不動産売却・査定

高松市の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 高松市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,099
    万円
    (前年比 -0.3 %)
    平米単価
    15.7 万円/㎡
    築年数
    29
    ※専有面積70㎡換算
  • 高松市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    850
    万円
    (前年比 -16.5 %)
    平米単価
    8.5 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 高松市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    360
    万円
    (前年比 -2.1 %)
    平米単価
    3.6 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
高松市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、高松市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 高松市の不動産売却相場
  2. 高松市の不動産の売り時は?
  3. 高松市の不動産売却にかかる費用
  4. 高松市の不動産売却手続きの流れ
  5. 高松市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

高松市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、高松市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを高松市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 高松市のマンションの売却事例

    高松市のマンションの売却履歴です。 実際に高松市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    860万円 高松市東ハゼ町 三条 13 60 3DK 33 2022年4~6月
    1,600万円 高松市多肥下町 太田 16 80 4LDK 24 2022年4~6月
    2,200万円 高松市楠上町 栗林公園 6 70 3LDK 19 2022年4~6月
    700万円 高松市木太町 木太町 8 80 3LDK 31 2022年4~6月
    1,700万円 高松市高松町 古高松 1 75 3LDK 16 2022年4~6月
    150万円 高松市林町 元山 29 95 4LDK 16 2022年4~6月
    750万円 高松市栗林町 栗林公園 9 50 1LDK 31 2022年4~6月
    1,400万円 高松市木太町 春日川 9 85 3LDK 23 2022年4~6月
    2,200万円 高松市松縄町 林道 13 65 3LDK 6 2022年4~6月
    2,000万円 高松市百間町 片原町 4 60 2LDK 13 2022年4~6月
    2,200万円 高松市伏石町 伏石 13 65 3LDK 5 2022年4~6月
    1,600万円 高松市多肥下町 太田 14 65 3LDK 19 2022年4~6月
    2,200万円 高松市片原町 片原町 1 65 3LDK 20 2022年4~6月
    480万円 高松市栗林町 栗林公園 5 45 2DK 38 2022年4~6月
    680万円 高松市木太町 木太東口 2 70 3LDK 26 2022年4~6月
    200万円 高松市西宝町 昭和町 4 20 1K 38 2022年1~3月
    2,300万円 高松市錦町 高松 9 75 3LDK 20 2022年1~3月
    1,500万円 高松市伏石町 伏石 11 60 2LDK 16 2022年1~3月
    750万円 高松市浜ノ町 高松 10 60 2DK 47 2022年1~3月
    1,200万円 高松市栗林町 栗林公園 8 70 3LDK 25 2022年1~3月
    4,000万円 高松市丸亀町 瓦町 8 85 2LDK 10 2022年1~3月
    250万円 高松市牟礼町大町 讃岐牟礼 1 65 3LDK 31 2022年1~3月
    1,000万円 高松市木太町 春日川 8 70 3LDK 24 2022年1~3月
    3,900万円 高松市番町 昭和町 15 100 4LDK 12 2022年1~3月
    2,100万円 高松市屋島西町 古高松南 11 75 3LDK 8 2022年1~3月
    1,900万円 高松市太田上町 太田 7 70 3LDK 9 2022年1~3月
    750万円 高松市高松町 屋島 1 65 2LDK 2022年1~3月
    330万円 高松市中新町 瓦町 9 20 1DK 35 2022年1~3月
    1,500万円 高松市多肥下町 太田 15 65 2LDK 19 2022年1~3月
    2,200万円 高松市浜ノ町 高松 6 70 3LDK 16 2022年1~3月
    1,500万円 高松市木太町 春日川 9 70 3LDK 18 2022年1~3月
    150万円 高松市北浜町 片原町 8 20 1K 32 2022年1~3月
    790万円 高松市桜町 栗林 3 70 2LDK 44 2022年1~3月
    200万円 高松市藤塚町 栗林 11 20 1K 38 2022年1~3月
    420万円 高松市茜町 昭和町 13 55 3DK 32 2022年1~3月
    1,500万円 高松市太田上町 太田 8 65 3LDK 18 2022年1~3月
    1,100万円 高松市鶴市町 香西 5 70 2LDK 22 2022年1~3月
    1,800万円 高松市多肥下町 太田 15 85 4LDK 17 2022年1~3月
    420万円 高松市浜ノ町 高松 13 30 1DK 47 2022年1~3月
    830万円 高松市仏生山町 仏生山 6 65 2LDK+S 27 2022年1~3月
