不動産一括査定

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  • 新居浜市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    861
    万円
    (前年比 -24.4 %)
    平米単価
    12.3 万円/㎡
    築年数
    29
    ※専有面積70㎡換算
  • 新居浜市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    360
    万円
    (前年比 + 0.2 %)
    平米単価
    3.6 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 新居浜市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    220
    万円
    (前年比 0.0 %)
    平米単価
    2.2 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
新居浜市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、新居浜市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 新居浜市の不動産売却相場
  2. 新居浜市の不動産の売り時は?
  3. 新居浜市の不動産売却にかかる費用
  4. 新居浜市の不動産売却手続きの流れ
  5. 新居浜市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

新居浜市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、新居浜市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを新居浜市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 新居浜市のマンションの売却事例

    新居浜市のマンションの売却履歴です。 実際に新居浜市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    1,200万円 新居浜市中須賀町 新居浜 45 95 4LDK 31 2023年4~6月
    100万円 新居浜市多喜浜 多喜浜 20 50 2DK 2023年4~6月
    600万円 新居浜市久保田町 新居浜 45 65 2LDK 26 2023年4~6月
    990万円 新居浜市中須賀町 新居浜 45 85 4LDK 31 2023年1~3月
    1,800万円 新居浜市高木町 新居浜 8 60 2LDK 9 2023年1~3月
    2,300万円 新居浜市坂井町 新居浜 8 70 3LDK 2023年1~3月
    1,200万円 新居浜市若水町 新居浜 45 75 3LDK 23 2023年1~3月
    1,700万円 新居浜市久保田町 新居浜 19 75 3LDK 2023年1~3月
    1,100万円 新居浜市西の土居町 新居浜 20 65 3LDK 2022年10~12月
    1,500万円 新居浜市中須賀町 新居浜 45 85 4LDK 30 2022年10~12月
    100万円 新居浜市多喜浜 多喜浜 25 50 2LDK 46 2022年10~12月
    130万円 新居浜市東雲町 新居浜 23 50 2DK 52 2022年10~12月
    140万円 新居浜市宇高町 新居浜 45 50 2DK 49 2022年10~12月
    1,200万円 新居浜市若水町 新居浜 45 85 4LDK 22 2022年10~12月
    950万円 新居浜市久保田町 新居浜 45 65 3LDK 25 2022年10~12月
    500万円 新居浜市徳常町 新居浜 45 60 3DK 30 2022年7~9月
    110万円 新居浜市東雲町 新居浜 24 50 2LDK 52 2022年7~9月
    270万円 新居浜市泉宮町 新居浜 45 25 1DK 2022年7~9月
    300万円 新居浜市宇高町 新居浜 45 50 2LDK 49 2022年7~9月
    190万円 新居浜市宇高町 新居浜 45 50 2LDK 49 2022年7~9月
    180万円 新居浜市宇高町 新居浜 45 50 2LDK 47 2022年7~9月
    1,300万円 新居浜市若水町 新居浜 45 70 3LDK 22 2022年7~9月
    270万円 新居浜市泉宮町 新居浜 45 25 1DK 29 2022年4~6月
    260万円 新居浜市泉宮町 新居浜 45 25 1DK 29 2022年4~6月
    270万円 新居浜市泉宮町 新居浜 45 25 1DK 29 2022年4~6月
    270万円 新居浜市泉宮町 新居浜 45 25 1K 30 2022年4~6月
    1,100万円 新居浜市政枝町 新居浜 10 65 2LDK 2022年4~6月
    1,900万円 新居浜市庄内町 新居浜 14 85 3LDK 15 2022年4~6月
    80万円 新居浜市東雲町 新居浜 23 50 2LDK 52 2022年4~6月
    2,300万円 新居浜市坂井町 新居浜 5 70 3LDK 5 2022年4~6月
    2,100万円 新居浜市久保田町 新居浜 18 85 4LDK 14 2022年4~6月
    300万円 新居浜市泉宮町 新居浜 45 25 1DK 30 2022年1~3月
    1,200万円 新居浜市中須賀町 新居浜 45 60 1LDK 2022年1~3月
    750万円 新居浜市徳常町 新居浜 45 60 3LDK 30 2022年1~3月
    1,500万円 新居浜市政枝町 新居浜 10 95 4LDK 2022年1~3月
    80万円 新居浜市東雲町 新居浜 23 50 2DK 52 2022年1~3月
    2,400万円 新居浜市坂井町 新居浜 5 70 3LDK 5 2022年1~3月
    120万円 新居浜市宇高町 新居浜 45 50 2LDK 49 2022年1~3月
    160万円 新居浜市宇高町 新居浜 45 50 2LDK 49 2022年1~3月
