更新日 2024年08月20日
国土交通省「
不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。
不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
阿波市の一戸建て相場推移
5年前から+70.1%
10年前から+73.3%
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不動産売却データ
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阿波市のマンション売却の参考データ売却相場価格-万円平米単価- 万円/㎡築年数- 年※専有面積70㎡換算
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阿波市の一戸建て売却の参考データ売却相場価格80万円（前年比 + 19.5 %）平米単価0.8 万円/㎡築年数24 年更新日: 2024年08月20日※延床面積100㎡換算
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阿波市の土地売却の参考データ売却相場価格80万円（前年比 + 32.5 %）平米単価0.8 万円/㎡更新日: 2024年08月20日※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「
不動産取引価格情報
」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。
築年数と面積別の不動産相場
徳島県のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
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-
|
2,400万円
(32.0万円/㎡)
|
3,087万円
(31.8万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
-
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1,616万円
(31.1万円/㎡)
|
1,960万円
(28.0万円/㎡)
|
2,919万円
(30.7万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
295万円
(14.8万円/㎡)
|
504万円
(9.2万円/㎡)
|
1,052万円
(15.0万円/㎡)
|
1,049万円
(11.7万円/㎡)
|
| 築30～40年 |
295万円
(14.8万円/㎡)
|
597万円
(12.0万円/㎡)
|
905万円
(12.9万円/㎡)
|
1,499万円
(16.7万円/㎡)
|
| 築40年以上 |
-
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-
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-
|
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徳島県の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
1,500万円
(15.0万円/㎡)
|
2,513万円
(15.2万円/㎡)
|
2,553万円
(11.6万円/㎡)
|
2,790万円
(5.9万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
-
|
1,199万円
(13.3万円/㎡)
|
1,280万円
(8.0万円/㎡)
|
1,406万円
(5.7万円/㎡)
|
1,700万円
(3.4万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
-
|
760万円
(8.0万円/㎡)
|
1,002万円
(6.7万円/㎡)
|
1,170万円
(4.5万円/㎡)
|
1,399万円
(3.0万円/㎡)
|
| 築30年以上 |
99万円
(2.2万円/㎡)
|
252万円
(3.0万円/㎡)
|
494万円
(3.1万円/㎡)
|
555万円
(2.2万円/㎡)
|
499万円
(1.1万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
