不動産売却・査定

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  • 大洲市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 大洲市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    440
    万円
    (前年比 -42.5 %)
    平米単価
    4.4 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 大洲市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    210
    万円
    (前年比 + 16.5 %)
    平米単価
    2.1 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
大洲市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、大洲市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 大洲市の不動産売却相場
  2. 大洲市の不動産の売り時は?
  3. 大洲市の不動産売却にかかる費用
  4. 大洲市の不動産売却手続きの流れ
  5. 大洲市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

大洲市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、大洲市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを大洲市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 大洲市のマンションの売却事例

    大洲市のマンションの売却履歴です。 実際に大洲市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 大洲市の一戸建ての売却事例

    大洲市の一戸建ての売却履歴です。 実際に大洲市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    1,500万円 大洲市田口 伊予大洲 13 115 270 31 ほぼ台形 6.5 2022年4~6月
    700万円 大洲市徳森 新谷 45 75 155 45 長方形 4.6 2022年1~3月
    1,400万円 大洲市徳森 伊予大洲 45 300 290 33 長方形 4.0 2022年1~3月
    590万円 大洲市若宮 伊予大洲 8 90 165 50 ほぼ台形 4.0 2022年1~3月
    2,700万円 大洲市東若宮 伊予大洲 45 100 470 5 長方形 8.0 2021年10~12月
    73万円 大洲市豊茂 伊予出石 105 100 300 55 ほぼ台形 2021年10~12月
    2,500万円 大洲市中村 伊予大洲 10 70 160 0 長方形 2021年10~12月
    100万円 大洲市菅田町 伊予大洲 45 55 260 不整形 4.9 2021年7~9月
    180万円 大洲市菅田町 伊予大洲 75 100 160 44 ほぼ長方形 2021年7~9月
    600万円 大洲市中村 伊予大洲 7 105 120 43 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    780万円 大洲市西大洲 西大洲 10 220 600 25 ほぼ整形 8.0 2021年4~6月
    2,800万円 大洲市新谷 新谷 11 115 220 0 不整形 4.7 2021年4~6月
    2,400万円 大洲市若宮 伊予大洲 18 240 ほぼ長方形 1.9 2021年4~6月
    120万円 大洲市中村 伊予大洲 7 90 120 62 ほぼ長方形 1.4 2021年4~6月
    3,400万円 大洲市東若宮 五郎 26 105 155 1 ほぼ長方形 4.5 2021年4~6月
    2,000万円 大洲市徳森 新谷 45 125 200 31 長方形 2021年4~6月
    1,300万円 大洲市五郎 伊予大洲 45 120 175 ほぼ台形 4.0 2021年4~6月
    2,800万円 大洲市若宮 伊予大洲 11 125 140 0 ほぼ長方形 4.2 2021年4~6月
    500万円 大洲市八多喜町 八多喜 8 85 690 ほぼ長方形 3.0 2021年1~3月
    500万円 大洲市新谷 新谷 13 300 ほぼ整形 4.0 2021年1~3月
