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小松島市の
不動産売却データ

  • 小松島市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 小松島市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    240
    万円
    (前年比 -3.5 %)
    平米単価
    2.4 万円/㎡
    築年数
    47
    更新日: 2024年03月27日
    ※延床面積100㎡換算
  • 小松島市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    230
    万円
    (前年比 -14.9 %)
    平米単価
    2.3 万円/㎡
    更新日: 2024年03月27日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

徳島県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
-
-
2,229万円
(29.0万円/㎡)
-
築10~20年
-
1,616万円
(31.1万円/㎡)
2,045万円
(28.4万円/㎡)
2,699万円
(28.4万円/㎡)
築20~30年
300万円
(15.0万円/㎡)
500万円
(10.0万円/㎡)
1,055万円
(15.1万円/㎡)
1,049万円
(11.7万円/㎡)
築30~40年
290万円
(14.5万円/㎡)
525万円
(10.5万円/㎡)
884万円
(12.6万円/㎡)
1,199万円
(13.3万円/㎡)
築40年以上
-
-
-
-

徳島県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
-
1,500万円
(15.0万円/㎡)
2,501万円
(15.2万円/㎡)
2,596万円
(11.8万円/㎡)
3,670万円
(7.9万円/㎡)
築10~20年
-
1,154万円
(12.5万円/㎡)
1,314万円
(8.5万円/㎡)
1,422万円
(5.9万円/㎡)
1,999万円
(4.1万円/㎡)
築20~30年
-
787万円
(8.8万円/㎡)
949万円
(6.7万円/㎡)
1,170万円
(4.5万円/㎡)
1,766万円
(3.7万円/㎡)
築30年以上
284万円
(6.1万円/㎡)
238万円
(2.8万円/㎡)
488万円
(3.1万円/㎡)
548万円
(2.2万円/㎡)
503万円
(1.1万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


小松島市の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年03月27日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

小松島市の一戸建て相場推移
5年前から-42.5%
10年前から-50.0%
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小松島市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、小松島市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを小松島市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

小松島市の不動産売却事例

  • 小松島市のマンションの売却事例

    小松島市のマンションの売却履歴です。 実際に小松島市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 小松島市の一戸建ての売却事例