    1,400万円 高松市林町 元山 29 70 3LDK 16 2022年1~3月
    3,500万円 高松市丸亀町 瓦町 8 80 2LDK 10 2022年1~3月
    1,300万円 高松市木太町 林道 9 75 3LDK 21 2022年1~3月
    600万円 高松市松福町 今橋 8 40 2DK 31 2022年1~3月
    750万円 高松市宮脇町 昭和町 8 50 2DK 27 2022年1~3月
    310万円 高松市屋島西町 屋島 9 60 3LDK 35 2022年1~3月
    2,400万円 高松市百間町 片原町 4 65 2DK 13 2022年1~3月
    1,400万円 高松市太田上町 太田 16 85 4LDK 24 2022年1~3月
    1,800万円 高松市多肥下町 太田 20 85 4LDK 20 2021年10~12月
    2,000万円 高松市観光通 瓦町 3 70 3LDK 12 2021年10~12月
    1,000万円 高松市塩屋町 今橋 5 45 1LDK 15 2021年10~12月
    1,700万円 高松市木太町 木太東口 11 70 3LDK 13 2021年10~12月
    1,300万円 高松市林町 元山 29 65 2LDK 15 2021年10~12月
    2,000万円 高松市兵庫町 高松 7 55 1LDK 14 2021年10~12月
    1,100万円 高松市太田下町 伏石 7 85 4LDK 29 2021年10~12月
    520万円 高松市西ハゼ町 三条 23 55 2LDK 30 2021年10~12月
    660万円 高松市牟礼町牟礼 八栗 5 55 2LDK 32 2021年10~12月
    400万円 高松市花ノ宮町 栗林公園 9 40 1LDK 36 2021年10~12月
    1,700万円 高松市西町 昭和町 8 65 3LDK 11 2021年10~12月
    1,900万円 高松市太田上町 太田 5 90 4LDK 18 2021年10~12月
    1,500万円 高松市西宝町 昭和町 5 75 3LDK 21 2021年10~12月
    1,500万円 高松市扇町 高松 8 75 3LDK 20 2021年10~12月
    1,300万円 高松市多肥下町 太田 15 65 3LDK 14 2021年10~12月
    880万円 高松市中新町 瓦町 9 70 3LDK 34 2021年10~12月
    1,500万円 高松市室新町 栗林公園 10 70 3LDK 22 2021年10~12月
    450万円 高松市浜ノ町 高松 10 75 3LDK 46 2021年10~12月
    1,600万円 高松市花園町 花園 5 65 3LDK 12 2021年10~12月
    410万円 高松市観光通 瓦町 4 50 2DK 30 2021年10~12月
    650万円 高松市木太町 春日川 12 70 3LDK 25 2021年10~12月
    1,800万円 高松市栗林町 栗林公園 7 70 3LDK 25 2021年10~12月
    300万円 高松市国分寺町新居 端岡 8 55 2LDK 27 2021年10~12月
    1,200万円 高松市太田下町 伏石 7 70 2LDK 29 2021年10~12月
    2,600万円 高松市楠上町 栗林 5 65 3LDK 11 2021年10~12月
    4,000万円 高松市番町 栗林公園北口 11 85 3LDK 11 2021年10~12月
    370万円 高松市郷東町 香西 11 75 3LDK 44 2021年10~12月
    1,200万円 高松市屋島西町 琴電屋島 7 80 3LDK 2021年10~12月
    120万円 高松市西宝町 昭和町 6 20 1K 42 2021年10~12月
    2,200万円 高松市塩上町 瓦町 4 60 3LDK 5 2021年10~12月
    1,000万円 高松市宮脇町 昭和町 9 85 3LDK 33 2021年10~12月
    1,500万円 高松市今里町 三条 12 70 3LDK 17 2021年10~12月
    300万円 高松市浜ノ町 高松 13 60 2DK 46 2021年10~12月
    380万円 高松市中央町 栗林公園北口 10 30 1DK 30 2021年10~12月
    2,700万円 高松市栗林町 栗林公園 5 90 4LDK 21 2021年10~12月
    1,600万円 高松市楠上町 栗林 6 65 3LDK 25 2021年10~12月
    1,600万円 高松市木太町 春日川 9 85 4LDK 22 2021年10~12月
    980万円 高松市木太町 林道 23 65 3LDK 25 2021年10~12月
    700万円 高松市太田下町 伏石 7 70 3LDK 29 2021年10~12月
    220万円 高松市藤塚町 栗林 3 20 1LDK 33 2021年10~12月
    1,600万円 高松市屋島西町 潟元 9 70 3LDK 2021年10~12月
    900万円 高松市今里町 三条 15 70 3LDK 17 2021年7~9月
    850万円 高松市木太町 春日川 9 70 3LDK 26 2021年7~9月
    680万円 高松市浜ノ町 高松 13 60 3LDK 46 2021年7~9月
    2,200万円 高松市栗林町 栗林公園 5 75 3LDK 21 2021年7~9月
    2,400万円 高松市木太町 元山 24 70 3LDK 5 2021年7~9月
    800万円 高松市屋島西町 潟元 23 65 2LDK 2021年7~9月
    1,000万円 高松市桜町 栗林公園 8 85 4LDK 30 2021年7~9月
    150万円 高松市松福町 松島二丁目 4 20 1K 32 2021年7~9月
    1,700万円 高松市屋島西町 屋島 11 75 3LDK 7 2021年7~9月
    2,500万円 高松市百間町 片原町 4 75 3LDK 12 2021年7~9月
    1,800万円 高松市錦町 高松 3 50 1LDK 15 2021年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 高松市の一戸建ての売却事例

