不動産売却・査定

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  • 高松市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,099
    万円
    （前年比 -0.3 %）
    平米単価
    15.7 万円/㎡
    築年数
    29 年
    ※専有面積70㎡換算
  • 高松市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    850
    万円
    （前年比 -16.5 %）
    平米単価
    8.5 万円/㎡
    築年数
    0 年
    ※延床面積100㎡換算
  • 高松市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    360
    万円
    （前年比 -2.1 %）
    平米単価
    3.6 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
高松市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ！不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、高松市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説！
index INDEX
  1. 高松市の不動産売却相場
  2. 高松市の不動産の売り時は？
  3. 高松市の不動産売却にかかる費用
  4. 高松市の不動産売却手続きの流れ
  5. 高松市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

高松市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、高松市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを高松市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 高松市のマンションの売却事例

    高松市のマンションの売却履歴です。 実際に高松市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    860万円 高松市東ハゼ町 三条駅 13分 60㎡ ３ＤＫ 33年 2022年4~6月
    1,600万円 高松市多肥下町 太田駅 16分 80㎡ ４ＬＤＫ 24年 2022年4~6月
    2,200万円 高松市楠上町 栗林公園駅 6分 70㎡ ３ＬＤＫ 19年 2022年4~6月
    700万円 高松市木太町 木太町駅 8分 80㎡ ３ＬＤＫ 31年 2022年4~6月
    1,700万円 高松市高松町 古高松駅 1分 75㎡ ３ＬＤＫ 16年 2022年4~6月
    150万円 高松市林町 元山駅 29分 95㎡ ４ＬＤＫ 16年 2022年4~6月
    750万円 高松市栗林町 栗林公園駅 9分 50㎡ １ＬＤＫ 31年 2022年4~6月
    1,400万円 高松市木太町 春日川駅 9分 85㎡ ３ＬＤＫ 23年 2022年4~6月
    2,200万円 高松市松縄町 林道駅 13分 65㎡ ３ＬＤＫ 6年 2022年4~6月
    2,000万円 高松市百間町 片原町駅 4分 60㎡ ２ＬＤＫ 13年 2022年4~6月
    2,200万円 高松市伏石町 伏石駅 13分 65㎡ ３ＬＤＫ 5年 2022年4~6月
    1,600万円 高松市多肥下町 太田駅 14分 65㎡ ３ＬＤＫ 19年 2022年4~6月
    2,200万円 高松市片原町 片原町駅 1分 65㎡ ３ＬＤＫ 20年 2022年4~6月
    480万円 高松市栗林町 栗林公園駅 5分 45㎡ ２ＤＫ 38年 2022年4~6月
    680万円 高松市木太町 木太東口駅 2分 70㎡ ３ＬＤＫ 26年 2022年4~6月
    200万円 高松市西宝町 昭和町駅 4分 20㎡ １Ｋ 38年 2022年1~3月
    2,300万円 高松市錦町 高松駅 9分 75㎡ ３ＬＤＫ 20年 2022年1~3月
    1,500万円 高松市伏石町 伏石駅 11分 60㎡ ２ＬＤＫ 16年 2022年1~3月
    750万円 高松市浜ノ町 高松駅 10分 60㎡ ２ＤＫ 47年 2022年1~3月
