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宇和島市の不動産相場

宇和島市のよく取引されている不動産は、土地で175㎡、一戸建ては延床面積150㎡・築43年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2019時点で、宇和島市の
※過去10年間の宇和島市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に宇和島市の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、宇和島市の一戸建ての相場は、1年前から22.3%下落し、5年前から22.2%下落しています。
※過去10年間の宇和島市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に宇和島市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
15.1
7.7
-
10~20年
-
-
8.3
7.3
11.4
20~30年
-
2.4
6.6
2.0
2.5
30年以上
-
4.2
3.9
3.4
1.3

単位:万円/㎡

宇和島市のエリア別一戸建て売却相場

宇和島市では長堀が売却相場が最も高くて17万円/㎡、津島町山財が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、伊吹町、柿原、川内といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 長堀

    2,210 万円 (17万円/㎡)

    130㎡

    5年

    7件

  • 中沢町

    3,405 万円 (15万円/㎡)

    227㎡

    0年

    2件

  • 宮下

    2,145 万円 (13万円/㎡)

    165㎡

    1年

    9件

  • 三間町宮野下

    2,090 万円 (11万円/㎡)

    190㎡

    0年

    10件

  • 住吉町

    2,937 万円 (11万円/㎡)

    267㎡

    19年

    6件

  • 寄松

    1,850 万円 (10万円/㎡)

    185㎡

    10年

    14件

  • 神田川原

    1,420 万円 (10万円/㎡)

    142㎡

    22年

    4件

  • 元結掛

    1,500 万円 (10万円/㎡)

    150㎡

    23年

    3件

  • 和霊元町

    1,188 万円 (9万円/㎡)

    132㎡

    19年

    9件

  • 栄町港

    1,440 万円 (9万円/㎡)

    160㎡

    2件

  • 堀端町

    918 万円 (9万円/㎡)

    102㎡

    60年

    2件

  • 和霊中町

    1,035 万円 (9万円/㎡)

    115㎡

    19年

    4件

  • 天神町

    630 万円 (9万円/㎡)

    70㎡

    18年

    2件

  • 京町

    918 万円 (9万円/㎡)

    102㎡

    42年

    4件

  • 賀古町

    1,170 万円 (9万円/㎡)

    130㎡

    3年

    8件

  • 川内

    1,638 万円 (9万円/㎡)

    182㎡

    11年

    21件

  • 祝森

    1,458 万円 (9万円/㎡)

    162㎡

    15年

    10件

  • 吉田町立間

    1,274 万円 (7万円/㎡)

    182㎡

    34年

    3件

  • 本町追手

    1,204 万円 (7万円/㎡)

    172㎡

    14年

    4件

  • 並松

    1,575 万円 (7万円/㎡)

    225㎡

    29年

    3件

  • 愛宕町

    1,680 万円 (7万円/㎡)

    240㎡

    49年

    8件

  • 大宮町

    889 万円 (7万円/㎡)

    127㎡

    45年

    4件

  • 保田

    1,470 万円 (7万円/㎡)

    210㎡

    41年

    18件

  • 三間町是能

    1,855 万円 (7万円/㎡)

    265㎡

    11年

    2件

  • 坂下津

    1,575 万円 (7万円/㎡)

    225㎡

    29年

    6件

  • 朝日町

    1,152 万円 (6万円/㎡)

    192㎡

    29年

    2件

  • 桝形町

    660 万円 (6万円/㎡)

    110㎡

    49年

    8件

  • 保手

    990 万円 (6万円/㎡)

    165㎡

    25年

    17件

  • 三間町務田

    2,460 万円 (6万円/㎡)

    410㎡

    11年

    2件

  • 吉田町鶴間

    1,250 万円 (5万円/㎡)

    250㎡

    20年

    3件

  • 山際

    1,150 万円 (5万円/㎡)

    230㎡

    16年

    7件

  • 築地町

    1,025 万円 (5万円/㎡)

    205㎡

    31年

    4件

  • 津島町岩松

    985 万円 (5万円/㎡)

    197㎡

    60年

    2件

  • 御徒町

    1,400 万円 (5万円/㎡)

    280㎡

    37年

    3件

  • 新田町

    800 万円 (5万円/㎡)

    160㎡

    45年

    5件

  • 丸穂町

    1,225 万円 (5万円/㎡)