    1,000万円 新居浜市久保田町 新居浜 45 65 2LDK+S 2022年1~3月
    200万円 新居浜市泉宮町 新居浜 45 25 1DK 28 2021年10~12月
    1,100万円 新居浜市政枝町 新居浜 12 70 3LDK 16 2021年10~12月
    2,100万円 新居浜市坂井町 新居浜 5 70 3LDK 4 2021年10~12月
    2,300万円 新居浜市坂井町 新居浜 5 80 3LDK 4 2021年10~12月
    1,000万円 新居浜市若水町 新居浜 45 80 3LDK 2021年10~12月
    630万円 新居浜市泉宮町 新居浜 45 50 28 2021年7~9月
    1,400万円 新居浜市中須賀町 新居浜 45 85 2LDK 29 2021年7~9月
    170万円 新居浜市宇高町 新居浜 45 50 2LDK 48 2021年7~9月
    750万円 新居浜市繁本町 新居浜 45 70 3LDK 29 2021年4~6月
    230万円 新居浜市泉宮町 新居浜 45 25 1K 28 2021年4~6月
    1,600万円 新居浜市萩生 中萩 45 75 3LDK 2021年1~3月
    2,300万円 新居浜市久保田町 新居浜 18 95 4LDK 13 2021年1~3月
    140万円 新居浜市東雲町 新居浜 23 50 2LDK 51 2021年1~3月
    1,700万円 新居浜市庄内町 新居浜 14 80 3LDK 14 2021年1~3月
    1,000万円 新居浜市中須賀町 新居浜 45 70 3LDK 29 2021年1~3月
    550万円 新居浜市若水町 新居浜 45 85 4LDK 33 2020年10~12月
    57万円 新居浜市宇高町 新居浜 45 50 2LDK 47 2020年10~12月
    2,400万円 新居浜市久保田町 新居浜 18 95 4LDK 12 2020年10~12月
    1,100万円 新居浜市中須賀町 新居浜 45 70 3LDK 28 2020年10~12月
    270万円 新居浜市泉宮町 新居浜 45 25 1DK 27 2020年10~12月
    690万円 新居浜市中須賀町 新居浜 45 60 2LDK 28 2020年10~12月
    1,900万円 新居浜市西の土居町 新居浜 28 75 3LDK 13 2020年7~9月
    1,800万円 新居浜市坂井町 新居浜 10 70 3LDK 7 2020年7~9月
    230万円 新居浜市泉宮町 新居浜 45 25 1K 27 2020年7~9月
    100万円 新居浜市郷 新居浜 23 45 2DK 51 2020年7~9月
    2,400万円 新居浜市西の土居町 新居浜 25 80 3LDK 1 2020年4~6月
    150万円 新居浜市東雲町 新居浜 23 50 2LDK 50 2020年4~6月
    20万円 新居浜市東雲町 新居浜 45 30 2K 54 2020年4~6月
    640万円 新居浜市徳常町 新居浜 45 60 3LDK 27 2019年10~12月
    2,300万円 新居浜市坂井町 新居浜 7 70 3LDK 6 2019年10~12月
    120万円 新居浜市宇高町 新居浜 45 50 2LDK 48 2019年10~12月
    240万円 新居浜市泉宮町 新居浜 45 25 1DK 26 2019年10~12月
    420万円 新居浜市繁本町 新居浜 45 70 3LDK 27 2019年7~9月
    480万円 新居浜市若水町 新居浜 45 70 3LDK 32 2019年7~9月
    1,200万円 新居浜市若水町 新居浜 45 85 3LDK 2019年7~9月
    100万円 新居浜市宇高町 新居浜 45 60 2LDK 49 2019年7~9月
    80万円 新居浜市多喜浜 多喜浜 26 50 2LDK 43 2019年7~9月
    540万円 新居浜市泉宮町 新居浜 45 50 3DK 2019年7~9月
    80万円 新居浜市東雲町 新居浜 23 50 2LDK 49 2019年7~9月
    630万円 新居浜市徳常町 新居浜 45 55 3DK 2019年4~6月
    630万円 新居浜市繁本町 新居浜 45 70 3LDK 27 2019年4~6月
    40万円 新居浜市宇高町 新居浜 45 50 2DK 46 2019年4~6月
    500万円 新居浜市若水町 新居浜 45 70 3LDK 32 2019年1~3月
    1,400万円 新居浜市政枝町 新居浜 10 70 3LDK 2019年1~3月
    1,400万円 新居浜市政枝町 新居浜 12 70 3LDK 14 2019年1~3月
    120万円 新居浜市宇高町 新居浜 45 50 2LDK 46 2019年1~3月
    60万円 新居浜市郷 新居浜 23 45 2DK 49 2018年10~12月
    1,800万円 新居浜市星越町 新居浜 45 75 3LDK 3 2018年7~9月
    25万円 新居浜市郷 新居浜 23 45 2DK 52 2018年7~9月
    600万円 新居浜市政枝町 新居浜 12 70 3LDK 13 2018年7~9月
    250万円 新居浜市泉宮町 新居浜 45 25 1DK 25 2018年7~9月
    100万円 新居浜市東雲町 新居浜 23 50 2LDK 48 2018年7~9月
    800万円 新居浜市徳常町 新居浜 45 60 3LDK 26 2018年4~6月
    1,300万円 新居浜市久保田町 新居浜 45 70 3LDK 21 2018年4~6月
    200万円 新居浜市多喜浜 多喜浜 25 50 2LDK 33 2018年4~6月
    50万円 新居浜市東雲町 新居浜 45 35 2DK 2018年4~6月
    140万円 新居浜市宇高町 新居浜 45 50 2LDK 45 2018年4~6月
    800万円 新居浜市徳常町 新居浜 45 60 3DK 26 2018年4~6月
    1,200万円 新居浜市西の土居町 新居浜 23 70 2LDK+S 14 2018年1~3月
    1,800万円 新居浜市西の土居町 新居浜 28 85 3LDK 11 2018年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 新居浜市の一戸建ての売却事例