    1,200万円 高松市栗林町 栗林公園駅 8分 70㎡ ３ＬＤＫ 25年 2022年1~3月
    4,000万円 高松市丸亀町 瓦町駅 8分 85㎡ ２ＬＤＫ 10年 2022年1~3月
    250万円 高松市牟礼町大町 讃岐牟礼駅 1分 65㎡ ３ＬＤＫ 31年 2022年1~3月
    1,000万円 高松市木太町 春日川駅 8分 70㎡ ３ＬＤＫ 24年 2022年1~3月
    3,900万円 高松市番町 昭和町駅 15分 100㎡ ４ＬＤＫ 12年 2022年1~3月
    2,100万円 高松市屋島西町 古高松南駅 11分 75㎡ ３ＬＤＫ 8年 2022年1~3月
    1,900万円 高松市太田上町 太田駅 7分 70㎡ ３ＬＤＫ 9年 2022年1~3月
    750万円 高松市高松町 屋島駅 1分 65㎡ ２ＬＤＫ 2022年1~3月
    330万円 高松市中新町 瓦町駅 9分 20㎡ １ＤＫ 35年 2022年1~3月
    1,500万円 高松市多肥下町 太田駅 15分 65㎡ ２ＬＤＫ 19年 2022年1~3月
    2,200万円 高松市浜ノ町 高松駅 6分 70㎡ ３ＬＤＫ 16年 2022年1~3月
    1,500万円 高松市木太町 春日川駅 9分 70㎡ ３ＬＤＫ 18年 2022年1~3月
    150万円 高松市北浜町 片原町駅 8分 20㎡ １Ｋ 32年 2022年1~3月
    790万円 高松市桜町 栗林駅 3分 70㎡ ２ＬＤＫ 44年 2022年1~3月
    200万円 高松市藤塚町 栗林駅 11分 20㎡ １Ｋ 38年 2022年1~3月
    420万円 高松市茜町 昭和町駅 13分 55㎡ ３ＤＫ 32年 2022年1~3月
    1,500万円 高松市太田上町 太田駅 8分 65㎡ ３ＬＤＫ 18年 2022年1~3月
    1,100万円 高松市鶴市町 香西駅 5分 70㎡ ２ＬＤＫ 22年 2022年1~3月
    1,800万円 高松市多肥下町 太田駅 15分 85㎡ ４ＬＤＫ 17年 2022年1~3月
    420万円 高松市浜ノ町 高松駅 13分 30㎡ １ＤＫ 47年 2022年1~3月
    830万円 高松市仏生山町 仏生山駅 6分 65㎡ ２ＬＤＫ＋Ｓ 27年 2022年1~3月
    1,400万円 高松市林町 元山駅 29分 70㎡ ３ＬＤＫ 16年 2022年1~3月
    3,500万円 高松市丸亀町 瓦町駅 8分 80㎡ ２ＬＤＫ 10年 2022年1~3月
    1,300万円 高松市木太町 林道駅 9分 75㎡ ３ＬＤＫ 21年 2022年1~3月
    600万円 高松市松福町 今橋駅 8分 40㎡ ２ＤＫ 31年 2022年1~3月
    750万円 高松市宮脇町 昭和町駅 8分 50㎡ ２ＤＫ 27年 2022年1~3月
    310万円 高松市屋島西町 屋島駅 9分 60㎡ ３ＬＤＫ 35年 2022年1~3月
    2,400万円 高松市百間町 片原町駅 4分 65㎡ ２ＤＫ 13年 2022年1~3月
    1,400万円 高松市太田上町 太田駅 16分 85㎡ ４ＬＤＫ 24年 2022年1~3月
    1,800万円 高松市多肥下町 太田駅 20分 85㎡ ４ＬＤＫ 20年 2021年10~12月
    2,000万円 高松市観光通 瓦町駅 3分 70㎡ ３ＬＤＫ 12年 2021年10~12月
    1,000万円 高松市塩屋町 今橋駅 5分 45㎡ １ＬＤＫ 15年 2021年10~12月
    1,700万円 高松市木太町 木太東口駅 11分 70㎡ ３ＬＤＫ 13年 2021年10~12月
    1,300万円 高松市林町 元山駅 29分 65㎡ ２ＬＤＫ 15年 2021年10~12月
    2,000万円 高松市兵庫町 高松駅 7分 55㎡ １ＬＤＫ 14年 2021年10~12月
    1,100万円 高松市太田下町 伏石駅 7分 85㎡ ４ＬＤＫ 29年 2021年10~12月
    520万円 高松市西ハゼ町 三条駅 23分 55㎡ ２ＬＤＫ 30年 2021年10~12月
    660万円 高松市牟礼町牟礼 八栗駅 5分 55㎡ ２ＬＤＫ 32年 2021年10~12月
    400万円 高松市花ノ宮町 栗林公園駅 9分 40㎡ １ＬＤＫ 36年 2021年10~12月
    1,700万円 高松市西町 昭和町駅 8分 65㎡ ３ＬＤＫ 11年 2021年10~12月
    1,900万円 高松市太田上町 太田駅 5分 90㎡ ４ＬＤＫ 18年 2021年10~12月
    1,500万円 高松市西宝町 昭和町駅 5分 75㎡ ３ＬＤＫ 21年 2021年10~12月