    高松市の一戸建ての売却履歴です。 実際に高松市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    750万円 高松市茜町 昭和町 17 90 130 44 ほぼ長方形 8.0 2022年4~6月
    430万円 高松市庵治町 八栗 75 140 140 34 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    32,000万円 高松市井口町 片原町 5 1600 400 27 不整形 18.0 2022年4~6月
    900万円 高松市今里町 栗林公園 15 80 95 28 ほぼ正方形 4.0 2022年4~6月
    3,200万円 高松市円座町 円座 10 115 175 1 長方形 5.0 2022年4~6月
    1,400万円 高松市太田上町 太田 15 135 840 39 ほぼ正方形 4.0 2022年4~6月
    3,000万円 高松市岡本町 岡本 11 125 330 1 不整形 5.0 2022年4~6月
    600万円 高松市香川町浅野 空港通り 25 400 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    400万円 高松市香川町浅野 空港通り 45 60 220 48 ほぼ整形 4.0 2022年4~6月
    350万円 高松市香川町浅野 空港通り 21 100 230 54 ほぼ長方形 10.0 2022年4~6月
    220万円 高松市香川町浅野 空港通り 45 55 220 48 ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    500万円 高松市香川町浅野 仏生山 45 85 145 33 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    1,600万円 高松市香川町大野 空港通り 45 100 150 11 ほぼ整形 6.0 2022年4~6月
    2,200万円 高松市上林町 水田 45 100 200 0 ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    2,200万円 高松市上林町 水田 45 100 195 0 正方形 5.0 2022年4~6月
    2,600万円 高松市上福岡町 花園 14 90 100 1 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    1,100万円 高松市川島東町 池戸 26 90 1000 36 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    2,600万円 高松市観光町 花園 6 100 340 0 ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    240万円 高松市木太町 木太東口 9 50 60 42 ほぼ整形 4.0 2022年4~6月
    180万円 高松市木太町 木太東口 9 50 50 42 長方形 4.0 2022年4~6月
    2,600万円 高松市木太町 木太東口 5 105 240 0 長方形 5.0 2022年4~6月
    600万円 高松市木太町 林道 4 75 100 50 ほぼ長方形 3.5 2022年4~6月
    3,400万円 高松市木太町 元山 13 100 170 0 ほぼ整形 4.5 2022年4~6月
    400万円 高松市香南町岡 空港通り 75 100 400 ほぼ台形 8.0 2022年4~6月
    3,600万円 高松市香南町横井 挿頭丘 45 155 270 0 ほぼ整形 6.0 2022年4~6月
    1,100万円 高松市国分寺町国分 国分 14 120 580 39 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    170万円 高松市国分寺町国分 国分 22 70 250 48 長方形 5.0 2022年4~6月
    2,100万円 高松市昭和町 昭和町 2 130 135 39 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    2,300万円 高松市新田町 潟元 20 105 175 0 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    6,500万円 高松市多肥上町 太田 6 690 1800 29 不整形 6.0 2022年4~6月