    245㎡

    42年

    7件

  • 弁天町

    500 万円 (5万円/㎡)

    100㎡

    19年

    2件

  • 吉田町立間尻

    680 万円 (4万円/㎡)

    170㎡

    40年

    9件

  • 別当

    540 万円 (4万円/㎡)

    135㎡

    26年

    3件

  • 柿原

    600 万円 (4万円/㎡)

    150㎡

    40年

    25件

  • 佐伯町

    880 万円 (4万円/㎡)

    220㎡

    32年

    5件

  • 夏目町

    2,428 万円 (4万円/㎡)

    607㎡

    36年

    6件

  • 御幸町

    1,048 万円 (4万円/㎡)

    262㎡

    30年

    3件

  • 吉田町北小路

    648 万円 (4万円/㎡)

    162㎡

    40年

    2件

  • 笹町

    396 万円 (3万円/㎡)

    132㎡

    2件

  • 和霊町

    420 万円 (3万円/㎡)

    140㎡

    38年

    3件

  • 三浦西

    840 万円 (3万円/㎡)

    280㎡

    17年

    2件

  • 三間町土居垣内

    990 万円 (3万円/㎡)

    330㎡

    7年

    2件

  • 吉田町知永

    450 万円 (3万円/㎡)

    150㎡

    2件

  • 丸穂

    1,266 万円 (3万円/㎡)

    422㎡

    19年

    2件

  • 野川

    810 万円 (3万円/㎡)

    270㎡

    43年

    12件

  • 宇和津町

    810 万円 (3万円/㎡)

    270㎡

    35年

    4件

  • 和霊東町

    504 万円 (2万円/㎡)

    252㎡

    48年

    3件

  • 吉田町東小路

    930 万円 (2万円/㎡)

    465㎡

    34年

    7件

  • 三間町戸雁

    800 万円 (2万円/㎡)

    400㎡

    28年

    7件

  • 藤江

    310 万円 (2万円/㎡)

    155㎡

    36年

    7件

  • 日振島

    170 万円 (2万円/㎡)

    85㎡

    27年

    2件

  • 伊吹町

    190 万円 (2万円/㎡)

    95㎡

    41年

    31件

  • 吉田町法花津

    420 万円 (2万円/㎡)

    210㎡

    29年

    3件

  • 吉田町西小路

    425 万円 (1万円/㎡)

    425㎡

    21年

    2件

  • 高串

    430 万円 (1万円/㎡)

    430㎡

    17年

    3件

  • 大浦

    165 万円 (1万円/㎡)

    165㎡

    37年

    18件

  • 大超寺奥

    150 万円 (1万円/㎡)

    150㎡

    45年

    5件

  • 蒋淵

    122 万円 (1万円/㎡)

    122㎡

    45年

    5件

  • 吉田町河内

    275 万円 (1万円/㎡)

    275㎡

    31年

    2件

  • 吉田町沖村

    315 万円 (1万円/㎡)

    315㎡

    37年

    3件

  • 津島町高田

    235 万円 (1万円/㎡)

    235㎡

    47年

    4件

  • 妙典寺前

    0 万円 (0万円/㎡)

    110㎡

    42年

    14件

  • 吉田町奥浦

    0 万円 (0万円/㎡)

    200㎡

    40年

    5件

  • 津島町山財

    0 万円 (0万円/㎡)

    260㎡

    20年

    3件

…建物面積

…築年数

…取引件数

宇和島市の駅別一戸建て売却相場

宇和島市では務田駅が売却相場が最も高くて5万円/㎡、大内駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、伊予吉田駅、宇和島駅、北宇和島駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 務田

    1,450 万円 (5万円/㎡)

    290㎡

    11年

    5件

  • 宇和島

    760 万円 (4万円/㎡)

    190㎡

    38年

    342件

  • 伊予吉田

    420 万円 (2万円/㎡)

    210㎡

    34年

    28件

  • 北宇和島

    200 万円 (2万円/㎡)

    100㎡

    41年

    43件

  • 高光

    430 万円 (1万円/㎡)

    430㎡

    17年

    3件

  • 立間

    205 万円 (1万円/㎡)

    205㎡

    43年

    14件

  • 二名

    485 万円 (1万円/㎡)

    485㎡

    17年

    4件

  • 伊予宮野下

    430 万円 (1万円/㎡)