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不動産売却価格の推移
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不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、阿波市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを阿波市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
阿波市の不動産売却事例
- 阿波市のマンションの売却事例
阿波市のマンションの売却履歴です。 実際に阿波市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 阿波市の一戸建ての売却事例
阿波市の一戸建ての売却履歴です。 実際に阿波市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 250万円 阿波市阿波町南五味知 阿波山川駅 30分 110㎡ 150㎡ 29年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年1~3月 400万円 阿波市土成町成当 鴨島駅 30分 100㎡ 150㎡ 29年 長方形 5.0㎡ 2024年1~3月 100万円 阿波市阿波町東村 川田駅 22分 150㎡ 330㎡ 不整形 4.0㎡ 2023年10~12月 300万円 阿波市阿波町南整理 川田駅 20分 55㎡ 370㎡ 44年 不整形 10.0㎡ 2023年10~12月 290万円 阿波市土成町郡 鴨島駅 30分 95㎡ 160㎡ 24年 長方形 4.5㎡ 2023年10~12月 80万円 阿波市阿波町谷島 阿波山川駅 1分 140㎡ 660㎡ 45年 ほぼ台形 2.8㎡ 2023年7~9月 30万円 阿波市市場町伊月 鴨島駅 30分 180㎡ 360㎡ 33年 不整形 3.5㎡ 2023年7~9月 1,200万円 阿波市吉野町柿原 鴨島駅 30分 220㎡ 270㎡ 24年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年7~9月 1,000万円 阿波市土成町吉田 鴨島駅 30分 100㎡ 230㎡ 40年 ほぼ長方形 5.2㎡ 2023年4~6月 220万円 阿波市阿波町居屋敷 阿波山川駅 30分 155㎡ 610㎡ 49年 ほぼ台形 4.0㎡ 2023年1~3月 660万円 阿波市阿波町谷島 阿波山川駅 1分 125㎡ 210㎡ 51年 ほぼ長方形 14.5㎡ 2023年1~3月 530万円 阿波市阿波町早田 阿波山川駅 1分 105㎡ 190㎡ 26年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 1,100万円 阿波市土成町土成 鴨島駅 1分 145㎡ 200㎡ 19年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2023年1~3月 190万円 阿波市阿波町勝命北 学駅 1分 105㎡ 810㎡ 53年 ほぼ長方形 3.3㎡ 2022年7~9月 1,500万円 阿波市土成町高尾 鴨島駅 1分 120㎡ 270㎡ 15年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年7~9月 10万円 阿波市土成町成当 鴨島駅 1分 330㎡ ほぼ長方形 4.3㎡ 2022年7~9月 830万円 阿波市吉野町柿原 鴨島駅 1分 115㎡ 470㎡ 36年 不整形 4.0㎡ 2022年7~9月 100万円 阿波市吉野町西条 牛島駅 30分 140㎡ 420㎡ 37年 不整形 4.5㎡ 2022年7~9月 200万円 阿波市吉野町柿原 鴨島駅 30分 55㎡ 300㎡ 7年 不整形 6.0㎡ 2022年4~6月 270万円 阿波市阿波町高垣 川田駅 30分 200㎡ 490㎡ 30年 ほぼ長方形 4.1㎡ 2022年1~3月 310万円 阿波市土成町宮川内 鴨島駅 1分 100㎡ 340㎡ 32年 ほぼ整形 4.2㎡ 2022年1~3月 100万円 阿波市阿波町四歩一 阿波山川駅 1分 185㎡ 190㎡ 58年 ほぼ台形 9.0㎡ 2021年7~9月 300万円 阿波市阿波町中原 阿波山川駅 30分 630㎡ 1300㎡ 38年 ほぼ整形 7.6㎡ 2021年7~9月 600万円 阿波市阿波町井出口 阿波山川駅 1分 770㎡ ほぼ整形 4.1㎡ 