更新日 2024年08月20日
国土交通省「
不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。
不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
東温市の一戸建て相場推移
5年前から-66.4%
10年前から-34.6%
あなたの不動産はいくらで売れる？
東温市の
不動産売却査定・相場情報
東温市の
不動産売却査定・相場情報
最大6社に不動産査定依頼
東温市の
不動産売却データ
-
東温市のマンション売却の参考データ売却相場価格1,225万円平米単価17.5 万円/㎡築年数18 年更新日: 2024年06月04日※専有面積70㎡換算
-
東温市の一戸建て売却の参考データ売却相場価格520万円（前年比 -58.7 %）平米単価5.2 万円/㎡築年数0 年更新日: 2024年08月20日※延床面積100㎡換算
-
東温市の土地売却の参考データ売却相場価格340万円（前年比 -9.3 %）平米単価3.4 万円/㎡更新日: 2024年08月20日※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「
不動産取引価格情報
」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。
築年数と面積別の不動産相場
愛媛県のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
1,899万円
(31.7万円/㎡)
|
2,333万円
(33.3万円/㎡)
|
2,800万円
(28.0万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
949万円
(31.7万円/㎡)
|
1,899万円
(31.7万円/㎡)
|
1,948万円
(26.0万円/㎡)
|
2,432万円
(25.6万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
265万円
(10.6万円/㎡)
|
1,200万円
(20.0万円/㎡)
|
1,400万円
(20.0万円/㎡)
|
2,016万円
(20.2万円/㎡)
|
| 築30～40年 |
220万円
(11.0万円/㎡)
|
625万円
(12.5万円/㎡)
|
1,099万円
(15.7万円/㎡)
|
1,232万円
(11.2万円/㎡)
|
| 築40年以上 |
250万円
(10.0万円/㎡)
|
170万円
(3.4万円/㎡)
|
595万円
(9.2万円/㎡)
|
1,150万円
(11.5万円/㎡)
|
愛媛県の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
2,105万円
(22.2万円/㎡)
|
2,800万円
(20.0万円/㎡)
|
2,914万円
(12.1万円/㎡)
|
3,139万円
(7.0万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
-
|
982万円
(10.7万円/㎡)
|
1,660万円
(11.1万円/㎡)
|
1,599万円
(6.7万円/㎡)
|
2,021万円
(4.7万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
3,200万円
(1,600.0万円/㎡)
|
1,060万円
(11.2万円/㎡)
|
1,354万円
(9.0万円/㎡)
|
1,784万円
(6.6万円/㎡)
|
1,778万円
(3.6万円/㎡)
|
| 築30年以上 |
139万円
(3.8万円/㎡)
|
369万円
(4.4万円/㎡)
|
746万円
(5.0万円/㎡)
|
821万円
(3.2万円/㎡)
|
900万円
(1.9万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
東温市の
不動産売却価格の推移
あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう
東温市の
不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、東温市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを東温市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
東温市の不動産売却事例
- 東温市のマンションの売却事例
東温市のマンションの売却履歴です。 実際に東温市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 更新日: 2024年06月04日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 東温市の一戸建ての売却事例