    1,500万円 高松市扇町 高松駅 8分 75㎡ ３ＬＤＫ 20年 2021年10~12月
    1,300万円 高松市多肥下町 太田駅 15分 65㎡ ３ＬＤＫ 14年 2021年10~12月
    880万円 高松市中新町 瓦町駅 9分 70㎡ ３ＬＤＫ 34年 2021年10~12月
    1,500万円 高松市室新町 栗林公園駅 10分 70㎡ ３ＬＤＫ 22年 2021年10~12月
    450万円 高松市浜ノ町 高松駅 10分 75㎡ ３ＬＤＫ 46年 2021年10~12月
    1,600万円 高松市花園町 花園駅 5分 65㎡ ３ＬＤＫ 12年 2021年10~12月
    410万円 高松市観光通 瓦町駅 4分 50㎡ ２ＤＫ 30年 2021年10~12月
    650万円 高松市木太町 春日川駅 12分 70㎡ ３ＬＤＫ 25年 2021年10~12月
    1,800万円 高松市栗林町 栗林公園駅 7分 70㎡ ３ＬＤＫ 25年 2021年10~12月
    300万円 高松市国分寺町新居 端岡駅 8分 55㎡ ２ＬＤＫ 27年 2021年10~12月
    1,200万円 高松市太田下町 伏石駅 7分 70㎡ ２ＬＤＫ 29年 2021年10~12月
    2,600万円 高松市楠上町 栗林駅 5分 65㎡ ３ＬＤＫ 11年 2021年10~12月
    4,000万円 高松市番町 栗林公園北口駅 11分 85㎡ ３ＬＤＫ 11年 2021年10~12月
    370万円 高松市郷東町 香西駅 11分 75㎡ ３ＬＤＫ 44年 2021年10~12月
    1,200万円 高松市屋島西町 琴電屋島駅 7分 80㎡ ３ＬＤＫ 2021年10~12月
    120万円 高松市西宝町 昭和町駅 6分 20㎡ １Ｋ 42年 2021年10~12月
    2,200万円 高松市塩上町 瓦町駅 4分 60㎡ ３ＬＤＫ 5年 2021年10~12月
    1,000万円 高松市宮脇町 昭和町駅 9分 85㎡ ３ＬＤＫ 33年 2021年10~12月
    1,500万円 高松市今里町 三条駅 12分 70㎡ ３ＬＤＫ 17年 2021年10~12月
    300万円 高松市浜ノ町 高松駅 13分 60㎡ ２ＤＫ 46年 2021年10~12月
    380万円 高松市中央町 栗林公園北口駅 10分 30㎡ １ＤＫ 30年 2021年10~12月
    2,700万円 高松市栗林町 栗林公園駅 5分 90㎡ ４ＬＤＫ 21年 2021年10~12月
    1,600万円 高松市楠上町 栗林駅 6分 65㎡ ３ＬＤＫ 25年 2021年10~12月
    1,600万円 高松市木太町 春日川駅 9分 85㎡ ４ＬＤＫ 22年 2021年10~12月
    980万円 高松市木太町 林道駅 23分 65㎡ ３ＬＤＫ 25年 2021年10~12月
    700万円 高松市太田下町 伏石駅 7分 70㎡ ３ＬＤＫ 29年 2021年10~12月
    220万円 高松市藤塚町 栗林駅 3分 20㎡ １ＬＤＫ 33年 2021年10~12月
    1,600万円 高松市屋島西町 潟元駅 9分 70㎡ ３ＬＤＫ 2021年10~12月
    900万円 高松市今里町 三条駅 15分 70㎡ ３ＬＤＫ 17年 2021年7~9月
    850万円 高松市木太町 春日川駅 9分 70㎡ ３ＬＤＫ 26年 2021年7~9月
    680万円 高松市浜ノ町 高松駅 13分 60㎡ ３ＬＤＫ 46年 2021年7~9月
    2,200万円 高松市栗林町 栗林公園駅 5分 75㎡ ３ＬＤＫ 21年 2021年7~9月
    2,400万円 高松市木太町 元山駅 24分 70㎡ ３ＬＤＫ 5年 2021年7~9月
    800万円 高松市屋島西町 潟元駅 23分 65㎡ ２ＬＤＫ 2021年7~9月
    1,000万円 高松市桜町 栗林公園駅 8分 85㎡ ４ＬＤＫ 30年 2021年7~9月
    150万円 高松市松福町 松島二丁目駅 4分 20㎡ １Ｋ 32年 2021年7~9月
    1,700万円 高松市屋島西町 屋島駅 11分 75㎡ ３ＬＤＫ 7年 2021年7~9月
    2,500万円 高松市百間町 片原町駅 4分 75㎡ ３ＬＤＫ 12年 2021年7~9月
    1,800万円 高松市錦町 高松駅 3分 50㎡ １ＬＤＫ 15年 2021年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 高松市の一戸建ての売却事例