    新居浜市の一戸建ての売却履歴です。 実際に新居浜市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    400万円 新居浜市下泉町 新居浜 19 85 300 不整形 4.0 2023年4~6月
    1,300万円 新居浜市庄内町 新居浜 7 85 330 63 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    2,600万円 新居浜市庄内町 新居浜 15 180 ほぼ整形 4.7 2023年4~6月
    550万円 新居浜市角野新田町 新居浜 45 135 920 51 ほぼ台形 1.8 2023年4~6月
    800万円 新居浜市泉宮町 新居浜 45 100 115 67 ほぼ長方形 5.5 2023年4~6月
    600万円 新居浜市泉宮町 新居浜 45 115 165 40 ほぼ長方形 3.2 2023年4~6月
    2,400万円 新居浜市田の上 新居浜 45 270 0 長方形 8.7 2023年4~6月
    1,700万円 新居浜市土橋 新居浜 45 115 190 16 ほぼ整形 5.0 2023年4~6月
    200万円 新居浜市土橋 新居浜 45 65 220 59 ほぼ長方形 2.3 2023年4~6月
    2,700万円 新居浜市外山町 新居浜 45 95 230 0 ほぼ整形 4.0 2023年4~6月
    800万円 新居浜市中村 新居浜 45 110 180 26 ほぼ整形 4.1 2023年4~6月
    720万円 新居浜市宇高町 新居浜 45 160 470 28 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    300万円 新居浜市中村 新居浜 45 80 195 49 ほぼ台形 6.0 2023年4~6月
    1,700万円 新居浜市本郷 新居浜 28 105 155 10 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    400万円 新居浜市本郷 新居浜 45 100 230 35 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    600万円 新居浜市星原町 新居浜 28 75 290 44 ほぼ台形 3.4 2023年4~6月
    1,400万円 新居浜市萩生 中萩 45 110 150 18 ほぼ長方形 3.7 2023年4~6月
    600万円 新居浜市萩生 中萩 45 115 400 43 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    990万円 新居浜市萩生 中萩 15 145 580 38 ほぼ整形 5.0 2023年4~6月
    1,400万円 新居浜市萩生 中萩 23 125 250 32 ほぼ長方形 7.0 2023年4~6月
    700万円 新居浜市平形町 新居浜 29 130 195 36 ほぼ正方形 6.0 2023年4~6月
    650万円 新居浜市坂井町 新居浜 6 60 135 10 不整形 27.0 2023年4~6月
    390万円 新居浜市篠場町 新居浜 45 85 280 51 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    1,400万円 新居浜市高木町 新居浜 15 135 490 41 袋地等 8.0 2023年1~3月
    2,000万円 新居浜市高津町 新居浜 45 130 195 20 ほぼ長方形 6.4 2023年1~3月
    1,400万円 新居浜市高津町 新居浜 45 90 165 45 ほぼ台形 6.5 2023年1~3月
    1,800万円 新居浜市泉池町 新居浜 45 100 210 12 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    450万円 新居浜市繁本町 新居浜 26 155 ほぼ長方形 4.1 2023年1~3月
    300万円 新居浜市又野 多喜浜 12 85 165 39 長方形 4.3 2023年1~3月
    650万円 新居浜市桜木町 新居浜 45 105 360 54 ほぼ台形 2.2 2023年1~3月
    1,700万円 新居浜市中村 新居浜 45 130 290 43 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    300万円 新居浜市中村 新居浜 45 115 450 43 ほぼ整形 4.0 2023年1~3月
    2,800万円 新居浜市喜光地町 新居浜 45 190 3 ほぼ長方形 5.2 2023年1~3月
    1,900万円 新居浜市萩生 中萩 45 130 210 18 ほぼ長方形 6.3 2023年1~3月
    900万円 新居浜市垣生 多喜浜 21 100 350 24 袋地等 4.0 2023年1~3月
    200万円 新居浜市萩生 中萩 45 90 240 46 ほぼ整形 4.0 2023年1~3月
    900万円 新居浜市八幡 多喜浜 21 100 390 53 ほぼ台形 4.0 2023年1~3月
    230万円 新居浜市北内町 新居浜 45 50 110 59 ほぼ整形 2.4 2022年10~12月
    4,100万円 新居浜市庄内町 新居浜 15 240 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    1,000万円 新居浜市東雲町 新居浜 45 115 400 42 ほぼ整形 4.0 2022年10~12月
    900万円 新居浜市田の上 多喜浜 16 195 480 50 ほぼ正方形 3.3 2022年10~12月
    1,100万円 新居浜市王子町 新居浜 45 150 210 36 ほぼ台形 6.4 2022年10~12月
    2,200万円 新居浜市中筋町 新居浜 45 220 700 29 不整形 2.7 2022年10~12月
    5,000万円 新居浜市中西町 新居浜 45 290 ほぼ長方形 5.5 2022年10~12月
    1,000万円 新居浜市中村 新居浜 45 330 420 30 ほぼ長方形 3.4 2022年10~12月
    4,000万円 新居浜市中村 新居浜 45 280 0 不整形 5.0 2022年10~12月
    800万円 新居浜市上原 新居浜 45 100 320 38 ほぼ長方形 4.7 2022年10~12月
    800万円 新居浜市上原 新居浜 45 100 165 24 ほぼ整形 4.2 2022年10~12月
    50万円 新居浜市松の木町 新居浜 45 105 74 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    640万円 新居浜市黒島 多喜浜 45 125 195 17 不整形 9.5 2022年10~12月