    800万円 大洲市田口 伊予大洲 45 190 650 45 不整形 4.3 2021年1~3月
    350万円 大洲市大洲 伊予大洲 16 210 140 ほぼ長方形 4.0 2021年1~3月
    880万円 大洲市徳森 新谷 45 145 185 32 ほぼ台形 2020年7~9月
    1,500万円 大洲市新谷町 新谷 6 110 155 48 台形 2020年7~9月
    300万円 大洲市徳森 新谷 28 95 125 35 ほぼ長方形 4.0 2020年7~9月
    1,200万円 大洲市中村 伊予大洲 16 135 165 40 ほぼ長方形 2.6 2020年7~9月
    300万円 大洲市長浜 伊予長浜 9 140 125 46 長方形 6.0 2020年7~9月
    3,700万円 大洲市東若宮 伊予大洲 28 110 340 0 袋地等 8.0 2020年7~9月
    2,300万円 大洲市平野町 伊予平野 2 185 ほぼ台形 5.0 2020年4~6月
    100万円 大洲市長浜町今坊 伊予長浜 75 85 440 24 不整形 4.0 2020年4~6月
    2,800万円 大洲市菅田町 新谷 45 90 220 0 ほぼ台形 4.0 2020年4~6月
    1,000万円 大洲市平野町 伊予平野 45 120 230 ほぼ整形 4.5 2020年4~6月
    830万円 大洲市菅田町 新谷 75 100 650 不整形 3.6 2020年1~3月
    600万円 大洲市長浜 伊予長浜 11 115 155 23 ほぼ整形 3.0 2020年1~3月
    240万円 大洲市松尾 伊予平野 45 105 195 ほぼ整形 3.5 2020年1~3月
    400万円 大洲市菅田町 新谷 75 115 1500 不整形 8.0 2020年1~3月
    3,400万円 大洲市中村 伊予大洲 6 250 不整形 4.8 2020年1~3月
    70万円 大洲市菅田町 伊予大洲 75 75 110 58 正方形 9.5 2019年10~12月
    120万円 大洲市平野町 伊予平野 45 95 680 51 不整形 7.5 2019年10~12月
    530万円 大洲市柴 伊予白滝 18 175 270 17 ほぼ台形 8.5 2019年10~12月
    1,600万円 大洲市阿蔵 西大洲 26 140 135 不整形 4.0 2019年10~12月
    3,700万円 大洲市東大洲 伊予大洲 16 105 190 0 ほぼ長方形 4.5 2019年10~12月
    330万円 大洲市阿蔵 西大洲 4 85 300 45 ほぼ整形 4.6 2019年10~12月
    17,000万円 大洲市菅田町 新谷 45 1600 1700 不整形 7.0 2019年10~12月
    1,300万円 大洲市徳森 新谷 45 125 200 29 ほぼ長方形 6.0 2019年10~12月
    2,800万円 大洲市田口 伊予大洲 8 280 ほぼ整形 15.0 2019年10~12月
    150万円 大洲市大洲 伊予大洲 19 165 115 長方形 4.2 2019年10~12月
    630万円 大洲市中村 伊予大洲 2 105 75 32 長方形 4.0 2019年7~9月
    3,900万円 大洲市五郎 五郎 15 610 1100 16 ほぼ長方形 6.0 2019年7~9月
    2,500万円 大洲市西大洲 西大洲 16 110 165 0 ほぼ正方形 4.0 2019年7~9月
    310万円 大洲市若宮 伊予大洲 5 65 60 ほぼ長方形 4.2 2019年7~9月
    3,600万円 大洲市東大洲 伊予大洲 15 105 190 0 ほぼ長方形 4.5 2019年7~9月
    100万円 大洲市西大洲 伊予平野 6 65 65 47 不整形 4.0 2019年7~9月
    1,400万円 大洲市阿蔵 伊予大洲 26 140 155 26 長方形 4.3 2019年7~9月
    280万円 大洲市平野町 伊予平野 45 60 185 42 長方形 5.5 2019年4~6月
    310万円 大洲市柚木 伊予大洲 29 120 175 31 ほぼ台形 3.6 2019年4~6月
    540万円 大洲市東大洲 伊予大洲 45 130 180 21 ほぼ長方形 5.0 2019年1~3月
    330万円 大洲市阿蔵 西大洲 4 85 135 ほぼ整形 1.5 2019年1~3月
    400万円 大洲市徳森 新谷 28 120 160 32 長方形 4.3 2018年10~12月
    500万円 大洲市菅田町 新谷 45 90 240 38 ほぼ長方形 4.0 2018年10~12月
    1,200万円 大洲市八多喜町 八多喜 2 390 ほぼ長方形 6.0 2018年10~12月
