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さぬき市の不動産売却・査定

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さぬき市の不動産売却の対応会社

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さぬき市の不動産相場

さぬき市のよく取引されている不動産は、土地で200㎡、一戸建ては延床面積165㎡・築0年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2020時点で、さぬき市の
※過去10年間のさぬき市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別にさぬき市の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、さぬき市の一戸建ての相場は、1年前から76.4%下落し、5年前から51.1%下落しています。
※過去10年間のさぬき市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別にさぬき市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
12.7
9.3
-
10~20年
-
-
5.4
2.8
-
20~30年
-
-
4.3
2.7
1.7
30年以上
-
7.0
5.5
1.8
1.1

単位:万円/㎡

さぬき市のエリア別一戸建て売却相場

さぬき市では長尾東が売却相場が最も高くて12万円/㎡、大川町富田西が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、志度、長尾西、鴨庄といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 長尾東

    1,680 万円 (12万円/㎡)

    140㎡

    0年

    9件

  • 長尾西

    1,650 万円 (10万円/㎡)

    165㎡

    0年

    44件

  • 造田宮西

    2,205 万円 (9万円/㎡)

    245㎡

    29年

    11件

  • 造田是弘

    2,250 万円 (9万円/㎡)

    250㎡

    0年

    30件

  • 志度

    1,000 万円 (5万円/㎡)

    200㎡

    30年

    145件

  • 長尾名

    1,200 万円 (5万円/㎡)

    240㎡

    15年

    5件

  • 寒川町石田西

    920 万円 (4万円/㎡)

    230㎡

    25年

    13件

  • 寒川町神前

    680 万円 (2万円/㎡)

    340㎡

    23年

    7件

  • 寒川町石田東

    490 万円 (2万円/㎡)

    245㎡

    32年

    13件

  • 造田野間田

    370 万円 (2万円/㎡)

    185㎡

    30年

    5件

  • 大川町富田中

    250 万円 (1万円/㎡)

    250㎡

    43年

    4件

  • 大川町田面

    320 万円 (1万円/㎡)

    320㎡

    2件

  • 鴨庄

    280 万円 (1万円/㎡)

    280㎡

    26年

    34件

  • 昭和

    590 万円 (1万円/㎡)

    590㎡

    30年

    6件

  • 鴨部

    510 万円 (1万円/㎡)

    510㎡

    20年

    7件

  • 津田町鶴羽

    375 万円 (1万円/㎡)

    375㎡

    46年

    9件

  • 小田

    420 万円 (1万円/㎡)

    420㎡

    28年

    14件

  • 津田町津田

    0 万円 (0万円/㎡)

    290㎡

    46年

    31件

  • 大川町南川

    0 万円 (0万円/㎡)

    1095㎡

    25年

    2件

  • 大川町富田西

    0 万円 (0万円/㎡)

    525㎡

    36年

    5件

…建物面積

…築年数

…取引件数

さぬき市の駅別一戸建て売却相場

さぬき市では長尾(高松)駅が売却相場が最も高くて9万円/㎡、讃岐津田駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、神前(香川)駅、志度駅、長尾(高松)駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 長尾(高松)

    1,485 万円 (9万円/㎡)

    165㎡

    0年

    64件

  • オレンジタウン

    2,250 万円 (9万円/㎡)

    250㎡

    0年

    25件

  • 志度

    630 万円 (3万円/㎡)

    210㎡

    30年

    186件

  • 造田

    440 万円 (2万円/㎡)

    220㎡

    29年

    31件

  • 琴電志度

    420 万円 (1万円/㎡)

    420㎡

    20年

    3件

  • 神前(香川)

    275 万円 (1万円/㎡)

    275㎡

    35年

    46件

  • 鶴羽

    375 万円 (1万円/㎡)

    375㎡

    46年

    9件

  • 讃岐津田

    0 万円 (0万円/㎡)