    小松島市の一戸建ての売却履歴です。 実際に小松島市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    170万円 小松島市小松島町 中田 15 40 75 57 ほぼ台形 1.5 2023年7~9月
    130万円 小松島市日開野町 南小松島 10 95 110 42 長方形 6.0 2023年7~9月
    800万円 小松島市日開野町 南小松島 11 80 100 24 ほぼ台形 7.0 2023年7~9月
    270万円 小松島市日開野町 南小松島 8 80 140 47 ほぼ正方形 4.0 2023年7~9月
    600万円 小松島市小松島町 南小松島 7 85 120 47 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    1,400万円 小松島市立江町 立江 12 185 470 26 袋地等 4.3 2023年4~6月
    450万円 小松島市大林町 阿波赤石 11 55 210 52 ほぼ正方形 4.0 2023年4~6月
    280万円 小松島市中田町 南小松島 18 105 120 49 長方形 1.7 2023年4~6月
    1,100万円 小松島市南小松島町 南小松島 4 115 270 27 不整形 9.0 2023年4~6月
    150万円 小松島市中田町 南小松島 17 70 140 57 不整形 1.4 2023年1~3月
    150万円 小松島市中田町 南小松島 17 65 115 56 不整形 1.4 2023年1~3月
    550万円 小松島市中田町 南小松島 19 100 135 45 長方形 4.0 2023年1~3月
    1,500万円 小松島市大林町 阿波赤石 15 115 135 16 ほぼ台形 4.0 2022年10~12月
    1,600万円 小松島市横須町 南小松島 23 140 450 25 ほぼ整形 4.2 2022年7~9月
    30万円 小松島市横須町 南小松島 15 80 105 47 長方形 2.0 2022年7~9月
    520万円 小松島市芝生町 南小松島 14 115 410 41 ほぼ台形 4.0 2022年7~9月
    3,400万円 小松島市田野町 阿波赤石 16 270 550 22 不整形 4.0 2022年7~9月
    1,900万円 小松島市中田町 中田 8 105 185 0 不整形 6.0 2022年7~9月
    250万円 小松島市日開野町 南小松島 19 85 105 30 ほぼ整形 4.0 2022年7~9月
    320万円 小松島市和田島町 阿波赤石 45 135 165 28 長方形 6.0 2022年4~6月
    850万円 小松島市中田町 中田 8 135 350 41 不整形 5.5 2022年4~6月
    1,600万円 小松島市日開野町 南小松島 13 95 165 8 不整形 5.0 2022年4~6月
    380万円 小松島市横須町 南小松島 20 70 220 52 ほぼ長方形 2.8 2022年4~6月
    400万円 小松島市松島町 南小松島 7 85 100 43 ほぼ正方形 4.0 2022年1~3月
    300万円 小松島市大林町 阿波赤石 26 115 300 50 不整形 5.0 2022年1~3月
    1,900万円 小松島市坂野町 羽ノ浦 45 460 1100 27 ほぼ台形 2.9 2022年1~3月
    30万円 小松島市櫛渕町 立江 45 115 200 37 ほぼ整形 12.0 2022年1~3月
    650万円 小松島市小松島町 南小松島 11 105 240 48 ほぼ長方形 4.2 2021年10~12月
    1,800万円 小松島市小松島町 南小松島 6 75 100 0 ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    580万円 小松島市中田町 中田 15 80 210 48 長方形 4.6 2021年10~12月
    500万円 小松島市金磯町 阿波赤石 21 130 230 31 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    2,000万円 小松島市小松島町 南小松島 14 105 210 2 ほぼ長方形 5.0 2021年4~6月