    1,900万円 高松市多肥上町 仏生山 26 105 200 0 不整形 4.0 2022年4~6月
    2,900万円 高松市林町 元山 24 100 230 0 長方形 5.0 2022年4~6月
    350万円 高松市仏生山町 仏生山 2 125 220 47 正方形 2.5 2022年4~6月
    5,100万円 高松市三谷町 仏生山 45 120 300 0 ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    220万円 高松市牟礼町牟礼 八栗 2 80 120 49 ほぼ長方形 3.5 2022年4~6月
    1,600万円 高松市屋島西町 潟元 4 115 165 38 長方形 4.0 2022年4~6月
    300万円 高松市屋島西町 潟元 13 75 95 43 ほぼ整形 4.0 2022年4~6月
    300万円 高松市屋島西町 潟元 16 95 110 44 長方形 6.0 2022年4~6月
    400万円 高松市六条町 水田 24 65 130 21 長方形 3.6 2022年4~6月
    600万円 高松市飯田町 鬼無 18 350 長方形 20.0 2022年1~3月
    5,800万円 高松市一宮町 一宮 8 450 920 15 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    1,400万円 高松市一宮町 一宮 13 80 220 49 不整形 3.9 2022年1~3月
    1,900万円 高松市一宮町 一宮 21 70 155 0 不整形 5.0 2022年1~3月
    400万円 高松市円座町 円座 15 110 150 36 ほぼ長方形 4.2 2022年1~3月
    800万円 高松市円座町 円座 14 125 210 45 ほぼ整形 8.0 2022年1~3月
    2,500万円 高松市円座町 円座 6 95 200 3 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    300万円 高松市円座町 円座 10 70 105 45 ほぼ台形 4.0 2022年1~3月
    1,600万円 高松市円座町 円座 11 105 280 24 ほぼ長方形 6.2 2022年1~3月
    4,500万円 高松市扇町 昭和町 4 240 280 26 ほぼ長方形 3.5 2022年1~3月
    3,700万円 高松市太田上町 太田 10 100 145 ほぼ長方形 4.2 2022年1~3月
    430万円 高松市太田上町 太田 8 75 95 56 長方形 3.0 2022年1~3月
    2,000万円 高松市太田上町 太田 6 140 175 18 長方形 4.0 2022年1~3月
    4,500万円 高松市太田下町 太田 10 125 340 21 長方形 5.0 2022年1~3月
    550万円 高松市香川町浅野 空港通り 75 110 175 33 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    500万円 高松市香川町浅野 空港通り 45 120 310 48 ほぼ整形 4.0 2022年1~3月
    3,400万円 高松市香川町大野 空港通り 45 100 210 0 ほぼ整形 5.0 2022年1~3月
    700万円 高松市香川町川東下 空港通り 75 110 270 53 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    400万円 高松市香川町川東下 空港通り 45 75 175 ほぼ長方形 4.5 2022年1~3月
    1,600万円 高松市鹿角町 太田 12 95 350 59 長方形 11.0 2022年1~3月
    11,000万円 高松市上之町 三条 3 450 1600 39 不整形 5.7 2022年1~3月
    2,200万円 高松市上福岡町 花園 12 95 125 1 ほぼ正方形 4.0 2022年1~3月
    1,100万円 高松市亀田町 高田 7 410 350 ほぼ長方形 2022年1~3月
    300万円 高松市川島東町 池戸 45 120 1500 34 不整形 2.4 2022年1~3月
    1,800万円 高松市木太町 木太町 10 105 160 18 長方形 5.2 2022年1~3月
    2,200万円 高松市木太町 木太東口 8 110 140 14 長方形 4.6 2022年1~3月