    440万円 新居浜市八幡 新居浜 45 45 220 ほぼ台形 4.0 2022年10~12月
    50万円 新居浜市平形町 新居浜 45 90 80 41 ほぼ長方形 20.0 2022年10~12月
    450万円 新居浜市松神子 多喜浜 11 70 230 ほぼ正方形 4.0 2022年10~12月
    2,500万円 新居浜市宇高町 新居浜 45 85 200 0 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    7,600万円 新居浜市港町 新居浜 45 1900 730 30 ほぼ整形 9.0 2022年10~12月
    1,200万円 新居浜市本郷 新居浜 45 520 1900 25 不整形 4.0 2022年10~12月
    980万円 新居浜市坂井町 新居浜 14 140 360 56 袋地等 16.0 2022年7~9月
    850万円 新居浜市田の上 多喜浜 9 125 300 52 ほぼ長方形 4.9 2022年7~9月
    620万円 新居浜市田の上 多喜浜 9 100 430 37 ほぼ長方形 3.2 2022年7~9月
    3,000万円 新居浜市大生院 中萩 11 430 0 不整形 2.1 2022年7~9月
    760万円 新居浜市郷 新居浜 45 130 200 25 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    110万円 新居浜市北内町 新居浜 45 270 54 ほぼ長方形 2.4 2022年7~9月
    800万円 新居浜市桜木町 新居浜 45 115 260 58 ほぼ台形 2.6 2022年7~9月
    300万円 新居浜市八幡 多喜浜 45 95 240 ほぼ正方形 4.0 2022年7~9月
    650万円 新居浜市政枝町 新居浜 19 75 400 ほぼ整形 4.0 2022年7~9月
    490万円 新居浜市中萩町 新居浜 45 680 51 不整形 3.0 2022年7~9月
    400万円 新居浜市松神子 多喜浜 5 90 175 51 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    1,800万円 新居浜市河内町 新居浜 28 220 440 27 ほぼ長方形 5.5 2022年7~9月
    3,800万円 新居浜市河内町 新居浜 45 115 270 0 ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    500万円 新居浜市中村松木 新居浜 16 80 300 51 ほぼ整形 4.0 2022年7~9月
    2,300万円 新居浜市坂井町 新居浜 11 100 190 7 ほぼ整形 4.2 2022年7~9月
    1,400万円 新居浜市北内町 新居浜 45 105 240 37 ほぼ整形 4.1 2022年7~9月
    1,800万円 新居浜市八雲町 新居浜 21 105 450 60 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    1,000万円 新居浜市船木 新居浜 75 140 190 26 ほぼ整形 4.7 2022年7~9月
    1,900万円 新居浜市船木 新居浜 75 160 400 15 長方形 3.6 2022年7~9月
    5,200万円 新居浜市船木 新居浜 75 980 1400 38 不整形 4.5 2022年7~9月
    130万円 新居浜市上原 新居浜 45 75 230 48 長方形 3.0 2022年4~6月
    4,600万円 新居浜市萩生 中萩 45 280 0 長方形 4.1 2022年4~6月
    650万円 新居浜市田の上 多喜浜 13 100 170 1 ほぼ長方形 3.4 2022年4~6月
    5万円 新居浜市大生院 中萩 6 90 115 54 不整形 1.2 2022年4~6月
    350万円 新居浜市萩生 中萩 9 200 不整形 7.3 2022年4~6月
    1,300万円 新居浜市田の上 多喜浜 8 85 165 42 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    1,600万円 新居浜市萩生 中萩 45 130 310 15 不整形 3.6 2022年4~6月
    300万円 新居浜市萩生 中萩 45 115 230 42 ほぼ整形 4.0 2022年4~6月
    2,000万円 新居浜市外山町 新居浜 29 105 200 2 ほぼ台形 3.1 2022年4~6月
    2,800万円 新居浜市政枝町 新居浜 12 165 0 長方形 6.0 2022年4~6月
    600万円 新居浜市東雲町 新居浜 45 110 250 36 ほぼ長方形 3.8 2022年4~6月
    2,400万円 新居浜市坂井町 新居浜 7 105 220 16 ほぼ長方形 20.0 2022年4~6月
    50万円 新居浜市角野新田町 新居浜 45 105 200 41 不整形 2.6 2022年4~6月
    800万円 新居浜市新須賀町 新居浜 45 220 360 56 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    3,000万円 新居浜市中萩町 新居浜 45 165 1 ほぼ整形 4.0 2022年4~6月
    5,300万円 新居浜市喜光地町 新居浜 29 550 1000 21 不整形 4.0 2022年4~6月
    3,300万円 新居浜市新田町 新居浜 45 250 0 不整形 3.5 2022年4~6月
    500万円 新居浜市多喜浜 多喜浜 29 115 175 41 ほぼ正方形 6.1 2022年1~3月
    910万円 新居浜市政枝町 新居浜 19 115 230 45 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    240万円 新居浜市東雲町 新居浜 45 50 85 71 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    2,900万円 新居浜市高木町 新居浜 12 85 185 0 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    1,700万円 新居浜市角野新田町 新居浜 45 260 0 不整形 12.7 2022年1~3月
    720万円 新居浜市南小松原町 新居浜 45 75 200 58 ほぼ正方形 4.8 2022年1~3月
    180万円 新居浜市松の木町 新居浜 45 90 105 43 ほぼ長方形 5.5 2022年1~3月
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    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 新居浜市の土地の売却事例

