 45 340 200% 70% 台形 4.0 2020年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 鳴門市のマンションの売り出し事例

    鳴門市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    330

    万円

    鳴門市撫養町南浜字東浜
    鳴門線「撫養」駅徒歩7分
    1DK
    25.91㎡
    31

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 鳴門市の一戸建ての売り出し事例

    鳴門市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    1,399

    万円

    鳴門市瀬戸町明神字越浦
    鳴門線「鳴門」駅徒歩53分
    207.03㎡
    116.63㎡
    41

    4,200

    万円

    鳴門市撫養町立岩字六枚
    鳴門線「鳴門」駅徒歩17分
    331.65㎡
    250.13㎡
    9

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 鳴門市の土地の売り出し事例

    鳴門市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    1,010

    万円

    鳴門市
    鳴門線「鳴門駅」徒歩5分
    303.45㎡

    700

    万円

    鳴門市
    鳴門線「鳴門駅」徒歩20分
    302.21㎡

    230

    万円

    鳴門市鳴門町三ツ石字芙蓉山下
    鳴門線「鳴門駅」徒歩45分
    150㎡

    150

    万円

    鳴門市
    鳴門線「鳴門駅」徒歩32分
    166㎡

    480

    万円

    鳴門市
    鳴門線「鳴門駅」徒歩7分
    199㎡

    1,315

    万円

    鳴門市
    鳴門線「鳴門駅」徒歩7分
    271.59㎡

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

鳴門市の不動産の売り時は?

次は鳴門市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
鳴門市の不動産売却価格の推移
鳴門市の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

鳴門市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から18.1% 下落
10年前から19.8% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
四国地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

鳴門市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

鳴門市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。鳴門市の一戸建て売却価格の平均相場410万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
410 万円
仲介手数料 *1
20.1 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

鳴門市の不動産売却の流れ

鳴門市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    鳴門市の売却相場を確認

    鳴門市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、鳴門市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の鳴門市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、鳴門市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

鳴門市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
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よくある質問

鳴門市の不動産売却の相場を知りたい
鳴門市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、鳴門市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
鳴門市の不動産の売り時は?
鳴門市の不動産の売り時を判断するポイントでは、鳴門市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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