2021年4~6月 600万円 阿波市阿波町南整理 川田駅 30分 240㎡ 520㎡ 33年 ほぼ台形 4.1㎡ 2021年4~6月 1,300万円 阿波市市場町香美 学駅 30分 150㎡ 330㎡ 21年 不整形 4.2㎡ 2021年4~6月 50万円 阿波市阿波町乙岩津 川田駅 16分 90㎡ 105㎡ 45年 ほぼ長方形 4.6㎡ 2021年1~3月 150万円 阿波市土成町成当 鴨島駅 1分 65㎡ 890㎡ ほぼ正方形 3.6㎡ 2021年1~3月 970万円 阿波市市場町上喜来 学駅 1分 60㎡ 250㎡ 17年 ほぼ長方形 4.1㎡ 2020年10~12月 1,300万円 阿波市土成町浦池 鴨島駅 1分 100㎡ 690㎡ 15年 ほぼ長方形 3.4㎡ 2020年10~12月 69万円 阿波市土成町土成 鴨島駅 30分 200㎡ 290㎡ 35年 ほぼ台形 4.1㎡ 2020年10~12月 350万円 阿波市市場町大野島 阿波川島駅 30分 230㎡ 1900㎡ 51年 不整形 7.3㎡ 2020年7~9月 200万円 阿波市土成町浦池 鴨島駅 1分 160㎡ 910㎡ 40年 不整形 4.0㎡ 2020年7~9月 3,700万円 阿波市土成町土成 鴨島駅 1分 115㎡ 280㎡ ほぼ台形 4.8㎡ 2020年7~9月 100万円 阿波市阿波町元町 阿波山川駅 29分 195㎡ 700㎡ ほぼ正方形 8.5㎡ 2020年4~6月 550万円 阿波市吉野町西条 牛島駅 30分 190㎡ 330㎡ 34年 ほぼ長方形 8.2㎡ 2020年4~6月 2,900万円 阿波市市場町香美 学駅 30分 130㎡ 260㎡ ほぼ長方形 4.8㎡ 2020年1~3月 880万円 阿波市土成町成当 鴨島駅 1分 85㎡ 150㎡ 25年 長方形 6.0㎡ 2020年1~3月 45万円 阿波市土成町宮川内 鴨島駅 1分 650㎡ 不整形 3.0㎡ 2020年1~3月 220万円 阿波市吉野町柿原 鴨島駅 30分 75㎡ 100㎡ 23年 ほぼ長方形 5.2㎡ 2020年1~3月 160万円 阿波市吉野町西条 牛島駅 30分 270㎡ 35年 ほぼ台形 5.2㎡ 2020年1~3月 2,100万円 阿波市阿波町東柴生 阿波山川駅 1分 260㎡ 500㎡ 12年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2019年10~12月 1,100万円 阿波市市場町市場 学駅 30分 185㎡ 300㎡ 20年 台形 4.5㎡ 2019年10~12月 400万円 阿波市土成町土成 鴨島駅 1分 1100㎡ 不整形 5.5㎡ 2019年10~12月 700万円 阿波市吉野町柿原 鴨島駅 30分 50㎡ 360㎡ 9年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2019年10~12月 370万円 阿波市吉野町五条 牛島駅 1分 120㎡ 680㎡ 44年 不整形 4.0㎡ 2019年10~12月 4,400万円 阿波市吉野町西条 牛島駅 30分 170㎡ 57年 ほぼ長方形 7.2㎡ 2019年10~12月 200万円 阿波市阿波町丸山 阿波山川駅 30分 115㎡ 120㎡ 23年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2019年7~9月 220万円 阿波市吉野町西条 牛島駅 30分 60㎡ 250㎡ 17年 長方形 5.0㎡ 2019年4~6月 220万円 阿波市土成町浦池 鴨島駅 1分 160㎡ 670㎡ 39年 不整形 4.0㎡ 2019年1~3月 50万円 阿波市市場町市場 学駅 30分 440㎡ 58年 不整形 5.0㎡ 2018年10~12月 2,000万円 阿波市土成町宮川内 鴨島駅 1分 1700㎡ 不整形 5.0㎡ 2018年10~12月 330万円 阿波市吉野町西条 牛島駅 30分 110㎡ 640㎡ 38年 不整形 10.5㎡ 2018年10~12月 1,200万円 阿波市市場町香美 学駅 30分 90㎡ 125㎡ 24年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2018年4~6月 1,200万円 阿波市土成町宮川内 鴨島駅 1分 135㎡ 240㎡ 18年 ほぼ台形 10.5㎡ 2018年1~3月 70万円 阿波市吉野町柿原 鴨島駅 30分 45㎡ 230㎡ 不整形 3.8㎡ 2017年10~12月 550万円 阿波市吉野町柿原 鴨島駅 30分 480㎡ 不整形 6.0㎡ 2017年10~12月 650万円 