    1,500万円 高松市木太町 木太東口 10 95 140 39 ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    170万円 高松市木太町 林道 15 65 85 47 長方形 4.0 2022年1~3月
    3,800万円 高松市木太町 林道 8 115 185 0 長方形 6.0 2022年1~3月
    1,600万円 高松市楠上町 栗林 3 100 165 53 ほぼ整形 4.0 2022年1~3月
    500万円 高松市香西西町 香西 29 120 300 40 袋地等 5.8 2022年1~3月
    500万円 高松市香西西町 香西 29 110 340 52 袋地等 3.5 2022年1~3月
    610万円 高松市香西東町 香西 8 125 170 45 ほぼ整形 4.0 2022年1~3月
    300万円 高松市香西本町 香西 18 65 55 38 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    800万円 高松市国分寺町福家 岡本 45 85 175 21 ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    750万円 高松市西宝町 昭和町 5 50 85 長方形 2.0 2022年1~3月
    1,700万円 高松市三条町 三条 8 55 320 65 ほぼ長方形 3.0 2022年1~3月
    3,500万円 高松市新田町 屋島 45 115 230 0 ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    1,600万円 高松市新田町 屋島 45 120 440 54 ほぼ整形 5.0 2022年1~3月
    2,900万円 高松市高松町 屋島 13 110 210 2 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    800万円 高松市高松町 屋島 13 270 不整形 8.0 2022年1~3月
    1,700万円 高松市高松町 屋島 15 90 145 3 ほぼ正方形 6.0 2022年1~3月
    3,900万円 高松市多肥上町 太田 15 110 170 0 長方形 4.5 2022年1~3月
    4,300万円 高松市多肥上町 太田 13 220 不整形 5.5 2022年1~3月
    4,100万円 高松市多肥上町 仏生山 19 140 280 1 不整形 5.5 2022年1~3月
    1,700万円 高松市多肥上町 仏生山 21 105 200 1 台形 4.5 2022年1~3月
    2,900万円 高松市多肥上町 仏生山 20 115 210 0 長方形 5.5 2022年1~3月
    2,100万円 高松市多肥上町 仏生山 21 110 180 12 不整形 5.0 2022年1~3月
    3,300万円 高松市田村町 伏石 24 520 1100 29 不整形 3.1 2022年1~3月
    350万円 高松市寺井町 空港通り 15 105 185 39 不整形 4.5 2022年1~3月
    680万円 高松市常磐町 瓦町 4 75 70 63 長方形 6.0 2022年1~3月
    1,100万円 高松市成合町 円座 45 110 165 42 不整形 4.0 2022年1~3月
    3,700万円 高松市成合町 円座 45 330 410 19 ほぼ正方形 6.0 2022年1~3月
    380万円 高松市浜ノ町 高松 15 65 35 30 ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    5,000万円 高松市藤塚町 栗林 7 170 ほぼ長方形 11.2 2022年1~3月
    2,500万円 高松市仏生山町 空港通り 6 105 155 1 不整形 5.0 2022年1~3月
    2,300万円 高松市仏生山町 空港通り 6 105 160 0 不整形 6.0 2022年1~3月
    1,800万円 高松市仏生山町 空港通り 6 105 160 0 不整形 6.0 2022年1~3月
    500万円 高松市仏生山町 仏生山 17 85 150 40 不整形 4.5 2022年1~3月
    1,800万円 高松市前田東町 高田 6 115 195 24 ほぼ長方形 5.8 2022年1~3月
    500万円 高松市前田東町 西前田 15 135 210 48 ほぼ整形 3.8 2022年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 高松市の土地の売却事例