    新居浜市の土地の売却履歴です。 実際に新居浜市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

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    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    370万円 新居浜市港町 新居浜 45 115 400% 80% ほぼ長方形 8.5 2023年4~6月
    1,600万円 新居浜市船木 新居浜 45 1000 200% 60% 不整形 11.0 2023年4~6月
    870万円 新居浜市大生院 中萩 4 1400 200% 60% 不整形 4.0 2023年4~6月
    150万円 新居浜市中須賀町 新居浜 45 100 400% 80% ほぼ正方形 2.0 2023年4~6月
    400万円 新居浜市東田 新居浜 45 600 200% 60% ほぼ整形 2023年4~6月
    400万円 新居浜市東田 新居浜 45 240 200% 60% 不整形 3.8 2023年4~6月
    670万円 新居浜市東田 新居浜 45 220 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2023年4~6月
    1,400万円 新居浜市久保田町 新居浜 19 580 200% 60% 不整形 6.8 2023年4~6月
    190万円 新居浜市光明寺 新居浜 75 95 200% 60% ほぼ整形 4.0 2023年4~6月
    730万円 新居浜市神郷 多喜浜 10 200 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2023年4~6月
    80万円 新居浜市萩生 中萩 45 1100 200% 60% ほぼ整形 1.4 2023年4~6月
    230万円 新居浜市多喜浜 多喜浜 25 510 200% 60% ほぼ長方形 22.0 2023年1~3月
    1,400万円 新居浜市多喜浜 多喜浜 18 1300 200% 60% ほぼ長方形 22.0 2023年1~3月
    1,100万円 新居浜市多喜浜 多喜浜 18 990 200% 60% ほぼ長方形 22.0 2023年1~3月
    1,300万円 新居浜市大生院 中萩 13 540 200% 60% 不整形 31.0 2023年1~3月
    2,100万円 新居浜市庄内町 新居浜 23 360 200% 60% ほぼ台形 17.0 2023年1~3月
    430万円 新居浜市阿島 多喜浜 45 250 200% 60% ほぼ台形 4.6 2023年1~3月
    510万円 新居浜市東田 新居浜 45 195 200% 60% ほぼ整形 3.1 2023年1~3月
    350万円 新居浜市東田 新居浜 45 1700 200% 60% 不整形 6.0 2023年1~3月
    2,600万円 新居浜市桜木町 新居浜 45 1500 200% 60% ほぼ整形 7.0 2023年1~3月
    950万円 新居浜市桜木町 新居浜 45 260 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2023年1~3月
    600万円 新居浜市西原町 新居浜 45 180 400% 80% ほぼ長方形 5.5 2023年1~3月
    160万円 新居浜市角野 新居浜 45 180 200% 60% ほぼ台形 2023年1~3月
    870万円 新居浜市田の上 多喜浜 13 950 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2023年1~3月
    400万円 新居浜市久保田町 新居浜 45 170 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2023年1~3月
    880万円 新居浜市坂井町 新居浜 14 260 200% 60% 長方形 16.0 2023年1~3月
    500万円 新居浜市郷 新居浜 29 200 200% 60% ほぼ台形 4.0 2023年1~3月
    420万円 新居浜市土橋 新居浜 23 155 200% 60% ほぼ整形 4.0 2023年1~3月
    550万円 新居浜市光明寺 新居浜 45 500 200% 60% 不整形 4.3 2023年1~3月
    350万円 新居浜市光明寺 新居浜 45 310 200% 60% 不整形 1.0 2023年1~3月
    1,200万円 新居浜市光明寺 新居浜 45 900 200% 60% ほぼ台形 1.5 2023年1~3月