    高松市の一戸建ての売却履歴です。 実際に高松市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    750万円 高松市茜町 昭和町駅 17分 90㎡ 130㎡ 44年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年4~6月
    430万円 高松市庵治町 八栗駅 75分 140㎡ 140㎡ 34年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月
    32,000万円 高松市井口町 片原町駅 5分 1600㎡ 400㎡ 27年 不整形 18.0㎡ 2022年4~6月
    900万円 高松市今里町 栗林公園駅 15分 80㎡ 95㎡ 28年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2022年4~6月
    3,200万円 高松市円座町 円座駅 10分 115㎡ 175㎡ 1年 長方形 5.0㎡ 2022年4~6月
    1,400万円 高松市太田上町 太田駅 15分 135㎡ 840㎡ 39年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2022年4~6月
    3,000万円 高松市岡本町 岡本駅 11分 125㎡ 330㎡ 1年 不整形 5.0㎡ 2022年4~6月
    600万円 高松市香川町浅野 空港通り駅 25分 400㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月
    400万円 高松市香川町浅野 空港通り駅 45分 60㎡ 220㎡ 48年 ほぼ整形 4.0㎡ 2022年4~6月
    350万円 高松市香川町浅野 空港通り駅 21分 100㎡ 230㎡ 54年 ほぼ長方形 10.0㎡ 2022年4~6月
    220万円 高松市香川町浅野 空港通り駅 45分 55㎡ 220㎡ 48年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年4~6月
    500万円 高松市香川町浅野 仏生山駅 45分 85㎡ 145㎡ 33年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月
    1,600万円 高松市香川町大野 空港通り駅 45分 100㎡ 150㎡ 11年 ほぼ整形 6.0㎡ 2022年4~6月
    2,200万円 高松市上林町 水田駅 45分 100㎡ 200㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年4~6月
    2,200万円 高松市上林町 水田駅 45分 100㎡ 195㎡ 0年 正方形 5.0㎡ 2022年4~6月
    2,600万円 高松市上福岡町 花園駅 14分 90㎡ 100㎡ 1年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月
    1,100万円 高松市川島東町 池戸駅 26分 90㎡ 1000㎡ 36年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月
    2,600万円 高松市観光町 花園駅 6分 100㎡ 340㎡ 0年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年4~6月
    240万円 高松市木太町 木太東口駅 9分 50㎡ 60㎡ 42年 ほぼ整形 4.0㎡ 2022年4~6月
    180万円 高松市木太町 木太東口駅 9分 50㎡ 50㎡ 42年 長方形 4.0㎡ 2022年4~6月
    2,600万円 高松市木太町 木太東口駅 5分 105㎡ 240㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2022年4~6月
    600万円 高松市木太町 林道駅 4分 75㎡ 100㎡ 50年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2022年4~6月
    3,400万円 高松市木太町 元山駅 13分 100㎡ 170㎡ 0年 ほぼ整形 4.5㎡ 2022年4~6月
    400万円 高松市香南町岡 空港通り駅 75分 100㎡ 400㎡ ほぼ台形 8.0㎡ 2022年4~6月
    3,600万円 高松市香南町横井 挿頭丘駅 45分 155㎡ 270㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2022年4~6月
    1,100万円 高松市国分寺町国分 国分駅 14分 120㎡ 580㎡ 39年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月
    170万円 高松市国分寺町国分 国分駅 22分 70㎡ 250㎡ 48年 長方形 5.0㎡ 2022年4~6月
    2,100万円 高松市昭和町 昭和町駅 2分 130㎡ 135㎡ 39年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月
    2,300万円 高松市新田町 潟元駅 20分 105㎡ 175㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月
    6,500万円 高松市多肥上町 太田駅 6分 690㎡ 1800㎡ 29年 不整形 6.0㎡ 2022年4~6月
