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吉野川市の不動産売却・査定

吉野川市で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。吉野川市の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。吉野川市の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。
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吉野川市の不動産売却の対応会社

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吉野川市の不動産相場

吉野川市のよく取引されている不動産は、土地で200㎡、一戸建ては延床面積150㎡・築43年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2020時点で、吉野川市の
※過去10年間の吉野川市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に吉野川市の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、吉野川市の一戸建ての相場は、1年前から126.2%上昇し、5年前から4.1%下落しています。
※過去10年間の吉野川市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に吉野川市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
10.3
9.0
2.2
10~20年
-
-
4.2
5.8
3.5
20~30年
-
-
2.9
3.0
-
30年以上
-
1.2
1.2
1.0
1.4

単位:万円/㎡

吉野川市のエリア別一戸建て売却相場

吉野川市では鴨島町鴨島が売却相場が最も高くて5万円/㎡、川島町桑村が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、山川町、鴨島町鴨島、鴨島町喜来といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 鴨島町鴨島

    1,200 万円 (5万円/㎡)

    240㎡

    33年

    25件

  • 川島町山田

    810 万円 (5万円/㎡)

    162㎡

    9年

    6件

  • 鴨島町麻植塚

    2,730 万円 (3万円/㎡)

    910㎡

    2件

  • 鴨島町敷地

    1,695 万円 (3万円/㎡)

    565㎡

    13年

    9件

  • 鴨島町知恵島

    1,020 万円 (3万円/㎡)

    340㎡

    30年

    9件

  • 鴨島町上下島

    990 万円 (3万円/㎡)

    330㎡

    29年

    7件

  • 川島町児島

    820 万円 (2万円/㎡)

    410㎡

    10年

    4件

  • 川島町川島

    255 万円 (1万円/㎡)

    255㎡

    35年

    12件

  • 鴨島町内原

    380 万円 (1万円/㎡)

    380㎡

    24年

    3件

  • 鴨島町西麻植

    505 万円 (1万円/㎡)

    505㎡

    32年

    18件

  • 鴨島町喜来

    215 万円 (1万円/㎡)

    215㎡

    44年

    23件

  • 鴨島町上浦

    290 万円 (1万円/㎡)

    290㎡

    27年

    7件

  • 川島町学

    385 万円 (1万円/㎡)

    385㎡

    36年

    7件

  • 鴨島町山路

    340 万円 (1万円/㎡)

    340㎡

    17年

    8件

  • 鴨島町中島

    710 万円 (1万円/㎡)

    710㎡

    42年

    2件

  • 川島町三ツ島

    460 万円 (1万円/㎡)

    460㎡

    35年

    3件

  • 鴨島町牛島

    345 万円 (1万円/㎡)

    345㎡

    19年

    9件

  • 鴨島町飯尾

    220 万円 (1万円/㎡)

    220㎡

    44年

    21件

  • 山川町

    0 万円 (0万円/㎡)

    280㎡

    37年

    37件

  • 川島町桑村

    0 万円 (0万円/㎡)

    320㎡

    43年

    22件

…建物面積

…築年数

…取引件数

吉野川市の駅別一戸建て売却相場

吉野川市では学駅が売却相場が最も高くて2万円/㎡、阿波山川駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、阿波川島駅、阿波山川駅、鴨島駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 820 万円 (2万円/㎡)

    410㎡

    20年

    15件

  • 西麻植

    250 万円 (1万円/㎡)

    250㎡

    17年

    19件

  • 鴨島

    240 万円 (1万円/㎡)

    240㎡

    38年

    94件

  • 山瀬

    197 万円 (1万円/㎡)

    197㎡

    31年

    12件

  • 阿波川島

    320 万円 (1万円/㎡)

    320㎡

    42年

    40件

  • 川田

    0 万円 (0万円/㎡)

    95㎡

    40年

    6件

  • 麻植塚

    0 万円 (0万円/㎡)