阿波市阿波町東条 阿波山川駅 1分 130㎡ 330㎡ 29年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2017年7~9月 720万円 阿波市市場町香美 学駅 30分 90㎡ 125㎡ 23年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2017年7~9月 1,100万円 阿波市市場町興崎 学駅 1分 130㎡ 260㎡ 13年 不整形 4.0㎡ 2017年7~9月 430万円 阿波市土成町土成 鴨島駅 30分 140㎡ 190㎡ 42年 ほぼ台形 4.5㎡ 2017年1~3月 60万円 阿波市阿波町小倉 阿波山川駅 1分 90㎡ 590㎡ 44年 ほぼ整形 4.0㎡ 2016年10~12月 430万円 阿波市市場町市場 学駅 1分 85㎡ 500㎡ 38年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2016年10~12月 850万円 阿波市土成町水田 鴨島駅 30分 80㎡ 115㎡ 23年 ほぼ台形 6.0㎡ 2016年10~12月 210万円 阿波市吉野町柿原 鴨島駅 30分 125㎡ 180㎡ 38年 ほぼ正方形 3.0㎡ 2016年10~12月 370万円 阿波市阿波町医王寺 阿波山川駅 1分 90㎡ 145㎡ 20年 ほぼ整形 4.0㎡ 2016年7~9月 150万円 阿波市土成町吉田 鴨島駅 1分 165㎡ 690㎡ 26年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2016年7~9月 220万円 阿波市吉野町柿原 鴨島駅 30分 360㎡ ほぼ台形 4.0㎡ 2016年7~9月 500万円 阿波市阿波町大次郎 阿波山川駅 30分 170㎡ 530㎡ 28年 ほぼ整形 4.0㎡ 2016年4~6月 620万円 阿波市阿波町西整理 川田駅 24分 175㎡ 610㎡ 61年 不整形 2.5㎡ 2016年1~3月 300万円 阿波市土成町成当 鴨島駅 1分 75㎡ 400㎡ ほぼ長方形 4.8㎡ 2016年1~3月 1,300万円 阿波市阿波町南五味知 阿波山川駅 30分 170㎡ 500㎡ 17年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2015年10~12月 1,900万円 阿波市市場町市場 学駅 1分 110㎡ 200㎡ 0年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2015年10~12月 2,000万円 阿波市土成町成当 鴨島駅 1分 95㎡ 145㎡ 台形 5.0㎡ 2015年7~9月 100万円 阿波市土成町吉田 鴨島駅 1分 690㎡ 25年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2015年7~9月 220万円 阿波市吉野町柿原 鴨島駅 30分 70㎡ 300㎡ 不整形 6.0㎡ 2015年7~9月 300万円 阿波市吉野町西条 牛島駅 30分 330㎡ ほぼ長方形 3.2㎡ 2015年7~9月 1,200万円 阿波市阿波町早田 阿波山川駅 1分 145㎡ 590㎡ 10年 袋地等 3.3㎡ 2015年4~6月 980万円 阿波市吉野町西条 牛島駅 1分 175㎡ 1700㎡ 42年 不整形 3.5㎡ 2015年4~6月 84万円 阿波市阿波町東条 阿波山川駅 30分 85㎡ 160㎡ 39年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2015年1~3月 400万円 阿波市土成町成当 鴨島駅 30分 75㎡ 240㎡ 19年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2015年1~3月 450万円 阿波市阿波町下喜来南 学駅 1分 160㎡ 360㎡ 12年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2014年10~12月 2,100万円 阿波市市場町香美 学駅 30分 110㎡ 200㎡ 0年 ほぼ整形 4.5㎡ 2014年10~12月 450万円 阿波市市場町興崎 学駅 1分 110㎡ 1100㎡ 56年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2014年10~12月 850万円 阿波市土成町成当 鴨島駅 1分 95㎡ 340㎡ 29年 ほぼ長方形 