東温市の一戸建ての売却履歴です。 実際に東温市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 550万円 東温市松瀬川 横河原駅 30分 105㎡ 185㎡ 43年 長方形 2024年1~3月 380万円 東温市田窪 牛渕駅 14分 125㎡ 490㎡ 25年 不整形 4.0㎡ 2024年1~3月 1,500万円 東温市牛渕 牛渕駅 16分 170㎡ 600㎡ 30年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 400万円 東温市則之内 横河原駅 30分 80㎡ 125㎡ 44年 ほぼ台形 4.0㎡ 2024年1~3月 1,900万円 東温市志津川 見奈良駅 5分 280㎡ 1000㎡ 50年 不整形 4.0㎡ 2024年1~3月 450万円 東温市志津川 見奈良駅 5分 75㎡ 230㎡ 50年 不整形 2024年1~3月 2,100万円 東温市見奈良 見奈良駅 3分 125㎡ 165㎡ 16年 ほぼ台形 4.0㎡ 2023年10~12月 700万円 東温市南方 横河原駅 30分 80㎡ 165㎡ 38年 不整形 7.0㎡ 2023年10~12月 2,700万円 東温市南方 見奈良駅 24分 110㎡ 420㎡ 4年 ほぼ台形 2023年10~12月 530万円 東温市松瀬川 横河原駅 30分 145㎡ 230㎡ 34年 正方形 6.3㎡ 2023年10~12月 2,100万円 東温市田窪 田窪駅 3分 110㎡ 145㎡ 17年 ほぼ長方形 10.5㎡ 2023年10~12月 500万円 東温市下林 見奈良駅 19分 95㎡ 165㎡ 28年 不整形 4.0㎡ 2023年10~12月 1,500万円 東温市南方 見奈良駅 24分 110㎡ 810㎡ 4年 不整形 3.2㎡ 2023年7~9月 480万円 東温市志津川 横河原駅 6分 70㎡ 95㎡ 43年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 2,800万円 東温市志津川 見奈良駅 7分 95㎡ 175㎡ 4年 ほぼ正方形 3.8㎡ 2023年7~9月 110万円 東温市吉久 横河原駅 30分 75㎡ 300㎡ 53年 不整形 2.9㎡ 2023年4~6月 1,600万円 東温市南方 横河原駅 30分 105㎡ 460㎡ 42年 不整形 4.2㎡ 2023年4~6月 880万円 東温市松瀬川 横河原駅 30分 105㎡ 230㎡ 43年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年4~6月 1,600万円 東温市田窪 牛渕駅 9分 95㎡ 185㎡ 35年 ほぼ台形 4.0㎡ 2023年4~6月 2,900万円 東温市北方 横河原駅 15分 100㎡ 150㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 1,600万円 東温市吉久 横河原駅 30分 95㎡ 185㎡ 32年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 1,900万円 東温市横河原 横河原駅 2分 95㎡ 130㎡ 1年 ほぼ整形 6.5㎡ 2023年1~3月 650万円 東温市樋口 横河原駅 9分 460㎡ ほぼ整形 4.0㎡ 2023年1~3月 2,300万円 東温市田窪 田窪駅 5分 85㎡ 145㎡ 1年 不整形 4.0㎡ 2023年1~3月 1,200万円 東温市則之内 横河原駅 30分 105㎡ 210㎡ 18年 ほぼ台形 4.0㎡ 2023年1~3月 850万円 東温市志津川 見奈良駅 10分 130㎡ 250㎡ 40年 不整形 4.0㎡ 2023年1~3月 700万円 東温市横河原 横河原駅 3分 140㎡ 145㎡ 71年 不整形 4.0㎡ 2022年10~12月 1,700万円 東温市田窪 田窪駅 5分 85㎡ 220㎡ 34年 不整形 4.0㎡ 2022年10~12月 380万円 東温市下林 見奈良駅 1分 50㎡ 100㎡ 18年 ほぼ台形 3.5㎡ 2022年10~12月 6,400万円 東温市志津川 横河原駅 11分 260㎡ 400㎡ ほぼ整形 6.0㎡ 2022年10~12月 690万円 東温市横河原 横河原駅 4分 65㎡ 180㎡ 55年 ほぼ整形 3.0㎡ 2022年7~9月 3,300万円 東温市見奈良 見奈良駅 4分 115㎡ 155㎡ 0年 ほぼ台形 10.0㎡ 2022年7~9月 1,800万円 東温市見奈良 見奈良駅 6分 100㎡ 240㎡ 41年 不整形 9.0㎡ 2022年7~9月 2,100万円 東温市西岡 田窪駅 19分 110㎡ 165㎡ 9年 ほぼ台形 4.8㎡ 2022年7~9月 2,500万円 東温市西岡 牛渕団地前駅 6分 135㎡ 230㎡ 8年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年7~9月 1,300万円 東温市田窪 田窪駅 7分 110㎡ 180㎡ 32年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年7~9月 780万円 東温市田窪 田窪駅 12分 130㎡ 400㎡ ほぼ台形 3.0㎡ 2022年7~9月 1,200万円 東温市則之内 横河原駅 1分 130㎡ 165㎡ 22年 長方形 4.3㎡ 2022年7~9月 600万円 東温市志津川 横河原駅 14分 95㎡ 135㎡ 34年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2022年7~9月 1,800万円 東温市見奈良 見奈良駅 4分 65㎡ 420㎡ 56年 ほぼ長方形 40.0㎡ 2022年4~6月 1,600万円 東温市樋口 横河原駅 8分 720㎡ ほぼ整形 6.3㎡ 2022年4~6月 2,300万円 東温市牛渕 牛渕団地前駅 5分 140㎡ 480㎡ 29年 台形 4.0㎡ 2022年4~6月 