    530万円 新居浜市西町 新居浜 45 190 400% 80% ほぼ長方形 3.0 2023年1~3月
    1,700万円 新居浜市萩生 中萩 45 1200 80% 50% ほぼ整形 16.0 2023年1~3月
    80万円 新居浜市萩生 中萩 29 190 60% 40% ほぼ長方形 6.4 2023年1~3月
    840万円 新居浜市萩生 中萩 45 240 200% 60% ほぼ長方形 4.3 2023年1~3月
    450万円 新居浜市宇高町 新居浜 45 320 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2023年1~3月
    230万円 新居浜市萩生 中萩 45 1100 200% 60% ほぼ整形 2023年1~3月
    300万円 新居浜市松原町 新居浜 21 150 200% 60% ほぼ長方形 2.8 2023年1~3月
    2,200万円 新居浜市若水町 新居浜 45 710 400% 80% 不整形 8.4 2023年1~3月
    510万円 新居浜市若水町 新居浜 45 140 400% 80% ほぼ長方形 5.8 2023年1~3月
    800万円 新居浜市南小松原町 新居浜 45 330 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2023年1~3月
    140万円 新居浜市山田町 新居浜 45 270 200% 60% 不整形 3.0 2022年10~12月
    560万円 新居浜市垣生 多喜浜 19 260 200% 60% ほぼ台形 5.8 2022年10~12月
    120万円 新居浜市松木町 新居浜 11 360 200% 60% ほぼ長方形 2022年10~12月
    200万円 新居浜市垣生 多喜浜 18 230 200% 60% 不整形 3.6 2022年10~12月
    79万円 新居浜市垣生 多喜浜 45 520 200% 60% 不整形 2.5 2022年10~12月
    260万円 新居浜市山田町 新居浜 45 500 200% 60% 不整形 4.0 2022年10~12月
    90万円 新居浜市磯浦町 新居浜 75 190 200% 60% 不整形 4.0 2022年10~12月
    1,100万円 新居浜市八幡 新居浜 75 910 200% 60% ほぼ整形 5.0 2022年10~12月
    1,100万円 新居浜市船木 新居浜 75 440 200% 60% ほぼ正方形 3.8 2022年10~12月
    1,400万円 新居浜市外山町 新居浜 28 1000 200% 60% ほぼ長方形 2.5 2022年10~12月
    310万円 新居浜市外山町 新居浜 45 210 200% 60% ほぼ台形 9.0 2022年10~12月
    850万円 新居浜市徳常町 新居浜 45 185 400% 80% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    160万円 新居浜市瀬戸町 新居浜 20 85 200% 60% ほぼ長方形 11.0 2022年10~12月
    600万円 新居浜市東田 新居浜 75 195 200% 60% ほぼ整形 6.0 2022年10~12月
    540万円 新居浜市岸の上町 新居浜 45 200 200% 60% ほぼ整形 4.3 2022年10~12月
    710万円 新居浜市東田 新居浜 45 210 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    600万円 新居浜市東田 新居浜 75 195 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    1,400万円 新居浜市中須賀町 新居浜 45 460 400% 80% ほぼ整形 15.0 2022年10~12月
    1,000万円 新居浜市萩生 中萩 45 1900 200% 60% 不整形 4.1 2022年10~12月
    750万円 新居浜市萩生 中萩 19 320 200% 60% ほぼ整形 4.0 2022年10~12月
    680万円 新居浜市萩生 中萩 24 260 200% 60% ほぼ長方形 9.8 2022年10~12月
    650万円 新居浜市萩生 中萩 45 230 80% 50% 不整形 5.8 2022年10~12月
    650万円 新居浜市萩生 中萩 45 270 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    100万円 新居浜市中村 新居浜 45 200 200% 60% ほぼ長方形 2.5 2022年10~12月
    400万円 新居浜市萩生 中萩 19 970 200% 60% ほぼ整形 4.0 2022年10~12月