    高松市の土地の売却履歴です。 実際に高松市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    300万円 高松市庵治町 八栗 75 185 % % ほぼ台形 6.0 2022年4~6月
    30万円 高松市庵治町 八栗 75 35 % % ほぼ長方形 2022年4~6月
    11,000万円 高松市今新町 片原町 4 350 500% 80% 長方形 11.0 2022年4~6月
    770万円 高松市円座町 円座 11 230 100% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    1,500万円 高松市太田上町 太田 14 500 200% 60% 長方形 28.0 2022年4~6月
    1,200万円 高松市太田上町 太田 5 200 200% 60% 長方形 4.0 2022年4~6月
    1,700万円 高松市太田下町 太田 16 220 200% 60% ほぼ整形 6.0 2022年4~6月
    890万円 高松市岡本町 岡本 10 280 100% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    190万円 高松市香川町川内原 空港通り 105 200 100% 60% ほぼ台形 5.0 2022年4~6月
    1,100万円 高松市春日町 潟元 16 270 100% 60% ほぼ長方形 5.5 2022年4~6月
    890万円 高松市春日町 木太町 15 250 100% 60% ほぼ台形 5.0 2022年4~6月
    900万円 高松市鹿角町 太田 24 620 200% 60% 不整形 8.0 2022年4~6月
    1,200万円 高松市上林町 仏生山 28 290 100% 60% ほぼ整形 5.0 2022年4~6月
    2,300万円 高松市上福岡町 花園 4 370 200% 60% 不整形 7.0 2022年4~6月
    550万円 高松市川島東町 池戸 45 155 % % ほぼ整形 4.6 2022年4~6月
    580万円 高松市川部町 円座 15 200 100% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    380万円 高松市木太町 林道 9 190 200% 60% 長方形 4.0 2022年4~6月
    9,000万円 高松市木太町 林道 9 1800 200% 60% 不整形 5.0 2022年4~6月
    150万円 高松市木太町 林道 6 50 200% 60% ほぼ長方形 3.5 2022年4~6月
    480万円 高松市木太町 元山 7 105 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    650万円 高松市国分寺町国分 国分 17 270 100% 60% ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    840万円 高松市国分寺町新居 端岡 9 200 300% 80% 正方形 6.0 2022年4~6月
    1,800万円 高松市国分寺町新居 端岡 16 1700 200% 60% ほぼ長方形 2.0 2022年4~6月
    1,100万円 高松市国分寺町新居 端岡 9 220 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    200万円 高松市国分寺町新居 端岡 13 115 100% 60% 正方形 4.0 2022年4~6月
    500万円 高松市国分寺町福家 岡本 19 240 100% 60% ほぼ台形 9.5 2022年4~6月
    3,800万円 高松市下田井町 水田 16 1200 100% 60% ほぼ長方形 1.0 2022年4~6月
    600万円 高松市多賀町 花園 3 70 300% 80% ほぼ長方形 15.0 2022年4~6月
    80万円 高松市多賀町 花園 3 40 300% 80% ほぼ長方形 1.8 2022年4~6月
    280万円 高松市高松町 屋島 9 165 100% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    560万円 高松市高松町 屋島 4 300 200% 60% 不整形 6.0 2022年4~6月
    1,500万円 高松市多肥上町 太田 7 230 100% 60% ほぼ正方形 4.5 2022年4~6月
    1,600万円 高松市多肥上町 太田 15 240 100% 60% 不整形 6.0 2022年4~6月
    1,100万円 高松市多肥上町 仏生山 24 220 100% 60% 不整形 6.0 2022年4~6月
    55万円 高松市多肥下町 太田 9 35 100% 60% 不整形 1.0 2022年4~6月
    1,200万円 高松市田村町 伏石 21 1500 200% 60% ほぼ整形 6.1 2022年4~6月
    1,000万円 高松市檀紙町 円座 45 280 100% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    2,700万円 高松市兵庫町 片原町 6 135 500% 80% 長方形 11.0 2022年4~6月
    1,100万円 高松市仏生山町 仏生山 14 250 100% 60% 不整形 6.0 2022年4~6月