    430㎡

    36年

    18件

  • 大内

    0 万円 (0万円/㎡)

    560㎡

    35年

    5件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、宇和島市の土地の相場は、1年前から19.6%上昇し、5年前から35.7%下落しています。
※過去10年間の宇和島市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に宇和島市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
3.3
3.8
2.3
1.9

単位:万円/㎡

宇和島市のエリア別土地売却相場

宇和島市では桜町が売却相場が最も高くて11万円/㎡、大超寺奥が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、伊吹町、宮下、保田といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 桜町

    1,870 万円 (11万円/㎡)

    170㎡

    3件

  • 京町

    1,705 万円 (11万円/㎡)

    155㎡

    6件

  • 中央町

    1,100 万円 (10万円/㎡)

    110㎡

    3件

  • 広小路

    7,335 万円 (9万円/㎡)

    815㎡

    2件

  • 寿町

    1,278 万円 (9万円/㎡)

    142㎡

    4件

  • 栄町港

    1,440 万円 (9万円/㎡)

    160㎡

    5件

  • 新町

    2,070 万円 (9万円/㎡)

    230㎡

    7件

  • 本町追手

    2,560 万円 (8万円/㎡)

    320㎡

    4件

  • 恵美須町

    2,320 万円 (8万円/㎡)

    290㎡

    3件

  • 桝形町

    1,000 万円 (8万円/㎡)

    125㎡

    5件

  • 愛宕町

    1,000 万円 (8万円/㎡)

    125㎡

    7件

  • 天神町

    800 万円 (8万円/㎡)

    100㎡

    3件

  • 賀古町

    1,379 万円 (7万円/㎡)

    197㎡

    6件

  • 佐伯町

    3,780 万円 (7万円/㎡)

    540㎡

    2件

  • 丸穂町

    1,085 万円 (7万円/㎡)

    155㎡

    8件

  • 並松

    1,064 万円 (7万円/㎡)

    152㎡

    13件

  • 山際

    870 万円 (6万円/㎡)

    145㎡

    17件

  • 明倫町

    1,080 万円 (6万円/㎡)

    180㎡

    5件

  • 丸之内

    900 万円 (6万円/㎡)

    150㎡

    6件

  • 御幸町

    690 万円 (6万円/㎡)

    115㎡

    10件

  • 和霊元町

    600 万円 (5万円/㎡)

    120㎡

    7件

  • 新田町

    1,100 万円 (5万円/㎡)

    220㎡

    6件

  • 中沢町

    875 万円 (5万円/㎡)

    175㎡

    3件

  • 大宮町

    875 万円 (5万円/㎡)

    175㎡

    7件

  • 和霊東町

    810 万円 (5万円/㎡)

    162㎡

    8件

  • 笹町

    1,425 万円 (5万円/㎡)

    285㎡

    6件

  • 泉町

    1,550 万円 (5万円/㎡)

    310㎡

    8件

  • 大浦

    675 万円 (5万円/㎡)

    135㎡

    7件

  • 住吉町

    900 万円 (5万円/㎡)

    180㎡

    8件

  • 弁天町

    1,375 万円 (5万円/㎡)

    275㎡

    2件

  • 和霊中町

    3,450 万円 (5万円/㎡)

    690㎡

    3件

  • 築地町

    850 万円 (5万円/㎡)

    170㎡

    4件

  • 宇和津町

    800 万円 (4万円/㎡)

    200㎡

    7件

  • 朝日町

    2,000 万円 (4万円/㎡)

    500㎡

    6件

  • 別当

    780 万円 (4万円/㎡)

    195㎡

    4件

  • 元結掛

    620 万円 (4万円/㎡)

    155㎡

    9件

  • 寄松

    1,020 万円 (4万円/㎡)

    255㎡

    7件

  • 丸穂

    1,408 万円 (4万円/㎡)

    352㎡

    2件

  • 藤江

    525 万円 (3万円/㎡)

    175㎡

    7件

  • 野川

    1,065 万円 (3万円/㎡)

    355㎡

    10件

  • 妙典寺前

    855 万円 (3万円/㎡)

    285㎡

    9件

  • 宮下

    510 万円 (3万円/㎡)

    170㎡

    21件

  • 吉田町魚棚

    2,700 万円 (3万円/㎡)

    900㎡

    2件

  • 吉田町北小路

    410 万円 (2万円/㎡)