    560万円 新居浜市宇高町 新居浜 45 175 200% 60% ほぼ正方形 10.7 2022年10~12月
    4,800万円 新居浜市庄内町 新居浜 7 1700 200% 60% ほぼ整形 3.6 2022年10~12月
    700万円 新居浜市庄内町 新居浜 9 165 200% 60% ほぼ長方形 17.0 2022年10~12月
    550万円 新居浜市庄内町 新居浜 21 270 200% 60% ほぼ長方形 17.0 2022年10~12月
    300万円 新居浜市西連寺町 新居浜 45 240 200% 60% 不整形 4.0 2022年10~12月
    890万円 新居浜市下泉町 新居浜 18 440 200% 60% ほぼ台形 4.1 2022年10~12月
    430万円 新居浜市田の上 多喜浜 9 145 80% 50% ほぼ長方形 4.9 2022年10~12月
    1,100万円 新居浜市一宮町 新居浜 26 195 200% 60% 不整形 5.2 2022年10~12月
    4,800万円 新居浜市坂井町 新居浜 4 630 400% 80% 不整形 20.0 2022年10~12月
    1,700万円 新居浜市西原町 新居浜 45 430 400% 80% ほぼ長方形 7.0 2022年10~12月
    1,300万円 新居浜市角野新田町 新居浜 45 680 200% 60% ほぼ台形 12.6 2022年7~9月
    660万円 新居浜市阿島 多喜浜 45 380 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    1,000万円 新居浜市滝の宮町 新居浜 15 260 200% 60% 不整形 2.2 2022年7~9月
    6,400万円 新居浜市庄内町 新居浜 14 1400 200% 60% ほぼ台形 10.0 2022年7~9月
    770万円 新居浜市大生院 中萩 13 240 200% 60% ほぼ台形 5.3 2022年7~9月
    120万円 新居浜市大生院 中萩 3 550 200% 60% ほぼ整形 4.1 2022年7~9月
    1,200万円 新居浜市東田 新居浜 45 430 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    30万円 新居浜市下泉町 新居浜 15 210 200% 60% 不整形 11.0 2022年7~9月
    180万円 新居浜市宇高町 新居浜 45 250 200% 60% 不整形 4.0 2022年7~9月
    500万円 新居浜市中須賀町 新居浜 45 320 400% 80% ほぼ整形 4.0 2022年7~9月
    240万円 新居浜市西原町 新居浜 45 100 400% 80% ほぼ長方形 4.7 2022年7~9月
    640万円 新居浜市萩生 中萩 45 200 200% 60% ほぼ整形 5.4 2022年7~9月
    710万円 新居浜市萩生 中萩 45 210 200% 60% ほぼ整形 5.4 2022年7~9月
    750万円 新居浜市神郷 多喜浜 18 500 200% 60% ほぼ整形 3.6 2022年7~9月
    400万円 新居浜市萩生 中萩 45 280 200% 60% 長方形 4.2 2022年7~9月
    1,200万円 新居浜市河内町 新居浜 45 360 200% 60% ほぼ台形 7.4 2022年7~9月
    1,200万円 新居浜市中西町 新居浜 45 400 200% 60% ほぼ台形 3.8 2022年7~9月
    550万円 新居浜市田の上 多喜浜 10 200 80% 50% ほぼ長方形 3.0 2022年7~9月
    790万円 新居浜市萩生 中萩 45 230 200% 60% ほぼ整形 4.0 2022年7~9月
    1,000万円 新居浜市土橋 新居浜 24 630 200% 60% 不整形 4.0 2022年7~9月
    760万円 新居浜市又野 多喜浜 4 1300 200% 60% ほぼ整形 2.6 2022年7~9月
    240万円 新居浜市垣生 多喜浜 19 160 200% 60% ほぼ長方形 3.4 2022年7~9月
    630万円 新居浜市本郷 新居浜 45 185 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2022年7~9月
    350万円 新居浜市政枝町 新居浜 14 200 200% 60% ほぼ長方形 2022年7~9月
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  • 新居浜市のマンションの売り出し事例