    300万円 高松市松島町 松島二丁目 13 75 300% 80% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    300万円 高松市松並町 三条 45 330 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    790万円 高松市牟礼町大町 大町 5 195 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    66万円 高松市牟礼町大町 大町 5 175 200% 60% 不整形 6.0 2022年4~6月
    1,000万円 高松市牟礼町大町 塩屋 22 1800 200% 60% 不整形 4.0 2022年4~6月
    1,300万円 高松市室町 三条 15 170 200% 60% 長方形 4.5 2022年4~6月
    700万円 高松市元山町 元山 4 175 100% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    1,500万円 高松市屋島西町 潟元 45 320 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2022年4~6月
    1,300万円 高松市屋島東町 八栗 13 430 100% 50% ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    2,600万円 高松市今里町 三条 11 250 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    11,000万円 高松市今里町 栗林公園 13 780 300% 80% 不整形 28.0 2022年1~3月
    1,500万円 高松市扇町 昭和町 10 200 200% 60% 不整形 4.2 2022年1~3月
    1,400万円 高松市扇町 昭和町 9 250 200% 60% 長方形 4.2 2022年1~3月
    2,500万円 高松市太田下町 伏石 9 790 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2022年1~3月
    730万円 高松市岡本町 岡本 9 230 200% 60% 不整形 6.0 2022年1~3月
    170万円 高松市香川町浅野 仏生山 45 140 200% 70% 不整形 3.0 2022年1~3月
    1,000万円 高松市香川町大野 空港通り 45 330 200% 60% ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    370万円 高松市鍛冶屋町 瓦町 10 80 500% 80% ほぼ長方形 2.0 2022年1~3月
    800万円 高松市鹿角町 太田 12 350 200% 60% ほぼ整形 5.5 2022年1~3月
    240万円 高松市上天神町 伏石 20 140 200% 60% 不整形 6.0 2022年1~3月
    1,300万円 高松市上林町 太田 45 690 100% 60% 不整形 3.7 2022年1~3月
    950万円 高松市上林町 水田 45 230 100% 60% ほぼ整形 5.0 2022年1~3月
    1,900万円 高松市上林町 水田 45 490 100% 60% 長方形 5.2 2022年1~3月
    700万円 高松市上福岡町 林道 12 140 200% 60% 不整形 14.0 2022年1~3月
    8,900万円 高松市亀井町 瓦町 8 300 600% 80% ほぼ長方形 22.0 2022年1~3月
    300万円 高松市亀田南町 池戸 9 400 100% 60% ほぼ正方形 4.0 2022年1~3月
    390万円 高松市亀田南町 池戸 9 480 100% 60% ほぼ正方形 4.0 2022年1~3月
    470万円 高松市川島本町 池戸 45 175 200% 60% ほぼ整形 5.0 2022年1~3月
    2,300万円 高松市木太町 木太町 9 880 200% 60% ほぼ台形 4.5 2022年1~3月
    1,100万円 高松市木太町 林道 12 180 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    1,600万円 高松市木太町 林道 8 250 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    910万円 高松市香西本町 香西 18 220 200% 60% ほぼ長方形 6.2 2022年1~3月
    410万円 高松市郷東町 香西 12 195 200% 60% 袋地等 5.7 2022年1~3月
    200万円 高松市郷東町 香西 16 115 200% 60% ほぼ整形 4.8 2022年1~3月
    250万円 高松市国分寺町国分 国分 65 200% 60% ほぼ長方形 11.0 2022年1~3月
    580万円 高松市国分寺町新居 端岡 6 640 100% 60% ほぼ長方形 5.5 2022年1~3月
    500万円 高松市三条町 伏石 6 80 200% 60% 長方形 4.0 2022年1~3月
    770万円 高松市下田井町 水田 13 230 100% 60% ほぼ正方形 5.0 2022年1~3月
    700万円 高松市新田町 屋島 45 280 % % ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    650万円 高松市末広町 片原町 6 100 300% 80% 不整形 4.6 2022年1~3月
    150万円 高松市高松町 古高松南 8 110 200% 60% ほぼ長方形 3.6 2022年1~3月
    920万円 高松市多肥上町 仏生山 18 220 100% 60% ほぼ正方形 5.5 2022年1~3月
    730万円 高松市鶴市町 香西 7 100 200% 60% 台形 20.0 2022年1~3月