    1,700万円 小松島市中田町 中田 14 110 300 9 不整形 3.8 2021年4~6月
    1,800万円 小松島市日開野町 南小松島 14 160 200 6 ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    320万円 小松島市大林町 阿波赤石 13 155 220 51 長方形 4.0 2021年1~3月
    1,600万円 小松島市大林町 立江 8 80 115 1 長方形 6.0 2021年1~3月
    680万円 小松島市中田町 南小松島 18 135 165 46 ほぼ長方形 5.0 2021年1~3月
    240万円 小松島市中田町 中田 6 130 ほぼ長方形 4.0 2021年1~3月
    2,000万円 小松島市田野町 阿波赤石 16 270 550 21 不整形 4.0 2021年1~3月
    230万円 小松島市金磯町 阿波赤石 18 70 130 47 長方形 6.0 2021年1~3月
    300万円 小松島市神田瀬町 南小松島 13 100 220 52 ほぼ長方形 3.0 2021年1~3月
    450万円 小松島市赤石町 阿波赤石 16 75 530 ほぼ長方形 3.0 2020年10~12月
    2,200万円 小松島市小松島町 南小松島 16 150 240 2 ほぼ長方形 11.4 2020年10~12月
    1,500万円 小松島市中田町 南小松島 16 650 1600 52 ほぼ台形 10.0 2020年10~12月
    1,400万円 小松島市金磯町 南小松島 25 120 140 17 長方形 4.0 2020年10~12月
    390万円 小松島市中郷町 中田 6 60 540 34 不整形 5.0 2020年7~9月
    1,000万円 小松島市小松島町 南小松島 14 95 360 54 ほぼ長方形 11.8 2020年7~9月
    600万円 小松島市大林町 阿波赤石 14 75 150 48 ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    300万円 小松島市坂野町 阿波赤石 45 75 330 51 ほぼ長方形 6.6 2020年7~9月
    2,000万円 小松島市小松島町 南小松島 10 95 360 49 長方形 4.0 2020年1~3月
    98万円 小松島市坂野町 阿波赤石 45 130 450 53 袋地等 6.5 2020年1~3月
    180万円 小松島市中郷町 中田 10 120 260 28 不整形 4.0 2019年10~12月
    700万円 小松島市松島町 南小松島 2 95 115 43 長方形 16.0 2019年7~9月
    2,200万円 小松島市小松島町 南小松島 13 105 160 0 ほぼ正方形 5.0 2019年7~9月
    1,900万円 小松島市小松島町 南小松島 6 95 130 1 ほぼ長方形 6.0 2019年7~9月
    600万円 小松島市大林町 阿波赤石 13 75 220 49 台形 4.0 2019年7~9月
    980万円 小松島市大林町 阿波赤石 21 75 180 42 ほぼ長方形 6.0 2019年7~9月
    900万円 小松島市中田町 中田 13 210 340 40 長方形 4.6 2019年7~9月
    1,700万円 小松島市金磯町 南小松島 45 130 165 21 長方形 6.0 2019年7~9月
    1,800万円 小松島市田浦町 中田 45 100 170 0 長方形 3.0 2019年7~9月
    2,600万円 小松島市中田町 南小松島 21 125 440 6 ほぼ長方形 4.5 2019年4~6月
    100万円 小松島市田野町 南小松島 45 200 54 ほぼ台形 4.7 2019年4~6月
    220万円 小松島市横須町 南小松島 13 60 310 70 ほぼ長方形 3.0 2019年4~6月
    320万円 小松島市中田町 南小松島 20 85 135 31 ほぼ長方形 5.0 2019年1~3月
    3,300万円 小松島市中田町 中田 6 1400 不整形 12.5 2019年1~3月
    1,000万円 小松島市横須町 南小松島 17 120 140 29 長方形 6.0 2019年1~3月