    35万円 大洲市八多喜町 八多喜 23 280 ほぼ整形 1.0 2018年7~9月
    680万円 大洲市大洲 西大洲 20 80 160 長方形 6.3 2018年7~9月
    420万円 大洲市大洲 西大洲 20 110 70 ほぼ長方形 5.4 2018年7~9月
    2,500万円 大洲市中村 伊予大洲 1 500 不整形 18.0 2018年7~9月
    1,700万円 大洲市阿蔵 西大洲 25 105 165 40 ほぼ長方形 5.0 2018年7~9月
    650万円 大洲市市木 伊予大洲 45 80 220 35 長方形 2018年7~9月
    800万円 大洲市平野町 伊予平野 45 65 300 46 ほぼ台形 4.0 2018年7~9月
    2,400万円 大洲市東大洲 伊予大洲 26 120 155 2 長方形 4.7 2018年4~6月
    980万円 大洲市徳森 新谷 45 115 130 23 ほぼ長方形 8.6 2018年4~6月
    1,800万円 大洲市東大洲 伊予大洲 45 100 145 16 台形 4.5 2018年4~6月
    580万円 大洲市長浜町黒田 伊予長浜 21 80 115 17 ほぼ台形 9.5 2018年4~6月
    800万円 大洲市中村 伊予大洲 2 340 ほぼ整形 2.2 2018年4~6月
    3,200万円 大洲市西大洲 西大洲 18 120 160 0 台形 4.6 2018年1~3月
    1,500万円 大洲市平野町 伊予平野 45 100 190 32 ほぼ長方形 5.4 2018年1~3月
    1,400万円 大洲市西大洲 西大洲 7 430 台形 9.3 2018年1~3月
    2,300万円 大洲市菅田町 伊予大洲 75 120 185 2 長方形 4.2 2018年1~3月
    2,700万円 大洲市徳森 新谷 29 280 360 28 長方形 4.2 2018年1~3月
    430万円 大洲市菅田町 新谷 45 90 130 33 ほぼ整形 4.0 2017年10~12月
    2,300万円 大洲市東大洲 伊予大洲 25 110 160 0 長方形 4.7 2017年10~12月
    2,400万円 大洲市東大洲 伊予大洲 26 110 160 0 長方形 4.5 2017年7~9月
    3,500万円 大洲市西大洲 西大洲 18 115 195 0 ほぼ長方形 4.0 2017年7~9月
    760万円 大洲市徳森 新谷 29 110 155 31 不整形 4.0 2017年4~6月
    630万円 大洲市若宮 伊予大洲 3 110 170 36 長方形 3.9 2017年4~6月
    2,800万円 大洲市若宮 伊予大洲 13 110 135 1 ほぼ長方形 5.0 2017年1~3月
    3,000万円 大洲市東若宮 伊予大洲 45 140 175 0 長方形 4.5 2017年1~3月
    250万円 大洲市平野町 伊予平野 45 105 185 36 長方形 5.4 2017年1~3月
    1,300万円 大洲市若宮 伊予大洲 14 70 190 15 ほぼ長方形 4.1 2017年1~3月
    500万円 大洲市五郎 伊予大洲 28 95 500 ほぼ整形 2.5 2017年1~3月
    2,700万円 大洲市東大洲 伊予大洲 26 120 155 1 長方形 4.7 2017年1~3月
    440万円 大洲市平野町 伊予平野 45 105 165 26 ほぼ台形 2.5 2017年1~3月
    550万円 大洲市西大洲 伊予大洲 28 60 300 50 ほぼ台形 2016年7~9月
    2,600万円 大洲市東大洲 伊予大洲 26 120 155 0 長方形 4.5 2016年7~9月
    550万円 大洲市白滝 伊予白滝 1 290 不整形 1.0 2016年7~9月
    680万円 大洲市若宮 伊予大洲 10 75 135 39 ほぼ整形 5.0 2016年7~9月
    6,400万円 大洲市東大洲 伊予大洲 14 830 1000 38 長方形 8.0 2016年7~9月
    700万円 大洲市中村 伊予大洲 7 90 75 14 台形 2016年4~6月
    700万円 大洲市肱川町名荷谷 内子 135 140 340 23 ほぼ長方形 5.0 2016年4~6月
    420万円 大洲市阿蔵 西大洲 24 120 210 40 ほぼ正方形 6.0 2016年4~6月
    1,700万円 大洲市肱川町名荷谷 内子 135 170 340 18 ほぼ台形 4.3 2016年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 大洲市の土地の売却事例

