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東かがわ市の不動産売却・査定

東かがわ市で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。東かがわ市の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。東かがわ市の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。

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東かがわ市の不動産相場

東かがわ市のよく取引されている不動産は、土地で330㎡、一戸建ては延床面積165㎡・築43年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2019時点で、東かがわ市の
※過去10年間の東かがわ市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に東かがわ市の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、東かがわ市の一戸建ての相場は、1年前から5.4%上昇し、5年前から32.5%下落しています。
※過去10年間の東かがわ市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に東かがわ市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
13.0
10.3
-
10~20年
-
-
-
-
1.8
20~30年
-
-
1.4
3.2
1.9
30年以上
-
5.2
1.5
1.7
0.7

単位:万円/㎡

東かがわ市のエリア別一戸建て売却相場

東かがわ市では中山が売却相場が最も高くて12万円/㎡、小海が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、引田、三本松、松原といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 中山

    4,260 万円 (12万円/㎡)

    355㎡

    35年

    2件

  • 小砂

    5,000 万円 (10万円/㎡)

    500㎡

    29年

    3件

  • 大谷

    1,170 万円 (6万円/㎡)

    195㎡

    1年

    3件

  • 帰来

    1,800 万円 (6万円/㎡)

    300㎡

    36年

    19件

  • 985 万円 (5万円/㎡)

    197㎡

    22年

    14件

  • 松崎

    531 万円 (3万円/㎡)

    177㎡

    53年

    4件

  • 三殿

    930 万円 (3万円/㎡)

    310㎡

    16年

    5件

  • 南野

    460 万円 (2万円/㎡)

    230㎡

    22年

    3件

  • 白鳥

    790 万円 (2万円/㎡)

    395㎡

    38年

    18件

  • 土居

    1,430 万円 (2万円/㎡)

    715㎡

    17年

    2件

  • 川東

    760 万円 (2万円/㎡)

    380㎡

    42年

    7件

  • 馬宿

    350 万円 (2万円/㎡)

    175㎡

    29年

    5件

  • 落合

    420 万円 (2万円/㎡)

    210㎡

    37年

    7件

  • 西村

    200 万円 (1万円/㎡)

    200㎡

    35年

    3件

  • 中筋

    740 万円 (1万円/㎡)

    740㎡

    30年

    8件

  • 水主

    320 万円 (1万円/㎡)

    320㎡

    21年

    3件

  • 伊座

    345 万円 (1万円/㎡)

    345㎡

    20年

    2件

  • 横内

    230 万円 (1万円/㎡)

    230㎡

    40年

    3件

  • 三本松

    190 万円 (1万円/㎡)

    190㎡

    39年

    33件

  • 与田山

    0 万円 (0万円/㎡)

    645㎡

    23年

    2件

  • 町田

    0 万円 (0万円/㎡)

    440㎡

    37年

    18件

  • 引田

    0 万円 (0万円/㎡)

    180㎡

    41年

    37件

  • 松原

    0 万円 (0万円/㎡)

    495㎡

    34年

    31件

  • 小海

    0 万円 (0万円/㎡)

    415㎡

    43年

    2件

…建物面積

…築年数

…取引件数

東かがわ市の駅別一戸建て売却相場

東かがわ市では讃岐相生駅が売却相場が最も高くて2万円/㎡、引田駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、讃岐白鳥駅、三本松(香川)駅、引田駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 讃岐相生

    460 万円 (2万円/㎡)

    230㎡

    25年

    2件

  • 讃岐白鳥

    620 万円 (2万円/㎡)

    310㎡

    36年

    80件

  • 丹生

    320 万円 (1万円/㎡)

    320㎡

    38年

    47件

  • 三本松(香川)

    350 万円 (1万円/㎡)

    350㎡

    39年

    63件

  • 引田

    0 万円 (0万円/㎡)

    190㎡

    42年

    48件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、東かがわ市の土地の相場は、1年前から18.7%下落し、5年前から71.1%上昇しています。
※過去10年間の東かがわ市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に東かがわ市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
1.7
1.8
1.3
1.1

単位:万円/㎡

東かがわ市のエリア別土地売却相場

東かがわ市では落合が売却相場が最も高くて2万円/㎡、与田山が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、白鳥、引田、三本松といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 落合

    700 万円 (2万円/㎡)

    350㎡

    13件

  • 中筋

    345 万円 (1万円/㎡)

    345㎡

    27件

  • 馬宿

    160 万円 (1万円/㎡)

    160㎡

    3件

  • 500 万円 (1万円/㎡)

    500㎡

    56件

  • 三殿

    275 万円 (1万円/㎡)

    275㎡

    24件

  • 松崎

    325 万円 (1万円/㎡)

    325㎡

    18件

  • 帰来

    380 万円 (1万円/㎡)

    380㎡

    50件

  • 町田

    245 万円 (1万円/㎡)

    245㎡

    25件

  • 南野

    200 万円 (1万円/㎡)

    200㎡

    15件

  • 中山

    370 万円 (1万円/㎡)

    370㎡

    6件

  • 川東

    290 万円 (1万円/㎡)

    290㎡

    47件

  • 白鳥

    440 万円 (1万円/㎡)

    440㎡

    75件

  • 伊座

    545 万円 (1万円/㎡)

    545㎡

    10件

  • 小砂

    515 万円 (1万円/㎡)

    515㎡

    13件

  • 黒羽

    410 万円 (1万円/㎡)

    410㎡

    6件

  • 横内

    380 万円 (1万円/㎡)

    380㎡

    13件

  • 三本松

    260 万円 (1万円/㎡)

    260㎡

    57件

  • 土居

    380 万円 (1万円/㎡)

    380㎡

    11件

  • 松原

    290 万円 (1万円/㎡)

    290㎡

    47件

  • 西山

    0 万円 (0万円/㎡)

    270㎡

    3件

  • 小海

    0 万円 (0万円/㎡)

    237㎡

    6件

  • 引田

    0 万円 (0万円/㎡)

    350㎡

    69件

  • 小磯

    0 万円 (0万円/㎡)

    340㎡

    7件

  • 西村

    0 万円 (0万円/㎡)

    790㎡

    33件

  • 吉田

    0 万円 (0万円/㎡)

    600㎡

    11件

  • 馬篠

    0 万円 (0万円/㎡)

    270㎡

    12件

  • 坂元

    0 万円 (0万円/㎡)

    470㎡

    7件

  • 水主

    0 万円 (0万円/㎡)

    210㎡

    6件

  • 川股

    0 万円 (0万円/㎡)

    1300㎡

    3件

  • 与田山

    0 万円 (0万円/㎡)

    710㎡

    6件

…土地面積

…取引件数

東かがわ市の駅別土地売却相場

東かがわ市では讃岐白鳥駅が売却相場が最も高くて1万円/㎡、讃岐相生駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、讃岐白鳥駅、三本松(香川)駅、丹生駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 讃岐白鳥

    390 万円 (1万円/㎡)

    390㎡

    226件

  • 丹生

    380 万円 (1万円/㎡)

    380㎡

    117件

  • 三本松(香川)

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    217件

  • 引田

    0 万円 (0万円/㎡)

    350㎡

    106件

  • 讃岐相生

    0 万円 (0万円/㎡)

    395㎡

    14件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の東かがわ市の不動産

東かがわ市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
10万円
東かがわ市
高徳線「讃岐白鳥駅」徒歩5分
496.85㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

東かがわ市の不動産売却の流れ

  • 1 東かがわ市の相場を確認
    東かがわ市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、東かがわ市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の東かがわ市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、東かがわ市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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