    1,100万円 小松島市金磯町 南小松島 28 80 200 39 ほぼ台形 4.0 2019年1~3月
    1,200万円 小松島市横須町 南小松島 20 105 125 23 不整形 4.2 2018年10~12月
    750万円 小松島市中田町 中田 11 105 155 38 不整形 4.0 2018年10~12月
    300万円 小松島市櫛渕町 立江 24 175 ほぼ台形 4.0 2018年10~12月
    250万円 小松島市大林町 阿波赤石 14 55 210 50 長方形 4.0 2018年7~9月
    100万円 小松島市立江町 立江 8 185 130 ほぼ長方形 4.4 2018年7~9月
    1,700万円 小松島市赤石町 阿波赤石 6 105 165 0 不整形 5.0 2018年4~6月
    700万円 小松島市小松島町 南小松島 7 85 140 42 長方形 4.0 2018年4~6月
    100万円 小松島市中郷町 中田 3 70 120 19 ほぼ長方形 5.0 2018年4~6月
    500万円 小松島市赤石町 阿波赤石 13 85 125 43 ほぼ長方形 4.0 2018年4~6月
    330万円 小松島市坂野町 阿波赤石 45 110 270 24 ほぼ台形 4.4 2018年4~6月
    2,200万円 小松島市小松島町 南小松島 7 105 160 1 ほぼ長方形 5.0 2018年1~3月
    1,700万円 小松島市赤石町 阿波赤石 6 105 190 0 ほぼ正方形 5.0 2018年1~3月
    600万円 小松島市横須町 南小松島 21 110 150 41 ほぼ正方形 4.0 2018年1~3月
    1,600万円 小松島市芝生町 南小松島 21 145 450 27 ほぼ整形 4.5 2018年1~3月
    1,300万円 小松島市金磯町 阿波赤石 21 125 165 33 ほぼ長方形 4.0 2018年1~3月
    150万円 小松島市中田町 南小松島 18 65 135 50 ほぼ台形 2.5 2017年10~12月
    1,400万円 小松島市金磯町 阿波赤石 20 125 165 15 長方形 5.0 2017年10~12月
    20万円 小松島市中田町 南小松島 18 65 135 50 台形 2.5 2017年10~12月
    130万円 小松島市赤石町 阿波赤石 3 100 150 52 不整形 1.8 2017年10~12月
    1,400万円 小松島市横須町 南小松島 21 115 150 22 ほぼ長方形 4.0 2017年10~12月
    2,000万円 小松島市横須町 南小松島 18 110 260 0 ほぼ長方形 4.0 2017年10~12月
    250万円 小松島市横須町 南小松島 17 120 140 27 長方形 6.0 2017年7~9月
    2,300万円 小松島市大林町 立江 19 85 175 0 ほぼ長方形 5.0 2017年7~9月
    1,300万円 小松島市大林町 阿波赤石 15 85 130 7 長方形 6.0 2017年7~9月
    1,100万円 小松島市江田町 中田 10 90 115 29 ほぼ長方形 4.2 2017年4~6月
    410万円 小松島市小松島町 南小松島 13 115 67 ほぼ正方形 10.7 2017年1~3月
    6,100万円 小松島市江田町 中田 14 70 880 不整形 7.8 2017年1~3月
    110万円 小松島市和田島町 阿波赤石 45 160 250 24 ほぼ正方形 3.0 2017年1~3月
    2,500万円 小松島市芝生町 南小松島 12 110 210 0 長方形 6.0 2017年1~3月
    180万円 小松島市中田町 中田 16 95 190 長方形 2.0 2016年10~12月
    1,700万円 小松島市立江町 立江 7 220 240 17 ほぼ長方形 4.8 2016年10~12月
    90万円 小松島市横須町 南小松島 16 30 100 37 ほぼ台形 6.0 2016年10~12月
    1,400万円 小松島市松島町 南小松島 6 110 85 10 不整形 17.0 2016年10~12月
    更新日: 2024年03月27日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 小松島市の土地の売却事例