    270万円 高松市中間町 端岡 45 660 80% 50% ほぼ長方形 9.0 2022年1~3月
    1,000万円 高松市西の丸町 高松 3 45 400% 80% ほぼ整形 20.0 2022年1~3月
    3,300万円 高松市西ハゼ町 三条 24 770 200% 60% ほぼ長方形 11.0 2022年1~3月
    940万円 高松市西ハゼ町 三条 18 1600 200% 60% ほぼ長方形 2.2 2022年1~3月
    500万円 高松市西山崎町 円座 10 170 100% 60% ほぼ整形 4.2 2022年1~3月
    27万円 高松市花園町 花園 5 30 300% 80% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    210万円 高松市花園町 花園 5 30 300% 80% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    2,500万円 高松市花園町 花園 1 410 300% 80% 不整形 5.8 2022年1~3月
    320万円 高松市浜ノ町 高松 15 50 200% 60% 長方形 2.0 2022年1~3月
    1,800万円 高松市林町 太田 26 270 100% 60% ほぼ整形 5.0 2022年1~3月
    1,400万円 高松市林町 元山 45 290 200% 60% 長方形 5.6 2022年1~3月
    900万円 高松市林町 元山 45 310 200% 60% 長方形 6.2 2022年1~3月
    3,200万円 高松市番町 昭和町 12 130 200% 60% 長方形 11.0 2022年1~3月
    920万円 高松市伏石町 三条 13 90 150% 60% 長方形 4.0 2022年1~3月
    4,900万円 高松市伏石町 三条 11 520 200% 60% 不整形 12.0 2022年1~3月
    2,000万円 高松市伏石町 伏石 9 175 100% 60% ほぼ整形 4.0 2022年1~3月
    1,800万円 高松市伏石町 伏石 16 150 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    570万円 高松市前田東町 高田 4 220 100% 60% ほぼ正方形 5.0 2022年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
CHAPTER 2

高松市の不動産の売り時は?

次は高松市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
高松市の不動産売却価格の推移
高松市のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

高松市のマンション
売却価格の相場
5年前から10.7% 上昇
10年前から23.5% 上昇
高松市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から4.6% 上昇
10年前から17.3% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
四国地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

高松市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

高松市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。高松市の一戸建て売却価格の平均相場850万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
850 万円
仲介手数料 *1
34.7 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

高松市の不動産売却の流れ

高松市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    高松市の売却相場を確認

    高松市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、高松市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の高松市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、高松市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

高松市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
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    スターツピタットハウス株式会社
    東京都中央区日本橋3-4-10スターツ八重洲中央ビル4F
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よくある質問

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高松市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、高松市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
高松市の不動産の売り時は?
高松市の不動産の売り時を判断するポイントでは、高松市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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