4,200万円 東温市田窪 田窪駅 6分 65㎡ ほぼ台形 9.0㎡ 2022年4~6月 3,000万円 東温市田窪 田窪駅 5分 110㎡ ほぼ台形 11.0㎡ 2022年4~6月 3,900万円 東温市田窪 田窪駅 5分 155㎡ 不整形 13.0㎡ 2022年4~6月 3,500万円 東温市志津川 横河原駅 11分 100㎡ 130㎡ 0年 ほぼ整形 3.5㎡ 2022年4~6月 450万円 東温市北方 横河原駅 24分 100㎡ 440㎡ 52年 不整形 2.5㎡ 2022年4~6月 3,100万円 東温市志津川南 愛大医学部南口駅 3分 105㎡ 150㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 1,800万円 東温市見奈良 見奈良駅 3分 105㎡ 150㎡ 11年 ほぼ整形 3.2㎡ 2022年1~3月 4,700万円 東温市田窪 田窪駅 8分 115㎡ 180㎡ 0年 不整形 4.5㎡ 2022年1~3月 2,300万円 東温市田窪 田窪駅 4分 100㎡ 140㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2022年1~3月 1,800万円 東温市田窪 田窪駅 3分 95㎡ 150㎡ 34年 長方形 4.3㎡ 2022年1~3月 800万円 東温市田窪 田窪駅 5分 90㎡ 150㎡ 47年 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 2,000万円 東温市志津川 横河原駅 11分 95㎡ 140㎡ 1年 ほぼ整形 4.5㎡ 2022年1~3月 3,000万円 東温市志津川 愛大医学部南口駅 9分 100㎡ 140㎡ 1年 不整形 4.5㎡ 2022年1~3月 600万円 東温市北方 横河原駅 30分 115㎡ 590㎡ 37年 ほぼ整形 12.0㎡ 2021年10~12月 2,400万円 東温市北方 横河原駅 30分 100㎡ 140㎡ 0年 ほぼ長方形 4.3㎡ 2021年10~12月 3,600万円 東温市志津川南 愛大医学部南口駅 6分 130㎡ 230㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 2,500万円 東温市志津川 横河原駅 11分 95㎡ 135㎡ 0年 不整形 4.3㎡ 2021年10~12月 1,700万円 東温市野田 梅本駅 12分 130㎡ 160㎡ 25年 長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 1,500万円 東温市田窪 牛渕駅 7分 125㎡ 420㎡ 51年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2021年10~12月 23,000万円 東温市牛渕 牛渕団地前駅 11分 710㎡ 不整形 28.0㎡ 2021年10~12月 300万円 東温市牛渕 牛渕団地前駅 6分 75㎡ 200㎡ 44年 正方形 4.0㎡ 2021年10~12月 1,300万円 東温市横河原 横河原駅 3分 135㎡ 280㎡ ほぼ整形 4.0㎡ 2021年7~9月 330万円 東温市田窪 田窪駅 2分 105㎡ 155㎡ ほぼ正方形 4.0㎡ 2021年7~9月 5,700万円 東温市志津川南 愛大医学部南口駅 7分 250㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年4~6月 800万円 東温市横河原 横河原駅 4分 110㎡ 195㎡ ほぼ台形 3.0㎡ 2021年4~6月 2,000万円 東温市横河原 愛大医学部南口駅 6分 125㎡ 310㎡ 29年 ほぼ台形 4.0㎡ 2021年4~6月 3,000万円 東温市野田 梅本駅 14分 115㎡ 230㎡ 2年 ほぼ長方形 66.0㎡ 2021年4~6月 1,200万円 東温市野田 牛渕団地前駅 7分 95㎡ 140㎡ 24年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年4~6月 13,000万円 東温市田窪 田窪駅 8分 800㎡ 990㎡ 14年 ほぼ台形 5.5㎡ 2021年4~6月 400万円 東温市西岡 田窪駅 19分 65㎡ 135㎡ 35年 ほぼ長方形 10.5㎡ 2021年4~6月 430万円 東温市滑川 横河原駅 2分 100㎡ 870㎡ 26年 不整形 3.0㎡ 2021年4~6月 2,000万円 東温市牛渕 牛渕団地前駅 6分 120㎡ 145㎡ 16年 ほぼ整形 4.0㎡ 2021年4~6月 100万円 東温市下林 見奈良駅 30分 55㎡ 260㎡ ほぼ整形 8.5㎡ 2021年1~3月 500万円 東温市則之内 横河原駅 30分 105㎡ 180㎡ 38年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2021年1~3月 800万円 東温市南方 横河原駅 30分 95㎡ 120㎡ 23年 ほぼ長方形 2021年1~3月 750万円 東温市田窪 田窪駅 3分 95㎡ 150㎡ 33年 長方形 4.3㎡ 2021年1~3月 2,100万円 東温市田窪 田窪駅 7分 95㎡ 140㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2021年1~3月 500万円 東温市松瀬川 横河原駅 1分 440㎡ 不整形 4.0㎡ 