3.6㎡ 2014年10~12月 600万円 阿波市市場町上喜来 学駅 1分 125㎡ 750㎡ 24年 ほぼ台形 4.0㎡ 2014年7~9月 830万円 阿波市吉野町西条 牛島駅 30分 210㎡ 310㎡ 18年 不整形 5.0㎡ 2014年7~9月 1,200万円 阿波市吉野町西条 牛島駅 30分 250㎡ 690㎡ 32年 ほぼ長方形 8.3㎡ 2014年7~9月 700万円 阿波市土成町土成 鴨島駅 1分 640㎡ 不整形 5.0㎡ 2014年4~6月 2,300万円 阿波市土成町土成 鴨島駅 30分 105㎡ 340㎡ 0年 ほぼ整形 4.5㎡ 2014年4~6月 890万円 阿波市吉野町西条 牛島駅 30分 185㎡ 580㎡ 27年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2014年4~6月 150万円 阿波市阿波町元町 阿波山川駅 30分 400㎡ ほぼ台形 5.0㎡ 2014年1~3月 120万円 阿波市吉野町柿原 鴨島駅 1分 70㎡ 100㎡ 22年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2014年1~3月 41万円 阿波市阿波町高垣 川田駅 30分 570㎡ ほぼ台形 2.2㎡ 2013年10~12月 1,400万円 阿波市市場町香美 阿波川島駅 1分 115㎡ 270㎡ 0年 不整形 4.4㎡ 2013年10~12月 400万円 阿波市吉野町西条 牛島駅 30分 100㎡ 250㎡ 13年 不整形 3.8㎡ 2013年10~12月 650万円 阿波市阿波町勝命北 阿波山川駅 1分 90㎡ 780㎡ 4年 不整形 2.4㎡ 2013年7~9月 680万円 阿波市市場町伊月 阿波川島駅 30分 230㎡ 350㎡ 18年 ほぼ台形 4.6㎡ 2013年7~9月 2,200万円 阿波市市場町香美 学駅 30分 110㎡ 175㎡ 0年 台形 4.3㎡ 2013年7~9月 330万円 阿波市市場町市場 学駅 30分 55㎡ 370㎡ 袋地等 4.0㎡ 2013年4~6月 更新日: 2024年08月20日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。 - 阿波市の土地の売却事例
阿波市の土地の売却履歴です。 実際に阿波市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 220万円 阿波市市場町市場 学駅 1分 530㎡ ほぼ整形 2024年1~3月 500万円 阿波市市場町山野上 阿波川島駅 1分 490㎡ 不整形 13.7㎡ 2024年1~3月 270万円 阿波市土成町吉田 鴨島駅 1分 310㎡ ほぼ台形 5.4㎡ 2024年1~3月 210万円 阿波市吉野町柿原 鴨島駅 1分 880㎡ ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年10~12月 45万円 阿波市阿波町馬場 川田駅 30分 155㎡ ほぼ台形 2.5㎡ 2023年7~9月 54万円 阿波市市場町大野島 阿波川島駅 30分 135㎡ 長方形 3.2㎡ 2023年7~9月 100万円 阿波市市場町市場 学駅 1分 1400㎡ 不整形 3.5㎡ 2023年7~9月 460万円 阿波市阿波町庚申原 阿波山川駅 1分 270㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 600万円 阿波市土成町土成 鴨島駅 1分 410㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 30万円 阿波市阿波町東条 阿波山川駅 30分 145㎡ 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 200万円 阿波市市場町香美 学駅 30分 1600㎡ 不整形 4.2㎡ 2023年4~6月 520万円 阿波市土成町高尾 鴨島駅 1分 440㎡ ほぼ台形 4.1㎡ 2023年4~6月 49万円 阿波市阿波町岡地 阿波山川駅 30分 60㎡ ほぼ長方形 2.6㎡ 2023年1~3月 320万円 阿波市市場町興崎 学駅 1分 360㎡ 不整形 4.2㎡ 2023年1~3月 150万円 阿波市吉野町柿原 鴨島駅 30分 250㎡ ほぼ長方形 2023年1~3月 300万円 阿波市吉野町柿原 鴨島駅 30分 420㎡ ほぼ長方形 10.0㎡ 2023年1~3月 580万円 阿波市土成町土成 鴨島駅 30分 290㎡ ほぼ整形 