    1,900万円 高松市多肥上町 仏生山駅 26分 105㎡ 200㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2022年4~6月
    2,900万円 高松市林町 元山駅 24分 100㎡ 230㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2022年4~6月
    350万円 高松市仏生山町 仏生山駅 2分 125㎡ 220㎡ 47年 正方形 2.5㎡ 2022年4~6月
    5,100万円 高松市三谷町 仏生山駅 45分 120㎡ 300㎡ 0年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年4~6月
    220万円 高松市牟礼町牟礼 八栗駅 2分 80㎡ 120㎡ 49年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2022年4~6月
    1,600万円 高松市屋島西町 潟元駅 4分 115㎡ 165㎡ 38年 長方形 4.0㎡ 2022年4~6月
    300万円 高松市屋島西町 潟元駅 13分 75㎡ 95㎡ 43年 ほぼ整形 4.0㎡ 2022年4~6月
    300万円 高松市屋島西町 潟元駅 16分 95㎡ 110㎡ 44年 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月
    400万円 高松市六条町 水田駅 24分 65㎡ 130㎡ 21年 長方形 3.6㎡ 2022年4~6月
    600万円 高松市飯田町 鬼無駅 18分 350㎡ 長方形 20.0㎡ 2022年1~3月
    5,800万円 高松市一宮町 一宮駅 8分 450㎡ 920㎡ 15年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年1~3月
    1,400万円 高松市一宮町 一宮駅 13分 80㎡ 220㎡ 49年 不整形 3.9㎡ 2022年1~3月
    1,900万円 高松市一宮町 一宮駅 21分 70㎡ 155㎡ 0年 不整形 5.0㎡ 2022年1~3月
    400万円 高松市円座町 円座駅 15分 110㎡ 150㎡ 36年 ほぼ長方形 4.2㎡ 2022年1~3月
    800万円 高松市円座町 円座駅 14分 125㎡ 210㎡ 45年 ほぼ整形 8.0㎡ 2022年1~3月
    2,500万円 高松市円座町 円座駅 6分 95㎡ 200㎡ 3年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    300万円 高松市円座町 円座駅 10分 70㎡ 105㎡ 45年 ほぼ台形 4.0㎡ 2022年1~3月
    1,600万円 高松市円座町 円座駅 11分 105㎡ 280㎡ 24年 ほぼ長方形 6.2㎡ 2022年1~3月
    4,500万円 高松市扇町 昭和町駅 4分 240㎡ 280㎡ 26年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2022年1~3月
    3,700万円 高松市太田上町 太田駅 10分 100㎡ 145㎡ ほぼ長方形 4.2㎡ 2022年1~3月
    430万円 高松市太田上町 太田駅 8分 75㎡ 95㎡ 56年 長方形 3.0㎡ 2022年1~3月
    2,000万円 高松市太田上町 太田駅 6分 140㎡ 175㎡ 18年 長方形 4.0㎡ 2022年1~3月
    4,500万円 高松市太田下町 太田駅 10分 125㎡ 340㎡ 21年 長方形 5.0㎡ 2022年1~3月
    550万円 高松市香川町浅野 空港通り駅 75分 110㎡ 175㎡ 33年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    500万円 高松市香川町浅野 空港通り駅 45分 120㎡ 310㎡ 48年 ほぼ整形 4.0㎡ 2022年1~3月
    3,400万円 高松市香川町大野 空港通り駅 45分 100㎡ 210㎡ 0年 ほぼ整形 5.0㎡ 2022年1~3月
    700万円 高松市香川町川東下 空港通り駅 75分 110㎡ 270㎡ 53年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年1~3月
    400万円 高松市香川町川東下 空港通り駅 45分 75㎡ 175㎡ ほぼ長方形 4.5㎡ 2022年1~3月
    1,600万円 高松市鹿角町 太田駅 12分 95㎡ 350㎡ 59年 長方形 11.0㎡ 2022年1~3月
    11,000万円 高松市上之町 三条駅 3分 450㎡ 1600㎡ 39年 不整形 5.7㎡ 2022年1~3月
    2,200万円 高松市上福岡町 花園駅 12分 95㎡ 125㎡ 1年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2022年1~3月
    1,100万円 高松市亀田町 高田駅 7分 410㎡ 350㎡ ほぼ長方形 2022年1~3月
    300万円 高松市川島東町 池戸駅 45分 120㎡ 1500㎡ 34年 不整形 2.4㎡ 2022年1~3月
    1,800万円 高松市木太町 木太町駅 10分 105㎡ 160㎡ 18年 長方形 5.2㎡ 2022年1~3月
    2,200万円 高松市木太町 木太東口駅 8分 110㎡ 140㎡ 14年 長方形 4.6㎡ 2022年1~3月