    小松島市の土地の売却履歴です。 実際に小松島市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    60万円 小松島市横須町 南小松島 21 170 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    130万円 小松島市和田島町 阿波赤石 45 195 200% 70% ほぼ整形 5.4 2023年4~6月
    500万円 小松島市日開野町 南小松島 11 155 200% 60% 長方形 4.6 2023年4~6月
    16万円 小松島市中郷町 中田 10 165 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2023年4~6月
    980万円 小松島市日開野町 南小松島 14 200 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    700万円 小松島市立江町 立江 12 330 200% 70% ほぼ整形 4.5 2023年1~3月
    400万円 小松島市小松島町 南小松島 13 80 200% 60% 長方形 13.7 2023年1~3月
    390万円 小松島市小松島町 南小松島 13 180 200% 60% 長方形 4.0 2023年1~3月
    1,000万円 小松島市中田町 中田 12 210 200% 80% 不整形 12.0 2023年1~3月
    400万円 小松島市江田町 中田 14 230 200% 70% ほぼ台形 2023年1~3月
    1,600万円 小松島市日開野町 南小松島 9 1300 200% 60% ほぼ整形 4.1 2022年10~12月
    440万円 小松島市日開野町 南小松島 13 135 200% 60% ほぼ長方形 4.1 2022年10~12月
    820万円 小松島市日開野町 南小松島 10 170 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    330万円 小松島市小松島町 南小松島 13 155 200% 60% 長方形 4.0 2022年10~12月
    840万円 小松島市中田町 中田 17 310 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年10~12月
    700万円 小松島市大林町 阿波赤石 15 250 200% 60% ほぼ台形 6.0 2022年10~12月
    200万円 小松島市赤石町 阿波赤石 18 210 200% 60% ほぼ長方形 3.2 2022年7~9月
    600万円 小松島市日開野町 南小松島 13 135 200% 60% ほぼ長方形 5.6 2022年4~6月
    320万円 小松島市日開野町 南小松島 11 135 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2022年4~6月
    300万円 小松島市間新田町 阿波赤石 45 300 200% 60% ほぼ長方形 66.0 2022年4~6月
    850万円 小松島市大林町 阿波赤石 11 230 200% 80% ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    420万円 小松島市江田町 中田 14 125 200% 80% 不整形 4.0 2022年4~6月
    120万円 小松島市和田島町 阿波赤石 45 200 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    500万円 小松島市田浦町 中田 45 220 ほぼ長方形 6.5 2022年1~3月
    360万円 小松島市日開野町 南小松島 10 130 200% 60% ほぼ整形 4.5 2022年1~3月
    300万円 小松島市日開野町 南小松島 13 165 200% 60% 長方形 4.1 2022年1~3月
    3,400万円 小松島市日開野町 南小松島 17 1200 不整形 5.0 2022年1~3月
    270万円 小松島市間新田町 阿波赤石 45 300 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    1,200万円 小松島市立江町 阿波赤石 10 450 200% 70% ほぼ台形 11.1 2022年1~3月
    900万円 小松島市小松島町 南小松島 15 390 200% 60% ほぼ整形 11.7 2022年1~3月
    560万円 小松島市金磯町 阿波赤石 22 270 200% 60% ほぼ台形 11.0 2022年1~3月
    680万円 小松島市大林町 阿波赤石 17 200 ほぼ長方形 14.0 2022年1~3月
    630万円 小松島市大林町 阿波赤石 12 165 200% 60% ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    100万円 小松島市中郷町 中田 6 230 200% 60% ほぼ整形 4.0 2022年1~3月
    100万円 小松島市和田島町 阿波赤石 45 200 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    1,000万円 小松島市立江町 立江 9 280 200% 70% 不整形 9.7 2021年10~12月
    530万円 小松島市坂野町 羽ノ浦 45 420 200% 70% ほぼ台形 2.9 2021年10~12月
    1,600万円 小松島市赤石町 阿波赤石 5 870 200% 80% 不整形 12.0 2021年10~12月
    120万円 小松島市赤石町 阿波赤石 3 75 不整形 12.8 2021年10~12月
    400万円 小松島市小松島町 南小松島 12 155 400% 80% ほぼ台形 9.5 2021年10~12月
    300万円 小松島市金磯町 阿波赤石 25 240 200% 60% 不整形 6.0 2021年10~12月
    520万円 小松島市中田町 中田 15 175 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2021年10~12月
    800万円 小松島市日開野町 南小松島 11 185 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    100万円 小松島市和田島町 阿波赤石 45 230 200% 60% 長方形 9.0 2021年7~9月
    230万円 小松島市和田島町 阿波赤石 45 290 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    420万円 小松島市立江町 立江 10 130 200% 70% ほぼ長方形 6.2 2021年7~9月
    930万円 小松島市赤石町 阿波赤石 6 250 200% 80% ほぼ台形 5.5 2021年7~9月
    930万円 小松島市赤石町 阿波赤石 6 290 200% 80% 不整形 5.5 2021年7~9月
    700万円 小松島市横須町 南小松島 18 380 200% 60% ほぼ長方形 4.8 2021年7~9月
    400万円 小松島市中田町 中田 18 200 200% 60% ほぼ台形 5.3 2021年7~9月
    60万円 小松島市中田町 南小松島 20 100 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2021年7~9月
    1,000万円 小松島市田浦町 中田 45 390 ほぼ整形 3.2 2021年4~6月
    850万円 小松島市田浦町 中田 21 165 不整形 5.0 2021年4~6月
    570万円 小松島市立江町 立江 8 175 200% 70% 不整形 4.4 2021年4~6月
    760万円 小松島市立江町 立江 9 210 200% 70% 長方形 8.5 2021年4~6月
    2,200万円 小松島市小松島町 中田 12 730 不整形 4.0 2021年4~6月
    300万円 小松島市中田町 中田 13 220 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2021年4~6月
    720万円 小松島市中田町 中田 19 165 200% 60% ほぼ正方形 5.8 2021年4~6月