    830㎡

    51年

    17件

  • 牛島

    0 万円 (0万円/㎡)

    370㎡

    35年

    14件

  • 阿波山川

    0 万円 (0万円/㎡)

    600㎡

    23年

    20件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、吉野川市の土地の相場は、1年前から72.4%下落し、5年前から58.4%下落しています。
※過去10年間の吉野川市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に吉野川市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
6.7
2.9
2.1
0.7

単位:万円/㎡

吉野川市のエリア別土地売却相場

吉野川市では鴨島町鴨島が売却相場が最も高くて3万円/㎡、鴨島町森藤が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、山川町、鴨島町鴨島、鴨島町上下島といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 鴨島町鴨島

    825 万円 (3万円/㎡)

    275㎡

    47件

  • 鴨島町知恵島

    510 万円 (3万円/㎡)

    170㎡

    38件

  • 鴨島町喜来

    460 万円 (2万円/㎡)

    230㎡

    41件

  • 鴨島町西麻植

    660 万円 (2万円/㎡)

    330㎡

    40件

  • 鴨島町上下島

    430 万円 (2万円/㎡)

    215㎡

    45件

  • 鴨島町飯尾

    350 万円 (2万円/㎡)

    175㎡

    14件

  • 鴨島町麻植塚

    320 万円 (1万円/㎡)

    320㎡

    5件

  • 鴨島町敷地

    260 万円 (1万円/㎡)

    260㎡

    3件

  • 鴨島町山路

    225 万円 (1万円/㎡)

    225㎡

    8件

  • 川島町川島

    350 万円 (1万円/㎡)

    350㎡

    5件

  • 川島町三ツ島

    0 万円 (0万円/㎡)

    240㎡

    3件

  • 美郷

    0 万円 (0万円/㎡)

    280㎡

    2件

  • 川島町学

    0 万円 (0万円/㎡)

    340㎡

    6件

  • 鴨島町中島

    0 万円 (0万円/㎡)

    420㎡

    6件

  • 山川町

    0 万円 (0万円/㎡)

    480㎡

    77件

  • 川島町山田

    0 万円 (0万円/㎡)

    515㎡

    5件

  • 川島町桑村

    0 万円 (0万円/㎡)

    475㎡

    31件

  • 鴨島町上浦

    0 万円 (0万円/㎡)

    515㎡

    6件

  • 鴨島町牛島

    0 万円 (0万円/㎡)

    630㎡

    18件

  • 鴨島町内原

    0 万円 (0万円/㎡)

    815㎡

    8件

  • 鴨島町森藤

    0 万円 (0万円/㎡)

    865㎡

    3件

…土地面積

…取引件数

吉野川市の駅別土地売却相場

吉野川市では西麻植駅が売却相場が最も高くて2万円/㎡、学駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、阿波山川駅、鴨島駅、西麻植駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 西麻植

    660 万円 (2万円/㎡)

    330㎡

    42件

  • 山瀬

    230 万円 (1万円/㎡)

    230㎡

    17件

  • 牛島

    0 万円 (0万円/㎡)

    565㎡

    19件

  • 鴨島

    0 万円 (0万円/㎡)

    320㎡

    196件

  • 阿波山川

    0 万円 (0万円/㎡)

    485㎡

    47件

  • 阿波川島

    0 万円 (0万円/㎡)

    555㎡

    39件

  • 麻植塚

    0 万円 (0万円/㎡)

    665㎡

    26件

  • 川田

    0 万円 (0万円/㎡)

    700㎡

    13件

  • 0 万円 (0万円/㎡)

    640㎡

    13件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の吉野川市の不動産

吉野川市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,229万円
吉野川市鴨島町西麻植字麻植市
徳島線「西麻植」駅徒歩4分
166.71㎡/86.94㎡ 40年
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

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吉野川市の不動産売却の流れ

  • 1 吉野川市の相場を確認
    吉野川市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、吉野川市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の吉野川市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、吉野川市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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