5.1㎡ 2023年1~3月 640万円 阿波市市場町香美 学駅 1分 640㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 620万円 阿波市市場町香美 学駅 1分 620㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 100万円 阿波市吉野町西条 牛島駅 30分 130㎡ ほぼ長方形 2022年10~12月 450万円 阿波市市場町切幡 阿波川島駅 1分 1300㎡ ほぼ長方形 4.3㎡ 2022年7~9月 140万円 阿波市吉野町柿原 鴨島駅 30分 100㎡ ほぼ台形 14.0㎡ 2022年7~9月 310万円 阿波市吉野町柿原 鴨島駅 30分 390㎡ 不整形 6.0㎡ 2022年7~9月 300万円 阿波市阿波町庚申原 阿波山川駅 30分 240㎡ ほぼ長方形 3.2㎡ 2022年7~9月 1,400万円 阿波市阿波町庚申原 阿波山川駅 30分 1200㎡ ほぼ整形 4.2㎡ 2022年7~9月 930万円 阿波市阿波町庚申原 阿波山川駅 30分 770㎡ 不整形 10.5㎡ 2022年7~9月 210万円 阿波市阿波町庚申原 阿波山川駅 30分 125㎡ ほぼ長方形 4.4㎡ 2022年7~9月 150万円 阿波市阿波町庚申原 阿波山川駅 30分 120㎡ 不整形 10.5㎡ 2022年7~9月 1,800万円 阿波市阿波町庚申原 阿波山川駅 30分 1100㎡ ほぼ長方形 10.5㎡ 2022年7~9月 1,200万円 阿波市阿波町庚申原 阿波山川駅 30分 1000㎡ ほぼ長方形 1.4㎡ 2022年7~9月 67万円 阿波市阿波町西整理 川田駅 26分 170㎡ 不整形 4.2㎡ 2022年7~9月 4,700万円 阿波市市場町香美 学駅 1分 1500㎡ ほぼ整形 11.0㎡ 2022年4~6月 120万円 阿波市市場町尾開 学駅 1分 200㎡ ほぼ長方形 7.2㎡ 2022年4~6月 300万円 阿波市市場町尾開 学駅 1分 480㎡ ほぼ長方形 3.5㎡ 2022年4~6月 300万円 阿波市吉野町西条 牛島駅 30分 790㎡ 不整形 5.7㎡ 2022年4~6月 510万円 阿波市市場町切幡 阿波川島駅 1分 1300㎡ 不整形 4.3㎡ 2022年4~6月 180万円 阿波市土成町吉田 鴨島駅 30分 300㎡ ほぼ整形 3.6㎡ 2022年1~3月 140万円 阿波市阿波町安政 阿波山川駅 30分 105㎡ ほぼ長方形 6.5㎡ 2022年1~3月 120万円 阿波市土成町成当 鴨島駅 1分 200㎡ ほぼ長方形 6.3㎡ 2022年1~3月 49万円 阿波市土成町吉田 鴨島駅 1分 60㎡ ほぼ台形 4.0㎡ 2021年10~12月 300万円 阿波市土成町成当 鴨島駅 1分 280㎡ ほぼ台形 4.1㎡ 2021年10~12月 320万円 阿波市吉野町西条 牛島駅 1分 1100㎡ 不整形 3.0㎡ 2021年7~9月 430万円 阿波市吉野町柿原 鴨島駅 30分 630㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年7~9月 200万円 阿波市吉野町柿原 鴨島駅 30分 560㎡ ほぼ台形 4.0㎡ 2021年7~9月 420万円 阿波市市場町市場 学駅 30分 230㎡ ほぼ長方形 3.2㎡ 2021年7~9月 320万円 阿波市市場町市場 学駅 1分 600㎡ ほぼ台形 4.0㎡ 2021年7~9月 100万円 阿波市市場町日開谷 学駅 1分 1500㎡ ほぼ整形 3.8㎡ 2021年7~9月 170万円 阿波市土成町宮川内 鴨島駅 1分 150㎡ ほぼ台形 3.4㎡ 2021年7~9月 430万円 阿波市土成町土成 鴨島駅 1分 290㎡ ほぼ台形 4.1㎡ 2021年7~9月 100万円 阿波市阿波町東条 阿波山川駅 30分 490㎡ ほぼ長方形 2.0㎡ 2021年7~9月 370万円 阿波市市場町上喜来 学駅 1分 390㎡ ほぼ整形 9.2㎡ 2021年4~6月 72万円 阿波市市場町大野島 阿波川島駅 30分 460㎡ ほぼ長方形 5.2㎡ 2021年4~6月 860万円 阿波市阿波町東原 阿波山川駅 30分 540㎡ ほぼ台形 2.3㎡ 2021年4~6月 900万円 阿波市阿波町東原 阿波山川駅 30分 570㎡ ほぼ台形 2021年4~6月 50万円 阿波市土成町成当 鴨島駅 1分 780㎡ 不整形 4.0㎡ 2021年4~6月 210万円 阿波市阿波町久原 阿波山川駅 30分 1000㎡ ほぼ長方形 4.5㎡ 