    360万円 小松島市金磯町 阿波赤石 19 300 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    1,700万円 小松島市江田町 中田 13 320 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2021年4~6月
    180万円 小松島市赤石町 阿波赤石 9 135 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年4~6月
    430万円 小松島市和田島町 阿波赤石 45 240 200% 60% 長方形 12.0 2021年1~3月
    570万円 小松島市立江町 立江 9 240 200% 70% 不整形 6.0 2021年1~3月
    300万円 小松島市和田島町 阿波赤石 45 200 200% 60% 長方形 5.9 2021年1~3月
    630万円 小松島市日開野町 南小松島 11 140 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    630万円 小松島市田野町 阿波赤石 45 460 200% 70% ほぼ整形 7.0 2021年1~3月
    800万円 小松島市田浦町 中田 45 210 長方形 7.0 2020年10~12月
    90万円 小松島市間新田町 阿波赤石 45 100 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    630万円 小松島市中田町 中田 8 240 200% 60% 長方形 4.0 2020年10~12月
    1,300万円 小松島市中郷町 中田 11 750 200% 70% 不整形 4.0 2020年10~12月
    300万円 小松島市中郷町 中田 4 220 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2020年10~12月
    850万円 小松島市小松島町 中田 15 160 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2020年10~12月
    230万円 小松島市小松島町 南小松島 16 110 200% 60% ほぼ正方形 4.6 2020年10~12月
    300万円 小松島市和田島町 阿波赤石 75 500 200% 70% 長方形 4.0 2020年10~12月
    1,500万円 小松島市田浦町 中田 45 550 ほぼ台形 7.0 2020年10~12月
    280万円 小松島市江田町 中田 14 65 200% 80% 不整形 15.0 2020年10~12月
    1,800万円 小松島市江田町 中田 16 310 200% 80% 不整形 14.0 2020年7~9月
    700万円 小松島市神田瀬町 南小松島 10 220 200% 60% ほぼ台形 6.0 2020年7~9月
    35万円 小松島市櫛渕町 立江 45 210 200% 70% 不整形 2020年7~9月
    1,800万円 小松島市大林町 立江 20 380 不整形 4.0 2020年7~9月
    1,600万円 小松島市中田町 南小松島 16 300 200% 80% ほぼ台形 14.5 2020年7~9月
    1,700万円 小松島市中田町 南小松島 16 320 200% 80% ほぼ台形 14.5 2020年7~9月
    2,700万円 小松島市中田町 南小松島 18 780 200% 60% 不整形 1.5 2020年7~9月
    1,400万円 小松島市中田町 南小松島 16 240 200% 80% ほぼ台形 14.5 2020年7~9月
    500万円 小松島市金磯町 阿波赤石 12 180 200% 60% 不整形 5.0 2020年7~9月
    650万円 小松島市日開野町 南小松島 10 160 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2020年4~6月
    480万円 小松島市中田町 南小松島 18 95 200% 80% 不整形 14.0 2020年4~6月
    120万円 小松島市小松島町 南小松島 16 120 200% 60% ほぼ正方形 4.2 2020年4~6月
    170万円 小松島市小松島町 南小松島 10 75 400% 80% ほぼ長方形 4.9 2020年4~6月
    750万円 小松島市日開野町 南小松島 10 200 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2020年4~6月
    950万円 小松島市日開野町 南小松島 12 200 200% 60% ほぼ台形 5.3 2020年4~6月
    850万円 小松島市中田町 南小松島 19 280 80% 50% ほぼ長方形 5.0 2020年4~6月
    500万円 小松島市芝生町 南小松島 23 180 ほぼ台形 4.0 2020年4~6月
    200万円 小松島市間新田町 阿波赤石 45 155 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2020年4~6月
    470万円 小松島市芝生町 南小松島 14 180 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2020年4~6月
    50万円 小松島市和田島町 阿波赤石 75 120 200% 70% 不整形 3.6 2020年4~6月
    250万円 小松島市和田島町 阿波赤石 75 1600 200% 70% 不整形 3.6 2020年4~6月
    850万円 小松島市横須町 南小松島 24 700 200% 60% 長方形 4.9 2020年4~6月
    600万円 小松島市日開野町 南小松島 15 165 200% 60% 長方形 6.0 2020年1~3月
    120万円 小松島市前原町 中田 24 115 ほぼ台形 3.0 2020年1~3月
    更新日: 2024年03月27日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

小松島市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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小松島市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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小松島市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

小松島市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

小松島市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、小松島市の一戸建て売却価格の平均相場240万円(築年数47年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
240 万円
仲介手数料 *
12.8 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

四国地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

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  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼(無料)

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
  • 不動産一括査定を利用する流れは?

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
  • 不動産一括査定のメリットはなんですか?

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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