    1,500万円 高松市木太町 木太東口駅 10分 95㎡ 140㎡ 39年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年1~3月
    170万円 高松市木太町 林道駅 15分 65㎡ 85㎡ 47年 長方形 4.0㎡ 2022年1~3月
    3,800万円 高松市木太町 林道駅 8分 115㎡ 185㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    1,600万円 高松市楠上町 栗林駅 3分 100㎡ 165㎡ 53年 ほぼ整形 4.0㎡ 2022年1~3月
    500万円 高松市香西西町 香西駅 29分 120㎡ 300㎡ 40年 袋地等 5.8㎡ 2022年1~3月
    500万円 高松市香西西町 香西駅 29分 110㎡ 340㎡ 52年 袋地等 3.5㎡ 2022年1~3月
    610万円 高松市香西東町 香西駅 8分 125㎡ 170㎡ 45年 ほぼ整形 4.0㎡ 2022年1~3月
    300万円 高松市香西本町 香西駅 18分 65㎡ 55㎡ 38年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年1~3月
    800万円 高松市国分寺町福家 岡本駅 45分 85㎡ 175㎡ 21年 ほぼ整形 6.0㎡ 2022年1~3月
    750万円 高松市西宝町 昭和町駅 5分 50㎡ 85㎡ 長方形 2.0㎡ 2022年1~3月
    1,700万円 高松市三条町 三条駅 8分 55㎡ 320㎡ 65年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2022年1~3月
    3,500万円 高松市新田町 屋島駅 45分 115㎡ 230㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年1~3月
    1,600万円 高松市新田町 屋島駅 45分 120㎡ 440㎡ 54年 ほぼ整形 5.0㎡ 2022年1~3月
    2,900万円 高松市高松町 屋島駅 13分 110㎡ 210㎡ 2年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年1~3月
    800万円 高松市高松町 屋島駅 13分 270㎡ 不整形 8.0㎡ 2022年1~3月
    1,700万円 高松市高松町 屋島駅 15分 90㎡ 145㎡ 3年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    3,900万円 高松市多肥上町 太田駅 15分 110㎡ 170㎡ 0年 長方形 4.5㎡ 2022年1~3月
    4,300万円 高松市多肥上町 太田駅 13分 220㎡ 不整形 5.5㎡ 2022年1~3月
    4,100万円 高松市多肥上町 仏生山駅 19分 140㎡ 280㎡ 1年 不整形 5.5㎡ 2022年1~3月
    1,700万円 高松市多肥上町 仏生山駅 21分 105㎡ 200㎡ 1年 台形 4.5㎡ 2022年1~3月
    2,900万円 高松市多肥上町 仏生山駅 20分 115㎡ 210㎡ 0年 長方形 5.5㎡ 2022年1~3月
    2,100万円 高松市多肥上町 仏生山駅 21分 110㎡ 180㎡ 12年 不整形 5.0㎡ 2022年1~3月
    3,300万円 高松市田村町 伏石駅 24分 520㎡ 1100㎡ 29年 不整形 3.1㎡ 2022年1~3月
    350万円 高松市寺井町 空港通り駅 15分 105㎡ 185㎡ 39年 不整形 4.5㎡ 2022年1~3月
    680万円 高松市常磐町 瓦町駅 4分 75㎡ 70㎡ 63年 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    1,100万円 高松市成合町 円座駅 45分 110㎡ 165㎡ 42年 不整形 4.0㎡ 2022年1~3月
    3,700万円 高松市成合町 円座駅 45分 330㎡ 410㎡ 19年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    380万円 高松市浜ノ町 高松駅 15分 65㎡ 35㎡ 30年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年1~3月
    5,000万円 高松市藤塚町 栗林駅 7分 170㎡ ほぼ長方形 11.2㎡ 2022年1~3月
    2,500万円 高松市仏生山町 空港通り駅 6分 105㎡ 155㎡ 1年 不整形 5.0㎡ 2022年1~3月
    2,300万円 高松市仏生山町 空港通り駅 6分 105㎡ 160㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2022年1~3月
    1,800万円 高松市仏生山町 空港通り駅 6分 105㎡ 160㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2022年1~3月
    500万円 高松市仏生山町 仏生山駅 17分 85㎡ 150㎡ 40年 不整形 4.5㎡ 2022年1~3月
    1,800万円 高松市前田東町 高田駅 6分 115㎡ 195㎡ 24年 ほぼ長方形 5.8㎡ 2022年1~3月
    500万円 高松市前田東町 西前田駅 15分 135㎡ 210㎡ 48年 ほぼ整形 3.8㎡ 2022年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 高松市の土地の売却事例