2021年1~3月 650万円 阿波市市場町香美 学駅 30分 230㎡ ほぼ正方形 11.5㎡ 2021年1~3月 140万円 阿波市吉野町西条 牛島駅 30分 580㎡ 台形 2021年1~3月 270万円 阿波市阿波町川添 阿波山川駅 30分 1800㎡ ほぼ長方形 2.7㎡ 2021年1~3月 590万円 阿波市土成町土成 鴨島駅 1分 310㎡ ほぼ長方形 3.9㎡ 2021年1~3月 53万円 阿波市阿波町馬場 川田駅 30分 65㎡ 不整形 2.7㎡ 2020年10~12月 70万円 阿波市吉野町西条 牛島駅 30分 450㎡ ほぼ正方形 4.6㎡ 2020年10~12月 330万円 阿波市市場町切幡 阿波川島駅 1分 390㎡ ほぼ整形 10.5㎡ 2020年10~12月 100万円 阿波市吉野町西条 牛島駅 30分 770㎡ ほぼ長方形 4.1㎡ 2020年10~12月 180万円 阿波市阿波町伊勢 阿波山川駅 1分 1500㎡ ほぼ台形 8.5㎡ 2020年10~12月 180万円 阿波市市場町市場 学駅 1分 120㎡ ほぼ正方形 4.0㎡ 2020年10~12月 150万円 阿波市市場町山野上 学駅 30分 880㎡ 不整形 4.2㎡ 2020年10~12月 340万円 阿波市阿波町早田 阿波山川駅 1分 950㎡ ほぼ台形 5.0㎡ 2020年10~12月 320万円 阿波市阿波町南整理 川田駅 29分 370㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2020年10~12月 16万円 阿波市土成町宮川内 牛島駅 1分 440㎡ ほぼ長方形 4.2㎡ 2020年10~12月 40万円 阿波市土成町土成 鴨島駅 1分 100㎡ ほぼ長方形 3.2㎡ 2020年10~12月 230万円 阿波市土成町土成 鴨島駅 1分 1300㎡ 不整形 3.0㎡ 2020年10~12月 90万円 阿波市土成町土成 鴨島駅 1分 200㎡ 長方形 6.0㎡ 2020年10~12月 56万円 阿波市土成町土成 鴨島駅 1分 125㎡ ほぼ長方形 4.2㎡ 2020年10~12月 160万円 阿波市土成町土成 鴨島駅 1分 330㎡ 不整形 11.0㎡ 2020年10~12月 74万円 阿波市土成町土成 鴨島駅 1分 165㎡ ほぼ長方形 4.2㎡ 2020年10~12月 95万円 阿波市土成町土成 鴨島駅 1分 630㎡ ほぼ長方形 4.5㎡ 2020年7~9月 240万円 阿波市市場町上喜来 学駅 1分 250㎡ ほぼ長方形 9.0㎡ 2020年7~9月 2万円 阿波市市場町大野島 阿波川島駅 1分 115㎡ 不整形 4.0㎡ 2020年7~9月 41万円 阿波市市場町犬墓 学駅 1分 310㎡ 不整形 2020年7~9月 180万円 阿波市土成町郡 鴨島駅 1分 80㎡ ほぼ台形 12.0㎡ 2020年7~9月 100万円 阿波市土成町土成 鴨島駅 1分 230㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2020年7~9月 5万円 阿波市土成町土成 鴨島駅 1分 320㎡ 不整形 16.0㎡ 2020年7~9月 96万円 阿波市土成町土成 鴨島駅 30分 210㎡ 長方形 4.7㎡ 2020年7~9月 77万円 阿波市土成町土成 鴨島駅 1分 170㎡ 長方形 4.7㎡ 2020年7~9月 180万円 阿波市土成町土成 鴨島駅 1分 1100㎡ ほぼ長方形 8.0㎡ 2020年7~9月 110万円 阿波市土成町土成 鴨島駅 1分 230㎡ 不整形 15.0㎡ 2020年7~9月 75万円 阿波市土成町土成 鴨島駅 1分 165㎡ ほぼ長方形 4.2㎡ 2020年7~9月 63万円 阿波市土成町土成 鴨島駅 1分 140㎡ ほぼ長方形 4.2㎡ 2020年7~9月 67万円 阿波市土成町土成 鴨島駅 1分 140㎡ 不整形 15.0㎡ 2020年7~9月 50万円 阿波市阿波町東長峰 川田駅 30分 500㎡ 不整形 7.0㎡ 2020年7~9月 300万円 阿波市土成町成当 鴨島駅 30分 330㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2020年7~9月 450万円 阿波市土成町成当 鴨島駅 1分 240㎡ 不整形 16.0㎡ 2020年7~9月 1,300万円 阿波市土成町宮川内 牛島駅 1分 1600㎡ ほぼ長方形 2020年7~9月 330万円 阿波市土成町宮川内 牛島駅 1分 550㎡ 台形 4.2㎡ 2020年7~9月 1,300万円 阿波市土成町宮川内 牛島駅 1分 1700㎡ 台形 4.2㎡ 2020年7~9月 640万円 阿波市土成町宮川内 牛島駅 1分 1100㎡ ほぼ長方形 4.2㎡ 2020年7~9月 400万円 阿波市土成町宮川内 牛島駅 1分 650㎡ 不整形 9.0㎡ 2020年7~9月 890万円 阿波市土成町宮川内 牛島駅 1分 1500㎡ ほぼ台形 9.0㎡ 2020年7~9月 190万円 阿波市土成町宮川内 牛島駅 1分 310㎡ 不整形 9.0㎡ 2020年7~9月 更新日: 2024年08月20日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。
阿波市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方
インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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阿波市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
阿波市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
1
不動産会社に売却査定を依頼する
2
売却査定額を確認する
3
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
4
売却活動をする
5
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
6
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
阿波市の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、阿波市の一戸建て売却価格の平均相場80万円（築年数24年、100平米）の売却費用を紹介します。
費用の内訳
- 不動産売却価格
- 80 万円
- 仲介手数料 *
- 4.4 万円
- 印紙代
- 0.05 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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オウチーノ
不動産一括査定とは？
オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。
オウチーノ不動産一括査定の流れ
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STEP1
かんたん60秒！
情報を入力売却査定したい不動産情報とお客様情報を入力してください
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STEP2
不動産会社を選択
お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）
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STEP3
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オウチーノ不動産一括査定のFAQ
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オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？
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オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？
分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。 -
不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？
オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。 -
不動産一括査定を利用する流れは？
まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。 -
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