    290㎡

    46年

    33件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、さぬき市の土地の相場は、1年前から65.2%上昇し、5年前から29.1%上昇しています。
※過去10年間のさぬき市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別にさぬき市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
1.4
1.8
1.6
1.4

単位:万円/㎡

さぬき市のエリア別土地売却相場

さぬき市では志度が売却相場が最も高くて2万円/㎡、小田が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、志度、長尾西、津田町津田といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 志度

    530 万円 (2万円/㎡)

    265㎡

    182件

  • 造田是弘

    260 万円 (1万円/㎡)

    260㎡

    18件

  • 490 万円 (1万円/㎡)

    490㎡

    4件

  • 長尾西

    355 万円 (1万円/㎡)

    355㎡

    73件

  • 津田町津田

    205 万円 (1万円/㎡)

    205㎡

    53件

  • 大川町富田西

    490 万円 (1万円/㎡)

    490㎡

    18件

  • 寒川町石田東

    530 万円 (1万円/㎡)

    530㎡

    19件

  • 造田野間田

    385 万円 (1万円/㎡)

    385㎡

    4件

  • 昭和

    250 万円 (1万円/㎡)

    250㎡

    17件

  • 大川町富田東

    192 万円 (1万円/㎡)

    192㎡

    2件

  • 鴨部

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    9件

  • 大川町富田中

    0 万円 (0万円/㎡)

    365㎡

    5件

  • 大川町田面

    0 万円 (0万円/㎡)

    390㎡

    5件

  • 寒川町神前

    0 万円 (0万円/㎡)

    390㎡

    20件

  • 津田町鶴羽

    0 万円 (0万円/㎡)

    195㎡

    24件

  • 長尾名

    0 万円 (0万円/㎡)

    770㎡

    3件

  • 長尾東

    0 万円 (0万円/㎡)

    830㎡

    17件

  • 寒川町石田西

    0 万円 (0万円/㎡)

    290㎡

    14件

  • 造田宮西

    0 万円 (0万円/㎡)

    385㎡

    8件

  • 鴨庄

    0 万円 (0万円/㎡)

    310㎡

    26件

  • 小田

    0 万円 (0万円/㎡)

    400㎡

    8件

…土地面積

…取引件数

さぬき市の駅別土地売却相場

さぬき市ではオレンジタウン駅が売却相場が最も高くて2万円/㎡、造田駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、神前(香川)駅、志度駅、長尾(高松)駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • オレンジタウン

    760 万円 (2万円/㎡)

    380㎡

    10件

  • 志度

    280 万円 (1万円/㎡)

    280㎡

    220件

  • 琴電志度

    805 万円 (1万円/㎡)

    805㎡

    5件

  • 讃岐津田

    295 万円 (1万円/㎡)

    295㎡

    60件

  • 長尾(高松)

    395 万円 (1万円/㎡)

    395㎡

    112件

  • 神前(香川)

    360 万円 (1万円/㎡)

    360㎡

    79件

  • 鶴羽

    0 万円 (0万円/㎡)

    195㎡

    22件

  • 造田

    0 万円 (0万円/㎡)

    260㎡

    25件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中のさぬき市の不動産

さぬき市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
100万円
さぬき市志度
高徳線「志度」駅徒歩23分
1R/19.04㎡ 34年
80万円
さぬき市志度
高徳線「志度」駅徒歩19分
1K/17.56㎡ 30年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,199万円
さぬき市志度
高徳線「志度」駅徒歩18分
127.3㎡/91.53㎡ 29年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
2,900万円
さぬき市長尾東
高松琴平電鉄長尾線「長尾駅」徒歩20分
1790㎡
490万円
さぬき市志度
高松琴平電鉄志度線「琴電志度駅」徒歩19分
241.95㎡
690万円
さぬき市
高徳線「造田駅」徒歩7分
294.43㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
あなたの家はいくら?
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不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

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    4

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さぬき市の不動産売却の流れ

  • 1 さぬき市の相場を確認
    さぬき市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、さぬき市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺のさぬき市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、さぬき市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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