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観音寺市の不動産売却・査定

観音寺市で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。観音寺市の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。観音寺市の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。
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観音寺市の不動産売却の対応会社

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観音寺市の不動産相場

観音寺市のよく取引されている不動産は、土地で240㎡、一戸建ては延床面積210㎡・築0年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2020時点で、観音寺市の
※過去10年間の観音寺市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に観音寺市の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、観音寺市の一戸建ての相場は、1年前から23.0%下落し、5年前から50.0%下落しています。
※過去10年間の観音寺市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に観音寺市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
10.9
10.0
9.5
10~20年
-
-
6.1
8.6
-
20~30年
-
-
6.3
4.2
2.9
30年以上
-
2.5
2.5
1.5
0.2

単位:万円/㎡

観音寺市のエリア別一戸建て売却相場

観音寺市では坂本町が売却相場が最も高くて12万円/㎡、池之尻町が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、柞田町、大野原町大野原、出作町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 坂本町

    2,340 万円 (12万円/㎡)

    195㎡

    19年

    17件

  • 有明町

    3,960 万円 (11万円/㎡)

    360㎡

    5年

    2件

  • 吉岡町

    3,080 万円 (11万円/㎡)

    280㎡

    0年

    19件

  • 植田町

    2,420 万円 (11万円/㎡)

    220㎡

    22件

  • 昭和町

    2,530 万円 (11万円/㎡)

    230㎡

    12年

    7件

  • 古川町

    1,760 万円 (8万円/㎡)

    220㎡

    26年

    18件

  • 茂木町

    4,616 万円 (8万円/㎡)

    577㎡

    31年

    2件

  • 出作町

    1,099 万円 (7万円/㎡)

    157㎡

    28年

    29件

  • 中田井町

    1,400 万円 (7万円/㎡)

    200㎡

    11年

    3件

  • 本大町

    1,200 万円 (6万円/㎡)

    200㎡

    29年

    16件

  • 柞田町

    1,500 万円 (6万円/㎡)

    250㎡

    16年

    65件

  • 南町

    2,700 万円 (6万円/㎡)

    450㎡

    17年

    2件

  • 新田町

    1,085 万円 (5万円/㎡)

    217㎡

    26年

    4件

  • 村黒町

    1,050 万円 (5万円/㎡)

    210㎡

    21年

    10件

  • 室本町

    920 万円 (4万円/㎡)

    230㎡

    29年

    9件

  • 豊浜町和田

    1,400 万円 (4万円/㎡)

    350㎡

    17年

    9件

  • 三本松町

    520 万円 (4万円/㎡)

    130㎡

    39年

    5件

  • 流岡町

    920 万円 (4万円/㎡)

    230㎡

    26年

    9件

  • 豊浜町姫浜

    615 万円 (3万円/㎡)

    205㎡

    53年

    8件

  • 西本町

    306 万円 (3万円/㎡)

    102㎡

    36年

    2件

  • 八幡町

    600 万円 (3万円/㎡)

    200㎡

    40年

    8件

  • 大野原町大野原

    1,020 万円 (3万円/㎡)

    340㎡

    20年

    32件

  • 瀬戸町

    370 万円 (2万円/㎡)

    185㎡

    39年

    7件

  • 天神町

    520 万円 (2万円/㎡)

    260㎡

    38年

    4件

  • 観音寺町

    260 万円 (2万円/㎡)

    130㎡

    51年

    25件

  • 粟井町

    250 万円 (1万円/㎡)

    250㎡

    16年

    3件

  • 原町

    510 万円 (1万円/㎡)

    510㎡

    15年

    3件

  • 大野原町福田原

    550 万円 (1万円/㎡)

    550㎡

    24年

    4件

  • 大野原町萩原

    590 万円 (1万円/㎡)

    590㎡

    31年

    4件

  • 大野原町田野々

    425 万円 (1万円/㎡)

    425㎡

    16年

    2件

  • 豊浜町箕浦

    340 万円 (1万円/㎡)

    340㎡

    48年

    6件

  • 琴浪町

    765 万円 (1万円/㎡)

    765㎡

    32年

    2件

  • 大野原町中姫

    340 万円 (1万円/㎡)

    340㎡

    27年

    4件

  • 高屋町

    405 万円 (1万円/㎡)

    405㎡

    38年

    10件

  • 豊浜町和田浜

    0 万円 (0万円/㎡)

    132㎡

    63年

    12件

  • 港町

    0 万円 (0万円/㎡)

    147㎡

    56年

    3件

  • 大野原町青岡

    0 万円 (0万円/㎡)

    1125㎡

    34年

    2件

  • 木之郷町

    0 万円 (0万円/㎡)

    242㎡

    42年

    7件

  • 池之尻町

    0 万円 (0万円/㎡)

    600㎡

    40年

    17件

…建物面積

…築年数

…取引件数

観音寺市の駅別一戸建て売却相場

観音寺市では観音寺(香川)駅が売却相場が最も高くて4万円/㎡、箕浦駅が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、観音寺(香川)駅、豊浜駅、本山(香川)駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 観音寺(香川)

    840 万円 (4万円/㎡)

    210㎡

    29年

    293件

  • 豊浜

    305 万円 (1万円/㎡)