    大洲市の土地の売却履歴です。 実際に大洲市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    160万円 大洲市八多喜町 八多喜 4 75 200% 70% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    94万円 大洲市新谷 新谷 24 60 200% 60% 不整形 8.6 2022年4~6月
    490万円 大洲市柚木 伊予大洲 24 125 200% 60% 台形 6.0 2022年1~3月
    3,500万円 大洲市東大洲 伊予大洲 45 1400 200% 60% 台形 10.0 2022年1~3月
    1,500万円 大洲市菅田町 伊予大洲 45 1700 200% 70% 不整形 4.8 2022年1~3月
    130万円 大洲市白滝 伊予白滝 3 130 200% 70% 不整形 4.0 2022年1~3月
    750万円 大洲市長浜 伊予長浜 7 310 200% 80% ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    350万円 大洲市菅田町 伊予大洲 45 360 200% 70% 不整形 4.8 2022年1~3月
    460万円 大洲市肱川町山鳥坂 五十崎 135 460 % % ほぼ長方形 3.0 2022年1~3月
    380万円 大洲市平野町 伊予平野 45 330 200% 70% 長方形 5.5 2022年1~3月
    180万円 大洲市大洲 伊予大洲 21 260 200% 60% ほぼ長方形 2022年1~3月
    570万円 大洲市長浜町拓海 伊予長浜 45 950 200% 60% 不整形 2022年1~3月
    190万円 大洲市菅田町 伊予大洲 45 200 200% 70% 不整形 4.8 2022年1~3月
    1,600万円 大洲市菅田町 新谷 45 480 200% 70% 長方形 4.0 2022年1~3月
    780万円 大洲市菅田町 伊予大洲 45 1200 % % 不整形 2021年10~12月
    510万円 大洲市若宮 伊予大洲 19 165 200% 60% 台形 2021年10~12月
    3,200万円 大洲市柚木 伊予大洲 25 700 200% 60% ほぼ整形 6.0 2021年10~12月
    290万円 大洲市西大洲 西大洲 13 190 200% 70% ほぼ長方形 2021年10~12月
    92万円 大洲市菅田町 伊予大洲 45 185 % % ほぼ整形 3.0 2021年10~12月
    2,600万円 大洲市東大洲 五郎 45 430 200% 60% 長方形 2021年10~12月
    400万円 大洲市長浜 伊予長浜 1 270 200% 80% 不整形 15.0 2021年10~12月
    860万円 大洲市東若宮 五郎 19 175 200% 60% 長方形 8.0 2021年10~12月
    190万円 大洲市長浜 伊予長浜 9 145 200% 80% ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    500万円 大洲市若宮 伊予大洲 8 200 200% 60% ほぼ長方形 2021年7~9月
    230万円 大洲市柴 伊予白滝 21 1200 200% 70% 不整形 2021年7~9月
    640万円 大洲市新谷町 新谷 7 300 200% 60% ほぼ長方形 2021年7~9月
    700万円 大洲市田口 伊予大洲 25 175 200% 70% ほぼ整形 5.0 2021年4~6月
    350万円 大洲市八多喜町 八多喜 4 165 200% 70% 長方形 2021年4~6月
    200万円 大洲市長浜 伊予長浜 11 165 400% 80% 不整形 2021年4~6月
    800万円 大洲市中村 伊予大洲 14 260 400% 80% 不整形 2021年4~6月
    620万円 大洲市西大洲 西大洲 23 195 80% 50% 正方形 4.1 2021年4~6月
    1,100万円 大洲市若宮 伊予大洲 5 60 400% 80% 不整形 15.0 2021年4~6月
    600万円 大洲市市木 伊予大洲 45 200 200% 70% ほぼ台形 6.2 2021年4~6月
    220万円 大洲市肱川町山鳥坂 内子 135 90 % % 不整形 5.0 2021年1~3月
    110万円 大洲市若宮 伊予大洲 8 390 400% 80% ほぼ正方形 5.0 2021年1~3月
    290万円 大洲市長浜町上老松 伊予出石 7 135 200% 60% 長方形 4.2 2021年1~3月
    850万円 大洲市北只 伊予平野 45 350 200% 70% 台形 8.5 2021年1~3月
    990万円 大洲市若宮 伊予大洲 7 350 200% 60% 不整形 6.2 2021年1~3月
    460万円 大洲市徳森 新谷 45 170 200% 70% 不整形 12.0 2021年1~3月
    1,500万円 大洲市徳森 新谷 45 400 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年1~3月
    1,800万円 大洲市東大洲 伊予大洲 18 1100 200% 60% 長方形 8.0 2021年1~3月
    600万円 大洲市東若宮 伊予大洲 45 175 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2020年10~12月