2021年1~3月 1,700万円 東温市下林 田窪駅 30分 150㎡ 270㎡ 29年 ほぼ長方形 11.5㎡ 2020年10~12月 380万円 東温市則之内 横河原駅 30分 105㎡ 180㎡ 37年 ほぼ正方形 2020年10~12月 2,000万円 東温市志津川 見奈良駅 10分 135㎡ ほぼ整形 4.3㎡ 2020年10~12月 1,000万円 東温市志津川 見奈良駅 10分 120㎡ 230㎡ 42年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2020年10~12月 2,600万円 東温市志津川 愛大医学部南口駅 13分 170㎡ 不整形 4.3㎡ 2020年10~12月 19,000万円 東温市田窪 田窪駅 4分 1200㎡ 1300㎡ 不整形 10.5㎡ 2020年10~12月 2,600万円 東温市牛渕 牛渕駅 10分 210㎡ 不整形 4.0㎡ 2020年10~12月 2,000万円 東温市北方 横河原駅 30分 85㎡ 125㎡ 0年 ほぼ整形 5.0㎡ 2020年10~12月 4,600万円 東温市志津川南 愛大医学部南口駅 7分 120㎡ 320㎡ 0年 ほぼ正方形 11.0㎡ 2020年10~12月 4,100万円 東温市野田 牛渕団地前駅 7分 200㎡ 長方形 12.0㎡ 2020年10~12月 2,800万円 東温市野田 牛渕団地前駅 16分 115㎡ 230㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年10~12月 3,600万円 東温市牛渕 牛渕駅 11分 175㎡ 長方形 4.0㎡ 2020年10~12月 2,800万円 東温市志津川 愛大医学部南口駅 12分 105㎡ 180㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2020年7~9月 600万円 東温市見奈良 見奈良駅 4分 95㎡ 510㎡ 54年 長方形 3.0㎡ 2020年7~9月 3,500万円 東温市野田 梅本駅 9分 320㎡ 390㎡ 26年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年7~9月 1,700万円 東温市南方 横河原駅 30分 100㎡ 150㎡ 14年 長方形 5.2㎡ 2020年7~9月 2,800万円 東温市志津川南 愛大医学部南口駅 5分 160㎡ ほぼ整形 8.5㎡ 2020年4~6月 720万円 東温市上村 牛渕団地前駅 30分 105㎡ 200㎡ 12年 ほぼ長方形 2.7㎡ 2020年4~6月 250万円 東温市田窪 田窪駅 5分 65㎡ 125㎡ 45年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2020年4~6月 2,700万円 東温市牛渕 牛渕団地前駅 5分 90㎡ 165㎡ 1年 ほぼ台形 4.0㎡ 2020年4~6月 更新日: 2024年08月20日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。 - 東温市の土地の売却事例
東温市の土地の売却履歴です。 実際に東温市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 1,500万円 東温市南方 横河原駅 12分 460㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年1~3月 2,400万円 東温市牛渕 牛渕駅 8分 340㎡ 200% 70% ほぼ整形 4.3㎡ 2024年1~3月 1,100万円 東温市志津川 横河原駅 6分 130㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年1~3月 800万円 東温市志津川 愛大医学部南口駅 15分 420㎡ 200% 70% 不整形 8.0㎡ 2024年1~3月 350万円 東温市横河原 横河原駅 4分 140㎡ 200% 80% ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年10~12月 180万円 東温市松瀬川 横河原駅 1分 150㎡ 台形 2023年10~12月 100万円 東温市田窪 田窪駅 2分 240㎡ 200% 70% ほぼ台形 4.2㎡ 2023年10~12月 360万円 東温市則之内 横河原駅 30分 220㎡ ほぼ台形 4.0㎡ 2023年10~12月 3,500万円 東温市牛渕 牛渕駅 8分 1200㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月 250万円 東温市下林 見奈良駅 30分 350㎡ 200% 70% ほぼ整形 4.5㎡ 2023年10~12月 690万円 東温市志津川 横河原駅 13分 170㎡ 200% 60% ほぼ整形 2.8㎡ 2023年10~12月 1,400万円 東温市志津川 横河原駅 14分 195㎡ 200% 70% ほぼ長方形 9.0㎡ 2023年10~12月 1,200万円 東温市志津川 見奈良駅 8分 190㎡ 80% 50% 不整形 4.0㎡ 2023年10~12月 740万円 東温市北方 横河原駅 15分 135㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2023年10~12月 50万円 東温市北方 横河原駅 28分 