    高松市の土地の売却履歴です。 実際に高松市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    300万円 高松市庵治町 八栗駅 75分 185㎡ % % ほぼ台形 6.0㎡ 2022年4~6月
    30万円 高松市庵治町 八栗駅 75分 35㎡ % % ほぼ長方形 2022年4~6月
    11,000万円 高松市今新町 片原町駅 4分 350㎡ 500% 80% 長方形 11.0㎡ 2022年4~6月
    770万円 高松市円座町 円座駅 11分 230㎡ 100% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月
    1,500万円 高松市太田上町 太田駅 14分 500㎡ 200% 60% 長方形 28.0㎡ 2022年4~6月
    1,200万円 高松市太田上町 太田駅 5分 200㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2022年4~6月
    1,700万円 高松市太田下町 太田駅 16分 220㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2022年4~6月
    890万円 高松市岡本町 岡本駅 10分 280㎡ 100% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月
    190万円 高松市香川町川内原 空港通り駅 105分 200㎡ 100% 60% ほぼ台形 5.0㎡ 2022年4~6月
    1,100万円 高松市春日町 潟元駅 16分 270㎡ 100% 60% ほぼ長方形 5.5㎡ 2022年4~6月
    890万円 高松市春日町 木太町駅 15分 250㎡ 100% 60% ほぼ台形 5.0㎡ 2022年4~6月
    900万円 高松市鹿角町 太田駅 24分 620㎡ 200% 60% 不整形 8.0㎡ 2022年4~6月
    1,200万円 高松市上林町 仏生山駅 28分 290㎡ 100% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2022年4~6月
    2,300万円 高松市上福岡町 花園駅 4分 370㎡ 200% 60% 不整形 7.0㎡ 2022年4~6月
    550万円 高松市川島東町 池戸駅 45分 155㎡ % % ほぼ整形 4.6㎡ 2022年4~6月
    580万円 高松市川部町 円座駅 15分 200㎡ 100% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月
    380万円 高松市木太町 林道駅 9分 190㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2022年4~6月
    9,000万円 高松市木太町 林道駅 9分 1800㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2022年4~6月
    150万円 高松市木太町 林道駅 6分 50㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.5㎡ 2022年4~6月
    480万円 高松市木太町 元山駅 7分 105㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月
    650万円 高松市国分寺町国分 国分駅 17分 270㎡ 100% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年4~6月
    840万円 高松市国分寺町新居 端岡駅 9分 200㎡ 300% 80% 正方形 6.0㎡ 2022年4~6月
    1,800万円 高松市国分寺町新居 端岡駅 16分 1700㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.0㎡ 2022年4~6月
    1,100万円 高松市国分寺町新居 端岡駅 9分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月
    200万円 高松市国分寺町新居 端岡駅 13分 115㎡ 100% 60% 正方形 4.0㎡ 2022年4~6月
    500万円 高松市国分寺町福家 岡本駅 19分 240㎡ 100% 60% ほぼ台形 9.5㎡ 2022年4~6月
    3,800万円 高松市下田井町 水田駅 16分 1200㎡ 100% 60% ほぼ長方形 1.0㎡ 2022年4~6月
    600万円 高松市多賀町 花園駅 3分 70㎡ 300% 80% ほぼ長方形 15.0㎡ 2022年4~6月
    80万円 高松市多賀町 花園駅 3分 40㎡ 300% 80% ほぼ長方形 1.8㎡ 2022年4~6月
    280万円 高松市高松町 屋島駅 9分 165㎡ 100% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月
    560万円 高松市高松町 屋島駅 4分 300㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2022年4~6月
    1,500万円 高松市多肥上町 太田駅 7分 230㎡ 100% 60% ほぼ正方形 4.5㎡ 2022年4~6月
    1,600万円 高松市多肥上町 太田駅 15分 240㎡ 100% 60% 不整形 6.0㎡ 2022年4~6月
    1,100万円 高松市多肥上町 仏生山駅 24分 220㎡ 100% 60% 不整形 6.0㎡ 2022年4~6月
    55万円 高松市多肥下町 太田駅 9分 35㎡ 100% 60% 不整形 1.0㎡ 2022年4~6月
    1,200万円 高松市田村町 伏石駅 21分 1500㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.1㎡ 2022年4~6月
    1,000万円 高松市檀紙町 円座駅 45分 280㎡ 100% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月
    2,700万円 高松市兵庫町 片原町駅 6分 135㎡ 500% 80% 長方形 11.0㎡ 2022年4~6月
    1,100万円 高松市仏生山町 仏生山駅 14分 250㎡ 100% 60% 不整形 6.0㎡ 2022年4~6月
    300万円 高松市松島町 松島二丁目駅 13分 75㎡ 300% 80% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月
    300万円 高松市松並町 三条駅 45分 330㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月
    790万円 高松市牟礼町大町 大町駅 5分 195㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年4~6月
    66万円 高松市牟礼町大町 大町駅 5分 175㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2022年4~6月
    1,000万円 高松市牟礼町大町 塩屋駅 22分 1800㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2022年4~6月
    1,300万円 高松市室町 三条駅 15分 170㎡ 200% 60% 長方形 4.5㎡ 2022年4~6月
    700万円 高松市元山町 元山駅 4分 175㎡ 100% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年4~6月
    1,500万円 高松市屋島西町 潟元駅 45分 320㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2022年4~6月
    1,300万円 高松市屋島東町 八栗駅 13分 430㎡ 100% 50% ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年4~6月
    2,600万円 高松市今里町 三条駅 11分 250㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    11,000万円 高松市今里町 栗林公園駅 13分 780㎡ 300% 80% 不整形 28.0㎡ 2022年1~3月
    1,500万円 高松市扇町 昭和町駅 10分 200㎡ 200% 60% 不整形 4.2㎡ 2022年1~3月
    1,400万円 高松市扇町 昭和町駅 9分 250㎡ 200% 60% 長方形 4.2㎡ 2022年1~3月
    2,500万円 高松市太田下町 伏石駅 9分 790㎡ 200% 60% ほぼ長方形 10.0㎡ 2022年1~3月
    730万円 高松市岡本町 岡本駅 9分 230㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2022年1~3月
    170万円 高松市香川町浅野 仏生山駅 45分 140㎡ 200% 70% 不整形 3.0㎡ 2022年1~3月
    1,000万円 高松市香川町大野 空港通り駅 45分 330㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2022年1~3月
    370万円 高松市鍛冶屋町 瓦町駅 10分 80㎡ 500% 80% ほぼ長方形 2.0㎡ 2022年1~3月
    800万円 高松市鹿角町 太田駅 12分 350㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.5㎡ 2022年1~3月
    240万円 高松市上天神町 伏石駅 20分 140㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2022年1~3月
    1,300万円 高松市上林町 太田駅 45分 690㎡ 100% 60% 不整形 3.7㎡ 2022年1~3月