    1,200万円 大洲市東大洲 伊予大洲 13 220 200% 80% 台形 4.2 2020年10~12月
    1,000万円 大洲市東若宮 伊予大洲 45 200 200% 60% 長方形 8.0 2020年10~12月
    220万円 大洲市阿蔵 伊予大洲 20 350 200% 70% ほぼ整形 2020年10~12月
    35万円 大洲市河辺町三嶋 内子 135 190 % % ほぼ台形 3.9 2020年10~12月
    280万円 大洲市長浜 伊予長浜 11 185 200% 80% ほぼ台形 5.0 2020年10~12月
    2,100万円 大洲市新谷 新谷 9 620 200% 70% ほぼ正方形 9.3 2020年10~12月
    590万円 大洲市多田 春賀 29 980 % % ほぼ台形 2020年10~12月
    1,100万円 大洲市大洲 伊予大洲 20 350 200% 60% ほぼ台形 4.7 2020年7~9月
    590万円 大洲市多田 春賀 29 1900 % % 不整形 7.0 2020年7~9月
    710万円 大洲市肱川町山鳥坂 内子 135 420 % % 不整形 6.0 2020年7~9月
    350万円 大洲市長浜町上老松 伊予出石 8 160 200% 60% 台形 4.2 2020年7~9月
    1,000万円 大洲市東大洲 伊予大洲 13 170 200% 80% ほぼ整形 4.2 2020年7~9月
    1,100万円 大洲市若宮 伊予大洲 4 180 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2020年7~9月
    400万円 大洲市中村 伊予大洲 13 360 400% 80% 不整形 10.0 2020年4~6月
    850万円 大洲市田口 伊予大洲 11 260 80% 50% ほぼ整形 5.0 2020年4~6月
    2,400万円 大洲市肱川町山鳥坂 内子 135 65 % % 不整形 4.3 2020年4~6月
    50万円 大洲市春賀 春賀 14 300 200% 70% ほぼ整形 2020年4~6月
    1,000万円 大洲市阿蔵 伊予大洲 21 1100 200% 70% ほぼ台形 12.0 2020年4~6月
    400万円 大洲市菅田町 新谷 45 260 % % ほぼ台形 3.0 2020年4~6月
    820万円 大洲市田口 伊予大洲 25 210 200% 70% 不整形 4.0 2020年4~6月
    93万円 大洲市中村 伊予大洲 13 80 400% 80% 不整形 1.5 2020年4~6月
    350万円 大洲市長浜 伊予長浜 6 120 200% 80% 不整形 4.0 2020年4~6月
    150万円 大洲市新谷 新谷 8 95 200% 70% ほぼ台形 3.5 2020年1~3月
    180万円 大洲市肱川町山鳥坂 内子 135 90 % % ほぼ長方形 6.0 2020年1~3月
    6,100万円 大洲市東大洲 伊予大洲 12 1100 200% 80% ほぼ整形 7.8 2020年1~3月
    340万円 大洲市肱川町山鳥坂 内子 135 160 % % ほぼ長方形 6.0 2020年1~3月
    430万円 大洲市長浜 伊予長浜 4 180 200% 60% 長方形 5.0 2020年1~3月
    260万円 大洲市肱川町山鳥坂 内子 135 125 % % ほぼ長方形 6.0 2020年1~3月
    600万円 大洲市大洲 西大洲 20 165 200% 60% 台形 6.0 2020年1~3月
    270万円 大洲市肱川町山鳥坂 内子 135 125 % % ほぼ台形 5.7 2020年1~3月
    1,500万円 大洲市肱川町山鳥坂 内子 135 720 % % 不整形 5.0 2020年1~3月
    100万円 大洲市中村 伊予大洲 10 65 200% 60% 不整形 2.6 2020年1~3月
    1,100万円 大洲市多田 伊予大洲 45 1000 200% 70% ほぼ長方形 6.2 2020年1~3月
    420万円 大洲市肱川町山鳥坂 内子 135 190 % % 不整形 5.0 2020年1~3月
    4,000万円 大洲市東若宮 伊予大洲 45 1400 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2020年1~3月
    200万円 大洲市大洲 伊予大洲 21 110 200% 60% ほぼ長方形 3.5 2020年1~3月
    670万円 大洲市柚木 伊予大洲 45 200 200% 60% ほぼ長方形 4.4 2020年1~3月
    140万円 大洲市肱川町山鳥坂 内子 135 75 % % ほぼ長方形 6.0 2020年1~3月
    1,200万円 大洲市五郎 伊予大洲 45 1100 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2020年1~3月
    190万円 大洲市肱川町山鳥坂 内子 135 90 % % 不整形 5.0 2020年1~3月
    1万円 大洲市柴 伊予白滝 19 360 200% 70% 不整形 6.0 2020年1~3月
    350万円 大洲市東大洲 伊予大洲 12 240 200% 60% 不整形 8.0 2020年1~3月
    280万円 大洲市肱川町山鳥坂 内子 135 130 % % 不整形 5.0 2020年1~3月
    310万円 大洲市長浜町沖浦 伊予長浜 24 290 200% 70% ほぼ整形 8.0 2020年1~3月