    205㎡

    5件

  • 坂下津

    660 万円 (2万円/㎡)

    330㎡

    15件

  • 吉田町東小路

    924 万円 (2万円/㎡)

    462㎡

    7件

  • 柿原

    270 万円 (2万円/㎡)

    135㎡

    7件

  • 伊吹町

    230 万円 (2万円/㎡)

    115㎡

    24件

  • 三間町迫目

    630 万円 (2万円/㎡)

    315㎡

    4件

  • 吉田町裡町

    560 万円 (2万円/㎡)

    280㎡

    2件

  • 保手

    380 万円 (2万円/㎡)

    190㎡

    5件

  • 三間町宮野下

    620 万円 (2万円/㎡)

    310㎡

    13件

  • 吉田町西小路

    980 万円 (2万円/㎡)

    490㎡

    4件

  • 津島町近家

    530 万円 (2万円/㎡)

    265㎡

    6件

  • 吉田町沖村

    480 万円 (2万円/㎡)

    240㎡

    2件

  • 保田

    290 万円 (2万円/㎡)

    145㎡

    20件

  • 津島町岩松

    230 万円 (1万円/㎡)

    230㎡

    8件

  • 祝森

    380 万円 (1万円/㎡)

    380㎡

    7件

  • 川内

    275 万円 (1万円/㎡)

    275㎡

    17件

  • 三間町戸雁

    210 万円 (1万円/㎡)

    210㎡

    7件

  • 吉田町深浦

    200 万円 (1万円/㎡)

    200㎡

    3件

  • 吉田町立間尻

    185 万円 (1万円/㎡)

    185㎡

    14件

  • 三間町黒井地

    250 万円 (1万円/㎡)

    250㎡

    3件

  • 三間町是能

    192 万円 (1万円/㎡)

    192㎡

    2件

  • 津島町北灘

    230 万円 (1万円/㎡)

    230㎡

    3件

  • 三間町大内

    262 万円 (1万円/㎡)

    262㎡

    2件

  • 高串

    410 万円 (1万円/㎡)

    410㎡

    11件

  • 津島町高田

    740 万円 (1万円/㎡)

    740㎡

    5件

  • 吉田町鶴間

    280 万円 (1万円/㎡)

    280㎡

    3件

  • 吉田町立間

    0 万円 (0万円/㎡)

    280㎡

    13件

  • 津島町上畑地

    0 万円 (0万円/㎡)

    390㎡

    4件

  • 吉田町白浦

    0 万円 (0万円/㎡)

    225㎡

    5件

  • 吉田町法花津

    0 万円 (0万円/㎡)

    127㎡

    4件

  • 大超寺奥

    0 万円 (0万円/㎡)

    350㎡

    7件

…土地面積

…取引件数

宇和島市の駅別土地売却相場

宇和島市では北宇和島駅が売却相場が最も高くて4万円/㎡、立間駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、伊予吉田駅、宇和島駅、立間駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 北宇和島

    488 万円 (4万円/㎡)

    122㎡

    28件

  • 宇和島

    555 万円 (3万円/㎡)

    185㎡

    395件

  • 伊予吉田

    510 万円 (2万円/㎡)

    255㎡

    39件

  • 伊予宮野下

    510 万円 (2万円/㎡)

    255㎡

    26件

  • 大内

    110 万円 (1万円/㎡)

    110㎡

    3件

  • 高光

    410 万円 (1万円/㎡)

    410㎡

    2件

  • 務田

    200 万円 (1万円/㎡)

    200㎡

    6件

  • 立間

    0 万円 (0万円/㎡)

    245㎡

    29件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の宇和島市の不動産

宇和島市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,499万円
宇和島市柿原
予讃線「北宇和島」駅徒歩18分
154.11㎡/91.58㎡ 42年
1,299万円
宇和島市宮下
予讃線「宇和島」駅徒歩52分
117.82㎡/78.5㎡ 42年
1,199万円
宇和島市保田
予讃線「宇和島」駅徒歩74分
179.93㎡/92.05㎡ 41年
1,549万円
宇和島市須賀通
予讃線「宇和島」駅徒歩14分
182.37㎡/88.22㎡ 50年
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

宇和島市の不動産売却の流れ

  • 1 宇和島市の相場を確認
    宇和島市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、宇和島市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の宇和島市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、宇和島市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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