860㎡ 200% 70% ほぼ台形 11.6㎡ 2023年10~12月 410万円 東温市横河原 横河原駅 2分 75㎡ 200% 80% 不整形 4.0㎡ 2023年7~9月 2,200万円 東温市南野田 梅本駅 20分 390㎡ 200% 70% ほぼ正方形 9.0㎡ 2023年7~9月 820万円 東温市北方 横河原駅 15分 145㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2023年7~9月 1,500万円 東温市見奈良 見奈良駅 4分 150㎡ 80% 50% 不整形 10.0㎡ 2023年4~6月 1,300万円 東温市西岡 牛渕団地前駅 6分 230㎡ 200% 60% ほぼ正方形 5.0㎡ 2023年4~6月 1,700万円 東温市田窪 田窪駅 6分 300㎡ 80% 50% ほぼ台形 4.0㎡ 2023年4~6月 1,600万円 東温市田窪 田窪駅 4分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 400万円 東温市志津川 横河原駅 10分 430㎡ 200% 60% ほぼ整形 1.0㎡ 2023年4~6月 50万円 東温市上村 牛渕駅 30分 170㎡ 200% 70% ほぼ整形 13.0㎡ 2023年1~3月 750万円 東温市樋口 横河原駅 9分 240㎡ 200% 70% ほぼ整形 4.0㎡ 2023年1~3月 1,100万円 東温市田窪 田窪駅 3分 230㎡ 80% 50% 不整形 6.0㎡ 2023年1~3月 270万円 東温市則之内 横河原駅 1分 220㎡ ほぼ台形 2023年1~3月 1,300万円 東温市志津川 田窪駅 10分 210㎡ 80% 50% ほぼ長方形 3.8㎡ 2023年1~3月 100万円 東温市北方 横河原駅 30分 810㎡ 200% 70% ほぼ整形 4.8㎡ 2023年1~3月 850万円 東温市南方 横河原駅 18分 250㎡ 200% 60% 長方形 3.5㎡ 2022年10~12月 1,000万円 東温市南方 横河原駅 30分 310㎡ 200% 80% 台形 11.0㎡ 2022年10~12月 300万円 東温市樋口 横河原駅 20分 250㎡ 長方形 4.3㎡ 2022年10~12月 2,600万円 東温市樋口 横河原駅 6分 700㎡ 200% 60% 不整形 26.0㎡ 2022年10~12月 1,400万円 東温市西岡 牛渕団地前駅 7分 320㎡ 200% 60% ほぼ台形 3.5㎡ 2022年10~12月 500万円 東温市西岡 牛渕駅 13分 140㎡ 200% 70% ほぼ整形 3.0㎡ 2022年10~12月 1,200万円 東温市田窪 田窪駅 4分 260㎡ 200% 70% 不整形 8.0㎡ 2022年10~12月 2,200万円 東温市田窪 田窪駅 9分 1000㎡ 200% 70% 不整形 11.0㎡ 2022年10~12月 600万円 東温市志津川 横河原駅 11分 165㎡ 200% 60% 不整形 7.5㎡ 2022年10~12月 600万円 東温市志津川 横河原駅 11分 190㎡ 200% 60% 不整形 7.5㎡ 2022年10~12月 630万円 東温市北方 横河原駅 30分 140㎡ 80% 50% 不整形 4.0㎡ 2022年10~12月 1,600万円 東温市見奈良 見奈良駅 4分 250㎡ 80% 50% ほぼ台形 2.5㎡ 2022年7~9月 1,500万円 東温市見奈良 見奈良駅 3分 210㎡ 80% 50% ほぼ台形 5.0㎡ 2022年7~9月 300万円 東温市松瀬川 横河原駅 1分 190㎡ ほぼ台形 4.0㎡ 2022年7~9月 2,500万円 東温市田窪 田窪駅 7分 380㎡ 80% 50% ほぼ整形 5.0㎡ 2022年7~9月 1,200万円 東温市田窪 牛渕駅 14分 340㎡ 200% 70% ほぼ台形 3.8㎡ 2022年7~9月 1,500万円 東温市牛渕 牛渕団地前駅 5分 240㎡ 200% 60% 台形 4.0㎡ 2022年7~9月 2,000万円 東温市見奈良 見奈良駅 4分 360㎡ 80% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月 110万円 東温市見奈良 見奈良駅 5分 200㎡ 200% 60% 台形 2022年4~6月 840万円 東温市南方 横河原駅 29分 195㎡ 200% 60% 長方形 4.5㎡ 2022年4~6月 500万円 東温市南方 横河原駅 29分 400㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.4㎡ 2022年4~6月 2,400万円 東温市田窪 牛渕駅 8分 1000㎡ 200% 70% 不整形 10.0㎡ 2022年4~6月 30万円 東温市則之内 横河原駅 1分 350㎡ ほぼ整形 3.3㎡ 2022年4~6月 20万円 東温市則之内 横河原駅 1分 370㎡ 不整形 4.0㎡ 2022年4~6月 170万円 東温市則之内 横河原駅 30分 185㎡ ほぼ正方形 4.0㎡ 2022年4~6月 1,700万円 東温市志津川 横河原駅 14分 440㎡ 200% 70% ほぼ正方形 8.0㎡ 2022年4~6月 650万円 東温市志津川 田窪駅 9分 210㎡ 80% 50% ほぼ長方形 3.8㎡ 2022年4~6月 1,500万円 東温市志津川南 愛大医学部南口駅 6分 240㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 290万円 東温市西岡 牛渕団地前駅 10分 280㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年1~3月 110万円 東温市西岡 牛渕団地前駅 9分 110㎡ 300% 70% ほぼ長方形 3.0㎡ 2022年1~3月 130万円 東温市西岡 牛渕団地前駅 8分 130㎡ 200% 70% 不整形 3.0㎡ 2022年1~3月 320万円 東温市田窪 田窪駅 5分 80㎡ 200% 70% 不整形 14.0㎡ 2022年1~3月 760万円 東温市田窪 田窪駅 11分 820㎡ 200% 70% ほぼ整形 4.0㎡ 2022年1~3月 350万円 東温市田窪 田窪駅 4分 85㎡ 200% 70% 不整形 14.0㎡ 2022年1~3月 6,200万円 東温市志津川 横河原駅 11分 1100㎡ 200% 60% 不整形 8.5㎡ 2022年1~3月 520万円 東温市志津川 横河原駅 13分 170㎡ 200% 60% ほぼ整形 3.0㎡ 2022年1~3月 20万円 東温市松瀬川 横河原駅 1分 145㎡ ほぼ長方形 2021年10~12月 1,100万円 東温市牛渕 牛渕団地前駅 1分 165㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2021年10~12月 640万円 東温市見奈良 愛大医学部南口駅 7分 150㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2021年10~12月 1,200万円 東温市横河原 横河原駅 4分 180㎡ 200% 60% ほぼ整形 3.2㎡ 2021年10~12月 1,200万円 東温市田窪 牛渕駅 5分 210㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年10~12月 900万円 東温市野田 牛渕団地前駅 8分 160㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2021年10~12月 1,100万円 東温市志津川南 愛大医学部南口駅 10分 155㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 1,100万円 東温市志津川南 愛大医学部南口駅 9分 170㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.5㎡ 2021年7~9月 800万円 東温市志津川 横河原駅 19分 260㎡ 不整形 11.5㎡ 2021年7~9月 800万円 東温市志津川 横河原駅 12分 130㎡ 200% 80% 不整形 3.0㎡ 2021年7~9月 4,600万円 東温市志津川 横河原駅 9分 900㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2021年7~9月 1,100万円 東温市志津川 愛大医学部南口駅 9分 180㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 660万円 東温市志津川 愛大医学部南口駅 13分 195㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2021年7~9月 960万円 東温市志津川南 愛大医学部南口駅 3分 150㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 960万円 東温市志津川南 愛大医学部南口駅 3分 150㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 2,200万円 東温市南野田 牛渕団地前駅 16分 990㎡ 200% 70% ほぼ長方形 10.0㎡ 2021年7~9月 1,200万円 東温市志津川南 いよ立花駅 6分 190㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 870万円 東温市松瀬川 横河原駅 30分 480㎡ ほぼ長方形 2021年7~9月 1,800万円 東温市田窪 田窪駅 4分 380㎡ 80% 50% ほぼ正方形 4.0㎡ 2021年7~9月 3,100万円 東温市田窪 田窪駅 15分 960㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年7~9月 510万円 東温市田窪 田窪駅 10分 430㎡ 200% 70% 不整形 10.6㎡ 2021年4~6月 300万円 東温市松瀬川 横河原駅 30分 240㎡ 長方形 6.0㎡ 2021年4~6月 260万円 東温市北野田 梅本駅 16分 200㎡ 200% 70% 不整形 10.0㎡ 2021年4~6月 1,600万円 東温市田窪 田窪駅 6分 290㎡ 200% 60% 長方形 10.5㎡ 2021年4~6月 320万円 東温市南方 横河原駅 30分 250㎡ ほぼ正方形 4.0㎡ 2021年4~6月 420万円 東温市志津川 田窪駅 12分 70㎡ 200% 70% 不整形 30.0㎡ 2021年4~6月 1,300万円 東温市志津川 田窪駅 8分 250㎡ 80% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年4~6月 