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小松島市の不動産売却・査定

小松島市で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。小松島市の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。小松島市の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。

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小松島市の不動産相場

小松島市のよく取引されている不動産は、土地で1200㎡、一戸建ては延床面積165㎡・築0年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2019時点で、小松島市の
※過去10年間の小松島市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に小松島市の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、小松島市の一戸建ての相場は、1年前から36.8%上昇し、5年前から9.4%上昇しています。
※過去10年間の小松島市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に小松島市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
11.9
9.8
-
10~20年
-
-
4.7
-
-
20~30年
-
-
9.4
0.7
-
30年以上
-
3.4
4.0
2.6
-

単位:万円/㎡

小松島市のエリア別一戸建て売却相場

小松島市では前原町が売却相場が最も高くて11万円/㎡、坂野町が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、小松島町、横須町、中田町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 前原町

    3,355 万円 (11万円/㎡)

    305㎡

    15年

    6件

  • 神田瀬町

    1,400 万円 (10万円/㎡)

    140㎡

    16年

    2件

  • 江田町

    3,976 万円 (8万円/㎡)

    497㎡

    29年

    12件

  • 金磯町

    1,320 万円 (8万円/㎡)

    165㎡

    27年

    20件

  • 芝生町

    2,310 万円 (7万円/㎡)

    330㎡

    13年

    4件

  • 横須町

    1,050 万円 (7万円/㎡)

    150㎡

    27年

    24件

  • 赤石町

    942 万円 (6万円/㎡)

    157㎡

    21年

    11件

  • 松島町

    690 万円 (6万円/㎡)

    115㎡

    26年

    3件

  • 田浦町

    1,200 万円 (6万円/㎡)

    200㎡

    20年

    8件

  • 日開野町

    850 万円 (5万円/㎡)

    170㎡

    17年

    21件

  • 大林町

    900 万円 (5万円/㎡)

    180㎡

    42年

    16件

  • 間新田町

    825 万円 (5万円/㎡)

    165㎡

    19年

    6件

  • 小松島町

    700 万円 (5万円/㎡)

    140㎡

    49年

    27件

  • 和田島町

    900 万円 (3万円/㎡)

    300㎡

    21年

    18件

  • 立江町

    430 万円 (2万円/㎡)

    215㎡

    17年

    8件

  • 田野町

    400 万円 (2万円/㎡)

    200㎡

    35年

    6件

  • 中田町

    310 万円 (2万円/㎡)

    155㎡

    39年

    23件

  • 中郷町

    0 万円 (0万円/㎡)

    190㎡

    23年

    5件

  • 坂野町

    0 万円 (0万円/㎡)

    360㎡

    38年

    3件

…建物面積

…築年数

…取引件数

小松島市の駅別一戸建て売却相場

小松島市では中田(徳島)駅が売却相場が最も高くて4万円/㎡、立江駅が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、阿波赤石駅、中田(徳島)駅、南小松島駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 中田(徳島)

    688 万円 (4万円/㎡)

    172㎡

    37年

    49件

  • 阿波赤石

    720 万円 (4万円/㎡)

    180㎡

    33年

    74件

  • 南小松島

    480 万円 (3万円/㎡)

    160㎡

    30年

    91件

  • 立江

    175 万円 (1万円/㎡)

    175㎡

    11年

    10件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、小松島市の土地の相場は、1年前から48.0%下落し、5年前から66.6%下落しています。
※過去10年間の小松島市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に小松島市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
2.4
3.3
2.4
1.2

単位:万円/㎡

小松島市のエリア別土地売却相場

小松島市では堀川町が売却相場が最も高くて5万円/㎡、和田島町が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、小松島町、中田町、日開野町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 堀川町

    700 万円 (5万円/㎡)

    140㎡

    5件

  • 新居見町

    1,400 万円 (5万円/㎡)

    280㎡

    5件

  • 前原町

    1,500 万円 (5万円/㎡)

    300㎡

    21件

  • 神田瀬町

    740 万円 (4万円/㎡)

    185㎡

    19件

  • 江田町

    1,200 万円 (4万円/㎡)

    300㎡

    39件

  • 大林町

    780 万円 (4万円/㎡)

    195㎡

    35件

  • 日開野町

    920 万円 (4万円/㎡)

    230㎡

    46件

  • 中田町

    630 万円 (3万円/㎡)

    210㎡

    53件

  • 小松島町

    360 万円 (3万円/㎡)

    120㎡

    57件

  • 松島町

    390 万円 (3万円/㎡)

    130㎡

    4件

  • 芝生町

    525 万円 (3万円/㎡)

    175㎡

    22件

  • 横須町

    334 万円 (2万円/㎡)

    167㎡

    25件

  • 田野町

    630 万円 (2万円/㎡)

    315㎡

    15件

  • 赤石町

    270 万円 (2万円/㎡)

    135㎡

    11件

  • 中郷町

    202 万円 (1万円/㎡)

    202㎡

    9件

  • 櫛渕町

    355 万円 (1万円/㎡)

    355㎡

    6件

  • 立江町

    487 万円 (1万円/㎡)

    487㎡

    24件

  • 坂野町

    610 万円 (1万円/㎡)

    610㎡

    27件

  • 金磯町

    435 万円 (1万円/㎡)

    435㎡

    28件

  • 間新田町

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    14件

  • 田浦町

    190 万円 (1万円/㎡)

    190㎡

    43件

  • 和田島町

    0 万円 (0万円/㎡)

    290㎡

    26件

…土地面積

…取引件数

小松島市の駅別土地売却相場

小松島市では中田(徳島)駅が売却相場が最も高くて3万円/㎡、阿波赤石駅が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、阿波赤石駅、中田(徳島)駅、南小松島駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 中田(徳島)

    630 万円 (3万円/㎡)

    210㎡

    165件

  • 南小松島

    540 万円 (3万円/㎡)

    180㎡

    188件

  • 立江

    187 万円 (1万円/㎡)

    187㎡

    34件

  • 阿波赤石

    290 万円 (1万円/㎡)

    290㎡

    123件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の小松島市の不動産

小松島市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,299万円
小松島市間新田町字ヤケ木
牟岐線「阿波赤石」駅徒歩49分
231.43㎡/108.29㎡ 33年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
1,778万円
小松島市
牟岐線「立江駅」徒歩12分
419.79㎡
1,973万円
小松島市
牟岐線「中田駅」徒歩9分
407.57㎡
815万円
小松島市
牟岐線「南小松島駅」徒歩20分
384.8㎡
353万円
小松島市
牟岐線「阿波赤石駅」徒歩50分
466.5㎡
643万円
小松島市
牟岐線「阿波赤石駅」徒歩13分
163.36㎡
640万円
小松島市
牟岐線「阿波赤石駅」徒歩13分
162.66㎡
903万円
小松島市
牟岐線「阿波赤石駅」徒歩13分
248.75㎡
220万円
小松島市
牟岐線「阿波赤石駅」徒歩18分
213.06㎡
890万円
小松島市
牟岐線「阿波赤石駅」徒歩17分
358㎡
820万円
小松島市
牟岐線「南小松島駅」徒歩18分
374.23㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

小松島市の不動産売却の流れ

  • 1 小松島市の相場を確認
    小松島市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、小松島市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の小松島市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、小松島市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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