    950万円 高松市上林町 水田駅 45分 230㎡ 100% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2022年1~3月
    1,900万円 高松市上林町 水田駅 45分 490㎡ 100% 60% 長方形 5.2㎡ 2022年1~3月
    700万円 高松市上福岡町 林道駅 12分 140㎡ 200% 60% 不整形 14.0㎡ 2022年1~3月
    8,900万円 高松市亀井町 瓦町駅 8分 300㎡ 600% 80% ほぼ長方形 22.0㎡ 2022年1~3月
    300万円 高松市亀田南町 池戸駅 9分 400㎡ 100% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2022年1~3月
    390万円 高松市亀田南町 池戸駅 9分 480㎡ 100% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2022年1~3月
    470万円 高松市川島本町 池戸駅 45分 175㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2022年1~3月
    2,300万円 高松市木太町 木太町駅 9分 880㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.5㎡ 2022年1~3月
    1,100万円 高松市木太町 林道駅 12分 180㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年1~3月
    1,600万円 高松市木太町 林道駅 8分 250㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    910万円 高松市香西本町 香西駅 18分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.2㎡ 2022年1~3月
    410万円 高松市郷東町 香西駅 12分 195㎡ 200% 60% 袋地等 5.7㎡ 2022年1~3月
    200万円 高松市郷東町 香西駅 16分 115㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.8㎡ 2022年1~3月
    250万円 高松市国分寺町国分 国分駅 65㎡ 200% 60% ほぼ長方形 11.0㎡ 2022年1~3月
    580万円 高松市国分寺町新居 端岡駅 6分 640㎡ 100% 60% ほぼ長方形 5.5㎡ 2022年1~3月
    500万円 高松市三条町 伏石駅 6分 80㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2022年1~3月
    770万円 高松市下田井町 水田駅 13分 230㎡ 100% 60% ほぼ正方形 5.0㎡ 2022年1~3月
    700万円 高松市新田町 屋島駅 45分 280㎡ % % ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年1~3月
    650万円 高松市末広町 片原町駅 6分 100㎡ 300% 80% 不整形 4.6㎡ 2022年1~3月
    150万円 高松市高松町 古高松南駅 8分 110㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.6㎡ 2022年1~3月
    920万円 高松市多肥上町 仏生山駅 18分 220㎡ 100% 60% ほぼ正方形 5.5㎡ 2022年1~3月
    730万円 高松市鶴市町 香西駅 7分 100㎡ 200% 60% 台形 20.0㎡ 2022年1~3月
    270万円 高松市中間町 端岡駅 45分 660㎡ 80% 50% ほぼ長方形 9.0㎡ 2022年1~3月
    1,000万円 高松市西の丸町 高松駅 3分 45㎡ 400% 80% ほぼ整形 20.0㎡ 2022年1~3月
    3,300万円 高松市西ハゼ町 三条駅 24分 770㎡ 200% 60% ほぼ長方形 11.0㎡ 2022年1~3月
    940万円 高松市西ハゼ町 三条駅 18分 1600㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.2㎡ 2022年1~3月
    500万円 高松市西山崎町 円座駅 10分 170㎡ 100% 60% ほぼ整形 4.2㎡ 2022年1~3月
    27万円 高松市花園町 花園駅 5分 30㎡ 300% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    210万円 高松市花園町 花園駅 5分 30㎡ 300% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    2,500万円 高松市花園町 花園駅 1分 410㎡ 300% 80% 不整形 5.8㎡ 2022年1~3月
    320万円 高松市浜ノ町 高松駅 15分 50㎡ 200% 60% 長方形 2.0㎡ 2022年1~3月
    1,800万円 高松市林町 太田駅 26分 270㎡ 100% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2022年1~3月
    1,400万円 高松市林町 元山駅 45分 290㎡ 200% 60% 長方形 5.6㎡ 2022年1~3月
    900万円 高松市林町 元山駅 45分 310㎡ 200% 60% 長方形 6.2㎡ 2022年1~3月
    3,200万円 高松市番町 昭和町駅 12分 130㎡ 200% 60% 長方形 11.0㎡ 2022年1~3月
    920万円 高松市伏石町 三条駅 13分 90㎡ 150% 60% 長方形 4.0㎡ 2022年1~3月
    4,900万円 高松市伏石町 三条駅 11分 520㎡ 200% 60% 不整形 12.0㎡ 2022年1~3月
    2,000万円 高松市伏石町 伏石駅 9分 175㎡ 100% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2022年1~3月
    1,800万円 高松市伏石町 伏石駅 16分 150㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    570万円 高松市前田東町 高田駅 4分 220㎡ 100% 60% ほぼ正方形 5.0㎡ 2022年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
CHAPTER 2

高松市の不動産の売り時は？

次は高松市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
高松市の不動産売却価格の推移
高松市のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

高松市のマンション
売却価格の相場
5年前から10.7% 上昇
10年前から23.5% 上昇
高松市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から4.6% 上昇
10年前から17.3% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
四国地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

高松市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

高松市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。高松市の一戸建て売却価格の平均相場850万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3～5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
850 万円
仲介手数料 *1
34.7 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

高松市の不動産売却の流れ

高松市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月～6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    高松市の売却相場を確認

    高松市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

    参考記事

    不動産売却の価格相場の5つの調べ方

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、高松市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

    参考記事

    家の査定で注意するポイントは？

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の高松市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

    参考記事

    不動産売却における会社選びのポイント

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、高松市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

    参考記事

    不動産売却の内覧対応のポイントは？

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

    参考記事

    不動産売買契約の流れ、注意点

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

高松市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

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高松市周辺の不動産売却相場

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