    新居浜市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

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    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    899

    万円

    新居浜市若水町2丁目
    予讃線「新居浜」駅徒歩37分
    3DK
    60.85㎡
    37

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 新居浜市の一戸建ての売り出し事例

    新居浜市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    1,399

    万円

    新居浜市中村松木2丁目
    予讃線「新居浜」駅徒歩22分
    184.95㎡
    113.05㎡
    49

    1,399

    万円

    新居浜市中村1丁目
    予讃線「新居浜」駅徒歩8分
    195㎡
    108.5㎡
    35

    1,599

    万円

    新居浜市南小松原町
    予讃線「多喜浜」駅徒歩40分
    193.47㎡
    97.47㎡
    38

    1,299

    万円

    新居浜市八幡2丁目
    予讃線「多喜浜」駅徒歩32分
    419.83㎡
    91.15㎡
    54

    1,199

    万円

    新居浜市北内町1丁目
    予讃線「新居浜」駅徒歩43分
    144.3㎡
    71.2㎡
    39

    839

    万円

    新居浜市北内町2丁目
    予讃線「新居浜」駅徒歩47分
    171.93㎡
    61.15㎡
    52

    1,499

    万円

    新居浜市高木町
    予讃線「新居浜」駅徒歩14分
    165.35㎡
    116.73㎡
    46

    2,480

    万円

    新居浜市萩生
    予讃線「中萩」駅バス1分「岸ノ下西バス」下車徒歩16分
    236.76㎡
    123.01㎡
    33

    999

    万円

    新居浜市萩生
    予讃線「中萩」駅徒歩38分
    220㎡
    104.87㎡
    37

    1,399

    万円

    新居浜市本郷2丁目
    予讃線「新居浜」駅徒歩33分
    330.5㎡
    121.65㎡
    50

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 新居浜市の土地の売り出し事例

    新居浜市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

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    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    1,180

    万円

    新居浜市
    予讃線「新居浜駅」バス10分「西の土居バス」下車徒歩6分
    175.92㎡

    950

    万円

    新居浜市
    予讃線「新居浜駅」バス10分「西の土居バス」下車徒歩6分
    187.54㎡

    870

    万円

    新居浜市
    予讃線「新居浜駅」バス11分「宮原口バス」下車徒歩2分
    364.43㎡

    1,200

    万円

    新居浜市垣生6丁目
    予讃線「多喜浜駅」バス6分「八幡前バス停」下車徒歩8分
    624.96㎡

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

新居浜市の不動産の売り時は?

次は新居浜市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
新居浜市の不動産売却価格の推移
新居浜市のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

新居浜市のマンション
売却価格の相場
5年前から310.1% 上昇
10年前から10.2% 上昇
新居浜市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から25.3% 下落
10年前から44.9% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
四国地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

新居浜市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

新居浜市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。新居浜市の一戸建て売却価格の平均相場360万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
360 万円
仲介手数料 *1
18.0 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

新居浜市の不動産売却の流れ

新居浜市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    新居浜市の売却相場を確認

    新居浜市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、新居浜市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の新居浜市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、新居浜市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

新居浜市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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よくある質問

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新居浜市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、新居浜市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
新居浜市の不動産の売り時は?
新居浜市の不動産の売り時を判断するポイントでは、新居浜市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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