    305㎡

    32年

    81件

  • 箕浦

    300 万円 (1万円/㎡)

    300㎡

    48年

    4件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、観音寺市の土地の相場は、1年前から24.2%上昇し、5年前から53.5%上昇しています。
※過去10年間の観音寺市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に観音寺市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
2.4
2.2
1.9
1.2

単位:万円/㎡

観音寺市のエリア別土地売却相場

観音寺市では室本町が売却相場が最も高くて13万円/㎡、大野原町丸井が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、柞田町、観音寺町、大野原町大野原といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 室本町

    3,705 万円 (13万円/㎡)

    285㎡

    5件

  • 本大町

    1,700 万円 (5万円/㎡)

    340㎡

    33件

  • 昭和町

    780 万円 (3万円/㎡)

    260㎡

    15件

  • 南町

    870 万円 (3万円/㎡)

    290㎡

    7件

  • 西本町

    345 万円 (3万円/㎡)

    115㎡

    2件

  • 吉岡町

    900 万円 (3万円/㎡)

    300㎡

    19件

  • 植田町

    480 万円 (2万円/㎡)

    240㎡

    40件

  • 古川町

    480 万円 (2万円/㎡)

    240㎡

    24件

  • 有明町

    460 万円 (2万円/㎡)

    230㎡

    21件

  • 天神町

    294 万円 (2万円/㎡)

    147㎡

    4件

  • 観音寺町

    240 万円 (2万円/㎡)

    120㎡

    79件

  • 豊浜町和田浜

    400 万円 (2万円/㎡)

    200㎡

    16件

  • 栄町

    820 万円 (2万円/㎡)

    410㎡

    4件

  • 茂木町

    340 万円 (2万円/㎡)

    170㎡

    12件

  • 高屋町

    480 万円 (2万円/㎡)

    240㎡

    17件

  • 琴浪町

    122 万円 (1万円/㎡)

    122㎡

    4件

  • 瀬戸町

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    28件

  • 八幡町

    300 万円 (1万円/㎡)

    300㎡

    6件

  • 原町

    200 万円 (1万円/㎡)

    200㎡

    12件

  • 池之尻町

    250 万円 (1万円/㎡)

    250㎡

    5件

  • 茂西町

    410 万円 (1万円/㎡)

    410㎡

    5件

  • 新田町

    145 万円 (1万円/㎡)

    145㎡

    11件

  • 出作町

    430 万円 (1万円/㎡)

    430㎡

    46件

  • 大野原町大野原

    195 万円 (1万円/㎡)

    195㎡

    68件

  • 三本松町

    250 万円 (1万円/㎡)

    250㎡

    12件

  • 中田井町

    370 万円 (1万円/㎡)

    370㎡

    11件

  • 豊浜町姫浜

    300 万円 (1万円/㎡)

    300㎡

    30件

  • 坂本町

    560 万円 (1万円/㎡)

    560㎡

    30件

  • 大野原町中姫

    460 万円 (1万円/㎡)

    460㎡

    5件

  • 大野原町花稲

    260 万円 (1万円/㎡)

    260㎡

    33件

  • 村黒町

    310 万円 (1万円/㎡)

    310㎡

    9件

  • 港町

    260 万円 (1万円/㎡)

    260㎡

    5件

  • 大野原町青岡

    0 万円 (0万円/㎡)

    350㎡

    3件

  • 木之郷町

    0 万円 (0万円/㎡)

    440㎡

    21件

  • 豊浜町和田

    0 万円 (0万円/㎡)

    520㎡

    24件

  • 柞田町

    0 万円 (0万円/㎡)

    600㎡

    166件

  • 粟井町

    0 万円 (0万円/㎡)

    275㎡

    14件

  • 大野原町福田原

    0 万円 (0万円/㎡)

    550㎡

    3件

  • 豊浜町箕浦

    0 万円 (0万円/㎡)

    940㎡

    3件

  • 流岡町

    0 万円 (0万円/㎡)

    280㎡

    7件

  • 大野原町萩原

    0 万円 (0万円/㎡)

    500㎡

    12件

  • 伊吹町

    0 万円 (0万円/㎡)

    545㎡

    4件

  • 大野原町丸井

    0 万円 (0万円/㎡)

    1700㎡

    3件

…土地面積

…取引件数

観音寺市の駅別土地売却相場

観音寺市では観音寺(香川)駅が売却相場が最も高くて1万円/㎡、箕浦駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、観音寺(香川)駅、豊浜駅、本山(香川)駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 観音寺(香川)

    280 万円 (1万円/㎡)

    280㎡

    618件

  • 豊浜

    280 万円 (1万円/㎡)

    280㎡

    196件

  • 箕浦

    0 万円 (0万円/㎡)

    560㎡

    3件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の観音寺市の不動産

観音寺市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
850万円
観音寺市木之郷町
予讃線「観音寺」駅徒歩45分
489.23㎡/164.79㎡ 41年
1,569万円
観音寺市本大町
予讃線「本山」駅徒歩27分
182.13㎡/115.44㎡ 32年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
650万円
観音寺市
予讃線「観音寺駅」徒歩15分
184.85㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

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    4

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観音寺市の不動産売却の流れ

  • 1 観音寺市の相場を確認
    観音寺市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、観音寺市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の観音寺市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、観音寺市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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