    520万円 大洲市肱川町山鳥坂 内子 135 230 % % 不整形 5.0 2020年1~3月
    720万円 大洲市柚木 伊予大洲 45 220 200% 60% ほぼ台形 4.0 2019年10~12月
    800万円 大洲市西大洲 西大洲 21 470 80% 50% ほぼ台形 6.0 2019年10~12月
    500万円 大洲市徳森 新谷 45 610 200% 70% 不整形 2019年10~12月
    700万円 大洲市五郎 五郎 1 250 200% 70% ほぼ整形 6.0 2019年10~12月
    4,700万円 大洲市田口 伊予大洲 8 680 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2019年10~12月
    300万円 大洲市八多喜町 八多喜 6 270 200% 70% 不整形 4.2 2019年10~12月
    480万円 大洲市八多喜町 八多喜 1 250 200% 70% 不整形 8.1 2019年10~12月
    130万円 大洲市長浜町櫛生 伊予長浜 105 145 % % ほぼ整形 5.0 2019年10~12月
    200万円 大洲市八多喜町 八多喜 3 170 200% 70% ほぼ正方形 2.6 2019年10~12月
    1,100万円 大洲市菅田町 新谷 45 890 200% 70% 台形 5.0 2019年7~9月
    420万円 大洲市肱川町山鳥坂 内子 135 250 % % ほぼ整形 6.5 2019年7~9月
    950万円 大洲市中村 伊予大洲 2 170 400% 80% ほぼ台形 3.2 2019年7~9月
    300万円 大洲市柚木 伊予大洲 29 210 200% 60% ほぼ整形 4.1 2019年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 大洲市のマンションの売り出し事例

    大洲市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 大洲市の一戸建ての売り出し事例

    大洲市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    1,549

    万円

    大洲市平野町野田
    予讃線「伊予平野」駅徒歩38分
    302.4㎡
    120.23㎡
    45

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 大洲市の土地の売り出し事例

    大洲市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

大洲市の不動産の売り時は?

次は大洲市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
大洲市の不動産売却価格の推移
大洲市の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

大洲市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から50.4% 下落
10年前から23.9% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
四国地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

大洲市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

大洲市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。大洲市の一戸建て売却価格の平均相場440万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
440 万円
仲介手数料 *1
21.1 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

大洲市の不動産売却の流れ

大洲市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    大洲市の売却相場を確認

    大洲市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、大洲市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の大洲市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、大洲市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

大洲市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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よくある質問

大洲市の不動産売却の相場を知りたい
大洲市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、大洲市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
大洲市の不動産の売り時は?
大洲市の不動産の売り時を判断するポイントでは、大洲市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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