980万円 東温市志津川 横河原駅 11分 145㎡ 200% 60% 不整形 4.3㎡ 2021年1~3月 550万円 東温市田窪 田窪駅 15分 600㎡ 200% 70% ほぼ長方形 3.0㎡ 2021年1~3月 330万円 東温市田窪 田窪駅 10分 370㎡ 200% 70% ほぼ整形 1.5㎡ 2021年1~3月 600万円 東温市牛渕 牛渕駅 11分 410㎡ 200% 70% 不整形 3.0㎡ 2021年1~3月 1,600万円 東温市牛渕 牛渕駅 11分 390㎡ 200% 70% 不整形 3.5㎡ 2021年1~3月 1,200万円 東温市牛渕 牛渕駅 3分 210㎡ 200% 70% ほぼ整形 6.0㎡ 2021年1~3月 120万円 東温市田窪 田窪駅 12分 120㎡ 200% 70% 不整形 5.2㎡ 2021年1~3月 1,100万円 東温市牛渕 牛渕駅 2分 185㎡ 200% 70% 不整形 5.3㎡ 2021年1~3月 更新日: 2024年08月20日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。
東温市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
-
50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
-
40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
-
50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
-
50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
-
30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
-
30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
-
60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方
インタビュー実施期間：2023年2月~7月
あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう
東温市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
東温市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
1
不動産会社に売却査定を依頼する
2
売却査定額を確認する
3
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
4
売却活動をする
5
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
6
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
東温市の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、東温市の一戸建て売却価格の平均相場520万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。
費用の内訳
- 不動産売却価格
- 520 万円
- 仲介手数料 *
- 23.8 万円
- 印紙代
- 0.5 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう
オウチーノ
不動産一括査定とは？
オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。
オウチーノ不動産一括査定の流れ
-
STEP1
かんたん60秒！
情報を入力売却査定したい不動産情報とお客様情報を入力してください
-
STEP2
不動産会社を選択
お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）
-
STEP3
売却査定結果を比較
各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう
オウチーノ不動産一括査定のFAQ
-
オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？
オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。 -
オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？
分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。 -
不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？
オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。 -
不動産一括査定を利用する流れは？
まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。 -
不動産一括査定のメリットはなんですか？
一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。